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사업자 조회 , 사업자 등록 상태 조회

안녕하세요. 아라택스입니다. 사업자등록을 하게 되면 사업자등록번호가 주어지게 됩니다. 사업자들은 과세사업자, 면세사업자 여부에 따라 세금계산서, 계산서를 발급할 수 있습니다. 간이과세자는 세금계산서 발급대상이 아니었으나, 세법개정안에 간이과세자 구간 확대와 더불어 세금계산서 발급의무를 부여한다고 발표하였습니다. 만약 면세사업자가 면세물품을 부가가치세를 포함한 금액으로 세금계산서를 발행한 경우 그 부가가치세는 돌려 받아야 할 것이고, 면세사업자로부터 세금계산서를 발급받은 경우세금계산서를 발급받은 경우 적격한 증빙이 아니므로 매입세액공제를 받을 수 없습니다. 오늘은 상대방이 정말 사업자에 맞는지 확인하는 절차를 알아보겠습니다. 국세청 홈택스 세무 캘린더 이전 달 다음 달 일요일 월요일 화요일 수요일 목요일 금요일 토요일 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4

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주식 양도세율, 대주주요건

안녕하세요. 아라택스입니다. 태풍 10호 하이선이 한반도를 강타하고 있는데, 태풍으로 인한 피해가 없기를 바라겠습니다. 오늘은 주식의 양도에 대해 잠깐 공부해볼까 합니다. 주식의 경우 , 과세되는 경우는 크게 대주주가 양도하는 주식과 장외거래하는 상장주식, 비상장주식, 그리고 그 밖의 특정주식에 대하여 과세합니다. 주식의 양도는 최대 10%에서 30%까지 부담하게 됩니다. 단, 특정주식은 주식이 아니라 일반 양도세 6%~42%를 부담하게 되므로 어떠한 경우에 이에 해당하는지 반드시 확인 하시기 바랍니다. 일반적인 경우 대주주에 해당하는 경우는 대부분 비상장법인의 대주주에 속하는 경우가 많습니다. 지분율과 시가총액 계산시 대표자1인과 그의 특수관계인의 비율을 합하여 지분율을 계산시 대부분 4% 이상에 해당하게 되므로, 대주주의 양도에 해당하게 됩니다. 또한 주식의 양도시에는 증권거래세도 납부해야되므로 이를 유의하셔야 되겠습니다. 주식의 양도와 관련하여 궁금한 사항은 아라택스로 연락주시

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사업자등록 절차, 방법, 필요서류

안녕하세요. 아라택스입니다. 사람이 태어나면 출생신고를 하여 주민등록번호를 부여 받습니다. 마찬가지로 사업자가 사업을 시작하면 세무서에 사업자등록을 하고 사업자등록번호를 부여 받습니다. 사업자등록은 사업장마다 사업자등록을 하는 것이 원칙입니다. 복수의 사업장이 존재하는 경우 사업장마다 사업자등록을 하는 것이 원칙이지만 사업자단위과세사업자의 경우 본점 또는 주사무소에서 일괄적으로 신청하는 것이 가능합니다. 사업자등록시 구비서류를 갖추지 않은 경우 보완하여야 하기때문에 신청시 필요한 서류를 구비하는 것이 중요합니다. 관할하는 세무서뿐만이 아니라 2010년 이후 사업장 주소에 관계없이 모든세무서에서 사업자등록을 할 수 있게 되었습니다. 법인의 경우 사업자등록시 추가적으로 정관사본과 현물출자 여부에 따라 현물출자명세서등을 추가로 제출해야합니다. 개인사업자와 법인사업자의 대표적인 서류는 위와 같지만 설립하는 법인의 형태 및 본점&지점여부에 따라 차이점이 발생합니다. 기본적으로 관할세무서의 담

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개정 주택임대차보호법 궁금점 정리

안녕하세요. 아라택스입니다. 주택은 국민의 거주에 있어서 필수불가결합니다. 정부의 연이은 부동산정책에 주택관련 혼동사항이 많이 생길 수 밖에 없는 상황입니다. 정부는 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 200730 본회를 통해 통과시켰습니다. 주택임대 관련해서 수많은 질의가 쏟아졌고 각종부처에서 정리한 내용을 오늘 아라택스에서 다룰까합니다. 간단한 질의형식으로 정리되어있으므로, 주택임대차보호법 관련하여 이번 기회에 정리해보시는건 어떨까요? 1. 갱신 요구권의 행사 1) 임차인은 언제부터 임대인에게 계약갱신요구를 할 수 있는지? 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 기간에 청구 계약갱신청구권 행사기간 관련 개정사항(1개월 전→2개월 전, `20.6.9개정)은 `20.12.10. 이후 최초로 체결하거나 갱신된 계약부터 적용 계약만료일이 20.9.30일인 경우 1개월 전인 20.8.30일 0시 전까지 임대인에게 계약갱신의 의사가 도달 해야 합니다. 20.12.10일에 새로

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민간임대주택 전환 / 빈 오피스 상가 주택 전환

안녕하세요. 아라택스입니다. 정부는 현재 주택공급활성화를 위한 정책을 많이 발표하고 있습니다. 8.4 부동산 정책의 후속조치로 민간사업자가 오피스 상가를 민간임대주택으로 전환시 주택건설관련규제를 완화한다는 내용을 입법예고 한다고 밝혔습니다. 입법예고기간은 20년 9월 9일부터 20년 9월 16일 까지로 예정되어있습니다. 해당내용은 주택건설관련규제중 특례내용과 주차장증설을 면제한다는 내용입니다. 주택과 주택외 건물에 따라 세제상 혜택이 많이 달라지게 되므로 주택으로 전환이 필요한 경우에 이번 기회에 민간임대주택으로 전환하는 것도 하나의 방법이 될 수 있습니다. 첨부파일 200910(조간)빈 오피스_상가_민간임대주택으로 전환 쉬워진다(주택건설공급과).hwp 파일 다운로드 해당담당부서 연락처 담당 부서 국토교통부 주택건설공급과 담 당 자 (044) 201-3369, 3370 더 자세한 내용은 국토교통부 주택건설공급과에서 해당내용을 확인할 수 있습니다.

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2020년 4대보험요율

안녕하세요. 아라택스입니다. 회사를 운영하기 위해서 대표자 혼자서 운영하시는 경우는 거의 없습니다. 개인이든 기업이든 우리는 기업을 운영하기 위해서는 대부분 근로자를 고용하시게 됩니다. 근로자를 고용하시는 경우 근로기준법에 의한 최저시급 준수 및 근로요건등 지켜야 할 사항이 많습니다. 그 중 대표님 그리고 근로자분에게도 세금만큼이나 부담으로 다가오는 것이 있는데 바로 4대보험 가입입니다. 회사에 계속 근무하는 상시근로자를 고용한 경우 사업장은 4대보험 사입장으로 가입신고를 하여야 하고 근로자의 4대보험을 납부하여야 합니다. 4대보험은 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험 네가지로 구성되어 있습니다. 근로자의 나이, 가족관계에 따라 면제받거나 가입을 하지 못 하는 경우도 있습니다. 근로자의 4대보험 가입 및 면제여부는 또 다른 기회에 정리해서 올리고자 합니다. 오늘은 4대보험 요율에 대해 설명드리겠습니다. 기본적으로 4대보험은 회사부담분 50% , 개인부담분 50%로 구성되어있습니

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연대납세의무 효력, 절차 - 세금을 같이 내야 한다

안녕하세요. 아라택스입니다. 세금의 납세의무자는 1인이 원칙입니다. 하지만 2인 이상의 납세의무자가 하나의 납세의무가 성립되는 경우 연대하여 세금을 납부할 책임을 지게됩니다. 연대하여 납부할 책임이 생긴 경우 세금을 납부 안 하면 어떻게 될까요? 오늘은 그것에 대해 알아보는 시간을 가지겠습니다. 연대납세의무는 국세기본법으로 정해져있습니다. 국세기본법상 연대납세의무는 어떠한 범위까지 납세의무를 지게 되는 걸까요? 다음의 경우 연대납세의무를 지게됩니다. (1) 공유물, 공동사업의 연대납세의무 공유물, 공동사업 또는 공동사업에 속하는 재산에 관계되는 국세&가산금&체납처분비는 공유자 또는 공동사업자가 연대하여 납부할 책임을 진다. ( 국세기본법 제25조 제1항) 공유물이라 함은 하나의 물건에 대하여 수인의 소유로 된 것을 말합니다. 부동산을 공동명의로 소유한 경우 이를 양도하면 양도소득세를 연대납세의무 책임을 지게됩니다. 또한 사업을 공동사업자로서 같이하는 경우 그로 인하여 발생하는 세금을

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해외금융계좌 신고의무, 신고절차

안녕하세요. 아라택스입니다. 해외금융회사를 통하여 은행 및 증권, 파생상품 거래등 금융거래를 위해 계설한 계좌를 말합니다. 일반적으로 해외금융계좌는 국내에서 바로 조회하기는 어렵지만 외국 과세당국과의 금융정보 교환자료, 외국환 거래자료, 다른 기관 보유자료등을 통하여 해외금융계좌를 국세청에서 추적할 수 있습니다. 다음 자료를 통해 해외금융계좌 신고현황을 분석해보겠습니다. 2020년은 2019년에 비해 신고금액이 1.6조 가량 감소하였지만, 신고인원이 520명 가량 증가하였습니다. 신고인원 증가이유 ? 작년부터 해외금융계좌 신고기준금액이 10억원에서 5억원으로 낮아졌습니다. 소액 신고자가 대거 유입되면서 5~10억 구간 신고자가 대폭 증가한 것으로 보입니다. 《계좌 유형별 신고금액- 2020/2019 》 신고된 계좌유형은 예금,적금이 51.5%로 절반 이상 차지하는 것을 알 수 있습니다. 주식계좌 신고금액이 증가하였는데 내국인이 직접 투자한 해외법인의 주식평가액이 상승한 것의 영향으로

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종합부동산세 합산배제 신고하세요. 10/5일까지

안녕하세요. 아라택스입니다. 국세청은 9/8일부터 9/15일까지 종합부동산세 과세대상 부동산 소유자에게 신고 안내문을 발송하였습니다. 신고 안내문을 수령한 부동산 소유자는 9월 16일부터 10월 5일까지 납세지 관할세무서에 종합부동산세 합산배제 부동산을 신고하여야합니다. 코로나때문에 신고 안내문을 미처 발견하시지 못한분중에 종합부동산세 합산배제 부동산을 보유하신 분이라면 이번 포스팅 하는 내용을 확인해주시면 감사하겠습니다. 7.10 부동산대책과 8.4 부동산대책으로 시끄러웠던 종합부동산세는 내년부터 적용되므로, 올해에는 인상된 세율로 적용되지 않는 것이 불행 중 다행입니다. 합산배제 및 과세특례 신고 대상자 합산배제 신고대상은 전용면적 및 공시가격 등 요건을 갖춘 임대주택, 사원용 주택등과 주택건설사업자가 주택 건설을 위해 취득한 토지입니다. 출처 : 국세청 개별향교 및 개별종교단체가 소유한 부동산이 대표단체에 부과되는 경우 개별단체를 실질소유자로 신고한다면 신고된 개별단체에게 종합

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부가세 환급 , 조기환급 , 절차 내용

안녕하세요. 아라택스입니다. 사업을 하시는 대표님들은 부가세가 다른 세금보다 더 무서운 세금이라는 걸 잘 알고 계실겁니다. 부가세 과세되는 재화 혹은 서비스를 공급할 때 ( 판매할 때 ) 10%에 해당하는 금액만큼을 세무서에 납부해야 합니다. 판매되는 물건이 만원이라면 부가세 천원을 포함한 만 천원의 금액을 수령하게 됩니다. 매입자로부터 받은 부가세 천원만큼 따로 보관해두시는 대표님들은 거의 없으실 것 같습니다. 신고기한 때 이 천원을 납부하게 되면 우리는 부가세 납부에 압박에 시달리게 됩니다. 이번 코로나 감면으로 매출이 거의 없음에도 불구하고 사업을 영위하기 위해 매입을 계속 하시게 된 경우가 있으실 겁니다. 매입에도 마찬가지로 부가세 10%가 포함되어 있는데 공급금액보다 매입한 금액이 더 크게되면 부가세 환급을 받게 되시게됩니다. 부가세 환급은 보통 금액이 높은 건물분 ( 토지는 면세 ) 과 금액이 높은 기계, 장치등을 구입했을 때 주로 일어나게됩니다. 부가세 조기환급 대상 부

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가지급금? 세금폭탄의 주범

안녕하세요. 아라택스입니다. 법인의 가장 문제점으로 일컫어지는 가지급금 이놈은 도대체 정체가 무엇일까요? 이놈은 알지 못하게 어느 순간 법인에 악성종양처럼 생기는놈입니다. 개인은 소득세가 6%~42% 이지만 법인은 2%~25%의 세금을 부과받게 됩니다. 그러면 다들 바보가 아닌이상 법인으로 사업을 하지 개인으로 할 실익이 있을지 의문이 드실겁니다. 대표님들의 법인설립, 법인전환의 가장 큰 발목을 잡는 놈이 바로 가지급금입니다. 가지급금은 현금의 지출이 있었으나 그 지출금액을 알수없어 임시적으로 잡아놓은 계정을 말합니다. 현금의 행방을 알 수 없는 지출은 대부분 대표자의 호주머니로 들어가게 됩니다. 개인사업자의 경우 내가 번 돈을 내 마음대로 가져갈 수 있지만 법인의 대표의 경우 법인의 자산을 함부로 자신이 들고가지 못합니다. 가지급금은 대표님과 세무사를 괴롭히는 악당으로 오랫동안 자리를 잡아왔습니다. 세금문제로 대표님을 괴롭히는 놈들은 많지만 가지급금은 그중에서도 최악이라고 할 수

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주식의 양도 증권거래세 , 주식관련하여 어떤 세금이 붙을까?

안녕하세요. 아라택스입니다. 부동산투자로 온 신경이 쏠린 진짜로 돈을 벌 수 있는 것은 주식이라는 말들이 나오고 있습니다. 20-30대들이 주식투자에 열광하고 있는데 투자에 있어선 항상 신중히 결정하셔야 될 문제입니다. 오늘은 주식투자와 관련하여 어떤 세금이 있는지 알아보겠습니다. 주식의 세금 : 1. 양도소득세 2. 배당소득세 3. 증권거래세 4. 과점주주 취득세 1. 양도소득세 주식으로 발생할 수 있는 세금은 크게 세가지입니다. 주식을 양도할 때 양도소득세와 증권거래세가 발생하고, 주식에 대하여 배당을 받으면 이에 대하여 배당소득세를 내게됩니다. 이중에 세금부담이 가장 큰 것은 양도소득세입니다. 양도소득세는 대주주가 아니고 장내거래에 대하여 거래를 한다면 세금이 발생하지 않습니다. 전에 주식의 양도세율에 대한 포스팅을 다시 읽어보시면 궁금증이 해소되실 겁니다. 주식 양도세율, 대주주요건 안녕하세요. 아라택스입니다. 태풍 10호 하이선이 한반도를 강타하고 있는데, 태풍으로 인한 피

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부동산 세금 내용 정리 & 개정세법 정리 부동산 3법등 주요개정내용

안녕하세요. 아라택스입니다. 부동산 관련법 개정안 및 개정이 많아 전문세무사들도 부동산 관련 세금을 쉽게 계산하고 있지 못 하고 있습니다. 또 개정된 법이 바로 시행되는 것이 아니라 시행시기가 다 제각각 이므로 시행시기를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 이를 이용하여 어느시점에 부동산을 취득하거나 양도하는 것이 유리할지 분석 하는 것이 절세이자 재원마련에 용이할 수 있습니다. 양도소득세제상 주택수 계산시 분양권 포함 주택수 계산에 분양권이 포함되었다는 것은 1세대1주택 계산시 1주택과 21.1.1 이후로 취득한 분양권이 있으면 1세대1주택 비과세를 받지 못한다는 것입니다. 중과세율 적용 주택수에도 다주택자 중과세율을 적용받을 수 있습니다. 1세대1주택(고가주택)에 대한 장기보율특별공제 거주기간 요건 세분화 종전에는 1세대1주택 고가주택에 대하여 2년 거주요건만 준수하면 10년 이상 보유시 양도차익에 대하여 최대 80%의 공제를 받을 수 있었습니다. 법의 개정으로 21.1.1 이후

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급여신고 (원천세 신고) 원천징수제도

안녕하세요. 아라택스입니다. 회사로부터 급여를 받는자들을 근로자라고 합니다. 다달이 같은 금액의 월급을 계속 반복적으로 받는 경우에 (상여 및 야근 휴일수당등 특별수당이 있는 경우도 있습니다.) 근로소득자라고 합니다. 근로자의 소득은 숨길 수 없기 때문에 유리지갑이라는 표현을 많이 들어보셨을 겁니다. 왜 근로자의 소득은 다 공개가 되는걸까요? 그것은 바로 세법에는 원천징수제도를 두고 있기 때문입니다. 쉽게말하면 개인의 근로소득, 사업소득 (3.3% 원천징수하는 ) , 기타소득 ( 20% 원천징수등 ) 등 소득을 지급하게 되면 소득지급자는 원천징수세율을 징수하여 지급하는 달이 속하는 다음달 10일까지 신고 납부하여야 합니다. 1월 급여를 1월에 지급하였다면 2월 10일까지 , 1월급여를 2월에 지급하였다면 3월 10일까지 신고 납부하여야 하는 것입니다. 원천징수대상 소득 구 분 원천징수대상 소득 원천징수대상 제외 소득 납세의무자 소득자 소득자 세금 납부자 소득을 지급하는 자 소득자 세

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접대비 사업의 비용으로 인정여부 및 한도 ( 접대비 세금 절세 )

안녕하세요. 아라택스입니다. 접대라고 하면 대부분 부정적인 의미가 떠오르실 겁니다. 하지만, 사업을 하게된다면 필수불가결적으로 거래처의 유지 및 관리를 위해서 제반비용이 지출되게 됩니다. 이를 세법에서는 접대비라고 명칭하고 있습니다. 세법한 접대비란 접대, 교제 사례 또는 그 밖에 어떠한 명목이든 상관없이 이와 유사한 목적으로 지출한 비용으로서 내국법인이 직접 또는 간접 적으로 업무와 관련이 있는 자와 업무를 원할하게 진행하게 위하여 지출한 금액을 말합니다. 세법상 접대비로 인정받게 되면 무엇이 좋은 걸까요? 그 이유는 접대비는 사업용경비로 일정 한도내에서 비용으로 인정 받을 수 있기 때문입니다. 위의 금액도 접대비로 인정받게 됩니다. 접대비로 인정 받기 위해서 가장 중요한 점은 접대비의 세법상 정의에서도 알 수 있듯이 사업과 관련하여 지출된 비용입니다. 거래처 경조사비도 접대비로 인정받을 수 있는 것은 사업관련성을 인정하기 때문입니다. 기본적으로 접대비로 인정받기 위해서는 다음의

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양도세 조정대상지역 용어정리 & 규제내용

안녕하세요. 아라택스입니다. 부동산 관련 뉴스를 접하다가 종종 들어봤을 말입니다. 조정대상지역 뭔가 꺼림칙한 이놈은 뭘까요? 부동산 투기시장의 과열을 막기위해 정부가 주택법에 근거하여 지정하는 지역을 말합니다. 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁율이 5대 1이상인 곳이 여기에 해당합니다. 조정대상지역으로 지정되면 주택담보대출시 담보인정비율(LTV) 도 60% , 총부채상환비율(DTI)도 50%로 제한되게됩니다. 조정대상지역은 국토교통부장관이 미리 시, 도지사의 의견을 들어 지정하게됩니다. 또한 조정대상지역으로 지정한 경우 지체없이 이를 공고하여야 합니다. 부동산정책이 발표난 이후에 조정대상지역이 지정되는 경우가 많습니다. 2020.6.17 대책 이후로 6.19 조정대상지역이 지정 되었습니다. 조정대상지역은 효력시기에 별도의 언급이 없으면 지정 즉시, 효력이 생기게 되므로 이를 유의하시기 바랍니다. 2020. 6 . 19 조정대상지역 주1) 삼송택지개발지구, 원흥·

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법인명의 부동산 이전 ( 개인에서 법인으로 )

안녕하세요. 아라택스입니다. 짧은 명절 연휴가 끝나고 다시 출근을 해야되니 발걸음이 무겁습니다. 오늘도 대표님들에게 유용한 정보를 가져왔으니 이번 한 주도 다 같이 힘내봅시다! 사업을 하고 계신 사장님들중에는 개인사업자와 법인사업자를 많이들 고민하실겁니다. 고민 끝에 법인사업자로 진행하기로 결정하였으나 법인에게 내 부동산을 이전하려고 하는데 절차와 방법이 만만치않습니다. 오늘은 이에 대해 알아보겠습니다. 자세한 내용 정리는 아래 종합부동산세 개정내용에서 확인할 수 있습니다. 부동산 세금 내용 정리 & 개정세법 정리 부동산 3법등 주요개정내용 안녕하세요. 아라택스입니다. 부동산 관련법 개정안 및 개정이 많아 전문세무사들도 부동산 관련 세금을 ... blog.naver.com 법인에 대한 주택 보유세율의 인상은 법인을 이용하여 주택을 보유하고자 하는 것에 걸림돌이 되게 되었습니다. 하지만 조정대상지역내의 중과세율도 2주택 10% , 3주택이상 20%에서 각각 20% , 30%로 인상됨에

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세무사가 보는 보험과 세금 & 보험으로 절세 ?

안녕하세요. 아라택스입니다. 예기치못한 큰 사고나 질병이 생겼을 경우, 보험금이 나오는 보험상품에 가입했다면 막대한 비용에 대한 부담금을 줄일 수 있습니다. 진단비나 사망으로 인한 사망 보험금 요새는 외우기도 힘들정도로 각종 생명보험, 손해보험, 제3보험등 여러 상품들이 있습니다. 보장을 위해 지불한 보험료 내 사업상 비용으로 인정받을 수 있을까요? 단체순수보장성 보험 & 단체환급부 보장성보험 단체순수보장성은 보험은 만기에 납입보험료를 환급하지 아니하는 보험을 말하고 단체환급부보장성보험은 만기에 납입보험료를 초과하지 아니하는 범위 안에서 환급하는 보험을 말합니다. 회사가 근로자를 위하여 보험료를 납부하였다면 이것도 역시 근로자에게 급여를 지급한 것으로 볼 수 있습니다. 하지만 단체순수보장성 및 단체 환급부 보장성보험의 보험료 중 연간 70만원 이하의 금액을 근로소득으로 보지 않습니다. 계약자가 법인 및 개인이며 피보험자와 수익자가 종업원인 보험에 대해 종업원의 부상등으로 보험금의 지

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2020년 부가가치세 2기 예정신고

안녕하세요. 아라택스입니다. 10월은 2기 부가세 예정신고가 있는 달입니다. 부가세 신고기한은 원칙적으로 분기의 다음달 25일까지입니다. 하지만 10/25일은 공휴일로 신고&납부기한이 10/26일까지 연장되었습니다. 부가세 예정 신고는 기본적으로 법인에게만 부과된 의무입니다. 개인은 예정 신고의무가 없으며 고지된 세금만 납부하면 됩니다. 단, 예정고지세액이 30만원에 미달되거나 간이과세자가 일반과세자로 전환된 경우 예정고지세액이 부과되지 않으므로 부과되지 않았다고 해서 걱정할 필요는 없습니다. 부가세 신고는 업종과 매출 규모에 따라 신고하기에 다소 어려운 경우도 있습니다. 국세청에서는 사업자가 다소 헷갈리기 쉬운 사항에 대하여 다음과 같이 정리하고 있습니다. 개인의 예정고지세액은 어떻게 계산되는 걸까요? 국세청에서는 원칙적으로 전가납부세액 * 50 % 를 부과하고 있습니다. 개인은 이 금액을 납부하고 확정신고때 고지된 예정고지세액을 차감하여 부가세를 정산하게 되는 것입니다. 하지만

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신용카드 체크카드 절세활용방법? (신카소득공제 )

안녕하세요. 아라택스입니다. 코로나의 여파로 경제가 위축되고 있기 때문에 업종에 따라 다르지만 수입금액이 대부분 감소하신 경우가 많습니다. 근로자의 경우에도 근로소득이 한시적으로 줄게 된 경우가 많습니다. 이럴때 일수록 지출을 알뜰하게 , 소비를 현명하게 해야됩니다. 하지만 기본적인 생활비는 들어가기때문에 신용카드 및 체크카드는 다들 사용하고 계실 것으로 생각됩니다. 오늘은 신용카드를 활용하여 세금을 줄일 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 신용카드 사용금액은 총급여액의 25%를 초과한 경우에만 소득공제 대상이 해당하게 됩니다. 예를들어 총급여액이 5000만원인 경우 신용카드등 사용금액이 1,250만원을 초과해야 신용카드등 소득공제 대상자에 포함하게 됩니다. 이번 코로나로 인해 경기가 많이 안좋아졌기때문에 국세청은 신용카드 사용금액에 대한 소득공제 대상금액을 다음과 같이 확대했습니다. 20 . 3월부터 7월에 걸처 신용카드등 사용금액을 4~7월은 80% 까지 공제율을 계산한 것은 엄청나

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연금자산 연말정산 세액공제 (연금계좌 세액공제)

안녕하세요. 아라택스입니다. 다들 직장생활, 사업을 하면서 이 지긋지긋한 일을 언제까지 하지 생각해보셨을겁니다. 일에서 즐거움을 느끼기도 하지만 자신의 은퇴시기와 은퇴시 생활자금에 대하여 생각해보신 적이 한번씩은 있으실 겁니다. 은퇴시에 생활자금을 보통 연금자산을 통해서 준비를 많이들 하게됩니다. 세법적으로도 연금자산을 활용하면 세금이 줄어들 수 있다는 것을 아셨었나요? 오늘은 그에 대해 알아보겠습니다. 개인의 1과세연도는 1.1~12.31까지 1년을 과세기간으로 그 기간에 발생된 종합과세되는 소득을 합산하여 2020년 현재 6%~42%세율로 세금을 계산하게됩니다. 연금소득은 다년에 걸처 나누어 수령하기 때문에 세원이 분산되는 효과가 있습니다. 또하 요건을 갖춘 연금의 경우 무조건 분리과세 선택적분리과세 (연금소득 1,200만원 이하) 가 있기때문에 세금절세 효과가 다른소득에 비해 있는 편입니다. 연금소득에 대해서는 추후에 다루기로 하고 오늘은 연금자산에 대한 혜택에 대해 말씀드리겠

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종업원 경조사비 부가가치세 과세여부?

안녕하세요. 아라택스입니다. 10월 중순임에도 불구하고 가을날씨 답지않고 벌써 날씨가 쌀쌀해지고 있습니다. 방문해주신 모든 분들 감기 걸리지 않게 따뜻하게 옷을 입고 다니길 바라겠습니다. 오늘은 간단하게 2020년 10월 7일 개정된 부가가치세 시행령 내용을 알아볼까 합니다. 위의 내용은 부가가치세 19조의2 시행령 개정내용입니다. ( 출처 : 이택스코리아 ) 복리후생목적으로 사용자가 ( 대표 ) 사용인 1명 ( 근로자) 에게 경조사비 목적으로 연간 10만원 이하의 재화를 제공한 경우 이에 대하여는 부가가치세 과세 제외 한다는 내용입니다. 경조사와 명절등을 구분하여 각각 10만원의 재화를 비과세 하겠다는 내용입니다. 경조사일에 복리후생 명목으로 종업원에게 재화를 공급한 경우에도 연간 총합 10만원을 초과한 경우 부가가치세가 과세되는 문제점을 고려하여 해당 법령내용을 개정한 것입니다. 개정된 이후에도 행사별로 금액이 10만원으로 확대된 것이지 (종전에는 1년 최대 10만원 이었습니다.

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주택매매시 자금조달계획서 제출 의무화

안녕하세요. 아라택스입니다. 2020년은 부동산정책이 수시로 바뀌어서 다들 혼란스러울 것으로 생각됩니다. 부동산 정책에 개정됨에 따라 부동산 거래신고에 대한내용도 상당내용 개정되었기에 오늘은 그에 대해 알아보고자 합니다. 자금조달계획서는 간단히 말해 주택취득을 위한 자금을 어떻게 마련하였는지 작성하는 것을 말합니다. 소득금액증명원등을 통하여 증명된 소득으로 일부 금액에 대해서는 증명이 될 것이고, 증명이 되지 못하는 자금에 대해서는 금액 출처가 불분명하면 계좌추적등을 통하여 가족으로부터 현금증여 받은 것으로 증여세 고지를 당하는 경우도 있습니다. 위 규제지역에 해당하게된다면 자금조달계획서와 그에 대한 증빙자료를 더 철저히 요구하게 된 것입니다. 해당 지역에 해당하는지 여부와 금액요건은 확인하시고 필요서류를 준비하셔야 됩니다. 자금 출처에 대해서는 위의 서류들로 해당내용에 대해서 소명할 수 있습니다. 증명되지 않는 금액에 대해서는 추가로 세금문제가 발생할 수 있기때문에 번거롭더라도 해

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현금영수증 발급해야 되는 이유

안녕하세요. 아라택스입니다. 현금영수증을 발급을 하게 되면 그 수입이 국세청에 포착되게 됩니다. 현금영수증 의무발행사업자는 상대방이 현금영수증 발행을 요청하지 않아도 건당 10만원 이상 금액은 현금영수증을 발행하여야합니다. 현금영수증을 발행하지 않은 경우 건당 과태료 금액이 20% 금액이 부과되게됩니다. (2018.12.31 까지는 과태료 금액이 50% 에 해당했습니다.) 먼저 현금영수증 발행업종인지는 다음의 표에서 확인할 수 있습니다. 위의 업종에 해당하게 되면 현금영수증 의무발행업종입니다. 현금영수증 가맹점가입이 안되어있다면 먼저 현금영수증 가맹점 가입 절차가 필요합니다. 현금영수증 가맹점 가입(가입요건 및 절차) 안녕하세요. 아라택스입니다. 국세청에서는 현금을 발행하는 경우 현금영수증 발행을 장려하고 있습니다.... blog.naver.com 건당 10만원 이상의 금액에 해당하면 현금 거래일로부터 5일이내에 현금영수증을 발행해야합니다. 상대방의 인적사항을 모르는 경우에도 국세청

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동거주택 상속공제

안녕하세요. 아라택스입니다. 가족이 사망하게 되면 상속 문제가 발생하게 됩니다. 증여세와 상속세는 일반적인 경우 10%에서 최대 50%까지 가장 높은세율을 매기고 있습니다. (규제 제재 성격을 띄고있는 양도세의 경우 최대 70%의 세율을 매기기도 합니다.) 높은 세율에 해당하는 만큼 상속세에는 각종 공제를 통해 과세되는 금액을 줄일 수 있는 경우가 있습니다. 오늘은 그 중 피상속인과 상속인이 같이 동거하고 피상속인이 사망한 경우 받을 수 있는 동거주택상속공제에 대해 알아보겠습니다. 2020.1.1일 이후 상속분부터 동거주택 상속공제의 한도가 6억원으로 상향되었습니다. 기존 한도는 상속재산가액 중 최대 5억을 한도로 공제하였지만 지금은 최대 6억까지 공제됩니다. 단 상속주택가액은 상속주택 및 그 부수토지에 담보된 채무액을 공제한 순주택가액을 한도로 공제를 적용합니다. 동거주택 상속공제액 동거주택 상속공제액 = 상속주택가액(주택부수토지 가액 포함) - 상속개시일 현재 해당 주택 및 부수

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증여세 신고방법, 신고기한, 필요서류

안녕하세요. 아라택스입니다. 올해 2020년은 부동산 정책에 대한 이슈가 끊기지 않는 해였습니다. 타인으로부터 대가를 지급하지 않고 무상으로 유형 또는 무형의 재산 혹은 이익을 얻게 되면 증여세를 납부하여야 합니다. 증여세 계산구조(증여세 세액계산흐름) 안녕하세요. 아라택스입니다. 증여세에 대해 알아보려고 합니다. 세법상 증여세란 타인(증여자)으로부터 ... blog.naver.com 증여세의 기본 계산구조는 위의 링크에서 확인 할 수 있습니다. 증여세 신고납부기한은 기본적으로 수증자의 주소지 (주소지가 없거나 불명확한 경우 거소지) 세무서에 증여시기가 속하는 달의 말일로부터 3개월이내에 신고하여야 합니다. 증여시기가 2020.10.1 이라면 2021.1.31일까지 증여세를 신고 납부하여야 합니다. 그러면 증여받는 경우 증여시기가 매우 중요합니다. 신고 납부기한이 달라지기 때문이죠. 증여시기(증여재산의 취득시기) 위는 대표적인 재산 및 권리가 증여되는 시기를 나열한 것입니다. 동일한

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상속세 개요, 납부기한, 절차

안녕하세요. 아라택스입니다. 최근 대기업 회장님의 별세로 상속세에 대하여 다들 관심이 생기셨을 거 같습니다. 상속세액은 상속세 과세표준에 10%에서 최대 50%의 세율로 징수하게 됩니다. 하지만, 이번 이슈가 된 상속세액은 50%를 훌쩍 넘는세액을 납부할 것으로 예상됩니다. 왜 그런걸까요? 이는 최대주주 주식에 대한 할증평가 특례때문입니다. 최대주주 등의 주식등에 대해서는 그 가액의 20%(중소기업의 경우 10%)를 가산합니다. 최대주주 등이 해당 법인의 의결권 있는 발행주식총수 등의 50%를 초과하여 보유하는 경우에는 30%(중소기업의 경우 15%)를 가산합니다. 상속세의 기본적인 흐름도는 아래에서 확인할 수 있습니다. 상속세 세액구조 , 상속세 세액계산 흐름도 안녕하세요. 아라택스입니다. 가족이 사망하게 되면 피상속인(사망자)의 소유 재산이 상속인들에게 소유... blog.naver.com 상속세에서 피상속인이 거주자이냐 비거주자이냐에 따라 상속재산 가액이 달라지기 때문에 이를

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근로장려금, 자녀장려금 기한후신청 12/1 일까지

근로장려금은 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 가구에게 장려금을 지급함으로써 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 제도입니다. 자녀장려금은 18세미만 자녀 (01.1.2~19.12.31 출생) 자녀가 있는 경우에 지급하는 제도입니다. ※기한 후 신청은 최종적으로 산정된 금액의 90%를 지급하므로 근로장려금 최대지급액은 단독 135만 원, 홑벌이 234만 원, 맞벌이 270만 (자녀장려금은 자녀1인당 최대지급액이 63만 원) 근로장려금 및 자녀장려금 기한후 신청은 안내문을 받은 경우 자동응답시스템 (1544-9944), 손택스 (홈택스앱), 홈택스(인터넷)을 통하여 편리하게 신청할 수 있습니다. 근로장려금 및 자녀장려금 기한후 신청 안내문을 받지 못 한 경우 손택스 또는 홈택스에서 안내 대상자 여부를 확인 할 수 있습니다. 안내 대상자가 아닌 경우에도 신청요건을 검토하여 홈택스, 팩스, 우편등의 방법으로 신청할 수 있습니다. 감사합니다.

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종합소득세 중간예납, 납부절차 / 11월은 중간예납

안녕하세요. 또 한 주의 시작입니다. 날씨가 점점 추워지고 있기 때문에 건강관리에 유념해주시기 바랍니다. 11월에는 개인소득자라면 빠트리면 안 되는게 한가지 있씁니다. 종합소득세를 중간예납세액을 납부해야 하는 달로 1년의 소득세 중 절반가량을 납부해야 하는 달입니다. 중간예납기준액은 전년도 납부한 종합소득세의 기준이 되는 것을 위의 자료에서 확인할 수 있습니다. 사업부진 등으로 20년도 소득세의 중간예납기간 ( 20.1.1~20.6.30)의 소득세액이 중간예납기준액의 30%에 미달하는 경우에는 국세청으로부터 고지받은 중간예납세액을 납부하는 대신 중간예납추계액을 20.11.30일까지 신고 및 납부할 수 있습니다. 추계 신고하는 중간예납세액이 30만원 미만일 경우 신고만 하고 납부는 하지 않습니다. 중간예납세액이 1천만원을 초고하는 개인 납세자의 경우, 절반의 금액을 20.11.30일까지 나머지 절반의 금액은 21.2.1일까지 납부 할 수 있습니다. 단 2천만원 이하의 경우 1천만원을

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11.20 조정대상지역 지정 추가

안녕하세요. 아라택스입니다. 2020년은 부동산관련 이슈로 연말까지 끊임이 없는 한 해가 되고 있습니다. 국토교통부에서 20.11.20 자로 효력이 발표하는 조정대상지역을 추가로 지정하였습니다. 조정대상지역 관련 규제를 알고 있는 분들이라면 말만들어도 진저리 쳐질 단어입니다. 세법상 조정대상지역이 어떠한 효과를 가지고 있는지에 대해선 전에 아라택스에서 한번 다뤘습니다. 양도세 조정대상지역 용어정리 & 규제내용 안녕하세요. 아라택스입니다. 부동산 관련 뉴스를 접하다가 종종 들어봤을 말입니다. 조정대상지역 뭔가 꺼... blog.naver.com 김포의 경우 GTX-D 교통호재 및 외지인 투자비중증가에 대한 주택가격이 급등하고 있다고 국토교통부에서 판단하여 조정대상지역으로 지정되었습니다. 부산의 경우 조정대상지역이 18.12 (연제.남구) 19.11 (동래.해운대.수영구) 가 해제되었었지만 금년7월부터 상승폭이 확대중인 것으로 분석 되어 국토고통부는 재차 부산지역을 조정대상지역으로 지정

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업무용승용차 소득세,법인세 비용처리기준

안녕하세요. 아라택스입니다. 사업을 함에 있어서 거래처 방문 및 외부출장, 물품의 운송 및 차량은 필수적으로 사용할 수 밖에 없습니다. 차량중에서도 승용차에 대해서 업무용으로 사용하게 되면 소득세 및 법인세의 비용으로 인정되게 됩니다. 부가세 공제 여부에 관련해서 아래의 링크에서 확인하실 수 있습니다. 비영업용 소형승용차 - 부가세 매입세액 공제여부 안녕하세요. 아라택스입니다. 개인사업자들에게 종합소득세보다 더 무서운 게 부가세 신고입니다. 세무사... blog.naver.com 즉 , 개별소비세 과세되는 자동차는 개인사업자 및 법인사업자의 업무와 관련하여 사용했다면 그 비용이 인정됩니다. 오늘은 업무용승용차 관련규정에 대해 검토해보겠습니다. 업무용승용차로 사용하고 세법상 비용으로 인정받기 위해서는 몇가지 갖춰야 되는 요건이 있습니다. 이는 사업과 무관하게 사적사용된 부분을 부인하기 위함입니다. 업무용승용차 비용 인정받기 위한 요건 업무용승용차 인정비용 2016.1.1 이후 취득한

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주택임대소득 과세

안녕하세요. 아라택스입니다. 최근 주택관련해서 이슈가 끊이는 하루가 없는 거 같습니다. 주택임대소득에 대해서는 2014~2018년까지는 총수입금액 2천만원 이하에 대해서는 비과세였고 2019년부터는 분리과세로 종합소득세 신고를 하고 있습니다. 주택임대사업자의 경우 자신이 사업으로 소득을 벌어들이고 있다는 인식을 못 하는 경우가 많기 때문에 의도치않게 세금신고를 안하는 경우가 많이 있습니다. 현재 국세청 및 세무서는 신고되고 있지 않는 주택임대소득에 대하여 과세해명안내통지등을 사전에 우편으로 보내고, 임대를 하여 임대수입이 있는 경우 소득세 고지를 하고 있습니다. 이를 모르고 있다가 주택임대소득에 대하여 신고를 안 하게 되면 가산세까지 더 큰 세금 부담을 안게 되므로 이를 주의하셔야 되겠습니다. 주택임대사업자의 경우 국민주택규모이내에 해당하게 된다면 부가세에 대하여 별도로 과세하지 않습니다. 부가세 신고의무를 면제하고 있지만 주택임대사업자는 사업장현황신고를 하여야 합니다. 주택임대사업

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연말정산 도움되는 이야기 1. 연금계좌세액공제 한도 확대 (50세이상)

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 2월에는 근로자들은 연말정산을 하게됩니다. 연말정산하면 근로자에게는 13월의 월급이라는 이야기를 하기도 합니다. 유리지갑인 근로자들은 매달 일정세금을 원천세로 납부하게 되는데, 각종 소득공제와 세액공제를 적용하여 원천징수 하지 않기 때문에 적용받을 수 있는 공제를 적용하게 되면 미리 납부한 세금에 대해 환급받게 되는 경우가 생깁니다. 물론 고액 연봉의 근로자와 소득공제와 세액공제 내용이 적은 근로자는 추가 납부를 하게 되는 경우도 생기게됩니다. 2021년 2월 연말정산부터 적용되는 연말정산 개정내용을 당분간 다뤄보고자 합니다. 연금자산 연말정산 세액공제 (연금계좌 세액공제) 안녕하세요. 아라택스입니다. 다들 직장생활, 사업을 하면서 이 지긋지긋한 일을 언제까지 하지 생각해보셨... blog.naver.com 연금자산 세액공제에 기본적인 사항을 정리해둔 링크입니다. 연금계좌 세액공제에 대하여 기본적인 사항은 위 링크에서 확인 하실 수 있습니다. 연금은

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연말정산 도움되는 이야기 2. 주택자금공제

안녕하세요. 아라택스입니다. 오늘은 연말정산이야기 2편입니다. 연말정산시에 근로자들이 챙겨야 하는 공제이지만 누락하기 쉬운 공제에 대해서 오늘 한번 다뤄볼까 합니다. 주택관련해서는 회사가 요청하는 자료를 제출했음에도 불구하고 공제를 받기 어렵다는 이야기를 들어 속상한 경우가 많이 있으셨을겁니다. 요건이 충족됐음에도 불구하고 서류를 제출하지 않아 혹은 요건이 충족되지 않기때문에 해당공제를 받지 못하는 경우도 있습니다. 주택 자금공제와 관련된 공제는 총 세가지입니다. 각각의 주택공제는 납입하거나 상환한 이력이 있더라도 해당요건을 갖추지 않으면 연말정산시 공제를 받을 수 없기 때문에 해당요건을 필히 확인하시기 바랍니다. 1. 주택마련저축에 대한 공제 가장 핵심적인 공제요건은 총급여 7,000만원 이하인 무주택세대주인 근로자가 아니라면 해당 공제내역을 받을 수 없습니다. 주택마련저축에 대해서 공제받지 못하는 경우는 무주택세대주가 아니라 공제받지 못하는 경우가 가장 많았습니다. 2. 주택임차

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연말정산 도움되는 이야기 3. 세태크 꿀팁정리

안녕하세요. 아라택스입니다. 점점 날씨가 추워지고 있는데 근로자 여러분들은 연말정산을 잘 준비하고 계신가요? 내년 2월에 세금을 환급받거나 덜 납부하기 위한 비법. 지금부터 시작합니다. 50세 이상자 연금저축 추가납입 고려 이번 연말정산부터 50세 이상자의 연금저축계좌 공제한도가 한도가 상향되었습니다. 50세 이상자로 총급여를 1억 2천만원 초과하지않고, 이자&배당소득의합계가 2,000만원을 초과하지 않는 경우에 연금 저축은 기존 400만원에서 600만원으로 , 퇴직연금(IRP)계좌등과 합하여는 700만원에서 900만원으로 상향되게 됩니다. 지방소득세를 포함하여 13.2% 에서 최대 16.5% 의 세액공제를 받을 수 있으므로 놓치지 마시기 바랍니다. 계부, 계모를 부양하고 있는 경우르 추가서류 챙기기 부모님이 사망한 이후 계부, 계모를 부양하고 있는 경우 인적공제를 추가로 받을 수 있습니다. 부모님이 사망한 경우 가족관계증명서류 발급이 쉽지 않을 수 있으므로 연말정산 기간전 미리 주

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12.18 조정대상지역 추가 & 조정대상지역으로 지정되면?

안녕하세요. 아라택스입니다. 올해들어 세번째 조정대상지역 추가입니다. 부동산 가격의 상승됨에 따라 조정대상지역이 또 지정되게 되었습니다. 조정대상지역으로 선포된 지역은 다음과 같습니다. 12.18 조정대상지역 추가지정 ∆부산 9곳(서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구) ∆대구 7곳(중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군) ∆광주 5곳(동·서·남·북·광산구) ∆울산 2곳(중·남구) 등 4개 광역시 23개 지역과, ∆파주 ∆천안2곳(동남‧서북구) ∆논산, ∆공주, ∆전주2곳(완산‧덕진구) ∆창원(성산구) ∆포항(남구) ∆경산 ∆여수 ∆광양 ∆순천 등 11개시 13개 지역 등 총 36개 지역*을 조정대상지역으로 지정 조정대상지역 용어정리 및 지정 불이익은 다음의 링크에 확인할 수 있습니다. 11.20 조정대상지역 지정 추가 안녕하세요. 아라택스입니다. 2020년은 부동산관련 이슈로 연말까지 끊임이 없는 한 해가 되고 있습니다.... blog.naver.com 양도세 조정대상지역 용어정

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여신금융협회 가입하기 - 신용카드 수수료

안녕하세요. 아라택스입니다. 요새 현금을 들고다니는 경우가 없는 경우가 많기 때문에 사업장에 신용카드 단말기 하나씩은 가지고 계신 경우가 대부분입니다. 신용카드를 통한 결제를 하면 신용카드 수수료를 무시할 수가 없습니다. 신용카드 수수료는 소득세, 법인세 신고시에 사업용 경비로 넣을 수 있을까요? 가능합니다. 신용카드 결제 또한 사업을 영위함에 있어 부가되는 비용이기때문입니다. 카드회사별로 일일이 수수료 비용을 확인하는 것은 번거롭고 어렵기때문에 한번에 간편하게 조회하는 방법을 알려드리겠습니다. 바로 여신금융협회를 이용하는 것입니다. 여신금융협회-가맹점 매출거래정보 통합조회시스템 가맹점 등록하기 서비스 이용안내 매출장부 바로가기 자주 문의하는 질문 가맹점 매출거래정보 통합조회 시스템 가맹점 매출거래정보 통합조회시스템은 9개 카드사(은행)와의 카드거래 승인내역부터전표매입, 대금지급까지의 관련정보 일체를 제공하고 있습니다. 공지사항 가맹점 수수료 확인 방법 2018-05-11 카드사안내

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상속세 절세하는 방법

안녕하세요. 아라택스입니다. 최근 이건희 삼성그룹 회장이 지난 10월 25일 별세함에따라 천문학적인 상속세 액수에 많은사람이 놀랐었습니다. 10조 가량 되는 상속세가 삼성전자의 주식가치가 상승함에 따라, 최종적으로 11조가 넘는 상속세가 예상되고 있습니다. 우리나라의 최대기업 및 자산가도 상속세를 절세하기 위해 끊임없이 연구하고 있습니다. 호주, 스웨덴 등 상속세를 과세하지 않는 국가도 있지만, 우리나라는 OECD 국가중에서도 일본 다음으로 상속세 부담이 높은 나라라고합니다. 지나친 상속세 부담은 기업의 존망과 납세자들에게 크나큰 부담으로 다가오고 있습니다. 아무런 절세대책이 없고 상속을 맞이하게 된다면 크나큰 세금을 맞이하게 되지만 그 금액이 크고 절세가 가능한 부분이 있기때문에 상속세는 다른 어떤 세금보다도 절세플랜이 중요하게 됩니다. 상속세 세액구조 , 상속세 세액계산 흐름도 안녕하세요. 아라택스입니다. 가족이 사망하게 되면 피상속인(사망자)의 소유 재산이 상속인들에게 소유..

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2021년 개인사업자가 알면 좋은 변경사항

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 넘어갈때마다 세법상 변경사항이 많아서 대표님들은 난감한 일이 많으실겁니다. 재작년 기준, 작년 기준으로 아셔서 혜택을 받지 못하시거나 불이익이 생기는 경우가 종종 생기십니다. 개인사업자가 알면 좋은 세법개정사항을 간단하게 정리해보았습니다. (내용이 방대하여 보편적인 내용만 정리하였기 때문에 모든 내용을 파악하시기 위해서는 개정내용을 확인하시는 것이 좋습니다.) 부가가치세 간이과세 적용 확대 영세 자영업자의 세부담을 완화하고 납세편의를 제고하기 위해 부가가치세 간이과세 기준금액을 대폭 인상하였습니다. 현재 연매출(공급대가) 4,800만원 미만 개인사업자에 대해 적용되고 있는 간이과세가 8,000만원 미만 개인사업자로 확대됩니다. * ‘20년 연매출이 8,000만원 미만이며, 간이과세 배제사유에 해당하지 않는 일반과세자는 ‘21년 7월에 간이과세자로 전환 * 부동산임대업 및 과세유흥장소는 현행 4,800만원 기준 유지 다만, 세원투명성 저해를 방지하

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법인사업자는 1.25까지, 개인사업자는 2.25까지 부가가치세 신고납부

안녕하세요. 1월은 부가세 확정신고기한이 있는 달입니다. 코로나로 경제활동에 어려움이 많이 따르기 때문에, 이번 부가세 확정신고는 국세청도 납세자의 편의를 최대한 봐주고 있는 상황입니다. 이번 부가세 특이사항을 한장으로 정리하면 다음과 같습니다. (신고개요) 2020년 제2기 확정 부가가치세 신고·납부는 법인사업자의 경우 1월 25일(월)까지 개인사업자의 경우 2월 25일(목)까지 코로나19 감염을 예방하고 경영에 어려움을 겪는 사업자를 지원하기 위해 “개인사업자”에 대해 이번 부가가치세 신고기한을 1개월 직권 연장 (세정지원) 개인사업자 납부세액 감면1)·면제2) 등 세제지원과 중소기업 등 경영이 어려운 사업자에 대한 환급금 조기지급, 납기연장 등 세정지원을 적극적으로 실시 1) 과세기간(6개월) 공급가액 4천만원 이하 개인 일반과세자는 간이과세자 수준으로 감면 2) 간이과세자 납부의무면제 기준금액을 30백만원에서 48백만원으로 상향 (사전안내) 성실신고를 지원하기 위해 납세자 맞

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면세사업자 사업장현황신고, 2월 10일(수)까지 신고

안녕하세요. 아라택스입니다. 부가가치세 과세, 면세 여부에 따라 과세사업자 그리고 면세사업자로 분류되게됩니다. 개인사업을 하시는 대표님들은 매년 1월이 2기 부가세 확정신고로 바쁜시즌입니다. 면세사업을 운영하시는 대표님들도 신고하셔야 될 게 2월에 있는데, 바로 면세사업자 현황신고 입니다. (신고개요 및 방법) 부가가치세 면세되는 개인사업자는 2월 10(수)까지 ‘20년 귀속 수입금액 등을 신고 올해는 코로나19 감염예방을 위하여 신고창구는 운영하지 않으며 세무서 방문을 자제 홈택스 또는 모바일을 통해 편리하게 전자신고 할 수 있으며, 국세청 누리집에서 신고요령 등도 제공 비대면 간편신고를 위해 1) 모바일 신고 확대 2) 주택임대사업자 신고절차 간소화 (성실신고 당부) 사업장 현황신고 후 신고내용을 정밀분석하여 무신고 및 과소신고 여부를 검증할 예정 사업장 현황신고를 하여야 5월에 국세청이 제공하는 간편신고 서비스를 제공받아 편리하게 소득세를 신고할 수 있으니 성실하게 신고 -국세

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연말정산 서류제출하기(전 근무지 근로소득 원천징수영수증 제출)

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 1월에서 2월은 근로자분들에게 연말정산 자료를 준비하여 제출하기 위하여 바쁜 시즌입니다. 얼마나 자료를 잘 준비하였는지에 따라 소득공제, 세액공제 받을 수 있는 금액이 달라지고 근로소득세의 납부인지 환급인지가 결정 되기 때문입니다. 회사에 새로 입사하신 경우, 같은 연도에 다른회사에 입사하여 근로하였는지 묻는 경우가 있습니다. 이 경우, 현직장에서 연말정산을 진행하기 위해서는 전직장의 근로소득 원천징수영수증을 요구하게 됩니다. 전직장에 연락하기 껄끄러운 상황에 근로자가 직접 전직장의 근로소득원천징수영수증을 확인할 수 있는 방법이 있을까요? 네, 가능합니다. 국세청 홈택스를 이용하여 조회/발급 근로소득 지급명세서 조회를 이용하는 방법입니다. 국세청 홈택스 세무 캘린더 이전 달 다음 달 일요일 월요일 화요일 수요일 목요일 금요일 토요일 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

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2021년도 창업기원지원서비스 바우처 ( 세무사 기장수수료 지원)

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 1월~2월에는 창업자분들을 지원하기 위해서 각종 정부의 지원금 발표가 나는 시기입니다. 처음 사업을 창업하고 사무실 영업을 준비하는데도 바쁜 대표님들에게 세금관련은 신경쓰기 어려운 부분이 사실입니다. 그때 세무사들이 대표님의 세무파트너로써, 절세부분을 책임지며 서포트 하게 됩니다. 하지만 새로 사업을 하시는 대표님들은 세무사들과의 자문계약 혹은 기장대리 수수료가 부담스러우실 수 밖에 없습니다. 대표님들을 위한 혜택이 중소벤처기업부로부터 마련되어있으므로, 요건에 해당하시는 대표님들은 해당내용을 꼭 지원 받으시길 바라겠습니다. 2021년도 창업기업지원서비스 바우처 참여기업 모집 공고 초기 창업기업의 ‘세무ㆍ회계’, ‘기술보호(임치)’ 대행 수수료 지원을 위한 ‘창업기업지원서비스 바우처’ 사업에 참여할 창업기업을 다음과 같이 모집 공고합니다. 2021년 1월 27일 중소벤처기업부장관 모집개요 사업명 : 2021년 창업기업 지원 서비스 바우처 개요 :

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2021 양도소득세 보유기간 계산법

안녕하세요. 아라택스입니다. 주택 매매를 준비하시는 분들은 부동산 공부를 안해보신 분들이 없을거라고 생각합니다. 공부하면 할수록 또 새로운 것이 생기는데 이는 세법이 매년 개정되기 때문입니다. 올해 2021년은 양도소득세 관련하여 중요한 이슈가 있기 때문에 꼭 한번 다들 확인하시길 바라겠습니다. 2021.1.1 이후부터는 최종적으로 1주택을 보유하고 나서야 보유기간을 새로 인정해준다는 내용입니다. 다주택자 상태로 해당주택을 10년이상 보유했어도, 최종적으로 1주택자가 된 경우에는 다시 2년 보유를 해야 1세대1주택 비과세를 적용 받게 해준다는거죠. 소급과세 논란이 많은, 이슈가 되는 세법개정입니다. 단, 2주택 이상자인 경우에도 소득세법 시행령 제155조 제 155조의 2 및 제 156조의 2에 따라 일시적으로 2주택에 해당하는 경우는 제외합니다. 이는 일시적2주택, 상속, 혼인, 동거봉양등에 의한 2주택 비과세 특례가 적용되는 경우를 말합니다. 단, 2주택 이상을 보유한 1세대가

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2020년도 개정세법 후속 시행규칙

안녕하세요. 아라택스입니다. 대한민국의 법률은 법, 대통령령, 시행규칙 3개의 구조로 이루어져 있습니다. 법이 제정되면 그에 따라서 대통령령과 시행규칙이 법을 보완하는 구조로 이루어져 있습니다. 2021년 이후에 적용되는 시행규칙임에도 불구하고. 2020년중에 개정된 세법이므로 이에 후행되는 시행규칙도 2021년부터 적용되지만, 2020년 후행 시행규칙 이라고 명칭되었습니다. Ⅰ. 주요 개정내용 1. 국세·관세 환급가산금*, 부동산 임대보증금 간주임대료** 등 산정시 적용되는 이자율 조정 * 과오납 등에 따른 국세·관세 환급시 가산하여 환급하는 이자상당액 ** 임대보증금에 대한 이자상당액에 대해 소득세ㆍ법인세ㆍ부가가치세 과세 ㅇ (현 행) 정기예금 평균 이자율을 고려하여 매년 조정: 연 1.8%* ㅇ (개 정) 최근 시중금리 추이* 등을 반영하여 인하: 연 1.2% * 시중은행 1년 만기 정기예금 평균 수신금리(연 %, 한국은행) : (’16) 1.56 (’17) 1.66 (’18)

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조합원입주권 양도시 양도소득세는?

안녕하세요. 아라택스입니다. 내집마련이 어려워진 이때, 로또보다 어렵다는 아파트 분양권 당첨을 통해 집을 마련하실 계획를 세우는 분들이 많으실 겁니다. 분양권, 조합원 입주권을 받았으나 상황이 여의치않아 주택을 매매하시는 경우가 종종 발생하실겁니다. 어쩔수없이 조합원입주권을 매도하려고 하는데, 조합원입주권이 아니라 분양권의 매매라고합니다. 도대체 이거는 어떻게 된걸까요? 세법에서 말하는 조합원입주권은 도시정비법에 따른 조합원입주권을 말합니다. 지역주택조합이나 직장주택조합의 조합원 자격으로 취득한 입주권은 주택조합에서 조합원입주권이라는 명칭을 사용하지만 세법에서는 이를 부동산을 취득할 수 있는 권리, 즉 분양권으로 보고 있습니다. 일반적으로 보기엔 분양권이나 조합원입주권이나 큰 차이가 없어보입니다. 하지만 세법에서는 이 두 친구를, 엄밀히 구분하여 차이를 두기 때문에 두개를 확실히 구분해야 됩니다. 분양권의 경우 취득세, 양도소득세에서 주택수에 산입되고 있는 것을 알수있습니다. 분양권

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3월말까지 법인세 신고및납부하세요.

안녕하세요. 아라택스입니다. 연말정산이 끝난지 얼마 지나지도 않아 법인은 또 세금신고를 하게 됩니다 . 매년 3월은 12월말 결산법인 ( 대부분의 법인이 12월말 결산법인에 해당합니다.) 의 법인세 신고납부기한입니다. (개요) 2020년 12월 결산법인은 3.31.까지 법인세를 신고·납부 해야합니다. 3.1.부터 홈택스로 편리하게 전자신고 가능 *성실신고확인서 제출대상과 연결납세법인은 4.30.까지 법인세 신고. (신고도움)국세청(청장 김대지)은 빅데이터 분석을 통해 성실신고에 도움이 되는 ｢맞춤형 신고 도움자료｣를 최대한 제공. 홈택스에서 법인별 신고유의사항, 절세Tip, 세법 도우미 등 다양한 신고 도움자료 조회가 가능하니 신고 전에 확인하시기 바랍니다. 홈택스 접속 즉시 법인세「신고도움 서비스」를 바로 이용할 수 있으며, 주요 도움자료의 3년간 신고반영추이를 시각화한 도표도 제공 올해는 ｢모바일 안내｣를 처음으로 도입하여 1인 주주 등 소규모 법인 대표자에게 ｢중요 신고 도움

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2020년 하반기분 근로장려금 신청 안내 2021.3.1~2021.3.15 까지

안녕하세요. 아라택스입니다. 2020년 하반기 일정 금액에 해당하는 근로소득이 있는 사람들은, 근로장려금을 신청할 수 있습니다. 코로나로 근무에 불이익을 얻으셨을 경우 해당금액과 요건을 확인하셔서 국세청으로부터 2020년 하반기 근로장려금을 지급 받으시길 바라겠습니다. 100만 가구에 2020년 하반기분 근로장려금 신청 안내 근로소득 있는 가구는 세무서 방문하지 말고 3.15.까지 신청하세요(1544-9944) (신청대상) 국세청(청장 김대지)은 2020년 하반기에 근로소득이 있는 100만 저소득 가구에 근로장려금 신청 안내문 (65세이상:우편,65세미만:모바일)을 발송 (신청기간) 3월 1일부터 15일까지 , 신청한 장려금은 심사를 거쳐 6월 말에 지급할 예정 3월 15일까지 신청하지 못한 가구는 금년 5월 근로장려금 정기 신청기간(5.1.～31.)에 신청 (신청방법) 장려금은 자동응답전화, 손택스, 홈택스로 간편하게 신청할 수 있고, 65세 이상․장애인 등은 장려금 상담센터

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착한 임대인 세액공제, 공제기간 연장 및 공제율 상향

안녕하세요. 아라택스입니다. 추위가 조금씩 가시고는 있지만, 코로나로 힘들어진 경제상황은 아직까지 코로나 인전만큼 회복되지 않은 거 같습니다. 오늘도 분투하고 계신 대표님을 응원하고 있습니다. 경제적 상황이 좋지 않기 때문에, 상가임대료 마저 부담해야되는 이중적으로 고통이 부담되게 되는 상황입니다. 이에, 국세청은 착한 임대인 세액공제를 도입하여 코로나19 조기극복과 민생&경제 종합대책의 해결책으로 제시하였습니다. 2021년에도 착한임대료 세액공제는 적용됩니다. 공제 적용기간 6개월 연장 공제 적용기간이 6개월 연장되어 다음과 같이 변경됩니다. 당초 : 2020.1.1~2021.6.30 변경 : 2020.1.1~2021.12.31 공제율 70%로 상향 당초 공제율 50%에서 70%로 상향되었씁니다. 단, 종합소득금액 1억원 초과자는 50%를 적용 받습니다. 착한임대인 신고 및 신청요건 착한 임대인 세액공제를 받기 위해서는 임대료 인하 외에도 임차인 요건, 증명 서류제출 등 법정에서

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공익법인 출연재산 등 보고서 3.31일까지 제출해야합니다.

(출연재산 보고) 2020년 12월 말 결산 공익법인은 3.31.까지 ｢공익법인 출연재산 등에 대한 보고서｣를 제출하여야 하며, 홈택스로 편리하게 작성하여 제출할 수 있습니다. (결산서류 공시) 또한, 4.30.까지 결산서류 등을 홈택스에 공시(종교법인 제외)하여야 하며, 소규모* 공익법인은 간편서식으로 공시 * 총자산가액이 5억원 미만이면서 수입금액과 출연재산가액 합계액 3억원 미만 (세정지원 확대) 국세청(청장 김대지)은 출연재산 보고와 결산서류 공시를 성실하게 이행할 수 있도록 적극적인 세정지원을 실시하고 있습니다. 납세서비스 재설계의 일환으로 홈택스 이용 시 오류를 바로 수정할 수 있는 ‘오류점검’과 ‘자동채움’서비스를 제공하고, 궁금한 사항을 찾아볼 수 있도록 서식마다 ‘작성요령 동영상’을 게시 홈택스의 ‘신고도움’서비스를 활용하여 세법상 의무이행* 여부를 스스로 확인하면 세법상 의무를 몰라서 가산세 등을 납부하는 불이익을 예방 * 공익법인 전용계좌 개설･신고, 특수관계인

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부모자식간 전세계약 괜찮은가요? - 부동산 톡톡

안녕하세요. 아라택스입니다. 3월은 법인세 신고로 바쁜기간이다보니 포스팅이 늦어지게 됐네요. 겨울이 끝나고, 꽃이 피는 봄이 왔습니다. 올해는 다들 좋은 일만 더 있으시길 바라겠습니다. 부모자식간 전세계약 질문 종종 아라택스에서도 상담시 나오는 내용입니다. 보통, 증여를 했거나 증여를 하기전에 자녀에게 주거 공간을 마련해주기 위해서 혹은 자녀가 증여를 받은 후에 부모님의 주거공간 문제때문에 전세계약을 물어보시는 경우가 많았습니다. 부모자식간 전세계약에서 생길 수 있는 가장 큰 문제점은 증여세 문제입니다. 부모자식간은 세법에서 규정하는 특수관계인입니다. 특수관계인과의 거래에서 증여세나 다른 세금문제가 발생하지 않기 위해서 가장 중요한 것은 제3자와 동일하게 거래 및 계약을 진행하면 됩니다. 반드시 부모자식간의 전세계약을 진행할 경우 전세계약서를 쓰고 보증금도 주고 받아야합니다. 또한, 전세계약서만 작성하고 임대인과 임차인 즉, 부모자식이 한 집에서 같이 살게된다면 이는 유효한 전세계약

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2021 4월 부가세 예정신고 및 고지납부 주의하세요.

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 2021년 4월은 부가세 예정신고 및 고지된 부가세를 납부하는 달입니다. 이번 부가세 예정신고와 고지는 종전과는 달리 몇가지 차이점이 생겼습니다. 법인 사업자는 규모와 상관없이 예정신고를 해야 했지만, 소규모 법인 사업자는 직전 과세기간의 납부세액의 50%를 예정고지서에 의해 납부하시면 됩니다. * 직전 과세기간(6개월) 공급가액 합계액이 1억 5천만 원 미만(’21년4월부터 적용 개인 사업자의 경우, 집합금지 및 영업제한 업종 영세 자영업자는 4월에 예정고지서가 발송되지 않고, 21년 7월에 상반기 실적을 한번에 신고 납부하면 됩니다. (신고개요) 법인사업자 56만 명은 4월 26일(월)까지 2021년 제1기 예정 부가가치세를 신고·납부 개인 일반과세자와 소규모 법인*사업자는 직전 과세기간(6개월) 납부세액의 50%를 예정고지서에 의해 납부 * 직전 과세기간(6개월) 공급가액 합계액이 1억 5천만 원 미만(’21년4월부터 적용) (세정지원)국세청(

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2021년 5월은 2020년 귀속 종합소득세 신고기간입니다.

안녕하세요. 아라택스입니다. 매년 5월은 전년도 귀속기간의 종합소득세 신고기간입니다. (개요) ’20년에 종합소득이 있는 납세자는 올해 5.31.(월)까지* 종합소득세와 개인지방소득세를 신고･납부해야 합니다. * 성실신고확인이 필요한 납세자의 신고･납부기한은 6.30.(수) 코로나19 감염 예방을 위해 부득이 세무서･지자체 신고창구는 운영하지 않으니, 세무서 등 방문 없이 홈택스, 모바일(손택스), ARS 등을 이용하여 안전하고 간편하게 신고하시기 바랍니다. (세정지원) 국세청(청장 김대지)은 코로나19 피해 소규모 자영업자 등 약 556만명의 납부기한을 8.31.(화)까지 연장합니다. * 집합금지･영업제한 소상공인, 영세 자영업자, 매출급감 차상위 자영업자, 착한임대인 직권연장 대상이 아닌 경우도 신고･납부에 어려움이 있어 기한연장을 신청하는 경우 적극 지원하겠습니다. 환급대상자*에게는 예년보다 일주일 앞당겨 6.23.(수)까지 신속하게 환급금을 지급하겠습니다. * 납부할 세액

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6월1일부터 주택임대차 신고제를 시행합니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 개인사업자에게도 세무사 사무실에도 힘든 5월을 겪고나서 오랜만에 6월 1일에 인사를 드립니다. 6월1일부터 임대사업을 하시는 사업자분들에게 변화가 하나 생기는데요. 바로 주택 임대차 신고제를 시행하게 됩니다. 임대차 신고제는 이번에 처음으로 시행하게 되었기 때문에, 1년간 계도기간을 두어 그 기간동안에는 임대차 신고대상에 해당해도 과태료를 부과하지 않는다는 내용입니다. 그러면, 임대차 신고제의 주요내용에 대해서 알아보겠습니다. 신고대상 임대차 신고대상은 신고제 시행일인 6월 1일부터 체결되는 신규, 갱신 (금액변동 없는 갱신계약은 제외) 임대차계약이며, 전국(경기도 외 도지역의 군 제외)에서 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만월을 초과하는 금액의 임대차 계약으로 한다. 먼저 신고대상에서 확인할 수 있듯이, 2021.6.1 이후 신규 체결되는 계약 및 갱신되는 계약(금액변동이 있는) 계약만 신고대상임을 확인할 수 있습니다. 또한, 경기도 외 도지역의

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소득세 기한후신고 빨리 하면 할수록 좋다

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 2020년 소득세 신고기한이 2021/05/31 부로 종료되었습니다. 개인이 직접 혹은 세무사를 통해 급하게 소득세 신고관련 자료를 보내어 신고를 잘 마무리 지으신 경우는 괜찮지만, 소득세 신고기한이 정해져 있기 때문에 바쁜 업무로 혹은 자료를 준비하는데 시간이 걸리셔서 기한내에 제 때 신고를 하지 못하는 경우가 발생하게 됩니다. 소득세를 신고기한 이내에 신고하지 못하면, 가산세가 붙는둥 불이익이 생기지만, 이에 대해서 신고를 하지 않는 경우에 1~2년 이후에 세무서로부터 과세예고통지 안내문이 날라오게 됩니다. 과세예고통지 이후에는 납부할 소득세가 고지 및 확정되게 되며, 정당한 사유가 없다면 고지된 세금에 대해서 꼼짝없이 납부를 해야만 합니다. Q : 기한내 소득세 신고를 못한 경우에 어떻게 해야 할까요? A : 최대한 빨리 기한후 신고를 한다. 기한후 신고의 경우 정해진 기한내에 소득세 신고를 한 경우보다 무신고가산세 20%(부정한 경우 40%)

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자동차 개별소비세 인하조치가 '21.12.31'일까지 연장되었습니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 승용자동차를 구매할 경우, 개별소비세 5%에 대하여 추가적으로 세금을 납부해야 합니다. 개별소비세법상 승용자동차란 1,000cc 초과하는 8인승 이하 승용자동차를 말합니다. (따라서, 9인승이상 승용자동차, 화물자동차, 특수자동차 등은 개별소비세 과세대상에서 제외됩니다.) 코로나로 어려운 시기임을 감안하여 국내 승용차 판매진작을 통해 개별소비세가 2021년 6월 30일까지 한시적으로 5%에서 3.5%로 인하되었습니다. 코로나로 장기로 연장됨에 따라, 개별소비세 인하 연장기한도 2021년 6월 30일에서 2021년 12월 31일까지 추가적으로 연장하게 되었습니다. 첨부파일 59381_개별소비세법시행령개정안보도자료.hwp 파일 다운로드 차량 구매계획이 있으셨던 분들은 이를 참고하여 의사결정에 도움되시길 바라겠습니다.

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2021년 7월은 부가가치세 확정신고기한입니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 2021년 1월 부가세 확정신고기한입니다. (신고개요) 2021년 제1기 부가가치세 확정신고 대상자 592만 명*은 7월 26일(월)까지 부가가치세를 신고·납부하여야 합니다. * 개인 일반과세자 484만 명, 법인사업자 108만 개 간이과세자는 고지된 세액을 7월 26일(월)까지 납부하면 됩니다. (전자신고) 코로나19 감염 예방을 위해 세무서 방문을 자제하고 홈택스, 모바일(손택스), ARS의 미리채움(28개 항목) 서비스 등을 이용하여 쉽고 편리하게 신고하시기 바랍니다. (세정지원) 국세청(청장 김대지)은 코로나19 피해 사업자 등에게 납부기한 연장, 예정부과 제외 등 적극적 세정지원을 실시합니다. (납부기한 연장) 경영이 어려운 개인 일반과세자가 납부기한 연장 신청 시 적극 승인하는 등 최대한 지원하겠습니다. - 특히, 방역조치 강화로 경영상 어려움이 큰 ｢집합금지·영업제한*｣ 개인사업자(43.8만명)는 납부기한을 2개월(9.30.까지) 직권 연

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8월은 주민세 사업소분 신고 및 납부의 달입니다.

안녕하세요. 아라택스입니다. 2021년 7월 부가세 확정신고가 끝나고 8월이 다가오고 있습니다. 8월에 주민세를 신고 납부해야 된다고 기재 해놓았지만, 고지서를 받던 납세자의 경우 세액이 기재된 납부서를 납기 중에 우편으로 발송 받게 됩니다. 납부기한은 8월 1일부터 8월 31일까지 입니다. 납부기한내 세액이 기재된 납부서를 납부하면 별도로 신고하지 않더라도 주민세를 신고 납부한 것으로 봅니다. 8월 주민세 납부 주민세 납부기한은 8월 1일부터 8월 31일까지 입니다. 납세자들의 불편을 최소화 하기 위해서 종전에 고지서를 받던 납세자는 세액이 기재된 납부서를 납기 중에 우편 발송할 예정입니다. 납부서상 세액을 기한 내 납부할 경우 별도로 신고하지 않더라도 기한내 신고 납부한 것으로 인정 받을 수 있습니다. 단, 고지서를 받지 못한 경우 사업소분 주민세 납부대상자인지 확인하실 필요성이 있습니다. 세목 구분 납세의무자 세율체계 개인분 주소를 둔 개인 1만원 범위 내 사업소분 사업소를 둔

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2021년 8월, 일용근로자 및 3.3% 프리랜서 소득자료 매월제출해야합니다.

안녕하세요. 아라택스입니다. 코로나로 자영업자들에게 경제적 어려움을 생기고 정부는 각종 지원금을 신속하게 지급해야 하지만 난관이 하나 생겼습니다. 해당 신청자가 지원금 지급조건에 해당하는지 검토 하는데 시간이 너무 오래걸려, 지원금 해당자에게도 지원금 지급까지 시간이 오래걸린다는 애로사항이 생겼습니다. 이에 국세청은 일용직 및 프리랜서들 에게 소득을 지급하는자에게 다음과 같이 변경하기로 세법을 개정했습니다. 일용근로자 및 인적용역 사업자에대한 소득자료 매월 제출 8월, 135만 명에게 안내문 발송 전국민 고용보험 확대에 발맞춰 소득정보를 적기에 파악하기 위해 소득자료 제출주기가 매월 제출로 단축되었습니다. ’21년 7월에 일용근로소득이나 인적용역 사업소득을 지급한 원천징수의무자는 8. 31.(화)까지 소득자료*를 제출해야 합니다. *①일용근로소득지급명세서 ②간이지급명세서(거주자의 사업소득) -이에 따라 국세청은 8. 9.(월)부터 개인, 영리･비영리법인, 국가기관 등 135만 명에게

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12.18 조정대상지역 추가 & 조정대상지역으로 지정되면?

안녕하세요. 아라택스입니다. 2021.8.30일 추가로 조정대상지역 및 투기과열지구 에 일부 변동이 생겼기에 해당사항을 안내해드립니다. 조정대상지역과 투기과열지구는 각각 부동산 투자 규제 및 세법상 규제가 따르는 곳으로 이해하시면 됩니다. 구체적인 조정대상지역과 투기과열지구내의 부동산 의 규제사항은 포스팅 마지막 부분을 참조해주시면 감사하겠습니다. ‘21년 제3차 주거정책심의위원회 심의 결과 국토교통부(장관 노형욱)는 ‘21년 제3차 주거정책심의위원회를 개최하여 ｢투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)｣을 심의‧의결 지난 6.30일 개최되었던 ‘제2차 주거정책심의위원회’에서는 향후 1~2개월 간 시장상황을 추가 모니터링하여 규제지역 조정안을 재논의 ㅇ 이에 따라 금번 위원회에서 투기과열지구‧조정대상지역 조정(안)을 논의한 결과, 창원 의창구 북면‧동읍의 일부 지역에 대해 투기과열지구를 해제하고, 경기 동두천시의 일부 지역은 조정대상지역으로 신규 지정 국토교통부 보도자료 20.12

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음식점 법인전환 유리할까요?

안녕하세요. 아라택스입니다. 음식점 사업장은 기본적으로 개인사업자로 창업 하는 경우가 많습니다. 단골 손님이 늘고 매출이 늘어가기 시작하면 매년 5월에 납부하는 종합소득세 세금이 부담 되기 시작합니다. 현행 개인의 소득세율은 6%~45% (지방소득세 포함시 6.6%~49.5%) 법인의 소득세율은 10%~25%(지방소득세 포함시 11%~27.5%)입니다. 세금 금액만 보면 누가 봐도 법인을 하는 것이 유리해보입니다. 하지만, 세무사들은 음식점 법인전환을 하기 전에 한번 더 생각해보시길 말씀드립니다. 다음의 사항을 한번 더 확인하셔야 합니다. 1. 세율 법인세가 더 낮은 것은 사실입니다. 소득세의 경우 최대 45%의 세율을 적용받는 반면 법인세는 최대 25%에 불과합니다. 국세청에 납부하게 되는 세금은 개인보다 법인 형태가 더 세금을 적게 납부하는 것이죠 2. 자금운용 왜 법인으로 하면 국세청에서 세금을 적게 걷어갈까요 이유는 법인 통장 내에 돈을 남겨놓고, 사업에 적극적으로 투자하라는

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1주택자 상속세 신고1탄

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 요즘 각종 보유세제 때문에 ‘똘똘한 한 채’를 보유하고 계신 분 많으시죠? 최근 집값 상승에 의해 다주택자에게 규제를 집중하여 양도시에는 중과세 회피 및 1세대 1주택 비과세 혜택을 받고자 ‘똘똘한 한 채’만을 보유하고 계신 선생님들 많으실 거라 생각됩니다. 그런데 이 똘똘한 1주택이 상속세까지 납부할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 네… 맞습니다. 부동산세금에 관심을 가진 분들은 어느정도 알고 계셨을 것이라 생각됩니다만, 상속세를 남일이라고 생각하시던 1주택자 선생님들께서도 자녀에게 상속세가 부과된다는 것에 놀라셔서 찾아오신 분들도 많습니다. 오늘은 이러한 똑똑한 1채를 보유하고 계신 ‘1주택자의 상속세 신고’에 대해 알아보고자 합니다. 해당 글은 1주택자의 상속세신고 여부를 납세자 스스로 계산하기 위해 아주 간단하게 작성된 점을 참고바라며, 실제 세무사의 세금계산과는 다르게 매우 러프한 점을 강조드리며 정확한 세금계산은 세무사와의 상담이 필수적입니

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혼자서 상속 증여주택 평가해보기 [국세청 홈택스 활용방법]

#증여세 #상속세 #증여재산평가 #상속재산평가 #주택가액평가 #국세청홈택스활용법 #소중한재산지킴이 #세잘알프로젝트 #아라세무회계 #김진용세무사 #최미성세무사 안녕하세요 아라세무회계입니다. 오늘은 선생님들의 소중한 재산중 핵심인 주택을 상속, 증여시 평가되는 가액에 대해서 이야기해보고자해요. 특히 상속/증여세가 과세되는 주택의 가액에 대한 평가는 국세청 홈택스 사이트에서도 간단히 조회해볼 수 있답니다 . 상증세법상 주택의 평가방법 일단, 법령을 보시면 조회방법을 알려드릴 때 더더욱 이해가 쉽게 되실거에요. 여러분들, 주택을 무상으로 이전받는 증여의 경우와 상속개시로 인해 주택을 상속받는 경우의 재산 평가방법이 동일하다는 점 알고 계셨나요? 지금까지는 시가에 대한 상증세법이고요, 만약 시가가 없는 경우에는 보충적평가액을 상속,증여당시 주택의 가액으로 평가한답니다. 상속, 증여재산가액 평가시 법령이 상속증여세법 시행령 공통사항으로 규정하고 있으므로, 주택을 상속 또는 증여 시 평가방법은

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[홈택스: 합산신고 증여재산 조회] 재차증여재산 합산과세

안녕하세요 아라택스입니다 오늘 저희가 들고 온 주제는 ‘재차증여재산 합산과세’인데요. 타인에게 무상으로 재산을 증여받는 경우, 증여를 받은 수증자가 증여세를 납부합니다. 그래서 증여세를 신고 납부하기 위해 저희 세무사를 찾아오십니다. 그러면 선생님들께서 꼭 듣게 되시는 질문이 있습니다. ‘동일인에게 이전에 증여한 재산이 있습니까?’ 이에 대한 질문은 ‘재차증여재산 합산과세’를 확인하기 위해서입니다. '재차증여재산 합산과세' 란? 증여재산 가산액을 의미합니다. 증여세 과세표준 계산 (단,50만원 미만은 부과X) ‘재차증여재산 합산과세’라는 생소한 단어를 이해를 돕기 위해 단어를 풀어서 설명하겠습니다. 저도 좀 더 찰떡같이 설명드리고 싶어서 네이버 녹색 창을 활용해보았어요^^ (출처: 네이버 어학 사전) (출처: 네이버 어학 사전) 재차: 거듭하여, 두 번째. 합산: 합하여 계산함. 여기서 ‘재차’ 에는 세법상 주체와 일정한 기간이 있어요. 주체는 증여하는 사람(증여자), 기간은 10년

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1주택자 상속세 신고2탄

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 오늘은 ‘1주택자 상속세 1탄’에 이어 1주택자 상속세 2탄’을 적으려고해요~ ‘1주택자 상속세 1탄’에서는 기본적인 상속세 계산구조와 함께 1주택자도 상속세가 과세되는지 여부를 간단히 파악해보는 방법을 알려드렸어요. 아직 못보신 분들은 아래의 글을 참조해주세요. 1주택자 상속세 신고1탄 안녕하세요, 아라세무회계입니다. 요즘 각종 보유세제 때문에 ‘똘똘한 한 채’를 보유하고 계신 분 많으시... blog.naver.com 상속세 과표 및 세율은 20년간 개편되지않은 반면 주택의 가치는 연일 상승하여 1주택자도 상속세를 낼 수 있다는 것이 해당 내용의 골자였습니다. 1탄에서 시뮬레이션 결과 상속세를 내게 되었다면, 2탄에서는 상속 이후의 문제에 대해 알아보는 시간을 가지려고 합니다. 2탄은 1탄보다는 많은 내용을 담고 있다 보니 조금 어렵게 느껴지실 수 있으세요. 2탄에서는 1주택자뿐만 아니라 다주택자분들께도 도움이 되는 내용도 있으니 함께 봐주시면 좋

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주택취득자금 소명 (주택취득자금조달 및 입주계획서)

안녕하세요 아라세무회계입니다. 임인년 새해를 맞아 첫 글을 올리게 되었는데요, 호랑이 기운을 받아 이 글을 보시는 모든 분들 새해 복 많이 받길 바랍니다. 다들 2022년 새해 목표는 설정하셨나요? 저희 가족의 목표는 건강과 행복 그리고 청약인 것 같습니다. 예비 신혼부부인 만큼 ‘집’에 대한 고민이 많아졌는데요, 아직 사회초년생으로 범접할 수 없는 집 가격 + 무주택자 지위에 있어 청약이라는 희망의 끈을 놓고 있지 않답니다. 확률이 매우 미미할지라도 끝까지 두드리는 자에게 기회가 돌아가지 않겠냐는 마음으로 도전하고 있습니다. 잠깐 청약이야기로 옆길로 새자면 이번달에는 4차 사전청약으로 동작구 대방동 신혼희망타운(55) 155세대가 분양가만 7.25억에 나왔습니다. 매우 작은 평형과 시세차익 공유형임에도 불구, 서울주택 공급량이 너무 없다 보니 이 마저도 경쟁률이 매우 셀 것으로 예상됩니다. 그 외에도 올해 강동구 둔촌주공 재건축단지, 잠실과 강남권 재건축 일부 등 민간 공공(사전청

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2022년 1월 25일까지 2021년 2기 부가가치세 확정신고를 하셔야 합니다.

안녕하세요. 아라택스입니다. 사업업을 하는 법인사업자, 개인사업자(간이,일반 구분없이) 모두 1월 25일까지 부가세 신고를 해야합니다. 이번 하반기 부가세 신고에 대한 핵심을 요약해드리면 다음과 같습니다. 개인사업자는 납부기한을 2개월 (2022.3.31까지) 직권연장합니다. 그 밖에 재해 등으로 경영상 어려움을 겪고 있는 사업자도 기한연장을 신청하는 경우 적극 승인합니다. 각 사업자는 다음의 기간에 대한 부가세 신고를 진행하게 됩니다. 2021년 2기 확정 부가세 신고기간 *직전 과세기간(6개월) 공급가액 합계액이 1억 5천만원 미만(부가법 제48조제3항) 1. 개인사업자 납부기한 연장 세정지원 코로나로 경제적 어려움이 지속되고 있는 상황을 감안하며 납부기한이 직권연장 되었습니다. 집합금지·영업제한 등 방역조치로 매출에 감소한 개인사업자의 납부기한을 2개월 직권연장합니다. 납부기한만 연장되는 것으로 신고는 ’22.1.25 (화)까지 해야 하며 지원대상자에 대해서는 별도 안내문(모바

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고용증대세액공제를 통해 법인세 및 소득세 절세가 가능합니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 2021년 한해를 마무리하고 2022년 임인년을 맞이한 어느덧 3개월째 입니다. 하지만 법인을 운영하시는 대표님들은 아직도 2021년도 법인세 신고 및 납부하셔야 하기때문에 법인결산 업무에 정신이 없을 시즌입니다. 법인이 벌어들인 소득에 대해서 현행 최소 10% 에서 최대 25%의 세율을 납부해야 하는데요. 고용을 증대시킨 기업에 대해서는 각종 보조금 및 법인세 및 소득세 세액공제 혜택이 있습니다. 오늘은 그중에서 법인세 감면에 대해 알아보겠습니다. (1) 대상법인 내국인(소비성 서비스업 제외)으로 해당 과세연도의 상시근로자수가 직전 과세연도의 상시근로자 수 보다 증가한 경우에는 다음에 해당하는 금액을 법인세에서 공제합니다. 소비성 서비스업 : 호텔업, 여관업, 유흥주점, 단란주점을 말합니다. 개인의 경우에도 부동산 임대소득을 제외한 사업 소득에서 해당 세액공제를 받을 수 있습니다. (2) 세액공제액 표에서 확인 할 수 있듯이 수도권 외 지역에서 사업

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5월 31일까지 2021년 소득세 신고를 해야합니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 세금에 있어서 사업소득자와 근로소득자의 가장 큰 차이점은 근로자는 회사에서 세금신고 처리를 대신하여 해주기 때문에 직접 신고할 필요는 없지만, 사업소득자는 신고 유형에 따라 직접 세무서에서 세금 신고를 하게 됩니다. 근로자의 경우 매년 2월 연말정산을 통해 추가로 세금을 납부하거나 납부한 근로소득세를 환급받는 것을 많이들 보셨을 겁니다. 개인사업자는 환급대상자도 (주로 인적용역 中 프리랜서 소득유형중에서도 단순경비율 대상자가 여기에 많이 속하게 됩니다.) 소득세 신고 및 환급신고를 하지 못하여 소득세 환급을 못받는 문제가 많았습니다. 이에 많은 플랫폼업체에서 환급세 신고대행서비스를 진행하여 환급을 대신 신청해주는 서비스를 제공하였습니다. 이에 대하여 국세청은 별다른 세무장부작성없이 환급대상 받는 소득자들에대하여 올해에는 홈택스 [원클릭 신고]를 도입하였습니다. 미리 원천징수된 3.3% 세금이 더 많은 인적용역 소득자가 대상자이며, 환급대상여부는 홈택스

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개인 복식부기의무자 사업용계좌 등록해야합니다.

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 사업을 영위하시고 사업이 번창하여 매출이 늘다보면 세무신고 유형이 변경되게 됩니다. 기존 간편장부 작성대상자에서 복식부기 작성대상자로 변경되게 되는데 현재 세법에서는 이를 매출액을 기준으로 구분하고 있습니다. 다음의 매출에 해당하여 복식부기의무자가 된다면 한가지 진행하셔야 하는 업무가 있습니다. 바로 사업용 계좌 등록입니다. 예외적으로 전문직사업자에 해당한다면 매출액과 상관없이 바로 사업용계좌를 등록해야 합니다. 사업용계좌는 어떤 계좌를 말하나요? 사업용계좌는 개인사업자가 가계와 사업거래내용이 혼재되는 것을 방지하기 위해 사업전용계좌로 쓰이는 것을 말합니다. 사업용으로 쓰이는 거래내역은 대표적으로 다음과 같습니다. 사업과 관련된 거래대금을 금융기관을 통하여 지급하거나 지급받는 경우 인건비 및 임차료를 지급하거나 지급받는 때 사업용계좌는 사업과 관련하여 사용할 것을 당부하고 있지만, 일반사업자의 경우 가계 사용부분과 혼재되는 부분이 있는것은 어쩔 수 없

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사업자등록을 하려는 신규사업자 대표님께 드리는 세무정보 (기장/신고 대리)

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 코로나 19의 장기화에 더하여 전쟁으로 인해 물가가 나날이 올라가고 있는 가운데 국내에서 영업하기가 쉽지 않습니다. 그럼에도 불구하고 뚜렷한 목표를 가지고 개업하시는 대표님(이하 ‘신규사업자’)들께 조금이라도 도움이 되어드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 오늘 글이 조금 길더라도 1번만 정독해주시면 큰 도움이 될거라고 생각합니다. 1. 사업자등록 신청은 어떻게 하나요? 2. 법인사업자와 개인사업자의 세무상 차이는 어떤가요? 3. 신고대리와 세무기장 중 어떤 서비스를 받아야 할까요? 오늘은 저희 사무실에 찾아오시는 ‘신규 사업자’ 분들이 자주 궁금해하시는 위의 3가지 내용을 나누고자 합니다. 1. 사업자등록 신청은 어떻게 하나요? 첫 번째, 사업자등록에 대한 도움을 받고자 하십니다. 모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시 사업자등록을 하여야 합니다. 그리고 사업자 등록을 할 때는 여러 가지 구비서류가 필요합니다. 업종에 따라 추가 서류도 있습니다. 해당 서

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부가가치세 신고대리 안내 (2022년 2기 확정/동작세무사/서울세무사)

안녕하세요. 아라세무회계입니다. 개인사업자와 법인사업자는 매년 1월에 작년 2기 확정 부가세를 신고 납부해야합니다. 이번에는 2022년 2기 확정 부가세에 대하여 2023.1.27(금)까지 부가세를 신고 및 납부해야합니다. 만약에 부가세를 납부하지 못 하더라도 신고만이라도 하면 무신고 가산세는 피할 수 있습니다. 부가세를 신고기한까지 신고를 못 하게 되면 가산세가 발생하게 됩니다. 일단 신고만 하게 되더라도 무신고 가산세 20%는 피할 수 있기때문에 신고기한 이내에 신고하는 것을 권해드립니다. 국세청 홈택스 전산망이 요새 잘 되어 있더라도, 처음 부가세 신고를 하게 되면 어려운 점이 많습니다. 부가세를 제대로 신고 하지 않게 되면 세무서로부터 연락이 와서 추가로 부가세 납부를 하게 되는 경우도 생깁니다. 다음의 2가지 사항을 확인해서 부가세 신고를 하는 것이 좋습니다. 매출을 누락하지 않습니다. 국세청 전산망에 집계되는 세금계산서 매출, 카드매출, 현금영수증 매출, 결제대행사 PG

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인테리어 전문세무사, 인테리어 업종 세무실무

안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 실내인테리어가 깨끗히 잘된 아파트에서 살거나 사무실에서 업무를 하게 되면 절로 미소가 지어지기도 합니다. 인테리어업종은 건설업 분류상 실내건축공사업에 해당하게 됩니다. 의장면허가 필요한 업종에 해당합니다. 건설업은 안전과 건설업종 종사자보호를 위하여 법상으로 엄격히 규제하는 측면도 다소 있는 업종입니다. 건설산업기본법에 의거하여 전문건설면허의 하나인 실내건축공사업 면허를 발급받은 업체가 시공을 할 수 있습니다. 다만 공사 예정금액이 1,500만 원 미만이라면 경미한 공사업으로 인정되어 실내건축공사업 면허 없이도 시공이 가능합니다. 반대로 이야기하자면 1500만 원부터는 시공하기 위해서는 면허가 필요합니다. 인테리어업은 자본금 1.5억 이상이 필요하며 기술자 2인이 반드시 필요합니다. 세금계산서 발급 건설업의 세무중 가장 중요한 부분 중 하나는 바로 세금계산서 발급문제입니다. 건설업의 세금계산서 교부는 1년이상의 장기 공사에 해당하면 공사

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현금영수증 가맹점 가입하세요! 2023년 현금영수증 의무발행업죵이 확대 되었습니다.

안녕하세요. 아라세무회계 김진용세무사입니다. 음식점이나 가전제품을 사러 갈때 대부분 카드로 결제하지만 현금결제 할때가 있습니다. 현금영수증을 발급받으면 근로자라면 연말정산 소득공제를 받을 수 있고, 사업자라면 사업자 지출증빙으로 사업용경비로 인정받을 수 있습니다. [해당경비가 사업용 지출어야합니다] 거래 상대방은 현금영수증 발급을 받음으로 소득공제 경비인정등 혜택을 받을 수 있습니다. 사업자들은 상대방이 현금영수증 혜택을 볼 수 있도록 현금영수증 가맹점에 가입해야합니다. 2023년도부터 현금영수증 가입의무 대상자가 다음의 사업자가 확대되었습니다. ①가전제품 수리업 ②의복 및 기타 가정용 직물제품 수리업 ③가정용 직물제품 소매업 ④주방용품 및 가정용 유리·요업제품 소매업 ⑤운송장비용 주유소 운영업 ⑥게임용구·인형 및 장난감 소매업 ⑦중고 가전제품 및 통신장비 소매업 ⑧행정사업 ⑨모터사이클 및 부품 소매업 (부품에 한정) ⑩여자용 겉옷 제조업 ⑪남자용 겉옷 제조업 ⑫구두류 제조업 ⑬ 시

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2023년 최저시급 얼마를 지급해야 할까요

안녕하세요. 아라세무회계 김진용세무사입니다. 매년 새해가 되면 바뀌는 여러가지가 있는데요. 그 중 하나가 최저임금입니다. 2023년 최저임금은 시간당 9,620원으로 2022년 9,160원에 비해 5% 상승되었습니다. 통상적인 근로자는 주5일 근무(오전9시~오후6시 근무)를 하며 주휴수당을 계산하면 월 209시간 근무 하는것으로 계산됩니다. 이에 따라 계산되는 최저임금 월 급액은 2,010,580 금액으로 계산됩니다. 물가도 많이 올라서 최저임금만으로 생계를 유지하기 어려운 것도 사실이지만 고용주 입장에서는 최저임금에 해당하는 4대보험을 근로자에게 가입을 해줘야 할 의무가 있습니다. 4대보험을 가입하게 됨으로, 고용주는 최저임금 + 4대보험료 절반금액에 해당하는 금액을 부담하게 됩니다. ※2023년의 4대보험요율에 대해서는 별도의 포스팅을 진행하겠습니다. 근로자를 고용하게 되면 대표자와 근로자가 각각 약 50%의 4대보험을 부담하게 됩니다. (고용안정수당, 산재보험료를 고용주만 부담

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간이과세자 부가세 신고 절세방법

안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 매년 1월은 일반과세자, 간이과세자 구분없이 모든 사업자가 부가가치세 신고를 해야합니다. 부가세 과세 사업을 하고 계시면 부가가치세 신고를 해야된다고 생각하시면 됩니다. 부가가치세 간이과세자는 어떤자를 말하는걸까요? 부가가치세 간이과세자 부가가치세 간이과세자는 연간 매출액이 8천만원 미만인 사업자를 말합니다. 일반과세자는 매출의 10%를 부가세로 납부하지만 간이과세자는 업종별 부가율 15%~40%를 계산하여 최종적으로 매출금액액의 1.5%~4% 부가가치세를 납부하게 됩니다. 매출에 대해서 낮은 금액의 부가세를 납부하기 때문에 매입에 대해서도 낮은비율로 부가세가 공제되게 됩니다. ※ 일반적인 경우 동일한 매출이 발생한 경우엔 간이과세자가 일반과세자보다는 납부할 부가세 금액이 적은 경우가 많습니다. 처음에 간이과세자로 사업자등록을 하셨더라도 직전연도 매출액이 8천만원을 초과하셨다면, 일반과세자에 변경되셨을수도 있기때문에 이를 확인해야합니다.

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2023 부가세 신고대리 안내 (일반과세자편)

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 2023년 새해가 밝았네요, 다들 새해복 많이 받으세요. 2023년이 되었지만, 세무대리인에게 새해 연초는 바쁜 시즌이기도 합니다. 해는 넘어갔지만, 2022년 소득 및 부가가치에 대한 세액을 신고하는 기한이 다가오기 때문입니다. 특히 2023년 1월에는 부가가치세 신고가 있습니다. 이번 부가세 신고기한은 2023년 1월 27일까지 이므로 아래의 표를 확인하여 신고대상자에 해당하신지 체크 부탁드립니다. (저번 게시글에는 간이과세자분들의 부가세 신고를 안내했으므로 오늘 게시글은 일반과세자분들의 부가세 신고를 안내드리겠습니다.) 일반적인 경우 법인사업자는 1년에 4회, 개인 사업자는 2회 신고하게 됩니다. 부가가치세는 6개월을 과세기간으로 신고/납부하며, 각 과세기간을 3개월으로 나누어 중간에 예정신고기간*을 두고 있습니다. * 예정신고대신 예정고지서에 의해 납부하는 사업자도 있습니다. 1) 개인사업자 2) 직전 과세기간 공급가액의 합계액이 1억5천만원

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일시적2주택 3년이내 양도하면

일시적2주택 처분기한이 3년으로 연장되었습니다. 이게 무슨 말일까요? 아라세무회계 김진용세무사입니다. 일시적2주택이란 하나의 주택을 보유한 상태 에서 새로운 주택을 취득하면서 일시적으로 2주택이 된 상황을 말합니다. 기존 보유하고 있는 주택을 일정 기간 이내에 양도하면, 해당주택에 대해서 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. (양도하는 주택은 기본적으로 소득세법의 1세대1주택 요건을 갖추어야 합니다. 2년보유, 조정대상지역내 취득일 경우 + 2년 거주 기존 보유주택이 1세대1주택 비과세 대상에 해당하는지는 반드시 세무전문가의 상담을 받으시길 조언드립니다.) 세법에서는 조정대상지역내의 주택을 소유한 경우 규제사항이 심했었습니다. 하지만 소득세법 시행령 개정으로 조정대상지역의 기존주택을 보유한 자가 조정대상지역내의 신규주택을 양도하는 경우에도 기존주택의 처분기한을 3년으로 연장해 준 것입니다. 단, 기존주택을 23.1.12일 이후 양도한 경우에만 해당합니다. (23.1.11일 이

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음식점 세금 절세, 식당 전문세무사가 알려드립니다.

음식점 창업을 준비하시고 계시거나 장사가 잘 되어 매출이 늘어가는데 세금이 점점 늘어 걱정을 하고 계신가요. 음식점 전문 아라세무회계에서 음식점 세금에 대해서 알려드립니다. 사업자등록에서부터 세금차이가 날 수 있는점 알고 계셨나요? 일반과세자? 간이과세자? 기본적으로 모든 사업자는 매출의 10%를 부가세로 납부하게 됩니다. 사업자는 간이과세 사업자와 일반과세 사업자가 있습니다. 간이과세자 사업자는 1.5% 정도로 낮은 부가세를 납부하지만, 부가세를 환급 받을 수 없습니다. 일반과세자는 10%의 부가세를 납부하지만 매입이 더 많다면 부가세를 환급받게 됩니다. 이게 무슨말일까요? 창업초기에 인테리어, 설비 구입등으로 일시에 몫돈의 창업자금이 필요한 경우가 많습니다. 고정자산을 구입했다면 일반과세자 사업자로 부가세를 환급 받을 수도 있습니다. 내 사업장이 초기에 막대한 비용이 지출된다면, 일반과세자가 유리합니다. 그렇지않으면 간이과세자가 유리한 경우가 더 많습니다. 일반과세자 부가세 환급

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학원업 세금 절세 세금폭탄을 피하려면?

학부모님들께 학군만큼 중요한 것은 좋은 학원을 보내는 것입니다. 학원운영과 학생들을 챙기다가 학원세무 업무 신고를 누락하여 세금폭탄을 맞는 경우가 비일 비재합니다.입시학원 같은경우에는 현금 비중이 높아 현금 매출신고를 해야 하는 것을 몰라 억울하게 세금 고지를 받아 추가세금을 내는 사례가 많습니다. 학원 전문 세무사 아라세무회계에서 학원 세무에 대해 알려드립니다. 부가세 면세사업자 학원업은 대표적인 부가세 면세사업자입니다. 부가세법에서는 국민생활에 필수적인 재화, 용역은 부가세 면세를 받고 있습니다. 그 중 교육 용역인 학원업 또한 부가세 면세입니다. 하지만, 부가세 면세를 받기위해서는 가장 중요한 절차가 있습니다. 바로 학원교육용역은 주무관청 의 허가 또는 인가를 받거나 주무관청에 등록 또는 신고해야 면세를 받는다는 것입니다. 신고된 학교·학원·강습소·훈련원·교습소 또는 그 밖의 비영리단체 및 청소년수련시설을 부가세 면세를 받을 수 있습니다. 학원설립·운영자, 교습자 및 개인과외교

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통신판매업 온라인쇼핑몰 전자상거래 세금절세

통신판매업, 온라인쇼핑몰을 전문적으로 하시는 사업가분들도 계시고, 다른 직업과 병행하면서 간단히 온라인쇼핑몰을 운여하시는 경우도 있습니다. 접근은 쉽지만 마켓활성화가 쉽지만은 않은 통신판매업 사업에 대해 알아보겠습니다. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 통신판매업 사업자가 다른 사업자에 비해 사업자등록을 비교적 간단히 진행할 수 있기에 사업자등록을 내고 오픈마켓을 운영하지만 세금신고에 대해서는 모르시는 분들도 많이 계신거 같습니다. 오늘은 통신판매업 사업자의 특징과 세금절세방법에 대해 알아보겠습니다. 집에서도 사업자등록이 가능합니다. 일반적으로 사업자등록을 하기위해서는 사무실이나 창고를 임차해야합니다. 사업장의 특징은 사업을 독립적으로 수행할 수 있는 장소를 말합니다. 통신판매업의 특성상 온라인 쇼핑몰을 운영하고 집에서 재고를 보관 및 판매한다면 집에서도 사업자등록이 가능합니다. 2. 일반과세자 VS 간이과세자 부가세 간이과세자는 부가세를 낮은 비율로 납부합니다. 일반과세자는 10%

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연말정산 시리즈 1탄 연말정산 간소화 파일받기

매년 2월은 근로자들의 연말정산을 진행하게 됩니다. 연말정산은 13월의 월급이라고 하기도 하고 13월의 폭탄이라고도 합니다. 연말정산 환급을 받아 2월급여에 추가 지급액을 받을 수 있는 방법을 지금부터 정리드립니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 근로자들은 매달 급여를 받으실 때마다, 자신도 모르는 사이에 급여에서 근로소득세 및 지방소득세를 세금을 납부하고 있습니다. 근로자들 연말정산은 1년에 한번 진행하게 되는데, 납부해야 할 세금을 알 수 없으니 급여에 따라 간이세액표에 따른 세금을 미리 납부하고 있는 셈입니다. 미리 납부한 세금을 돌려 받으려는 어떻게 해야될까요? 먼저, 연말정산 간소화 파일을 홈택스로부터 다운 받아서 자신이 다니고 있는 회사에 제출해야합니다. 연말정산에 반영되는 소득공제, 세액공제 금액의 대부분은 국세청 연말정산 간소화 PDF 파일에 나타나게 됩니다. (국민연금, 건강보험 납부액 신용카드 사용액 의료비지출, 주택관련 세액공제 관련 내역들이 뜹니

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연말정산 2탄 중소기업 취업자 감면!

중소기업 취업자는 근로소득세를 최대 90% 150만원 한도로 감면을 받을 수 있습니다. 납부한 원천세 세금이 많으면 환급금액이 더 많아질 수 있다는 것을 의미합니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 중소기업취업자감면은 최대 150만원까지 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 국세청 홈택스에 연말정산 간소화 파일에는 나타나지 않으며, 근로자가 직접 중소기업 취업 감면 신청서를 작성해야합니다. 중소기업 취업자에 취업하는 모든 근로자가 감면을 받을 수 있는 것은 아닙니다. 감면받을 수 있는 대상자는 누구일까요? 대표적으로 취업당시(근로계약 체결일 당시) 청년이었던자가 감면을 받을 수 있습니다. 중소기업 취업자 감면 계산시 청년은 만 15세이상 만 34세 이하인 자를 말합니다. 중소기업 취업자 감면적용시 청년의 범위는 만 15세이상 34세 이하까지입니다. 다른감면에서 청년의 범위는 별도로 검토해야합니다. 감면신청을 하고 최대 5년까지 감면을 받을 수 있습니다. 하지만 위에 요건에

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연말정산 3탄 월세액, 주택자금공제, 주택청약저축, 장기주택저당차입금공제

연말정산 신청할 때 주택관련공제도 관련 혜택이 많은 거 알고 계셨을까요? 주택관련 공제 차감받을 수 있는 혜택을 공제 못 받으면 연말정산 손해가 상당합니다. 종류도 많고 공제별로 신청할 수 있는 조건이 다르기 때문에 연말정산 할 때 가장 어려운 부분에 해당한다고 볼 수 있습니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 오늘은 연말정산 주택자금공제에 대해서 알아보겠습니다. 주택자금공제 관련 내용은 크게 4가지로 분류할 수 있습니다. 장기주택저당차입금 공제 주택청약종합저축 공제 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 월세 세액공제 각 공제별로 총급여액 제한이 있거나 무주택세대주 제한이 있는 경우가 있습니다. 자신이 받으려는 주택자금공제의 적용대상에 해당하는지를 먼저 검토하셔야 합니다. 주택관련자금공제는 발생한 시기별로 내용에 차이가 있습니다. 적용대상에 해당하는 경우 공제증명서류를 구비하여 회사측에 제출하여 해당 공제감면이 적용가능한지 다시 한번 검토해야 오류를 줄일 수 있습니다. 저

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종합소득세 환급 사례 (경정청구)

안녕하세요, 아라택스 입니다. 입춘이 지나 날씨가 조금은 풀린 듯한 느낌은 기분 탓이 아니겠죠? 그래도 완연한 봄이 오기까지 여러 번의 추위가 올 수 있으니, 다들 옷을 여러 겹 챙겨입으시고 감기 조심하시길 바랍니다. 오늘은 특별하게 저희 아라세무회계에서 최근 있었던 사례를 이야기해 드리고자 합니다. 이미 낸 2021년 소득세를 경정청구를 통해 소득세를 환급받은 사례인데요. 해당 거래처를 A라고 명명하겠습니다. A 거래처가 저희 아라택스로 이관되기 전에 신고한 소득세에 누락된 세액공제가 있어 세무서에 경정청구 서류를 제출하고 1,200만원을 환급받은 사례입니다. 경정청구란? 경정청구란, 법정신고기한 경과 후 5년 이내에 납세의무자가 과다납부한 세액을 바로 잡아줄 것을 요청하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해 이미 세무서에 제출한 신고서에 수정할 부분을 재작성한 뒤 경정청구 신고서를 제출하면 됩니다. 경정청구의 환급 경정청구 청구 후 세무서에서 심사를 거쳐 2개월 이내에 세액 환급이 이루

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연말정산 4탄 연말정산 마무리 주의해야 할 것

연말정산 신고가 잘못되면 어떻게 될까요? 국세청에서는 매년 연말정산과다공제 여부를 검토하여 수정사항이 발견된 경우 수정신고를 통지하고 있습니다. 추가 납부세액 및 가산세로 세금이 늘어나고, 과다공제자가 많은 회사는 현장확인 대상으로 선정될 수도 있습니다 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 연말정산 과다공제로 통지를 받게 되면 신고를 다시 한번 해야 되는 번거로움 뿐만 아니라 세금까지 추가로 납부하게됩니다. 한번 신고할 때 정확하게 신고하는 것이 세금을 절세하는 최고의 방법 중 하나라고 말씀드리고 있습니다. 그렇다면 연말정산 과다공제를 사전에 방지하기 위해서 과다공제로 적발되는 사례를 확인해보겠습니다. 1. 소득금액 기준(100만원 초과) 부양가족공제 생계를 같이 하면서 소득금액이 1백만원 이하인 직계존속(부모님)은 만 60세 이상(2022년 연말정산기준 1962년생 이전) 만 20세 이하 직계비속(자녀:2002년생 이후) 부양가족으로 인적공제를 받을 수 있습니다. 나이 요

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성실신고대상자, 개인사업자 법인전환을 할까요?

개인사업자가 매출이 일정금액 이상이 된다면 붙는 꼬리표가 있습니다. 바로 성실신고확인대상자가 돼서 성실한 납세를 위하여 종합소득세 신고시에 추가로 서류를 제출해야합니다. 비치 기록된 장부와 증명서류에 의하여 계산된 사업소득금액을 세무사 등이 성실신고확인절차에 따라 확인한 서류를 관할 세무서에 제출해야합니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사김진용입니다. 성실신고가 필요한 대상을 임의로 분류하는 것은 어려운 일입니다. 이에 국세청은 업종별로 일정매출이 이상되는 자에 대해서 더욱 더 성실한 납세의무를 부여하고 있습니다. 업종별로 일정매출금액은 다음과 같습니다. 구분 업종 기준 수입금액 (당해연도) ① 농업ㆍ임업 및 어업, 광업, 도매 및 소매업(상품중개업 제외), 부동산매매업, 아래 ②항 및 ③항에 해당하지 아니하는 사업 15억원 이상 ② 제조업, 숙박 및 음식점업, 전기ㆍ가스ㆍ증기 및 수도사업, 하수ㆍ폐기물처리ㆍ원료재생 및 환경복원업, 건설업(비주거용 건물 건설업 제외), 부동산 개발

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도소매업 세무절세 세금신고

도매업은 구입한 새로운 상품 또는 중고품을 변형하지 않고 소매업자, 산업 및 상업사용자 단체,기관 및 다른 도매업자에게 재판매하는 사업활동을 말합니다. 소매업업은 구입한 상품 또는 중고품을 변형하지 않고 일반 대중에게 재판매하는 활동을 말합니다. 결국 도매업과 소매업의 차이점은 일반대중(소비자를)대상으로 사업을 하는지 여부에 대해서 분류되게됩니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 도소매업은 위에서 말씀드렸다시피 구입하는 자가 누구인지에 따라 도매업,소매업으로 분류가 되게됩니다. 어떤 업종으로 분류되는지에 따라 사업자는 판매한 매출에 대해서 처리방법이 달라지게됩니다. 도소매업 하나만을 하지 않고 도소매를 동시에 운영하는 것도 가능합니다. 일반사업자를 대상으로 한다면 도매분거래에 대해서는 세금계산서 발급을 하게 되고, 일반소비자에게는 영수증을 발급할 수 있습니다. ※소매거래분에 대해서도 공급받는자가 사업자 등록증을 제시하고 세금계산서 발급을 요구하면 세금계산서 발급을 해야

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법인세 신고 절세 세무사 2023년 개정포함

2023년 개정세법이 발표되었을 때, 사업을 하는 대표님들에게는 눈여겨보신 내용이 있을겁니다. 바로 법인세 인하입니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 통상적인 12월말 결산법인은 다음해 3월31일 까지 법인세 신고를 하게됩니다. 사업연도말기준 3개월 이후에 신고합니다. 9월말법인은 12/31일까지 신고 6월말법인은 9/30일까지 신고 법인세 신고 주요 개정사항 1.법인세율 인하 먼저, 법인세 세금관련 중요 변동사항을 정리해드리면 위에서 말씀드렸다시피 법인세가 인하되었습니다. 인하된 법인세는 2023년귀속 법인소득분부터 적용됩니다. 법인세 신고는 사업연도말 이후 3개월이후에 신고하게 되므로, 개정된 법인세율은 2024년 3월 31일에 신고분부터 적용됩니다. 2. 통합고용세액공제 법인세 신고시 고용관련하여 법인세 절감 혜택을 주던 법령이 통합되게됩니다. 고용증대세액공제 고용증대 사회보험료, 경력단절여성, 정규직전환자, 육아휴직 복귀자 세액공제 다섯가지가 통합고용세액공제로

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출판사 1인출판사 세무업무는 어떻게 해야하나요 1편

필요한 정보는 스마트폰 검색으로 무엇보다 빠르게 정보를 검색할 수 있는 시대가 되었습니다. 하지만 빠르게 검색하는 지식은 휘발성도 빠르다고 느껴지더라고요. 서점에 들러 종이로 된 책을 읽거나, 전자책 e-book을 읽으면 해당지식이 더 오랫동안 머릿속에 남는 거 같습니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 독자로서는 많이들 책을 읽어보셨을겁니다. 본격적으로 출판업을 영위하는 출판사도 있지만, 간단하게 e-book만을 제작하는 전자출판사도 있습니다. N잡러시대에는 근로소득과 병행하여 사업초기에 1인출판사로 운영하는 대표님들도 많이보았습니다. 오늘은 출판업 등록하는 절차를 알아보겠습니다. 출판사등록 일반적인 출판사도, 1인출판사도 등록하는 절차는 동일합니다. 먼저 출판사등록을 해야합니다. 출판사인쇄사 검색시스템 | 문화체육관광부 전국 출판사/인쇄사 검색 시스템입니다. 전국 또는 지역별로 등록현황을 검색할 수 있습니다. 지역별 검색 지역을 선택해주세요 더보기 서울특별시 인천광

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공동사업자가 청년창업중소기업세액감면을 받으려면?

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 사업을 개시하는 청년분들께서 받을 수 있는 엄청난 세제 혜택을 알려드리고자 합니다. 바로 청년창업중소기업세액감면인대요. 예전에 다룬 해당내용이 있어 링크 첨부하겠습니다. https://blog.naver.com/aratax1234/223053945835 청년창업 세금감면 받고 계신가요? 오늘은 청년 사장님들이라면 반드시 확인해야 할 내용입니다. 사업이 자리잡고 뿌리를 내리기 위해서는 많... blog.naver.com 기본적으로 청년*이 수도권과밀억제권역 내에서 창업**을 하게되면 해당 사업소득에 대한 5년간 50%의 소득세/법인세를 감면받을 수 있고, 청년*이 수도권과밀억제권역 외에서 창업**을 하게되면 해당 사업소득에 대한 5년간 100%의 소득세/법인세를 감면받을 수 있습니다. *청년: 창업당시 15세이상 34세 이하인 사람 (병역기간 제외) **창업: 중소기업을 새로설립하는 것으로서 창업의 범위 및 창업에 해당하지 않는 범위는 따로 법령에 열거

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종합소득세 vs 법인세

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 3월은 법인세 신고기한이라 많은 세무사무실이 분주합니다. 그리고 5월이 되면 종합소득세 신고기한으로 다시 바빠집니다. 오늘은 종합소득세와 법인세에 대해 알려드리고자 합니다. 법정신고기한 법인세 : 다음연도 3월31일 종합소득세 : 다음연도 5월31일 (성실신고확인대상자 : 다음연도 6월 30일)* * 종합소득세 확정신고기한이라고도 합니다. 법인사업자와 개인사업자 세금 법인사업자의 경우 법인세법 별도 비과세 규정을 제외하고 모든 소득에 대하여 과세하게 됩니다. 법인의 소득에 대해 과세되는 직접세를 법인세라고 하지요. 개인사업자의 경우 사업활동으로 인해 발생한 종합소득세를 내게 됩니다. 종합소득세를 줄여 소득세라고도 부릅니다. (참고) 법인사업자와 개인사업자가 공통으로 신고하는 세금이 있는대요. 상품 등을 사고 팔때 생기는 간접세, 부가가치세 입니다. 법인사업자는 1년에 4번, 개인사업자는 1년에 2번씩 부가가치세 신고 및 납부의무가 있습니다. 종합소득

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부담부증여 증여세 절세 노하우

부담부증여란 말을 들어보셨을까요? 부담부증여를 이해하기 위해선 먼저, 증여의 개념을 먼저 알아야합니다. 부동산등을 무상으로 소유권을 이전시키는 것을 '증여'라고 합니다. 부담부증여는 증여에 한가지 조건이 더해지게 됩니다. 바로 채무를 부담하는 조건으로 증여를 하는것을 말합니다. 부담부증여를 언제든지 할 수 있는 것은 아닙니다. 바로 증여하는 재산에 수증자(증여받는사람)이 부담할 수 있는 채무가 있어야합니다. '전세보증금'이나 '근저당권'을 채무로 부담하는 조건으로 증여한다면 바로 부담부증여가 성립하게 되는 겁니다. 해당 채무를 부담하지 않고 단순증여로 해당부동산을 증여받을 수도 있습니다. 부담부증여와 증여로 받을 경우 세금차이가 얼마나 날까요? 보통 부담부증여와 증여 어떠한 방법으로 일처리를 진행할지는 자녀의 채무부담능력과 총 세금이 절세되는 방안을 고려하여 일처리를 진행하게됩니다. 최근에 상담한 부동산 사례로 설명드리겠습니다. 증여부동산 시가 : 4억 전세보증금 : 3억 8천 증여

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상속세 세금절세 추가로 세금을 내지 않으려면

상속세는 신고로 끝나지 않습니다. 소득세, 부가세등 다른 사업관련 신고로 확정되는 세금과 달리 상속세는 정부부과 세목입니다. 정해진 법정신고기한이내 상속세 신고는 하여야 합니다. 신고 관할 세무서는 상속인이 법령에 맞게 상속세 신고를 하였는지 검토를 한 이후에 최종적으로 상속세 세금을 확정하게 됩니다. 신고자료가 미흡하거나 추가 조사가 필요하다고 판단되면 세무서는 '세무조사'를 진행하게 됩니다. 안녕하세요. 아라세무회계 세무사 김진용입니다. 상속세 신고 업무는 일생에 겪을 기회가 많지 않은 세금입니다. 소중한 사람을 잃은 힘든 시기에 신고에 상속세 신고업무도 진행하여야 하기에 마음고생을 많이들 하시게 됩니다. 상속세 세율은 최대 50%로 세율이 높은편에 속합니다. (최대주주 할증이 적용되거나 세대를 건너 띄고 상속이 일어난다면 상속세율은 더 할증됩니다.) 상속재산가액 1억원 이하 5억원 이하 10억원 이하 30억원 이하 30억원 초과 세율 10% 20% 30% 40% 50% 누진공제

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전자세금계산서 개인도 발급해야합니다.

부가세 신고기한 중 김세무사는 사업주분의 세금 절세를 위해 최선을 다합니다. 사업장이 받은 전자세금계산서 공제, 카드 공제, 현금영수증 공제, 신용카드매출전표세액공제 모든 공제를 마치고 나서도 여전히 납부하기엔 세금이 많습니다. 고민에 빠진 김세무사는 대표님에게 여쭈어봅니다. 전자세금계산서에 반영되지 않은 종이세금계산서 있으실까요? 반영하지 않은 종이세금계산서가 있다면 그만큼 더 세금이 줄어듭니다. 세법상 거래 및 비용을 인정하는 법적 적격증빙은 크게 네 가지가 있습니다. 세금계산서, 계산서, 신용카드매출전표(신용카드 및 체크카드), 현금영수증입니다. 이중 세금계산서가 무엇일까요? 세금계산서란 거래징수의무자인 사업자가 재화 또는 용역을 공급하는 때에 그에 대한 부가가치세를 거래상대방으로부터 징수한 사실을 증명하기 위하여 발급하는 계산서를 말합니다. 법적인 설명을 보면 더 아리송합니다. 간단히 말씀드리면, 사업자가 사업자를 상대로 물건을 팔거나 서비스를 제공하고 돈을 받았고 그 증명서

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상가주택 매매시 고려해야할 사항

상가주택(겸용주택)은 1층~2층이 근린생활시설(상가)이고 2~4층은 주택으로 구성되어 있는 다가구주택을 말합니다. 상가주택은 전체 연면적이 넓기 때문에 일반적인 다세대주택이나 아파트보다는 매매가액이 높게 형성되는 경우가 많습니다. 상가주택의 주택부분도 주택 비과세를 받을 수 있다는 사실을 알고 계신가요? 상가주택의 주택 비과세 여부에 따라 세금이 10억~20억 차이나는 경우가 흔히 있습니다. 현재는 부동산 정책적 상황에 맞물려 다주택자의 중과세 한시적배제가 2024.5.9일까지 시행 중이라 최악의 경우 양도세 중과를 받는 경우는 피할 수 있습니다. 다가구주택의 비과세도 못 받고 양도세 중과까지 받고, 가산세까지 더해지면 몇십억 세금이 더해지는 아찔한 상황이 종종 나왔습니다. 상가주택의 주택 부분이 "다가구주택"의 요건을 갖추어야 합니다. 먼저 가장 중요한 것은 상가주택의 주택 부분이 세법상 "다가구주택" 요건을 갖추어야 합니다. 세법에서 의미하는 다가구주택은 건축법 시행령 제1호 다

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주택임대사업자등록과 사업자등록은 달라요

안녕하세요, 아라세무회계입니다. 오늘은 주택임대사업자등록과 사업자등록에 대해서 말씀드리고자 합니다. 사실 주택임대사업자등록은 2017년~2020년에 가장 핫했던 제도여서 많은 분들이 아시겠지만, 처음 들으시는 분들은 동의어로 혼동할 수 있어 이번 기회에 간단하게 설명드립니다. 이전 정부에서 (2017.08.03이후 조정대상지역내 취득분 주택) 1세대 1주택 비과세 혜택을 받고싶다면 2년 거주요건을 충족하라고 양도소득세 세법을 개정했었죠. 또한 다주택자들의 경우 양도소득세 중과세율을 기본세율+20%(30%)까지 올리면서 폭등한 부동산의 시세차익을 그대로 회수하고자 찾았던 방법이 바로 주택임대사업자등록이었습니다. 주택임대사업자 등록 이란? 주택임대사업자등록은 「민간임대주택에 대한 특별법」(이하'민특법') 에 따라 지자체에 주택임대사업자로 등록하는 것을 말합니다. 그리고 '민특법'은 정부가 서민의 주거안정을 위해 민간임대주택의 공급을 활성화시키고자 만든 법입니다. 이렇게 등록한 주택임대사

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부가세 예정고지 세금을 납부해야 할까요?

국세청 알림 연락이 하나 오게됩니다. 2023년 1분기 예정신고 납부기간으로 " "사업장에 부가세 예정고지서가 발송되었습니다. 사업을 하시는 사장님들은 부가세로 항상 골머리를 앓으십니다. 시중에 거래되고 있는 재화와 서비스에는 부가세 10%가 모두 포함돼서 거래 됩니다. 판매가액과 별도로 받은 10%는 부가세 신고납부기한때 신고를 해야합니다. 사업자는 부가세 과세대상기간의 다음달 25일까지 부가세 신고를 해야합니다. 과세기간 과세대상기간 제1기 1.1~6.30 예정신고 1.1~3.31 확정신고 4.1~6.30 제2기 7.1~12.31 예정신고 7.1~9.30 확정신고 10.1~12.31 법인사업자는 1년에 총 네번의 신고를 하게됩니다. 1기 예정, 1기 확정 / 2기 예정, 2기 확정 신고를 통해 부가세를 납부하게 됩니다. 개인사업자의 경우 1기 상반기에 대한 신고 한 번, 2기 하반기 대한 신고 한 번으로 총 두 번의 신고만 하게 됩니다. 개인사업자에게는 사업의 편의성을 부여하기위

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카페 세금신고 절세팁 알려드립니다.

일을 하면서 정신없이 바쁠 때 밥은 못 챙겨먹더라도 커피는 한잔씩 꼭 마시면서 일 하게 됩니다. 휴일에는 따스한 햇살을 받으면서 커피 한잔의 여유로움을 즐기기도 하고요. 오늘은 카페, 커피숍에 대한 세무관리 및 절세방법에 대해 알아보고자 합니다. 카페창업을 고려하시는 경우 다음의 절차를 밟게 됩니다. 사업장 임차 → 영업신고 → 사업자 등록 및 세무신고 카페 전문점은 휴게음식점으로서 사업자등록전에 영업소 소재지 시군구청장에게 신고해야만 합니다. 기본적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다. 1. 사업장 임대차계약서 or 부동산 등기부등본(자가소유) 2. 영업신고서 (구청내 비치된 서류) 3. 위생교육 이수증 (식품위생법에 따라 미리 교육을 받은 경우 : 한국휴게음식업중앙회) 4. 보건증( 건강진단서, 보건소에서 발급가능) 추가로 사업장에 따라 액화석유가스 사용시설 검사필증(LPG 가스 사용시), 소방안전시설 완비증명서 ( 1층은 제외 바닥면적 100이상)가 필요한 경우가 있습니다. 카페

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음식점 세금신고, 절세방법

맛집으로 소문나게 되면 점점 손님이 늘어나게 됩니다. 늘어나는 손님과 같이 매출이 늘어나게 되면 세금에 대한 부담도 늘어나게 됩니다. 사업의 초기에는 요식업 협회에 세무 업무를 맡기는 경우가 많습니다. 하지만 매출이 늘어나면 장부도 복식부기로 작성해야하며 신경써야 할 부분이 많아서 요식업 협회에서 더 이상 세무 업무를 처리 해 줄 수 없다는 말을 들어보신 사장님들도 계실겁니다. 매출이 늘어나고 나서야 음식점 전문세무사를 찾아오시는 경우가 많으신데요. 음식점 세금 절세를 위해서는 사업자등록부터 음식점 전문세무사에게 관리 받는 것이 좋습니다. 음식점 세금절세 사업자등록에서 세금차이 나는 경우가 많습니다. 1. 사업자 등록 언제해야할까? 사업자등록은 사업의 개시일로부터 20일이내에 신청해야 합니다. 사업 개시 이전 사업자등록을 추천을 많이하는데요. 음식점은 초기 인테리어비용이 많이 발생하는데 해당비용은 사업관련 비용으로 인정을 받을 수 있습니다. 사업개시일(사업자등록일)이 속하는 과세기간

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