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Naver Blog

부채를 부모님으로부터 현금 증여를 받아 상환시 우회 증여 여부 (자녀 현금 증여세율) (배우자 부부간 며느리 증여세 면제한도 증여세율)

고양이는 A씨에게 아래와 같은 질문을 받았어요. 야옹! 성셈 안녕하세요! 항상 좋은 내용 가득 담은 포스팅 잘 보고 있습니다. 다름이 아니라 아래 내용으로 질문이 생겨 댓글 남기게 되었습니다. 제가 가진 부채 x억원을 부모님으로부터 현금 증여를 받아 상환하려고 합니다. 저 혼자 x억원 증여를 받는 것(증여세 x.x억원) 보다 배우자와 나눠서 받으면 세금이 적어져 이렇게 증여 받아 상환하는 방법으로 진행하려고 생각하던 중 해당 방법이 우회 증여로 추정될 수 있다는 이야기를 보았습니다. 저의 부채이지만 부인을 통해서 증여 받은 금액을 부부가 같이 부채상환에 사용하였을 경우 문제가 될 수 있을지요? 문제가 된다면,이렇게 부모님으로부터 각각 증여 받은 금액은 어디까지 부부가 같이 사용할 수 있는지 아니면 오로지 부인이 개인을 위해 사용하여야하는 것인지도 궁금합니다. 그래서 고양이는 리서치도 하고요! 야옹! 다른 고양이들이랑 야옹? 야옹! 하면서 상의도 했어요. 고양이의 결론은요? 시나리오

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semusatax의 등록된 링크

자본적 지출액, 양도비 등 양도세 필요경비를 공제에서 누락한 뒤 양도소득세를 신고납부한 실패사례

1세대1주택 비과세로 인해 겹친 주택을 멸실하려 하는데 멸실 후에는 비사업용 토지가 되는지요?

자경농지에 대한 양도소득세 1억원 감면 요건을 충족하지 못한 사례 (농지 양도소득세, 토지 양도소득세, 양도소득세율)

고가주택의 기준인 12억이 부부공동명의일때는 24억인 주택이어야 장기보유특별공제가 해당이 되는거죠? 아파트 양도소득세도 없죠? (양도소득세율)

양수자가 토지와 건물 일괄 취득 후 건물을 멸실할 경우 상가 양도소득세와 부가가치세 과세 문제는?

상가양도소득세에서 건물면적을 기준으로 판단하는 일반건축물의 부수토지 중 비사업용토지는 ?

주택을 멸실하고 나서 나대지 상태로 양도할 경우 비사업용토지 여부와 토지 양도소득세율의 판정은?

소득세법 비상장주식 기준시가 산정 시 평가방법과 상증세법상 평가방법 (주식 양도소득세)

주식 양도소득세 계산

무허가 건축물과 양도소득세

1가구 1주택 아파트 자녀 단순증여, 시세 양도, 저가양도, 부담부증여 등 증여세,취득세, 양도소득세 종합사례분석

1가구 2주택 아파트 자녀 단순증여, 시세 양도, 저가양도, 부담부증여 등 증여세,취득세, 양도소득세 종합사례분석

일시적 2주택 비과세 특례요건 중 신규주택 취득요건을 충족하지 않아 아파트 양도소득세 비과세를 적용 받지 못한 경우 양도소득세율, 장기보유특별공제, 조정대상지역, 취득세,종부세

아파트를 상속받은 후 상속주택이 아닌 다른 주택을 취득·양도하여 양도소득세 비과세를 적용 받지 못한 경우

오피스텔을 주거용으로 사용 후 바로 양도하여 1가구 1주택 비과세를 적용 받지 못한 경우 양도소득세 및 장기보유특별공제는?

주택 양도 전 주민등록상 세대를 분리하였으나 1세대 1주택 비과세를 적용 받지 못한 경우 아파트 양도소득세, 양도소득세율, 장기보유특별공제, 다주택자 중과세

사람이 살지 않는 시골주택도 주택 수에 포함되어 다른 주택 양도 시 1가구1주택 비과세를 적용 받지 못한 사례의 아파트 양도소득세, 양도소득세율, 다주택자 중과세, 장기보유특별공제

부득이한 사유로 다른 지역으로 주거를 이전하였으나 세대 전원이 이사하지 않아 아파트 양도소득세 비과세를 적용 받지 못한 사례의 양도소득세율과 장기보유특별공제

상속받은 주택은 장기보유특별공제 산정 시 보유·거주한 기간이 통산 되지 않아 양도소득세를 추가 납부한 사례의 경우 양도소득세율과 장기보유특별공제는?

다주택자 양도세 중과세대상 주택수 판정 시 제외되는 주택은? (완화)

원조합원이 대체주택을 양도할 경우 양도소득세 1가구 1주택으로 보는 요건은 무엇일까?

16억짜리 4억에? 뻥이죠? 1가구 1주택자의 특수관계자 저가양도 사례분석

기존 1주택자가 인구감소지역 內 주택 1채를 추가 취득해도 1세대 1주택 세제 특례 부여 추진-｢인구감소지역 부활 3종 프로젝트｣ 추진방안

서울시, 주요 재건축단지 등(압구정동, 여의도, 목동, 성수동) 토지거래허가구역 재지정

토지거래허가구역

사업인정고시 없이 협의매도한 국립공원내 토지가 조세특례제한법 제77조 [공익사업용토지 등에 대한 양도소득세의 감면]를 적용받을 수 있는지 여부

재촌하지 않은 임야의 비사업용 토지 해당 여부

사업용 토지로 보는 농지ㆍ임야 및 목장용지

사업용토지 판정시 재촌요건과 자경요건이란?

5월은 양도소득세 확정신고의 달!

부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 않는 토지의 판정기준 (소득세법 시행령 제168조의 14)

사업용으로 사용한 기간으로 보는 경우는?

용도지역의 구분과 토지이용규제를 하는 지역·지구등

재촌·자경하지 않아도 해당 기간동안 사업용토지로 보는 경우

사업에 사용되는 그 밖의 토지의 범위

비사업용토지의 기간기준을 적용할 때 법률에 정한 날을 양도일로 의제하는 경우

사업용 토지 판정기준은?

해외주식 매매해서 손실만 발생했는데 주식 양도소득세 확정신고는 반드시 해야 할까?

조합원입주권 청산금과 양도소득세

투기과열지구에서 조합원입주권 거래는 가능할까?

1+1 조합원입주권은 분리양도가 가능할까?

재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용 받지 못한 사례

조합원입주권을 승계취득한 후 거주하기 위해 취득한 주택을 양도하였으나 대체주택 비과세를 적용 받지 못한 사례

신축주택에 거주하지 않아 “일시적 1주택+1조합원입주권” 특례가 적용되지 않은 사례

조합원입주권이 아닌 주택을 취득하여 “일시적 1주택+1조합원입주권” 특례가 적용되지 않은 사례

일시적 2주택 및 상속주택 특례 및 주택과 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택의 특례 적용 가능 여부

분양권을 먼저 취득하여 일시적 1주택+1분양권 특례가 적용되지 않은 사례

분양권으로 취득한 신축주택을 양도하면서 양도소득세율을 잘못 적용한 사례 (분양권 양도세)

거주자와 비거주자의 구분

이혼시 재산분할이 양도세 절세에 유리할까? 취득세는? ( 하나더 세무회계 )

2025년부터 해외 미국 주식도 이월과세대상 자산에 포함해서 양도소득세 계산

A주택을 취득하고 1년 이내 B분양권을 취득한 1세대가 B분양권 취득일로부터 3년 이내 A주택을 양도하는 경우 1세대1주택 비과세가 적용되는지 여부

이혼시 재산분할과 위자료 지급 양도소득세, 취득세, 증여세

상생임대인조건 중 상생임대주택 1세대1주택 특례기간을 2026.12.31까지 연장

인구감소지역 주택 취득자에 대한 양도소득세 및 종합부동산세 과세특례인 세컨드 홈 지원 특례란?

지방 준공 후 미분양 주택 1가구 1주택 특례 도입예정

혼인합가 양도소득세 비과세 특례 요건 개정 (5년에서 10년)

양도소득세 - 토지·건물 일괄 취득·양도 시 안분계산 예외 신설

상가임차인이 임대계약만료 하루 전에 갱신 않겠다고 통보하면 어떡하지?

장기일반 임대주택에 대한 장기보유특별공제율 특례 적용기한을 2027.12.31까지 연장 예정

종전주택 취득 후 1년 이내에 조합원입주권을 승계취득하고 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 장기보유특별공제는?

[ 토지 양도소득세 ] 상속받은 나대지는 무조건 비사업용토지에 해당하는지요?

[ 장기 임대주택 양도소득세 ] 장기일반민간임대주택에 50% (8년), 70% (10년) 장기보유특별공제를 받으려면 어떻게 하지? (조세특례제한법 제97조의 3)

부부공동명의 취득세, 재산세, 종부세, 소득세, 양도세, 증여세로 하는 이유와 주의할 점

양도소득세에서 1세대 분리 시점은?

[ 주택임대사업자 양도소득세 혜택 ] 임대차계약 신고이력 확인서를 관할 구청에서 발급받으면 뭐가 좋을까?

[상생임대주택 양도소득세] 특례기간 내에 상생임대차계약을 체결∙임대개시 하지 않아 임대주택 양도시 1세대1주택 비과세를 적용받지 못한 사례

[상생임대주택 양도소득세] 상생임대차계약 임대기간 2년 이상 요건을 채우지 않아 임대주택 양도시 1세대1주택 비과세를 적용받지 못한 사례

[ 상생임대주택 양도소득세 ] 임대료 증액제한 기준을 잘못 적용하여 임대주택 양도 시 1세대1주택 비과세를 적용 받지 못한 사례

[ 주택임대사업자 양도소득세 ] 거주주택에서 2년 이상 거주하지 않아 거주주택 양도 시 1세대1주택 비과세 특례를 적용 받지 못한 사례

[ 주택임대사업자 양도소득세 ] 거주주택 양도시까지 임대주택 등록을 유지하지 않아 거주주택 양도 시 1세대1주택 비과세를 적용 받지 못한 사례

[ 주택임대사업자 양도소득세 ] 이전에 거주주택 1세대1주택 비과세 특례를 적용 받았다면 이후의 새로운 거주주택에 대해서는 비과세가 적용되지 않음

[주택임대사업자 양도소득세] 장기일반민간임대주택으로 등록하고 8년∙10년 이상 임대를 한 경우 고율의 장기보유특별공제 적용이 가능할까?

전세값이 오르는데 상생임대주택 꼭 연장해야 할까요?

[양도소득세] 자녀에게 부담부증여를 하려는 데 아파트 매매계약서를 분실했어요. 양도소득세율과 증여세율은 어떡하죠?

[부담부증여 양도세] 부담부 증여에 의한 양도차익 산정시 양도가액 및 취득가액은 어떻게 계산할까?

[재건축/재개발 양도소득세] 관리처분계획인가가 변경된 경우 1세대 1주택 판정기준 기준인가일 판단과 장기보유특별공제 보유기간 계산

[토지 양도소득세] 과거에 8년이상 농사를 지었다면 감면 대상이 되는지 아니면 지금까지 농사를 짓고 있어야 감면 대상이 되는지 여부

[토지 양도소득세] 비사업용토지를 주차장운영업을 하려는 임차인에게 임대해주면 사업용토지로 볼 수 있을까?