[양도소득세] 자녀에게 부담부증여를 하려는 데 아파트 매매계약서를 분실했어요. 양도소득세율과 증여세율은 어떡하죠?

환산 취득가액을 사용한 부담부증여 사례 다주택자인 한입씨는 비조정대상지역에 보유하고 있는 아파트 1채(85이하)를 자녀(기존 1주택자)에게 부담부증여를 할 계획이다. 해당 아파트의 최근 매매사례가액은 5억원이다.

따라서 증여재산가액은 5억이다. 한입씨는 2006.5.1 해당 아파트를 매입했으나 매매계약서를 분실해서 정확한 취득가격을 모른다.

따라서 환산 취득가액을 사용했다. 해당 아파트의 기준시가는 2024.1.1 4억, 2006.1.1 1억이다.

부담부증여를 할 경우 납부할 세금은 다음과 같이 약 74백만원이다. 증여세 양도소득세 취득세 합계 38,800,000 21,670,000 13,600,000 74,070,000 https://ebook-product.kyobobook.co.kr/dig/epd/ebook/E000006914751 2024 양도소득세 절세전략 | 성셈 | 작가와- 교보ebook 양도소득세 절세전략세무전문가 4인이 모여서 누구나 한입에 베어 물 수 있는 양도소득...