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화랑대 철도공원과 그 안에 담긴 노원기차마을 스위스관에서 아이와 반나절 나드리를 한다.

pvdv63, 출처 Pixabay 어릴적, 화랑대역 앞에 있는 도로를 많이 지나 다녔고, 여기에 익숙했던 기억이 있다. 태릉교통이라고 쓰여있는 45번 버스를 타고 지나가면 경춘선 열차가 지날 때면 차단기가 내려왔고, 모든 차량들이 일시 대기를 하는 장면이 생각난다. 초등학교 소풍은 주로 태릉 푸른동산, 태강릉을 많이 왔던 기억도 있다. 육군사관학교 안에 있는 모래장에서 놀았던 기억도 있다. 화랑대역~푸른동산~태강릉 앞에 있는 가로수길은 지금도 아름답지만 예전에도 아름다웠던것 같다. 옛 화랑대역 앞을 지났던 45번 버스(출처 : 보배드림) 이런 추억이 있던 곳에 지금은 경춘선 공원과 화랑대 철도 공원이 조성되어 있어, 새로운 명소가 되었다. 주말 반나절 시간을 내어 아이와 이곳을 다녀왔다. 집과 가까운 거리에 있고, 넉넉한 시간을 갖고 화랑대 역 주변을 아이와 나드리 하는 기분이 새롭다. 2세대의 추억이 될 만한 도심공원의 느낌이 새롭기만 하다. 500M 정도되는 철로 축을 중심으로

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북서울꿈의숲, 아이와 벚꽃 나드리, 아이의 산책 관점은?

북서울꿈의 숲에 아이가 좋아할 만한, 무리하지 않는 동선에서 봄을 즐겼다. 북서울꿈의숲 서울특별시 강북구 월계로 173 가까운 곳에 벚꽃을 구경할 만한 넓은 공원이 있다. 사계절 모두 공원의 경치가 볼 만하다. 이번 한주간 서울 벚꽃이 절정이고 북서울 꿈의숲도 벚꽃이 절정인것 같다. 꽃이 절정임을 말해주기도 하지만 차를 가지고 북서울꿈의숲에 들어가는 입장 분위기가 벚꽃의 절정임을 말해준다ㅋ. 주차장주변으로 벚꽃 구경나온 차가 엄청많다. ㅜㅜ 가까스로 주차를 하고 사람들의 동선을 밟아 공원 주변을 둘렀다. [봄이구나]^^ 많은 사람들이 동문 교차로에 밀집해 있다. 편의점도 있고, 커피 가게도 있고...사람들의 북적 거림도있다. 활기찬 분위기, 오늘 같은날은 기분이 좋아진다. 4월 2일 오후 북서울꿈의숲 동문교차로 모습1 4월 2일 오후 북서울꿈의숲 동문교차로 모습2 북서울꿈의숲동문교차로 서울특별시 성북구 장위동 산책의 동선은 동문 → 청운답원 →월영지 → 창년위궁재사를 돌아 다시 동문

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농심 콩고물 옥수수깡, 아이가 좋아하는 과자이지만 어른이 더 좋아하네

새로운 과자를 발견했다. 아이 주려고 산건데, 내가 더 먹는다^^ virgilcayasa, 출처 Unsplash 옥수수 맛 & 고소한 맛 마트에서 새로 발견한 과자하나 사왔다. 새우깡도 아니고 옥수수깡? 인절미 과자도 아닌데 콩고물이 있어? 등등 새로운 키워드가 보이길래 한번 맛보자 해서 여러개 사들고 왔다. 달콤+고소+콩맛?+옥수수맛...여러 가지 맛과 향이 난다. 아이가 좋아한다. 생김새도 옥수수 축소한것 마냥 특이하게 생긴게, 봉지 않으로 손이 계속 들어간다. 아이먹으라고 사준건데, 내가 절반이상 먹은 것 같다ㅋㅋ다음에 마트에 가면 많이 사오기로 했다^^

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고디바 다크쵸컬릿 케이크, 진한 다크맛 케잌, 커피와 어울리는 맛난 케잌이다.

커다란 초컬릿을 먹은 느낌이다. 케익 조금+커피 조금. 이렇게 먹으니 맛난다 pushpak88, 출처 Unsplash 40後반.생.신.케.잌. 50이 되기전에 몇 남지 않은 생일이다. 걸어온 길은 돌아보며 열씸히 살아온 길을 회상하며 조촐하게 생일을 보낸것 같다. 나이가 들수록 생일에 대한 감흥이랄까..,이런건 점점 수그러지는 것 같다. 지난길은 계획과 열정으로 달려왔다면 2막을 지나는 길목에서는 조금더 마음과 건강을 더 잘 경영해야 할 것 같은 생각이 든다. 여러 문자와 카톡, SNS를 통해 [축하]라는 텍스트가 보인다. 그 다음으로 [건강]이라는 텍스트가 뒤따른다. 더 건강한 삶을 살아야 나와 우리가 더 행복할꺼라 생각이 된다. 선물이 대부분 카톡으로 들어온다. 코로나를 거치고 비대면이 일상이 되면서 카톡 선물도 어색하지 않다.^^ 제일 좋았던 카톡 선물은 고디바 케이크. 스티로폼 포장도 맘에 들고, 본 포장도 맘에 든다. 정성이 담긴 느낌이다. 커피+다크케잌 초코렛이 덮혀있고

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어버이날 아이의 카드,아빠가 잘 되는 과정, 올해는 음식하는 아빠로, 2024년엔 다른 모습으로.

아이 눈에 보이는 아빠의 모습, 만족스럽게 잘 표현했다. 음식 만들어 줘서 고맙습니다. anniespratt, 출처 Unsplash 아이가 느끼는 아빠의 모습, 아이의 성장 과정에서 비춰지는 아빠의 모습에 대해 '잘 비춰져야지' 생각하며 애써왔다. 물론, 나의 생각과 아이의 의도가 맞지 않을 땐 화도 나고 갈등도 생기고 본의 아니게 감정이 표출이 되기도 하는건 부인할 수 없는 현실이다. 아빠라는 권위와 존엄을 유지하면서 친구같은, 다정한, 재미있는 아빠가 되기를 노력하는 아빠들이 많아진다. 또한 SNS의 정제된, 인스타스러운 감성을 끊임없이 나타내는 사진과 글이 많이 보인다. 직접 아이와 경험하며 기록해가는 입장에서 양면성이 있다. 괜찬은건 보여지고, 그렇지 않는건 가려진다. 자연스러운 거다. 보여지는건 프랜디(Friend + daddy)인데, 실상은 평범한 아빠일 때가 많다. 어제보다 오늘, 더 아이눈 맞추는 아빠가 되자, 점점 아빠의 생각과 감정을 내려두고, 아이와 똑같은 발걸

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서울시립과학관, 아이와 볼 만한 토네이도, 아시아 최대 인공 토네이도.

noaa, 출처 Unsplash 2023년 어린이날은 비가오는 날이었다. 외부 활동에 제한이 있어서 근처에 있는 서울시립과학관에서 하루를 보냈다. 아이에게는 어디를 가는게 중요하다기 보다는 무슨 재미있는걸 했느냐가 중요하다. 그래서 공기 좋은곳, 경치 좋은 곳은 아무리 대단한 곳이어도 아이에겐 흥미거리가 아니다. 비가오는 하루종일 이곳에 있었는데 지루하지 않고, 다양한 어린이날 이벤트를 즐기며, 다양한 전시관을 꼼꼼하게 돌면서 하루를 보냈다. 종일권 표를 구매했었고, 모든 전시관을 봤었다. 저학년에게는 조금 난이도 있는 설명과 그림들이 많지만 기구를 작동하는 것들이 많이 있어서 흥미를 놓지 않았다.일년에 한두번 정도, 중학생이 되더라도 이곳에 온다면 살아있는 과학공부를 할수 있을것 같자. 과학 이론과 실생활이 잘 정리되었다. 개인적으로 특이한 볼거리는 인공 토네이도 였다. 아시아최대라고 하기엔 좀 스케일이 작은 것 같아 보인는데ㅋㅋ 인공으로 만들어서 시연을 하는 장면이 신기했다.

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빌리그래함 전도대회 50주년 기념대회 청소년 집회 후기

중학생 아이와 함께 가 본 집회였다. 1973년 어머님께서 빌리그래함 목사님의 여의도 집회에 가셨다고 한다. 세월이 흘러 50년이 지난, 2023년 와이프와 아들과 갔던 의미있는 집회이다. 서초동 사랑의 교회 전경 1991년 내가 중학교 다닐적에 올네이션스 경배와 찬양의 대규모 집회가 올림픽 주경기장에서 있었다. 그때의 감동은 지금도 기억한다. 아이에게 동일한 감격스러움의 기회를 주기 위해 모든 일정을 뒤로하고 들렸다. 두 아이에게 어릴때부터 신앙과 믿음에 대하여 이야기 해 왔다. 세상속에 있으며 기독교인(Christian)으로 살아가지만 현실적인 구조, 특히 교육 구조에 있다보면 이러한 경험을 하기란 쉽지 않는 거 같다. 나의 동굴속에, 또한 아이들을 교육하는 교육자들의 동굴속에서 교육을 받아오는 것으로는 정의와 진리의 경계를 구분하며 살아가기에 한계가 있는 건 부정할 수 없다. 인+영성을 가르치는건 마땅히 해야할 책임이라 생각하고 있지만, 나에게 혼자말로 항상 하는 얘기는 '너나

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철판 아이스크림 메이커, 먹는 재미보다는 노는 재미, 아이가 무지 좋아한다

아이가 좋아하는 철판 아이스크림 메이커. 아이는 요리사, 아빠는 재료 준비하는 도우미. ross_sokolovski, 출처 Unsplash 신기한 아이스크림 메이커이다. 하나 구매했다^^ 냉장고에서 얼린 철판위에 우유를 얇게 펼치면 살얼음 같아진다. 주걱질로 부드럽게 하여, 각종 단 맛나는 재료들을 넣으면, 완성이다. 먹는 재미보다는 노는 재미가 있다. 포장지에서 꺼내어, 깨끗이 씻어 말렸다. 냉동실에서 12시간 이상, 냉동시킨다. 철판 아래 냉기를 유지시키는 뭔가가 들어 있다. 철판은 아주 차갑다. 아이가 손으로 만지면 절대, 안.된.다 식탁에 판과 우유를 세팅해 주고, 마음껏 하고 싶은데로 하게 내버려둔다^^ 우유를 철판에 붓고 얇게 펼쳐야 보기좋게 잘 언다. But..... 아이손에 맡기면 그냥 하고 싶은데로 둬야지~ㅋ 튀고, 흘리고...ㅋ 주걱으로 저으며... 뒤집으면 하면서, 액체 우유는 아이스크림 스.럽.게! 되어간다. 블루베리를 넣고 자기만의 아이스크림을 만든다^^ 냉

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분당차병원 뉴스레터, 피톤치드 샤워하세요, 여름숲길 추천. 가평 잣향기 푸른숲

kazuend, 출처 Unsplash 가평 숲 놀러갔을 때 찍은 사진인데, 차병원 뉴스레터에 가평 숲 사진이 인용됬다. 여기에서 나오는 피톤치드?가 면역력에 좋다고 한다. ㅎ 피톤치드 그냥 단지 '좋다'라고만 알았지, 이렇게 좋은줄까지는 몰랐었다. 내가 도움을 준 줄 알았는데, 도움을 받은거 같다.ㅋ 피톤치드 체험하고, 많은 사람들이 건강했으면...^^ CHA매거진 | 차병원 피톤치드 샤워하세요! 여름 숲길 추천 숲에서 크게 호흡을 하면 머리가 맑아지는 느낌이 들면서 상쾌해지는데요, 바로 나무가 발산하는 피톤치드 덕분입니다. 숲은 면역력 상승과 심신안정 효과가 있어 초록 의사라고도 불리지요. 여름 휴가철을 앞두고 산책하기 좋은 숲길을 엄선했습니다. 먼저 알아두세요! 피톤치드, 여름·아침에 가장 많아요. 피톤치드(Phytoncide)는 식물을 뜻하는 피톤(Phyton)과 살균을 뜻하는 치드(Cide)의 합성어로 식물이 병원균, 곰팡이 등에 저항하려고 스스로 내뿜는 물질을 뜻합니다.

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트렌드코리아 트렌드헌터 그룹의 트레더스 날 워크샵을 마치며.

tuesdaytemptation, 출처 Unsplash 정치, 경제, 대중문화 등 최신 트렌드에 관심있는 사람들이 모여 2024년 트렌드 키워드를 도출하는 활동을 하고 있다. 김난도 교수님과 서울대 소비트렌드분석센터에서 주관하는 활동에 지원해서 심도 있는(?) 레포트를 여러차례 제출하고, 워크샵도 참여하며 정보를 나누는 좋은 기회였다. 7월 1일 마지막 모임이었다. 트렌드 헌터가 되어, 2024년 트렌드 키워드를 선정하는 작업을 했다. 머리가 둔해 지지 않으려고, 시작한 건데, 잘한 것 같다. 나빼고, 다양한 분야의 전문인들이 한자리에 모이니, 배울께 많다~~! 김난도 교수님 오프닝과, 각 분야 사람들과 투표, 의견발표, 집단토론을 하니, 집+회사를 벗어난 세상도 나름 신선하다. 현실을 바탕으로 내년을 예측하는 작업은 재미도 있고, 의미도 있다. 돈되는게 무엇일까? 내가 준비해야 하는게 무엇을까? 하지말아야 하는게 무엇일까?평소 고민하지 못할 생각을 이 기회를 통해 해본것 같다.

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지금, 대극천 복숭아 먹을 때, 한국형 납작복숭아 후기

luannhunt180, 출처 Unsplash 복켓팅이라는 신조어가 등장하리 만큼 작년에 인기였던 과일, 대극천 복숭아 이다. 서구의 납작 복숭아를 개량한 한국형 납작 복숭아라고 불리고 있는 과일이며, 아삭하고 당도 높고...정.말. 만족스러운 과.일.이었다. ...복숭아 구입 전쟁은 지난해에도 뜨거웠다.... ‘복켓팅(복숭아+티켓팅)’이란 신조어까지 등장했다. 인기가수 공연 티켓처럼 구하기가 어렵다는 뜻... ....수박을 제치고 일부 대형마트에서 판매량 1위에 오르기도 했다. 이마트에 따르면 지난해 7월 1일부터 8월 18일까지 전체 과일 매출 중 1위는 복숭아... ....납작 복숭아는 몇 해 전부터 큰 인기를 끌었으며, 국내에서도 이와 비슷한 ‘대극천’ 품종이 주목을 받았다. 대극천은 ‘K-납작복숭아’로 불려지고.... <2023.7.2 헤럴드경제> “‘복켓팅’, 올해도?” 복숭아 사러 사전예약까지 한다는데… [식탐] “알람을 켜놓고 온라인 판매 공지가 뜨자마자 들어갔는데,

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하계동 호산나교회 워터파크에서 아이들 물놀이

동네에서 즐기는 워터파크. 가까운 곳에서 물을 즐기자^^ jrlawrence, 출처 Unsplash 하계동 & 중계동 아이들을 위한 여름 꿀 Tip 매년 여름이면 지역 어린이들을 위한 워터파크를 호산나교회 앞마당에서 Open한다. 오래전부터 아이들을 위해 더운 여름을 안전하고, 시원하고, 풍성하게 보내기 위해 호산나교회에서 마련한 여름 프로그램이다. 2023년 여름~~!! 어김없이 야심찬 워터파크가 열린다. 대형슬라이드와 수영장, 그리고 맛있는 간식~~! 이번 여름도 즐겁고 시원하게 보내시길 바랍니다^^ 일정 : 7.15~7.16, 7.22, 7.29, 8.5, 8.12~8.13 시간 : 10시 30분 ~ 16시 장소 : 하계동 호산나교회 앞마당(하계동 308) 2022년 호산나워터파크 호산나 교회 서울특별시 노원구 동일로207길 140 호산나교회 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 호산나교회 호산나교회 홈페이지에 오신것을 환영합니다. www.hosanna-church.com

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남양주 달빛수상레저, 인생 첫 웨이크 보드에 입문하다.

혼자서도 하는, 스릴있는 수상레져^^ 입.문.하.다. 웨이크보드 일어나기 성공기 bklaver, 출처 Unsplash 가족들과 2박 3일간의 여름휴가를 북한강변에서 보냈다. 50이 되기전에 뭐하나 배워보자 해서, 휴가기간 아침일찍 시간을 내어 숙소 근처 빠지에 갔다. 웨이크보드의 입문의 큰~산인 일.어.서.기. 두 번째 강습때 드디어 성공했다. 첫 강습에 갓난아이 마냥 줄에 끌려가다 물에 빠져서 물을 겁.나.게. 마셨다. 강사님께 그냥 안하겠다고 했더니, 강 한가운데서는 돌아갈 수 없다고 하셨다. 오기로 배워서 드디어 일어서기에 성공했다.ㅋㅋㅋ 어설픈 방문 이른 아침 조용한 빠지의 분위기에 참 어색했다. 정말 잘~타는 학생 한명이 시원하게 북한강변을 웨이크보다로 그리고 있었다. 강사님께 뭐라고 말을 거나? 반바지 복장으로 껄렁껄렁 걸어들어 갔기에, 뭐라고 생각하실까? 그냥 구경꾼이겠지? 생각했을 것 같다. 말을 걸었다. "저~저기~, 웨이크보드 한번 배우고 싶어서 왔는데요"...했

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한가했던 물놀이장에서 아이가 마음껏 즐겼다 화도푸른물센터 물놀이장.

화려하지 않지만, 실속있는 화도 물놀이장, 아이와 반나절 물놀이를 즐겼다. aquavera_, 출처 Unsplash 여름 휴가지에서 발견한 아이들 물놀이 장이다. 기대치가 작아서 인지 모르겠지만, 너무나 좋은 물놀이 장이었다. 시설좋고, 사람없고, 기구많고, 안전요원 갖추고, 4가지의 장점을 갖춘 물놀이 장이다. 잘 알려지지 않아서 인가? 사람이 없는게 제일 좋은 장점이었다. 입구 물놀이장을 위한 입구 분위기는 아니다. 화도푸른물센터 안에 있는 물놀이 장이라 입구가 좀 거창한것 같다. 피아노폭포 View 입구에 들어서면 바로 앞에 보이는 피아노폭포, 그리고 폭포앞에 있는 피아노 모양의 화장실. 주차장 주차공간은 넉넉하다. 만약에 차량이 포화가 되더라도 주차요원분께서 갓길이나, 물센터 어딘가에 주차할 곳을 만들어 주시지 않을까?ㅎ 물놀이장 이용안내 월요일에 쉰다는게 중요한 포인트 인듯.ㅋㅋㅋ 깨끗함 & 한가함 평일에 갔었다. 그래서 한가했던것 같다. 한가하니, 더 깨끗한 느낌이다.

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돈시몬 착즙 쥬스, 가성비 좋은 아이들 쥬스 소개

zladuric, 출처 Unsplash 저렴하게 구매한 과일 쥬스가 있다. 스페인 Don Simon 쥬스인데, 처음 먹어본 & 특이한 브랜드의 쥬스이다. 신선하고 참신한? 쥬스여서 Blog.에 남겨본다. 물한방울, 설탕한 톨 섞이지 않는 소개글에 아이들이 잘 먹었고, 나도 입맛에 맞아서 매일 조금씩 먹는 쥬스이다.^^ 돈시몬 브랜드 홈페이지에서 찾은 글이다. 좋은거네~~ㅋㅋ ... 돈 시몬 주스 브랜드는 1982년 스페인에서 처음 시작되었습니다.....스페인 최고의 주스 브랜드로 성장했고 지금은 전세계에 과일 주스를 판매하고 있습니다......최고의 품질의 과일만 사용합니다.....오렌지는 스페인 남부의 유쾌한 마을 우엘바(Huelva) 근처에서 우리만의 숲으로 재배됩니다. ....나무에서 막 딴 오렌지가 24시간 만에 짜여집니다. ..... 출처 : Don simon 홈페이지 + 파파고 번역 상세설명 아이의 관심 & 시음 판매처 캡쳐사진 인터넷에서 샀어요^^ 돈시몬 100% NF

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별내 산책길, 조용한 산책, 성베네딕도회 요셉수도원 길을 걷다

휴일아침... 카맵에서, 산책 장소를 찾던중에 성베네딕도회요셉수도원을 발견했다. 이게 뭐지? 수십년 노원에 살면서 이런데가 있었어? 7시 좀 안되서 도착했는데, 정문앞에 주차공간이 있다. 한가하다. 차를 세우고, 산책길을 따라 위로위로 걸었다. 포도열매가 산책로 주변에 따라 심겨졌다. 아무도 없는 한적한 길이다. 멀리 불암산 정상이 보인다. 성전이 있다. 너무 조용하고, 조심스러워서 사진을 찍을수가 없다. 그냥 주변을 걷는것으로 족했다. 집근처에.. 사람이 없는 산책길은 처음이다. 명상, 기도, 엄숙...이런 느낌의 길이다. 운동하러 오기는 좀 그렇고, 걸으며 깊은 사색을 하기는 적당하다^^ 최소한의 손이 간 것 같은, 자연스러운 길이다. 느.낌.좋.다 그리고, 계절을 탈 것 같다. 계절마다 다른 모습일것 같다. 가을에 와보자. 성베네딕도회요셉수도원 경기도 남양주시 불암산로 105-75 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 광복절이고, 화요일 휴무다. 주4일느낌이네..좋다ㅋㅋ 가벼

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8월 31일, 슈퍼블루문 보는 날, 아이와 달보며 사진한 컷

출처 CNN, Photo Credit Dan Himbrechts 어제. 8월 31일. 8월의 마지막날이었다. 초등학생 둘째와 슈퍼블루문을 보러 갔다 노원천문우주과학관!! 달보기위해, 줄서서 대기를 했다. 하여간, 난 아웃라이어가 못되는구나.ㅋ 그래도 30번째 정도 됬고, 내 뒤로 끝이 보이지 않았다, 위로가 된다ㅋㅋ 동네에 천체 망원경을 볼 수 있는곳이 있다니, 뿌~듯~하네. 과학관 옥상에 여러대의 관측장비가 있는것 같다. 신기하네 ㅎ 기대된다.~아이도 기대가 되는듯하다. 줄서있는, 사람들의 어깨 너머로 슈퍼블루문이 보인다. 폰으로 달을 담았다. 올~~생각보다 잘나왔다~ 천체 망원경을 안 보고 가도 될듯 하다 ㅋ 우주과학관 5층에서 갤럭시 S 23 울트라로 찍은 슈퍼블루문사진이다. 줄서있는 사람들 사이로 간신간신 찍은 사진인데, 마음에든다. 드디어 우리 차례가 됬다. 아이는 사다리를 타고 올라가서 보고, 나는 그냥 서서 봤다. 달도 보고, 토성도 봤다. 토성의 띠가 신기할 정도로 선

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처음 먹는 망고스틴, 망고스틴 먹는 방법, 간단, 쉬움~

생애 첫 과일이었다. '먹는 경험'용 과일이었다. artrachen, 출처 Unsplash 처음 먹어 보는 과일이다. 친근한 모양새가 아니다. 귤같이 손쉽게 벗겨먹을 수도 없다. 이런 과일을 왜 먹지? 생각하지만, 애들이 궁금해 하고, 빨리 먹자고 재촉했던 과일이다. 바깥 크기에 비하여 적은 양의 열매가 있고, 맛은 리쯔보다 더 달고 맛있다. 까먹는 노력에 비해 열매가 적다 ㅋㅋㅋ 좋은 경험이다. 누가 "망소스틴~~" 하면, '아~ 이런거지' 하고 알 수는 있겠구나~~^^ 먹는 법 특별한 방법은 아니다. 과일 중간에 살짝 칼집을 내고, 조심스럽게 컷 하면 된다. 표피의 탄성?과 경도?가 조금 세서 손조심 하는 것만 주의^^ 속 알맹이는 새끼 손가락으로 빼냈다 ㅎㅎ 《껍질》 껍질이 80%정도 되는듯ㅋㅋ

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월계 트레이더스 엘프 과일치즈, 주말 아이들 아침 식사용 치~즈

onderortel, 출처 Unsplash 오랜만에 월계 트레이더스에 갔었다. 명절 전이라 그런지 북적북적~~! 사람도 많고 카트도 많았다. 유제코너 옆에 치즈 시식하는 곳을 지났다. 뭐 늘~~습관처럼 종이컵에 있는거 하나 들어서 아이에게 줬다. 나는 다시 카트를 밀며 이리저리 구경하려는 순간... "아빠 이거 사주세요~"그런다. 보통 과자나 젤리쪽을 지나야지 이런 반응이 나오는데 유제품 지나다 이런반응은 첨이라, 나도 시식을 했다. 종류도 제대로 안보고 입에 넣었는데...올~~참한 맛이난다. 치즈맛과 과일 맛이 났고 부드러웠다. 양도 많고 격도 저렴했다. 하나 Get 했다. 125g*4개=만원이 안됬었던걸로 기억, 행사중이었다 ㅎ 식빵을 토스터기에 굽고, 과일치즈를 먹기좋게 썰어서 두 애들에게 줬더니 식빵에 잘 발라 먹는다. 색다른 메뉴의 힘 인 듯하다. 딸기쨈도 발라먹어 봤고, 햄치즈 토스트도 만들어 봤고, 크림치즈 발라서 먹어 보기도 했다. 이번 과일치즈도 색다른 맛이고 잘~

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하계역 무인 출력, 24시간 출력과 스캔을 자유롭게 할수 있는곳.

급하게 출력할 일이 있었다. 집에 프린트도 없고, 사무실을 갈 수도 없었고, 예전에 피씨방을 이용했었는데, 하계역을 왔다 갔다 하면서 봐둔 무인 출력소가 떠올랐다. 하계역에 있는 Print Cafe이다. 하계역 지하 1번 출구 근처에 있다. A4 사이즈로 칼라 출력물 2장이 필요했고, 집에서 PPT로 작성해서 그 파일은 개인 이메일에 저장해 놨다. 출력소에 몸만 갔다. 하는 방법? 그냥, 내 컴퓨터라 생각하고, 메일함에서 파일을 꺼내서 칼라 출력을 눌렀다. 프린터기 옆에 결제 단말기에 결제하고 출력했다. 간단하다. 고유 Pin 번호만 잘 기억하고 있으면 된다. 자정 시간이 다 되어도 출력, 복사, 스캔 걱정 없다. 좋은 세상에 살고 있구나^^ 얼마 전에 집에 칼라 프린트 하나 살까 생각했었는데, 잉크 관리도 해야 하고, 큼직한 프린터 놀 곳도 마땅치 않았는데, 여기 와보니깐 프린터 구매할 필요가 없다. 뭐~얼마나 프린트를 하겠다고, 그걸 사나 생각이 들었다 ㅎ 출력을 마치고, 다운로

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노원 앵무새 카페, 아이의 첫 방문, 리프패럿 롯데마트 중계점

Intro 롯데마트를 지나다니며 몇 번 보았던 앵무새 카페였다. 애완 동물류(?)에는 크게 관심이 없던 터라 그냥 지나치곤 했는데, 주말에 심심해하는 아이를 위해, 새로운 경험을 시켜보자 하여 이곳을 찾았다^^ 리프패럿 롯데마트 중계점 서울특별시 노원구 노원로 330 지하1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 롯데마트 지하 1층에 자리 잡은 작은 앵무새 카페이다. 매장 안에 돌아다니는 앵무새들이 있었고, 다양한 애완조들의 물건들이 있다. 말 그대로 새와 함께 노는 카페이다. 가격은 1인당 9,500원~~! 한 시간 새와 노는 비용이고, 음료수와 Bottle 이 포함된 비용이다. 2인 결제하고, 난 커피 + 아이는 주스를 주문했다. 자리하나 잡고, 뭘 해야 할지 몰라서 두리번거리고 있었다. 새를 가져와야 하는데.... 어떻게 가져오는 지도 모르겠고, 옆에서는 다른 애들이 잘도 놀고 있.는.데. 머뭇거리고 있는데, 직원분께서 잘 안내해 주셨다. 아이가 새를 만져보는 게 어색한지,

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아이와 겨울 놀이, 태릉 국제 스케이트장

집 가까운곳, 태릉스케이트장에서 아이와 반나절 놀이중 mattyfours, 출처 Unsplash 겨울 놀이로 스케이트장이 좋은 것 같다. 집 가까운 곳에 넓고, 유명한 스케이트장이 있어서 좋은 것 같다. 주말 반나절 초등학생 아이와 후기를 적어본다. 나는 별도로 입장권을 구매하지 않았고, 초등학생 아이만 입장권을 구매했다. 난 쉬기로 했다. 스케이트를 탈만한 컨디션이 아님^^ ..... 입장권 3,000원 대화권 3,000원 안전모 600원 *안전모는 스케이트 빌리는 곳에서 결제하면 됨. ...... 입장권과 대화권을 결제하고 안쪽으로 들어오면 이렇게 스케이트를 빌리는 곳, 안전모를 빌리는 곳이 나온다. 이곳에서 안전모 결제 후 빌렸다. 입장하는 데는 별다른 어려움이 없군, 자연스럽게 들어와서 신나게 타면 된다. 10시 경에 들어와서 인지, 한가한 시간이다. 레슨받는 아이들이 대부분이었고, 우리 아이는 그 사이에서 열심히 노는 중이다. 내가 처음에만 잡아주고, 나머지는 아이가 알아

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경의선 숲길 공원 걷기, 벚꽃구경

시간의 약속대로 봄이왔다^^ 오늘이 청명이로구나, 벚꽃이 절정같다. <봄을 누리자>

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북서울 꿈의숲 벚꽃 즐기기

가까운 곳에 벚꽃 가득한 곳이 있다. 북서울 꿈의숲~!! 벚꽃도 많고, 사람도 많고^^ 보는 사람이 많아야 더 즐거운 것 같다. 북서울꿈의숲 서울특별시 강북구 월계로 173 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 북서울꿈의숲, 아이와 벚꽃 나드리, 아이의 산책 관점은? 북서울꿈의 숲에 아이가 좋아할 만한, 무리하지 않는 동선에서 봄을 즐겼다. 가까운 곳에 벚꽃을 구경할 만... blog.naver.com

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대구중앙교회 어린이 주일 행사, 펀펀데이 방문 후기

대구중앙교회 어린이날 행사 펀펀데이 방문기 4dgraphic, 출처 Unsplash 2024년 5월 5일 어린이 주일은 대구중앙교회에서 보냈다. 많은 교회에서 어린이 행사를 하는 뉴스를 많이 접했다. 대구중앙교회는 대구에 있는 대형교회중에 하나이다. 대형 교회 스럽게 행사도 대규모로 준비했고, 스탭들도 정말 많았고, 프로그램도 체계적으로 준비되어 있었다. 우리는 아이와 신나게 즐기면 되는 좋은 기회였다.^^ 교육적인 프로그램이 많이 있었다. 서울에 있는 우리 교회는 키즈랜드 분위기인데, 조금 차이가 있다.ㅋㅋ 부스가 10개가 넘개 있고, 각기 부스마다 선생님들이 2~3분이 계서서 원활하게 진행이 되는것 같다. 아이와 함께 신나게 놀아야 하는데, 웬지 좋은 프로그램 벤치마킹하는 분위기다.ㅋㅋ 좋은건 배워야지^^ 개인적으로 제일 마음에 들었던 프로그램은, 성경목록에 대한 컵쌓기 이다. 신약 39권 신약 27권 총 66권의 성경을 순서에 맞게 컵을 쌓고, 풀고하는 게임형식이다. 어느정도

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하계 호산나교회 2024년 워터파크 드디어 개장~! 하계동 중계동 물놀이장 추천

2024년 호산나교회 워터파크 시즌이 돌아왔습니다. 좌 : balensiefenphoto, 출처 Unsplash / 우 : lubomirkin, 출처 Unsplash 하계 호산나교회에서 지역 어린이들을 위해 준비한 호산나 워터파크가 시. 작. 된. 다.~~^^ 워터파크 일정 (총 12일) 2024년 7월 ~ 2024년 8월 7.13(토) ~ 7.14(주일) 8.3(토) ~ 8.4(주일) 7.20(토) ~ 7.21(주일) 8.10(토) ~ 8.11(주일) 7.27(토) ~ 7.28(주일) 8.17(토) ~ 8.18(주일) 시간 오전 10시 ~ 오후 4시 대상 지역주민 어린이 엄마/아빠 누.구.나.~~!! 워터파크 포스터 호산나교회에서 직접 워터파크를 운영합니다^^. 지역 주민들을 섬기고 봉사하는 마음으로 행사를 개최하며, 매일매일 수영장 물을 교체하고, 청년들과 남선교회로 구성된 안전요원들이 철저하게 아이들을 관리합니다.^^ 음료와 푸짐~한 간식도 제공이 되구요. 오셔서 즐기시기만

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[CBS 뉴스 호산나 워터파크 개장] 하계 호산나교회 워터파크 오픈~~

하계 호산나교회 어린이 워터파크 Open 7월 15일 22시 CBS 뉴스에 방영이 됬다. 상세하게 소개가 되었다. 워터파크 출신(?) 고등학생도 출연했다~~^^! 이제 지역의 고정적인 명물이 되어가고. 지역 어린이를 위한 교회의 섬김이 잘~~정착되었다. 첫째 아이도 워터파크 출신이다^^ 2024년 7월 워터파크, 미끄럼~~! 호산나 교회 서울특별시 노원구 동일로207길 140 호산나교회 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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창신동 문구완구 도매시장, 아이들의 천국이 가까운 곳에 있다.

CoolPubilcDomains, 출처 OGQ ....지하철 1·6호선 동묘앞역 6번 출구로 나오면 문구완구 도소매 점포들이 모인 창신동 문구완구거리가 나타난다. 창신동 문구완구거리는 1960년대 동대문역 앞에서 상인들이 장사를 하면서 조성된 곳.... 국내 최대 문구완구 전문 시장으로 거듭났다.... 골목을 따라 걸으면서 만나는 문구완구 전문 상점들... 아이들에게는 생소할 문구완구 전문 상권을 구경하면서 가족이 함께 색다른 추억.... 아이와 함께 ‘추억의 문방구 나들이’ 떠나볼까 수업 시간에 필요한 공책과 필기구부터 악기를 비롯한 각종 수업 준비물, 장난감, 엄마아빠 몰래 사먹는 재미가 있는 간식까지. 학교 앞 문방구는 등하굣길에 아이들이 그냥 지나치기 어려운 참새의 방앗간 같은 공간이다. 1980~2000년대 초반만 해도 학교 앞 문방구는 일 www.hani.co.kr 평일 오후에 초등학생 아이와 동대문 완구 시장을 둘러봤다. 예전에 동묘 근처에 일보러 왔다가, 이 근처를

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갤럭시탭S10 플러스 개봉과 AI 기능, 서클투서치

사진과 화면에서 정보를 찾아낸다. '서클투서치' CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 갤럭시탭S10플러스 구매(플레티넘실버 색상)하여 개봉을 했다. 울트라보다는 작지만 휴대하기에 편해서 플러스로 로 구매했다. 아기 다루 듯 조금의 흠집이라도 날까 봐 조심조심 다뤘다. 얄팍하게 간지가 났고 실버 색상의 은은함과 고급 짐이 맘에 들었다. Circle To Search 갤럭시탭S10플러스의 여러 가지 AI 기능 중에 "서클투서치"를 소개해 본다. 교회 설교시간에 목사님께서 화면에 그림 작품을 보여주실 때가 있다. '저 그림이 어떤 작가가 그린 건지?' 듣기는 하지만 정확하게 못 들을 때가 많이 있다. 사진을 찍어 놓고, "서클투서치" 기능으로 그 작가와 작품과 자세한 설명까지 손쉽게 찾을 수 있다. 다른 예로, 내가 사고 싶은 이쁜 종이컵을 찍어서 "서클투서치"하면 구매 정보가 나온다. 내가 모르는 건물의 사진을 "서클투서치"하면 건물의 이름과 위치와 정보가 나온다. 음식을 "

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고대 ＇막걸리촌＇ 역사속으로&hellip; ＇노란 열차＇ 들어선다

고대 '막걸리촌' 역사속으로… '노란 열차' 들어선다 - 머니투데이 뉴스 서울 성북구 안암동 고려대학교 캠퍼스 정문 앞 거리. 여느 대학 캠퍼스 정문 앞 풍경과 크게 다르지 않다. 하지만 골목길을 조금만 들어서면 일반적인 대학가와 다른 생경한 느낌의 풍경이 펼쳐진다. 학... news.mt.co.kr

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오세훈 &quot;여의도 노후 아파트 가보고 충격...재건축 신중하고 신속하게 추진&quot;

오세훈 서울시장이 여의도를 비롯한 서울시내 아파트지구 재건축에 대해 신중하면서도 빠른 추진을 약속했다. 1일 서울시에 따르면 오세훈 시장은 이날 제301회 정례회 제4차 본회의 시정질문에서 재건축을 추진에 대해 묻는 시의원 질의에 대해 "신속하지만 신중하게, 신중하지만 신속하게' 원칙을 세운 저의 의지를 믿어달라"며 이같이 말했다. 정재웅 더불어민주당읜원(영등포3)은 이날 시정질문에서 "시장을 자극한다는 이유로 아파트지구 지구단위계획 고시가 계속 미뤄지고 있다"며 "시의원으로 당선될 때도 지구단위계획을 수립하고 있었는데 4년이 지난 지금도 계획을 수립하지 못했다"고 지적했다. 이에 대해 오세훈 시장은 "여의도 시범아파트를 현장 방문하고 경악했으며 강한 충격으로 뇌리속에 남아 있다"며 "제가 보기에도 주민들 입장에서 이해하기 힘들 것"이라고 말했다. 시정질문에 답변하는 오세훈 시장 [사진=서울시의회방송 갈무리] 70~80년대 서울시에서 지정된 아파트지구는 지구단위계획을 새로 짜야 정비

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집값 '불 붙은' 노원구, 서울시 결단하나..&quot;토지거래허가구역 검토&quot;

서울시가 압구정·여의도·목동 등을 토지거래허가구역으로 묶은 데 이어 조합원 지위 양도 규제를 오는 9월부터 시행키로 한 가운데 이들 규제로부터 빗겨난 노원구 집값이 거침없이 오르고 있다. 예비안전진단에 통과한 초기 재건축 단지들이 몰려있어 투자·투기 수요가 몰린다는 지적도 나오는 가운데 서울시의 입장에도 변화가 나타나고 있다. 한달전 "토지거래허가구역으로 검토할 단계가 아니다"라던 서울시는 "검토하고 있다"고 밝혔다. 노원구 아파트값 상승률 12주 연속 서울서 가장 높아...신고가 거래도 '속출' 2일 한국부동산원에 따르면 이번주 노원구 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.26% 올랐다. 주간 상승률로는 2018년 9월 둘째주 이후 146주 만에 최고 상승률이다. 노원구 아파트값 상승률은 12주 연속 서울에서 가장 높았다. 이 기간 누적상승률은 2.35%다. 신고가 실거래도 속출하고 있다. 노원구 상계주공 1단지 아파트 전용면적 71.9는 지난달 21일 8억원에 거래돼 직전 고가인 지

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1만가구 공급한다더니…태릉 신도시 지구지정 결국 내년으로 연기

1만 가구 공급 목표에 주민 반발 서울시, 노원구까지 수정요구 내년 대선 등 정치변수 앞두고 국토부 신중론으로 급 선회 국토교통부가 서울 노원구 태릉골프장을 통한 주택 공급 일정을 올해 하반기에서 내년으로 또다시 연기했다. 사진은 1만가구 공급을 추진 중인 태릉골프장 일대 전경. [매경DB] 국토교통부가 서울 노원구 태릉골프장을 통한 주택 공급 일정을 또다시 연기했다. 지방자치단체와 주민 반발 등을 고려해 지구 지정 시점을 올해 하반기에서 내년으로 조정했기 때문이다. 당초 올해 상반기였던 지구 지정 일정을 올해 하반기로 연기한 데 이어 두 번째 조정이다. 최근 국토부가 서울시와 노원구에 8·4 대책 후보지에 대한 의견을 묻는 공문을 발송하자 서울시는 '재검토'로, 노원구는 '공급 계획 축소'로 회신했다. 내년 대선과 지방선거 등 굵직한 정치적 변수가 있는 만큼 주민과 지자체 반발에 대한 정부의 정책 신중론이 더 커지는 분위기다. 4일 부동산 업계에 따르면 국토부는 최근 발표한 '20

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서울 상승률 1위 상계동 4만가구 재건축 시동…황금입지는

14개 단지서 추진 중 탄탄한 학군에 주변 개발호재 강북권 대장주로 떠오르는 중 현 용적률 169~207%에 달해 일반분양 물량 확보 어려워 가구별 분담금은 커질 수도 노원역 인근 기반시설 집중 교통·상권 탄탄, 미래가치도 부각 5단지 안전진단 최종 통과했고 3·6단지는 대지지분 재평가 부각 마들역 9~16단지는 가격이 저렴 거래허가구역 지정될 위험 있어 단기투자보다는 장기적 접근을 SPECIAL REPORT : 천지개벽 준비하는 서울 상계동 서울 노원구 상계주공 6단지 전경[한주형 기자] 한국부동산원 6월 셋째주(6월 21일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울시에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 곳은 노원구(0.25%)였다. 2위인 서초구(0.18%) 강남구(0.17%)보다도 훨씬 높다. 특히 4·7 서울시장 보궐선거 이후 노원구는 매주 0.2%대에 가까운 상승률을 기록하며 기염을 토하고 있다. 노(원)·도(봉)·강(북) 금(천)·관(악)·구(로), 서울 부동산 시장에서

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김현아·오세훈 펼칠 서울 주택 정책은…'공공'보다 '민간' 방점

김현아 전 미래통합당(현 국민의힘) 국회의원이 서울주택도시공사(SH) 사장에 내정됐다. /이새롬 기자 오세훈표 '2세대 도시재생'…SH 공공성 역할 줄어들 우려도 김현아 전 미래통합당(현 국민의힘) 국회의원이 서울주택도시공사(SH) 사장에 내정되면서 오세훈 서울시장과 호흡을 맞출 예정이다. 김 전 의원은 민간 주도의 도시재생 개발을 강조해왔다는 점에서 오 시장과 방향성이 같다. 다만 민간 주도의 개발이 확대되면 그만큼 SH의 공공성 역할 또한 줄어들 수 있다는 우려도 나온다. 8일 서울시에 따르면 오 시장은 지난 5일 김 전 의원을 SH 사장으로 내정하고 시의회에 인사청문회를 요청했다. 김 전 의원은 오는 19일 시의회의 인사청문회를 거쳐 사장으로 선임될 예정이다. 부동산 전문가 꼽히는 김 전 의원은 오 시장과 결이 비슷하다는 평이 지배적이다. 그간 공공 주도가 아닌 민간 주도의 주택·도시개발 정책에 목소리를 높여왔다는 점에서다. 김 전 의원은 박원순 전 서울시장의 '보존'하는 도시

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서울서 1년간 아파트값 많이 오른 상위 3곳은 '노도강'

KB통계로 3.3당 도봉 41%·노원 40%·강북 31% 상승 도봉 25위→21위로 4계단, 노원 20위→17위로 3계단 도약 노원·도봉 등 서울 동북권 일대 아파트 단지 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울에서 '노도강'(노원·도봉·강북구)의 아파트값이 지난 1년간 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 11일 KB국민은행의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 서울 아파트 3.3당 평균 매매가는 4천433만원으로, 지난해 6월(3천562만원) 대비 24.4% 올랐다. 구별로 가장 많이 오른 지역은 도봉으로, 2천135만원에서 3천11만원으로 41.0% 상승하면서 단숨에 3천만원을 넘어섰다. 1년 전 서울 25개 구 가운데 가장 쌌던 도봉구는 지난달에는 은평구(2천981만원), 강북구(2천920만원), 중랑구(2천813만원), 금천구(2천661만원)를 제치고 4계단이나 올라섰다. 도봉구 창동 주공17단지 전용면적 49.94는 지난달 1일 최고가인 6억4

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 11월 1주

서울 동북권 부동산에 관심이 있다. 어릴적 부터 살아와서 그런지 익숙하다. 그래서 지역에 대한 이해가 더 있는것 같다. 예전부터 시험 삼아, 호재 가능성을 예측했던 지역이 5년, 10년 지난 오늘 시점에서 그 결과를 보아왔다. 재미있다~. 변화하는 부동산 현상에서 어떤 일이 또 생겨날지, 어떤 호재와 악재가 있을지, 이런 상황이 주변 부동산에 어떤 임팩트를 미칠지 혼자서 질문하며 답하는 시간들이 즐겁다. 서울 동북권 11월 1주 주요 기사 하계역, 노원역, 청량리역, 장위동 등이 주로 눈여겨 봤던 곳이다. 또한 내가 살아왔고 살아갈 동네 이기에 유심하게 본 자료들을 모았다.^^ 2030 ‘영끌’ 1, 2위 지역은?…집값 덜 뛴 ‘노-관-중’ 최근 매수 몰려 2030 ‘영끌’ 1, 2위 지역은?…집값 덜 뛴 ‘노-관-중’ 최근 매수 몰려 2030세대는 교통과 주거여건이 양호하면서 가격이 상대적으로 적게 오른 ‘틈새 지역’을 옮겨 다니며 아파트를 매수해온 것으로 나타났다. 이 때문에

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 11월 2주

주목됬던 뉴스는 중저가 아파트의 가격 보합세와 전세수급지수가 최저까지로 떨어진것, 그리고 동북권 이슈는 월계 미미삼의 예안진 통과이다. 월게 미미삼의 이번 예안진은 두 번째 시도에서 통과된거다. 진행만 된다면 동북권 최대 재건축 단지가 될 텐데~ 예안진 통과가 재건축 추진에 큰 의미는 없지만 거쳐 가야하는 첫 단계이다. 정치력(?)과 부동산 정책론(?)에 따라 재건축 방향이 정해지는 건 사실이다. 그 안에서 불편하게 살고 있는 주민의 입장에서 실질적인 안전진단 기준이 적용됬으면 하는 바램이고, 기준에 맞고, 주민의 필요에 의해 재건축이 진행됬으면 좋겠지만, 글쎄?? 소소하게 재건축 추진 뉴스가 나오지만, 지켜봐야 알겠지만 생각보다 빠르지 않겠지? 이번 주간 관심있게 봤던 동북권 뉴스를 추려보았다. [아이뉴스,2021.11.8] "그때 샀더라면"…프리미엄 10억 붙은 청량리, GTX 약발 먹혔나 "그때 샀더라면"…프리미엄 10억 붙은 청량리, GTX 약발 먹혔나 수도권 광역급행철도(G

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&quot;563억 보상하라&quot; 사랑제일교회 알박기에…'교회 빼고 재개발' 고개

조합 "타당성 조사결과 검토안도 준비"…일각선 손배소 주장도 전광훈, 명도집행 책임자 고발 예고…"조합과 대화 않을 것" 15일 오전 서울 성북구 사랑제일교회에서 6차 명도집행이 진행되자 교인들이 집행인력과 대치하고 있다. 2021.11.15/뉴스1 News1 이재명 기자 서울 성북구 장위10구역 재개발을 둘러싼 조합과 사랑제일교회의 갈등이 고조되는 가운데 조합이 교회를 제외한 사업 진행을 고려하고 있다. 교회가 협상에 응하지 않는 데다 강제 명도집행이 번번이 무산되면서 더 이상 사업을 미룰 수 없다는 의견이 힘을 받는 것이다. 17일 뉴스1 취재를 종합하면 장위10구역 주택재개발 정비사업조합은 최근 사랑제일교회를 제척하고 재개발 사업을 진행할 경우를 놓고 타당성조사를 실시하기 위해 한 정비업체와 계약을 체결했다. 장순영 조합장은 통화에서 "계속 (교회와의) 협상만 기다릴 수는 없다"며 "타당성조사를 하고 (결과를) 검토해서 진행하는 방안도 준비하고 있다"고 말했다. 조합은 타당성

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 11월 3주

한주간도 부동산 시장에 큼~직한 이슈가 많았다. 아파트 매매수급 지수가 100 밑으로 떨어지는 매도세 증가(?), 오피스텔 기준시가 대폭 상승, 오세훈 시장의 신통기획 재건축 추진, 종부세 쇼크냐 영향없냐? 등. 이슈가 많겠지만, 체감적으로 와닿는 소식은 아파트 리모델링 소식이다. 근처 학여울 청구아파트에 리모델링 시공사의 현수막이 걸려있다. 유명 대형 건설사에서 서울시대 노후단지 리모델링 수주건이 상당하다. 리모델링 조합설립 또는 사업계획승인 단지도 많이 있다. 현실적인 접근과 대안인 것 같다. 당연히 재건축이 좋겠지만, 기다림이라는 피로도가 높아졌다. '재건축 기다리면 내 나이 60이 넘을테고, 그때 신축 들어가면 무슨 의미있나'이런 생각이 들겠지~ 용적률 250%은 기본적으로 넘어야 분담금에 대한 부담도 없을텐데..'기다림','분담금','주민협의','불확실성'..아~~지치겠지. 조금더 빠른 리모델링으로 전환하자는 분위기가 느껴진다. 개인적으로는 정책이 받쳐주는 속도감 있는 재건

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 11월 4주

종부세 이슈가 컷었던 한주간 이였다. 누군가에게는 세금 폭탄이었고, 누군가에게는 상관없는 일이 었을것 같다. 예측도 됬었고 충분히 피할 준비도 됬던것도 사실이다. 종부세를 고민할 정도로 다주택자가 아니여서 체감하지 못하지만, 개미같이 열씸히 일하고, 대출받아 사들인 부동산으로 세금내는 다주택자는 억울하고, 이런 집에 세들어 사는 세입자 입장에서는 조세 전가가 되서 억울한 시기이다. 2% 비율의 납부자들은 대다수 서울의 강남권 일테고, 장기적으로 임차인에게 조세가 전가될 것이고, 조세전가로 인하여 임차인들의 강남 진입(?)은 점점 어려워지는 현상들이 있으리라 예측이 된다. 외국도 비슷한 세금을 납부하여 부동산 과열을 정부 주도로 관여하고 있다. 빈집세도 있을 정도니깐... 인플레가 되면 가격이 오르는게 상식이다. 같이 오르는게 정상적인 시장이지~ 그런데 왜 월급은 조금(?)오르고, 종부세 과표 기준은 왜 변하지 않는 것일까? 이번주 동북권 주요 뉴스를 크래핑해 본다~ [2021.11.

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 12월 1주

이번 한주간 동안은 수도권 아파트 매매지수가 100이하로 떨어진 뉴스가 가장 눈에 띄였다. 1.5년만에 처음으로 팔자가 사자보다 많아지는 현상이 나타난 것이다. 매도우위 분위기가 2022년까지 지속되어 아파트 가격에 영향을 미칠지에 대한 여러가지 의견들이 있겠고, 종부세와 대출 규제로 부동산 시장이 위축되며 거래 절벽현상이 나타나고 있다. 주변을 다수 공인중개사 사무소를 다니며 광고판을 봤지만 급매가 나오지 않는것 같다. 급매가 가끔 나오더라도 시세나 실거래와 비교했을 때, 말 그대로 급매인거지 가격이 떨어져서 나오진 않더라~ 듣는 것과 직접 보는것과의 차이, 부동산은 임장 해보고, 공부해 보아야 사실을 체감할 수 있는 것 같다. 실직적인 저가 급물이 나오지 않는 상황, 서울시 아파트 공급이 부족한 상황, 3월 대선 정국의 변수 등등 지금의 매도 우위 분위기가 2022년에 아파트가격 하방에 그다지 영향이 없는게 아닐까? 한 주간 동안 동북권 이슈를 크래핑 해본다^^ [2021.11.

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 12월 2주

이번주 역시 주요 이슈는 상승세가 보합으로, 보합에서 하락장으로 전환된 뉴스. 전체적인 지수는 하락 전환이 되고 있다지만, 부동산의 개별적 특성으로 지역적, 단지별로 지수와 차이가 상당히 많은 것 같다. 실물 부동산을 찾아 임장하는 노력과 미분양, 인허가 등 수요/공급을 분석해 보는 노력을 해 보면, 결국 오를 곳은 오른다. 그리고 대출 규제가 완화되야 집살 사람이 집을 사는거 아닐까? 부동산 선호 요건을 갖춘 곳, 잠재적 유효 수요 있는 지역은 더욱 구매하기 어려워 지겠고, 지수와 상관없이 가격은 오르는 거겠지? 한주간 동북권 뉴스를 클리핑 해본다. [2021.12.5][뉴시스]강북 집값도 멈췄다…서울 지역별 초양극화 접어드나 강북 집값도 멈췄다…서울 지역별 초양극화 접어드나 기사내용 요약 서울 6주째 상승세 완화…강북은 보합 전환 금리 인상, 대출 규제에 중저가 '직격탄' 강남 3구 및 용산, 마포 집값 상승 견인 대출 영향 적고, 재건축 기대감 반영 입주물량 감소, 내년 대선

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2022년 사교육 1번지 부동산 ‘불장’ 된다

[조영광의 빅데이터 부동산] 서울 대치동·목동, 대구 수성구, 울산 남구 대선·교육감선거 혼란, 반사이익 ‘사교육 도시’로 집중 2021년 현재 입주 20년 차 이상 고령 아파트의 전국 비중은 42% 수준이고, 서울은 51% 정도다. 서울 아파트 절반은 20년이 넘은 고령 아파트인 것이다. 이런 고령화 추세는 쉽게 해소되지 않을 듯하다. 현재까지 인허가된 분양 물량을 추적할 수 있는 분양보증 세대수 통계에 따르면 11월까지 HUG(주택도시보증공사)의 분양보증을 받은 물량은 4065세대로, 이는 아파트뿐 아니라 임대, 주상복합, 오피스텔 등을 포함한 수치다(그래프1 참조). 2015년부터 2017년까지 약 2만 호 이상 분양보증 물량이 쏟아졌지만 2018년 이후 1만 호대로 뚝 떨어지더니 올해는 5000호를 넘기지 못하고 있다. 현재 인허가된 분양 물량은 2~3년 후 입주 물량을 결정하기 때문에 2023년까지 주택 고령화에 따른 신축 주택의 강세는 지속될 전망이다. 희소한 신축 주택이

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청량리~해운대 2시간40분만에…영남권 거점역 철도사업 18년 만에 마무리

이르면 연말부터 부산~울산을 전철로 이동할 수 있게 된다. 2024년에는 서울 청량리에서 부산 해운대까지 환승없이 2시간40분만에 이동이 가능해질 전망이다. 12일 국토교통부와 국가철도공단에 따르면 이달말께 동대구에서 부산 부전역을 잇는 4개 노선이 완공된다. 동대구, 영천, 신경주(경주), 포항, 태화강(울산), 부전(부산)을 잇는 228.7km 단선 비전철을 208.4km 복선전철화 하는 사업이다. 4개 노선이 추가로 개통되면서 2003년 국가철도망계획에 따라 영남권 거점역 사업에 착수한 이후 약 18년만에 사업이 완료된다. 한 철로에서 상행과 하행을 한꺼번에 운영하던 것을 복선화했기 때문에 이동시간, 배차간격 등이 줄어들 게 됐다고 철도공단은 설명했다. 동대구~영천~신경주~울산~부전 간 이동시간은 무궁화호 기준 190분에서 148분으로 42분 줄어든다. 각 구간별 일일 열차 운행횟수도 기존보다 최대 104회 늘어난다. 배차간격이 그 만큼 짧아지는 것이다. 윤혁천 국가철도공단 영

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한 달새 전셋값 수천만원 급등…노원구 '반짝 상승' 이유는

“학군 수요·집주인들 호가 버티기 때문” 서울 전세시장, 공급 더 많아…“가격 내릴진 봐야” 상폭이 완만하게 둔화하던 서울 노원구 아파트 전셋값이 소폭 반등했다. 대학수학능력시험(수능) 이후 물갈이 수요가 유입됐고, 집주인들이 호가를 내리지 않으면서 높은 가격에 전세 계약이 맺어졌기 때문으로 풀이된다. 다만 곳곳에서 하락 거래가 포착되는 등 단지별로 전셋값 움직임이 천차만별인 만큼 전셋값 방향성을 예측하기는 쉽지 않다. 노원구 곳곳서 전셋값 상승 현상 보여 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 '현대2차' 전용 84는 이달 5억6000만원에 전월세 계약을 맺었다. 올해 맺었던 계약 중 신규 계약으로 추정되는 5억1000만원보다 5000만원 뛴 금액이다. 중계동에 있는 '주공2단지' 전용 44는 이달 2억8000만원에 전세 계약이 맺어졌다. 지난달 계약된 전월세 최고가(2억2000만원)보다 6000만원 비싸게 세입자를 들인 것이다. 올해 들어 가장 높은 수준으로

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 12월 3주

이번주간 동북권 부동산 이슈를 클립핑 한다^^ [2021.12.12][한국경제]청량리~해운대 2시간40분만에…영남권 거점역 철도사업 18년 만에 마무리 청량리~해운대 2시간40분만에…영남권 거점역 철도사업 18년 만에 마무리 이르면 연말부터 부산~울산을 전철로 이동할 수 있게 된다. 2024년에는 서울 청량리에서 부산 해운대까지 환승없이 2시간40분만에 이동이 가능해질 전망이다. 12일 국토교통부와 국가철도공단에 따르면 이달말께 동대구에 naver.me [2021.12.13][이데일리] 오세훈 시장, 신통기획 ‘미아4-1구역’ 현장 점검 오세훈 시장, 신통기획 ‘미아4-1구역’ 현장 점검 [이데일리 신수정 기자] 오세훈 시장은 13일 신속통합기획 대상지로 추가 선정한 ‘미아4-1 단독주택 재건축 정비구역’ 현장을 방문해 사업 추진상황을 점검한다. 오세훈 서울시장. (사진=연합뉴스) ‘신속통합기획’은 naver.me [2021.12.14][디지털타임즈] 강북 찾은 윤석열.오세훈 "공급

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 12월 4주

이번 주 동북권 부동산 이슈 클리핑 합니다^^ [2021.12.19][매일경제] 상계주공 하계장미 월계시영…대선 앞두고 재건축 안전진단 재시동 상계주공 하계장미 월계시영…대선 앞두고 재건축 안전진단 재시동 대선 앞두고 규제 완화 기대 상계주공·하계장미·월계시영 노후아파트 잇따라 추진 서울시도 안전진단 완화 요청 서울의 오래된 아파트 단지들이 한동안 중단했던 재건축 안전진단 절차를 다시 진행시키고 있어 주목된다. 내년 naver.me [2021.12.20][매일경제] 북서울자이 폴라리스, 강북구 첫 자이 브랜드…더블역세권·생활 인프라 모두 갖춰 북서울자이 폴라리스, 강북구 첫 자이 브랜드…더블역세권·생활 인프라 모두 갖춰 생생 재테크(서울) / GS건설 GS건설이 서울 강북구에 최초로 자이(Xi) 아파트를 공급한다. GS건설은 이달 중 서울 강북구 미아동 791-364 일대에 '북서울자이 폴라리스'를 분양할 예정이다. 폴라리스 naver.me [2021.12.20][뉴스1] 중랑구

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재건축 기대감 커지는 하계동...현대우성 예비안전진단 통과

작년 탈락후 재도전 끝 "적합" 인근 월계시영도 문턱 넘어 내년 대선을 앞두고 재건축 안전진단 규제 완화에 대한 기대감이 커지는 가운데 노후 단지가 밀집한 서울 노원구 곳곳에서 안전진단 통과 소식이 잇따르고 있다. 지난해 예비안전진단(현지 조사)에서 탈락했던 하계동 현대우성도 재도전 끝에 예비안전진단을 통과해 본격적인 안전진단 절차에 돌입했다. 27일 정비 업계에 따르면 하계동 현대우성은 최근 노원구청으로부터 예비안전진단 통과 공문을 받았다. 예비안전진단은 정밀안전진단에 앞서 지방자치단체가 육안으로 건물 노후도 등을 파악하는 단계로 재건축 사업의 첫 관문으로 꼽힌다. 지난 1988년 준공돼 재건축 연한을 훌쩍 넘긴 현대우성은 지하철7호선 하계역과 맞닿은 역세권 단지로 12개 동, 총 1,320가구 규모다. 지난해 9월 예비안전진단에서 탈락한 후 올해 7월 다시 신청서를 냈고 두번째 도전 만에 ‘안전진단 적합’ 판정을 받았다. 재건축 기대감이 커지면서 노원구 내에서도 상대적으로 저평가

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서울 동북권 부동산 뉴스 Issue Clipping : 2021년 12월 5주

새해 첫날이다. 부동산 이슈가 많던 해가 지나고, 더 이슈가 많은 해가 왔다. 올해도 꾸준하게 동북권 부동산 정보를 모으고 지식의 영역을 넓히며 공유 하고자한다. 한주간 동북권 부동산 이슈 클리핑 이다. [2021.12.27][한국경제] 서울 마지막 달동네 '백사마을'…GS건설이 재개발 시공 서울 마지막 달동네 '백사마을'…GS건설이 재개발 시공 GS건설이 서울의 '마지막 달동네' 노원구 중계본동 백사마을 재개발 시공사로 최종 선정됐다. 중계본동 주택 재개발 사업 주민대표회의는 26일 노원구민의전당에서 소유자 전체 회의를 열어 수의계약으로 GS건설을 시공사로 naver.me [2021.12.27][서울경제] 재건축 기대감 커지는 하계동, 현대우성 예비안전진단 통과 재건축 기대감 커지는 하계동...현대우성 예비안전진단 통과 [서울경제] 내년 대선을 앞두고 재건축 안전진단 규제 완화에 대한 기대감이 커지는 가운데 노후 단지가 밀집한 서울 노원구 곳곳에서 안전진단 통과 소식이 잇따르고 있

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 1월 1주

부동산 투자에 대해 공부해야 할 시기인것 같다. 세후 수익률을 꼼꼼히 보기 위해 부동산 세금, 절세 노하우, 다주택과세, 조정/비조정대장지 등등...모든 투자자에 세금은 동일하게 적용된다. 시대를 기다릴지, 수익률 잘 나오는 물건을 찾을지...공통적으로 필요한 건 공부시간 인 것 같다 ㅋ 이번 주간 동북권 부동산 뉴스를 클리핑 해본다. 두 주간에 걸져 아파트 거래 감소와 경기 및 동북권 부터 하락세 시작이 단연 큰 뉴스로 나왔다. [2022.1.6][연합뉴스] 작년 서울 25개구서 아파트값 가장 많이 오른 지역은 노원구 작년 서울 25개구서 아파트값 가장 많이 오른 지역은 노원구 KB·부동산원 통계 모두 상승률 1위…3.3당 가격 순위 16위 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난해 서울 25개 구 중에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 노원구로 나타났다. 6일 민간 시세 조사기관인 KB국 naver.me [2022.1.6][조선비즈] 집창촌에서 동북권 허브로… 청량리에 이어지는 개

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 1월 2주

한 주간 광주 아파트 진행 상황을 모니터링 하면서 느낀 점이 많았던 한 주였다. clarephotolover, 출처 Unsplash 사람의 생명과 재산을 다루는 분야는 '원칙'과 '절차'가 반드시 필요하다. 또한 전문가도 필요하고, 팩트를 말할 줄 아는 용기도 필요하다. 현대산업개발이 과거로부터 국가와 건설계에 기여한 건 사실이지만, 그 '과거힘'으로 현재의 과실을 넘어갈 순 없지~잘못 그리고 책임, 이것은 '갑사'에게 있는 거다. '갑사힘'으로 하청에게 떠넘기지 말고, 당당하게 책임지는 모습이 건강한 기업의 모습인 것 같다. 2022년이고, 시대가 많이 변했다. 시대도 변했고 사람도 변했고, 수준도 변했다. 군대 문화에서 파생된 조직문화, 노가대 문화도 변해야 한다. '을사'가 말하면 갑사는 수용하고 개선해야 한다. 이번이 그 기회가 되길 기대하며... 이번 주 동북권 부동산 이슈를 클리핑 해본다. [2022.1.10][동아일보] 서울 성북-금천 전셋값 하락… 일부선 ‘최고가’

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 1월 3주

한 주간 동북권 부동산 뉴스를 클리핑 합니다. ^^ [2022.1.16][디지털타임스] 강북구 첫 자이… 15개동 1045가구 공급 강북구 첫 자이… 15개동 1045가구 공급 '북서울자이 폴라리스'와 '안양 어반포레 자연& e편한세상' 견본주택이 문을 열었다. '한화 포레나 천안노태'는 사이버 견본주택으로 오픈했다. GS건설은 16일 서울 강북구에 최초로 공급하는 올해 첫 자이(Xi) 아 naver.me [2022.1.17][동아일보] 서울 월세거래 37.2% 역대 최다… 가격도 강북지역 18% 뛰어 서울 월세거래 37.2% 역대 최다… 가격도 강북지역 18% 뛰어 지난해 서울 아파트의 월세 거래량이 역대 가장 높은 수준으로 치솟으면서 전월세 계약 10건 중 4건이 월세를 낀 거래인 것으로 나타났다. 월세 가격 상승률도 10%를 넘어서는 등 ‘월세시대’로의 전환이 한층 빨라졌다 naver.me [2022.1.18][서울경제] SH공사-노원구, 하계5단지 재정비사업 업무협약 체결 S

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 1월 4주

한주간 동북권 부동산 뉴스 크리핑 합니다^^ [2022.1.23][파이낸셜뉴스]‘숲세권+역세권’ 구리갈매, 서울태릉 연계 개발 기대감 [현장르포] ‘숲세권+역세권’ 구리갈매, 서울태릉 연계 개발 기대감 [현장르포] 4차 공공분양 사전청약 지구에서 남양주왕숙·고양창릉 등 3기 신도시에 비해 관심이 적던 구리갈매역세권이 숨은 보석으로 평가받고 있다. 2020년 8·4대책에 포함된 태릉CC(골프장)와 연계 개발이 기대되기 때문이다. naver.me [2023.1.23][매일경제] '북서울자이 폴라리스'…24일 올 서울 첫 분양 '북서울자이 폴라리스'…24일 올 서울 첫 분양 이주의 분양 전국 9곳, 8002가구 청약 수도권서 절반 이상 공급 '북서울자이 폴라리스'가 올해 서울에서 첫 분양(청약홈 기준)에 나선다. 23일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 이번주에는 전국 9곳에 naver.me [2022.1.24][한국경제] 7억7000만원 찍은 창동 아파트, 한 번에 '뚝'…'

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 2월 1주

한주간 동북권 부동산 뉴스 클리핑입니다. [2022.1.31][한국경제] 서울 성북 장위7구역 '꿈의숲 아이파크' 보류지 7가구 매각나서 서울 성북 장위7구역 '꿈의숲 아이파크' 보류지 7가구 매각나서 서울 성북구 장위뉴타운의 '꿈의 숲 아이파크' 보류지 7가구가 매물로 나왔다. 보류지는 조합이 조합원수 증가 등을 감안해 일반분양하지 않고 남겨놓은 물량이다. 31일 정비업계에 따르면 장위7구역재개발조합은 '꿈의 숲 naver.me [2022.2.1][이데일리] '명문학교가 단지 앞' 래미안길음센터피스[우리동네대장주] '명문학교가 단지 앞' 래미안길음센터피스[우리동네대장주] [이데일리 하지나 기자] 서울 성북구 길음동 래미안길음센터피스는 길음뉴타운의 대장 아파트 중 하나로 손꼽힙니다. 지하철 4호선 미아사거리역과 인접한 역세권 아파트인데다 명문 사립학교인 영훈초·중·고등학교가 가까이 위 naver.me [2022.2.2][서울경제] 상계동 재건축 탄력…상계한양도 1차 정밀안전진단 통과

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 2월 2주

이번주 동북권 부동산 뉴스 크리핑 [2022.2.6][newsis] 노·도·강 집값 1억씩 뚝뚝…'영끌' 집주인 어쩌나[서울 집값②] 노·도·강 집값 1억씩 뚝뚝…'영끌' 집주인 어쩌나[서울 집값②] 기사내용 요약 작년 상승률 1위 노원구, 올해 성적표 초라 서울 25개 구 중 상승세 나타낸 지역 전무 2030 영끌 집중된 중저가 지역부터 하락세 전문가 "올 상반기 가격 하락 변곡점 가능성" [서울=뉴시스] 이예 naver.me [2022.2.7][한국경제] 시공사 뽑는 돈암6·미아3구역 재개발…롯데건설 '유력' 시공사 뽑는 돈암6·미아3구역 재개발…롯데건설 '유력' 서울 성북구의 주요 재개발 구역인 돈암6구역이 시공사 선정에 나서는 등 사업 속도를 내고 있다. 건축 심의를 마치고 시공사를 앞당겨 선정할 수 있는 ‘공동사업시행 방식’을 추진하고 있다. 올 상반기 시공사 선정을 마 naver.me [2022.2.8][비즈니스워치] [영상]김포공항·태릉에 공급 폭탄?…집값 정말 떨어질까

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서울 동북권 부동산 뉴스 Clipping : 2022년 2월 3주

한주간 동북권 부동산 소식을 클리핑 합니다. ^^ [2022.2.13][파이낸셜 뉴스] 박원순 옥탑방 체험했던 ‘강북 삼양동’ 결국 재개발로 선회 박원순 옥탑방 체험했던 ‘강북 삼양동’ 결국 재개발로 선회 박원순 전 서울시장이 '옥탑방 한 달 살기'에 나서며 화제가 됐던 삼양동 '소나무협동마을'이 열악한 주거 환경에 못 이겨 결국 재개발을 추진한다. 국토교통부와 서울시가 이달 말까지 공모중인 공공재개발 도전에 나선 것 naver.me [2022.2.13][서울경제] [단독] '공공재건축' 광진 중곡 조합 인가…8월 시공사 선정 [단독] '공공재건축' 광진 중곡 조합 인가…8월 시공사 선정 [서울경제] 공공재건축을 추진 중인 서울 광진구 중곡아파트가 조합 설립을 완료하고 오는 8월 시공사 선정을 목표로 사업에 박차를 가하고 있다. 사업을 선점하려는 대형 건설사들의 물밑 경쟁도 치열해질 전망이다. 13일 naver.me [2022.2.13][헤럴드경제] 한달 사이 1.7억↓…‘노·도·강

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노원구 노후단지 '새 아파트 변신' 속도낸다

한국경제 2022.3.9 장현주 기자 리모델링·재건축 움직임 활발 '학여울청구' 리모델링 나서 '노원구 1호 조합' 설립 잰걸음 월계 청백3·4는 통합 사업 추진 미성·무지개 등 재건축 안전진단 상계 1단지는 '적정성 검토' 신청 서울 노원구에서 리모델링 사업을 시작하는 단지가 늘어나고 있다. 리모델링 조합 설립을 추진 중인 하계동 '학여울청구' 아파트. /장현주 기자 서울 노원구에서 하계동 학여울청구, 월계동 청백3단지 등 리모델링을 추진하는 단지들이 늘어나고 있다. 재건축 연한(30년)에 미치지 못하는 단지를 중심으로 리모델링에 대한 관심이 커지고 있다. 이와 함께 하계미성, 중계무지개 등의 단지가 예비안전진단을 신청하는 등 재건축 추진도 활발하다. 업계에서는 노원구 일대 노후 단지들이 리모델링과 재건축 등 도시정비사업을 통해 주거환경 개선에 적극 나서고 있다는 분석이 나온다. 하계·월계동 리모델링 단지 등장 8일 하계동 학여울청구 리모델링 추진준비위원회에 따르면 이 단지는 리모

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재건축 안전진단 풀리나…목동·상계, 분당 등 1기 신도시 '들썩'

윤석열 정부 '1호 부동산 규제완화' 가능성 높아 2018년 이후 '2차 통과' 4곳에 불과…줄줄이 탈락·보류 태릉우성·목동11 등 "구조안전성 비중 낮추면 통과 기대" 1기 신도시 5만가구 30년 지나…분당 첫 준비위 결성 2022.3.14 한국경제 하헌형 기자 이혜인 기자 안전진단 등의 규제 완화 기대가 커지면서 서울 노원구 상계동, 양천구 목동 등의 재건축 단지들이 들썩이고 있다. 재건축을 추진 중인 노원구 상계동 상계주공1단지. /한경DB 윤석열 대통령 당선인이 지난 9일 대선에서 승리하면서 서울 노원구 상계동, 양천구 목동 등 노후 아파트 단지 밀집 지역에서 재건축 사업에 속도가 붙을 것이란 기대가 커지고 있다. 윤 당선인은 선거 기간 안전진단, 재건축초과이익환수제 등 재건축·재개발 규제를 풀어 주택 공급을 늘리겠다고 공언했다. 특히 재건축 초기 단계의 가장 큰 걸림돌로 지목돼 온 안전진단 기준 완화는 국토교통부 시행령 개정만으로 가능해 오는 5월 새 정부 출범 후 가장 먼

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'당고개~진접 15분' 4호선 진접선, 19일 본격 개통

2022. 3.18 파이낸셜뉴스 김동호 기자 진접선 노선도 서울도시철도 4호선 진접선(당고개~진접) 14.9(3개역 신설)가 착공한 지 7년 만에 개통한다. 개통 전 당고개~진접이 버스로 1시간 걸리던 거리를 15분이면 이동할 수 있게 됐다. 18일 국토교통부와 국가철도공단에 따르면 서울 도시철도 4호선의 현 종점역인 당고개역에서 남양주시 진접역을 잇는 총 연장 14.9의 진접선 복선전철이 오는 19일 5시 32분 진접역에서 첫 운행을 시작한다. 진접선 복선전철 건설사업은 총사업비 1조4192억원 규모로 2013년 기본계획고시 이후 2015년 착공해 7년 만에 개통했다. 기존 창동 차량기지는 진접으로 이전되며, 2026년 완공된다. 대부분 터널구간(12.8, 86%)으로 건설돼 도시간 연결성을 높였고, 별내별가람·오남역·진접역 등 3개 역사가 신설된다. 열차운영은 서울교통공사에서 수행하고, 역사운영은 남양주 도시공사가 담당한다. 진접선 개통으로 남양주 별내·진접지구 주민들의 교통환경

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尹, 안전진단 면제 추진에 강남·노원 집값 폭등 우려

서울 아파트 준공 30년 이상 아파트 22% 달해 강남·서초·노원·도봉 등 집값 견인 지역 '몰려' "단기 상승 불가피…가격 상승 대책 함께 내놔야" 2022.3.20 이데일리 오희나 기자 서울 아파트 5곳 중 1곳은 준공된지 30년 이상인 것으로 나타났다. 윤석열 대통령 당선인과 국민의힘이 30년 이상 재건축 아파트를 대상으로 안전진단 면제 방안을 추진하면서 재건축발 부동산 랠리가 다시 이어지는 것 아니냐는 우려가 나온다. 특히 30년 이상 아파트가 서울 집값을 견인했던 강남·서초·노원·도봉 지역에 절반 가까이 몰려 있어 간신히 진정된 집값을 다시 자극할 수 있다는 지적이다. 서울 롯데월드타워 전망대에서 바라본 강남 일대 아파트 단지. (사진=연합뉴스) 20일 이데일리가 건축물대장상 서울시 300세대 이상 아파트 1590단지를 전수조사한 결과, 30년 이상인 단지는 모두 350곳(22%)으로 135만5464가구에 달하는 것으로 나타났다. 서울 아파트 중 5곳중 1곳은 30년 이상

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도봉·노원 공시가 20% 상승, 강남 3구보다 더 뛰었다

서민아파트 밀집지역 많이 올라 2022.3.23 조선경제 진중언 지난해 전국적인 아파트값 상승 영향으로 올해 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 큰 폭으로 올랐다. 지난해 충격적인 상승률(19.05%)엔 못 미치지만, 올해도 전국 평균 17.22% 뛰었다. 2007년(22.7%)과 작년에 이어 역대 3번째로 높은 상승률이다. 인천은 작년보다 배(倍) 이상 뛰었고, 경기도는 2년 연속 20% 넘는 상승률을 기록했다. 서울 상승률은 전국 평균을 밑돌았지만, 작년과 올해 누적 상승률이 34%가 넘는 것으로 나타났다. 정부가 이례적으로 재산세와 종합부동산세 산정 때 작년 공시가격을 적용하기로 결정, 대다수 1주택자는 올해 보유세가 작년 수준으로 동결된다. 하지만 올해 공시가격 인상이 내년 이후 급격한 세 부담 가중을 가져올 ‘시한폭탄’이라는 분석이 지배적이다. /그래픽=송윤혜 인천 29% 올라, 제주는 작년의 8배 23일 국토교통부 발표에 따르면, 전국 17개 시·도 중 인천(29.3

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&quot;이번 기회 놓치면 안돼&quot;…노후 아파트 집주인들 발 벗고 나섰다

尹 당선인 '공약'에 기대 "재건축 규제 풀린다" 안전진단 신청 '봇물' '신길우성3차' 예비진단 통과 3수 만에 문턱 넘어…사업 속도 노원·도봉·강북도 신청 줄이어 쌍문한양·창동주공4단지 접수 광명·안산 노후단지 속속 나서 2022.3.25 한국경제 장현주 재건축의 첫 관문인 안전진단을 추진하는 노후 아파트 단지가 늘어나고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 안전진단 규제 완화를 공약으로 제시하면서 통과 기대가 커지고 있어서다. 우선 예비안전진단(현지조사) 절차부터 나서는 곳이 많다. 부동산 전문가들은 “안전진단 중 가장 어려운 ‘적정성 검토’ 규제가 풀리기 전에 예비안전진단부터 넘자는 분위기가 확산하고 있다”고 말했다. 25일 재건축업계에 따르면 영등포구 신길동 ‘신길우성3차’(사진) 재건축 추진위원회는 최근 예비안전진단을 통과했다. 재건축 안전진단은 ‘예비안전진단→정밀안전진단→적정성 검토’ 순서로 이뤄진다. 1989년 준공된 이 단지는 477가구로 조성됐다. 2020년 4월과 202

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서울 청량리 일대 확 바뀐다.. 상업 시설도 호재

파이낸셜뉴스 2022.05.16 김서연 기자 [파이낸셜뉴스] 서울 청량리 일대가 수도권광역급행철도(GTX) 2개 라인이 정차하고, 초고층 주상복합이 들어서는 등 강북의 핵심지로 급부상하고 있다. 덩달아 상업 시설 투자 열기도 달아오르고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 청량리 일대는 주거시설을 시작으로 교통·편의시설 등 전 분야에서 개발이 진행 중이다. 최고 59층 높이의 '청량리역 한양수자인 그라시엘'을 비롯해 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(65층)', '청량리역 해링턴 플레이스(40층)', '힐스테이트 청량리 더퍼스트(43층)' 등 서울에 전에 없던 스카이라인이 펼쳐진다. 기존 전농구역, 전농12구역, 용두1구역 등에도 대규모 아파트가 들어서 있어 청량리 일대가 거대한 도시로 탈바꿈하는 셈이다. 청량리 6~9구역, 제기4구역 등 추가적인 재개발도 진행되고 있어 스카이 라인은 더욱 확장된다. 추가로 주목을 끄는 건 교통호재다. 향후 청량리역은 10개 노선(예정 포함)이 정차하

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[엔지니어 NOTE] ‘왕십리~상계’ 동북선 설계 진두지휘…종점부 상계역 연장 주도

2022. 5. 17 e대한경제신문 백경민기자 동북선 설계 책임자, 오민수 동명기술공단 부사장 건설엔지니어링은 건설산업의 뼈대다. 지하철, 고속도로, 교량, 항만 등 우리가 이용하는 각종 인프라는 엔지니어들의 손을 거쳐 현실화된다. 하지만 그 역할과 가치를 아는 사람들은 얼마나 될까. 오늘날 엔지니어는 기피 직군이 된 지 오래다. 젊은 인재들이 오려고 하질 않는다. 이제는 업계 미래를 장담할 수 없다는 이야기도 심심찮게 들린다. 뼈대가 흔들리면 건설산업 전체가 흔들릴 수밖에 없다. ＜e대한경제＞는 오늘부터 엔지니어의 역할 및 수행 프로젝트의 사회적 가치 등을 조명하기 위해 엔지니어의 이야기를 직접 들어보는 ‘엔지니어 NOTE’ 코너를 연재한다. 오민수 동명기술공단 부사장이 동북선 경전철 관련 설계 회의를 주재하고 있다. 2006년부터 동북선 설계 참여 이용객 및 보행약자 편의성 방점 건축ㆍ교통ㆍ시스템 등 설계 총괄 [e대한경제=백경민 기자] 오민수 동명기술공단 부사장은 서울 성동구

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[분양현장 NOW] 청량리 역세권 대변신…상가·공원 새롭게 조성

한양 아트포레스트 상가 집창촌 위치했던 낙후도심이 서울 동북부 새 상권 도약 기대 힐스테이트·롯데캐슬 등 주상복합 단지 4곳 인근 입주 2022. 5. 22 매일경제 연규욱 기자 지난 20일 오후 서울 청량리역 5번 출구. 출구를 나서자마자 눈에 들어선 것은 골목길을 따라 길게 늘어서 있는 공사 현장 울타리였다. 울타리를 따라 골목으로 들어서자 건설자재를 실은 크고 작은 트럭이 쉼 없이 공사 현장을 들어갔다 나오기를 반복하고 있었다. 5년 전만 해도 속칭 '청량리 588'이라 불리던 집창촌 흔적이 남아 있던 이곳은 현재 강북에서 두 번째로 높은 건물인 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(주상복합·65층)' 마무리 공사가 한창이다. 이곳에서 위를 쳐다보면 시야에 다 들어오지도 않는 초고층 주상복합 스카이라인이 눈앞에 펼쳐진다. 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65를 지나 왕복 2차선 도로 너머에는 최고 59층 높이(192m)의 '청량리역 한양수자인 그라시엘'이 위용을 뽐낸다. 지근거리에서는

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“장위뉴타운, 원안대로 재추진… 강북 최고 단지로”[6·1지방선거 서울 구청장 판세 분석]

2022. 5. 24 서울신문 조희선 기자 정태근 국민의힘 후보 “지지부진한 재개발·재건축을 신속히 추진하겠습니다. 특히 장위뉴타운을 강북 최고의 명품 뉴타운으로 만들겠습니다.” 정태근 국민의힘 후보는 24일 서울신문과의 인터뷰에서 구청장에 당선되면 주거 정비 사업부터 속도감 있게 진행하겠다고 밝혔다. 정 후보는 “성북구는 구릉지가 많다 보니 주민들의 재개발·재건축 수요가 많은 지역”이라며 “장위뉴타운 가운데 해제된 지역이 있는데 원래 계획안대로 재추진해 강북 최고의 주거 단지로 완성하겠다”고 강조했다. 이어 “재개발·재건축 사업이 완료된 후 뒤늦게 주민들이 제기하는 교육·보육·교통 문제에 대응할 게 아니라 재개발 추진 단계에서부터 학교·보육시설 조성 계획을 세우고, 버스 노선을 조정하는 등의 사업을 적극 추진하겠다”고 덧붙였다. 정 후보는 성북천, 삼선시장, 돈암시장, 성신여대, 아리랑길, 길음시장 등 2000년대 초까지 대표 상권이었지만 최근 쇠락한 지역에 테마 거리를 조성해 상

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부동산 시장, 대세 떠오른 `에셋파킹`…서울 청량리 일대 상업시설 주목

2022. 5. 26 디지털타임스 박상길 기자 청량리역 한강수자인 아트포레스트 조감도(한양제공) 물가가 거침없이 치솟으며 '인플레이션' 시대가 도래했다. 이에 따라 최근 부동산 시장에서는 고정적으로 월세를 받는 것에 그치지 않고 자산을 증대시킬 수 있는 '에셋파킹'이 대세로 떠오르고 있다. 에셋파킹은 오피스텔과 아파트 등에 선 반영되고 있다. 전국적으로 미분양 위기가 나오고 있지만 강남권 하이엔드 상품 등 고가의 부동산 상품을 중심으로 완판 행진에 신고가도 경신하고 있어서다. 부동산 업계에 따르면 지난해부터 '루시아 도산 208', '파크텐 삼성', '레이어 청담' 등 강남권에서 3.3당 1억원을 넘는 초고가 오피스텔 단지가 단기간에 완판되며 화제를 모았다. 3월 말 기준 서울 아파트 미분양이 180세대에 달하는 것과 대비된다. 업계에서는 "분양가보다 억대로 오를 것이라는 자산가들의 판단이 작용한 것"이라고 분석하고 있다. 아파트도 마찬가지다. '압구정 현대아파트', '반포 아크로

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집값의 미래는 재택근무가 결정한다? [여기는 논설실]

2022. 5. 26 한국경제 장규호 논설위원 미국 집값도 최근 수년간 한국만큼 많이 올랐다. 2019년 12월부터 작년 11월까지 24개월 동안 무려 23.8% 상승했다. 역대급 속도다. 그런데 이런 상승세의 절반 이상이 재택근무 때문이란 연구보고서가 발표돼 화제다. 미국 민간 연구조직인 미국경제연구소(NBER) 최신 보고서로 올라온 '주택 수요와 재택근무'가 그것이다. 샌프란시스코연방준비은행의 존 먼드래곤과 UC샌디에이고의 조핸스 윌랜드는 이 논문에서 코로나 팬데믹에 따른 재택근무 확산이 도시 간 이주 수요를 늘렸고, 연이어 주택 수요 급증과 집값 및 임대료 상승을 불렀다고 분석했다. 물론 재택근무에 따른 더 넓은 자가 주택 보유 심리가 집값 상승에 영향을 미쳤을 것이란 관측이 그동안 없진 않았다. 다만, 먼드래곤 등은 이 효과가 집값을 15.1% 끌어올렸다는 구체적 연구결과를 내놓은 것이다. 이 주장에 따르면 팬데믹 기간에 집값 급등을 몰고 온 주범은 투기적 거품도, 재정지출

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초고층 스카이라인으로 ‘상전벽해’...동북권 핫플레이스 ‘청량리’

매경ECONOMY 2022. 6. 2 정다운 기자 # 지난 5월 23일 서울 청량리역 광장. 늦은 오후 역을 오가는 인파를 뚫고 경동시장 방향으로 걷다 보면 역 바로 옆 곳곳의 울타리 너머로 쉴 새 없이 공사 소리가 들려온다. 각 현장마다 건설 자재를 실을 크고 작은 트럭이 끊임없이 오간다. 5년 전만 해도 집창촌과 청과물시장 등이 있던 이곳에는 최고 65층 높이의 주상복합 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’와 ‘청량리역한양수자인그라시엘(최고 59층)’ 공사가 한창이다. 이들 단지 옆으로 ‘청량리역해링턴플레이스(40층)’ ‘힐스테이트청량리더퍼스트(43층)’ 현장도 보인다. 이들 ‘주상복합 4인방’은 내년부터 차례로 입주를 시작한다. 주상복합 건물들 저층부에 대규모 상업 시설 조성이 예정돼 있어 일단 입주가 시작되면 낙후됐던 일대 생활 편의 시설이 크게 개선되고 청량리역 내 롯데백화점, 롯데마트와도 시너지 효과를 톡톡히 낼 것이라는 기대를 모은다. 서울 시내에서 ‘환골탈태’라는 말이 가장

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상업시설도 예술의 시대, 세계적 아티스트와 손 잡은 '청량리역 한양수자인 아트포레스트'

서울경제 2022.6.7 김동호 기자 최근 차별화된 매장 구성에 더해 SNS 성지로 알려진 상업시설이 ‘핫 플레이스’로 큰 인기를 누리고 있다. 이에 따라 상업시설별로 화제성 높은 점포를 유치하기 위해 박차를 가하는 것은 물론, 예술을 통해 차별화를 두는 것이 트렌드로 자리 잡았다. 가장 대표적인 사례는 4층 높이의 거대한 분홍색 곰인 ‘벨리곰’이다. 서울 잠실 롯데월드타워 야외 잔디광장에 상륙했는데, 무려 325만명이 이곳을 찾았다. 지난 2014년과 2016년에 진행된 ‘러버덕’(73만명), ‘슈퍼문’(106만명)을 뛰어넘는 인기다. 5월 1일부터 경기 의왕 '롯데프리미엄아울렛 타임빌라스'에서 진행된 벨리곰 전시에도 첫날 방문한 고객이 약 3만5000명에 달할 정도로 많은 관심을 받았다. 이는 지난 1~4월 주말 평균 방문 고객 수보다 30% 이상 높은 수치다. 백화점 외관도 인증 샷을 유도하는 방향으로 변화하고 있어 눈길을 끈다. 2020년 문을 연 갤러리아 광교점은 건물 자체

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스카이라인 따라 이어지는 서울 상권…청량리 일대 재편 기대

2022. 6. 13 화이트페이퍼 최창민 기자 자료:더피알 서울 상권이 고층 스카이라인을 따라 새롭게 형성되거나 확장되고 있다. 랜드마크급 단지들이 속속 들어서고 유동 인구가 크게 늘면서 상권도 마천루를 중심으로 활기를 띠는 모습이다. 13일 부동산 업계에 따르면 여의도는 55층 높이의 ‘국제금융센터’(IFC)와 69층 높이의 ‘파크원’ 주변으로 대형 상권이 형성되고 있다. 지난 2012년 개장한 복합쇼핑몰인 ‘IFC몰’은 유명 식음료 매장을 바탕으로 여의도 상권의 중심으로 자리잡았다. 지난해 2월 파크원에 ‘더현대 서울’이 개장하며 유동 인구 증가로 상권은 더욱 강화되는 양상이다. 실제 서울시 공공데이터 지하철 역별 승하차 인원 통계에 따르면 여의도역의 올해 5월 승하차 인원은 305만1193만명으로 더현대 서울 오픈 전인 작년 1월(205만9358명) 대비 100만명 가까이 증가한 것으로 나타났다. 잠실역 인근도 유사한 흐름을 보였다. 지난 2014년 복합쇼핑몰인 롯데월드몰, 2

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'60층 빌딩숲' 확 바뀐 청량리…&quot;강북 신흥부촌&quot; 투자자 몰린다

2022.6.19 머니투데이 이소은 기자 '청량리 한양수자인 그라시엘' 공사 현장. /사진=이소은 기자 "투자처를 찾는 자산가들의 눈이 청량리로 몰리고 있어요. 내년 입주를 기점으로 강북의 신흥 부촌이 될 걸 미리 알아보는거죠." 15일 찾은 서울 동대문구 청량리 일대는 그야말로 전역이 '공사판'이었다. 수산물시장, 청과물시장, 집창촌 등을 헐고 들어서는 주상복합 단지들이 내년 입주를 앞두고 마무리 공사를 서두르고 있어서다. 청량리역에서 제기동 방향으로 들어서는 주상복합은 총 4개 단지다. '청량리역 한양수자인 그라시엘' '청량리역 롯데캐슬 SKY L65' '청량리역 해링턴 플레이스' '힐스테이트 청량리 더퍼스트' 등이다. '청량리역 롯데캐슬 SKY L65' 65층, '청량리역 한양수자인 그라시엘' 59층 등 모두 40층을 넘는 초고층 주상복합으로 총 15개동에 달한다. 골조가 거의 다 올라간 상태로 하늘 높이 치솟아 카메라에 한번에 담기 힘들 정도였다. 주변에 높은 건물이 많지 않

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자이언트 스텝 시대… 용산-노원 부동산 시장 ‘극과 극’

2022. 6. 17 국민일보 이택현 서울 63스퀘어에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스 ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’을 포함하는 ‘영끌 주택’ 밀집 지역의 집값이 내리막을 걷고 있다. 서울 용산구와 강남 3구(강남·서초·송파구) 등의 일부 호재 지역과 비교하면 격차는 뚜렷하다. 금리가 치솟으면서 서울 안에서도 시장 환경은 극와 극으로 갈리고 있는 것이다. 업계에서는 금리 인상이 반복될수록 간극은 더 벌어진다고 관측한다. 미국이 기준금리를 0.75% 포인트 올리는 등 ‘자이언트 스텝’을 본격화하면서 상황은 ‘영끌족’에게 불리하게 돌아가고 있다. 한국부동산원은 이달 2주차(13일 기준)의 주간 아파트가격동향을 16일 발표하고, 매매가격 변동률에서 서울(-0.02%)과 경기(-0.03%), 인천(-0.05%)의 내림세가 가팔라졌다고 밝혔다. 부동산원은 “기준금리 인상과 추가 가격 하락 우려로 관망세가 지속하고 있다. 잇따른 매물 누적으로 가격을 낮춘 급매물 위주로 거래가 이뤄지는

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금리 인상에 유독 민감한 노원구… 아파트값⋅거래량 뚝

대출 규제 자유로운 저렴한 가격 인기 비결이었지만 이젠 이자 부담 재건축 단지들 억 단위 하락 거래 2022.6.20 조선비즈 김윤수 기자 서울 노원구 월계동 미륭미성삼호3차. /네이버지도 캡처 금리 인상 등의 여파로 서울 아파트값이 하락하는 가운데 25개구 중에서도 노원구가 두드러진 하락세를 보이고 있다. 노원구는 대출 받기 좋은 9억원 이하 아파트가 많아 지난해까지 수요가 몰렸던 곳이다. 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 이 수요가 크게 주는 걸로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 최근 한 달 간(지난달 넷째주~이번주) 노원구의 아파트 매매가격은 누적 0.12% 하락했다. 25개구 중 최대이면서, 서울 평균(-0.04%)을 크게 웃도는 하락폭이다. 같은 기간 서울 아파트값이 0.14% 올랐다고 집계한 KB국민은행 조사에서도 노원구는 0.13% 내려 서대문구에 이어 두 번째로 큰 하락폭을 기록했다. 매수세 위축도 지표로 확인된다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 노원구

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[상반기 부동산 결산①]집값 양극화 뚜렷…서초·용산 오르고, 노·도·강 내리고

2022. 7. 1. 뉴시스 강세훈 기자 기사내용 요약 부동산원 통계 기준, 서초구 0.61% ↑ 성북구 0.89% ↓ 똘똘한 한채 선호 현상 나타나며 초고가 신고가 행진 외곽 지역 급매물 쌓이며 시세보다 하락 거래 잇따라 "양극화 당분간 지속" vs "일시적 현상, 강남도 내릴 것" 원희룡 국토장관 "강남 집값 잡기 목표로 하지 않겠다" 올해 상반기 부동산 시장의 화두는 양극화다. 서울 부동산 시장에서 서초, 강남, 용산 등 고가 주택 가격은 계속해서 치솟는 반면 노도강(노원·도봉·강북구) 일대는 완전히 약세로 접어들어 중저가 주택 가격 하락세가 가팔라지고 있다. 1일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울은 작년 말부터 이번주(6월 27일 기준)까지 아파트값 누적 변동률이 -0.18%를 기록했다. 서울 25개 자치구의 변동률을 살펴보면 양극화 현상이 뚜렷해진 것이 나타난다. 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 서초구로 작년 말보다 0.61% 상승했다. 용산구(0.38%)와

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노도강發 서울 주택시장 침체, 도심으로 번진다

전문가 "서울 중심부도 유동성 부족한 것 사실…가격 하락 가능성 있어" 2022. 7. 6 MTN 뉴스 이안기 서울 부동산 시장의 '거래절벽' 현상이 심화되고 있다. 특히 작년까지 서울 주택 거래를 주도했던 이른바 '노도강' 지역은 매물 증가와 가격 하락이란 이중고에 시달리고 있는 모습이다. 일부 전문가들은 서울 외곽 지역의 부동산 침체가 도심으로 전이될 가능성도 있다고 예상했다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 아파트 거래 건수는 715건으로 올해 최저치를 경신한 것으로 나타났다. 서울 아파트 거래는 지난 2월 814건으로 1,000건 아래로 떨어진 이후 3월 1,436건을 기록하면서 1,000건대를 회복했지만 6월 들어 다시 곤두박질쳤다. 특히 노도강 지역의 거래 감소세가 두드러졌다. 지난달 강북구와 도봉구는 10건대에 그쳤고 노원구의 경우 42건으로 올해 들어 최저치를 기록했다. 거래량이 급감하는 가운데 매물은 쌓이는 추세다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르

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6월 공동주택 거래회전율 9년 만에 최저… 노원구는 1000가구 중 1가구만 거래

2022. 7. 11 Chosun Biz 김송이 기자 “매매는커녕 문의도 거의 없다고 보면 돼요. 7월 들어 아직 한 건도 중개를 못했네요.” 지난 9일 서울 광진구 구의동의 한 대단지 인근 공인중개업소 관계자는 “거래절벽이 길어져 개점휴업 상태에 놓였다”면서 “인근에 아파트만 거의 1000가구가 있고 다세대·연립 주택도 즐비하지만, 최근 한 달간 매매거래를 성사시킨 게 없다”고 했다. 8일 서울 광진구 구의동의 한 주택가 모습. 대단지 아파트와 다세대·연립주택이 즐비하지만, 매수심리가 위축되면서 인근 공인중개업소들은 사실상 '개점휴업' 상태다. / 김송이 기자 금리인상과 집값 하락에 대한 우려가 겹치면서 부동산 거래가뭄이 심해지고 있다. 지난달 부동산 매매시장의 활성화 정도를 나타내는 거래회전율은 약 9년 만에 최저치를 나타냈다. 특히 수도권 부동산 매매시장이 급격히 위축되고 있다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난달 전국 집합건물(아파트·다세대·연립주택·오피스텔 등) 거래

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서초만 상승, 얼어붙은 노도강…‘빅스텝’ 혼란 부동산 덮쳤다

2022. 7. 14. 국민일보 이택현 기자 서울 여의도 63스퀘어에서 바라본 일대 아파트. 연합뉴스 하향 안정세를 보이던 서울 집값이 서초구를 제외한 전체 자치구에서 감소세로 돌아섰다. ‘노도강(노원·도봉·강북구)’은 2019년 초 만큼이나 가파른 내림세를 탔다. 마지막까지 상승 혹은 보합을 유지했던 서울 용산구와 경기도 고양시, 성남시 집값도 꺾였다. 한국은행의 ‘빅스텝(기준금리 0.5% 포인트 인상)’을 전후로 시장이 빠르게 얼어붙은 것으로 보인다. 한국부동산원은 이달 2주차(7월 11일 기준) 주간 아파트가격 동향을 발표하고 수도권 매매가격 변동률이 –0.05%로 전주(-0.04%)보다 가파른 감소세를 보였다고 14일 밝혔다. 서울 매매가격은 0.04% 내리면서 수도권의 하락을 이끌었다. 집값 내림세는 지역별로 갈렸다. 강남 3구(강남·서초·송파구)를 포함한 서울 동남권은 –0.01%에 불과했지만, 도심권(-0.02%), 서남권(-0.02%), 서북권(-0.05%) 순서로 하

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하계동 1320세대 현대우성 정밀안전진단 통과 …재건축 확정

출처:2023.7.4 News1 E등급 42.96점 받아…조합, 역세권 종상향 건의 노원구 정밀안전진단 통과 단지 10곳으로 늘어 (사진은 기사 내용과 무관함) 2023.2.9/뉴스1 News1 신웅수 기자 (서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 서울 노원구 상계동에 이어 하계동 노후 단지들도 재건축에 속도를 내고 있다. 이미 재건축을 확정한 하계장미에 이어 인근 아파트도 정밀안전진단을 신청했다. 22일 정비업계에 따르면 하계동 현대·우성아파트는 전날 노원구청으로부터 정밀안전진단 E등급(42.96점)을 통보받았다. 이로써 노원구 내 안전진단을 통과한 단지는 월계시영(미미삼, 미성·미륭·삼호3차), 상계주공 1·2·3·6, 상계한양, 월계삼호4차, 상계미도, 하계장미에 이어 10곳으로 늘었다. 1988년 준공돼 재건축 연한을 이미 훌쩍 넘긴 현대우성은 12개동, 1320세대로 지하철 7호선 하계역 역세권 단지다. 추후 동북선이 완공되면 더블 역세권이 된다. 용적률 209%·건폐율 11%,

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[정비록] 노원구 50층 아파트 탄생?… '지구단위계획' 큰산 남았다

출처 : Money S / 2023. 7. 18 노원 하계·현대우성 재건축 [편집자주][정비록]은 '도시정비사업 기록'의 줄임말입니다. 재건축·재개발 사업은 해당 조합과 지역 주민들은 물론, 건설업계에도 중요한 이슈입니다. 도시정비계획은 신규 분양을 위한 사업 투자뿐 아니라 부동산 시장의 방향성을 이해하는 데도 도움이 될 것입니다. 현장을 직접 찾아 낡은 집을 새집으로 바꿔가는 모습을 생생하게 전달하겠습니다. 지난 7월8일 찾은 서울 노원구 하계동 '현대우성아파트'. 1988년 준공된 해당 단지는 벽면 페인트칠이 벗겨져 있고 일부는 금이 보이기도 해 연식을 가늠케했다. /사진=신유진 기자 50층 높이의 초고층 재건축을 추진하는 서울 노원구 하계동 현대우성아파트가 최근 정밀안전진단을 통과했다. 정부의 재건축 규제 완화 노후계획도시 특별법 등으로 서울 강북권 일대 노후 단지들이 재건축에 뛰어든 가운데 현대우성아파트가 노원구 1호 초고층 아파트로 거듭날 수 있을지 이목이 쏠린다. 지난 7

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[밴쿠버 건축] 밴쿠버 공립 도서관에서 세계적 건축가 모쉬 샤프디(Moshe Safdie)를 만나다_캐나다 아빠 육아휴직

세계에서 가장 아름다운 도서관 중 하나인 밴쿠버 공립 도서관을 방문하다 Vancouver Public Library 2015년 BBC가 선정한 세계에서 가장 아름다운 도서관중 하나인 밴쿠버 공립 도서관을 다녀왔다. 사진으로만 보고, 인터넷 검색으로만 간접 경험했던, 그 건물을 가보는 것은 항상 새로운 느낌이고 새로운 경험이고, 자랑할 만 한 경험인 것 같다^^ 밴쿠버에 왔으니깐, 볼 껀 다 보고 가는 것이 또 나만의 소신인지라... [밴쿠버 공립 도서관, Vancouver Public Library] - 발주 : 밴쿠버 시 - 연면적 : 18,270 평 - 공사비 : 약 1,000억원 - 준공 : 1995년 이 건축물은 싱가포르의 유명한 건축물인 마리나 샌즈호텔(Marina Bay Sands Singapore) 을 설계한 캐나다 건축가 모쉬사파드(moshe safdie)가 설계한 건축물이다. 모쉬사파드는 실질적으로 이스라엘 출신이며, 캐나다에서 수학하고, 미국에서 건축활동을 하고 있

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쿨데삭(Cul-de-sac) : 아이들은 위한 도시적 배려, 랭리 아빠로서의 재조명과 깨달음_캐나다 아빠 육아휴직

도로, 골목, 심지어 자기집 마당에 아이들 안전을 위한 적극적인 배려, 사인이 말해준다 캐나다에 왔을때 도로와 마을 곳곳에 아이들을 배려하는 사인(Sign)들을 종종 보곤 했다. "속도를 줄여라", "아이들을 주의해라", "아이들이 놀고 있으니, 천천히 달려라" 등등. 심지어, 단독주택 주차장 앞, 농구골대 앞에도 이런 사인들이 놓여 있는 것을 본다. 우리나라 와는 다르게 아이들의 안전에 더욱 적극 적이다. 아이들이 횡단보도를 건널 준비만 해도 모든 차들은 Stop 이다. (물론, 어른들도 횡단보도에 서 있으면, 차들은 선다, 사람이 먼저가는 것이 예의를 넘어서 상식이 되어 있다) 출처 : Google image 학창시절 서양건축사나 도시계획 이론 수업에서 종종 마주치는 도시맥락 단어가 있었다. Cul-de-sac 이다. 이론적으로 Cul-de-sac 은 막힌도로 인데, 이곳 캐나다에서는 아이들에겐 열린 마당이다. 어른들에게는 소통의 창구이다. Cul-de-sac (쿨데삭) : 간단

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[밴쿠버 건축] 걸어서 하루 밴쿠버 건축기행 / 캐나다 건축, 밴쿠버 건축 / 캐나다 아빠 육아휴직_남성 육아휴직

8월. 승용차를 타지 않고 오로지 대중교통과 두 발을 이용해서, 밴쿠버 다운타운을 돌아다녔다. 생각했던 건축물 리스트를 머리에 담아두고, 워터프론트(Water front Station)에서 부터 시작하여 쭉 한번 둘러봤다. 건물을 볼 때에는 사전 조사가 필요하고, 사후적 조사가 필요하다. 그래야, 저 건물이 내 건물은 아니지만, 내 건물 같은 느낌이 난다. 1. 건물의 넓이, 높이, 완료된 날짜 정도의 기초정보를 알고, 2. 집주인이 누구고, 세 들어 사는 분들이 누구인지~~~ 3. 누가 디자인 했고, 어떤 생각을 갖고 설계했는지~~~ 4. 어떻게 땅 파고, 흙 막고 했는지, 성형외과적 재료는 뭘 사용했는지 이 정도를 파악하고, 5. 좀더 깊게 들여다 본다면, 역사적 출신뭘까? 여기 왜 저걸 지었지? 도시 실루엣, 모양새? 기본적으로 이렇게 생각한 다음에, 직접 가서, 걸어보고, 만져보고, 느껴보고, 사진을 찍는다. 다~~~생략하고^^, 밴쿠버에 왔으니깐, 여행자의 느낌으로, 멋진

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[하계현대우성아파트 인테리어] 건축기사 초년병 노트, 과거를 회상하며, 새로운... 집정리/이사/인테리어/아이맞을 준비 with 티앤티디자인팩토리

캐나다에서 돌아온지 2달째. 가족들과 떨어져 지낸지 2달째 이기도 하다. 캐나다의 타운하우스 - "층고높고, 화이트 톤의 주택내부, 은은한 조명 의 집"- 에서 살다가 닭장 아파트에 왔을때의 첫느낌! "갑갑하다" "여기서 어떻게 살까" 라는 생각을 했다. 오래된 아파트이기에 인테리어가 필요했지만, 두 달 후 아이들이 살 집이 이곳이라고 생각하니, 아빠로서 만족스럽진 않겠지만, 최대한 유사한 분위기를 만들고자 "아이 맞이 인테리어를 하자"라고 결심하고, 요 몇일 집정리를 했다. 그리고, 인테리어의 첫 단추 보관이사를 완료했다. 집 정리중에..... 발로 일했던~ 그 시절, 건축기사 시절의 노트를 책장에서 발견했다. 지금도 꿈이 있지만, 저 때 꿈이 더 있었다. 건축기사 시절 노가다 선배로부터 배움의 의지가 있었던 흔적들이다^^ 건축인.... 내 집을 내손으로 지어보고자 하는 의지가 있는 사람들이다. 나도 그랬다. 아직 그 꿈은 이루지 못했지만 아기자기 "아이맞이 인테리어"를 해본다고

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[하계현대우성아파트 인테리어] : 기초 공사를 시작하다 _ 철거,바닥난방, 그리고 마감재(타일)고르기_with 티앤티 인테리어

본격적으로 인테리어 공사를 시작했다. 내 집을 짓는(Build)는 행위는 아니지만, 그래도 비슷한 공정을 갖는 인테리어(Re-modeling)이다. 설레고, 마음이 갔다. 아니 가야지~! 철거....바닥 배관까지 드러냈다. 철거의 동기는 "누수안하기" 였다. 동기 : 인테리어의 동기는 아름다움을 위한게 아니었다. 오래된 아파트라 난방배관이 누수가 되어 아랫집으로 여러차례 흘러내려갔다.ㅜ 인테리어의 우선순위는 누수로 인한 민원에 대한 스트레스와 부분 공사로 인한 비용 발생을 차단하기 위해, 난방배관 교체를 하는게 우선! 다음 우선 순위는 캐나다 타운하우스의 신축 목조주택에 길들여진 아이들의 복귀를 위해서이다. 캐나다 밴쿠버 랭리 타운하우스 : http://taramatthews.com/ 집주인 Key : 오래된 아파트는 벽체 철거를 최소화 해야한다. 욕심을 부리고, 넓은 공간을 만들기 위해 내력벽 또는 비내력벽을 건드는건 원래 몸둥아리를 상하게 할 수 있다. Previous image

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[하계현대우성아파트 인테리어] : 거주자의 애로점이 인테리어에 묻어 있어야~ 주안점은 관심과 열의다. 인테리어 팁tip_with 티앤티 인테리어

인생에 쉬 운건 없고~, 좋은 결과를 위해서는 더 쉽지 않다. 직접 먼지를 누비고, 손에 흙을 묻혀야, 집에 공이 들어가는 거다~ 건축/인테리어의 비가역성!!.... 해 놓으면 수정하기 어렵기 때문이다. By Anastasia Shuraeva @pixels.com 인테리어를 시작한 후로 머릿속에 맴도는 건~ 무엇이 문제였고, 어떻게 해결하지? 였다. 문제풀 듯 풀어 내는 것도 재미있는 작업이다.^^ 티앤티인테리어 서울특별시 노원구 수락산로 12 센트럴푸르지오상가 108호 사실 우리집 인테리어 계획은 없었다. 32살된 오래된 아파트 이지만 멋부리고 살지 않은지라..ㅋ 그러나, 물새는 것과 설비류의 삮음이 인테리어의 동기였다. 그래서 인테리어의 주안점은 효율성 이었다. 샷시 주변 기밀시공~, 비 바람이 몰아쳐도 잘 된 기밀로 막을 수 있다. 누수와 결로, 주택 하자에 꼭 붙어다니는 머릿글자이다. 옛날에도 그랬고, 앞으로도 그럴 것 같다. 노가다 법정 윤리교육의 부재(?)가 원인이라 생각

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[하계현대우성아파트 인테리어] : 인테리어 생각의 공유, 인테리어 팁, 노후 아파트 인테리어_With 노원 티앤티 디자인 팩토리

헌집을 새집으로 만드는 작업은, 없는 곳에 새집을 만드는 것보다 난이도 있는 작업이다. 아파트 인테리어를 시작한지 3주째다. 내가 원하는 포인트가 어떻게 인테리어에 구현되어야 하는지 계속 생각하고 관심을 갖고 있다. 사실 맡기면 되고, 결과만 받으면 편하다. 그래도 조금만 더 관찰하고, 관심을 갖으면 조금더 깊이 있는 결과들이 나온다는 기대감도 있었고, 이런 과정을 통해서 잊혀지고 있었던 건축 감각을 기억해 내는 과정도 즐거운 시간인 것 같다. 상호 의견을 수용해주고, 피드백 해주는 좋은 인테리어 실장님을 만난것도 '한 수' 였던것 같다. Ula Burgiel designs the interiors of a luxury New York apartment – Instagrammable Home 학창시절, 설계를 담당하는 교수님께서 하신 말씀이 지금도 기억난다. '주택 설계를 할 때에는, 그 집에 일주일 정도 집주인과 살아봐야 한다, 오래 같이 있으면 있을수록 집주인의 몸에 맞는 집이

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밴쿠버 건축, 밴쿠버 하우스 Vancouver House : 거장 3인이 설계한 밴쿠버 건축물을 만나다 _캐나다 아빠 육아휴직

밴쿠버 다운타운에서 그랜빌 섬으로 가는 그랜빌 스트리트 다리를 살짝 못가서~, Vancouver House를 만날 수 있다. (위치:1480 Howe St, Vancouver, BC). 밴쿠버 다운타운을 여행하던 중에 전혀 사전정보 없이 만난 유명 건축물이여서 나에게 신선하게 다가왔다. 그랜빌 다리 건너기전 우측에 있다. 1480 Howe St, Vancouver, BC 다운타운에서 그랜빌 방향의 전경사진~ https://westbankcorp.com/ 59층, 480세대의 주상복합이다. 거장들이 모여 설계한 건축물이다. 캘거리의 텔러스 사옥을 설계한 덴마크 건축가 1) 비야케잉겔스(Bjarke Ingels)와 오소유스의 인카밉 문화센터를 설계한 2) Dialog 그룹, 그리고 밴쿠버 다운타운에 있는 Hotel Fairmont Pacific Rim을 설계한 홍콩계 건축가 3) James KM Cheng 의 합작품이다. 주 설계자인 비야케잉겔스는 5년전 회사 업무상 건물 외관 스터디를

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하계현대우성아파트 인테리어, With 티앤티 디자인 팩토리 : 주방가구, 선반, 욕조, 신발장에 대한 생각+인테리어 팁(Tip)_노원 인테리어, 티앤티 인테리어~

인테리어 공사의 중반을 넘었다. 물을 가지고 하는 공사(습식공사)는 완료가 되었다. 잔여 공정은 주방가구, 도배 등 마감공사 중에 마감 부문만 남았다. @halfbanked.com 주방가구....흠..요즘 잘 나오는 가구 쌤플을 그대로 Copy 하면 쉽지만, '88년도 태생 아파트 평면에 적용할 만한 트랜디한 가구 적용은 어렵다. 몸에 맞게, 사용하기 편하게 보완 설계를 했다. 주방가구 : 냉장고 옆 조리대, 조리대 옆 개수대, 그 옆에 가스 불~ : 이게 주방 설계의 정석!이다. but~오래된 아파트에서는 이렇게 할 수 없다. 살던대로 몸에 맞게 설계해야 했다. 몇 가지 요구 사항이 있었다. 주방가구 오른쪽 첫 번째 서랍은 숟가락/젓가락을 넣을 수 있는 걸로~! 인덕션 자리는 매립형이 아닌 노출형으로~! 나중에 아파트를 팔거나/전/월세를 줄 경우 가스렌지를 쓸지 인덕션을 쓸지 모르기 때문 이다. 조리대는 작게 두 군대로~!, 전기 콘센트는 주방가전 위치에~!, 냉장고 옆엔 키 큰~

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하계현대우성아파트 인테리어, 노원 티앤티 인테리어 : 5주간 인테리어 완성기 [Ver1], 짜임새 있는 ITEM, 준공을 하네.ㅎ _ with 티앤티 디자인 팩토리

5주 동안 아파트 인테리어를 완성했다. 결과도 만족했고, 과정도 재미 있었다.^^ By Startup Stock @pexel.com 새 집을 짓는 것보다, 헌 집을 재구성 하는 작업은 머리를 많이 써야 하는 작업이다. 특히 아파트 인테리어는 일반적으로 도면을 구체화 하지 않고 상상과 구두로 하는 작업 이기에, 상상 3D 작업을 많이 해야 한다. 그리고, 인터넷 구석구석 자료를 찾아가면서 해야, 하면서도 보람이 있고, 실수를 하더라고 내 생각을 첨가 했구나 라는 주인의식도 생긴다.ㅎ 화이트 톤, 가장 중심적인 컨셉Concept 이었다. 캐나다 주택에 살다와서 그런지, 기존에 살던 집의 다양한 내부 색상(벽지, 몰딩, 바닥재)이 통일성이 없었다. 좁은 집이 더 좁아 보이는 느낌?이랄까, All 화이트로 한결같이 마무리했다. 중간중간 변심도 생기고, 잘한 걸까 하는 생각도 해 보았지만, 그래도 컨셉은 움직이지 말라고 있는법~^^ 기존의 번잡한 색상 구성을 한 거실이다. 무! 통일감의 전형

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하계 현대우성아파트 인테리어 : 아파트 인테리어 업체 선정~공사완료, 아파트 인테리어 중요 포인트 4가지와 공사비용 & 후기 with 티앤티 디자인 팩토리/티앤티 인테리어

5주간 아파트 인테리어를 완료했다. 철거 할 때는 어수선하고 걱정스러움이 있었지만, 집 모양새가 갖추어지고 가구가 들어가고, 지금은 난방이 되는 집에서 누워 쉴 수 있어서 '아~끝은 있구나' 생각한다. 재밋는 시간이었던 것 같다. 항상 느끼는 거지만, '건축/인테리어 과정에서는 불가능은 없다' 였다. 몇 가지 주안점(?)/후기(?)를 나열하자면... By [email protected] "인테리어의 Critical Path" RFP 작성 → 견적서 평가 → 파트너(업체) 선정 → 인테리어 공사 → PUNCH LIST 처리 1.디테일한 RFP를 작성, 그리고 다양한 업체를 만난다. 핸드폰이나, 컴퓨터를 살때 의례히 신중하게 고르고 저지른다. 이것 보다 수십배에 달하는 인테리어 공사를 의뢰할때는 이보다 더 디테일한 요구사항이 필요하다. '내가 원하는 집이 이런집~'이다 라고 디테일한 RFPRequest For Proposals를 작성하여 5개의 업체를 만났다. 공사 입찰을 한거다. 건

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캐나다 밴쿠버 건축, 캐나다 건축가, 밴쿠버 주택, 밴쿠버 공동주택 : Aperture 에서 프레임 뷰를 본다_캐나다 아빠 육아휴직

2020년 8월. 밴쿠버 남쪽에 있는 잘 지어진 밴쿠버 공동주택을 다녀왔다. 퀸엘리자베스 공원과 보태니컬 가든 아래쪽에 위치한 대로변에 접한 27평~32평정도의 78세대의 공동주택이다. 795 West 41st Avenue,Vancouver, BC By Buffalo Investment Condo & Townhouse 78 Units 6 Stories 1 - 3.5 Bedrooms Completed Fall/Winter 2016 970 - 1124 SqFt 설계는 Arno Matis 가 했다. 많은 프로젝트가 밴쿠버에 있어서, 캐나다 출신의 건축가아 아닐까 라는 추측을 해본다. 전체적인 매스(Mass)는 캠퍼스 같은 형태로 6층짜리와 2층짜리로 크게 2개의 큰 매스로 구성되어 있었다. 동선과 빛을 매스의 분절로 자연스럽게 끌어들인 느낌을 받았다. 내부 오솔길과, 건물과 건물사이의 마당에는 대나무가 있고, 가장 중간에는 물 정원이 있어서, 공동주택 이지만, 자연안에 있는 평안한 느낌을

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밴쿠버섬 빅토리아 여행, BC 주의사당 투어, BC 주의사당 건축, 캐나다 건축 : 주의사당에서 흐르는 건축 역사 느끼기_캐나다 아빠 육아휴직

밴쿠버섬의 빅토리아 여행중, 가장 유명하고, 관광객들이 많이 찾는다는 BC 주 의사당을 들렀다. 건물의 외관, 구조, 내부의 다양한 색상도 좋았지만, 무엇보다 내부에서 느껴지는 웅장함이 더 좋았다. BC 주 의사당 내부의 돔형 천정, 돔 아래 있으면 탁 트인 공간에 웬지 몸을 누르는 무게감도 든다. 주 의사당 설계자는, 영국 출신의 캐나다 건축가 라텐베리(Francis Rattenbury)이다. 25세에 소위, 현상설계에 당선되었다. 정말 젊은 나이에 대규모 설계공모에 당선된 거다. 1897년에 완공되어 지금에 이르럿다. BC 주 의사당 앞 잔디 광장이다^^ 저 잔디밭에 앉아 바라보면, Belleville St와 Government St의 북적거림의 거리~ 이너하버의 아름다운 풍경~ 풍경과 페어먼트 호텔이 한눈에 보인다. 페어먼트 호텔도 라텐베리(Francis Rattenbury)가 설계한 건물이다. '밴쿠버 미술관'과 록키의 '샤또 루이스 호텔'도 라텐베리(Francis Ratte

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싱가포르 건축 : 건축물의 곡선이, 단지 모양(폼)이 아닌 & 사람 지향적 임을 이 곳 건축을 접하며 느꼈다_난양기술대학과 라살르 예술대학

건축!! 종합예술? 다양한 구성원이 모여서, 최대의 자본과 최대의 생각으로, 최대 수혜자인 사람을 위해 만들어 져야 함을 느낀다. 건축물은 다양한 이해관계자들과 환경에 의해 만들어진다.디자이너, 프로젝메니져, 집주인, 시공자 등 또한, 도시맥락, 문화, 기후, 그리고 자본... 일반적 건축물은 이런 이해 관계자들과의 협의에 의해 만들어지는것 같다. 잘 지어진 건축물은 이런 이해 관계자들의 생각과 철학에 의해 만들어 지는것 같다 "이들 각자의 생각의 파형이 존재하는것 같다. 이 파형이 피크를 찍으면 일반적 건축물이 아닌, 작품이 되는것 같다." 학창시절 몇번의 꼼빼(현상공모)를 해보면서, 느낀건데, 피크가 없이는 당선이 되질 않더라는... 그 피크에 조금이나마 도움이되기 위해 싱가폴에 갔었다. 대표적 건축물, 난양기술대학 대표적 건축물, 라살르 예술대학 . 이곳 건축물은 인상적이다. 특이한 곡선, 호기심을 자극시키는 동선, 눈의 피로를 줄이고 이용자들을 편안하게 하는 조경들...이 모

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광주 아파트 붕괴사고, 인재(人災), 광주 현대산업개발 사고 : 마침표를 찍을 대안을 기다려본다. 이런 사고가 없기를.

퇴근시간에 집에 못간 분들의 소식을 들으니 마음이 아프다. '퇴근길'이 ' 행복한 길'이 되었으면 좋겠다. andreasdress, 출처 Unsplash 그제 광주에서 큰 사고가 있었다. 연락이 안되고 있는, '퇴근시간' 집에 못간 분들의 소식을 들으니 마음이 아프다. 끔찍한 '인재(人災)'가 아닐수 없다. 신축 건물 외벽이 이렇게 무너지는게 발생할 수 있는건가? 사람 몸으로 말한다면 '피부'가 손상되어 '안'까지 영향을 준거다. 무엇이 문제였을까? 겨울공사? 기술? 재료문제? 예방교육? 국토부에서 전문인력을 투입하여 원인 파악중이다? 겨울에 물기있는 콘크리트를 잘 굳히려면 속에 있는 물이 얼지 않게 하면 되지. 공그리는 무거우니깐 타설할 때는 치우치지 않게 골고루 돌려가며 쳐야지. 크레인과 외부 엘리베이터의 고정물의 진동없이 해야지. 바닥철근과 벽철근을 잘 엮어줘야지...이런건 '기술의 기본'이다. sunburned_surveyor, 출처 Unsplash 현장에서 1층 뚜껑을

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캐나다 캘거리 여행, 드럼헬러의 작은 교회, 작은 교회에서 고딕 건축을 경험한다. 고딕아치와 스테인드 글라스 The Little Church_ 밴쿠버 랭리_캐나다 아빠 육아휴직

드럼헬러의 작은교회, 캐나다 뜨거운 햇빛이 스테인드 글라스를 거쳐 작은교회 내부를 비친다. 신비로운 느낌, 기도가 절로 나온다 로키의 밴프를 거쳐, 알버타주 도시 캘거리를 찍고, 드럼헬러(Drumheller) 까지 갔었다. 이 곳은 기괴한 캐년과 사막이 복합적으로 펼쳐진 곳 이었다. 사막 같은 곳이지만 나름 매력있는 지형이다. huudat692, 출처 Unsplash 랭리에서 이곳까지 하루종일 달려도 못간다. 우리는 로키 여행차 들린 곳이다. 아이들에게 공룡 박물관 Royal Tyrrell Museum을 보여주기 위해 일부러 이곳까지 왔다. 근처에 작은 교회 The Little Church가 있었고, 공룡 박물관은 아이들을 위한 곳이였고, 이 교회는 내가 보기 위한 곳이었다. Murray Hill Rd, Drumheller, AB T0J 0Y0, Canada 어린이들에게 스케이치북을 주고, 교회를 그려 보라고 한다면 사각 모양에 첨탑과 맨 위에 십자가를 그릴 것이다. 이렇게 스케이

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부여 역사 여행, 부여 롯데리조트 백상원 주변 산책, 건축가 김승회, 여행 속 또 다른 여행~

좋은 건축물은 그 자체가 그림이고 작품이다. 백제의 도시에서 '한국의 작품'을 만나 그 주위를 걷는다. 롯데리조트부여 충청남도 부여군 규암면 백제문로 400 jeonsango, 출처 Pixabay 2022. 6월 연휴기간에 들렸던 부여 롯데리조트이다. 여행중에 콘도나 호텔을 들렸을 때 내부의 청결함, 내부에서 밖을 보는 뷰VIEW, 내부의 여러가지 침구류, 수건, 샴푸 등등 이 주로 눈에 들어온다. 체크인을 하고 엘리베이터를 타고, 객실 복도를 따라 현관에 도착 하기까지의 분위기도 함께 보고, 이 숙박시설이 좋다 나쁘다를 평가한다. 부여 롯데리조트를 외부에서 처음 보는 순간 평범한 건물이 아님을 느꼈다. 백제의 도시 부여와 잘 어울리는 곡선형 외관, 많은 색상을 사용했지만 '불편하지 않는 조화', 가운데 '회랑으로 모여지는', 또는 가운데 '회랑에서 뻗어나가는 시선', '댜앙한 건축적 모티브'를 보고 내부시설의 평가보다는 외부 작품을 충분히 감상하는 해야 겠다는 그런 느낌을 받았다

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청량리 부동산 : 서울 주도심 접근과 우리나라 동쪽 관광의 교통중심으로서의 중요 거점, 미래 동북 지역의 발전 가능성을 발견하다.

사람들이 모일 공간, 청량리에서 그 가능성이 있는, Around 공원을 찾아보며 관심을 가져 본다. 유현준 교수님의 '어디서살 것인가'의 출판사 서평중.......‘어떤 공간이 우리를 행복하게 만드는가’..... 어떤 브랜드의 아파트냐가 아닌, 어떤 공간이 우리 삶을 더 풍요롭게 하는가가 중요하다는 것이다. 우리가 차를 선택할 때 외관 디자인이나 브랜드보다 더 중요하게 생각해야 하는 것이 그 자동차를 누구와 함께 타고 어디에 가느냐이듯이 우리가 사는 곳도 마찬가지다.....<출처 : 네이버 도서> 청량리재정비촉진지구 청량리4구역 (출처 : 서울연구데이터서비스(http://data.si.re.kr) , 서울연구원) 최근 1년 사이에 청량리역 인근에 서너번 임장을 다녔다. 버스를 타고 달려~ '망우로'의 끝에 청량리 역이 있다. 40여년 간 망우로를 지나다녔고 청량리를 오갔지만, 지금같이 개발 분위가가 고조된 것은 처음인 것 같다. 어릴때 청량리 역의 기억은, 동북권 대형 단과학원인 진

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EBS 건축탐구 집, 단칸방에서 키운 아빠의 꿈을 시청하고 가족을 위한 선물같은 집에 대한 재해석을 해본다.

아빠가 큰 선물 하나 줄께! 아빠의 마음을 담은 집家이야. 여기에서 우리모두族 오래오래 그리고, 행복하게 살자. kadh, 출처 Unsplash 家.族. 아이들과 와이프를 위한 이상적인 집을 알게 되었다. 건축주가 와이프와 아이들에 대한 배려와 생각을 고스란히 건축 평면에 반영하여 완성한 집인 것 같다. 획일화된 공동주택에서 볼 수 없는, 건축주의 성장을 통해 '어른이 되어 적용했으면' 하는 소망을 수 십년 동안 담아 만들어낸 주택인 것 같다. 평면을 드려다 볼 수록 칸칸마다, 구획마다, 공간마다 건축주의 세심한 배려가 스며있는, 살고 싶은 집에 대하여, EBS 건축탐구집(2023.2.7일 방영, 단칸방에서 키운 아빠의 꿈) 프로그램을 몇 번 보았고, 개인적인 재해석을 담아 인천 서구의 한 주택에 대해서 생각해 보고자 Blog를 시작해 본다. 외부전경 (출처 : 전원속의 내집 + JCON 홈페이지) 좋은 집이란? 「트렌트코리아 2023」에서 2023년 10대 소비트렌트 키워드 중

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