한주간도 부동산 시장에 큼~직한 이슈가 많았다. 아파트 매매수급 지수가 100 밑으로 떨어지는 매도세 증가(?)
, 오피스텔 기준시가 대폭 상승, 오세훈 시장의 신통기획 재건축 추진, 종부세 쇼크냐 영향없냐? 등.
이슈가 많겠지만, 체감적으로 와닿는 소식은 아파트 리모델링 소식이다. 근처 학여울 청구아파트에 리모델링 시공사의 현수막이 걸려있다.
유명 대형 건설사에서 서울시대 노후단지 리모델링 수주건이 상당하다. 리모델링 조합설립 또는 사업계획승인 단지도 많이 있다.
현실적인 접근과 대안인 것 같다. 당연히 재건축이 좋겠지만, 기다림이라는 피로도가 높아졌다.
'재건축 기다리면 내 나이 60이 넘을테고, 그때 신축 들어가면 무슨 의미있나'이런 생각이 들겠지~ 용적률 250%은 기본적으로 넘어야 분담금에 대한 부담도 없을텐데..'기다림','분담금','주민협의','불확실성'..아~~지치겠지.
조금더 빠른 리모델링으로 전환하자는 분위기가 느껴진다. 개인적으로는 정책이 받쳐주는 속도감 있는 재건...
