부동산경기에 있어 거미집모형

거미집 모형은 부동산 건물의 가격변동에 대한 공급의 시차를 고려하여 일시적 균형의 변동과적을 동태적으로 분석한 이론으로 에치켈,레온티예프등에 의해 연구 되었다. 원래 거미집모형은 경제학에서 ㅍ쇄경제를 가정하여 농축산물의 가격변동을 설명하는 이론이었으나, 부동산학에서는 상업용·공업용 부동산의 가격변동을 설명하기 위하여 이를 원용한 것이다. 현실적으로 가격이 변동하면 수요는 즉각적으로 영향을 받지만, 공급량은 일정한 생산기간이 경과한 후여야만 변동이 가능하다. 공급자는 전기의 시장에서 성립한 가격을 기준으로 해서 금기의 생산량을 결정하고, 금기에 생산된 수량은 모두 금기의 시장에서 판매 되어야 한다. 현재의 수요결정은 현재가격에 의해, 미래의 수요결정은 미래가격에 의하여 결정되며,미래의 공급결정은 현재의 가격에만 의존한다는 것을 전재로 한다. 거미집 과정에서 수렴형과,발산형,순환형이있는데 수요의 가격탄력성이 공급의 가격 탄련성 보다 큰경우, 즉 공급곡선의 절대값이 수요곡선의 기울기의 절

부동산시장

부동산 시장이란 매수인과 매도인에 의해 부동산의 교환이 자발적으로 이루어 지는곳으로 부동산권리의 교환,가액결정, 공간배분,공간이용패턴결정 및 수요와 공급의 조절을 돕기 위해 의도된 상업활동을 하는곳을 말하며 부동산시장이 일반재화시장과 다른 특성을 가지는 것은 부동성, 개별성,영속성 등 부동산만이 가지는 자연적 특성들 떄문이다. 부동시장의 요소로 부동산의 부동성으로 인한 지역별부분시장과 용도의 다양성으로 인한 용도별 부분시장이 발달된다. 부동산의 용도에 따른 부동간 시장으로 주거용 부동산 시장에는 도시주택,교외주택,농촌주택 등 주거의 목적으로 쓰이는 부동산 시장이 있으며 상업용 부동산시장으론 사무용 빌딩, 상가 부동산, 숙박업소,백화점,영화관등으로 상업활동의 목적에 쓰이는 부동산 시장이 있으며, 이외에도 공업용 부동산, 농업용 부동산, 특수용 부동산시장이 있다. 부동산 시장의 국지성으로 위치에 따라 여러 개의 부분시장(국지적 시장)으로 나뉘고, 부분시장별로 불균형을 초래한다. 부동산시

주택시장분석

주택시장분석을 위한 기초 개념 주택시장분석에서 분석의 대상이 되는 주택은 물리적 주택이 아니라 주택서비스이다. 주택서비스란 주택소유자가 주택으로부터 얻는 효용을 말한다. 주택시장분석에서 유량의 개념뿐만 아니라 저량의 개념을 파악하는 것은 주택공급이 단기적으로 제한 되어 있기 때문이다. 즉, 단기적으로 생산공급은 증가가 어렵기 때문에 저량의 개념으로 공급량을 분석하고, 장기적으로 저량과 유량을 함꼐 사용하여 특정지역의 주택시장에 대한 공급량을 분석한다. 구분 주택수요(housing demand) 주택소요(housing needs) 의의 구매력이 있는 수요자가 시장경제원리에 의거하여 주택을 사려는 것을 말한다. 구매력이 없는 저소득층을 위해 복지차원에서 정부가 시장경제원리에 개입하여 주택을 우선공급하는 것을 말한다. 적용원리 시장경제원리에 방임함으로써 시장기능으로 문제를 해결하므로 경제적 기능이 강조 된다. 정부가 시장경제원리에 개입함으로써 적극적 개입에 의한 문제해결을 도모하므로 정치

셰프의육개장 강남신사점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 강남구 언주로 153길 11 서울특별시 강남구 신사동 628-11번지에 위치해있는 셰프의육개장 강남신사점입니다. 셰프의육개장 강남신사점 서울특별시 강남구 언주로153길 11 1층 압구정역 3호선 서울특별시 강남구 압구정로 172 도산공원 서울특별시 강남구 도산대로45길 20 도산전시관 셰프의육개장 강남신사점은 서울시 강남구 신사동 628-11번지에 위치해 있어 압구정역 3번출구에서 도보 637M 거리에 위치에 있으며 도산공원 맞은편에 위치해 있어요 영업시간은 주중 11:00-21:00 주말 11:00-15:00로 이용에 참고하시면 도움되실것같습니다. 인근 모델하우스에서 근무중에있어 방문하게된 셰프의육개장. 셰프의육개장 매장은 작은편입니다. 그리하여 점심시간을 피하여 오전 11시가 조금넘어 방문을 하게되었어요 (점심시간에 오면 기다려야 하실수 있어요) 메뉴판을 보시면 다양한 육개장위주의 메뉴로 되어있습니다. 저희가 주문한음식은 차돌박이 육개장 백짬

더팔당 본점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 강남구 선릉로 157길33 서울특별시 강남구 신사동 657번지 1층에 위치해있는 더팔당 입니다. 더팔당 본점 서울특별시 강남구 선릉로157길 33 1층 더 팔당 본점 압구정로데오역 수인분당선 서울특별시 강남구 압구정로 402 더팔당은 서울 강남구 선릉로 157길 33에 위치해있어 압구정로데오역 5번출구에서 도보 348M 거리로 약 5분정도 거리에 위치해 있어요 영업시간은 오전11:00-08:00로 연중무휴이며 점심메뉴는 17:00까지 가능하다 되어있습니다. 근무중인 사무실 인근에 음식점들 위주로 다니다보니 조금더 멀리 음식점을 찾아오게 되었어요. 팔당은 갈릭떡갈비,오징어순대 외 다양한 감자전과 계란말이 계란찜들이 준비되어 있는데요 점심시간에 방문을하여 저희는 김치찜과,오징어볶음을 주문하여 먹게되엇어요 이날은 본부장누나와함께 식사를 하게되었는데 이전에 인근모델하우스에서 방문했을때 아지트였다고 소개를ㅋㅋㅋ 해주셨습니다. 이밖에도 소불고기전골, 제육볶

수유리우동집 연신내역점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 은평구 통일로 838 은평구 불광동 307-8번지에 위치해있는 수유리우동집입니다. 수유리우동집 연신내역점 서울특별시 은평구 통일로 838 1층 수유리우동집 연신내역 3호선 서울특별시 은평구 통일로 849 홍제천인공폭포 서울특별시 서대문구 연희동 170-181 안산자락길 서울특별시 서대문구 봉원동 산1 수유리우동집 연신내역점은 은평구 불광동 307-8번지에 대로변에 위치해 있는데요 연신내역 3번출구에서 도보 120M 2분거리에 위치해있습니다. 영업시간은 매주수요일정기휴무로 이외 09:00-04:30으로 이용시 참고하시면 도움되실것 같아요! 연신내역 수유리우동집을 방문한것은 크리스마스 당일! 군대를 전역한지 먼 10여년이 더지나갔지만 행정보급관님과 함께 안산자락길을 가기위하여 만나게 되었습니다. 원래 일정은 정상에올라갔다가 식사 예정이였는데 만나기전부터 제가 잔치국수 맛있는집을 가고싶다하여 당일 갑작스레 연신내역으로 오라하셔서 방문하게 된곳이에요 매장내는

세운지구 힐스에비뉴세운센트럴 푸르지오헤리시티 상가 분양소식

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울시 세운재정비 촉진지구에 공급 분양 예정인 힐스에비뉴세운센트럴 상가 [3-1구역 (서울특별시 중구 입정동 130) 3-4,5구역 (서울시 중구 입정동 1)] 세운푸르지오헤리시티 상가 서울특별시 중구 인현동 2가 142-2 [ 새운재정비촉진지구내 6-3-4구역] 상가 분양 소식 입니다. 힐스테이트세운센트럴 서울특별시 중구 입정동 130 힐스테이트세운센트럴 서울특별시 중구 입정동 1 세운푸르지오헤리시티 서울특별시 중구 인현동2가 142-2 세운상가는 우리나라의 역사의 한 축을 차지한 건물로써 1967년 7월, 종로구에 세워진 상가로써 대한민국 최초의 주상복합 건물로 무허가 판잣집과 윤락업소가 즐비했던 지역에 세운상가가 세워지면서 인구가 유입되고 다양한 업종의 점포들이 들어서 상권이 활성화 되었는데요 1990년 중반 이후 강남권으로 상권이 옮겨 가면서 노후화된 세운상가 일대는 침체기를 맞이했습니다. 이에 세운지구는 정부의 개발을 통하여 새로운 모습으로 변모

효율적 시장 이론

효율적 시장이론 미래수익이 변동될 것으로 예상되면 미래수익 변동시점에서 가치가 변하는 것이 아니라, 현재시점에서 부동산가치가 변화된다. 부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가치에 반영하는것을 시장의효율성(market efficeincy) 이라고 하고 정보가 지체없이 가치에 반영된 시장을 '효율적 시장(efficent market)' 이라고 한다. 효율적 시장이란 부동산가격에 영향을 주는 새로운 정보가 발생할 때, 부동산가격이 그 정보를 신속하고 정확하게 반영하는 시장을 의마한다. 효율적시장의 구분하여 약성 효율적시장(weak efficent market) 준강성 효율적시장(semi-strong efficient market) 강성 효율적 시장(strong efficient market) 로 나뉘는데 약성효율적시장은 현재의 부동산 가격은 과거의 부동산 가격 및 거래량 변동 등과 같은 역사적 정보를 완전히 반영하고 있는 시장을 말하며, 현재의 부동산가격에 과거의 부동산가격,가격변

지대결정이론

지대는 일정기간 동안의 토지서비스의 가격으로, 토지소유자의 소득으로 귀속되는 임대료를 말하며, 유량의 개념이다. 지가는 장래 매 기간당 일정한 토지로부터 발생하는 지대를 이자율로 할인하여 합계한 것으로 토지의 현재가치이다. 지가와 지대는 정비례하고, 지가와 이자율은 반비례한다. 구분 고전학파 신고전학파 이론적 배경 노동가치설에 근거를 두고, 소득분배 문제에 중점을 두어 경제현상을 사회전체의 입장에서 파악했다. 한계효용이론에 근거를 두고, 자원의 효율적 이용에 중점을 두었다. 비용으로서 지대는 다양한 용도에 대한 토지배분을 주도하는 역할을 한다고 보았다. 지대의 기능에 대한 입장 생산요소를 노동·자본·토지로구분하고, 지대는 다른 생산요소에 대한 대가를 지불하고 남은 잔여인 잉여로 파악 했다. 지대는 잉여가 아니라 생산요소에 대한 대가이며, 생산물가격에 영향을 주는 요소비용으로 파악했다. 고전적 지대이론으로 차액지대설(리카도) 절대지대설(마르크스) 준지대설(마샬) 위치지대설(튀넨) 입찰

도시지대 결정과 산업입지

입찰지대설 (도시토지이용으로의 확장) 알론소(W.Alonso)는 토지이용에 대한 사고를 농업용 토지이용에서 도시토지이용으로 확장하였는데, 입찰지대라는 개념으로 위치별 지대의 차이와 토지용도의 결정구조를 설명하였다. 이는 튀넨의 고립국이론을 도시공간에 적용하여 확장,발전시킨것이다. 입지경쟁과 입찰지대 도심으로부터 일정한 거리에 위치한 토지들은 여러 토지이용활동들 간의 경쟁을 통해서 특정 용도로 배분된다. 즉, 이 과정은 개념적으로 해당 토지에 대한 여러 활동들의 지대입찰과정으로 설명될 수 있으며, 가장높은 지대를 지불할 의가 있는 용도에 따라 토지이용이 이루어진다. 지대는 기업주의 정상이윤과 투입 생산비를 지불하고 남은 잉여에 해당하며, 지대는 토지 이용자에게는 최대 지불용의액이라 할 수 있다. 생산요소의 대체성과 도시지대 토지에 대한 자본의 결합비율은 도심에 가까울수록 높고, 외곽으로 갈수록 낮아진다. 토지에 대한 자본의 비율이 높다는 것은 그만큼 토지에 대한 자본의 대체성이 크다는

서울 강남3구[강남,서초,용산] 및 용산구 제외 모든 지역 투기지역에서 해제

기획재정부는 1.2(월) 제62차 부동산가격안정심의위원회를 개최하여 2023년 심의·의결 하였습니다. 제62차 부동산가격안정심의위원회에서는 서울시 11개구(성동·노원·마포·양천·강서·영등포·강동· 종로·중·동대문·동작구)에 대해 주택 투기지역 요건 충족 여부를 심의하였고, 해당 지역에 대한 주택 투기지역 지정을 해제하기로 의결하였습니다. 국토부도 1.2일'23년 제1차 주거정책심의위원회를 개최하여, 강남 3구 및 용산구 제외한 모든 지역을 투기 과열지구 및 조정대상지역에서 해제 이번 주택 투기지역 해제는 주택 가격 지속 하락, 거래량 감소 등에 따라 주택 투기지역 유지 필요성이 낮아지고, 시장 연착륙 지원이 필요한 점 등을 반영한 것입니다. 다만,일부 지역 재불안 우려 등을 종합 고려하여 서울시에서 집값수준 및 대기수요 등이 상대적으로 높은 강남·서초·송파·용산구는 주택 투기지역 지정을 유지하고, 시장상황 등을 지속 점검하여 추후 논의 하기로 하였습니다. 이번에 의결된 투기지역 해제

도시토지 지가이론, 도시공간구조이론

도시토지 지가이론 마살(A. Marshall)의 지가이론 마샬은 토지의 유용성에 대한 화폐가치의 총액을 '지가'라고 하였으며, 택지의 가격은 위치의 가치와 농업지대의 합으로 나타난다고 하여 위치의 중요성을 강조 하였고, 공업지의 가치는 비용의 절약, 상업지의 가치는 매출액의 증가로 나타난다고 하였다. 허드(R.M.Hurd)의 지가 이론 허드는 지가는 접근성에 따라 다르다고 하였으며, 지가의 바탕은 경제적 지대이며, 지대는 위치에, 위치는 편리에, 편리는 접근성에 의존하므로 지가는 접근성에 따라 달라진다고 하였다. 마찰비용이론-헤이그(R.M. Haig) 지대란 토지의 이용자가 교통비를 절약할 수 있고 상대적 도달가능성을 갖는 경우, 토지의 소유자가 이용자에게 부과하는 요금이라고 하여 지대에 있어서 교통비를 강조하였다. 공간의 마찰비용은 지대와 교통비의 합이며, 교통비의 절약액이 지대라고 하였다. 마찰비용은 지대와 교통비로 구성되고, 토지의 이용자는 마찰비용으로 교통비와 지대를 지불한다

부동산입지선정과 입지

입지와 입지선정 입지란 어떤 입지주체가 차지하고 있는 주택 ·공장 ·상점 · 학교 ·사무실 등 이 자리잡고 있는 자연적 · 인문적 위치를 말한다. 입지는 정적이고 공간적인 개념인 데 비해, 입지선정은 동적이고 공간적 · 시간적 개념이다. 입지조건이란 입지대상이 내포하고 있는 토지의 자연적 · 인문적 조건을 말하며 부동산 입지선정은 주변의 이용 상황에 따라 결정되는 경제적 위치 (상대적 위치)와 부지 자체의 물리적 위치 (절대적 위치)를 고려하여 결정 하여야한다. 상권은 대상 상가가 흡인할 수 있는 실질적인 소비자의 숫자가 존재하는 권역으로, 상업활동을 성립 시키는 지역조건을 가진 공간적 넓이를 말한다. 즉,'상업활동을 하는 곳' 이라고 할 수 있으며 상권은 점포의 매출이 발생하는 구역을 정의하는 공간개념으로, 재화나 서비스의 종류에 따라 규모가 다르다. 상권의 특징으로 시장지역 또는 배후지라고 부르며 배후지의 인구밀도가 높고, 지역면적이 크며, 고객의 소득수준이 높아야 좋은 상권을

점포의 종류와 입지

점포의 종류와 입지에대해 소재 위치에 따른 분류로 집심성 점포란 배후지의 중심지 (CBD)에 입지 하여야 하는 유형의 점포로 예시로 백화점,고급음식점,귀금속점,미술품점, 의류점,화장품점,시계점, 약국,대형서점,영화관 등 이 있으며 집재성 점포는 동일업종의 점포가 서로 한곳에 모여서 입지 하는 유형의 점포로 은행,보험회사,관공서, 서점,가구점,전기부품 등이 이에 해당하며, 산재성 점포로는 동일업종의 점포끼리 국부적 중심지에 입지 하는 점포로 농기구점,석재점,철공소, 비료상점,종묘점, 어구점, 기계기구점 등이 있다. 이밖에도 상품에 따른 상점의 종류를 분류하는데 편의품 ·선매품 · 전문품등의 3종류가 있다. 편의품점은 일상의 생활필수품을 판매하는 상점으로 상품이 주로 가정용이므로 고객도 주부가 많으며 상권은 도보로 10~20분 이내, 거리로는 1,000M를 넘지 않는 범위가 적당 하다. 선매품이란 고객이 상품의 가격·스타일 ·품질 등을 여러 상점을 통해서 비교후 구매하는 것을 말하며,

부동산 규제 푸니 서울 아파트 매수심리 반등

정부의 전방위 규제 완화 정책으로 전국 아파트값 하락세가 둔화한 데 이어 매수심리가 반등했다. 6일 한국부동산원에 따르면 이번 주(2일 기준) 서울 아파트 매매급지수는 64.1로 지난주 63.1)보다 1.0포인트 상승 했다. 출처 규제 푸니 서울 아파트 매수심리 반등… 은평·서대문·마포 ‘서북권’ 들썩들썩 (naver.com)

공업지의 입지선정과 공업입지론

입지인자와 공업입지의 결정 생산 과정에서 소요되는 비용을 항목별로 세분한 하나하나의 비용항목을 입지단위라고하며, 입지단위가 특정한 공업입지에 견인한다면 그 장소를 다른 장소와 비교할 때 발생될 수 있는 이익을 생각할수있는데, 입지단위로 보아서 다른 장소 이상으로 이익을 가져오기 때문에 특정 장소에 견인함으로써 얻게 되는 비용절약상의 이익을 입지인자라고 한다. 베버(A. Weber)의 최소비용이론 수송비,노동비,집적이익을 고려해 최소생산비 지점을 찾아 공장의 최적입지를 결정하는 이론으로 산업입지에서 중요한 것은 수송비 · 노동비 ·직접이익 등이 있는데 그중에서 수송비가 가장 중요한 요소이며 베버의 최소비용이론은 수송비,노동비,직접 이익을 고려해 최소생산비 지점을 찾아 기업의 최적입지점, 공장의 최적 입지를 결정하는 이론이다. 베버는 원료를 보편원료와 국지원료로 구분하여 원료지수를 도출하였는데, 원료지수란 제품중량에 대한 국지원료중량의 비율을 말한다. 공장부지의 입지 요인 원료 지향형

부동산 정책

부동산정책이란 부동산을 둘러싼 여러 가지 문제를 해결 내지는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 보다 합리적으로 하려는 공적인 노력으로 즉, 공익추구를 위한 정부의 부동산 활동을 말하며 정부가 부동산 시장에 개입하는 이유는 정치적 · 경제적 기능을 수행하기 위해서 이며 부동산의 정책의 기능으로 사회적 목표를 달성하기 위해 시장에 개입하는것을 정치적 기능으로 볼수있으며 시장의 실패를 수정하기 위해서 시장에 개입하는것을 경제적 기능으로 보며, 시장의 실패란 시장이 어떤 이유로 인해서 자원의 적정배분을 자율적으로 자율적으로 조정하지 못하는것을 의미한다. 이는 정부가 시장에 개입하는 근거가 되며 시장실패의 요인으로 몇가지를 볼수 있는데 불완전경쟁(독과점기업)의 존재 독점현상과 같은 불완전경쟁이 나타나면 기업이윤의 극대화를 추구하여 독과점이 발생하면 그 기업은 생산량과 가격을 임의로 조정함으로써 자원의 비효율적 배분을 가져온다. 규모의 경제가 존재 장기적으로 기업간의 경쟁에서 규모의 경제에

외부효과와 정부의 시장개입

외부효과 어떤 경제활동과 관련하여 거래당사자가 아닌 제3자(by- stander)에게 의도하지 않은 이익이나 손해를 가져다주는데도 이에 대한 대가를 지불하지도 받지도 않는 상태를 말하는데 부동산의 특성 중 부동성과 인접성은 외부효과와 밀접한 관련이 있으며, 생산측면의외부효과로서 정의외부효과와 부의외부효과가 있는데 정(+)의 외부효과 시장의 실패이유로 시장기구에서는 사회적으로 바람직한가격과 적정생산량보다 과다가격과 과소생산으로 인해 시장실패를 야기하며 부( - )의 외부효과 시장실패의 이유는 시장기구에는 사회적으로 바람직한 가격과 적정샌산량보다 과소가격과 과다생상으로 인해 시장실패를 야기 하는 경우가 있다. 소비측면의 외부효과 소비 측면의 외부효과가 존재한다면 생산 측면의 외부효과와 마찬가지로 시장기능에 의해서는 자원을 효율적으로 배분할 수 없게 되며 시장의 실패가 나타난다. 외부효과외 시장기구 새로 조성된 공원이 쾌적성이라는 정의 외부효과를 발생시키면, 공원 주변 주택에 대한 수요가

토지정책의 수단

토지의 정책목표를 실현하는 정책수단으로는 일반적으로 토지이용규제, 직접적 갱비,간접적 개입을 들 수 있다. 토지이용규제는 토지이용을 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해 토지이용행위를 제한하는 방법으로 이는 개별 토지이용자의 토지이용행위를 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해서 법률적 · 행정적 조치에 의거하여 구속하고 제한하는 방법들을 총칭한다. 토지이용규제의 구체적인 방법으로는 지역지구제,건축규제,정부의 각종 인허가, 그리고 토지이용계획 또는 도시계획등이 가장 보편적으로 꼽힌다. 토지정책의 수단 토지이용규제 지역지구제,건축규제, 각종 인허가 직접적 개입 도시재개발,토지수용,토지은행제도,공공소유제도,공영개발 등 간접적 개입 부동산조세,개발부담금,금융지원 및 보조금, 자료 및 정보체계의 구축 등 직접적인 개입으로 정부나 공공기관이 토지시장에 직접 개입하여 토지에 대한 수요자와 공급자의 역할을 적극적으로 수행하는 방법 을 말하며 구체적인 방법으로는 도시재개발,토지수용,토지은

미아사거리역 강북끝집

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강북구 도봉로8길 62 미아동 860-21번지에 위치해 있는 숯붗불고기 옛날우동 전문점 강북끝집 입니다. 강북끝집 서울특별시 강북구 도봉로8길 62 미아사거리역 4호선 서울특별시 강북구 도봉로 50 강북끝집은 미아사거리역 2번출구에서 도보 293M 4분거리에 위치해 있는데요 영업시간은 매일 10:00-24:00로 라스트오더는 23:00시로 이용에 참고하시면 도움 되실것 같습니다. 이곳은 지난주 일요일쯤 방문을 한것같아요 요즘은 그냥 사무실 인근에서 기존에 먹었던곳들 에서 밥을 먹다보니, 블로그 업로딩을 못하였습니다ㅎㅎ (인근에 위치한 밥집과 술집은 거진 다 다녀간듯 합니다.) 일요일 일정을 끝마추고 추가로 분양사무실 방문후 마지막 목적지인 미아사거리역에서 밥집을 찾아다니게 되었어요. 점심시간이 꾀 지난 터라 미아사거리역 인근에는 맛있음 음식점들이 줄비해 있엇습니다. 제가 좋아하는 부대찌개라던지, 양꼬치라던지, 족발집,설렁탕집 등등.. 그중 제눈에 들어

이안즈펫리조트 분양소식

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 충청남도 태안군 소원면 의향리 770외 2필지 (충청남도 태안군 소원면 천리포1길 251) 에 들어서는 태안이안즈펫리조트 생활숙박시설 분양소식입니다. 이안즈펫리조트 이안즈펫 리조트 충청남도 태안군 소원면 천리포1길 251 이안즈펫 리조트 태안이안즈펫리조트는 충청남도 태안군 소원면 의향리 770외 2필지에 들어서는데요 대지면적 약5,247.81평의 건축규모 지하 1층 ~지상4층(고도제한) 규모의 생활형 숙박시설 236실 은 분양중에 있습니다. 준공예정일은 2024년 하반기 10월 예정으로 잡혀 있습니다. 태안이즈펫 리조트는 리조트형식의 2개의 동과 빌지리동으로 구성 되어 있으며 서해안고속도로 32번 국도를 이용하여 서울에서 약 2시간, 수도권에서는 1시간에 도착이 가능한 접근성을 지니고 있으며, 태안버스터미널등 위치해있어 편리한 광역 교통망도 갖추어져 있습니다. 인근에는 태안해안국립공원 내 위치해 있으며 수려한 천리포 해수욕장과 근접한 위치해 있어 서해의 오

씨티,한은 1월 금통위 3.25%로 동결,금리 인상기 끝낸다.

씨티는 한국은행이 1월 금융통화위원회에서 기준금리를 동결할 것으로 전망했다. 최종금리도 3.25%에서 마무리 될 가능성을 높게 봤다. 출처:씨티, 한은 1월 금통위 3.25%로 동결…금리 인상기 끝낸다 (naver.com)

지역지구제(용도지역제)

지역지구제란 토지용도를 구분함으로써 이용목적에 부합하지 않은 토지이용이나 건축 등의 행위를 토지의 효율적·합리적 이용을 도모하는 방향으로 규제하는 제도이다. 지역지구제를 실시함으로써 토지이용에 수반되는 부의 외부효과를 제거하거나 감소시킬 수 있다. 토지의 이용목적 및 입지특성에 따라 적합한 용도를 부여함으로써 국토이용질서의 확립과 토지자원을 효율적이고 합리적으로 이용하기 위하여 필요하며 용도에 맞지 않고 어울리지 않는 토지이용을 규제함으로써 부의외부효과를 제거 또는 감소시켜 효율적인 자원배분을 할 수 있게 하며 토지자원의 활용 측면에서 세대 간 형평성을 유지하기 위함이다. 지역지구제의 실시는 용도에 맞지 않고 어울리지 않는 토지이용을 규제함으로써 부의 외부효과를 제거한다. 따라서 그 지역의 주택에 대한 수요는 증가하며, 그 결과 단기적으로 주택가치는 상승하며, 주택가치의 상승은 기존의 투자자들의 초과이윤을 발생케 하고, 그 결과 기존 기업은 생산설비를 확장하고 신규 기업은 시장에 진

일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장

정부는 일시적 2주택 특례 요건 중 종전주택 처분기한을 신규주택 취득일부터 3년 이내로 연장하기로 하였습니다. 일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규주택을 취득하여 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우, 종전주택을 처분기한 내 양도하면 양도세·취득세·종부세 관련 1세대 1주택 혜택을 적용하는 제도입니다. (양도세) 1세대 1주택 비과세 및 장기보유특별공제(최대80%)적용 (취득세) 다주택 중과(조정대상지역 2주택 중과세율 8%)배제 (1~3% 기본세율 적용) (종부세) 기본공제 12억원,고령자·장기보우 세액공제(최대80%)적용 현행 종전주택 처분기한은 신규주택 취득일로부터 2년 이내이며, 이번 개정으로 처분기한이 신규주택 취득일부터 3년으로 연장 됩니다. 종전주택 처분기한 연장은 금리 인상, 주택시장 전반의 거래량 감소 등 불가피한 요인으로 종전주택 처분이 곤란한 일시적 2주택자의 불편을 해소하고, 급매 등으로 인한 시장충격을 최소화하기 위한 조치

수지상회 천호점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강동구 천호대로 157길 22 강동구 천호동에 위치한 요리주점 수지상회입니다. 수지상회 천호점 서울특별시 강동구 천호대로157길 22 2층 천호역 5호선 서울특별시 강동구 천호대로 997 수지상회 천호점은 천호역 5번출구에서 도보 250M 4분거리에 위치해 있습니다. 영업시간은 일-목 16:00- 05:00 금,토 16:00- 06:00로 이용에 참고하시면 도움되실것 같아요 우선 이곳은 인근에 같이 근무했던 동생이 근처에 살아 동대문쪽에서 일을보고 방문하게 되었어요. 간만에 천호까지와서 술을먹게되다니, 젊어지는듯한느낌이 들었어요. 그래서 술집도 사람이 많다는 곳으로해서 가게되었어욬ㅋㅋㅋ 이름하여 수지상회 천호점 이외에도 인터넷에 검색해보니 이곳저곳에 가맹점이 많더라구요. 저희가 수지상회에 자리에 앉게된곳이에요 매장내는 사람들이 많이있엇어요 (천호에 있는사람들 여기다 숨어있는듯) 20대가 주를 이룬곳으로 선남,선녀분들이 다소 있엇던것 같아요. 수지상회는

임대주택정책

임대주택정책 정부가 임대주택시장에 개입하여 임대료를 일정수준 이상 올릴 수 없도록 하는 직접적으로 개입하느 제도로 임대료 규제는 임대료 수준 또는 임대료 상승률을 일정 범위 내에서 규제하여 임차가구를 보호하려는 가격통제 방법의 하나이며 최고가격제에 해당한다. 시장임대료 이하로 임대료를 통제하면 공급이 완전 비탄력적인 한, 임대인의 소득 일부가 임차인에게 귀속되는 소득의 재분배 효과가 있으며 암시장이 형성되어 불법적인 음성적 거래가 나타날수 있으며, 규제임대료와 음성적 거래에 의한 임대료 간의 임대료에 대한 이중가격을 형성할 수 있다. 주택 보조금정책 주택 보조금정책 중 임대료 보조정책은 저소득층의 주택문제를 해결하기 위해 일정수준 이하의 저소득층에 정부가 임대료의 일부를 직접 보조해주는 것을 말한다. 주택 보조금정책은 정부의 간접적인 개입에 해당하는 정책으로 크게 수요 측 보조금과 공급 측 보조금으로 나눌수 있다. 수요측보조금 정책으로는 주택바우처는 임차인에게 보조금을 지급하는 수요

분양주택정책

분양주택정책중 분양가상한제가 있는데 정부가 사적 시장에서 공급되는 신규주택가격을 시장균형가격이하로 규제하는 것을말하며 주택법령상 분양가 상한제 적용 주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성된다. 도입배경은 분양가 규제를 통해 주택가격을 안정시키고, 무주택자의 신규주택구입 부담을 경감 시키기 위한것으로 최고가격제에 해당한다. 이러한 정책적 효과로 분양가격과 시장가격의 차이 때문에 단기적으로 투기적 수요가 증대하며, 장기적으로 주택산업의 생산성을 저하시켜 신축주택의 공급감소를 초래할 수 있으며 정부가 주택가격 안정을 목적으로 신규주택의 분양가를 규제할 경우, 신규주택 공급량이 감소하면서 사회적 후생손실이 발생할 수 있으며 분양주택의 과소비가 초래될 수 있으며, 분양주택에 대한 프리미엄이 형성되면 분양권을 불법으로 전매하는 등의 현상이 나타날수 있고 분양주택의 질적 수준이 저하 될 수 있다.

한은,금리인상 사실상 종료

한국은행 금융통화위원회가 지난 13일 기준금리를 종전보다 0.25%포인트(p) 인상한 연 3.50%로 결정했다. 시장에서는 한은의 기준금리 인상이 사실상 ‘종료’됐다고 평가했다. 또한 미국의 인상 사이클 역시 마무리 단계에 접어들었다고 분석했다. 출처 :"한은, 금리인상 사실상 ‘종료’… 美, 인상 사이클도 마무리 단계" (naver.com)

부동산투자

부동산투자란 불확실한 미래의 수익을 기대하여 확실한 소비를 희생하는 행위로 불확실한 미래의 현금수입과 현재의 현금지출을 교환하는 행위라 할 수 있다. 미래의 수익은 불확실하므로 항상 위험이 내포하고 있어 투자수익은 이러한 위험을 감수한 대가라고 할수있으며 투자의 대상이 되는 부동산은 투자성 부동산 또는 수익성 부동산이라고 하며 투자의 종류로는 실물투자와 재무투자로 나뉘는데 실물투자는 자원의 희소성이나 인플레이션 등에 의하여 상품가치가 증가하는 것에 대하여 투자하는 것을말하며 금·은·보석·골동품·예술품·부동산 등의 실물에 투자하는것과 재무투자로 공채·주식·사채·외환 등의 금융유가증권에 투자하는것을 말한다. 부동산투자자는 일반적으로 지분투자자와 저당투자자로 나뉘는데 지분투자자는 자기자본을 투자하는 보통의 일반투자자를 말하며 저당투자자는 은행과 같은 대출 기관이 대표적이다. 부동산투자로써 단점과 장점이 있으며 단점으로써는 부동산을 구입하기 위하여 대출을 받아 투자하였다면 금융 위험의 부담

부동산투자의 일반적 요인

부동산은 주식·예금· 보험 등 대체성 있는 투자분야와는 달리 부동산에 투자한 경우에는 이를 직접 이용하거나 관리할 수있으며 부동산의 개별성으로 인한 비대체성, 이용·거래활동에 있어서의 국지성 역시 부동산투자를 불러일으키는 요인이 되며 부동산은 대체로 인플레이션에 강한 측면이 있는데, 이것이 부동산투자를 불러일으키는 요인이 되며 디플레이션에는 약하다는 단점이 있다. 부동산투자 결정시 고려사항을 보면 대체적으로 투자의 안정성,산출의 확실성 투자의 환금성,자본가치의증대 거리의감안,세제면에서의이익 경영관리의 부담 여부, 순수익의 재투자 지레의 작용 등 종합적으로 판단하여야 하여야 한다.

부동산투자의 위험과 수익

위험(risk)이란 부동산 투자에서 예상한 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성을 말한다. 즉, 어떤 투자안으로부터 얻어지게 될 결과에 대하여 불확실성(uncertainty)이 존재함으로써 발생하는 변동성, 즉 투자수익시 기대치를 벗어날 변동 가능성을 뜻하는데 부동산투자의 위험 요소를 살펴보면 부동산의 수요와 공급의변동, 경기변동, 인플레이션,이자율의 변화 등과 같은 시장상황의 변동으로 야기되는 시장위험이있으며, 사무실의 관리, 근로자의 파업,영업경비의 변동 등 부동산의 운영과 관련하여 야기될 수 있는 수익엇ㅇ의 불확싱성을 폭넓게 지칭하는 운영에 대한 위험과 부동산의 지리적 위치의 고정성으로 환경이 변하면 대상부동산의 상대적 위치가 변화로 인해 야기되는 위치적인 위험이 있다. 또한 자기자본에 대한 부채의 비율이 클수록 자기자본수익률은 증가할수 있지만 부담해야 할 위험도 커져 파산할 위험도 아울러 증가할 수 있게 되는 금융적 위험이 있으며, 이로인한 해답으로 투자금액을 모두 자기자본으로

삼거리포차 홍대점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 마포구 와우산로 70 서울 마포구 서교동 361-12에 위치해있는 삼거리포차 홍대점 입니다. 삼거리포차 홍대점 서울특별시 마포구 와우산로 70 군봉빌딩 홍대입구역 2호선 서울특별시 마포구 양화로 160 홍대입구역 상수역 6호선 서울특별시 마포구 독막로 85 상수역 홍대점은 서울 마포구 서교동 361-12번지에 위치해있으며 상수역 2번출구에서 334M 홍대입구역 9번출구 도보 740M 에 위치해있습니다. 영업시간은 매일 18:30- 05:00 운영중에 있어 참고하시면 도움 되실것 같습니다. 아는동생이 갑작스레 연락이와 급조로 만나게된곳 홍대ㅎㅎㅎ 삼거리포차는 저의 20대 추억이 다소 있는 곳이에요. 블로그를하면서는 처음 글을 게재하는것을 보아하니, 3년은 훨씬 된듯합니다ㅎㅎ 평일 자정이 넘었는데도, 사람이 많이 있습니다. 홍대입구역쪽과는 사뭇다른 분위기에요 처음 제가 삼거리포차를 가게되었을때는 이런 모습이였는데 이렇게 변했습니다. 이전에 20대의 사진을

부동산투자의 일반적요인

부동산은 주식·예금·보험 등 대체성 있는 투자분야와는 달리 부동산에 투자한 경우 이를 직접 이용하거나 관리할 수있으며 부동산의 개별성으로 인한 비대체성, 이용·거래활동에 있어서의 국지성 역시 부동산투자를 불러일으키는 요인으로 작용하며 부동산은 대체로 인플레이션에 강한 측면이 있는데, 이것이 부동산투자를 불러일으키는 요인이 되며 디플레이션에는 약하다는 단점이 있다. 물리적 측면의 토지의 유용성은 영속적이고, 건물은 내용연수를 갖는 반영속적인 것인데, 이것 역시 부동산 투자를 불러일으키는 요인이된다. 부동산투자를 결정 시 고려사항으로 투자의 안정성과 산출의 확실성 투자의 환금성 자본가치의증대 거리의 감안 세제면에서의 이익 경영관리의 부담여부 순수이익의 재투자 지레의 작용등 종합적으로 고려하여야한다.

재산 3분법

재산 3분법이란 재산을 예금·부동산·주식 에 각각 배분투자하여, 투자에서 발생되는 위험을 분산시키고 안전성·수익성·환금성을 균형있게 검토하여 재산관리를 하고자 하는것으로 투자재산 중 은행예금은 안정성과 환금성에는 강하지만, 수익면에서는 부동산이나 주식을 따를 수 없으므로 수익성은 약하다는 단점이 있으며, 주식은 주가의 상승과 사업에 따른 이익배당 필요시에 매매가 용이하므로 수익성과 환금성은 높은 편이나, 재산의 보전이란 측면에서는 피해를 볼 우려가 많다는 점에서 안전성이 약한 편이다. 부동산은 부동성·부증성·역속성 등의 자연적 특성으로 인하여 안전성과 수익성에 있어서 유리한, 처분에 있어서 많은 시간을 요하므로 환금성을 떨어지는 편이다.

부동산투자 위험 관리방법

부동산 투자를 할때에 위험과 수익의 관계안에서 위험이 커지면 부동산의 투자가치는 하락하므로 위험과 부동산의 투자가치는 반비례 관계에 있는데 위험 발생원인을 사전에 파악하여 위험을 분산·경감 시키는 일련의 과정을 통하여 관리를 할수있다. 잠재적 손실의 발생빈도나 결과의 강도에는 영향을 주지 않고 경제적 부담과 책임을 제3의 계약자나 보험회사에 넘기는 방법으로 대표적 예시로 계약에 의한 위험전가(물가상승률만큼 임대료를 조정하는 임대차계약, 하청계약이나 리스계약, 보험,이자율 스왑 방식의 전가방식이 있으며, 위험으로 인한 장래의 손실을 스스로 부담하는방법으로 불량부채액이나 외부적 감가상각요인을 감안하여 준비금이나 충당금을 설정하는방법이 있으며 손실의 가능성을 원천적으로 회피해 버리는 가장 기본적인 위험에 대비수단인 위험회피가 있다. 또한 손실의 발생횟수나 발생규모를 줄이려는 방법으로 보수적 예측방법, 위험조정할인율의 사용, 민감도 분석, 평균-분산결정법, 포트폴리오 기법으로 위험을 통제할

여의도 화목순대국

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울시 영등포구 여의대방로 383 서울시 영등포구 여의도동 44-14번지 (경도상가 1층)에 있는 화목 순대국 입니다. 화목순대국 서울특별시 영등포구 여의대방로 383 1F (경도상가 1층) 여의도역 5호선 서울특별시 영등포구 여의나루로 40 여의도역 샛강역 9호선 서울특별시 영등포구 의사당대로 166 화목순대국은 서울시 영등포 여의도동 44-14번지에 위치해 있는데요 여의도역 5번출구에서 도보 952M 14분거리며 샛강역 2번출구에서 도보 277M 4분거리에 위치해 있습니다 영업시간은 매주 일요일 (일부 공휴일 휴무) 정기휴무로 10:30- 22:00 브레이크타임은 14:30-17:30으로 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 화목순대국은 이전에 광화문화목순대국을 방문하였다가, 꼬옥 한번 방문을 하고 싶었던 곳이였는데요 현재 분양중인 여의도 사업지 현장 사진촬영겸 이전에 방문을 했엇는데요 워낙 점심시간에 인기가 많은 곳인지라, 이전에 방문하였을때는 시간

브라이튼여의도 오피스텔 전매 매도 문의

서울 여의도 옛 MBC 사옥 부지에 들어서는 주상복합건물 브라이튼여의도 오피스텔 소식 입니다. 브라이튼여의도 브라이튼여의도는 서울시 영등포구 여의도동 31에 위치한 여의도복합개발사업지내에 위치해 있는데요 대지면적 약5,382.99평 건축면적 약 2,415.09평의 지상 4층~49층 오피스텔 구성 총 849세대로 브라이튼 여의도 오피스텔은 브라이튼여의도커뮤니티시설 오피스텔 전용 피트니스,라운지,코인세탁실의 커뮤니티시설이 제공되며 29,44,59 타입의 총849세대가 분양이 완료된 사업지인데요 브라이튼여의도평면도 브라이튼여의도 준공 및 입주 예정월이 2023년 4월에서 코로나19 등에 따른 공사 중단 명령 및 지하층 연암증 가등의 예기치 못한 사유가 발생하여 2023년 8월로 준공이 지연 됨에 따라 계약하신분들은 별도의 통지 안내를 받으셨을 텐데요 올해 1.3 부동산 대책으로 서울 강남,서초,송파,용산을 제외한 전 지역 투기과열지구,조정 대상 지역, 투기 지역을 전면 해제 한다는 발표를

명동역 충무로백암순대국

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 중구 퇴계로 141 세룡빌딩 충무로2가 62-8번지에 위치해있는 충무로 백암순대국입니다. 충무로백암순대국 서울특별시 중구 퇴계로 141 세룡빌딩 명동역 4호선 서울특별시 중구 퇴계로 126 백암순대국은 서울 중구 충무로2가 628번지에 위치해 있는데요 명동역 10번출구에서 도보23M 1분거리에 위치해 있습니다. 영업시간은 월-금 10:30-14:00 토,일 정기휴무로 이용에 참고하시면 도움되실것같아요 충무로백암순대국이 위치한 명동은 20대에 저의 직장이 있엇던곳이기도 하여 추억이 있는곳이에요 처음 방문했엇을때는 대학교 시절 명동에서 데이트를 했엇던 곳이기도 한듯합니다ㅎㅎ 그때당시에는 명동에 사람이 상당히 북적북적 하였으나, 코로나 여파로 인하여 명동역 주변 상권이 다소 공실이 많이 있는것 같아 마음이 아팠다는... (주변에 기억나던 음식점과 매장들이 다소 사라진것을 보고 충격) 그리고 충무로백암순대국도 코로나로 인하여 21 년 9월 부터 지난해 10월

힐스테이트세운센트럴 임대 상가 문의

안녕하세요 오늘 소개드릴곳은 서울특별시 중구 입정동 189-1(1단지) 서울 중구 입정동 5-5 (2단지)에 위치해 있는 힐스테이트 세운센트럴 상가 분양 소식입니다. 힐스에비뉴세운센트럴 힐스테이트세운센트럴 서울특별시 중구 입정동 147-2 힐스테이트세운센트럴2단지 서울특별시 중구 입정동 5-5 세운상가 서울특별시 중구 청계천로 160 세운청계상가 을지로3가역 3호선 서울특별시 중구 을지로 129 힐스테이트세운센트럴은 서울특별시 중구 입정동 189-1번지 (힐스테이트세운센트럴 1단지) 서울특별시 중구 입정동 5-5번지 (힐스테이트세운센트럴 2단지) 에 2개단지로 2023년 올해 2월 준공을 예정에 두고있습니다. 세운지구는 서울 도심 한복판에 위치해 있어 중심업무지구인 CBD와 청꼐천, 그리고 4개의 지하철역을 품고있으며 4대문 내 유일한 개발가능 지역이면서도 세계문화유산 고궁인 종묘,창덕궁과 창경궁,덕수궁을 지척에서 누릴수 있는 유일 무이한 입지로도 꼽히는 곳으로 힐스테이트세운센트럴단

세운푸르지오헤리시티상가임대분양

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 세운푸르지오헤리시티 근린생활시설 상가 분양소식입니다. 세운푸르지오헤리시티 세운푸르지오헤리시티 서울특별시 중구 인현동2가 142-2 을지로4가역 2호선 서울특별시 중구 을지로 178 을지로3가역 2호선 서울특별시 중구 을지로 106 충무로역 3호선 서울특별시 중구 퇴계로 199 세운푸르지오헤리시티 세운푸르지오헤리시티는 서울시 중구 인현동 2가 151-1번지 일원에 위치해 한 1개동으로 공동주택 614세대 아파트 281세대, 도시형생활주택 293세대로 현재 근린생활시설 상가를 분양중에 있습니다. 세운푸르지오헤리시티 세운푸르지오헤리시티 공동주택 입주가 시작됨에 따라 공동주택인 아파트와 도시형생활주택 전월세 물건들이 나오고 있으며 입주 준비중에 있습니다. 최근 고금리 여파로 여전히 수도권 주택시장이 차갑게 식은 반면 상업 ·업무용 시장은 월세 등 임대 수익을 통해 이자 부담을 덜 수 있어 선호도가 올라가고 있는데요 세운푸르지오헤리시티상가홍보관 상가도 입지, 상품

한신포차 홍대점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 마포구 잔다리로 13 서울 마포구 서교동 407-23번지에 위치해 있는 한신포차 홍대점 입니다. 한신포차 홍대점 서울특별시 마포구 잔다리로 13 홍대입구역 2호선 서울특별시 마포구 양화로 160 홍대입구역 상수역 6호선 서울특별시 마포구 독막로 85 상수역 한신포차는 서울 마포구 잔다리로 13 서울 마포구 서교동 407-23번지에 위치해 있으며 상수역 1번출구에서 도보 438M 6분 거리에 위치해 있으며 홍대입구역 기준 9번출구에서 도보 716M 11분거리에 위치해 있습니다. 영업시간은 일~목 18:00-04:00 금~토 18:00~05:00으로 이용에 참고하시면 도움되실것 같아요. 이날은 정말이지 오랜만에 주말에 약속을 잡고 나온날이에요. (다음날 오랜만에 기절했다는) 처음 시작은 아는 동생과 함께 귀가하기 좋게 중간 지점을 찾다. 친구가 이태원에서 의류 매장을 운영하여 겸사겸사 이태원에서 첫 술자리를 갖게되었어요. 이태원참사 이후 주말인데 불구하고

포트폴리오이론

포트폴리오이론은 개인투자자나 개별기업이 한 종류의 자산에 투자함으로써 발생할 수 있는 위험을 제거하기 위하여 여러 종류의 자산에 분산투자하여 안전된 편익을 획득하도록 하는 자산 관리의 방법 및 원리를 말한다. 부동산은 용도의 다양성과 부동성이라는 특징이 있어 부동산상품을 지역,유형 등으로 구분하여 부동산 포트폴리오를 구성할 수 있다. 따라서 부동산 유형별 분산투자뿐만 아니라 지역별 분산투자로도 위험을 낮출 수 있다. 포트폴리오의 기대수익률은 포트폴리오를 구성하는 개별자산들의 기대수익률을 구성 비율로 가중편균한 값으로 포트폴리오의 기대수익률은 구성자산의 수익률 및 각 자산에 대한 상대적 투자비중에 의해 결정되며, 총투자금애의 크기와는 아무런 관계가 없다. 그러므로 동일한 자산으로 구성되어 있으며 각 구성자산에 대한 투자비주ㅠㅇ이 같은 두 포트폴리오는 총금액의 크기에 관계없이 동일한 포트폴리오이다. 부동산투자의 위험에는 비체계적 위험인 피할수 있는 위험과 체계적 위험인 피할수 없는 위험

안심전세 앱 으로 전세사기 사전 예방

Previous image Next image 국토교통부와 주택도시보증공사,한국부동산원은 전세사기 근절을 위한 범정부 노력의 일환으로 임차인이 전세계약을 맺을 때 필요한 정보를 제공하는 안심전세APP 을 출시한다. 국토부는 작년 9.1일 발표한 "전세사기 피해 방지방안"의 후속조치로 안심전세앱 개발에 착수하였으며, HUG,한국부동산원,한국감정평가사협회와 한국공인중개사협회 등 관계기관과 지난 4개월간 협력한 결과, 2.2일 정오 부터 대국민 서비스를 시작한다고 밝혔다. 안심전세앱은 구글 플레이스토어, 앱스토어 등을 통해 다운로드 받을 수 있고, 기존 모바일 HUG 앱과 통합 운영 예정이다.

공인중개사,권한넓히고처벌강화

앞으로 공인중개사는 임대인의 세금·이자 체납 등 신용정보와 주택 선순위 권리관계, 전입세대등 임대인 사전정보를 미리 확인할 수 있다. 최근 전세사기꾼들의 활개로 전세사기 피해가 속출하면서 정부는 중개사들이 전세사기 방지에 힘쓸 수 있도록 책임과 권한을 부여했다. 국토교통부는 지난 2일 관계부처 합동으로 '전세사기 예방 및 피해 지원방안' 을 발표 했다. 정부는 공인중개사가 전세사기 방지에 햄식 역할을 수행할 수 있도록 권한을 넓히고 자격 취소 등 처벌은 강화하기로 했다. 우선 중개사가 임대인의 세금 ·이자 체납 등 신용정보와 주택의 선순위 권리관계· 전입세대 열람을 요청할 때 임대인이 의무적으로 정보를 제공하게끔 중개사법을 개정한다. 중개사는 전세사기 방지 특약, 등기부에 포함되지 않는 확정일자 부여 현황 등 계약 시 유의사항을 중개사가 확인하고 전세가율 ·전세보증 상품 등에 대해서도 임차인에게 의무적으로 안내해야한다. 이와 함꼐 임차인이 위험 중개사를 선별할 수 있도록 중개사 영업

앙사나레지던스여의도서울 레지던스 상가 오피스 분양소식

안녕하세요 오늘 소개드릴곳은 서울시 영등포구 여의도동 23-4에 위치하는 앙사나 레지던스 여의도 서울 분양소식입니다. 앙사나레지던스여의도서울 사업개요 앙사나레지던스여의도 서울은 서울 영등포구 여의도동 23-4번지에 위치하는 초고층 레지던스로 지하6층 지상57층 규모로 지어지는 최고 높이 249.9M 로 지어질 건축물입니다. 준공 예정일은 2026년 하반기 (10월) 예정 되어있으며 총 13가지 타입의 레지던스 348실을 분양중에 있습니다. 이밖에도 상가와 오피스 도 분양 예정에 있습니다. 앙사나레지던스여의도서울이 위치하는곳은 옛 NH투자증권 사옥 자리에 들어서며 여의도의 중심라인으로 평가 받는 여의도 대로변에 위치해 있어 여의도 생활권을 그대로 공유 하는데요 주변에 위치한 IFC MALL과 더현대서울, 여의도 공원,샛강생태공원, 한강시민공원등이 가까이에 위치해 있어 비즈니스,휴식,쇼핑등을 앙사나레지던싀여의도서울에서 모두 누릴수 있습니다. 교통편으로는 수도권 전역으로 연결되는 여의도환

여의도 천안식당

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울시 영등포구 여의대방로 383 서울 영등포구 여의도동 44-14번지에 위치해 있는 천안식당입니다. 천안식당 서울특별시 영등포구 여의대방로 383 경도빌딩 샛강역 9호선 서울특별시 영등포구 의사당대로 166 여의도역 5호선 서울특별시 영등포구 여의나루로 40 여의도역 천안식당은 샛강역 2번출구에서 도보 277M 4분거리 여의도역 5번출구에서 도보 952M 도보 14분 거리에 위치해있습니다. 영업시간은 별도로 표기가 되어있지 않으나, 인근에 게재된 블로그를 통하여 보왔을때 주중 10:00-21:00 토요일 10:00-18:00 운영 시간으로 되어있습니다. 다소 표기가 잘못되었을수 있으니 이용에는 참고하시면 도움되실것 같아요! 이날은 얼마전 부동산 실장님과 함께 식사를 하게되어 천안식당을 방문하게되었는데요 이전에 글을 게재했던 화목순대국 옆에 위치해 있습니다. 매장내부사진입니다. 다소매장은 작은편이에요 점심시간이 조금 지난후에 방문하였으나, 천안식당안은 다소

한총리"부동산 규제 철폐,대출도 풀 것

한덕수 국무총리가 6일 오후 서울 여의도 국회에서 열린 제403회국회(임시회)제 2차 본회의에서 미분양 아파트 7만가구가 쌓인 것에 대해 "부동산 규제를 철폐하면서 대출도 과거보다 풀어가는 쪽으로 정책을 펴곗ㄷ" 고 밝혔다. 출처 :한총리 "부동산 규제 철폐...대출도 풀 것" (naver.com)

두달새 주택담보대출 금리 연 2%p 급락

은행권 주택담보대출 (주담대) 금리 하단이 연 3%대로 떨어졌다. 13개월만에 처음이다. 최근 기준 금리 인하 기대에 따른 시장 금리 하락과 이자 부담 완화를 위한 은행의 자진 가산금리 축소 등에 따른것으로 분석 된다. 이에따라 대출자들의 이자 부담이 줄어들 것으로 보인다. 출처:두달새 주택담보대출 금리 연 2%p 급락 (naver.com)

노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 주요내용 발표

Previous image Next image Previous image Next image 1.특별법 적용대상 : 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만 이상의 택지 등 2. 추진체계 : 기본방침 →기본계획→특별정비구역 · (기본방침)모든 노후 계획도시에 보편적으로 적용되는 가이드라인으로 계획 수립 ·구역지정 원칙, 특별정비구역 내 추진사업 유형제시(국토부) · (기본계획) 특정 노후계획도시를 위한 도시정비 총괄 계획으로 구역지정 세부계획,기반시설 확층 및 특례 적용사항 등을 포함(지자체) ·(특별정비구역) 대규모 블록 단위 통합정비, 역세권 복합·고밀개발,광역교통시설 등 기반시설 확충 등 도시기능 강화사업 추진 (지자체) 3. 특별정비구역에 대한 각종 특례 및 지원 · 재건축 안전진단: 완화(공공성 확보 시 면제가능) ·토지용도 변경 및 욕정률 상향 ·입지규제최소구역 지정/리모델링 세대수 증가 4.각종 인·허가 통합심의로 사업절차 단축 5.통합개발을 위해 단일 사업시행

재건축 연한 사실상 20년으로 단축

정부가 분당이나 일산 등 1기 신도시를 지금보다 앞당겨 재정비할 수 있는 내용의 특별법을 내놨습니다. 이렇게 되면 30년으로 묶여있던 재건축 연한이 사실상 20년으로 줄고, 전국의 택지 지구에도 비슷한 기준을 적용할 수 있게 됩니다. 출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/056/0011424250?sid=101 재건축 연한 사실상 20년으로 단축…안전진단·용적률도 특례 정부가 분당이나 일산 등 1기 신도시를 지금보다 앞당겨 재정비할 수 있는 내용의 특별법을 내놨습니다. 이렇게 되면 30년으로 묶여있던 재건축 연한이 사실상 20년으로 줄고, 전국의 택지 지구에도 비슷한 기준을 적용할 n.news.naver.com

우앤

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 강남구 언주로 151길 4-1 서울특별시 강남구 신사동 628-25번지 1층에 위치해 있는 우앤 입니다. 우앤 서울특별시 강남구 언주로151길 4-1 1층 우앤 압구정역 3호선 서울특별시 강남구 압구정로 172 우앤은 서울 강남구 신사동 628-25번지에 위치해있는데요 주말은 정기휴무로 주중 11:30-22:00 운영 15:00-17:00 브레이크타임 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 압구정역 3번출구에서 도보 771M 11분 거리에 위치해있어 이용에 참고하시면 도움되실것같아요. 우앤은 육류,고기요리 전문점으로 저희는 점심메뉴를 먹기위하여 방문을 하게 되었어요 대표사진은 사진찍는다하니 같이온형이 지나가면 찍으라고 이야긴했지만 바쁜 관계로 뒷모습으로ㅋㅋㅋ 우앤 점심 메뉴는 부대찌개,설렁탕,된장찌개, 제육볶음,육회비빔밥으로 가격대가 저렴하게 나와있어요. 매장 내부사진을 찍으려 하는데 자꾸 저의 사진찍는것을 방해하는 횽아 ㅋㅋㅋ 우앤 1층 사진

새마을식당 압구정역점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강남구 압구정로30길 17 서울 강남구 신사동 609번지에 위치해있는 새마을식당 압구정역점 입니다. 새마을식당 압구정역점 서울특별시 강남구 압구정로30길 17 이소니프라자 압구정역 3호선 서울특별시 강남구 압구정로 172 압구정새마을식당은 서울 강남구 신사동 609번지에 위치해있는데요 압구정역 3번출구에서도 도보 76M 약 1분 거리에 위치해 있습니다. 영업시간은 인터넷상 매일 11:00-22:30로 표기되어있지만 매장에는 11:00-22:00로 기재되어있어 이용에 참고하시면 도움 되실것 같습니다. 이날은 날씨가 풀려 도산공원에서 새마을식당을 가기 위하여 점심에 나오게 되었어요! 부동산 분양쪽 일을 하다보니 모델하우스 사업지 위치에 이곳저곳을 왔다갔다 하는데요 새마을식당압구정역은 거진 1년 반만에 다시 재방문을 하게 된것 같습니다. 저녘시간 퇴근길에 7분돼지김치를 혼자 먹고 갔엇던 기억이 나네요 새마을식당압구정점 매장내부입니다. 12시에는 사람이 많을

다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용,임차보증금 반환목적 주택담보대출 규제완화 등

Previous image Next image 은행업 감독 규정 등 5개 규정 개정안 규정변경 예고 다주택자 규제지역내 담보대출 허용, 임차보증금 반환목적 주택담보대출 규제완화 등 (3.2일 정정 시행 예정) 다주택자 규제 지역내 주탬담보대출 허용 (LTV 0 → 30%) 임대 · 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 (LTV 규제 → 30%, 비규제 0 → 60% ) 임차보증금 반환목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 생활안정자금 목적 주택담보대출의 각종 제한 규정 완화 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 (現 2억원→LTV · DSR 內 허용) 주택담보대출 대환시 기존 대출시점의 DSR 적용 (1년 한시) 서민 ·실수요자의 주택담보대출 한도 폐지(現 6억원 → LTV·DSR內 허용)

청양해물칼국수

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강남구 언주로 147길 28 서울 강남구 논현동 64-22번지에 위치해있는 청양해물칼국수 입니다. 청양해물칼국수 서울특별시 강남구 언주로147길 28 1층 청양해물칼국수 학동역 7호선 서울특별시 강남구 학동로 180 압구정역 3호선 서울특별시 강남구 압구정로 172 도산공원 서울특별시 강남구 도산대로45길 20 도산전시관 청양해물칼국수는 서울 강남구 논현동 64-22번지에 위치해 있으며 학동역 10번출구 도보583M 도보 9분거리 에 위치해 있습니다. 영업시간은 매주일용리 정기휴무로 네이버상 토요일은 내용없음으로 기재가 되어있으나, 제가 방문한요일은 토요일이기에 운영시간 관련 다소 차이가 있는것 같아 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 청양해물칼국수는 주거지역에 있다보니 인근에 거주하시는 분들이 자주 이용하실것 같은데요 매장내에는 오늘도 어김없이 점심시간이 지나고서야 방문을 하여 다소 사람이 없었습니다. 매장내에는 인근에 공사현장에서 근무하시는 분

원조초가집 압구정로데오역

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 강남구 압구정로56길 22 서울시 강남구 신사동 664-18번지에 위치해있는 원조초가집입니다. 원조초가집 서울특별시 강남구 압구정로56길 22 압구정로데오역 수인분당선 서울특별시 강남구 압구정로 402 24시원조초가집은 서울시강남구신사동664-18번지에 위치해있으며 압구정로데오역5번출구에서 도보 144M 2분거리에 위치해있습니다. 영업시간은 연중무휴 00:00-24:00 로 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 이곳은 점심시간을 활용하여 방문하게 되었는데요 당일 예약이 없어 방문을했엇던곳이기도해요 사실 이곳저곳 이날을 무얼 먹을가 하며 돌아다니다가 눈에띄어 오게 된 곳입니다. 원조초가집 매장 내부 입니다. 압구정로데오역 주변에 이런곳이 있어 참 신선했어요 인근에 거주하시는분들은 아시겠지만, 점심시간을 활용해서 시간관계상 인근에 자주갔던곳중 입맛에 맞아 가는곳들 위주로 가게 되니 말이죠. 매장 앞쪽에는 흡연자를위한 공간이 따로있어 더욱 좋았던것같

보험사 실버타운 부지 마련 나서,규제 풀어준 공공 임대는 외면

신한라이프와 KB손해보험이 서울과 수도권,광역도시 등에 실버타운(노인요양시설) 설립을 위해 부지 선정 작업에 나섰다. 신한라이프는 조만간 부지선정을 마치고 본격 사업을 시작할 것으로 알려 졌다. 그러나 정부가 노인요양시설을 공공 임차로 할 수 있도록 규제를 풀어줬지만 보험사들은 당장 공공임차보다는 부지 및 건물 매입을 선호하고 있다. 공공임차로 이용할 수 있는 노인요양 시설이 제한적이기 때문이다. 출처:보험사 실버타운 부지 마련 나서.. 규제 풀어준 공공임대는 외면 (naver.com)

씨티"2월 금통위,3.5%로 금리동결,연말 2%대 진입할것

씨티는 한국은행이 2월 금융통화위원회(금통위)에서 한국은행이 2월 금융통화위원회 (금통위)에서 기준금리를 동결할 것으로 전망하면서, 금리가 올해 하반기 인하 기조로 전환돼 2%대로 진입할 것으로 예측했다. 출처: 씨티 "2월 금통위, 3.5%로 금리 동결…연말 2%대 진입할 것" (naver.com)

마곡동 퐁닭치킨&호프

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 강서구 마곡서로 152, 두산더랜드타워 제비동 1층 103,104호(마곡동) 서울특별시 강서구 마곡동 759-1번지 두산더랜드타워에 위치한 퐁닭치킨&호프 강서1호점 입니다. 두산더랜드타워 서울특별시 강서구 마곡서로 152 마곡나루역 9호선 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 2 9호선마곡나루역 마곡역 5호선 서울특별시 강서구 공항대로 163 퐁닭치킨&호프광장은 서울특별시 강서구 마곡동 759-1번지 두산더랜드타워 1층에 위치해 있는데요 마곡나루역 1번출구에서 도보 211M 약 3분거리에 위치해있습니다. 퐁닭치킨호프광장 매장내부 사진 입니다. 네이버에 별건의 게시글들이 많지않은 것을보니 얼마전에 오픈한 퐁닭치키킨호프광장 같았어요 이날은 마곡에 분양하는 VL르웨스트 사업지 때문에 인근에 부동산 대표님들을 뵐겸 방문 하게 되었습니다. 부동산 이곳저곳을 돌아다니다 보니 밥을 먹지 못하고 있엇는데요 당일 한끼를 이곳에서 먹게되었습니다 ㅎㅎ 퐁닭치킨호프광장 메뉴

전세사기 피해 방지를 위한 주택임대차보호법 일부개정법률안 국무회의 통과

Previous image Next image 23.2.14 국무회의에서 전세사기 피해방지 대책 후속조치 및 전세사기 피해 임차인 법률 지원 TF 제도개선의 일환으로 마련한 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 동법 시행령 일부개정령안이 국무회의를 통과 하였습니다. [주요내용] 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 -임차인이 되려는 자가 선순위 임차인 정보 및 임대인의 체납사실 등을 확인할 수 있게 되어 전세피해 예방 가능 임차권등기 신속화 방안 마련 -임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도 임차권등기를 신속하게 경료 가능 소액임차인 범위 확대 및 최우선 변제금액 상향 -최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인의 범위와 그들이 최우선변제를 받을 수 있는 금액의 범위를 확대해 서민 주거 안정에 기여 출처 : 국토교통부

서초아트래디앙 분양소식

안녕하세요 오늘 소개드릴곳은 서울시 서초구 서초동 1582-16번지에 위치하는 서초아트래디앙 오피스텔,공동주택(도시형생활주택) 분양 소식 입니다. 서초아트래디앙 서초아트래디앙 서울특별시 서초구 서초동 1582-16 서초역 2호선 서울특별시 서초구 서초대로 233 남부터미널역 3호선 서울특별시 서초구 서초중앙로 31 서초아트래디앙은 서울특별시 서초구 서초동 1582-16번지에 위치하며 서초역,교대역,남부터미널역의 트리플권역 반포대로변에 위치해있습니다. 서초아트래디앙 대지면적은 약335.96평으로 지하 2층 지상 16층 규모로 입주 예정일 2023년 상반기 4월~5월 예정으로 모델하우스 오픈 예정일은 2월 말 예정 되어 있습니다. Previous image Next image 서초아트래디앙오피스텔 서초아트래디앙 오피스텔은 전용면적 약23.66py, 24.09PY,24.2PY의 3가지 타입의 침실 3개,욕실 2개, 주방 거실로 아파트와 유사한 오피스텔로 층별 1개 타입씩 들어가며 지상 2

돌떼기

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강남구 언주로 172길 56 2층 서울 강남구 신사동 663-9번지에 위치해 있는 돌떼기 입니다. 돝떼기 서울특별시 강남구 언주로172길 56 2층 압구정로데오역 수인분당선 서울특별시 강남구 압구정로 402 돌떼기는 서울 강남구 신사동 663-9번지에 위치해 있으며 압구정 로데오역 5번출구에서 도보 254M 3분 거리에 위치해 있습니다. 사실 이곳은 지난번에 원조초가집을 다녀온후 방문을 하게 되었던 곳인데요 1차를 원조초가집에서 먹고 저는 분명 돼지갈비가 먹고싶다 하였는데, 술기운에 이곳을 대리고 온게 아니지 뭐에요, 이전에는 도산식당이 있던곳인데 온김에 갈매기살이나 먹자하고 들어온 곳이에요 점심시간이 끝나고 왔기에 거진 브레이크타임에 가까운 시간에 매장을 방문하게되었어요 매장내부는 상당히 깔끔했어요 메뉴판을 보시면 고기메뉴 가브리상,갈매기살, 삼겹살,특목살과 식사메뉴 김치찌개, 빠마계란밥, 쫄면 등이 있습니다. 처음온 곳이기에 사장님? 직원분께 고기

화폐의시간가치를고려하지않은투자분석기법

어림셈법 어림셈법은 현재의가치로 할인하지 않으므로 화폐의 시간가치를 고려하지 않으며 어림셈법에는 승수법과 수익률 법이 있으며, 승수와 수익률은 서로 역수관계에 있다. 승수법은 일반적으로 총소득승수,순소득승수,세전현금흐름승수, 세후현금흐름승수 등이 사용되며 투자에서 승수는 회수기간을 의미하므로 작을수록 유리하다. 순소득승수 또는 순승수 (Net Income period) 순영업소득에 대한 총투자액의 배수를 말하는데, 순소득승수를 자본회수 기간이라고도 하며 자본회수기간이란 투자에 소요된 자금을 그투자로부터 발생하는 현금흐름에서 모두 회수하는데 걸리는 기간을 말한다. 동일한 투자안의 경우 일반적으로 순소득층수가 총소득승수보다 크다. 세전현금흐름승수 (before-tax cash flow multiplier,세전승수): 세전현금흐름에 대한 지분투자액의 배수를 말한다. 세후현금흐름승수 (after-tax cash flow multiplier,세후승수) 세후현금흐름에 대한 지분투자액의 배수를

누하동 영화루

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 특별시 종로구 자하문로7길 65 서울특별시 종호구 누하동 25-1번지에 위치해 있는 영화루 입니다. 영화루 서울특별시 종로구 자하문로7길 65 경복궁역 3호선 서울특별시 종로구 사직로 130 세종마을음식문화거리 서울특별시 종로구 자하문로1길 24 경복궁 서울특별시 종로구 사직로 161 경복궁 영화루는 서울특별시 종로구 누하동 25-1번지에 위치해 있는데요 경복궁역 2번출구에서 도보 600M 9분 거리에 위치해 있으며 영업시간은 매일 11:00-21:00로 이용에 참고하시면 도움 되실것 같습니다. 제가 방문한 시간은 저녘 6시쯤 이었는데요 영화루 매장내에는 퇴근길에 방문한 사람들, 그리고 데이트하는 연인들이 다소 있엇던것 같아요. 매장앞쪽에는 메뉴를 볼수있게 되어 있엇는데요 사실 처음가는 중식집 같은경우 보통 볶음밥을 시키는편인데 영화루에서는 왠지모르게 고추덮밥이 끌려 들어가자마자 고추 덮밥을 주문 하게 되었습니다. Previous image Next

논현동 청평숯불갈비 매운갈비

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 특별시 강남구 봉은사로 1길 16 서울시 강남구 논현1동 184-32번지에 위치해 있는 청평숯불갈비 집입니다. 청평숯불갈비 서울특별시 강남구 봉은사로1길 16 신논현역 9호선 서울특별시 강남구 봉은사로 102 논현역 7호선 서울특별시 강남구 학동로 102 논현역 언주역 9호선 서울특별시 강남구 봉은사로 201 청평숯불갈비집은 서울시 강남구 논현1동 184-32번지에 위치해 있으며 신논현역 3번출구에서 도보 169M 1분거리인 논현동 먹자골목 초입에 위치해 있습니다. 운영시간은 24시간 연중무휴로 표기되어 있어 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 청평숯불갈비집은 논현동에서 30여년 전통을 이어온 갈비집으로 표기가 되어 있는데요 인근에 부동산 대표님과 함께 식사를 할겸 방문을 하게 되었습니다. 청평숯불갈비집은 청평갈비, 매운갈비찜청평으로 간판이 표기 되어 있습니다. 매장내부사진입니다. 매장이 상당히 넓은편이에요 점심메뉴를 살펴보시면 차돌된장찌개,김치찌

더스테일서면해링턴타워 분양소식

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 부산광역시 부산진구 부전동 168-291번지 외 6필지에 들어서는 더스테일서면해링턴타워 입니다. 부산·울산·경남내에는 총인구 약776만명의 부울경 메가시티의 도시개발속도를 높이고 있는데요 더스테일서면해링턴타워 2021년 전국 최초의 특별지방자치단체인 "부산울산경남특별연합"이 설치되며 메가시티인 부울경 특별연합이 정한 광역사무는 대중교통망 확충, 수소경제권 기반 마련, 친환경 조선산업 육성과 디지털 신사업 거점 을 구축으로 하고있으며 자동차와 조선,항공산업 3대 주력 산업 육성에 집중할 계획이라 발표 하였습니다. 더서면해링턴스테일서면 아울러 정부는 국토교통부 소관인 대도시권 광역교통 시행꼐획제출 광역 간선급행버스(BRT)체계 구축 운영 2개 이상 시도에 걸친 일반물류단지 지정에 관한 사무 등을 부울경 특별연합에 위임 하였는데요 더스테일서면해링턴타워 더스테일서면해링턴타워(2024년12월예정) 부산광역시 부산진구 부전동 168-291 서면역 부산1호선 부산광역시

뉴:홈 첫 사전청약 일반공급 평형별 최대경쟁률 82.4대 1

Previous image Next image 국토교통부는 2월 17일 뉴:홈 사전청약 일반공급 접수를 마감한 결과 일반 공급 평균경쟁률은 28.3대 1, 평형별 최고 경쟁률은 82.4대1 (고양창릉 84)을 기록 하였다고 밝혔다. ·일반공급 유형별 경쟁률은 나눔형이 34.58대 1, 일반형 12.1대 1로 특별공급에서와 마찬가지로 나눔형이 높게 나타났으며, 지역별 경쟁률은 고양창릉이 46.22대 1로 양정역세권( 16.6: 1 ) 과 남양주진접2 (12.1 :1) 보다 높게 나타났다. 출처 : 국토교통부

공공지원민간임대주택 하자 관리 강화

Previous image Next image 하자 조치 완료 후 잔금 지급, 모바일을 통해 임차인에게 하자정보 제공 의무화등 국토교통부와 주택도시보증사는 지난 1월 공공지원민간임대주택(충주호암) 하자보수 논란 등과 관련하여, 22,10월 이후 입주한 공공지원민간임대주택 하자 ㅊㅓ리 현환을 전수조사하고 개선방안을 마련·시행 한다고 밝혔다. *공공지원민간임대주택: 무주택자 등이 저렴한 임대료 (시세 대비 70%~95%_로 10년간 안정적으로 거주(임대료 인상률 5%이하) 할수있는 주택으로, 임대리츠가 주택도시 기금 출자 또는 공공택지 지원을 받아 건설·임대 출처 :국토교통부 세부내용 보도자료 참고

2022년 세제개편 후속 시행령 개정안 수정사항

Previous image Next image 정부는 지난 연말 국회를 통과한 세제개편안 후속조치로서 관련 시행령 개정안 내용을 1.18 발표한 바 있으며, 그간 법제처 심사,입법예고 및 부처협의를 통하여 제기된 이해관계자 및 관계부처 등의 으견을 반영 하여 당초 발표한 개정안을 일부 수정, 보도자료 출처 - 기획재정부

국토교통부 카드사 협력협약 체결 지원혜택 확대 카드사 다양화

Previous image Next image 고품가 시기 국민 교통비 절감을 위해 알뜰교통카드의 지원 혜택이 대폭 확대되고 사용 가능한 카드사로 기존 6개에서 11개 까지 다양해 진다. (기존)신한,우리,하나,로카,티머니,DGB+(신규 참여) 국민,농협, BC,삼성,현대 알뜰교통카드는 국민 누구나 이용 가능한 교통카드'로, 대중교통비를 월 최대 약 1 ~ 4 만원 절감" 할 수 있으며, 카드사의 추가 할인혜택까지 (대중교통비의 약 10%,월 최대 4만원) 받을 수 있어 이용 만족도가 높다. *'23.2월 현재 기준, 전국 17개 시 ·도 및 173개 시·군 구에서 53만 명이 이용 중 **대중교통 이용 시마다 마일리지 적립한 후 매월 한급(또는 자동 청구 할인) 최근에는 청년 ·저소득층에 대한 마일리지 혜택도 강화(1월~)하여, 고물가 시기에 대중교통 의졷ㄴ도가 높은 취약계층의 경제적 부담을 적극적으로 완화 하는 등 정책 효과가 매우 우수하다. -출처 - 국토교통부 내용참고,

두부공방 마곡점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강서구 마곡중앙5로1길 25 1층 10호 서울특별시 강서구 마곡동 758-3 번지 1층에 위치해있는 두부공방 마곡점 입니다. 두부공방 마곡점 서울특별시 강서구 마곡중앙5로1길 25 1층 10호 마곡나루역 9호선 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 2 9호선마곡나루역 마곡역 5호선 서울특별시 강서구 공항대로 163 두부공방 마곡점은 서울 강서구 마곡동 758-3번지 1층에 위치해 있으며 마곡나루역 1번출구에서 도보 301M 5분거리에 위치해 있습니다. 운영시간은 매주토요일 정기휴무이며 일~금 오전 10:00- 21:00 영업으로 이용에 참고하시면 좋을것 같습니다. 제가 부동산 분양 오픈 사업지의 위주의 일을 하다보니 이번에는 또한번 마곡에 첫 실버타운 오픈 사업지에 오게 되었어요. 사업지 상담사 업무에 종사하다보니 오후 3시에 마곡역에 도착하여 이곳 저곳 부동산 대표님 및 관계자분과 이야기 및 상담을 하다. 보니 어느세 저녘 8시30분ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.. 최

손큰할매순대국 충정로역

안녕하세요 오늘소개드릴곳 서울특별시 중구 중림로 10 서울특별시 중구 중림동 200번지에 위치해 있는 손큰할매순대국 충정로역점 입니다. 손큰할매순대국 충정로역점 서울특별시 중구 중림로 10 삼성사이버빌리지 충정로역 2호선 서울특별시 서대문구 서소문로 17 손큰할매순대국 충정로역점은 서울특별시 중구 중림동 200번지에 위치해있어 충정로역 2호선 5번출구 도보 30M 1분거리에 위치해 있으며 영업시간은 연중무휴 24시간 영업으로 이용에 참고 하시면 도움 되실것 같습니다. 매장내부는 퇴근시간 대비 다소 한산한 편이 였어요 메뉴판을 보시면 순대국 이외에도 뼈해장국,얼큰뼈해장국등 다양하게 준비되어 있습니다. 저는 순대국을 주문하여 먹게되었어요. 김치,깍두기,무말랭이가 기본찬으로 나왔어요 무말랭이는 순대국집에서 오랜만에 보는듯합니다ㅎㅎ 다대기와 새우젓 외에도 소금 후추 등이 있어요 순대국을 시키면 순대가 국에 있어 뜨거워 고기만 있는 메뉴로 먹는편인데, 이날은 저도모르게 순대국을시키어 오랜만에

불법 아파트 직거래 조사결과 발표

Previous image Next image 국토교통부는 공인중개사를 통하지 않고 직거래 방식으로 이뤄진 부동산 거래에 대해 지난해 11월부터 진행해온 고강도 기획조사결과 802건 중 불법의심거래 276건을 적발 했다고 발표했다. 또한, 최근 신고가 매매 후 1년 이상 경과 후 계약이 해제되는 등 이상 거래가 의심되는 사례가 지속적으로 발생하고 있어, 허위 신고가로 거래신고를 했다가 이를 취소하는 이른바 '실거래 띄우기'에 대하여 3월부터 7월 까지 5개월간 기획조사에 착수할 계획이다. 출처:국토교통부

건축분야 규제개선 방안 발표

Previous image Next image 국토교통부는 국토교통 규제개혁위원호 심의와 국무조정실 규제혁신추진단 협의 등을 거쳐 마련한 "건축분야 규제 개선 방안"을 발표하였다. 전원 민간위원으로 구성된 독립기구로서 국토교통부 소관 모든 규제의 철폐 ·개선 · 유지 결정에 대한 심의 · 의결 기능 수행 건축은 연간 매출액 규모 361조원에 달하는 주요 산업인 동시에 주거 · 경제활동 등 인간의 삶을 영위하는 공간을 의미하며, 이를 규율하는 건축법령은 국민생활과 밀접한 관련이 있다. 최근 신산업 발전 · 디지털 전환 · 저출산 고령화 등 정책환경이 변화함에 따라 경제 규제 혁신 TF 등 다양한 경로를 통해 건축 기준과 절차 정비를 위한 제도개선안이 제완되었다. 출처: 국토교통부

홍콩반점0410 마곡나루역점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강서구 마곡중앙로 161-11 힐스테이트에코 서울시 강서구 마곡동 760-1번지에 위치해 있는 홍콩반점 마곡나루역점 입니다. 홍콩반점0410 마곡나루역점 서울특별시 강서구 마곡중앙로 161-11 힐스테이트에코마곡나루 2층 211호 마곡나루역 9호선 서울특별시 강서구 마곡중앙5로 2 9호선마곡나루역 홍콩반점 0410 마곡나루역점은 서울시 강서구 마곡동 760-1번지에 힐스테이트에코 마곡나루 2층 211호에 위치해 있습니다. 마곡나루역 1번출구 기준 도보 212M 3분거리에 위치해 있습니다. 영업시간은 매일 11:00-23:00로 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 현재 신규실버타운 VL르웨스트 현장 오픈 진행중에있어 오후에는 마곡나루 인근 부동산을 자주 가고 있는데요 요즘 들어 부쩍 저녘 8시~9시 쯤 업무를 마치는 일이 잦아졌어요. 해서 마곡나루인근에서 밥을 많이 먹게 됩니다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 이날도 어김없이 퇴근후 혼자만의 저녘 식사를

건축기준 완화 중첩 적용 허용으로 녹색건축 활성화

Previous image Next image 국토교통부는 건물부분 탄소중립을 위한 핵심정책인 녹색 건축물 활성화를 유도하고자 관련 인증취득시 받을 수 있는 건축기준완화 혜택을 중첩 적용할 수 있도록 개선하는 방안 등이 포함된 "건축물의 에너지절약설계기준" 일부 개정고시안을 2월 28일부터 시행한다고 밝혔다. 현행 법령에 따르면 제로에너지건축물 인증 등 녹색건축물 관련 인증을 취득하거나 시범사업 대상 지정, 재활용 건축자재를 사용할 경우 해당 건축물은 최대 15% 범위 내에서 건축기준을 완화하여 적용 할수 있다. 출처-국토교통

진미양푼등갈비

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 양천구 목동동로 293 지하1층 서울 양천구 목동 917-9번지에 위치해있는 진미양푼등갈비 입니다. 진미양푼등갈비 서울특별시 양천구 목동동로 293 지하1층 오목교역 5호선 서울특별시 양천구 오목로 342 진미양푼등갈비는 서울시 양천구 목동 917-9번지에 위치해 있는데요 오목교역 2번출구 기준 도보 357M 8분거리에 지하 1층에 위치해 있습니다. 운영시간은 매달 1,3번 째주 토요일을 제외한 월- 일 11 : ㅣ00 - 2 1 : 30 로 이용에 참고하시면 도움되실것같습니다. 이날은 지난주 토요일 인근에 위치해있는 모델하우스에 근무중에있어 고객 내방과 상담이 끝난후 방문을 했엇던것같아요 상담을 끝으로 식사를 하려하다보니 저를 기다리시다 배가고파 상당히 예민했던 상태였어요. (저는 허기가 져도 예민해지지 않는데 같이온분들이 그랬어욬ㅋ) 우선 진미양푼등갈비 매장에 방문하기이전 메뉴를 확인하였어요 저는 메뉴를보고 1순위가 매운양푼등갈비 3단계였지만, 같

2023년 1월 주택 통계 발표

Previous image Next image 2023년 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 75,359호로 집계 되었으며, 전월(68,148호) 대비 10.6%(7,211호) 증가하였다. ＊전국 미분양(호) : ("22.11월) 58,027(12월) 68,148 ("23.1월) 75,359 1월 미분양은 작년 4분기 분양 물량 이 늘어나면서 발생한 미분양이 신고되면서 증가하였다 준공후 미분양은 7,546호로 전월 대비 0.4% 증가하였다. Previous image Next image 출처 : 국토교통부

KB국민은행, 오늘부터 대출금리 최대 0.55%P 인하

KB국민은행이 오늘 (28일)부터 주택담보대출과 전세자금대출의 금리를 최대 0.55%포인트 인하했습니다. 상품별로 주택담보대출 변동금리 (신잔액코픽스 기준)는 최대 0.35%포인트 낮아지고, 주택전세자금대출 · KB전세안심대출 ·KB 플러스 전세자금대출 금리는 최대 0.55%포인트 낮아졌습니다. 출처 : KB국민은행, 오늘부터 대출금리 최대 0.55%p 인하 - SBS Biz

갭투자 이제 돈 있어야 한다.

서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 임박 출처: "갭투자 이제 돈 있어야 한다"… 서울 아파트 전세가율 50% 붕괴 임박 (daum.net)

평택 고덕지구 등 5개 지구 광역교통 보완대책

평택 고덕지구 등 5개 지구 광역 교통 보완 대책 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 평택 고덕,인천 검단, 파주 운정 1·2,3(2개지구), 오산 세교2 지구의 광역교통 특별대책 및 단기 보완대책을 발표하였다. 대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 22년 10월 신도시 등 광역교통 개선 추진방안을 마련한 이후 교통 불편 개선이 시급하다고 판단한 37개 지구를 집중관리지구로 선정하고, 입주가 진행되었거나 1년 이내 입주 예정인 지구 중 개선대책 이행률·집행률이 50%미만이거나 철도사업 1년 이상 지연된 지구, 교통서비스 하위지구 지자체,사업시행자 등과 함께 지구별 TF와 주민간담회를 진행하면서 광역교통 개선대책 사업 지연 등으로 인한 교통 불편을 신속히 해소 할 수 있도록 대중교통 중심의 단기 대책을 협의해 왔다. *수원 호매실, 화성 동탄 2지구는 광역교통 특별대책 수렵 · 발표 완료 -출처- 국토교통부 Previous image Next image

은행업 감독규정 등 5개 규정 개정안 금융위원회 의결

Previous image Next image -다주택자 규제지역 내 주택담보대출 허용, 임차보증금 반환목적 주택담보대출 규제 완화 등 ①다주택자 규제지역내 주택담보대출 허용 LTV 0 →30% ② 임대 · 매매사업자에 대한 주택담보대출 허용 규제지역LTV 0→ 30, 비규제지역 LTV 0→60% ③ 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 ④ 생활안전자금 목적 주택담보대출 한도 폐지 現 2억원 → LTV · DSR 내 허용 ⑤ 주택담보대출 대환시 기존 대출시점의 DSR 적용 (1년 한시) ⑥ 서민 · 실수요자의 주택담보대출 한도 폐지 現 6억원 → DSR 내 허용 ※ 금융위에서 의결된 개정안은 고시 후 즉시 시행될 예정 (3.2일~) 입니다. -출처- 금융위원회

북창동 순두부

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시 양천구 목동서로 155 서울시 양천구 목동 917번지에 위치해있는 북창동순두두 목동점 입니다. 북창동순두부 목동점 서울특별시 양천구 목동서로 155 목동파라곤 오목교역 5호선 서울특별시 양천구 오목로 342 북창동순두부 목동점은 서울 양천구 목동서로 155 목동파라곤 서울시 양천구 목동 917 파라곤 지하 아케이드에 위치해 있습니다. 오목교역 2번출구 기준 도보 502M 10분 (네이버맵 기준)에 위치해 있으며, 운영시간은 매일 10:00-22:00로 16:00-17:00 브레이크타임으로 이용에 참고하시면 도움 되실것 같습니다. 이날은 인근에 근무중인 모델하우스에서 그랜드오픈을 마치고 진이 빠진채로 북창순두부 목동점을 방문하게 되었어요. 파라곤아케이드내 위치해 있는데, 음식점이 상당히 많더라구요. 허기가진 저녘에 방문한곳은 바로 북창순두부 집이에요. 앞쪽에는 이렇게 순두부 메뉴의 다양한 메뉴가 나열되어 있습니다. 북창순두부 목동점 매장내부 사진이

증권가"부동산 경기 바닥 통과,주간 아파트 값 3월 플러스 전환할것"

2월 부동산 가격 ·분양 지표 분석 급매물 소진에 아파트 값 하락세 멈춰 신규 분양 감소에 미분양 물량동 3월 정점 다만 각종 지반 반등에는 시갈 걸릴것 예상 "기준금리 인하 등 확실한 신호 필요" - 출처 - https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004162412?sid=101 증권가 "부동산 경기 바닥 통과…주간 아파트 값 3월 플러스 전환할 것" 증권가에서 국내 부동산 경기가 바닥을 통과했다는 진단이 나왔다. 앞서 “연착륙 가능성이 높다” 정도의 분석이 나온 적은 있지만 바닥 진단은 사실상 이번이 처음이다. 다만 미국의 긴축 기조가 아직 끝나지 않았고 주택 n.news.naver.com

22년 상반기 인허가 통계표

출처 - ’22년 상반기 건축 인허가 통계 발표 | 서울Pn (seoul.co.kr)

아파텔 담보대출 숨통 트인다.

출처 - 연합 뉴스 금융 당국이 주거용 오피스텔 담보대출 시 적용되는 총부채원리금상환비율 (DSR) 부채 산정 방식을 개선해 대출 한도를 늘리는 방안을 검토 하고 있다. 2030세대를 중심으로 주거용 오피스텔을 매입하는 실수야자가 늘고 있지만 DSR 규제 강화로 대출 가능 금액이 아파트에 비하여 턱없이 적다는 지적에 따른것으로 6일 금융권에 따르면 금융위원회는 주거용 오피스텔 담보대출 때 적용되는 DSR 부채 산정 방식 개정 검토에 착수했다. 건축법이 적용되는 주거용 오피스텔은 주택법상 주택이 아니어서 대출 시 비주택담보대출로 분류된다. 이때문에 주거용 오피스텔을 매수하려 해도 대출 한도가 주택담보대출과 큰 차이를 보인다는 지적이 제기되며 은행연합회의 '여신 심사 선진화를 위한 모범 규준' 에 따르면 DSR을 계산할 때 비주택 담보대출의 원금 상환 기간은 현재 일괄 8년으로 고정돼 있으며, 주택담보대출의 경우 DSR 계산 시 30년,40년 등 실제 상환 기간이 적영 되지만 비주택 담

180M 서울링, 상암 하늘공원에 들어선다.

서울 마포구 상암동 하늘공원에 대관람차가 들어선다. 규모만 세계 최대 수준인 180M로, 연간 약350만명 이상의 관광수요가 발생할 것으로 기대된다. 8일 서울시는 세계 최대 규모의 서울형 대관람차 "서울링"을 하늘공원에 조성하고 2025년 착공에 나선다고 발표했다. 오세훈 서울시장은 영국 런던의 '런던아이'와 같은 대관람차 '서울아이를 서울 한강변에 조성하겠다는 계획을 담은 '그레이트 선셋 한강 프로젝트'를 지난해 8월 발표한 바 있다. 출처 : '180m 절대반지' 서울링, 상암 하늘공원에 들어선다 (naver.com)

서울시,강남·목동 토지거래허가구역 비해제

서울시가 다음 달 지정기한이 만료되는 강남 ·목동 토지거래허가 구역을 해제하지 않기로 했다. 9일 서울시에 따르면 시는 최근 부동산시장 동향을 고려해 이같은 방침을 정했다고 밝혔다. 시 고위 관계자는 "부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다"며 "이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것"이라고 말했다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택 ·상가 ·토지 등을 거래할 때 관활구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 구역을 말한다. 이 구역으로 지정되면 임대를 놓거나 전세를 끼고 집을 맷후ㅏ는 일명'갭투자'가 불가능 하다. 작년 8월 31일 기준 서울시 전체 면적의 9.2%에 해당하는 55.99가 토지거래 허가구역으로 지정됐다. 토지거래허가구역 중 양천 ·영등포·성동·강남 등 주요 재건축 단지(4.57)는 올해 4월 26일 지정기한이 만료 된다. 이어 국

온라인 ·원스톱 대환대출 인프라 구축 현황 및 환대계획

한강변 확 바뀐다 수상 곤돌라 ·보행교

출처 :한강변 확 바뀐다…개발규제 풀고 수상 곤돌라·보행교 (daum.net) 한강 곤돌라-서울시 오세훈표 '그레이트 한강' 시동 2007년 한강르네상스 부활 여의도에 제2세종문화회관, 수상활동 거점시설 조성 아파트 높이 제한이 온화돼 스카이라인이 다양해지고 제2세종문화회관 등 대형 문화시설이 들어선다. 수상활동의 거점이 되는 항만시설과 더불어 수상 산책로와 보행교도 생긴다. 곤돌라를 타고 한강 풍광을 즐길 수도 있다. 오세훈 서울시장은 9일 시청에서 기자설명회를 열고 이런 내용의 '그레이트 한강 프로젝트 추진 계획'을 발표했다. 이계획은 오세훈 시장이 2007년 발표한 '한강르네상스'사업의 2.0버전이다. 원조 사업이 내세웠던 '회복과 창조'의 철학을 이어받으면서도 그간의 사회 변화를 고려해 부족한 점을 보완하고 새로운 기회를 창출하는 데 중점을 뒀다고 시는 설명 했다. 이를통해 한강의 편의성과 매력을 높여 시민 삶의 질을 개선하고 서울의 도시 경쟁력을 강화하는게 목표로 서울시는

신의주 찹쌀순대 신논현역점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강남구 강남대로 122길 15 서울 강남구 논현동 163-17번지에 위치해 있는 신의주 찹쌀순대 입니다. 신의주찹쌀순대 신논현역점 서울특별시 강남구 강남대로122길 15 1층 102호 신논현역 9호선 서울특별시 강남구 봉은사로 102 신의주찹쌀순대 신논혁역점은 서울특별시 강남구 강남대로 122길 15 1층에 위치해 있는데요 신논현역 (7호선,신분당선) 3번출구에서 논현동먹자골목초입 도보 423M 6분거리에 위치해 있습니다. 운영시간은 24시간 영업으로 이용에 참고하시면 도움되실것 같아요. 지난주 일요일이였던것같아요 퇴근길에 논현동에 방문을하여 저녘을 먹게 되었어요. 하루하루가 상당히 타이트 하게 흘러가고 있는것 같아요. 당일 고객님 방문이 없어 이렇게 휴일에 글을쓰고 있다는.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일요일 신의주찹쌀순대 신논현역점 매장내부사진입니다. 휴일 저녘이여서 인지 다소한산한 모습이였어요. 신의주찹쌀순대 신논현역점 메뉴판인데요 순대국,얼큰순대

논현동 오늘맥주한잔

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 강남구 학동로 2길 56 서울 강남구 논현동 164-14번지에 위치해 있는 오늘맥주한잔 맥주,호프 집 입니다. 오늘맥주한잔 서울특별시 강남구 학동로2길 56 1층 103호 오늘맥주한잔 논현역 7호선 서울특별시 강남구 학동로 102 논현역 신논현역 9호선 서울특별시 강남구 봉은사로 102 오늘맥주한잔은 서울 강남구 논현동 164-14번지에 위치해 있습니다. 논현역 3번출구에서 도보 292M 4분거리 신논현역 3번출구에서 도보 407M 5분 거리에 위치해 있으며 논현동 먹자골목내 위치해 있어요 오늘맥주한잔 영업시간은 주중 17:00-03:00 주말(토,일) 14:00-05:00로 이용에 참고하시면 도움 되실것같아요. 신의주찹쌀순대에서 1차를 마치고 부동산계약건을 끝내고 2차로 방문한 곳입니다. 저녘식사를 먹고 방문한 곳인데요 2차는 제가 좋아하는 피자와 소주를 먹으로와 넘 행복했던것같아요. Previous image Next image 오늘,맥주한잔 매장

인스케이프양양바이파르나스

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 강원도 양양군 강현면 낙산사로 42 강원도 양양군 강현면 전진리 7-4번지에 들어서는 생활숙박시설 인스케이프양양바이파르나스 입니다. 인스케이프양양바이파르나스 인스케이프양양바이파르나스(2026년11월예정) 강원도 양양군 강현면 낙산사로 42 인스케이프양양바이파르나스는 강원도양양군강현면낙산사로42에 위치하는데요 대지면적 약 899평에 지하7층 지상39층 규모로 들어서며 전용 면적 11.2평~45.8평형의 1개동의 21가지 타입의 393호실을 공급 분양에 나서며 주차대수 334대로 준공 예정일은 2026년 11월 예정 입니다. 인스케이프양양바이파르나스 시공은 쉐라톤 그랜드인천호텔, 서울드개론시티,노보텔앰배서더동대문, 하노이대우호텔 등 국내외 다양한 호텔공사 실적을 갖춘 대우건설이 시공을 맡습니다. 인스케이프양양바이파르나스 단지 배치도 인스케이프양양바이파르나스는 지상 174.6M 높이로 강원도에 기공급된 건축물중 가장 높은 건축물 인데요 최고층 39층에는 루프탑라

아산한신더휴아파트분양소식

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 충남 아산시 권곡동 공동주택 신축공사 사업지인 충남 아산시 권곡동 240-2번지 일원에 들어서는 아산 한신더휴 아파트 분양 소식입니다. 아산한신더휴아파트 아산한신더휴아파트(2025년08월예정) 충청남도 아산시 권곡동 240-2 온양온천역 1호선 충청남도 아산시 온천대로 1496 온양온천역 아산한신더휴 아산한신더휴는 충남 아산시 권곡동 240-2번지 일원에 들어서며 지하 2층 지상20층의 아파트 7개 동으로 세대수는 603세대로 주차대수는 784대 세대당 1.3대로 입주 예정일은 2025년 8월 입주 예정 입니다. 아산한신더휴 아산한신더휴 아파트가 공급되는 곳은 충청남도 아산시로 현재 충청남도 아산시로의 인구유입이 꾸준히 이어지고 있는 '50만 자족도시'계획이 진행 중인 곳 입니다. 아산한신더휴 최근 아산시는 경제,인구 측면에서 실제 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 2019년 아산시의 GRDP(지역내총생산)규모는 당해년 가격 기준 28조9717억원 규모로

강서구,'강서안전교육센터기공식'개최

서울 강서구(구청장 노현송)는 13일 오후 3시 강서 안전교육센터 건립 부지(강서구 내발산동 739,발산근린공원 내) 에서 '강서 안전교육센터 기공식'을 개최한다고 12일 밝혔다. 강서 안전교육센터 건립 사업은 2017년 교육부 공모사업에 강서구가 선정돼 추진하고 있으며, 서울시와 서울시 교육청이 사업에 함꼐 참여하고 있다. 구는 총 사업지 230억원을 투입하여 2024년 준공을 목표로 하고 있다. 출처:강서구, ‘강서 안전교육센터 기공식’ 개최 (naver.com) VL르웨스트

서울시,'위례트램' 13일 착공식 2025년 개통

서울시는 오는 4월 13(목) 10시에 서울 송파구, 경기도 성남시, 하남시 간의 협력의 상징성을 고려하여 3개 시의 경계 부분인 위례중앙광장북측에서 서울 송파구, 경기도 성남시, 하남시 주민들과 함꼐 착공식을 한다고 밝혔다. Previous image Next image Previous image Next image

닭곰탕 찜닭

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울특별시서대문구충정로2가102-2번지에 위치해 있는 닭곰탕찜닭 집입니다. 닭곰탕찜닭 서울특별시 서대문구 경기대로 64 서대문역 5호선 서울특별시 서대문구 통일로 126 충정로역 2호선 서울특별시 서대문구 서소문로 17 오랜만에 닭곰탕 찜닭집에 방문하게 되었는데요 간판이 새롭게 바뀌어 있엇어요 매장 내부는 다소 한산하였는데요 6개월 만에 방문하여 메뉴판을보니 천원씩 가격이 인상이 되어 있었습니다. 매번 올때마다 먹던 부대찌개나,제육볶음 대신 이날은 닭곰탕을 드디어 먹게 되었어요. 반찬은 먹을 반찬만 간단히 부탁을 드렸습니다. 우선 닭곰탕 전문점 답게 닭냄새가 나거나 그러하진 않습니다. 닭곰탕 이외에도 음식들이 맛이 있어 기회되시면 방문해보시는것을 추천드려요 :)

덕은DMC아이에스비즈타워지식산업센터분양소식

안녕하세요 오늘 소개드릴 곳은 고양시 덕은 지구 업무 6-7BL에 들어서는 덕은 DMC 아이에스 비즈타워 지식산업센터 분양 소식입니다. 덕은 DMC 아이에스 비즈타워 한강 덕은DMC아이에스BIZ타워한강(2025년예정) 경기도 고양시 덕양구 덕은동 425-26 수색역 경의중앙선 서울특별시 은평구 수색로 261-1 화전역 경의중앙선 경기도 고양시 덕양구 화랑로 53 디지털미디어시티역 6호선 서울특별시 마포구 수색로 175 덕은DMC아이에스비즈타워한강 덕은 DMC 아이에스 BIZ 타워 한강 지식산업센터는 고양시 덕은 업무지구 6-7BL에 위치하는데요 대지면적 약 5,224.62평 지하 4층 지상 21층 규모로 들어섭니다. 준공 예정일은 2025년 하반기 (2025년 12월 말 예정)입니다. 덕은DMC아이에스비즈타워한강 경기도 고양시 떡은 지구는 대규모 지식산업센터의 입주가 본격화되면서 각종 개발 사업들이 속도를 내고 있습니다. 덕은DMC아이에스비즈타워한강 덕은지구의 수도권 서북부 지역으로

오목교역 대포동쪽갈비

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 양천구 오목로 337-15 서울 양천구 목동 406-216 번지에 위치해 있는 대포동쪽갈비집입니다. 대포동쪽갈비 서울특별시 양천구 오목로 337-15 1층 대포동쪽갈비 오목교역 5호선 서울특별시 양천구 오목로 342 대포동쪽갈비는 서울 양천구 목동 406-216번지에 위치해 있는데요 운영시간은 매일 16:00-23:00로 이용에 참고하시면 도움되실것 같습니다. 대포동 쪽갈비 입구 앞쪽에는 메뉴를 볼수있게 되어있어요 양념쪽갈비,매운쪽갈비 외에도 껍데기,제육주먹밥,비빔국수, 잔치국수,누룽지,순두부찌개 등이 있습니다. 매장내부에는 사람들이 다소있어 안쪽으로 앉게 되었어요 퇴근후 방문해서인지 사람들이 다소 많이 있엇어요 저희는 양념쪽갈비,매운쪽갈비 1인분을 시키게 되었어요 벽쪽에는 쪽갈비 맛있게 먹는방법이 나와있습니다. 매운양념쪽갈비와, 양념쪽갈비 중에는 개인적으로 매운것을좋아하는편인데 양념쪽갈비에 손이 더가더라구요, 계란찜과,껍데기는 서비스로 사장님께서 주

빽돈을지로점

안녕하세요 오늘소개드릴곳은 서울 중구 을지로14길 22 서울 중구 을지로3가 302-3번지에 위치해 있는 빽돈 을지로점 입니다. 빽돈 을지로점 서울특별시 중구 을지로14길 22 상록수빌딩 1층 을지로3가역 2호선 서울특별시 중구 을지로 106 을지로3가역 3호선 서울특별시 중구 을지로 129 빽돈 을지로점은 서울 중구 을지로3가 302-3번지에 위치해 있는데요 을지로3가역 9번 출구에서 도보61M 1분거리에 위치해있습니다. 운영시간은 월~목 오전 11:00-22:10 금~일 11:00-23:10으로 이용에 참고하시면 도움 되실것 같아요 점심시간이 조금 지난후 빽돈을 방문하게되었어요 쉬는날이 특별히 정해지지 않아, 이날은 집에서 쉬고 있는터에, 갑작스러운 급만남으로 점심을.. 얼마전 저의 생일이여서, 같이 근무하던 형아와, 동생이랑 같이 점심식사를 먹게 되었어요. Previous image Next image 저는 뒤늦게 도착하여, 미리 빽돈매장에서 음식을 주문하고 미리 먹고 있으라

전국민간아파트당 전월대비 1.61%상

Previous image Next image Previous image Next image 주택도시보증공사는 2023년 3월말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 발표하였다. 전국민간아파트는 최근 1년간 당 평균 분양가격은 2023년 3월말 기준 480만 5천원 으로 전월대비 1.61% 상승 했다. 2023년 3월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 6,833세대로 전년 동월 대비 44% 하락 하였다. 출처 - HUG 주택도시보증공