부동산투자의 일반적 요인

부동산은 주식·예금· 보험 등 대체성 있는 투자분야와는 달리 부동산에 투자한 경우에는 이를 직접 이용하거나 관리할 수있으며 부동산의 개별성으로 인한 비대체성, 이용·거래활동에 있어서의 국지성 역시 부동산투자를 불러일으키는 요인이 되며 부동산은 대체로 인플레이션에 강한 측면이 있는데, 이것이 부동산투자를 불러일으키는 요인이 되며 디플레이션에는 약하다는 단점이 있다. 부동산투자 결정시 고려사항을 보면 대체적으로 투자의 안정성,산출의 확실성 투자의 환금성,자본가치의증대 거리의감안,세제면에서의이익 경영관리의 부담 여부, 순수익의 재투자 지레의 작용 등 종합적으로 판단하여야 하여야 한다....