재산 3분법이란 재산을 예금·부동산·주식 에 각각 배분투자하여, 투자에서 발생되는 위험을 분산시키고 안전성·수익성·환금성을 균형있게 검토하여 재산관리를 하고자 하는것으로 투자재산 중 은행예금은 안정성과 환금성에는 강하지만, 수익면에서는 부동산이나 주식을 따를 수 없으므로 수익성은 약하다는 단점이 있으며, 주식은 주가의 상승과 사업에 따른 이익배당 필요시에 매매가 용이하므로 수익성과 환금성은 높은 편이나, 재산의 보전이란 측면에서는 피해를 볼 우려가 많다는 점에서 안전성이 약한 편이다. 부동산은 부동성·부증성·역속성 등의 자연적 특성으로 인하여 안전성과 수익성에 있어서 유리한, 처분에 있어서 많은 시간을 요하므로 환금성을 떨어지는 편이다....
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