임대주택정책

임대주택정책 정부가 임대주택시장에 개입하여 임대료를 일정수준 이상 올릴 수 없도록 하는 직접적으로 개입하느 제도로 임대료 규제는 임대료 수준 또는 임대료 상승률을 일정 범위 내에서 규제하여 임차가구를 보호하려는 가격통제 방법의 하나이며 최고가격제에 해당한다. 시장임대료 이하로 임대료를 통제하면 공급이 완전 비탄력적인 한, 임대인의 소득 일부가 임차인에게 귀속되는 소득의 재분배 효과가 있으며 암시장이 형성되어 불법적인 음성적 거래가 나타날수 있으며, 규제임대료와 음성적 거래에 의한 임대료 간의 임대료에 대한 이중가격을 형성할 수 있다.

주택 보조금정책 주택 보조금정책 중 임대료 보조정책은 저소득층의 주택문제를 해결하기 위해 일정수준 이하의 저소득층에 정부가 임대료의 일부를 직접 보조해주는 것을 말한다. 주택 보조금정책은 정부의 간접적인 개입에 해당하는 정책으로 크게 수요 측 보조금과 공급 측 보조금으로 나눌수 있다.

수요측보조금 정책으로는 주택바우처는 임차인에게 보조금을 지급하는 수요...