24.02.07

히브리서 6:10 KRV [10] 하나님이 불의치 아니하사 너희 행위와 그의 이름을 위하여 나타낸 사랑으로 이미 성도를 섬긴 것과 이제도 섬기는 것을 잊어버리지 아니하시느니라 https://bible.com/bible/88/heb.6.10.KRV 히브리서 6:10 하나님이 불의치 아니하사 너희 행위와 그의 이름을 위하여 나타낸 사랑으로 이미 성도를 섬긴 것과 이제도 섬기는 것을 잊어버리지 아니하시느니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 하나님이 불의치 아니하사 너희 행위와 그의 이름을 위하여 나타낸 사랑으로 이미 성도를 섬긴 것과 이제도 섬기는 것을 잊어버리지 아니하시느니라 bible.com

[공유] 재건축 '패스트 트랙', 법 개정 막혀 '슬로우 트랙' 우려 [1.10 한달 점검①]

오늘의 뉴스 [공유] 재건축 '패스트 트랙', 법 개정 막혀 '슬로우 트랙' 우려 [1.10 한달 점검①] 들둘이 2024. 2. 7. 8:58 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 데일리안 | 네이버 뉴스 재건축 '패스트 트랙', 법 개정 막혀 '슬로우 트랙' 우려 [1.10 한달 점검①] 정부가 지난달 대대적인 부동산 규제 완화 방안인 '1.10 주택공급 확대 방안'(1.10대책)을 발표한 지 한 달 가량이 지났지만, 시장에 미치는 효과는 미미하다. 재건축 안전진단 완화 등을 포함한 도심 내 공급 확 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

2월 7일 수요일 간추린 아침뉴스

윤석열 대통령과의 신년 대담 방송인 '특별 대담 대통령실을 가다'가 오늘 밤 10시 KBS 1TV를 통해 방송됩니다. 100분 분량의 대담을 통해 정치와 경제, 외교 등 집권 3년차 국정 운영 방향을 직접 밝힐 예정입니다. 정부가 다가오는 설을 맞아 특별사면을 단행했습니다. 김관진 전 국방부장관과 김기춘 전 대통령비서실장도 사면 명단에 올랐는데, 정부는 이번 사면이 활력있는 민생 경제와 국민 통합의 계기가 되길 바란다고 밝혔습니다. 더불어민주당도 1차로 서른여섯 곳 지역구에 대한 심사 결과를 발표했는데 임혁백 공관위원장이 윤석열 정권을 키운 책임을 언급하며 친문 중진을 겨냥한 것으로 보이는 발언을 해 파장이 일고 있습니다. 대표적인 문재인 정부 인사 임종석 전 실장은 동의하지 않는다며 불편한 기색을 드러냈습니다. 공천 심사에 나선 국민의힘이 5선 서병수 의원과 3선 김태호 의원 등 이른바 영남 중진에게 험지로 꼽히는 지역구 출마를 요구했습니다. 그러면서 어제 단행된 특별 사면

정비사업의 제도개선 보완과정_6-8

법6. 도정법 일부개정[시행 2021. 3. 16.] [법률 제17943호, 2021. 3. 16.] 개정 이유 및 요지 1) 국민생활 및 기업활동과 밀접하게 관련되어 있는 인허가 및 신고 민원의 처리절차를 법령에서 명확하게 규정함으로써 관련 민원의 투명하고 신속한 처리와 일선 행정기관의 적극행정을 유도하기 위하여, 2) 주택재개발사업 등 정비사업을 위한 조합설립, 사업시행 및 관리처분계획 등의 인가 사항 중 경미한 사항의 변경신고가 수리가 필요한 신고임을 명시하고, 3) 시장ㆍ군수 등의 정비사업 준공인가나 공사완료의 고시와 관련하여 협의를 요청받은 행정기관의 장이 10일 이내에 의견을 회신하도록 하고, 그 기간 내에 의견을 회신하지 아니하는 경우에는 협의가 이루어진 것으로 간주하는 제도를 도입하려는 것임. 조항별 세부 주요 규정(요지) 법 제35조제6항부터 제8항까지를 각각 제8항부터 제10항까지로 하고, 같은 조에 제6항 및 제7항을 각각 다음과 같이 신설한다. ⑥ 시장ㆍ군수등은

2024전망_대한건설정책연구원(주택시장)

[KODA 일일동향보고 – 2월 7일(수)]

한림건축그룹, 캄보디아 이마트24 1호점 오픈 임박 (출처:헤럴드경제) https://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20240202000503 대우건설, 평택 푸르지오 센터파인 2월 분양 (출처:대한경제) https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202402060908053230022 롯데건설, '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ' 2월 분양 (출처:한국경제TV) https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202402060042 현대엔지니어링 홍현성 대표, “건설 넘어 친환경·신사업 개발나설 것" (출처:이데일리) https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02381286638787896 중흥토건·SK에코플랜트 컨소시엄, ‘송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW’ 2월 분양 (출처:헤럴드경제) https://news.herald

[공유] ‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가보니

오늘의 뉴스 [공유] ‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가보니 들둘이 2024. 2. 7. 13:21 이웃추가 본문 기타 기능 정책도 수익성이 떨어지면 무소용 출처by 주간동아 | 네이버 뉴스 ‘집값이 5억인데 추가 분담금 5억’… 재건축 급제동 상계주공5단지 가보니 주민들 “공사비 비싸고, 공기(工期) 길다”… 계약해지 당한 GS건설은 손해배상 소송 “추가 분담금이 5억 원이나 된다고 하는데 그럴 거면 재건축을 왜 하나. 기존 소유주 30%가량이 현금 청산을 당할 수도 있다더라 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] “이 공사비로는 강남 말고 답없다”…규제 아무리 풀어도 소용없네 [부동산360]

오늘의 뉴스 [공유] “이 공사비로는 강남 말고 답없다”…규제 아무리 풀어도 소용없네 [부동산360] 들둘이 2024. 2. 7. 15:06 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 헤럴드경제 | 네이버 뉴스 “이 공사비로는 강남 말고 답없다”…규제 아무리 풀어도 소용없네 [부동산360] 치솟는 공사비로 전국의 정비사업이 중대 기로에 섰다. 사업성을 가르는 비용과 수익 양쪽에서 모두 악화 국면으로 전개되고 있어서다. 비용에 해당하는 공사비는 이미 서울과 수도권 등에서 3.3당 1000만원을 넘어서기 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

2040 서울도시기본계획 _개요1

제1절 2040 서울도시기본계획 개요 1. 2040 서울도시기본계획의 의미 - 서울도시기본계획이란 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 근거한 도시·군기본계획을 대도시 서울의 특성에 맞게 재구성한 ‘서울형 도시기본계획’을 의미한다. - 서울도시기본계획은 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 및 ｢도시·군기본계획수립지침｣에 따라 국토의 한정된 자원을 효율적이고 합리적으로 활용하여 시민 삶의 질을 향상시키고, 서울시의 지속가능 한 발전을 위한 정책 방향을 제시함과 동시에 장기적으로 도시가 발전하여야 할 틀을 제시하는 종합계획 이다. - 2040 서울도시기본계획에서는 디지털 전환, 팬데믹, 인구변화 등에 따른 미래 도시공간 변화에 대비하여 7대 공간목표를 설정하였고, 부문별 전략계획을 통해 실효성 있는 계획체계로 개선하였으며, 토지이용계획의 지침적 성격을 강화하였다. 도시기본계획이란? 도시기본계획은 1981년 ｢도시계획법｣의 개정에 의해 법정화되었고, 수립목적은 토지의 이용 및 개발과

[공유] 수도권 주택공급은 저조…대출 규제는 강화 전망

오늘의 뉴스 [공유] 수도권 주택공급은 저조…대출 규제는 강화 전망 들둘이 2024. 2. 7. 16:53 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 매일경제 | 네이버 뉴스 수도권 주택공급은 저조…대출 규제는 강화 전망 국토硏 올해 부동산시장 전망 공사비 올라 분양물량 적을듯 주담대 금리 9월께 상승 유력 “리츠 활용 노후단지 재개발 공공지원 민간임대 주력해야” 올해 말까지 전국 주택 가격 하락이 예상되는 가운데 주택 구매 자금 마 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 중도금 이자 못 내더니...지역 중견건설사, 연쇄 보증사고 터졌다

오늘의 뉴스 [공유] 중도금 이자 못 내더니...지역 중견건설사, 연쇄 보증사고 터졌다 들둘이 2024. 2. 7. 19:50 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 파이낸셜뉴스 | 네이버 뉴스 중도금 이자 못 내더니...지역 중견건설사, 연쇄 보증사고 터졌다 영세건설사 위주의 보증사고 리스크가 부동산시장 침체, 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 여파 등으로 시공능력평가 100위권 건설사로 전이되고 있다. 광주·전남 중견 건설사 H사가 시공을 맡은 아파트 현장 2곳에서 잇따라 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 분양가 낮추고, "계약하면 4천만원 드려요"…미분양 '눈물의 할인'

오늘의 뉴스 [공유] 분양가 낮추고, "계약하면 4천만원 드려요"…미분양 '눈물의 할인' 들둘이 2024. 2. 7. 21:36 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 머니투데이 | 네이버 뉴스 분양가 낮추고, "계약하면 4천만원 드려요"…미분양 '눈물의 할인' 건설사들이 쌓여가는 미분양 물량에 하나둘 자구책을 실행하고 있다. 계약금 원금보장과 중도금 무이자, 환매 조건부 분양 같은 파격적인 조건을 내걸었다. 특히 '미분양 무덤'이라 불리는 대구에서는 분양가를 할인하거나 계 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

24.02.08

미가 7:18 KRV [18] 주와 같은 신이 어디 있으리이까 주께서는 죄악을 사유하시며 그 기업의 남은 자의 허물을 넘기시며 인애를 기뻐하심으로 노를 항상 품지 아니하시나이다 https://bible.com/bible/88/mic.7.18.KRV 미가 7:18 주와 같은 신이 어디 있으리이까 주께서는 죄악을 사유하시며 그 기업의 남은 자의 허물을 넘기시며 인애를 기뻐하심으로 노를 항상 품지 아니하시나이다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 주와 같은 신이 어디 있으리이까 주께서는 죄악을 사유하시며 그 기업의 남은 자의 허물을 넘기시며 인애를 기뻐하심으로 노를 항상 품지 아니하시나이다 bible.com

2월 8일 목요일 간추린 아침뉴스

윤석열 대통령이 어젯밤 KBS를 통해 녹화 방송된 신년 대담에서 김건희 여사 명품 가방 수수 논란에 대해 처음으로 입장을 밝혔습니다. 윤 대통령은 이 의혹을 몰래 카메라를 활용한 정치 공작으로 규정하면서도, "매정하게 끊지 못한 게 문제"라고 말했습니다. 대북 정책에 대해서는 북한을 불합리하고 비이성적인 행동을 할 수 있는 집단으로 규정하고, 튼튼한 안보를 강조했습니다. 또, 저출산 문제를 최우선 국정 과제로 두고 올해 국민이 체감하는 성과를 내겠다고 약속했습니다. 더불어민주당 권칠승 수석 대변인은 김건희 여사 의혹 관련 발언을 지적하며 대통령의 뻔뻔한 태도가 암담하다면서 대국민 사과와 철저한 수사를 요구하는 민의에 대한 대통령의 오만한 불통에 답답함을 누를 수 없다고 밝혔습니다. 더불어민주당이 '고발사주 의혹'과 관련해 윤석열 대통령과 한동훈 국민의힘 비상대책위원장, 임홍석·성상욱 검사를 고위공직자범죄수사처에 고발했습니다. 민주당 검사범죄대응TF는 고발장에서 이들 네 사람이

정비사업의 제도개선 보완과정_9-11

법9. 도정법 일부개정[시행 2019. 4. 23.] [법률 제16383호, 2019. 4. 23.] 개정 이유 1) 국민의 안전을 위하여 정비구역에서 붕괴 우려가 있는 위험 건축물 등에 대한 안전조치는 허가를 받지 않고 할 수 있도록 하고, 2) 정비구역 지정목적을 달성할 수 없거나 토지 등 소유자가 원하는 경우에 정비구역을 해제할 수 있도록 정비구역 직권해제 요건을 완화하는 한편, 3) 정비사업 관련 비리를 근절하기 위하여 조합임원의 자격요건과 결격사유를 강화하고, 토지 등 소유자나 조합원이 요청하거나 공사비의 증액비율이 일정 비율 이상인 경우 공사비 검증을 요청하도록 하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 주요 내용(요지) 가. 정비구역에서 기존 건축물의 붕괴 등 안전사고의 우려가 있는 경우 해당 건축물에 대한 안전조치를 위한 행위는 시장ㆍ군수 등의 허가를 받지 아니하고 할 수 있도록 함(제19조제2항제2호 신설) 나. 정비구역이 지정ㆍ고시된

2040 서울도시기본계획 _수립과정

제3절 수립과정 및 추진체계 1. 2040 서울도시기본계획 수립과정 - 2019년 3월, 2040 서울도시기본계획 수립을 위한 사전준비에 착수하였다. 사전준비 단계에서는 2030 서울플랜의 평가와 함께 다양한 여건 변화에 대응하기 위하여 계획의 성격과 위상, 구성체계, 미래상에 관한 이슈 등 2040 서울도시기본계획 수립을 위한 논의가 진행되었다. - 2019년 5월, 2030 서울플랜의 기조를 유지하면서 실현성을 강화하기 위해 새로운 시대적 가치와 여건 변화 등을 반영한 도시기본계획의 새로운 방향을 논의하였다. : 19인의 전문가자문단을 구성하고 4차례 회의를 통해 추진체계, 수립방향, 시민참여방식 등 결정 - 2019년 9월, 미래상 설정을 위하여 120명의 서울시민과 생활시민으로 구성된 ｢2040 서울플랜 시민 계획단｣ 을 구성하여 2차례의 본회의를 거쳐 시민이 바라는 미래 가치와 주요 과제를 도출하였다. - 2019년 11월, 시의원, 전문가, 실·본부·국 등으로 구성된 ｢2

기부채납 공공시설 통합관리 운영매뉴얼_개요1

1. 배경 및 목적 1-1 배경 - 각종 개발사업에서의 기부채납 공공시설 유형은 기존의 도로·공원 위주 기반시설 공급에서 벗어나, 사회적 변화와 시민들의 요구사항 반영을 위하여 복지·문화체육·경제 활성화 등을 위한 건축물 설치·제공으로 다양화되었음 - 현재 서울시는 다양한 유형의 개발사업으로 도시의 합리적인 이용·개발과 이를 통해 발생하는 사업별 기부채납 공공시설에 대한 각각의 개별기준 및 지침을 수립하여 운영 중이나, - 기부채납 공공시설 계획수립 및 결정·고시 이후 설계, 착공, 준공 과정에 대한 설명이 부족하여 사업제안자, 주관부서 및 운영(예정)부서의 원활한 업무처리가 어려운 실정임 - 기부채납 공공시설의 수요조사부터 계획·결정, 착공·준공 후 모니터링까지 적정 계획 및 실현을 위한 ｢기부채납 공공시설 통합관리｣와 세부운영 매뉴얼 필요 1-2 목적 - 신속하고 원활한 절차 이행 도모 : 기부채납 공공시설의 사전단계, 입안단계, 결정단계, 설계·허가·착공·준공단계 및 운영단계에

[공유] [단독]대조1구역 공사 재개 다시 '안갯속'으로…직무정지 가처분 취하

오늘의 뉴스 [공유] [단독]대조1구역 공사 재개 다시 '안갯속'으로…직무정지 가처분 취하 들둘이 2024. 2. 8. 12:03 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴스1 | 네이버 뉴스 [단독]대조1구역 공사 재개 다시 '안갯속'으로…직무정지 가처분 취하 서울 강북 재개발 최대어 은평구 대조동 '대조1구역' 공사재개가 난항을 겪고 있다. 현재 조합장 직무정지 가처분이 인용되며 직무대행 체제를 유지 중인데, 가처분 소송을 제기한 측에서 소송을 돌연 취하한 것이다. 이에 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

KODA일일동향.24.02.08

한국부동산개발협회, “수요 넘치는 실버주택… 주택연금 가입 가능하도록 해야” (출처:조선비즈) https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/02/06/7SSCGV6DPRHEBHLAFK7MTFW6J4 한국부동산개발협회, "부동산시장 추가 자금 유입 어렵다, 올해 주택가격 더 떨어질 것" (출처:머니S) https://www.moneys.co.kr/article/2024020714285727391 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 1순위 경쟁률 6.35대 1 (출처:대한경제) https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202402071559174750789 디블록자산운용, 미래에셋증권 부사장 출신 안종균 대표 영입 (출처:동아일보) https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240206/123407029/1 대우건설, ‘글로벌 건설

2024년 2월 월간 건설시장 동향(건산연)

(건설수주) 2023년 12월 국내 건설수주는 35.1조원(전월 대비 +174.7%, 전년 동월 대비 +23.0%) - 공공수주는 월간 실적으로는 자료가 작성된 1994년 이래 역대 최대 실적인 21.3조원 기록, 전년 동월 대비 98.9% 증가 - 민간수주는 모든 공종에서 부진, 전년 동월 대비 감소해 22.7% 감소해 5년래 최저 실적 기록 - 결국, 건설수주는 지난 12월 공공수주 증가에 힘입어 역대 최대 실적인 35.1조원으로 크게 증가 (건설기성) 2023년 12월 건설기성액은 18.0조원(전월 대비 +16.5%, 전년 동월 대비 +1.1%) - 공공이 전년 동월 대비 0.6% 증가, 민간도 1.3% 증가해 양호 - 공종별로는 토목과 비주택 건축이 각각 3.3%, 2.2% 증가해 양호했지만, 주택 건축이 1.3% 감소해 부진 (각종 건설물가) 건설 관련 물가의 경우 전반적으로 둔화세가 다소 완화되어 11월과 비슷한 수준으로 횡보세를 보여 - 12월 건설공사비지수, 건설

건설경기 변화에 따른 주요 건설자재 수요 동향 및 전망(건산연)

첨부파일 1주제_건설경기 변화에 따른 주요 건설자재 수요 동향 및 전망(박철한).pdf 파일 다운로드

건설자재 수급 문제점 및 정상화 방안 (대정연)

첨부파일 2주제_건설자재 수급 문제점과 정상화방안(박선구).pdf 파일 다운로드

[공유] “12억 내라” 분담금 폭탄... 신반포 재건축 ‘화들짝’

오늘의 뉴스 [공유] “12억 내라” 분담금 폭탄... 신반포 재건축 ‘화들짝’ 들둘이 2024. 2. 8. 22:46 이웃추가 본문 기타 기능 참 너무하네 출처by 조선일보 | 네이버 뉴스 “12억 내라” 분담금 폭탄... 신반포 재건축 ‘화들짝’ 조합원 분담금 늘어 사업 난항 서울 서초구 잠원동 ‘신반포18차 337동’ 재건축이 최근 분담금 문제로 삐걱대고 있다. 이 사업은 한강 변에 자리 잡은 1동, 13층 아파트를 2동 31층으로 다시 짓는 것이다. 가구 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 건설사 마수걸이, 주택 보단 ‘관급 공사’... “업황 부진에 수익 보단 안정”

오늘의 뉴스 [공유] 건설사 마수걸이, 주택 보단 ‘관급 공사’... “업황 부진에 수익 보단 안정” 들둘이 2024. 2. 8. 22:47 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 조선비즈 | 네이버 뉴스 건설사 마수걸이, 주택 보단 ‘관급 공사’... “업황 부진에 수익 보단 안정” 10위권 대형사, 주택 수주 2건에 불과 토목·건축 등 공공기관 발주 공사에 눈길 새해 들어 건설사들의 주택사업 부문 ‘마수걸이 수주’ 실적이 저조한 것으로 나타났다. 고금리 기조와 부동산 경기 침체가 계속되면서, n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

24.02.09

고린도전서 12:25-27 KRV [25] 몸 가운데서 분쟁이 없고 오직 여러 지체가 서로 같이하여 돌아보게 하셨으니 [26] 만일 한 지체가 고통을 받으면 모든 지체도 함께 고통을 받고 한 지체가 영광을 얻으면 모든 지체도 함께 즐거워하나니 [27] 너희는 그리스도의 몸이요 지체의 각 부분이라 https://bible.com/bible/88/1co.12.25.KRV 고린도전서 12:25 몸 가운데서 분쟁이 없고 오직 여러 지체가 서로 같이하여 돌아보게 하셨으니 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 몸 가운데서 분쟁이 없고 오직 여러 지체가 서로 같이하여 돌아보게 하셨으니 bible.com

한국축구의 희망과 불안의 공존

국가의 지도자든 팀의 지도자는 전체를 아우르고 문제가 있을 경우 있는 자원을 활용해 조기에 해결해야 한다. 그러기 위해 막강한 지위를 부여하고 그에 상응하는 급여도 지급한다. 아직도 흥민이의 뒷 모습이 생각난다. 세계 어느 무대에서도 손색없는 이 친구의 마지막 아시안컵이 볼품없게 종료됐다. 열받아 그 열을 시키고서야 이 글을 쓰지만 좋은 자원을 활용하지 못하고 전술전략도 없는 클린스만이 받은 건 철저히 농락당한 4강전. 순전히 개인의 능력으로 꾸역꾸역 4강에 올랐지만 로테이션 없는 강행군에 체력은 이미 바닥, 좋은 리그에서 실력발휘하고 있는 선수들이 감독의 능력을 모를까? 아마 저 놈 빼고 우리끼리 해보자고 했을 듯. 상대방은 한국의 모든걸 다 보고 있는데 한국감독 독일인은 그냥 관중모드. 뛰어난 선수가 뛰어난 감독이 되지 못한다지만 이건 머 기본도 안되어 있어. 분석도 안하고 게임에 들어가 전반전 보고 후반작전을 짜는. 그러니 승부가 힘들고 선수체력은 바닥이고. 갈아끼자. 내 생애

정비사업의 제도개선 보완과정_12-13

법12. 도정법 일부개정[시행 2018. 2. 9.] [법률 제14857호, 2017. 8. 9.] 개정 이유 1) 정비사업의 조합임원이 용역업체로부터 금품을 받는 등 비리행위가 지속적으로 발생하고 있으며, 2) 특히 정비사업의 상당수 용역을 제한경쟁이나 수의계약의 방법으로 업체를 선정하고 있어 업체 간 공정한 경쟁이 어려운 상황임. 3) 이를 해소하기 위하여 노후ㆍ불량 건축물의 정의를 명확하게 규정하고, 공사나 용역 등 계약 시 일반경쟁 입찰을 확대하며, 4) 관리처분계획의 검증을 강화하는 등 정비사업의 투명성을 개선하고, 정비사업의 신탁업자 시행방식 도입에 규제차익을 해소하는 한편, 5) 정비사업과 관련된 분쟁을 신속하게 조정할 수 있도록 분쟁 조정기간의 연장 사유를 구체화하는 등 현행 제도의 미비점을 개선하려는 것임. 주요 내용(요지) 가. 건축물의 구조적 결함여부와 관계없이 도시미관을 저해하거나 노후화된 건축물로서 시ㆍ도조례로 정하는 건축물을 노후ㆍ불량건축물에 포함함(제2조)

2040 서울도시기본계획 _미래상과 목표

제1절 서울의 변화진단 1. 서울의 현황 1) 서울의 일반현황 - 서울의 면적은 605.96이며, 내사산과 외사산으로 둘러싸여 수려한 경관을 이루고 있다. 서울의 중앙에는 한강이 동서를 가르고 있고, 권역별로 4대 지천이 한강으로 유입되는 지형적 모습을 보인다. 2) 서울의 도시형태 변화 - 서울은 1394년 조선의 수도로 결정된 이후 동서축의 도시구조를 유지해 왔으나, 일제강점기에 남쪽으로 시가지가 확산되어 남북축의 도시구조로 바뀌기 시작하였다. 광복 이후에는 도시인구의 급격한 증가와 함께 시가지가 한강 이남으로 확산되어 1970년대 중반부터 현재의 시가지가 형성되었다. - 이후 서울의 인구 증가 및 시역의 확장과 더불어 도시인구와 물자의 원활한 이동을 지원하기 위한 도로망이 발달되면서 방사형 가로망과 순환가로망체계가 형성되었으며 광역적으로는 서울과 주변 수도권이 연계되는 광역대도시권이 형성되었다. 3) 서울의 재해취약성분석 결과 - 기후변화에 따라 대형화·다양화되고 있는 재해에

기부채납 공공시설 통합관리 운영매뉴얼_유형 및 종류

1. 공공기여 변천 - 2000년 ｢도시계획법 시행령｣ 개정으로 지구단위계획에서 토지 기부채납 근거가 마련되었고, 2011년 ｢국토계획법 시행령｣ 개정을 통해 건축물 기부채납 근거가 추가로 마련되었으며, 서울시는 개정된 법령에 맞춰 ｢공공시설등 기부채납 용적률 인센티브 운영기준(2011년)｣을 수립하여 운영하였음 - 2012년 ｢국토계획법 시행령｣ 개정 시 자치구 내 기반시설의 설치비용, 2016년 ｢도시정비법｣ 개정 시 정비 사업 현금납부, 2021년 ｢국토계획법｣ 개정 시 공공시설등의 설치비용 납부의 광역화 사용 관련 근거가 마련되었음 - 서울시는 2015년에 ｢기부채납 공공시설 통합관리시스템 운영 계획(2015년)｣ 수립을 시작으로, ｢정비사업 현금 기부채납 운영 계획(2017년)｣, ｢기부채납 공공시설 설치비용 검증 가이드라인 (2021년)｣, ｢기부채납 수요·공급 통합관리시스템 운영계획(2021년)｣, ｢공공시설등 설치비용 관리·운영 기준(2022년)｣등 관련 기준을 수립하

[공유] 올해 집값은 '안갯속'…설 이후 부동산 시장은

오늘의 뉴스 [공유] 올해 집값은 '안갯속'…설 이후 부동산 시장은 들둘이 2024. 2. 9. 5:38 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 한국경제TV | 네이버 뉴스 올해 집값은 '안갯속'…설 이후 부동산 시장은 설 연휴 이후 부동산 시장에 대해 자세히 분석해보겠습니다. 서진형 경인여대 교수, 그리고 부동산부 성낙윤 기자 나와있습니다. 교수님 안녕하십니까? (네 안녕하세요?) 최근 부동산 시장 참 어렵습니다. 일단 금리도 여 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] '금리'가 올해 집값 좌우…"대책 효과는 좀 더 살펴봐야"[1·10대책 한달]①

오늘의 뉴스 [공유] '금리'가 올해 집값 좌우…"대책 효과는 좀 더 살펴봐야"[1·10대책 한달]① 들둘이 2024. 2. 9. 9:27 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴스1 | 네이버 뉴스 '금리'가 올해 집값 좌우…"대책 효과는 좀 더 살펴봐야"[1·10대책 한달]① 속도는 빠르게, 문턱은 낮추면서 재건축-재개발의 사업성을 높인다는 1·10대책에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 정비사업 규제 완화와 사업 과정 속 갈등 차단뿐만 아니라, 비(非)아파트 공급 활성화를 위한 폭넓은 대책이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 규제 완화에도 냉기 도는 비아파트 시장 [1.10대책 한달 점검③]

오늘의 뉴스 [공유] 규제 완화에도 냉기 도는 비아파트 시장 [1.10대책 한달 점검③] 들둘이 2024. 2. 9. 9:28 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 데일리안 | 네이버 뉴스 규제 완화에도 냉기 도는 비아파트 시장 [1.10대책 한달 점검③] 정부가 그간 주택 시장 침체와 대규모 전세사기 사건 등의 여파로 타격이 컸던 비아파트 공급 활성화를 위해 규제 완화와 세제 지원이 담긴 대책을 지난달 10일 발표했다. 이처럼 주택 공급을 늘린다며 비아파트 규제를 대 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] '안전진단 폐지' 발표 후 한달…시장은 '조용', 왜?

오늘의 뉴스 [공유] '안전진단 폐지' 발표 후 한달…시장은 '조용', 왜? 들둘이 2024. 2. 9. 10:51 이웃추가 본문 기타 기능 실질적인 정책이 필요하지 선거용 공약은. 정책은 신중하지만 실질적이고 효율적인 것 필요 출처by 노컷뉴스 | 네이버 뉴스 '안전진단 폐지' 발표 후 한달…시장은 '조용', 왜? 정부가 재건축 사업의 첫 관문으로 꼽혔던 '안전진단'을 사실상 폐지하겠다고 밝혔지만 시장에서는 별다른 변화가 감지되지 않고 있다. 법 개정이 필요한 정책임에도 불구하고 국회 과반 의석을 점유하고 있는 야당과 아무런 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] "2년 경과 브리지론 리스크 크다"… 신용평가업계 구조조정 경고

오늘의 뉴스 [공유] "2년 경과 브리지론 리스크 크다"… 신용평가업계 구조조정 경고 들둘이 2024. 2. 9. 14:20 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 머니S | 네이버 뉴스 "2년 경과 브리지론 리스크 크다"… 신용평가업계 구조조정 경고 지난달 시공능력 10위권의 중견 건설업체 태영건설이 재무구조 개선작업(워크아웃)이 개시되며 건설업계 프로젝트 파이낸싱(PF) 유동성 위기가 확대됐다. 신용평가사 사이에선 2년 이상 경과한 브리지론 사업장의 위험성이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 목동 11단지 안전진단 통과…재건축 마지막 퍼즐 완성 [집슐랭]

오늘의 뉴스 [공유] 목동 11단지 안전진단 통과…재건축 마지막 퍼즐 완성 [집슐랭] 들둘이 2024. 2. 9. 16:28 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 서울경제 | 네이버 뉴스 목동 11단지 안전진단 통과…재건축 마지막 퍼즐 완성 [집슐랭] 서울 양천구 목동신시가지 14개 단지 중 유일하게 안전진단 문턱을 넘지 못하던 11단지가 재건축 정밀안전진단을 통과했다. 목동 14개 단지의 재건축이 모두 확정되면서 현재 2만 6000여 가구인 이 일대 아파트들이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 부동산 전문가 4人이 말하는 설 이후 집값은

오늘의 뉴스 [공유] 부동산 전문가 4人이 말하는 설 이후 집값은 들둘이 2024. 2. 9. 16:30 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴시스 | 네이버 뉴스 부동산 전문가 4人이 말하는 설 이후 집값은 서울 아파트값이 약 8개월 만에 하락세로 돌아섰다. 고금리 기조가 이어지고 있는 데다 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크가 확산한 탓이다. 하지만 재건축 규제 완화와 수도권광역급행철도(GTX) 신규 노선, 신생아특례대출 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] 중국 1월 은행 신규대출 910兆… 역대 최고

오늘의 뉴스 [공유] 중국 1월 은행 신규대출 910兆… 역대 최고 들둘이 2024. 2. 9. 23:16 이웃추가 본문 기타 기능 전 세계 부동산 리스크가 ... 출처by 조선비즈 | 네이버 뉴스 중국 1월 은행 신규대출 910兆… 역대 최고 중국 현지 은행들의 올해 1월 신규 대출 규모가 한화 약 910조원으로 역대 최고치를 기록했다. 로이터 통신은 9일(현지 시각) 중국 중앙은행인 인민은행이 발표한 자료를 인용해 지낟달 중국 은행들의 신규 대출이 4조 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

24.02.10

골로새서 3:13 KRV [13] 누가 뉘게 혐의가 있거든 서로 용납하여 피차 용서하되 주께서 너희를 용서하신 것과 같이 너희도 그리하고 https://bible.com/bible/88/col.3.13.KRV 골로새서 3:13 누가 뉘게 혐의가 있거든 서로 용납하여 피차 용서하되 주께서 너희를 용서하신 것과 같이 너희도 그리하고 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 누가 뉘게 혐의가 있거든 서로 용납하여 피차 용서하되 주께서 너희를 용서하신 것과 같이 너희도 그리하고 bible.com

정비사업의 제도개선 보완과정_시행령 개정1~3

1. 2. 도시정비법 시행령 개정 【시행 2003.7.1.】〔대통령령 제18044호, 2003.6.30.제정〕⇒ (2018.2.9.전부 개정 ∼ ‘22.12.현재) 영1. 대통령령 일부개정[시행 2022. 12. 11.] [대통령령 제33046호, 2022. 12 9.] 개정 이유 1) 정비사업의 과열경쟁을 억제하고 투명성을 제고하기 위하여 건설업자 또는 등록사업자가 계약 체결과 관련 하여 시공과 관련 없는 사항을 제안할 수 없도록 하고, 2) 정비사업에 관한 허위ㆍ과장 정보로 인한 주민들의 피해를 방지하기 위하여 정비사업 추진 과정에서 지역 주민들에게 허위ㆍ과장된 정보를 제공하는 것을 금지하는 등의 내용으로, 3) 계약 체결과 관련하여 건설업자 등이 제안할 수 없는 사항을 구체적으로 정하는 등 법률에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 정하는 한편, 4) 재개발사업의 경우에는 건설하는 주택 전체 세대수뿐만 아니라 전체 연면적을 기준으로 임대주택 건설비율을 산정할 수 있도록 하

기부채납 공공시설 통합관리 운영매뉴얼_주체 및 단계별역할

1. 관련주체 1-1 사업제안자 - “사업제안자”란 관련 법령에 따라 해당 도시관리계획 수립(변경)의 입안을 제안하는 자로서, 기부채납 공공시설 이 포함된 도시관리계획 수립(변경)안을 제안하고 해당 개발사업 제반절차를 추진하는 주체 (예시 : 조합, 사업시행자, 토지등소유자 등) - 합리적인 기부채납 공공시설 계획이 포함된 도시관리계획(안)을 작성 및 제출하여 도시관리 계획으로 결정될 수 있도록 함 : 통합관리부서와 사전협의를 진행하고 협의결과 반영 여부 검토 - 결정·고시 이후 주관부서, 통합관리부서, 운영(예정)부서, 인·허가부서, 공공건축기획부서 등과 충분히 협의 하여 효율적인 기부채납 공공시설이 설치·제공될 수 있도록 다음의 역할과 의무를 충실히 이행 : 인·허가 시 도시관리계획 결정 사항에 부합하도록 하며, 기부채납 공공시설 계획 확정 : 착공 시 인·허가 사항에 적합하도록 기부채납 공공시설을 설치·조성하여야 하며, 실무협의 과정에서 운영 (예정)부서의 성능 요구사항을 적극

[공유] 분양가 치솟는데 돈 벌긴 힘들어진 건설사들

오늘의 뉴스 [공유] 분양가 치솟는데 돈 벌긴 힘들어진 건설사들 들둘이 2024. 2. 10. 6:45 이웃추가 본문 기타 기능 부동산경기침체시 나타나는 건설사 옹호기사 출처by 국민일보 | 네이버 뉴스 분양가 치솟는데 돈 벌긴 힘들어진 건설사들 지난해 주요 건설사 영업이익률이 대부분 감소한 것으로 집계됐다. 자잿값, 인건비 등 공사비 상승과 고금리 지속으로 비용 부담이 커지면서 실제 손에 쥐는 이윤이 박해졌다. 건축비 상승과 맞물려 분양가는 크게 올랐지만 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

2040 서울도시기본계획 _미래 여건 변화와 과제

3. 서울의 미래 여건 변화와 과제 1) 가속화되는 저출생·고령화 2040년 서울의 고령인구는 약 32%, 늘어나는 복지·의료 수요 대응 필요 - 장기적인 저출생·고령화로 인해 인구변화 속도는 둔화되는 반면, 기술발전에 따른 평균수명 증가로 고령인구의 비율은 지속적으로 상승 중이다. - 서울의 고령화 속도는 빠른 편으로 노년인구 비율은 2018년 기준 14.4%로 고령사회에 진입하였으며, 2026년에는 초 고령화사회에 진입할 것으로 예측된다. 2040년 서울도시기본계획 계획인구는 통계청 전망을 반영한 854만 명으로 설정 - 2040 서울도시기본계획의 계획인구는 장기적으로 발생하고 있는 인구 감소와 고령화, 저성장 등 도시 환경 변화를 반영하는 지표로 도시의 환경용량, 인프라 수요 등을 결정 - 2040년 계획인구는 다음의 근거를 고려하여 통계청의 추계인구(중위)인 854만 명으로 설정 : 첫째, 광역 교통망의 발달로 수도권은 이미 하나의 생활권이 되었으며, 향후 수도권 광역급행철도

[공유] 규제완화 약발 없는 비아파트 시장…“고금리·시장침체에 수요 제한적”[1·10대책 한달]③

오늘의 뉴스 [공유] 규제완화 약발 없는 비아파트 시장…“고금리·시장침체에 수요 제한적”[1·10대책 한달]③ 들둘이 2024. 2. 10. 10:43 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴스1 | 네이버 뉴스 규제완화 약발 없는 비아파트 시장…“고금리·시장침체에 수요 제한적”[1·10대책 한달]③ 속도는 빠르게, 문턱은 낮추면서 재건축-재개발의 사업성을 높인다는 1·10대책에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 정비사업 규제 완화와 사업 과정 속 갈등 차단뿐만 아니라, 비(非)아파트 공급 활성화를 위한 폭넓은 대책이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] "냉장고, 세탁기, 마피는 3대 옵션"…오피스텔의 눈물[집슐랭]

오늘의 뉴스 [공유] "냉장고, 세탁기, 마피는 3대 옵션"…오피스텔의 눈물[집슐랭] 들둘이 2024. 2. 10. 10:44 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 서울경제 | 네이버 뉴스 "냉장고, 세탁기, 마피는 3대 옵션"…오피스텔의 눈물[집슐랭] 지난해 오피스텔 청약경쟁률이 대폭 하락한 것으로 나타났다. 오피스텔에 대한 규제가 강화된 데다 높은 금리에 수익형 부동산 인기가 시들해진 여파로 풀이된다. 시장에서는 초소형 주택에 대한 규제 완화를 골자로 하는 1· n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

도정사업의 지연_광화문프로젝트 연혁

건설사에 있으면서 경험해 본 도정사업의 물리적인 기간은 보통 10-20년정도 소요되었습니다. 그 과정을 전부 참여할 수는 없지만 어떤 프로젝트는 사업초기, 어떤 프로젝트는 계약단계 등등 여러 프로젝트를 다 엮으면 하나의 공정이 완료될 수 있을만큼은 경험해 보았습니다. 어느 프로젝트 하나 편안하고 순탄하게 진행된 사업은 없었습니다. 대부분 시행사 또는 시공사의 사익 관여, 외부적 환경(시장환경, 금리 등)이 작용하여 지연된 경우가 많습니다. 요새 재건축사업장의 조합과 시공사간의 공사비 갈등도 이런 요소 중 하나일 거라고 생각됩니다. 사업이 장기간 소요되어 외부적 요인이 변화하다 보니 공사비 상승요인도 발생하였고 이에 조합과 합의하는 과정중 공사비가 합의된다면 조합원분담금은 상승되고 이런 일련의 요소들 때문에 사업이 정상적으로 진행될 수가 없습니다. 그 중 개발사업을 하는 사람은 모르지 않는 다들 한번은 봤을 광화문프로젝트 일명 덕수궁디팰리스라고 불리는 사업장의 히스토리를 간단히 정리해

[공유] 1기 신도시 모두 재건축 한다?...분담금 폭탄 어쩌려고, 대안은 [부동산 산책]

오늘의 뉴스 [공유] 1기 신도시 모두 재건축 한다?...분담금 폭탄 어쩌려고, 대안은 [부동산 산책] 들둘이 2024. 2. 10. 15:58 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 파이낸셜뉴스 | 네이버 뉴스 1기 신도시 모두 재건축 한다?...분담금 폭탄 어쩌려고, 대안은 [부동산 산책] ‘부동산 산책’은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. <편집자주> 최근 정부가 재건축·재개발 규제를 대폭 완화했습니다. 30년이 지나면 안전진단없이 바로 재건축을 할 수 있도록 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

24.02.11

히브리서 12:14 KRV [14] 모든 사람으로 더불어 화평함과 거룩함을 좇으라 이것이 없이는 아무도 주를 보지 못하리라 https://bible.com/bible/88/heb.12.14.KRV 히브리서 12:14 모든 사람으로 더불어 화평함과 거룩함을 좇으라 이것이 없이는 아무도 주를 보지 못하리라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 모든 사람으로 더불어 화평함과 거룩함을 좇으라 이것이 없이는 아무도 주를 보지 못하리라 bible.com

[공유] “노인 시설 싫다” 여의도 시범, 65층 재건축 계획 뒤집히나

오늘의 뉴스 [공유] “노인 시설 싫다” 여의도 시범, 65층 재건축 계획 뒤집히나 들둘이 2024. 2. 11. 8:57 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 매경이코노미 | 네이버 뉴스 “노인 시설 싫다” 여의도 시범, 65층 재건축 계획 뒤집히나 데이케어센터 계획 두고 소유주 간 갈등 최대 65층 재건축을 추진 중인 서울 영등포구 여의도 시범아파트가 재건축 심의에서 조건으로 제시된 ‘데이케어센터(노인복지시설)’ 삭제에 나섰다. 소유주들의 반발이 극심해지자 시 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] “3억이 돈이냐” vs “여윳돈 없어”…분담금 두고 양극화되는 재건축 시장 [집슐랭]

오늘의 뉴스 [공유] “3억이 돈이냐” vs “여윳돈 없어”…분담금 두고 양극화되는 재건축 시장 [집슐랭] 들둘이 2024. 2. 11. 8:58 이웃추가 본문 기타 기능 분담금도 양극화? 출처by 서울경제 | 네이버 뉴스 “3억이 돈이냐” vs “여윳돈 없어”…분담금 두고 양극화되는 재건축 시장 [집슐랭] “집값이 5억 원인데 집값만큼 분담금을 내라고 하니 당연히 못 내죠. 기껏해야 여윳돈 한 2억~3억 원 있는 걸로 여기 아파트 하나 사 놓은 건데 그걸 어떻게 부담하겠어요.”(상계동 소재 공인중개사) 최근 서울경제신 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

기부채납 공공시설 계획수립

1. 기부채납 공공시설 계획(안) 검토 1-1 의무 사항 우선 검토 - 사업제안자는 개발사업 시 관련 법에 따라 의무 확보해야 하는 기반시설(도로, 공원 등)에 대해 우선 검토, 반영 1-2 지역필요시설 및 현금 기부채납 검토 - 기부채납 공공시설 계획 시 ｢기부채납 수요․공급 통합관리시스템｣에 접수된 시설 및 생활권계획 부족시설 기준을 참고하여 해당 지역에 필요한 시설을 검토 : 「기부채납 수요·공급 통합관리 시스템」에 대한 자세한 사항은 “제4장 1-6.기부채납 수요· 공급 통합관리 시스템 활용” 참조 - ｢기부채납 수요·공급 통합관리시스템｣에 적정 시설이 없는 경우 등 필요시 추가 개별 수요조사를 할 수 있으며, 관계 법령에 따라 현금 기부채납이 가능한 경우 이를 검토 : 「현금 기부채납」에 대한 자세한 사항은 “제7장 현금 기부채납 관리 및 운영” 참조 1-3 불합리한 기부채납 공공시설 계획 지양 - 용적률, 높이 등의 완화 또는 의무 공공기여 비율 충족을 위한 불합리한 계획

2040 서울도시기본계획 _미래상

제2절 2040 서울의 미래상 1. 미래상 개요 1) 미래상 수립의 의의 - 2040 서울도시기본계획에서는 다양한 시민 집단 및 분야별 전문가의 참여와 숙의를 통해 2040년 서울의 미래상을 수립하였으며, 그에 담긴 지향점과 가치, 철학을 기조로 하여 도시기본계획을 구상하였다. - 특히 시민의 일상생활과 도시공간에 큰 변화를 유발한 글로벌 팬데믹과 가속화되는 디지털 전환 등 신규 여건 변화에 대한 대시민 온라인 설문조사를 통해, 2019년 시민이 제안한 미래상에 대한 수정·보완을 추진하였다. 2) 미래상 수립과정 - 2019년 8월, 상대적으로 계획과정에 참여가 어려웠던 ‘참여 소외계층’(빈곤층, 외국인 노동자, 성소수자, 장애인, 청소년)을 별도 발굴하여 미래 서울에 대한 의견을 수렴, 다양한 계층들의 소통과 교류를 통해 차별 없는 서울의 모습을 계획하였다. - 2019년 9월, 2030 서울플랜부터 시작한 시민참여형 계획 기조를 이어 20년 후 서울의 미래상을 선정하고 계획과제를

정비사업의 제도개선 보완과정_시행령 개정4~8

영4. 대통령령 일부개정[시행 2020. 9. 24.] [대통령령 제30797호, 2020. 6. 23] 개정 이유 1) 임대주택 공급을 통한 주거안정을 위하여 상업지역에서 시행되는 재개발사업에 대해서도 임대주택 건설비율 을 적용하고, 2) 재개발사업에 대한 임대주택 건설비율의 상한을 건설하는 주택 전체 세대수의 100분의 15에서 100분의 20 으로 상향하며, 시장ㆍ군수ㆍ구청장 등은 관할 구역의 특성상 주택수급 안정이 필요한 경우에는 임대주택 건설비율의 상한을 추가적으로 높일 수 있게 하는 한편, 3) 재건축사업과의 형평성을 고려하여 재개발사업의 경우에도 착공일부터 3년 이상 준공되지 않은 재개발사업 의 토지를 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 양도인으로부터 그 토지를 양수한 경우 등에는 재건축사업과 동일하게 해당 정비사업의 조합원 자격을 취득할 수 있게 하는 등 현행 제도의 운영상 나타난 일부 미비점을 개선ㆍ보완하려는 것임. 주요 내용(요지) 제6조제2항 중 “서면”을 “서면(

'그럴바에 이거산다'시리즈

[공유] 2072년에 재건축? 은마는 왜 유독 늦어지나요[궁즉답]

오늘의 뉴스 [공유] 2072년에 재건축? 은마는 왜 유독 늦어지나요[궁즉답] 들둘이 2024. 2. 11. 12:30 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 이데일리 | 네이버 뉴스 2072년에 재건축? 은마는 왜 유독 늦어지나요[궁즉답] 이데일리는 독자들이 궁금해하는 정치·경제·사회·문화 등 여러 분야의 질문을 담당 기자들이 상세하게 답변드리는 ‘궁금하세요? 즉시 답해 드립니다(궁즉답)’ 코너를 연재합니다. <편집자 주> Q:정부가 재건축·재개발 속 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] &quot;월세 살며 종잣돈은 굴릴래&quot;…소형 아파트 월세 수요 늘어

오늘의 뉴스 [공유] "월세 살며 종잣돈은 굴릴래"…소형 아파트 월세 수요 늘어 들둘이 2024. 2. 11. 18:30 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴시스 | 네이버 뉴스 "월세 살며 종잣돈은 굴릴래"…소형 아파트 월세 수요 늘어 전세사기에 대한 우려로 월세 선호 현상이 커지고 있다. 비아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 커졌고, 수요가 늘면서 가격도 오르고 있다. 빌라 기피 추세로 아파트 월세시장도 들썩이는 모습이다. 11일 부동산R114에 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] '1기 신도시' 정비사업 원만한 추진 가능할까[1·10대책 한달]④

오늘의 뉴스 [공유] '1기 신도시' 정비사업 원만한 추진 가능할까[1·10대책 한달]④ 들둘이 2024. 2. 11. 21:10 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴스1 | 네이버 뉴스 '1기 신도시' 정비사업 원만한 추진 가능할까[1·10대책 한달]④ 속도는 빠르게, 문턱은 낮추면서 재건축-재개발의 사업성을 높인다는 1·10대책에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 정비사업 규제 완화와 사업 과정 속 갈등 차단뿐만 아니라, 비(非)아파트 공급 활성화를 위한 폭넓은 대책이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

24.02.12

로마서 12:10 KRV [10] 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 https://bible.com/bible/88/rom.12.10.KRV 로마서 12:10 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 bible.com

정비사업의 제도개선 보완과정_시행규칙 부령

1. 3. 도시정비법 시행규칙 개정 【시행 2003.7.1.】〔건설교통부령 제363호, 2003.7.1.제정〕⇒(‘18.2.9.전부 개정 ∼ ’23.5. 현재) 부령1. 건설교통부령 일부개정[시행 2023. 5. 12.] [국토교통부령 제1210호, 2023. 5. 12.] 개정이유 및 주요내용 조합원 분담금, 분양가 등 정비사업 공사비의 산출 내역을 명확히 확인하고 정비사업을 투명하게 관리하기 위하여 사업시행자가 시장ㆍ군수 등에게 관리처분계획인가 또는 변경인가를 신청하는 경우 사업시행자와 시공자 간 공사계약서 사본을 제출. 주요 내용(요지) 제12조 각 호 외의 부분 중 “제출하여야”를 “제출해야”로 하고, 다. 사업시행자와 시공자 간 공사계약서 사본 (공사계약이 변경된 경우에는 변경된 공사계약서 사본을 말한다) 별지 제9호서식 같은 호에 다목을 다음과 같이 신설하며, 같은 란 제2호 중 “관리처분계획 변경ㆍ중지”를 “ 관리처분계획중지”로, “변경ㆍ중지”를 “중지”로 한다. 부령2

2040 서울도시기본계획 _7대목표(1~3)

제3절 2040 서울도시기본계획 7대 목표 - 2040 서울도시기본계획에서는 미래상인 ‘살기 좋은 나의 서울, 세계 속에 모두의 서울’을 도시공간에 구체화 하기 위해서 아래 7개의 목표를 설정하였다. 1. 걸어서 누리는 다양한 일상, ‘보행일상권 조성’ 1) 배경 반강제적 디지털 전환으로 가속화되는 주거·업무·여가기능의 융복합 현상 - 디지털 전환에 따라 시·공간의 경계를 극복하는 ‘초연결화’ 현상과 ‘초개인화’ 현상이 결합되어 ‘내가 살아가는 지금의 공간과 시간’이 가장 중요한 ‘초맞춤화’ 시대를 열었다. - 갑작스러운 팬데믹으로 인하여 재택근무와 이러닝, 온라인 상거래 현상이 가속화되면서 일상 생활권은 주거중심에서 다양한 도시기능을 포함하는 복합공간으로 진화하고 있다. 뉴노멀 시대 변화하는 생활양식을 담을 새로운 도시공간 요구 - 현재의 도시는 스마트 플랫폼 산업에 의해 동네 구석구석까지 새로운 일자리가 만들어지고 있고, 공간의 제약 없이 24시간 어디서든지 여가문화를 향유하고자

기부채납 공공시설 계획수립 _유형별 계획기준1~3

2. 유형별 계획기준 2-1 개요 - 기부채납 공공시설의 유형별 구분은 다음과 같으며 효율적 성능 확보와 운영·관리를 위하여 “별도 부지 + 건축물”을 최우선 적용 검토 ① 별도부지 + 건축물21) ② 복합설치 건축물(토지 공유지분 포함) ③ 별도부지(토지만) ④ 기타 현금 기부채납 : 다만, 수영장·공연장과 같이 단위 규모가 큰 시설 또는 사업대상지가 협소하거나 비정형 등으로 별도부지 구획이 어려운 경우, “복합설치 건축물” 유형으로 적정성 검토 가능 - 관계 법령에 의한 도로 및 공원 등 설치 시 법적 의무면적 이상의 과도한 계획을 지양하고, 지역필요 시설 우선 검토 권장 - 전면공지, 공개공지 등 계획요소를 적극적으로 활용하여 기부채납 공공시설 기능 보완 : 부속형 전면공지는 도로(보도)로 활용하도록 하며 효율적 운영·관리를 위해 구분 지상권 설정･ 공급 방안 적극 검토 2-2 ‘기부채납 공공시설 토지’ 계획 시 고려사항 2-2-1 입지 - 대로변에 접하여 보행 및 차량 접근이

[공유] 'PF 경색 우려' 올해 부동산 시장 최대 변수될까[1·10대책 한달]⑤

오늘의 뉴스 [공유] 'PF 경색 우려' 올해 부동산 시장 최대 변수될까[1·10대책 한달]⑤ 들둘이 2024. 2. 12. 10:02 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 뉴스1 | 네이버 뉴스 'PF 경색 우려' 올해 부동산 시장 최대 변수될까[1·10대책 한달]⑤ 속도는 빠르게, 문턱은 낮추면서 재건축-재개발의 사업성을 높인다는 1·10대책에 대한 관심이 여전히 뜨겁다. 정비사업 규제 완화와 사업 과정 속 갈등 차단뿐만 아니라, 비(非)아파트 공급 활성화를 위한 폭넓은 대책이 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

[공유] '애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑

오늘의 뉴스 [공유] '애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑ 들둘이 2024. 2. 12. 10:03 이웃추가 본문 기타 기능 출처by 연합뉴스 | 네이버 뉴스 '애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑ 부동산 호황기 우후죽순 분양…임차인 못 구해 장기공실 고금리 못 버틴 물건 경매매물로 지난해 7월 입주를 시작한 고양시 향동의 한 지식산업센터. 입주를 시작한지 7개월이 지났지만 지금도 전체 호실의 60%가량이 임차 n.news.naver.com 스크랩된 글은 재스크랩이 불가능합니다.

정비사업의 제도개선 보완과정_서울시 정비조례

ㅔ1. 4. 서울시 정비조례 개정 【시행 2003.12.30.】 〔서울시 도시정비조례 제4167호, 2003.12.30.제정〕 ⇒ (‘18.7.19.전부 개정∼’23.3.현재) 조례1. 시, 도시정비조례 [시행 2023. 3. 27.] [정비조례 제8675호, 2023. 3. 27., 일부개정] 개정이유 1) 재건축 안전진단 비용 지원과 관련하여, 안전진단의 실시를 요청하는 자는 토지등소유자의 과반수 동의를 받아 구청장과 협약을 체결하도록 하고, 구청장은 안전진단 비용을 1회에 한하여 지원할 수 있도록 하며, 비용을 지원받은 자는 사업시행계획인가 전까지 반환하도록 함. 2) 시공자 선정 시기와 관련하여, 조합설립인가 이후에 조합원 과반수의 찬성으로 총회의 의결을 거쳐 시공자를 선정하도록 하며, 조합은 시장이 별도로 정하여 고시한 세부기준에 따라 설계도서를 작성하여 시공자를 선정하도록 함. 3) 조합 해산 및 협의체 구성 관련 상위법 근거 조항을 명시하고, 협의체 참석자를 회의 구성원

24.02.13

마태복음 5:43-44 KRV [43] 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 [44] 나는 너희에게 이르노니 너희 원수를 사랑하며 너희를 핍박하는 자를 위하여 기도하라 https://bible.com/bible/88/mat.5.43.KRV 마태복음 5:43 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 bible.com

KODA일일동향.24.02.13

GS건설, ‘운암자이포레나 퍼스티체’ 3月 출격 앞둬 (출처:헤럴드경제) https://www.fnnews.com/news/202402080854265248 호반건설, 남향위주·4BAY설계와 다양한 타입이 구성된 `포항초곡호반베르디움` (출처:디지털타임스) https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024020702109923083004 금호건설, 성남시 '분당 금호어울림 그린파크' 총 242세대 공공분양 (출처:머니S) https://www.moneys.co.kr/article/2024020715172136040 에이스디엔시, 보라매역 초역세권, ‘동작 보라매역 프리센트’ 상업시설 2월 분양 (출처:아시아경제) https://view.asiae.co.kr/article/2024020810241391611 한국토지신탁, 인천여상주변 재개발 '39층 570여가구 공급'... 상반기 착공 (출처:파이낸셜뉴스) https://www.fnnews.c

2월 13일 월요일 간추린 아침뉴스

국민의힘은 오늘부터 공천 신청자들에 대한 면접을 시작하고, 더불어민주당은 이르면 오늘 현역의원 평가 하위 20% 명단을 개별적으로 통보하는 등 정치권이 본격적인 공천 국면이 돌입합니다. 조국 전 법무부 장관이 오늘 고향인 부산에서 기자회견을 열고 신당 창당과 총선 출마 등에 대한 입장을 밝힙니다. 조 전 장관은 어제 문재인 전 대통령을 만나 신당 창당의 뜻을 전했습니다. 제3지대 세력이 통합해 만든 개혁신당이 오늘 첫 최고위원회의를 엽니다. 어제 지도부 구성을 완료한 개혁신당은 오늘 당헌·당규와 공천관리위원회 구성 방안 등을 논의할 걸로 보입니다. 의대 증원에 맞서 전공의들이 오늘 새벽까지 집단행동을 포함한 대응방안을 논의했습니다. 일부 지역 전공의 다수가 집단행동에 참여하겠다고 밝힌 만큼 대규모 의료 파업이 실제로 일어날지 관심이 쏠리고 있습니다. 정부는 의사들의 단체 행동은 명분이 없다며, 물러서지 않겠다는 뜻을 거듭 밝혔습니다. 나토 회원국이 방위비를 내지 않으면 러시

정비사업의 제도개선 보완과정_정비사업 관련 판례

1. 정비사업 관련 판례 (출처 : ’22년 재개발·재건축 분쟁해결 판례 정보몽땅, 서울시) 가. 노후·불량 건축물의 판단기준 대법원 2012. 6. 18. 선고 2010두16592 전원합의체 판결 정비구역을 지정하려면, ‘노후·불량건축물이 그 구역 내 건축물 수의 3분의 2 이상이거나, 당해 지역 내 건축물의 2분의 1 이상으로서 준공 후 15년 이상이 경과한 다세대 및 다가구 주택이 당해 지역 내 건축물 수의 10분의 3 이상’ 이어야 한다. 그런데 시는 철거가 불가피한 노후·불량건축물인지 여부를 조사하지 않고, 단순히 준공 후 20년이 지난 건축물을 모두 노후·불량건축물로 보아, 이를 전제로 정비구역을 지정하였다. 특히, 정비구역 내에는 연립주택 3동, 다세대주택 15동이 있는데, 시는 이 주택에 대하여 안전진단도 실시하지 않고 정비 구역을 지정하였다. 이에 대하여 정비구역 지정을 반대하는 토지등소유자가 시의 정비구역 지정 처분을 반대하며 소송을 제기하였다. 이 사안에 대하여

2040 서울도시기본계획 _7대목표(4~7)

4. 미래성장거점 육성·연계, ‘중심지 기능 혁신’ 1) 배경 사회적 요구와 여건 변화를 고려한 공간혁신으로 유연하게 미래 변화에 대응 - 서울은 고도성장기에 빠른 도시화를 경험하였으나 급변하는 여건 속에서 글로벌 경쟁 심화, 가용공간 부족, 계획 규제 등의 영향으로 사회 전반의 활력이 둔화되고 있다. - 이에 기존의 경직되고 일률적인 제한과 규제보다는 유연한 도시계획체계로 전환하고 지역 간 연계성을 강화하여 가용지를 확보하는 등 공간의 한계를 극복할 필요성이 제기되고 있다. 일자리뿐 아니라 주거, 여가가 융복합된 중심지에 대한 요구 증대 - 개인의 삶의 질과 여가생활 등 질적인 측면이 중요시됨에 따라, 일자리 뿐만 아니라 주거, 여가 등이 융복합된 공간에 대한 수요가 커지기 시작했다. - 서울시의 성장잠재력을 지속적으로 극대화하기 위해 미래 신성장 산업 발굴 시, 중심지와 산업거점을 연계하여 육성할 필요가 있다. 2) 추진전략 3도심(서울도심, 여의도·영등포, 강남) 중심으로 중심

기부채납 공공시설 계획수립 _고려사항

2-3 ‘기부채납 공공시설 건축물’ 계획 시 고려사항 2-3-1 개별공시지가 기준 부지가액 산정 시 유의사항 - 기부채납 공공시설의 설치 규모를 정하기 위한 환산면적 산정 필요 - 공동주택 재건축 등 대규모 단일 필지의 경우 개별공시지가 적용이 쉬운 편이나, 단독주택 재개발 등 사업 구역 내 여러 개의 필지가 산재되어 있는 경우에는 모든 필지의 개별공시지가를 가중평균한 값에 가중치를 적용한 값을 부지가액으로 함 : 별도부지에 설치 시 위치와 무관하게 동일 부지가액 적용 2-3-2 집합건축물의 토지지분 산정 - 기부채납 공공시설의 복합설치 시 건물 전체 연면적 대비 기부채납 공공시설 연면적으로 산정 2-3-3 복합설치 공영주차장의 토지지분 산정 - 복합설치 공영주차장의 경우에도 전체 연면적에서 해당 시설의 연면적 기준으로 산정 - 복합설치 공영주차장 토지지분 산정 예시 ⋅토지면적 : 10,000 ⋅건물 전체 연면적 : 30,000 ⋅공영주차장 연면적 : 5,000 2-3-4 관리청 구

정부의 「1.10 부동산 대책」과 시사점_공인중개사협회

I. 「1.10 부동산 대책」 요약 및 시사점 추진 배경 - 윤석열 정부는 최근 몇 년간의 부동산 가격 상승과 시장 불안정을 진정시키기 위한 ‘1.10 부동산 대책’을 발표(2024년 1월 10일) 주요 내용 - 첫째, 재건축⋅재개발 규제 완화 : 재건축 안전진단 면제 : 준공 30년 도래 시 안전진단 없이 재건축 착수 허용 : 재개발 사업의 노후도 요건을 완화 : 2/3→60%, 재촉지구 50% - 둘째, 1기 신도시 재정비 사업추진 : 윤 정부 임기 내 ‘1기 신도시’의 첫 착공과 2030년 첫 입주를 위해 올해 중 선도지구를 지정 : 전용 펀드(미래도시 펀드)를 통한 자금조달 등 새로운 정책 수단을 도입 - 셋째, 세제 및 금융 지원 정책 : 전용면적 60 이하 소형 신축 주택은 종부세‧양도세‧취득세 산정시 주택 수 제외, 취득세는 최대 50% 감면(2024년 1월 ~ 2025년 12월 한시 적용) : 도시형생활주택 등 융자한도를 상향(1년 한시)하고, 저금리 지원 : 분양

24.02.14

고린도후서 5:21 KRV [21] 하나님이 죄를 알지도 못하신 자로 우리를 대신하여 죄를 삼으신 것은 우리로 하여금 저의 안에서 하나님의 의가 되게 하려 하심이니라 https://bible.com/bible/88/2co.5.21.KRV 고린도후서 5:21 하나님이 죄를 알지도 못하신 자로 우리를 대신하여 죄를 삼으신 것은 우리로 하여금 저의 안에서 하나님의 의가 되게 하려 하심이니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 하나님이 죄를 알지도 못하신 자로 우리를 대신하여 죄를 삼으신 것은 우리로 하여금 저의 안에서 하나님의 의가 되게 하려 하심이니라 bible.com

[KODA 일일동향보고 – 2월 14일(수)]

PF 자기자본 20%면 문제[KODA 일일동향보고 – 2월 13일(화)] 해결?... 공급 차질 막기 위해선 속도조절 필요 (출처:파이낸셜뉴스) https://www.fnnews.com/news/202402131039518687 동원개발, 부산 ‘냉정역 비스타동원’ 2월 분양 (출처:한국목재신문) https://www.woodkorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=77601 한신공영, 라오스 현장 착공으로 해외사업 순항 중 (출처:인사이트코리아) https://www.insightkorea.co.kr/news/articleView.html?idxno=128867 HDC현대산업개발, ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’ 주목 (출처:아시아경제) https://view.asiae.co.kr/article/2024021314282014373 DCRE, 시티오씨엘 분양 재개… 사업 시한 '연장' (출처:더벨) https://www.thebell.co.k

2월 14일 수요일 간추린 아침뉴스

더불어민주당은 총선을 앞두고 오늘은 서울 여의도 소상공인연합회를 찾아 정책 간담회를 열고, 소상공인의 금리 부담과 경영상 어려움을 완화할 지원책을 논의하며, 내일은 충북대 오창캠퍼스에서 개최되는 현장 간담회에서 부실한 거점 국립대 교육 여건을 듣고, 대학과 지방을 살리는 대안을 제시할 계획입니다. 국민의힘 공천관리위원회는 오늘 경기도 내 36개 지역구와 인천, 전북 지역 공천 신청자를 대상으로 이틀째 면접 심사를 이어갑니다. 또 어제 진행한 서울과 제주, 광주 지역 면접 심사 결과 등을 바탕으로 1차 단수 추천 후보자를 발표합니다. 제3지대가 뭉친 개혁신당이 어제 첫 최고위원회를 열고 거대 양당을 견제하는 대안 세력이 되겠다는 포부를 밝혔습니다. 또 제대로 된 캐스팅보트 역할을 하려면 의원 수가 30석을 넘어야 한다며 총선에서의 지지를 호소했습니다. 자녀 입시 비리와 감찰 무마 등의 혐의로 지난주 2심 재판에서도 징역형을 선고받았던 조국 전 법무장관이 새로운 당을 만들겠다고

2040 서울도시기본계획 _부문별 전략기획

제1절 개요 1. 개요 시민 의견과 서울시 관련 부서 정책 간 연계 강화를 위한 계획체계 개편 필요 - 2014년, 2030 서울플랜에서는 시민 친화적인 계획구조를 위해 핵심 이슈 중심의 계획으로 전환하 였으나, 핵심 이슈 중심의 전략계획과 서울시 실·국·본부의 부문별 계획 간 연계방안이 부재하여 계획의 실효성이 미흡하다는 문제가 제기되었다. - 이에 2040 서울도시기본계획에서는 2040 서울플랜 시민계획단이 제시한 미래 서울의 과제를 토대로 핵심 이슈를 도출하고, 이와 연계하여 도시·군기본계획 수립지침에 따라 부문별 전략계획을 수립하 였다. 아울러 부문별 전략계획의 수립과정에서 관련 실·국·본부의 의견을 적극적으로 수렴하여 계획의 실효성을 제고하였다. 2. 구성 방향 서울도시기본계획의 기조에 맞춰 ‘서울형 부문별 전략계획’으로 재구성 - 2040 서울도시기본계획에서는 미래상과 7개 목표를 실현할 실효성 있는 계획수립 방향을 제시하고, 서울시 실·국·본부의 정책 수립과정에 지침이

기부채납 공공시설 계획수립 _고려사항

2-5 기부채납 공공시설 건축용도 검토 2-5-1 도시계획시설 결정 - 별도부지에 설치하는 기부채납 공공시설은 도시계획시설로 결정하는 것을 원칙으로 함 - 도시관리계획(지구단위계획, 정비계획 등)에서 공공시설등을 복합설치 제공하는 경우, 지정용도의 특성을 가지게 되므로 도시계획시설 결정으로 부대시설 및 편익시설 설치의 효율적 운영·관리를 위해 별도부지에서와 마찬가지로 도시계획시설로 결정하는 것을 원칙으로 함 : 다만 소규모이거나 전반적인 특성을 고려하여 예외 가능 - ‘기부채납 공공시설 토지’의 경우도 도시계획시설 결정을 원칙으로 함 2-5-2 비도시계획시설 건축용도 검토 - 도시계획시설은 용도지역별 입지에 별다른 제약이 없는 편이나, 비도시계획시설 또는 조례로 정하는 공공시설 등은 건축물의 용도 및 용도지역별 건축 가능 용도를 고려하여 계획 필요 : 공공임대상가, 공공임대산업시설, 공공임대업무시설

국토정책 Brief951_도시재생사업의 지속성 제고를 위한 행정지원체계 개편방안

국토정책 Brief952_글로벌 수도이전 협력사업 추진방안

24.02.15

에베소서 5:1-2 KRV [1] 그러므로 사랑을 입은 자녀 같이 너희는 하나님을 본받는 자가 되고 [2] 그리스도께서 너희를 사랑하신 것 같이 너희도 사랑 가운데서 행하라 그는 우리를 위하여 자신을 버리사 향기로운 제물과 생축으로 하나님께 드리셨느니라 https://bible.com/bible/88/eph.5.1.KRV 에베소서 5:1 그러므로 사랑을 입은 자녀 같이 너희는 하나님을 본받는 자가 되고 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 그러므로 사랑을 입은 자녀 같이 너희는 하나님을 본받는 자가 되고 bible.com

[KODA 일일동향보고 – 2월 15일(목)]

GS건설, 교보문고 품은 '영통자이 센트럴파크' 15일 견본주택 오픈 (출처:데일리안) https://www.dailian.co.kr/news/view/1328076 삼성물산, 데이터센터 차세대 냉각시스템 개발 (출처:대한경제) https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202402140858425050852 “한신공영 동남아·우크라 재건사업 진출 속도 낼 것” (출처:헤럴드경제) https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240214050289 두산건설, ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’ 분양 (출처:아시아경제) https://view.asiae.co.kr/article/2024021409413481048 한화건설, 학세권·역세권 브랜드 아파트 '한화포레나 안산고잔2차' 3월 분양 (출처:머니투데이) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024021409510889141 라인건설·호반건

2월 15일 목요일 간추린 아침뉴스

국민의힘이 어제 면접을 진행한 55개 지역구 중 2차 단수 추천 대상자를 발표합니다. 민주당은 일부 전략공천 심사결과를 발표하는 가운데, 오늘 임종석 전 비서실장의 공천 여부가 논의될 전망입니다. 민주당 이재명 대표는 연일 인적 쇄신을 강조하고 있습니다. 이 대표의 요청에 총선에 나서지 않겠다는 인사도 있지만 반발도 만만치 않습니다. 특히 통보가 계속 미뤄지고 있는 현역 의원 평가 결과가 언제 발표될지 관심이 쏠립니다. 더불어민주당은 검찰이 이재명 대표의 부인 김혜경 씨를 공직선거법 위반 혐의로 재판에 넘긴 데 대해 부당하다고 밝혔습니다. 김 씨가 모르는 식비 결재에는 기소하고, 면전에서 받은 디올백은 모른 척 하는 게 검찰의 공정이냐고 말했습니다. 윤석열 대통령이 다음 주로 예정돼있던 5박 7일간의 독일과 덴마크 순방을 갑자기 연기했습니다. 독일은 국빈방문이기까지 했는데 일정 나흘 전 전면 연기는 매우 이례적입니다. 구체적인 이유를 밝히진 않았는데, 경제계와 외교계는 당혹감

2040 서울도시기본계획 _경제.산업부문

제3절 경제·산업 부문 1. 개요 - 글로벌 경쟁 속에서 경제 허브 도시 서울을 목표로 신산업 육성, 창업 생태계 구축, 관광산업 육성 등을 강조하고 4대 신성장 혁신축을 중심으로 서울 경제에 활력을 부여한다. - 기술이 빠르게 변화하고 글로벌 경쟁이 심화하는 가운데 미래 신산업을 선도적으로 육성하고, 이를 연계하기 위해 신산업 중심의 지역거점을 확충한다. - 또한 지속적이고 혁신적인 성장을 위해 창업 생태계를 구축하고 이에 맞는 일자리를 마련해 인재를 양성한다. - 서울을 세계인들에게 사랑받는 콘텐츠가 풍부한 도시로 만들기 위해 미래 콘텐츠 산업생태계를 육 성하고, 지속적인 장소와 콘텐츠 개발을 통해 매력적인 관광도시로 조성한다. - 상생협력하는 경제를 기반으로 질적인 변화를 추구하고, 빠르게 변화하는 경제변화 속에서 소상공인, 자영업자 등의 경쟁력을 높이는 동시에 사회안전망을 강화한다. 2. 세부추진 방안 2-1 서울의 도시경쟁력 강화를 위한 서울형 미래 신산업 육성 2-1-1

기부채납 공공시설 계획수립 _관리청 지정

4. 관리청 지정 4-1 개요 - 기부채납 공공시설의 소유 및 관리 사항은 도시관리계획 수립 시 결정되며, 이를 이행 할 수 있는 방안 필요 - 기부채납 공공시설의 소유 및 관리의 안정을 도모하기 위해 도시관리계획 결정·고시 전 市-區간 채납행정청 (관리청) 지정 합의서를 작성하고, 사업시행계획 인가 시 합의서를 이행하도록 부관으로 명시 4-2 기부채납 시설 채납행정청(관리청) 지정 4-3 합의서 작성 - 도시관리계획 결정 고시문에 합의서 작성 사항을 명시하고, 결정도서에 합의서 첨부 - 합의서 “별지”에 채납행정청(관리청) 및 기부채납 공공시설 개요 작성 5. 도시관리계획 결정·고시 5-1 고려사항 - 기부채납 공공시설 건축물이 포함되어 결정되는 경우, 규모 및 관리청 등 관련 정보를 고시문에 기재 : 기부채납 공공시설의 토지(지분)면적, 연면적, 위치(층) 등 규모에 대해 기재하고 기부채납 공공시설의 산정내역을 함께 기재하여 계획 변경 시 기결정된 산정내역을 포함하여 검토 : 기

24.02.16 오늘의 말씀

갈라디아서 2:20 KRV [20] 내가 그리스도와 함께 십자가에 못 박혔나니 그런즉 이제는 내가 산 것이 아니요 오직 내 안에 그리스도께서 사신 것이라 이제 내가 육체 가운데 사는 것은 나를 사랑하사 나를 위하여 자기 몸을 버리신 하나님의 아들을 믿는 믿음 안에서 사는 것이라 https://bible.com/bible/88/gal.2.20.KRV 갈라디아서 2:20 내가 그리스도와 함께 십자가에 못 박혔나니 그런즉 이제는 내가 산 것이 아니요 오직 내 안에 그리스도께서 사신 것이라 이제 내가 육체 가운데 사는 것은 나를 사랑하사 나를 위하여 자기 몸을 버리신 하나님의 아들을 믿는 믿음 안에서 사는 것이라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 내가 그리스도와 함께 십자가에 못 박혔나니 그런즉 이제는 내가 산 것이 아니요 오직 내 안에 그리스도께서 사신 것이라 이제 내가 육체 가운데 사는 것은 나를 사랑하사 나를 위하여 자기 몸을 버리신 하나님의

[KODA 일일동향보고 – 2월 16일(금)]

부동산개발협회, "구축 오피스텔도 주택수서 제외해야" (출처:서울경제) https://www.sedaily.com/NewsView/2D5DC7ZI92 서울 '오피스텔' 등기부 1500개 떼보니… '집주인' 60% 50대 이상 (출처:뉴스1) https://www.news1.kr/articles/5321778 오피스텔 소유주 60%가 50대 이상… 거주자는 69%가 2030 (출처:연합뉴스) https://www.yna.co.kr/view/AKR20240215108100003 20-30대 1·2인가구 전용면적 40 이하 오피스텔 산다 (출처:대전일보) https://www.daejonilbo.com/news/articleView.html?idxno=2113891 “오피스텔 거주자 20~30대 70%… 도심내 임대차 시장 안정 기여” (출처:부산일보) https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024021515025074748 오피스텔 50대

2월 16일 금요일 간추린 아침뉴스

민주당은 벌써부터 내홍이 시작된 것 같습니다. 기존의 친명 비명 간 갈등부터 다선 중진을 향한 원외 인사들의 저격도 이어지면서 갈등이 분출하는 모습입니다. 불출마를 선언한 3선 인재근 의원이 이 대표가 영입한 김남근 변호사를 지지하지 않는다고 밝힌 것에 대해 친명계에선 비판이 나왔습니다. 더불어민주당과 함께 야권 통합비례정당 구성을 논의하고 있는 시민단체모임에 간첩 사건에 연루된 단체의 대표가 포함돼 논란이 일고 있습니다. 국민의힘은 간첩단까지 국회에 입성시킬 셈이냐며 목소리를 높였고 시민단체 모임측은 개인자격으로 참여했을 뿐이라는 입장입니다. 공무원 인재개발원 유튜브 계정에 대통령 홍보영상을 올려 논란이 된 김채환 원장이 이번엔 개인 채널에서 명품가방을 받은 김건희 여사는 희생자라는 주장을 폈습니다. 일반 공무원은 디올백을 받으면 뇌물이지만 대통령 내외는 국가재산으로 등 록하면 끝이라며, 청탁도 없었으니 문제없다는 논리를 폈습니다. 대한전공의협의회는 오는 19일까지 이른바

2040 서울도시기본계획 _교통,물류부문

제6절 교통·물류 부문 1. 개요 - 미래교통수단과 도시변화에 선제적으로 대응하기 위해 단계적으로 도시 인프라를 구축하여, 새로운 미래교통 수단과 기존의 교통수단이 조화롭게 정착할 수 있는 통합적인 운영체계를 구축한다. - 대중교통을 중심으로 편리하고 안전하며 지속가능한 교통 체계와 환경을 실현하며, 중심지 간 연결과 편리한 환승을 도모하여 지역 간 인적·물적 교류를 원활히 할 수 있도록 한다. - 유휴부지, 공공시설, 지하공간 등의 입체복합 개발을 통해 물류 시설을 지속 확충하여 시민에게 양질의 생활물류 서비스를 제공하도록 지원한다. - 기존의 교통 인프라 시설을 지하화로 도모하고 상부공간을 보다 효율적으로 활용하는 입체적 개발 을 통해, 도시 공간에 활력을 불어넣어 사람 중심의 보행환경과 교통 및 도시물류체계를 구현한다. 2. 세부추진 방안 5-1 미래교통수단과 융합을 위한 선제적 교통환경 구축 5-1-1 신 교통수단·기술발전 등 미래 환경 변화에 대비한 인프라 구축·정비 - U

기부채납 공공시설 계획수립 _공공시설 조성 및 검증

1. 실무협의 1-1 개요 - 도시관리계획의 결정·고시 이후 준공까지 기부채납 공공시설의 품질확보를 위하여 통합관리부서 주관으로 사업제안자, 운영(예정)부서, 공공건축기획부서, 사업주관부서 등 관련 주체 간 지속적인 실무협의 실시 1-2 주체별 역할 - 통합관리부서 : 실무협의회 구성 및 운영 주관 - 입안 및 주관부서 : 필요시 도시관리계획 관련 행정 처리 - 운영(예정)부서 : 관리청으로서 시설 요구사항 및 설계(안) 검토, 필요시 건축기획 또는 설계공모 의뢰 : 세부 시설사용계획(용도별 면적·배치·이용자 수 등) 작성 : 관련 전문가 및 유사시설 운영자 등의 자문을 통한 계획(안) 검토 - 공공건축기획부서 : 운영(예정)부서와 협의 등을 통해 건축기획 및 설계공모 추진 사업제안자, 설계자, 시공자 등 : 도시관리계획 결정·고시 후 건축위원회 심의 상정 전 통합관리부서에 실무협의 요청 : 필요도서 준비 : 기부채납 공공시설 건축물 도면, 고시문, 관련 심의자료 등 : 건축기획,

예비타당성조사 제도 개편의 효과 분석

24.02.17 오늘의 말씀

요한복음 3:16 KRV [16] 하나님이 세상을 이처럼 사랑하사 독생자를 주셨으니 이는 저를 믿는 자마다 멸망치 않고 영생을 얻게 하려 하심이니라 https://bible.com/bible/88/jhn.3.16.KRV 요한복음 3:16 하나님이 세상을 이처럼 사랑하사 독생자를 주셨으니 이는 저를 믿는 자마다 멸망치 않고 영생을 얻게 하려 하심이니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 하나님이 세상을 이처럼 사랑하사 독생자를 주셨으니 이는 저를 믿는 자마다 멸망치 않고 영생을 얻게 하려 하심이니라 bible.com

2040 서울도시기본계획 _사회,문화부문

제7절 사회·문화 부문 1. 개요 - 서울시민 누구나 성별·연령·지역·인종·국적 등 개인을 구별하는 특성과 무관하게 차별받지 않고 평등한 도시생활 을 영위할 수 있도록 교육·의료·복지·문화 등 다양한 방면에서 보호·보장받으며 누 릴 수 있는 권익과 가치를 바탕 으로 시민생활을 지원한다. - 이러한 도시환경이 보행일상권 내에 균등하게 구축될 수 있도록 지역사회 및 생활권 단위 중심의 생활문화 지원 체계를 마련하며, 지역 주민의 사회적 관계형성 사업을 통해 공동체 활동을 확대한다. - 생애발달단계에서 필요한 교육, 취업, 의료 등에 대한 적합한 설계를 통해 시민의 요구를 충족시키고, 시민의 역량을 발휘할 수 있는 지원체계를 구축한다. 2. 세부추진 방안 6-1 시민이 함께 사는 환경을 위한 지역공동체 문화 정착 6-1-1 공동체 활성화를 위한 지원체계 마련 - 다양한 사회계층이 함께할 수 있는 지역공동체 활성화를 위해 재정·공간·교육 등 필요한 부분을 지원하고 지속적인 관리를 통해 공동

기부채납 공공시설 계획수립 _공공시설 취득 및 모니터링

1. 기부채납 공공시설 취득 - 사업제안자는 기부채납 공공시설 건축물 준공 후 운영부서에 소유권 이전 절차 진행 - 사용승인권자 및 운영부서는 사용승인 전 해당 건축물의 공사 완료 상태 및 요구사항 반영 여부 확인 후 사용승인을 처리 - 사용승인 이후에는 등기이전 행정절차만 진행 ※ 인·허가 시 확정된 공공기여량과 실제 투입된 공공기여량과의 차이가 있을 경우, 사용승인 이전에 검토 2. 기부채납 공공시설 모니터링 - ｢기부채납 수요·공급 통합관리시스템｣을 활용하여 장기간 소요되는 개발사업의 체계적인 이력 관리와 함께 기부채납 공공시설에 대한 수요·공급현황, 운영실태 등을 관리 - 준공 이후 운영부서는 기부채납 공공시설 사용 실태를 수시로 모니터링하고, 관리카드를 ｢기부채납 수요·공급 통합관리시스템｣에 등록

아파트 하자 분쟁해소를 위한 세미나_하자이론 및 판례의 정립

아파트 하자 분쟁해소를 위한 세미나_건설감정실무의 제정 배경과 개선

건설감정실무의 제 건설감정실무의 제정 배경과 개선 1. 아파트 하자소송에 대한 개관 가. 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률(이하 ‘집합건물법’이라고 한다) 집합건물에 하자가 발생하게 되면 집합건물법 제9조에 의하여 수분양자는 하자보수청구를 할 수 있고, 하자보수 에 갈음하는 손해배상청구권을 행사할 수 있으며 그 이외에 분양계약을 해제할 수 있는 권리 등(이하 ‘하자담보 추급권’이라 한다)이 발생한다. 집합건물법 제9조는 분양자 내지 시공자로 하여금 견고한 건물을 짓도록 유도하고 부실하게 건축이 된 집합건물 의 소유자를 두텁게 보호하기 위하여 집합건물의 분양자와 시공자의 담보책임에 관하여 민법상의 도급인의 담보 책임에 관한 규정을 준용하도록 함으로써 분양자의 담보책임의 내용을 명확히 하는 한편 이를 강행규정화한 것으로서 집합건물법 제9조에 의한 책임은 분양계약에 기한 책임이 아니라 집합건물의 분양자가 집합건물의 현재의 구분소유자에 대하여 부담하는 법정책임이고(대법원 2003. 2.

24.02.18 오늘의 말씀

베드로전서 3:18 KRV [18] 그리스도께서도 한번 죄를 위하여 죽으사 의인으로서 불의한 자를 대신하셨으니 이는 우리를 하나님 앞으로 인도하려 하심이라 육체로는 죽임을 당하시고 영으로는 살리심을 받으셨으니 https://bible.com/bible/88/1pe.3.18.KRV 베드로전서 3:18 그리스도께서도 한번 죄를 위하여 죽으사 의인으로서 불의한 자를 대신하셨으니 이는 우리를 하나님 앞으로 인도하려 하심이라 육체로는 죽임을 당하시고 영으로는 살리심을 받으셨으니 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 그리스도께서도 한번 죄를 위하여 죽으사 의인으로서 불의한 자를 대신하셨으니 이는 우리를 하나님 앞으로 인도하려 하심이라 육체로는 죽임을 당하시고 영으로는 살리심을 받으셨으니 bible.com

아파트 하자 분쟁해소를 위한 세미나_하자판정 및 하자보수 실무

2040 서울도시기본계획 _공간계획

제1절 도시공간구조 1. 중심지 체계 1) 기본 방향 3도심·7광역중심·12지역중심의 중심지 체계 유지 및 중심지 기능 고도화 - 2030 서울도시기본계획에서 제시한 3도심·7광역중심·12지역중심의 중심지 체계를 유지하며, 미래 공간 변화 에 대응하고 도시경쟁력을 강화할 수 있도록 중심지 기능을 고도화한다. : ｢2030 서울플랜 모니터링｣에서 도출한 중심지 특성과 변화진단 결과를 반영하여 중심지별 육성방향을 제시 - 서울의 중심지 기능 고도화는 중심지별로 주요 기능, 공간 특성 등에 따라 확립된 중심지의 장소성과 정체성을 강화하면서 일자리·주거·여가 기능이 복합되어 24시간 활력이 있는 지역을 조성하는 방향 으로 추진한다. 중심지 체계와 광역교통망·대중교통체계·수변·산업거점 연계로 중심지 기능 고도화 지원 - 중심지 체계와 광역교통망 간 연계를 강화하고, 중심지 내 주요 교통 결절점은 보행축과 연계한 통합 환승체계 를 구축하여 대중교통 접근성을 제고한다. : 지리적으로 단절되었거나

기부채납 공공시설 계획수립 _현금 기부채납 관리 및 운영

1. 공공시설등 설치비용 1-1 개요 - ｢국토계획법｣ 제52조의2('21.1.12.) 같은 법 시행령 제46조의2('21.7.13.) 개정으로 서울시 전역에 공공 시설등 설치비용 사용이 가능하도록 제도 개선함 - 공공시설등 설치비용 제공 대상 개발사업은 용도지역간 및 도시계획시설 변경으로 행위 제한 완화를 수반하는 지구단위계획구역이며 구역 내 공공시설등이 충분하다고 ‘건축위원회’와 ‘도시계획 위원회’의 공동 심의를 거쳐 인정한 경우 설치비용 제공 가능 - 공공시설등 설치비용은 서울시 전역의 장기미집행시설 해소와 교통소외지역의 광역 철도, 도로의 교통망 구축, 필요한 공공시설등(주차장, 체육시설 등) 설치를 위한 사업에 사용 1-3 세부 운영기준 1-3-1 지구단위계획(안) 주민제안 - [대상] 도시계획변경 사전협상제도 우선 적용 ※ 역세권 활성화사업, 도시계획시설 변경 등 해당 사업기준 및 조례에서 설치비용 제공을 허용하는 경우, 본 기준 적용 허용 - [주민제안(안)] 사업시행자

아파트 하자 분쟁해소를 위한 세미나_기획소송의 계기,방식 등

아파트 하자 분쟁해소를 위한 세미나_입법개선안 제안

24.02.19 오늘의 말씀

요한복음 1:29 KRV [29] 이튿날 요한이 예수께서 자기에게 나아오심을 보고 가로되 보라 세상 죄를 지고 가는 하나님의 어린 양이로다 https://bible.com/bible/88/jhn.1.29.KRV 요한복음 1:29 이튿날 요한이 예수께서 자기에게 나아오심을 보고 가로되 보라 세상 죄를 지고 가는 하나님의 어린 양이로다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 이튿날 요한이 예수께서 자기에게 나아오심을 보고 가로되 보라 세상 죄를 지고 가는 하나님의 어린 양이로다 bible.com