메디컬 프로퍼티스 트러스트(MPW) 부채 문제 해결 향후 주가 전망은?
실적 개선과 투자 전망 메디컬 프로퍼티스 트러스트(Medical Properties Trust, MPW)가 4분기 실적 발표 후 변화를 보이고 있다. 최근 58%의 주가 상승에도 불구하고 여전히 저평가된 상태로 보인다. 프로스펙트 메디컬 파산 및 최근 마무리된 부채 파이낸싱 이슈에도 불구하고 실적은 안정화되는 모습이다. 특히 임대료 커버리지 비율이 개선되고 있어 긍정적으로 평가할 수 있다. [MPW 주가 추이] 4분기 임대료 커버리지 비율은 경영진이 발표한 것보다 다소 낮은 2.36배로 계산되지만, 전분기 대비 개선된 것은 분명해 보인다. 프로스펙트를 제외한 수치라는 점을 감안해도 전반적인 추세는 긍정적이라고 판단된다. 사업 구조 개선과 임차인 성과 MPW는 대출 및 지분 투자 축소를 통해 사업 모델을 단순화하고 있다. 총자산은 전분기 대비 6.2% 감소했고, 특히 대출 부문이 16.1%나 감소한 점이 눈에 띈다. 이는 경영진이 약속한 "사업 전략 단순화"가 실제로 이행되고 있음을