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다주택자 양도세 완화 후 부부 공동 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산 (101개) - 조정 대상 지역 1 가구 2 주택 매매 세금 1주택 비과세 면제 조건

조정대상지역내 1가구 3주택 이상을 보유한 다주택자가 1개의 부부공동명의 아파트를 7년 보유 후 양도하세요? 양도소득세율 중과세가 배제된 경우 부부공동명의 아파트 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 성남시 분당구에 아파트 3채를 보유한 다주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 현재 임대중인 조정 대상 지역내 부부공동명의로 된 아파트 1채를 양도할 계획이예요. 그런데

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실거주2년 재기산제도 폐지 후 부부 공동 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산- 조정 대상 지역 1 가구 2 주택 집 매매 세금 1 주택 비과세 면제 조건 (양도소득세율)

조정대상지역내 1가구 2주택 (A 아파트,B 아파트)을 보유한 다주택자가 B 아파트를 과세로 먼저 양도한 후 2년 이내에 남아 있는 1개의 부부공동명의 A 아파트를 양도하세요? 부부공동명의 A 아파트의 비과세여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 성남시 분당구에 아파트 2채를 보유한 다주택자였어요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 B 아파트를 과세 매도 한 후 남아 있는

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종합소득세 월세 연말정산 세액 공제 소득공제 조건 15%로 변경 (feat 서울시 무주택 청년 월세 지원 계산법 전세 전환율 집주인동의)

정부가 서민 주거비 부담 완화를 위해서 월세 세액공제를 현행 최대 12%에서 최대 15%로 개정한다네요. 그럼 월세 소득공제는요? 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ 2022년 7월에 기획재정부가 발표한 세제개편안중 주거비.교육비등 각종 생계비 부담 경감관련해서 4가지 정도를 나열하고 있어요. 월세 세액공제 최대 12%에서 초대 15%로 상향 주택임차자금 원리금 상환액 소득공제 대학입학 전형료 및 수능응시료 세액공제 식대 비과세한도 월 10만원에서 월 20만원으로 상향 월세 세액공제 조건의 구체적인 개정안은 다음과 같아요. 적용 대상: 변경 없어요 총급여 7천만원 이하 무주택근로자 및 성실사업자 해당 과세기간에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산하는 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외 주택 요건: 변경 없어요 「주택법」 제

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조정대상지역 일시적 2 주택자 이사 전입 삭제후 부부 공동 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산-1가구 1 주택 집 매매 세금 비과세 면제 실거주 2년 조건 (양도소득세율)

조정대상지역내 1가구 1주택 (A 아파트)을 보유한 A씨가 신규주택인 B 아파트를 취득한 후 2년 이내에 종전 주택인 부부공동명의 A 아파트를 양도할 예정이세요? 종전 주택인 부부공동명의 A 아파트의 비과세여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? A 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 성남시 분당구에 아파트 2채를 보유한 일시적 1가구 2주택자입니다. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 조정 대상 지역내 부부공

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해외 중국 미국 주식 세금 양도소득세 증여세 배당세 금융소득 종합과세 쉽게 이해하기- 증권거래세율 인하,금융투자소득세 연기(자녀 배우자 주식 계좌 증여 면제한도 종합소득세)

경기도 파주에 사는 대표적 애처가 A씨는 최근에 사랑하는 아내가 중국 주식이 있는 사실을 알았어요. 그래서 중국 주식을 매도할 경우 양도소득세, 배당소득세, 금융소득 종합과세 등 세금 관계가 어떻게 되는 지 궁금했어요. 중국 등 해외 주식도 매도해서 양도차익이 있으면 주식 양도소득세를 내야 하나요? 배우자에게 주식 증여를 통해 양도소득세를 아예 안내는 방법은 없나요? 중국 등 해외 주식은 대주주만 주식 양도소득세를 내는 거 아닌 가요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세는 어떻게 계산해요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세율은 어떻게 되나요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세 장기보유특별공제율은 어떻게 되는지요? 중극 등 해외 주식 매매차익도 금융소득 종합과세 대상인가요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 주식의 양도소득세란 주식투자자가 주식을 양도해서 발생하는 이익을

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비조정지역 일시적 2 주택자 동거봉양합가 후 부부 공동 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산-1가구 1 주택 집 매매 세금 비과세 면제 실거주 2년 조건 (양도소득세율)

비조정대상지역내 1가구 2주택 (B아파트와 C 아파트)을 보유한 A씨가 동거 봉양 합가 후 신규주택인 C 아파트를 취득한 후 3년 이내에 종전 주택인 부부공동명의 B 아파트를 양도할 예정이세요? 종전 주택인 부부공동명의 B 아파트의 비과세 여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? B 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역과 비조정대상지역에 아파트 2채를 보유한 일시적 1가구 2주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 완화되는 것을 알았어요. 1세대 1주택자이신 연로하신 어머님을 동거 봉양하기 위해서 합가해서

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혼인합가로 일시적 2 주택자 조정대상지역 단독 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산- 1 가구 1 주택 집 매매 세금 비과세 면제 실거주2년 조건 (양도소득세율)

조정대상지역내 1가구 2주택 (A아파트와 B 분양권)을 보유한 A씨가 혼인합가 후 종전 주택인 단독명의 A 아파트를 양도할 예정이세요? 종전 주택인 단독 명의 A 아파트의 비과세 여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? A 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨 부부는 혼인합가 후 조정대상지역에 A아파트와 조정대상지역에 2021.10.1에 취득한 B분양권 1개를 1가구 2주택자이예요. 최근에 2021.1.1이후 취득한 분양권은 (1) 1세대 1주택 비과세여부를 판정할 경우 (2) 1세대 2주택자 등 다주택자의 중과세 대상여부를 판정할 경우 주택수에 포함된다는 것을 알았어요. 그리고

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종부세 재산세 이해하기와 불리해진 부부공동명의 종합부동산세(100개)및 23년 개편방향 - 세부담상한 부동산 아파트 오피스텔 합산배제 납부기간 보유세 계산 부과 기준 다주택자

종합부동산세란? 매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금 종합부동산세 유형은? 유형별 과세대상 공제금액 주택 그룹 (주택부속토지 포함) 6억 원* (1세대 1주택자 14억 원**) 종합합산토지 그룹 (나대지·잡종지 등) 5억 원 별도합산 토지 그룹 (상가·사무실 부속토지 등) 80억 원 * 2021년 귀속분부터 법인 주택분 종합부동산세 기본공제 배제 ** 2022년에만 한시적으로 14억원 적용 - 상가, 공장 건물과 주거용 건물로서 휴양·피서용으로 사용되는 별장은 종부세 과세대상이 아니예요. - 오피스텔은 재산세를 주택이 아니라 상가 기준으로 낼 경우 종부세를 별도합산 토지 그룹(상가. 사무실 부속토지 등) 기준으로 부과해요. 따라서 주택기준으로 재산세를 내는 "주거형 오피스텔"만 주택에 대한 주택 종부세 부과대상이예요. 종부세 과세기준일 매

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블로그 내용에 대한 문의와 관련하여

바쁘신데도 불구하고 제 블로그를 방문해 주셔서 감사해요. 요새 블로그 내용에 대한 문의가 증가하고 있어요. 그래서 블로그 내용 문의와 관련하여 부탁의 말씀을 드릴께요. 야옹^^ 아직 이웃이 아니신 분들은 이웃추가하신 후에 (제가 서로 이웃 추가가 5천명이 넘어서 안돼요). 아래 제 인플루언서 홈에서 (이미 이웃인 분들도 포함해서) [네이버 인플루언서] 성셈 세무사 자격증, 경제전문 인플루언서, 정보시스템감사사, 국제공인내부감사사, 재무위험관리사, 세금시나리오분석가, 3만번 시뮬레이션수행, 법학석사, USCPA, 절세작가, 파생상품투자상담사. 인생은 파도를 즐겁게 헤엄쳐 나가는 방법을 배우는 것~~~ in.naver.com "팬하기"를 꾸욱 누르시고 나서 (현재 팬수는 3,602명) 고양이가 사랑하는 팬하기 옆에 있는 톡톡을 통해 문의해 주시기 바래요~~ 야옹 ^^ 고양이 생각은 가급적 포스팅으로 드릴려고 하고 있어요. 바로 답변을 못 드릴수도 있으니 양해 바래요. 야옹^^

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2022.8.22부터 청년 월세 특별 지원 신청 시작! 종합소득세 월세 연말정산 세액 공제 소득공제 조건 15%로 변경 (feat 서울시 무주택 계산법 전세 전환율 집주인동의)

청년 월세지원 사업이란 ? 청년가구 중위소득 60%이하와 원가구 중위소득 100% 이하의 독립 청년 (19~34세)에게 최대 2십만원씩 12개월동안 지원하는 것을 말해요. 2022.8.22(월)부터 신청하면 2022.11~2024.12월사이에 지급한데요. 누구나 지원 가능한 가요? 만 19세 ~ 34세 청년 등 기본적인 제약조건이 있어요. 예를 들면, 주택소유자거나 공공임대주택 거주자는 제외되요. 지자체에서 청년월세지원을 받고 있는 경우도 안되요. 그럼 얼마나 지원해 줄까요? 월 최대 20만원씩 12개월동안 매월 분할 지원한데요. 누구나 해당되는 게 아니라 크게 두가지 요건이 있고 둘다 충족해야 해요. 연령 및 거주요건 소득 및 재산요건 연령 및 거주요건은 아래와 같아요. 부모님이나 외할아버지, 친척 집에서 월세를 살고 있으면 안되요. 소득 및 재산요건은 다음과 같아요. 구체적으로는 다음과 같아요. 청년과 부모를 포함한 원가구의 소득요건을 충족해야 하는데 부모님이 이혼후 따로 살고

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아파트 분양권 배우자에게 일부 지분 증여 時 증여세 101개 계산은? 자녀 부부 간 공동 명의 며느리 주택 토지 부동산 면제한도 신고 기한 신고방법 세율 사전 증여 취득세 상속세

부부인 배우자에게 아파트분양권을 일반증여시 사전증여재산가액 변동에 따른 증여세 계산은 어떻게 해요? A씨는 조정지역에 A 주거용 아파트 1채와 B 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 배우자에게 B 아파트 분양권의 50%를 일반증여하기로 했어요. 그런데 주변사람들이 일반증여시 분양권 사전증여재산가액 변동에 따라서 배우자 증여세와 취득세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ 해당 B 아파트 분양권관련 조건은 아래와 같았어요. - 증여일: 2020년 4월 15일 - 취득일: 2017년 8월 11일 - 분양계약금 지급액: 3억원 - 1차 중도금 납부금액: 3억 - 배우자에게 일반증여시 분양권 프리미엄 감정평가액: 6억원 분양권 평가액: 12억 분양권 증여비율: 50% 배우

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분양권 일부증여후 조정대상지역 일시적 2 주택자 부부공동 명의 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산- 1 가구 1 주택 집 매매 세금 비과세 면제 실거주2년 조건 (양도소득세율)

조정대상지역내 일시적 1가구 2주택 (A 아파트와 B 아파트 분양권)을 보유한 A씨가 배우자에게 B아파트 분양권의 일부를 증여한 후 종전 주택인 부부 공동 명의 A 아파트를 양도할 예정이세요? 종전 주택인 부부 공동 명의 A 아파트의 일시적 1가구 2주택에 따른 비과세 여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? A 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨 부부는 2015년 12월 1일 조정대상지역에 A 아파트를 부부 공동 명의로 취득했어요. 그리고 A씨는 2017년8월 11일에 조정대상지역의 B 아파트 분양권을 A씨 단독명의로 취득했어요. A씨는 사랑하는 아내에게 2020년4월15일에

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주택 임대 사업자 자진말소후 임대 아파트 양도소득세 중과세와 장기보유특별공제 적용 여부 - 장기 등록 혜택(feat 양도세 비과세 면제 1가구 1주택과 일시적 2주택 요건)

주택임대사업자의 8년 장기임대주택은 요건 충족시 소득세법에 따라 (1) 양도소득세율이 중과배제 (2) 거주주택 비과세 (3) 거주요건 적용이 배제가 되고 조세특례제한법 제97조의 3 (장기일반민간임대주택등에 대한 양도소득세의 과세특례)에 따라 장기보유특별공제 50% 등의 장기 등록 혜택을 받을 수 있어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 아파트 장기임대주택사업자인 A씨는 (조정대상지역 1세대 2주택자) 임대주택의 자진말소와 양도와 관련해서 두가지 시나리오에 대해서 고양이 의견을 물었어요. <시나리오 1> 의무임대기간 1/2 미경과한 상태로 2022.12월 자진말소 후 2023년 5월 9일까지 양도할 경우 - 양도일: 2023년5월3일 (가정) - 재건축 임대 아파트 본인 취득일: 2015년9월2일 재건축 임대아파트 관리처분 인가일: 2016.8.5 (가정) 재건

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개인형 퇴직 연금 irp 세액공제, 서민형 중개형 ISA 계좌, 퇴직금 세금 계산방법 쉽게 이해하기와 23년 개정 방향 (feat 노후 dc형 사전지정운용제도 디폴트옵션)

고양이는 오늘 개인형 퇴직연금제도인 IRP와 개인종합자산관계좌인 ISA, 퇴직금 세금에 대해서 얘기할 거예요. 왜냐하면요? 고양이는 몇년간 남들은 다 받는 세금을 환급받지 못하고 계속 토해냈어요. 그래서 방법을 찾다가 2021년 12월쯤 우리은행 경기북부 박일수 본부장님이 친절하게 도와줘서 IRP라는 것을 자세히 알게 됐어요. 그리고 고양이가 깨달았죠. 고양이도 세금 환급을 받을 수 있을 것 같다고. IRP라는 세액공제 무기로요. 야옹~~ 그래서 올해 고양이도 세금 환급이라는 달콤함과 짜릿함을 맛보았어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 2021년 추운 겨울에 개인형 퇴직연금제도인 IRP계좌에다가 고양이가 한번에 정확히 700만원을 입금한 이유는요? 첫째, 연간 세액공제 납입한도 7백만원을 통해 13.2% 혹은 16.5%의 세액 공제 무기를 장착 하고 싶어서요.

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재건축 준공후 거주요건 적용여부와 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 계산-1가구 1 주택 집 매매 세금 비과세 면제 실거주 2년 조건 (조정대상지역 일시적 2 주택자 양도소득세율)

2017.8.2이전에 취득한 조정지역내 주택을 재건축하여 2017.8.3이후 2018.4월에 준공한 경우 거주요건을 적용하는지 여부와 조정지역내 해당 신축 아파트 양도가 양도세 비과세 특례인 경우 양도소득세가 얼마인지 알고 싶으세요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A 씨는 조정지역에 재건축 후 신축된 아파트(40평)를 1개 가지고 있어요. A 씨는 조정지역내 재건축 후 신축된 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 결혼할 자녀의 결혼자금과 노후자금을 마련하기 위해서 해당 신축 아파트를 매매하기로 했어요. 그런데 주변 사람들이 2017.8.2이전에 취득한 조정지역내 주택을 재건축하여 2017.8.3이후 2018.4월에 준공한 경우 거주요건을 적

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개인형 irp 퇴직연금 해지 (feat 세액공제)

고양이가 생각하기에 세액공제와 부가수입 그리고 노후연금기능의 제공 등을 제공하는 좋은 상품도 급한 사정이 생겨서 목돈이 필요하게 되면 해지를 할 수 밖에 없어요. 고양이가 생각하기에는 개인형 퇴직연금인 IRP는 가입금을 연금으로 돌려 받는 초장기 가입 상품이예요. 개인형 퇴직연금 IRP 해지는 어떻게 해요? 중도 해지와 연금수령시 해지 등 두가지 유형이 있어요 모바일에서 해지가 안 되고 PC에서만 해지가 가능할 수 도 있으니, 미리 해당 거래 금융기관에 확인해야지 낭패를 안 당해요. 역시 해지는 쉽지가 않아요. ㅋㅋ. 개인형 퇴직연금 IRP 중도 해지는 언제할 수 있죠? 세액공제 받기 전에도 세액공제 받고 나서도 언제든지 IRP를 중도해지 할 수 있어요. 불이익은 없나요? 연금수령 전 IRP를 중도해지하면 원래 받았던 세액공제금액은 계속 유지되는거죠? 아니요~~ 국세청이 그럴리가요 ^^ IRP를 중도해지하면 세액공제받은 원금과 운용수익에 대해서 16.5%의 기타소득세를 내야 한데요.

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퇴직금 세금과 퇴직소득세, 퇴직연금 db형 dc형, 개인형 퇴직연금 irp 세액공제 쉽게 이해하기 (feat 계산방법 지급기한 중간정산 지급기준)

고양이가 오늘 퇴직소득세와 퇴직연금 db형, dc형 및 개인형 퇴직연금 irp 세액공제에 대해서 설명해 드릴께요. “퇴직급여제도”란? 확정급여형퇴직연금제도, 확정기여형퇴직연금제도, 중소기업퇴직연금기금제도 및 퇴직금제도를 말해요. "퇴직연금제도”란? 확정급여형퇴직연금제도, 확정기여형퇴직연금제도 및 개인형퇴직연금제도를 말해요 “확정급여형퇴직연금제도 (db형)”란? 근로자가 받을 급여의 수준이 사전에 결정되어 있는 퇴직연금제도 "확정기여형퇴직연금제도 (dc형)”란? 급여의 지급을 위하여 사용자가 부담하여야 할 부담금의 수준이 사전에 결정되어 있는 퇴직연금제도 회사는 원청징수없이 보통 올해 해당 직원 총연봉의 1/12이상을 직원이 개설한 금융기관의 DC형 퇴직연금 계좌로 입금해줘요. “개인형퇴직연금제도 (irp)”란 가입자의 선택에 따라 가입자가 납입한 일시금이나 사용자 또는 가입자가 납입한 부담금을 적립ㆍ운용하기 위하여 설정한 퇴직연금제도로서 급여의 수준이나 부담금의 수준이 확정되지 아니

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재건축 아파트 자녀 부담부증여 와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제 계산-집 매매 2가구 세금 (조정대상지역 오피스텔 양도소득세율 취득세율 사전 증여세율

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 다주택자인 A씨는 재건축 신축 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀에게 일반증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 지금부터 1년간 다주택자 중과세가 제외된다고 하는데요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역에 기존 강남 서초동에 아파트 1개와 반포동에 재건축 후 신축된 아파트 1개 등 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. A 씨는 조정지역의 재건축 후 신축된 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 정부가 1세대 2주택인 경우에도 양도소득세 중과세를 2022.5.10부터 2023.5.9까지 적용하지 않기로 하자 장기의무임대중인 아파트를 임차인 동의하에 자진말소한 뒤 재건축 신축아파트를 제3자에게 양도해야 할

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'23년 재건축 아파트 자녀 부담부증여 와 특수관계자 저가양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제 계산-집 매매 2가구 세금 (조정대상지역 양도소득세율 취득세율 사전 증여세율

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 다주택자인 A씨는 2023년에 재건축 신축 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀에게 일반증여할지, 부담부증여할지 혹은 자녀에게 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 지금부터 1년간 다주택자 중과세가 제외된다고 하는데요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 아파트 1개와 반포동에 재건축 후 신축된 아파트 1개 등 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. A 씨는 조정지역의 재건축 후 신축된 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 정부가 1가구 2주택인 경우에도 양도소득세 중과세를 2022년5월10일부터 2023년5월9일까지 적용하지 않기로 하자 장기의무임대중인 아파트를 임차인 동의하에 자진말소하였어요. A씨는 양도세 중과

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연말정산 세액공제 쉽게 이해하기와 2023년 개편안 (feat 직장인 개인 교육비 의료비 보험료 기부금 안경 월세 연금저축 자녀 근로소득 추가 공제)

오늘은 고양이가 중요하게 생각하는 연말정산의 중요한 세액공제중의 하나인 교육비 세액공제와 안경. 콘택트렌즈 구입비용에 대한 의료비 세액공제, 기부금세액공제, 보험료 세액공제 등 에 대해서 알려드릴께요. 연금계좌세액공제등 2023년 연말정산 세액공제 개편 (안)도 포함해서요. 근로소득세액공제 자녀세액공제 월세세액공제 연금계좌세액공제 연말정산 교육비공제는? 직장인 연말정산 대상여부 대상임 교육비 세액공제금액 본인 및 부양가족의 세액공제 대상이 되는 교육비 × 15% (세액공제율) 기본공제 대상자 요건 적용 여부 구분 포함 불포함 나이 요건 소득요건 (예외: 장애인은 소득요건도 적용안함) 나이요건: 만 20세 이하 소득요건: 소득금액합계 100만원이하, 근로소득만 있는 경우 총급여 5백만원이하 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 공제대상: 거주자와 기본공제 대상자 (

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연말정산 소득공제 쉽게 이해하기와 2023년 개편안 (feat 기본 인적 신용카드 체크카드 현금영수증 추가 주택청약 배우자 공제 부양가족 기준 식대 직장인 개인)

오늘은 고양이가 중요하게 생각하는 연말정산의 하이라이트이자 백미인 소득공제에 대해서 알려드릴께요. 인적공제란? 기본공제 + 추가공제 근로자뿐만 종합소득이 있는 거주자도 대상이예요 기본공제 요건 기본공제금액: 기본공제대상자 1인단 1.5백만원 나이요건 - 만 20세 이하 - 만 60세 이상 - 배우자는 나이 요건 적용 안함 (배우자공제) 소득요건 - 종합소득금액, 퇴직소득금액, 양도소득금액의 합계액이 백만원이하인 자 (분리과세나 비과세된 금액은 제외) - 근로소득만 있는 경우 총급여 5백만원 (근로소득금액 150만원) 이하 부양가족 기준 - 주민등록등본상 동거가족으로서 본인 주소지에서 현실적으로 생계를 같이하는 사람 부양가족여부 동거 동거 안함 배우자 ( 취학, 질병등의 사유로 일시 퇴거) 직계비속 ( 취학, 질병등의 사유로 일시 퇴거) 직계존속 (주거형편) 구분 나이요건 소득요건 기본공제 대상자 일반적인 경우 × × × × × × × 장애인 × × × 팬하기

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2022년 불리해진 부부공동명의 종합부동산세 (100개) - 종부세 재산세 이해하기 (feat 세부담상한 부동산 아파트 오피스텔 합산배제 납부기간 보유세 계산 부과 기준 다주택자)

조정대상지역내 1주택을 보유한 경우 2022년 종합부동산세가 얼마인지 궁금하세요? 공동주택공시가격이 증가함에 따라 2022년 종합부동산세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? A씨는 부부 공동 명의 1주택자 신청기간 (9월16일~9월30)이 점점 다가오자, 1세대 1주택인 부모님의 부부 공동명의 1주택자 신청을 어떻게 할지 고민이 되었어요. A씨는 (1)과 (2) 중 유리한 방식을 선택해서 부모님한테 신청서를 제출하라고 말씀드릴 예정이예요. (1) 단독명의 1주택자처럼 2022년에는 14억원을 공제 - 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제 적용 받음 (2) 1인당 6억원씩 총 12억원 공제 (2022년 변동 없음) - 고령자 세액공제와 장기보유세액공제 적용받지 못함 그래서 A씨는 양도고양이를 사용해서 부모님이 소유한 아파트의 공동주택공시가격 증가에 따라서 종합부동산세가 얼마인지 계산을 해보았어요. 그런데 아래와 같이 엑셀이 제대로 돌아가지 않아서 당황했어요. 그래서 고양이에게 엑셀이 이상하다

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해외 중국 미국 주식 증여세 세금 쉽게 이해하기 (feat 양도소득세 증여세 배당세 금융소득 종합과세, 증권거래세율, 금융투자소득세(자녀 배우자 계좌 증여 면제한도 종합소득세))

경기도 파주에 사는 대표적 애처가 A씨는 최근에 사랑하는 아내가 중국 주식이 있는 사실을 알았어요. 그래서 아내가 A씨에게 중국 주식을 증여한 후 A씨가 주식을 매도할 경우 증여세, 양도소득세, 배당소득세, 금융소득 종합과세 등 세금 관계가 어떻게 되는 지 궁금했어요. A씨가 가장 알고 싶은 것 중의 하나는 꼭 알아야 하는 해외 주식 증여 방법(절차) 10가지였어요. 그리고 다른 질문도 있었어요. 중국 등 해외 주식도 매도해서 양도차익이 있으면 주식 양도소득세를 내야 하나요? 배우자에게 주식 증여를 통해 양도소득세를 아예 안내는 방법은 없나요? 중국 등 해외 주식은 대주주만 주식 양도소득세를 내는 거 아닌 가요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세는 어떻게 계산해요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세율은 어떻게 되나요? 중국 등 해외 주식의 양도소득세 장기보유특별공제율은 어떻게 되는지요? 중극 등 해외 주식 매매차익도 금융소득 종합과세 대상인가요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보

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자녀 배우자 등 특수관계인에게 아파트 부동산 저가 양도할 경우 양도세 증여세와 이월과세 자금출처 소명 조사 (feat 부부간 부담부 증여)

A씨는 고양이가 포스팅한 2022.8.24자 "23년 재건축 아파트 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세, 증여세, 취득세 계산과 관련해서 세가지 궁금증이 생겼어요. 그래서 8.15자 공지사항을 본 A씨는 이웃추가와 팬하기를 한 후 고양이에게 "톡톡"을 통해서 세가지 질문을 던졌어요. 2022.8.24 자 아래 블로그 내용은 2023년 재건축 아파트를 특수관계자 저가 양도했을 때 양도세, 취득세, 증여세에 대하 내용이 포함되어 있어요. 상세한 내용은 아래 포스팅을 참고하세요. '23년 재건축 아파트 자녀 부담부증여 와 특수관계자 저가양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제 계산-집 매매 2가구 세금 (조정대상지역 양도소득세율 취득세율 사전 증여세율 조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 다주택자인 A씨는 2023년에 재건축 신축 아파트를 제3자에게 양도할... blog.naver.com 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in

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근로소득 종합소득세 쉽게 이해하기와 2023년 개편안 (근로자 근로소득 공제 세액공제 세율 표 간이세액표 원천징수 근로소득세 지급명세서 개인 연말정산 소득공제 세액공제)

고양이와 같이 근로소득 종합소득세 (근로소득세)에 대해서 알아보기로 해요. 근로소득이란? 근로를 제공함으로써 받는 봉급ㆍ급료ㆍ보수ㆍ세비ㆍ임금ㆍ상여ㆍ수당과 이와 유사한 성질의 급여 근로소득은 이자소득,배당소득,사업소득,연금소득,기타소득을 합산해서 종합소득을 구성 연말정산시 근로소득 종합소득세 (근로소득세) 계산 구조 연간 총급여액 (비과세 제외분) - 근로소득공제 = 근로소득금액 - 종합소득공제 (인적공제, 신용카드공제등) = 과세표준 × 종합소득세율 (기본세율 적용) = 산출세액 - 세액공제 (근로소득세액공제 등) = 결정세액 (매년 2월 연말정산시) - 기납부세액 (매월 원천징수세액 합계분) = 추가징수세액 (매년 2월 연말 정산시) 매년 2월에 연말정산을 하는 이유는 위에 있는 추가징수세액을 정확하게 계산해서 근로자와 국세청이 전년도 근 로소득을 정산해서 서로 줄 건 주고 받을 것은 받기 위함이다. 요새는 국세청 홈택스에서 대부분의 필요자료를 다운 받아서 회사가 지정한 아웃소싱업

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오늘날짜 종부세 흥미로운 기사와 양도고양이를 이용한 종부세 계산 101개

고양이가 아침에 네이버를 보다가 오늘자 종부세와 관련하여 흥미로운 기사를 보았어요. 구체적인 내용은 아래 기사내용을 참고하시면 되고요. <출처: 연합뉴스, 박용주 기자, 2022.8.28자> https://www.yna.co.kr/view/AKR20220827026400002?input=1195m 종부세 완화 법안 불발되면 20억 1주택자 종부세 66만→160만원 | 연합뉴스 (세종=연합뉴스) 박용주 기자 = 현재 국회에 계류 중인 종합부동산세법 개정안이 이달 30일까지 국회를 통과하지 못할 경우 시가 20억원 상당의... www.yna.co.kr 위의 기사내용을 자세히 보시면 "1세대 1주택 긱본공제금액 변동에 따른 예상 보유세 (재산세와 종부세)"를 보여줘요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 같은 조건으로 고양이가 "양도고양이"에 한번에 입력했어요. 증가액은

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중도퇴사자 연말정산 이해하기 (근로소득 종합 소득세 공제 세액공제 표 간이세액표 원천징수 근로소득세 지급명세서 개인 연말정산 소득공제율 근로자 직장인 소득구간 계산법 퇴사후)

고양이는 오늘 중도퇴사자 연말정산에 대해서 포스팅 하려고 해요. 중도퇴사자란? 직장을 다니다가 연도 중간에 그만두는 분을 말하는 것 같아요. 예를 들면 8월28일에 퇴사하는 경우인데요. 두가지로 구분 할 수 있어요 A회사를 다니다가 같은 해에 B회사로 이직하는 경우 A회사를 다니다가 중간에 그만두고 다른 회사로 이직 하지 않은 경우 연말정산이란? 회사는 매월 월급을 줄 때마다 원천징수후 세후 금액을 통장 입금 회사는 매달 월급을 줄 때마다 근로소득간이세액표에 근거해서 일정 근로소득세를 원천징수한 뒤 세후 월급을 직원 월급계좌로 입금을 해줘요. 물론 원천징수된 세금내역도 포함된 월급명세서를 이메일로 보내줘요. 회사는 매월 2월에 연말정산을 통해 전년 근로소득금액을 확정하고 추가징수세액 결정 회사가 매년 2월에 연말정산을 하는 이유는 위에 있는 추가징수세액을 정확하게 계산해서 근로자와 국세청이 전년도 근로소득을 정산해서 서로 줄 건 주고 받을 것은 받기 위함이예요. 요새는 국세청 홈택스

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1주택자와 부부공동명의 종부세 비교 분석 및 신청기간 9.16~9.30 (100개) - 고령자 세액공제 및 장기보유 세액공제 적용 (종합부동산세 기준 및 납부기간)

조정대상지역내 1주택을 보유한 경우 2022년 종합부동산세가 얼마인지 궁금하세요? 1주택의 경우 단독명의 종부세와 부부공동명의 종부세중 어느 경우가 많은 지 궁금하세요? 공동주택공시가격이 증가함에 따라 2022년 종합부동산세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? A씨는 부부 공동 명의 1주택자 신청기간 (매년 9월16일~9월30)이 점점 다가오자, 1세대 1주택자인 부모님의 부부 공동명의 1주택자 신청을 어떻게 할지 고민이 되었어요. A씨는 (1)과 (2) 중 유리한 방식을 선택해서 부모님한테 신청서를 제출하라고 말씀드릴 예정이예요. (1) 단독명의 1주택자처럼 2022년에는 14억원을 공제 - 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제 적용 받음 (2) 1인당 6억원씩 총 12억원 공제 (2022년 변동 없음) - 고령자 세액공제와 장기보유세액공제 적용받지 못함 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미

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종합소득세 쉽게 이해하기와 23년 개편(과세 소득 공제 기간 신고 구간 대상 기준 납부 절세 세금 사업자 직장인 근로자 부녀자 가산세 기타소득 기한 사업소득 세액 자영업자 중간예납

오늘은 고양이와 같이 종합소득세 및 2023년 종합소득세 개편방향에 대해서 알아보기로 해요. 소득세 과세방법 종합과세 분리과세: 원천징수를 통해 과세 종결 (일부 이자소득 등) 분류과세: 퇴직소득, 양도소득은 별도로 분류해서 과세 종합소득세 확정신고 의무가 있는 경우 (종합소득세 대상자) 구분 당해 과세기간에 종합소득금액이 있는 자 사업소득이 있는 경우 3.3% 원천징수를 받고 소득을 지급받은 학원강사, 작가, 아르바이트생 등 프리랜서 사업자 근로소득만 있는 자로서 연말정산을 하지 아니한 경우 (중도퇴사자 연말정산을 한 구직자) 2인 이상으로부터 받는 근로소득・공적연금소득・퇴직소득 또는 연말정산대상 사업소득이 있는 경우 원천징수의무가 없는 근로소득 또는 퇴직소득이 있는 경우 연금계좌에서 수령하는 연금소득 12백만원 초과시* 뇌물, 알선수재, 배임수재에 의하여 받는 금품이 있는 경우 * 2023년 기획재정부 개정안에 의하면 연금계좌에서 수령하는 연금소득(연금액)이 12백만원을 초과하더

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프리랜서 3.3% 환급과 종합소득세 신고(알바 아르바이트 자영업자 개인사업자 기본공제대상자 국민연금 건강보험료 연말정산 자녀 세액 소득 공제 사업소득세 5월 환급일 가산세)

오늘은 고양이와 같이 프리랜서 (알바, 아르바이트)가 종합소득세 신고를 통해서 3.3%원천징수된 세금을 환급받는 방법과 2023년 종합소득세 개편안이 프리랜서 종합소득세에 대해서 어떤 영향이 있는지 알아보기로 해요. 회사는 약속된 돈을 프리랜서에게 지급시 얼마를 원천징수하나요? 회사는 지급금액의 3.3% 원천징수 후 금액을 프리랜서에게 지급해요. 예를 들면 1,000,000원에서 33,000원을 뺀 967,000이 내 통장에 찍혀요. 이유가 뭐죠? 회사는 나를 단시간 혹은 정규직 근로자가 아닌 사업자라고 생각해요. 따라서 회사가 인적용역을 제공하는 프리랜서 사업자에게 돈을 줄 때는 3.3%를 원천징수해요. 회사는 프리랜서에게 국민연금등 4대 보험을 가입해 주나요? 아니요. 회사는 프리랜서를 사업자로 보기 때문에 가입 안해 줘요. 프리랜서는 지급받은 967,000원으로 4대 보험을 직접 해결해야 해요. 예를 들면 국민연금 보험료 100,000원은 지급받은 967,000원에서 내야 해요

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중도퇴사자 프리랜서 3.3% 세금환급 및 종합소득세 신고 (알바 아르바이트 자영업자 개인사업자 연말정산 세액 소득 공제 사업소득세 5월 가산세 단순경비율 기준경비율 간편장부대상자)

오늘은 고양이와 회사를 중도퇴사한 A씨가 다른 회사의 고문역할을 수행하면서 고문료를 수령할 경우 중도퇴사자 프리랜서 3.3% 환급 및 종합소득세 신고에 대해서 알아보기로 해요. 기본사항: 남성 A씨 국민연금보험료: 연간 218,700원 납부 가족사항 구분 생년월일 소득금액 본인 82.3.5 배우자 81.4.6 소득 없음 부모 70세 이상 소득 없음 근로소득금액 내역 (1~3월 급여와 보너스) 근무처: B 주식회사 2021년 총급여: 55,762,369 근로소득공제:12,538,118 근로소득금액: 43,224,251 원천징수세액(근로소득세):3,172,330 급여액 근로소득공제액 500만원이하 총급여액 × 70% 500만원~15백만원이하 (총급여액 - 500만원) × 40%+350만원 1,500만원~45백만원이하 (총급여액 - 1,500만원) × 15%+750만원 4,500만원~1억원이하 (총급여액 - 4,500만원) × 5%+1,200만원 1억원 초과 (총급여액 - 1억원) × 2

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네이버 애드포스트 수익 8.8% 기타소득 분리과세와 블로그 기자단 원고료 사업소득 3.3% 종합소득세 환급(ft 원천세 원천징수 필요경비 세율 뇌물 로또 당첨금 강연료 위약금)

오늘은 고양이와 같이 네이버 애드포스트수익, 원고료, 로또 당첨금, 뇌물 등 기타소득에 대해서 알아볼까요? 기타소득도 분리과세되나요? 종합과세도 되는 경우가 있나요? 기타소득금액도 원천징수하나요? 기타소득이 뭐예요? 기타소득은 이자소득ㆍ배당소득ㆍ사업소득ㆍ근로소득ㆍ연금소득ㆍ퇴직소득 및 양도소득 외의 소득으로서 소득세법에 규정된 것만을 말해요 일반적으로 일시적이고 우발적인 특성이 있어요 너무 모호해요. 구체적으로 예를 들면요? 산업재산권, 영업권을 양도하거나 대여하고 그 대가로 받는 금품 계약의 위약 또는 해약으로 인하여 받는 소득으로서 위약금, 배상금 창작품에 대한 원작자로서 받는 원고료, 저작권 사용료인 인세(印稅) 연금계좌의 세액공제받은 금액과 운용수익을 연금외수령하는 경우 일시적으로 고용관계 없이 다수인에게 강연을 하고 강연료 등 대가를 받는 용역 재산권에 관한 알선 수수료, 사례금 소기업ㆍ소상공인 공제부금의 해지 일시금 변호사, 세무사 등 그 밖에 전문적 지식 또는 특별한 기능

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건강보험료 산정기준 2022년9.1부터 2단계 개편 시행 (국민 지역 직장인 가입자 소득정률제 프리랜서 사후정산제도 해촉증명서 계산)

오늘은 고양이와 같이 2022.9.1부터 시행되는 직장인과 프리랜서, 지역가입자 등과 관련된 건강보험료 개편방향에 대해서 알아볼까요? 직장인은 월급이 얼마나 줄을지? 프리랜서가 보낸 해촉증명서가 계속 효과가 있을지 궁금하세요? 2022년 9월 1일(목)부터 건강보험료 부과 기준(부과체계)이 개편돼요 바뀐 보험료는 9월 26일(월)경 고지되어 9월분 건강보험료부터 적용된데요~ (출처 보건복지부 2022.8.30 보도자료 이하 동일) 직장가입자는요? 월급 외 임대, 이자․배당, 사업소득 등이 연간 2,000만 원을 넘는 직장가입자는 앞으로 보험료를 내도록 기준이 강화된다네요. 1만 원 차이로 기준을 초과해 보험료가 과도하게 부과되지 않도록, 2,000만 원은 공제하고, 2,000만 원을 초과한 금액에 대해서만 추가 보험료를 부담한데요. 무슨 뜻이예요? 어려워요. 아래 예시를 보면 쉬워요~ (예시) 직장가입자면서 보수(월급) 외 본인 명의의 부동산에서 임대소득이 2,100만 원이 발생한

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프리랜서 건강보험료와 해촉증명서 그리고 사후정산제도 도입 (국민 지역가입자 산정기준)

오늘은 고양이와 같이 프리랜서의 건강보험료를 합리적으로 조정할 수 있는 해촉증명서 제출방법과 건강보험료 2단계 개편시행에 따라 도입된 프리랜서 건강보험료 사후정산제도 도입와 사례에 대해서 알아봐요. 프리랜서 건강보험료는 계약한 회사가 지급해 주나요? 아니요. 프리랜서는 통산 회사와 프리랜서 계약서를 체결하는 데요. 프리랜서 계약서의 주요 항목은 다음과 같아요. 일반사항: 작업의 형식 등 (예: 재택근무, 회사가 지시한 현장 근무) 계약기간: 기본적인 계약기간을 명시하고 자동 연장기간도 필요시 명시해요. 프리랜서의 보수는 사업소득이므로 원천징수 3.3%가 공제되고 프리랜서 계약한 회사는 건강보험료를 프리랜서 대신 내주지 않아요! 보 수: 근로자가 아닌 프리랜서이므로 보수는 원천징수 3.3%가 공제된 금액을 프리랜서에게 지급해요. 따라서 회사는 건강보험료 등 프리랜서의 4대 보험료를 부담하지 않아요. 작업 시간: 통상적으로 프리랜서의 업무시간은 제한이 없어요. 회사는 작업시간을 프리랜서

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1주택자와 부부공동명의 종부세 비교 분석 (11억 적용시) 및 신청기간 9.16~9.30 (100개)-고령자 세액공제 및 장기보유 세액공제 적용 (종합부동산세 기준 및 납부기간)

조정대상지역내 1주택을 보유한 경우 2022년 종합부동산세가 얼마인지 궁금하세요? 1주택의 경우 기본공제 11억을 사용할 경우 단독명의 종부세와 부부공동명의 종부세중 어느 경우가 많은 지 궁금하세요? 공동주택공시가격이 증가함에 따라 2022년 종합부동산세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? A씨는 부부 공동 명의 1주택자 신청기간 (매년 9월16일~9월30)이 점점 다가오자, 1세대 1주택자인 부모님의 부부 공동명의 1주택자 신청을 어떻게 할지 고민이 되었어요. 더구나 국회에서 아직 단독명의 1주택자의 경우 기본공제를 11억에서 14억으로 증가시키는 (안)이 2022.9.5현재 통과되지 않자 A씨는 (1)과 (2) 중 유리한 방식을 선택해서 부모님한테 신청서를 제출하라고 말씀드릴 예정이예요. (1) 단독명의 1주택자는 2022년에도 11억원을 공제 - 고령자 세액공제와 장기보유 세액공제 적용 받음 (2) 1인당 6억원씩 총 12억원 공제 (2022년 변동 없음) - 고령자 세액공제와 장기

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직장가입자의 피부양자가 연소득 2천만원 초과 국민연금 수령때문에 지역가입자로 전환되면 매월 국민 건강보험료는?(지역 계산 산정기준 세금 내 예상 조기 수령액 가입 추가납입)

2022년9월부터 직장가입자와 지역가입자와 관련된 건강보험료의 여러 제도가 변경되었어요. 그 중에서 눈여겨 봐야 할 것이 직장가입자 피부양자 인정기준 중의 하나인 소득요건 강화이에요. 과거에는 연소득 34백만원을 초과하는 경우 피부양자가 지역가입자로 전환되었으나 앞으로는 연소득 2천만원을 초과하면 피부양자가 지역가입자로 전환돼요. 연소득 2천만원에 들어가는 소득은 무엇인가요? 사업소득, 이자소득, 배당소득, 기타소득, 근로소득과 연금 소득 등이 포함되는데요. 여기서 말하는 연금소득은 국민연금, 공무원연금, 사학연금 등 공적연금소득을 말해요~ 퇴직연금과 IRP 개인연금 등 사적연금은 소득에 포함되지 않아요~ 피부양자 자격상실 요건은 국민건강보험법 시행규칙 44조에 소득월액을 합산한 금액이라고 규정! 요게 연소득임 소득월액에 합산해 들어가는 소득의 정의를 정확히 알아야 해요. 이자소득과 배당소득은 총수입금액을 의미 근로소득은 총급여를 의미 연금소득은 연금소득공제전인 총연금수령액을 의미

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상가 양도소득세와 건물 매매 장기보유특별공제 101개 계산하기(feat 취득세율 양도소득세율 세금 주택 임대사업자 등록 종합소득세 신고 기간 일반과세 개인사업자 폐업 신고)

상가를 양도할 경우 양도소득세와 부가가치세 신고절차가 궁금하세요? 건물의 양도가액과 건물분 부가가치세도 얼마인지 알고 싶으세요? 내가 가진 기본 정보를 빨간 곳에 입력하고 고양이를 누르세요. 매매금액 증가에 따른 101개의 상가 양도소득세와 부가가치세가 포함된 종합적인 세금분석보고서를 보면서 커피 한 잔의 여유를 즐기세요~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역에 2017년 1월15일 상가 1개를 분양 취득했어요. 이번에 자녀가 결혼할 계획이라서 해당 상가를 매매할 생각이예요. 그러자 주변 사람들이 상가 매매 가액 시나리오별로 양도소득세, 건물의 양도가액, 부가가치세 등 세금이 얼마나 나오는지를 알고 의사결정하는 게 좋다고 하면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. A씨는 실제 취득가액을 사용해서 양도소득세를 계산하기를

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청년 내일 채움 공제를 통해 2년 후에 12백만원의 만기공제금을 받을 수 있어요. 청년공제 누리집 가입신청과 지원대상은요?

오늘은 고양이와 같이 1200만원을 받을 수 있는 청년내일채움공제에 대해서 알아보기로 해요! 청년내일채움공제란? 청년내일채움공제는 청년이 중소기업에서 2년 이상 초기 경력을 형성하고, 기업은 우수한 청년 인재를 확보할 수 있도록 청년-기업-정부가 공동으로 적립하여 청년의 자산 형성을 지원하는 사업이다. 중소기업에 정규직으로 취업한 청년에게 자산형성방식의 지원을 통해 장기근속을 유도 (출처: 고용노동부 고용보험안내, 이하 동일) 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 고용노동부가 2022년에 신규 7만 명을 지원할 예정! 지원대상은? 만15세~34세 이하로 중소기업에 정규직으로 신규 취업한 청년 1. 고용보험 가입이력 12개월 이내 (가입이력 3개월 이하와 재학중 가입 이력은 제외) 2. 월 임금 총액 300만원 이하인 청년 고용보험 피보험자수 5인 이상 중소기업 혹은

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주택청약 저축 소득공제와 국세청 연말정산 간소화 서비스 (feat 직장인 연말정산 자료제공 동의)

근로소득이 있는 거주자만 받을 수 있는 특별소득공제중 주택마련저축 공제와 연말정산간소화서비스에 대해서 알아볼까요? 주택자금공제는 다음과 같은 3가지가 있어요 주택마련저축 소득공제 주택임차차입금원리금 상환액 소득공제 장기주택저당 차입금 이자 상환액 소득공제 그 중에 주택마련저축 소득공제는 뭔가요? 청약저축, 주택청약종합저축 납입액과 관련된 소득공제예요 청약저축.주택청약종합저축 납입액 한도가 있나요? 당연하죠! 얼마예요? 연간 240만원을 한도로 해요 따라서 400만원을 납입해도 240만원만 납입액으로 인정해요 그럼 연간 240만원 전액을 소득공제 받나요? 아니요. 연간 납입액이 240만원이면 그 중 40%인 96만원까지만 소득공제대상이예요. 주택임차차입금원리금 상환액 소득공제와 합쳐서 연간 300만원까지만 소득공제해줘요. 근로자면 누구나 공제대상자가 되나요? 아니요. 총급여액이 7천만원이하인 근로자이면서 과세기간중 무주택세대의 세대주여야 해요 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅

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운수업종합소득세 쉽게 이해하기 (부녀자 배우자 공제 기간 신고 구간 기준 납부 국세청 사업자 가산세 기한 기장의무 세액 자영업자 중간예납 단순 기준 경비율 간편장부대상자 분할납부)

오늘은 고양이랑 운수업 종합소득세에 대해서 알아봐요. 운수업이란 보통 용달, 화물, 자동차운송업(602307)과 일반 화물 자동차 운송업(602302)을 말해요. 용달, 화물, 자동차운송업(602307): 도시내에서 적재정량이 1톤 이하인 화물자동차를 사용하여 통상 주행거리기준에 따라 요금을 받고 화물을 배달하는 운수업 일반 화물 자동차 운송업(602302): 대형 화물 자동차(5톤 이상)를 이용하여 각종 화물 등을 운송하는 산업활동 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요.https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 그러면 운수업 종합소득금액, 결정세액 및 추가징수세액이란? 이자소득금액 + 배당소득금액 + 사업소득금액 + 근로소득금액 + 연금소득금액 + 기타소득금액 = 종합소득금액 - 종합소득공제 (인적공제 등 사업자에 적용되는 소득공제) = 과세표준 × 종합소득세율 (기본세율 적용) = 산출세액 - 세액공제 (기

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2023년부터 주택과 아파트 등을 증여 취득하면 2022년보다 유리할까 (기준시가와 시가인정액, 상속 증여 취득세) 상속세율 증여세율 비주거용 부동산과 토지 기준시가 평가)

오늘은 고양이와 같이 2023년부터 주택과 아파트 등을 증여 취득하면 2022년보다 유리한지 여부와 비주거용 부동산과 나대지는 상속세 및 증여세 신고.납부시 기준시가를 사용해서 평가할 수 있을까에 대해서 알아봐요. 야옹! 2023년에도 주택과 아파트 등을 증여 취득시 취득세 과세표준은 여전히 기준시가인 주택공시가격을 사용하나요? 아니요! 2023년부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경돼요 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 증여시 취득세율은요? 2023년에도 주택과 아파트를 상속 취득시 취득세 과세표준은 여전히 기준시가를 사용하나요? 그럼요! 상속의 경우는 2023년도에도 여전히 기준시가인 주택공시가격을 사용한데요. 상속 및 증여시 취득세율은요? 85 이하 주택 취득 (상속 취득세율 v

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남편명의 부동산 담보 대출 자금으로 아내명의 전세집 계약시 증여인가요?(증여세율,양도소득세율, 현금 토지 부부 배우자 공동명의 증여세 면제한도 신고기한 부담부 증여)

오늘은 고양이와 "남편명의 부동산 담보대출로 받은 자금으로 아내명의 전세집을 계약시 증여인지요"에 대해서 알아볼까요? 1. 남편명의의 부동산 담보대출로 받은 자금으로 아내명의로 전세집을 계약할 경우 배우자 증여로 보는지요? 2. 만약 증여로 본다면 전세계약 만료후 임대인>>아내>>남편으로 계좌이체시에도 배우자 증여로 보는지요? 고양이는 해당사항을 두가지 시나리오로 구분했어요. <시나리오 1> 1. 남편명의 부동산을 무상으로 담보제공받아 아내가 금융기관과 직접 대출계약 체결 2. 금융기관은 차주인 아내 계좌로 대출금 이체 3. 임차인인 아내는 임대인과 전세계약 체결 후 임대보증금 이체 <시나리오 2> 1. 남편이 금융기관과 직접 부동산 담보대출 계약 체결 2. 금융기관은 차주인 남편 계좌로 대출금 이체 3. 남편은 해당 현금을 본인 계좌에서 아내 계좌로 이체 4. 임차인인 아내는 임대인과 아내명의로 전세계약 체결 5. 임대인에게 임차인인 아내가 임대보증금 직접 계좌이체 <시나리오 1>

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부동산임대업종합소득세 이해(상가임대사업자 공제 기간 신고 구간 기준 납부 국세청 사업자 가산세 기한 기장의무 세액 자영업자 중간예납 단순 기준 경비율 간편장부대상자 분할납부 세금

오늘은 고양이랑 비주거용 건물 임대업 종합소득세에 대해서 알아봐요. [전자책] 알면 돈 버는 임대사업자 세금의 정석 - 예스24 임대사업자라면 반드시 알아야 할 세금의 모든 것임대사업은 단순히 부동산을 소유하고 임대료를 받는 것으로 끝나지 않습니다.부동산을 취득하고 보유하고 임대하고 양도하는 전 과정에서 다양한 세금 문제가 따라붙습니다. 이 과정에서 무심코 지나친 작은 결정 하나가 수백... m.yes24.com 비주거용 건물 임대업(점포, 자기땅, 업종코드 701201)이란 사무, 상업 및 기타 비거주용 건물(점포, 사무실 포함)을 임대하는 산업활동을 말해요. 건물과 토지를 함께 임대한 경우 건물에 정착된 토지면적의 3배 이내의 토지 포함하고요. 다음은 제외되고 별도의 업종코드가 있어요. 대지 소유자가 타인인 점포임대, 소규모 점포 임대(→701202) 지식산업센터 임대(→701203) 광고용 건물 임대(→701204) 임차부동산의 전대 또는 전전대에 따른 수입(→701300) 공

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상가 양도소득세와 필요경비 놓치기 쉬운 핵심 체크포인트 (feat 양도소득세율 주택 건물 매매 세금 양도세 필요경비 부동산 절세 완전정복)

오늘은 고양이와 같이 상가 건물(주택) 양도소득세와 필요경비 체크포인트를 알아볼까요? 첫번재 체크포인트는 너무나 당연하지만 쉽게 놓칠 수 있는 부분이예요. 야옹! 이번에 일반과세자로서 상가건물 (상가주택)을 양도하세요? 체크 포인트 1: 양도소득세 합산과세여부 상가건물 (상가주택) 양도 전에 양도 신고한 아파트 등 다른 자산이 있나요? 두 자산의 합산과세를 반드시 고려했나요? 합산과세가 왜 중요해요? 그게 뭐라고~~~ 부동산 절세 팁! 상가 자체의 양도소득세는 백만원 미만일수도 있어요. 그러나 아파트 양도와 합산하면 상가 양도에 따른 양도소득세는 6배인 6백만원이 될 수도 있어요. 따라서 반드시 상가 매도 전에 아파트 등 다른 부동산을 매매했는지를 다시 한번 체크해 봐야 해요. 그리고 상가의 양도를 가급적 다음 년도로 미룰 수 있는 지를 반드시 확인해야지 불필요한 부동산 세금을 절세할 수 있어요. 야옹~ 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아

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전세자금과 배우자 현금증여 (돈의 주인과 부부간 증여, 부부 증여세 사전증여 면제한도 자녀)

A씨는 직장이 서울이 아닌 부산에 있어요. 이번에 아이들 교육문제도 있고 해서 서울에 전세집을 구할려고 해요. 확정일자 등 임대차보호법상 대항력때문에 A씨의 아내명의로 임대인과 전세계약을 체결했어요. 전세자금 5억원은 A씨 명의의 부동산에 담보대출을 받아서 아내계좌로 입금했어요. 그리고 나서 A씨의 아내는 임대인과 전세계약을 체결한 뒤 임대인 계좌로 전세자금 5억원을 입금했어요. 아내와 아이들은 서울로 이사를 가고 A씨 본인은 부산에서 자취를 했어요. A씨는 6개월 후 서울로 직장을 옮겨서 다시 가족이 화목하게 살았어요. 그렇지만 A씨는 전입신고는 바로 하지 않고 전세재계약을 할 때쯤 했어요. 전세 재계약을 할때는 전세금 5천만원이 줄어서 임대인은 아내에게 5천만원을 송금했어요. 임대인이 A씨가 아닌 아내계좌로 송금한 이유는? 돈 주인이 A씨가 아닌 아내라고 믿기 때문이예요. 아내는 바로 5천만원을 A씨에게 계좌이체했고 A씨는 부동산 대출 5천만원을 즉시 상환했어요. A씨는 사랑하는

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유투버 종합소득세 (공제 기간 신고 구간 기준 납부 국세청 사업자 등록가산세 기한 세액 자영업자 중간예납 단순 기준 경비율 간편장부대상자 분할 환급 세금 신고안하면 확인 기장의무

오늘은 고양이랑 1인 미디어 창작자 종합소득세에 대해서 알아봐요. 1인 미디어 창작자란 인터넷·모바일 기반의 미디어 플랫폼 환경에서 다양한 주제의 영상 콘텐츠를 제작하고 이를 다수의 시청자와 공유하여 수익을 창출하는 신종 직업을 의미합니다.유튜브, 아프리카TV, 트위치 등에 영상을 공유하는 유튜버, 크리에이터, BJ, 스트리머 등이 있습니다. 1인미디어콘텐츠창작자 (면세사업자,업종코드 940306)와 미디어콘텐츠창작업 (과세사업자, 업종코드 921505)로 구분돼요. 1인 미디어 창작자의 소득은 플랫폼 운영사로부터 배분받는 광고수익, 시청자가 플랫폼을 통해 지불하는 후원금 등이 있습니다. 1인 미디어 창작자는 다중채널네트워크(Multi Channel Network, MCN) 사업자와 계약을 맺고 광고수익을 나누는 경우도 있습니다. 1인미디어콘텐츠창작자 (면세사업자, 940306) (출처:국세청) 인적 또는 물적시설없이 인터넷기반으로 다양한 주제의 영상 콘텐츠 등을 창작하고 이를 영상

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초보사장님 사업자등록증 신청과 폐업시 세금 및 4대 보험 정리(출력 사본 주소 변경 개인 법인 임대 홈택스 사업자 등록 증명원 조건 부가가치세 면세 사업자 간이 일반 과세 신고)

오늘은 고양이와 함께 사업자등록신청, 사업자등록증신청 사본, 사업자등록증명원 출력, 사업자등록정정, 간이과세자, 일반과세자, 면세사업자의 사업장현황신고 그리고 폐업시 세무신고 등에 대해서 알아보기로 해요. 사업이 뭐예요? 영리를 목적으로 자기의 계산과 책임하에 계속적.반복적으로 행하는 모든 활동을 말해요~ 사업자는 누구를 말하는 건가요? 사업소득이 있는 거주자요~ 그럼 사업자등록은 언제까지 누구한테 하라구요? (1) 사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하는 사업자는 사업자등록을 하여야 합니다. (2) 모든 사업자는 사업을 시작할 때 반드시 사업자등록의무 (3) 사업자등록을 하려는 자는 사업장마다 사업 개시일부터 20일 이내에 필수 서류와 함께 사업자등록신청서를 사업장 소재지 관할 세무서장에게 제출의무 (4) 사업자등록신청서는 사업자 본인이 자필로 서명하여야 함 (5) 대리인이 신청할 경우 대리인과 위임자의 신분증을 필히 지참하여야 하며 사업자등록신청서에 사업자 본인 및 대리인 모

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동일세대 상속 후 주택 매매 세금 장기보유특별공제 및 양도소득세율 101개 계산하기 (feat 양도세 면제와 1 가구 1 주택과 일시적 2 주택 요건)

부친과 동일 세대로 함께 거주하던 중 부친으로부터 조정 대상 지역내 아파트를 상속받고 나서 해당 아파트를 양도할 예정인가요? 이번에 양도하는 아파트의 비과세여부와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 매매가액이 증가함에 따라 상속주택인 아파트의 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 원래 부친과 동일 세대로 부친이 취득한 조정대상지역의 아파트 에 함께 거주했었어요. 2021.7.1에 부친으로부터 1채의 아파트를 상속받아서 현재 조정대상지역의 1세대 1주택자예요. 자녀가 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 상속받은 아파트를 팔고 작은 아파트로 이사갈 생각이예요. 그런데 주변사람들이 상속주택인 아파

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양도소득세율과 양도소득세 장기보유특별공제 (국세청 Top 10을 반영해서 양도세 필요경비 체크리스트를 수정했어요), 주택 아파트 토지 상가 분양권

다주택자 양도세 완화조치가 반영된 후 아파트, 주택, 조합원입주권, 주택분양권, 주거용/업무용 오피스텔 분양권, 상가,토지의 양도소득세율 (단기 양도소득세율포함)외에 골프회원권 기타자산의 양도소득세율은 어떻게 되나요? 기타자산이란 골프회원권, 콘도 회원권, 스키장 회원권, 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권 및 비사업용토지 과다보유 법인의 주식 등을 말해요. 양도세 필요경비 체크리스트와 양도소득세를 계산하는 기본구조는 무엇인가요? 양도소득세 장기보유특별공제율은 어떻게 되는지요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 고양이가 준 양도소득세율 조견표는 다음과 같았어요. (출처: 국세청) 고양이가 준 아파트/주택의 양도소득세율 조견표는 다음과 같았어요. * 다주택자의 20%/30%는 2022.5.10~2023.5.9까지 중과를 유예. 따라서 2% 장기보유특별공제 적용

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매수자가 아파트 분양권 양도소득세를 대신 부담한 경우 양도소득세 계산은? (국세청 Top 10 자료 반영 - 아파트 분양권 양도세 매매 전매)

아파트분양권 양도세를 매수자부담으로 하려면 어떻게 해요? A씨는 조정지역에 주거용 아파트 1채와 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 결혼할 자녀의 결혼자금으로 아파트 분양권을 매매하기로 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도세율이 너무 높으니 매매해봤자 손에 쥐는 게 별로 없을 테니 매수자 부담 양도세 방식으로 하는 방법을 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 해당 아파트 분양권관련 조건은 아래와 같았어요. (출처: 국세청 6회) - 분양권 매도일: 2022년 6월 15일 - 분양권 취득일: 2020년 1월 11일 - A씨의 분양계약금 지급액: 5천만원 - 1차 중도금 납부금액 (은행 대출분): 5천만원 - A씨가 필요로 하는 자녀 결혼자금: 3천만원 - 필요경비 (중개수수료): 1백만원 A씨는 아파

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상속받은 아파트 양도소득세 계산 100개 (국세청 Top 10 반영했어요) (feat 매매 세금, 양도소득세율, 다주택자 조정 대상 지역 2가구 양도세 완화 주택 집)

조정 대상 지역내 2주택을 보유한 다주택자이면서 이번에 1채의 상속 아파트를 양도하세요? 양도소득세율이 중과배제될 경우 내가 상속받은 주택(집)/아파트의 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 주택 (집)/아파트 양도가액이 증가함에 따라 상속받은 주택(집)/아파트의 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 원래 조정지역에 아파트 1채를 보유한 1주택자이예요. 2022.8.8에 부친으로부터 1채의 아파트를 상속받아서 현재 조정지역의 다주택자예요. 자녀가 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 현재 임대중인 조정 대상 지역내 A씨 단독 명의로 된 상속받은 아파트 1채를 양도할 계획이예요. 그런데 주변사람들이 상속받은 날로부터 5년이 경과하지 않은 단독명의 상속 주택(집)/아파트 양도시 양도가액 증가에 따라서 양도소득세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 양도소득세 계산기를 사용하는 고양

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예금이자 높은 은행 고금리 정기 예금 추천 2년 5% 이자 돌파! 적금 특판 추천 13% 이자 출시! (6개월 단기 금리 1년 높은 예금 적금 특판 비교 이율)

오늘은 고양이와 같이 날로 상승하는 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 여러분~~ 드디어 거의 5%짜리 정기예금 금리가 나왔어요 우리은행 경기북부본부 박일수 본부장님 조언에 의하면 우리은행 "WON 기업정기예금'의 금리가 1개월 3.39%, 1년에 4.92% 20개월, 4.97%, 24개월 4.98%이라고 해요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 1개월 3.39% 1년 4.92% 2년 4.98% (출처: 우리은행 홈페이지) 정기예금 금리에서 이런 숫자를 볼 수 있다니. 왜 기사에서 요즈음 은행 및 저축은행에 돈이 몰리는지 알겠어요. 너무해요!!! 왜 개인은 안돼요? 법인과 개인사업자 전용예금이래요. MZ세대가 익숙한 비대면 전용이래요! 비대면 전용이래요~ 모바일로 가입하라는 것 같아요 가입대상에 우리은행 사업자통장을 보유한 개인사업자 및 법인으로 제한

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실제 거주하지 않은 아파트 양도소득세 장기보유특별공제 및 양도소득세율 101개 계산(국세청 Top 10 반영)(1가구 1주택 양도세 비과세 면제 조건 집 매매 세금 실거주 2년

1세대1주택 비과세 12억 초과 아파트를 양도하세요? 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 1세대이면서 조정대상지역에 아파트 1채를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트를 양도하고 가격이 상대적으로 저렴하고 공기가 좋은 곳으로 이사가기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 양도시 양도가액 증가에 따라서 양도소득세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 이 포스팅이 마음에 드시면 고양이 "팬하기" 꾸~욱 눌러주세요. 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ https://in.naver.com/sungtax 해당 아파트관련 양도조건은 아래와 같았어요. (출처: 국세청 7회) - 양도일: 2023년 1월 18일 - 취득일: 2015년1월 5일 (8년 이상 보유) - 양도가액:

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종부세 계산기 어떤 거를 사용해야 할까요? 고양이의 비교분석 결과는? (단독명의 종부세 vs 부부공동명의 종부세)

A씨는 본인이 사용한 종부세 계산기가 맞는지 확신이 들지 않는다고 고양이에게 확인해달라고 했어요. 그래서 고양이는 아래의 조건을 동일하게 입력해서 "양도고양이"와 비교해보았어요. 고양이가 사용한 비교 대상 프로그램은 다음과 같이 5개였어요. (1) 국세청 홈택스 (2) 셀리몬 (3) ezb.co.kr가 제공하는 부동산계산기 (4) 기타 2개 프로그램 (이름을 거론하지 않았어요) 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ <결론> 1. 양도고양이, 국세청 홈택스, 셀리몬, ezb.co.kr에서 제공하는 부동산계산기의 결과는 본인단독명의와 부부공동명의 모두 일치했어요. 2. 다른 두개의 프로그램은 언급하지 않을 께요. 3. 양도고양이와 셀리몬은 재산세 금액도 일치했어요. 정말 신기했어요. 야옹~ - 종합부동산세 계산구조 고양이 생각은 국세청홈택스가 2022.9.30 현재로 개

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아파트 양도소득세 취득시기와 장기보유특별공제 쉽게 이해하기 (다주택자 양도세 완화와 일반과세, 토지 상가 양도소득세율, 매매세금 1가구 1 주택 일시적 2주택 비과세 면제 조건 )

양도소득이란? 토지 또는 건물 등 부동산의 양도로 발생하는 소득 부동산을 취득할 수 있는 권리 등 부동산에 관한 권리의 양도로 발생하는 소득 주식등의 양도로 발생하는 소득 사업에 사용하는 토지 또는 건물과 부동산을 취득할 수 있는 권리와 함께 양도하는 영업권의 양도로 발생하는 소득 이용권ㆍ회원권, 그 밖에 그 명칭과 관계없이 시설물을 배타적으로 이용하거나 일반이용자보다 유리한 조건으로 이용할 수 있도록 약정한 단체의 구성원이 된 자에게 부여되는 시설물 이용권의 양도로 발생하는 소득 토지 또는 건물과 함께 양도하는 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 이축을 할 수 있는 권리의 양도록 파생상품등의 거래 또는 행위로 발생하는 소득 신탁의 이익을 받을 권리의 양도 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 비과세 양도소득이란? 1세대가 1주택의 양도로 발생하는 소득 (1세대 1주택 비과세) 1세대가 1주택을

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분양받아 잔금청산 후 소유권 이전등기한 아파트 양도소득세 및 장기보유특별공제 이해하기(일반과세, 주택 집 매매 세금, 1가구 1주택, 양도세 비과세 면제 조건 실거주2년)

분양받아 잔금청산하고 소유권이전등기까지한 1세대1주택 비과세 12억 초과 아파트를 양도하세요? 양도소득세 및 아파트 취득시가가 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 1세대이면서 조정대상지역에 아파트 1채를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트를 양도하고 가격이 상대적으로 저렴하고 공기가 좋은 곳으로 이사가기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 양도시 양도가액 증가에 따라서 양도소득세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 이 포스팅이 마음에 드시면 고양이 "팬하기" 꾸~욱 눌러주세요. 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ https://in.naver.com/sungtax 해당 아파트관련 양도조건은 아래와 같았어요. (출처: 국세청 6회) 양도일: 2025년 11월 18일 소유권이전등기일

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이혼시 재산분할 아파트 양도소득세 및 장기보유특별공제 101개 계산 및 이해하기 (위장이혼 일반과세, 주택 집 매매 세금, 1가구 1주택, 양도세 비과세 면제 조건 실거주2년 )

이혼시 배우자로부터 재산분할로 받은 1가구 1주택 비과세 12억 초과 아파트를 양도하세요? 이혼시 재산분할로 받은 아파트의 취득시기, 보유기간, 거주기간 및 장기보유특별공제가 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 배우자와 이혼후 A씨는 1세대이면서 조정대상지역에 전 배우자로부터 재산분할로 받은 아파트 1채를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 아파트를 양도하고 가격이 상대적으로 저렴하고 공기가 좋은 곳으로 이사가기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 이혼시 재산분할로 받은 아파트 양도시 양도가액 증가에 따라서 양도소득세 및 장기보유특별공제가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 이 포스팅이 마음에 드시면 고양이 "팬하기" 꾸~욱 눌러주세요. 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ https://in.naver

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비조정대상지역내 아파트 분양권 양도소득세 계산 (501개) (feat 비조정지역 양도세 양도소득세율 매매 전매 세금)

1년이상 보유한 비조정대상지역내 아파트 분양권을 양도하세요? 분양권 양도소득세 및 양도소득세율이 얼마인지 궁금하세요? 분양권 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 그러면 고양이를 누르세요~~~ A씨는 조정대상지역에 주거용 아파트 1채와 비조정대상지역(당진)내 아파트 분양권 1개를 가지고 있어요. 최근에 자녀가 결혼할 예정이어서 결혼자금을 마련하기 위해 제3자에게 보유중인 비조정대상지역내 아파트 분양권을 양도하기로 결정 했어요. 그런데 주변사람들이 아파트 분양권 양도시 프리미엄가액 변동 및 아파트 분양권 보유기간에 따라서 아파트 분양권 양도세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ 해당 아파트 분양권관련 양도조건은 아래와 같았어요. - 양도예정일:

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고금리 정기 예금 추천 시중은행 1년 4.6%, 저축은행 1년 4.8% (ft 정기 적금 시중은행 1년 최고 13.2%, 저축은행 1년 최고 10%) 금리 비교 이자 높은 이율

오늘은 고양이와 같이 하루가 다르게 상승하는 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 여러분~~ 드디어 누구나 가입할 수 있는 4.6%짜리 1년 정기예금 금리가 나왔어요! 이름은? 코드 K 정기예금 은행은? 케이뱅크 가입기간과 금리는 ? 1년 4.6% 3개월 2.9% 6개월 정기예금 4.1% 12개월 4.6% 2년이상 4.3% 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 네이버의 시중은행 정기예금 금리비교에도 나와 있네요! (출처:네이버) 직접 확인해보세요~ 코드K 정기예금 - 케이뱅크 코드K 정기예금 복잡한 조건 없이 간편한 정기예금 연 4.60 % 12개월, 세전 가입 후 14일 이내 금리가 오르면 보장해 드려요. 가입금액 100만원 ~ 제한 없음 가입기간 1개월 ~ 36개월 예금 가입하기 만기금액 계산하기 만기금액 10,460,000 원 세전 기준 적용금리 연

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종부세 계산기 선택과 관련된 포스팅후에 일어난 일 (단독명의 종부세 vs 부부공동명의 종부세)

고양이는 며칠 전에 "종부세 계산기 어떤 거를 사용해야 할까요"라는 포스팅을 통해서 아래 5개의 종부세 계산기를 "양도고양이"와 비교를 했었어요. (1) 국세청 홈택스 (2) 셀리몬 (3) ezb.co.kr가 제공하는 부동산계산기 (4) 기타 2개 프로그램 (이름을 거론하지 않았어요) 포스팅에서는 아래와 같은 결론을 말했어요. <결론> 1. 양도고양이, 국세청 홈택스, 셀리몬, ezb.co.kr에서 제공하는 부동산계산기의 결과는 본인단독명의와 부부공동명의 모두 일치했어요. 2. 다른 두개의 프로그램은 언급하지 않을 께요. 3. 양도고양이와 셀리몬은 재산세 금액도 일치했어요. 정말 신기했어요. 야옹~ 종부세 계산기 포스팅 후~~~ 해당 포스팅을 한 후에 고양이는 언급되지 않은 "다른 두개의 프로그램"중 한 개의 프로그램과 관련해서 우연히 해당 프로그램을 운영하는 회사에 계신 B씨와 통화를 했어요. 정말 우연이었어요. 그래서 고양이는 B씨와 해당 회사의 종부세 계산기에게 대해서 의견을

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조정지역 1가구 2주택 부부공동명의 아파트 양도소득세 101개 쉽게 계산하기(feat 양도소득세율)-집 매매 세금 다주택자 양도세 완화 절세 실거주2년 비과세 면제 조건 1주택

조정대상지역내 1가구2주택을 보유한 다주택자가 1개의 부부공동명의 아파트를 2년이상 보유 후 양도하세요? 양도소득세율 중과세가 배제된 경우 부부공동명의 아파트 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울시 서초구에 아파트 2채를 보유한 다주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 현재 임대중인 조정대상지역내 부부공동명의로 된 아파트 1채를 양도할 계획이예요. 그런데 주변사람

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양도소득세 계산기 어떤 것을 사용해야 할까요? 고양이의 비교분석 결과는? (부부공동명의 아파트 주택 집 부동산 양도소득세 매매 세금)

오늘 고양이는 시중에서 사용되는 5개의 양도소득세 계산기에 조건을 동일하게 입력해서 결과값을 "양도고양이"와 비교해보았어요. 고양이가 사용한 비교 대상 프로그램은 다음과 같이 5개였어요. (1) 국세청 홈택스 (2) 셀리몬 (3) ezb.co.kr의 부동산계산기 (4) 부동산계산기.com (5) 찾아줘 세무사 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ <결론> (1) 양도고양이, (2) 셀리몬 (3) ezb.co.kr의 부동산계산기 (4) 부동산계산기.com (5) 찾아줘 세무사의 결과값은 모두 일치했어요. (5) 국세청 홈택스는 1세대 2주택 부부공동명의 양도세를 지원 안하나 봐요. 찾을 수가 없었어요. ㅠㅠ 해당 부부공동명의 아파트관련 매매조건은 아래와 같았어요. - 양도자: 조정대상지역내 1가구 2주택자 - 양도일: 2022년9월 30일 (잔금일) - 취득일: 200

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자녀가 1.2억 공시지가 토지를 상속받을 경우 상속세 쉽게 이해하기와 절세 (ft 상속 세율 공제 아파트 토지 부동산 증여세 면제한도 신고기한 증여세율 자금출처소명 현금 취득세)

A씨는 고양이의 2022.8.8자 상속세 포스팅을 흥미롭게 읽어보았어요. 상속세 쉽게 이해하기와 2023년 개편 방향 - 상속 세율 공제 아파트 토지 부동산 증여세 면제한도 신고기한 증여세율 상속세에서 “상속”이란? 민법 제 5편에 따른 상속 유증(遺贈), 사인증여”(死因贈與) 피상속인과 생계를 ... blog.naver.com 그리고 고양이에게 다음과 같이 질문을 던졌어요~ 안녕하세요 블로그 잘봤습니^^ 궁금한점이 있어 여쭤봅니다~ 자녀가 1억 2천정도 공지시가 금액 토지를 상속을 받을경우 상속세를 내야 하나요? 지방세 640만원+업무차량 대출 3천만원 이 있구요. 자녀 기본공제 5천만원이라고 하는데 기초공제 2억원은 무엇인지 궁금하네요 ㅠ 업무용 차량의 가치는 계산 편의상 4천만원이라고 가정했어요 배우자가 생존해 있다고 가정했어요. 상속개시일은 2022.10.12이라고 가정했어요 토지 감정가액 4억으로 가정했어요 금융재산은 없다고 가정했어요 상속개시일”이란? 피상속인이 사망한 날

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조정지역 2년미만 보유 1가구 2주택 부부공동명의 아파트 양도소득세 101개 계산(ft 양도소득세율)-집 매매 세금 다주택자 양도세 완화 절세 실거주2년 비과세 면제 조건 1주택

조정대상지역내 1가구 2주택을 보유한 다주택자가 1개의 부부공동명의 아파트를 2년미만 보유 후 양도하세요? 양도소득세율 중과세가 배제된 경우 부부공동명의 아파트 양도소득세율과 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울시 서초구에 아파트 2채를 보유한 다주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기 위해 제 3자에게 현재 임대중인 조정대상지역내 부부공동명의로 된 아파트 1채를 양도할 계획이예요.

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2주택자가 조정지역내 기준시가 1억원 아파트 양도소득세 및 장기보유특별공제 계산(일반과세, 주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 양도세 비과세 면제 조건 실거주2년)

조정대상지역내 1가구 2주택(기준시가 1억원 소형 저가 아파트 포함)을 보유한 다주택자가 1개의 단독명의 소형 저가 아파트를 2년이상 보유 후 양도하세요? 양도소득세율 중과세가 배제된 경우 단독명의 아파트 양도소득세율과 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 인천에 아파트 1채와 동인천에 양도 당시 기준시가 1억원인소형 저가 아파트 1채를 보유한 2주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09 동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할 예정이어서 자녀 결혼자금을 마련하기

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3주택자가 기타지역내 기준시가 2억원 아파트 양도소득세 및 장기보유특별공제 계산 (일반과세, 주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 양도세 비과세 면제 조건 조정지역)

조정대상지역내 1가구 3주택(기타지역의 기준시가 2억원 아파트 포함)을 보유한 다주택자가 1개의 단독명의 기타지역 기준시가 2억원 아파트를 2년이상 보유 후 양도하세요? 양도소득세율 중과세가 배제된 경우 단독명의 아파트 양도소득세율과 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울에 아파트 1채, 청주에 주택 1채, 기타지역인 전주에 양도 당시 기준시가 2억원인 아파트 1채를 보유한 3주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09 동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀도 곧 결혼할

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고금리 정기 예금 추천 저축은행 1년 5.5% 시중은행 1년 4.8% (ft 정기 적금 1년 최고 13.2% 저축은행 1년 최고 10%)금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권

오늘은 고양이와 같이 하루가 다르게 상승하는 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 우리은행과 처음만나 정기예금으로 사랑을 맺고 싶으세요? 그러면 최고 4.8%의 금리를 받을 수 있어요~ (출처: 우리은행) 12개월 가입할 경우 기본 금리 3.8%에 우대조건 충족하면 최대 연 1.0%p 추가금리를 받아서 4.8%! (출처: 우리은행) 우대조건은 뭐예요? 1. 신규일 직전년도 말일 기준 우리은행 계좌를 보유하지 않은 경우 - 연 1.0%p 2. 직전 1년간 우리은행 예·적금(입출금 제외) 상품을 보유하지 않은 경우 - 연 0.4%p 3. 우리 오픈뱅킹 서비스를 통하여 타행 본인계좌로부터 출금이체하여 신규 가입한 경우 -연 0.4%p (출처: 우리은행) 직접 확인해 보세요~ 목돈굴리기상품>상세 - 우리은행 처리중입니다. 잠시만 기다려 주시기 바랍니다. 우리 첫거래우대 정기예금 우리은행을 처음 거래하시는 고객님들을 위한 전용 예금 우리은행 첫거래 고객을 우대하는 비대면 전용 고금

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자동말소후 재등록했으나 임대의무기간 불충족한 장기 주택 임대 사업자 양도소득세와 장기보유특별공제 101개 계산 - 등록 방법 혜택 등록 증 주택수

자동말소된 4년 단기임대주택을 10년 장기임대주택으로 재등록했어요. 재등록 후 10년의 장기임대의무기간을 충족하지 못하고 2년만에 장기임대주택을 양도할 예정이신가요? 자동말소된 임대주택을 재등록하였으나 재등록후 임대기간을 충족하지 못하고 양도하는 10년 장기 임대 아파트의 양도소득세와 장기보유특별공제가 얼마인지 궁금하세요? 장기임대 아파트의 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A씨는 조정 대상 지역에 10년간 장기임대한 주택 1채 (35, 약 11평) 와 본인 거주 아파트 1채 (105, 32평 )를 보유한 다주택자이예요. 8년간 장기 임대된 주택은 (이하 "장기 임대 주택") 사실 2017.6.1에 구청에 주택 단기 임대 등록과 관할 세무서에 부동산업 및 임대업 사업자 등록(부가가치세 면세사업자)을

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[상속주택 양도세] 별도세대 무주택자가 상속받은 아파트 장기보유특별공제, 세율 및 양도소득세 계산 100개 (feat 매매 세금, 양도소득세율, 조정 대상 지역 완화 주택 집)

무주택자가 별도세대인 부모로부터 상속받은 1세대 1주택 아파트를 양도하세요? 내가 상속받은 주택(집)/아파트의 장기보유특별공제, 세율 및 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 주택 (집)/아파트 양도가액이 증가함에 따라 상속받은 주택(집)/아파트의 양도소득세가 얼마가 되는지 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! A씨는 원래 부모와 동일세대가 아닌 별도 세대로서 사랑하는 아내와 전세를 살고 있는 무주택자였어요.그런데 2021.2.8에 부친으로부터 1채의 아파트를 상속받아서 현재 조정대상지역의 1세대 1주택자예요. 자녀가 1명 더 태어날 예정이어서 조금 더 큰 평형으로 이사가고 싶어서 조정 대상 지역내 A씨 단독 명의로 된 상속받은 아파트 1채를 양도할 계획이예요. 그런데 주변사람들이 상속 주택(집)/아파트 양도시 양도가액 증가에 따라서 장기보유특별공제, 세율 및 양도소득세가 얼마인지 알고 결정했냐면서 사전에 "양도고양이"를 사용하는 고양

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고금리 정기 예금 추천 저축은행 1년 6.5% 시중은행 1년 5% (ft 정기 적금 1년 최고 13.2% 저축은행 1년 최고 10%) 금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권

드디어 6.5% 돌파했어요! 오늘은 고양이와 같이 하루가 다르게 상승하는 시중은행 및 저축은행의 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 먼저 시중은행은요. 5%가 최고금리! 시중은행에서는 우리종합금융에서 5.0%(개인)의 금리를 받을 수 있어요~ (출처: 우리은행) 12개월 가입할 경우 기본 금리 5%(세전)! 복잡하지 않아요~ (출처: 우리종합금융) 직접 확인해 보세요~ 우리종합금융 회사소개 정기예금 확정금리 상품! 가입기간도! 금액도! 자유롭게 당사가 직접 어음을 발행하여 일반 투자자에게 매출하는 금융상품으로 여유자금운용에 적합합니다. 이자계산해보기 상품안내 정기예금 상품안내 표 상품개요 당사가 직접 어음을 발행하여 일반 투자자에게 매출하는 금융상품으로 여유자금운용에 적합합니다. 가입대상 개인 및 법인 가입금액 1백만원 이상 가입기간 1년 이내 적용이율 가입일에 고시한 기본이율 만기 해지 ① 예금주 본인이 '정기예금 만기예약' 서비스를 신청한 경우에 한해, 만기 시 연결

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[이월과세]배우자로부터 증여받은 비조정지역 아파트 양도소득세율 및 장기보유특별공제 계산(일반과세,주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 양도세 비과세 면제 조건 조정지역

A씨는 2022년10월19일 현재 비조정대상지역내 1가구 2주택(경기도 평택의 기준시가 3억원 초과 아파트 2채)을 보유하고 있어요. A씨는 단독명의 아파트(종전주택)를 배우자로부터 증여받은지 3년만에 제3자에게 양도할 계획이예요. A씨는해당 아파트의 양도가 일시적 1가구 2주택에 해당되어서 비과세를 받을 수 있는지 여부를 알고 싶어해요. 비과세가 되는 경우 A씨 단독명의 아파트 양도소득세율과 장기보유특별공제 및 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 아파트 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 2022년10월19일 현재 비조정대상지역인 경기도 평택에 아파트 2채를 보유하고 있어요. 아파트

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상속받은 농지를 직접 경작하지 않고 양도시 비사업용 토지 (농지) 양도소득세 과세여부와 양도소득세율, 장기보유특별공제 101개 계산하기 - 매매 세금 농지원부

농지를 직접 경작한 사실은 없지만 부친이 장기간 직접 경작한 농지를 상속받아서 소유한 농지의 토지 양도소득세는 어떻게 구하나요? A씨는 부친으로부터 상속받은 농지 1필지를 가지고 있어요. 2023년10월5일에 1필지를 제3자에게 양도했어요. 그런데 주변 사람들이 A씨가 농지를 직접 경작한 사실이 없는 상속받은 농지를 양도할 경우 부친의 재촌.자경기간에 따라서 사업용토지로 인정될 수도 있다면서 사업용 토지 인정 여부와 상속 농지의 토지 양도소득세와 양도소득세율 그리고 장기보유특별공제가 얼마인지 아냐면서 사전에 양도고양이를 사용하는 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 해당 상속 농지(논)의 매매 관련 조건은 아래와 같았어요. (국세청 8회) 상속 농지의 위치: 경북 xx 읍으로서 양도당시 국토의 계획 및 이용에 관한 법

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휴경기간이 있는 농지의 경우 양도시 비사업용 토지 (농지) 양도소득세 과세여부와 양도소득세율, 장기보유특별공제와 양도세 1억 감면 (매매 세금 부동산 절세 중과세)

토지 (농지) 양도소득세는 어떻게 구하나요? 직접 경작하던 농지를 개인적인 사정으로 3년간 휴경한 사실이 있읍니다. :A농지를 양도하면 바사업용토지인가요? A씨는 토지 1필지를 가지고 있어요. 2023년 1월29일에 해당 토지를 제3자에게 매매할 계획이예요. 그런데 주변 사람들이 토지를 매매할 경우 사업용 토지 인정여부에 따른 토지 양도소득세가 얼마인지 아냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 토지 (농지)의 매매 관련 구체적인 조건은 아래와 같았어요. 첫번째, 혹시 올해 농지말고 다른 부동산을 파신 적은 없으세요? 없어요! 합산신고 해당없음. 충족 두번째 농지는 어디에 위치하나요? 해당 농지는 시지역 중 도시지역외의 지역에 소재 (충족) (국세청 8회) (국세청 8회) - 양도 예정일(대금청산일, 수용개

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양도소득세 계산기 어떤 거를 선택할까요? (feat 부부공동명의 아파트 양도세 필요경비 입력방법) (주택 집 부동산 양도소득세 매매 세금)

고양이가 오늘 아침에 아래처럼 매우 흥미로운 질문을 톡톡에서 발견했어요~ 1번은요? 1. 양도고양이는 구분하지 않고 한번에 입력해요. 아래의 예제로 사용한 "필요경비: 6,000,000"은 공동명의로 취득한 경우에도 50%씩 구분된 금액이 아닌 전체 소요된 경비 총액을 입력해야 해요. 2. 그럼 다른 부동산 계산기는 어때요? 해당 부동산 계산기의 입력 조건을 잘 봐야 돼요. 보통 "공동명의로 취득한 경우에도 전체 소요된 경비를 입력"하라는 문구가 있어요. 3. 이와는 다르게 필요경비엔 지분비율이 적용되지 않으므로 "개인별 소요경비를 입력"하라고 하는 경우도 있어요. 왜 그런거죠? 쪼개면 머리 아프잖아요. 틀릴 수도 있고 바쁘기도 하구요. 고양이는고민하는 것 싫어해요~야옹 "양도고양이" 계산결과를 보면 필요경비가 본인과 배우자자 각각 지분비율대로 자동적으로 3백만원씩 안분되어 있어요. 2번은요? 아래의 양도세 필요경비 체크리스트를 확인해 볼까요? (1) 채권매입금액: 채권매입금액전체가

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1가구 1주택 배우자증여후 부부공동명의 아파트 양도소득세율, 양도소득세, 장기보유특별공제- 조정대상지역 집 매매 세금 다주택자 양도세 완화 절세 실거주2년 비과세 면제 조건 해제

조정대상지역내 1가구 1주택을 단독 명의로 보유하다가 사랑하는 아내와 부부공동명의로 변경된 아파트를 양도하세요? 배우자증여후 양도한 부부공동명의 아파트의 양도소득세율, 장기보유특별공제와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 배우자 증여후 3년 이내에 양도한 1세대 1주택 아파트가 이월과세와 부당행위계산부인에 해당하는지 궁금하세요? 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울시 서초구에 아파트 1채를 보유한 부부공동명의 1주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09동안 배제되는 것을 알았어요. 더구나 자녀가 곧 결혼할 예정이어

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양도당시 농지가 아닌 자경농지의 비사업용 토지 (농지) 양도소득세 감면 및 과세여부 (ft 양도소득세율, 장기보유특별공제 양도세) (매매 세금 부동산 절세 중과세 부동산 세법)

토지 (농지) 양도소득세는 어떻게 구하나요? 8년 이상 농지 소재지에서 재촌.자경하던 농지를 건물 신축이 가능하도록 사실상 지목을 변경한 사실이 있읍니다. 대지로 변경된 A농지를 양도하면 비사업용토지인가요? 혹시 양도소득세 감면을 받을 수 있나요? A씨는 토지 1필지를 가지고 있어요. 2022년 11월29일에 해당 토지를 제3자에게 매매할 계획이예요. 그런데 주변 사람들이 토지를 매매할 경우 사업용 토지 인정 여부와 양도소득세 감면에 따른 토지 양도소득세가 얼마인지 아냐면서 사전에 고양이랑 확인해 보래요. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 토지 (농지)의 매매 관련 구체적인 조건은 아래와 같았어요. A씨는 89년1월에 해당 농지를 취득한뒤 8년이상 재촌.자경하다가 2022년1월에 건물 신축이 가능하도록 사실상 지목을 변경했어요. 그리고 나

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재개발사업으로 토지 양도시 비사업용토지 및 양도소득세 감면 여부(ft 장기보유특별공제, 양도소득세율 양도세) (매매 세금 부동산 절세 중과세)

토지 (농지) 양도소득세는 어떻게 구하나요? 8년 이상 보유한 농지를 부득이하게 재개발사업으로 양도하게 되었어요. 이 경우 해당 농지가 사업용토지인가요? 아니면 혹은 비사업용토지인지요? 혹시 양도소득세 감면을 받을 수는 있는지요? A씨는 2015년1월28일에 취득한 농지 1필지를 가지고 있어요. 재개발사업시행자가 2022년1월15일 해당 농지를 포함해서 재개발사업을 하겠다는 인정고시를 했어요. 그래서 A씨는 2023.12.31일 해당 농지를 재개발사업 시행자에게 양도할 예정이예요. 그런데 주변 사람들이 재개발사업의 ‘사업인정고시일’로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 농지를 재개발사업에 따른 사업시행자에게 양도하는 경우에는 "공익사업용 토지"로 보아 양도소득세 감면을 적용받을 수 있다고 해요. A씨는 "공익사업용 토지"이면 무조건 사업용 토지인지도 잘 모르겠어요. 그러면서 해당 농지를 매매할 경우 사업용 토지 인정 여부와 양도소득세 감면에 따른 농지(토지) 양도소득세가 얼마인지 아냐면

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농어촌주택보유뒤 아파트 취득 양도하는 경우 양도소득세 과세와 장기보유특별공제,양도소득세율은?(일반과세,주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 양도세 비과세 비 조정지역

농어촌주택을 보유하다가 조정대상지역내 아파트(일반주택)를 취득한 후 부부 공동명의 일반주택을 양도하세요? 양도하는 일반주택의 양도소득세율, 장기보유특별공제와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? 조세특례제한법 제99조의 4에 해당하는 농어촌주택을 보유하고 있으므로 일반주택의 양도가 비과세가 가능한지 궁금하세요? 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 강원도 평창에 농어촌 주택을 취득한 후 조정대상지역인 서울시 서초구에 아파트 1채를 부부공동명의로 취득해서 보유하고 있는 2주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택자 양도소득세 중과가 2022.5.10~2023.5.09 동안 배제되는 것을 알았

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일반주택과 농어촌주택 보유 1세대의 일반주택 양도소득세와 장기보유특별공제,양도소득세율(주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 비과세 조정지역 일반 중 과세 조세특례제한법

조정대상지역내 아파트(일반주택)를 보유한 상태에서 조세특례제한법 제99조의 4에 해당하는 농어촌주택을 취득한 후 부부 공동명의 일반주택(종전주택)을 양도하세요? 양도하는 일반주택의 양도소득세율, 장기보유특별공제와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? "조세특례제한법 제99조의 4에 해당하는 농어촌주택"을 보유하고 있으므로 일반주택의 양도가 비과세인지 궁금하세요? 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울시 서초구에 아파트 1채를 부부공동명의로 취득해서 보유한 상태에서 강원도 평창에 소재한 농어촌 주택을 취득해서 보유하고 있는 1세대 2주택자이예요. 최근에 정부의 조치로 다주택

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다른 소득이 있는 자가 농지를 직접 경작한 경우 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 있는지?(농지원부 양도소득세율 장기보유특별공제) (매매 세금 부동산 절세 중과세 양도세)

토지 (농지) 양도소득세는 어떻게 구하나요? 8년 이상 농지 소재지에서 재촌.자경하면 양도소득세 감면을 받을 수있다고 한데요. 그런데 A씨는 직장을 다니면서 농사를 지은 경우라서 농지 양도시 양도세 감면을 받을 수 있는지 알고 싶었어요. A씨는 2008년1월15일에 취득한 농지 1필지를 가지고 있어요. A씨는 2022.12.26일 직접 경작하던 해당 농지를 제 3자에게 양도할 예정이예요. 그런데 A씨는 2008~2012년 사이의 5년간 총급여 37백만원 미만의 근로소득이 있어구요. 2013~2022년 사이의 최근 10년간은 총급여 37백만원 이상이었어요. A씨도 농지 양도시 양도소득세 감면을 받을 수 있을까요? (국세청 8회) 주변 사람들이 근로소득이 있으면 8년 재촌.자경하던 농지를 양도하더라도 양도소득세 감면 적용이 안될 수도 있다고 해서 요새 잠을 못들 정도로 스트레드가 많았어요. 그러면서 해당 농지를 매매할 경우 사업용 토지 인정 여부와 양도소득세 감면여부에 따른 농지(토지)

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고금리 정기 예금 추천 OK 저축은행 1년 6.5%, 파킹통장은 3.8%(정기 적금 1년 최고 13.2%) 금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권 입출금통장개설

6.5% 돌파하고 일주일이 지났어요! 시중은행이나 저축은행이 6.5%를 돌파하고 7%를 올라가지 않고 특판한도만 충족하면 금리를 다시 내리는 경우가 발생하네요. 그래도 여전히 6.5%짜리 정기예금이 있어요. 오늘도 고양이와 같이 하루가 다르게 상승하는 시중은행 및 저축은행의 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 2022.10.29 현재 가장 높은 금리를 제공하는 제2금융권 저축은행은 어디예요? 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 제2금융권인 저축은행은요. 6.5%가 최고금리! 지난와 변동없어요! 그렇지만 저축은행과 상품이 변경되었어요. 저축은행들이 한도가 차면 바로 금리를 내리는게 추세예요. "특별판매상품으로 한도 소진 시 조기마감 될 수 있습니다." 라는 문구를 사용하네요~ (OK 저축은행) 이름은? 이름은 OK e-정기예금 저축은행은? OK저축은행 가

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일반주택과 감면주택 보유 1세대의 일반주택 양도소득세와 장기보유특별공제,양도소득세율(주택 집 매매 세금, 일시적 1가구 1 2 주택, 비과세 조정지역 일반 중 과세 조세특례제한법

조세특례제한법 99조의 2에 해당하는 신축주택으로 감면요건을 충족한 주택 (감면주택)과 부부 공동명의 일반주택(일반주택)을 보유중 일반주택을 양도하세요? 양도하는 일반주택의 양도소득세율, 장기보유특별공제와 양도소득세가 얼마인지 궁금하세요? "조세특례제한법 제99조의 2에 해당하는 신축주택으로 감면요건을 충족한 주택"을 보유하고 있으므로 일반주택의 양도가 비과세인지 궁금하세요? 양도가액이 증가함에 따라 양도소득세가 얼마가 되는지도 궁금하시나요? 종합적인 양도소득세 분석보고서를 보고 싶으시면 고양이를 누르세요~~~야옹! 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 야옹^^ A씨는 조정대상지역인 서울시 서초구에 부부공동명의로 아파트 1채 (일반주택)와 조세특례제한법 99조의 2에 해당하는 신축주택으로 감면요건을 충족한 주택 (감면주택)을 보유하고 있는 1

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[구해줘세무사 2] 이영봉 세무사 소개 (세무법인 지오 판교점)

세무법인 지오 판교점의 세무사인 "이영봉 세무사"를 소개합니다. 약 10년간의 유명 건축 엔지니어링 회사 근무를 통한 진짜 실무 경험과 노하우를 가지신 세무사이십니다. 대화를 하시면 금방 아실거예요? 진짜가 나타났다고~ 항상 의뢰인에게 최선의 세무전략을 제공하고자 노력하시는 이영봉 세무사님의 성실함과 꼼꼼함 및 친절 또한 으뜸입니다. 세무법인 지오는 널리 인간을 이롭게 하자는 게 모토라고 합니다. 세무법인 지오 경기도 성남시 분당구 판교역로192번길 16 판교타워 1201호 고양이는 본 포스팅과 관련하여 일체의 원고료를 받은 사실이 없습니다. 야옹~ 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~

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축사용지를 양도하는 경우 축사용지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 있는지 여부? (조세특례제한법)

안녕하세요? 오늘은 국세청 Top 10 8회(이하 동일)에 나온 축사용지를 양도하는 경우 축사용지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 있는지 여부에 대해 얘기해 볼께요. 핵심질문은 8년 이상 축산업에 사용한 축사와 토지를 양도시 양도소득세 감면을 받을수 있는지 여부인데요. 결론적으로 8년 이상 축사용지에 대한 양도소득세 감면은 세가지를 충족해야 가능한데요. (1) 축사용지 소재지에 거주하면서 (2) 직접 축산업에 이용한 축사용지를 (3) 폐업을 위하여 양도하는 경우에 적용 감면한도가 있나요? 당해 연도에 1억! 5개 과세기간에는 2억원! 아래 세가지는 해석사례입니다. 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ 본 자료는 단순 참고용입니다. 성셈과 고양이는 자료의 정확성과 완전성을 보증하지 않습니다. <written by Tax writer 성셈의 세

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 1주택 아파트 무주택 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제(집 매매 세금 양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 1주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 무주택자인 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 아파트 1개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐달라고 한지 약 2개월이 지났는데 미국과 한국의 자이언트스텝으로 인한

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고금리 정기 예금 추천 KB 저축은행 1년 6.0% 파킹통장은 4.0%(정기 적금 1년 최고 13.2%) 금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권 입출금통장개설

6.5% 돌파하고 일주일이 지났어요! 시중은행이나 저축은행이 6.5%를 돌파하고 7%를 올라가지 않고 특판한도만 충족하면 금리를 다시 내리는 경우가 발생하네요. 그래도 우리에게는 여전히 6.0%짜리 정기예금이 있어요. 더구나 11월2일 미국의 중앙은행인 연방제도준비이사회가 4연속 자이언트스텝을 결정했어요. 금리를 무려 0.75%나 인상했어요. 그래서 미국과 한국의 금리차가 다시 0.75~1.00%로 벌어졌어요. 따라서 11월24일 한국은행도 다시한번 자이언트스텝을 통한 금리인상을 고민할 수 밖에 없어요. 그러면 다시 한번 시중은행 및 저축은행의 정기예금 금리가 출렁일 수 도 있어요. 지금 6.0%짜리 저축은행 정기예금에 가입하시거나 고금리시대에 유용한 파킹 통장에 약 한달만 예치한 뒤 저축은행 혹은 시중은행 정기예금에 가입하는 것도 좋을 것 같아요. 오늘도 고양이와 같이 하루가 다르게 상승 혹은 하락하는 시중은행 및 저축은행의 정기예금 및 적금금리에 대해서 알아보기로 해요. 2022

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제(집 매매 세금 오피스텔 양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동과 반포동에 아파트 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐달라고 한지 약 2개월이 지났는데 미국과 한국의 자이언트스텝으로 인한 가

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 2 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제(집 매매 세금 양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀 두명에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 두 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동과 반포동에 아파트 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 두 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐달라고 한지 약 2개월이 지났는데 미국과 한국의 자이언트스텝

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 1주택자 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제(신고기한 양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 기존 1주택자인 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동과 반포동에 아파트 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 기존 비조정대상지역 1주택자인 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐달라고 한지 약 2개월이

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 1주택자 자녀 85이하 부담부증여와 특수관계자 저가양도 양도세 증여세 취득세(신고기한 양도소득세율 취득세율 증여세율 생애첫주택 감면

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 전용면적 85이하 아파트를 제3자에게 양도할지, 기존 1주택자인 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동과 반포동에 아파트 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 전용면적 85이하 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 기존 조정대상지역 1주택자인 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 "시가인정액"으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 2 자녀 85이하 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 (양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 전용면적 85이하 아파트를 제3자에게 양도할지, 무주택자인 자녀 두명에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 두 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동과 반포동에 아파트 2개 모두 본인 명의로 가지고 있어요. 전용면적 85이하인 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 무주택자인 두 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 1주택 85이하 아파트를 무주택자 자녀에게 부담부증여할 경우와 특수관계자 저가 양도시 양도세 증여세 취득세 (양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 1주택 을 보유한 A씨는 85이하 아파트를 제3자에게 양도할지, 무주택자인 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 85이하 아파트 1개를 100% 본인 명의로 가지고 있어요. 85이하 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 무주택자인 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐달라고 한지 약 2개월이

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 1주택 85이하 아파트를 1주택자 자녀 부담부증여할 경우와 특수관계자 저가 양도시 양도세 증여세 취득세 (양도소득세율 취득세율 증여세율 상속세율)

조정대상지역내 1세대 1주택 을 보유한 A씨는 85이하 아파트를 제3자에게 양도할지, 1주택자인 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 85이하 아파트 1개를 100% 본인 명의로 가지고 있어요. 85이하 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 기존에 1주택자인 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 1주택자인 자녀에게 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 1주택 아파트 무주택 2자녀 85이하 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 (양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 1주택을 보유한 A씨는 전용면적 85이하 아파트를 제3자에게 양도할지, 무주택자인 자녀 두명에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 두 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 아파트 1개를 본인 명의로 가지고 있어요. 전용면적 85이하인 해당 아파트를 제3자에게 양도해야 할 지, 무주택자인 두 자녀에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 두 자녀에게 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아팠어요. 일단은 양도하기 위해서 부동산에 매매를 알아봐

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고금리 정기 예금 추천 키움 저축은행 1년 6.0% 파킹통장은 애큐온 4.0%(정기 적금 1년 최고 13.2%)금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권 입출금통장개설 예금자보호

6.5% 에서 6%로 정기예금 금리가 하향된 뒤 일주일이 지났어요! 지난주 고양이가 선택한 1위였던 KB저축은행은 금리를 하향시켰네요. 그렇지만 우리에게는 여전히 키움저축은행의 12개월 6.0%짜리 정기예금이 있어요. 야옹~ 11월2일 미국의 중앙은행인 연방제도준비이사회가 4연속 자이언트스텝 이후 미국과 한국의 금리차가 다시 0.75~1.00%로 벌어졌어요. 따라서 11월24일 한국은행도 다시한번 자이언트스텝을 통한 금리인상을 고민할 수 밖에 없어요. 더구나 최근 레고랜드와 부동산 Project Finance와 관련되서 불거지고 있는 자금경색 증상등이 추가적으로 금리를 밀어올릴 수 도 있어요. 따라서 금리상승의 가능성은 점점 높아지고 있는 것 같아요. 그러면 다시 한번 시중은행 및 저축은행의 정기예금 금리가 출렁일 수 도 있어요. 따라서 지금 12개월 6.0%짜리 저축은행 정기예금에 가입하시거나 고금리시대에 유용한 파킹 통장에 약 한달만 예치한 뒤 저축은행 혹은 시중은행 정기예금에

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아파트 배우자에게 일부지분증여시 증여세 취득세 종부세 및 건강보험료(부부 간 공동 명의 주택 면제한도 신고기한 부담부 증여 세율 양도소득세율 취득세율 종합부동산세 신고방법 이월과세

조정대상지역내 1세대 1주택을 보유한 A씨는 전용면적 85이상 아파트를 무주택자인 배우자에게 증여할지 고민하고 있어요. 그리고 배우자 일부증여후 종합부동산세 및 건강보험료는 어떻게 되는지 궁금해하고 있어요. A씨는 이 모든 것이 알쏭달쏭했어요. A씨는 2022년7월에 발표된 세제개편안에 의하면 2023년도부터는 배우자·직계존비속 이월과세 관련하여 적용기간을 5년에서 10년으로 연장한다는 것도 친구한테 들어서 알고 있어요. 고양이는 최근 10년 내에 배우자에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 대치동에 아파트 1개를 본인 명의로 가지고 있어요. 전용면적 85이상인 해당 아파트를 무주택자인 배우자에게 증여를 할지, 증여하게 되면 얼마나 할지 고민을 하고 있었어요. (1) A씨는 배우자 증여세 면제

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최적의 상가 양도소득세와 건물 매매 장기보유특별공제 계산은? (feat 취득세율 양도소득세율 세금 주택 임대사업자 등록 종합소득세 신고 기간 일반과세 개인사업자 폐업신고)

상가를 양도할 경우 양도소득세를 가능한 한 적게 내고 싶은 것은 누구나 마찬가지예요. 상가 양도소득세 계산을 (1) 상가건물과 토지의 전체 양도가액과 취득가액으로 계산할 경우 (2) 상가건물과 토지의 양도 및 취득시 기준시가로 양도가액과 취득가액을 안분해서 계산할 경우 (3) 상가건물과 토지의 양도시 최적의 토지.건물 안분비율로 양도가액을 안분해서 계산할 경우 등 3가지 시나리오중 어떤 것을 선택하는 게 나에게 유리한지 궁금하세요? 팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역에 2017년 1월15일 상가 1개를 취득했어요. 이번에 자녀가 결혼할 계획이라서 해당 상가를 매매할 생각이예요. 그러자 주변 사람들이 상가 매매 가액 시나리오별로 양도소득세, 건물의 양도가액, 부가가치세 등 세금이 얼마나 나오는지를 알고 의사결정하는 게 좋

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 2주택 아파트 본인 4/5지분 전액을 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제 (양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 2주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 비조정대상지역인 세종시에 아파트 1개와 조정대상지역인 강남 서초동에 아파트 1개 등 총 2개를 가지고 있어요. 강남구 서초동의 아파트는 본인이 4/5를, 작은 딸이 1/5를 가지고 있고 세종시 아파트는 100% 본인 명의로 가지고 있어요. 강남구 서초동의 아파트 지분 4/5를 제3자에게 양도해야 할 지, 큰 딸에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택

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[부담부증여와 저가양도] 1가구 1주택 아파트 본인 4/5지분 전액을 자녀 부담부증여와 특수관계자 저가 양도 양도세 증여세 취득세 장기보유특별공제 (양도소득세율 취득세율 증여세율)

조정대상지역내 1세대 1주택을 보유한 A씨는 아파트를 제3자에게 양도할지, 자녀에게 일반 증여할지, 부담부증여할지 혹은 저가로 매도할지 고민하고 있어요. 최근 10년 내에 자녀에게 사전 증여한 재산가액이 없다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역인 강남 서초동에 아파트 1개를 가지고 있어요. 강남구 서초동의 아파트는 본인이 4/5를, 작은 딸이 1/5를 가지고 있고 거주는 세종시 아파트에 전세를 들어 살고 있어요. 강남구 서초동의 아파트 지분 4/5를 제3자에게 양도해야 할 지, 큰 딸에게 증여를 해야 할지, 부담부증여를 할 지 혹은 저가로 매도할 지 고민을 하고 있었어요. 특히 2023년도부터는 주택과 아파트 등을 무상 취득하면 (즉. 증여 취득시) 과세표준이 기준시가인 주택공시가격에서 시가인정액으로 변경된다고 해서 더 머리가 아

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고금리 정기 예금 추천 상상인 저축은행 1년 6.1% 파킹통장 애큐온 4.0%(정기 적금 1년 최고 13.2%)금리 비교 이자 높은 이율 인터넷 제2금융권 입출금통장개설 예금자보호

6%로 정기예금 금리가 하향된 뒤 이주일이 지났어요! 조금씩 다시 금리가 오르기 시작했어요. 이번주 고양이는 상상인저축은행의 뱅뱅뱅 회전 정기예금 6.1%짜리를 선택했어요. 야옹~ 지난주에도 얘기했던 것 처럼 금리상승의 가능성은 점점 높아지고 있는 것 같아요. 그러면 다시 한번 시중은행 및 저축은행의 정기예금 금리가 출렁일 수 도 있어요. 11월24일 한국은행의 자이언트스탭을 통한 미국금리따라잡기를 기대하고 있어요. 따라서 지금 12개월 6.1%짜리 저축은행 정기예금에 가입하시거나 고금리시대에 유용한 파킹 통장에 약 보름만 예치한 뒤 저축은행 혹은 시중은행 정기예금에 가입하는 것도 좋을 것 같아요. 물론 저축은행은 가입하기전에 5천만원 예금자보호 한도를 잊지 말아야 돼요. 부실저축은행에 가입했다가 돈을 돌려 받지 못할 수 도 있어요. 가급적 5천만원미만인 4천에서 4천5백정도가 적당해요. 이자까지 돌려받을려면요. 오늘도 고양이와 같이 하루가 다르게 출렁이는 저축은행 및 시중은행의 정

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