다른 소득이 있는 자가 농지를 직접 경작한 경우 자경농지에 대한 양도소득세 감면을 받을 수 있는지?(농지원부 양도소득세율 장기보유특별공제) (매매 세금 부동산 절세 중과세 양도세)

토지 (농지) 양도소득세는 어떻게 구하나요? 8년 이상 농지 소재지에서 재촌.자경하면 양도소득세 감면을 받을 수있다고 한데요.

그런데 A씨는 직장을 다니면서 농사를 지은 경우라서 농지 양도시 양도세 감면을 받을 수 있는지 알고 싶었어요. A씨는 2008년1월15일에 취득한 농지 1필지를 가지고 있어요.

A씨는 2022.12.26일 직접 경작하던 해당 농지를 제 3자에게 양도할 예정이예요. 그런데 A씨는 2008~2012년 사이의 5년간 총급여 37백만원 미만의 근로소득이 있어구요. 2013~2022년 사이의 최근 10년간은 총급여 37백만원 이상이었어요.

A씨도 농지 양도시 양도소득세 감면을 받을 수 있을까요? (국세청 8회) 주변 사람들이 근로소득이 있으면 8년 재촌.자경하던 농지를 양도하더라도 양도소득세 감면 적용이 안될 수도 있다고 해서 요새 잠을 못들 정도로 스트레드가 많았어요.

그러면서 해당 농지를 매매할 경우 사업용 토지 인정 여부와 양도소득세 감면여부에 따른 농지(토지)...