종부세 재산세 이해하기와 불리해진 부부공동명의 종합부동산세(100개)및 23년 개편방향 - 세부담상한 부동산 아파트 오피스텔 합산배제 납부기간 보유세 계산 부과 기준 다주택자

종합부동산세란? 매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금 종합부동산세 유형은?

유형별 과세대상 공제금액 주택 그룹 (주택부속토지 포함) 6억 원* (1세대 1주택자 14억 원**) 종합합산토지 그룹 (나대지·잡종지 등) 5억 원 별도합산 토지 그룹 (상가·사무실 부속토지 등) 80억 원 * 2021년 귀속분부터 법인 주택분 종합부동산세 기본공제 배제 ** 2022년에만 한시적으로 14억원 적용 - 상가, 공장 건물과 주거용 건물로서 휴양·피서용으로 사용되는 별장은 종부세 과세대상이 아니예요. - 오피스텔은 재산세를 주택이 아니라 상가 기준으로 낼 경우 종부세를 별도합산 토지 그룹(상가. 사무실 부속토지 등) 기준으로 부과해요.

따라서 주택기준으로 재산세를 내는 "주거형 오피스텔"만 주택에 대한 주택 종부세 부과대상이예요. 종부세 과세기준일 매...