최적의 상가 양도소득세와 건물 매매 장기보유특별공제 계산은? (feat 취득세율 양도소득세율 세금 주택 임대사업자 등록 종합소득세 신고 기간 일반과세 개인사업자 폐업신고)

상가를 양도할 경우 양도소득세를 가능한 한 적게 내고 싶은 것은 누구나 마찬가지예요. 상가 양도소득세 계산을 (1) 상가건물과 토지의 전체 양도가액과 취득가액으로 계산할 경우 (2) 상가건물과 토지의 양도 및 취득시 기준시가로 양도가액과 취득가액을 안분해서 계산할 경우 (3) 상가건물과 토지의 양도시 최적의 토지.건물 안분비율로 양도가액을 안분해서 계산할 경우 등 3가지 시나리오중 어떤 것을 선택하는 게 나에게 유리한지 궁금하세요?

팬하기를 통해서 나에게 꼭 필요한 포스팅 소식을 다른 사람보다 가장 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정대상지역에 2017년 1월15일 상가 1개를 취득했어요. 이번에 자녀가 결혼할 계획이라서 해당 상가를 매매할 생각이예요.

그러자 주변 사람들이 상가 매매 가액 시나리오별로 양도소득세, 건물의 양도가액, 부가가치세 등 세금이 얼마나 나오는지를 알고 의사결정하는 게 좋...