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푸꾸옥의 하이라이트 - 멜리아 빈펄 푸꾸옥 리조트

# 멜리아 빈펄 푸꾸옥 멜리아 빈펄 푸꾸옥 Commune, Cửa Cạn - Gành Dầu Bai Dai Area, Phú Quốc, Kiên Giang, 베트남 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 멜리아 빈펄 푸꾸옥 리조트를 운영하는 빈 그룹이 베트남에서 무척이나 큰 기억이더라고요. 베트남 주식시장 시가총액의 약 20%를 차지한다고 하니 상상이 잘 안가네요. 실제로 다녀보면 버스, 자동차, 오토바이, 호텔 등등 곳곳에서 쉽게 회사 로고를 볼 수가 있었어요. 리조트 지도 리조트 부지 크기가 엄청나네요. 사진에 있는 하얀 선이 전부 풀빌라입니다. 로비 방문이나 조식을 먹기 위해서 식당에 방문하려면 걸어서 가는 게 힘들 정도예요. 그래서 리조트 내에서 이동할 때마다 툭툭이(버기카)라는 걸 매번 불러 이용했습니다. # 리조트 전경 리조트 내부 전경모습 입니다. 충분히 괜찮지만, 리조트 곳곳 어딜 가도 위 사진과 같은 풍경이라 조금 식상하긴 했어요. 그래도 산책 삼아 이리저리 걸어 다

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건축물의 내화구조와 성능기준

AI 참고이미지 건축법에서 말하는 *내화구조(Fire Resistant Structure)*란, 화재 시 일정 시간 동안 구조적 강도를 유지하여 화염과 열기에 견딜 수 있는 성능을 가진 구조를 말합니다. 모든 건축물이 내화구조를 갖추어야 하는 것은 아니지만 특정 용도와 규모, 즉 사람들이 많이 모여 있는 공간이나 화재 시 도움을 받아야 하는 경우가 되면, 반드시 주요구조부와 지붕을 내화구조로 해야 합니다. # 내화구조의 대상 용도와 규모 용도 해당 용도 바닥면적의 합계 제2종 근린생활시설 중 공연장,종교집회장 (해당 용도의 바닥면적 합계가 300m2 이상인 경우) 관람실 또는 집회실의 바닥면적 합계 200m2 이상 문화 및 집회시설(전시장 및 동식물원 제외), 종교시설 주점 및 장례시설 문화 및 집회시설 중 전시장, 동식물원 500m2 이상 판매시설, 운수시설 교육연구시설에 체육관, 강당, 수련시설 운동시설 중 체육관, 운동장 위락시설(주점영업 제외) 창고시설, 위험물저장 및 처리시

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푸꾸옥의 하이라이트 - 그랜드월드

멜리아 빈펄 푸꾸옥은 공항 왕복 셔틀, 그리고 빈 원더스-사파리-그랜드월드 등을 무료로 이동할 수 있는 버스를 운영합니다. 숙소 - 빈원더스 - 그랜드월드 - 사파리 - 빈원더스 - 멜리아를 순환하는데, 그중에 가장 인상 깊었던 [그랜드월드]에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 야경이 특이 이쁘다고 해서 저희는 저녁에 식사를 할 겸 나와봤습니다. # 그랜드 월드 그랜드월드 푸꾸옥 Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang, 베트남 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 식당도 많고 마사지샵도 무지하게 많은 그랜드 월드입니다. 푸꾸옥이 전반적으로 로컬스럽다기보다는 잘 꾸며놓은 휴양 단지 같은 인상입니다. 인공적인 느낌이 제법 나는 편인데 제대로 잘 꾸며놓으니 훌륭해 보이네요. 전반적으로 유럽 곳곳 어딘가를 적당히 버무려놓은 듯한 분위기입니다. 개인적으로는 이탈리아 베네치아가 많이 생각나네요. 곤돌라도 있고요. 참고 이미지 : 베네치아 어떤가요. 베네치아와 비슷

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방화구획에 대한 기준

이번 포스팅에선 방화구획에 대해서 정리해 보고자 합니다. 방화구획은 쉽게 말해서 건물에 화재가 발생했을 때, 불길이 건너 건너 건물 전체로 번지지 않도록 중간중간 공간을 구획하여 차단하는 것을 말합니다. 주요 구조부가 내화구조나 불연재료로 된 연면적 1000m2 이상인 건축물은 [내화구조로 된 바닥 및 벽]이나 특정 기준 이상의 성능을 갖춘 [방화문이나 자동방화셔터]로서 구획을 해야 합니다. # 방화구획의 설치기준 연면적 1000m2 이상 건축물 연면적 1000m2 이상 건축물 ① 10층 이하의 층 : 바닥면적 1000m2 이내마다 구획 -> 스프링클러 및 기타 유사한 자동식 소화 설비를 갖춘 경우 3000m2 이내마다 구획 ② 매 층마다 구획 : 다만, 지하 1층에서 지상으로 직접 연결하는 경사로 부위는 제외 ③ 11층 이상의 층 : 바닥면적 200m2 이내마다 구획 -> 스프링클러 및 기타 유사한 자동식 소화 설비를 갖춘 경우 600m2 이내마다 구획 -> 벽 및 반자의 실내에

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마루의 종류와 특징

이미지출처 : 블로그 '뽀약이네 살림일기' '마루'는 현대 주택의 바닥마감재로서 가장 많이 사용되는 재료입니다. 표면에 붙이는 재료나 두께에 따라 크게 원목마루, 합판마루, 강마루, 그리고 강화마루 이렇게 네 가지로 나누어지게 되는데 그 특징과 장단점에 대하여 알아보고자 합니다. 이미지출처 : 블로그 '공간을 만드는 작가들, ELCL INTERIOR' # 원목마루 원목마루라는 명칭에서 알 수 있듯이 원목마루는 미송이나 라왕을 겹친 합판 위에 2~3mm 정도의 원목을 붙인 후 표면에 UV 코팅을 하여 만들어집니다. 원목마루라는 이름으로 인하여 100% 원목 자체로 구성된다고 오해를 하기 쉽지만 우리나라와 같은 기후환경에는 사용이 어렵기 때문에 위에 같은 방법을 사용합니다. 원목마루의 장점 원목 자체를 사용하다 보니 아무래도 친환경 적이며 단판을 붙이다 보니 폭도 넓고 길이도 길어 외관, 질감, 표면강도, 안전성 모든 면에서 우수합니다. 원목마루의 단점 전체는 아니지만 원목을 쓰기

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벽지 마감의 종류 및 특징

건축물 내부 벽체 마감재료로 벽지, 페인트, 목재 등 다양하게 있습니다. 그중에서, 특히 주택에 가장 많이 사용되는 '벽지'에 대하여 알아보고자 합니다. 벽지 재료에도 여러 가지가 있지만 일반적으로 많이 사용되는 재료는 '종이'와 '비닐'입니다. # 재료 1. 초배지 및 재배지 아파트나 주택 벽면 도배지를 뜯어보면 하얀 부직포가 보입니다. 대부분의 벽면이 콘크리트나 시멘트모르타르 위 마감이 되는데 그러다 보니 마감재의 바탕이 되는 부분이 매끈하지가 않습니다. 초배지 작업은 쉽게 말해서 균질하지 않은 마감재 바탕 면을 말끔하게 만들기 위한 밑 작업이라 보면 됩니다. [봉투 바름]이라는 시공 방식인데 바탕이 되는 콘크리트 면과 벽지 사이에 초배지를 완전히 붙지 않고 가장자리만 고정하여 나머지 부분은 붕 떠있는 형태가 됩니다. 초배지는 한지나 양지 등을 사용하게 되는데 일반 초배지 만으로는 도배지의 수축력을 감당하지 못하여 도배지가 터지는 경우가 있는데, 이를 보강하기 위하여 부직포를 사

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한화리조트 설악 쏘라노 여름휴가 (Feat. 설악 워터피아)

# 조금 이른 여름휴가 오랜만에 글을 올리네요. 아들의 유치원 방학이 시작되자마자 저희 가족은 속초로 여름휴가를 다녀왔습니다. 대구에서 출발하여, 장장 400km의 거리를 4시간 30분 내리 달려 다녀오게 되었지요. 한화리조트 설악 쏘라노 강원특별자치도 속초시 미시령로2983번길 111 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 여름휴가를 일찍 서두른 탓에 비교적 도로는 한산했고 날씨도 쨍하니 물놀이하기 딱이었습니다. 한화리조트 설악 쏘라노 한화리조트 설악 쏘라노 로비-1 로비-2 개인적으로 로비 디자인이 마음에 들었습니다. 신혼 때 다녀온 하와이의 어느 리조트가 생각나네요. 준공된지는 꽤 오래되었지만 깔끔하게 잘 관리가 되고 있는 모습입니다. 셀프 체크인 얼마 전부터 셀프 체크인이 가능하여 14시부터 이용 가능합니다. 모바일로도 가능하니 참고해 주시면 되겠습니다. # 주차 및 객실 1. 주차 주차는 지상 주차로만 이루어져 있습니다. 다만 주차면수가 충분하여 주차 걱정을 따로 할 필요는

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내진보강공사 설계현장 방문(모교 방문)

내진보강공사 설계로 인한 현장 확인차 30년 만에 모교를 방문하게 되었습니다. 업무로 인한 방문이라는 점에서 저에게 설렘이 컸던 것 같네요. 송현초등학교 교문 후배들을 본다는 느낌보다는 내년 초등학교 입학을 앞둔 아들 또래들을 만난다는 생각에, 더욱 감정이입을 한 게 아닌가 합니다. 생각보다 주변은 30년 전과 별반 차이가 없습니다. 제 기억 속에 남아있는 모습과 유일하게 일치하는 풍경이 아니었나 하네요. 몇 번의 리모델링 공사를 거치다 보니 건물 내, 외부 할 것 없이 제 기억 속 풍경들과 일치하는 장면을 좀처럼 찾기가 어려웠습니다. 당시 양궁장은 그대로 있네요. 물론 건물은 개축을 한 듯 바뀌었지만 말이죠. 저희 때는 우유 배식 창고가 따로 있었고 매주 정해지는 주번이 가서 받아오곤 한 기억이 있네요. 그때 그 배식 창고는 그대로입니다. 너무 반갑네요. 다녀오고 나서 마음 한편 이 편치 않습니다. 제 모교의 경우 입학, 혹은 재학하는 학생 수가 적은 편입니다. 한 학년 총 학생

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대전어린이회관 / 국립중앙과학관 방문[대전 가족여행 1일차]

10일간 역대급 추석 연휴가 무감각한 남편에 비해 와이프의 기대치는 제법 높은 모양입니다. 10일간 제법 빡빡한 일정이 잡혀있습니다. 우선 여동생 네 함께한 1박2일간의 대전 여행을 소개해 드리려 합니다. # 국립중앙과학관 방문 가는 날이 장날이라고 비가 내립니다. 미리 알고 있었지만 혹시나 했는데 일기예보가 적중하였네요. 저 멀리 대전 신세계백화점이 보입니다. 길 건너 좌측에 위치합니다. 국립중앙과학관 대전광역시 유성구 대덕대로 481 국립중앙과학관 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 추석 당일은 휴무이고 연휴 기간 동안 유료로 운영되던 전시관을 무료로 개방합니다!! 연휴 기간이 제법 길잖아요. 가족들과 함께 다녀오시면 좋을 듯합니다. 위치도 저희는 일정상 모두 둘러보진 못하고 '자연사관'과 '인류관'을 다녀왔습니다. [자연사관] 지구와 생명체의 역사를 현재까지 다룬 전시관입니다. 화석, 암석, 생명체 표본이 전시되어 있어요. 대구에도 '대구과학관'이 있는데 규모가 좀 더 커

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나라장터 기술용역 이행 실적증명서 신청 및 발급

6년간 사무실을 운영해오며 가장 성실하게 하지 못한 것이 실적신고인 것 같습니다. 매년 한 해를 마무리하는 차원에서 뜨문뜨문하게 되는데 나라장터를 통한 '기술용역 이행 실적증명서 신청 및 발급' 방법에 대하여 정리하고자 합니다. # 진행과정 우선 나라장터에 접속하여 로그인을 합니다. 접근 가능 브라우저 안내 나라장터 국가종합전자조달 접근 가능 브라우저 안내 차세대 나라장터 안정적인 지원을 위해 HTML5를 지원 하는 브라우저로 접근 가능합니다. 크롬, 엣지 브라우저로 접근 부탁 드립니다. www.g2b.go.kr 상단 큰 카테고리에 '공통' 안으로 들어가면 '계약실적증명' 항목이 있는데 이 안에 '실적증명 요청서 목록'이 있습니다. 이걸 클릭하시면 됩니다. 계약 일자에서 달력 아이콘을 누르고 원하는 기간을 설정하거나, 우측 지정된 개월 수를 선택하고 검색을 누르면 해당 기간에 계약된 프로젝트가 나열됩니다. 그중에, 기술용역이행 실적증명서 발급 신청하고자 하는 프로젝트의 계약번호를 클

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황매산 억새군락지 _ 대구근교 나들이

짧디짧은 가을을 잘 보내고 계시나요. 오늘은 도무지 집에만 있을 수 없는 날씨였습니다. 이른 아침부터 부모님과 저희 가족은 합천 황매산으로 나들이 다녀왔습니다. 은행나무주차장 경상남도 합천군 가회면 황매산공원길 263 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 보통 '정상주차장'에 주차를 하고 억새군락지를 구경합니다. 저희는 9시 30분에 도착하였는데 이미 앞서 도착한 차들이 길게 줄을 늘어선 걸 보고 좀 더 아래에 위치한 '은행나무 주차장'을 이용했습니다. 은행나무 주차장 결과적으로 완벽한 선택이었죠. 이상하게도 은행나무 주차장부터 정상주차장까지 차가 밀리더라고요. 5분 정도면 걸어 올라가면 되니, 많은 인파가 예상이 되신다면 은행나무 주차장에 주차할 것을 추천드립니다. 정상주차장 가는 길에 찍은 사진인데 꽤 괜찮죠? 산에 온건 참 오랜만이네요. 길게 늘어선 차량들을 보며 '참 다행이다'를 연거푸 되뇌며... 정상주차장 정상주차장에 도착합니다. 행사가 끝이 났지만 아직 분위기는 그대로

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나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 (by 이하영)

무슨 청춘 동화 같은 책 표지가 이색적입니다. 이하영이라는 작가가 궁금하여 찾아보았더니 어디선가 본 얼굴이었네요. 출처 : 월급쟁이 부자들 어디서 봤다 했더니 다양한 유튜브 채널에서 자주 등장하던 이하영 성형외과 원장님입니다. 책 제목을 바탕으로 유추해 보건대 평범하지는 않을 것 같은 대한민국 상위 1% 성형외과 의사의 20대가 궁금해집니다. 삶을 바꾸려면 3가지를 기억하라 첫째. 마음공부를 하라 둘째. 독서, 운동, 명상 이 3가지를 매일 하는 사람은 거의 없다. 나는 매일 1시간 독서, 1시간 운동, 3분 명상을 한다. 셋째. 즐겁게 살자. 인생은 운이고, 삶은 우연이다. 수술복을 입으면 수술하게 된다 (43p) 재수 당시 수술복을 두벌 샀다. 그리고 그 옆집에 가서 ‘의사 이하영’을 주머니에 새겨 넣었다. 그 옷을 입고 재수를 했다. ‘재수’하면 떠오르는 그 옷 대신 나는 수술복을 입고 책상에 앉았다. 나는 확신이 있었다. 내 삶에 대한 믿음. 10년 뒤 펼쳐질 의사 모습이 나

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충북 보은군 출장과 크리스마스이브

12월 셋째 주. 낯선 번호로 온 전화를 받습니다. 오랜만에 온 상담 전화인데, 블로그를 보시곤 연락하셨다 하는 말씀에 반가움이 앞섭니다. 블로그에서 가설건축물에 대한 내용을 보시곤, 궁금하셨던 내용에 대한 질문을 주셨고 왠지 모를 감사한 마음에 조금 더 신경을 써서 답변을 드린 것 같습니다. 최근 여수 건도 그렇고 비교적 조용할만한 겨울 시즌에 중장거리 출장 기회들이 생겨 감사하게도 추운 날씨와는 정반대의 따뜻한 겨울을 보내는 중입니다. 계약 성사 여부와 관계없이 아주 작은 도움을 드렸더니, 인연이 되어 현장에까지 방문하게 되었습니다. # 현장 방문 크리스마스이브날, 충청북도 보은군으로 출창을 다녀왔습니다. 준공시점이 몇 해 지나지 않은 기존 건축물이 보입니다. 영업을 앞둔 본 건물이 있는 상태에서 별동 증축으로의 진행이 예상됩니다. 비교적 최근에 준공된 기존 건물이 있다 보니 진입도로나 상하수도 등의 시설에는 별다른 문제가 없어 보입니다. 주변 환경에 대한 기본적인 확인 후 추가

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2026년 새해 첫 외부 출장

# 2026년 첫 출장 아침 8시 30분. 2026년 새해 첫 외부 미팅이네요. 발주기관이 성서공단에 위치하여 자택과 가까이 있네요. 덕분에 오전 미팅을 앞두고 느긋하게 준비를 합니다. 이번 프로젝트는 ESS 구축 사업에 건축설계 분야를 담당하게 되었습니다. ESS(Energy Storage System)라는 용어가 무척 생소했는데, 전력생산공장이나 기기 인근에 설치된 '거대한 보조 배터리 공장'이라고 보면 될 것 같습니다. 어떤 형태건 생산된 전력을 저장해 두었다가 필요한 시기에 효율적으로 공급하는 물리적, 기술적 시스템을 전체적으로 조정하는 과정이라고 하네요. Plant 설계에 가까운 작업인지라 익숙하지 않다 보니 초반에 어려움이 있었지만 새로운 일을 경험한다는 차원에서 즐겁게 임하고 있습니다. # 사업장 도착 및 회의 성서공단이 예전만 못하다지만 대구에도 이런 우수한 기업이 있다는 건 개인적으로 자랑스럽네요. 정말 오랜만에 성서공단을 와보았습니다. 원청, 그리고 전기설계업체와

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푸꾸옥 가족여행 출발

# 인천공항으로 출발 신혼여행 이후 10년 만에 해외여행입니다. 장인어른 칠순을 기념해서 처가댁 식구들과 함께 4박 5일 푸꾸옥으로 여행을 갔습니다. 인천공항에서 푸꾸옥으로의 출발시간이 9시라 아침부터 부산하게 움직입니다. 동대구역 도착 아들이게는 첫 해외여행이고 첫 기차여행이기도 합니다. 외삼촌이 재미있게 놀아줘서 1시간 40분이 지겹지 않았네요. # 인천공항 평일이라 비교적 한산합니다. 서울역에 도착하여 공항철도를 타고 가니 금방이네요. 미리 예약하면 급행을 탈 수 있습니다. 비용이 조금 더 들어가지만(8천원 정도 더 비싸요) 서울역에서 미리 출국심사를 거칠 수 있기에 꽤 괜찮은 것 같아요. 공항에 애들이 놀 수 있는 공간도 이렇게 마련되어 있습니다. 푸꾸옥으로 고고 오랜만에 기내식 총 6시간 정도 걸리네요. 기내에서 이것저것 먹고 영화도 보고 하니 그리 길게 느껴지지 않습니다. #푸꾸옥 공항 도착 11시 가까워져 도착했습니다. 15년 전 베트남 봉사활동으로 다녀온 이후로 2번째

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아빠의 추억 공유 - 타미야 미니카

90년대에 초등(국민)학교를 다니셨던 분들 대부분 가지고 있을 거라 생각합니다. 미니카에 대한 추억이요. 6월에 예약한 캠핑장에 미니카 트랙이 있다 하여 어린이날 선물 겸 구매하기 위해 아들과 함께 만촌동에 있는 [토이팩토리]를 방문하게 되었습니다. 토이팩토리 대구광역시 수성구 만촌로 6 지하 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전화. 0507-1487-0703 운영시간. 11:00 ~ 18:00(일요일 휴무) 주차. 주차장이 따로 없어 인근에 주차 # 토이팩토리 방문 인터넷으로 검색을 하고 갔는데 대구에는 토이팩토리 말고는 타미야 미니카를 판매하는 곳이 없는 것 같더라고요 만촌역 인근 제법 복잡하고 주택가도 많아서 미리 주차를 염두에 두고 방문하시길 바랍니다. 저희는 만촌2동 행정복지센터 인근 도로변에 주차를 하고 걸어서 방문하였습니다. 매장은 지하에 위치하였고, 요렇게 계단을 내려가면 매장이 나타납니다. 던전 입구처럼 보이네요. 나이 마흔이 넘어 철부지처럼 제 가슴이 두근두근

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구조안전의 확인 및 서류(구조안전확인서) 제출대상

건축의 3대 요소라고 들어보셨나요? 건축학과에 처음 입학해서 전공과목을 듣게 되면 가장 먼저 접하게 되는 내용일 것 같습니다. 건축의 3대 요소 구조, 기능, 미 이상한 점 발견하지 못하셨나요? 건축이라고 하면 많은 사람들이 '디자인'이나 '예술'을 먼저 떠올리곤 하는데 건축의 3대 요소에서는 '구조'를 머리에 두고 강조하는 것을 보면 말이죠. 아무리 기능상 뛰어나더라도, 그리고 아름다운 건축물이라 할지라도 구조적으로 불안정하다면 무슨 가치가 있을까요? 건축법에서도 구조의 안전에 대한 내용을 분명히 명시하고 있습니다. # 구조 안전의 확인 건축법 제48조(구조내력 등) 2항과 건축법 시행령 제32조를 확인해 보면 건축물을 건축(신축 · 증축 · 개축 · 재축 · 이전) 하거나 대수선할 경우, 해당 건축물을 설계하는 건축사는 국토교통부령으로 정하는 구조기준에 준하여 구조의 안전을 확인해야 하는 의무가 있습니다. # 구조 안전의 확인 서류 제출 구조 안전의 확인 대상이 되는 건축물이 일

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네이버 애드포스트 승인 완료

네이버 블로그에 게시물을 처음 포스팅 한 날이 2022년 3월 14일이었네요. [내가 블로그를 시작하게 된 이유]라는 제목으로 그 시작을 알렸습니다. 내가 블로그를 시작하게 된 이유 # 절박함 (2019년) 2019년 봄 아들이 태어났습니다. 건축사자격시험 준비 2년차. 회사를 그만두고 와이프의... blog.naver.com 어느 순간 내가 부족하다, 노력이 필요하다고 느낄 때 즈음 아무 생각 없이 글을 게재했는데 3년 만에 아주 작은 성과를 이루게 되었습니다. # 꾸준히 하는 게 쉽지 많은 않더라고요 블로그 관련 책도 사보고, 다른 건축사님들, 특히 '하하하 건축사사무소' 소장님 블로그를 참고서 삼아 하루하루 힘겹게 이어나가고 있었는데 생각보다 꾸준히 하기가 쉽지 않았습니다. 실은 당장의 성과가 나는 게 아닌지라 동기부여가 잘되지 않았던 것 같네요. 연초까지는 어찌어찌하다가 바빠지면 쉬기를 반복하였습니다. 그렇게 시간만 흐르기에 올해 연초에 블로그 관련 목표를 하나 설정했어요.

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아들과 함께 한 타미야 미니카 트랙 제작

해볼까? 하던 생각을 결국 실행에 옮기게 되었습니다. 조향 및 제동장치 없이 오롯이 직선만을 고집하는 타미야 미니카에게 트랙은 어쩌면 필수 요소였던 것 같습니다. 아들과 상의(?) 끝에 미니카 트랙을 제작하게 되었습니다. 물론 타미야에서 출시한 정품 트랙이 존재하기는 합니다. 하지만 가격이 30만원이 넘어가고, 그마만큼의 지출을 하여 구매하였는데 생각보다 아들이 흥미로워 하지 않을 불상사를 대비하여 5% 수준의 비용으로 자체 제작을 결정합니다. 타미야 미니카 정품 트랙 # 재료와 준비 (1) 플라베니아 단프라 시트 3T (900x1,800) - 4EA (2) 글루건 및 글루건 심(10EA) (3) 칼자, 칼, 삼각자, 매직 등 (4) A3 도면 출력 플라베니아 단프라 시트 3T 우선 재료가 필요했습니다. 인터넷을 보니 아들을 둔 몇몇 분이 자체 제작한 사례가 있더라고요. 처음에는 골판지나 종이박스를 생각했는데 생각보다 주행속도가 빠른 미니카 성능을 받아주기에는 약해 보였습니다. 보

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건축사 설계대상

이미지출처 : 굿모닝충청 기사 (농업+전원생활 쉼터'청주시, 건축도면작성 무료서비스) 1년에 한두 번 정도는 건축주가 아닌 인테리어 시공하시는 분이나, 부동산을 통하여 설계 의뢰가 들어오곤 합니다. 용도변경 혹은 리모델링을 진행할 시 건축사 면허가 필요해서, 혹은 행정적인 절차 진행시 도면 작성이나 법규 검토 등의 업무가 필요해서일 것입니다. 가볍게 생각하였으나 의외로 건축사의 도움이 필요한 경우가 발생되는 일이 생각보다 많이 일어납니다. 그래서 이번에 건축사 설계 대상에 대하여 알아볼까 합니다. # 건축사 설계 대상 건축물 건축허가대상 (1) 건축물을 건축(신축 · 증축 · 개축 · 재축 · 이전) 하거나 대수선을 위한 설계 건축신고대상 (1) 구체적인 내용은 아래 링크를 참고하시기 바랍니다. [건축 허가 / 신고] 및 [감리] # 건축허가 및 신고 1. 건축허가 2. 건축신고 - 건축허가 대상이더라도, 다음에 해당하는 경우 건축신고를 ... blog.naver.com 리모델

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가설건축물 이란?

가설건축물이란? 대한건축학회 건축용어 사전 상 '일시적 사용을 위한 건축물'이라 정의됩니다. 그렇다면 건축물의 정의는 어떻게 될까요? 건축물이란 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물이라 정의합니다. 가설건축물은 건축물과 비교하여 토지에 정착되지 아니하고 일시적 사용을 위한 건축물이라 정의할 수 있을 것 같습니다. # 허가대상 가설건축물 도시 · 군계획시설 및 도시 · 군계획시설예정지에서 가설건축물을 건축하려 할 때 지자체에 허가를 받아야 합니다. 허가를 받기 위해선 아래 기준을 충족해야 합니다. (1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제64조 (2) 3층 이하 (3) 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조가 아닐 것 (4) 존치 기간은 3년 이내 --> 단, 도시 · 군계획사업이 시행될 때까지 그 기간을 연장할 수 있음 (5) 전기 · 수도 · 가스 등 새로운 간선 공급설비의 설치를 필요로 하지 않을 것 (6) 분양을 목적으로 건축하는 건축

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하수처리 방식(합류식/분류식)과 정화조

이미지출처 : 디파짓포토스(Deposit photos) 금번에는 도시의 혈관이라 할 수 있는 '하수처리'에 대한 내용을 한번 다루어 보고자 합니다. 신축이든 아니면 용도변경이든 계획 초기부터 기본적인 법규 검토를 진행하게 되는데 수많은 검토 내용 중 하나가 바로 하수처리에 대한 내용과 관련 도시기반 시설의 유무입니다. (여기서 기반 시설이란 하수처리시설이나 관로 등을 이야기합니다) 일상에서 사용되어 발생된 물을 '하수'라 총칭하는데 이는 오수와 우수로 나뉘게 됩니다. 건물 내에서 발생한 분뇨나 생활하수 등을 오수라 하고, 건물 외부에서 내리는 빗물이나 지하수 등을 우수라 칭합니다. # 하수처리구역 (합류식 하수관거 / 분류식 하수관거) 이렇게 발생된 하수를 처리하여야 하는데, 공공하수처리시설을 통하여 처리할 수 있는 지역을 '하수처리구역'이라고 합니다. 그 방식에 따라 분류식과 합류식으로 나누어지게 됩니다. 합류식 하수관거 합류식 하수관거란? 하나의 하수관으로 오수와 하수도로 유입

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사문진 피크닉장 방문(화원유원지)

지난 주말 날씨가 참 좋았습니다. 따가운 햇빛만 피한다면 바람이 신선하고 야외활동하기 좋았네요. 가족들과 사문진 피크닉장으로 캠핑을 다녀왔습니다. # 사문진 피크닉장 예약하기 사문진피크닉장 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 330 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 예약하기 : 예약하기 목록 | 달성군시설관리공단 통합예약시스템 목록 목록 | 달성군시설관리공단·통합예약시스템 yeyak.dssiseol.or.kr 달성군 시설관리공단 통합예약시스템에 접속하여 회원가입을 하시고 예약을 진행하시면 됩니다. 매주 월요일은 휴무일이니 참고하시고요. 수변과 가까이 있는 자리는 빨리 예약이 완료되니 미리 절차를 숙지하시어 빠르게 진행해 보세요. # 사문진 피크닉장 특징 숙박이 불가능합니다. 피크닉장을 비롯하여 화원유원지 그 어디에도 텐트를 설치할 수 없습니다. (돗자리는 가능합니다) 화기 사용은 가능하지만 부탄가스 한정이고 숯불은 제한됩니다. 숙박이 안 되는 것은 단점이 될 수 있지만 캠핑을 다녀

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공부는 특별한 걸 하는 게 아니다

이미지 출처 : [블로그] 행복을 향한 내 인생의 멘토 공부는 특별한 걸 하는 게 아니라 그냥 묵묵히, 꾸준히 쌓는 것이라 합니다. 전교 1,2등 하는 아이들은 하루하루 그것을 실천하는 학생들이지요. 만약, 특정 과목을 통달하기 위해서는 교과서를 10번 이상 읽어야 한다는 공식이 존재한다면 전교 1등 하는 학생은 '그렇구나'하고 그것을 해내려고 한다는 것입니다. 반면 대부분의 평범한 학생들은 '당장의 성과'에 집중하여 1번도 제대로 보지 못한 상태로 내 실력을 확인하려 한다고 합니다. 그러한 자세는 결국 전교 1등에게는 이걸 제대로 이해했는지에 대한 물음을, 보통의 평범한 학생들에게는 '몇 바퀴나 더 돌려야 할까?'라는 물음을 스스로 던지게 합니다. 과연 학생들에게만 해당되는 말일까요? 공부도 일도 별반 다르지 않을 것입니다. 부모가 먼저 바뀐다면, 내 자녀가 바뀌는 것도 어려운 일이 아닐지도 모릅니다.

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공작물 축조신고

이미지출처 : 네이버블로그 'blog.naver.com/ehehoho' # 공작물 이란? '공작물'이라는 단어를 들어보셨나요. 일반적으로는 '인공적인 작업에 의해 만들어진 물건'을 말하지만 법률적으로는 토지에 정착되어 설치된 공작물을 가리킵니다. 건축물이나 담장, 굴뚝, 광고탑 등이 대표적인 예가 되겠습니다. # 공작물 축조 신고대상 건축물이 아니더라도 옹벽이나 굴뚝, 광고탑, 고가수조 등과 같은 공작물을 축조(건축물과 분리하여 축조) 할 시 일정 조건을 넘어설 경우 '신고'절차를 거쳐야 하는데 해당 조건은 아래와 같습니다. 굴뚝 : 높이 6m 초과 장식탑, 기념탑, 첨탑, 광고탑, 광고판, 그 밖에 비슷한 것 : 높이 4m 초과 고가수조나 그밖에 비슷한 것 : 높이 8m 초과 옹벽 또는 담장 : 높이 2m 초과 지하대피호 : 바닥면적 30m2 초과 골프연습장 등의 운동시설을 위한 철탑 : 높이 6m 초과 주거지역, 상업지역에 설치하는 통신용 철탑이나 그밖에 비슷한 것 : 높이 6m

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세이노의 가르침 (by 세이노)

책장 한켠에 와이프가 몇 년 전 제본해 놓은 '세이노의 가르침'이라는 책을 꺼내든다. 벌써 몇 해 전부터 읽으라고 권하던 책인데 페이지 수도 너무 많고 안에 활자도 많아 이리저리 미루다 얼마 전 꺼내들었다. 이런 생각이 든다. 내가 이 책을 몇 년 전에 알았더라면 오늘의 나는 조금 다르지 않았을까? 세이노의 가르침은 'Say No'라는 필명을 가진 작산가가 2000년대 초반 카페에 연재한 글들을 정리한 책이다. 필명에서 알 수 있듯이 Say No. 즉 '지금까지 알고 있던 것에 No를 외치라'는 뜻이라 한다. 나도 지금껏 당연하다 여겼던 나의 주관들이 조금 수정이 되거나 삭제되는 경험을 하며 총 567 페이지나 되는 그 많은 활자들을 거침없이 읽어 내려갔다. 내가 가지고 있는 책은 작가가 무료로 배포한 PDF 파일을 제본한 책이다. 지금 시중에 판매되는 책은 매우 저렴한 가격으로 판매가 되고 있는데 작가님의 철학과 의도가 다분히 느껴졌다. 다소 표현이 노골적이고 정제되지 않은 느낌이

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경사로 세부기준 (편의시설의 구조, 재질 등에 관한 세부기준)

출처 : 시사경제신문 발취 장애인 · 노인 · 임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 시행규칙에는 경사로에 대한 별도의 규정을 마련하고 있다. 유효폭 및 활동공간 유효폭 : 1.2m 이상 (다만, 증축, 개축, 이전, 대수선 또는 용도변경의 경우 1.2m 이상 유효폭 확보가 어려운 경우 0.9m 까지 완화할 수 있다. 수평면으로된 참 : 바닥면으로부터 0.75m 이내마다 휴식을 위하여 설치한다. 활동공간(1.5m x 1.5m) : 경사로의 시작과 끝, 굴절부분 및 참에 활 경우 참의 활동공간 확보해야 한다. ( 다만, 경사로가 직선인 경우에 참의 활동공간 폭은 경사로의 유효폭과 같게 할 수 있다) 기울기 1/12 이하 1/8 완화 조건 (아래 조건 모두 충족 시) (1) 신축이 아닌 기존시설에 설치되는 경사로 (2) 높이가 1m 이하인 경사로로서, 시설의 구조 등의 이유로 기울기를 1/12 이하로 설치하기 어려울 것 (3) 시설관리자 등의 상시 보조서비스 가능 예시 이미지 손잡

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대수선의 정의와 범위

참고 이미지 대수선 이란? 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선 및 변경하거나 증설하는 행위 최근 공사비의 급상승으로 리모델링이 한창 인기를 누리고 있습니다. 특히 오래된 주택을 카페나 기타 상업 용도로 활용하는 경우가 많은데, 일부 건축주분들의 경우 인테리어 업체와의 선 만남 후, 건축사사무소를 후에 찾아오시는 분들이 많습니다. 인허가 과정이 필요하기 때문이죠. 입주에 앞서 단순히 내부 마감재를 교체하고 경미한 부분을 보수하는 수준에서는 별도의 인허가 과정이 필요하지 않습니다. 허나 대수선이라고 불리는 특정한 행위에 대하여는 건축사를 통한 별도의 인허가 과정이 필요합니다. 대수선이라 판단된 경우 주요구조부를 삭제해야 할 경우, H빔 등으로 해당 부분만 보강하는 것이 아닌 통상 건축물 전체에 대한 구조검토가 이루어지게 됩니다. 구조라는 것이 어느 한 부분이 아닌 모든 부제들이 상호 영향을 주고받기 때문이지요. 구조 및 내진설계에 대한 기준이 강화되고 있

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대구수목원 목재문화체험장 방문

지난 토요일. 날씨가 무척 좋았던 날 대구수목원을 방문하였습니다. 수목원 내 목재문화체험장이 있는데, 이번이 두 번째 방문이네요. 대구수목원목재문화체험장 대구광역시 달서구 대곡동 276 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이날 날씨가 좋아서인지 수목원에는 사람이 무척 많았습니다. 목재문화체험장은 수목원 입구 초입에 있는 잔디광장 우측 편에 있습니다. # 목재문화체험장 대구광역시 통합예약시스템 대구광역시 통합예약시스템은 대구시에서 운영하는 통합 예약 서비스입니다. 다양한 시설과 서비스를 간편하게 예약할 수 있습니다. yeyak.daegu.go.kr 대구광역시 통합예약시스템을 방문하여 사전에 예약이 가능합니다. 저희도 미리 예약을 하고 방문하게 되었습니다. 금액별, 연령별 체험할 수 있는 품목이 다양합니다. 아들이 가지고 있는 귀중품을 보관할 보관함이 필요했기에 저희는 나무 필통을 만들기로 했습니다. 휴게실 # 체험과정 체험실 체험실이 제법 넓고 잘 꾸며져 있습니다 방문한 날 강사분

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건축물의 내부 마감재료 - 내화기준

출처 : 조선비즈 기사내용 참고(LG하우시스) 건축물이 화재에 대하여 타지 않고 견딜 수 있는 일정 성능을 내기 위한 구조가 내화구조입니다. 또한 화재 시 화재가 건물 전체에 번지지 않도록 내화구조나 방화문, 방화셔터 등으로 구획을 만들어 화재에 건축물이 대응할 수 있도록 하고 있습니다. 하지만 실생활에서는 이러한 구조체보다 마감재료에 더욱 밀접하게 노출되다 보니 벽, 반자, 지붕 등의 내부 마감재료, 건축물의 외벽에 사용하는 마감재료에 내화 기준을 따로 정해두고 있습니다. # 난연 성능별 재료 분류 불연재료(난연1급) 정의 : 불에 타지 아니하는 성질을 가진 재료 재료 : 콘크리트, 석재, 벽돌, 기와, 철강, 알루미늄, 유리, 시멘트모르타르, 회, 글라스울, 미네랄울, 시멘트판 등 준불연재료(난연2급) 정의 : 불연재료에 준하는 성질을 가진 재료로 재료 자체는 간신히 연소되지만 크게 번지지 않는 것 재료 : 석고보드, 목모시멘트판, 펄프시멘트판, 미네랄덱스 등 난연재료(난연

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건축물의 외부 마감재료 - 내화기준

지난 '건축물의 내부 마감재료 - 내화기준' 포스팅에 이어 외부 마감재료에 대한 글을 이어 가겠습니다. 아래 도표에 열거된 용도와 규모의 건축물은, 건축물의 외벽에 사용되는 마감재료가 방화에 지장이 없는 재료여야 합니다. (만약 두 가지 이상의 재료로 제작된 자재의 경우 각 재료를 포함) 방화창 설치 대상과 동일하니, 포스팅 맨 하단에 표시된 링크를 참고하시면 좋을 듯합니다. # 외부 마감재료 내화기준 적용대상 대상 세부기준 적용 상업지역(근린상업지역 제외) 제1종/제2종 근린생활시설 문화 및 집회시설 종교시설, 판매시설, 운동시설 및 위락시설 바닥면적의 합계 2000m2 이상 불연, 준불연 (단열재, 도장 등 마감을 구성하는 모든 재료 포함) *화재확산 방지구조 기준에 적합하게 마감재를 설치하는 경우, 난연재료 가능(강판+심재의 복합자재 예외) 공장으로부터 6m 이내에 위치한 건축물 (국토교통부령으로 정하는 화재 위험이 적은 공장 제외) 의료시설, 교육연구시설 노유자시설 및 수련시

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삼성 갤럭시 핏3 사용기

아내가 일 열심히 하라는 의미로 선물해 준 삼성 갤럭시 핏3를 3개월간 사용해 보고 업무와 일상에 많은 도움이 되는 듯하여 추천드리는 차원에서 글을 작성하게 되었습니다. # 갤럭시 핏3 VS 갤럭시 워치7 갤럭시 워치7 갤럭시 핏3 20만원 중반대의 가격인 갤럭시 워치7과 그에 절반에도 미치지 못하는 가격인 갤럭시 핏3를 두고 며칠은 고민했던 것 같습니다. 고민과 여러 미디어를 참고한 결과 제가 생각한 장점과 단점은 아래와 같습니다. 갤럭시워치 7 갤럭시 핏3 장점 GPS 탑재(위치 트래킹 가능) 통화 가능 앱 설치 가능 NFC지원(삼성페이) 배터리 사용시간(4~5일) 가벼움 단점 배터리 사용시간(1일 정도) 상대적으로 무거움 GPS 미탑재(위치 트래킹 불가능) 통화 불가능 앱 설치 불가(기본 제공된 앱 사용) NFC미지원(삼성페이) 가격 20만원대 중반 8만원대 # 갤럭시 핏3 로 결정! 어차피 제돈이 아닌 아내가 해주는 선물이기에(ㅎㅎ) 가격은 크게 고려 대상이 아니었습니다. 며

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4월 주말 캠핑 - 달빛고운 병곡캠핑장

4월 막바지. 주말 동안 조금 이른 캠핑을 왔습니다. 캠핑은 5월 5일 어린이날 이후라고 하던데, 성질 급하게도 바리바리 짐을 싸게 되었습니다. # 거창 달빛고운 병곡캠핑장 작년부터 이곳을 즐겨 찾고 있습니다. 캠핑장을 끼고 계곡물이 흐르고, 양호한 부대시설과 트램펄린이 마련되어 있어 매년 찾는 곳이 되었습니다. 달빛고운병곡캠핑장 경상남도 거창군 병곡길 449 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 가는 길에 거창 수승대가 있습니다. 주변 자연경관이 뛰어나고 물이 좋아 이동 중에도 힐링을 합니다. 예약은 아래 링크된 사이트를 방문하시어 진행하면 됩니다. 달빛고운 병곡 캠핑장 빙기실 치유마을 소개 빙기실 치유마을 소개 빙기실 치유마을 부대시설 위치 및 교통정보 달빛고운 병곡 캠핑장 소개 시설배치도 시설별안내 이용안내 이용안내 이용시간 이용요금 이용준수사항 안내 및 문의전화 예약안내 예약안내 온라인 예약 예약확인 및 취소 체험안내 치유 프로그램 힐링 프로그램 프로그램 신청안내 농산물안내

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면적 산정 기준 - 대지면적, 건축면적

# 대지면적 대지면적은 건폐율, 용적률 산정 시 그 기준이 되는 것이므로 정확하게 산정되어야 합니다. 특히 대지면적에서 제외되는 사항들을 꼼꼼히 숙지할 필요가 있습니다. 산정기준 대지의 수평투영면적으로 한다. 대지면적에서 제외되는 부분 소요폭 미달도로에서 건축선이 정해지는 경우 : 건축선과 도로 사이의 대지면적 도로 모퉁이에서의 건축선이 정해지는 경우 : 건축선과 도로 사이의 대지면적 건축선의 지정 # 건축선 도로와 접한 부분에 건축물을 건축할 수 있는 선이라 정의된다. 즉, 대지와 도로의 경계선으로 &#... blog.naver.com 도시계획시설(도로, 공원 등)에 포함되는 대지면적 --> 도시계획시설의 경우 토지이음을 통하여서도 확인이 가능하여, 계획 시 꼭 사전에 체크하여야 합니다. # 건축면적 산정의 기준 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우, 외곽 부분의 기둥)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 합니다. 조건별 기타 기준 처마, 차양, 부연, 그 밖에 이와 유

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공간혁신사업 촉진자 연수 참석 후 모교방문

작년 학교공간혁신 전문가(촉진자)에 선정된 이후 2년째 활동을 이어가고 있습니다. 올해도 대구미래교육연구원에서 영역단위 공간혁신사업 촉진자 연수가 있었습니다. # 공간혁신사업 촉진자 연수 사실 연수보다도 오랜만에 뵙는 소장님들이 더 반가웠네요. 학교공간혁신사업의 취지는 이렇습니다. 학생 수가 작아지고 교실 공간 활용에 대한 관심이 많아지면서 2019년부터 시작된 사업입니다. 과거에 획일적인 수업방식에서 탈피하여 최근 굉장히 혁신적인 교육방식이 학교 교실 내에서 이루어집니다. 그러한 변화에 대응하기 위한 공간을 구성하는 사업이라 보면 되겠습니다. 촉진자인 건축사 뿐만 아니라 사용자가(학생, 교사 등) 함께 참여하여 설계를 진행하게 되고 그 과정을 통해 미래 교육과정과 연계한 학교 공간을 디자인하게 됩니다. 교육청에서 주관하는 일을 해보면 실사용자를 직접 대면하기는 쉽지 않은데 그러한 측면에서 매우 흥미롭고 뿌듯하게 느껴집니다. # 모교 방문 - 대구고등학교 연수가 끝이 나고 교대역에서

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면적 산정 기준 - 바닥면적 및 연면적

이전 포스팅 [면적 산정 기준 - 대지면적, 건축면적]에 이어 [바닥면적 및 연면적] 산정기준에 대한 내용을 포스팅해 보려 합니다. 바닥면적은 쉽게 표현하자면 각층 실내면적을 의미하고, 그러한 면적들을 모두 합산한 것이 연면적이라 보면 됩니다. # 바닥면적 의미 건축물 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적 조건별 기타 기준 벽, 기둥의 구획이 없는 건축물 : ex) 주유소 --> 지붕 끝부분으로부터 수평거리 1m를 후퇴한 선으로 둘러싸인 수평투영면적 건축물의 노대 등의 바닥 : 난간 등의 여부와 관계없이 노대 등의 면적(외벽의 중심선으로부터 노대 등의 끝부분까지의 면적)에서 노대 등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5m 곱한 값을 뺀 면적을 바닥면적에 산입 한옥 : 단열재가 설치된 외벽 중 내측 내력벽의 중심선을 기준으로 바닥면적 산정 4층 이상인 층의 공동주택 중 각 세대가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수

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마비정 벽화마을

# 주말 가족모임 - 풍천장어 오랜만에 가족 모임이다. 매제 생일 축하 겸 해서 부모님을 모시고 동생네와 함께 주말을 함께 하였다. 얼마 전 대곡동 한실들에 장어집이 생겼다 하여 다녀오기로 한다. 인원이 많은 관계로 미리 전화주문 후 방문하니 자리가 마련되어 있다. 풍천장어 대구광역시 달서구 갈밭로4길 34 1층 풍천장어 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 뭐 비교적 저렴한 가격대라고는 하는데 (와이프 말씀) 제법 퀄리티가 괜찮다. 애들이 먹기에도 나쁘지 않았던 것 같다. # 마비정 벽화마을 이게 몇 년 만이야... 오랜만에 마비정 벽화마을로 자리를 옮긴다. 마비정벽화마을 대구광역시 달성군 마비정길 262-5 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 그사이 모습이 많이 바뀌었다. 주차장도 제법 넓어져 편리하고 한켠에 화장실도 마련되어 있다. 이렇게 보니 애들도 많이 컸다. 애들 크는 것 보면 시간 가는 게 바로 느껴진다. 포토존도 잘 마련되어 있다. 규모가 크지는 않지만 어른들도

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설계의도구현 업무대상 및 업무범위

출처 : 월간 건축사지 (건축물 감리를 둘러싼 법적 해결방안) 건축사가 하는 대표적인 업무는 건축설계와 감리가 되겠다. 전문성을 갖추지 않은 일반 건축주들 중에 이를 모르는 사람은 드물지만 설계의도구현 이라는 제도가 만들어진 건 제법 되었음에도 아직까지 생소해 하는 경우가 많다. 쉽게 정리하자면 공사감리란? 설계자가 작성한 건축설계도면과 기술적 사항들이 현장에서 제대로 반영되는지에 대한 여부를 관리, 감독하는 업무 설계의도구현이란? 설계자의 의도가 제대로 구현이 되도록 주최자로서 현장에 참여하여 행해지는 조력 및 자문 형태의 업무이다. 통상 설계자가 도면 작성 후 인허가 과정이 종료되면, 허가권자 지정 감리의 경우 새로운 공사감리자가 선임된다. 큰 틀을 보자면 감리자+시공자가 주최가 되어 프로젝트를 이끌어가는데, 사실 그러하더라도 하나의 프로젝트가 설계부터 시공 및 준공까지 제대로 안전하게 완료되는 것이 설계자의 최종업무이기 때문에, 원 설계자는 계속 현장에 관여하고 전화 및 현

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다가구주택, 다세대주택, 그리고 다중주택

출처 : 블로그 bon leb 다가구주택과 다세대주택. 익숙한 단어이지만 구분이 모호한 건축물의 용도. 그리고 다소 생소한 다중주택에 대하여 정리하고자 한다. # 다가구주택과 다세대주택 우리가 잘 알고 있는 '상가주택'으로 지어지는 건축물의 용도가 '다가구주택과 다세대주택'이다. 그리하여 외형상 언듯 구분이 어려운데 가장 큰 차이점은 법규상 다가구 주택은 단독주택으로, 다세대 주택은 공동주택으로 분류된다는 것이다. 단독주택에 분류되는 다가구 주택은, 건물 소유자가 1명이라는 뜻이고 공동주택에 분류되는 다세대 주택은, 건물 내 소유자가 여러 명 존재한다는, 즉 개별등기가 가능하다는 측면에서 가장 큰 차이점을 가지고 있다. 다가구 주택 흔히 불리는 '원룸'의 건축법상 정식 명칭이다. 세대가 독립된 가구로 구분되어 있다. 그리하여 실별 욕실 및 취사시설을 설치할 수 있다. (다중주택 확인) 주인세대를 제외한 나머지 세대는 임대의 형태를 띠고 있으며 건물 소유자는 1명으로 개별등기가 불가

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경계복원측량과 활용

출처 : 한국열관리시공협회 내 땅에 건물을 짓기 이전에, 정확한 경계지점을 찾아주는 작업이 경계복원측량이다. 실제로 착공에 들어가기 이전 가장 먼저 선행되는 작업이기도 하다. (설계작업 중 진행되기도 한다) 공사가 시작되고 현장에 시공팀과 현장 감리가 투입되면 가장 먼저 확인하는 것이 경계복원측량에 의해 지상에 복원된 대지 경계점 확인이다. 건축 인허가 때뿐만 아니라 토지를 매매할 시 정확한 면적을 산정하는 데 도 도움을 주는데 법적인 효력이 있으며 그로 인해 크고 작은 분쟁 해결에도 큰 역할을 담당하게 된다. # 누가 그리고 어떻게 신청하는가 경계복원측량은 '한국국토정보공사(LX)'에서만 작업이 가능하다. 일반측량은 토목설계사무실에서도 하지만 한국국토정보공사에서 경계복원측량을 하여 나온 측량성과도를 토대로, 설계를 위한 현황측량을 하는 것으로 업무가 제한적이다. # 신청 절차 측량 의뢰는 총 세 가지의 방법이 있다. 관할 시군구청 민원실 방문 접수 '지적측량바로처리센터'를 통한 인

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프로가 뭐라고 생각하세요?

프로는 영어 Professional의 축약어 임을 모르는 분은 없을 것이다. 보통 어떠한 일을 전문으로 하거나 지식을 갖춘 사람을 뜻하는데, 과거에 이를 독특하게 해석하는 사람도 있었다. 건설회사 재직 중이던 시절 일화인데, 공사 막바지에 다다른 현장이라 주말 없는 일상이 2달 가까이 지속되던 어느 날이었다. 다들 힘들고 지쳐있던 때인데, 하루는 외부 콘크리트 타설 및 기타 공종들이 뒤섞여 현장을 관리하는 나로서는 기지를 발휘하여 능숙하게 단도리를 했어야 하나, 그렇지를 못했다. 그 와중에 나는 처음 겪어보는 현장관리 업무니까. 처음 겪어보는 돌공에 복잡한 상황이니 조금 주변의 이해를 바랐던 것 같다. 덕분에 내가 우려한 대로 아무 잘못이 없는 내 직속 사수만 욕을 얻어먹게 되었다. 후임을 제대로 챙기지 못했다는 이유에서. # 형님. 프로가 뭐라고 생각하세요? 정신없던 현장이 정리가 되고 저녁을 먹기 위해 함바식당을 향하던 중 나보다 두 살 어렸던 당시 내 사수가 현장 한가운데로 나

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우포늪 생태체험장 - 대구 근교 가족 나들이

주말 아침. 미세먼지 하나 없는 아주 쾌청한 날씨다. 이런 날씨, 집에만 있을 수 없으니 우포늪 생태체험장 가족 피크닉을 떠나기로 했다. 가는 길에 김밥이랑 간식거리들을 챙기고 집을 나선다. # 우포늪 생태체험장 우리 가족은 대구 근교 현풍(테크노폴리스)를 지나 창녕군으로 한 번씩 가는 편이다. 대체로 관광객이 적고 한산해서 좋고, 자연환경 조건이 우수한 게 그 이유이지 않을까 한다. 부곡으로 가면 온천수를 즐길 수 있고, 아들이 태어나기 전엔 아내와 화왕산도 자주 다녀오곤 했다. 우포늪 생태체험장 경상남도 창녕군 대합면 우포2로 370 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 오늘 갈 곳은 '우포늪 생태체험장'이다. 보통 우포늪 탐방으로를 많이 가는데, 최근 이곳에 조류인플루엔자(AI)가 발생하여 현재 출입을 금지하고 있는 상태이다. 비교적 한산한 주차장 우포늪이 출입통제 중이라 그런지 주차장이 한산하다. 덕분에 여유롭게 즐기다 온다. 수생식물원 사진 찍기를 좋아하시는 분에게도 꼭

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농림지역 내 일반인 단독주택 건축 허용

국토교통부 보도자료 발취 농림지역에서 농업 종사자 외 일반인들도 이제 단독주택 건축을 할 수 있게 되었습니다. 이러한 변화는 농촌 지역의 정주 여건의 개선과 건설경기 회복 등 종합적인 처방이 된 것 같습니다. 농림지역 내 토지를 소유한 당사자들이 활용할 용도가 제한적이라 많은 아쉬움이 남는 부분이었는데 개인적으로 이러한 정책방향은 건축설계업에 종사하는 저로서도 반갑지 않을 수가 없습니다. 현재 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령에 따르면 농어가주택, 즉 농업인 주택 및 어업인 주택에 한하여 건축할 수 있습니다. 이러한 내용이 3월 28일부터 7월 7일까지 40일간 입법예고기간을 거쳐서 개정이 될 예정입니다. # 규제완화 대상 제외 이번 규제완화에 제외되는 대상이 있습니다. 산지관리법과 농지법 규제가 우선 적용되는 '보전산지'와 농업진흥지역 중 '농업진흥구역'이 제외되었습니다. 물론 이 둘을 제외한 농업보호구역과 그 외 지역이 농림지역 내 차지하는 비율상 매우 적은 편이지만 농촌

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계단의 세부기준

# 연면적 200m2 초과 건축물에 설치하는 계단의 기준 연면적 200m2를 초과하는 건축물의 경우, 해당 건축물에 설치되는 계단과 복도에는 별도의 설계 기준이 적용된다. 계단참의 설치 높이가 3m를 넘는 계단에는 높이 3m 이내마다 유효너비 120cm 이상의 계단참을 설치하여야 한다. 난간의 설치 높이가 1m를 넘는 계단 및 계단참의 양옆에는 난간을 설치하여야 한다. --> 꼭 난간이 아니더라도 벽이나 난간 유리 등 이에 대치되는 것을 포함한다. 중간 난간의 설치 너비가 3m를 넘는 계단에는 계단의 중간에 너비 3m 이내마다 난간을 설치한다. --> 단, 계단의 단 높이가 15cm 이하이고, 단 너비가 30cm 이상인 경우에는 그러하지 않는다. 계단의 유효 높이 계단의 유효 높이는 2.1m 이상으로 한다. --> 계단의 유효 높이 : 계단의 바닥 마감 면부터 상부 구조체의 하부 마감 면까지의 연직방향의 높이 # 연면적 200m2 초과 건축물에 설치하는 계단의 세부 치수 용도

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위기 속에 기회가 있다는 말의 의미

보통 사람들은 학벌이나 배경이나 자본이 있어야 성공할 수 있다고 믿는다. 즉 학벌이나 배경, 자본 등이 없는 보통 사람들은 자기들에게 그런 것이 없으므로 노력하여 보았자 무의미하다고 믿고 아예 노력을 포기하고 만다. '세이노의 가르침' 중 '위기 속에 기회가 있다'는 관용어구 마냥 흔하게 접할 수 있는 말인데 요즘 같으면, 이런 암담한 경제 상황 속에서 새로운 기회를 잡기 위하여 종전과는 다른 시도를 해야 하는 것인지. 아니면 주변을 새로운 시각으로 돌아봐야 하는 것인지 당최 감을 잡기 어렵다. 최근 세이노의 가르침이라는 자기개발서를 읽고 그 속뜻을 나름의 방식으로 해석할 수 있었다. 극소수의 누군가는 타고난 재능이나 재력으로 외부 상황에 영향을 받지 않고 자신의 가치를 극대화한다. 지극히 평범한 나와 그들이 경쟁하게 되는 일은 실상 많지가 않을 확률이 높다. 결국 대다수의 평범한 사람들이 나의 경쟁자로, 혹은 협력자로서 관계를 가지게 되는데 통상 이러한 위기나 재앙급 외부 상황을

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직통계단 및 직통계단 2개소 이상 설치기준

직통계단을 설명함에 앞서 대학교 저학년 시절 일화인데, 당시 설계 수업을 담당했던 한 교수님이 건축법은 잠시 배제하고 설계를 진행하라 하셨던 말씀이 생각난다. 이유인즉, 학생이 법이라는 것에 얽매이면 설계하는 이의 창의력과 사고의 확장을 다소 저해하고 획일적인 사고방식으로 고착화되는 것을 유려했던 것 같다. 저학년 때의 이야기지만 그 대표적인 예가 직통계단의 무시였다. 단순하기 짝이 없는 수직 동선은 건축물을 이동하면서 겪게 되는 다채로운 경험과는 다소 거리가 멀 것만 같은 건축적 요소이기 때문이다. 아무튼 재미없어 보이는 이 직통계단이 현실에선 의무로서 자리 잡아, 화재 시 생명과 관련한 가장 안전하고 기본적인 조치가 된다. # 직통계단이란? 직통계단이란 건축물의 피난층 외의 층에서 피난층 또는 지상으로 통하는 계단(경사로 포함)을 말한다. 그리하여 피난층 외의 층에서 피난층이나 지상으로 가는 동선 중간 계단과 계단참을 제외하곤 복도나 기타 거실 등을 통하는 동선은 직통계단이라 할

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8대 이하의 소규모 부설주차장

일반 도심지 내에서 건축계획을 하게 될 시(신축이든 용도변경이든) 많은 요소들을 반영해야 한다. 그중에서도 주차계획은 기본계획에 상당히 많은 영향을 미치게 된다. 상가주택의 경우 특히 비용적, 구조적 문제로 지상에 꾸역꾸역 주차구획을 하는 경우가 대부분인데 비교적 좁은 대지에 계획을 하다 보니 여간 까다로운 것이 아니다. 다행히 일상에서 많이 접하게 되는 상가주택이나 주택의 경우 대부분 8대 이하의 소규모 주차장으로 구성되는 것이 일반적이고 그러한 경우 도로를 차로로 활용하는 등의 예외조치가 존재한다. # 부설주차장의 총 주차대수 규모가 8대 이하인 경우의 구조 부설주차장이란? 주차수요를 유발하는 시설에 부대하여 설치된 주차장으로서 해당 건축물 및 시설의 이용자 또는 일반의 이용에 제공되는 것 주차장법 제2조(정의) 차로의 너비 차로의 너비는 2.5m 이상으로 한다. 단, 주차단위구획과 접하는 차로는 다음의 형식을 따른다. 주차형식 차로의 너비 평행주차 3m 직각주차 6m 60도

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정북 일조권을 위한 건축물 높이제한 완화 및 제외

# 정북방향 일조권을 위한 건축물 높이제한 완화 정북방향 일조권을 위한 건축물의 높이 제한은 정북방향 인접대지 경계선을 기준하여 규정을 적용한다. 단, 정북 방향에 건축이 불허되는 공원, 도로 등의 공지가 있는 경우 적용 기준이 달라진다. 위에서 말한 공지는 다음과 같다. 공원, 도로, 철도, 하천, 광장, 공공공지, 녹지, 유수지, 자동차 전용도로, 유원지 너비 2m 이하 대지 면적이 [건축법 시행령 제80조] 에 따른 분할제한 기준 이하 대지 그밖에 건축이 허용되지 아니하는 대지 일반 건축물 적용기준 : 건축 허용되지 않는 공지 반대편 경계선 공동주택 적용기준 : 건축 허용되지 않는 공지 중심 계획부지의 정북 방향 인접해있는 부지가 '건축 허용되지 않는 공지'일 경우 정북방향 일조권을 위한 건축물 높이제한의 적용받음에 있어 매우 유리한 것을 볼 수 있다. # 정북방향 일조권을 위한 건축물 높이제한 적용 제외 다음의 경우, 정북방향 일조권을 위한 건축물 높이제한 규정을 적용받지

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40대 아저씨의 건강 지키기

# 건강검진 나와 아내는 매년 건강검진을 받고 있다. 나라에서 정해준 건 2년에 한 번이지만, 건강을 잃으면 아무 소용이 없다 싶어서다. 결과를 보니 식은땀이 난다. 공복 혈당과 콜레스테롤 수치가 정상 범위를 넘어서는 수치가 나왔다. 좋건 나쁘건 '추세'가 중요하다 생각하는데 개업 이후 줄 곳 수치가 조금씩 오르는 듯하여 경각심을 가지게 되었다. 아무래도 의자에 앉아있는 시간이 많고 운동량이 부족해서이지 않을까 싶다. 운동을 해도 체중은 줄어들지 않고 집에서 매일 타던 사이클의 효과가 미미한듯하여 집 근처 헬스장을 등록하였다. # 헬스장 방문 헬스장을 등록하곤 생활습관이 완전 바뀌었다. 출퇴근 시간 교통체증을 혐오하는 나는 8시 출근을 선호하는데 헬스장을 등록하곤 출근시간이 1시간 앞당겨졌다. 이른 아침시간을 이용하니 사람들이 적어 기구를 선점하기에도, 샤워장을 이용하기에도 이마만큼 좋을 수가 없다. 이른 시간이지만 이리도 부지런한 사람이 많다. 몸을 키우는 것보단 체중조절과 건강을

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다락 설치기준 - 지붕 아래 아지트 공간

다락이란 대체로 경사지붕 아래 여유 공간을 이야기하는데, 어린 시절 오래된 한옥이나 주택에 거주한 경험이 있으신 분은 '다락'에 대한 낭만에 있지 않을까 한다. 그러한 낭만 때문인지, 아니면 나만의 은신처 같은 어린 시절의 추억을 자녀에게 전해주고자 하는 마음인지 지금도 주택에 다락을 계획하여 아이들의 공간으로 활용하고자 하는 건축주 분들이 많다. # 건축법 시행령 제119조(면적 등의 산정 방법) 건축법상으로 다락이라 판단되는 공간은 층수 산정과 바닥면적 산정에 제외된다. 해당 법령 바닥면적 조항을 확인해 보면 다락(층고가 1.5미터(경사진 형태의 지붕인 경우 1.8m) 이하인 경우 바닥면적에 산입되지 않는다라고 표현된다. 실질적으로 평지붕 형태를 취한 다락보다는 대부분의 경우 경사지붕 형태를 취한다. 1.5m라는 높이는 일반적인 성인이 생활할 만한 공간으로서는 부적합하기 때문이다. 그에 반해 경사지붕의 경우 가중평균 높이 기준이 1.8m이다 보니, 이론상 가장 높은 구간을 3.6

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