대수선의 정의와 범위

참고 이미지 대수선 이란? 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 수선 및 변경하거나 증설하는 행위 최근 공사비의 급상승으로 리모델링이 한창 인기를 누리고 있습니다.

특히 오래된 주택을 카페나 기타 상업 용도로 활용하는 경우가 많은데, 일부 건축주분들의 경우 인테리어 업체와의 선 만남 후, 건축사사무소를 후에 찾아오시는 분들이 많습니다. 인허가 과정이 필요하기 때문이죠.

입주에 앞서 단순히 내부 마감재를 교체하고 경미한 부분을 보수하는 수준에서는 별도의 인허가 과정이 필요하지 않습니다. 허나 대수선이라고 불리는 특정한 행위에 대하여는 건축사를 통한 별도의 인허가 과정이 필요합니다.

대수선이라 판단된 경우 주요구조부를 삭제해야 할 경우, H빔 등으로 해당 부분만 보강하는 것이 아닌 통상 건축물 전체에 대한 구조검토가 이루어지게 됩니다. 구조라는 것이 어느 한 부분이 아닌 모든 부제들이 상호 영향을 주고받기 때문이지요.

구조 및 내진설계에 대한 기준이 강화되고 있...