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파주 교하 책향기마을 10단지 동문굿모닝힐 경매 석곶초 인근 2억대 실거주 투자 2025타경64560

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경64560 소재지: 경기도 파주시 동패동 1698 책향기마을 10단지 동문굿모닝힐 1001동 12층 1205호 물건종류: 아파트 (전용 84.88 / 약 25.7평) 감정가: 409,000,000원 최저가: 286,300,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 특이사항: 임차권등기(대항력 있음), 미납 관리비 존재 및 공실 상태 본 물건은 파주 교하지구 내 주거 쾌적성이 뛰어난 책향기마을 10단지 동문굿모닝힐 12층 매물입니다. 감정가 4억 900만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 8,630만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 1,000세대가 넘는 대단지의 안정감과 교하지구의 완성된 인프라를 2억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 석곶초등학교가 단지 바로 인근에 위치하며 교하중, 교하고 등

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안산 선부동 동명벽산블루밍 경매 선부역 역세권 4억대 실거주 투자 2022타경3328

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 안산지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2022타경3328 소재지: 경기 안산시 단원구 선부동 1082 동명벽산블루밍 111동 2층 201호 물건종류: 아파트 (전용 84.94 / 약 25.7평) 감정가: 586,000,000원 최저가: 410,200,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 23일 (목) 10:30 특이사항: 매각불허가 결정 후 재매각, 임의경매 중복 사건 본 물건은 안산 선부광장 인근의 핵심 주거 단지인 동명벽산블루밍 2층 매물입니다. 감정가 5억 8,600만 원에서 유찰되어 현재 최저가 4억 1,020만 원으로 매각이 진행 중입니다. 특히 2023년 4월에 4억 3,290만 원에 낙찰되었다가 매각불허가 결정으로 인해 3년 만에 다시 경매 시장에 나온 희소성 있는 물건입니다. 선부역 역세권의 인프라를 4억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 서해선 선부역이

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부천 소사본동 더봄힐 아파트 경매 소사역 더블역세권 준신축 3억대 실거주 투자 2024타경50740(2)

사건개요 및 입지 분석 인천지방법원 부천지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경50740 (물건번호 2번) 소재지: 경기 부천시 소사구 소사본동 56 더봄힐아파트 8층 801호 물건종류: 아파트 (전용 99.54 / 약 30.1평) 감정가: 651,000,000원 최저가: 318,990,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 23일 (목) 10:00 본 물건은 부천 소사본동의 교통 요충지에 위치한 더봄힐 8층 매물입니다. 감정가 6억 5,100만 원에서 2회 유찰되어 현재 최저가 3억 1,899만 원으로 반값에 가까운 매각이 진행 중입니다. 2021년에 준공된 5년 차 준신축 단지로, 30평대 넓은 평면을 시세 대비 매우 저렴한 가격에 선점할 수 있는 파격적인 기회입니다. 입지적으로는 지하철 1호선 및 서해선 소사역이 도보 약 500m 거리에 위치한 더블 역세권 단지입니다. 서울 도심권 진입은 물론 시흥, 안산, 일산 방면으로의 이동

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김포 구래동 스위트엠아크라시티2차 오피스텔 경매, 5천만 원대 반값 최저가 분석 2025타경32805

사건개요 및 입지적 가치 분석 오늘 소개해 드릴 물건은 한강신도시의 풍부한 인프라와 직주근접의 편리함을 갖춘 경기도 김포시 구래동 6871-46, 스위트엠아크라시티2차 비동 6층 618호입니다. 본 물건은 전용면적 **20.659(약 6.25평)**의 원룸형 오피스텔로, 소액 투자 및 1인 가구 실거주에 최적화된 물건입니다. 주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 압도적인 가격 경쟁력입니다. 감정가 111,000,000원에서 2회 유찰되어, 이번 3차 기일 최저가는 감정가의 절반 이하인 54,390,000원으로 시작합니다. 신축급(2020년 승인) 오피스텔을 5천만 원대라는 파격적인 가격에 소유하여 높은 수익률을 세팅할 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 정밀 분석 및 투자 포인트 본 물건은 김포골드라인 양촌역(약 500m)과 구래역을 동시에 이용할 수 있는 더블 역세권 입지에 위치합니다. 인근에 나비초등학교와 대규모 상업지구가 형성되어 있어 생활 편의성이 매우 우수하며, 지

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김포 장기동 지식산업센터 지타워 1층 상가 경매, 감정가 반값 수준의 파격적 최저가 분석 2025타경33236

사건개요 및 입지적 강점 오늘 소개해 드릴 물건은 김포 한강신도시의 비즈니스 중심축에 위치한 경기도 김포시 장기동 2008-2, 김포 한강신도시 지타워(GTower) 1동 1층 111호 근린상가입니다. 본 물건은 전용면적 **72.1795(21.834평)**로, 1층 상가로서는 매우 넉넉한 면적을 보유하고 있어 활용도가 매우 높은 우량 매물입니다. 주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 장점은 탄탄한 자체 배후 수요입니다. 지타워는 지식산업센터로서 상층부에 다수의 기업체가 입주해 있어 평일 고정적인 직장인 수요가 확보됩니다. 또한, 김포경찰서가 바로 인근에 위치하며 대단지 아파트와 지식산업센터 밀집 지역에 자리 잡고 있어 안정적인 영업 환경을 갖추고 있습니다. 현재 감정가 800,000,000원에서 2회 유찰되어, 이번 3차 기일 최저가는 감정가의 49%인 392,000,000원입니다. 2022년 매매가가 9억 원대였던 점을 감안하면 시세 대비 절반 이하의 파격적인 가격으로 1층

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김포 대곶면 대벽리 계획관리지역 토지 경매, 반값 최저가와 높은 개발 잠재력 분석 2025타경33277

사건개요 및 입지 가치 분석 오늘 소개해 드릴 물건은 김포시 대곶면의 뛰어난 입지 조건과 개발 가능성을 갖춘 경기도 김포시 대곶면 대벽리 82-1 외 1필지 토지입니다. 본 물건은 총 2필지로 구성되어 있으며, 전체 토지 면적은 **1,930(약 583.8평)**에 달하는 대규모 농지입니다. 주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 '계획관리지역' 내 위치하고 있다는 점입니다. 계획관리지역은 향후 공장, 창고, 근린생활시설 등 다양한 용도로 개발이 가능하여 지가 상승 여력이 매우 높은 토지입니다. 김포수남초등학교 북서측 인근에 자리 잡고 있으며, 주위는 중소규모 공장과 농경지가 혼재되어 있어 향후 산업 시설이나 물류 거점으로 활용하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다. 현재 감정가 1,663,356,000원에서 2회 유찰되어, 이번 3차 기일 최저가는 감정가의 절반 이하인 815,044,000원입니다. 평당 약 139만 원 수준으로, 인근 계획관리지역 시세 대비 매우 파격적인

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김포 대곶면 석정리 계획관리지역 공장 경매, 감정가 대비 70%대 최저가 및 넓은 부지 분석 2025타경33593

사건개요 및 입지적 장점 오늘 소개해 드릴 물건은 김포시 산업의 중심지인 대곶면에 위치한 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 외 9필지 공장입니다. 본 물건은 토지 지분 면적을 포함하여 약 **2,121(641.6평)**의 넓은 부지와 **494(149.4평)**의 실용적인 공장 건물로 구성되어 있습니다. 주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 '계획관리지역' 내 입지와 뛰어난 확장성입니다. 석정초등학교 북동측 인근 공장지대에 위치하여 민원 발생 소지가 적고, 대형 차량의 진출입이 용이하도록 다수의 도로 지분이 함께 매각되는 구조입니다. 특히 2018년에 사용 승인된 일반철골구조의 공장 건물은 내부 층고가 높고 관리가 잘 되어 있어, 즉시 입주하여 가동하기에 최적의 상태를 유지하고 있습니다. 현재 감정가 2,152,687,000원에서 1회 유찰되어, 이번 2차 기일 최저가는 감정가의 70% 수준인 1,506,881,000원입니다. 인근 공장 시세와 토지 가치를 고려할

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일산 후곡마을 9단지 LG·롯데 아파트 경매 오마초·중 학세권 3억대 실거주 투자 2025타경63500

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경63500 소재지: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층 1501호 물건종류: 아파트 (전용 70.71 / 약 21.4평) 감정가: 504,000,000원 최저가: 352,800,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 임차권등기(대항력 있음), 고액 관리비 체납(약 436만 원) 및 공실 상태 본 물건은 일산 최고의 명문 학군지로 꼽히는 후곡마을 내 9단지 LG·롯데 아파트 15층 매물입니다. 감정가 5억 400만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 5,280만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 일산의 교육 중심지이자 일산역 역세권 입지를 갖춘 국민평형(공급 27평형) 아파트를 3억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 일산 내에서도 학업 성취도가 가장

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일산 탄현 두산위브더제니스 경매 탄현역 직결 랜드마크 30평대 4억대 실거주 투자 2025타경63148

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경63148 소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 105동 18층 1805호 물건종류: 아파트 (전용 95.5 / 약 28.9평) 감정가: 665,000,000원 최저가: 465,500,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 주택도시보증공사(HUG) 강제경매 신청, 임차권등기 존재 본 물건은 일산의 독보적인 랜드마크이자 탄현역의 자부심인 일산두산위브더제니스 18 층 매물입니다. 감정가 6억 6,500만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 6,550만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 단지 내에서 지하철역이 직접 연결되는 '초역세권'의 편리함과 2,700세대 대단지의 프리미엄을 4억 원대라는 매력적인 가격에 소유할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 경의중앙선 탄현역이 단지와 브릿지로 연결

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파주 운정 청석마을 동문디이스트 아파트 경매 초품아 단지 2억대 실거주 투자 2025타경63740

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경63740 소재지: 경기도 파주시 다율동 982 청석마을 운정동문디이스트 802동 8층 806호 물건종류: 아파트 (전용 84.88 / 약 25.7평) 감정가: 344,000,000원 최저가: 240,800,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 임금채권 가압류 존재, 고액 관리비 체납(약 410만 원) 및 공실 추정 본 물건은 파주 운정신도시 내에서도 쾌적한 주거 여건을 갖춘 청석마을 운정동문디이스트 8층 매물입니다. 감정가 3억 4,400만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 4,080만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 운정신도시의 완성된 인프라를 누리는 1,000세대 이상 대단지 아파트를 2억 원대 초반이라는 매우 파격적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 청석초등학교가 단지 바로 남측

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일산 덕이동 하이파크시티 파밀리에 4단지 경매 덕이고 인근 대형 평형 4억대 실거주 투자 2025타경64437

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경64437 소재지: 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 409동 14층 1401호 물건종류: 아파트 (전용 121.45 / 약 36.7평) 감정가: 613,000,000원 최저가: 429,100,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 임차권등기(대항력 있음), 대지권 미등기(감정가 포함) 본 물건은 일산의 대표적인 대단지 주거 타운인 덕이동 하이파크시티 내 파밀리에 4단지 14층 매물입니다. 감정가 6억 1,300만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 2,910만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 1,600세대가 넘는 매머드급 단지의 여유로운 대형 평형을 4억 원대라는 매우 합리적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 덕이고등학교가 단지 바로 남측에 인접해 있으며, 한산

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의정부 민락2지구 호반베르디움 18단지 경매 삼현초 인근 신축급 3억대 실거주 투자 2025타경72564

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경72564 소재지: 경기도 의정부시 민락동 894 민락2지구18단지호반베르디움 1804동 15층 1503호 물건종류: 아파트 (전용 84.96 / 약 25.7평) 감정가: 473,000,000원 최저가: 331,100,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:30 본 물건은 의정부의 신흥 주거 중심지인 민락2지구 내 호반베르디움 18단지 15층 매물입니다. 감정가 4억 7,300만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 3,110만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 민락2지구의 완성된 인프라를 누리는 신축급 브랜드 아파트를 3억 원대 초반이라는 강력한 가격 경쟁력으로 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 삼현초등학교가 단지 바로 인접한 '초품아' 단지이며, 민락2지구 내의 풍부한 상업시설과 대형 마트(코스트코, 이마트) 이용이

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의왕 청계동 청계포레스트 아파트 경매 덕장중 인근 숲세권 1층 6억대 실거주 투자 2025타경101168

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 안양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경101168 소재지: 경기도 의왕시 청계동 966 청계포레스트 406동 1층 103호 물건종류: 아파트 (전용 84.89 / 약 25.7평) 감정가: 780,000,000원 최저가: 624,000,000원 (감정가 대비 80%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 1층 매물, 숲세권 입지 본 물건은 의왕시 청계동의 자연 친화적인 주거 단지인 청계포레스트(구 휴먼시아 청계마을 4단지) 1층 매물입니다. 감정가 7억 8,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 6억 2,400만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 판교 및 과천과 인접한 뛰어난 지리적 이점과 쾌적한 숲세권 환경을 갖춘 국민평형 아파트를 합리적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 덕장초등학교와 덕장중학교가 단지 바로 인근에 위치하여 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

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파주 운정신도시 금강펜테리움 센트럴파크 경매 초롱초 인근 신축 4억대 실거주 투자 2025타경2978

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경2978 소재지: 경기도 파주시 동패동 2071 금강펜테리움센트럴파크 603동 11층 1104호 물건종류: 아파트 (전용 84.87 / 약 25.7평) 감정가: 617,000,000원 최저가: 431,900,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 특이사항: 매각불허가 후 재매각, 임차권등기 존재, 2022년 준공 초신축 단지 본 물건은 파주 운정3지구의 핵심 입지에 위치한 초롱꽃마을 6단지 금강펜테리움 센트럴파크 11층 매물입니다. 감정가 6억 1,700만 원에서 유찰되어 현재 최저가 4억 3,190만 원으로 매각이 진행 중입니다. 2022년에 준공된 전형적인 '초신축' 단지로, 운정신도시의 쾌적한 인프라를 4억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 초롱초등학교가 인접해 있어 어린 자녀들의 안전

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용인 기흥 신갈동 원대마을 신갈한신 아파트 경매 기흥역 인근 2억대 실거주 투자 2025타경55096

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경55096 소재지: 경기도 용인시 기흥구 신갈동 17-15 원대마을신갈한신아파트 101동 5층 502호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 약 25.7평) 감정가: 422,000,000원 최저가: 295,400,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 보증금: 59,080,000원 (최저가의 20%) 특이사항: 재매각 사건 (대금미납) 본 물건은 용인 기흥구의 교통 요충지인 신갈동에 위치한 원대마을 신갈한신 101동 5층 매물입니다. 감정가 4억 2,200만 원에서 유찰된 후, 지난 2차 매각에서 3억 9,400만 원대에 낙찰되었으나 낙찰자가 잔금을 미납하여 다시 나온 재매각 물건입니다. 이로 인해 입찰 보증금은 최저가의 **20%**로 상향된 상태이며, 시세보다 훨씬 저렴한 2억 원대 최저가로 다시 한번 기회가 찾아왔습니다. 입지적

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수원 광교 웰빙타운 광교2차 e편한세상 경매 광교역 역세권 6억대 실거주 투자 2025타경56334

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경56334 소재지: 경기도 수원시 영통구 이의동 1200 광교2차e편한세상 8502동 9층 903호 물건종류: 아파트 (전용 84.69 / 약 25.6평) 감정가: 981,000,000원 최저가: 686,700,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 본 물건은 광교신도시 내에서도 쾌적한 주거 환경으로 선호도가 높은 광교 웰빙타운 내 광교2차 e편한세상 9층 매물입니다. 감정가 9억 8,100만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 6억 8,670만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신분당선 광교역 역세권의 편리함과 웰빙타운의 청정 인프라를 6억 원대라는 매우 파격적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 신분당선 광교(경기대)역이 도보 약 500m 거리에 위치하여 판교 및 강남권 출퇴근이 매우 용이합니다. 단지 바로 옆

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수원 망포동 영통롯데캐슬엘클래스 2단지 경매 글빛초 인근 초신축 5억대 실거주 투자 2025타경56424

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경56424 소재지: 경기도 수원시 영통구 망포동 810 영통롯데캐슬엘클래스2단지 208동 10층 1002호 물건종류: 아파트 (전용 84.98 / 약 25.7평) 감정가: 849,000,000원 최저가: 594,300,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 22일 (수) 10:00 특이사항: 2022년 준공 초신축 단지, 임의경매 중복 사건 본 물건은 수원 영통구 망포지구의 신흥 주거 타운에 위치한 영통롯데캐슬엘클래스 2단지 10층 매물입니다. 감정가 8억 4,900만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 5억 9,430만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 입주한 지 4년이 채 되지 않은 대형 브랜드 초신축 단지를 5억 원대라는 강력한 가격 경쟁력으로 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 글빛초등학교가 단지 바로 인근에 위치하여 어린 자녀들의 안전한

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고양 삼송 동일스위트 1차 아파트 경매 신원초 인근 숲세권 4억대 실거주 투자 2024타경86597

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경86597 소재지: 경기 고양시 덕양구 신원동 595 고양삼송동일스위트1차 704동 13층 1302호 물건종류: 아파트 (전용 66.03 / 약 20평) 감정가: 598,000,000원 최저가: 418,600,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 중복경매(2024타경87934) 본 물건은 고양 삼송지구의 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 고양삼송 동일스위트 1차 13층 매물입니다. 감정가 약 6억 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 1,860만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신도시의 완성된 인프라와 숲세권의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 인기 단지를 4억 원대라는 합리적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 신원초등학교가 단지 서측에 바로 인접해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능한 '초품아' 단지

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화성 봉담 e편한세상신봉담 아파트 경매 봉담초 인근 신축급 3억대 실거주 투자 2024타경87692

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경87692 소재지: 경기 화성시 효행구 봉담읍 상리 668 e편한세상신봉담 102동 22층 2203호 물건종류: 아파트 (전용 59.96 / 약 18.1평) 감정가: 446,000,000원 최저가: 312,200,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 화성시 봉담읍의 신흥 주거 중심지인 봉담2지구 내 e편한세상신봉담 22층 매물입니다. 감정가 4억 4,600만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 1,220만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 봉담2지구의 완성된 인프라를 누리는 1군 브랜드 신축급 아파트를 3억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 봉담초등학교가 단지 북서측 인근에 위치하며, 봉담중·고교 및 대형 공원이 인접해 있어 자녀 교육과 주거 쾌적성이 매우 우수합니다. 과천-봉담

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용인 기흥 중동 신동백롯데캐슬에코2단지 아파트 경매 30평대 대단지 4억대 실거주 투자 2024타경89032

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경89032 소재지: 경기 용인시 기흥구 중동 1101 신동백롯데캐슬에코2단지 209동 11층 1101호 물건종류: 아파트 (전용 99.47 / 약 30.1평) 감정가: 624,000,000원 최저가: 436,800,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 용인 기흥구 중동의 랜드마크 단지인 신동백롯데캐슬에코 2단지 11층 매물입니다. 감정가 6억 2,400만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 3,680만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신동백 지구의 완성된 인프라와 롯데캐슬만의 프리미엄 조경을 갖춘 30평대 아파트를 4억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 어정중학교가 단지 남서측에 인접해 있으며, 어정초등학교도 가까워 자녀들의 안전한 통학 환경이 조성되어 있습니다. 주변은 대규모

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오산대역 호반써밋 아파트 경매 초세권·숲세권 랜드마크 30평대 4억대 실거주 투자 2024타경90414

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경90414 소재지: 경기 오산시 내삼미동 899 오산대역호반써밋 105동 15층 1504호 물건종류: 아파트 (전용 99.91 / 약 30.2평) 감정가: 613,000,000원 최저가: 429,100,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 오산대역 역세권, 세미초 인접 '초품아' 단지 본 물건은 오산 세교신도시 내에서도 대장주로 손꼽히는 오산대역 호반써밋(구 호반베르디움) 15층 매물입니다. 감정가 6억 1,300만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 2,910만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신도시의 쾌적함과 완성된 인프라를 동시에 누릴 수 있는 선호도 높은 단지를 4억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 우량 기회입니다. 입지적으로는 세미초등학교가 단지 바로 서측에 위치하여 자녀들의 안전한 도보 통학이 가

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용인 기흥 중동 백현마을 동일하이빌 경매 동백초 인근 로열층 4억대 실거주 투자 2024타경93673

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경93673 소재지: 경기 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2102동 19층 1903호 물건종류: 아파트 (전용 84.42 / 약 25.5평) 감정가: 580,000,000원 최저가: 406,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 용인 동백지구의 쾌적한 주거 여건을 자랑하는 백현마을 동일하이빌 19층 매물입니다. 감정가 5억 8,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 600만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 완성된 동백지구의 인프라와 동일하이빌만의 탄탄한 시공력을 갖춘 국민평형 아파트를 4억 원대라는 매우 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 동백초등학교가 단지 바로 북서측 인근에 위치하며, 동백중·고교가 모두 도보권 내에 있어 자녀들의 교육 환경이 매우 우수합니다.

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의왕 오전동 무궁화선경 아파트 경매 고천중 인근 2억대 실거주 투자 2024타경110884(2)

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 안양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경110884 (물건번호 2번) 소재지: 경기 의왕시 오전동 854 무궁화아파트 103동 3층 302호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 약 25.7평) 감정가: 436,000,000원 최저가: 279,040,000원 (감정가 대비 64%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 보증금: 55,808,000원 (최저가의 20%) 특이사항: 매각불허가 결정 후 재매각, 임의경매 중복 사건 본 물건은 의왕시 오전동의 안정적인 주거 단지인 무궁화선경 103동 3층 매물입니다. 감정가 4억 3,600만 원에서 유찰을 거쳐 현재 최저가 2억 7,904만 원에 매각이 진행 중입니다. 특히 작년 말 3억 5천만 원대에 낙찰되었다가 매각불허가 결정으로 다시 나온 물건으로, 이전 낙찰가보다 훨씬 저렴한 최저가에 다시 도전할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 고천중학교 남서측

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수원 영통 벽적골 8단지 두산 아파트 경매 망포역 초역세권 3억대 실거주 투자 2025타경54320

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경54320 소재지: 경기도 수원시 영통구 영통동 973-3 벽적골마을 8단지 두산아파트 801동 16층 1604호 물건종류: 아파트 (전용 59.73 / 약 18.1평) 감정가: 489,000,000원 최저가: 342,300,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 상속인에 의한 채무 승계 물건, 고액 관리비 체납(약 300만 원) 본 물건은 수원 영통지구 내에서도 교통과 생활 편의성이 극대화된 벽적골 8단지 두산아파트 16층 매물입니다. 감정가 4억 8,900만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 4,230만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 영통의 완성된 인프라와 초역세권 프리미엄을 3억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 수인분당선 망포역이 도보 약 300m 거리에 위치한 초역세

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오산 금암동 세교서희스타힐스 아파트 경매 고인돌공원 인근 2억대 실거주 투자 2025타경54420

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경54420 소재지: 경기도 오산시 금암동 499 세교서희스타힐스 1208동 3층 302호 물건종류: 아파트 (전용 84.94 / 약 25.7평) 감정가: 358,000,000원 최저가: 250,600,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 오산 세교신도시 내 쾌적한 주거 환경을 자랑하는 세교서희스타힐스 1208동 3층 매물입니다. 감정가 3억 5,800만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 5,060만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신도시의 잘 정비된 인프라를 누리면서도 2억 원대라는 매우 합리적인 가격에 국민평형(33평형) 아파트를 내 집으로 마련할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 필봉초등학교가 인접해 있으며 문시중, 세교고 등 각급 학교가 도보권 내에 밀집해 있어 자녀 교육 환경이 안정적입니다. 단지 바

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용인 김량장동 어울림 아파트 경매 김량장역 초역세권 2억대 투자 기회 2025타경54774

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경54774 소재지: 경기도 용인시 처인구 김량장동 526 김량장동어울림아파트 102동 12층 1202호 물건종류: 아파트 (전용 58.31 / 약 17.6평) 감정가: 369,000,000원 최저가: 258,300,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 대항력 있는 임차인 존재, 세무서 및 지자체 압류 다수 본 물건은 용인 처인구의 중심지인 김량장동에 위치한 김량장동어울림 102동 12층 매물입니다. 감정가 3억 6,900만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 5,830만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 용인경전철 김량장역 초역세권의 입지적 장점을 갖춘 실속형 아파트를 2억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 용인경전철 김량장역이 도보 약 200m 거리에 위치한 초역세권 단지로, 용인 시

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평택 동삭동 평택센트럴자이 1단지 아파트 경매 동삭초 인근 2억대 실거주 투자 2025타경42473

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경42473 소재지: 경기도 평택시 동삭동 835 평택센트럴자이1단지 104동 7층 702호 물건종류: 아파트 (전용 84.54 / 약 25.6평) 감정가: 425,000,000원 최저가: 297,500,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 본 물건은 평택의 신흥 주거 타운인 동삭2지구 내 평택센트럴자이 1단지 7층 매물입니다. 감정가 4억 2,500만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 9,750만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 평택 내에서 선호도가 높은 '자이' 브랜드 대단지를 2억 원대라는 파격적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 동삭초등학교가 단지 바로 인접한 '초품아' 단지이며, 주변이 대규모 아파트 단지와 공원, 학교로 잘 정비된 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 수서고속철도(SRT)와 지하

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오산 세교동 세마역에듀파크 아파트 경매 세마역 역세권 2억대 투자 기회 2025타경50918

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경50918 소재지: 경기도 오산시 세교동 624 세마역에듀파크 205동 9층 904호 물건종류: 아파트 (전용 59.76 / 약 18.1평) 감정가: 341,000,000원 최저가: 238,700,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 본 물건은 오산 세교신도시의 관문인 세마역에듀파크 205동 9층 매물입니다. 감정가 3억 4,100만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 3,870만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 수도권 1호선 역세권의 준신축급 아파트를 2억 원대 초반이라는 매우 파격적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 투자 기회입니다. 입지적으로는 지하철 1호선 세마역이 도보 약 500m 거리에 위치한 역세권 단지로, 수원 및 평택, 서울 방면으로의 출퇴근이 매우 용이합니다. 단지 바로 앞에 세마중학교와 세마고등학교(자율형 공

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일산 덕이동 하이파크시티 파밀리에 4단지 경매 탄현역 인근 반값 50평대 대형 아파트 2022타경71355

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2022타경71355 소재지: 경기 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 402동 12층 1201호 물건종류: 아파트 (전용 173.77 / 약 52.6평) 감정가: 999,000,000원 최저가: 489,510,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 중복경매, 대지권 미등기(감정가 포함), 2회 유찰로 인한 반값 경매 본 물건은 일산서구 덕이동의 대단지 주거 타운인 하이파크시티 파밀리에 4단지 12층 매물입니다. 감정가 약 10억 원에서 2회 유찰되어 현재 최저가 4억 8,951만 원으로 반값 수준에 매각이 진행 중입니다. 일산 내 선호도 높은 대단지의 50평대 대형 평형을 4억 원대라는 파격적인 가격에 선점할 수 있는 드문 기회입니다. 입지적으로는 경의중앙선 탄현역을 이용할 수 있는 거리에 위치하며, 단

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일산 후곡마을 1단지 대우·벽산 아파트 경매 일산역 역세권 학세권 2억대 투자 기회 2023타경77428

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2023타경77428 소재지: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1040 후곡마을아파트 103동 10층 1001호 물건종류: 아파트 (전용 70.44 / 약 21.3평) 감정가: 413,000,000원 최저가: 289,100,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 일산의 전통적인 주거 명당이자 교육의 중심지인 후곡마을 내 후곡 1단지 대우·벽산 아파트 10층 매물입니다. 감정가 4억 1,300만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 8,910만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 일산역 역세권과 명문 학군을 동시에 누릴 수 있는 국민평형(공급 27평형) 아파트를 2억 원대라는 강력한 가격 경쟁력으로 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 경의중앙선·서해선 일산역이 도보권에 위치한 역세권 단지로, 서울 도심 및 대곡, 김포공

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용인 수지 동천동 래미안 이스트팰리스 4단지 경매 신축급 대형 평형 10억대 실거주 투자 2024타경10548

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경10548 소재지: 경기도 용인시 수지구 동천동 923 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 1411동 6층 601호 물건종류: 아파트 (전용 199.21 / 약 60.3평) 감정가: 1,510,000,000원 최저가: 1,057,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 삼성전자(주) 임의경매 신청, 고액 관리비 체납(약 1,230만 원) 및 공실 상태 본 물건은 용인 수지구의 대표적인 하이엔드 주거 단지인 래미안 이스트팰리스 4단지 6층 매물입니다. 감정가 15억 1,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 10억 5,700만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 수지의 강남이라 불리는 동천동에서도 가장 선호도 높은 랜드마크 단지의 60평대 대형 평형을 10억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 희소성 높은 기회입니다.

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평택 서정동 롯데캐슬 아파트 경매 서정리역 인근 45평형 대형 아파트 반값 투자 2024타경53063

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경53063 (물건번호 1번) 소재지: 경기도 평택시 서정동 1121 평택롯데캐슬 106동 18층 1801호 물건종류: 아파트 (전용 149.95 / 약 45.4평) 감정가: 617,000,000원 최저가: 302,330,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 평택시 서정동의 대단지 랜드마크인 평택 롯데캐슬 18층 매물입니다. 감정가 6억 1,700만 원에서 2회 유찰되어 현재 최저가 3억 233만 원으로 감정가 대비 반값 수준에 매각이 진행 중입니다. 평택의 중심 주거지에서 희소성 있는 45평형 대형 아파트를 3억 원대라는 파격적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 지하철 1호선 서정리역이 도보권에 위치하여 출퇴근이 용이하며, 서정초등학교가 인접해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 단지 인근에

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용인 언남동 스파팰리스리가 경매 온천 성분수 공급 특화 단지 50평대 펜트하우스 11억대 투자 2024타경57592

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경57592 소재지: 경기도 용인시 기흥구 언남동 503 스파팰리스리가 101동 20층 2002호 물건종류: 아파트 (전용 190.81 / 약 57.7평) 감정가: 1,660,000,000원 최저가: 1,162,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 특이사항: 복층형 펜트하우스, 세대 분리형(2가구 이용 중), 고액 관리비 체납 본 물건은 용인시 기흥구 언남동에 위치한 스파팰리스리가 101동 20층 최고층 매물입니다. 감정가 16억 6,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 11억 6,200만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 전 세대에 온천 성분수가 공급되는 국내 유일의 스파 특화 단지 내에서도 가장 희소성이 높은 대형 펜트하우스 매물입니다. 입지적으로는 언동초등학교가 인접한 초품아 단지이며, 인근에 구성중·고 및 경찰대학

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용인 수지 성복동 성동마을 LG빌리지 6차 아파트 경매 성복역 인근 40평대 대단지 6억대 실거주 투자 2024타경83867

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경83867 소재지: 경기도 용인시 수지구 성복동 731 성동마을LG빌리지6차 611동 6층 602호 물건종류: 아파트 (전용 134.73 / 약 40.8평) 감정가: 862,000,000원 최저가: 603,400,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 용인 수지구의 대표적인 부촌이자 살기 좋은 단지로 정평이 난 성동마을 LG빌리지 6차 6층 매물입니다. 감정가 8억 6,200만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 6억 340만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 수지의 핵심 주거지인 성복동 내에서 선호도가 매우 높은 브랜드 대단지 40평대 아파트를 6억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 신분당선 성복역을 차량 및 버스로 편리하게 이용할 수 있어 판교와 강남권 출퇴근이 매우 용이합니다. 효

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화성 봉담 해오름마을 그대가 1단지 경매 화성세무서 인근 2억대 실거주 투자 2024타경84846

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경84846 소재지: 경기 화성시 효행구 봉담읍 와우리 239 해오름마을봉담그대가1단지 103동 16층 1602호 물건종류: 아파트 (전용 84.95 / 약 25.7평) 감정가: 321,000,000원 최저가: 224,700,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 21일 (화) 10:00 본 물건은 화성시 봉담읍의 안정적인 주거 중심지인 해오름마을 봉담그대가 1단지 16층 매물입니다. 감정가 3억 2,100만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 2,470만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 인근 동화지구 도시개발사업의 수혜와 탄탄한 학군을 갖춘 국민평형 아파트를 2억 원대 초반이라는 매우 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 투자 기회입니다. 입지적으로는 화성세무서 북측 인근에 위치하며, 와우초, 와우중, 봉담고 등 초·중·고교가 모두 인근에 밀집해 있어

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하남 감일 포웰시티푸르지오라포레 경매 송파 인접 신축 대단지 반값 기회 2024타경71157

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 성남지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경71157 소재지: 경기 하남시 감이동 500 포웰시티푸르지오라포레 301동 21층 2101호 물건종류: 아파트 (전용 99.64 / 약 30.1평) 감정가: 1,310,000,000원 최저가: 641,900,000원 (감정가 대비 49%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 보증금: 128,380,000원 (재매각 사건으로 최저가의 20%) 본 물건은 하남 감일지구의 랜드마크 단지인 포웰시티푸르지오라포레 21층 매물입니다. 감정가 13억 1,000만 원에서 시작하여 2회 유찰 및 이전 낙찰자의 대금 미납으로 인해 현재 감정가 대비 반값 수준인 6억 4,190만 원에 매각이 진행 중입니다. 송파구와 맞닿은 준강남 생활권의 신축 대형 아파트를 파격적인 가격에 취득할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 감일초등학교가 인접한 초품아 단지이며, 감일중학교도 도보

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평택 용이동 비전아이파크평택 아파트 경매 용죽지구 인근 대형 평형 4억대 투자 기회 2025타경734

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경734 소재지: 경기도 평택시 용이동 639 비전아이파크평택 104동 3층 304호 물건종류: 아파트 (전용 103.63 / 약 31.4평) 감정가: 604,000,000원 최저가: 422,800,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 본 물건은 평택의 신흥 주거 중심지로 각광받는 용죽지구 인근, 비전아이파크평택 104동 3층 매물입니다. 감정가 6억 원대에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 2,280만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 평택 내에서 주거 선호도가 높은 브랜드 대형 평형 아파트를 4억 원대라는 매우 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 용죽초등학교와 용죽고등학교가 인접해 있어 자녀들의 교육 환경이 우수하며, 주위는 대규모 신축 아파트 단지와 공원, 근린생활시설이 잘 정비된 쾌적한 주거 지대입니다

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평택 서정동 평택더샵(the#) 아파트 경매 송탄역 역세권 1층 2억대 실거주 투자 2025타경814

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경814 소재지: 경기도 평택시 서정동 1116 평택더샵아파트 115동 1층 102호 물건종류: 아파트 (전용 84.98 / 약 25.7평) 감정가: 331,000,000원 최저가: 231,700,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 본 물건은 평택시 서정동의 안정적인 주거 단지인 평택더샵(the#) 115동 1층 매물입니다. 감정가 3억 3,100만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 3,170만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 송탄역세권의 브랜드 아파트를 2억 원대라는 매우 경쟁력 있는 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 지하철 1호선 송탄역이 도보 약 700m 거리에 위치하여 출퇴근이 용이하며, 송현초등학교가 인접해 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 단지 인근에 송탄출장소, 시립도서관, 대형

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평택 용이동 평택용이금호어울림1단지 아파트 경매 현촌초 인근 대단지 2억대 투자 기회 2025타경42288

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경42288 소재지: 경기도 평택시 용이동 581 평택용이금호어울림1단지 108동 13층 1304호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 약 25.7평) 감정가: 330,000,000원 최저가: 231,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 특이사항: 1,591세대 대단지, 고액 관리비 체납(약 400만 원) 본 물건은 평택시 용이동의 랜드마크 대단지인 평택용이금호어울림1단지 108동 13층 매물입니다. 감정가 3억 3,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 3,100만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 평택의 신흥 주거지로 정주 여건이 뛰어난 용이지구 내 국민평형 아파트를 2억 원대 초반이라는 매우 매력적인 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 현촌초등학교가 단지 북서측 인근에 위치하여 자녀들의

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평택 지제역 더샵센트럴파크 1블럭 경매 모산초 인근 신축급 3억대 실거주 투자 2025타경42335

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경42335 소재지: 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 112동 7층 701호 물건종류: 아파트 (전용 74.99 / 약 22.7평) 감정가: 465,000,000원 최저가: 325,500,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 특이사항: 대지권 미등기(감정가 포함), 대항력 있는 임차인 존재 본 물건은 평택의 신흥 주거 중심지인 동삭지구 내 더샵지제역센트럴파크 1블럭 7층 매물입니다. 감정가 4억 6,500만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 2,550만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 평택 지제역세권의 수혜를 직접적으로 누리는 2,124세대 초대단지 프리미엄을 3억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 평택모산초등학교가 단지 바로 남측에 인접한 '초품아' 단지이며, 모산

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평택 고덕국제신도시 제일풍경채 경매 랜드마크 대단지 고층 4억대 실거주 투자 2025타경42407

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 평택지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경42407 소재지: 경기도 평택시 고덕동 1899-2 고덕국제신도시제일풍경채 123동 27층 2705호 물건종류: 아파트 (전용 99.42 / 약 30.1평) 감정가: 700,000,000원 최저가: 490,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 본 물건은 고덕국제신도시 내에서도 주거 선호도가 매우 높은 고덕제일풍경채 27층 매물입니다. 감정가 7억 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 9,000만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 신도시의 완성된 인프라와 삼성전자 평택캠퍼스의 배후 수요를 동시에 누리는 대장주 단지를 4억 원대라는 매우 경쟁력 있는 가격에 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 민세초등학교가 단지 바로 인접한 '초품아' 단지이며, 송탄역 및 지제역 접근성이 양호하여 광역 교통망 이용이 편리합니다

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수원 권선구 당수동 인정프린스 아파트 경매 당수초 인근 2억대 실거주 투자 기회 2024타경103129

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경103129 소재지: 경기 수원시 권선구 당수동 287 인정프린스아파트 102동 20층 2004호 물건종류: 아파트 (전용 84.99 / 약 25.7평) 감정가: 311,000,000원 최저가: 217,700,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 강제경매, 고액 관리비 체납(약 430만 원) 및 공실 추정 본 물건은 수원시 권선구 당수동의 안정적인 주거 단지인 인정프린스 102동 20층 매물입니다. 감정가 3억 1,100만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 1,770만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 수도권 내 전용 84(국민평형) 아파트를 2억 원대 초반이라는 매우 파격적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 당수초등학교가 단지 남서측 인근에 위치하여 자녀들의 통학이 편리하며, 주위는 아파트

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용인 언남동 하마비마을 동일하이빌2차 아파트 경매 언동중 인근 대형 평형 4억대 실거주 투자 2024타경13585

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경13585 소재지: 경기 용인시 기흥구 언남동 496 하마비마을동일하이빌2차 201동 10층 1002호 물건종류: 아파트 (전용 109.84 / 약 33.2평) 감정가: 575,000,000원 최저가: 402,500,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 20일 (월) 10:00 특이사항: 중복경매(2025타경56430), 고액 관리비 체납(약 370만 원) 본 물건은 용인시 기흥구 언남동의 대단지 주거 타운인 하마비마을 동일하이빌2차 201동 10층 매물입니다. 감정가 5억 7,500만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 4억 250만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 용인 플랫폼시티 개발 수혜지와 인접한 대형 평형 브랜드를 4억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 언동중학교가 단지 서측 인근에 위치하며 언동초등학교도 가까워 자

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천안 신방동 홈플러스 인근 금쪽같은 상업용지 경매 950평 대형 부지 반값 40억 기회 분석 2024타경115986

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 신방동 780-2 외 2필지 물건종류: 근린생활시설 (현황 식당 및 판매점 공실) 및 상업용 나지 감정가: 8,307,867,400원 최저가: 4,070,855,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 3,160 (약 955.9평) 건물면적: 1,030.98 (약 311.9평) 입찰기일: 2026년 5월 11일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 신방동 홈플러스 서측 인근, 수도권 1호선 쌍용역(나사렛대) 역세권(약 700m), 대로변 및 광대로 인접 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 천안의 주요 상권 중 하나인 신방동 핵심 입지에서 초대형 상업용 부지가 경매로 나왔습니다. 본 물건은 대지 517평과 인접한 답(현황 나지) 438평을 포함하여 총 956평에 달하는 대규모 필지로 구성되어 있습니다. 천안 시내권에서 이 정도 규모의 평탄화된 제2종일반주거지역 부지를 확보하는 것은 매우 드문 기회입니다. 가장 큰 메리트는 입지적 확장성입

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천안 수신면 해정리 일반공업지역 대형 토지 경매 8,300평 산업단지 내 반값 급매 기회 2024타경116866(6)

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 수신면 해정리 산17-1 물건종류: 토지 (임야 / 현황 일반공업지역 내 나지) 감정가: 2,367,840,000원 최저가: 1,160,242,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 27,464 (약 8,307.9평) 입찰기일: 2026년 5월 11일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: '해정2리 경로당' 남서측 인근, 수신일반산업단지 및 지구단위계획구역 내 위치, 일반공업지역 필지 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 천안시 동남구의 산업 팽창축인 수신면 해정리에서 보기 드문 8,000평대 대규모 공업용지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 23.7억 원에서 시작하여 현재 2회 유찰을 거쳐 최초가의 절반 이하인 11억 원대까지 몸값이 낮아졌습니다. 평당 최저가가 약 14만 원 수준으로, 일반공업지역 및 산업단지 내 토지로서는 파격적인 저점 매수 기회입니다. 가장 강력한 투자 메리트는 본 토지의 용도지역이 **'일반

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구리 갈매역아이파크 경매 갈매역세권 대단지 프리미엄 5억대 실거주 투자 2024타경86512

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 남양주지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경86512 소재지: 경기 구리시 갈매동 596 갈매역아이파크 810동 7층 701호 물건종류: 아파트 (전용 84.94 / 약 25.7평) 감정가: 806,000,000원 최저가: 564,200,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 16일 (목) 10:30 특이사항: 서울보증보험(주) 강제경매, 고액 관리비 체납(약 436만 원) 본 물건은 구리 갈매지구의 대장주로 꼽히는 갈매역아이파크 810동 7층 매물입니다. 감정가 8억 원대에서 1회 유찰되어 현재 최저가 5억 6,420만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 갈매신도시의 완성된 인프라와 브랜드 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 우량 단지를 시세보다 현저히 저렴하게 선점할 수 있는 절호의 기회입니다. 입지적으로는 경춘선 갈매역이 도보 약 300m 거리에 위치한 초역세권 단지로, 서울 도심 및 망우,

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안산 상록구 성포동 주공4단지 아파트 경매 재건축 기대감과 중심 입지의 가치 2025타경52184

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 안산지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경52184 소재지: 경기도 안산시 상록구 성포동 588 주공아파트 404동 14층 1404호 물건종류: 아파트 (전용 74.51 / 약 22.5평) 감정가: 492,000,000원 최저가: 344,400,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 16일 (목) 10:30 특이사항: 중복경매(2025타경52534), 고액 관리비 체납(약 250만 원) 본 물건은 안산의 전통적인 주거 중심지인 성포동에 위치한 성포주공4단지 14층 매물입니다. 감정가 4억 9,200만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 4,440만 원으로 매각이 진행 중입니다. 안산 지역 내에서 높은 재건축 잠재력을 인정받는 단지를 3억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 성포초등학교가 단지 바로 북측에 위치한 초품아 단지이며, 경일초, 성포중, 성포고 등 각급

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고양 덕양구 토당동 금강KCC 아파트 경매 대곡역·능곡역 인근 3억대 투자 기회 2025타경62337

사건개요 및 입지 분석 의정부지방법원 고양지원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2025타경62337 소재지: 경기도 고양시 덕양구 토당동 80 토당동금강케이씨씨아파트 106동 6층 602호 물건종류: 아파트 (전용 84.37 / 약 25.5평) 감정가: 514,000,000원 최저가: 359,800,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 16일 (목) 10:00 본 물건은 덕양구 토당동 소재 토당동 금강KCC 106동 6층 매물입니다. 감정가 5억 1,400만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 5,980만 원으로 매각이 진행 중입니다. 능곡 재건축 및 대곡역세권 개발 호재의 직접적인 수혜지로 꼽히는 지역의 국민평형 아파트를 3억 원대라는 매우 경쟁력 있는 가격에 취득할 수 있는 실속형 투자 물건입니다. 입지적으로는 능곡초등학교가 북동측 인근에 위치하여 교육 환경이 양호하며, 주위는 아파트 단지와 다세대, 상업용 건물이 혼재된 안정적인 주

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수원 고색동 우림필유 아파트 경매 고색역 초역세권 2억대 투자 기회 2023타경12226

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2023타경12226 소재지: 경기 수원시 권선구 고색동 915 우림필유 103동 11층 1104호 물건종류: 아파트 (전용 59.88 / 약 18.1평) 감정가: 386,000,000원 최저가: 270,200,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 매각불허가 결정 후 재진행되는 사건 본 물건은 수원시 권선구 고색동에 위치한 우림필유 103동 11층 매물입니다. 지난 2024년 11월 매각 당시 8명이 입찰하여 감정가의 약 85%인 3억 3,000만 원에 낙찰되었으나, 매각불허가 결정으로 인해 다시 기회가 돌아온 사건입니다. 현재 최저가 2억 7,020만 원으로 시세 대비 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 입지적으로는 수인분당선 고색역이 도보 약 300m 거리에 위치한 초역세권 단지로, 수원역 및 인천, 안산 방면으로의 이동이 매

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용인 기흥 보정동 솔뫼마을현대홈타운 아파트 경매 이현초 인근 대형 평형 5억대 투자 2024타경12230

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경12230 소재지: 경기 용인시 기흥구 보정동 1169 솔뫼마을현대홈타운 107동 5층 501호 물건종류: 아파트 (전용 134.58 / 약 41평) 감정가: 850,000,000원 최저가: 595,000,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 중복경매(2025타경55177), 대항력 없는 임차인 존재, 대형 평형 본 물건은 용인시 기흥구 보정동의 쾌적한 주거 단지인 솔뫼마을현대홈타운 107동 5층 매물입니다. 감정가 8억 5,000만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 5억 9,500만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 보정동의 우수한 인프라를 누릴 수 있는 대형 평형 브랜드를 5억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 기회입니다. 입지적으로는 이현초등학교가 단지 동측에 인접하여 아이들의 안전한 통학이 가능하며, 이현중

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북수원 리버파크 아파트 경매 천천고 인근 2억대 실거주 투자 대항력 임차인 분석 2024타경93000

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경93000 소재지: 경기도 수원시 장안구 정자동 913 북수원리버파크 814동 1층 103호 물건종류: 아파트 (전용 59.92 / 약 18.1평) 감정가: 353,000,000원 최저가: 247,100,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 임차권등기 경료, 대항력 있는 임차인(경매신청인) 존재, 고액 관리비 체납 본 물건은 수원 장안구 정자동의 완성된 인프라를 누리는 북수원 리버파크 814동 1층 매물입니다. 감정가 3억 5,300만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 4,710만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 교육 및 생활 인프라가 탄탄한 정자동 내 아파트를 2억 원대라는 매력적인 가격에 선점할 수 있는 실속형 기회입니다. 입지적으로는 천천고등학교 동측 인근에 위치하며, 천천초, 대평초, 대평중 등 초·중·고교

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용인 기흥 지곡동 자봉마을써니밸리 아파트 경매 지곡초 인근 대형 평형 2억대 투자 기회 2024타경99015

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경99015 소재지: 경기 용인시 기흥구 지곡동 704 자봉마을써니밸리 112동 2층 201호 물건종류: 아파트 (전용 114.86 / 약 34.7평) 감정가: 348,000,000원 최저가: 243,600,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 공유물분할을 위한 경매(형식적 경매), 고액 관리비 체납(약 1,000만 원) 본 물건은 용인시 기흥구 지곡동에 위치한 자봉마을써니밸리 112동 2층 매물입니다. 감정가 3억 4,800만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 2억 4,360만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 전용 114(구 40평형대)의 대형 평형 아파트를 2억 원대라는 매우 파격적인 가격에 취득할 수 있는 실속형 투자 기회입니다. 입지적으로는 지곡초등학교가 단지 바로 북동측에 위치하여 자녀들의 안전한 도보 통학이 가

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서수원 레이크푸르지오 2단지 아파트 경매 입북초 인근 3억대 실거주 투자 2024타경100977

사건개요 및 입지 분석 수원지방법원 본원 소관인 본 사건의 개요는 다음과 같습니다. 사건번호: 2024타경100977 소재지: 경기 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 203동 17층 1701호 물건종류: 아파트 (전용 84.93 / 약 25.7평) 감정가: 535,000,000원 최저가: 374,500,000원 (감정가 대비 70%) 매각기일: 2026년 4월 17일 (금) 10:00 특이사항: 중복경매(2025타경55322) 본 물건은 수원시 권선구 입북동에 위치한 서수원레이크푸르지오 2단지 17층 매물입니다. 감정가 5억 3,500만 원에서 1회 유찰되어 현재 최저가 3억 7,450만 원으로 2차 매각이 진행 중입니다. 서수원의 쾌적한 주거 환경과 브랜드 대단지의 가치를 3억 원대라는 매우 합리적인 가격에 선점할 수 있는 우량 기회입니다. 입지적으로는 입북초등학교가 단지 바로 남측에 인접해 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능한 '초품아'급 환경을 갖추고 있

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홍성 내포신도시 준주거지역 대지 경매 충남도청 인근 600평 초대형 부지 11억대 반값 기회 분석 2025타경15629

[사건개요] 소재지: 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 939 물건종류: 토지 (대지 / 현황 업무용 나지) 감정가: 3,402,740,000원 최저가: 1,167,140,000원 (감정가 대비 34.3%) 토지면적: 2,011 (약 608.33평) 입찰기일: 2026년 4월 21일 (대전지방법원 홍성지원) 위치적 장점: 내포신도시 내 '대한적십자사 충청남도지사' 동측 인근, 광대로변 위치, 준주거지역 필지 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남의 새로운 중심인 내포신도시 핵심 상업·업무지구 내 귀한 600평대 대형 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 34억 원에서 3회 유찰되어 현재 최초가의 약 34% 수준인 11억 원대까지 몸값이 낮아졌습니다. 내포신도시 내 준주거지역 필지를 평당 약 190만 원 수준(최저가 기준)에 선점할 수 있는 파격적인 기회입니다. 본 토지는 가장형의 평지로 이미 토목이 완료된 업무용 나지 상태입니다. 북측으로 대로, 남측으로 소로를

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당진 송악읍 공장 경매 당진TG 인근 1500평 부지 감정가 대비 24% 반값 이하 파격 투자 분석 2025타경51232

[사건개요] 소재지: 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 3 외 1필지 (틀모시로 625) 물건종류: 공장 (현황 일반공장, 기숙사, 사무실 등) 감정가: 3,880,285,600원 최저가: 931,657,000원 (감정가 대비 24%) 토지면적: 5,112 (약 1,546.38평) 건물면적: 2,989.83 (약 904.42평, 제시외 포함) 입찰기일: 2026년 4월 21일 (대전지방법원 서산지원) 위치적 장점: 서해안고속도로 당진TG 남서측 인근, 왕복 2차선 포장도로 접함, 물류 접근성 최상 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 당진의 물류 및 산업 요충지인 송악읍 기지시리에서 믿기지 않는 가격의 대형 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 최초 감정가 약 38.8억 원에서 무려 4회 유찰을 거쳐 현재 최초가의 24% 수준인 9억 원대에 매각이 진행됩니다. 당진TG 인근 계획관리지역 1,500평 부지를 이 가격에 확보하는 것은 사실상 토지 원가에도 미치지 않는 **'압도적 저점 매수 기회

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서산 대산읍 스마트팜 버섯재배사 경매 2,600평 대지 신축급 공장 반값 35억 기회 분석 2024타경60662

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 서산시의 미래형 농업 거점이자 물류 이동이 용이한 서산시 대산읍 운산리 671 외 2필지 소재 **대규모 동물 및 식물 관련 시설(버섯재배사 및 근생)**이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 7,151,488,000원이라는 거액으로 시작했으나, 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 3,504,228,000원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 8,592(약 2,599평)**의 넓은 부지에 2024년 4월 사용승인을 받은 최신축급 건물 2개동으로 구성되어 있습니다. 연면적 약 1,152평 규모의 버섯재배사 공장과 이를 지원하는 근린생활시설이 갖춰져 있습니다. 대산읍의 쾌적한 자연환경과 현대식 스마트팜 설비가 어우러진 물건으로, 약 36억 원이나 하락한 이번 최저가는 스마트 농업 진출을 희망하는 법인이나 대형 식품 가공 업체에게 파격적인 매수 타이밍을 제공합니다. [권리분석 및 투자

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논산 연무읍 마전리 대규모 벽돌 공장 경매 6,300평 부지 감정가 대비 34% 파격 투자 분석 2025타경20037

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 논산시의 산업 중심지이자 물류 접근성이 뛰어난 논산시 연무읍 마전리 290-2 외 8필지 소재 **대규모 제조업 공장(벽돌 제조)**이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 5,516,359,080원이라는 거액으로 시작했으나, 현재 3회 유찰을 거쳐 감정가 대비 약 34% 수준인 최저가 1,892,111,000원에 4차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 21,012(약 6,356평)**의 광활한 부지를 자랑하며, 벽돌 제조에 최적화된 공장 시설과 사무동, 기숙사, 연구실 등 연면적 약 2,460평의 대규모 건축물을 포함하고 있습니다. 1992년 준공 이후 여러 차례 증축을 통해 현대적인 생산 라인을 갖추었으며, 감정가 중 약 12억 원이 기계기구에 배정되어 있어 설비를 포함한 공장 전체를 인수하려는 기업에게 최적의 조건을 제공합니다. 약 36억 원이나 하락한 이번 최저가는 논산 지역에서 이 정도 규모의 계획관리지역 공

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당진 송악읍 기지시리 수빌딩 상가 경매 기지초 인근 400평 대지 반값 10억 기회 분석 2025타경633

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진시의 신흥 주거 및 상업 중심지인 당진시 송악읍 기지시리 153-56(틀모시로 768-17) 소재 **근린생활시설(수빌딩)**이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,122,882,580원으로 시작하여 현재 2회 유찰을 거쳐 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 1,040,213,000원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 1,322(약 399.9평)**의 넉넉한 부지에 2022년 4월 사용승인을 받은 신축급 상가 건물입니다. 지하 1층(실질적 1층 구조)과 지상 1층으로 구성되어 있으며, 연면적 약 230평 규모입니다. 기지초등학교 동측 인근의 공동주택 및 상업 시설 밀집 지역에 위치하여 배후 수요가 탄탄하며, 송악로와 틀모시로 등 주요 간선도로와의 연계성이 뛰어나 접근성이 매우 우수합니다. 약 11억 원이나 하락한 이번 최저가는 신축 건축 원가 수준으로 상가 건물을 소유할 수 있는 파격적인

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아산 선장면 대흥리 공장 경매 1,000평 부지 계획관리지역 7억 하락 사옥 및 제조 시설 추천 2025타경12609

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 아산시의 산업 중심축이자 물류 이동이 편리한 아산시 선장면 대흥리 299 소재 제조업 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,279,828,000원으로 시작했으나, 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 최저가 1,595,880,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 3,306(약 1,000.1평)**의 넉넉한 부지에 2018년 7월에 사용승인을 받은 비교적 신축급 건물들로 구성되어 있습니다. 총 3개 동의 건물(연면적 약 511.7평)이 있으며, 1동과 2동은 제조 시설로, 3동은 사무실과 식당, 기숙사로 각각 이용 중입니다. 약 7억 원 가까이 하락한 이번 최저가는 아산 지역에서 인프라가 잘 갖춰진 계획관리지역 공장을 확보하려는 기업체 및 투자자에게 최적의 매수 기회를 제공합니다. [권리분석 및 투자 포인트: 신축급 공실의 이점과 기계 설비] 가격적 메리트와 입지가 뛰어난 본 물건은 실점

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아산 영인면 신봉리 대형 공장 경매 계획관리지역 2,600평 부지 15억 하락 사옥 및 물류 최적지 2025타경12645

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 아산시의 산업 요충지이자 수도권 접근성이 뛰어난 아산시 영인면 신봉리 511-21 외 2필지 소재 대규모 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 5,022,301,000원으로 시작했으나, 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 최저가 3,515,611,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 8,851(약 2,677.4평, 지분 포함)**의 광활한 부지를 자랑하며, 2011년에 사용승인된 지상 3층 규모의 공장 및 사무동을 포함하고 있습니다. 연면적 약 757평 규모의 넉넉한 공간에 호이스트 크레인 설비가 완비되어 있어 기계 제조나 물류 가공 등 다양한 산업군에서 즉시 활용이 가능합니다. 약 15억 원이나 하락한 이번 최저가는 아산 지역에서 인프라가 완비된 대형 공장 용지를 선점하려는 기업체 및 투자자에게 파격적인 기회를 제공합니다. [권리분석 및 투자 포인트: 수익성 극대화 전략] 가격적 메리트

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당진 신평면 신흥리 대형 공장 경매 4,600평 부지 계획관리지역 반값 73억 기회 분석 2025타경51218

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진시의 물류 중심지이자 서해안고속도로 및 삽교호 인근의 사통팔달 교통망을 갖춘 당진시 신평면 신흥리 366-6 소재 대규모 제조업 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 15,030,427,250원이라는 압도적인 금액으로 시작했으나, 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 7,364,909,000원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 15,199(약 4,597.7평)**의 광활한 대지를 자랑하며, 2015년에 사용승인된 연면적 약 1,891평의 공장 건물을 포함하고 있습니다. 주동인 1층 공장은 층고가 높고 탁 트인 공간(약 1,743평)을 제공하며, 별도의 2층 규모 부속동에는 숙소, 식당, 사무실 등 공장 운영에 필요한 완벽한 지원 시설이 갖춰져 있습니다. 약 77억 원이나 하락한 이번 최저가는 당진 지역에서 대규모 생산 라인을 구축하려는 중견 기업이나 물류 거점을 확보하려

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당진 송악읍 월곡리 창고시설 경매 4,200평 대규모 부지 10억 하락 급매 기회 분석 2025타경51219

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진시의 물류 허브인 송악읍에 위치한 당진시 송악읍 월곡리 253-5 외 2필지 소재 대규모 창고시설이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 3,319,540,000원으로 시작했으나, 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 70% 수준인 최저가 2,323,678,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 13,996(약 4,233.8평)**의 광활한 부지를 자랑하며, 지상에는 **총 8개동의 창고 건물(A~H동, 각 약 60평)**이 배치되어 있습니다. 2008년에 사용승인된 일반철골구조의 창고들로, 총 연면적은 약 479평입니다. 약 10억 원이 하락한 이번 최저가는 당진 지역에서 대규모 야적장이나 물류 보관 거점을 확보하려는 투자자 및 법인에게 매우 매력적인 가격대를 형성하고 있습니다. [권리분석 및 투자 포인트: 토지 가치와 활용성] 본 물건은 건물의 가치보다 압도적인 토지 면적과 입지에 기반한 투자 가치가 매우

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천안 성남면 신축급 식품 공장 경매 목천IC 인근 1100평 부지 냉동·냉장 설비 완비 반값 기회 분석 2024타경6174

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 천안시의 물류 허브이자 제5일반산업단지 인근의 요충지인 천안시 동남구 성남면 용원리 468 외 5필지 소재 식품 제조 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,986,887,400원으로 시작했으나, 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 1,463,575,000원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 3,779(약 1,143평, 지분 포함)**의 넓은 부지에 2017년 3월에 사용승인을 받은 **신축급 건물(연면적 약 680평)**로 구성되어 있습니다. 특히 1층에는 대규모 냉동·냉장 창고와 식품 제조 라인, 휴게실이 완비되어 있고, 2층은 사무실과 식당 등 부대시설이 깔끔하게 관리되어 있습니다. 약 15억 원이나 하락한 이번 최저가는 천안 지역에서 HACCP 인증 등 식품 가공 공장을 운영하려는 기업이나 법인에게 압도적인 가격 경쟁력을 제공하는 최상의 투자 기회입니다. [권리분

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당진 정미면 대규모 공장 경매 계획관리지역 5,000평 부지 기계기구 포함 17억 하락 분석 2024타경54636

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진시의 산업 기반이자 물류 이동의 거점인 당진시 정미면 천의리 323-1 외 2필지 소재 대규모 공장이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 5,612,621,400원으로 시작했으나, 1회 유찰을 거쳐 현재 감정가 대비 70% 수준인 최저가 3,928,835,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 토지 면적 16,815(약 5,086평)**의 압도적인 부지를 자랑합니다. 일반철골구조의 공장 건물은 지하 없이 지상 3층 규모로, 연면적 약 2,075평에 달하는 넉넉한 공간을 갖추고 있습니다. 2009년 준공 이후 사무소, 기숙사, 식당, 경비실 등 공장 운영에 필요한 모든 부대시설이 완비되어 있습니다. 무려 17억 원 가까이 하락한 이번 최저가는 당진 지역의 넓은 계획관리지역 공장 용지를 선점하려는 기업체 및 투자자에게 파격적인 기회가 될 것입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 기계기구와 현황 분석] 이 물건은 하드웨

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태안 남면 원청리 계획관리지역 대형 부지 경매 3,000평대 급매 기회 근생 허가 득한 토지 분석 2024타경61122

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 태안군의 관광 및 물류 요충지인 태안군 남면 원청리 41-7 외 6필지 소재 대규모 토지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,689,013,000원으로 시작했으나, 1회 유찰을 거쳐 현재 감정가 대비 70% 수준인 최저가 1,882,309,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 임야, 전, 도로 등 총 7필지로 구성된 **전체 면적 10,450(약 3,161평)**의 대단위 부지입니다. 가장 큰 매력은 모든 필지가 활용도가 가장 높은 계획관리지역 내에 위치한다는 점입니다. 평당 약 59만 원 수준(최저가 기준)으로 가격이 하락했으며, 특히 일부 필지는 이미 근린생활시설 부지로 건축 허가를 득한 상태로 조사되어 개발 목적의 투자자에게는 최적의 조건을 갖추고 있습니다. "원청교차로" 인근에 위치하여 차량 접근성이 매우 탁월한 '알짜' 부지입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 3대 핵심 변수 진단] 본 물건은 입지와 개발 잠

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서산 동문동 준주거지역 금쪽같은 대지 경매 시내 중심권 350평 건축 허가 득한 알짜 부지 분석 2024타경61795

[사건개요] 소재지: 충청남도 서산시 동문동 269-7 외 4필지 물건종류: 토지 (현황 건축 허가 용지) 감정가: 1,765,190,000원 최저가: 1,235,633,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 1,169 (약 353.6평) 매각대상: 토지 일괄매각 입찰기일: 2026년 4월 15일 (대전지방법원 서산지원) 위치적 장점: 동문2동 행정복지센터 남서측 인근, 서산 시내 중심권 준주거지역, 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 접함 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 서산의 심장부라 할 수 있는 동문동 중심권에서 매우 희소가치가 높은 준주거지역 대규모 부지가 경매로 나왔습니다. 본 물건은 전, 답, 대지 등 총 5필지가 일단의 토지로 묶여 있으며, 전체 면적이 약 354평에 달해 중형급 빌딩이나 다가구 주택, 상가 시설을 건축하기에 최적의 규모를 자랑합니다. 가장 주목해야 할 점은 이미 건축 신고(허가)를 득한 상태라는 점입니다. 이는 토지 매입 후 설계 및 인허가 과정에 소

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논산 연산면 근린생활시설 경매 1,800평 대형 부지 창고 및 소매점 9억대 급매 분석 2023타경1223

[사건개요] 소재지: 충청남도 논산시 연산면 어은리 95-1 (선비로 922) 물건종류: 근린생활시설 (소매점 및 창고시설) 감정가: 1,356,415,750원 최저가: 949,491,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 5,982 (약 1,809.6평) 건물면적: 2,038.3 (약 616.6평, 제시외 포함) 입찰기일: 2026년 4월 20일 (대전지방법원 논산지원) 위치적 장점: 어은1리 마을회관 북측 인근, 8m 아스콘 포장도로 접함, 차량 접근성 양호 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 논산시 연산면은 대전과 논산을 잇는 교통의 요지로, 물류 및 제조 기반의 수요가 꾸준한 지역입니다. 본 경매 물건은 1,800평이 넘는 광활한 대지를 확보하고 있어 대형 화물차의 진출입과 야적 공간 활용이 매우 뛰어납니다. 본 물건은 2005년 사용승인된 일반철골구조 및 철근콘크리트 구조의 건물들로 구성되어 있습니다. 소매점 용도의 A동과 각각 150평 규모의 대형 창고인 B동,

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아산 모종동 대형 공장 경매 시내권 2,100평 부지 반값 기회 위반건축물 및 권리 분석 2023타경104347

[사건개요] 소재지: 경기도 아산시 모종동 462-64 외 11필지 (신동길 118 등) 물건종류: 공장 (현황 농업회사법인 소유 저온창고 및 공장) 감정가: 8,462,705,660원 최저가: 4,146,726,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 6,989 (약 2,114.2평) 건물면적: 5,105.87 (약 1,544.5평, 제시외 포함) 입찰기일: 2026년 4월 20일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 아산 시내권(모종동, 신동) 인근, 간선도로 및 버스정류장 인접, 접근성 양호 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 아산시 모종동과 신동에 걸쳐 있는 본 물건은 2,100평이 넘는 대규모 부지와 1,500평 이상의 건물 연면적을 보유한 대형 산업 시설입니다. 최초 감정가 약 84.6억 원에서 시작하여 현재 두 차례 유찰을 거쳐 감정가의 반값 수준인 41억 원대에 매각이 진행됩니다. 평당 최저가가 매우 매력적인 지점까지 내려와 있어 실수요 기업이나 대형 물류 창고 부

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천안 목천읍 계획관리지역 대지 경매 1300평대 근생 제조업소 건축 허가 득한 토지 분석 2025타경11809

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51 물건종류: 토지 (임야 / 현황 건축 예정지) 감정가: 1,470,668,000원 최저가: 1,029,468,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 4,364 (약 1,320.11평) 매각대상: 토지 매각 (제시외 건축자재 등 제외) 입찰기일: 2026년 4월 20일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: '신도마을' 북서측 인근, 계획관리지역 내 대규모 부지, 2차선 간선도로 접근 용이 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 천안시 목천읍은 수도권과 충청권을 잇는 물류 및 제조의 핵심 요충지로, 본 경매 물건은 1,320평이 넘는 넓은 대지를 확보하고 있어 단독 사옥이나 대형 제조 시설을 구축하기에 최적의 규모를 자랑합니다. 가장 강력한 투자 메리트는 본 부지가 이미 제2종근린생활시설(제조업소)로 신축 신고를 득한 상태라는 점입니다. 산지를 깎아 평탄화하는 토목 공사가 상당 부분 진행되어 있어, 낙찰 후 설계

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태안 남면 신온리 대규모 양식장 부지 경매 58,000평 반값 이하 59억 기회 유치권 분석 2023타경54035

[사건개요] 소재지: 충청남도 태안군 남면 신온리 820 외 29필지 물건종류: 토지 (임야, 양어장, 잡종지, 구거 등 총 30필지 일단지) 감정가: 17,292,694,000원 최저가: 5,918,249,000원 (감정가 대비 34.2%) 토지면적: 192,482 (약 58,225.8평) 매각대상: 토지 매각 (지상 건물 및 시설물 매각 제외) 입찰기일: 2026년 4월 21일 (대전지방법원 서산지원) 위치적 장점: 태안 '드르니항' 북측 인근 해안가 위치, 대규모 육상 축제식 양식장으로 운영 중 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 태안의 청정 해역을 품은 약 58,000평 규모의 초대형 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 173억 원이라는 압도적인 금액으로 시작했으나, 현재 3회 유찰을 거쳐 최초가의 약 34% 수준인 59억 원대까지 몸값이 낮아졌습니다. 평당 약 10만 원 수준(최저가 기준)으로, 태안 해안가 인근의 대단위 토지를 선점할 수 있는

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당진 읍내동 사우나 빌딩 경매 20억 하락 반값 기회 6층 통건물 수익형 부동산 분석 2024타경3140

[사건개요] 소재지: 충청남도 당진시 읍내동 310-58 (계성3길 50) 물건종류: 근린생활시설 (현황 목욕탕, 찜질방, 헬스장 등) 감정가: 4,063,509,200원 최저가: 1,991,119,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 595 (179.99평) 건물면적: 2,081.77 (629.74평) 입찰기일: 2026년 4월 21일 (대전지방법원 서산지원) 위치적 장점: 당진 시가지 내 번화한 노선상가지대, 목화아파트 인근, 왕복 4차선 도로 접함 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 당진의 원도심이자 상업 인프라가 집중된 읍내동 핵심 상권에서 6층 규모의 목욕시설 빌딩이 파격적인 가격에 나왔습니다. 최초 감정가 약 40.6억 원에서 시작하여 현재 반값 수준인 19억 원대까지 몸값이 낮아졌습니다. 시내 중심가 180평 대지와 600평이 넘는 대형 건물을 감정가의 절반 가격에 취득할 수 있는 드문 기회입니다. 본 건물은 지하 1층~지상 6층 규모로, 1층 미용실 및 안내데스크

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당진 읍내동 청광플러스원 상가 경매 스파오(SPAO) 입점 100평 대형 매장 수익형 부동산 분석 2024타경53459

[사건개요] 소재지: 충청남도 당진시 읍내동 238-5, 청광플러스원 지1층 비01호 물건종류: 근린상가 (현황 1층 의류판매점 SPAO 운영 중) 감정가: 2,900,000,000원 최저가: 2,030,000,000원 (감정가 대비 70%) 건물면적: 354.73 (약 107.31평) 대지권: 190.62 (약 57.66평) 입찰기일: 2026년 4월 21일 (대전지방법원 서산지원) 위치적 장점: 당진우체국 북동측 인근, 당진 시내 핵심 상권 대로변 위치, 가시성 및 접근성 매우 우수 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 당진의 심장부인 읍내동 핵심 상권에서 랜드마크급 상가가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 공부상 지하 1층으로 등재되어 있으나, 지형적 특성상 도로에서 바로 진입하는 실질적 1층 매장으로 이용 중입니다. 현재 대형 패션 브랜드인 **'스파오(SPAO)'**가 입점하여 운영되고 있어, 상권 내 독보적인 집객력을 보유한 우량 자산입니다. 100평이 넘는 대형 면적과

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천안 입장면 공장 경매 입장저수지 인근 1000평대 계획관리 부지 반값 수준 투자 2025타경11752

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 266-2 (성진로 1122-27) 물건종류: 공장 감정가: 2,056,894,500원 최저가: 1,439,826,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 3,524 (1,066.01평) 건물면적: 1,419.27 (429.329평) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 입장저수지 북동측 인근, 계획관리지역 내 대규모 부지, 1,000평 이상의 광활한 토지 확보 [물건 상세 분석 및 호기심 유발] 천안 북부권의 핵심 제조 거점이자 경기도 안성과 접하여 물류 이동이 빈번한 입장면 양대리에서 대규모 공장 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 20.5억 원에서 시작하여 현재 1회 유찰을 거쳐 14억 원대에 2차 입찰이 진행됩니다. 1,000평이 넘는 광활한 토지가 계획관리지역 내에 위치해 있어, 향후 공장 증축이나 다각도의 부지 활용 면에서 압도적인 잠재력을 보유하고 있습

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서천읍 사곡리 빌라건물전체 통매각 경매 신축 단지 반값 30억 기회 유치권 분석 2022타경18511

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 서천군의 중심 입지이자 주거 선호도가 높은 서천군 서천읍 사곡리 185-1 외 필지(사곡로43번길 56) 소재 신축 도시형생활주택(연립주택) 단지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 총 3개동(101동, 102동, 103동), 29개 전 세대와 부속 토지를 포함한 '통매각' 사건으로, 최초 감정가 6,165,540,000원에서 현재 2회 유찰되어 감정가의 절반 수준인 최저가 3,021,115,000원에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 단지는 2022년 4월 사용승인을 받은 신축 건물로, 서천고등학교 북동측 인근의 쾌적한 주거 단지에 위치하고 있습니다. 토지 면적 약 927평, 건물 연면적 약 688평 규모의 대단지로, 전용면적 62~129까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다. 신축 건물인 만큼 내외관 상태가 우수하며, 서천 시내권의 인프라를 가깝게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 다만 현재 공사대금 미지급 등의 사유로 단지 전체가 점유된 상

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금산 제원면 수당리 계획관리지역 대형 부지 경매 5,580평 반값 기회 개발행위 허가 토지 분석 2024타경5974

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 금산군의 수려한 자연경관과 편리한 도로망을 갖춘 금산군 제원면 수당리 962-1 외 6필지 소재 대규모 토지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,161,341,000원으로 시작했으나, 2회 유찰 및 수차례의 변경을 거쳐 현재 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 1,059,057,000원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 전, 답, 임야 등 총 7필지로 구성된 **전체 면적 18,473(약 5,588평)**의 대형 부지입니다. 가장 큰 특징은 계획관리지역 내에 위치하여 토지 활용도가 매우 높으며, 현장 조사 결과 이미 토지개발행위 허가를 득한 후 토목 공사가 진행되다 중단된 상태라는 점입니다. 평당 약 19만 원 수준(최저가 기준)으로, 서울 및 대전 인근에서 개발이 용이한 계획관리 대단위 부지를 선점할 수 있는 파격적인 투자 기회입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 전문가의 입체적 진단] 본 물건은 가격적 메리

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청양 정산면 대형 카페 및 갤러리 경매 1,400평 부지 반값 12억 기회 유치권 분석 2024타경22520

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 청양의 맑은 공기와 수려한 자연을 품은 청양군 정산면 역촌리 581-2(서정4길 50) 소재 **대형 근린생활시설(카페 및 갤러리)**이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,526,050,900원으로 시작했으나, 현재 2회 유찰을 거쳐 감정가의 절반 수준인 **최저가 1,237,764,941원(49%)**에 3차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 대지 면적만 약 1,425평에 달하는 압도적인 규모를 자랑합니다. 건축물은 카페(약 146평), 갤러리(약 133평), 창고 등으로 구성된 단층 목조 건물로, 고즈넉하면서도 감각적인 외관을 갖추고 있습니다. "정산119안전센터" 인근 평지에 위치하며 왕복 4차선 도로와 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 탁월합니다. 수령이 오래된 소나무 등 수천만 원 상당의 조경수까지 매각에 포함되어 있어, 낙찰 후 즉시 베이커리 카페, 대형 갤러리, 체험형 문화 공간 등으로 활용하기에 최상의 조건을 갖추고

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서천 춘장대해수욕장 인근 토지 경매 관광휴양개발지구 내 540평 대지 투자 분석 2025타경15736(2)

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 서천군의 대표적인 관광 명소이자 사계절 휴양지인 춘장대해수욕장 인근, 서천군 서면 도둔리 1383 소재 대규모 토지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 1,322,845,100원에서 1회 유찰되어, 현재 감정가의 70% 수준인 최저가 925,992,000원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 **전체 면적 1,804.7(약 545.9평)**의 대형 필지로, 지목은 '대지'이나 현재 건물이 없는 '상업나지' 상태입니다. 해수욕장 남측 인근의 숙박시설 및 근린생활시설 밀집 지역에 위치하며, 북서측으로 포장도로와 접해 있어 차량 접근성이 매우 우수합니다. 특히 일반적인 토지와 달리 '관광·휴양개발진흥지구' 및 **'관광지'**로 지정되어 있어, 향후 펜션, 풀빌라, 대형 카페 등 관광 수익형 부동산으로 개발 시 그 가치는 더욱 빛을 발할 것으로 보입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 전문가의 핵심 조언] 본 물건은 입지와 가격 면에서

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공주 동학사 무인텔 경매 계룡산 국립공원 입지 8억 하락 수익형 부동산 분석 2025타경20088

[사건개요 및 물건 소개] 충남의 대표적인 관광 명소이자 사계절 내내 관광객의 발길이 끊이지 않는 계룡산 국립공원(동학사) 인근, 공주시 반포면 학봉리 899(임금봉길 49-34) 소재 **무인텔(루나 무인텔)**이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,647,595,600원으로 시작했으나, 현재 1회 유찰을 거쳐 감정가 대비 70% 수준인 최저가 1,853,316,920원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 대지 286.6평, 건물 연면적 387.1평 규모의 지하 1층~지상 3층 숙박시설입니다. 2014년에 사용승인을 받은 비교적 깔끔한 상태의 건물로, 무인객실판매시스템 등 최신 설비가 갖춰져 있습니다. "계룡산자연사박물관" 동측 인근에 위치하며, 동학사 진입로변 관광 인프라가 잘 구축된 지역이라 입지적 경쟁력이 매우 뛰어납니다. 무려 8억 원 가까이 하락한 이번 최저가는 서울 인근 관광지의 수익형 부동산을 선점할 수 있는 파격적인 기회입니다. [권리분석 및 투

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공주 사곡면 월가리 펜션 및 캠핑장 경매 유구천 인근 1,700평 대규모 부지 3억 하락 투자 분석 2025타경20246

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 공주시의 청정 자연 속에서 캠핑장과 펜션을 동시에 운영할 수 있는 매력적인 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 공주시 사곡면 월가리 1021-1 외 12필지 소재 새롬캠핑장 및 펜션 부지로, 최초 감정가 1,290,200,600원에서 1회 유찰되어 현재 감정가 대비 70% 수준인 최저가 903,140,420원에 2차 매각을 앞두고 있습니다. 본 물건은 **전체 토지 면적 5,713(약 1,728평)**의 광활한 대지를 자랑하며, 2017년에 사용승인된 목조 복층 구조의 펜션 건물 2개동과 다용도실 등 연면적 약 153평의 시설을 갖추고 있습니다. 세칭 '강섬마을' 인근의 유구천이 흐르는 완경사지대에 위치하여 캠핑장 및 펜션으로서 최적의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 약 3.8억 원 하락한 이번 최저가는 수도권 인근에서 대규모 레저 시설을 확보하려는 투자자에게 파격적인 기회가 될 것입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 농취증과 현황 분석] 이 물건은 가

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당진 왜목마을 다가구주택 빌딩 경매 10억 하락 반값 기회 신축급 통건물 투자 분석 2023타경59306

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진의 대표적인 관광 명소이자 일출·일몰의 명소인 왜목마을 인근, 당진시 석문면 교로리 937-45 외 3필지(대호만로 2346-27, 28) 소재 다가구주택 통건물이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,007,628,100원으로 시작했으나, 수차례의 유찰과 변경을 거쳐 현재 감정가 대비 절반 이하인 **최저가 983,737,000원(49%)**에 5차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 2021년 말에 준공된 신축급 건물 2개동으로 구성되어 있습니다. 각 동 지하 없이 지상 4층 규모이며, 총 30세대가 넘는 가구수를 보유하고 있어 임대 수익형 부동산으로서 압도적인 스펙을 자랑합니다. 왜목마을 관광객 및 인근 석문국가산업단지 배후 수요를 타겟으로 설계된 풀옵션 다가구 주택입니다. 무려 10억 원 이상 하락한 이번 최저가는 신축 건축 비용에도 못 미치는 파격적인 수준으로, 소액 투자로 건물주가 될 수 있는 절호의 기회입니다. [권리분

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당진 송악읍 계획관리지역 대규모 부지 경매 3,800평 반값 이하 9억대 투자 분석 2024타경50757

[사건개요 및 물건 소개] 충청남도 당진시의 산업 경제 중심지이자 황해경제자유구역 배후지로 주목받는 당진시 송악읍 부곡리 386 외 5필지 소재 대규모 토지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 2,686,698,400원으로 시작했으나, 3회 유찰을 거쳐 현재 감정가 대비 약 34% 수준인 최저가 921,537,000원에 4차 매각을 앞두고 있습니다. 본 건은 답, 전, 대지, 임야 등 총 6필지로 구성된 **전체 면적 12,843(약 3,885평)**의 광활한 부지입니다. 가장 큰 특징은 토지 활용도가 가장 높은 계획관리지역 내에 위치하며, 평당 약 23만 원 수준(최저가 기준)으로 가격이 하락했다는 점입니다. 당진 송악 일대의 지가 상승세와 계획관리지역의 희소성을 고려할 때, 토지 원가 이하로 대단위 부지를 선점할 수 있는 파격적인 투자 기회입니다. [권리분석 및 투자 포인트: 3대 핵심 리스크 진단] 가격적 메리트는 압도적이지만, 본 물건은 낙찰 전 반드시 해결해야

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금산 진산면 계획관리지역 대형 부지 경매 3,000평대 급매 기회 근생 신축 중인 알짜 토지 분석 2025타경3661

[사건개요] 소재지: 충청남도 금산군 진산면 두지리 265-2 외 3필지 물건종류: 토지 (임야 / 현황 건축 중인 부지 및 나지) 감정가: 2,123,510,000원 최저가: 1,300,080,000원 (감정가 대비 61.2%) 토지면적: 10,038 (약 3,036.5평) 매각대상: 토지 매각 (지상 건물 및 컨테이너 매각 제외) 입찰기일: 2026년 4월 15일 (대전지방법원) 위치적 장점: '태고사삼거리' 북동측 인근 지방도 접함, 계획관리지역 내 대규모 부지 확보 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 금산의 수려한 자연환경을 배경으로 3,000평이 넘는 대규모 계획관리 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 21억 원에서 시작하여 현재 13억 원대까지 가격이 하락하며 높은 시세 차익 기회를 제공하고 있습니다. 본 부지는 단순한 임야가 아닙니다. 이미 건축 허가를 득하여 개발이 진행 중인 토지로, 목록 2번 지상에는 공정률 약 80%에 달하는 근린생활시

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평택 서탄면 공장 경매 계획관리지역 제조업소 및 소매점 부지 350평 11억대 신건 분석 2025타경616

[사건개요] 소재지: 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 외 1필지 물건종류: 공장 (현황 제조업소 및 소매점) 감정가: 1,142,311,000원 최저가: 1,142,311,000원 (신건 100%) 토지면적: 1,154 (지분 포함 약 349평) 건물면적: 500 (약 151평) 입찰기일: 2026년 4월 7일 (수원지방법원 평택지원) [물건 상세 분석 및 입지 장점] 경기도 평택시 서탄면은 인근의 진위산업단지 및 오산, 화성과의 접근성이 매우 뛰어나 실질적인 제조 및 물류 거점으로 선호되는 지역입니다. 본 경매 물건은 서탄초등학교 서측 인근에 위치하며, 계획관리지역 내에 자리 잡고 있어 향후 활용도가 매우 높습니다. 본 물건은 2018년에 사용승인된 비교적 신축급 건물로 구성되어 있습니다. 에이동(약 102평)은 **제2종근생(제조업소)**으로, 비동(1~2층 각 21평)은 소매점 용도로 등록되어 있어 단순 공장뿐만 아니라 사무소나 전시장, 창고 등 다양한 용도로 즉시 활용

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화성 팔탄면 공장 경매 계획관리지역 870평 대형 부지 식품 제조 및 물류 최적지 분석 2025타경55457

[사건개요] 소재지: 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 282-1 물건종류: 공장 (현황 영농조합법인 소유) 감정가: 2,638,956,000원 최저가: 2,638,956,000원 (신건 100%) 토지면적: 2,882 (약 871.8평) 건물면적: 1,742.6 (약 527.1평, 제시외 포함) 입찰기일: 2026년 4월 7일 (수원지방법원) 위치적 장점: 월문테크노단지 인근, 북서측 7m 도로 접함, 차량 접근성 우수 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 경기도 화성시 팔탄면은 수도권 제조 및 물류의 핵심 거점으로, 본 물건은 870평이 넘는 넓은 대지를 확보하고 있어 대형 차량 진출입과 야적 공간 활용이 매우 뛰어납니다. 특히 용도지역이 계획관리지역으로 지정되어 있어 향후 공장 증축이나 다양한 용도로의 전환이 용이한 고가치 자산입니다. 본 건물의 주동은 2006년에 사용승인된 철골구조 공장이며, 약 120평 규모의 천막 구조 창고와 컨테이너, 수변전설비 등 공장 운영에 필수적인 제시외

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파주 탄현면 공장 경매 신축급 컨디션 및 대형 천막 창고 완비 1,000평대 부지 투자 분석 2025타경63856

[사건개요] 소재지: 경기도 파주시 탄현면 축현리 662-3 외 3필지 (헌덕골길 103-37) 물건종류: 공장 감정가: 3,360,621,000원 최저가: 3,360,621,000원 (신건 100%) 토지면적: 3,425.75 (약 1,036.29평, 지분 포함) 건물면적: 1,811.1 (약 547.86평, 제시외 포함) 입찰기일: 2026년 4월 8일 (의정부지방법원 고양지원) 위치적 장점: 탄현중학교 북동측 인근, 계획관리지역 내 위치, 대형 차량 진출입 가능 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 파주시 탄현면은 자유로 및 서해안권 물류 이동의 핵심 거점으로, 본 물건은 1,000평 이상의 넓은 대지를 확보하여 대형 화물차의 회전 및 야적 공간 활용이 매우 뛰어난 자산입니다. 특히 2021년에 사용승인된 신축급 공장으로, 건물의 컨디션이 매우 우수하여 별도의 수리 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 큰 강점입니다. 본 건물은 일반철골구조의 공장(약 150평)과 2층 규모의 사무동

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안성 보개면 공장 경매 계획관리지역 800평대 부지 삼성 반도체 호재 인근 제조장 투자 2024타경52534(4)

[사건개요] 소재지: 경기도 안성시 보개면 기좌리 14 (보개원삼로 474-54) 물건종류: 공장 (현황 제조장 및 사무실) 감정가: 1,377,884,000원 최저가: 1,377,884,000원 (신건 100%) 토지면적: 2,707 (약 818.87평) 건물면적: 866 (약 261.97평) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (수원지방법원 평택지원) [물건 상세 분석 및 입지 장점] 경기도 안성시 보개면은 최근 용인 삼성 반도체 클러스터 및 안성 제5일반산업단지 개발 등 굵직한 호재의 직접적인 수혜지로 손꼽히는 지역입니다. 본 경매 물건은 보개면 행정복지센터 북측 인근에 위치하며, 계획관리지역 내 약 819평의 넉넉한 대지를 확보하고 있어 자산 가치가 매우 높습니다. 본 물건은 2017년에 사용승인된 비교적 깔끔한 컨디션의 일반철골구조 건물 3개 동(가, 나, 다동)으로 구성되어 있습니다. 주 용도는 제조장으로 등록되어 있으며, 사무실 및 화장실 등 부대 시설이 완비되어 있어 매

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김포 대곶면 송마리 공장 경매 신축급 제조업소 400평 대지 14억대 투자 분석 2025타경33784

[사건개요] 소재지: 경기도 김포시 대곶면 송마리 275-18 외 4필지 물건종류: 공장 (현황 제조업소 2개동) 감정가: 1,402,691,000원 최저가: 1,402,691,000원 (신건 100%) 토지면적: 1,319 (지분 포함 약 399평) 건물면적: 396 (약 120평) 입찰기일: 2026년 4월 14일 (인천지방법원 부천지원) 위치적 장점: 송마보건진료소 북동측 인근, 계획관리지역 내 위치, 차량 접근성 양호 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 수도권 서부의 핵심 제조 거점인 김포시 대곶면 송마리에서 신축급 컨디션의 제조업소가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 2022년 말에 사용승인된 일반철골구조의 건물 2개동(각 약 60평)으로 구성되어 있습니다. 신축된 지 약 3년이 채 되지 않아 내·외관 상태가 매우 우수하며, 별도의 수리 없이 즉시 가동이 가능하다는 점이 가장 큰 매력입니다. 토지는 도로 지분을 포함하여 약 400평의 넉넉한 부지를 확보하고 있습니다. 계획

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천안 목천읍 주유소 및 대형 근린상가 경매 반값 기회 SK주유소 대지 1700평 초특급 투자 분석 2022타경1618

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 목천읍 응원리 23-1 외 2필지 (충절로 704 외) 물건종류: 근린생활시설 (주유소, 휴게소, 사무실, 창고 등) 감정가: 6,876,434,490원 최저가: 3,369,453,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 5,591 (1,691.278평) 건물면적: 2,400.73 (726.221평) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 천안 세광엔리치빌아파트 남동측 인근, 왕복 2차선 대로변 접함, 대형 부지 확보로 인한 높은 지가 상승 잠재력 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 천안의 요충지, 목천읍 응원리 대로변에 위치한 1,700평 규모의 초대형 상업용 부지가 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 감정가 약 68.7억 원에서 시작하여 수차례의 유찰과 변경을 거친 끝에 현재 감정가 대비 반값 이하인 33억 원대에 매각이 진행됩니다. 평당 토지 가격(최저가 기준)이 약 200만 원 수준이라는 점

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천안 문화동 종교시설 빌딩 경매 천안역 초역세권 대지 288평 반값 기회 금강사 투자 분석 2024타경112154

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 문화동 137-5 (버들로 18) 물건종류: 종교시설 (현황 금강사 : 법당 및 사무실) 감정가: 6,467,402,960원 최저가: 3,169,027,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 952 (287.98평) 건물면적: 3,953.87 (1,196.046평) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 지하철 1호선 천안역 도보 약 4분(280m) 초역세권, 동남구청 인근 일반상업지역 입지 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 충남 천안의 원도심이자 최근 도시재생사업으로 주목받는 동남구 문화동의 초대형 상업용 빌딩이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 64.7억 원에서 시작하여 현재 반값 수준인 31억 원대까지 하락한 상태입니다. 천안역 초역세권 일반상업지역 내 288평의 대지와 1,200평에 육박하는 연면적을 고려할 때, 토지 가치만으로도 충분한 투자 메리트를 확보하고 있습니다. 본

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아산 온천동 온양온천역 초역세권 일반상업지역 대지 경매 상업나지 활용 16억대 투자 기회 2025타경532

[사건개요] 소재지: 충청남도 아산시 온천동 81-10 물건종류: 토지 (지목: 주유소용지 / 현황: 상업나지) 감정가: 2,291,600,000원 최저가: 1,604,120,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 680 (205.7평) 매각대상: 토지 매각 (건물 멸실) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 지하철 1호선 온양온천역 동측 인근(도보 약 5분), 일반상업지역 내 정방형 평지 [물건 상세 분석 및 호기심 유발] 아산의 심장부, 온양온천역 초역세권에 위치한 금쪽같은 상업지 대지가 경매 시장에 등장했습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 22.9억 원에서 1회 유찰되어, 현재 16억 원대라는 매력적인 최저가로 2차 입찰을 앞두고 있습니다. 평당 약 780만 원 수준(최저가 기준)으로, 서울 인근 역세권 상업지를 선점할 수 있는 드문 기회입니다. 본 건의 가장 큰 특징은 공부상 지목은 '주유소용지'이나 지상의 건물이 모두 철거된 '상업나지

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천안 신방동 근린상가 빌딩 경매 왕복 8차선 대로변 사옥 부지 반값 9억대 투자 분석 2025타경610

[사건개요] 소재지: 충청남도 천안시 동남구 신방동 59-3 (서부대로 261, 전승빌딩) 물건종류: 근린생활시설 (꼬마빌딩) 감정가: 2,019,170,560원 최저가: 989,393,000원 (감정가 대비 49%) 토지면적: 297 (89.843평) 건물면적: 829.67 (250.975평) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 천안신방중학교 북동측 인근, 왕복 8차선 서부대로 광대로변 접함, 뛰어난 가시성과 접근성 [물건 상세 분석 및 투자 포인트] 천안의 주요 간선도로인 서부대로(왕복 8차선) 대로변에 위치한 알짜 꼬마빌딩이 경매 시장에 나왔습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 20억 원에서 시작하여 2회 유찰 끝에 감정가의 절반 수준인 9억 원대까지 몸값을 낮췄습니다. 천안의 핵심 노선상가지대 내 90평 대지와 250평 연면적을 고려할 때, 현재 최저가는 사실상 토지 가치에도 못 미치는 파격적인 수준입니다. 본 건물은 지하 1층~지상 5층

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충북 진천 덕산읍 610동 502호 충북혁신리슈빌 아파트 경매 2억대 실거주 투자 추천 서전중 인근 반값 수준 수익형 부동산 청주지방법원 2025타경51894

[사건개요] 사건번호: 2025타경51894 소재지: 충청남도 진천군 덕산읍 두촌리 2487, 충북혁신리슈빌 610동 5층 502호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 84.86 / 25.67평) 감정가: 292,000,000원 최저가 (70%): 204,400,000원 보증금 (10%): 20,440,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:00 진행법원: 청주지방법원 (본원 5계) 입지강점: 서전중학교 북동측 인근, 충북혁신도시 내 1,315세대 대단지 프리미엄, 초·중·고교 모두 도보권 위치, 공공기관 밀집 지역 배후 수요 풍부 충북혁신도시의 중심 주거 단지인 '충북혁신리슈빌' 아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 약 9,000만 원 저렴해진 2억 원대부터 입찰이 시작됩니다. 2018년 준공된 준신축 대단지로 주거 쾌적성이 매우 뛰어나며, 실거주자들이 가장 선호하는 전용 84(공급 약 33평형) 타입을 갖추고 있습니다. 단지 인근에

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[광주빌딩경매] 서구 유촌동 510평 대지 위 '22년산 초신축' 4층 빌딩 30억대 기회 2024타경75568

1. 사건개요 사건번호: 2024타경75568 (임의경매) 진행법원: 광주지방법원 본원 (동구 지산동) 매각기일: 2026. 04. 17 (금) 10:00 소재지: 광주광역시 서구 유촌동 393 (유덕로27번길 20) 물건종류: 근린생활시설 (지하 1층 ~ 지상 3층 빌딩) 감정가: 5,405,281,900원 최저가: 3,026,959,000원 (감정가 대비 56%) 면적: 토지 1,686(510.02평) / 건물 1,429.13(432.31평) 비고: 토지·건물 일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함, 대항력 있는 임차인 주의 2. 물건 소개 및 입지적 장점 (광주 서구의 초신축 사옥 부지) 오늘 분석해 드릴 물건은 광주광역시 서구 유촌동에 위치한 2022년산 초신축 상업용 빌딩입니다. 감정가 약 54억 원에서 2회 유찰(변경 포함)되어 현재 30억 원대에 진행 중입니다. 500평이 넘는 광활한 부지와 연면적 430평의 현대식 건물을 갖춘 대형 매물입니다. 압도적인 대지 규모: 약

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[광주건물경매] 동구 동명동 광주중앙도서관 인근 5층 다가구 빌딩 5억대 기회 2024타경85718

1. 사건개요 사건번호: 2024타경85718 (임의경매) 진행법원: 광주지방법원 본원 (동구 지산동) 매각기일: 2026. 04. 17 (금) 10:00 소재지: 광주광역시 동구 동명동 143-37 외 2필지 (영은하우스) 물건종류: 다가구주택 (지상 1층 ~ 지상 4층 및 옥탑 빌딩) 감정가: 1,012,806,560원 최저가: 567,172,000원 (감정가 대비 56%) 면적: 토지 247.7(74.93평) / 건물 635.32(192.18평) 비고: 토지·건물 일괄매각, 제시외 건물 및 태양광 설비 포함, 위반건축물 및 임차권등기 주의 2. 물건 소개 및 입지적 장점 (동명동 '동리단길' 인근 핫플레이스 배후지) 오늘 분석해 드릴 물건은 광주의 대표적인 핫플레이스인 동명동(동리단길) 상권과 인접한 5개 층 규모의 다가구 빌딩입니다. 감정가 약 10억 원에서 2회 유찰되어 현재 5억 원대에 진행 중입니다. 동명동의 높은 지가를 고려할 때 건물 전체를 5억 원대에 확보할 수 있

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[대구상가주택경매] 남구 대명동 '대명역' 초역세권 4층 빌딩 11억대 반값 기회 2024타경107887

1. 사건개요 및 입지 분석 (대명역 도보 2분 프리미엄) 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 남구 대명동, 지하철 1호선 대명역 북측 인근에 위치한 4층 규모의 상가주택입니다. 본 사건은 2024타경107887로, 최초 감정가 2,280,261,560원에서 2회 유찰되어 현재 감정가의 절반 이하인 최저가 1,117,328,000원에 매각이 진행됩니다. 본 건물은 토지면적 360.3(108.99평), 건물면적 689.84(208.68평) 규모로, 2017년에 사용 승인된 준신축급 건물입니다. 대구 남구의 핵심 주거지이자 남대구세무서 인근으로 풍부한 임대 수요와 역세권 지가 상승이 기대되는 입지입니다. 입지적 장점: 초역세권 입지: 대구 지하철 1호선 대명역에서 약 150m 거리로 도보 2분 내외에 도달 가능한 초역세권입니다. 우수한 접근성: 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접해 있어 차량 진출입이 원활하며, 남대구세무서 및 각종 근린생활시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 안

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부산 금정구 104동 901호 부곡동푸르지오 아파트 경매 2억대 실거주 투자 추천 부산대역 초역세권 반값 수준 수익형 부동산 부산지방법원 2024타경62068

[사건개요] 사건번호: 2024타경62068 소재지: 부산광역시 금정구 부곡동 268-2, 부곡동푸르지오 104동 9층 901호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 84.41 / 25.53평) 감정가: 407,000,000원 최저가 (70%): 284,900,000원 보증금 (10%): 28,490,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:00 진행법원: 부산지방법원 (본원 6계) 입지강점: 부산도시철도 1호선 부산대역 초역세권(도보 1분), 부산대학교 정문 인근 핵심 상권, 대우건설 브랜드 단지, 세대당 1.76대의 여유로운 주차 환경 부산 금정구의 랜드마크이자 주거 선호도가 매우 높은 '부곡동 푸르지오'가 경매 시장에 등장했습니다. 본 물건은 과거 24명이 응찰하여 감정가의 92% 수준에 낙찰되었으나, '매각불허가' 결정으로 인해 다시 기회가 돌아온 특별한 사건입니다. 현재 최저가는 감정가 대비 70% 수준인 2억 8,000만 원대로, 인근 실거래가가 4억 원 초

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경기 남양주 평내동 평내마을상록데시앙 아파트 급매보다 저렴한 3억대 경매 평내중 인근 숲세권 로열층 투자 실거주 추천 남양주지원 2025타경553

[사건개요] 사건번호: 2025타경553 소재지: 경기도 남양주시 평내동 592, 평내마을상록데시앙 1602동 16층 1603호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 84.96 / 25.70평) 감정가: 450,000,000원 최저가 (70%): 315,000,000원 보증금 (10%): 31,500,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:30 진행법원: 의정부지방법원 남양주지원 (8계) 입지강점: 평내중학교 남동측 인근, 657세대 브랜드 단지 프리미엄, 평내호평역 생활권(약 800m), 20층 중 16층 로열층 위치 남양주시 평내지구의 중심 주거지인 '평내마을 상록데시앙' 아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 1억 3,500만 원 저렴해진 3억 1,000만 원대부터 입찰이 시작됩니다. 전용 84(공급 약 33평형)의 국민 평형으로 16층 로열층에 위치해 일조권과 조망권이 매우 우수합니다. 신촌초, 평내중, 평내고가 모두 도보권에 위치한

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대구 남구 이천동 106동 1107호 희망교대성유니드 아파트 경매 1억대 실거주 투자 추천 대구중 인근 반값 수준 수익형 부동산 대구지방법원 2025타경847

[사건개요] 사건번호: 2025타경847 소재지: 대구광역시 남구 이천동 361-16, 희망교대성유니드 106동 11층 1107호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 65.74 / 19.89평) 감정가: 225,000,000원 최저가 (70%): 157,500,000원 보증금 (10%): 15,750,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:00 진행법원: 대구지방법원 (본원 7계) 입지강점: 대구중학교 남서측 인근, 대구 3호선 건들바위역 및 대봉교역 더블 역세권 생활권, 신천 수변공원 인접 쾌적한 주거환경 대구 남구 이천동의 실거주 선호도가 높은 '희망교대성유니드' 아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 약 6,700만 원 저렴해진 1억 5,000만 원대부터 입찰이 시작됩니다. 전용 65(공급 약 27평형)의 실속 있는 평면 구조를 갖추고 있으며, 22층 중 11층에 위치하여 안정적인 조망과 채광을 확보하고 있습니다. 단지 인근에 초·중

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대구 남구 봉덕동 102동 406호 봉덕한라하우젠트퍼스트 아파트 경매 1억대 실거주 투자 추천 남구청 인근 반값 수준 수익형 부동산 대구지방법원 2025타경931

[사건개요] 사건번호: 2025타경931 소재지: 대구광역시 남구 봉덕동 1638, 봉덕한라하우젠트퍼스트 102동 4층 406호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 63.25 / 19.13평) 감정가: 265,000,000원 최저가 (70%): 185,500,000원 보증금 (10%): 18,550,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:00 진행법원: 대구지방법원 (본원 7계) 입지강점: 대구광역시 남구청 북동측 인근, 2018년 준공 준신축 단지, 신천 수변공원 도보 생활권, 대구 1호선 교대역 및 3호선 건들바위역 인접 대구 남구 봉덕동의 떠오르는 주거지 내 '봉덕한라하우젠트퍼스트' 아파트가 경매 시장에 나왔습니다. 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 약 8,000만 원 저렴해진 1억 8,000만 원대부터 입찰이 시작됩니다. 2018년에 사용승인된 준신축 단지로 내부 상태가 매우 양호할 것으로 기대되며, 실거주자들이 선호하는 전용 63(공급 약 26평형) 타입을

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부산 부산진구 양정동 209동 202호 양정현대아파트 2차 경매 2억대 실거주 투자 추천 양성초 인근 반값 수준 수익형 부동산 부산지방법원 2025타경982

[사건개요] 사건번호: 2025타경982 소재지: 부산광역시 부산진구 양정동 458-20, 현대아파트 209동 2층 202호 물건종류: 공동주택 (아파트 / 전용 84.99 / 25.71평) 감정가: 352,000,000원 최저가 (70%): 246,400,000원 보증금 (10%): 24,640,000원 매각기일: 2026년 4월 15일 (수) 10:00 진행법원: 부산지방법원 (본원 6계) 입지강점: 양성초등학교 북서측 인근, 1,901세대 매머드급 대단지 프리미엄, 부산도시철도 1호선 양정역 역세권, 부산시청 및 시민공원 인접 부산의 중심부인 부산진구 양정동에 위치한 '양정현대아파트 2차' 대단지 매물이 경매 시장에 나왔습니다. 현재 1회 유찰되어 감정가 대비 약 1억 원 가량 저렴해진 2억 4,000만 원대부터 입찰이 시작됩니다. 전용 84(공급 약 32평형)의 선호도 높은 평형으로, 1,900세대가 넘는 대단지 특유의 관리비 절감 효과와 안정적인 주거 인프라를 동시에 누릴

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