아산 온천동 온양온천역 초역세권 일반상업지역 대지 경매 상업나지 활용 16억대 투자 기회 2025타경532

[사건개요] 소재지: 충청남도 아산시 온천동 81-10 물건종류: 토지 (지목: 주유소용지 / 현황: 상업나지) 감정가: 2,291,600,000원 최저가: 1,604,120,000원 (감정가 대비 70%) 토지면적: 680 (205.7평) 매각대상: 토지 매각 (건물 멸실) 입찰기일: 2026년 4월 13일 (대전지방법원 천안지원) 위치적 장점: 지하철 1호선 온양온천역 동측 인근(도보 약 5분), 일반상업지역 내 정방형 평지 [물건 상세 분석 및 호기심 유발] 아산의 심장부, 온양온천역 초역세권에 위치한 금쪽같은 상업지 대지가 경매 시장에 등장했습니다. 본 물건은 최초 감정가 약 22.9억 원에서 1회 유찰되어, 현재 16억 원대라는 매력적인 최저가로 2차 입찰을 앞두고 있습니다.

평당 약 780만 원 수준(최저가 기준)으로, 서울 인근 역세권 상업지를 선점할 수 있는 드문 기회입니다. 본 건의 가장 큰 특징은 공부상 지목은 '주유소용지'이나 지상의 건물이 모두 철거된 '상업나지...