[대구상가주택경매] 남구 대명동 '대명역' 초역세권 4층 빌딩 11억대 반값 기회 2024타경107887

1. 사건개요 및 입지 분석 (대명역 도보 2분 프리미엄) 오늘 소개해 드릴 물건은 대구 남구 대명동, 지하철 1호선 대명역 북측 인근에 위치한 4층 규모의 상가주택입니다.

본 사건은 2024타경107887로, 최초 감정가 2,280,261,560원에서 2회 유찰되어 현재 감정가의 절반 이하인 최저가 1,117,328,000원에 매각이 진행됩니다. 본 건물은 토지면적 360.3(108.99평), 건물면적 689.84(208.68평) 규모로, 2017년에 사용 승인된 준신축급 건물입니다.

대구 남구의 핵심 주거지이자 남대구세무서 인근으로 풍부한 임대 수요와 역세권 지가 상승이 기대되는 입지입니다. 입지적 장점: 초역세권 입지: 대구 지하철 1호선 대명역에서 약 150m 거리로 도보 2분 내외에 도달 가능한 초역세권입니다.

우수한 접근성: 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접해 있어 차량 진출입이 원활하며, 남대구세무서 및 각종 근린생활시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 안...