평택 서탄면 공장 경매 계획관리지역 제조업소 및 소매점 부지 350평 11억대 신건 분석 2025타경616

[사건개요] 소재지: 경기도 평택시 서탄면 금암리 609-3 외 1필지 물건종류: 공장 (현황 제조업소 및 소매점) 감정가: 1,142,311,000원 최저가: 1,142,311,000원 (신건 100%) 토지면적: 1,154 (지분 포함 약 349평) 건물면적: 500 (약 151평) 입찰기일: 2026년 4월 7일 (수원지방법원 평택지원) [물건 상세 분석 및 입지 장점] 경기도 평택시 서탄면은 인근의 진위산업단지 및 오산, 화성과의 접근성이 매우 뛰어나 실질적인 제조 및 물류 거점으로 선호되는 지역입니다. 본 경매 물건은 서탄초등학교 서측 인근에 위치하며, 계획관리지역 내에 자리 잡고 있어 향후 활용도가 매우 높습니다.

본 물건은 2018년에 사용승인된 비교적 신축급 건물로 구성되어 있습니다. 에이동(약 102평)은 **제2종근생(제조업소)**으로, 비동(1~2층 각 21평)은 소매점 용도로 등록되어 있어 단순 공장뿐만 아니라 사무소나 전시장, 창고 등 다양한 용도로 즉시 활용...