사건개요 및 입지적 강점 오늘 소개해 드릴 물건은 김포 한강신도시의 비즈니스 중심축에 위치한 경기도 김포시 장기동 2008-2, 김포 한강신도시 지타워(GTower) 1동 1층 111호 근린상가입니다. 본 물건은 전용면적 **72.1795(21.834평)**로, 1층 상가로서는 매우 넉넉한 면적을 보유하고 있어 활용도가 매우 높은 우량 매물입니다.
주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 장점은 탄탄한 자체 배후 수요입니다. 지타워는 지식산업센터로서 상층부에 다수의 기업체가 입주해 있어 평일 고정적인 직장인 수요가 확보됩니다.
또한, 김포경찰서가 바로 인근에 위치하며 대단지 아파트와 지식산업센터 밀집 지역에 자리 잡고 있어 안정적인 영업 환경을 갖추고 있습니다. 현재 감정가 800,000,000원에서 2회 유찰되어, 이번 3차 기일 최저가는 감정가의 49%인 392,000,000원입니다. 2022년 매매가가 9억 원대였던 점을 감안하면 시세 대비 절반 이하의 파격적인 가격으로 1층...
