사건개요 및 입지적 장점 오늘 소개해 드릴 물건은 김포시 산업의 중심지인 대곶면에 위치한 경기도 김포시 대곶면 석정리 238-29 외 9필지 공장입니다. 본 물건은 토지 지분 면적을 포함하여 약 **2,121(641.6평)**의 넓은 부지와 **494(149.4평)**의 실용적인 공장 건물로 구성되어 있습니다.
주식회사 제이옥션이 분석한 이 물건의 최대 강점은 '계획관리지역' 내 입지와 뛰어난 확장성입니다. 석정초등학교 북동측 인근 공장지대에 위치하여 민원 발생 소지가 적고, 대형 차량의 진출입이 용이하도록 다수의 도로 지분이 함께 매각되는 구조입니다.
특히 2018년에 사용 승인된 일반철골구조의 공장 건물은 내부 층고가 높고 관리가 잘 되어 있어, 즉시 입주하여 가동하기에 최적의 상태를 유지하고 있습니다. 현재 감정가 2,152,687,000원에서 1회 유찰되어, 이번 2차 기일 최저가는 감정가의 70% 수준인 1,506,881,000원입니다.
인근 공장 시세와 토지 가치를 고려할...
