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산재부터 뇌물까지, 흔들리는 건설업계의 현주소 분석

안녕하세요! 자로입니다. 최근 건설업계를 둘러싼 소식이 심상치 않은데요. 현장에서는 산재 사고가 반복되고, 경영진에서는 뇌물·비리 의혹이 터져 나오고 있습니다. 안전을 최우선으로 외치던 구호가 그저 구호에 불과했다는 목소리와 함께, 기업의 윤리경영 선언도 신뢰를 잃어가고 있는 상황입니다. 반복되는 사고와 비리 문제는 더 이상 개별 기업만의 문제가 아닙니다. 건설업계 전체가 신뢰를 되찾을 수 있느냐의 기로에 선 셈이니까요. 오늘은 잇따른 산재 사고와 비리 의혹 속에서 건설업계가 어떤 위기를 맞고 있는지, 그리고 앞으로 어떤 변화가 필요한지 짚어보겠습니다. ️ OECD 최악의 사망률, 한국 건설 현장의 민낯 2023년 기준 한국 건설업의 사고사망만인율은 1.59입니다. 이는 OECD 경제 10대국 평균(0.78)의 2배, 가장 낮은 영국(0.24)의 6.6배에 달하는 수치인데요. 통계만 보더라도 한국 건설 현장이 얼마나 위험한지 단번에 알 수 있습니다. 왜 이런 격차가 생긴 걸까요? 첫

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서울공예박물관 실내데이트 상설전시 추천 | 장인 세상을 이롭게 하다

안녕하세요! 자로입니다. 오랜만에 전시 리뷰로 돌아왔어요. 바로 서울공예박물관에서 진행하고 있는 상설전시 "장인 세상을 이롭게 하다"인데요. 요새 날이 엄청 더운데 아이들이나 연인, 친구들과 실내데이트 하기 딱 좋은 곳인 것 같아요. (에어컨 빵빵~) 영상부터 옛날 의복, 접시나 함 같은 생활용품, 고급 장신구 등 다양한 작품들을 볼 수 있어 추천드려요! 그럼 바로 리뷰 들어가볼게요. 전시 기간: ~ (상설전시) 주소: 서울 종로구 율곡로3길 4 전시 장소: 서울공예박물관, 전시1동 2층 상설전시실 입장료: 무료 가는 법: 안국역 1번 출구에서 도보 2분 영업 시간: - 화, 수, 목, 토, 일 / 10:00 ~ 18:00 - 금 / 10:00 ~ 21:00 - 월 / 정기휴무 연락처: 02-6450-7000 서울공예박물관 서울특별시 종로구 율곡로3길 4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 전시 1동 2층 상설전시실에서 진행되는 전시입니다. 큰길가에서 서울공예박물관으로 들어

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안국역 데이트 익선동양식 After Work33

안녕하세요! 자로입니다. 최근에 지인과 익선동 안국역 데이트를 다녀왔는데요, 분위기 괜찮은 양식 맛집을 찾아서 공유드리려고 해요! 종묘랑 창덕궁 사이에 위치한데다 안국역, 종로3가역에서 모두 도보로 걸어갈 수 있어서 접근성도 좋더라구요. 그럼 바로 리뷰 들어가볼게요! (자세한 위치 정보는 포스팅 하단을 참고해주세요) 저는 종로3가역에 내려서 걸어갔는데요, 큰길 따라 가다가 마지막 블럭에서 골목으로 들어가니 바로 파란 가게 문이 보이더라고요! (길치도 금방 찾아올 수 있습니다 ㅎㅎ) 이쪽 골목으로는 처음 들어와봤는데 나지막한 한옥 건물들이 많아서 산책하기도 좋아보였어요. 야외 테이블 / 푸릇푸릇 식테리어가 너무 예뻤지만 날씨가 더워서 야외 자리는 패스... 골목 안쪽 가게라 좁을 줄 알았는데 4인 테이블을 8개 이상 놓을 수 있을 정도로 넓고 쾌적했어요. 여러 명이 방문해도 충분히 수용가능한 공간이에요. 벽도 평범한 하얀색이 아니라 청록색으로 칠해져 있어서 독특한데 깔끔하게 예쁘더라구

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SH 청약결과 확인하는 법 (feat. 청년안심주택, 행복주택)

안녕하세요! 자로입니다. 청년안심주택2차의 서류합 결과 발표일이 내일이죠. 그래서 오늘은 SH 청약결과 확인하는 법을 알아보려 합니다. 청년안심주택뿐 아니라 행복주택 등 SH의 모든 청약유형의 결과를 확인하는 방법이니 참고해주세요! 3분이면 할 수 있을 정도로 간단하니까요 ㅎㅎ 천천히 따라와주세요. 그럼 바로 시작해볼게요. 1. 구글 또는 네이버에 '서울주택도시공사' 검색 - i-sh.co.kr 링크 클릭 2. 하단의 '서류심사대상자조회' 클릭 (만약 서류결과가 아닌 최종결과 확인이 필요하면 바로 왼쪽의 '당첨자 조회' 클릭) 3. 로그인 화면에서 '금융인증서 로그인' 클릭 (공동인증서 로그인이 편한 경우 해당 방법으로 진행하시면 됩니다만, 본 포스팅에서는 금융인증서 로그인 방법을 다룹니다) 4. 주민등록번호 앞/뒷자리 입력 - 하단의 '금융인증서 로그인' 초록버튼 클릭 5. 새로 뜬 창에서 이름/휴대폰번호/생년월일 입력 - 하단의 '휴대폰 문자인증' 파란버튼 클릭 6. YesKey

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이제 외국인 투기 막는다고? 수도권 외국인 토지거래허가제 시행

안녕하세요! 자로입니다. 얼마 전 한 커뮤니티에 올라온 글이 화제가 됐습니다. “나는 대출 규제 때문에 서울 집은 꿈도 못 꾸는데, 우리 집주인은 중국인이다. 난 월세를 내고 사는데, 집주인은 현금을 쓸어 담았다.” 이 글은 많은 사람들의 공감을 불러일으켰습니다. “내국인은 대출규제로 손발이 묶여 있는데 외국인만 자유롭게 집을 사들인다”는 불만은 어느새 ‘역차별’ 논란으로 번졌죠. 이런 사회적 분위기 속에서 정부가 칼을 빼들었습니다. 바로 ‘수도권 외국인 토지거래허가제’입니다. 그렇다면 이번 조치는 과연 어떤 내용일까요? 또 주택시장에는 어떤 영향을 미치게 될까요? 아래에서 자세히 알아볼게요. 1️ 외국인 부동산 규제, 왜 필요할까? 서울 강남의 한 아파트에서 지난해 외국인 투자자가 여러 채를 매입하면서 단기간에 거래 가격이 치솟았다는 소식이 전해졌습니다. 주민들은 불안해하며 “외국인 때문에 우리 집값이 오르는 것 아니냐”는 불만을 내비쳤습니다. 실제 통계를 보면 아래와 같습니다.

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뒤늦은 매머드x도라에몽 콜라보 리뷰 | 도라미 트로피컬 크러쉬

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 매머드x도라에몽 콜라보해서 나온 메뉴 중 하나인 '도라미 트로피컬 크러쉬' 후기입니다. 음료 리뷰를 할 때마다 왠지 성공확률이 높지 않은 건 기분 탓이겠죠..!? ㅎㅎ 그럼 바로 리뷰 들어가볼게요! 이렇게 4종류 메뉴가 있어요. 도라에몽 썸머 요구르몽 (4,500원) 도라미 트로피컬 크러쉬 (5,000원) 도라에몽 초코샌드 (3,800원) 도라미 메론빵 (3,800원) 도라에몽은 왜 초코샌드일까 생각해봤는데 도라에몽이 좋아하는 팥빵 모양이랑 비슷하게 만든 것 같네요! (귀여워~~) 사실 음료보단 텀블러&마그넷이 탐났는데 최근에 다른 텀블러를 선물받은 관계로... 아쉽지만 패스하기로 했어요. 텀블러가 환경보호에 도움이 되지만 사 모으기만 하면 환경파괴 더 심해지는 거 다들 아시죠! 컵홀더도 도라미로 맞춰서 주신 거 너무 웃기고 귀엽네요 ㅎㅎ 가격은 위에서 언급한 것처럼 5천원이구요. 전체적인 구성을 보면 위쪽 노란색 음료에 체리 토핑 + 밑쪽 하얀색 음

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안국역 가성비 갑 반반피자 | 노아이디어피자 안녕인사동점

안녕하세요! 자로입니다. 잇님들은 피자 vs 치킨 중 어떤 걸 더 좋아하시나요? 저는 단연코 피자 파인데요. 최근 안국역 인사동거리에 위치한 노아이디어피자 안녕인사동점에서 반반피자를 먹고 홀딱 반해서 리뷰를 쪄왔습니다. (100% 내돈내산) 노아이디어피자에는 어떤 메뉴들이 있는지, 제가 먹었던 옵션, 추천 메뉴까지 정리해볼게요! 주소: 서울 종로구 인사동길 49 안녕인사동 지상 4층 410호, 411호 가는 법: 안국역 6번 출구에서 인사동거리 방향으로 도보 4분 영업 시간: 매일 11:30 ~ 21:30 연락처: 02-6953-0266 대표 메뉴: 반반피자 (R사이즈 6조각, L사이즈 8조각) 노아이디어피자 안녕인사동점 서울특별시 종로구 인사동길 49 안녕인사동 지상 4층 410호, 411호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 내부는 2인 테이블 5개 정도가 놓여 있었는데요, 가게가 큰 편은 아니었어요. 그래도 깔끔하고 귀여운 인테리어라 연인, 친구들과 방문하기에 괜찮

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적금처럼 조금씩 사는 집? 지분적립형 아파트 핵심 정리

안녕하세요! 자로입니다. 내 집 마련이 어려운 지금, “월세로 시작하지만, 20년 뒤에는 내 소유의 집이 된다면 어떨까요?” 최근 정부가 추진 중인 지분적립형 공공분양 아파트는 초기 비용 부담 없이 아파트 지분을 나눠 사는 방식입니다. 처음엔 분양가의 25%만 내고 입주하고, 이후 4년마다 지분을 추가로 매입해 결국 100% 집주인이 되는 구조인데요. 적금 넣듯 천천히 내 집을 마련할 수 있다는 점에서 무주택 청년층과 신혼부부의 관심이 커지고 있습니다. 이번 글에서는 지분적립형 주택의 구조, 장단점, 그리고 수원 광교를 시작으로 본격 공급되는 계획까지 정리해볼게요. 1️ 지분적립형 아파트란? 지분적립형 아파트는 말 그대로 주택을 지분 단위로 나누어 적금처럼 점차 사들이는 방식입니다. 예를 들어, 분양가가 5억 원인 공공분양 아파트를 처음엔 25%만 구매(약 1억 2,500만 원)하고 나머지 75%는 공공기관이 보유합니다. 이후 4년마다 15%씩 추가로 지분을 매입해 20년 후에는 1

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로또청약 당첨 확률 높이는 법 (feat. 잠실르엘)

안녕하세요! 자로입니다. “로또청약, 나도 당첨될 수 있을까?” 최근 10억 원에 달하는 시세 차익이 기대되는 ‘잠실르엘’의 청약 일정이 가까워지면서 청약자들의 폭발적인 관심을 모으고 있습니다. (분양일정 특별공급 25일, 일반공급 26일) 하지만 치열한 경쟁률과 대출 규제라는 현실적인 벽 앞에서, 당첨 확률을 높이기 위한 전략이 필요합니다. 실제로 청약에 당첨된 사람들은 어떤 공통점이 있었을까요? 또, 우리가 청약 전략을 짤 때 고려해야 할 핵심 포인트는 무엇일까요? 이번 글에서는 ‘잠실르엘’과 같은 로또청약에 당첨될 확률을 높이는 3가지 방법을 살펴보고, 과거 당첨 사례들을 분석해보겠습니다. 1️ 청약 점수와 특별공급 제도를 적극 활용하기 청약에서 가장 중요한 것은 청약 점수(가점제)입니다. 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등으로 구성되는데, 특히 부양가족 수는 점수를 크게 좌우합니다. 한 예로 개그우먼 정주리는 다섯 아이를 둔 다자녀 가구로 특별공급을 신

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월급 41년 모아야 강남아파트 살 수 있다고? (feat. PIR 지수)

안녕하세요! 자로입니다. “서울에 아파트 한 채 사려면 월급을 단 한 푼도 쓰지 않고 몇 년을 모아야 할까요?” 한 번쯤 들어봤을 이 질문은 단순한 궁금증이 아니라, 지금 우리가 살고 있는 부동산 현실을 정면으로 마주하게 만드는 지표이기도 합니다. ‘소득 대비 주택가격 배율(PIR: Price to Income Ratio)’은 말 그대로 주택 가격을 가구 소득으로 나눈 수치인데요, 이 숫자가 높을수록 내 집 마련의 꿈은 멀어지는 구조입니다. 최근 이 PIR 지수가 무려 서울 강남권에서 ‘41.6’을 넘었다는 소식이 나와 다시 한 번 부동산 시장을 둘러싼 논란이 일고 있습니다. 과연 이 수치는 현실을 제대로 반영하고 있는 걸까요? 1️ 평균값이 만들어낸 착시, “41년 모아야 집 산다고?” 2024년 2분기 기준, 서울 아파트(전용 84)의 평균 매매가는 약 13억 2666만 원입니다. 한편, 통계청 발표에 따르면 2023년 우리나라 가구 평균 소득은 7185만 원이었습니다. 이 수치

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성수동 공실률 0%의 이면, 젠트리피케이션은 어디까지 왔나

안녕하세요! 자로입니다. 요즘 서울에서 가장 ‘힙’한 동네를 꼽으라면 단연 성수동이 빠지지 않죠. SNS 속 감각적인 팝업스토어, 글로벌 브랜드의 이벤트, 연일 이어지는 셀럽들의 방문까지. 오늘날 성수동은 단순한 동네를 넘어 하나의 ‘문화 플랫폼’으로 자리 잡고 있습니다. 하지만 공실률 0%라는 화려한 타이틀 이면에는 상권 붕괴, 원주민 이탈, 젠트리피케이션이라는 복잡한 문제가 얽혀 있습니다. 과연 성수동은 지속가능한 발전을 이뤄낼 수 있을까요? 오늘은 성수동 젠트리피케이션, 그리고 공공 팝업스토어에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 1. ‘힙지로’를 넘은 ‘성수’, 10년간 2배 성장의 비밀 성수동은 불과 10여 년 전만 해도 낙후된 준공업 지역이었습니다. 하지만 지금은 다들 아시다시피 서울에서 가장 주목받는 상업·문화 중심지로 탈바꿈했죠. 2014년 기준 약 1만 개였던 기업 수는 2023년 1만9200여 개로 92%나 증가했습니다. 특히 제조업 중심이던 산업구조가 지식산업과 IT

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오토캐드 뒷배경(객체) 가리는 방법

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 오토캐드(AutoCAD)에서 특정 영역을 잡아 객체를 안 보이게 가리는 방법을 알아볼게요. 1. 뒷배경(객체) 가리기 1) WIPEOUT 명령어 실행 2) (폴리선 옵션) 가리고 싶은 영역의 첫 번째 점 클릭 3) 원하는 형태의 영역이 만들어질 때까지 다음 점 클릭 4) 영역 지정이 끝났다면 도형 닫기를 위해 C 명령어 실행 5) 뒷배경(객체)가 잘 가려졌는지 확인 2. wipeout 프레임 투명하게 설정 바꾸기 1) WIPEOUT - F(프레임) 명령어 실행 2) 끄기(OFF) 옵션 선택 3) 폴리선 완성 - C 입력 (WIPEOUT 명령어 종료) 4) 이전과 달리 투명해진 WIPEOUT 테두리선 확인 (이제부터 기존 폴리선 옵션으로 WIPEOUT을 만들어도 투명한 선이 적용됨) 5) 클릭하면 WIPEOUT 기능이 적용된 파란색 영역 확인 가능 도면을 작성하다 보면 임시로 뒷배경을 가려야 할 때가 있죠. 주로 입면도 작업할 때 많이 쓰는 기능인 것

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경제적 자유, 몇 살에 가능할까? (feat. 파이어족)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 경제적 자유에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 많은 직장인이 ‘언제쯤 일 안 해도 살 수 있을까?’를 궁금해하죠. 최근 조사에 따르면 20~40대의 61.5%가 50세 이전 조기 은퇴(FIRE)를 희망한다고 응답했으며, 3명 중 2명은 이에 관심이 있다고 밝혔습니다. 하지만 실제 달성 가능한 나이는 연령대별 재무 준비 상황에 따라 크게 달라지는데요, 아래에서 자세히 살펴볼게요. 1️ 현실적인 시기: 40대 후반~50대 초반 앞서 언급했듯 경제적 자유에 관한 조사 결과, 절반 이상의 사람들이 50세 이전 조기 은퇴(FIRE) 의향이 있다고 답했습니다. 하지만 “경제적 자유까지 필요한 자금 규모”에 대한 현실 인식은 다소 보수적이었는데요. 응답자의 35.3%는 5억~10억 원, 30.7%는 10억~20억 원, 17.7%는 무려 20억 원 이상이 필요하다고 응답했습니다. 실제 한국에서 40대 후반에서 50대 초반에 안정적인 경제적 자유를 이루는 건, 6억~1

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BTS 정국도 집 지은 "이태원 언덕길 주택가", 왜 재벌과 연예인이 몰릴까?

안녕하세요! 자로입니다. 잇님들은 '이태원 언덕길'에 대해 알고 계신가요? '이태원 언덕길은' 서울 용산구에 자리 잡은 고급 주택가를 의미합니다. 이곳은 단순한 부촌을 넘어 '한국 최고 자산가들이 선택한 공간'으로 주목받고 있는데요. 삼성가를 비롯한 재벌 일가, 연예계 톱스타들이 앞다퉈 터를 잡은 '이태원 언덕길'은 조망권과 보안, 희소성, 개발 호재까지 갖춘 상징적인 장소로 통합니다. 단순한 '집'이 아닌, 자산 가치와 위상을 모두 담은 이태원의 언덕길. 이곳이 지금 어떤 의미를 갖고 있는지 함께 살펴보겠습니다. 이태원 언덕길, 재계 총수들의 선택 이태원동과 한남동 사이 고지대에 위치한 이곳은 삼성·신세계·SK 등 국내 굴지의 재벌가들이 주택을 소유한 지역으로, '전통 부촌'의 위상을 확고히 하고 있습니다. 최근 고(故) 이건희 삼성 회장의 자택과 홍정도 중앙그룹 부회장의 주택이 각각 228억원, 320억원에 거래되며 다시 한번 세간의 주목을 받았습니다. 이건희 회장이 2010년

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매머드 익스프레스 메뉴추천 | 디카페인 아인슈페너 라떼 | 칼로리, 가격 정보

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 매머드 익스프레스의 디카페인 아인슈페너 라떼 리뷰로 돌아왔습니다. 카페인에 취약하지만 커피가 마시고 싶은 분들께 강력 추천하는 메뉴인데요. 아쉽게도 매머드커피(일반)에는 팔지 않고 익스프레스 점에서만 판매하고 있어요. 주변에 지점이 있다면 요즘처럼 무더운 여름날에 잘 어울리는 달달하고 시원한 음료이니, 한번쯤 도전해보시는 걸 추천드려요! 매머드 익스프레스 디카페인 메뉴 Previous image Next image 익스프레스점에서는 디카페인 메뉴도 다양하게 판매하고 있어요. 저도 아직 다 먹어보진 못했는데요, 적어도 오늘 소개드릴 '디카페인 아인슈페너 라떼'만큼은 너무너무 만족스러웠어요. 디카페인 아인슈페너 라떼의 칼로리는 242.2kcal, 당류 14.9g, 카페인 2.3mg입니다. 칼로리는 달달한 커피인 점을 생각하면 많이 높지는 않은 느낌이고, 카페인도 디카페인 음료라 거의 없는 수준이네요! 다만 당류가 좀 높은데 매일 마시는 거 아니니까 괜찮다

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제2세종문화회관 설계공모 상위 5개팀 선정 | 팀별 설계안 요약

안녕하세요! 자로입니다. 최근 서울 한강변이 또 하나의 문화 명소로 거듭날 준비를 하고 있죠. 바로 여의도공원 인근에 조성될 제2세종문화회관입니다. 이번 프로젝트는 ‘그레이트 한강 프로젝트’의 핵심 사업으로, 6만 6,000 규모의 세계적인 도심 복합문화공간을 목표로 하고 있습니다. 공연장, 전시장, 교육시설 등 다양한 문화 인프라가 집약되며, 한강과 여의도공원을 연결하는 입지적 장점을 최대한 살릴 계획입니다. 서울시는 지난 기획 디자인 공모에서 선정된 5개 팀을 대상으로 국제 지명 설계공모를 진행하고 있으며, 2029년 완공을 목표로 속도를 내고 있는데요. 이번 글에서는 제2세종문화회관의 설계공모 개요, 상위 진출 5개 팀의 주요 설계안, 앞으로의 일정까지 정리해 보겠습니다. 1️ 제2세종문화회관 설계공모 개요 서울시는 8월 5일, 제2세종문화회관 설계공모를 공식 발표했습니다. 참가자는 기획 디자인 공모전에서 선정된 5개 팀으로 아래와 같습니다. 박형일 (범건축종합건축사사무소) 오

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포스코이앤씨 건설면허 취소 위기? 업계 뒤흔드는 초강력 처분

안녕하세요! 자로입니다. 최근에 포스코이앤씨 건설현장에서 작업자 감전사고가 발생한 것에 관해 이 대통령이 면허취소까지 언급하며 논란이 되었죠. 올해 다섯 차례나 인명사고가 반복된 것에 대해 무관용 원칙을 천명한 것으로 풀이되는데요, 아래에서 자세히 정리해보겠습니다. 주요 이슈 포인트는 다음과 같습니다. 포스코이앤씨, 창사 31년 만에 등록 말소 가능성 대두 시공능력평가 7위 대형사 자리에서 물러나나? 기존 공사는 지속되지만 신뢰도와 신규 수주에 큰 타격 예상 ️ 대통령까지 언급한 포스코이앤씨 면허 취소 사태? 포스코이앤씨가 창사 31년 만에 최대 위기를 맞이했습니다. 2025년 8월, 이재명 대통령이 이례적으로 건설업 면허 취소 및 공공입찰 금지 등 고강도 제재를 검토하라는 지시를 내리며 건설업계 전체가 충격에 빠졌습니다. 이 같은 대통령의 직접 지시는 극히 이례적입니다. 건설업계에서 면허가 실제로 취소된 사례는 단 두 번, 1995년 삼풍백화점 붕괴와 1997년 성수대교 붕괴

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월세가 500만원이 넘는다고? | 전세의 월세화 가속

안녕하세요! 자로입니다. 지난 6월 27일 발표된 정부의 고강도 부동산 대책 이후, 전세보다 월세를 선호하는 흐름이 눈에 띄게 늘어나고 있죠. 이제는 “전세가 나을까, 월세가 나을까”라는 질문보다 “전세는 사라지는 건가?”라는 고민을 하게 되는 시점인 것 같은데요. 특히 최근 서울 부동산 시장을 보면, 보증금을 줄이고 대신 월세를 높이는 고액 월세 계약이 확산되고 있습니다. 실제로 월세가 500만원, 심지어는 1000만원 이상인 계약도 등장하고 있는 상황이죠. 이 같은 현상은 단순한 가격 상승이 아니라, 부동산 시장의 구조 자체가 바뀌고 있다는 신호일 수 있습니다. 6·27 정부 대책 이후 ‘전세의 월세화’ 흐름이 더욱 뚜렷해지고 있는 지금, 우리는 어떤 변화에 주목해야 할까요? 월세 500만 원? 고액 월세 시대 본격화 요새 서울 아파트 월세 시장에서는 그야말로 눈을 의심할 만한 고액 계약이 속속 등장하고 있습니다. 최근 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 갭투자 금지 정

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파이어족 하려면 얼마 필요할까? 현실적으로 계산해보기

안녕하세요! 자로입니다. '파이어족(FIRE)'이라는 단어, 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 최근 특히 2030세대 사이에서 빠르게 확산되는 경제 트렌드 중 하나인데요. 단순히 부자가 되는 게 아니라, 돈에 휘둘리지 않고 내 시간의 주인이 되는 삶을 목표로 합니다. 하지만 현실에서 정말 가능한 걸까요? 그리고 대체 얼마가 있어야 파이어족이 될 수 있을까요? 막연한 숫자가 아니라, 오늘부터 바로 준비할 수 있도록 구체적인 기준과 현실적인 전략을 정리해봤어요. 파이어족의 유형 먼저 알아야 할 건 파이어족에도 다양한 유형이 있다는 점입니다. 내가 원하는 생활상을 파악하고, 그에 맞춰 준비해야 하죠. 린 파이어(Lean FIRE): 최소한의 생활비로 조기 은퇴 팻 파이어(Fat FIRE): 여유로운 생활까지 고려한 고자산 은퇴 바리스타 파이어(Barista FIRE): 일부 수입 활동은 유지하며 유연하게 은퇴 여기서 중요한 건 나에게 맞는 방식을 찾는 거죠. 파이어족이 되려면 얼마가 필요할

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오토캐드 명령어 창(명령행 윈도우) 사라졌을 때

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 오토캐드 사용 중 명령어 창(명령행 윈도우, 커맨드 창)이 사라졌을 때 다시 살리는 법을 알아볼게요. 방법1. 리본메뉴 활용하기 1) 상단 탭 메뉴 중 '뷰' 클릭 2) '팔레트' 패널 중 우측 상단 '명령행' 아이콘 클릭 3) 아이콘이 파란색 네모박스로 활성화됐는지 확인 방법2. 명령어 입력하기 1) COMMANDLINE 명령어 실행 2) 명령어창 활성화됐는지 확인 3) COMMANDLINEHIDE 명령어를 실행하면, 반대로 명령어창 끄기도 가능 방법3. 명령행 윈도우 단축키 이용하기 1) Ctrl + 9 누르기 2) 명령어창 켜기/끄기 되었는지 확인 캐드를 쓰다보면 단축키 누르기 바빠서 어느 순간 명령어 창이 사라져있는 경험, 다들 한번씩 하셨을 텐데요. 당황하지 마시고 오늘 소개드린 방법을 활용해보시기 바랍니다! 저는 곧 또 다른 유용한 이야기로 돌아올게요.

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성수1지구 재개발 수주전 | 현대건설, GS건설, HDC현대산업개발

안녕하세요! 자로입니다. 최근 서울시 성동구 성수동 일대가 개발 열기로 뜨겁죠. 특히 성수전략정비구역 4개 지구 중 입지와 규모 모두에서 핵심사업지로 꼽히는 성수1지구가 본격적인 시공사 선정 절차에 들어가면서 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 오늘은 성수1지구 재개발 사업의 개요와 현황, 시공사 선정 등 차후 일정까지 알아볼게요. 성수1지구, 왜 '대장주'로 불릴까? 성수1지구는 성수전략정비구역의 4개 지구 중 가장 넓고, 한강과 서울숲에 인접해 뛰어난 자연환경을 갖추고 있습니다. 또한 수인분당선 서울숲역도 가까워 교통 접근성까지 우수한데요. 이러한 조건들은 단순한 주거지를 넘어 서울 동북권의 프리미엄 주거단지로의 성장을 가능케 합니다. 재개발이 완료되면 총 3,000세대 이상의 대규모 단지와 다양한 생활 인프라 시설, 그리고 최대 250m 높이의 초고층 건물이 들어설 예정입니다. 예상 공사비만 2조 원대로 추산되며, 끝없이 올라가는 호가에서 볼 수 있듯 성수 일대의 미래가치에

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OK짠테크통장2 금액별 한달 이자 계산해보기 (feat. 이자 지급일)

안녕하세요! 자로입니다. 잇님들은 파킹통장 사용하고 계신가요? 일반 예적금 통장은 0.1% 남짓의 거의 없다시피한 이자를 주는데요. OK저축은행의 파킹통장인 "OK짠테크통장2"에 돈을 넣어두면 통장에 넣어둔 금액을 토대로 매달 이자를 받을 수 있습니다. 오늘은 짠테크통장2를 사용할 때, 금액별로 한달에 이자를 얼마나 받을 수 있는지 계산해볼게요. 금액 구간별 금리 (2025. 07초 기준) 5십만원 이하분: 기본금리 5% / 우대금리 2% / 최고금리 7% 5백만원 이하분: 기본금리 0.8% / 우대금리 2% / 최고금리 2.8% 5천만원 이하분: 기본금리 0.3% / 우대금리 2.0% / 최고금리 2.3% 5천만원 초과분: 기본금리 1.0% / 우대금리 0% / 최고금리 1.0% 50만원 이자 계산 먼저 한달 동안 50만원을 넣어두었을 때 이자를 계산해볼게요. (최고금리 기준) 50만원 x 금리 7% / 12개월 - 개인과세 15.4% = 2,467.5원 50만원은 짠테크통장의 금

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1~2인가구 10만원대 인테리어 테이블 추천 | 모던, 우드, 화이트

이 포스팅은 네이버 쇼핑 커넥트 활동의 일환으로, 판매 발생 시 수수료를 제공받습니다. 안녕하세요! 자로입니다. 잇님들은 집의 분위기를 결정하는 게 무엇이라고 생각하나요? 저는 벽지, 조명 등 여러 가지 중에서 딱 하나만 고르라면 "가구"라고 단언할 수 있는데요. 집의 빈 공간을 채워주는 핵심적인 역할과 함께, 실제 우리 생활을 돕는 기능적인 역할을 하기 때문이에요. 오늘은 자취하는 청년부터 신혼부부까지 1~2인가구를 위한 퀄리티 좋은 테이블 3가지를 소개해볼까 합니다. 할인도 77%에서 30%까지 하고 있어서 신제품을 거의 당근 가격으로 구매할 수 있는 기회에요. 화이트 / 스틸 / 우드 등 다양한 인테리어 테이블을 들고 왔으니까요! 내 집에 어울리는 디자인 테이블은 무엇일지 아래에서 함께 살펴볼게요. 1. 플랜비 원형 테이블 1000 제조사: 폴앤코코 먼저 화이트톤 + 실버 프레임으로 '단순한 것이 가장 아름답다'는 말을 증명하는 플랜비 원형 테이블입니다. 보통 주방에 놓는 테이

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분양가상한제 이후 청약시장 트렌드, 어떻게 달라졌을까?

안녕하세요! 자로입니다. 최근 청약 시장에서 분양가에 따라 수요자 반응이 극명하게 엇갈리는 양상이 나타나고 있는데요. 특히 분양가상한제를 적용받은 단지들이 상대적으로 양호한 청약 결과를 보이는 반면, 고분양가 민간택지 단지들은 미달 사태가 이어지면서 분양가 책정 전략이 분양성패에 미치는 중요성이 점점 커지고 있습니다. 문제는 분양가 상승을 억제하기 위한 목적으로 도입한 ‘분양가상한제’가 특정 지역에만 차익이 수억원에 달하는 ‘로또청약’을 양산하고 있다는 점입니다. 이번 포스팅에서는 분양가상한제 이후의 주요 변화와 이슈, 청약시장 흐름을 다뤄보고자 합니다. ️ 대규모 분양 미달 + 청약시장 침체 SM그룹은 계열사들이 힘을 합쳐 ‘SM스틸 클러스터용인 경남아너스빌' 분양에 나섰지만 대규모 미달이 발생했습니다. 일반공급 961가구 모집에 단 191명만이 신청한 건데요, 모집가구의 20%에도 못 미치는 초라한 성적표입니다. 또 경기도 김포시 풍무동에서 분양된 효성중공업 ‘해링턴 플레이스 풍

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소소떡볶이 메뉴추천 크림치즈볼 어묵튀김 (feat. 쿠팡이츠 오배송)

안녕하세요! 자로입니다. 다들 배달 자주 시켜드시나요? 저는 한번씩 분식류가 당겨서 종종 먹곤 하는데요. 최근에 쿠팡이츠에서 소소떡볶이를 시켰더니 아니 글쎄 오배송돼서 다른 집 메뉴(찜닭..)랑 바뀐 게 아니겠어요? 그래서 오늘은 소소떡볶이 리뷰와 겸해서 쿠팡이츠에서 음식 잘못 배송됐을 때 대처법, 보상을 함께 알아보도록 하겠습니다. 소소떡볶이, 크림치즈볼, 어묵튀김 메인 메뉴로는 소소떡볶이 1~2인분에 넓적당면, 치즈, 깻잎 추가했고요. 사이드로는 크림치즈볼(3개), 어묵튀김(12조각) 주문했어요. 먹방을 위한 완벽한 셋팅! 생각보다 깻잎 추가한 비주얼이 좀 그런데 은은하게 깻잎 향이 나서 꽤나 괜찮아요! 다들 깻잎추가 추천드려요. 소소떡볶이 2단계는 처음 시켜봤는데 맵부심 부리다 골로 가는 중 알았어요... ㅎㅎ 불닭 아무렇지 않게 먹는 분들만 2단계 시키시고 저는 다음부터 평범하게 1단계 먹기로 다짐했어요. 크림치즈볼은 달달하고 부드러운 맛이라 떡볶이와의 조화가 좋았어요. 3개

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케이팝 데몬 헌터스 "소다 팝(Soda Pop)" 노래가사 해석 | 달콤한데 매운 맛

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 케이팝 데몬 헌터스에서 사자보이즈가 처음 등장할 때 불렀던 데뷔곡 소다 팝(Soda Pop)의 가사해석을 들고 왔습니다. 가사 중에 "마이 리틀 소다 팝~" 하는 부분이 계속 반복되서인지 제목을 리틀 소다 팝으로 알고 계시는 분들도 있더라구요. 하지만 정식 노래제목은 Soda Pop이라는 점! 오늘도 그럼 가사해석 바로 들어가볼게요. Hey, hey Hey, hey Hey Don't want you, need you 난 네가 필요해 Yeah, I need you to fill me up 그러니 날 꽉 채워줄래 마시고 마셔 봐도 성에 차지 않아 Got a feeling that, oh, yeah (Yeah) 왠지 느껴지는 걸 You could be everything that 내게 필요한 건 오직 너야 That I need (Need), taste so sweet (Sweet) 오직 너야, 넌 너무 달콤해서 Every sip makes me want m

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케이팝 데몬 헌터스 "테이크다운(Takedown)" 노래가사 해석

안녕하세요! 자로입니다. 케데헌을 재밌게 보고 난 뒤로 ost를 하나씩 정리해가는 중인데요, 거의 막바지에 다다랐네요. 오늘은 루미가 마음고생이 많았던 스토리와 깊게 얽혀 있는 노래, 테이크다운(Takedown)의 가사를 해석해보려 합니다. 사족없이 바로 들어가볼게요! Takedown, takedown 끌어내려, 끌어내려 Takedown, down, down, down (HUNTR/X girls to the world) 끌어내려 (헌트릭스 소녀들이 나가신다) Takedown, down, down, down (It's a takedown) 끌어내려 (이제 끌어내려) So sweet, so easy on the eyes, but hideous on the inside 너무 달콤해, 보기 좋아, 하지만 그 속은 흉측해 Whole life spreading lies, but you can't hide, baby, nice try 평생이 거짓말, 하지만 숨진 못 해, 애쓰네 I'm 'bout

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오토캐드 메뉴바, 리본메뉴, 파일탭 없어졌을 때

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 오토캐드(AutoCAD) 사용 중 메뉴바, 리본메뉴, 파일탭 사라짐 현상을 해결하는 방법을 알아볼게요. 1. 메뉴바 사라졌을 때 1) MENUBAR 명령어 실행 2) 설정값을 1로 입력 3) 상단에 나타난 메뉴바 확인 2. 리본메뉴 사라졌을 때 1) 상단메뉴에서 도구 - 팔레트 - 리본 순으로 클릭 1-1) 또는 RIBBON 명령어 실행 2) 상단에 나타난 리본메뉴 확인 3. 파일탭 사라졌을 때 1) OPTIONS 명령어 실행 2) 화면표시 - 윈도우 요소 - 파일 탭 표시 활성화 3) 상단에서 활성화된 파일 탭 확인 메뉴바, 리본메뉴, 파일탭은 바쁘게 캐드를 사용하다보면 단축키 미스로 얼마든지 꺼질 수 있는데요, 당황하시 마시고 위 방법대로 다시 복원하시면 되겠습니다. 저는 그럼 곧 또 다른 유용한 정보로 돌아올게요!

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올림픽파크포레온 입주 반년만에 대형 크랙 발생 | 현대건설 구조결함 논란

안녕하세요! 자로입니다. 최근 건설사의 구조안정성 문제가 논란이 많습니다. 서울 강동구 둔촌동에 들어선 1만2,000여 가구 규모의 초대형 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(구 둔촌주공 아파트)에서 사건이 터진 것인데요. 지난해 11월 입주를 시작한 지 불과 8개월 만에, 고층 복도 벽면에 수평 크랙(가로 균열)이 발생하면서 구조적 안정성 논란이 일고 있습니다. 이와 동시에 악취, 결로, 곰팡이 등 생활 품질 문제도 겹치며 입주민의 불안과 불신이 커지고 있는 상황입니다. 아래에서 자세히 살펴보도록 할게요. 1️ 34층 복도 벽에 거대한 ‘수평 크랙’. 구조 결함일까? 7월 말, 3단지 34층 복도 벽면에서 길게 이어진 수평 균열이 입주민의 촬영을 통해 온라인에 확산되며 논란이 시작됐습니다. 해당 균열에 대해 입주자대표회의는 현대건설에 구조안전진단을 공식 요청했으며, 강동구청도 전수조사와 정밀 안전진단을 지시했습니다. 입대의는 공문을 통해 균열 발생 위치, 보수 방법, 재발 가능성, 유

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AI는 건축에서 어떻게 쓰일까? (feat. 자동화 메커니즘)

안녕하세요! 자로입니다. 최근 몇 년 사이, 건축 분야에도 인공지능(AI)의 바람이 불고 있습니다. 단순히 기술적인 변화뿐 아니라, 건축설계 방식과 도시계획, 유지관리 메커니즘 전반에 큰 혁신을 가져오고 있죠. 그렇다면 AI는 실제로 건축에서 어떻게 활용되고 있을까요? 1. 건축설계 자동화: 빠르고 정확하게 가장 눈에 띄는 변화는 건축설계의 자동화입니다. 기존에는 사람이 직접 공간 배치, 동선, 일조량 등을 계산하고 조정했지만, 이제는 AI가 수많은 경우의 수를 빠르게 시뮬레이션해 최적의 평면도를 제안해줍니다. 아직 생성물 그대로 사용하기에는 몇몇 문제들이 있지만, 아이디어를 얻고 단순한 로직을 정리하는 데는 효과적입니다. 대표적으로 Autodesk의 'Generative Design' 시스템은 사용자가 입력한 조건(대지 면적, 용도, 채광 등)에 따라 수백 가지 설계안을 자동 생성합니다. 덕분에 건축가는 더욱 빨리 아이디어를 구현하고, 시나리오 분석을 수월하게 해낼 수 있게 되었죠

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고급 강남아파트 입주민의 삶, 10만원에 체험할 수 있다고?

안녕하세요! 자로입니다. 최근 서울 강남권 고급 아파트 단지에서 새로운 숙박 문화가 눈길을 끌고 있습니다. 바로 아파트 단지 내에서 운영되는 ‘게스트하우스(게하)’인데요. 처음 아파트를 지을 때부터 일정 가구를 떼어 계획된 시설로, 입주민이 초청한 사람들이 묵을 수 있도록 하는 일종의 게스트룸입니다. 대부분 1박에 10만원 미만으로, 웬만한 호텔 가격보다 저렴하고 시설도 호화로워 인기가 많다고 하네요. 아래에서 자세히 알아볼게요. 단지 내 ‘게스트하우스’, 왜 이렇게 인기일까? 게스트하우스는 입주민 전용 편의시설 중 하나로, 단지 내 일부 세대를 숙박 공간으로 활용하는 형태입니다. 보통 입주민의 가족, 친척, 지인 등이 서울에 잠시 머물 때 이용할 수 있으며, 호텔보다 저렴한 가격과 뛰어난 위치, 그리고 깨끗한 시설 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 가격 경쟁력: 1박 기준 평균 7~12만원으로, 강남권 호텔 대비 훨씬 저렴합니다. 일부 단지는 스파 시설까지 갖춘 고급 타입도 있음에도

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케이팝 데몬 헌터스 유어 아이돌(Your Idol) 노래가사 해석

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 케이팝 데몬 헌터스의 하이라이트를 장식하는 곡 중 하나인 "유어 아이돌(Your Idol)"의 노래가사 해석을 가져왔습니다. 소다팝(Soda Pop)이 사자 보이즈의 상큼함을 보여준다면, 유어 아이돌은 흑화 버전 퇴폐미가 넘치죠. 바로 가사해석 들어갈게요! Pray for me now 지금 나를 위해 기도해 Pray for me now (Dies irae) 지금 나를 위해 기도해 (진노의 날) Pray for me now (Illa) 지금 나를 위해 기도해 (그 길로) Pray for me now (Vos solve in) 지금 나를 위해 기도해 (해방되리라) Pray for me now (Favilla) 지금 나를 위해 기도해 (잿더미 속에서) Pray for me now (Maledictus) 지금 나를 위해 기도해 (저주 받은 자) Pray for me now (Erus) 지금 나를 위해 기도해 (지배자시여) Pray for me now (In

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케이팝 데몬 헌터스 "하우 잇츠 던(How It's Done)" 노래가사 해석

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 케이팝 데몬 헌터스에 가장 처음 나오는 노래이기도 하죠. "하우 잇츠 던(How It's Done)"의 노래가사를 해석해볼까 합니다. 헌트릭스의 자신감이 잘 표현된 노래라 들으면 괜히 에너지가 뿜뿜 하는 느낌인데요. 바로 가사해석 들어가볼게요! Ugh, you came at a bad time 타이밍 한번 참 못 잡네 But you just crossed the line 선 넘는 것도 정도껏이지 You wanna get wild? 한 판 붙어 볼까? Okay, I'll show you wild 좋아, 원한다면! Better come right, better luck tryin', gettin' to our level 올 수 있으면 와 봐, 레벨부터 다르지만 'Cause you might die, never the time, tryna start a battle 죽으려고 작정했네, 누구한테 덤벼? Bleeding isn't in my blood, 뼛속부

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재건축 안전진단 기준 완화, 내 집도 대상일까?

안녕하세요! 자로입니다. 최근 정부의 부동산 정책에 큰 변화가 생겼습니다. 바로 '재건축 안전진단 기준 완화 (안전진단 개편)'인데요. 이전까지는 구조 안전성에 과도하게 초점을 맞추다 보니, 실생활 불편함이나 낙후성에도 불구하고 재건축 추진이 막히는 사례가 많았습니다. 하지만 이제는 주거 환경의 질과 노후 설비 문제, 에너지 효율 등 다양한 항목이 평가에 반영되면서 재건축 대상 아파트의 범위가 크게 확대될 수 있게 되었습니다. 아래에서 자세한 내용 살펴보도록 할게요. 재건축 안전진단, 무엇이 바뀌었을까? 안전진단은 재건축을 위한 가장 첫 번째 관문이죠. 2025년부터는 평가 항목의 비중이 다음과 같이 조정되었습니다. 6월부터는 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 재건축 진단을 통과하지 않아도 추진위원회와 조합을 설립해 재건축에 착수할 수 있음 (재건축 진단은 사업 시행계획 인가 전에만 통과) 평가 항목 변화: 구조안전성 30%, 주거환경 40%(10% 확대), 설비 노후도 30%

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안국역 가성비 회전초밥 맛집 | 이안초밥 안녕인사동점

안녕하세요! 자로입니다. 간만에 맛있는 이야기로 돌아왔어요. 잇님들은 인사동 자주 놀러가시나요? 저는 한번씩 들러서 맛집탐방을 하곤 하는데요, 최근에는 회전초밥집에 홀랑 빠졌지 뭐예요. 나인트리 파르나스 건물 1층에 있는 이안초밥, 아래에서 자세히 소개해볼게요. 주소: 서울 종로구 인사동길 49 지상 M층 5,6번매장 가는 법: 안국역 6번 출구에서 인사동거리 방향으로 도보 4분 영업 시간: 매일 11:30 ~ 21:00 연락처: 0507-1489-5288 대표 메뉴: 관자마끼, 네기도로, 육회타다끼 이안초밥 안녕인사동점 서울특별시 종로구 인사동길 49 지상 M층 5,6번매장 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이안초밥의 초밥 메뉴들은 무조건 접시당 2,200원으로 운영되고 있어요. 종류, 사이즈, 개수가 다 달라서 먹는 재미가 있더라고요. 회전초밥 양은 다음과 같으니 참고해주세요! (매우 주관적) 4~5접시 : 더부룩하지 않고 적당 6~7접시 : 배부름 8접시~ : 오늘 날 잡

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케이팝 데몬 헌터스 골든(Golden) 노래가사 해석

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 케이팝 데몬 헌터스의 가장 유명한 곡 중 하나인 "골든(Golden)"의 노래가사 해석을 가져왔습니다. I was a ghost, I was alone, hah 나는 유령처럼 홀로 있었어 어두워진, hah, 앞길속에 (Ah) Given the throne, I didn't know how to believe 왕좌에 앉아서도 믿을 수 없었어 I was the queen that I'm meant to be 내 운명이 왕이라는 걸 I lived two lives, tried to play both sides 주어진 두 개의 삶, 모두에 충실하려 했지만 But I couldn't find my own place 내가 있을 곳을 찾지 못했어 Called a problem child 'cause I got too wild 거친 성격 탓에 문제아라 불렸어 But now that's how I'm getting paid, 끝없이 on stage 그럼에도 그게 날

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오피스텔과 도시형생활주택, 주거용으로 괜찮을까?

안녕하세요! 자로입니다. 최근 부동산 시장에서 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 주거 상품에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 오피스텔과 도시형생활주택은 합리적인 가격과 편리한 입지로 인해 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있는데요. 과연 이 두 가지 주거 유형은 실생활에 적합할까요? 오늘은 그 장단점을 비교해보고, 어떤 점을 고려해야 하는지 알아보겠습니다. 오피스텔, 더 이상 사무실이 아니다? 과거에는 오피스텔이 업무 공간 중심이었지만, 최근에는 주거용 오피스텔의 수요가 크게 증가했습니다. 특히 역세권에 위치한 소형 오피스텔은 직주근접을 원하는 2030 세대에게 인기가 많습니다. 장점 주차장, 엘리베이터, 관리실 등 아파트 수준의 인프라 대부분 역세권이나 중심지에 위치 전입신고 가능(주거용 오피스텔일 경우) 냉장고, 세탁기 등 빌트인 옵션 포함인 경우 많음 단점 주택으로 분류되지 않아 대출이나 세제 혜택에서 불리 관리비가 상대적으로 높음 아파트 대비 소음 차단 성능 약한 경우

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원룸 평수별 비교 (6평~12평 원룸크기 체감 실제 거주사진)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 원룸 평수별 크기 비교를 해볼 텐데요, 사진이지만 대략적인 크기를 체감해볼 수 있도록 가구들이 배치되어 있는 실제 거주사진을 가져왔습니다. (부동산 어플 출처) 먼저 전용면적 6평입니다. 평당 약 3.3제곱미터니, 6평이면 약 19.8제곱미터로 볼 수 있습니다. 출처: 피터팬의 좋은방 구하기 전용면적 7평입니다. 제곱미터로 환산하면 약 23.1제곱미터입니다. 출처: 피터팬의 좋은방 구하기 전용면적 8평입니다. 약 26.4제곱미터인데요, 6~8평까지는 면적이 넓지 않아 오픈형 원룸이 많습니다. 출처: 피터팬의 좋은방 구하기 전용면적 9평입니다. 약 29.7제곱미터로 환산가능하며, 구조를 잘 뽑은 경우 9평에서도 1.5룸 또는 거실 방 분리형을 찾아볼 수 있습니다. 출처: 피터팬의 좋은방 구하기 전용면적 10평입니다. 약 33제곱미터이며, 확실히 넓은 느낌이 듭니다. 아래 사례는 투룸인데요, 거실 부엌 면적을 줄이면 작은 투룸까지도 가능한 평수입니다. 출

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전세냐 월세냐? 2025 내 집 마련 전략 정리

안녕하세요! 자로입니다. 주거 비용이 정말 부담되는 요즘인데요. 부동산 가격은 여전히 높고, 금리는 오락가락하죠. 이렇게 불안한 상황 속에서 어쨌거나 집에는 살아야 하니 "전세가 나을까, 월세가 나을까?" 고민이 듭니다. 오늘은 2025년 현 상황에서 전세와 월세를 비교하고, 내 집 마련을 위한 전략까지 정리해보겠습니다. 전세와 월세, 뭐가 더 유리할까? 구분 전세 월세 초기 비용 높음 (수천만~수억 원 보증금) 낮음 (수백만~수천만 원 보증금, 수십만~백여 만원 월세) 이자 부담 있음 (전세자금 대출 금리 영향) 없음 또는 적음 거주 안정성 상대적 안정 (2년 이상) 짧은 계약으로 인한 갱신 부담 총 지출 금리는 높아도 월세보다 저렴할 수 있음 장기적으로 누적 지출 높음 2024년~2025년 기준, 전세금이 하락한 지역도 많지만, 대출 금리 상승으로 인해 이자 부담도 커졌어요. 반면 월세는 초기 비용이 적고 유동성은 높지만, 장기 거주 시 누적 비용이 꽤 큽니다. 위 두

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분리형원룸 vs 오픈형원룸 장단점 비교 (사례 도면, 이미지)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 1인가구가 가장 많이 거주하는 원룸 유형(분리형, 오픈형, 복층형)의 장단점을 정리하고 비교해보려 합니다. 원룸은 보통 방 한 개로 구성되어 1인거주를 목적으로 하는데요. 공간 하나로 화장실, 부엌, 거실, 침실 기능을 전부 겸하도록 설계됩니다. 이른바 최소한의 주거 공간이라 할 수 있겠죠. 원룸의 여러가지 유형을 함께 살펴보고, 자신에게 적합한 구조는 무엇인지 고민해볼 수 있는 시간이 되었으면 좋겠네요! 1. 가장 일반적이고 저렴한 '오픈형 원룸' 오픈형 원룸은 원룸 하면 가장 먼저 떠오르는 대표적인 구조입니다. 장점 현관에 들어서자마자 모든 공간이 한눈에 들어와 시각적으로 넓은 느낌을 받을 수 있어요. 옷과 물건을 잘 정리하면 넓고 깔끔한 공간 연출이 가능합니다. 단점 아무래도 통합된 공간이다보니 정리가 부족하면 지저분해 보일 가능성이 높아요. 또 주방과 방이 분리되지 않아, 요리 후 냄새가 집안 곳곳에 밴다는 문제가 있습니다. 추천 대상 정리 정

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2030 직장인을 위한 재테크 플랜 A to Z 기초편

안녕하세요! 자로입니다. 사회생활을 시작한 지 얼마 되지 않았는데, 매달 월급이 왜 이렇게 금방 사라지는 걸까요? 무턱대고 저축만 해선 미래가 불안하고, 투자하려니 막막하기만 하죠. 오늘은 2030 직장인을 위한 월급 관리부터 투자 전략까지, 재테크의 기초를 다뤄보려 합니다. 1️ 월급 관리의 핵심은 '구조화' 재테크의 첫걸음은 내 돈의 흐름을 ‘보이는 돈’으로 만드는 것이죠. 많은 직장인이 "쓰고 나서 남은 돈을 저축"하지만, 이 방식으론 절대 자산이 쌓이지 않습니다. 자산배분 추천구조 고정 지출(월세, 공과금 등): 40% 저축 및 투자: 40% 소비 여유자금: 20% 예를 들어 월급이 300만원이라면 고정 지출로 120만원, 저축 및 투자비용으로 120만원, 소비 여유자금으로 60만원을 배분하면 되겠죠. 위 배분구조는 정말 최소한의 기준이고, 본인의 상황과 성향에 맞게 조금씩 바꾸시면 되겠습니다. 여기서 꿀팁 하나! 정기지출을 매달 "월급일 +1일"에 자동이체 되도록 설정하

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케이팝 데몬 헌터스 등장인물 프로필 커플링 모음

안녕하세요! 자로입니다. 제가 드디어 바쁜 현생 때문에 미루던 "케이팝 데몬 헌터스"를 봤다는 소식입니다. 음악은 이미 들어봐서 알고 있었는데도 스토리랑 같이 보니 너무 재밌더라고요. 오늘은 케이팝 데몬 헌터스에 나오는 걸그룹 "헌트릭스"의 멤버 3명과 보이그룹 "사자보이즈"의 멤버 5명의 프로필, 그리고 스토리 중 무려 공식에서 만들어 준 커플링까지 정리해보려 합니다. 루미 (Rumi) 헌트릭스 루미는 걸그룹 헌트릭스의 리더 겸 메인 보컬입니다. 보라색 땋은 머리를 하고 있으며 악령들을 상대할 때 쓰는 무기는 사인검이에요. 후반부에는 강화된 형태로써 칠성검 형태로 등장하죠. 출생에 관한 비밀 때문에 밖으로 표현하지는 않지만 자존감이 낮은 우리의 주인공... 보고 있다 보면 마음이 너무 아픕니다. 성우는 아덴 조(영어판), 신나리(한국어판), 코토부키 미나코(일어판)가 각각 맡았습니다. 미라 (Mira) 헌트릭스 미라는 헌트릭스의 비주얼과 춤을 담당하고 있어요. 붉은색 긴 머리를 풀

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일반 청약통장 대신 "청년주택드림 청약통장" 꼭 해야 하나요?

안녕하세요! 자로입니다. 혹시 청년주택드림청약에 대해 들어보셨나요? 일반 청약통장과는 달리, 청년들을 대상으로 더 많은 혜택을 주는 청약통장인데요. 아래서 차이점과 장점을 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 일반 청약통장 VS 청년주택드림 청약통장 차이점 비교 항목 일반 청약통장 청년주택드림 청약통장 가입 대상 만 19세 이상 만 19세 ~ 34세 무주택 청년 (직전년도 소득 5천만원 이하) 월 납입 가능 금액 월 2만 ~ 50만원 월 2만 ~100만원 (은행별 상이) 월 납입 인정액 최대 월 25만원 최대 월 25만원 금리 연 1.6 ~ 3.3% 최고 연 4.5% 우대금리 + 무이자 비과세 세제 혜택 연 납입금 300만원까지 40% 소득 공제 동일한 소득공제 + 이자소득 비과세 조건 충족 시 세금 완전 면제 가능 청약 기능 주택청약 자격 부여 동일하게 청약 가능 + 무주택 청년 우대 가입 방식 은행 방문, 비대면(어플) 기존 통장 전환 또는 신규 계좌 개설 (은행 방문, 비대면(어

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안국역 수제샌드위치 치아바타 맛집 엘샌드위치

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 제가 한동안 미쳐 살았던 안국역 수제샌드위치 맛집을 소개해드리려고 해요. 안국동 사거리 인근에 위치해있는 곳인데요, 빵(치아바타)를 직접 만들어 쓰는 곳이라 재료 하나하나가 너무 건강하고 맛있어요. 주소: 서울 종로구 율곡로4길 14 1층 가는 법: 안국역 6번 출구에서 조계사 방향으로 도보 5분 영업 시간: - 월~금 / 07:00 ~ 19:50 - 토 / 10:00 ~ 14:00 - 일 / 정기휴무 연락처: 0507-1366-2589 대표 메뉴: 생바질 치킨 샌드위치 엘샌드위치 종로점 서울특별시 종로구 율곡로4길 14 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 생바질 치킨 샌드위치 (대표메뉴 / 9,500원) 말해 뭐해... 생바질 치킨 샌드위치는 제 기준 엘샌드위치 메뉴 중 추천 1위 샌드위치입니다. 대표메뉴인 건 정말로 이유가 있어요. 굉장히 담백하고 고소한 맛이고, 속재료가 알차서 다 먹고 나면 양이 꽤나 찹니다. 바질페스토 좋아하시는 분

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여름에 걸맞는 망고디저트 | 자몽 망고 코코 프라푸치노, 부르스터스 망고샤벳 후기

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 여름과 잘 어울리는 망고디저트 2종 후기를 들고 왔습니다. 자몽 망고 코코 프라푸치노는 스타벅스에서, 부르스터스 망고샤벳은 동네 카페에서 구매했는데요. 샤베트아이스크림은 온라인으로도 주문 가능합니다. 개인적으로 망고샤벳 맛이 꽤 괜찮아서, 부르스터스 아이스크림 종류별로 쌓아놓고 한번씩 먹어보고 싶은 마음이 들더라고요. 자몽 망고 코코 프라푸치노 (스타벅스) 맛만큼 색깔도 엄청 화려해요 간만에 스타벅스에서 여름 메뉴에 도전했는데요, 자몽 망고 코코 프라푸치노입니다. 이름을 보고 들어간 재료를 맞출 수 있는 음료에요. (자몽+망고+코코넛) 한 입만 마셔도 여러가지 단맛이 굉장히 강하게 느껴집니다. 망고 시럽 맛이 가장 강하게 나고, 자몽은 생각보다 그닥 맛이 강하지 않았어요. 바닥에 작은 코코넛 알갱이들이 깔려 있어서 잘 섞어서 마셔야 해요. 단 게 엄청 당기는 날에 먹어야 할 것 같은 음료였어요. 저는 개인적으로 너무 강한 단맛을 싫어해서 불호에 가까

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미국ETF 월매수 인증기록 25년 6월

안녕하세요! 자로입니다. 월매수 인증 포스팅을 올릴까 말까 꽤 오래 고민했는데요. 처음부터 재테크와 경제공부를 목적으로 만든 블로그라, 조금 늦었지만 지난달 기록부터라도 업로드하기로 했습니다. 그래서 아마 이번 포스팅을 시작으로 미국주식 ETF 월매수 인증 기록용 포스팅도 달에 한번 정도 올리지 않을까 싶네요. 이웃분들 중에서도 미주 하시는 분 있으면 같이 인증하고 서로 매달 독려해주면 재밌을 것 같고요! 장기투자를 목적으로 하고 있고 투자액이 크지 않다보니 재미없는 종목들만 사는 중입니다. 코덱스를 좋아해서 미배당, S&P500, 나스닥100 모두 코덱스 쪽으로 매수 중이고요, SOL도 조금씩 나눠서 사고 있어요. 딱히 사는 날이 정해져 있다기보다는 적으면 월에 한 번, 많으면 주에 한두번까지 들어가서 매수하고 있네요. 6월달 매수내역을 늦게 가져온 거라서, 아마 이번 달에는 7월달 매수기록까지 두 번 월매수 포스팅을 하게 될 것 같습니다. (또 현생 때문에 늦어지면 다음 달로 밀

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집값 불안 없애는 가로주택 정비사업, 정부 지원 확정!

안녕하세요! 자로입니다. 정부가 바뀐 이후로 집값을 낮추기 위한 여러 노력들이 이어지고 있는데요. 지난 주담대 6억 대출 규제에 이어, 가로주택(소규모주택) 정비사업을 통해 주택 공급을 늘리기 위한 지원을 결정했습니다. 그렇다면 가로주택정비사업은 무엇일까요? 가로주택정비사업은 기존 가로(길)를 유지하고 기반시설의 추가부담 없이 소규모로 주거환경을 개선하기 위한 사업입니다. 2017년 2월 가로주택정비사업의 절차를 간소화하고 공공지원을 확대하는 [빈집 및 소규모주택 정비에 관련 특례법]이 제정되었고, 2018년 2월부터 시행되었습니다. 단독주택, 다세대주택 등 필지 단위의 주택을 정비하여 '단독주택과 아파트의 장점을 결합한 소규모 공동주택'이라고 보시면 되겠습니다. 가로주택정비사업으로 건설하는 건축물은 제2종 일반주거지역인 경우 15층 이하의 범위에서 규정하고, 시·도조례에 따라 15층 이상도 가능합니다. 해당 사업의 장점은 사업진행속도가 일반적인 재건축, 재개발사업에 비해 훨씬 빠르

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도시를 기획하고 싶어 했던 모더니스트 | 르 코르뷔지에(Le Corbusier 1887-1965)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 조금은 근본적인 건축 이야기로 돌아가볼까 합니다. 현대건축의 아버지, 인간의 이성과 합리성을 믿었으나 두 번의 세계대전을 겪고 고뇌한 모더니스트 건축가. 르 코르뷔지에(Le Corbusier)의 일생에 관한 이야기입니다. 코르뷔지에는 1987년 10월에 태어나 1965년 8월까지 살았던 스위스 태생의 프랑스 건축가이자 작가입니다. 현대건축의 뼈대라 할 수 있는 지대한 이론 및 형태적 공헌을 한 인물이죠. 뿐만 아니라 오늘날과 같은 밀집 도시 거주자들의 생활환경을 개선하기 위해 노력했고, 주택 하나에 머무르기보다는 도시 계획가이자 화가, 조각가, 가구 디자이너로서 다양한 시선을 가지려고 노력한 사람이었습니다. 건축의 길을 걷기까지 코르뷔지에의 본명은 샤를 에두아르잔느레로, 시계 만드는 일에 종사하는 아버지 밑에서 태어나 어릴 적부터 그림에 뛰어난 재능을 보였습니다. 어렸을 적에는 시각예술에 매료되어 태어난 지역에 위치한 라쇼드퐁 미술학교에 들어가 공부했

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안국역 찻집 토오베 | 제대로 차 마실 수 있는 곳 (feat. 귀여운 레몬젤리)

안녕하세요! 자로입니다. 무더운 날씨에도 안국역은 항상 사람이 북적이는데요. 오늘은 잠시 한숨 돌리며 제대로 차 한잔 마실 수 있는 안국역 찻집 '토오베' 리뷰를 남겨볼까 합니다. 차와 디저트가 맛있는 건 물론이고 다양한 디자인의 컵을 즐길 수 있어요. 안국역 송현광장 사거리 3층에 숨어있는 보물같은 카페인데요, 저는 재방문 의사 200%였습니다. 네이버지도 업체제공사진 네이버지도 업체제공사진 주소: 서울 종로구 인사동길 62-4 3층 가는 법: 안국역 6번 출구에서 인사동 메인거리 방향으로 도보 2분 영업 시간 - 월~금 / 12:00 ~ 20:00 - 토~일 / 12:00 ~ 21:00 연락처: 0507-1489-7720 대표 메뉴: 토오베 우롱(차), 레몬젤리 토오베 서울특별시 종로구 인사동길 62-4 3층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 차 종류가 메뉴판 두 페이지에 걸쳐있을 정도로 엄청 많았는데요. 저는 '백아차'(11,000원)를 골랐어요. 차 이름이 생소하더라도

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서초구 트리플역세권 재건축의 마지막 퍼즐 | 반포미도아파트

안녕하세요! 자로입니다. 서초구 트리플역세권 재건축의 마지막 퍼즐로 불리는 반포미도아파트에 대해 들어보셨나요? 오늘은 반포미도 1,2차를 중심으로 고속터미널역 인근의 재건축 현황을 알아볼 텐데요. 고속터미널 북측의 래미안 원베일리가 최근 서울 아파트값 상승세를 이끌었던 가운데, 고속터미널 남측 단지들의 재건축도 마무리 단계로 진입하고 있다는 평가가 나오고 있습니다. 3개의 지하철 노선이 다니는 고속터미널역(트리플역세권) 입지인 서울 서초구 반포미도 1·2차 아파트에 초점을 맞추어, 사업경과를 자세히 정리해보도록 할게요. 정비구역이 지정된 반포미도 1차에 이어 2차가 정비계획 공람을 진행하며 개발 청사진을 마련하는 데 나서고 있다는 이야기가 최근 들려오고 있죠. 반포미도1차의 경우 이르면 올해 11월 시공자 선정에 나선다는 계획입니다. 앞으로 최고 46층 아파트 1,739세대 등을 지을 예정이라 하네요. 반포미도2차는 재건축사업의 첫 단계인 정비구역 지정을 위한 주민공람에 들어갔습니다

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5억짜리 가성비 서울역세권 재건축아파트 | 도봉동 삼환도봉아파트

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 5억짜리 가성비 재건축아파트로 떠오르고 있는 도봉동 삼환도봉아파트에 관한 이야기를 해보려 합니다. 삼환도봉아파트는 서울 도봉구 지하철 1호선 도봉역 인근에 위치하고 있습니다. 근처 동네는 일반적인 주거지역의 모습을 하고 있는데요. 특이한 점은 삼환도봉 아파트 단지가 준공업지역에 속한다는 겁니다. 사실 준공업지역 내 단지는 재건축이 불리합니다. 일반주거지역과 달리 이미 용적률이 높기 때문이죠. 영등포와 구로, 금천 등 준공업지역이 많은 다른 자치구도 비슷한 고민을 안고 있는 곳들입니다. 삼환도봉아파트 재건축 위치도 (서울시 제공) 이러한 준공업지역 정비사업 규제가 완화된 건 2023년도입니다. 소형 주택을 공급할 경우 준공업지역에서도 법적 상한까지 용적률을 높일 수 있도록 법이 개정됐습니다. 이 혜택을 처음으로 적용받은 단지가 바로 삼환도봉아파트인데요. 서울시 내 다른 준공업지역 개발에도 긍정적인 신호탄이 될 전망이라 봐도 될 것 같습니다. 덕분에 삼환

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SH 행복주택 청약자격, 일정 정리 (대학생, 청년, 신혼부부 유형별)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 SH 행복주택의 청약자격을 종류별로 정리해보려 합니다. 행복주택의 경우 신청유형이 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 계층으로 나뉘는데요. 이 중에서 가장 많이들 신청하시는 대학생, 청년, 신혼부부 3가지 유형에 관해서 각각 기본 신청자격, 우선공급대상 (순위, 배점) 이렇게 나누어 살펴보겠습니다. 1. 대학생 유형 신청자격 대학생 계층의 기본 신청자격은 다음과 같습니다. 입주자모집공고일 현재 무주택자일 것 대학에 재학 중, 또는 다음 학기에 입학이나 복학 예정일 것 혼인 중이 아닐 것 신청자 본인 및 부모의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것 (단 가구원수가 1인인 경우 120% 이하, 2인인 경우 110% 이하) 신청자 본인이 보유한 자산이 행복주택 입주자격 중 대학생 자산기준을 충족할 것 우선공급 대상은 일반공급대상자의 조건을 기본으로 갖추되, 아래 1순위 또는 2순위의 요건을

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대출규제 정책 이후 분석 | 집값 하락과 전세의 월세화

안녕하세요! 자로입니다. 지난 6월말 발표 및 시행되었던 주담대 규제 정책을 기억하시나요? 과도한 집값 거품과 갭투자를 막기 위한 정책이었죠. 생각보다 정책의 효과가 빠르게 나타나고 있는데요, 강남구 등 주요 부동산 투자처였던 곳에서 호가가 하락하고 있습니다. 오늘은 주담대 규제로 인한 현 상황을 자세히 분석해보고, 뉴스 타이틀에 자주 등장하고 있는 '전세의 월세화' 개념을 알아보겠습니다. 이번 대출규제 정책, 갭투자 금지에 관한 자세한 내용이 궁금하시다면 지난번 포스팅을 참고해주세요. 갭투자 전면 금지 | 이제 주담대 6억원 규제 걸립니다 안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 주택담보대출 규제와 이로 인해 갭투자가 사실상 금지된 현 상황에 대해 ... m.blog.naver.com Issue 1: 강남권 등 주요 아파트 매매가 및 전세가 하락 전국을 떠들썩하게 만들었던 대출 규제 정책이 발표된 지 벌써 열흘이 넘었는데요. 주요 아파트 거래가격이 하락하면서 효과를 발휘하고 있는 것으로 나

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성수동 독특한 건축물 리스트 | 성수 건축탐방 추천

안녕하세요! 자로입니다. 요새 날이 꽤나 더운데요. 오늘은 날이 풀리고 선선한 가을이 되면 가볼 만한 성수동의 건축계 핫플들을 소개해볼까 합니다. 성수동은 준공업 지역이라는 특수성 때문에 주택, 아파트, 학교 등이 혼재되어 있는 독특한 지역입니다. 현재는 많은 스타트업 기업이 일하고 싶어하는 공간이기도 하고 동시에 지식산업센터가 가장 많이 생기는 곳이기도 하죠. 지역적 상황을 알고 본다면 더욱 재미있는 성수동 나들이가 될 것 같네요! 성수동 거리풍경 1. 우란문화재단 먼저 완공 후 한동안 화제가 됐던 건물인데요, 더시스템랩 건축사사무소가 설계한 우란문화재단입니다. 지상 12층 규모의 우란문화재단은 골목을 채운 주변의 작은 공방 건물이나 주택 등 주변 풍경에 자연스럽게 스며들 수 있도록 디자인되었습니다. 블록을 엇갈려 쌓은 듯한 전체 건물에 작은 덩어리 형태의 발코니들이 더해져 시선을 분산시키는 효과를 내고 있는 모습이죠. 독특한 외관은 마치 성수동의 새로운 건축 패러다임의 시작을 알

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LH 청약결과 확인하는 법 | 서류제출대상자, 예비입주자 등

안녕하세요! 자로입니다. 오늘 오후 5시부터 LH 청년매입임대(2차) 청약 중간결과(서류제출 대상자)를 확인할 수 있는데요. LH 청약결과를 보기 위해서는 모바일에서 별도의 어플 설치가 필요합니다. 아래에 청약결과 확인하는 방법을 순서대로 정리했으니 차근차근 따라오시면 되겠습니다. 이번 청년매입임대 청약뿐 아니라 LH의 모든 청약을 확인할 수 있는 방법이라는 점! 참고해주세요. 1. LH청약플러스 어플 설치하기 먼저 구글플레이스토어에 들어가서 'LH청약플러스'를 검색하면 나오는 어플을 설치해주세요. 저는 이미 깔아두어서 '열기'라고 뜨지만, 처음 이용하시는 분은 '설치'라고 적혀 있을 거예요. 어플을 설치해주시고, 눌러서 접속하면 아래와 같은 화면이 뜹니다. 2. 인증서 로그인하기 (네이버인증서, 토스인증서 가능!) 어플에 접속하면 처음 뜨는 화면입니다. 로그인을 위해 하단의 메뉴바 중 가장 오른쪽에 위치한 'MY'를 눌러주세요. 그럼 위와 같은 알림이 뜨는데요, '확인'을 눌러주세

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성수동의 새로운 중심이 될 77층 랜드마크타워 | 삼표레미콘 부지

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울 성동구 성수동 옛 삼표레미콘 공장 부지에 들어서게 될 최고 77층 랜드마크 단지에 관한 이야기를 해보려 합니다. 77층은 송파구 롯데월드타워(123층), 해운대 엘시티(101층), 두산위브더제니스(80층)에 이어 국내에서 넷째로 높은 층수인데요. 서울시는 부지를 소유한 삼표산업 등과 이러한 복합 개발 사업을 추진하기로 합의했다고 올해 초에 밝혔습니다. 옛 삼표레미콘 부지 개발 조감도 1 옛 삼표레미콘 부지 개발 조감도 2 해당 프로젝트는 본래 최고 56층 3개 동 규모의 복합 단지를 짓는 것으로 계획되었으나, 최고 77층 2개 동을 짓기로 변경됐습니다. 즉 동수를 줄이는 대신 층수를 올려 초고층 랜드마크를 만드는 구상이죠. 계획은 재작년부터 이뤄졌는데요, 서울시와 삼표산업, 성동구는 2023년 12월부터 개발 밑그림을 놓고 사전 협상을 벌여왔습니다. 현재 결정된 안은 2만8106 부지에 각각 77층, 52층 빌딩을 세우는 것인데요. 주상복합 아파

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압구정 4구역 재건축 정비계획 확정 | 최고 69층, 1664가구 규모

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 압구정 4구역이 재건축 정비계획이 확정되었다는 소식을 전해드리려 합니다. 서울 한강변 알짜 정비사업들을 두고 건설사 간 수주 경쟁이 막을 올릴 것으로 예상되는 가운데, 하반기 ‘수주전’의 대미를 장식할 압구정 일대 재건축 단지의 사업 청사진이 속속 드러나고 있습니다. 시공사 선정을 앞둔 압구정2구역은 물론, 최근 압구정4구역 역시 서울시 심의 통과로 사업이 본격적인 궤도에 오르고 있고요. 압구정은 현재 재건축 시장에서 가장 뜨거운 곳 중 하나이기도 한데요, 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 압구정 4구역 조감도 (디에이건축) 압구정 4구역은 압구정 일대의 현대8차아파트, 한양 3,4,6차 아파트(총 1341가구)로 구성된 단지로, 재건축 후 최고 250m, 9개동 1664가구로 바뀌게 되는 곳입니다. 준공 40년 이상이 지난 노후 아파트들이 밀집된 지역이라, 재건축을 통해 어떻게 바뀌게 될지 이목이 집중되는 곳이기도 합니다. 조합은 랜드마크동 1개동을

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용산 유엔사부지 더파크사이드서울 오피스텔 - 위치, 주변여건, 배치, 조감도

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 용산 옛 유엔사 부지에 지어지는 더파크사이드 서울의 정보를 전해드리려 합니다. 건폐율과 용적률 등 전반적인 개요와 함께 위치, 주변여건, 배치, 조감도 등을 정리했습니다. 용산 유엔사부지 개발 더파크사이드서울 투시도 최근 서울 용산의 금싸라기 땅인 옛 유엔군사령부 부지에 진행 중인 복합개발 사업 ‘더파크사이드 서울’의 오피스텔 물량이 분양 준비를 하고 있죠. 더파크사이드 오피스텔은 전체 4개 동, 전용면적 53~185 775실의 규모로 구성되어 있습니다. 특히 이번 프로젝트에서는 글로벌 호텔·리조트 기업인 ‘로즈우드 호텔 앤 리조트’가 국내에 첫 진출하는 ‘로즈우드 서울’ 호텔이 들어서고, 로즈우드 서울이 오피스텔의 입주민 전용 커뮤니티 공간(더파크사이드클럽)도 운영할 계획이어서 눈길을 끌고 있는 상황입니다. 총 4만4935 규모 부지에 조성되는 복합단지 ‘더파크사이드 서울’은 호텔, 상업시설, 오피스, 주거단지가 유기적으로 결합된 복합용도개발(MXD

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2025 청년 전월세 대출 종류 알아보기

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 청년을 대상으로 하는 전월세 대출 종류를 알아보려고 합니다. 주택마련에 반드시 필요한 것은 자금이죠. 일찍부터 자산이 충분하다면 상관없겠지만 대부분의 청년들은 전세자금 마련을 위해 대출을 받아야 합니다. 요새 또 집값까지 부쩍 올라서요, 작은 원룸이더라도 서울 내 역세권이면 전세보증금이 기본 1억부터 시작입니다. 보통 버팀목을 많이들 알고 계실 텐데요. 오늘 포스팅에서는 버팀목대출을 포함한 다양한 종류의 청년대상 대출을 알아보겠습니다. 본인의 상황에 가장 적합한 것을 골라, 낮은 금리 등 청년을 위한 여러 혜택 챙겨가시길 바랍니다. 1. 청년버팀목 전세대출 첫 번째는 가장 널리 알려진 청년버팀목 전세대출입니다. 대상: 만 19세~34세 이하 세대주 (예정자 포함) / 단독 세대주 금리: 최저 2.0%~최고 3.1% (금리우대 1.0%, 추가 금리우대 1.3% / 최종금리 최저한도 1.0%) 대출 이용기간: 2년 (4회까지 연장 가능 / 최대 10년)

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재건축과 재개발, 어떻게 다를까? (feat. 압구정 재건축, 성수 재개발)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 재건축과 재개발의 차이점, 유사점, 현재 진행 중인 사업 예시를 살펴보고자 합니다. 사실 용어만 들어서는 굉장히 비슷해 보이는 두 단어인데요. 사업 진행 절차와 사업 성격을 보면 굉장히 다르다는 것을 알 수 있습니다. 현재 진행 중인 압구정동 재건축과 성수동 재개발 사업을 예시로, 아래에서 자세히 알아보겠습니다. 재건축, 재개발의 차이점 재건축과 재개발은 모두 노후된 도시환경을 정비하고 주거환경을 보다 쾌적하게 만든다는 공통점이 있습니다. 그러나 각각의 정의는 약간의 차이가 있는데요. 먼저 재건축 사업은 정비기반시설은 양호하지만 노후, 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행하는 사업입니다. 한편 재개발 사업은 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하기 위해 시행하는 사업이죠. 차이점이 보이

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호구 되지 않고 부동산 구하기 | 임장 뜻, 임장 스터디, 임장하는 법

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 부동산 구할 때 필수적인 '임장'에 대해 알아보겠습니다. 전셋집이든 월셋집이든, 혹은 자가 마련이든 자신이 살 집을 찾는 건 굉장히 힘들고 어려운 일이죠. 무조건 중개인 말만 믿었다가는 큰 코 다칠 수 있기 때문에 임장은 이사를 위해 필수적인 과정입니다. 부동산의 중요성은 굳이 말하지 않아도 될 정도인데요. 때문에 사람들은 웃돈을 주고 유명 '임장 스터디'에 참여하기도 하고, 이들을 위해 임장 전문가들이 임장 동행 서비스를 제공하기도 합니다. 대체 집 잘 보는 법은 무엇일까요? 임장을 통해 우리는 무엇을 얻을 수 있을까요? 아래에서 자세한 내용 함께 살펴보겠습니다. 임장의 정의 임장(臨場)은 부동산 투자나 주택 구매 결정을 내리기 전에 현장에 직접 가서 대상 지역과 매물을 확인하는 행위를 말합니다. 우리는 임장을 통해 단순히 사진이나 문서 자료만으로는 알 수 없는 현장감과 디테일한 정보, 그리고 투자 결정을 위한 중요한 근거를 얻을 수 있죠. 임장 스

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종각역 모던한 이자카야 일심 | 데이트 회식 장소 추천

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 종각역 도보 3분거리인 이자카야 일심 방문 후기를 들고 왔습니다. 이자카야를 정말 오랜만에 찾은 날이라 기대하며 갔는데요, 결론부터 말씀드리자면 굉장히 만족스러웠습니다! 생긴지 얼마 안 돼서 깔끔하고 모던한 느낌이었고 음식들도 전반적으로 맛있었어요. 자세한 후기는 메뉴별로 아래에 정리해볼게요. 주소: 서울 종로구 삼봉로 94 94빌딩 2층 204호 가는 법: 종각역 2번 출구에서 첫 번째 골목 좌회전, 도보 3분 영업 시간: - 월~토 / 17:30 ~ 24:00 (라스트오더 23:00) - 일, 매주 첫 번째 토요일 / 정기휴무 연락처: 0507-1339-8470 대표 메뉴: 제철모듬사시미, 소고기 스끼야끼 일심 서울특별시 종로구 삼봉로 94 94빌딩 2층 204호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 단체석 내부는 총 3개 테이블로 구성돼 있어서 4명씩 최대 16명이 널널하게 앉을 수 있어요. 먼저 소고기 스끼야끼(38,000원)입니다. 대표 메

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하나은행 플레이스원 | 문어 빨판 같지만 에너지 아끼는 패시브 디자인

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 외관이 굉장히 독특한 건축물, 더시스템렙이 설계한 하나은행 플레이스원에 대해 이야기해보려 합니다. 지하철 2호선 삼성역 7번 출구에서 나와 잠시 걸으면 독특한 외관의 건물 하나가 눈길을 사로잡는데요. 그 모양새가 마치 문어 다리에 있는 빨판 같습니다. 빛을 받아 더욱 하얗게 빛나서 무채색의 잿빛 건물들 사이에서 유난히 돋보이는 모습이죠. 이 건물은 하나은행 소유 건물을 2017년 리모델링해 지은 ‘플레이스원(PLACE 1)’입니다. 규모는 지하 4층~지상 10층으로, 굉장히 개성 넘치는 파사드(입면)를 자랑하는 것이 특징입니다. 새로 증축한 부분들을 과감하게 공공에 내줬다는 것도 남다른 부분이고요. 특히 플레이스원은 ‘탄소배출 제로(0)’를 실천한 이른바 패시브(친환경) 건축물인데요. ‘제로에너지 건축물은 못생겼다, 혹은 똑같이 생겼다’는 편견을 과감하게 깨는 건물입니다. 문어 빨판 같은 외관 플레이스원은 리모델링 전까지만 해도 그저 길거리에서 흔히

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2024-2025 아파트 브랜드 순위 TOP 10 알아보기

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 2024년 국내 아파트 브랜드 순위를 알아보고, 2025년 3월 순위와 비교해보도록 하겠습니다. 변함없이 사랑받는 넘버원 브랜드가 있는가 하면 꽤나 순위가 많이 바뀐 브랜드도 있는데요, 아래에서 함께 살펴볼게요. 브랜드는 아파트 가격에 큰 영향을 끼치는 것 중 하나입니다. 때문에 아파트를 구입하는 사람들이 상당히 신경쓰는 요소죠. 비슷한 위치, 입지에 있는 아파트의 경우 인지도가 높은 대기업 건설사 브랜드의 아파트가 다른 아파트에 비해 기본적으로 동일평수 대비 1천만 원에서 1억 원 이상까지 더 비싼 경우가 많습니다. 또한 인근 타 단지와 구분짓기 위해서 메인 브랜드 뒤에 또 다른 차별화된 이름을 붙여주는 경우가 많은데요. 소위 '펫네임'이라 부르는 서브네임을 브랜드 앞이나 뒤에 더해 명명합니다. 특히 롯데건설이 펫네임을 많이 붙이는데요, 예를 들어 롯데캐슬로만 부르지 않고 그 뒤에 펫네임으로 '카이저', '레전드', 프레스티지', '노블레스', ‘센

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이제 민간아파트도 제로에너지 필수!! 분양가 상승일까, 에너지비용 절감일까?

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 민간아파트도 제로에너지 최소등급 인증이 필수가 되었다는 소식을 전해드리려고 합니다. 제로에너지건축물 인증제도의 정의부터 의무대상, 최근 바뀐 정책으로 인해 분양가 상승 등 논란이 되고 있는 부분까지 정리해보겠습니다. 제로에너지 건축물 인증제도란? 먼저 제로에너지건축물 인증이 무엇인지부터 살펴볼게요. 제로에너지 건축물 인증제도는 일종의 환경인증제도라 보시면 되는데요. '건축물에 필요한 에너지 부하를 최소화하고 신·재생에너지를 활용하여 에너지 소요량을 최소화하는 녹색건축물' 대상으로 에너지 자립률에 따라 1~5등급까지 인증을 부여합니다. 인증 대상은 건축물 에너지효율등급 인증대상 중 건축주가 제로에너지건축물 인증을 신청하는 건물이고요. 단독 · 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등 대부분 용도의 건축물을 포함합니다. 인증을 받게 되면 총 5가지 등급으로 나뉘는데 아래 그림과 같습니다. 1등급에 가까울수록 에너지 자립률이 높은 것이라고 보시면 됩니다. 민간

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모듈러 공법을 적용한 아파트는 뭐가 다를까?

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 모듈러 공법의 정의를 알아보고, 모듈러 공법이 적용된 사례 2가지를 살펴보겠습니다. 모듈러 공법이란? 모듈러 공법은 표준화된 유닛 모듈을 공장에서 사전 제작하여 현장에서 조립하는 건축 공법을 뜻합니다. 공사 기간 단축, 비용 절감, 품질 향상, 그리고 환경 보호 등의 장점을 가지고 있죠. 모듈러 공법의 주요 특징으로는 '탈현장 공법(건축 공정의 상당 부분을 공장 내에서 진행하여 현장 작업을 최소화)', '조립식 시공(공장에서 제작된 모듈을 현장에서 조립하여 건물을 완성)', '비용 절감(자재 낭비 감소, 인건비 절감, 공사 기간 단축 등으로 비용을 절감)' 등이 있습니다. 모듈러 아파트 (용인 영덕 행복주택, 현대엔지니어링) 지난 2023년 경기 용인영덕에 국내 최고층 모듈러 주택이 준공했습니다. 흥덕 IT밸리에서 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 걸어가면 그 모습을 볼 수 있습니다. 겉으로는 일반 아파트와 다를 게 없어 보이는데요. 반듯한 사각형의

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갭투자 전면 금지 | 이제 주담대 6억원 규제 걸립니다

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 주택담보대출 규제와 이로 인해 갭투자가 사실상 금지된 현 상황에 대해 알아보겠습니다. 주담대의 정의부터 정책 내용, 발표 후 현재 상황까지 차근차근 정리해보도록 할게요. 지난 윤석열 정부에서 부동산 대출규제 완화 기조가 이어지면서, 문재인 정부 때 급격히 오르다 주춤했던 집값이 다시 빠르게 상승했었죠. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 쉬워진 것도 이러한 상승세에 부채질을 했는데요. 이번 대책에서는 대출규제와 함께 갭투자 차단 방안도 포함됐습니다. 단순히 말해 20억 짜리 집을 13억 전세,끼고 4억 대출받은 뒤 내돈 3억만 들여 사는 일이 불가능해진 겁니다. 수도권과 규제지역에서 대출을 받아 집을 사면 6개월 안에 반드시 전입해야 하기 때문입니다. 이를 어기면 대출금은 즉시 회수되고 3년간 주택 대출을 받을 수도 없습니다. 뿐만 아니라 2주택 이상 다주택 보유자는 담보 대출이 아예 불가능해집니다. 디딤돌 대출 등 정책대출도 한도가 줄어든다고 하네요.

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국립현대미술관 서울 데이트 전시추천 | 한국현대미술 하이라이트

안녕하세요! 자로입니다. 간만에 전시 리뷰로 돌아왔습니다. 오늘 이야기할 전시는 국립현대미술관 서울관에서 진행되고 있는 '한국현대미술 하이라이트' 전입니다. 2025년 5월 1일부터 진행되고 있는 상설전시이니, 안국역 인근에서 시간적 여유가 있다면 관람 추천드립니다! 전시가 길지 않아 연인이나 친구들과 가볍게 땀 식히며 보기 좋아요. 그러고 보니 올해는 장마가 일찍 시작됐다는 이야기가 있더라구요? 국현미에서 시원한 에어컨 바람 즐기며 우리나라 현대미술의 역사를 가볍게 훑어보는 것도 좋겠습니다. 실제같은 조각 표현으로 유명한 론 뮤익(Ron Mueck) 전시를 아직 안 보신 분들은 아래 포스팅도 참고해주세요! [안국역/국립현대미술관 서울] 론 뮤익(Ron Mueck) 개인전 리뷰_실제보다 더 실제같은 조각들 안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 국립현대미술관 서울관에서 열린 <론 뮤익(Ron Mueck)> 개인전 리... blog.naver.com 매달 마지막 주 수요일은 '문화가 있는 날

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10억 차익 로또청약 잠실르엘 | 청약통장 준비하세요!!

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울 송파구 로또청약으로 손꼽히는 잠실르엘 일반분양 청약에 관한 이야기를 해보려 합니다. 서울 송파구 잠실 역세권에 지어지는 ‘잠실 르엘'이 이르면 다음달 분양에 들어갈 예정입니다. 초역세권 입지에 1800가구가 넘는 브랜드 아파트로, 잠실의 새 대장 아파트가 될 가능성도 있는 곳입니다. 무엇보다 분양가 상한제가 적용되어 인근 시세보다 10억원 가량 낮은 가격에 공급되는 것이 대기 수요를 키우고 있는 이유인데요. 분양가가 확정되진 않았지만 시세 차익이 10억원이 넘어설 것으로 예상돼 경쟁이 치열할 전망입니다. 잠실르엘 조감도 아파트 종합정보 앱 호갱노노에 따르면 이달 셋째 주(16~20일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 서울 송파구 신천동 '잠실르엘(1865가구·입주 미정)'로, 3만6341명이 관심을 가졌습니다. 잠실르엘은 미성·크로바아파트 재건축정비사업으로 공급되는 단지로, 최고 35층, 13개 동, 총 1865가구 규모로 조성됩니다. 이 중 일

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'잠실르엘 다음에는 문정르엘? | 롯데건설 송파 가락1차 재건축 수주

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 최근 로또청약으로 핫한 '잠실 르엘'과 같은 하이엔드 주거 브랜드 '르엘'이 송파구 문정동에도 들어선다는 소식을 전해드리려 합니다. 이른바 '문정 르엘'이 되겠네요. 롯데건설이 서울시 송파구 문정동 가락1차 현대아파트 재건축사업의 시공권을 확보하며 송파구 하이엔드 시장 재진입에 나섰습니다. 이달 28일 열린 조합 총회에서 조합원들의 선택을 받아 시공사로 최종 선정된 겁니다. 이번 가락1차현대 재건축정비사업은 서울 송파구 동남로160 일원에 위치하고 있는 가락1차 현대아파트를 지하 4층~지상 21층, 아파트 8개동, 총 866세대 및 부대복리시설로 새롭게 조성하는 사업입니다. 예상 공사비 총액은 약 4167억원이라고 하니 엄청난 규모죠. 문정르엘 조감도 문정동 가락1차 현대아파트 전경 이번 시공사 선정에서 롯데건설은 송파구 하이엔드 랜드마크 단지를 선사하기 위해 다채로운 아이디어를 담은 혁신 설계안을 제안했습니다. 잠실 롯데월드타워의 조망이 가능한 스카

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결국 장위10구역 재개발 가구수 줄어든 이유는?

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울 성북구 장위10구역 재개발에 관한 이야기를 해보려 합니다. 왜 가구수가 줄어들었는지, 최근 사업 근황은 어떤지 알아보겠습니다. 이달 26일 큰 소식이 하나 있었죠. 바로 성북구(구청장 이승로)가 장위10구역 재개발사업과 관련해 '종교시설을 제외하는 내용'을 담은 사업시행계획 변경안을 최종 인가한 겁니다. 이번 사업시행계획 인가로 장위10구역 재개발사업이 본궤도에 오르면서 장위뉴타운 전체 사업에도 긍정적인 탄력이 붙을 것으로 기대된다고 하는데요, 지금부터 이유를 살펴보겠습니다. 장위10구역 재개발 조감도 장위10구역은 2008년 정비구역으로 지정되고 2017년 관리처분계획 인가를 받았는데요, 사업 대상지에 포함된 사랑제일교회와의 갈등으로 사업이 장기간 지연되어 왔습니다. 이후 조합이 교회 측과 보상과 관련해 합의했지만 이주가 이행되지 않은 탓에 교회를 제외한 구역만으로 정비구역을 조정해 사업을 재추진하게 되었습니다. 재개발 조합은 82억원을 법원에

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구리 수택동 재개발 | 현대·포스코 컨소시엄 수주 확정

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 국내 최대규모 재개발로 꼽히는 경기도 구리시 수택동의 재개발 시공권(건설사) 확정에 관한 이야기를 해볼까 합니다. 핵심 키워드는 ‘2조 8,069억원’, ‘49층 아파트 7,007세대’, ‘구리 첫 스카이커뮤니티’입니다. 그럼 키워드와 함께 오늘의 이야기 재밌게 감상해주세요! 이달 23일, 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄의 국내 최대 재개발로 꼽히는 경기 구리시 수택동 재개발 시공권이 확정됐습니다. 수택동 재개발은 총 공사비만 2조8,069억원으로, 앞으로 최고 49층 아파트 7,007세대로 재탄생하게 되는데요. 단일 재개발사업으로서는 세대수와 규모 모두 역대 최대 수준입니다. 또한 약 34만 제곱미터가 넘는 면적으로, 지하 4층에서 지상 49층까지 아파트 27개동 7,007세대 및 부대복리시설 등을 지을 계획입니다. 공사 기간은 착공 후 53개월로 보고 있다고 하네요. 수택동 재개발조합은 21일 총회를 열고 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄의 단독 입찰에

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개포 재건축의 마지막 퍼즐 | 경.우.현(경남, 우성3차, 현대1차)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울 강남구 개포동 재건축의 마지막 퍼즐로 불리는 '경.우.현' (경남, 우성3차, 현대1차)에 관해 이야기해보려 합니다. 최근 경.우.현이 정비구역으로 지정되며 통합 재건축을 위한 첫발을 내디뎠는데요. 단지별로 용적률 차이가 꽤 나는 만큼 정산방식 등을 둘러싼 주민들 간의 갈등이 걸림돌로 작용할 것이라는 우려가 나오고 있습니다. 서울시는 어제자 26일 경남, 우성3차, 현대1차 아파트의 재건축 정비구역 및 정비계획 결정 변경안을 서울시보에 고시했습니다. 경남, 우성3차, 현대아파트 위치도 1984년 지어져 일명 ‘경우현’으로 불리는 이곳은 개포경남, 우성3차, 현대1차 등 3개 단지가 모여 통합 재건축을 추진하는 곳입니다. 이 중 현대1차가 2017년 먼저 정비구역으로 지정됐고, 이번 변경안을 통해 경남과 우성3차를 사업지에 포함했다고 하네요. 고시에 따르면 현재 1499가구 규모로, 용적률 300% 이하를 적용받아 2343가구의 대단지 아파트로 탈

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여의도 재건축 근황 3개월만에 5억 상승 | 대교, 한양, 공작, 삼부아파트 등

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 여의도 재건축아파트 근황을 공유드리려 하는데요. 대교, 한양, 진주, 삼부, 시범, 공작, 수정, 목화아파트 등 인근 재건축 근황을 알아보겠습니다. 서울 영등포구 여의도동 일대의 노후 아파트 단지들이 올해 재건축 사업을 구체화함에 따라 건설사들은 물론 수요자들의 이목이 집중되고 있습니다. 서울시가 직접 나서서 내년 1월까지 여의도 일대 12개 재건축 단지의 정비계획 결정을 마무리 짓는다는 계획을 내놓았기 때문이죠. 더불어 각 단지들도 설계자와 시공사 선정 등 잰걸음을 내고 있습니다. 주요 단지들은 벌써 연초 대비 무려 5억원 안팎 매매거래 가격이 급등하면서 재건축 기대감을 반영한 모양새네요. 자세한 수치는 아래에서 알아보겠습니다. 여의도 대교아파트 재건축 조감도 여의도 대교아파트 전경 25일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트는 다음 달 10일 시공사 선정을 위한 입찰 공고를 낼 예정입니다. 같은 달 18일 건설사를 상대로 현장설명회를 진행하며 입찰

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코스피 차익매물로 0.92% 하락 3079.56 마감

안녕하세요! 자로입니다. 새 정부가 들어선 이래로 코스피지수가 연일 상승세를 보이고 있는데요, 오늘은 코스피 하락 소식을 전해드리려 합니다. 코스피 3100을 찍은 이후 계속 올라갈 것만 같았던 상승세가 꺾여, 차익실현 거래 영향으로 하락해 3070대로 밀려났습니다. 최근 빠르게 3100선을 돌파한 피로감에 숨고르기 장세를 보인 것으로 풀이됩니다. 오늘 한국거래소에 따르면 코스피는 전 거래일보다 0.92%(28.69포인트) 내린 3079.56에 거래를 마감했습니다. 한때 2.3% 넘게 밀려 3030대까지 떨어지기도 했지만, 오후 들어 하락폭을 줄인 채 마감한 모습입니다. 이날 유가증권시장에서 개인이 홀로 8335억원 사들였지만 외국인과 기관이 각각 5794억원, 2638억원 팔아치우면서 지수를 끌어내렸습니다. 시가총액 상위 10종목 가운데 한화에어로스페이스(2.69%), SK하이닉스(2.45%), 삼성전자우(0.10%) 등이 상승했고 NAVER(-8.11%), 현대차(-3.69%),

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은퇴 노후자금으로 얼마를 모아야 할까?

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 은퇴 후 편안한 노후를 보내기 위해 어느 정도의 자산을 모아야 할지 알아보겠습니다. 다만 이는 일반적인 통계를 활용한 적정값이니, 본인의 소비생활에 맞게 어느 정도 조정한다고 생각하고 봐주시면 되겠습니다. 먼저 우리나라 2인가구 평균 생활비와 평균 물가상승률 등을 감안해 단순 계산을 돌려보면, 금융자산으로만 10억원 정도 있어야 한다는 계산이 나옵니다. 현실을 보면 '은퇴할 때까지 10억원 만들기'라는 목표는 쉽지 않아 보이죠. 하지만 꼭 10억원이 아니라도 걱정할 필요가 없습니다. 노후자산을 어떻게 불리고 관리하는지가 더 중요하기 때문이죠. 김경록 미래에셋자산운용 고문은 '은퇴자산의 원금을 꼭 지켜야 한다는 생각을 할 필요가 없다'며 '나의 자산을 살아있는 동안 점차 줄여나가면 된다'고 언급했습니다. 무엇보다 중요한 점은 연금은 국민연금 외에도 퇴직연금, 개인연금, 주택연금이 있다는 것입니다. 특히 퇴직연금의 경우 세액공제가 있다는 측면에서 다른 어

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청약 1순위 되려면 통장에 얼마 넣어야 할까?

안녕하세요! 자로입니다. 요새 서울이며 수도권이며 집값이 너무 비싸죠. 사실상 근로소득 모아서 꾸준한 저축으로 집 사기는 어렵습니다. 때문에 많은 분들이 내 집 마련의 꿈을 꾸며 청약을 넣는데요. 그런데 이 청약, 엄청난 경쟁률을 뚫고 당첨이 돼도 부적격 당첨으로 취소될 수 있다는 걸 아시나요? 오늘은 청약 1순위가 되려면 청약통장에 얼마 넣어야 할지, 그리고 청약시 주의사항을 함께 알아보도록 하겠습니다. '청약'에 도전하시는 분들이라면 무조건 청약통장을 가지고 계셔야 합니다. 그런데 청약통장을 가지고 있는것 만으로 청약에 도전할 수 있는 것은 아닙니다. 청약을 성공하기 위해서는 우선 1순위, 2순위에 대한 개념에 대해 알아야 할 뿐 아니라, 특별공급과 일반공급을 구분할 수 있어야 합니다. 또 규제지역에 따라 달라지는 조건들 때문에 머리는 복잡하기만 하죠. 가장 먼저 알아볼 내용은 청약통장의 지역별 예치금입니다. 민간분양에 대해서 적용되는 사항이고요. 공공분양 청약은 추후 별도의 포

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10년 보유 시세차익 최고 아파트 | 서울 vs 경기도 비교

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 10년간 아파트를 보유했을 때 시세차익을 가장 크게 얻을 수 있는 아파트 유형을 살펴보려 합니다. 지난 10년 간 서울에서 큰 시세 차익이 예상되는 아파트가 '신축 국민평형'(전용 면적 84)이라는 조사 결과가 나왔습니다. 신축은 2015년 당시 준공 10년 이하의 아파트를 의미하는데요. 부동산 중개업체 집토스의 분석 결과에 따르면 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과를 바탕으로 서울에서는 ‘10년 이하 신축’이, 경기도에서는 오히려 ‘21~30년차 준구축’이 가장 높은 시세차익을 기록했다고 합니다. 아래에서 자세히 살펴보도록 할게요. 집토스는 먼저 국토부 실거래가 기록이 있는 서울과 경기도의 아파트 단지를 2015년 기준 준공 10년 이하의 신축, 준공 11~20년의 준신축, 준공 21~30년의 준구축으로 구분했습니다. 그 뒤 해당 단지들의 연식별 2025년의 평균 가격을 산출해 2015년 가격 대비 시세차익 및 매매가 상승률을 계산했는데요, 해제된

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잠실 트리지움 | 시세분석, 거주환경, 내부구조

안녕하세요! 자로입니다. 오랜만에 아파트 분석글로 돌아왔습니다. 오늘 다룰 곳은 잠실 3대장 아파트(엘·리·트)로 꼽히는 송파구 잠실동 트리지움입니다. 시세분석부터 거주환경, 내부구조, 입주민들이 언급한 장단점까지 다뤄보려 합니다. 트리지움은 2004년에 착공하여 2007년 8월말 입주한, 현재 18년차를 맞이한 아파트입니다. 연식이 오래됐음에도 역세권과 공세권, 서울 각지로 이동이 편리하다는 것 등 수많은 장점을 등에 업고 꾸준하게 높은 수요를 보이고 있습니다. 트리지움이라는 이름은 숫자 3(Tri-)에 박물관을 뜻하는 단어(Museum)과 기둥을 뜻하는 단어(Column)을 조합해 지어졌습니다. 잠실트리지움 서울특별시 송파구 잠실로 62 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 주소: 서울 송파구 잠실로 62 입주: 2007년 건폐율: 14% 용적률: 274% 주차대수: 4,686대(세대당 1.32대) 세대수: 3,696세대 규모: 지하 2층, 지상 19~32층 (46개동) 현관구

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입주권 보유자가 알아야 할 세금폭탄 안 맞는 법 (feat. 대체주택)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 재건축 입주권을 보유했을 때 세금폭탄을 예방하는 법을 알아보도록 하겠습니다. 이해를 돕기 위해 재건축 아파트 입주권을 가지고 있는 A씨를 사례로 설명드리겠습니다. A씨는 최근 강남구의 한 재건축 아파트에 입주했습니다. 하지만 새 집 마련의 기쁨도 잠시, 완공을 기다리며 살았던 '대체주택' 때문에 1억원짜리 양도세 고지서를 받았죠. 입주권도 있었고 1주택자였는데 무엇이 문제였던 걸까요? 재건축은 입주까지 시간이 오래 걸리는 일이 많다보니 그 사이에 임시로 거주할 대체주택을 따로 마련하는 경우가 흔합니다. 그런데 A씨는 입주권을 갖고 있었고 재건축 기간 동안만 거주했는데 왜 양도소득세 폭탄을 맞은 걸까요? 입주권이 있으면 무조건 비과세라고 알고 있었던 A씨의 실수는 비과세 혜택의 요건들을 정확히 확인하지 않았기 때문입니다. 비과세 혜택을 받으려면 첫째로, 대체주택을 재건축이 본격적으로 시작된 이후, 즉 사업시행인가일 이후에 취득해야 합니다. (취득요건)

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예비 건축주라면 모르면 안 될 7가지 건축용어 | 두 번째 이야기

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 지난 포스팅에 이어, 예비 건축주라면 꼭 알아야 할 7가지 건축 용어에 대해 정리해보는 두 번째 시간입니다. 건축용어들은 일상에서 쓰지 않는 말이다보니, 평소에 관심을 두거나 공부하던 분야가 아니라면 꽤나 생소한 것들이 많습니다. 그러니 준비된 예비 건축가가 되기 위해서는 미리 기본적인 정보를 알아두는 것도 필요하겠죠. 지난 포스팅에서는 (1) 신개축, 증축, 재건축의 차이점 (2) 건폐율과 용적률의 정의 및 구하는 법 (3) 단독주택, 다세대주택, 다가구주택의 차이점. 이렇게 3가지 건축용어 파트를 다뤘습니다. 해당 내용이 궁금하시다면 아래 링크 달아두었으니 참고해주세요! 예비 건축주라면 모르면 안 될 7가지 건축용어 | 첫 번째 이야기 안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 예비 건축주라면 몰라서는 안 될 일곱 가지 건축용어에 대해 정리해보려 ... blog.naver.com 4. 건물 형태를 결정하는 '일조사선제한' 집을 지을 때 건물 형태에 가장 큰

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토지거래허가제. 그거 집값 떨어지는 거 아니냐고요?

안녕하세요! 자로입니다. 혹시 '토지거래허가제'라는 말을 들어보셨나요? 최근 이번달 말 만료를 앞두고 있던 서울 강남구와 송파구의 재건축 아파트가 다시금 토지거래허가구역으로 재지정되어 이슈가 되고 있습니다. 토지거래허가제도는 간단히 말해 '토지의 투기적 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승할 우려가 있는 지역에 대해 계약시 허가를 받는 제도'를 의미합니다. 이러한 허가구역의 지정은 국토부장관 또는 도지사에 의해 이뤄지고요. 만약 토지거래허가구역 내에 허가대상 면적을 초과하는 토지에 대한 소유권을 취득하고자 한다면, 먼저 토지거래허가를 받고 계약을 체결해야 합니다. 신청 및 절차를 살펴보면 다음과 같습니다. (1) 토지거래계약 허가신청 (2) 허가검토 (서면, 실지확인, 관련자료 조회 등) (3) 허가증 교부 (4) 계약 (5) 사후 이용실태 조사 (미이행시 이행강제금 부과) 허가대상이 되는 거래의 기준은 '허가구역 안에 있는 토지의 소유권, 지상권 등을 대가를 받고 이전 및 설정하는

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예비 건축주라면 모르면 안 될 7가지 건축용어 | 첫 번째 이야기

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 예비 건축주라면 몰라서는 안 될 일곱 가지 건축용어에 대해 정리해보려 합니다. 최근 자재비와 인건비가 많이 오르기는 했지만, 여전히 많은 분들이 '나만의 주택'이라는 꿈을 꾸고 있습니다. 그러나 정작 주택 짓기를 본격적으로 시작하려고 하면, 건축 용어가 낯설고 어려워 건축사사무소에 알아서 해달라고 하는 경우도 많죠. 사무소가 정말로 '알아서 잘' 지어주면 다행이지만 건축사사무소 또한 수익을 내야 하기 때문에 내 의견을 명확하게 전달하지 않으면, 평생에 단 한 번일지도 모를 '내 집'을 지을 수 있는 기회를 놓치고 후회하는 일이 생길 수도 있습니다. 미리 준비된 건축주가 되기 위한 첫 걸음! 지금부터 멋진 내 집 마련을 위해 필수적인 건축용어들을 함께 알아보겠습니다. 1. 신축, 개축, 증축, 재건축의 차이점은? 건축물을 계획할 때 가장 먼저 접하게 되는 용어로 '신축, 개축, 증축, 재건축(feat.재축)'이 있습니다. 먼저 신축은 건물을 새로 짓는

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잠실 최초 평당 1억을 기록한 아파트

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 잠실에서 등장한 평당 1억 아파트에 대한 이야기를 해보려 합니다. 최근 서울 아파트값 동향 (강남구 중심으로) 먼저 전반적인 이해를 위해 최근 서울 내 아파트값이 어떤 동향을 보이고 있는지 설명드리겠습니다. 최근 서울 아파트값 상승이 4개월 넘게 이어지면서 강남 3구를 중심으로 오름세에 속도가 붙고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.19% 올랐다고 합니다. 18주째 상승세인 거죠. 강남 3구와 용산구 전역에 대한 토지거래허가구역의 확대 지정 이후, 다소 축소되었던 상승 폭도 계속 확대되고 있는 상황입니다. 서울 내에서도 아파트값이 가장 빨리, 또 많이 오르고 있는 곳은 강남 3구입니다. 실제 강남 3구에서는 토지거래허가구역의 확대 지정 이후에도 신고가 거래가 잇따르고 있다고 하네요. 잠실엘스 잠실엘스는 잠실 대장아파트로 꼽히는 엘리트(잠실엘스, 리센츠, 트리지움) 중 하나입니다.

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피자스쿨 야식메뉴 추천 | 지구식단직화피자, 야채퀘사디아피자 가격, 칼로리 정보

안녕하세요! 자로입니다. 어제 야식으로 피자스쿨에서 피자 2종(지구식단직화피자, 야채퀘사디아피자)과 치즈오븐스파게티를 시켜먹었는데요, 겸사 리뷰를 남겨보려 합니다. 칼로리와 가격 정보도 정리했으니 포스팅 하단을 참고해주세요! 먼저 지구식단직화피자입니다. 이름부터 너무 귀여워서 앱 주문창에서 딱 보이더라고요. 사이즈는 선택이 안 되던데 보통의 m사이즈 정도로 생각해주시면 될 것 같습니다. 직화된 콩고기들이 위에 올라가 있는데, 그냥 언뜻 보면 불고기피자 같네요. 크러스트는 추가 안 하고 아무것도 안 들어가있는 일반 크러스트로 했는데요, 생각보다 도우가 달달해서 빵만 먹어도 괜찮은 맛이었어요! 피자 자체는 맵찔이들에게는 조금 힘들겠다 싶은 맛입니다. 매콤달콤해서 맛있긴 한데, 뒷맛이 얼얼하게 남아요. 저도 매운 걸 잘 먹는 편은 아니라... 약간 매워서 물을 꽤나 마셨습니다. 다음은 처음 시켜본 맛인 야채퀘사디아피자입니다. 딱 봐도 타코처럼 만들려고 한 느낌이 나네요. 일반 피자 위에

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[재건축, 재개발] 물량 풀리는 로또청약 단지들_서울 잠실르엘, 아크로 드 서초, 성수 오티에르 포레, 영등포 리버센트 푸르지오 위브, 대구 어나드 범어, 부산 르엘 리버파크 센텀

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 이번달 말부터 하반기까지 물량이 풀릴 예정인 로또청약 단지들을 소개해드리려 합니다. 서울 물량이 가장 많기는 하지만 대구, 부산까지 있으니 참고해주세요! 이번달 초 대선으로 6개월 넘게 지속되던 정치적 불확실성이 해소되면서 아파트 청약시장에도 다시금 활력이 돌고 있습니다. 물량이 풀린다는 소식이 들리는 걸 보니, 건설사들도 한동안 분양 시기를 저울질하고 있다가 점차 단지 공급을 재개하는 추세입니다. 서울에서는 10억 차익이 예상되는 로또청약단지, 송파구 신천동 '잠실 르엘'이 일반분양을 앞두고 있고요. 이외에도 서초와 성수, 영등포에도 물량이 있습니다. 지방에서는 대구 수성구 범어동 '어나드 범어', 부산 해운대구 재송동 '르엘 리버파크 센텀' 등 핵심 입지의 하이엔드 브랜드 단지가 대기 중이라고 하네요. 이렇게 하반기 청약시장에 큰 장이 열리는 만큼 분양가 상한제 단지, 지하철역 인접 대단지 등을 중심으로 실수요자가 대거 몰릴 것이라는 관측이 나오고

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[안국역/서울공예박물관] 빛을 띄워 마음을 밝히다 전시 리뷰 (feat. 박물관이 된 학교, 보이는 수장고)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울공예박물관에서 진행하고 있는 전시인 '빛을 띄워 마음을 밝히다' 전시 후기를 가져왔습니다. 제가 북촌 놀러가는 걸 꽤나 좋아하는데요, 놀랍게도 공예박물관은 매번 지나쳐만 가고 한번도 들어가보질 않았답니다. 마침 7월까지 전시를 한다기에 박물관 구경 겸 다녀왔어요. 전시 기간: 2024.04.25 ~ 2025.07.27 전시 장소: 서울공예박물관, 전시 1동 1층 입장료: 무료 주소: 서울 종로구 율곡로3길 4 가는 법: 안국역 1번 출구에서 도보 2분 영업 시간: - 화, 수, 목, 토, 일 / 10:00 ~ 18:00 - 금 / 10:00 ~ 21:00 - 월 / 정기휴무 연락처: 02-6450-7000 서울공예박물관 서울특별시 종로구 율곡로3길 4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 더운 날이라 양산을 들고 갔는데 신기하게 양산 보관대가 있더라고요. 아무래도 공예다보니 작품들이 망가지기 쉬워서 그런지 전시실 내부에는 양산(및 우산) 반

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[건축 이슈] 잠실 대장주 아파트가 바뀐다고? (feat. 잠실엘스, 리센츠, 트리지움)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 잠실의 주요 재건축아파트 물량들이 풀리면서 차후 대장아파트가 바뀔 수도 있다는 이슈를 분석해보려 합니다. 보통 서울 송파구 잠실 일대의 대장 아파트라고 하면 잠실엘스, 리센츠, 트리지움을 말하죠. 줄여서 '엘·리·트'라고도 부릅니다. 그런데 요새 재건축 사업이 많이 진행되면서, 잠실 3대 대장주 아파트의 지위를 위협하는 몇몇 단지가 들어설 예정입니다. 과연 잠실 일대의 대장 아파트는 엘·리·트(잠실엘스, 리센츠, 트리지움)에서 잠실역 일대로 바뀌게 될까요? 엘·리·트가 준공 후 18년차에 접어들면서 신축 프리미엄이 사라지는 시점에, 새로운 하이엔드 재건축이 대거 진행중인 곳으로 관심이 쏠리고 있습니다. 올해 연말만 하더라도 '잠실래미안아이파크'(잠실 진주 재건축), '잠실 르엘'(잠실 미성·크로바 재건축) 등이 입주를 앞두고 있어, 이같은 움직임이 두드러지고 있는 상황입니다. 잠실 3대장 아파트를 위협하는 재건축 단지들: 잠실주공5단지, 장미1·2·3

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[건축 이슈] 화려한 '잠실자이 리비에르 (잠실우성 123차 재건축)', 스카이브릿지 삭제당할까?

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 GS건설이 단독입찰한 잠실우성 123차 재건축 관련 이슈를 들고 왔습니다. 최근 GS건설이 공개한 잠실우성 1, 2, 3차 아파트 재건축 조감도가 퍼지면서 화제가 되고 있습니다. 한강변 입지에 하이엔드 주거단지인 만큼 고급스럽고 웅장한 느낌이 나네요. 문제는 이미지에서 가장 돋보이는 최상층 스카이브릿지의 경우, 현재 서울시 기조를 고려하면 허가를 받지 못할 것이라는 우려가 있다는 점입니다. 지난 3월 GS건설은 서울 송파구 잠실우성 1, 2, 3차 재건축 사업 시공사 선정에 입찰하면서 조합원들을 대상으로 조감도를 공개했습니다. 동시에 GS는 이 단지가 재건축 이후 '잠실시대의 서막을 열 위대한 명작', '잠실의 새로운 상징'이 될 것이라는 홍보 문구를 내세웠습니다. 잠실우성 재건축 사업은 기존 1842가구를 재건축해, 총 2680가구 신축 아파트를 짓는 프로젝트입니다. GS는 새 단지명으로 '잠실자이 리비에르'를 제안했는데요, 조감도를 보면 서울 지하

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[종로/경복궁역] 설빙 경복궁역점 - 요거치즈메론몽땅설빙 가격, 칼로리 정보

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 신메뉴인 요거치즈메론몽땅설빙 리뷰를 가져왔습니다. 설빙 경복궁역점은 생긴지 얼마 되지 않은 걸로 알고 있는데요, 처음 방문해봤네요. 주소: 서울 종로구 자하문로 21, 2층 가는 법: 경복궁역 2번 출구에서 통인시장 쪽으로 도보 3분 영업 시간: 매일 10:00 ~ 22:00 (라스트오더 21:30 / 21:30부터는 포장만 가능) 연락처: 0507-1430-0862 설빙 경복궁역점 서울특별시 종로구 자하문로 21 2층 설빙 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 인테리어 오전 10시 조금 넘어서 방문한 터라, 텅텅 비어있는 모습입니다. 설빙이 처음 생겼을 때는 코리안 디저트 카페라는 문구가 메인이었던 것 같은데, 시간이 지나면서 인테리어 디자인도 바뀐 듯싶습니다. 메뉴판 (메뉴 추천) 설빙 홈페이지에서 신메뉴를 포함한 메뉴들을 확인할 수 있습니다. 저는 새로 나온 요거치즈메론몽땅설빙을 주문했는데요, 16,900원이었습니다. 또 다른 메론빙수인 밀크팥

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[타워형+판상형 아파트/서울] 래미안 원펜타스 (신반포 15차 재건축) - 위치, 주동배치, 평면타입, 입면(외장)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 신반포 15차 재건축 사업, 래미안 원펜타스를 다뤄보려 합니다. 래미안 원펜타스는 삼성물산이 신반포 15차 아파트를 재건축한 사업입니다. 서울 서초구 반포동 한강변에 인접하여 위치하고 있습니다. 신반포 4지구 재건축 사업으로 지어지는 메이플자이 다음으로 사업 속도가 빨랐던 재건축 단지인데요, 2024년 6월 입주를 마쳤습니다. '래미안 원펜타스(RAEMIAN One Pentas)'라는 이름은 단 하나임을 의미하는 One과 라틴어로 숫자 5 및 엘리트를 의미하는 Pentas의 합성어로, 반포의 중심에서 빛나는 단 하나의 별과 같은 하이엔드 주거 공간을 의미합니다. 주소: 서울특별시 서초구 신반포로 15길1 아파트명: 래미안 원펜타스 (RAEMIAN One Pentas) 시공사: 삼성물산(건설) 설계사: 해안건축, UN Studio(네덜란드/해외 협력사) 기능: 주거시설 (공동주택) 입주: 2024년 6월 대지면적: 27,846.2 건축면적: 5,144

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[오피스건축] 아모레퍼시픽 신사옥(Amorepacific Headquarters), 데이비드 치퍼필드 아키텍츠(David Chipperfield Architects: DCA)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 신용산역과 용산역 인근에 자리하고 있는 아모레퍼시픽 신사옥에 관한 이야기를 가져왔어요. 데이피드 치퍼필드는 아모레퍼시픽 사옥을 설계할 때 두 가지를 주로 고민했다고 합니다. 첫 번째로 '어떻게 도시 풍경에 기여할 수 있는 건물은 만들 것인가', 두 번째로 '첫 번째를 지키면서도 어떻게 아모레퍼시픽의 이념을 잘 드러내는 건축물을 만들 수 있을까'. 아모레퍼시픽그룹 본사 서울특별시 용산구 한강대로 100 아모레퍼시픽 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 디자인 컨셉 사업 부지인 용산, 그리고 대상지 주변은 굉장히 빨리 변화하는 지역이죠. 때문에 계획 당시에는 주변이 어떻게 변화할지 확실하지 않았지만, 나중에 고층 빌딩이 더 생길 것이라고 자연스레 추측할 수 있었습니다. 또한 추후 용산공원이 완성되면 아모레퍼시픽 신사옥의 입구가 도시에서 공원으로 이어지는 입구의 역할을 하게 될 것이고, 공원의 역할도 더욱 확장하게 될 것이라 생각했을 거고요. 아모레퍼시픽

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[건축 이슈] 압구정 2구역, 사업 추진이 빠른 이유는? (feat. 압구정 '최초'의 타이틀)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 압구정 아파트지구 재건축 사업, 그 중에서도 2구역에 관한 이슈를 가져왔습니다. 현재 압구정에는 재건축을 위해 지정된 6개의 아파트지구가 있습니다. 지금까지 대부분 설계 변경 등으로 재건축 사업이 지지부진했던 상황이죠. 그런데 최근 압구정 2구역이 사업에 속도를 내며 '압구정 최초'의 타이틀에 다가서고 있습니다. 압구정 2구역 조감도. 현재 14개동 규모로 최종 수정 가결 2024년 11월, 12개동 규모로 수정 가결 압구정 2구역 - 빠른 사업 진행의 배경은? 압구정 2구역은 2023년 6월 디에이건축을 설계사로 선정하면서 지구 내에서 최초로 설계사를 확정한 지구였는데요, 2025년 올해 3월 아파트지구 중 유일하게 정비계획 변경을 최종 확정 및 고시했습니다. 이에 더해 압구정 2구역 조합은 18일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 예고하고 있습니다. 업계에 따르면 압구정 2구역이 이렇듯 사업 진행을 빠른 속도로 추진할 수 있는 배경은 바로 '조합과 서

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[건축 이슈] 무순위 청약 신청자격 변경! (이제 무주택자만 줍줍 가능)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 소위 '줍줍'이라 불리는 무순위 청약 신청자격이 어떻게 변경되었는지 알려드리고자 합니다. 본론부터 말씀드리자면 기존과 달리, 앞으로는 무순위 청약에 무주택자만 신청할 수 있게 되었습니다. 무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청할 수 있기 때문에 '줍줍 청약'이라고 불립니다. 이러한 줍줍 청약이 어떻게 달라지는지, 올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축 아파트) 청약에 개편사항이 적용될지에 대해 알아보겠습니다. 과거 1가구 청약에 294만명이 몰려, 청약 홈페이지 마비 사태를 일으켰던 경기 동탄 '로또 청약' 롯데캐슬 광풍 사건을 기억하시나요? 이를 계기로 정부가 발표한 제도 개편안이 4개월 만에 시행된 것이라고 보시면 되겠습니다. 동탄역 롯데캐슬 투시도 무순위 청약이란? 6월 10일 국토교통부에 따르면 10일부터 무순위 청약 신청 자격을 '무주택자'로 제한한 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 시행되었습니다. 무순위 청약이 무엇인지 정확히 모르시는 분들을 위해

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[건축 이슈] 성수 장미아파트 재건축, 오티에르 포레 시세차익 10억 이상? (feat. 로또청약)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 서울 성동구 성수동에 위치한 성수 장미아파트 재건축 청약에 대한 정보를 들고 왔습니다! 바로 성수전략정비구역으로 지정되며 올해 하반기 시공사 선정까지 앞두고 있는 성수재개발 1지구가 있는 지역인데요. 신흥 부촌이자 국내외 관광객 사이에 핫플, 놀러가기 좋은 곳으로 유명한 성수동에 새 아파트가 나옵니다. 8년 만에 나오는 청약인데다, 10억원 이상의 시세차익이 예상되는 로또 청약이라 이목이 더욱 집중되고 있습니다. 공사현장 로드뷰 오티에르 포레, 새로운 하이엔드 주거 브랜드의 등장 6월 11일 분양업계에 따르면 성수 장미아파트를 재건축하는 '오티에르 포레'의 청약 세부내용이 확정되었습니다. '오티에르 포레'는 지난 2022년 런칭되어 올해 처음으로 분양시장에 등장하는 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드입니다. 성수 오티에르 포레 조감도 사업개요 사업명: 성수 장미아파트 재건축 대지 위치: 서울 성동구 성수동1가 656-421번지 사업 규모: 지하 2층, 지상

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1인당 노후 적정생활비는 얼마일까? (feat. 국민연금)

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 "1인당 노후 적정생활비는 얼마일까?"를 주제를 이야기해보려 합니다. 한국은 2024년 12월, 초고령 사회로 접어들었습니다. 초고령 사회는 65세 이상 주민등록 인구가 전체 인구에서 20% 이상을 차지하는 상태를 의미합니다. 이는 굉장히 빠른 변화인데요, 2017년에 '고령 사회'로 진입한 뒤 불과 7년 만에 '초고령 사회'로 접어든 것입니다. 계속해서 출생률이 떨어지고 상대적으로 고령 인구가 많아지면, 미래에는 국가 시스템이 국민들을 충분히 부양할 수 있을까요? 국민연금의 효용성에 대해 여러 말이 오가는 것도 점차 젊은 인구가 줄어들고 있는 상황에서 역피라미드 구조가 되었는데, 청년층이 지불하는 세금으로 고령층의 노후 생활을 충분히 보장할 수 있냐는 물음입니다. 국민연금에 대한 이슈는 차지하고서라도, 현재 은퇴를 앞두거나 이미 진행 중인 이들이 생각하는 적정생활비는 얼마일지 궁금해집니다. 국민연금공단 국민연금연구원이 실시했던 10차 국민노후보장패널

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[종로/광화문역] 허니떡볶이 내돈내산 솔직리뷰_추억의 학교 앞 떡볶이 그맛

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 광화문역 1분거리인 추억의 분식집 허니떡볶이 방문 후기를 가져왔습니다. 약속에 나갔다가 갑자기 즉석떡볶이가 당겨서 광화문 인근 즉떡 맛집을 검색해봤는데요, 딱 두 군데 있더라고요. 일요일이라 한 군데는 휴무라서 이곳 허니떡볶이에 방문했습니다. 가는 길 가게는 광화문역 7번출구에서 큰길이 아닌 골목길 쪽으로 들어가면 바로 보여요. 광화문 광장 쪽에서 찾아가시는 분들이라면 먼저 7번출구 쪽으로 내려가시면 되겠습니다. 간판이 샛노란 색이라 한눈에 알아볼 수 있습니다. 주소: 서울 종로구 새문안로 103-1 일우빌딩 B1 가는 법: 광화문역 7번 출구에서 골목길 방향으로 도보 1분 영업 시간: - 월~금 / 11:00 ~ 21:00 (브레이크 타임 14:30~16:30, 라스트오더 20:00) - 토 / 정기휴무 - 일 / 12:00 ~ 21:00 (브레이크 타임 14:30~16:30, 라스트오더 20:00) 연락처: 0507-1343-5929 대표 메뉴:

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[종로/안국역] 오얏카츠 인사동 내돈내산 솔직리뷰_이야기하기 좋은 경양식 데이트 맛집

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 이야기하기 좋은 경양식 돈카츠 맛집, 오얏카츠 인사동 방문 후기를 가져왔습니다. 오얏카츠 인사동은 안국역과 종각역 사이 지점에 위치하고 있습니다. 인사동 메인 거리와도 가까워서 인사동 구경하다가 출출할 때 방문해도 딱 좋겠더라고요. 주소: 서울 종로구 우정국로 50-2 1층 가는 법: 안국역 6번 출구에서 종각역 방향으로 도보 5분 영업 시간: - 월~토 / 11:00 ~ 20:00 (브레이크 타임 15:00~17:00, 라스트오더 19:00) - 일 / 11:00 ~ 18:00 (라스트오더 17:00) 연락처: 0507-1441-1222 대표 메뉴: 안심 돈카츠, 경양식 모듬카츠 오얏카츠 인사동 서울특별시 종로구 우정국로 50-2 1층 오얏카츠 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 내부 모습 내부 사진입니다. 한옥 느낌이 나게 꾸며져 있고요, 동글동글하고 귀여운 조명들이 매달려 있습니다. 우드톤이라 아늑하고 깔끔한 느낌이고 이야기하기 좋았어요. 연

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[종로/경복궁역] 코코로레시피 서촌본점 방문 후기_통인시장 맛집! 매운 가지덮밥이 당길 때

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 경복궁 근처에 위치한 통인시장 맛집, 코코로레시피 서촌본점 방문 후기를 가져왔습니다. 코코로레시피 서촌본점은 통인시장의 중간쯤에 위치하고 있습니다. 덕분에 동쪽 출입구나 서쪽 출입구 아무 곳에서나 편하게 접근 가능해요. 메뉴판과 가격, 가게 모습은 아래에서 확인해주세요! 주소: 서울 종로구 자하문로15길 22 가는 법: 경복궁역 2번 출구에서 도보 9분 영업 시간: - 화~토 / 11:00 ~ 19:30 (라스트오더 19:00) - 일 / 11:00 ~ 15:30 (라스트오더 15:00) - 월 / 정기휴무 연락처: 0507-1395-3008 대표 메뉴: 가지덮밥, 소보로덮밥, 닭고기우엉덮밥, 토치가지초밥, 스테이크초밥, 육회초밥, 육회비빔우동, 마제소바 코코로레시피 서울특별시 종로구 자하문로15길 22 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 가는 길 저는 통인시장 서쪽 출입구에서 걸어갔는데요, 가는 길에도 분식 등 다양한 식당들이 자리하고 있습니다.

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[종로/경복궁역] 서촌미용실 야드 방문 후기_깔끔한 커트맛집

안녕하세요! 자로입니다. 오늘은 경복궁 근처에 위치한 서촌미용실 야드의 방문 후기를 가져왔습니다. 저는 오랫동안 짧은 머리를 해오다 2년 전부터 머리를 기르는 중인데요, 기장 차이가 너무 심하고 펌으로 인한 머리 손상 때문에 들뜸이 있어서 깔끔한 정리를 위해 야드를 찾았습니다. 사진에서도 머리의 부스스함이 느껴지네요. 머리 감은 뒤 별도의 손질 없이 말리기만 하면 저렇게 되더라고요. 설레는 마음을 안고 도착한 야드! 경복궁역 7번 출구에서 도보 4분이면 도착하는 역세권 미용실입니다. 경복궁역과 광화문역 사이 지점이라 접근성이 좋은 듯싶네요. 주소: 서울 종로구 사직로8길 13-1 (내자동), 1층 가는 법: 경복궁역 7번 출구에서 도보 4분 영업 시간: 매일 10:00 ~ 20:00 연락처: 0507-1395-3008 야드 서울특별시 종로구 사직로8길 13-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 내부 모습 보통의 미용실이랑 너무 다른(positive) 분위기였던 야드의 인테리어.

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