안녕하세요! 자로입니다.
오늘은 10년간 아파트를 보유했을 때 시세차익을 가장 크게 얻을 수 있는 아파트 유형을 살펴보려 합니다. 지난 10년 간 서울에서 큰 시세 차익이 예상되는 아파트가 '신축 국민평형'(전용 면적 84)이라는 조사 결과가 나왔습니다.
신축은 2015년 당시 준공 10년 이하의 아파트를 의미하는데요. 부동산 중개업체 집토스의 분석 결과에 따르면 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과를 바탕으로 서울에서는 ‘10년 이하 신축’이, 경기도에서는 오히려 ‘21~30년차 준구축’이 가장 높은 시세차익을 기록했다고 합니다.
아래에서 자세히 살펴보도록 할게요. 집토스는 먼저 국토부 실거래가 기록이 있는 서울과 경기도의 아파트 단지를 2015년 기준 준공 10년 이하의 신축, 준공 11~20년의 준신축, 준공 21~30년의 준구축으로 구분했습니다.
그 뒤 해당 단지들의 연식별 2025년의 평균 가격을 산출해 2015년 가격 대비 시세차익 및 매매가 상승률을 계산했는데요, 해제된 ...
