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B주류경제학 취향으로 읽는 요즘경제 /이재용 토스 지음

B급 영화는 들어봤지만 B주류 경제학이라. 당신의 취향은 B주류인가? 뭔가 힙하지 않나요? 책은 회계사 이재용과, 토스팀이 함께 썼습니다. 유튜브에서 토론한 이야기 들을 베이스로 책을 엮은 것이지요. 책을 읽다 보면 요즘사람들의 취향을 읽게 됩니다. 나는 그 요즘에 속해 있는지도 확인하게 되고요. 그래서 한문장으로 책을 요약하면? "당신의 취향은 B 주류인가?" 입니다. 거시적인걸 보지 않고, 그냥 내 주변의 일어나는 일들에 대해서 그 현상위에 회계적인 수치를 얹어서 세상을 읽습니다. 요즘사람들.. (요즘 것들의 사생활....) 의 변화와 흐름을 취향을 읽어봅니다. 책은 챕터를 4개로 나누었습니다. 콘텐츠 - 출판,웹툰, 음악엔터, 팝업 스타일 - 패션, 웰빙, 명품, 뷰티 여가 - 캠핑, 항공, 러닝, 스포츠, 페스티벌 음식 - 베이커리, 와인, 라면, 커피, 디저트 엔터에서는 하이브의 실적변화와, 저조한 음반판매가 팬덤으로 인해서 되살아 나는 과정도 재밌습니다. 팝업 부분도 재밌

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논산딸기축제 찍고 베리톡에서 딸기따기 체험하기

오랜만에 우리가족 논산까지 다녀왔어요. 요즘 딸기가 제철이잖아요. 우리딸 러브가 너튜브에서 딸기축제하는 걸 보더니 가고 샆다고 하더군요. 새벽 5시 30분에 시동걸고, 축제 시작도 전에 논산 도착입니다. 성심다 딸기 튀소도 파는데 헐 줄이 어마무시 해서 패쑤하고요. 빨강 풍선 두어개 터트리고, (실수로) 딸기 가래떡을 먹어봅니다. 카다이프 들어간 디저트도 팔고, 먹을거리는 정말 다양합니다. 팜플렛을 받으면, 딸기 따기 체험 가능한 곳이 나와 있으니 꼭 체험하길 권해 드려요. 축제장 안에서는 여러가지 이벤트를 하는데 딸기 달기도 하고, 딸기 고사도 보고 뭐 딸기도 심고 요래 요래 게임도 하고 비빔밥은 눈으로 구경만 했습니다. 너무 이쁜 무지개 딸기 비빔밥이죠. 자 이렇게 축제에서 신나게 놀고 딸기를 따러 갑니다. 가는길에 보니 새벽에 출발하지 않았으면 딸기 따기 체험은 못할 뻔 봤네요. 길에 차들이 어마무시~~ 주차도 헬인 느낌. 우리는 처음엔 가까운 곳에 갔다가, 맘에 들지 않아서

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세종 초당칼국수 보쌈전문점 와 여기 칼국수 꼬들 꼬들해

논산 딸기축제에 들려 간곳이 초당 칼국수 보쌈 전문점입니다. 초당칼국수.보쌈 세종특별자치시 장군면 외암길 4 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 와.. 이렇게 운이 좋을수가. 정말 여기 칼국수는 진짜 꼬들 꼬들합니다. 누가봐도 손칼국수 손칼국수만의 그 찰짐이 느껴지는 초당칼국수집입니다. 러브가 보쌈도 먹고 싶다해서, 보쌈하나와, 칼국수 2인분을 주문했어요. 보씸도 칼국수 마냥 꼬들 꼬들 부드러워요. 김치도 계속 리필 각입니다. 칼국수는 조개육수에 바지락과 홍합이 들어간 상태로 나옵니다. 요상태에서 보글 보글 끓으면 면을 투하합니다. 이렇다할 야채가 많이 들어간곳도 아닙니다. 파와 새소이 버섯정도가 다입니다. 국물이 진짜 시원해요. 우리는 창가쪽에 앉았는데 통창으로 보이는 봄날이 따사롭습니다. 보쌈한입 칼국수 한 젓가락 먹다보면 배가 팡팡 해 져오는게 실시간으로 느껴집니다. 보쌈소자 2.8만원, 칼국수 1x2 =2만원 3인에 4.8만원 딱 좋은 가격이죠. 봄날에 맛있게 이런 외식

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아 에어비앤비 첫손님 드디어...

그래도 기록할 날이니까. 기록해 봅니다. 오들 드디어 첫손님을 맞이했어요. 4명의 손님이 내가 꾸민 공간에 드디어 오셨습니다. 과자랑 젤리랑 준비하고, 메모도 하나 붙이고, 혹시 몰라 귀마개까지 준비했어요. 창을 닫으면 조용하긴 한데, 대로변이라서요. 아직 고칠께 많은 메뉴얼이지만, 탁자위에 메뉴얼도 나두고, 그 위에는 리모컨을 뒤집어서 올려 두었죠. 뒷면에 한글 작동법이 붙여 있고, 앞면은 영문으로 되어 있거든요. 돌돌이로 침대도 한번 밀고, 환기도 한번 시키고, 바닥도 돌돌이로 밀고, 이 놈의 머리카락은 잊을 만 하면 하나씩 등장. 아차차차. 뭐랄까.. 나오고 집에와서 생각하니 페브리즈 뿌리는거 깜박했네요. 집으로와 어떻게 잘들 지내실까 걱정도 되고, 걱정을 사서 하고 있습니다. 외부에 cctv를 설치 했는데, 와인 한병 사들고 들어가시는 모습이 찍혔습니다. 와인잔에 한잔씩들 기분좋게 노시겠네요. 아... 이것이 바로 서울 에어비앤비의 매력일까요? 다행이 와인잔도 넉넉히 채워 놨

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도시는 왜 불평등한가? 도심재개발 / 젠트리피케이션 / 빈부격차_리처드 플로리다

책을 읽는 내내 미국지도를 만나게 됩니다. 익숙치 않은 도시이름들 덕분인지 그저 어려워이서인지 휘리릭 읽히지 않았어요. 도시는 왜 불평등한가? - 리처드 플로리다 도시는 혁신의 엔진인가? 불평등의 산실인가? 도시개발에 대한 관심이 있었다면 더 잘 읽혔을 겁니다. 책의 내용중 가장 관심이 갔던 파트는 승자독식 도시화, 그리고, 젠트리피케이션입니다. 살면서 우리가 만나는 여러 사례들이 지금 현재 벌어지고 있으니까요. 어려운 말로 풀어 내지 않아도 같은 서울 아래 대치동과 봉천동의 집값은 가격이 다르죠. 성수동의 변화도 계속 머리속에 머물러 있었습니다. 도시는 왜 불평등한가 저자 리처드 플로리다 출판 매일경제신문사 발매 2023.06.14. 사람들은 점점 악화 되는 불평등과 1% 상위계층의 부상, 중상층이 점차 뉴욕에 살수 없게 된 현실에 불만을 터뜨린다. 저자는 "창조 계층" 이라는 개념으로 도시의 혁신과 경제 성장을 긍정적으로 조명했던 학자입니다. 하지만 현재 이책에서 그는 창조계층이

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모국어는 차라리 침묵 - 공연예술이론가 목정원의 사라진 것에 대한이야기

모국어는 차라리 침묵 저자 목정원 출판 아침달 발매 2021.10.15. 보통의 에세이는 머리를 비울려고 환기하려고 읽는데, 그녀의 책은 차가운 물 한사발에 초록 잎을 잔득 올려놓아 천천히 마시게 합니다. 머리가 복잡하고 쉴려고 했다면, 읽지 말기를 먼저 권하며. 사실,,, 작가도 들어가는 길에 자백을 합니다. 작가와 독자 사이에는 심연이 있다. 당신은 내가 본 그것을 결코 보지 못할 것이다. 그것을 묘사하는 나의 문장은 당신에게 기어코 낯설 것이다. 나의 흥분은 기이할 것이다. 어쩌면 당신은 독서를 계속할 인내를 품기가 어려울 것이다. 모국어는 차라리 침묵 - 공연예술이론가 목정원의 사라진 것에 대한이야기 목차는 아래와 같습니다. 책은 서울대 미학과를 졸업하고, 프랑스 렌느2대학에서 공연예술학 박사학위를 받으면서, 6년간 머물며 느꼈던 글들입니다 주로 비극적인 상황, 함께했던 공연들에 대한 감흥, 슬픔에 대한 단상들 지인에게 보낸 서신등이 담겨져 있습니다. 그녀의 전공이 공연예술학

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커클랜드 전자레인지 팝콘 쏩니다 feat 서울 에어비앤비 Cozy Sienna

에어비앤비 오픈한지 한주 두주 흘러가니 마음이 두근 두근 달력만 쳐다봅니다. 예약좀 하세요~~~ ㅎㅎ 그래서 준비했지요. 이게 먹힐려나 전자레인지 팝콘을 서비스 하기로 했습니다. 커클랜드 전자레인지 팝콘 쏩니다 feat 서울 에어비앤비 Cozy Sienna 다름아닌 커클랜드 전자렌지 팝콘입니다. 뭐 사실 한번도 안해봤는데, 머리속에 떠오르자 마자 쿠x에 주문을 넣고, 받자 마자 돌려 봅니다. 꾸잉 전자렌지를 "HIGH" 로 맞추고 1분 40초 내외로 돌렸어요. 이거 이거 터지는 거 아닌가? 하는 생각이 들때쯤. 이렇게 거하게 부풀러 오릅니다. 꽤 고소하고 짠맛이 감돌면서 극장 팝콘맛이 나더군요. 노엔젤이 운영하는 숙소 코지시에나에서는 당분간 카페트에 흘리는 팝콘을 감내하고 팝콘을 서비스로 쏩니다. 이렇게 우리딸 러브거긴 한데 미니언즈 팝콘통에 담아놓은 더 그럴듯 하죠. 영상확인은 요기 인스 릴스에서 ️ Instagram의 Cozy Sienna | Seoul Airbnb님 : "Sit

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캔바로 에어비앤비 메뉴얼 만들기, 할려고 하면 끝이 없구먼

이것은 투덜거림인가? 몇일전 함께일했던 지인들이 에어비앤비에 들렸어요. 그리고, 코멘트 할것좀 하라 했더니. 대뜸.. 우리 지현이 메뉴얼 (가이드) 업뎃하라고 하네요. 캔바로 에어비앤비 메뉴얼 만들기, 할려고 하면 끝이 없구먼 하긴 뭐 내가 봐도 복잡하고, ️ 어수선하고, 그녀의 코멘트 포멧을 만들어라. 로고를 박아라 그래서 이렇게 변했습니다.️ 파워포인트에 하고싶은 말 다 했는데 이번에는 캔바에서 작업을 했습죠. 갈수록 이런 작업들이 낯설고 힘들어 지는건 왜인지. 와~~~나의 미적 감각들이 간혹 살아 있었는데... 여튼 하는데까지 했습니다. 이젠 마지막 미션은 맛집 정리한걸 프린트 물로 만들어서 또 비치하라고 하더라구요. 네넵 합니다요 합니다. 그건 내일 하기로. 오늘은 내일 6명 손님이 오기로 해서 급하게 의자 두개 더 구해서 6명용으로 셋팅하고, 쇼파베드 힘들까봐, 토퍼도 갖다놓았습니다. 잘잘한 일들 어서 자동화 되어야 할텐데. 아직까지는 몸이 바쁘네요. 그럼 오늘도 에어비앤비

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메트로 숨어버린 한 남자의 이야기 / 나는 메트로폴리탄 미술관의 경비원입니다 / 패트릭 브링리 지음

책은 에세이같다가도 소설같다가도 가이드 북 같기도 하고, 또 한 남자의 일기 같은 느낌이 듭니다 나는 메트로폴리탄 미술관의 경비원입니다. 가장 경이로운 세계 속으로 숨어버린 한 남자의 이야기 / 패트릭 브링리 지음. 저자는 믿고 의지하고, 자랑이었던 형을 보내고, 매트로 숨어들어 경비원이 됩니다. 그리고 그 고요속에서 10년의 세월을 보냅니다. 뉴욕커에서 일했던 촉망받던 한 젊은이가 수천년 된 고미술 품과 유명한 예술가들의 작품속에서 서있는 일을 시작합니다. 그리고, 그안에서도 새로운 이들을 만나고 새로운 작품을 만나고, 고요속을 들여다보며 아픔을 치유하고 성장합니다. 고요속에서 세상에 섞이는 방법을 배워갑니다. 그럼 맘에 들어왔던 글을을 옮겨 봅니다. 일을 시작하고 처음 몇 주는 뇌가 반쯤 작도하지 않은 듯 했다. 정말 그 정도로 몰두가 됐기 때문이다. 모든 그림이 '짠'하고 커튼을 열어 안을 보여주는 건물 1층의 창문들처럼 보였다. <스페인 왕녀 마리아 테레사> 나이에 비해서는

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도올쇠 샤로수길에서 밤막걸리 한잔 어때?

오랜만에 기분좋은 맛집 포스팅입니다. 지인들과 도올쇠에 다녀왔어요. 뭐랄까 젊은이의 느낌이 팍팍 느껴지는 에너지가 꽉찬곳. 활기찬 직원들이 기분좋게 만드러 주는 곳이었어요. 들어가자마자 묻지도 따지지도 않고 나오는 계란찜 그릇은 양은느낌에 요 물주전자는 얼려서인지 비쥬얼이 시원해 뵈죠. 그리고, 주먹밥도 묻지도 않고 갖다줍니다 주먹밥은 3번이나 나도 모르는 사이 리필됩니다. 곱도리탕을 주문했어요. 얼큰하게 정말 맛있는.. 침고이는 맛. 막판에는 우동사리 추가요~ 느지막히 파전이 나왔어요. 빨강 파로 만든 파전 양념에 찍으면 파의 단맛이 더 올라오는 느낌. 그리고 놓치지 않을거예요. 빠삭 빠삭. 거깅에 밤 막걸리 추가요 정말 아주머니 3명이서 창가에 앉아서, 이 얼만만에 주말에 회식이냐 싶은. 다큰 별이와 태건 태린이 그리고 가빈이까지. 우리가 야근으로 불태운 그날들을 서로 견디어. 아이들이 다 커버린 지금. 서로에게 수고했다 자주보자 토닥 토닥합니다. 생각해 보면 회사만 같았지 같은

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더함 스마트 TV + 지니TV 리모컨 하나로 통합해서 사용하기!

에어비앤비 준비하면서, 더함 스마트 TV를 들였어요. 중소기업의 스탠바이미 버젼이랄까요~ 그런데, 기계치인 제가 고민에 빠졌습니다. 더함 스마트 TV + 지니TV 리모컨 하나로 통합해서 사용하기! 스마트 tv 리모컨 과, kt의 지니 tv 리모컨 두개가 있으니 게스트에게 어떻게 사용하라고 설명해 주기가 애매하고. 키기만 하면, 구글 tv가 나오고, 로컬 tv가 안나오더라구요. 이렇게 저렇게 해보다.. 완전 멘탈이 흔들흔들. 그래서 저처럼 고생하는 분 있을까봐 써봅니다. 오늘의 주제!! 더함 스마트 TV랑 지니TV 리모컨, 하나로 합칠 수 있을까? 요즘 TV 보면 스마트 TV 기본 제공, IPTV도 따로 쓰고… 리모컨이 점점 늘어나서 불편하지 않아요? 저도 더함 스마트 TV + 지니TV 조합으로 쓰는데, 리모컨 두 개 쓰는 게 너무 귀찮더라고요. 그래서 방법을 찾아봤죠! 이 글에서는 지니TV 리모컨 하나로 더함 스마트 TV까지 컨트롤하는 방법을 쉽게 알려줄게요. 시행착오 끝에 해결했으

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클래식 음악을 들으며 명화를 감상해볼까? 미술관에 간 클래식 / 박소현 지음

미술관에 간 클래식 저자 박소현 출판 믹스커피 발매 2023.06.14. 정말 오랜만에 교양서를 읽습니다. 한때는 그림을 너무 좋아했던 적도 있는데 말입니다. 부동산 서적과, 자기 계발서에 너무 시간을 할애했던 요즘입니다. 클래식 음악을 들으며 명화를 감상해볼까? 미술관에 간 클래식 / 박소현 지음 이번에 읽은 책은 바이올리니스트, 비올리스트 이자 클래식 강연자인 박소현 님의 책입니다. 책의 접근이 매우 재밌습니다. 화가만을 다룬 책 음악가만을 다룬 책은 많지만, 명화와 클래식을 연계해서 짝을 맞춰 설명을 하는데 그 이야기가 흥미진진합니다 챕터는 아래와 같이 7개로 나눠져 있습니다. 1부에서는 자연과 관련된 명작과 음악. 예를 들어 모네의 수련에 헨델의 수사 음악. 고흐의 별이 빛나는 밤과 바그너의 탄호이저를 연결합니다. 각각의 음악도 들을 수 있게 큐알이 함께 있습니다. 2부는 시공간과 환상에 대해서. 고갱, 달리, 마그리트를 만날 수 있습니다. 음악중에 고구려 벽화를 재현하는 음

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에어비앤비 로맨스 스캠 이게 그건가?

에어비앤비 3일차 낚시질만 있고, 예약은 없네요. 그런데 미모의 싱가포르 국적의 한 여인이 물어옵니다. (예약 레코드가 없었던 신규 게스트였어요) 에어비앤비 로맨스 스캠 이게 그건가? Guest : 집에서 그림을 그릴수 있나요? NOangel : 그럼요.. 그럼요 가구에 묻히지만 않으면 되지요. 그러더니 묻습니다. Guest : 소음에 예민하다고 .. NOangel : 그럼요 문닫으면 조용해요. 아니 혼자서 한달을 예약한다던 그녀는.. 갑자기 자긴 부산에 있는데, 24일에 집을 볼수가 있냐고.. 두달동안 머물거라서 집을 봐야 겠다고 하네요. 그날 손님 없으면 보여줄수 있지만, 있으면 못보여 준다고 했지요. (나중에 생각해 보니. 하루를 예약하라고 했어야 했어요.) 그랬더니 그래 알았어 그럼 그때 알려죠 이러더만요. 그래라 했습니다. 사실 6인가능 숙소에 혼자서 한달을 머무는게. 한달 공실없이 유지도 좋지만.. 찌뿌동 했습니다. 그러더니. 갑자기 KKT 을 하자고, 자긴 궁금한게 많고

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KB부동산 통계 3월3일 / 주간 시계열 및 전국 매매 거래량 체크

와~ 정말 습관을 만들기는 어려워도 무너뜨리는건 순식간 같아요. 한달간 KB부동산을 들여다 보지 않았어요. 반성합니다!!! 그럼 오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 3월 3일 주간 시계열 서울은 금주는 매매 0.16% 상승입니다. 전세는 0.07상승 경기 & 전국 전세는 모두 상승이고, 매매는 약한 하락 & 보합입니다. . 서울만 혼자 상승률이 크죠. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 위가 2/3일자 그래프, 위가 3/3일자입니다. 확실히 수도권의 주간변동률이 급한 상승이 눈에 들어옵니다. (우리집만 안오르니..ㅠㅠ) 그럼 전세 볼까요? 수도권 0.03, 전국 0.01, 5대 광역시 0.01 모두 약상승 입니다. ️ 매매 /전세 상승률 / 하락률 체크 매매 상승률이 높은 지역 송파, 과천, 강남, 서초 입니다. 특히 송파구는 정말 그 상승률이 0.70 토허제 풀린게 이정도 여파로 클줄은 몰랐습니다. 반면 하락은 이천, 부산, 대구, 이천.. 특히 이천은 하락

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골목길이 끝나는 곳 / 아낌없이 주는 나무의 작가 쉘 실버스타인 글 그림

아낌없이 주는 나무 라는 짧은 동화는 다들 읽어 보셨죠. 그 작가입니다. 쉘 실버스타인. 그의 책 " 골목길이 끝나는 곳"입니다. 골목길이 끝나는 곳 저자 쉘 실버스타인 출판 보물창고 발매 2008.04.25. 책은 시집이라고 보는 게 맞을 듯한데 그림이 곁들여져 어른을 위한 동화 느낌도 있답니다. 오래전에 그의 책 중 falling up이 너무 좋아서 이 책도 구매하게 되었는데 한참 후에야 다시 보내요. 시구를 번역한 거라 어색한 번역들이 많은데 그 뉘앙스를 다 옮기지 못한 느낌이 든답니다. 영어만의 언어의 유희를 한글로 다 바꾼다는 게 어려운 일이겠다 하는 생각이 듭니다. 쉘 실버스타인이 마음에 드는 건 말이죠. 약간 히스테릭한 그림체와, 잔인한 듯한 개그코드가 저에겐 잘 맞아 들었습니다. 뭔가 이 책을 샀던 그때는 (2008년) 그게 꽤 힙하게 느껴졌습니다. 그럼 맘에 들었던 글들을 휘리릭 찍었습니다. (저작권에 혹시 걸린다면~~~ 말씀해 주세요. 꽤 많이 올립니다. ) 내 머

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에어비앤비에 직방 스마트 도어락 달았어요~ SHP-DP960SG

네~ 스마트 도어락 달았어요. 내돈내산은 아니고요. 선물 받아서 에어비앤비에 달았어요. 가격 확인해 보니 다양하네요~ 실물은 있고, 기술은 없는지라 숨고 통해서 견적 받았고, 대부분 4~ 5만원 내외 요청합니다. 문짝사진 보내드리고 4.5만원에 설치했어요. 겸사 겸사, 커텐봉 떨어진것까지 달아 주셔서.. 너무 감사했습니다. 에어비앤비에 직방 스마트 도어락 달았어요~ SHP-DP960SG 어리 버리 휘리릭 다 다는데 한 30분 가까이 소요되었어요. 달고나니 사이즈가 엄청 크네요. 번호 셋팅하는 것도 기사님이 거의 다 도와주셨거요. 앱 설치후 와이파이로 작동하는건 기사님 가신후 셀프로 해보았습니다. 지금보니 문짝 엄청 지저분하네요. 가서 청소 청소~~~ 싹싹 닦아야 겠어요. 여튼, 직방 앱 깔고, 2.4GHz대역으로 와이파이 잡고, 도어락과 연동하는 작업을 했습니다. 그랬더니 신셰계. 에어비앤비 운영시 왜 스마트 도어락 있어야 하는지 알것 같았어요. 도어락앱을 통해서 문을 밖에서 열어줄

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군포시 산본 갭투자 단지 선택 / 율곡 주공 vs 퇴계주공 vs 주공2-1

오늘은 갭투자 단지를 소개해 드립니다. 단지를 알아볼 때마다, 금사빠라 바로 매수하러 달려가고 싶은 마음이 드는 일인입니다. 투자금이 작으니 일단 서울 접근성이 좋은 군포로 가봅니다. 군포시 갭투자 단지 선택 / 율곡 주공 vs 퇴계주공 vs 주공 2-1 갭투자 원칙 갭투자 원칙 ️ 미분양이 없거나, 없어지는 지역 ️ 공급 부족이 예상되는 지역 ️ 수도권 30% 하락, 광역시급 40% 하락 단지 -------------------------------------- 단지 선택 원칙 ️ 84전용 이하 ️ 학원가, 학군지 ️ 직주근접 & 교통 편리성 체크 ️ 가능한 준신축 ️ 거래가 활발할 것 ️ 투자금 : 5천-1억 (가능한 적게) ------------------------------------- 군포시 공급/미분양 확인 /입지 군포시는 공급이 오랫동안 미진했고, 27년이나 되어야 공급이 생깁니다. 미분양은 없고, 전세가는 상승 중, 매매가 보합합니다. 안양과 함께 공급량을 확인 할때

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KB부동산 통계 2월3일 / 주간 시계열 및 전국 매매 거래량 체크

와~ 정말 시간이 빠릅니다. 개인적으로 꽤 분주했던 한주입니다. ^^ 오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 2월 3일 주간 시계열 서울은 금주는 약하지만 매매 0.01% 상승입니다. 전세는 보합입니다. 경기 & 전국은 매매는 -0.05 &-0.06 하락, 전국 전세는 0.03상승, 경기 전세는 -0.01 하락입니다. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 수도권 0.00→-0.01→-0.04→-0.04→-0.03 전국 -0.02 →-0.03→-0.06→-0.06→-0.06 5대광역시 -0.05→-0.06→-0.08→-0.10→-0.10 수도권 & 전국은 하락하지만 전주보다 수치적으로 약해, 상승한 그래프를 보여주고, 5대 광역시는 전주와 동일합니다. 전세의 경우는 수도권 0.03→0.03 →0.00→0.03→0.02 전국 0.02 →0.02→-0.01→0.00→-0.01 5대광역시 0.02→0.00→-0.02→-0.03→-0.03 수도권은 상승으로 돌아섰고, 전국은

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덕소역 라온 프라이빗 리버포레 ~ 미분양중이라는데...

하씩씩 님이 정리한 내용을 레버리지 합니다. 경기권에서 분양권을 매수를 할 만한 단지들을 봅니다. 추후 매도를 고려하여 3년 뒤만 보기로 합니다. 추려진 5개 중, 전매제한을 고려하면 3곳이 남습니다. 한강수자인 / 덕소역 라온프라이빗 / 금정역 푸르지오 덕소역 라온 프라이빗 리버포레 ~ 미분양중이라는데... 이중 한강수자인은 앞서 리뷰 했지요. 한강수자인 오브센트 분양권 전매해제를 기다려 봅니다. 내가 지금 투자를 한다면 살수 있는 분양권이 뭐가 있을까? 이것 저것 찾아봐도, 3년안에 들어오면서 투자... m.blog.naver.com 그리고 남은곳이 덕소와 금정~ 금정역은 다른분들이 꽤 많이 포스팅을 하셨습니다. 금정역푸르지오그랑블 분양권 분석 금정역푸르지오그랑블 2028년 5월 입주 총 1,072대 中 1,072세대 일반분양 59A 71세대, 59B 145세대, 59... blog.naver.com 그래서 오늘은 덕소역 라온 프라이빗 리버포레 를 리뷰해 볼려고 합니다. 현재 미

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Airbnb 란? 개념과 에어비앤비 뜻 알아볼까요?

정말 오랜만이죠? 에어비앤비 해보겠다고 이리 저리 알아보다 블로그에 너무나 소홀했습니다. 오늘은 그런 의미에서 에어비앤비의 뜻을 알아볼려고 합니다.. 다들 궁금하지 않았나요? 왜 air b n b인지 말입니다. 에어비앤비(Airbnb) 의 뜻과 유래 Airbnb는 "Air Bed & Breakfast"의 줄임말이에요. 쉽게 말해 '공기(Air) + 침대(Bed) + 아침 식사(Breakfast)'를 합친 건데, 원래 창립자들이 자기 집 거실에 에어매트리스를 깔아 여행객을 받으면서 시작됐어요. 2008년 미국 샌프란시스코에서 브라이언 체스키(Brian Chesky)와 조 게비아(Joe Gebbia)가 처음 아이디어를 냈고, 이게 점점 커져서 지금은 전 세계 사람들이 이용하는 숙박 플랫폼이 되었죠. Airbnb의 기본개념. Airbnb는 호텔과 다르게 개인이 직접 집을 빌려주고 빌리는 방식이에요. 호스트(집 주인)가 자기 공간을 등록하면 게스트(숙박객)가 예약하는 시스템이죠. 보통 호텔

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소득혁명 사이드허슬 vs 패스브프러너 현금흐름 만들기!

지금 막 덮은 책입니다. 소득혁명, 느슨해질 것 같은 일상을 붙잡아 보려고 8book 챌린지에 조인했습니다. 그리고 첫 책입니다. 에어비앤비 준비로 바쁘지만, 책을 읽어보기로 합니다. 일단 목차 ️ 리치온 활동을 하면서 많이 만났던 주제들입니다. 멘토이신, 초이님은 늘 지식산업을 강조했었죠. 그리고, 현금흐름을 만들라며 동기부여를 했습니다. 저자와 비슷한 부분이 많이 오버랩 되었습니다. 저자는 일정 현금흐름을 만들고 퇴사한 후, 더 많은 현금흐름을 만들며 부의 사다리를 오르게 되는데요. 그 과정과 자신의 생각을 녹여 쓴 글입니다. 이미 현금흐름을 만드는 것에 관심이 많은 분이라면 재밌게 읽을 수 있을 겁니다. 그럼 마음에 들어온 부분들을 옮겨 봅니다. 이 책의 목표는 크게 세 가지다. 첫째 신흥 부자들의 성공 스토리를 알아보고, 이들이 돈만 많은 뻔한 부자와 어떻게 다른지 비교해 볼 것이다. 둘째 은행 잔고를 늘리는 일에만 오롯이 집착하는 것이 어째서 재앙의 지름길인지 짚어보려 한다

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목적없는 글을 기다리는 사람도 있을까? 에어비앤비 커밍 순!

오늘은 준비하고 있는 에어비앤비에서. 테무에서 온 수저셋트를 챙겨두고, 현관 매트도 깔고, 인스타도 셋팅했습니다. 새로운 걸 하는건 긴장되는 일이면서도, 그 결과를 기다리는 건 기분이 좋지요. 스터디 활동을 하면서. 개인에게 집중하기 보다는 할일에 매진한다는 느낌에 집중했던거 같습니다. 그럼에도 잘 못하는것 같아 조바심이 나고, 뭔가 생산성 있는 일을 해야 할거 같고, 여튼 그런생각이 들었습니다. 나의 이런 사소한 일상을 기다리는 사람이 있을까? 하고요....소품을 사고, 청소를 하고, 사진을 찍고, 점심을 먹고, 사색에 잠기고... 따듯하지 않은 사람이 따듯한 관심을 바라는 어린아이 마냥. 여튼. 인스타를 3개나 올렸습니다. 어떻게 올리는게 정답인지 잘 몰라서, 나름 감성있게 사진을 찍고 주저리 주저리 써내려갔는데... 모든게 처음이라 여전히 서툽니다. 아직 에어비앤비에서는 저의 서류를 검토중이고, 아직은 승인 대기중.. 누가 나의 첫 손님이 되어 줄까요. 내가 먼저 잠을 자봐야

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에어비앤비 호스트는 청소가 부업일수도

오늘도 일포는 해야지. 한게 없어도. 한거를 만들어야지. 드디어!! 에어비앤비 호스트로서 온전하게 숙소등록을 마쳤습니다. 등록만 하면 예약이 빠방 빠방 터질줄 알았는데. 아무 소식이 없네요. 그래도 갑자기 내일 예약이 들어올수 있으니까.. 화장실 청소나 한버 더할까 하고 숙소로 갑니다. 에어비앤비 호스트는 청소가 부업일수도 그리고 찾아놓았던 청소팁 ️ 블로그 장착 에어비앤비 청소를 하고 왔어요.[화장실 청소 1편] 화장실 청소 준비물 베이킹소다+과탄산소다+식초+조금 남은 치약+ 섞을 통 혹은 바가지+ 스펀지+장갑+마스... m.blog.naver.com 따라하기로, 식초+ 과탄산소다+ 베이킹 파우더를 1:1:1로 섞어서 화장실 대청소 시작! 역시 이건 무조건 자동화 해야 겠다. 난 청소가 적성이 아니었어요. :) 나름 비장의 무기로~ 숙박 첫날 조식 서비스를 하기로 했는데.. 아무도 후킹이 안되네~ Instagram의 Cozy Sienna | Family stay님 : "“All f

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쿠팡 윙 셀러~ 나도 그거 일단 해보기 / 매출공개

리치온에서 스터디를 시작한후 머리속에는 늘 뒤쳐지고 있는건 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 넘들은 척척 해내는데 나는 정체된느낌. 월 500만원 현금흐름 만들기 프로젝트중 하나인 쿠팡셀러! 그래서 일단 쿠팡 합니다. 해봅시다요. step 1. 사업자 셋팅하기 쿠팡셀러 윙부터 시작하기로 / 판매자 가입하고 통신판매업 신고하기 하기로 했으니까 해봅니다. 쿠팡셀러가 되기 위한 관문! 쿠팡 마켓 플레이스로 이동해서 회원 가입먼저 ... m.blog.naver.com step 2 . 강의 1주차 일단 듣기 step 3 . 강의 2주차 들으면서 따라해보기. 쿠팡윙 부터 시작. step 4. 강의 3주차 쿠팡 그로스 시작해보기 step 5. 강의 4주차 waiting. 강의는 쎌부님 강의 듣고 있습니다. 셀부 쿠팡 초보셀러들을 위한 입문강의 4기 오픈(2025년 최신 버전) [공지] 2023년 5월 전업 이후 정말 숨가쁘게 달려왔습니다. 사업을 위해 부산에서 인천으로 이사 100평대 ... b

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군포시 산본 / 관심지역으로 분석~

오늘은 군포시 (산본)을 들여다봅니다. 관심을 갖게된 이유는 산본 때문인데요. 군포시 산본 / 관심지역으로 분석~ 아이 키우는 엄마맘에 그래도 학군지는 아무래 경기가 안좋아도 수요가 있겠지 하는 맘 때문입니다. 그럼 군포시 한번 살펴 봅니다 군포시 위치 / 인구 경기 서남부에 있고, 남쪽으로 안산시, 동쪽으로 의왕시, 북쪽으로 안양시와 접하고 있어요. 서울의 위성도시로 안양시와 연담화 되어 있어요. 군포시 보다는 사실 제게는 산본신도시가 더 익숙 한 곳입니다. 1기 신도시인 산본의 개발로 인구가 급격히 늘었다가 현재는 급감하고 있는 모양새입니다. 면적이 꽤 작은데요. 앞서 리뷰했던 구리시, 과천시 다음으로 3번째로 작은 면적으로 36.42km입니다. 그럼 살살 살펴 봅니다. ️군포시 인구수 / 세대수 증감 양주시는 인구 26만, 세대수 11만으로 둘다 감소중입니다. 인구수를 보면 군포동, 산본2동, 광정동에 밀집되어 있습니다. 연령대별 분포를 보면, 군포2동, 송부동, 궁내동에 학령

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죽여주는 이야기 블랙코미디 / 가족이 함께 볼수있는 대학로 연극

러브랑은 처음보는 연극입니다. "죽여주는 이야기" 7세 이상이라기에 덜컥 표를 끊었지요. 내돈내산 인증 방문 지인시어터 (구,알과핵극장) 서울특별시 종로구 동숭길 25 더보기 죽여주는이야기_지인시어터 2025.01.방문 이미지에 보여지듯이 호러물인가 싶을 정도로 포스터는 무시 무시하지만. 말 그대로 블랙 코미디입니다. 관중과 함께하는 부분들이 많아서. 이층에 앉은 우리들은 오히려 안도했다는요. 너무 피곤해서, 사실 저는 잠깐 잠깐 졸았는데. ㅎㅎ 우리딸은 박장대소하면 웃으며 집중하며 보았습니다. 5학년 여자아이가 웃으며 볼수있고, 더 어린친구들도 같이 볼수 있는 연극입니다. 죽여주는 이야기는 죽자고 모인 사람들이 살려고 버둥 거리는 아이러니에서 재미를 느끼게 됩니다. 어떻게 죽을지 고민하는 것보다 어떻게 살지 고민하는게 좋을듯한데 메뉴에는 죽을수 있는 수많은 방법들이 가격을 달고 적혀 있습니다. 백합에 둘러쌓여 죽는 방법이라던지 샴프를 마시고 죽는 방법, 떨어져서 즉사하는 방법. 어

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KB부동산 통계 1월 20일 / 주간 시계열 및 전국 매매 거래량 체크

명절연휴 잘들 즐기고 계신지요? 오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 1월 20일 주간 시계열 서울은 금주는 상승을 돌아섰습니다. 근소하지만요. 경기 & 전국은 매매는 -0.06 하락, 전국 전세는 보합, 경기 전세는 0.02상승입니다. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 수도권 0.00→-0.01→-0.04→-0.04 전국 -0.02 →-0.03→-0.06→-0.06 5대광역시 -0.05→-0.06→-0.08→-0.10 수도권은 전주와 동일 하지만, 전국 & 5대 광역시 기준으로 하락을 지속합니다. 전세의 경우는 수도권 0.03→0.03 →0.00→0.03 전국 0.02 →0.02→-0.01→0.00 5대광역시 0.02→0.00→-0.02→-0.03 수도권은 상승으로 돌아섰고, 전국은 보합, 5대 광역시는 하락입니다. ️ 매매 /전세 상승률 / 하락률 체크 매매 상승률이 높은 지역은 제천, 과천, 강남구, 서초구 이고, 하락률이 높은 지역은 대구서구, 부산서구

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땅이 주는 기회 잡기 / 집팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규

집 팔아서 땅을 사라고요? 대박땅꾼 전은규의 집 팔아서 땅을 사라(2021) 저자 전은규(대박땅꾼) 출판 국일증권경제연구소 발매 2021.06.08. 땅이 주는 기회 잡기 / 집팔아서 땅을 사라 - 대박땅꾼 전은규 슬렁슬렁 읽어보려고 했는데, 생각보다 흡입력이 있어서 끝까지 쭉 읽었어요. 『대박땅꾼 전은규의 집 팔아서 땅을 사라』는 단순한 투자서가 아니에요. 제목만 보면 ‘집 팔고 땅 사라’는 단순한 주장처럼 보이지만, 실제 내용은 훨씬 깊이 있어요. 땅 투자에 대한 저자의 철학과 구체적인 전략이 담겨 있고, 딱딱한 이론서가 아니라 다양한 캐릭터들의 투자 스토리로 풀어가서 쉽게 읽혔어요. 땅 투자가 막연하게 느껴지는 분들에게 좋은 첫걸음이 될 만한 책이지요~ 이야기로 풀어가는 땅 투자법 보통 투자 관련 책들은 이론이 많고 실전 사례가 적어서 읽다 보면 지루해지기 쉬운데, 이 책은 캐릭터별 스토리텔링 방식으로 전개돼서 흥미롭게 읽혔어요. 예를 들면, 평범한 직장인, 은퇴를 앞둔 가장,

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양주 눈꽃 축제 눈썰매장 / 기다림은 기본 하지만 신나잖아~

네 다녀왔습니다 양주 눈꽃 축제 썰매장. 12월 20일부터 개장했지만, 아이 방학이랑. 가족 스케줄이랑,,, 이런 거 땜에 이제야 다녀왔어요. 그럼 구구 절절하지 않은 딱 필요한 말만 블로그에 적어 봅니다. 양주 눈꽃 축제 눈썰매장 / 기다림은 기본 하지만 신나잖아~ 내돈내산 인증 방문 장흥자연휴양림 경기도 양주시 권율로 594 더보기 [양주] 2025년 12회 양주눈꽃축제 2025.01.방문 표 어디서 사는 게 좋아요 네 정해 드립니다~ 네이버 멤버십 되어있으면 네이버에서 사세요. 포인트 적립 고려하면 그게 좋아요. 그게 아니면 마이 리얼 트립에서 사세요 그게 젤 싸네요. 전 네이버 통해서 예약하고 바로 사용했어요. 기본 3천원 할인에 멤버쉽포인트 적용하니 거의 14천원 이었습니다. (네이버에서 평일 15천원-> 12천원 / 주말 18천원-> 15천원) 양주눈꽃축제 눈썰매장 티켓팅 현장 구매도 가능하지만, 그냥 출발하면서 사서 가세요. 그리고, 가면, 1/18일 자인데, 10시에

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누구나 월 300 버는 합법 에어비앤비 A to Z / 또니랑님의 찐 노하우

마음이 또 두근 두근 에어비앤비 매물을 찾고 있어요. 누구나 월 300 버는 합법 에어비앤비 A to Z / 또니랑님의 찐 노하우 또니랑님의 에어비앤비 수업을 듣고 또 불이 타오른 거죠 누구나 월300 버는 에어비앤비,무료 전자책 읽고 커피 받아가세요~! 안녕하세요! 또니랑입니다 전자책 공유 이벤트 참여해주셔서 감사합니다~ 어제 신청하셨던 메일주소로 전자... m.blog.naver.com 그래서 읽어봤습니다. 또니랑님의 전자책! 누구나 월 300 버는 합법 에어비앤비 A to Z 독서후기 네이버 책에서 안찾아 지는데, 수업후, 이멜로 전달받았어요. 목차는 다들 에어비앤비는 매물찾는게 80% 이다 90%이다 하는데 스터디 없이 무조건 부동산으로 달려가는 경향이 있죠. 책은 어떻게 매물을 찾고, 어떤 입지를 골라야 하는지, 그리고 어떻게 셋팅하는지 A to Z로 알려줍니다. 정말 궁금했던 부분에 대한 이야기입니다. 극 T에 극 I 내향적인 내가 이책을 읽으면서, 마음에 와 닿았던 글

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관악구 아파트 경매 관심 물건 / 관악푸르지오 vs 두산 vs 관악벽산블루밍 / 나의 선택은?

고백하건데 들여다만 보고, 한번도 경매에 임한적이 없습니다. 언젠가는 꼭 낙찰해보고 싶은 맘에, 실상 내 인생에서 조금은 가깝게 느껴 보고자, 내가 가볼수 있는 곳을 들여다 봅니다. 누군가는 경매를 통해서 집을 장만하고 투자를 할겁니다. 마침 관악구 봉천동에 경매로 나온 3건은 실거주로 꽤 매력적인 곳입니다. 마침 갈아타기를 계획중이어서 실거주를 생각한다면, 꽤 적절한 가격에 아파트를 매수할수 있을지도요. 봉천역 역세권 두산 아파트 / 까치산 공원옆 관악 푸르지오 아파트 / 구암초 인근 벽산 블루밍 학령기 가족이 살기 좋은 관악구 아파트 경매 물건 검토 아래 녹색이 봉천 두산 아파트 입니다. 봉천역 인근으로 2호선 이용하기도, 시장 이용하기도 좋습니다 아래 핑크색은 관악 푸르지오 입니다. 서울대입구역까지 보통 마을버스를 이용하고, 도보서 15분 정도 소요됩니다. 근처에 도서관과 시장, GS 마트등이 있어서 살기에 불편함이 없습니다. 파랑색은 관악벽산 블루밍입니다. 언덕이지만 구암초,

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은천동 모아타운 재개발 관심 물건 검토

근방이라 계속 관심을 가지고 있는 곳이 관악구의 모아타운 들입니다. 이제 초기단계라 투자금이 적게 드는 곳들입니다. 현재 5곳이 대상지로 지정되어 있습니다. 그중 은천1.2구역 모아타운 관리계획수립을 위한 용역기간 설정이 24년 11월 12일에 공지 되었습니다. 아래처럼 1구역 9.9만m2, 2구역 7.7만 m2 로 나란히 큰길을 사이에 두고 붙어 있습니다. 두 군데 중 어디가 더 좋을까를 새각하면, 2구역이 상권이 형성된 곳과 더 가깝고 서부선 호재도 더 가까이에서 누릴것으로 판단됩니다. 하지만, 제가 오늘 볼곳은 관심 경매물건이 있는 1구역입니다. 아래 노랑색 부분에 있는 다세대 물건입니다. 가보시면, 하늘색 넓은 길로 마을버스가 꽤 자주 다닙니다. 체감상 3분-5분사이에 한대씩 다니는 느낌입니다. (여기서 출발한 버스는 신림역쪽으로 가서 순환 합니다. ) 중간 중간 골목이 있는 곳마다 멈추므로 길가쪽에 가까운 집이 좋습니다. 언덕길을 오르 내리는 것은 정말 고된일입니다. 은천동

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김부장이야기 송희구 지음 / 어쩌면 나 어쩌면 나의 지인들의 이야기

이젠 완성인가요. 도서관에서 한권 한권 빌리다. 이제야 첫번째 편인 김부장 편을 읽습니다. 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 1: 김 부장 편 저자 송희구 출판 서삼독 발매 2024.03.19. 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 1. 김부장편 송희구 지 다른 이야기가 궁금하시면 / 아래는 송과장편 ️ 아래는 정대리 & 권사원 ️ 아래는 부자친구~ ️ 자 목차는 아래와 같습니다. 당신이 생각하는 어느 평범한 아저씨 회사에 있을 법한 꼰대 부장님 이야기 입니다. 야근하는 친구들 이뻐하고 아부하는 친구들 구분 못하고 가정에 소월한분 젊음을 갈아넣은 회사가 배신을 갈길거라 예상 못하는 분. 책은 부동산 투자 지식을 얻는다기 보다는 나이를 들어가면서 내가 챙겨야 하는 것들에 대한 이야기인 느낌이었습니다. 나도 그랬던 때가 있었지 하는 생각도 들었답니다. 일만 하다보면, 일보다 더 챙겨야 할 것들이 있는데 그런 것들이 우선순위에서 밀려 납니다. 그리고, 직책이 올라가면, 손이

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KB부동산 통계 1월 6일 / 주간 시계열

오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 1월 6일 주간 시계열 서울만 매매 전세 모두 약한 상승 기록하고, 경기 / 전국 기준은 매매 하락, 전세 약한 상승입니다. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 수도권 0.00→-0.01 전국 -0.02 →-0.03 5대광역시 -0.05→-0.06 수도권은 약하락, 전국도 소폭하락, 5대광역시 하락입니다. 전세의 경우는 수도권 0.03→0.03 전국 0.02 →0.02 5대광역시 0.02→0.00 전체적으로 보합중입니다. ️ 매매 /전세 상승률 / 하락률 체크 매매 상승률이 높은 지역에 수도권이 아닌, 제천, 논산이 1.2 위 입니다. / 하락률이 큰곳은 대구 수성구와 경기 안성, 경남 거제 입니다. 전세 상승/ 하락을 보면, 울산북구가 0.46으로 상승율 1위, 대구 남구나 -0.25로 하락률 1위 입니다. 지속적으로 울산의 전세 강세가 눈에 들어오고, 수도권은 구리, 양주가 0.18 상승입니다. ️ 시황 서울은 매매는 전

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관심지역 중구 분석 / 오래되어서 저평가 된곳

오늘은 관심지역으로 중구를 살펴보기로 합니다. 서울의 중심이었던 곳이라고 해야 할까요? 시청이 있는 곳이니까요. 또 외국인에게 관광지인 명동이 있는 곳이지요. 왠만한 대기업들은 중구에 본사를 두고 있지요. 그래서 두둑한 세금으로 재정자립도도 꽤 높다고 합니다. 하지만 뭐랄까? 일하러 가는 곳 혹은 놀러가는 곳이지 살러 가는 곳은 아닌 느낌이 있습니다. 중구 위치 / 인구 / 행정동 서울특별시 중구의 위치를 보면, 북쪽으로 종로구, 남쪽으로 용산구, 서쪽으로 서대문구, 동쪽으로 성동구와 동대문구와 접하고 있습니다. 서울의 자치구중 인구도 가장 적고, 또 면적도 가장 작은 특징이 있어요. 근처에 남산이 있어 고도제한 때문에 뭔가 디벨롭하기 힘든 구석이 있는 곳입니다. 이때문인지 점점 노령화 되고 있고 있는 곳중 한곳입니다. 서울시 중구 인구를 보면, 64만 세대에 12.1만명이 거주하고 있습니다. 인구는 급격하게 하락한 상태입니다. 거주인구들은 주로 약수동, 황확도, 다산동, 청구동에

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재개발 재건축 취득세 알아보기 / 원조합원 vs 승계조합원

오늘은 취득세를 들여다 볼려고 합니다. 앞전에 양도세를 관점으로 승계조합원 / 원조합원을 구분한바 있습니다. ️ 승계조합원과 원조합원 양도소득세 셈법이 달라요 달라~ 많은 분들이 리스크를 피하기 위해서 재건축을 관리 처분인가 이후 매수를 합니다. 그리고, 철거 전이니까?... m.blog.naver.com 이때는 재개발 / 재건축 모두 관리처분계획인가일 이전 / 이후 매수만 구분하면 되었습니다. 하지만 취득세는 조금 다른 부분이 있습니다. from : 크리스탈써니 아빠 블로그 재건축은 관처가 기준이 되는 점이 동일하지만 재개발은 다른 조건입니다. 2008.3.12 이전/이후 매수시 조건이 달라집니다. 매수 시점이 08/3/12이전이고, 사업시행인가일 이전이었다면 원조합원, 이후였다면 승계조합원이 됩니다. 매수 시점이 08/3/12이후이고, 정비구역지정일 이전이라면 원조합원, 이후라면 승계조합원입니다. 즉 대부분 매수시점이 앞으로의 일이니, 재개발은 정비구역지정일을 원조합원/승계조합원

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100일간 1일 1정리 좋아하는 것만 남기기 NOT TO DO LIST / 심지은 지음

어떤 책상에서 근무하나요? 태생적으로 버리지 못하는 일인인 느낌입니다. 항상 복작 복잡하고 뭐가 많은 곳. 나름의 로직이 있다고 하지만, 사실 지저분한 나의 공간들. 100일간 1일 1정리 좋아하는 것만 남기기 NOT TO DO LIST 만들기 - 심지은 지음- 1일 1정리 저자 심지은 출판 포북(forbook) 발매 2018.11.20. 난 살림이 적성에 안맞나봐 하면서 미루어 온일. 머리속도 집도 책상도 스마트 폰도 모든게 엉망인 느낌. 그럴때 이책을 읽었습니다. 일단 휘리릭 읽고, 나에게 적용 해 보기로 합니다. 그래... 작은 것 부터 따라하다 보면 조금 나아지지 않을까 생가합니다. 러브의 안쓰던 책장을 일단 당근을 했고, 고장난 믹서기를 폐가전으로 버립니다.... 옷장에서 옷을 꺼냅니다... 네 하루에 다 아니고, 하루에 하나씩만 할렵니다. 신발장을 정리하고 신발을 기부합니다. 네...조금더 과감해 보기로 합시다. 그럼 책에서 맘에 남은글 ️ 처음에는 버리기가 제법 쉬었는데

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1월 9일 미장 휴일 / 국가애도의 날

1월 9일, 미국 증시가 멈춘다고? 그 이유는? 혹시 2025년 1월 9일, 미국 증시가 멈춘 걸 보고 "어, 오늘 왜 쉬지?" 하고 궁금해하셨나요? 사실 이건 좀 특별한 이유가 있었답니다. 이번 글에서는 이날 미국 증시가 갑자기 문을 닫은 이유와 그 배경에 대해 쉽게 풀어드릴게요. 1월 9일 미장이 쉰다.. 국가애도의 날~ 지미카터 대통령을 애도하며... 지미 카터 전 미국 대통령을 기리며 2025년 1월 9일은 지미 카터 전 미국 대통령의 장례식이 있었던 날이에요. 미국에서는 이런 경우 '국가 애도의 날(National Day of Mourning)'로 지정돼요. 이날은 국민들이 고인을 추모하고, 그의 업적을 되새길 시간을 갖도록 하기 위해 공공기관이나 주요 시설들이 쉬는 경우가 많답니다. 지미 카터 전 대통령은 2024년 12월 29일, 100세를 일기로 별세했어요. 그는 인권과 평화를 위해 헌신했고, 환경 보호에도 앞장섰던 분으로, 많은 사람들에게 존경받는 지도자였죠. 그래서

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또니랑님 에어비앤비 창업특강 후기 / 누군가는 해내고 있다

오늘은 또니랑님이 하시는 에어비앤비 원데이 클래스 창업특강 강의를 들었어요. 스터디룸에서 10시부터 시작된 강의 하나같이 차곡 차곡 정성을 다해 쌓아온 내용들. 역시 3개를 운영하는 분은 뭐가 달라도 달랐어요. 또니랑님 에어비앤비 창업특강 후기 누군가는 해내고 있다 N잡러 또니랑의 부의 파이프 라인 : 네이버 블로그 직장인 N잡러 / 現 서울 합법 에어비앤비 3호점 운영 중 / 월 평균 매출액 1000 ~ 1300만원 / 평범한 직장인이 부수입으로 700만원 버는 방법을 공유합니다. / [email protected] m.blog.naver.com 스터디룸에서 시작된 강의는 처음엔 에어비앤비의 A to Z로 강의를 해주시고, 중간 중간 궁금했던 부분들에 대해서 명쾌하게 이야기해주세요. 정말 자판기처럼. 다 해본거라 바로 바로 정답지를 즙니다. 수업후, 또니랑님이 운영하고 있는 2호점 숙소에 들렸어요. 사실 알아만 봤지. 에어비앤비를 이용한적이 없거든요. 실제 전철역부터 에어비앤비 숙

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부읽남의 부동산 투자수업 기초편 / 정태익의 돈버는 투자 트레이닝

가끔 알고리즘이 이끄는 유튜브채널 - 부읽남. / 부동산 읽어주는 남자. 그분이 쓴 책입니다. 도서관에 있다가 쓰윽 집어 왔어요. 속도감있게 읽히는데. 읽고 있으면 이 분 말투가 귀에 들리는 느낌. 월세살면서 투자하세요~ 이런 어투로~ 자 책목차는 ️ 본인이 어떻게 투자의 길로 들어서게 되었는지 그리고, 부동산 투자를 남의 일로 여기는 분들이 어떤방식으로 투자를 시작해야 하는지 마인드셋을 해주는 책으로 이해하면됩니다. 진짜 부자의 길을 가고 싶다면, 자기 자신에게 집중하세요. 주변사람들의 말에 휩쓸려서도 안되고, 다른 사람을 바꾸렬고 해서도 안됩니다. 오롯이 나에게 집중하며 내 삶부터 바꾸세요. 그래야 조금일도 빨리 부자가 될수 있고, 그래야만 투자자로서의 외로움도 끝납니다. 투자자는 늘 가남과 관련해 어떤 이슈가 있는지 눈과 귀를 열어 두어야 합니다. 시간이 되면 강남 지역을 임장하며 사람들이 어떤 곳에 살기 좋다고 하는지 분위기를 느껴보기를 권합니다. 글이나 말보다 직접 눈으로

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홈택스 신용카드 및 현금영수증 가맹점 등록하기 2분컷 / 셀러용 신용카드 신청하기

하기로 했으니까.. 휘리릭. 홈택스 신용카드 및 현금영수증 가맹점 등록하기 셀러용 신용카드 신청하기 1) 일단 개인 신용카드가 별도로 있는게 좋을거 같아서, 우리은행 계좌 파킹통장으로 추가해서 만들고, 2) 신용카드는 고민 끝에 롯데에서 했어요. 아무래도 온라인 결재가 많을 듯 해서요 (혹시 몰라 링크 공유 ️) 3) 이젠 홈텍스로 갑니다. 국세청 홈택스 hometax.go.kr 4) 신용카드 등록해볼께요. 첫번째거 클릭후, 신용카드매입 클릭, 그리고, 조회 클릭하세요 그리고, 요청되는 내용 다 입력 하시면 끝. 신용카드는 50개 까지 입력 가능합니다. 아직 신청한 카드가 안와서 기존거를 입력해 두었어요. 자. 위처럼 등록 완료입니다. 5) 이번엔 현금영수증 가맹점을 등록할께요. 꼭해야 하는건이니 이것도 휘리릭. 아래처럼 요청내용 입력하고 정말 쉽죠~ 이렇게 끝. 잘 등록 되었으면 이렇게 승인되었다고 문자가 옵니다. 이렇게 해서 쿠팡셀러로 진입하기 위한 가장 기초단계. 홈텍스 통해

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양주시 옥정신도시 / 관심지역으로 분석~

오늘은 양주시 (옥정신도시)를 들여다봅니다. 금주 kb통계를 보니 경기 구리의 전세가 상승은 익히 알았는데, 경기 양주의 전세가 상승이 눈에 들어왔어요. 남양주는 알겠는데?? 양주시? 서울 살아도 모르는 데는 모릅니다. 위의 지도에서 보다시피, 양주는요. 양주시의 위치 / 인구 경기 동북부에 위치해 있어요. 동두천시, 포천시, 의정부시와 이웃하고, 강북구, 도붕구, 고양시, 파주시와도 인근이죠. 의정부, 동두천, 파주시... 모두 군부대 시설들이 떠오르고, 서울중심보다 북한이 더 가까운 느낌이 들지요. 그럼 더 살펴 보기로 하죠. 양주시는 인구 23만, 세대수 13만으로 둘다 증가하고 있는 곳입니다. 특히 옥정신도시에 인구유입이 많습니다. 당연히 젊은분들, 학령기 가족들은 옥정1.2동에 모여있습니다. 학원가도 유입된 인구의 속도만큼 빠르게 형성되는 것으로 보입니다. 인구의 전입 (빨강)이 전출(파랑) 보다 많습니다. 특히 의정부에서의 전입이 꽤 큽니다. 양주시의 교통 서울중심부로 출

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한강수자인 오브센트 분양권 전매해제를 기다려 봅니다.

내가 지금 투자를 한다면 살수 있는 분양권이 뭐가 있을까? 이것 저것 찾아봐도, 3년안에 들어오면서 투자금안에 들어오는 맘에 딱 드는건 없는... (투자금 때문일까요?) 그래서 골라본것이 한강수자인 오브센트입니다. 올해 3월이 되면 6개월이던 전매제한이 풀릴 예정입니다. 한정된 자금으로 수도권에 분양권을 사는건... 참 힘든일이긴 하지요. ️ 한강 수자인 오브센트 / 분양 개요. 단지 : 한강 수자인 오브센트 (김포시 북변동 184) 규모 : 지하 4층~ 35층 29개동. 입주 : 28년 2월 세대수 : 3058세대 -> 일반분양은 2116세대 전매제한 25년 3월 27일 계약금 : 10% (중도금이자 후불제) / (계약금 10% + 중도금 60%+ 잔금 30%) 걸포북변역 바로옆에 역세권 대단지 김포초 (11분 도보) 김포골드라인 + 인천2호선 예정. 김포초.중.고 도보 학세권 , 시립중봉 도서관 북변공원 및 홈플러스 CGV, 대형병원 인프라 이용 ️ 공급및 미분양 추이 김포의 미

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쿠팡셀러 윙부터 시작하기로 / 판매자 가입하고 통신판매업 신고하기

하기로 했으니까 해봅니다. 쿠팡셀러가 되기 위한 관문! 쿠팡 마켓 플레이스로 이동해서 회원 가입먼저 ️ 쿠팡 마켓플레이스 진짜 판매가 이뤄지는 곳, 쿠팡 마켓플레이스! 쉽고 빠르게 판매를 시작하세요. marketplace.coupangcorp.com 쿠팡셀러 윙부터 시작하기로 / 판매자 가입하고 통신판매업 신고하기 메인에 가면, 회원가입 누르시고, 기본정보 입력하시고, 위탁판매를 선택해요. 판매할 카테고리 정하시고~ 판매자 인증하기 누릅니다. 그럼. 요청하는 내용 하나씩 입력하시고 아래 핑크색 부분만 빼고 다 해보세요. 은행 통장 사본 (jpg) 첨부하시고, 사업자등록증도 jpg 첨부하시고 할수 있는건 다 했으면, 임시저장하시고요. 위에 핑크색을 보세요. 통신판매업 신고를 해야 합니다 매년 1월 재신고를 해야 하고, 4만원 정도 돈도 듭니다. 위에 양식을 다운로드 받으세요. 아래와 같은 확인증이 나옵니다. 저장은 역시나 jpg로 해두세요. 더 자세한 내용은 ️ 쿠팡판매시작을 위한 필

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쿠팡셀러 해볼까? 홈텍스로 간이사업자 등록하기

현금흐름을 만들어 볼려고, 고민 고민하다 쿠팡을 해보기로 합니다. 일단 입점하기 위해 필요한 일번 절차는??? 네 사업자 등록증이 있어야 겠지요. 쿠팡셀러 해볼까? 홈텍스로 간이사업자 등록하기 그래서 기록 차원에서 간이사업자 등록 절차를 공유 드립니다. 지금 막 신청했으니, 따끈 따끈 포스팅입니다. 혹시라도, 거절당하면,, 다시 추가 포스팅이 있을수도 있겠네요. 홈텍스로 gogo 국세청 홈택스 hometax.go.kr 2. 인증하시고, 로긴해서, 증명.등록.신청으로. 그리고, 사업자등록 신청 클릭하고, 개인사업자 등록 신청으로 3. 그담은 시키는건 착착착 입력 그리고, 해당 사항만 체크해요. 사업장을 일단 전 자택으로 했습니다. 이경우 자가가 아니라면, 임대차계약서 증빙으로 제출해야 해요. (아래처럼 임대인 정보 / 부동산 정보입려기 필요해요) 그리고, 전 쿠팡떄문에 하는 등록이라, 통신판매에 예스를 합니다. 업종코드는 전자상거래로 검색하세요. 첫번째 코드 525101 그걸로 고르시

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KB부동산 통계 12월 23일자 거래량 급감 한산한 한주

24년도 정말 몇시간 안남았습니다. 어떻게 설명해야 할지 모를 복잡한 마음으로 이 한주를 시작하리라 생각됩니다. 오늘도 KB 부동산 통계를 보겠습니다. 서울은 하락할듯 하락할듯 계속 상승입니다. 매매 0.02%, 전세 0.04% 경기/전국을 기준으로 보면, 전세는 상승 / 매매는 소폭 하락입니다. 서울 매매 변동률: 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18)→ 0.05%(11/25)→ 0.05%(12/2)→ 0.04%(12/9)→ 0.03%(12/16)→ 0.02%(12/23) 경기 매매 변동률 : 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18)→ 0.00%(11/25)→ 0.01%(12/2)→ 0.0%(12/9)→ - 0.02%(12/16)→ -0.02%(12/23) 아파트 매매가격 변동율을 보면, 수도권, 전국, 5대 광역시 모두, 기준점 (0.00 선) 아래에 위치하며, 전주보다는 변동률 폭이 작아졌습니다. 전국 시도별

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관심지역 과천시 분석 / 새아파트 살고싶다 ^^

오늘은 과천에 대해서 살펴봅니다. 서울인듯, 서울아닌듯 한 곳이지요. 어린이들은 소풍으로 한번쯤 간곳 과천 대공원과, 어른들이 가본 듯한 경마장까지 아.. 그리고, 현대 미술관도 있지요. 과천 위치 / 인구 / 행정동 계획도시이자 행정도시인 과천은 북쪽으로는 서초구와 관악구, 동쪽으로는 성남시, 남쪽으로 의왕시, 서쪽으로는 안양시와 접하고 있습니다. 현재 인구는 8.5만, 세대수는 3만으로 인구수 / 세대수가 둘다 증가하는 보기 드문 곳입니다. 인구는, 갈현동, 원문동, 별양동, 부림동 순으로 1.5k 내외로 거주합니다. 행정동은 - 중앙동, 주암동, 문원동, 갈현동, 원문동, 별양동, 부림동 - 7곳입니다 아래 지도처럼 밸리처럼 평평한 곳에만 거주하다 보니 역사 인근으로 아파트 들이 밀집되어 있어요. 교통 지하철은 4호선 라인이 관통합니다. GTX C / 위례과천선이 예정되어 있습니다. ps : 전체적으로 출퇴근 교통체증이 심하다는 글들이 많이 보여요. 상권 , 분위지도 상권은 과

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부동산 우상향 사이클의 법칙 2022-2027 / 이승훈 지음

가끔 유튜브를 통해서 뵈었던 분의 책이네요. 노란색 표지에 이 책은 부동산은 2022-2027 우상향 한다고 주장합니다. 부동산 우상향 사이클의 법칙: 2022-2027 앞으로 5년 대한민국 저자 이승훈 출판 한스미디어 발매 2021.11.10. 물론 부침이야 있겠지요. 책은 2021년 11월에 초판이 나왔습니다. 부동산 우상향 사이클의 법칙 2022-2027 / 이승훈 지음 현재 실거래가 지수를 보면, 22년 내내 하락하다 23년 부터 완만한 상승들이 보여 집니다. 지표를 보면, 22년까지 꼭지까지 올라가는 경사가 비 정상적으로 보일정도로 가파르지요. 현재는 바닥을 다지고, 수도권은 급지별로 다르지만, 상급지들은 전고점을 거의 회복하였습니다 급지별로 사이클은 다르고, 저자처럼 저도 시간을 두고 우상향 할것이라는 믿음이 있습니다. 물론 현재의 상황은 다시 하락론이 우세해 지고 있습니다. 목차가 저자가 하고 싶은 말들을 요약 해 둔것이라 여기에 옮겨 봅니다. 앞으로 5년 (2022-2

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시흥시 갭투자 단지 선택 / 월곶풍림아이원 1단지 vs 2 단지 내마음 베스트 픽은?

오늘은 갭투자 단지를 소개해 드립니다. 단지를 알아볼때마다, 금사빠라 바로 매수하러 달려가고 싶은 마음이 드는 일인입니다. 시흥은 안 쳐 다 볼려고 했는데, 그래도 가진 돈안에서 보다 보니 여기 바다근처 까지 왔습니다. 그럼 포스팅 시작합니다. 시흥시 갭투자 단지 선택 / 월곶풍림아이원 1단지 vs 2 단지 내마음 베스트 픽은? 갭투자 원칙 갭투자 원칙 ️ 미분양이 없거나, 없어지는 지역 ️ 공급 부족이 예상되는지역 ️ 수도권 30% 하락, 광역시급 40% 하락 단지 -------------------------------------- 단지 선택 원칙 ️ 84전용 이하 ️ 학원가, 학군지 ️ 직주근접 & 교통 편리성 체크 ️ 가능한 준신축 ️ 거래가 활발할 것 ️ 투자금 : 5천-1억 (가능한 적게) ------------------------------------- 시흥시 공급/미분양 확인 /입지 시흥시는 공급이 2024~ 2026 거의 없었고, 27년도에 평균치를 상회하나, 기존

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승계조합원과 원조합원 양도소득세 셈법이 달라요 달라~

많은 분들이 리스크를 피하기 위해서 재건축을 관리 처분인가 이후 매수를 합니다. 그리고, 철거 전이니까? 집이 있을때 샀으니까 세금적인 부분에서 무관심으로 무지성 매수를 할수 있습니다. 이경우 알고 넘어가야 할 부분이 있어서 오늘의 포스팅을 해봅니다. 승계조합원과 원조합원 양도소득세 셈법이 달라요 달라~ 그럼, 재개발 물건을 언제 매수하느냐에 따라서 세금적인 해법이 달라지는 부분에 대해서 살펴 보겠습니다. 제일 먼저 알아야 하는 개념이 있습니다. 같은 조합원이지만 다른 느낌. 원조합원인가요? vs 승계조합원인가요? 정말 이런 고민 해본적 있으신가요? 사실 재재를 모를때는 주택을 샀으니, 당연히 조합원이지 뭐... 이렇게 생각했답니다. 하지만, 꼭 확인하셔야 합니다. 난 어떤 조합원인지! 원조합원 인자? 승계조합원인지 말입니다. 확인 방법은 간단합니다. 관처(관리처분인가) 이후인지 이전인지 확인해야 합니다. 관리처분인가전 매물을 매수했다면 원조합원입니다. 하지만, 관리처분인가 후 매수

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매봉산 공원 팔각정에서 보는 야경 / 이보다 아름다울수 있을까요?

새해를 앞두고 야경을 보러 다녀왔어요. 매봉 서울특별시 중구 신당동 매봉산공원 서울특별시 중구 신당동 산51 이 블로그의 체크인 매봉산 공원 정상 (172m)에 올랐답니다. 아파트가 가득한 서울 그리고 넓은 한강이 흐르는 곳 시국은 어지럽지만 밤은 고요하고 아름답습니다. 매봉산 공원 팔각정에서 보는 야경 이보다 아름다울수 있을까요? 처음에 야심한 밤에 등산이라니 하며 고개를 저었지만, 정말 10분도 안걸리는 뒷산 산책길 정도였어요. 여기에 팔각정이 있는데 일출, 일몰, 야경 ~~ 모든 것에 명소라 붙여도 좋을 정도로 뷰가 좋습니다. 그래서, 서울시 선정 우수조망 명소인가 봅니다. 저 멀리 잠실의 롯데월드타워가 보입니다. 어두울수록 아름다운 서울입니다. 넉을 놓고 손시린줄 모르고 사진을 찍었습니다. 새해 목표는 세우셨나요? 정말 하루가 휘리릭 가버리고, 새해는 금새 와버리고, 시간의 흐름이 왜이리 다르게 느껴지는지. 우리딸 러브 벌써 고학년~ 6학년이 된다니 진짜 쪼꼬맹이 오동통 아가

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원조합원 비과세 출구 전략 / 대체주택비과세에 대해..

앞전 포스팅에서, 승계조합원과 원조합원의 차이와 양도소득세의 상관관계를 알아보았어요. 그래서 오늘은 원조합원인 경우 어떻게 비과세를 받을수 있는가? 를 고민해 보기로 합니다. 원조합원 비과세 출구 전략 대체주택비과세에 대해서 알아봅시다. 일단, 앞전에 관리처분인가를 기준으로 우리가 산 집은 주택이 아니고 입주권입니다. 즉 관처이후는 양도세비과세가 안됩니다. (아래 포스팅 참고️) 승계조합원과 원조합원 양도소득세 셈법이 달라요 달라~ 많은 분들이 리스크를 피하기 위해서 재건축을 관리 처분인가 이후 매수를 합니다. 그리고, 철거 전이니까?... m.blog.naver.com 하지만, 내 의사와 상관없이 재개발이 착착 진행되어, 어쩔수 없이 집을 매도해야 하는 원조합원을 고려 해야 하므로, 관처이전에 비과세조건이었던 원조합원은 입주권인 상태에서 매각을 해도 1주택 비과세 혜택을 받을수 있어요. 아래를 볼까요. 2022. 01 에 A집을 매수했어요. 1주택자로서 2년이상 보유중입니다. 이기

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재개발 입주권 매수시 비과세 꼭 체크하세요 /승계조합원 비과세 전략

2025년에 익숙해 지고 계신지요? 오늘은 기존 주택이 있는 상태에서 재개발 입주권 매수시 승계 조합원으로서의 비과세 전략이 있는지 살펴 봅니다. 재개발 입주권 매수시 비과세 꼭 체크하세요 승계조합원 비과세 전략 잠깐! 승계조합원 vs 원조합원 아직 애매하다면 아래 포스팅 참고하세요. 승계조합원과 원조합원 양도소득세 셈법이 달라요 달라~ 많은 분들이 리스크를 피하기 위해서 재건축을 관리 처분인가 이후 매수를 합니다. 그리고, 철거 전이니까?... m.blog.naver.com 그럼, 포스팅 시작합니다. 관처이후 입주권을 매수해서, 승계조합원이 되었습니다. 현재 철거가 안되었어도 주택이 아니니, 매각시 비과세를 받을수 없습니다. ㅠㅠ 결국 신축이 되는 그날을 기다려야 합니다. 가장 첫번째 방법은 1가구 2주택 비과세와 쌍둥이입니다. ~ 종전주택이 있는 상태에서 1년후 입주권을 매수하고, 매수후 3년이내에 종전주택을 매도하는 것입니다. 이경우 종전은 종전대로 1주택 비과세를 받고, 갈아

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남산돈까스 여기가 진짜임 / 원조남산왕돈까스와 뜨끈 우동

러브네는 오랜만에 남산에 다녀왔어요. 눈이 소복하게 와서 참을수가 없었지요. 남산 산책후 뜨끈 뜨끈 한 우동과, 진짜 남산돈까스의 원조인 그곳으로 가봅니다. 남산돈까스 여기가 진짜임 원조남산왕돈까스와 뜨끈 우동 남산데이트 필수 코스~ 어쩌다 보니, 외관사진은 패쑤입니다. 원조남산왕돈까스 서울특별시 중구 소파로 107 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 하지만 원조 맞아요~ 이런 느낌 아니까~~ 앉자마자 추억돋는 스프~~ 대기업맛이 나는 스프입니다 그런데 이집, 돈까스 맛집보다도 깍두기 맛집같아요. 먹을만큼 덜어먹는데. 3번 리필했어요. 돈까스는 치즈왕돈까스. 왕돈까스 매운 왕돈까스가 있는데 러브네는 매운거 하나 왕돈까스 하나 그리고 우동 주문했어요. 매운건 이렇게 ️ 고추가 떡하니 나 매워 하고 표시해 두었어요. 그리고, 그냥 왕은 고추만 사라진 느낌. 아이 먹을땐 ️ 요거 시키면 되겠죠. 정말 고기도 부드럽고, 소스도 촉촉하게 스며들고, 너무 맛있어요. 매운 건 진짜 캡사이신

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KB부동산 통계 12월 30일 / 주간 시계열

오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 12월 30일 주간 시계열 서울만 매매 전세 모두 약한 상승 기록하고, 경기 / 전국 기준은 매매 하락, 전세 약한 상승입니다. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 수도권 0.00→-0.01 전국 -0.02 →-0.03 5대광역시 -0.05→-0.06 수도권은 약하락, 전국도 소폭하락, 5대광역시 하락입니다. 전세의 경우는 수도권 0.03→0.03 전국 0.02 →0.02 5대광역시 0.02→0.00 전체적으로 보합중입니다. ️ 매매 /전세 상승률 / 하락률 체크 매매 상승률이 높은 지역에 수도권이 아닌, 제천, 논산이 1.2 위 입니다. / 하락률이 큰곳은 대구 수성구와 경기 안성, 경남 거제 입니다. 전세 상승/ 하락을 보면, 울산북구가 0.46으로 상승율 1위, 대구 남구나 -0.25로 하락률 1위 입니다. 지속적으로 울산의 전세 강세가 눈에 들어오고, 수도권은 구리, 양주가 0.18 상승입니다. ️ 시황 매매는 거래량

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연봉은 블로그로 1억 법니다 / 블로그로 돈벌수 있을까?

월급은 150만원 이지만, 연봉은 블로그로 1억입니다 " 재테크하는 제인님이 쓴 책입니다. 블로그를 기록의 수단으로 사용하기도 하지만 누군가는 이를 수익화의 수단으로 사용합니다. 블로그를 열심히 그것도 경제적 이익을 염두에 두고 한다면 꼭 읽어볼 책입니다. 연봉은 블로그로 1억 법니다 / 블로그로 돈벌수 있을까? 정말 목차가 잘되어 있습니다 ️ 책은 어떤 잘할수 있는 지름길을 알려준다기 보다는 소양을 알려주는 느낌입니다. 블로그에 그렇게 큰 마법은 없습니다. 남들이 원하는 정보, 특히 대중이 찾는 정보를 가자 빠르게 알기쉽게 전달하고, 간지러운 곳을 긁어 주고, 궁금증 풀어주고, 또 그게 돈과 관련이 된다면 더 폭발력이 있습니다. 어쩌면 블로그는 그 옛날 길거리의 정보지 같은 역할인지도 모릅니다. 그중에 어떤 지면에 우리는 정보들을 쏟아내고 있고, 계속 업데이트되는 느낌... 결국 다 읽고 나면 깨닫는 건 꾸준함이고, 진짜여야 한다는 것 하지만 그걸 영리한 방법 (로직 이해, 키워드

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여의도 맛집 달구지 / 고기는 다음에 버섯소고기 샤브샤브 먹기로!

오랜만에 예전 동료들과 수다 삼매경입니다. 여의도에서 만나서 달구지로 갔습니다. 여의도 맛집 달구지 / 고기는 다음에 버섯소고기 샤브샤브 먹기로! 바깥에서 보면 이건 뭐 영락없이 고깃집이지만. 직장인들의 식사도 책임져야 하는 곳이기에 샤브 샤브도 판매합니다. 그런데 보통 생각하는 그런 레벨의 샤브샤브가 아닙니다. 고기양이 어마무시 해서... 허걱 세상의 모든 종류의 버섯은 넣은 진정한 버섯 샤브 샤브. 노루 궁둥이 ~ 부터 해서. 세상 이름 모를 버섯들과 신선한 야채를 맑은 국물에 끓여 먹습니다. 당연히 숙주나물도 한가득입니다. 정말 먹어도 먹어도 줄지 않는 버섯량~ 하지만 일부러 점심은 안먹고 갔지요~~~ 이런 순간은 p-> j로 변신. 반찬은 조촐합니다. 깍두기. 오징어 젓갈, 하얀김치... .... 그리고, 호박전이랑, 기타 등등이 있었던듯. 소고기 샤브샵여서 그런가요.... 맛난 고기를 풍덩 풍덩. 소스에 찍어 먹으면...JMT 우리 흔적이나 남길까 해서 찍은 세명 사진 이렇

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이루민님의 부동산 어플 200% 활용하기 / 이분 진짜 찐이심 / 리치고랑 친해지기

오늘은 강의 후기로~~ 하루를 마무리합니다! 이루민의 반짝반짝* 빛나는 부동산 인사이트 : 네이버 블로그 데이터 분석을 통해 숨겨진 부동산의 가치를 살펴봅니다 모든 부동산이 똑같아 보인다면 데이터로 당신만의 빛나는 보석을 찾아보세요 객관적 정보와 깊이 있는 분석으로 어두운 부동산 공부를 환하게 밝혀드립니다 m.blog.naver.com 앞전에 이루민님 강의를 통해 부도산 프롭테크 어플인 지인, 아실, 호갱노노와 살짝 ~ 친해졌는데, 이루민님의 부동산 어플 200% 활용하기 / 이분 진짜 찐이심 / 리치고랑 친해지기 이번엔. 또다른 추가적인 프롭테크 앱들을 어떻게 잘 사용할수 있는지 배웠습니다. 요런거 ️ 부동산 114 - 상가 / 공장 매물검색 직방- 현장투어, 단지투어 리얼랭커스 - 입지분석에 최적화 아파트 미- 실거래가 위주 네이버 부동산 - 매물과 시세의 끝판왕 리치고 - 재건축 / 재개발에 반영. 사실 다들 그렇듯 부동산 공부를 시작하기 전에는 네이버가 전부인줄 알았는데

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소셜 비헤이비어 Social Behavior /김성준 홍현경 지음 / 하이브리드시대를 위한 브랜딩 안내서

도서관에 들렸다, 초록색표지에 반해 집어들게 된 책 "소설 비헤이비어" 입니다. 이책을 설명할려면, 시몬스를 빼고 이야기 할수 없습니다. 그가 시몬스에 대한 인식을 저에게 심어준 첫번째 사람인걸 이제야 알아 봤습니다. 소셜 비헤이비어 저자 김성준,홍현경 출판 웨일북(whalebooks) 발매 2024.06.05. 소셜 비헤이비어 Social Behavior /김성준 홍현경 지음 / 하이브리드시대를 위한 브랜딩 안내서 시몬스의 부사장이었던 김성준 님은 현재 시몬스 디자인 스튜디오를 맡아 ESG 브랜딩을 하고 있습니다. 그는 책에서 시몬스의 광고의 탄생기 시몬스 만의 마케팅 철학과, 현재 까지 이룬 성과들이 어떻게 협업을 통해 이루어 질수 있었는지를 설명합니다. 목차 ️️ 소셜 비헤이비어는 직역하면 '사회적 행동'정도가 될것 같은데, 간단하게 표현하면 인간의 사회적인 행동이 개인의 특성과 사회적으로 처한 상황에 따라 결정되는 것을 말한다. 어릴적, 미디어의 주가 텔레비젼이었을때, 그때도

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kb 부동산 통계 12월 16일자 / 울산과 과천이 도드라집니다

일주일이 정말 휘리릭이죠. 오늘도 KB 부동산 통계 / 시계열 같이 살펴 봅니다. 서울은 전세 & 매매 모두 상승, 경기, 전국은 매매는 하락, 전세는 상승입니다. 서울 매매 변동률: 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18)→ 0.05%(11/25)→ 0.05%(12/2)→ 0.04%(12/9)→ 0.03%(12/16) 경기 매매 변동률 : 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18)→ 0.00%(11/25)→ 0.01%(12/2)→ 0.0%(12/9)→ - 0.02%(12/16) 수도권, 5대광역시, 전국 모두 평균으로 모두 주간 변동율은 하락세입니다. 매매가격 변동을 보면 서울과 충북의 소폭 상승을 제외하면,모두 하락이며, 특히 세종은 전주 -0.04에서 금주 -0.19로 큰폭 하락하였습니다. 서울 구별 가겨글 보면, 상급지인 서초, 강남 용산은 상승이나, 중랑, 관악, 도붕은 하락하였습니다. 경기도 매매를 보면, 과

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챗GPT / GPT노마드의 탄생 반병현 지음 / 질문이 중요한 요즘

챗 GPT: GPT 노마드의 탄생 저자 반병현 출판 생능북스 발매 2023.04.14. 많은 책들중에 골라든 책입니다. 챗GPT를 일상의 단짝으로 생각하는 요즘 이 아이를 어떻게 사용하면 좋을지에 대해서, 그 활용법을 돈 버는 것과 연결해 주는 책입니다. 책은 구구 절절하지 않고, 방법론만 주로 설명하므로, 관심있는 분야가 있다면 별도로 공부를 할 필요는 있습니다. 하지만 그 맥락은 명쾌해서, 마치 GPT쓴 책이 아닌가 싶은 생각도 든답니다 ^^ GPT 로 글쓰기, 동화책 발행하기, AI유튜버로 수익 창출하기, GPT와 엑셀을 연계하여, 수익율 계산하기등. 머리로 이해는 가는데, 다소 실행력이 필요한 글들입니다. 그래도 책을 다 읽고 나서는 티스토리 블로그를 파야 하는 고민을 하게 만드네요^^ 요즘 모든 써주는 chat gpt... 정말 알수록 신기합니다. 뜬금없지만, 책을 읽고, 금방 chat gpt와 영작 공부를 했습니다. 이렇게 시작하다, 끝으로 갈수록 복잡한 문장구조로 변합니

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관심물건 모의입찰 결과 확인 /성현동 1021번지 / 24타경 10823

지난달에 성현동 모아타운에 관심이 생겨서 다녀왔었어요. 그때 찾아본 경매물건들의 결과가 나와서 확인해 봅니다. 모아타운 성현동 1021일대 / 잘되었으면 좋겠어요. 오늘은 바로 집앞에서 일어나고 있는 일을 들여다 봅니다. 모아타운 성현동 1021번지 일대 입니다. 23.5.27... m.blog.naver.com 이제 초기라, 더디겠지만, 되고 나면, 너무 좋은 입지라고 생각되는 곳입니다. 동네가 전부 아파트로 꽉 차서, 그들만의 뉴타운이 되기 좋은 곳이거든요. 그때 관심가졌던 물건이 "24타경 108232"입니다. 그래서, 모의 입찰가는 1.9억입니다. 호가가 2.7억이었는데 말입니다. 이렇게 그냥 희망회로로만 입찰하는건 무의미 하다는걸 깨닿습니다. 시세에서 어느정도의 차익을 얻는거지 위험 조건이 없는 주택에서 대박을 얻기는 어렵나 봅니다. 아래 결과 볼까요 ️ 최저매각가 1.872억 차순위 2.3억, 낙찰가격은 2.42억입니다. 즉 2차에서 낙찰되었지만, 1차 입찰가보다도 높은

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LA 레이커스 NBA 경기 보러 크립토 아레나로~

오늘은 LA 레이커스 경기를 보러 크립토 아레나에 다녀온 이야기입니다. 미국에 간다는 설렘에 누구나 버킷 리스트 하나는 있지않을까요? 남편의 요청에 의해~ NBA를 보러가기로 했습니다. 역시 미쿡은 자본주의의 나라. 그 거한 스케일에 압도당할 오픈닝~ 이런 쇼라면 정말 돈주고 가서 봐야죠. LA 레이커스 NBA 경기 보러 크립토 아레나로~ 티켓팅 과정이 다들 궁금하실텐데요. 티켓마스터를 통해서 했습니다. 예매는 빨리하면 빨리할수록 좋습니다. 결국은 출국하기 얼마전에 해서 저 위쪽에 앉아서, 조금 아쉬운 맘이 있었습니다. 여튼 3매 기준 $435 정도 들었어요. 시간이 흐를수록 표는 더 비싸집니다. 12/8에 예매했고, 1/19일 금요일 밤 홈 경기였습니다. 티켓마스터에 표를 저장하고, 큐알을 보여주고 입장하는 방식이고, 주차는 근처에 유료 주차장 중 그나마 저렴한 곳으로 찾아서 했습니다. (주차장 너무 고민하지 마시고, 그냥 가까운곳에 하시면 됩니다. 가격차이 그리 크지 않아요.)

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종상향이란 무엇일까? 쉽게 알아보는 재건축과 토지 용도 상향의 이야기

요즘 종종 종상향 관련 뉴스들을 접합니다. 재건축에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 '종상향'이라는 용어. 처음 듣는 분들은 "이게 대체 무슨 뜻일까?" 싶으실 겁니다. 어렵게 느껴질 수 있지만, 사실은 알고 나면 굉장히 흥미로운 개념이지요. 오늘은 제가 이 '종상향'에 대해 쉽게 풀어서 설명해 드릴게요. 재건축에 관심이 많거나 앞으로 관련된 투자를 계획하고 계신 분들에게 꼭 도움이 될겁니다 ^^ 종상향이란??? 먼저, '종상향'이란 토지의 용도를 더 높은 단계로 변경하는 것을 말합니다. 쉽게 말해, 한 토지의 활용도를 업그레이드하는 거죠. 예를 들어, 제3종 일반주거지역으로 지정된 땅을 준주거지역 또는 일반상업지역으로 바꾸는 것입니다. 이런 변화는 해당 땅에서 할 수 있는 건축물의 종류와 높이, 그리고 용적률(땅 면적 대비 건물 면적 비율)에 큰 영향을 미칩니다. 종상향이 왜 중요할까요? 재건축 단지에서 종상향이 중요한 이유는 간단합니다. 땅의 용도가 상향되면 건물을 더 높게 짓거

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구로주공1차 & 2차 / 서울 재건축 베스트 투자처 검토

안녕하세요. 오늘은 투자하고 싶은 곳, 구로구의 구로주공아파트를 알아봅니다. 재재 중에서 살펴 보다, 재건축단지인 구로주공1차에 대해서 관심이 갔습니다. 해당단지는 준공업지역에 위치해 있어서 400% 용적율을 적용 받을수 있기 때문이죠. 구로주공아파트 서울특별시 구로구 구일로4길 65 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 그럼 재건축 단지 투자원칙 * 미분양이 감소하는 곳 * 입주시점에 공급물량이 적은 곳 * 1000세대 이상의 대단지 * 수도권 (전고점 대비 30% 이상 하락 한곳) * 단지의 메리트가 분명한가? ! 서울은 앞으로 27년까지 공급물량이 매우 부족하며, 미분양은 거의 소진되었고, 매매 & 전세 상승 추세 입니다. 구로주공 1차 / 2차 입지 구일섬이라고도 불리는 곳에 위치해 있습니다. 1호선 구일역과 구로역 그리고, 7호선 가산디지털 단지역 안쪽으로 안양천이 땅을 가르고, 경부선과, 철도정비창이 또 땅을 가릅니다. 그래서 섬처럼 고립되어 있습니다. 주민 스스로도 구

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[2024 마이 블로그 리포트] 데이터로 찾아보는 내 블로그 마을

맛집여행에서 비즈니스경제로 카테고리로 옮긴 한해 잘 모르지만 잘 하고 싶었고 한달간의 가족여행으로 추억도 쌓았고 앞으로 일년 아쉬움보다 기쁨과 처음으로 가득하길 2024 마이 블로그 리포트 블로그 마을로 초대합니다: 지금 내 블로그 마을을 확인해 보세요! event.blog.naver.com

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갭투자가 궁금하다면 이책 / 나는 대출없이 0원으로 소형 아파트를 산다 / 잭파시

자극적인 제목입니다. "나는 대출없이 0원으로 소형 아파트를 산다." - 부제 : 300만원으로 100억 자산을 이룬 부동산 소액투자의 기술. 잭파시님의 22년 4월 발행본 책입니다. 300만원으로 100억원 자산을 이룬 부동산 소액투자의 기술 부동산 관련 책들을 읽다 보면 항상 발행일을 확인합니다. 그들의 예상이 현재의 투자기조와 일치하는지 보는 것도 나름의 재미가 있기때문이죠. 뭐랄까 ?? 그때는 옳았지만 지금은 틀리다의 순간들을 발견한다고 할까요? 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다 저자 잭파시(최경천) 출판 다산북스 발매 2022.04.19. 책제목에서 추측할수 있듯이 저자는 갭투자의 노하우를 전수 합니다. 그럼 목차 먼저 ️ ️ 많은 이들이 부동산 이라는 것이 큰돈이 있어야 시작할수 있는 것이라 여깁니다. 하지만 잭파시님은 말합니다. 일단 시작해 보라구요. 본인이 해본 길들을 설명하면서. 책은 여러종류의 부동산 프롭테크 앱들을 사용 하는 방법 어떻게 매물을 찾아내는

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폭락장을 경험하지 않았다면 이책 추천 / 아파트 투자는 사이클이다 / 이현철 지음

어제 읽은 책에 딱 반대 느낌의 책입니다. "아파트 투자는 사이클이다. “ / 저자 : 이현철. 다른 부동산 관련 서적과 다르게 그래프가 거의 전무합니다. 저자는 아파트에는 사이클이 있으니, 남들따라 심리에 이끌려 상승을 무조건 기대하면 안된다는 논조로, 주식투자와 연계하여 여러 격언, 경험사례로 이야기 합니다. 남들이 상승을 외칠때 폭락을 외쳤다는 근거로 자신의 논리가 맞음을 주장합니다. 아래는 목차 ️ ️ ️ 그럼, 책속에서 마음에 들어온 문구들 공유합니다. p38 : 부동산 시장이 상승하는 상황에서의 갭투자와 전세 자금은 자산으로 볼수 있습니다. 자산이 불어나기 때문이죠. 하지만 조정기를 거쳐 하락장이 되어 집값이 떨어지고 금리가 인상될 때에 무낀 전세자금은 고스란히 부채로 돌아옵니다. 이 시기가 되면 ' 집50채, 자산 100억'이 성립할수가 없습니다. p68 : "좋았어. 다음에 주식시장이 하락하면 부정적인 뉴스 따위는 가볍게 무시하고, 값싼 주식을 쓸어 담을 거야." 이렇

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아식스 오니츠카 타이거 멕시코 66 Birth/Green 노엔젤의 취저 데일리 스니커즈

진짜 오랜만에 제품리뷰네요. 운동화는 간간히 리뷰를 쓰곤 했죠. 신발을 진짜 험하게 신어서, 앞전에 산 오니츠카타이거 멕시코 66이 뒷굽이 사망하셨습니다. ️ 오니츠카타이거 멕시코66 White Herbal Garden 1183A201-111 여주 프리미엄 아울렛에 갔다가, 오니츠카타이거 매장이 있어서 들렸어요. 오니츠카타이거 멕시코66 White... m.blog.naver.com 그래서, 하나 또 샀네요. 아식스 오니츠카 타이거 멕시코 66 Birth/Green 노엔젤의 취저 데일리 스니커즈 역시 취향은 변하지 않아요. 20년에도 멕시코 66️. 22년에도 멕시코 66️ 요즘 사버린 스니커즈 멕시코66 최근에 ABC 마트에 갔다가 스니커즈를 하나 샀어요. 매우 충동적 구매였는데 또 막상 글을 쓸려니 아 이... m.blog.naver.com 그냥. 이 디자인으로 정착입니다. 정말 너무 편해서, 다른건 못신어요. 모델명은 : Mexico 66 1183c102-201 color :

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삼삼엠투 단기임대 내가 해볼수 있을까? 사전조사.

오늘은 제가 최근에 관심을 가지게 된 "단기임대"에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 사실 에어비앤비 매물을 찾는 데 지쳐갈 즈음, 리치온 강의에서 "단기임대"라는 주제를 접하게 되었어요. 현금흐름을 창출할 수 있는 흥미로운 프로젝트처럼 느껴졌죠. 삼삼엠투 단기임대 내가 해볼수 있을까? 사전조사. 처음엔 막연하게 생각했지만, 막상 조사해 보니 매물 구하기는 쉽지 않아도 운영 자체는 비교적 간단해 보였습니다. 에어비앤비도 한 번도 이용해 본 적 없는 제가 단기임대를 시도해보겠다고 마음먹은 이유를 함께 알아볼까요? ️ 단기임대? 그게뭐지? 단기임대는 1주일 이상 머물 장소를 제공하는 것을 말합니다. 예를 들어, 서울로 출장을 온다든지, 갑작스러운 이사로 임시로 머물 곳이 필요한 경우에 적합합니다. 호텔보다 저렴한 가격으로 실용적인 공간을 제공해 주는 것이죠. • 에어비앤비와의 차이점: 에어비앤비는 여행객들을 대상으로 한 화려한 숙소가 많은 반면, 단기임대는 실용적인 목적의 공간이 많습니다

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12월 2째주 운동기록 아프지 말기

금토일 아프고 나서. 의무처럼 기록을 남깁니다. 11.12.13 운동을 하긴 했습니다. 그리고 13일 오후에 시작된 두통으로 모든 것들이 스탑되었습니다. 머리에 울리는 북소리 처럼 둥둥둥. 이빨까지 아파오고 가슴이 답답하고 모든걸 다 토해내길 이틀을 하니 덜컹 겁이나서 간곳이 얼떨결에 응급실 나보다 더 아픈 사람들이 119에 실려 들어오는데 누워있는 자리가 살짝 미안한 마음이 들었습니다. MRI , ct 촬영을 하고, 수액을 맞고, 약을 삼깁니다. 어쩐일인지 반성한 몸은 약을 받아 들입니다. 드디어 뭔가를 삼키는 일에 뇌가 허가를 내어준 느낌 먹고 싶은게 생기고 먹을수 있는게 있는게 어찌나 기쁜 일인지요. 아픈 동안은 배고프지도 않고, 아픈곳 한 곳 한곳에 신경이 집중되는 느낌이었는데. 몸이 느슨해 지니 이젠 하나 하나 뚜렷하게 보이는 느낌입니다. 다시한번 아프지 말자 다짐합니다.

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KB 부동산 통계 12월 9일자 이젠 쉬어갈까요..

정말 버라이어티한 한주였죠. 내 인생에 계엄이란 단어를 들을거라 생각치도 못했는데 모든게 가짜인것처럼 진짜인 일들이 일어났지요 앞으로 우리가 살아갈 이곳이 어떻게 변하게 될지 두려움이 기대보다 큰 요즘입니다. 그럼 오늘도 빠르게 12월 9일자 KB주간 통계 같이 보도록 하겠습니다. 전주에 이어 전국 아파트 매매가는 하락을 유지합니다. 경기는 보합 서울은 약한 상승입니다. 반면 전세가는 모두 상승 추이에 있습니다. 서울 매매 변동률: 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18)→ 0.05%(11/25)→ 0.05%(12/2)→ 0.04%(12/9) 경기 매매 변동률 : 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18)→ 0.00%(11/25)→ 0.01%(12/2)→ 0.0%(12/9) 지역별 변동률을 보면, 수도권 0.01% 상승, 전국은 -0.01 하락, 5대 광역시 기준 -0.06 하락입니다. 전국 시도별로 보면, 서울, 울산

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금천구 관심지역 분석 / 공군부대 이전 + 신안산선 호재까지

오늘은 관악구 바로 옆인 금천구를 분석해 봅니다. 위치 & 인구: 금천구는 북서쪽으로 구로구, 동쪽으로 관악구, 서쪽에 광명시, 남쪽으로 안양시와 경계를 두고 있어요. 95년 3월에 구로구에서 분리되었고, 인구수는 22.5만으로 서울에서 4번째로 작지만, 17.3만명이 거주하여 밀도는 평균보다 높습니다. 현재 인구는 줄고 있고, 세대수는 증가하고 있습니다. 행정동은, 가산동, 독산동 1~ 4동, 시흥동 1동~ 5동으로 구성됩니다. 대분분의 인구는 독산1동과, 시흥1동, 가산동에 집중되어 있습니다. 교통 : 현재 노선은 위와 같고, 신안선 (2026.12 예정)개통되면, 서울 업무 중심지까지 이동에 있어서 입지가 좋아질것으로 예상합니다. 현재는 1호선 이용이 주입니다. 특히 여의도까지는 독산에서 6정거장이니 30분안에 충분히 가겠지요. 호재 : 공군부대 이전계획이 있습니다. 31년 완공 목표로 아래 포스팅 사진처럼 개발될 청사진을 가지고 있습니다. 독산역 인근에 위치해 있습니다. 가산

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KB부동산 통계 1월 13일 / 주간 시계열 및 전국거래량 체크

오늘도 KB 시계열과 통계 휘리릭 봐봅니다. KB부동산 통계 1월 13일 주간 시계열 굳건하던 서울도 전세가 하락합니다. 매매는 보합입니다. 전국기준으로 하락으로 돌아섰습니다. ️지역별 현황 매매 먼저 봅니다. 수도권 0.00→-0.01→-0.04 전국 -0.02 →-0.03→-0.06 5대광역시 -0.05→-0.06→-0.08 전체적으로 하락의 깊이가 깊어졌습니다. 전세의 경우는 수도권 0.03→0.03 →0.00 전국 0.02 →0.02→-0.01 5대광역시 0.02→0.00→-0.02 전국적으로 하락의 기세가 보여집니다. ️ 매매 /전세 상승률 / 하락률 체크 매매 상승률이 높은 지역은 과천, 제천, 진주 하락률이 높은 지역은 거제, 창원 성산구, 평택, 김해 입니다. 전세 상승/ 하락을 보면, 과천, 제천이 매매가와 함께 상승의 흐름이고, 구리 거제도 전세가가 상승했습니다. 대전동구, 포항남구, 안성은 하락중입니다. . ️ 시황 실거주 위주의 거래만 이루어지고, 전반적으로 한

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12월 첫주 ~ 운동기록 타바타로 태워봅세

정말 간신히 일주일에 3번이상 운동하기를 채웠습니다. 본시 혼자 홈트 하는 걸 즐기는 편입니다. 뭐랄까 혼자 집중하는 시간이 좋거든요. 일단 30분 이상 그리고 3일 이상 미션 완수 했고요. 요즘 꾸준히 아무 생각없이 따라하는 타바타 ️ 입니다 . 부부가 운동을 20분간 불태우는 건데요. 30분이상 해야 하므로, 반복재생해서 적어도 8셋트 정도 할려고 노력합니다. 클릭하심 해당 영상으로 이동합니다. 별생각 없이 신호음에 맞쳐 운동을 바꾸면서 할수 있고, 뉴스같은 영상을 함께 틀어서 하기도 좋아요. 이것 저것 해봤는데, 날이 추우니 이게 지금은 딱인거 같습니다. 강도도 적당하고요. 그럼 12월 그냥 지방태우기에 몰입하기로. 어수선한 한주가 이어지고 있습니다. 화를 다스리며, 가능한 무탈한 한주가 되길 희망합니다.

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쿵쿵나리 님 경매책 추천 / 실전 부동산 경매 노하우 가득~

싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 저자 이선미 출판 지혜로 발매 2020.03.20. 오늘의 책은 "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 " (저자 : 이선미님 ) 입니다. 너튜브의 알고리즘으로 가끔 쿵쿵나리라는 분을 봤었는데, 그 분이 이분이네요. 볼때마다 유쾌하다. 깔끔하다 하는 생각이 들었었어요. 쿵쿵나리 님 경매책 추천 실전 부동산 경매 노하우 가득~ 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 한편으로, 아 저런 성향이어야 경매를 할수 있나 하는 생각이 들정도로 명랑한 느낌이었습니다. 책은 싱글맘이 된후 아이 둘을 키우면서 경제적 어려움을 경매로 이겨낸 저자의 경험이 리얼하게 쓰여져 있습니다. 정말 소액으로 접근할수 있는 빌라 본인이 잘아는 지역의 아파트, 출장 갔다 하는 임장, 시골에 별장 장만기, 딸아이 첫 차 공매로 사기 까지. 재밌으면서도, 피부로 느낄수 있는 노하우와 이야기가 녹아 있습니다. 그럼 먼저 목차 투척 ️ 오래된 책이라, 책속의 물가의 체감이 느껴집니다만, 그래도, 22년 59쇄

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KB부동산 통계 12월 2일자 전국기준 아파트 매매 2% 하락중 하지만...

한주간 어수선 했지요? 이번주도 마음이 무거울듯 합니다 . 24년을 의미있게 마무리 하고 싶은데 말입니다. 그럼 오늘도 빠르게 KB 주간 통계 보겠습니다. 전국에 이어 전국 아파트 매매가는 하락을 이어갑니다. 서울과 경기는 전세 /매매 소폭이지만 모두 상승입니다. 서울 매매 변동률: 0.09%(10/28)→ 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18)→ 0.05%(11/25)→ 0.05%(12/2) 경기 매매 변동률 : 0.0.2%(10/28)→ 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18)→ 0.00%(11/25)→ 0.01%(12/2) 지역별 아파트 매매 주간 변동률을 보면, 수도권은 0.02상승이나, 전국 & 5대 광역시는 하락입니다. 특히 경북 - 0.12 , 광주 -0.08, 대구 -0.08입니다. 서울 안에서는, 상급지인, 서초, 성동, 강남, 강동은 상승기류를 유지하고, 전체기준 0.05 상승입니다. 경기는 분당구

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안양시 관심지역 분석 평촌 학군지의 힘!

오늘 알아볼 곳은 경기도 안양시 입니다. 가깝고도 먼곳처럼 느껴지는 곳인데, 알고보면 지금 살고 있는 관악구 옆이라는. ㅠㅠ ️지리적 위치 : 안양시는 만안구와 / 동안구로 나뉘는데요. 만안구는 시흥시, 광명시. 금천구, 관악구,안산시, 군포시와 접하고 있고, 우리가 잘아는 학군지 평촌이 있는 동안구는 관악구, 과천시, 의왕시, 군포시와 맞닿고 있습니다. ️ 안양시의 인구변화 : 를 보면, 인구수 55만, 세대수 23만입니다. 인구는 급하게 줄다가 현재는 23년 10월을 기점으로 반등하고 있는 상태이고 세대수도 증가 추세입니다. 325k 의 인구가 동안구에 거주중이고, 228k 의 인구가 만안구에 거중중입니다. 지도상으로 보면, 동안구가 훨씬 작은데 이쪽에 인구 밀집이 큽니다. 학령기 가족들의 분포를 보니, 동안구의 귀인동, 평안동, 갈산동, 호계1동, 범계동, 부흥동 순입니다. ️ 안양수의 현재 부동산 현황을 보면, 동안구를 먼저 보면 미분양은 거의 소진되었고, 27년에에 공급이

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송도역 래미안 센트리폴 단지 및 분양권 분석 / 트리플 역세권에 초품아 브랜드 아파트

고민 고민 하다가 어떤 단지를 실제 분양권 매수를 검토할지... 살펴 보았습니다. 그리고 내린 결론은 여기 송도역 래미안 센트리폴입니다. 송도역 래미안 센트리폴 단지 및 분양권 분석 트리플 역세권에 초품아 브랜드 아파트 이미 분양이 마무리된 3BL에 가장 관심이 가고, 현재 청약 준비중인 1/2BL도 추가 공지가 나오는 대로 살펴보도록 하겠습니다. (아직 3BL이 전매가 풀리면 많이 기다려야 합니다. ) ️기본 정보 : 3BL - 1024세대 / 분양 완료 (27.25:1) 전매 해제 ( 25.10.11) 입주시기 : 27년 12월 예상 2BL - 819세대 + 1BL - 706세대 모집공고: 24년 12월 20일 (금) 예정, 견본주택 오픈 : 24년 12월 30일 (월) 예정 청약접수 : 12월 30일 (월) 예정 당첨자 발표 : 25년 1월 8일 (2블록), 1월 9일 (1블록) 입주시기 : 28년 1월 예상 래미안송도역센트리폴3BL아파트(2027년12월예정) 인천광역시 연수구

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부평구 산곡현대5차 vs 부개주공3단지 어디가 베스트일까?

돌고 돌아 다시 선택한 곳은 부평구입니다. 수도권에서 5천만원 이내이면서 역세권인곳 여기 말고 또 찾으려 해도 쉽지 않네요. 노엔젤의 갭투자 원칙 공유합니다. 갭투자 원칙 ️ 미분양이 없거나, 없어지는 지역 ️ 공급 부족이 예상되는지역 ️ 수도권 30% 하락, 광역시급 40% 하락 단지 -------------------------------------- 단지 선택 원칙 ️ 84전용 이하 ️ 학원가, 학군지 ️ 직주근접 & 교통 편리성 체크 ️ 가능한 준신축 ️ 거래가 활발할 것 ️ 투자금 : 5천-1억 (가능한 적게) ------------------------------------- ️인천 / 부평의 매매/전세 지수 현황을 봅니다. 매매 보합 / 전세는 상승 중, 공급량은 줄고 있고, 25년 기준량보다 공급이 많지만, 26. 27년은 기준 이하로 잡혀 있습니다. 미분양은 줄고 있고, 부평은 미분양이 거의 없는 상태입니다. 투자 원칙에 적합합니다. 인천시 전체 기준 인천시 부평구

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브랜딩 고민 / 비밀의 화원 노엔젤 너는 누구냐?

노엔젤~ I'm NO angel입니다 천사 아닙니다. 그렇다고 나쁜넘 이란 건 더더욱 아닙니다. 노엔젤은 험난한 세상에 당하고 만 사는 사람이 아닙니다. 요즘 말하는 그 "호갱노노" 가 더 맞겠습니다. 세상은 착한사람, 모르는 사람에게 그리 녹녹 하지가 않아요. 그래서 조금 + 더 를 해야하는 요즘입니다. 그 "더"를 채워 주고 싶어요. 조금에서 한발짝 더간 "더" 말입니다. 진정한 중년이 된 요즘 (76년생 노엔젤) 76년생 노엔젤이 본 82년생 김지영 리뷰 숙취에서 깨지 않은채 러브가 잠든걸 보고 넥플렉스에 로긴합니다. 언젠가는 봐야지 했던 영화 82년생 김지... m.blog.naver.com 호갱노노하는 노엔젤이 알아가고 있는 진짜 알아야 하는 부동산 및 투자, 생활 정보, 돈버는 이야기들을 여기 비밀의 화원에서 공유합니다. 부자 되고 싶습니다. 당신도 함께요. 그래 그래서 어떻게 너를 믿고 가니? 너를 알고 싶어? 하시는 분을 위해 자기소개 시간 ~~~ 두둥 NOangel

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은천동 1구역 635-540 / 은천동 2구역 938-5 모아타운 경매 물건 검토

오늘은 관악구에 모아타운으로 선정된 은천동 1구역 / 은천동 2구역의 경매물건들을 검토해 보고자 합니다. 아래와 같이 두군데 입니다. 모두 모아타운 가로주택으로 아실에 나와 있어요 은천동 1구역 635-540 / 은천동 2구역 938-5 모아타운 경매 물건 검토 관악구청에서 가장 업데이트 된 내용을 찾아보니, 곤리계획 수립을 위한, 용억이 진행될 예저으로 되어 있습니다. 24.11.12에 공지 했고, 기간은 25. 상반기 까지입니다. 현재 경매물건은 아래와 같습니다. 노후도는 충분히 만족되는 곳으로 제법 언덕이 많은 곳입니다. 하나씩 소거하면서 같이 개별 건을 보겠습니다. (단 너무 끝트머리에 있는 것들은 제외합니다) 먼저. 은천동 635-540 모아타운입니다. (은천동 1구역) 24타경 111078 대항력있고 임차권 등기 되어 있어. 최저가 1.472억 낙찰 받아도 차액 보증금 2.1억 미배당분 인수해야 합니다. 즉 최소 2.1억 필요합니다. 감정과와 큰차이 없습니다. 해당건 -

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사회초년생에게 추천 / 송희구 작가의 김부장 이야기 / 정대리 권사원편

하루 하루가 소란한 요즘이죠. 어제 러브와 여의도에 다녀왔어요. 젊은 친구들이 요즘 시국에 대해서 어떻게 느끼는지 자유 발언을 하는데 마음이 뭉클 뭉클 해졌습니다. 노는게 제일 찬란한 시절인데 말입니다. 서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기 2: 정 대리 권 사원 편 저자 송희구 출판 서삼독 발매 2024.03.19. 어제 오전에 잠깐 책을 잡았다가. 휘리릭 읽은책. " 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 - 2. 정대리. 김사원 편" 요책은요. 막 사회생활을 시작하는 친구들에게 권해 주고 싶어요. 사회초년생에게 추천 / 송희구 작가의 김부장 이야기 / 정대리 권사원편 놀지 말라는 거 아니고요. 앞으로 어른으로 살아가다 보면 겪을 돈과 주거에 관한 이야기 이기도 하거든요. 고시원의 한칸방에서 젊음을 시작하는 친구도 있고, 부모님의 혜택아래 편하게 일상을 사는 친구도 있죠. 돈을 벌수있게 된 순간 부터는 그 자금은 온전히 스스로 운영하게 됩니다. 그런데 욜로도 좋지만 그다음

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요즘 대학생들의 추구미 키워드 / OIY / ISTJ팀원 / 헬씨파민 / 잼얘피커 / 페이버십 / 텍스트 프로슈머

요즘 젊은이들 ^^ 뭘 추구하면서 사는지 전 궁금합니다. 님들은 어떠신가요? 그냥 스쳐 지나가는 유행보다는 자신만의 취향과 재미를 꽉 채우고 있는 요즘아이들 그 추구미를 꽉 채운 트렌드 키워드 6가지 공유합니다! 나중에 아이들과의 대화에서 아는척하기 필수! (라떼는 말이야~~~) 요즘 대학생들의 추구미 키워드 / OIY / ISTJ팀원 / 헬씨파민 / 잼얘피커 / 페이버십 / 텍스트 프로슈머 1. OIY(Order It Yourself): 완벽한 내 취향 더하기 DIY(Do It Yourself)가 모든 걸 처음부터 만드는 거라면, OIY는 기본적으로 만들어진 것에 나만의 취향을 얹는 거예요. 카페 텀블러에 스티커 붙이고 커스텀하면, 내 취향 꽉 찬 텀블러 완성! 심플한 운동화에 직접 그림을 그리거나 장식 달아서 한정판처럼 꾸미기. OIY는 간단하면서도 나만의 느낌을 담을 수 있어서 대학생들에게 인기 있는 방식이죠. 2. A급 ISTJ 팀원: 필요할 때만 딱 나서는 AI 친구 대학생

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손경제 / 계엄선포에 잠설치고 / 걱정되는 금융시장

밤새 안녕하셨나요? 이 인사말이 오늘은 착 붙는 날입니다. 12시 전부터 울리는 진동을 무시하다 우연히 든 핸드폰에 나온 뉴스 문구들. 와... 미쳤구나 하는 생각이 들었습니다. 이런 표현이 적합하지 않겠지만 마트에서 발버둥 치면서 우는 꼬마아이와 난감해 하는 엄마를 보는 느낌이었습니다. 운다고 해결되는건 아니니까요. 하지만 이 미친 실행력.... 이런 짧은 생각회로... 앞으로 다가올 일들이 걱정입니다. 오늘의 손경제 ️ 정리 내용입니다. 그럼 오늘도 건강한 하루 / 무탈한 하루 보내시길 응원합니다. 1) 윤 대통령 비상계엄 선포 -- 6시간만에 해제 155분만에 재적 과반수 찬성으로 국회의 해제요구에 6시간만에 비상계엄 해제됨. 비상계엄 절차를 따라서 선포된건지에 대한 논란 / 위법적인 사항을 검토중 비상계엄을 할만한 상황이었는지? 위법적인 상황이 아니었는지 고민거리 ️️ 대통령의 위치가 흔들릴 여지가 강함. 여당의 분열 가능성 외교적으로 수습상황 계엄법 개정논의 시작 (계엄법과

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나의 첫 재개발 실전투자 / 재개발 기본 용어부터 리스크까지 by 캐언즈맨

나의 첫 재개발 실전 투자 저자 케언즈맨 출판 더스(더디퍼런스) 발매 2021.07.25. 21년도 책으로 캐언즈맨 님이 쓴 책입니다. 목차는 ️ 정말 재개발만을 다룬 책입니다. 재개발의 A to Z를 다루었고, 비교적 구어체로 쉽게 쓰여 졌어요. 특히, 매물 선택법 / 리스크관련 부분이 잘 쓰여진 책입니다. 기억할걸 위주로 기록을 남깁니다. 재개발 투자 시 항상 유의할 점은 프리미엄만 생각하면 안된다는 것입니다. 조합원 분양가와 현재 내가 지불한 프리미엄의 합계가 주변 신축 대장아파트와 비교해 보면 비싸게 샀는지 싸게 샀는지를 평가할 수 있습니다. ---p60 수익을 목표로 하는 투자자라면 중단기 투자를 추천합니다. 사업시행인가 후에 매수해서 관리처분인가 이후에 매도하면 2-3년 보유했기 때문에 양도세 중과를 받지 않고 일반과세 전략으로 접근할수 있습니다. p 235 : 서울시의 경우 2003년 12월 30일 이전에 전환된 분리 다세대는 개별 입주권이 나오지만 이후에 전환된 다세대

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신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업 / 진행중 맞나요?

이번주에 구로구를 들여다 봤습니다 그리고 신도림동이 젤로 맘에 들었지요. 구로구 관심지역 분석 / 준공업지역이 있어 매력적인곳 오늘의 지역 분석 할 곳은 구로구 입니다. 위치적으로 먼저 보겠습니다. 구로구는 정말 많은 구들과 연결점... m.blog.naver.com 그 안에서 만약 재재 투자를 한다면 어디지? 당연히 신도림이지 했습니다. 눈에 들어왔던 지역이 요기 하늘색 부분입니다. 아실에 뜨는 명칭은 재개발 신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업입니다. 가장 눈에 들어온 이유는? ️ 역세권입니다. : 2호선 도림천역, 1호선 신도림역 & 구로역 ️ 학군이 구로에서 제일 좋아요. / 목동학원가 이용 가능합니다. ️ 개발압력 : 문래동과 신정동에 여러 구역이 재재 진행중입니다. ️ 도림천과 안양천의 자연과 함께~ 특이한 부분이 있어요. 사업추진주체가 조합이 아니고, 토지등 소유자 방식입니다. (조합설립없이 추진위에서 -> 사업시행인가로 진행됩니다) 그럼 구역에 대한 진행현황 볼까요

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상대원2구역 프리미엄 변화 / 재개발 언제가 타이밍일까?

오늘은 관심지역인 성남 중원구의 재개발단지인 상대원 2구역입니다. 프리미엄 변화를 확인하며 언제가 진입 타이밍인지 검토합니다. 아래 초록색 구역입니다. 단대 오거리역과 신흥역 뒤편에 위치해 있고, 이미 철거가 거의 마무리된 상태입니다. 그럼 노엔젤이 관심갖고 있는 상대원 2구역 재개발 지역에 대한 포스팅을 시작합니다. 상대원2구역 재개발 구역 프리미엄 변화 재개발 언제가 타이밍일까? 성남시 상대원 2구역 재개발 사업개요 위 지도를 보면 대상지를 감싸고 있는 녹색부분있지요. 거긴 대원 공원입니다. 주변이 재개발 되었거나, 추진중이어서 전체가 뉴타운 처럼 변화하고 있는 곳이지요. 상대원2구역 사업개요 사업명 : 성남 상대원2 주택재개발정비사업 위치 : 희망로 353번길 22일원 / 면적: 242,045.1m2 총세대수 5090세대 / 분양 4470 / 임대 620 조합원수 : 2324명 시공사 : DL이앤씨(대림산업)시공 지하7층 지상 29츠 총 45개동 /고급화 설계변경 건축 . 경관

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KB부동산 통계 11월25일 이젠 하락장인가?

어김없이 월요일 심지어 12월입니다. 24년의 마무리를 해야할 시점이죠. 그럼 오늘도 휘리릭 같이 KB 통계 볼까요. 전주에 이어 전국 아파트 매매가는 하락입니다. 경기는 보합. 서울은 약한 상승입니다. 서울 매매 변동률: 0.12%(10/14) → 0.08%(10/21)→ 0.09%(10/28)→ 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18)→ 0.05%(11/18) 경기 매매 변동률 : 0.05%(10/14) → 0.03%(10/21)→ 0.0.2%(10/21)→ 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18)→ 0.00%(11/25) 위 아파트 매매가격 주간 변동율을 보면 확실히 하락하는 모양새가 보여집니다. 주간변동율에서 상승은 서울뿐입니다. 전체적으로 하락폭이 커지고 있습니다. (대구 -0.09 → -0.13%, 부산 -0.04→ -0.11) 서울 상급지인 용산, 남, 서초가 상승중이고, 중구가 0.13% 상승입니다. 경

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인덕원 비빔국수 안양본점 꿀조합은 뜨끈육수와 갈비만두 추가~

주말이니까! 밥은 나가서 먹기로. 우리가 들린 곳은 인덕원 비빔국수 안양본점입니다. 그런날 있지요. 달달하면서 매콤한거 당기는 날~ 인덕원 비빔국수 안양본점 꿀조합은 뜨끈육수와 갈비만두 추가~ 인덕원비빔국수 안양본점 경기도 안양시 동안구 안양판교로 25 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 그런데, 날은 살짝 쌀쌀해 그래서 뜨끈한것도 먹고싶어~ 그런날 가면 좋은 곳이 바로 인덕원 비빔국수입니다. 워낙 다들 아는 곳이겠지만~ 그래도 오랜만에 맛집 포스팅 고고 사실 습관처럼 사진을 찍었지만,,, 먹느라 많이 못찍었어요. 전 비빔국수 남푠은 잔치국수 시켰어요. 잔치국수는 유부가 푸짐합니다. 인덕원 가시면, 전 비빔 시키라 권해드립니다. 잔치국수의 따듯함도 좋지만, 비빔국수의 달달 매콤한게 더 한수위 입니다. 일단 선주문 선계산 하고 자리에 앉으면 바로 바로 음식 나오고요. 반찬은 김치 두가지 ️ 사실 김치는 별루 였어요. (이렇게 솔직하면 곤란해.. ) 하지만 육수는 미쳤다이~~ 육수가

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관심지역 분석 서초구 / 없는거 빼고 다있는 곳

오늘 들여다 볼곳은 서초구입니다 강남과 가장 큰면을 맞닿고 있지요. 서쪽으로는 동작구 관악구, 강건너는 용산구와 인접합니다. 남쪽으로는 성남시 과천시입니다. 서초구하면 딱 또오르는게 뭔가요? 전 예술의 전당, 고속버스터미널, 교대, 그리고 신세계백화점, 서래마을, 그다음이 대법원과 대검찰청입니다. 아 양재동 꽃시장도 있네요. 여러가지 다양한 굵직 굵직한 시설들이 모여 있고, 오래된 주거지 또한 함께여서, 오히려 강남구 보다 더 살기 편하다는 생각도 들게 됩니다. 그럼 차근히 들여다 보기로 하고, 서초구의 교통 전철라인 한두개만 지나가도 땡큐 소우 마치인데. 보십시요. 2,3,7,9, 신분당선까지 다 지나 다닙니다 뿐입니까. 고속터미널이 있어서 많은 물류들이 서초구를 이용합니다. 서울남부 터미널과, 센텀시티 터미널이 있고, 서초구의 중심부를 경부 고속도로가 관통하고, 가로로는 강남순환고속도로, 한강쪽에는 올림픽대로 만나게 됩니다. 정말 서울의 교토의 중심부가 어딘고 하면, 바로 서초구

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손경제 / OTT가격 근거는? 자본시장법 개정안

오랜만에 손경제 포스팅입니다. 들으면서 급하게 정리하며 기록합니다. 기록하면서 머리에도 살짝 입력중! 소비자단체 OTT 업체의 지속적인 가격 인상에 대한 근거 공시 요청 다크 패턴 - 구독은쉽게 해독은 어렵게 요금제 선택 옵션이 제한적 / 가격의 다양성 필요 / 장기간 구독자에 대한 혜택 필요 끼워팔기 : 유튜브, 쿠팡, 넷플 --> 경쟁ott 가 생기면 가격 경쟁이 될텐데 넷플에 밀리는 상태 ex- tving, wave --> 점점 필수 소비재가 되어가고 있음. 소비자단체 "넷플릭스 등 OTT 월회비 산정 근거 공시해야" | 연합뉴스 (서울=연합뉴스) 성혜미 기자 = 한국소비자단체협의회 물가감시센터는 2일 넷플릭스와 티빙·웨이브 등 온라인동영상서비스(OTT) 업체에 월회비 산... www.yna.co.kr 정부, 자본시장법 개정안.. 상법과 차이는 더블어 민주당이 주도하는 상법개정과 다른 자본시장법 개정안을 내놓음. 기업합병 분야의 규제 관련 법을 만들자는 의도 ( 물적분할시 합병

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법인과 개인들이 투자할 부동산은 따로 있다? / 엘디쌤 (이관용)

오늘은 휘리릭 속독을 하고 덮은 책입니다. 재개발될 빌라 리모델링할 아파트 저자 엘디쌤(이관용) 출판 헤리티지 발매 2021.08.02. 재개발 관련 책은 가능한 최근책을 봐야 겠습니다. 법도 자꾸 바뀌고, 시황도 너무 자주 변하고, 그때는 맞았는데 지금은 틀리는 일이 많은거 같아요 ㅠㅠ 재개발될 빌라 리모델링할 아파트, 법인과 개인들이 투자할 부동산은 따로 있다? / 엘디쌤 (이관용) 이 책은 도서관에 갔다가 책제목이 좋아서 빌렸는데.... 아래의 목차로 이루어져 있어요 ️ 21년도 책이라, 요즘 프롬테크가 음청 나게 발전해서, 온갖 데이타를 쉽게 끌어올수 있는데 그런점이 반영 안된것도 아쉽고, 저자가 예측한 모델들이 어긋난 부분들이 현재에 보여서 아쉬운점이 남아요. 뭐 100개를 다 맞출수는 없는거니까. 누구나 인정하듯 22년 23년에 단순 수요 공급만 보고 들어가기에는 버라이어티한 일들이 많았잖아요. 금리라던가, 임대차 3법이라던가,,, 혹은 다주택자 규제도요. 책은 썩빌 투자

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구리시 수택e구역 / 구리역에 나타날 대단지~ 재개발 구역 리뷰

오늘 노엔젤의 재개발 단지 픽은 수택E구역입니다. 구리시에서 가장 빨리 새아파트가 될 곳이죠. 그리고 8호선 연장의 혜택을 볼수 있는 곳이기도 합니다. 다산신도시와 가깝고, 3기신도시 남양주 왕숙과도 가깝지만,(ㅠㅠ) 그래도 서울과 가장 가깝지 않습니까. 구리시 수택e구역 구리역 상권 + 3050세대 대닩 + 공원생활권 + 왕숙천뷰~ 구리시에서 가장 빨리 새아파트 될곳 구역 크기로 보면, 수택2구역이 학원가 옆이기도 해서 더 좋은데, 이제야 정비구역 지정이라, 당장 건물올리는걸 볼수 있는 수택E구역을 들여다 볼께요. 일단 구리시 모양은 한반도 지도처럼 생겼지요. 그리고 모든 상권은 구도심인 구리역 인근에 집중되어 있습니다. (구리시에 대한 전반적인 내용은 ️앞전 포스팅을 참고해 주세요) 관심지역 분석 구리시 / 갈매동 어때요? 오늘의 관심 지역은 구리시입니다. 동쪽과 북쪽은 남양주시와, 남서쪽은 서울의 강동구, 광진구, 중랑구, ... m.blog.naver.com 그냥 서울이나 마

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고덕1구역 고덕동 536일대 / 강동 고덕동 초기재개발을 파볼께요~

귀소 본능 때문인지, 강동구에서 살고 싶다는 생각을 늘 합니다. 그래서 강동구 초기 재개발을 찾아봤습니다. 아래 지도 함 보실까요? 칼라블럭을 한 블루, 핑크, 그린 요렇게 세개를 봐주세요. 블루 : 고덕동 536 (가칭 고덕 1구역) 핑크 : 고덕동 261 (가칭 고덕 2-2구역) 그린 : 고덕동 142 (가칭 고덕 2-1구역) 고덕 비즈밸리가 한창 공사 중인 곳 바로 아래에 위치하고, 요 3군데 밑으로는 강동의 대장 아파트 (파크포레온 나오기 전) 고덕 그라시움이 있습니다. 고덕동에서는 1000세대 가지고는 대단지 라고 말할수 없을 정도로, 요 3구역 밑으로 대단지가 모여 있지요. 그럼 첫번째 , 고덕1구역 고덕동 536 먼저 봅니다. 신속통합기획 후보지로 추진하기 위한 동의서 번호 부여 구역공개 요청이 24년 4월 29일에 있었습니다. 네 모양이 이쁘죠. 어디나 그렇듯 사연이 있는 곳입니다. ️2010년 : 고덕택지 지구단위계획 구역내에서 특 별계획23구역으로 단독주택 재건축

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트렌드 코리아 2025 요약 / Snake Sense를 가지고 아보하를 희망한다 / 김난도 외

트렌드 코리아 2025 저자 김난도,전미영,최지혜,권정윤,한다혜,이혜원,이준영,이향은,추예린,전다현 출판 미래의창 발매 2024.09.25. 어떤 게 행복일까? 그저 아무 일 없이 무탈하게 하루를 보내는 것. 아무 일 없는 아주 보통의 하루.. 최소한 불행은 피하고 싶은 요즘입니다. 이런 추세에, "아보하"가 트렌드랍니다. 그저 원하는 건 아무런 특별한 일이 없는 아주 보통의 하루. 트렌드 코리아 2025 요약 Snake Sense를 가지고 아보하를 희망한다 / 김난도 외 오늘은 아보하를 보내고, 읽고 덮은 책 "트렌드 코리아 2025. 이 책의 내용에 대해서 이야기해 봅니다. 매년 나오는 책인데, 한 해를 마무리하고 시작할 때 읽기 좋은 책입니다. 트렌드 코리아 2025 목차는 아래와 같습니다. 올해의 키워드는 Snake Sense입니다. six sense 아니고, Snake sense.. 보통의 하루를 보내기 위해선 필요한 건 뱀처럼 예민한 감각. 그런 감각이 필요한 시대에 우리

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재개발 vs 재건축 차이 / 헷갈리지 말자! 쉽게 이해하는 부동산 기초 용어

안녕하세요? 오늘은 초초 기초 용어 재개발 vs 재건축입니다. 다들 재개발 재건축 차이 알고 계신가요? 뭐가 재개발이고, 뭐가 재건축이지 정말 애매하지 않나요? 어차피 다 때려부수고 새로 짓는건데 말입니다. 그래도 헷갈리지 말라고 재개발 재건축 차이 정리해 드리는 초초보 기초 시간~ 부동산 투자에 관심을 가지다 보면 가장 먼저 듣게 되는 단어 중 하나가 재개발과 재건축이에요. 둘 다 오래된 건물을 새롭게 바꾸는 걸 뜻하긴 하지만, 개념과 대상이 완전히 달라요. 오늘은 이 두 개념을 노엔젤이 설명해 봅니다. 1. 재개발이란? 뭘까요? 재개발은 단순히 낡은 건물을 새로 짓는 게 아니라 동네 전체를 다시 만드는 것이에요. 집뿐만 아니라 골목, 도로, 공원 같은 도시 기반 시설까지 포함해 노후화된 지역을 새롭게 바꾸는 도시 정비 사업이죠. 예를 들어, 서울의 '뉴타운' 사업이 대표적인 재개발 사례인데요. 예전의 판자촌이나 오래된 주거지를 현대적인 아파트 단지와 상업 시설로 탈바꿈시키는 걸

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11월 4쨰주 운동기록 / 노들섬은 크리스마스중~걷자 걷자

노들섬 서울특별시 용산구 양녕로 445 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 항상 빡시게 해야지 하지만 설렁 설렁 운동중인 다시 반복중인 노엔젤입니다. 이번주도, 지방착즙 타바타를 했고, 무엇보다, 우리딸 러브랑, 노들섬까지 걸어서 가봤습니다. 한번도 걸어가본적은 없는데 1시간 30분 정도 걸은 듯 합니다. 노들섬은 가을이 완연한데. 노을이 이쁘게 지고 있었습니다. 한쪽은 살고 싶은 아파트들 ^^ 노들섬에 있으면 주변이 아파트와 그리고 육지와 육지를 연결하는 다리가 보입니다. 섬안이 자유롭고 아름 다운 공간으로 바뀌고 있습니다. 아리랑 노들섬을 한바퀴 돌다가 크리스마스 이벤트가 한창인 곳으로 들어갑니다. 아이와 커플사진도 찍고, 크리스마스에 태어난 우리딸 크리스마스 무드에 시니 났습니다. 내려다보는 노들섬은 밤도 아름답네요. 아빠에게 전화해 오랜만에 용산용 아웃배게 들려 운동으로 소모한 칼로리를 넘치듯 채워봅니다. 이러자고 운동하는 거죠. 그럼 오늘은 일상과, 운동기록을 함께~~

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KB부동산 통계 11월 18일 오를 곳은 오르고 있습니다.

한주 어떻게 보내셨나요? 정말 이번주도 휘리릭이네요. 짧게 지난주 KB 통계 보도록 하겠습니다. 이번 주는 전국 아파트 매매가 하락으로 돌아서고, 경기도 매매는 보합입니다. 이젠 주춤 주춤 꺾이는 걸까요? 수도권 0.02로 보합, 전국 0.01로 하락, 5대 광역시도 전주이어 -0.05 하락 (전주 -0.04) 입니다. - 서울 변동률: 매매 0.1% (10/7) →0.12%(10/14) → 0.08%(10/21)→ 0.09%(10/28)→ 0.07%(11/04)→ 0.06%(11/11) → 0.07%(11/18), - 경기 변동률 : 매매 0.06%(10/7)→ 0.05%(10/14) → 0.03%(10/21)→ 0.0.2%(10/21)→ 0.02%(11/04)→ 0.0%(11/11) → 0.00%(11/18), 전국 시도별 아파트 매매가격 , 11/11분과 11/18일 분 입니다. 11/11일자 11/18일자 수도권과 울산을 제외하고는 하락폭이 약간씩 증가하였고, 제주의 경우 -

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구로구 관심지역 분석 / 준공업지역이 있어 매력적인곳

오늘의 지역 분석 할 곳은 구로구 입니다. 위치적으로 먼저 보겠습니다. 구로구는 정말 많은 구들과 연결점을 가지고 있는데요. 북쪽으로는 양천구, 동쪽으로는 영등포구, 동작구, 관악구가 있고요. 서쪽으로는 부천시, 남쪽으로는 광명시와 금천구와 접하고 있어요. 서쪽으로 뻗어 나가면 인천이니, 인천에서 서울로 진입하는 통로이기도 하지요. 동쪽의 구로 디지털단지 (구디), 그리고, 가산디지털단지 (가디)가 있어서 주로 IT 관련 기업들이 입주해 있습니다. 구로구는 길게 늘어진 못생긴 수제비 모양인데요. 그 중앙을 가로 질러 가는게 경인로입니다. 요걸 타면 여의도 까지 한방이지요. 또한 1호선이 같은 방향으로 흘러서 5호선으로 갈아타면 여의도 입니다. 1호선, 7호선, 9호선이 구로구를 지나가고, 끝자락에서는 5호선과도 만나게 됩니다. 그만큼 교통의 요지인셈이고, 인구가 얼마나 많이 오고 가는지는 신도림역에 가면 느낄수 있지요. 가만히 서있어도 몸이 움직이는 마법을 만날수 있는 곳이지요. 구

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