나의 첫 재개발 실전 투자 저자 케언즈맨 출판 더스(더디퍼런스) 발매 2021.07.25. 21년도 책으로 캐언즈맨 님이 쓴 책입니다. 목차는 ️ 정말 재개발만을 다룬 책입니다.
재개발의 A to Z를 다루었고, 비교적 구어체로 쉽게 쓰여 졌어요. 특히, 매물 선택법 / 리스크관련 부분이 잘 쓰여진 책입니다.
기억할걸 위주로 기록을 남깁니다. 재개발 투자 시 항상 유의할 점은 프리미엄만 생각하면 안된다는 것입니다.
조합원 분양가와 현재 내가 지불한 프리미엄의 합계가 주변 신축 대장아파트와 비교해 보면 비싸게 샀는지 싸게 샀는지를 평가할 수 있습니다. ---p60 수익을 목표로 하는 투자자라면 중단기 투자를 추천합니다.
사업시행인가 후에 매수해서 관리처분인가 이후에 매도하면 2-3년 보유했기 때문에 양도세 중과를 받지 않고 일반과세 전략으로 접근할수 있습니다. p 235 : 서울시의 경우 2003년 12월 30일 이전에 전환된 분리 다세대는 개별 입주권이 나오지만 이후에 전환된 다세대...
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