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출 처 : (부동산 연구 시리즈 제25-1호) 2025년 부동산 10대 이슈 목차 요약 1. 경제 둔화 우려가 커지며 자산시장 불안감이 확대 2. 금리하락의 폭과 속도가 부동산 반등시점을 좌우 3. 정책 불확실성 심화로 매수심리가 위축 4. 수도권 신축 아파트 선호는 지속 5. 주택공급 감소로 전세가격 상승 예상 6. 상업용부동산에서는 우량자산으로 투자 쏠림이 심화 7. 개인 수익형부동산 투자는 크게 위축 8. 자산운용시장 경쟁구도 변화 9. 시장 불확실성에 대응해 메가딜 중심으로 PF 시장 재편 10. 정부 주도로 개발사업 자본구조 전환을 추진 www.hanaif.re.kr
주요뉴스:미국 트럼프 대통령, 금리인하 요구할 방침. 유가 하락·우크라이나 종전도 필요 미국 주간 신규실업급여 청구건수, 6주래 최대. 고용 여건은 견조한 것으로 평가 EU, 미국의 관세 회피 위해 에너지 및 무기 구매를 위한 협상을 준비 이스라엘-헤즈볼라 휴전, 다음 주 종료 앞두고 연장될 가능성 국제금융시장: 미국은 트럼프의 금리인하 및 유가 하락 요구 등으로 위험자산 선호 지속 주가 상승[+0.5%], 달러화 약보합[-0.02%], 금리 상승[+3bp] 주가: 미국 S&P500지수는 트럼프의 시장 친화적 발언 등으로 사상 최고치 유로 Stoxx600지수는 미국 증시 강세와 트럼프 효과 등으로 0.4% 상승 환율: 달러화지수는 장중 상승했으나 주간 신규실업급여 청구 증가로 약보합 마감 유로화와 엔화 가치는 각각 0.1%, 0.3% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 인플레이션 우려 반영. 2년물은 트럼프 발언으로 1bp 하락 독일은 트럼프 관세 경계감 등을 반영하
1.20(월)취임한미제47대트럼프대통령은당일행정명령등46개행정조치*(presidential action)에서명 *행정명령(26건),교서(12건),선언(4건)과기타(인선관련4건)로구분 주요행정조치는통상,기후및에너지,국경및이민등과관련된내용이었으며,이로써바이든행정부의행정명령78건이취소됨** *<참고1>트럼프대통령서명(1.20일)행정조치현황참조 **다양성･형평성･포용성(DEI)정책,기후변화대응,세계보건기구(WHO)및파리기후협약재가입등 ㅇ(통상, America First Trade Policy)다른국가에대한무역의존도축소를도모하는교서로서상무부,재무부,무역대표부등관계부처에 외국의불공정무역행위,국외수입청*(External Revenue Service)설립타 당성,미국･캐나다･멕시코(USMCA)등과의무역협정유효성,주요교 역국의환율정책관행,중국과의경제･무역관계등을조사하고그 결과와권고사항등을2025.4.1일까지보고하도록지시 *관세,세금등무역관련수입징수를담당 －관계부처간협의를통해미국의무역적자원인과리스크를
누가복음 12:15 KRV [15] 저희에게 이르시되 삼가 모든 탐심을 물리치라 사람의 생명이 그 소유의 넉넉한데 있지 아니하니라 하시고 https://bible.com/bible/88/luk.12.15.KRV 누가복음 12:15 저희에게 이르시되 삼가 모든 탐심을 물리치라 사람의 생명이 그 소유의 넉넉한데 있지 아니하니라 하시고 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 저희에게 이르시되 삼가 모든 탐심을 물리치라 사람의 생명이 그 소유의 넉넉한데 있지 아니하니라 하시고 bible.com
2021년 이후 주택공급지표 감소에 따라향후공급부족우려점증 주택공급의선행지표인인허가물량,2021년 이후 2024년까지 감소세 지속 - 연간 주택인허가물량은2021년 직전 고점(58만 3,737호)을 기록한 후 2023년까지 감소세가 이어졌으며 2024년에도 감소 추세임(2024년 11월 누적 실적 기준 전년 대비 17.6%감소). 착공물량은2024년 11월 기준 전년 대비 늘어났지만 지난 10년 평균에는 못 미쳐 - 2024년 11월 누적 주택 착공 물량(23만 9,894호)은 2023년 11월 대비 21.4%증가했으나 2014~2023년 각년도 11월 누적 물량과 비교하면 55.2%수준임. - 일반적으로 착공에서부터 준공까지 평균 3년 내지 3.5년이 소요된다는 점을 감안하면 2022년부터 나타난 착공물량감소영향으로2025년 하반기부터 준공 물량이 감소할 가능성있음. 선행지표감소로2025년 전국 공동주택 입주 예상 물량은 전년 대비20.6%가량 감소 전망 - 2024년 입주
주요뉴스:미국 1월 S&P 종합 PMI 전월비 하락, 서비스업 경기둔화 신호 발신 트럼프, 중국과의 무역 협상 언급하여 고관세 부과 가능성 다소 완화 일본은행, 기준금리 25bp 인상해 `08년 이래 최고 수준 푸틴, 트럼프와 우크라이나, 에너지 가격 등 현안 논의 희망 국제금융시장: 미국의 서비스업 경기둔화 우려 등으로 위험자산 선호 약화 주가 하락[-0.3%], 달러화 약세[-0.5%], 금리 하락[-2bp] 주가: 미국 S&P500지수는 반도체 등 기술기업 위주로 낙폭이 확대 유로 Stoxx600지수는 독일의 제조업 회복 기대감 속에 약보합 환율: 달러화지수는 유럽 경제지표 호조와 일본의 금리인상 등으로 하락 유로화 가치는 0.8% 상승, 엔화는 강보합 금리: 미국 10년물 국채 금리는 완만한 금리인하 기대감을 반영 독일 국채금리는 2bp 하락 ※ 뉴욕 1M NDF 종가 1427.9원(스왑포인트 감안 시 1429.5원, 0.13% 하락). 한국 CDS 보합 금일의
[회의결과] 일본은행은 1월 회의에서 정책 금리를 인상하고 물가 전망을 상향 정책 결정: 일본은행은 무담보 콜금리(익일물) 유도 목표를 현재 0.25%에서 0.50%로 인상(찬성 8: 반대 1) – 대출증가 지원자금 공급에 대해서는 예정대로 `25.6월말부로 신규 대출을 종료. 원활한 종료를 위해 연말까지는 만기도래액의 절반을 상한으로 1년간 차환을 인정(전원 일치) – 정책금리 변경 이후에도 실질금리는 큰 폭의 마이너스가 이어지고 완화적인 금융 환경은 유지되기 때문에 계속 경제활동을 지원해 나갈 것으로 예상 – 향후 금융정책 운영은 미래의 경제∙물가∙금융 정세에 달려있지만 현재 실질금리가 극히 낮은 수준임을 감안할 때 이번 전망 리포트에서 제시한 경제∙물가 전망이 실현되어 간다면 계속 정책금리를 인상하고 금융완화 정도를 조정해 나갈 방침 경제∙물가 전망: 성장 전망은 대체로 불변이나 물가 전망은 쌀 가격 상승, 최근 엔화 약세 등에 따른 수입 물가 상승을 반영하여 큰 폭 상향
마가복음 3:25 KRV [25] 만일 집이 스스로 분쟁하면 그 집이 설 수 없고 https://bible.com/bible/88/mrk.3.25.KRV 마가복음 3:25 만일 집이 스스로 분쟁하면 그 집이 설 수 없고 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 만일 집이 스스로 분쟁하면 그 집이 설 수 없고 bible.com
주요 내용 ➊ (개요) 경상북도 지자체 중 산업위기를 겪는 전통적 산업도시 구미와 인구 소멸위기에 직면한 도농복합시 영주에 관한 심층 사례연구 수행 ➋ (산업구조 전환 동인) 구미는 조립·생산 기능 중심 산업구조로 역내 대기업 생산공장 이전에 따른 산업위기를 경험했으며, 영주는 농촌 인구 고령화와 고용 안정성이 비교적 높은 제조업 일자리 감소 등에 따라 소멸위험지역 증가- 2024년 3월 기준, 경상북도 22개 지자체 중 20개가 소멸위험지역으로 분류 ➌ (구미 산업구조 전환 전략) 1970년대부터 지역에 자리 잡은 반도체 소재, 방위산업 부품 관련 대기업을 중심으로 주력산업 다각화, 소재·부품·장비(‘소부장’) 산업 고도화, 식품산업 같은 신산업 육성 등을 추진 ➍ (영주 산업구조 전환 전략) 정부정책에 따른 ‘첨단베어링 국가산업단지’ 조성, 지역 정치인을 통한 3개의 대기업 및 1개의 중견기업 유치 활동과 공장 신증설 유인에 따른 제조업 기반 확대- 역내 대기업의 지원(50억 원
마가복음 13:33 KRV [33] 주의하라 깨어 있으라 그 때가 언제인지 알지 못함이니라 https://bible.com/bible/88/mrk.13.33.KRV 마가복음 13:33 주의하라 깨어 있으라 그 때가 언제인지 알지 못함이니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 주의하라 깨어 있으라 그 때가 언제인지 알지 못함이니라 bible.com
《경 제》 '배반의 내수' 연말 -0.1% 역성장…경제 성장률 기여 '제로'...4분기 경제 성장률 0.1%…소비·건설이 발목..."10·11월 소비 괜찮았다" 계엄쇼크 심각…내수부양 필요성↑ 기후위기 탓 채소·과일 산지가격 급등... 배는 1년 새 90% 뛰어...기후위기 피해 과일, 가격 크게 올라...배추는 58.5%, 무는 45.3% 상승해 한수원, SMR 유럽 진출 모색…북유럽 2개사와 협약...노르웨이 NK 및 스웨덴 KNXT와 MOU...현지 SMR 도입 추진 움직임 발맞춰,...'2028년 개발' i-SMR 공급기회 모색 한수원, SMR 유럽 진출 모색…북유럽 2개사와 협약 한수원, SMR 유럽 진출 모색…북유럽 2개사와 협약 한국수력원자력(이하 한수원)이 차세대 원전으로 불리는 소형모듈원자로(SMR) 유럽 진출을 위한 현지 협력체계를 구축했다.한수원은 황주호 사장이 지난 20~21일(현지시간) 현지를 찾아 노르웨이 민영 SMR 개발사 노르스크 슈례녜크레프트(NK·No
KODA, 금감원 주재 PF사업장 매각 합동 설명회 개최 - 한국부동산개발협회는 1월 23일 목요일, "금감원 주재 PF사업장 매각 합동 설명회"를 개최하였습니다. 설명회에는 금감원장, 건설·개발 유관기관, 금융권 협회장 및 은행장 등이 참석하였으며, 김승배 협회장은 내수경제 핵심인 건설·주택·개발시장의 회복 필요성 등을 건의하였습니다. - 금감원, PF 매각 정보 매달 통합 공시…"사업장 정리 가속화" (출처:뉴스원) 금감원, PF 매각 정보 매달 통합 공시…"사업장 정리 가속화" - 뉴스1 금감원, PF 매각 정보 매달 통합 공시…"사업장 정리 가속화" 기존 공고는 타 물건과 섞여 한눈에 보기 어려워 9개 금융업권 협회 홈페이지에서 확인 가능해 금융감독원이 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정리 속도를 내기 위해 사업장 매각 정보를 한데 모아 매달 공시하기로 했다.금감원은 23일 오후 저축은행 … www.news1.kr 회원사 소식 - DL이앤씨, 'e편한세상 동대구역
《경 제》 "연휴 길어지니까 다 해외로 나간대요"…제주도 또 '한숨'...설 황금연휴 ‘134만명 해외行’에 내수부진 우려 커져...국내 관광은 줄고 항공권 가격 급등...설 특수 기대했던 기업·자영업자 '울상'...관광수지 적자 규모는 매년 커져 23일부터 농축수산물은 전통시장서 산다?…온누리상품권 최대 2만 원 환급...23일~ 27일까지 '설맞이 전통시장 온누리상품권 환급행사' 개최...농식품부 188개 전통시장서 행사…당일 구매액 기준 1인당 최대 2만원 환급...해수부 158개 수산물시장에서 개최…행사기간 합산 제출도 가능 다시 동트는 수출전선…중소·중견기업이 뛴다...전체 수출에서 중소기업이 20% 담당...화장품·자동차 부품·플라스틱 제품 등...내수 부진한데 비상계엄·탄핵 사태...트럼프 2기 보편관세 '먹구름'에도 경제 위기 극복할 돌파구는 수출뿐 "전국에서 늘었다" 출생아수 14.6% 증가…14년만 최대...11월 출생아 증가폭·증가율 14년 만에 최대...올해 저
회원사 소식 - 쌍용건설, 3,200억 규모 두바이 '이머시브 타워' 단독 시공 (출처:뉴스원) https://www.news1.kr/realestate/general/5668845 - '현대건설 시공' 중구 복합개발, 상반기 착공 '채비' (출처:더벨) https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202501201656295560108168 - GS건설, 인도 아삼주에 청정에너지 클러스터 조성 추진 (출처:더구루) https://www.theguru.co.kr/news/article.html?no=82431 - 코람코자산신탁, 탄탄한 수익성 기반 ‘리츠’ 반등 이어간다 (출처:블로터) https://www.bloter.net/news/articleView.html?idxno=630184 - 포스코이앤씨, 전주 '더샵 라비온드'에 청약통장 2만개 몰려 (출처:아이뉴스24) https://www.inews24.com/view
주요뉴스:미국 트럼프 대통령, 중국에 10% 관세 부과 검토. EU도 관세 부과 대상 ECB 주요 인사, 인플레이션 안정 및 지속적인 금리인하를 예상 독일과 프랑스 정상, 미국 트럼프 대통령의 위협에 맞서 협력을 강화할 방침 중국 금융당국, 대형 보험사 등에 장기 자금의 주식 투자 확대를 권고 국제금융시장: 미국은 AI 투자 확대, 트럼프 정책 기대 등으로 위험자산 선호 강화 주가 상승[+0.6%], 달러화 강세[+0.2%], 금리 상승[+3bp] 주가: 미국 S&P500지수는 대규모 AI 투자, 양호한 Netflix 실적 등으로 상승세 지속 유로 Stoxx600지수는 기업실적 호조 등으로 0.4% 상승하며 사상 최고가 환율: 달러화지수는 2주 만에 최저 기록한 이후 저가매수 유입 등으로 상승 전환 유로화와 엔화 가치는 각각 0.2%, 0.7% 하락 금리: 미국 10년물 국채금리는 관세 및 재정정책에 따른 인플레이션 우려 등이 반영 독일은 미국 국채시장 영향 등으로 2
[동향] 중국 국채 금리가 지난 1년여간 하락세를 지속하고 최근 역대 최저를 경신 중국 10년물 국채 금리는 `23년말 2.56%에서 `25년 1/6일 1.59%까지 하락해 역대 최저를 기록했으며 1/22일 기준 1.66%로 낮은 수준을 유지<그림1> – 2년물 금리는 `23년말 2.18%에서 `25년 1/22일 1.26%로, 5년물 금리는 2.39%에서 1.43%로 하락 지방정부채권 금리 역시 `24년 들어 하락폭이 커지면서 10년물 금리가 `23년말 2.85%에서 `25년 1/22일 1.82%까지 하락<그림2> [배경] 중국의 국채 발행이 늘어났음에도 불구, 인민은행 등의 국채 매입이 확대되는 가운데 경기부양책 강화와 시장의 자금수요 둔화 등으로 금리가 하락 (인민은행의 국채매입 재개) 중국의 국채 규모는 매년 확대되고 있으나, 인민은행 등이 `24년 하반기부터 국채 보유량을 크게 늘리면서 채권가격 상승에 영향 – 중국의 국채 순발행액이 `22년 2.6조위안→ `23년
잠언 19:21 KRV [21] 사람의 마음에는 많은 계획이 있어도 오직 여호와의 뜻이 완전히 서리라 https://bible.com/bible/88/pro.19.21.KRV 잠언 19:21 사람의 마음에는 많은 계획이 있어도 오직 여호와의 뜻이 완전히 서리라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 사람의 마음에는 많은 계획이 있어도 오직 여호와의 뜻이 완전히 서리라 bible.com
《경 제》 트럼프 취임 첫날 韓경제·업계 '혼란'…정부 "대표단 美 급파"...'전기차 의무화 정책 폐기' 발표로 업계 우려↑...보편관세 등 행정명령 향후 잇따라 발표 전망...최상목 "곧 트럼프 통화", 안덕근 "24시간 점검" 트럼프 취임 첫날 韓경제·업계 `혼란`…정부 ˝대표단 美 급파˝ : 국제신문 트럼프 취임 첫날 韓경제·업계 `혼란`…정부 ˝대표단 美 급파˝ 도널드 트럼프 미국 대통령이 20일(현지시간) 취임식에서 자국 우선주의를 명확히 드러낸 가운데 앞으로 본격화할 미 신정부의 ‘행정명령’ 발표 등 추이에 따라 한국.. www.kookje.co.kr 감귤 사러 갔다가 가격 보고 ‘깜짝’… 한 달 만에 22% 올랐다...고환율·고유가에 생산자물가 두 달 연속 상승...지난달 생산자물가지수는 전월 대비 0.3% 오른 119.51로 집계...전년 동월과 비교해서는 1.7% 상승 崔대행 "내년 정부 R&D 30조원 시대 열 것…국가바이오위원회 출범"...과학기술·정보방송통신인
회원사 소식 - 포스코이앤씨 '오티에르 방배', 상반기 착공…하이엔드 전략 가속화 (출처:위키리스크한국) [구석구석 재개발] 포스코이앤씨 '오티에르 방배', 상반기 착공…하이엔드 전략 가속화 - 위키리크스한국 [구석구석 재개발] 포스코이앤씨 '오티에르 방배', 상반기 착공…하이엔드 전략 가속화 - 위키리크스한국 편집자 주도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의 재건축 재개발 시계가 빨라졌다. [구석구석 재개발]에서는 전국의 주요 재개발 지역과 건설사들의 수주와 도시정비 전략에 대해 알... www.wikileaks-kr.org - 대우건설, 새 주거상품 전략 ‘푸르지오 에디션 2025’ 발표 (출처:디지털타임스) 대우건설, 새 주거상품 전략 ‘푸르지오 에디션 2025’ 발표 - 디지털타임스 대우건설, 새 주거상품 전략 ‘푸르지오 에디션 2025’ 발표 대우건설이 주거상품 개발 역량을 결집한 '푸르지오 에디션 2025(사진)'를 21일 발표.. www.dt.
주요뉴스:미국 트럼프 대통령, 멕시코·캐나다 25% 관세 부과 예고. 상원은 주요 장관 인준 ECB 주요 인사, 지속적인 금리인하 예상. 일부는 금년 중반 중립금리 도달 전망 영국 9~11월 실업률, 전기비 상승. 기업의 세금부담 증가로 향후 전망도 부정적 중국 부총리, 무역 균형을 위해 수입 확대할 방침. 무역전쟁 반대 의견도 피력 국제금융시장: 미국은 트럼프의 취임일 관세 부과 보류, 국채금리 하락 등이 영향 주가 상승[+0.9%], 달러화 약세[-1.3%], 금리 하락[-5bp] 주가: 미국 S&P500지수는 트럼프 관세 우려 완화 및 대규모 AI 투자 기대 등으로 상승 유로 Stoxx600지수는 헬스케어 관련주 강세 등으로 0.4% 상승 환율: 달러화지수는 국채금리 하락, 관세 우려 완화 등으로 큰 폭의 내림세 지속 유로화와 엔화 가치는 모두 0.1% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 인플레이션 재반등 우려 감소 등이 원인 독일은 미국 국채시장 영향 등으로
마태복음 13:44 KRV [44] 천국은 마치 밭에 감추인 보화와 같으니 사람이 이를 발견한 후 숨겨 두고 기뻐하여 돌아가서 자기의 소유를 다 팔아 그 밭을 샀느니라 https://bible.com/bible/88/mat.13.44.KRV 마태복음 13:44 천국은 마치 밭에 감추인 보화와 같으니 사람이 이를 발견한 후 숨겨 두고 기뻐하여 돌아가서 자기의 소유를 다 팔아 그 밭을 샀느니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 천국은 마치 밭에 감추인 보화와 같으니 사람이 이를 발견한 후 숨겨 두고 기뻐하여 돌아가서 자기의 소유를 다 팔아 그 밭을 샀느니라 bible.com
Nikkei : 한국 수사 당국, 윤 대통령을 구속. 내란 혐의로 수사 현직 대통령 구속은 한국 헌정 사상 처음으로 탄핵 심판과 형사 절차가 동시 진행되는 이례적 전개. 윤 대통령은 최대 20일간 구금되어 조사를 받게 되며 검찰은 기한 내 기소 여부를 판단 Washington Post : 한국 대통령, 반란 주도 혐의로 구속 이는 지난달의 계엄령 선포 및 철회에서 비롯되었으며 한국 대통령들의 격동적 역사에서도 극단적으로 간주될 만큼 놀라운 사건. 헌법 재판소는 최종 판결까지 180일의 시간이 있으며 대통령 해임 판결 시에는 2개월 이내 새로운 대통령을 뽑는 선거를 실시하게 될 것 Bloomberg : 법정 폭력이 한국의 평화 유지 능력을 시험 윤 대통령이 구속된 이후 국민 분열이 심화되고 있으며 일부는 의견 표출 수단이 급진적으로 변화. 일각에서는 정치적 불확실성을 보여주는 사태들이 반복될 경우 국가 신뢰도가 저하 되고 외국인 투자자금이 유출될 것을 우려 Capital
[취임사 주요내용] 미국 우선주의를 재확인했으며 대선 캠페인 중 내걸었던 공약들을 다시 강조. 단, 멕시코ㆍ캐나다 등 주요 수입국에 대한 즉각적인 관세부과는 회피 [행정명령] 트럼프 대통령은 바이든 시대의 행정조치 취소 反이민조치 무역정책 검토 국제협약 탈퇴 에너지 생산 확대 등을 골자로 한 행정명령에 서명 [해외시각] 다수의 행정명령은 선거 공약을 가능한 신속하게 이행하려는 의지로 평가 되며, 예고와 달리 관세부과 조치를 즉각 시행하지 않았지만 관련 리스크가 축소 되었다기보다는 불확실성 장기화 우려로 해석 [취임사 주요내용] 미국 우선주의를 재확인했으며 대선 캠페인 중 내걸었던 공약들을 다시 강조. 단, 멕시코ㆍ캐나다 등 주요 수입국에 대한 즉각적인 관세부과는 회피 미국은 그 어느때보다 더 위대하고, 강하고, 특별해질 것임을 예고하면서, 오늘을 기점으로 미국의 쇠퇴가 종료되고 황금시대가 시작될 것임을 선언. 이러한 목표를 이루기 위해 미국을 최우선으로 생각할 것이라는 “A
《경 제》 올해 설 선물세트 3~5만원대 선호…가정 소비 농산물 인기...농진청, 농식품 구매 행태 변화 조사 발표...제수용 농산물↓ 일반 소비용 농식품↑...사과·한우 갈비 선호 국제유가 '美 러 제재' 공급우려 지속에 상승…WTI 78.47달러..."유조선 운임 상승·백워데이션 확대…공급 감소 전망"...가자 휴전은 유가 제한…홍해 선박 공격 중단 기대 국제유가 '美 러 제재' 공급우려 지속에 상승…WTI 78.47달러 - 조세일보 국제유가 '美 러 제재' 공급우려 지속에 상승…WTI 78.47달러 - 조세일보 미국의 러시아 원유 수출 제재로 인한 공급 우려가 지속되면서 20일 국제유가가 상승세로 장을 시작했다. 로이터통신에 따르면 브렌트유는 마지막 거래일인 지난 17일(현 www.joseilbo.com '고환율=수출 호재' 옛말…조선·車·기계 빼곤 모두 '흐림'...지금도 어려운 석화·정유…‘엎친 데 덮친 격’...반도체, 제조원가·해외투자비 상승 ‘이중고’...조선·자동차도
주요뉴스:미국 트럼프 대통령의 행정명령, 국경 및 에너지 정책에 초점. 관세는 일단 보류 ECB 주요 인사, 통화정책 완화는 여전히 지속 중. 금리인하에 신중함도 요구 S&P, 영국의 차입비용 상승은 경제 성장 저해. 신용등급에 미치는 영향은 제한적 중국 인민은행, 주요 대출우대금리(LPR) 동결. 환율 안정 의지 등이 반영 국제금융시장: 미국 금융시장은 휴장. 유럽은 트럼프 대통령 취임식을 앞두고 관망 우세 유럽주가 상승[+0.1%], 달러화 약세[-1.2%], 독일금리 하락[-1bp] 주가: 미국 증시는 마틴 루터 킹 데이로 휴장 유로 Stoxx600지수는 광산주 강세 등으로 0.1% 상승 마감 환율: 달러화지수는 트럼프 취임 첫날 관세 부과 보류 등이 반영 유로화와 엔화 가치는 각각 1.4%, 0.4% 상승 금리: 미국 채권시장은 마틴 루터 킹 데이로 휴장 독일은 예상치 하회한 12월 생산자물가 등으로 1bp 하락 ※ 뉴욕 1M NDF 종가 1436.1원(스왑포인
회원사 소식 - GS건설, 중랑구 중화5구역ㆍ부산 수영1구역 동시 수주 (출처:대한경제) https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202501190845497430655 - 포스코이앤씨, 전주 ‘더샵 라비온드’, 청약 앞두고 견본주택에 방문객 문전성시 (출처:국토일보) https://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=307139 - 삼성물산, 올해 첫 강남 로또분양 ‘래미안 원페를라’…방문객 ‘북적’ (출처:에너지경제) https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20250119023026538 - 희림, 유창과 손잡고 '미노 양양 모듈러 리조트 빌라' 준공 (출처:집코노미) https://www.hankyung.com/article/202501206581i - 두산건설·GS건설·금호건설, 총 2,638가구 `창원 메가시티 자이 위브` 공급 (출처:디지털타임스) https://www.dt
시편 119:11 KRV [11] 내가 주께 범죄치 아니하려 하여 주의 말씀을 내 마음에 두었나이다 https://bible.com/bible/88/psa.119.11.KRV 시편 119:11 내가 주께 범죄치 아니하려 하여 주의 말씀을 내 마음에 두었나이다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 내가 주께 범죄치 아니하려 하여 주의 말씀을 내 마음에 두었나이다 bible.com
회원사 소식 - 1조5000억 '재개발 대어' 삼성물산 품으로…한남4 시공사 결정 (출처:이데일리) 1조5000억 '재개발 대어' 삼성물산 품으로…한남4 시공사 결정 1조5000억 '재개발 대어' 삼성물산 품으로…한남4 시공사 결정 총 공사비만 1조5000억원에 이르는 서울 강북권 정비(재개발·재건축)사업 ‘최대어’ 한남4구역 시공권이 삼성물산 품에 안겼다. 막판까지 현대건설과 한치 앞을 내다보기 어려운 치열한 수주전을 펼쳤지만, 결과적으로 총 조합원 3분의 2 가량의 지지를 얻으면서다.삼성물산... www.edaily.co.kr - 한화호텔앤리조트, 2500억 규모 대규모 복합개발 추진 (출처:경향신문) 한화호텔앤리조트, 2500억 규모 대규모 복합개발 추진 - 경향신문 한화호텔앤리조트, 2500억 규모 대규모 복합개발 추진 - 한화그룹 2500억 투자, 아쿠아플라넷 등 대규모 레저•문화시설 조성 계획 발표- 사통팔달의 인천 순환 3호선, 인천 도시철도 확장 계획도 발표, 교통망
주요 내용 ➊ 국유재산 기부 대 양여 사업은 「국유재산법」에 따라 행정재산의 대체시설을 기부한 자에게 용도폐지된 재산을 양여하는 사업으로 국방 군사시설 이전을 위한 수단으로 주로 활용되어 왔음 - 2018~2023년까지 9개 사업 모두에서 국방부가 사업주관기관이었으며, 사업시행자는 지자체가 7건, LH가 2건을 수행함 ➋ 국가시설 이전 수요의 대형화·다각화 추세 속에서 국유재산을 총괄관리할 수 있도록 기부 대 양여 사업 관리를 위한 총괄청의 역할 강화가 필요한 시점임 ➌ 국방부와 지자체 사이에 사업계획이 이미 확정된 합의각서안을 제출하기 전에 국유재산 관리 차원의 협의 절차가 부족하며, 타당성 검토와 심의는 단일한 대안만을 대상으로 실시됨 ➍ 전문연구기관의 타당성 검토는 기부·양여재산의 등가성에 따른 정량평가를 중심으로 하여, 정성적 가치평가가 부재하며, 실질적인 사업의 효과성과 타당성 검증에 한계를 보임 정책방안 ➊ 기부 대 양여 사업 관리의 기본방향으로서 국유재산 총괄청을 중심으
부동산시장 전반의 시황 차별화(Decoupling)가 점차 뚜렷해지고 있다. 수도권 주택, 오피스, 서울권 개발사업 등이 비교적 양호한 반면, 지방 주택과 개인 투자 비중이 높은 상업용부동산은 부진이 이어지고 있다. ’25년은 부동산시장의 불확실성이 큰 시기이기도 하다. 경제와 정책의 안정화 시기, 금리하락 기대감의 영향력에 따라 시황이 결정될 것으로 보인다. 투자 측면에서는 안전지향형 기조가 이어지면서 당분간 주택과 오피스, 할인물건, 대형사 참여사업 등으로 자금이 유입될 전망이다. 최근 부동산시장은 전 영역에서 시황 차별화(Decoupling) 현상이 뚜렷 주택시장에서는 ’22년의 하락장 이후 수도권, 특히 서울과 인근지역 중심으로 전세와 매매가격이 회복되고 있는 반면 지방은 보합세 ’22년말 대비 ’24.10월 매매가격 상승률(%): 서울 18.5, 수도권 12.0, 지방 0.0 상업용부동산 중 임대시장이 안정된 서울권 오피스는 투자가 지속되고 있으나 물류센터․상가․지식
트럼프 미국 대통령 취임. 관심은 대통령 연설과 취임 초기 정책 1.20일 제47대 미국 대통령 취임식이 역대급 한파로 의회 의사당에서 진행. 22만여명이 초대되었으며 해외 정상도 일부 참석하나 일부만 캐피탈원 아레나 등에서 시청 - 기념행사 → 취임식(11:30 韓 21일 01:30) → 선서 및 취임사(정오) → 대통령 서명실 행사 → 의회 오찬 → 의장단 사열 → 실내 퍼레이드 → 백악관 서명식 → 3개 취임 무도회(저녁, 연설) 관심 포인트는 ① 트럼프 취임사 ② 취임 직후 행정명령 서명. 트럼프는 당일 100여개 행정 명령에 서명한다고 표명한 바 있어 실제 어떤 부문이 발표될지 촉각(1기에는 4년간 220개) - 거론되는 부문 중 최대 관심은 주요국 관세 에너지 정책 이민 및 추방 등이며, 이외 국경 보안 출생권 시민권 규제완화 국제기구 및 협정 탈퇴 교육 및 성정체성 외교정책 틱톡 금지 중단 의사당 난입자 사면 등 1.20일 상원은 트럼프 각료 중 처음으로 루비오 국
《경 제》 계엄 이전과 같다......IMF, 韓 경제성장률 2% 전망 이유는?...IMF 1월 세계경제전망 발표...매년 4차례 진행...탄핵정국 경제지표 미반영...4월 전망 하향 예상 계엄 이전과 같다......IMF, 韓 경제성장률 2% 전망 이유는? 계엄 이전과 같다......IMF, 韓 경제성장률 2% 전망 이유는? 국제통화기금(IMF)이 올해 한국 경제성장률을 2.0%로 전망했다. 해당 전망은 종전 전망과 동일한 수준이다. 다만 오는 4월 전망에서는 전망치 하향이 예 economist.co.kr 지난달 ‘그냥 쉬었음’ 청년 41만명…불완전 취업도 37% 뛰어...청년층 고용지표 악화일로 보조금 폐지냐 유지냐… 트럼프 취임에 韓 산업계 긴장감 최고조...상무장관 지명자 칩스법 언급...현대차, 美 완성차 동맹 가세..."대외총괄 컨트롤타워 필요해" 육휴·출산급여 수혜인원…고소득층이 5.5배 더 많다...육휴·출산휴가 급여 등 모성보호...10분위 수급률 42.3%···1분
주요뉴스:미국 트럼프 정부 출범, 대규모 행정명령 예상. 일본은행 금리인상 여부도 관심 IMF, 금년 세계 경제 성장률 전망 소폭 상향. 트럼프 관세 등은 위험 요인 미국 재무장관, 정부부채 한도 도달을 막기 위한 비상조치 1/21일부터 시행 ECB 슈나벨 이사, 금리인하 여력 확보 예상. 다만 추가 인하에는 신중할 필요 국제금융시장(주간): 미국은 인플레이션 우려 완화, 트럼프 정책 전망 등이 영향 주가 상승[+2.9%], 달러화 약세[-0.3%], 금리 하락[-13bp] 주가: 미국 S&P500지수는 국채금리 하락, 4/4분기 기업실적 호조 등으로 상승 유로 Stoxx600지수는 미국 증시 영향, 양호한 중국 4/4분기 성장률 등으로 2.4% 상승 환율: 달러화지수는 연내 금리인하 기대 증가 등으로 하락 유로화와 엔화 가치는 각각 0.3%, 0,9% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 주요 물가 지표의 예상치 하회 등을 반영 독일은 미국 국채시장의 영향 등으로 6
[중국 경제] 4분기 성장 반등은 긍정적이나 금년 추세 지속 가능성에는 회의적 지난주 중국 4분기 경제성장률이 전년동기대비 5.4%로 크게 반등하고 작년 연간 성장률 5.0% 목표치를 달성하자 대다수 분석기관들은 예상보다 높은 수치에 놀랍다는 반응 – 이러한 반등은 9월 이후 적극적인 경기부양과 함께 트럼프 행정부 출범전 생산과 수출의 선집행, 관광소비 회복 등에 주로 기인 그러나 상당수 기관들은 이러한 반등이 경기 턴어라운드의 시작이거나 금년에도 지속가능 하게 이어질지에는 회의적. 미약한 내수, 부동산 시장 불황 장기화, 미국의 관세 등 대중 압박으로 인한 수출 둔화 등 대내외 성장 하방 리스크가 산적하기 때문 이에 따라 1분기 중국 당국이 내놓을 경기부양책과 적극적인 추진 의지가 중요하다는 의견 [글로벌 인플레이션] 최근 중장기 인플레이션의 완만한 둔화와 고수준 유지 의견이 경합 지난주 IMF는 글로벌 인플레이션이 공급망 교란, 에너지가격 상승 완화로 작년 5.7%에서
- 전용면적 60 이하 → 국민주택규모(전용면적 85 이하)까지 건축 가능 - 주택 유형 중 기존 ‘소형 주택’은 ‘아파트형 주택’으로 명칭 변경 국토교통부(장관 박상우)는 도시형 생활주택의 건축 면적 제한을 완화하는 ｢주택법 시행령｣, ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣ 및 ｢주택법 시행규칙｣ 개정안이 1월 21일부터 시행될 예정이라고 밝혔다. ㅇ 개정안은 ｢국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안｣(‘24.8.8.)의 후속 조치로 수요가 많은 중･소형 평형(전용면적 85 이하)의 도시형 생활 주택 공급을 확대하기 위해 마련하였으며, 1월 21일 이후 사업계획승인 또는 건축허가(변경승인·허가 포함)를 신청하는 경우부터 적용한다. (주택법 시행령) 지금까지는 전용면적 60 이하 세대로 구성된 도시형 생활주택(소형 주택)만 5층 이상으로 건설할 수 있도록 규제하였으나, 개정안은 소형 주택의 건축 면적 제한 규정을 삭제하였다. ㅇ 이에 따라 3~4인 가구를 위한 전용면적 85 이하 세대로
2024년 12월 원·달러 환율 15년 10개월 만에 최대치 기록,내수경제에 부정적 대내외 불안으로 인해 원·달러 환율은 지난 2024년 12월, 15년 10개월 만에 최대치인 1,434원을 기록함(그림 1참조). - 지난 2024년 12월 달러당 평균 환율은 1434.4원으로 글로벌 금융위기의 영향으로 환율이 급등한 2009년 2월(1,462원)이후 15년 10개월 만에 최대치를 기록함. 원화가치하락으로인하여 수출경쟁력강화 등긍정적영향이 있지만,물가 상승 압력으로 인해 소비위축 등내수경제에 미치는 부정적인 영향도 있음. - 원·달러 환율 상승은 국가의 통화가 외국통화에 대해 가치가 하락하는 현상을 뜻함. - 원화가치 하락으로 인해서 수출이 개선될 수 있지만,수입품에 대한 비용 상승을 동반하며 내수 시장 위축의부정적인측면도있음. - 대표적으로 내수산업인건설산업에 미칠영향을살펴봄. 환율10%상승시,건설수입품가격상승으로0.34%비용 상승 영향 나라 전체적 수입의존도는 10.7%
로마서 12:10 KRV [10] 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 https://bible.com/bible/88/rom.12.10.KRV 로마서 12:10 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 형제를 사랑하여 서로 우애하고 존경하기를 서로 먼저 하며 bible.com
2025년 1월 16일 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정시까지 한국은행 기준금리를 현 수준(3.00%)에서 유지 하여 통화정책을 운용하기로 하였음 (붙임 참조) (붙임) 통화정책방향 금융통화위원회는 다음 통화정책방향 결정시까지 한국은행 기준금리를 현재의 3.00% 수준에서 유지하여 통화정책을 운용하기로 하였다. 물가상승률 안정세와 가계부채 둔화 흐름이 이어지는 가운데, 예상치 못한 정치적 리스크 확대로 성장의 하방위험이 커지고 환율 변동성이 증대되었다. 향후 국내 정치 상황과 주요국 경제정책의 변화에 따라 경제전망 및 외환시장의 불확실성이 커진 만큼 현재의 기준금리 수준을 유지하면서 대내외 여건 변화를 좀 더 점검하는 것이 적절하다고 판단하였다. 세계경제는 국가별로 경기 흐름이 차별화되는 가운데 미국 신정부의 경제정책 향방 및 연준의 금리인하 속도, 주요국의 정치 상황 등에 따른 성장 및 물가 전 망의 불확실성이 증대되었다. 이에 영향받아 국제금융시장에서는 미 달러화가 강
역대상 16:24 KRV [24] 그 영광을 열방 중에, 그 기이한 행적을 만민 중에 선포할찌어다 https://bible.com/bible/88/1ch.16.24.KRV 역대상 16:24 그 영광을 열방 중에, 그 기이한 행적을 만민 중에 선포할찌어다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 그 영광을 열방 중에, 그 기이한 행적을 만민 중에 선포할찌어다 bible.com
주요뉴스:美 트럼프 대통령 당선인, 中 시진핑 주석과 무역·틱톡 등 여러 주제 논의 중국 작년 4분기 성장률 5.4%로 예상 상회, 12월 산업생산 및 소비도 개선 미국 12월 산업생산 +0.9%(mom)로 예상치(+0.3%) 큰 폭 상회 EU-멕시코, 미국 우선주의에 대비하기 위한 무역협정 개정에 합의 국제금융시장: 미국은 경제지표 호조, 트럼프 정책 기대감 등으로 위험선호 심리 회복 주가 상승[+1.0%], 달러화 상승[+0.4%], 금리 상승[+2bp] 주가: 미국 S&P500지수는 트럼프 취임을 앞두고 빅테크 반등으로 상승 유로 Stoxx600지수도 중국 4Q 성장률 예상 상회 등으로 0.7%상승 환율: 달러화지수는 트럼프-시진핑 통화소식 등으로 장중 출렁임 끝에 반등 유로화와 엔화 가치는 각각 0.3%, 0.7% 하락 금리: 미국 10년물 국채금리는 12월 산업생산 예상 상회 등으로 상승 독일은 유로존 12월 CPI 예상 부합 등으로 1bp 하락 ※ 뉴욕 1M
AFP: 윤 대통령의 수사 거부 지속. 금일 중 구속영장 청구 예상 윤 대통령은 체포 기한이 다가오는 가운데 공수처의 수사를 또다시 거부. 공수처는 금요일 구금기간을 20일 연장할 수 있는 구속영장을 청구할 것으로 예상되며, 이를 통해 검찰이 그에 대한 기소를 공식화할 시간을 벌 수 있을 것으로 보임 PIIE(피터슨국제경제연구소): 정치 혼란 속 난관에 직면한 한국 경제 탄핵 절차 상 한국의 정치 불확실성이 수개월간 지속될 수 있으며, 명확한 지도자가 없는 상황에서 산업 경쟁력, 미중 무역정책 대응 등 여러 경제적 난관에 직면하게 될 소지 현재 한국은 정치적 환경이 양극화되어 있으며, 탄핵절차는 `17년보다 더 불확실하고 장기화 될 것으로 예상되어 소비자와 기업 신뢰에 부정적 영향을 미칠 소지. 외부 요인 또한 트럼프 행정부의 과세 정책, 중국의 과잉 생산 등에 맞서야 하는 등 불리한 상황 산업 경쟁력 강화 노력은 지체되어서는 안되며, 반도체 산업이 대표적. 반도체 특별법
제5장 결론 1. 성과와 한계 - 임대료 불안, 전세사기 대응하기 위해서는 안정적인 민간임대주택시장의 양성은 주요한 정책 목표이며 이에 대응하기 위한 지속적 노력이 필요함. ž 우리나라 전체 가구 중 25.3%가 순수한 민간임대시장 활용하고 있고 임대차시장으로 한정하면, 임차 가구 중 60%에 달하여 여전히 순수한 민간임대시장을 활용하고 비율이 높음. ž 주기적으로 반복되는 임대료 불안과 보증금 미반환 리스크 등에 대비하기 위해서는 양성화된 민간임대주택공급은 주택정책에 있어 주요한 목표임. - 2015년 뉴스테이로 시작하여 공공지원 민간임대주택의 공급은 기업형 민간임대 주택공급의 초석을 다짐. ž 기금이 출·융자를 통해 마중물 역할을 하였고 세제 및 도시계획 지원을 통해 기업의 민간임대주택시장 진출을 위한 초석을 다짐. 제도를 변화를 겪으면서 다양한 지원 제도를 시험함. - 큰 틀의 옳은 방향성에도 불구하고 정책 집행과정상의 한계는 많았음. 장기 사업임에도 불구하고 잦은 정책 변화로
6. 소결 - 사업 규모가 큰 정비연계형을 제외하면 평균적으로 800세대 수준의 단지 규모이며 8년 운영의 아파트형 모델로 공급됨. ž 사업비가 절대적으로 큰 정비연계형을 제외하면 3,500억원 이하의 규모로 사업이 진행됨. ž 세대당 사업비는 1~4억 범위에서 이루어짐. 주택 규모의 영향을 크게 받아 초소형 중심의 신촌은 세대당 1.3억원에 불과했으나 대형 중심의 동탄의 테라스하우스는 7.5억에 이름. ž 서울의 도심지인 용산, 신촌, 문래에서는 오피스텔이 공급되었지만 대부분 아파트형으로 공급됨. 주거유형 다양화라는 측면에서 동탄에서는 테라스하우스가 공급됨. 주택 규모는 중형(70∼84)의 공급이 많았음. ž 운영기간은 대부분 8년이나, 가장 초기 모델이었던 용산은 5년 모델로 빠르게 청산하였고, 「민간임대주택에 관한 특별법」 개정 이후인 대전은 10년 모델임. - 민간제안사업은 민간이 확보한 택지를 활용하여 다양한 입지와 유형의 민간임대주택을 공급코자하는 목적이었으나, 아파트형
시편 139:10 KRV [10] 곧 거기서도 주의 손이 나를 인도하시며 주의 오른손이 나를 붙드시리이다 https://bible.com/bible/88/psa.139.10.KRV 시편 139:10 곧 거기서도 주의 손이 나를 인도하시며 주의 오른손이 나를 붙드시리이다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 곧 거기서도 주의 손이 나를 인도하시며 주의 오른손이 나를 붙드시리이다 bible.com
윤석열 대통령이 청구한 체포적부심이 기각된 가운데, 공수처는 윤 대통령에게 오늘 오전 출석해 조사받으라고 통보했습니다. 공수처는 체포시한이 끝나는 오늘 중으로 윤 대통령에 대한 구속영장을 청구할 방침입니다. 위헌 논란이 일고 있는 포고령 1호는 김용현 전 국방장관이 잘못 베낀 것이라는 윤석열 대통령 측의 주장에 김 전 장관 측이 어떤 착오도 없었다고 반박했습니다. 온 국민을 놀라게 한 포고령1호를 두고 뒤늦게 양측이 '네 탓 공방'을 이어가고 있습니다. 윤석열 대통령이 관저에서 체포된 직후 공수처의 첫 조사에서 검사의 질문에는 진술을 거부했지만 계엄 선포의 정당성에 대해서는 강하게 주장했던 것으로 파악됐습니다. 계엄은 통치행위이고, 판·검사가 판단할 문제가 아니라고 말한 것으로 확인됐습니다. 경찰 특별수사단이 대통령 경호처가 윤석열 대통령에 대한 영장 집행을 방해한 것과 관련해 오늘 김성훈 경호처 차장을 소환합니다. 특수단은 김 차장이 세 차례 출석을 거부하자 윤 대통령보다
주요뉴스:연준 월러 이사, 인플레이션 완화 기대. 차기 재무장관 지명자는 트럼프 의제 강조 세계은행, 금년 세계 경제 성장률(2.7%)은 작년과 같은 수준 기록할 전망 미국 12월 소매판매, 전월비 증가세 둔화. 소비는 대체로 견조하다고 평가 일본은행 총재, 경제 성장 및 물가 여건이 충족되면 정책금리 인상할 방침 국제금융시장: 미국은 월러 이사 및 재무장관 지명자 발언, 12월 소매판매 결과 등이 영향 주가 하락[-0.2%], 달러화 약세[-0.1%], 금리 하락[-4bp] 주가: 미국 S&P500지수는 빅테크 중심의 차익매물 출회 등으로 하락 전환하여 마감 유로 Stoxx600지수는 미국 인플레이션 우려 완화, 기업 실적 기대 등으로 1.0% 상승 환율: 달러화지수는 국채금리 하락, 예상치 하회한 12월 소매판매 등이 반영 유로화와 엔화 가치는 각각 0.1%, 0.8% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 월러 이사의 비둘기파적 발언 등으로 하락 독일은 미국 국채시
회원사 소식 - 삼성물산, 방배6구역 재건축 '래미안 원페를라' 견본주택 17일(금) 오픈 (출처:국토일보) https://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=307006 - DL이앤씨, 다음 달 e편한세상 성성호수공원 분양 (출처:한국경제tv) https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501160290&t=NN - HMG그룹, 미국 마이애미 고급 주상복합 인수 완료 (출처:매일경제) https://www.mk.co.kr/news/realestate/11219466 - KB부동산신탁, 부산 오시리아호텔 매각 '착수' (출처:더벨) 더벨 - 국내 최고 자본시장(Capital Markets) 미디어 KB부동산신탁, 부산 오시리아호텔 매각 '착수' 국내 최고 자본시장 미디어 thebell이 정보서비스의 새 지평을 엽니다. www.thebell.co.kr - 롯데건설 '풍무역 롯데캐슬 시그니
Economist: 윤 대통령 체포로 위기가 종식된 것은 아님. 국가가 위험스러울 정도로 분열 윤 대통령 체포는 여러 부처 간의 당황스러운 대치를 종식시켰지만, 이것이 드라마의 끝은 아님. 향후 수사, 구속영장 청구, 형사재판 및 그 결과, 탄핵심판 등 많은 일정이 남아 있음 윤 대통령의 완강한 태도는 지지자들을 규합하고 정치를 더욱 양극화시켰음. 대다수 한국인들이 탄핵을 지지하지만 그 비율은 감소하고 있음. 이것이 아마 윤 대통령을 구하지는 못하겠지만 국가의 정치적 갈등이 지속될 것임을 시사 CSIS(전략국제문제연구소): 이번 체포 이후 전개는 유동적. 경제 낙관론에도 유의해야 함 윤 대통령의 체포는 한국을 미지의 영역으로 몰아넣은 전례 없는 사건. 계엄 이후의 과정은 한국 민주주의 회복력과 취약성 모두를 보여주었고, 국가를 분열시켰음. 정치 위기 장기화는 더 큰 위험을 초래하므로 정치∙경제적 파장을 최소화하기 위해 안정성에 집중해야 할 때임 정부는 이번 위기에도 경제가
Washington Post : 계엄 시도로 인해 체포된 한국의 대통령 계엄령을 선포하고 정치적 통제를 행사하려다 탄핵된 윤 대통령은 재임 중에 체포된 최초의 한국 대통령이 되었음. 금일의 광경은 계엄 이후 벌어진 격동의 사건 중 가장 최근의 이벤트. 공수처는 윤 대통령에 대한 구속영장 청구까지 48시간이 주어졌음 Financial Times: 경찰과의 대치 후 윤 대통령 체포. 이번 정치 위기의 전환점 한국 역사상 현직 대통령이 체포된 것은 처음. 이번 이벤트는 지난달 계엄 시도가 실패한 이후 촉발된 정치 위기에 있어 가장 최근의 전환점(latest twist) Reuters: 윤 대통령의 체포로 수 주간 이어진 정치적 대치 종식 사법당국이 탄핵된 윤 대통령을 체포하면서 몇 주 동안 이어진 긴장된 정치적 대치를 종식 시켰음. 이번 체포는 현직 대통령으로는 사상 처음이며, 아시아에서 가장 역동적인 민주주의 국가 중 하나인 한국에서 정신없이 전개되고 있는(head-spinn
5. 공급촉진지구 사례 (1) 엘티케이비문래뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - 엘티케이비문래는 서울시 문래동 롯데푸드 부지를 뉴스테이 촉진지구로 지정하여 오피스텔과 아파트로 공급함. 8년 운영 모델로 2020년 4월 입주하여 737세대를 임대운영하고 있음. ž 서울시 문래동 롯데제과 부지를 촉진지구로 지정하여 뉴스테이로 공급함. 촉진지구 지정으로 용적률 인센티브를 적용받아 500가구 내외로 예정했던 물량이 737가구로 증가함.91) 아파트 499가구, 오피스텔 238가구로 공급함. ž 준공업지역에 위치한 냉장창고 용도이나 기능을 상실한 노후 공장시설로 면적은 면적 1만 5,358이며 서울 2호선 도림천역 500m 이내에 입지함. ž 민간임대허브제3호(주택도시기금)가 A종 우선주로 410억원, KB부동산신탁이 B종 우선주로 20억원, 보통주로 롯데건설 93억원, 롯데웰푸드92) 90억원을 투자함. ž 교보생명보험으로부터 3.35% 금리로 약정한도 1,740억원, 주택도시기금으로부터 3.0
[동향] 미국의 12월 소비자물가 상승률은 전년동월대비 2.9%(전월 2.7%, 전월대비 0.3%→0.4%, 예상 부합)로 상승했으며 근원 소비자물가 상승률은 3.2%로 전월 및 예상치를 하회(전월 3.3%, 전월대비 0.3%→0.2%, 예상치 3.3%) 에너지 상승.식품 둔화: 에너지 가격(0.2→2.6%)은 휘발유 가격(0.6→4.4%) 급등, 전기.가스비(-0.1→0.8%) 오름세 전환으로 큰 폭 상승했으며 식품가격(0.4→0.3%) 상승세는 둔화 상품 하락.서비스 보합: 서비스 물가(0.3%)가 전월 수준을 유지한 가운데 상품 가격(0.3→0.1%) 상승세 둔화가 근원 물가 상승률 하락을 견인 – (상품) 신차(0.6→0.5%) 가격 및 중고차(2.0→1.2%) 가격 오름세 둔화와 함께 의류(0.2→0.1%), 가구(0.7→ 0.2%), 기타상품(0.2→ -0.4%) 등 대부분의 항목에서 상승폭이 축소 – (주거서비스) 임대료(0.2→0.3%), 자가주거비(OER, 0.
잠언 3:7 KRV [7] 스스로 지혜롭게 여기지 말찌어다 여호와를 경외하며 악을 떠날찌어다 https://bible.com/bible/88/pro.3.7.KRV 잠언 3:7 스스로 지혜롭게 여기지 말찌어다 여호와를 경외하며 악을 떠날찌어다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 스스로 지혜롭게 여기지 말찌어다 여호와를 경외하며 악을 떠날찌어다 bible.com
NY Times : 위기에 처한 한국, 8명의 헌재 재판관이 대통령의 운명을 결정 지난 6주간 한국은 수십 년래 최악의 정치 위기를 겪으면서 국가 민주주의 회복력에 의문이 제기. 화요일 헌재가 첫 탄핵심판 정식변론을 진행하면서 해결을 향한 큰 발걸음을 내딛음 법률 분석가들은 빠르면 2월 중 대통령 탄핵 관련 결정을 예상. 헌재 결정은 불확실성을 해소하는데 도움이 될 수 있지만, 만약 국민을 화나게 할 경우 혼란이 커질 수 있음 Bloomberg: 한국 리더십과 미래에 영향을 미칠 윤 대통령 탄핵심판 시작 헌재는 금일 첫 탄핵심판 정식변론을 시작해 윤 대통령 탄핵을 인용할지, 대통령 권한을 회복시킬지 여부를 검토할 예정. 이 결과는 국가의 리더십과 미래에 큰 영향을 미칠 전망 헌재는 6월 중순까지 판결을 내려야 함. Citigroup 이코노미스트는 3월 중순까지 결정이 내려질 것으로 예상하며, 잠재적으로 5월 초 또는 중순에 대선이 실시될 가능성이 있음 CNN: 윤 대통령
[이슈] 미국 연방정부의 부채한도 유예기간이 종료(`25.1.1일)된 가운데 재무부는 1월 중순 법적 부채한도에 도달할 것으로 예상 미 연방정부가 `23.6월 재정책임법 제정을 통해 연장한 부채한도($36.1조) 유예기간이 1.1일 종료 재무부는 1.2일 미결제 부채 중 일부 비시장성 부채 $540억 상환에 따라 당초 예정보다 늦은 1.14~23일 법적한도에 도달할 것으로 전망 [전망] 재무부는 1월 중순 이후 비상조치와 보유 현금(TGA)을 통해 긴급재정을 운용하게 되며 보유 자금이 고갈(X-date, 7~8월 예상)되기 이전인 상반기중 부채한도 협상이 타결될 가능성 비상조치 가동: 부채한도 도달 시 재무부는 부채 발행 유예기간(Debt Issuance Suspension Period)을 선언하고 보유 현금(TGA)과 비상조치를 통해 약 $1.1조 규모의 긴급대응여력을 확보 – (TGA) 재무부가 연준에 예치한 현금(Treasury General Account)은 `25.
요 약 본 연구는 주택시장의 구조적 변화에 영향을 미칠 것으로 예상되는 주택시장의 환경적 요인을 인구,주택,도시부문으로 구분하여 각 부문의 주요한 변화요소를 추출 및 분석하여 정리 § 최근주택시장은구조적이고중대한변화들이진행중,이러한구조적변화 에는주택시장자체의요인뿐아니라주택시장의환경적요인인인구,도시, 문화,정책,사회적측면의변화들이영향을미침 분석결과 인구부문에서는 인구감소 가속화 및 가구감소의 진행이,주택 부문에서는주택 및 아파트 노후화가 권역별로 차별적이지만 빠르게 진행되는것이주요변화로분석.또한도시부문에서는도시단위의단지 형아파트의광범위한확산이중요한변화로분석됨 아파트비중이높은우리나라의특성상,본연구또한시장환경분석을 통해도출되는구조변화의장기전망은아파트시장중심의구조변화를 다루게되는경향성을가짐 § 우리나라주택시장은단지형아파트가지배적인주택유형으로지속적으로 확산되어온특수성을가지고있음을고려해볼때,향후주택시장의주요한 구조변화대부분은아파트시장을중심으로진행 인구,주택,도시부문의변화를기반으로분석한주
호세아 10:12 KRV [12] 너희가 자기를 위하여 의를 심고 긍휼을 거두라 지금이 곧 여호와를 찾을 때니 너희 묵은 땅을 기경하라 마침내 여호와께서 임하사 의를 비처럼 너희에게 내리시리라 https://bible.com/bible/88/hos.10.12.KRV 호세아 10:12 너희가 자기를 위하여 의를 심고 긍휼을 거두라 지금이 곧 여호와를 찾을 때니 너희 묵은 땅을 기경하라 마침내 여호와께서 임하사 의를 비처럼 너희에게 내리시리라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 너희가 자기를 위하여 의를 심고 긍휼을 거두라 지금이 곧 여호와를 찾을 때니 너희 묵은 땅을 기경하라 마침내 여호와께서 임하사 의를 비처럼 너희에게 내리시리라 bible.com
비상계엄 선포 43일 만에 체포된 윤석열 대통령이 공수처에서 10시간 40분 동안 조사를 받은 뒤 서울구치소에 구금됐습니다. 진술을 일체 거부한 윤 대통령 측은 체포가 부당하다며 법원에 체포적부심을 청구했습니다. [사회]계엄사태 43일 만에 체포..."공수처 수사 인정 안해" | YTN 계엄사태 43일 만에 체포..."공수처 수사 인정 안해" 진행 : 유다원 앵커, 김명근 앵커 출연 : 백종규 기자, 임주혜 변호사* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시... www.ytn.co.kr 어제 체포영장 집행에 나선 공수처와 경찰은 관저 앞까지는 비교적 수월하게 도착했지만 이후 관저에서는 윤 대통령 측과 대치가 2시간 넘게 이어졌습니다. 윤 대통령 측이 체포가 아닌 자진 출석을 하겠다고 주장했는데 공수처는 이를 받아들이지 않았습니다. 윤 대통령에 대한 첫 조사는 공수처에서 처장 다음으로 높은 이재승 차장이 직접 맡았습니다. 윤
- 인창개발, '마곡개발 정점' 가양 CJ부지, 서남권 부동산지도 바꾼다 (출처:파이낸셜뉴스) '마곡개발 정점' 가양 CJ부지, 서남권 부동산지도 바꾼다 [디벨로퍼 리그] - 파이낸셜뉴스 '마곡개발 정점' 가양 CJ부지, 서남권 부동산지도 바꾼다 [디벨로퍼 리그] 최근 기자가 찾은 서울 강서구 가양동 'CJ부지 업무복합시설' 개발 현장. 최근 2조8000억원 규모의 본 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달을 마무리 짓고, 오는 3월 착공을 앞두고 대지조성이 한창이었다. 마곡업무단지와 지척인 9호선 양천향교역 역세권에 위치해 있는.. www.fnnews.com - 롯데건설, '재개발 대어' 갈현1구역 하반기 착공 (출처:더벨) https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202501131653554880103986 - 한국토지신탁, '안동 용상 하늘채 리버스카이' 3월 분양 (출처:한국경제) https://www.hankyu
주요뉴스:미국 12월 근원 소비자물가, 전월비 상승세 둔화. 인플레이션 우려도 완화 연준 주요 인사, 인플레이션은 목표를 향해 전진. 경제 활동은 완만하게 증가 국제에너지기구(IEA), 금년 석유시장의 공급과잉 규모는 예상보다 축소될 전망 일본은행 총재, 1월 금융정책결정회의에서 금리인상 여부 논의 예상 국제금융시장: 미국은 인플레이션 우려 완화, 국채금리 급락 등으로 위험자산 선호 강화 주가 상승[+1.8%], 달러화 약세[-0.2%], 금리 하락[-14bp] 주가: 미국 S&P500지수는 국채금리 급락, 양호한 은행 실적 등으로 큰 폭 상승 유로 Stoxx600지수는 미국의 물가 상승세 둔화, 소매주 강세 등으로 1.3% 상승 환율: 달러화지수는 연준 인사들의 다소 비둘기파적 발언 등으로 하락 유로화 가치는 0.2% 하락, 엔화 가치는 1.0% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 12월 근원 소비자물가의 상승세 둔화 등이 반영 독일은 미국 국채시장의 영향 등으로 9
공수처와 경찰이 윤석열 대통령에 대한 두 번째 체포영장 집행에 나섰습니다. 서울 기동대 소속 54개 부대, 3200여 명에 기동대 버스는 약 160대를 배치했다고 밝혔습니다. 지난 1차 집행 때는 45개의 부대를 투입했는데 500명이 더 많이 동원된 겁니다. 윤석열 대통령에 대해 재발부된 체포·수색영장의 유효기간이 오는 21일까지인 것으로 확인됐습니다. 일출 전이나 일몰 후에도 집행할 수 있다는 내용이 포함됐습니다. 공수처는 영장 집행을 계속 저지한다면 특수공무집행 방해 혐의로 현행범 체포하겠다고도 고지한 것으로 파악됐습니다. 최상목 대통령 권한대행은 국가기관과 물리적 충돌은 어떤 이유로도 허용될 수 없다며 불행한 사태가 발생할 경우 대통령 권한 책임으로서 엄중히 책임을 묻겠다고 밝혔습니다. 헌법재판소에서 윤석열 대통령 탄핵심판 첫 변론기일이 열렸지만 4분 만에 끝났습니다. 피청구인인 대통령이 출석하지 않았기 때문입니다. 윤 대통령 불출석…첫 변론 4분 만에 종료 윤 대통령
회원사 소식 - 두산건설, 2024년 신규 수주 4조원 돌파…역대 최대 (출처:데일리안) 두산건설, 2024년 신규 수주 4조원 돌파…역대 최대 두산건설, 2024년 신규 수주 4조원 돌파…역대 최대 두산건설은 2024년도 신규 수주금액이 역대 최대 규모인 4조원을 돌파했다고 14일 밝혔다.신규수주 금액은 4조1684억원이며, 도시정비사업은 2조3966억원 수준으로 무난히 2조원을 돌파했다.신규수주 금액은 2023년 대비 54% 상승한 수치로 본부별 수주는 건축사업본부 3조4420억원 토목사업본부 7263억원이다.또 투명경영의 일환으로 변화된 사업환 www.dailian.co.kr - 동부건설, '문수로 센트레빌 에듀리체' 2월 분양 (출처:서울경제) https://www.sedaily.com/NewsView/2GNOVIUSZB - HDC현대산업개발-현대건설-포스코이앤씨, ‘시티오씨엘 7단지’ 2월 분양 예정 (출처:한국경제TV) https://www.wowtv.co.kr/NewsC
(3) 대림제7호마산회원기업형임대위탁관리부동산투자회사 - 대림제7호마산회원은 지방에서 유일하게 공급된 정비사업 연계형사업으로 대림산업이 참여하였고 2020년 9월부터 898세대의 임대주택이 운영되고 있음. ž 창원시 마산회원구 회원3구역주택재개발의 일반분양분 898세대를 리츠가 매입하여 공공지원 민간임대주택으로 공급함. 2020년 9월부터 임대운영을 개시함. ž 총사업비는 2,740억원으로 뉴스테이허브리츠제2호가 우선주로 278억원, 대림산업이 보통주로 270억원을 투자하여 총 사업비의 20.0%의 지분투자가 이루어짐. 나머지 80.0%의 사업비는 주택도시기금 융자(30%), 민간 차입(38.5%), 임차자 보증금(11.5%)을 통해 확보함. - 마산회원은 분양 이후 800호가 넘는 미분양이 적체됨에 따라 공공지원 민간임대주택사업으로 전환함. 리츠 설립에서 운영 개시까지 10개월에 이루어져 일종의 미분양 리츠로 활용된 사례로 이해됨. ž 재개발사업을 통해 e편한세상 창원 파크센트럴을
주요뉴스:미국 12월 생산자물가 상승률, 예상치 하회. 인플레이션 우려는 일부 완화 미국 트럼프 경제팀, 관세를 매월 점진적으로 인상하는 방안 검토 ECB 주요 인사, 연속적인 금리인하 강조. 급격한 금리인하 어렵다는 의견도 제기 주요 언론, 이스라엘과 하마스는 가자지구 휴전 합의에 매우 근접 국제금융시장: 미국은 인플레이션 우려 일부 완화, 12월 소비자물가 경계감 등이 영향 주가 상승[+0.1%], 달러화 약세[-0.7%], 금리 상승[+1bp] 주가: 미국 S&P500지수는 인플레이션 우려가 다소 완화되며 상승 마감. 기술주는 약세 유로 Stoxx600지수는 트럼프 관세 위협, 주요 국채금리 상승 등으로 0.1% 하락 환율: 달러화지수는 예상치 하회한 12월 생산자물가 상승률 등을 반영 유로화 가치는 0.6% 상승, 엔화 가치는 0.3% 하락 금리: 미국 10년물 국채금리는 트럼프 정책 관련 불확실성 등으로 상승세 지속 독일은 천연가스 가격 상승에 따른 물가 불안
Reuters/AFP : 윤 대통령, 헌재 탄핵 심판 첫 변론기일 불출석 예정 윤 대통령 변호인단은 헌법재판소 탄핵 심판 첫 변론 기일에 출석하지 않을 예정이라고 발표하며 안전 문제가 해결될 경우 출석할 수 있음을 표명 지난달 윤 대통령의 계엄 선포 움직임은 한국을 수 십년래 가장 큰 정치 위기로 몰아 넣었으며, 아시아 4대 경제인 한국의 성장 기대에 타격을 입혔음 Financial Times: 윤 대통령의 저항은 한국의 분열을 심화시키고 있음 윤 대통령은 지난달 시도한 계엄령 선포와 관련해 탄핵심판을 받고 있는 가운데 사법 집행 기관에 대한 협조를 거부하고 있어 나라는 더욱 깊은 혼란에 빠졌음 한 전문가는 대통령 관저에서의 교착상태는 한국 정치권이 국가를 계엄 사태로 불거진 위기 에서 해법을 찾지 못하고 있는 것을 보여주는 상징적인 이벤트라고 평가 Capital Economics: 정치 위기의 성장 압박 신호. 한은 금리인하 전망 12월 경제지표가 많이 발표되지는 않
[동향] 최근 미국, 영국, 독일, 일본 등 주요국 장기 국채금리가 빠르게 상승 미국 10년 국채금리는 `24년 9/16일 연저점인 3.62%를 기록했으나, 이후 빠르게 상승하며 `25년 1/13일 4.78%로 `24년 4월 이래 최고치를 경신(`24.9월 저점 대비 +116bp) – 영국 국채금리도 9월초 대비 83bp 상승하며 `08년 7월 이래 최고치(4.89%)를 기록하고 있으며, 독일(+27bp, 2.61%), 프랑스(+42bp, 3.46%), 일본(+29bp, 1.20%) 국채금리도 큰 폭으로 상승 [배경] 트럼프 2기 정부의 무역ㆍ이민 정책, 각국의 확장적 재정정책, 우크라이나의 러시아 천연가스 공급 중단 등과 함께 연준의 금리인하 지연 전망 확산도 주요국 장기금리 상승 요인으로 작용 (인플레이션) 트럼프 신정부의 관세 부과 등 보호무역주의 정책과 미국의 이민 제한 정책 등으로 인플레이션 압력이 재차 고조될 수 있다는 우려가 부각 – 1/9일 트럼프 당선인이 관세
마태복음 5:43-44 KRV [43] 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 [44] 나는 너희에게 이르노니 너희 원수를 사랑하며 너희를 핍박하는 자를 위하여 기도하라 https://bible.com/bible/88/mat.5.43-44.KRV 마태복음 5:43-44 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 나는 너희에게 이르노니 너희 원수를 사랑하며 너희를 핍박하는 자를 위하여 기도하라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 또 네 이웃을 사랑하고 네 원수를 미워하라 하였다는 것을 너희가 들었으나 나는 너희에게 이르노니 너희 원수를 사랑하며 너희를 핍박하는 자를 위하여 기도하라 bible.com
이사야 41:13 KRV [13] 이는 나 여호와 너의 하나님이 네 오른손을 붙들고 네게 이르기를 두려워 말라 내가 너를 도우리라 할 것임이니라 https://bible.com/bible/88/isa.41.13.KRV 이사야 41:13 이는 나 여호와 너의 하나님이 네 오른손을 붙들고 네게 이르기를 두려워 말라 내가 너를 도우리라 할 것임이니라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 이는 나 여호와 너의 하나님이 네 오른손을 붙들고 네게 이르기를 두려워 말라 내가 너를 도우리라 할 것임이니라 bible.com
경찰이 이르면 내일(15일) 윤석열 대통령에 대한 체포영장 2차 집행을 검토 중인 것으로 파악됐습니다. 윤 대통령 측은 영장 집행에 경찰력이 동원되는 건 불법이라고 주장했습니다. 윤석열 대통령에 대한 2차 체포영장 집행을 앞두고 철옹성으로 불리던 대통령경호처의 동요가 점점 커지고 있습니다. 김성훈 경호처 차장은 내부 반발이 커지자 불상사가 일어나지 않도록 하겠다고 직원들을 다독인 것으로 전해졌는데요. 하지만 김 차장에 대한 불신이 크다며 직원들이 김 차장의 지시를 따르지 않을 거란 이야기가 나옵니다. 대통령경호처 강경파로 알려진 이광우 경호본부장이 경찰의 3차 출석 요구에도 끝내 모습을 드러내지 않았습니다. 경찰은 이 본부장에 대한 체포영장 신청 검토에 착수한 가운데, 박종준 전 경호처장을 세 번째로 불러 조사를 이어가는 등 경호처 지휘부에 대한 압박 수위를 높이고 있습니다. 윤석열 대통령 측이 탄핵심판을 심리하는 정계선 헌법재판소 재판관에 대해 공정한 심판을 기대하기 어렵다
회원사 소식 - 롯데건설, 3522억원 신용산역 북측 제1구역 재개발 수주 (출처:머니투데이) https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025011308322830333 - 태영건설, ‘더 팰리스트 데시앙’, 견본주택 오픈 3일간 5천여명 인파 몰려 (출처:국토일보) https://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=306798 - 두산건설 컨소시엄, ‘창원 메가시티 자이&위브’ 3월 분양 (출처:한국경제) https://www.hankyung.com/article/202501131740i - 대우건설, 경산지식산업지구 개발 마무리 '분양도 순풍' (출처:더벨) https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202501091750227160104613 - 유탑그룹, 건설업을 넘어 에너지·물류·호텔로 사업영역 다각화 (출처:새전북신문) 새전북신문 유탑그룹건설업을넘어에
(2) 이지스제151호부동산펀드 - 이지스제151호부동산펀드는 십정2구역 주거환경개선사업으로 송림초교와 유사한 사업모델이나, 사업 규모가 3,578세대에 달해 사업비도 9,200억원에 이름. ž 송림초교 사업과 유사하게 인천시가 추진하는 사업에 중앙정부 모델을 활용하고 부동산펀드를 활용한 점도 동일함. ž 2017년 6월 철거를 시작하여 같은 해 8월 부동산펀드(이지스제151호전문투자형 사모부동산투자유한회사, 이후 이지스제151호)를 설립함. 2022년 5월 더샵 부평 센트럴시티 아파트를 준공하였고 임차자를 모집하여 5월부터 입주가 시작됨. 8년 임대 모델임. ž 준공 이후 조합원 분양 1,550세대, 공공지원 민간임대주택 3,578세대, 공공임대 250세대, 영구임대 300세대가 공급됨. ž 이지스제151호가 사모펀드임에 따라 정확한 사업비 정보를 확인하기 어려우나,이지스의 보도자료 등을 종합할 때 총사업비 9,200억원, 지분 1,650억원 규모로 총사업비의 17.9% 수준으로
주요뉴스:미국 정부, 강력한 AI 반도체 수출 규제 발표. 한국과 일본 등의 동맹국은 제외 미국 뉴욕 연은, 12월의 3년 기대 인플레이션은 전월비 상승. 트럼프 정책 반영 ECB 수석 이코노미스트, 금리인하 가능하지만 급격한 인하에도 주의가 요구 미국 백악관 국가안보보좌관, 이번 주 가자지구 정전 합의에 이를 가능성 국제금융시장: 미국은 국채금리 상승, 非기술주 강세 등이 영향 주가 상승[+0.2%], 달러화 약세[-0.1%], 금리 상승[+2bp] 주가: 미국 S&P500지수는 에너지 관련주 강세 및 저가 매수 유입 등으로 상승 전환 유로 Stoxx600지수는 주요국 국채금리 상승 등으로 0.6% 하락 환율: 달러화지수는 그 동안의 상승에 따른 차익매물 출회 등으로 하락 유로화 가치는 강보합, 엔화 가치는 0.2% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 연준의 연내 금리인하 기대 약화 등으로 상승 독일은 미국 국채시장의 영향 등으로 2bp 상승 ※ 뉴욕 1M NDF 종
회원사 소식 - 삼성물산-서부티엔디, 신정동 도시첨단물류단지 개발 본격화 (출처:조선비즈) https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/01/10/LGJ6VEGJA5AHPNWM4H4CBCDCPU - 현대건설, 주택경기 침체 속 해외공사 '효자' (출처:더벨) https://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202501081626426120101821 - 희림, 국내 최초 리조트형 모듈러 빌라 준공…"하와이 진출도" (출처:한국경제tv) https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202501090393 - HL디앤아이한라, 1117억 인천 전력구공사 마수걸이 수주 (출처:뉴스원) https://www.news1.kr/realestate/general/5657333 정책 및 부동산개발업계 동향 - 지방 미분양 구
주요뉴스:미국 12월 소비자물가, 대체로 전월비 보합 예상. 기존 금리 전망 지속될 가능성 IMF 총재, 트럼프 관세 우려가 전세계적으로 금리 상승을 초래 중국 재정부, 경기회복을 위해 선제적 대응을 강화할 방침. 세부 내용은 미흡 일본은행 관계자, 1월 금융정책결정회의에서 물가 전망의 상향 조정을 예상 국제금융시장(주간): 미국은 12월 고용 호조, 인플레이션 재반등 가능성 등이 영향 주가 하락[-1.9%], 달러화 강세[+0.6%], 금리 상승[+16bp] 주가: 미국 S&P500지수는 국채금리 급등에 따른 투자심리 위축 등으로 하락 유로 Stoxx600지수는 트럼프 관세정책 변화 기대 등으로 0.7% 상승 환율: 달러화지수는 양호한 주요 경제지표, 연준 인사들의 매파적 발언 등이 배경 유로화와 엔화 가치는 각각 0.6%, 0.3% 하락 금리: 미국 10년물 국채 금리는 연내 금리인하 전망 후퇴 등으로 큰 폭 상승 독일은 미국과 영국 국채시장 영향 등으로 17bp
4. 정비사업 연계형사업 사례 (1) 안다미래에셋하우징제2호부동산펀드 - 안다미래에셋하우징제2호는 인천도시공사가 참여한 송림초교 주거환경개선사업임. 부동산펀드로 구조화되었고 2022년 8월 준공되어 2,005세대의 공공지원 민간임대주택이 8년 임대 모델로 운용되고 있음. ž 인천 동구 송림초교 주거환경개선사업의 일반분양분 2,005세대를 부동산펀드가 선매입하여 공공지원 민간임대주택으로 공급함. ž 총사업비는 5,937억원으로 미래에셋이 우선주로 540억원, 인천도시공사가 보통 주로 410억원을 투자하여 총 사업비의 16.0%의 지분투자가 이루어짐. 나머지 81.0%의 사업비는 주택도시보증공사의 보증에 기반한 민간 차입금과 임차자 보 증금을 통해 확보함. ž 인천시가 추진하는 사업에 중앙정부 모델인 공공지원 민간임대주택을 활용한 사 례임. ž 2019년 1월 철거를 시작하여 2022년 8월 동인천역 파크푸르지오 아파트를 준공하였고 임차자를 모집하여 10월부터 첫 입주가 시작됨. ž 준
[결과] 미국 12월 비농업고용은 +25.6만명으로 '24.3월 이후 최대폭 증가하였으며, 실업률은 4.1%로 하락 비농업고용: 25.6만명 증가하면서 전월치(+21.2만) 및 시장 예상(+16.5만)을 큰 폭으로 상회. 10~11월 고용은 이전 발표치 대비 -8천명 하향조정* ＊ 10월 3.6만 → 4.3만명(+0.7만), 11월 22.7만 → 21.2만명(-1.5만) – 보건의료(+4.6만), 사회복지(+2.3만), 소매업(+4.3만), 레저접객업(+4.3만) 등 서비스업 중심으로 증가. 정부고용(+3.3만)도 증가. 제조업(-1.3만)은 감소 – 임시직 서비스업 고용은 266.0만명(전월대비 +5.3천)으로 소폭 증가 실업률: 4.1%로 전월(4.2%) 수준 및 예상(4.2%) 하회(4.231 → 4.086%) – 경제활동참가율은 62.5%로 전월과 동일(11월 지표 -0.1%p 조정). 예상(62.6%)은 하회 임금상승률: 시간당 평균임금(AHE: average hou
미국 12월 CPI 추가 상승 여부에 주목. 연준 베이지북과 12월 소매판매도 관심 1.15일 미국 12월 CPI 발표. 헤드라인지수는 10월 전년 동월대비 2.6%로 7개월만에 반등후 11월 2.7%로 상승. 금번에는 2.9% 내외로 3개월 연속 추가 상승 예상 - 근원 CPI는 지난 9~11월 3.3%로 그간의 둔화세가 멈춘 후 금번에도 비슷한 수준 예상 - 1.14일 미국 12월 PPI 발표. 지난 9월 전년동월대비 1.8%로 상승해 그동안의 둔화세 에서 전환후 10월 2.4%, 11월 3.0%로 3개월 연속 상승해 추가 상승 여부에 관심 1.16일 미국 12월 소매판매 발표. 지난 11월 전월대비 0.7%로 큰 폭 반등했으나 금번에는 0.5% 내외로 둔화될 전망. 한편 11월 0.4%로 상승했던 핵심 소매판매의 향방에 관심 연준은 1.15일 베이지북 발표. 지난 12월 보고서에서는 12개 지역 중 2개 지역의 정체 또는 하강을 제외하고는 대부분의 지역이 완만한 성장세를
건설부문활력제고,경제회복의핵심역할기대 올해국내경제는1.8%성장할전망으로,통상환경의불확실성으로수출이둔화되고,건설 투자의위축으로내수회복이더딘가운데민생어려움이심화될가능성이큼. - 올해우리경제는미국신정부출범과국내정치상황이맞물리며어느때보다큰대내외불확실 성에직면할것으로전망됨. - 올해내수는고물가고금리완화로소비와설비투자중심으로완만한개선이예상되나,수출이 지난2024년보다둔화되고,건설투자는당분간부진이지속되는등어려움이이어질것으로보임. - 결국,성장률이지난해2.1%에서올해1.8%수준으로낮아질것으로예상됨. 정부는지난1월2일“안정적관리”를목표로한“2025년경제정책방향”을발표함. - 4대정책분야로민생경제회복,대외신인도관리,통상환경불확실성대응,산업경쟁력강화로정함. - 공공재원을총동원해18조원규모의경기보강패키지를시행하고,전례없는규모와속도 로민생신속지원프로젝트를추진하겠다고밝힘. - 특히,민생경제회복을위해서건설부문의활력제고관련정책이수립되었는데,경제회복을위해 서는건설산업의역할이중요함을시사함. 2025년“민생경
(2) 지에스코크렙뉴스테이위탁관리부동산투자회사 - 지에스코크렙뉴스테이는 제3차 LH택지공모사업 대상지로 동탄2 신도시에 483세대의 테라스하우스 형태의 연립주택을 공급하는 사업임. 수도권의 양호 입지 사업으로 8년 임대운영 모델임. ž 정부는 2015년 9월 경기도 화성시 영천동 소재 화성동탄2의 B-15, B-16BL 사업지를 공모하였고 GS건설을 우선협상대상자로 선정함. ž 총사업비는 3,602억원으로 주택도시기금의 모리츠가 우선주로 504억원 (14.0%), 보통주로는 GS건설이 182억원(5.1%), 코람코자산신탁이 35억원 (1.0%)로 지분 출자함. ž 기금 출자 평가 당시에는 금리 3.2% 수준에서 민간차입 725억원(20.1%), 금리 3.0%로 기금 차입 579억원(16.1%), 임대보증금으로 1,577억원(43.8%)을 조달 하는 것으로 계획함. ž 실제로는 2016년 6월 삼성생명보험에서 3.2%로 약정한도 1,939억원을 대출했 고 2016년 12월에는 주택도시
도널드 트럼프 미국 대통령 당선인은 비트코인의 국가 준비자산 보유 정책 등을 포함하여 親가상자산 공약을 다수 발표하였으며, 가상자산 관련 정책 책임자의 대폭 교체를 예고하였음. 또한 공화당이 양원을 장악한 상황에서 119대 연방의회가 2025년 1월 출 범하게 됨에 따라 당선인의 가상자산 정책들이 구체적으로 법제화될 가능성이 큼. 트럼프 당선인의 가상자산 육성 정책은 글로벌 가상자산시장 및 관련 산업과 각국 정부의 감독 정책에도 많은 변화를 가져올 것임. 우리나라도 2024년 EU에서의 MiCA 시행과 2025년 미국의 규제정책 변화에 따른 구체적 입법 효과 및 시장 영향 등을 모니터링하 고 국내 시장 상황, 거래 문화 및 규제 환경을 고려한 대응 방안을 마련할 필요가 있음. 미국의 제47대 대통령으로 당선된 도널드 트럼프는 대통령 선거 기간 동안 비트코인 등 가상자산에 대해 친화적인 공약들을 발표하였으며 親가상자산 인사들을 주요 정책담당자로 지명하면서 향후 미국의 가상자산 규제정
역대상 29:11 KRV [11] 여호와여 광대하심과 권능과 영광과 이김과 위엄이 다 주께 속하였사오니 천지에 있는 것이 다 주의 것이로소이다 여호와여 주권도 주께 속하였사오니 주는 높으사 만유의 머리심이니이다 https://bible.com/bible/88/1ch.29.11.KRV 역대상 29:11 여호와여 광대하심과 권능과 영광과 이김과 위엄이 다 주께 속하였사오니 천지에 있는 것이 다 주의 것이로소이다 여호와여 주권도 주께 속하였사오니 주는 높으사 만유의 머리심이니이다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 여호와여 광대하심과 권능과 영광과 이김과 위엄이 다 주께 속하였사오니 천지에 있는 것이 다 주의 것이로소이다 여호와여 주권도 주께 속하였사오니 주는 높으사 만유의 머리심이니이다 bible.com
공수처가 이르면 내일(14일) 윤석열 대통령에 대한 체포영장 2차 집행에 나설 전망입니다. 경호처 간부가 김성훈 차장의 사퇴를 요구했다가 대기발령되는 등 내부 동요 조짐도 나타나고 있습니다. 윤석열 대통령이 내일(14일)로 예정된 탄핵심판 첫 변론기일에 출석하지 않기로 했습니다. 신변 안전이 우려된다며, 안전 문제가 해결되면 언제든 출석하겠다고 밝혔습니다. 국민의힘이 오늘(13일) 의원총회를 열고 자체 특검법 논의를 시작합니다. 더불어민주당은 이르면 내일(14일) 본회의에서 제3자 추천 방식의 내란 특검법을 처리할 방침입니다. 정치권은 2차 내란특검법안의 세부 내용을 놓고 여야가 접점을 찾지 못하고 있습니다. 야당은 윤석열 정부가 북의 도발을 유도했다는 이야기도 있으니 외환죄도 수사하자는 입장인데 여당은 군사 도발을 억제하려는 노력도 범죄로 보겠다는 거냐며 반발했습니다. 정치권 등에 따르면, 지난 11일 경호처 직원 전용 게시판에 영장 집행을 물리력을 동원해 막을 경우 정당
요약 지난 9월 발표된 정부 국민연금 개혁안에 대한 다양한 찬반 논란이 있지만, 우선은 13% 수준이 라도 보험료율 인상을 조속히 실행하여 인상의 시기를 놓치지 않는 것이 중요하며, 반면 소득대 체율을 40%에서 42%로 인상하는 것은 이때까지의 개혁 추세에도 반하고 연금 재정의 지속성 측면에서 바람직하지 못한 것으로 평가됨. 세대별 보험료 인상률 차등화 방안은 세대 간 불공정성을 조금이나마 축소하고 연금개혁에 젊은 세대의 동참을 유도하기 위해 우리나라의 경우에는 유효한 처방임은 분명하나, 세대 간 입장 차 이가 워낙 극명하게 표출되고 있는 사안으로써 세대 간 갈등을 해결할 필요가 있음. 자동조정장치는 정부안보다 도입시기를 앞당기고, 현행 59세인 의무가입 상한 연령은 64세 까 지 5년 정도 연장하되, 노동시장 개혁과 보조를 맞추는 것이 바람직함. 우선 정부안을 중심으로 관련 정보공개, 공개토론, 설득 및 대안 제시 등을 통해 정부의 정치적 리 더쉽이 발휘될 필요가 있고,
디모데전서 6:12 KRV [12] 믿음의 선한 싸움을 싸우라 영생을 취하라 이를 위하여 네가 부르심을 입었고 많은 증인 앞에서 선한 증거를 증거하였도다 https://bible.com/bible/88/1ti.6.12.KRV 디모데전서 6:12 믿음의 선한 싸움을 싸우라 영생을 취하라 이를 위하여 네가 부르심을 입었고 많은 증인 앞에서 선한 증거를 증거하였도다 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 믿음의 선한 싸움을 싸우라 영생을 취하라 이를 위하여 네가 부르심을 입었고 많은 증인 앞에서 선한 증거를 증거하였도다 bible.com
주요뉴스:미국 12월 비농업고용자수는 예상치를 크게 상회하며 급등 미국 소비자 심리지수, 기대 인플레이션 급등에 하락 영국, 대규모 국채 매도세로 수익률 급등 중국 인민은행, 이달부터 국채 매입 중단을 발표 국제금융시장: 미국 12월 고용지표의 강세에 긴축 기조가 유지될 것이라는 예상 반영 주가 하락[-1.5%], 달러화 상승[+0.4%], 금리 상승[+7bp] 주가: 미국 S&P500지수는 예상밖 고용지표 강세, 금리인하 기대 축소로 약세 유로 Stoxx600지수는 미국 고용지표 발표로 투자심리가 위축되며 동반 하락 환율: 달러화지수는 연준이 금리 인하 속도를 늦출 것이라는 판단으로 상승 유로화 가치는 0.53% 하락, 엔화 가치는 0.25% 상승 금리: 미국 10년물 국채금리는 강한 경제지표를 반영하며 상승 독일도 미국의 국채금리에 연동해 3bp 상승 ※ 뉴욕 1M NDF 종가 1473.4원(스왑포인트 감안 시 1474.9원, 0.2% 상승). 한국 CDS 상승 금일
제4장 사례 분석 1. 사례 선정 방식 및 대상 - 4개 사업유형별로 준공된 2~3개 사업장의 사례분석을 실시함. 지역, 주택유형, 시기 등을 고려하여 대상 사업장을 선택함. ž 2024년 상반기 현재 준공된 사업장을 대상으로 민간제안사업, LH택지공모사업, 정비사업 연계형사업, 공급촉진지구사업별 각 2~3개의 사업장을 선택함. ž 수도권, 지방을 각각 배분하고 비아파트 사업장을 포함시킴. ž 사업의 추진 시점은 달랐으나 경기 상황 등에 영향을 받아 입주 시기가 유사해 져 준공 시기를 다양성을 확보하기는 어려웠음. - 최종적으로 수도권 6개, 지방 3개 사업장의 사례분석을 실시함. ž 정비사업 연계형사업은 인천에서 2개 사업장을 선택하여 3개 사업장을 분석함. 인천 사례는 사업추진 과정은 유사하였으나 사업구조의 이해와 정비사업의 특수 성을 파악하기 위해 포함시킴. 2. 민간제안사업 사례 (1) 케이비동자민간임대리츠 - 케이비동자민간임대리츠는 민간제안 임대리츠 시범사업으로 2015년
주요 내용 ➊ 국유지 위탁개발사업은 국가가 공공기관(LH, 캠코)에 국유지와 주변 부지 개발을 맡겨 부족한 공공시설 확충, 주변 환경 개선, 개발이익 환수 측면에서 공공성을 강조하는 개발사업 ➋ 국유지 위탁개발사업(18건, 평균 추정사업비 3,505억 원)의 규모가 커지고 예비타당성 면제요건이 엄격해지면서 예비타당성조사 대상사업이 증가하고 있으나, 사업의 특수성을 고려한 평가체계 및 세부 지침은 부족한 상황 ➌ 토지보상비가 불필요한 국유지 및 국가가 공공기관에 지급하는 위탁보수를 총사업비에 포함하는 기준이 명확하지 않아 조사 대상 누락 및 사업 지연이 우려 ➍ 예비타당성조사 시 국유지의 기회비용을 과대하게 반영하거나 장기간 토지임대부사업 또는 비수익 국가시설에도 수익성 분석을 엄격하게 적용하여 조사 중간에 철회하는 사업 발생 ➎ 정부가 저활용·미이용 국유지를 활용하여 공공성이 높은 개발계획을 수립하고 개발이익도 대부분 공공에 귀속되는 등 사업특성에 적합한 예비타당성조사 기준을 마련할
출애굽기 20:8 KRV [8] 안식일을 기억하여 거룩히 지키라 https://bible.com/bible/88/exo.20.8.KRV 출애굽기 20:8 안식일을 기억하여 거룩히 지키라 | 개역한글 (KRV) | Download The Bible App Now 안식일을 기억하여 거룩히 지키라 bible.com
3. LH택지공모사업 사례 (1) 우미케이비뉴스테이제1호위탁관리부동산투자회사 - 우미케이비뉴스테이제1호는 제2차 LH택지공모사업 대상지로, 충북 혁신도시에서 1,345세대를 공급하는 사업임. 지방의 첫 뉴스테이 사업으로 8년 임대 운영 모델임. ž 정부는 2015년 6월 충북 혁신도시의 B-4BL 택지를 공모하였고 우미건설이 우선협상대상자로 선정함. ž 총사업비는 3,095억원으로 주택도시기금의 모리츠가 A종 우선주로 433억원 (14.0%), KB부동산신탁이 B종 우선주로 19억원(0.6%), 우미건설이 보통주로 167억원(5.4%)을 지분 출자함. ž 기금 출자 평가 당시에는 금리 3.4% 수준에서 차입으로 872억원(28.2%), 임대 보증금으로 1,450억원(51.8%)을 조달하는 것으로 계획함65). 실제로는 2016년 9월 주택도시기금을 통해 당초보다 낮은 2.5%의 금리로 2028년까지 966억원 의 대출을 실행함. - 2015년 리츠 설립, 영업인가까지 사업이 빠르게
주요뉴스: 12월 FOMC 의사록, 인플레이션 위험 주목. 연준 월러 이사는 추가 금리인하 지지 미국 12월 민간고용, 전월비 감소. 주간 신규실업급여 청구는 11개월 만에 최저 미국 트럼프 당선인, 새로운 관세정책 도입 위해 ‘국가경제 비상사태’ 선포 검토 ECB, 역내 저축률은 당분간 높은 수준 예상. 향후 소비 둔화 가능성을 시사 국제금융시장: 미국은 12월 FOMC 의사록, 예상치 하회한 12월 민간고용 등이 영향 주가 상승[+0.2%], 달러화 강세[+0.4%], 금리 강보합[+0bp] 주가: 미국 S&P500지수는 연준 월러 이사의 비둘기파적 발언 등이 장 후반 반등 유도 유로 Stoxx600지수는 일부 부진한 유로존 경제 지표 등으로 0.2% 하락 환율: 달러화지수는 12월 FOMC 의사록에서의 인플레이션 우려 등이 원인 유로화와 엔화 가치는 모두 0.2% 하락 금리: 미국 10년물 국채금리는 연준 위원들의 인플레이션 관련 견해 차이 등이 반영 독일은‵08년
Bloomberg: 정치 및 경제적 혼란을 해소하기 위한 중앙은행의 역할 증대 필요 대통령∙국무총리 탄핵 및 여객기 참사 등으로 원화 가치가 하락하고 있으며, 경제는 부양이 필요한 어려운 상황에 직면하고 있는 만큼 중앙은행의 책임감 있는 역할을 기대 통화당국 관계자는 선출직은 아니지만 정치적 상황과 분리하기 어려움. 이들의 결정이 경제 전반에 영향을 미치는 만큼, 정치권에서는 때때로 중앙은행에게 구원투수 역할을 기대 지금은 누군가 중요한 결정을 내려야 할 시점. 중앙은행이 위기 관리자인 만큼 차주 한은의 금리 결정에 주목. 금리인하가 모든 문제를 해결할 수는 없지만 유용한 수단이 될 수 있을 것 Economist: 계엄 직후 초기 회복력에도 불구 교착 상태 장기화 전망 최근 몇 주간 한국의 정치 여건은 尹 대통령의 체포 불응으로 인해 취약성이 증가. 만일 권한대행에게 더 많은 권한이 부여되었더라면 교착 상태를 해결하기가 더 수월 했을 가능성 최상목 대통령 권한대행은 여객