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신당동 남산타운 경매 결과, 손품 임장, 주변 시세 정리

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울시 중구 신당동 남산타운아파트 42평형입니다. 1. 사건번호 2021타경2814 서울특별시 중구 신당동 844 외 1필지, 남산타운아파트 12동 5층 501호 2002년 준공 / 5,150 세대 1차 최저매각 16.3억 2차 최저매각가격 : 13.0억 2. 위치 5,150세대 대단지 / 단지내 상가 5개 3호선 약수역 6호선 버티고개역 더블역세권 / 강변북로 진입 용이 좋은 교통 대비 언덕 지형, 전체동이 동호초등학교 배정 (동별 거리차이 큼) 출처 : https://blog.naver.com/evercoo/221471020820 5,150세대의 위엄 34~40동은 임대아파트 뷰 맛집 출처 : 호갱노노 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 전액 보증금은 배당받아 가심 = 명도가 쉽다고 글로 배움 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 15.5억 최근거래 : 22년 5월,

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변화는 어디서부터 시작될까요?

안녕하세요, 와취남입니다 저는 2020년도부터 부동산 투자를 시작하면서 경제적 자유를 위해 나아가겠다고 결심했지만 목표 달성을 위해 제 자신이 원하는 만큼 적극적인 시간 투자와 노력을 하지 못했습니다. 하루를 48시간처럼 쓰며 하루하루를 생산적으로 살아가고 발전해 나가는 투자자분들과 자기개발러분들이 부러웠지만 저는 그분들을 보며 같이 행동하는 대신 잠시 카카오톡 단톡방과 유튜브 영상으로 공부하는 척 위안을 삼으며 집 회사를 오가는 의미없는 시간을 보냈어요. 투자에 대한 지식이 부족하다 보니 남들에게 더 의존하게 되고, 그러면서 열심히 하지도 않으니 열심인 분들과 함께 하는 것도 싫고 자존감이 낮아지는 생활을 약 1년여간 했습니다. klimkin, 출처 Pixabay 그런 저에게 제가 하고 싶은 것들을 한 가지씩 해나갈 수 있도록 변화의 시작을 만들어 준 계기가 2가지가 있는데 성정길 멘토와 꼬르꼬님의 블백 글쓰기입니다. 성정길 님의 성공과 삶에 대한 태도도 너무 멋있지만 개인적으

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쉬우면서 어려운 성공하는 방법 (feat. 부아C, 성정길)

오늘은 성공의 방식과 삶의 철학에 대해 생각을 나눠주시는 두 멘토 분의 성공의 방식을 얘기해 봅니다. 성공의 방법을 알려주신 분은 부아c님과 성정길 님입니다. 인생에서 강력한 치트키 세 가지 1. 책을 쓰는 일은 쉬운 일이 아니었다. 책을 써 본 적도 없고, 유명한 사람도 아니고, 부에 대한 책을 쓸... m.blog.naver.com 부아C님은 부의 통찰이라는 책을 쓰셨고 부자의 생각이나 마인드, 철학 등에 대해서 많은 얘기를 해주세요. 며칠 전에는 '인생에서 가장 강력한 치트키 세 가지'라는 글을 쓰셨습니다. 인생에서 가장 강력한 치트키 세 가지 있다. 1. Just do it. 일단 하는 것 2. 그리고, 끝까지 해 보는 것 3. 이를 반복하는 인생을 사는 것 부아c 뭔가 끝까지 해보고 끝장을 본다는 것은 설령 그 일을 실패하더라도 다음 도전에 필요한 경험과 지혜를 얻게 되지요. 그리고 그다음에 도전하는 일도 끝까지 할 수 있게 될 겁니다. 성정길의 성공학교실 : 네이버 블로그

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오경부 - 반값된 경매 아파트아파 (2차에도 유찰된 물건들)

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 유찰되는 물건들이 늘어나는 것이 느껴집니다. 9월까지는 경매 결과를 리뷰하고 싶은 단지 많았는데 10월도부터는 건들이 유찰 되면서 경매 기일이 다시 잡히는 건들이 많아졌습니다. 11월 첫째주 경매 결과 중 2차까지 유찰된 지역을 살펴보겠습니다. 서울/수도권 매물이며 낙찰 후 명도(점유자를 내보내는 일) 시 임차인에게 돈을 물어주지 않아도 되는 물건만으로 한정하였습니다. 2021타경4087 서울특별시 동작구 사동 105, 사당우성아파트 201동 8층 매물입니다. 상일초등학교와 길건너에 마주하고 있으며, 주변에는 10년 이내 신축된 래미안이수역로이파크, 이수역리가아파트 있습니다. 동별 차이가 있겠지만 4,7호선 이수역을 도보 5~10분으로 이용할 수 있습니다. 현재 KB시세는 14.8억입니다. 중층 최저가 매물은 12.8억입니다만 2차 경매 유찰 후 3차 최저입찰 금액은 9.5억입니다. 서울특별시 노원구

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일삼런합니다 - 10km 달리기

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달립니다. 오늘 아침 최저기온 영하 2도여서 옷을 잘 차려 입고, 장갑 대신 코코언니님의 추천해 주신 팔토시를 차고 달렸습니다. 콧물 닦을 때나ㅋㅋㅋ, 뛰면서 잠시 핸드폰 조작할 때 장갑보다 팔토시가 편리하더라고요. 일주일에 삼일 달리기 시작한 지 세 달이 조금 못되었는데 오늘은 11월 달리기 목표였던 10KM를 달렸습니다. 장거리를 뛸 생각이 전혀 없었는데.. 런데이라는 어플을 통해 10KM 마라톤 트레이닝의 오늘 코스가 가상 마라톤 (10KM)이었습니다. 런데이 어플의 명령(?)으로 시작한 가상 마라톤 대회 처음에는 10KM는 아직 힘들지 않을까 생각하면서 달리기 시작했는데, 몸에 불편한 곳 (호흡 or 무릎 or 발바닥)이 있는지 살피면서 뛰다 보니 완주를 할 수 있었습니다. 8KM를 넘어서는 조금이지만 더욱 속도를 낼 수 있었습니다. 쉬지 않고 1시간 30분이나 뛰다니 체력이

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네이버 애드포스트 vs 구글 애드센스 수익 비교

안녕하세요, 와취남입니다. 일방문자 1,000명의 네이버 애드포스트 vs 구글 애드센스 광고 수익은 얼마나 차이 날까요? 네이버 블로그로 수익 내는 법은 한 가지씩 공부해 보고 있어요. 지난 포스팅에서는 네이버 블로그 일 방문자별 광고(애드포스트) 수익이 얼마나 발생하는지 찾아봤어요. 네이버 블로그 방문자 변화에 따라 애드포스팅 금액이 얼마나 되는지 궁금하신 분들은 여기요 먼저 애드센스가 뭔지 간단히 설명드릴게요. 애드센스는 구글에서 운영하는 광고 중개 서비스입니다. 구글은 Google Ads에서 광고주들을 모집합니다. 구글은 유튜브나 웹사이트 소유주들의 공간에 광고를 게시하고 수익 중 일부를 사이트 소유주들에게 지급해 줍니다. 2021년 구글의 광고 수익은 2,000억 달러가 넘습니다! (대략 250조... 맞나?) 그렇다면 동일한 광고 수익 공유 서비스인 네이버 블로그와 구글 애드센스 중 어떤 것이 더 돈이 될까요? 한번 비교해 보겠습니다. 유튜브 수익을 통한 구글 애드센스 시장

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피노누아 샤도네 스파클링 와인 - 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 2015

오늘 와이프와 함께 한 와인은 피노누아 샤도네 스파클링 와인, 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 2015 입니다. 출처 : matadornetwork.com 콘트라토 밀레시마토 파스 도제 (이하 콘트라토)는 이탈리아 피에몬테 (Italy piemonte) 지방에서 생산된 와인입니다. 포도의 줄기를 제거한 후에 압력 없이 파쇄하여 1차 발효한 후 병입한 후 60개월 간 2차 발효합니다. 이후 '르뮈아주' 라는 병돌리기 작업을 통해 숙성 기간동안 생긴 침전물을 병 입구 쪽으로 모아 제거하면 오늘의 와인이 됩니다. (오랜시간 기다렸다) 피노누아 80%, 샤도네 20%를 블렌딩한 스파클링 와인으로 샴페인 못지 않은 퀄리티를 보여줍니다. 달콤함이 느껴지지만 과하다는 느낌은 들지 않습니다. 스파클링와인은 기분도 산뜻하게 만들어줍니다. 오늘의 안주는 치즈찜닭이었습니다. #콘트라토 #와인

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블백 챌린지 종료 - 감사,다시 시작

꼬르꼬님과 함께한 블로그 백일 쓰기, 블백 챌린지를 잘 마쳤습니다. 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... m.blog.naver.com 몇 글자 되지 않는 글을 매일 쓴다는 게 참 쉽지 않았는데 대장 꼬르꼬님이 잘 이끌어주셨습니다. 긍정 에너지와 사람에 대한 애정이 넘치는 꼬르꼬님에게 많이 배웠고 블백을 통해 생각지도 못했던 일들에도 도전하게 되었습니다. 본인의 생각과 철학, 일상, 임장기 등으로 백일동안 (백일 연속이 아니더라도 꾸준히) 글쓰기를 하신 이웃님들도 정말 대단하다고 말씀드리고 박수를 드립니다. (특히 직장, 육아, 사업, 투자, 글쓰기를 해내는 슈퍼맘님들 정말 대단하십니다 ^^) 이웃님들과 소통하면서 자극도 받고, 응원도 받고, 도와가며 즐거운 글쓰기를 할 수 있었습니다. 백일동안 글쓰기를 하면서 재밌기도 하고, 힘들기도 하고, 뭘 써야

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오경부 - 용인시 수지구 풍덕천동 동문아파트

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 동문아파트 38평형입니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222905352121 오경부 - 용인시 수지구 죽전동내대지마을건영캐스빌 59평 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 10월 20일 수지구의 건영캐스빌 낙찰 건을 리뷰했습니다. 함께 보시면 지역 공부에 조금 더 도움이 되실거에요 1. 사건번호 2021타경75230 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690, 동문아파트 105동 6층 603호 1994년 준공 / 368 세대 1차 최저매각 8.36억 2차 최저매각가격 : 5.85억 2. 위치 신분당선 수지구청역 : 도보 10~12분 수지구청역 → 판교역 : 11분 / → 강남역 : 25분 초등학교 : 풍덕초등학교 도보 5~7분 주

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백일 글쓰기 (블백) 내 마음속 명언들

안녕하세요, 와취남입니다. 꼬르꼬님이 호스트이신 블백 (블로그 백일 쓰기 챌린지)에 참여하고 있습니다. 블백 챌린지에 첫 포스팅을 올린 게 8월 2일, 90일 동안 즐거운 글쓰기 중 입니다. 그리고 이번 주말에는 마지막 MVP 선발과 톡강의가 있습니다. 챌린지 종료까지는 아직 10일이 남았지만 20분의 블백 이웃님들의 글 중 제 마음속에 깊이 남아있는 명언들 기록해 봅니다. 좋은 표현들 오랫동안 기억하면서 남들 앞에서 멋있게 써먹어 봐야겠습니다~ㅎㅎ (제 개인적인 취향일 뿐 모든 블백 이웃님들, 한분한분 최고였어요.^^) 약한 유대의 힘 왕나비 님 블로그 광화문 월급쟁이에서 투자자&사업가로 날아오르는 중이신 왕나비 님의 글 중 "약한 유대의 힘"은 가끔 마주치는 정도의 유대를 맺고 있는 사람과의 만남을 통해 생각하지 못했던 방법을 찾고 도움 얻게 되는 경우가 많다는 것을 말합니다. 이 글과 블백 이웃님들의 다양한 경험과 생각을 통해 다양하고 새로운 시각을 배울 수 있는 계기가 되었어

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일삼런합니다.

zacong, 출처 Unsplash 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보고 있습니다. [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... m.blog.naver.com 8주동안 같이 달리기의 한달이 지났습니다. 이웃님들과 인증하고 얘기하며 즐겁게 달리고 있습니다. 해야만 하는 이유를 제공해준다는게 함께 챌린지의 가장 좋은 점입니다. 혼자의 의지만으로는 힘들지만, 다른분들의 운동 인증을 보며 내가 해야할 일들을 더 자주 떠올리게 되고, 일주일간의 운동 결과를 강제(?) 인증하며 조금 더 되고 싶은 내가 됩니다. 11월도 더 건강한 나를 위해 런합니다! #일삼런

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네이버 블로그로 수익 만들기, 애드포스트로 얼마나 돈을 벌까요?

안녕하세요, 와취남입니다. 일방문자 1,000명의 블로그는 광고 (애드포스트) 수익이 얼마나 될까요? 네이버 애드포스트는 우리의 블로그에 광고를 게재하고 광고에서 발생한 수익을 배분받는 수익 공유 서비스입니다. 나의 블로그에 네이버에서 광고를 게재하고 그 광고를 통한 수익 중 일부를 블로거(네이버는 아름답게 '창작자'라고 불러줍니다.)에게 지급하는 서비스이죠. 맛집을 검색해 찾아간 포스팅 글의 중간, 끝 부분에 달린 광고들이 애드포스트 광고입니다. (이런거요) 광고는 내가 선택하는 것이 아니라 네이버에서 알아서 정해줍니다. 내 블로그 포스팅 내용과 비슷하거나 접속자가 있는 지역의 키워드의 광고를 붙여주는 거죠. 단순히 광고 노출만 된 경우에는 1원도 안되는 수익이 발생합니다. 그리고 광고를 클릭하거나, 클릭 후 어떠한 행동까지 이어지게 된 경우는 (회원가입, 견적문의, 구매) 더 많은 광고 수수료를 받게 되는 시스템입니다. 그렇다면 애드포스트의 조건과 수익은 어떻게 될까요? 저와 애

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칭찬은 힘이 있습니다.

안녕하세요 와취남이에요. 1일1포 글쓰기를 하면서 여러 이웃님들과 교류하게 되고 감사하게도 많은 이웃분들이 답글을 달아주십니다. 작은 블로그라 악플을 달만큼 저에게 애정(?)이 많은 분들은 없고, 둘 중 하나입니다. 1. 답글을 안달거나 2. 칭찬이나 응원의 답글을 달아 주십니다. 크게 흥미가 가지 않은 글을 볼 때 우리는 빨리 뒤로가기를 누를 뿐, 별다른 답글을 달지는 않잖아요. 그리고 이웃 혹은 서로이웃인 분들이 답글을 많이 달아 주시니 칭찬의 글, 응원의 답글을 써주실 수밖에 없습니다^^ 사실 처음에는 그런 글들은 응원의 메세지와 인사정도라고 생각이 들었기 때문에 크게 의미가 있다라고는 생각하지 않았어요. 그런데 긍정(칭찬)의 답글을 듣고, 또 듣고, 또 듣고, 또 듣고 하루 보고, 일주일 보고, 한 달 보고, 백일째 보다 보니 가끔 '내가 진짜 그런가?'라는 생각이 들 때가 있습니다. 계속 반복해서 듣다 보니 세뇌가 된다고 해야 할까요? 내가 진짜 그런 부분이 있나라는 생각도

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오경부 - 10월의 경매리뷰 무료 나눔

안녕하세요 와취남 입니다. 부동산 지역 공부와 경매낙찰가를 리뷰하는 오경부10월호 (오늘의 경매공부)를 무료나눔 합니다. 오경부는 경매가 완료된 아파트 물건에 대해 경매물건 및 주변지도 가치 파악을 위한 생활환경 매매/전세 시세 및 경매낙찰가 에 대해서 리뷰하고 있습니다. 수도권 지역 공부와 부동산 선행지표 중 하나인 경매낙찰율을 파악하시는데 도움이 될 거예요~ 10월의 오경부 10월 오경부(오늘의 경매공부)를 통해 총 9건의 서울 수도권 경매 물건을 리뷰했습니다. 그리고 9월에 리뷰한 10건의 경매 건들과 함께 보내드릴게요 10분 정도 시간을 내어 쓱쓱 넘기시며 지역 공부와 경매낙찰가를 확인하실 수 있습니다. 혹은 오경부 리스트 중 궁금한 지역 물건만 집어서 보는 것도 좋습니다. 오경부 무료로 받는 방법 1. 와취남을 이웃추가해주세요. (서로이웃 환영합니다!) 2. 해당 글에 공감을 누르고, 본인 블로그에 이글을 전체 공유해주세요 3. 공유한 글의 주소와 함께 비밀댓글을 달아주세요

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100 100 1000 챌린지 - 종료, 결과 정리

austinban, 출처 Unsplash 100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 챌린지 종료 안녕하세요, 와취남입니다. 100일 동안 진행했던 챌린지가 종료되었습니다. 몇 가지 기억에 남는 포스팅을 정리해 보고 앞으로 블로그를 어떻게 운영해 나갈지 생각해 봅니다. 먼저 부동산 경매 공부와 지역 공부를 위한 오경부 (오늘의 경매 공부)를 포스팅 중입니다. 경매 공부에서 끝나지 않고 낙찰받는 그날까지 꾸준히 포스팅할 생각입니다. 오경부 - 강남구 대치동 대치현대아파트 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 포스팅을 하다 보니 달리기 모임을 조직하게 되었습니다. 일삼런 (일주일에 삼일은런합니다)을 함께 하시며 매일 달리시는 이웃님들 덕분에 자극 뿜뿜 받고 있습니다. [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운

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오경부 - 성남시 수정구 창곡동 위례더힐55

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례더힐55 53평형입니다. 위례 신도시는 송파구 장지동, 거여동, 성남시 수정구 창고동, 복정동, 하남시 학암동으로 구성되어 있는 2기 신도시입니다. 1. 사건번호 2021타경5906 경기도 성남시 수정구 창곡동 521, 위례더힐55 5518동 12층 1204호 2015년 준공 / 1,380 세대 1차 최저매각 18.3억 2차 최저매각가격 : 12.7억 2. 위치 남위례역 도보이용 어려움 남위례역 → 잠실역 13분 / 봉은사역 21분 위례푸른초 초품아 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 17.8억 최근거래 : 22년 6월, 18.2억 (2층) 실거래최고가 : 21년 7월, 18.8억 (7층) 매도호가 (중층최저) : 18억 전세최저매물 : 10억 전세최고거래(21년 1

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네이버 블로그로 수익 만들기, 이웃님들은 블로그로 얼마나 돈을 벌까요?

surface, 출처 Unsplash 안녕하세요, 와취남입니다. 투자금 0원의 부업, 네이버 블로그를 시작한지 100일이 지났습니다. 100 100 1000 챌린지 - 종료, 결과 정리 100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 챌린지 종료 안녕하세요, 와취남입니다. 100일 동... blog.naver.com 처음에는 글한줄 쓰기가 너무 어려웠지만 백일간의 글쓰기로 저는 조금 더 편한 마음으로 글을 쓸 수 있게 되었어요. 이제야 블로그 수익화의 한걸음을 내디뎠다고 생각합니다. 이제 앞으로는 글쓰기를 통한 블로그 수익화 방법에 대해서 한 가지씩 자세하게 알아보려고 합니다. 사실 블로그 수익화하는 방법은 이미 많이 공유가 되어 있고 조금만 검색해 보면 많은 정보를 찾을 수 있습니다. 그렇지만 어느 정도 수준이 되면 어느 정도의 수익이 나는지, 내 수준에는 할 수 있는 수익화는 어느 단계까지인지 궁금함을 해결해 주는 글을 쉽게 볼 수 없었어요. 그래서 제가 써보

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오경부 - 아파트 경매 시장 상황

두줄 요약 경매 시장도 거래 없음 반 값 경매도 출현 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 어제오늘 리뷰를 위한 경매 건들을 살펴보고 있는데 리뷰할 만한 낙찰 건들이 정말 없습니다. (주거형 아파트만 보고 있습니다) 1차 유찰은 기본, 2차 유찰되는 매물도 더 자주 보이고 있습니다. 일반 시장에서도 마찬가지이지만 무주택자들은 더 떨어질까 봐 못 사고 1주택자들은 내 집이 안 팔려서 못 사고 다주택자들은 취득세 때문에 못 사고 대출 금리 폭등으로 인해 다 안사는 상황이라고 생각합니다. 매매, 전세가가 다 떨어지고 있는 상황에서 매수 버튼을 누를 수 있는 분들이 거의 없습니다. 언제까지 이 상황이 계속될지 모르지만 전세가 추이를 계속 지켜봐야겠습니다. 내년에는 선대출 있는 물건을 월세로 전환하려고 합니다. 다행히 현 대출 이자 이상의 월세를 받아 버티는데 힘이 될 것 같습니다. 올해 진행된 주거형(아파트, 다세대, 연립주택)의 경매 현황입니

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100 100 1000 챌린지 13주차 - 배움의 즐거움

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 86일 경과 (13주차) 이번 주도 목요일이 돼서야 지난주 리뷰를 씁니다. 100일 챌린지가 2주 남았습니다. 모든 여정이 그렇지만 뒤돌아보면 시간이 참 빨리 지나갑니다. 남은 2주도 즐겁게 포스팅해야겠습니다. 처음 포스팅을 할 때 그냥 기록하는 게 신기했습니다. 제 글을 읽어주는 분들이 있는 게 신기했고, 그 글을 검색돼서 제 블로그에 유입이 되는 것도 신기했습니다. 요새는 어떤 글이 많이 읽히나 발행 이후에도 꾸준히 읽히는 글은 어떤 포스팅인지 알아가는 재미가 있습니다. (글로 배우는 것과 경험에는 정말 큰 차이가 있다는 것도 배웁니다.) 어제는 새벽 5시에 일어나서 운동 - 회사 - 야근을 마치고 집에 들어가니 12시가 다 된 시간이었습니다. 그래도 지치지 않을 수 있었던 건 그 쉽지 않은 일상 안에서 뭔가 반짝거리는 걸 찾으려는 마음과 뭔가 배우고 즐기려는 몰입의 상태 속에 있기 때문입니다. 저에게

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오경부 - 경기도 일산서구 탄현동 일산두산위브더제니스

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 일산서구 탄현동 두산위브더제니스 49평형 입니다. 22년 전세가보다 낮은 낙찰가 입니다. 1. 사건번호 2022타경247 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640, 일산두산위브더제니스 107동 30층 3005호 53층 중 30층 2013년 준공 / 2700 세대 1차 최저매각 8.62억 2차 최저매각 6.03억 2차 낙찰가 : 6.17억 (입찰인 2명) 2. 위치 탄현역과 구름다리로 연결 탄현역 → 디지털미디어시티역 : 25분 / → 마곡나루역 : 43분 초등학교 : 상탄초 (5분거리) 경매 물건 107동은 구름다리와 연결되었는 로얄동이네요. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 보증금 중 일부만 받아갈 수 있는 안타까운 상황입니다. (임차인과 조정이 필요할 수도 있겠네요) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 8.7억 최근거래 : 22년 6월, 8.7억 (16층) 실

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오경부 - 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지 30평형 입니다. 53명이 입찰에 참가했습니다. 9월에 오경부에서 리뷰했던 (2차 유찰) 인천시 남동구 구월동 힐스테이트 경매 건과 같이 보시면 부동산 지역 공부에 좋습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222864833887 오경부 - 인천 남동구 구월동 힐스테이트 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 1. 사건번호 2021타경524179 인천광역시 남동구 구월동 1554, 아시아드선수촌8단지 805동 5층 503호 2015년 준공 / 768 세대 1차 최저매각 5.58억 유찰 2차 최저매각가격 : 3.9억 유찰 3차 최저매각가격 : 2.73억 낙찰가 : 3.91억 (입찰인 53명) 2. 위치 인천1,2호선 도보

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100 100 1000 챌린지 12주차 - 습관인건가?!

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 79일 경과 (12주차) 100일 동안 포스팅 챌린지 이제 3주가 남았습니다. 많이 늦은 지난주 리뷰입니다. 100일 챌린지의 80일이 지났네요. 이제는 도전한다는 느낌보다는 그냥 쓴다라는 느낌이 조금 더 강합니다. 습관인건가?! 습관이 되려면 49일동안 꾸준히 해야한다고 읽은 기억이 있는데, 블로그 포스팅이 습관이 된걸까요?! 그렇다면 이것은 정말 지키고 싶은 습관입니다. 오경부 - 인천시 남동구 구월동 아시아드선수촌8단지 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 100 100 1000 챌린지에 도전하면서 경매공부도 하게 되었고 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... blog.naver.com

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와~이런(WhyRun) 내가 달리는 이유

참 운동하기 힘들어요 운동은 누구나 해야지 하는 거잖아요. 이유를 말할 필요조차 없지요. 우리 집 6살 꼬맹이도 운동이 몸에 좋다는 걸 알고 있거든요. 그런데 운동을 꾸준히 하는 사람은 그 중요성에 비해 생각보다 많지 않더라고요. 제가 안 했으니 다른 사람들도 다 안 한다고 생각하는 걸지도 모르겠습니다 ^^; 그래도 우리가 다이어트와 운동에 많은 돈을 쓰는 것을 보면 그만큼 운동과 자기 관리는 쉽지 않다는 것을 말해주는 것 같습니다. VaniaRaposo, 출처 Pixabay 40살이 되기 하고 싶은 게 많아졌어요. 저는 돈은 조금 벌면 조금 쓰면 된다고 생각했어요. 남자들이 좋아하는 외제차나 장비 부심, 좋은 시계에 대해서 관심이 없었기에 경제적 성공(혹은 자유)가 필요 없다고 생각하며 살았거든요. 그런데 아이들이 생기고, 회사 내에서 위치가 달라지고, 좋은 환경의 집이 필요해지고 고생하는 와이프에게 좋은 것들을 사주고 싶은 마음이 들기 시작했습니다. 그래서 돈에 대해 조금 더

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(일상) 안산시장기 펜싱대회, 오십이도칼국수, 오이도등대빵

어제는 아이의 펜싱대회를 같이 다녀왔습니다. 8살 아들이 올해 초에 있었던 베이징 올림픽을 보면서 펜싱에 관심을 가지더라고요. 그때부터 펜싱을 시작한 지 약 반년, 처음으로 펜싱대회에 참여하게 되었습니다. 처음 다녀온 대회의 느낌, 생각보다 펜싱 인구가 많구나 느꼈습니다. 그리고 초등1학년도 마냥 어린 나이가 아니구나 생각했습니다. 큰 행사를 통해 아이의 마음에도 배움이 있었으면 좋겠네요. 대회를 마치고는 30분 거리에 있는 오이도를 다녀왔습니다. 오십이도 칼국수 경기도 시흥시 오이도로 113 1,2층 오십이도칼국수 본점 점심은 이전에 검색했었던 오십이도칼국수를 먹었습니다. 칼국수 비주얼이 아주 멋지더라고요. (20팀 웨이팅이 한 시간 이상 걸렸습니다.) 회전율이 높은 만큼 신선해 보이는 재료들 문어 파전은 조금 아쉬웠습니다. 웨이팅을 하는 동안 오이도 산책길을 걸었습니다. 정말 맑은 가을 하늘을 볼 수 있는 감사한 날씨였습니다.^^ 저 바다 건너가 지도에서만 봤던 배곧신도시군요.

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양주 도토리국수 맛집 막줄래국시, 생활의 달인은 어떻게 장사를 할까?

친구 따라 간 양주 도토리국수 맛집, 막줄래 국시에서 탕수육, 육개장칼국시, 들깨칼국시, 잔치국시, 짜장국시를 먹고 왔습니다. 막줄래국시 경기 양주시 마전로118번길 17 영업시간 : 10:30 ~ 20:00 매주 화요일 휴무입니다. 넓은 주차장과 돌비석이 손님들을 맞이해줍니다. 사장님이 여기저기 관심을 가지고 있다는 걸 느낄 수 있는 가게였습니다. 사진 안쪽으로도 별도 홀이 있습니다. 인테리어가 다른 걸로 보아 확장을 하신 게 아닐까 싶었습니다. (저만의 생각) 생활의 달인 외진 곳 대박집으로 나온 곳입니다. 겉절이 김치와 깍두기 기본 상차림입니다. 추가는 셀프바를 이용하시면 됩니다. 아이들과 함께 있으니 아이들이 사용할 수 있는 앞접시와 포크도 미리 준비해 주십니다. 작은 부분이지만 매우 친절한 부분입니다. 물도 따뜻한 보리차를 준비해 주십니다. ㅎㅎ 국내산 여수 홍합을 사용합니다. 1인 1메뉴 주문시 무한리필을 해주시네요. 짜장 국시 리필을 부탁드렸는데 넉넉한 짜장과 국수를 리

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일삼런합니다. 함께 챌린지 2주차

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보겠습니다. 지난주말에는 바닷가에서 해루질을 했는데 어제는 달리는데 손이 시려울 정도였습니다. 두툼한 가을잠바를 꺼내야 하는 날씨가 되었습니다. 겨울이 오기 전 11월까지 많이 달려야겠습니다. 강원도 고성 화진포해수욕장, 초도해수욕장 조개잡기, 조개 해감 방법 10월에 최고기온 29.9도! 더운 날씨가 이렇게 반가울 줄이야~ 수영복으로 갈아입고 화진포해수욕장으로 갑... m.blog.naver.com 일삼런챌린지에 참여하시는 분들 각기 다른 곳에서, 다른 목표를 가지고 챌린지에 참여했지만 열정만큼 모두 하나같이 대단하십니다! 서로에게 긍정적인 자극과 유익한 지식을 나누며 함께 런(RUN)질 중입니다. 오늘의 선곡은 BTS의 런 입니다.

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오경부 - 강남구 대치동 대치현대아파트

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구대치동 대치현대아파트 43평형 입니다. 감정가를 100% 넘겨 낙찰했습니다. 1. 사건번호 2021타경105010 서울시 강남구 대치동 974, 대치현대아파트 107동 1704호 1999년 준공 / 630 세대 1차 최저매각 26억 낙찰가 : 26.1억 (입찰인 1명) 2. 위치 현재 리모델링이 추진중(안전진단 통과) 이며 삼성역에 도보로 접근이 가능합니다. (약15분) 대치동 학원 이용이 매우 편리합니다. 5분 거리에 있는 휘문고등학교는 2022년 전국 의대 합격자수 1위입니다. 2022년 151명 (와...) SKY 합격자는 220명 이군요. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 보증금을 전액 받아가기에 명도에는 어려움이 없어 보입니다. 4. 실거래가 및 최근호가 66세대로 거래내역이 적습니다 KB시세 : 26.7억 최근거래 : 19년 11월, 24억 (15층) 실거

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일삼런합니다.

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 천천히 달려보겠습니다. 함께 일삼런 챌린지에 도전하시는 이웃님들! 이번주는 자기의 체력을 알아가는 시간입니다. 함께 해주셔서 감사합니다. 천천히 꾸준히 도전하겠습니다. 오늘의 선곡을 말달리자 입니다. 25년된 올드 송입니다ㅎ https://youtu.be/9jTOtvExJuA

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강원도 고성 화진포해수욕장, 초도해수욕장 조개잡기, 조개 해감 방법

10월에 최고기온 29.9도! 더운 날씨가 이렇게 반가울 줄이야~ 수영복으로 갈아입고 화진포해수욕장으로 갑니다. 화진포해수욕장 강원도 고성군 현내면 초도리 99 와취남의 와이프를 찾아보세요! 우와~ 진짜 날씨 + 하늘 무엇! 서핑하는 분들이 파도 없는 바다 "장판"이라고 부르시더라고요. 정말 장판같이 잔잔한 바다였습니다. 바닥이 훤히 보이는 너무 맑은 바닷가, 감사한 날이었습니다. 30도의 날씨지만 그래도 10월 바닷물은 꽤 차갑습니다. 아이들은 수영복에 웻슈트까지 입고 바닷물로 들어갑니다. 8살 아들은 스노쿨링을 하며 바다 속도 구경하고 조개도 잡습니다. 심지어 새끼 복어와 새우도 잡았습니다! ㅋㅋ 6살은 스노쿨링이 아직 어렵네요. 그래도 다행히 조개들이 아주 얕은 곳에서도 있습니다. 바다 수경을 통해 바닥까지 잘 보고 잠자리채로 조개를 겟합니다. 저도 초반에 아이들 사진을 찍어준 후 열심히 조개를 잡으며 즐거운 시간을 보냈습니다^^ 성게까지! 조개가 더 많고 굵은건 초도해수욕장

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네이버도 참 힘들겠다. feat 코웨이 아이콘정수기 내돈내산 후기

3줄 요약 1. 모든 계약은 본사와 함 2. 계약 2영업일 후 설치 받음 3. 제가 받은 보조금이 궁금하시면 비밀댓글로 문의해 주세요. 홍보포스팅이 아니어서 업체명은 안 알려드려요 바쁘신 분들은 맨밑의 설치 후기만 보세요~^^ 작년 8월 이사 후로 와이프가 정수기의 필요성을 얘기했어요. 물 사는 것에도 시간이 들고 떨어지기 전에 챙겨야 해고 아직 어린아이들 물 따라줘야 하고 (정수기는 혼자 마실 수 있어요) 1일 1 아이스 아메리카노를 위해 필요한 얼음 얼리는 일을 대신해 줄 정수기가 필요하다는 것이었습니다~ 그렇게 얘기만 하고 미루고 미루다가 와이프가 코웨이 아이콘 정수기로 제품까지 정해주고 나서야 렌탈을 알아보기 시작했어요 (견적, 흥정, 구매는 저의 영역입니다) 가장 먼저 검색해 본 것은 역시 네이버. (네이버 블로거로서의 의리!) 아이콘 정수기 후기는 어떤지, 어떤 계약 조건인지, 설치는 얼마나 걸리는지 이런 게 궁금했는데 상위에 검색되는 건 모두 렌탈업체 들의 광고 포스팅!

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오경부 - 강서구 가양동 강서한강자이 48평

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강서구 가양동 강서한강자이 48평형입니다. 8월에 오경부에서 리뷰했던 강서구 가양동 가양2단지 경매 건과 같이 보셔요~ 오경부 - 강서구 가양동 가양2단지 안녕하세요 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강서구 가양동 ... blog.naver.com 1. 사건번호 2019타경9788 (2) 서울특별시 강서구 가양동 1500, 강서한강자이 105동 5층 501호 2013년 준공 / 790 세대 1차 최저매각 12.6억 : 13억에 낙찰 후 불허가 2차 최저매각가격 : 17.5억 유찰 3차 최저매각가격 : 14억 낙찰가 : 14.5억 (입찰인 1명) 2. 위치 9호선 양천항교역 : 도보 10분 양천항교역 → 마곡나루역 : 1정거장 양천항교역 → 여의도역 : 22분 초등학교 : 탑산초 초품아 (건널목 2개) 한강조망이 가능한 동, 사이드 집 5층

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나이트에서 놀 때는 출구(EXIT)를 확인하자 feat. Cash is trash

에이핑크 보미 누나 신나는 비트, 터질듯한 스피커 불금을 즐기며 신나게 비트 속에 몸을 맡기는 나이트 그. 래. 도. 나이트에 있는 모든 사람들이 신나게 마시고 춤출 때 출구가 어디인지 확인해야겠구나 하며 기록 차원에서 적는 글입니다. Cash is Trash 레이 달리오 2020년도 다보스포럼에서 레이 달리오의 인터뷰 " Cash is Trash " 2020년도 다보스포럼에서 레이 달리오가 인터뷰 때 한 말입니다. 2020~2021년도에는 저 말을 좀 들었습니다. 코로나 발 양적완화로 화폐가치 하락하며 반대로 자산 가치는 급등했거든요. 저 같은 중소기업 직장인도 대출금리 2%에 신용대출을 받을 수 있을 정도로 현금이 넘치는 시장이었습니다. 부산은행 신용대출 금리 변경 - feat. 2020년 대비 271% 상승 3줄 요약 2020년 신용대출 금리: 2.1% 2021년: 3.83% 2022년: 5.7% 2020년도 10월에 신용대출을 받으면서 ... m.blog.naver.com F

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덕수궁 돌담길, 시월 정동 축제, 주변 가볼 만한 곳

오늘의 출근길, 덕수궁 돌담길이 뭔가 행사 준비로 분주합니다. 예쁜 조명들이 빛을 내는 걸로 보아서 야간에도 진행되는 뭔가 재미있는 행사일 것 같습니다. 덕수궁 돌담길에 예쁜 조명이 들어오면 없던 사랑도 생길 것 같은 느낌이거든요?! 아직은 주머니가 가벼운 어린 커플들도 이런 곳에서 사랑하는 사람과 많은 시간을 보냈으면 좋겠네요. 어떤 행사인가 구경해 봅니다. "시월을 걷다" "시간을 넘다" 시월 정동이라는 이름의 행사입니다. 행사 시간은 10월 6일 ~ 8일 10:00 ~ 20:00 플리마켓은 오전오후 시간 복식체험은 오후 시간 풍류마당(공연)은 저녁에 스케줄 되어있으니 관심 있는 분들은 한번 챙겨보셔요~ 주변 소소한 볼거리 출처: https://m.blog.naver.com/yongr1220/221419778165 서울시청 전망대 (정동전망대) 네이버 지도 중구 서소문동 naver.me 서울시청 구청사에 탑층에 위치한 전망대로 모든 분들에게 개방되어 있어요. 여기 덕수궁 뷰가 봄

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오경부 - 강남구 일원동 목련타운 48평형

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구 일원동 목련타운 48평형입니다. 1. 사건번호 2021타경105577 서울특별시 강남구 일원동 716, 목련타운 108동 2층 203호 1993년 준공 / 650 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 23.5억 2차 최저매각가격 : 18.8억 낙찰가 : 21.8억 (입찰인 11명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 일원역 오리걸음으로 1분 왕북초 초품아 + 학군 / 삼성병원 교수님들이 많이 사실듯 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인 = 채무인 부동산에서 사는 물건과 동일 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 27.5억 최근거래 : 21년 11월, 29.2억 실거래최고가 : 29.2억 매도호가 (중층최저) : 28.5억 전세최저매물 : 16억 (1개) 전세최고거래(22년 8월) : 16.2억 최근전세거래(22년 8월) : 16.2억 #오경부 #경매 #2021타경1055

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100 100 1000 챌린지 11주차 - 함께하는 일삼런 챌린지

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 72일 경과 (11주차) 100일 동안 포스팅해보는 챌린지 이제 7부 능선을 넘었습니다~ 조금 늦은 지난주 리뷰입니다. 포스팅 소재 고갈(?)로 오늘은 무슨 포스팅을 할까 고민하며, 포스팅하기 위해 뭔가 배우고 읽는 것에 시간을 쓰게 됩니다. 주객이 바뀌긴 했지만 그래도 매일 글쓰기는 뭔가를 계속하게 하는 원동력을 제공해 준다는 점에서 저같이 게으른 사람에게 도움을 줍니다. ^^ 왕초보달리기 일삼런 챌린지를 시작했습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222879784156 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... blog.naver.com 달리기가 인기 있는 운동이 아니기도 하고 특히 챌린지를 같이 하고자 하는 분들이 있을까 걱정하면서 함께 할 분들을 모집했는데

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부산은행 신용대출 금리 변경 - feat. 2020년 대비 271% 상승

3줄 요약 2020년 신용대출 금리: 2.1% 2021년: 3.83% 2022년: 5.7% 2년전 대비 271% 상승 ㅠ_ㅠ 2020년도 10월에 신용대출을 받으면서 참 놀랐습니다. 돈 이라는 걸 이렇게 싸게 많이 빌릴 수 있는건가? 신용대출 금리가 2.1% 였습니다. ^^ 처음 신용대출을 받은 1년 후 2021년 10월 연장 즈음에도 2% 대출은 여전히 있었습니다. 저는 약 3% 수준의 이율로 신용대출을 연장할 수 있었지요. 2022년에는 다른 세상이 열렸습니다. 물가상승에 따른 미국의 기준금리가 22년1월 0.25%에서 22년9월 3.25%까지 로켓 상승했고 덕분에 저의 신용대출 금리도 3개월마다 변동해서 3.83%까지 올랐습니다. ㅠ_ㅠ 그리고 다음달인 2022년 10월 신용대출 만기가 돌아와서 (신용대출은 1년) 연장 신청을 진행했습니다. 저는 내년에 분양받은 물건의 입주가 있어 DSR문제로 대출관리를 잘 해야합니다. 이 신용대출은 2020년에 진행한 대출이라 DSR에 잡히지

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[마감]오경부 9월호 무료나눔

안녕하세요 와취남 입니다. 부동산 지역 공부와 경매낙찰가를 리뷰하는 오경부9월호 (오늘의 경매공부)를 무료나눔 합니다. 오경부는 경매가 완료된 아파트 물건에 대해 경매물건 및 주변지도 가치 파악을 위한 생활환경 매매/전세 시세 및 경매낙찰가 에 대해서 리뷰하고 있습니다. 수도권 지역 공부와 부동산 선행지표 중 하나인 경매낙찰율을 파악하시는데 도움이 될 거예요~ 9월의 오경부 9월 오경부(오늘의 경매공부)를 통해 총 10건의 서울 수도권 경매 물건을 리뷰했습니다. 그리고 8월에 리뷰한 12건의 경매 건들과 함께 보내드릴게요 10분 정도 시간을 내어 쓱쓱 넘기시며 지역 공부와 경매낙찰가를 확인하실 수 있습니다. 혹은 오경부 리스트 중 궁금한 지역 물건만 집어서 보는 것도 좋습니다. 오경부 무료로 받는 방법 1. 와취남을 이웃추가해주세요. (서로이웃 환영합니다!) 2. 해당 글에 공감을 누르고, 본인 블로그에 이글을 전체 공유해주세요 3. 공유한 글과 이메일 주소를 비밀댓글로 달아주세요.

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태안 갯벌체험, 진산리 맛조개 잡기, 조개 해감 방법

완연한 가을, 나들이 가기 좋은 날씨입니다. 아이들과 부지런히 놀고, 체험하고, 많은 시간을 보내려고 합니다. 올해 여름이 오기 전 방문했던 태안 진산리 어촌계 갯벌체험장으로 한 번 더 갑니다^^ 8살, 6살 아이들도 재밌게 놀며 혼자의 힘으로 조개를 잡을 수 있는 곳입니다. 진산리 어촌계로 검색하시면 쉽게 찾을 수 있고 간조 전후 약 4~5시간 정도 체험을 할 수 있습니다. 주차는 체험장 도로 좌우로 하게 되니 주말에 가실 때는 일찍 출발하셔야 가까운 곳에 주차할 수 있습니다. 성인 입장료는 3천원, 아이는 2천원입니다. 장화도 빌릴 수 있어요(2천원) 진흙 묻는 게 싫다면 아이들은 갯벌에서 잘 놀 수 있도록 가슴장화를 추천드리고 어른은 샌들이면 충분합니다 꼭 필요한 준비물 맛조개 잡을 때 : 소금 + 소금통 조개 잡을 때 : 삽, 갈퀴 양파망 (입장하는 곳에서 하나씩 주시니 꼭 챙기세요) 맛조개 잡는 법 1. 돼지 콧구멍같이 생긴 8자 구멍 찾기 2. 소금 뿌리기 3. 맛조개가

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일삼런합니다.

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 일삼런 챌린지를 함께할 파티원들을 모셨습니다. https://m.blog.naver.com/krparkhw/222879784156 [마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요! 안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던... m.blog.naver.com 함께 도전하시기로 결심해주신 이웃님들 감사합니다 오늘의 선곡은 노을의 함께 입니다. https://youtu.be/c-WBmg7RG4s 달리기 좋은 가을입니다^^ 11월 10km달리기 도전합니다~ #일삼런 #챌린지 #함께 #도전

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(일상) 안곡습지공원 밤줍기

완연한 수확의 계절 가을입니다. 어제는 집근처 안곡습지공원에 밤줍기를 다녀 왔습니다. 날씨도 시원하고 야외활동을 하기 아주 좋은 날씨였습니다. 학교를 오가는 길에 밤송이가 많이 보였다고 해서 온 가족이 모두 출동하였습니다. 아이들에게 다람쥐가 먹을 음식이고 임야물 채취는 불법(?)일 수도 있다고 알려주고 땅에 떨어진 몇개만 줍기로 약속합니다. 신이난 아이들이 콧노래를 불으며 뛰듯이 걸어갑니다. 오늘은 다리아프다는 얘기는 나오지 않을 것 같습니다. 하나도 없으면 아이들이 실망할텐데 걱정하며 갔는데 10~20분을 이리저리 둘러보니 털리지(?)않은 밤송이가 보입니다. 별다른 도구없이 발로 밤송이를 벌리고 아이들이 줍게 합니다ㅎㅎ 아들내미도 밤이 들어있는 밤송이를 발견합니다~ 등까남 모먼트님을 생각하며 밤까남이 되어 봅니다. 행복은 가까이에 있습니다ㅎㅎ #안곡습지공원 #밤줍기

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대천 토모노야 료칸&호텔 방문기 - 체크인, 룸컨디션

충청남도 보령 일본식 료칸 스타일의 호텔 토모노안 방문 후기입니다. 서울에서 약3시간을 달려 도착하였습니다. 외부 조경도 간판도 모두 일본 스타일인가 봅니다. 체크인, 룸 컨디션 포토존이 될것같은 로비의 소나무 분재 아기자기한 인테리어와 디자인으로 크지는 않지만 여기저기 눈을 즐겁게 해주는 곳들이 있었습니다. 체크인을 하면서 저녁식사시간 18:00 or 10:30 아침식사시간 8:00 or 9:00 을 선택해야합니다. (체크인시 선착순) 아이들의 추가인원 비용이 일인당 55,000원으로 인상되었네요. 지난달까지 33,000원이였는데, 인상률 66% ㄷㄷㄷ 2인 11만원을 추가 결재하고 입실합니다. 로비에서 마음에 드는 디자인의 유카타를 한벌씩 챙겨가시면 됩니다. 이국적인 분위기입니다 별도의 전실에 짐을 보관할 수 있는 공간이 있어 내부를 깔끔하게 사용할 수 있었습니다. 청소 상태나 침구류 상태는 굿~ 화장실과 히노끼탕이 별도로 구성되어 있습니다. 일본풍의 예쁜 조명과 좌식테이블이 있

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대천 토모노야 료칸&호텔 방문기 - 야외풀, 식사

체크인 후 바로 수영복으로 갈아입고 바로 야외풀로 나갑니다. 방문일 9월 25일은 이미 완연한 가을 날씨는 최저 16도~24도 여서 야외풀을 이용할 수 있을까 걱정했는데 직원분이 야외풀 온도가 33-34도 정도 된다고 말씀해 주셔어요. 햇볕도 없는 흐린 날씨여서 걱정하면서 풀에 들어갔는데 꽤 따뜻했습니다.ㅎㅎ 풀에 들어가 있으면 전혀 춥지 않아서 아이들이 2시간 정도 신나게 놀았습니다. 바닥에 발 안 닿는 동생을 챙겨주는 오빠ㅎㅎ 오구오구 내새끼 가을이라 야외풀에 오는 손님도 많지 않아서 더욱 프라이빗하게 즐겼습니다. 수영장 높이는 약 90cm 정도 되는 것 같으니 참고하셔요. 풀에서 신나게 놀고 난 후 유카타로 갈아입고 고치소 (GOCHISOU) 식당으로 갑니다. 유카타입고 사진 찍으려고 많이 오실듯요ㅎㅎ 식당은 별관 지하 1층에 있어요. 석식은 일본 가정식 화로구이 컨셉이라고 하는데.. 밥만큼은 한국식으로 해주었으면 하는 바람입니다 +_+ 어른은 개인용 화로구이가 제공됩니다. 사

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오경부 - 수원시 영통구 대우월드마크영통 주상복합

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 수원시 영통구 대우월드마크영통 51평형의 주상복합입니다. 1. 사건번호 2022타경54063 경기도 수원시 영통구 영통동 996-3, 대우월드마크영통 12층 102-1202호 2008년 준공 / 208 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.8억 2차 최저매각가격 : 6.16억 낙찰가 : 6.23억 (입찰인 1명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 수인분당선 영통역 6분 영통역 → 판교역 : 34분 삼성전자 수원사업장 직주근접 신청초등학교 도보 약10분 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 임차인이 경매를 진행 낙찰금액에서 임차인이 임차금을 받아 가는 경매하기 가장 쉬운 물건 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 8.3억 최근거래 : 22년 1월 7.8억 실거래최고가 : 8.9억(21년 10월) 매도호가 (중층최저) : 8억 전세최저매물 : 5.8억 전세최고거래(22년 1월

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감사일기

1. 예쁜 아이들에게 감사합니다. 아빠가 집에 오면 도도도도 뛰어와 주고, 가끔은 숨을 곳을 찾아 들어가는 예쁜 아이들이 있어서 감사합니다. 아이들이 커가면서 이런 시간이 줄어들기 전까지 감사하며 행복한 마음으로 집으로 향하게 해주세요! 2. 긍정의 지인분들에게 감사합니다! 긍정의 마음과 언어를 가지고 있는 이웃님들 덕분에 배우고 힘을 얻습니다~ 제가 조금이라도 성장했다면 그것은 99% 똑쟁이 지인들 덕분입니다. 감사합니다! 3. 감사하는 마음에 감사합니다. 행복해서 웃지만 그냥 웃어도 행복해집니다. 감사할 일이 있어서 감사하지만 감사한 일을 찾으니 감사합니다. #감사일기 #블백 #블백이최고야

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오경부 - 서울 도봉구 창동 신도브래뉴1차

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울시 도봉구 창동 신도브래뉴1차 43평형입니다. 1. 사건번호 2021타경3991 서울특별시 도봉구 창동 820, 창동신도브래뉴1차아파트 101동 8층 803호 2003년 준공 / 456 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 11.1억 2차 최저매각가격 : 8.8억 낙찰가 : 9.2억 (입찰인 2명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 1,4호선 창동역 5분 업무지구 도착시간 : 창동역 → 시청역 34분 / 을지로입구 33분 창동초등학교 도보 3~5분 (길 한개) 잘 정비되지는 않았지만 주변 여견이 좋고 창동역 일대를 호재는 닫을 많이 알고 계실거에요. GTX-C노선, 창동역세권 개발, 서울아레나 등 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 채무자 = 점유자 입니다. 권리문제 없음 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 10.75억 최근거래 : 20년 7월 8.99억 - 43평 22년 7

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무지성무자본 창업 - 와인 셀링 아니고 와인 팔이부터

요새는 와이프와 종종 창업에 대한 얘기를 합니다. 창업의 단기 목표는 6살인 둘째가 1학년이 되는 2년 후에 육아휴직을 위한 부가적인 파이프라인을 만드는 것입니다. 장기 목표는 주주님들의 이익을 위해서 일하지 않고 나의 돈벌이를 위해서 일하기입니다. 와이프는 2년 정도 옷 만들기를 열심히 했었는데 성격이 꼼꼼한 편이라 제가 보기에는 괜찮은 옷들을 만들어 내었던 기억이 있습니다. 취미를 이용해서 아이를 이용한 수제 원피스 제작을 해볼까 생각해 봤습니다. 들어가는 시간 대비 원피스 한 벌에 최소 7만원+에는 팔아야 하기에.. 수제 옷 판매는 쉽지 않을 것 같습니다. 사진 잘 찍는법좀 배워야 겠습니다 ㅠㅠ 그렇다면 취미로 옷 만들기를 가르쳐보면 어떨까요? 내 아이의 옷을 만들어 입히고 싶은 것은 엄마라면 누구나 한 번쯤 생각해 봤을 로망 성인교육은 일정 이상의 교육비용을 받을 수 있고 태교나 어린아이에게 줄 옷을 스스로 만들 수 있다고 한다면 괜찮지 않을까요?! 이런 얘기를 하며 오랫동안

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100 100 1000 챌린지 10주차 - 두달하고 블태기?

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 65일 경과 (10주차) 지난주 리뷰를 목요일 돼서야 올립니다. 블로그를 시작하게 해줬던 100 100 1000 챌린지의 중요도를 내 스스로 뒤에 놓은 것도 같기도 하고 다른 블로그 글쓰기를 하느라 조금 정신이 없던 것 같기도 합니다. 하지만 처음 블로그를 썼던 그 즐거운 엔돌핀은 잘 분비되지 않고 하기로 했으니까 하자라는 약간의 의무감(?)과 습관성 포스팅을 하고 있는 것은 아닌지... 같이의 힘, 블백이 있어서 정말 다행입니다! https://blog.naver.com/solfighting/222824281518 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... blog.naver.com 이 기간을 이겨내고 지나가면 또 즐거운 날이 오고 발전하는 날이 오겠지요. 그때까지 쭉 가즈아아~

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무자본 창업 - 사진으로 부수익만들기 feat. 턴메이트님 강의후기

이 야경 사진 어떤가요~? 생새우 사진도 먹음직스럽지 않나요?! 핸드폰 사진 촬영 똥손인 와취남을 은손 정도까지 끌여올려주신 이 은혜를 블로그에 박제하며 턴메이트님 사진으로 부수익 후기 기록합니다. 턴메이트님은 17년차 사진작가! 그리고 배우고 싶은 마케터입니다. 감성 기록가, 턴메이트 : 네이버 블로그 감성 기록가, 당신에게 인사이트를 부어주는 강의를 합니다. 사진으로 부수입 만들기, 스마트폰으로 사진 작가 되기 함께해요! <최고의 사진 보정법> 저자, 경력 17년차 사진작가, 어떤 사진도 감성사진으로 변하게 해주는 [월간필터] 제작 m.blog.naver.com 강의 후 느낀점 사진작가는 사진관, 돌&결혼 촬영 이게 주요 사업인줄 알았는데.. 이것은 정말 우물 안 개구리 같은 생각이였어요. 턴메이트님 성공을 살펴보면 사진관련 본인의 전공을 업으로 삼으셨고, 전통적인 사업과 더불어 온라인 마케팅에 필요한 상세 페이지 제작 등을 추가로 성공시키셨어요. 그리고 저는 다음 부분을 턴메이

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알비시아 앙세스트랄 와인 - 와이프의 취향

오늘 와이프와 함께한 와인은 알비시아 앙세스트랄 이라는 이탈리아 와인입니다. 자주 들어본 네이밍이 아니다 보니 이름이 더 어려운 것 같아요~ 원래 남의 나라말은 다 어렵습니다ㅎㅎ 와인은 보존 기간을 늘리기 위해 보통 이산화황 같은 첨가물 을 넣는데 이런 화확적인 첨가물 없이 만드는 와인이 내추럴 와인입니다. 루나리아 알비시아 앙세스트랄 오렌지는 귀여운 공룡의 이미지로 공룡 펫낫 이라고 불리우고 있어요. 알콜도수 12.5% 오렌지 향을 메인으로 한 과일 향과 상큼한 탄상으로 쉽게 마실 수 있는 와인입니다. 출처 : https://m.blog.naver.com/kkimkki1/222675393348 오렌지 펫냣, 말바시아(과일향), 프노그리지오(포도 품종) 3종의 맛 앞으로 2번은 더 마셔야 하는 아주 그럸듯한 이유를 제공해 줍니다. 사진보다는 좀 더 투명하고 산뜻한 오렌지 색깔 나는 탄산을 사랑하는 와린이~ 오늘의 안주는 새우버터구이입니다. 끝 #알비시아앙세스트랄 #이탈리아와인 #내츄

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오경부 - 경기도 구리시 인창동 이편한세상2차

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 구리시 인창동 이편한세상2차 34평형입니다. 오경부를 통해 구리시 인창동 경매 물건을 리뷰했습니다.22년8월 https://blog.naver.com/krparkhw/222858684596 오경부 - 경기도 구리시 인창동 인창5단지 안녕하세요 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 구리시 ... blog.naver.com 1. 사건번호 2022타경70452 경기도 구리시 인창동 705, 인창2차이편한세상 101동 8층 802호 2006년 준공 / 621 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 9.1억 2차 최저매각가격 : 6.5억 낙찰가 : 6.8억 (입찰인 2명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 경의중앙선 구리역 (8호선 2023년 개통 예정) 버스 환승 필요 구리역 → 강남구청역 : 34분 구리역 → 시청역 : 27분 동인초

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자녀를 위한 기도

아빠 품에서 행복하게 자라줘 약할 때 자신을 분별할 수 있는 힘과 두려울 때 자신을 잃지 않는 용기를 갖게 하시고 정직한 패배에 부끄러워하지 않고 태연하며, 승리에 겸손하고 온유한 아이로 자라게 해주세요. 아이를 편안한 길로 인도하지 마시고 고난과 고통에 길에서 대항할 줄 알게 하시고 폭풍우 속에서 일어서며 패한 자를 불쌍히 여기는 사람이 되게 해주세요. 자녀의 마음을 깨끗이 하고, 목표는 높게 하시며 남을 다스리게 전에 자신을 다스리게 하시고 미래를 지향하는 동시에 과거를 잊지 않게 도와주세요. 유머를 알게 하시고 인생을 진지하게 살아가면서도 삶을 즐길 줄 아는 마음과 겸손한 마음을 갖은 어른으로 성장하게 해주세요. 그리고 위대한 것은 소박함에 있다는 것과 참된 힘은 너그러움에 있다는 것을 명심하게 하소서. 맥아더의 기도를 일부 의역한 글입니다. #맥아더의기도 #자녀축복기도문 #축복기도 #맥아더기도

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일삼런합니다

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 오늘의 선곡은 아무 노래입니다. 아무 생각 없이 달리거나 아주 깊이 생각하며 달리고 싶습니다ㅎㅎ https://youtu.be/UuV2BmJ1p_I 이번 주는 추석 연휴 시간이 있어 4회 RUN 하였습니다! 6km를 아주 천천히 달릴 수 있게 되었습니다. (달리기 레벨 99 중 이제 레벨2 입니다) 혹시 왕초보 강제(?) 달리기에 관심이 있으시다면 답글 부탁드려 봅니다^^ 각자 운동하지만 서로 격려해 주고 감시(?) 해주면서 운동하기가 목적입니다. chapter 1. 일주일 2회 이상 강제(?) 달리기 chapter 2. 본인의 체력에 맞추어 5km 혹은 10km 마라톤 도전하기 (10월중) 같이하면 더 재밌고 어쩔 수 없이... 할 수 있습니다. ^^ 편안한 밤 되세요~! 끝

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와취남의 세가지 소원 (from 닭남자님)

안녕하세요, 와취남입니다. 일주일 전, 카카오톡 알람이 울렸습니다. 닭남자님이 저의 세가지 소원을 듣고 싶으시다고 말씀해 주셨습니다. (닭남자님 감사합니다~) https://blog.naver.com/semburr/222872908330 닭남자의 세 가지 소원(from 에버님) 안녕하세요 닭남자입니다 어제는 아침 운동을 마치고 집으로 돌아오는데.. 핸드폰에서 알람이 울렸습니다 ... blog.naver.com 닭남자님은 부동산에 데이터를 가지고 접근하시는 똑쟁이 Chicken Man 입니다. 닭남자님 블로그에서 "50만"이라는 키워드를 검색하시면 어떤 인사이트를 가지고 투자를 하고 계신 분인지 알 수 있습니다. 더하여 미라클모닝, 생활루틴, 아빠 육아 휴직 등등 가장으로서도 더할 나위 없는 분입니다. 미래의 제 딸이 닭남자님과 같은 성향의 남자친구를 데리고 와서 결혼하겠다고 하면 무조건 OK할 것 같습니다 ^^ (아직 대면을 못해서.. 외모는 알 길이 없습니다) 제3가지 소원은 가족

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오경부 - 서울 송파구 마천동 금호어울림1차

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 서울 송파구 마천동 금호어울림1차 40평형입니다. 법인에서 소유하고 있는 물건이 경매에 나왔습니다. 1. 사건번호 2021타경2398 서울특별시 송파구 마천동 575, 금호어울림1차아파트 102동 7층 2002년 준공 / 215 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 12.4억 2차 최저매각가격 : 9.9억 낙찰가 : 7.9억 (입찰인 4명) 2. 위치 가까운 지하철역 : 5호선 마천역 5~7분 업무지구 도착시간 : 하남풍산역 →잠실역 26분 / → 광화문역 43분 남천초등학교 도보 5~7분 주변이 아파트, 다세대, 근생 시설 등으로 혼재되어 있습니다. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 대항력이 없는 임차인으로 별도 물어줘야 하는 비용은 없습니다. 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 9.65억 최근거래 : 21년 1월 10.2억 실거래최고가 : 10.2억(21년 1월, 18층

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오경부 - 경기도 김포시 구래동 호반베르디움 더레이크2차

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 김포시 구래동 호반베르디움2차 34평형입니다. 1. 사건번호 2021타경38657 경기도 김포시 구래동 6887-1, 호반베르디움더레이크2차 203동 14층 1402호 2018년 준공 / 344 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 7.48억 2차 최저매각가격 : 5.23억 낙찰가 : 5.5억 (입찰인 1명) 개인적인 판단으로는 낙찰가에게 조금 아쉬운 가격이 아니였나 생각해봅니다. (개인적인 판단입니다) 2. 위치 가까운 지하철역 : 김포골드라인 구래역 5~7분 업무지구 도착시간 : 구래역 → 김포공항 29분 / 마곡나루역 36분 호수초등학교 도보 5~7분 (큰길 한개) 한강신도시공원과 미트 등 살기 좋은 신도시 주변환경입니다. 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 채무자 = 점유자 입니다. 권리문제 없음 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 6.1~6.5억 최근거래 :

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[마감] 왕초보 달리기 일삼런 함께해요!

안녕하세요, 와취남입니다. 혹시 (Hoxy) 가을에는 꼭 운동해야지... 꼭 체력을 키워야겠어... 결심만 했던 분들 있을까요? 혼자만의 의지만으로는 힘들어서 동기부여가 필요한분, 누군가 살짝 옆에서 지켜보면 열심히 하게되는 분, 함께라면 더 즐겁게~ 그리고 조금 더 강제(?)적으로 운동해보면 어떠세요?! 서로 RUN질하고 온라인으로 자랑하며 체력, 건강, 자신감 up 해봐요! 왕초보 런닝, 일주일에 삼일은 런(RUN) 하시죠. 제가 운동을 시작한 이유 저는 한 달 정도 전부터 운동을 하기 위해 노력하고 있습니다. 제가 달리기를 시작한 이유는 직장일 + 와이프 육아보조 + 1인 법인 투자 이외의 추가 pipe line을 만들려고 하니 반드시 체력이 뒷받침되어야겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 달릴 수 있는 한 가장 천천히 달리면서 체력과 멘탈 강화하고 싶습니다. 저는 정말 걷듯이 달리고 있는 쌩초보입니다 ㅠㅠ 일삼런 운영 방안 1주 2회 이상 자신의 체력 상태에 맞는 달리기하기 공유

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누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 3차

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 3차 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종에 대해 리뷰합니다. 1~3차 강의 + 질의응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종 질의응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 3차시 느낀 점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 성공한 사람의 방법에 내 생각을 섞지 마라. 내가 가진 능력을 궁금해하는 사람이 있다. 없다면 한 가지를 파서 준전문가가 돼라. 평범한 사람이 비범하게 행동하면 성공한다. 적용할 점 성공하는 법 1. 체력을 키운다 - 달리기, 계단 오르기, 등산 등 2. 일을 벌린다 - 두렵지만 일단 벌린다. 3.

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누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 질의응답

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 3차 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종에 대해 리뷰합니다. 1~3차 강의 + 질의응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화하는 방법 및 추천 업종 질의응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 4차시 느낀 점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 공부방은 내가 할 수 없을거라고 포기 했던 나의 생각을 포기함. 내가 지금 당장 팔 수 있는것은? 유투브 1만명 만드는 가장 좋은 방법은? 라이브를 꾸준히 계속 / 질 or 양 으로 승부 / 둘다가 제일 좋지만 ^^ / 사람들이 듣고 싶은 얘기가 중요 / 제목과 썸네일이 중요 전자책 팔 때, 크몽

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열정은 파란색이다.

열정은 폭발적이고 열심히 하는 것, 순간적이고 되게 몰입되서 남보다 더 많이 늦게까지 하는 그런 빨간색이 아니다. 열정은 끈기있고 꾸준히 오래가는 차분한 파란색이다. 꾸준히 뭔가 하다보면 누구나 힘든 순간이 온다. 그 힘든 순간을 이겨 내는게 열정이다. 책 그릿 리뷰 - 월급쟁이부자들 유튜브 중 한분야에서 전문가가 될 때까지 공부하기 꾸준히 운동하기 시장에 끈기있게 오랜시간 머무리기 사실 우리는 모두 알고 있다. 꾸준히 하면 성공할 수 있다라는걸.. 하지만 소수의 사람만이 성공하는 이유는 많은 사람들이 이리기웃 저리기웃 거리며 쉽고 빠른 길을 찾기 때문이다. 모두 다아는 꾸준함 그 한가지를 해내지 못하기 때문이다. 열정을 가지고 꾸준히 하려면 어떻게 해야할까? 원하는 것을 찾고 손으로 쓴다. 다른 사람들과 같이 한다. 어쩔 수 없이 해야 하는 환경을 만든다. 평범해도 꾸준함이라는 열정만 갖어도 성공할 수 있다니 너무나 감사한 일이다.

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100 100 1000 챌린지 9주차 - 변화하는 삶

100일 동안 100포스팅하고 일일 조회 수 1,000 챌린지 - 100일 중 58일 경과 (9주차) 100일 챌린지~ 이제는 시작보다 종료가 더 가까워졌습니다. 포스팅을 하는 것이 어렵지 않은 일이 되었습니다. 자투리 시간을 활용하려고 하니 일상생활도 조금 더 생산적으로 하고자 노력하게 됩니다. 한편으로는 내 포스팅이 이웃님들의 시간을 갉아먹는 무지성글들이 아닌지 고민입니다. 일일 1000뷰를 어떻게 하면 달성할 수 있을까 고민하고 있습니다. 지금의 추세만으로는 달성이 어렵습니다. https://m.blog.naver.com/krparkhw/222871763774 일삼런합니다. 일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느... m.blog.naver.com 10km 러닝에 도전해 볼까 하며 마라톤 대회를 검색해 보았습니다. 저는 1년에 2~3번 운동할까 말까 한 사람이었는데.. 블로그 챌린지를 통해 제 스스로의 가장 변화

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그냥 시작해, 성공한 사람은 아무튼 시작한 사람이야

우리는 모두 돈 없고 빽 없고 경험 없이 시작합니다. 그중 성공한 사람은 아무튼 시작한 사람입니다. 아주 작은 습관의 힘 - 제임스 클리어 아주 작은 습관의 힘 저자 제임스 클리어의 홈페이지에 가봤습니다. www.jamesclear.com 짧은 영어로 더듬더듬 살펴보니 이런 문구가 보입니다. 우리 모두는 돈 없고 빽 없고 경험 없이 시작합니다. 그중에 성공한 사람의 차이점은 아무튼 시작한 사람입니다. (저의 의역) 우리는 무언가 시작을 해야 무엇을 잘하는지 알 수 있습니다. 무언가 시작을 해야 무엇이 부족한지 알 수 있습니다. 시작하지 않으면 아무 일도 일어나지 않습니다. 매일 1% 성장하면? 아주 작은 습관으로 매일 1%씩 성장한다는 것은 습관을 복리로 쌓는다는 것입니다. 하루 1%의 성장은 눈에 보이지 않지만 1년 후에 37배 성장하게 된다. 1%가 부담스럽다면 하루에 0.4%씩 정도는 어떨까요? 매일 0.4%씩 성장하면 1년 후에 3배 성장할 수 있습니다. 아주 작게 시작하기

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무자본 창업 - 3가지만 기억하자

몸이 힘들면 마음은 편하다. 무자본 창업은 망해도 경제적 타격이 없다는 것, 망해도 다시 시도할 수 있다. 다만 창업 초반 인건비/임대료 등을 투입하지 않기 거나 최소화하기 위해서는 내가 다 해야 한다. 결국 마음이 편하려면 (폐업하더라도 리스크가 없으려면) 몸이 힘들면 된다ㅎㅎ 직장인으로 무인 or 오토 매장으로 돌릴 생각이나 부업으로 소소하게 해볼까하는 마음정도로 접근할꺼라면 진심으로 다른 창업을 추천! 2. 무자본 창업 성공 방법 몸이 힘들더라도 마음편하게 사업을 해보겠다고 결심했다면 창업의 성공 방법은 다음과 같다. 1) 체력과 마인드를 키우고 2) 일을 벌리고 될 때까지 도전한다. 3) 위의 1,2번을 무한 반복한다. 직장일 or 육아를 하면서 무자본 창업을 한 후 모객, 상담, 발송, 청소, 구매 등을 다 한다고 생각해보라! → 체력이 필수임. (달리기, 등산, 계단오르기 추천) 그리고 무조건 먼저 시작한 후 대응한다. 그렇게 배우는 것이 훨씬 빠름 망하면 무료로 경험을

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끼안띠 클라시코 Chianti Classico 와인 - 와이프의 취향

와인은 함께 해야 좋은 술입니다. 여러 명이 모여서 여러 가지의 와인의 맛을 테이스팅하는 것이 가장 맛있게 먹는 방법 중에 하나입니다. 오늘 와이프와 함께한 와인은 끼안띠 클라시코입니다. 영화 : 악마는 프라다를 입는다 영화 악마는 프라다를 입는다에서 앤 해서웨이가 친구들과 마시면서 뉴요커들의 데일리 와인이 된 이탈리아 끼안띠 클라시코입니다. 와인을 알고 마시면 조금 더 맛있지요?! RUFFINO는 1877년대에 설립되어 이탈리아 토스카나 지역의 유명한 와이너리의 이름입니다. RISERVA DUCALE(공작 와인이라는 의미)는 RUFFINO(루피노) 와이너리에 많은 후원을 한 공작에게 감사의 표시로 출시한 와인이라는 의미입니다. 끼안띠는 이탈리아의 대표적인 토착품종인 산지오베제를 주로 사용한 와인입니다. 기회가 된다면 끼안띠 등급에 대해서도 공부해 보겠습니다. 오늘 마신 끼안띠 클라시코는 풍풍한 과일향의 약간은 투명한 적갈색의 빛깔과 적당한 탄님감 + 피니시가 오래가는 와인이였습니다

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누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 2차

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강을 듣고 있습니다. 2차 무자본 창업 방법과 성공 비결에 대한 내용입니다. 1~3차 강의 + 질의 응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화 하는 방벙 및 추천 업종 질의 응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 2차시 느낀점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 기존의 것들을 잘만해도 성공함. (누구보다 빡쎄게 공부시킨 것이 성공 비결) 내가 너무 쉽다고 느끼는 것들에 대해 배우고 싶은 수요가 있음 적용할 점 1, 체력과 마인드를 키우고 2. 될 때까지 도전한다. 3. 나의 채널을 키우는데 집중한다. 아래는 강의 내용 요약입니다. 동업의 장단점 단점도 많지만 서로

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조금 있다 10시에 - 경매 모의 입찰, 하남시 덕풍동 덕풍쌍용아파트

22년 7월 22평-6억에 거래되었던 경기도 하남시 아파트가 8월 경매에서는 43평이-5.64억에도 입찰자가 없어 2차 유찰되었어요. 오늘은 3차 경매 진행일입니다. 얼마나 많은 입찰자가 참가 할지 얼마에 낙찰될지 궁금합니다. 오후 Update~ 채권자의 취소로 취하되었습니다! 전문용어로 나가리 ㅠㅠ 사건번호 2022타경205 경기도 하남시 덕풍동 537-1, 덕풍쌍용아파트 105동 11층 585세대 / 1998년식 감정가 : 8.07억 (유찰) 2차 최저매각가격 : 5.64억 (유찰) 2. 위치 경기도 하남시 5호선 하남시청 도보 접근 어려움 5호선 하남시청 -> 서대문 (51분) 삼성역 자차 : 30분 (출퇴근 시간 외) 동부초등학교 : 도보 5~7분 3. 임차인 현황 채무자의 동생, 아내가 전입해 있으며 별도 그 외 임차인 없음, 대항력 없으므로 부동산에서 살 수 있는 물건과 동일함. 4. 실거래가 및 최근호가 최근거래 : 22년 6월 8.1억 (19층) 실거래최고가 : 8.1

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조금 있다 10시에 - 경매 모의 입찰, 고양시 덕약구 화정동 은빛마을아파트

오늘 서울/경기에서 진행되는 경매 물건 중 관심이 가는 물건은 고양시 덕양구 화정동 은빛마을아파트입니다. 덕양구 화정동은 GTX A 대곡역과 한정거장 거리이고 주변환경 및 인프라도 좋은 지역입니다. 1. 사건번호 2021타경72665 경기도 고양시 덕양구 화정동 870, 은빛마을아파트 513동 12층 1202호 1995년 준공 / 2,032 세대 계단식, 통로식 혼합형구조, 본건은 계단식구조 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.13억 2차 최저매각가격 : 5.69억 낙찰가 : 오전 10시 경매 진행 모의투찰가 : 5.7억 2. 위치 덕양구청과 세무서등의 관공서가 인근에 위치 단지앞에는 광역, 간선 노선등으로 강남이나 영등포, 서울역등으로 통근 가능 화중초등학교 5분 거리 단지내에는 마을버스노선 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 배당금이 없는 임차인이 있어 명도 난이도 쉬움은 아님. (물어줘야 되는 돈은 없음) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 7.0억 최근거래 : 22년 5

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monte de cocci - 피노누아 느낌, 와이프의 취향

오늘 와이프와 함께한 와인은 몬데 디 코치 MONTE DEI COCCI 입니다. MONTE DEI COCCI 는 이탈리아 와인입니다. 이탈리아 남부의 풀리아 지역에서 생산되는 네그로아마로 라는 품종의 포도로 생산되었습니다. 네그로 아마로 와이프가 피놋누아를 따기에는 부담스러울 날 데일리 와인으로 즐기는 와인입니다. 무겁지는 않지만 진한 루비색 빛깔입니다. 약간 딸기향이 느껴진다는 와이프의 간증(?)입니다. ㅎㅎ 적당한 당도와 옅은 탄닌감으로 데일리 피노누아의 근처를 맨돕니다ㅎㅎ 오늘은 초밥과 함께 했습니다! 와이프의 피노누아를 위해 돈을 더 벌어야겠습니다! ㅋㅋ 끝 #montedecocci #피노누아 #이탈리아 #이탈리아남부 #데일리와인 #와인 #초밥 #몬테디코치

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오경부 - 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛5단지아파트

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 은빛5단지 48평형입니다. 덕양구 화정동은 GTX A 대곡역과 한정거장 거리이고 주변환경 및 인프라도 좋은 지역입니다. 1. 사건번호 2021타경72665 경기도 고양시 덕양구 화정동 870, 은빛마을아파트 513동 12층 1202호 1995년 준공 / 2,032 세대 계단식, 통로식 혼합형구조, 본건은 계단식구조 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 8.13억 2차 최저매각가격 : 5.69억 낙찰가 : 5.7억 2. 위치 덕양구청과 세무서등의 관공서가 인근에 위치 단지앞에는 광역, 간선 노선등으로 강남이나 영등포, 서울역등으로 통근 가능 화중초등학교 5분 거리 단지내에는 마을버스노선 3. 임차인 현황 / 등기부 현황 배당금이 없는 임차인이 있어 명도 난이도 쉬움은 아님. (물어줘야 되는 돈은 없음) 4. 실거래가 및 최근호가 KB시세 : 7.0억 최근거

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오경부 - 서울특별시 강남구 도곡동 타워팰리스

안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은 강남구 도곡동 타워팰리스 34평형입니다. 8월 30일 강남구 청담동 경매 건을 리뷰하였습니다. 12명이 참가하였고 낙찰가도 상당했습니다. https://blog.naver.com/krparkhw/222862019510 오경부 - 강남구 청담동 청담대우유로카운티 안녕하세요, 와취남입니다. 오늘의 경매 결과로 부동산 시장을 공부하는 오경부입니다. 오늘은 경매 물건은... blog.naver.com 1. 사건번호 2021타경104246 서울특별시 강남구 도곡동 467, 타워팰리스 디동 30층 3004호 2002년 준공 / 1,294 세대 1차 최저매각가격(감정가) 유찰 : 23.1억 2차 최저매각가격 : 18.48억 낙찰가 : 22.59억 2. 위치 가까운 지하철역 : 3호선, 수인분당선 도곡역 도곡역과 연결되어 있는 것으로 알고 있는데 1,2,3차 모든 동이 연결되어 있는지 사시는 분

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회사생활 - 1억 잘 쓰기

halacious, 출처 Unsplash 저의 회사는 외국 본사에서 생산한 제품을 국내에 내다 파는 작은 회사입니다. 제가 담당하는 제품은 10월부터가 성수기이여서 마케팅(이라 쓰지만 사실 판촉활동)을 진행하라고 합니다. 작년, 재작년에 진행한 대로 적당히 할까 싶었는데.. 지금 직장에서 완전히 성공 후 퇴사를 하던, 사업을 하라고 하시는 선생님의 말씀을 듣고 먼저 내 위치에서 성공하기로 마음먹었습니다. 내 돈 1억을 마케팅에 쓴다면 어떨지 상상해 봅니다. 반드시 순이익 1억 + a 가 나올 매출에 증가가 있어야 평타의 프로모션입니다. 프로모션에 들어가는 실제 비용 이외의 무형 판매관리비도 계산해야 합니다. 매출 증가도 쉽지 않은 숙제이지만 이 결과가 프로모션에 영향인지를 수치로 보여줘야 하는게 제일 어려운 점입니다. 너 같으면 여기에 1억 쓸래? 라고 스스로에게 먼저 물어보고 스스로를 설득할 수 있는지 고민해보겠습니다. 5년 후에 회사를 다니던, 사장님이 돼있던, 오늘의 고민은

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블로그 방문자 3분만에 10% 올리는 방법 - 다음 검색 등록

네이버 블로그하시는 분중에 다음(daum) 검색 등록 안하신분 계신가요? 그렇다면 지금 당장 다음 검색 등록 하세요~ 당장 방문자가 늘어납니다! 작지만 소중한 저의 블로그 방문자 분들입니다. 다음(daum) 검색을 통해 10%가 넘는 유입이 발생됩니다. 블로거마다 차이가 있겠지만 이정도면 유의미한 숫자 아닌가요~ 그러니까 블로그 하시는 분 중 설정 안하신분이 있다면 꼭 하세요. 3분이면 됩니다요~ 방법알려드릴께요~ https://register.search.daum.net/index.daum Daum - 검색등록 Daum 검색등록 사이트 검색을 무료로 등록할 수 있는 서비스입니다. 언제든 정보보완 수정이 가능하며, 등록 후에는 Daum 검색결과에 노출되어 수많은 네티즌들이 방문하게 됩니다. 신규등록하기 조회하기 등록 변경 삭제 조회 사이트 검색 지역정보 블로그 등록 URL 확인 0 /200 byte 검색등록 처음이세요? 등록신청에 대한 안내와 절차를 자세히 보실 수 있습니다 자세히보

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누구나 월 천만원 버는 무자본 창업 노하우 강의 후기 - 1차

성정길 쌤의 무자본 창업의 기술이라는 온라인 특강 수강을 시작했습니다. 1~3차 강의 + 질의 응답으로 구성되어 있습니다. 1차. 돈 되는 아이템 찾는 방법 2차. 무자본 창업 방법과 성공 비결 3차. 매출/수익 극대화 하는 방벙 및 추천 업종 질의 응답 책을 읽거나 강의를 들을 때 깨달은 점, 나에게 적용할 점, 액션 플랜과 전략 등 아웃풋(Output)이 중요합니다. 그리고 생각은 휘발성이 강해서 듣고 정리한 것을 바로 정리하지 않으면 금방 사라져 버립니다. (이것 또한 쌤의 생각) 느낀점, 정리 시작합니다. 깨달은 점 무엇인가를 배우고 공부할 때는 반드시 깨달은 점을 나에게 어떻게 적용할까 고민하면서 들어야 한다. or 이 강의를 누구에게 가르쳐야 된다고 생각하고 듣는 것도 좋겠다. 무엇인가 읽고 공부한다는 것은 그것을 통해서 나 자신의 변화를 이끌어 내기 위함이기 때문에. 그런 생각을 가지고 들으면 더 고민 하면서 듣게 되고, 더 집중해서 들을 수 있다. 나에게 적용할 점 배

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일삼런합니다.

일주일에 삼일은 런(RUN) 합니다. 항상 운동을 멀리해왔는데 블백 챌린지와 함께 달릴 수 있는 가장 느린 속도로 꾸준히 달려보겠습니다. 지난 주말에는 고성 바닷가 인근에서 운동을 했습니다. 두 달 전에 나는 상상할 수 없었던 일인데 꼬르꼬님의 블백(블로그 백일쓰기) 덕분입니다 +_+ https://blog.naver.com/solfighting/222824281518 블로그 1일 1포 100일 글쓰기 챌린지[블백]1기 모집! 안녕하세요. 블로그 글쓰기로 나를 알아가고 있는 꼬르꼬입니다.^^ 현재 부동산 사무실을 운영 중에 있고 ... blog.naver.com 블백에 참여하시는 많은 분들의 꾸준함과 내면의 강인함에 끌어당겨지는 느낌입니다. 함께 가면 오래갈 수 있습니다. 오늘의 선곡은 체념입니다. 매일 뛰기 싫은 내가 빨리 체념하고 밥 먹듯이 운동하게 되었으면 좋겠습니다. https://www.youtube.com/watch?v=ARJ5bXkof30 처음에는 3km 달리기도 힘들었

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블로그를 꾸준히 하고 싶은 이유 - 성장에는 단계와 과정이 있다

닭남자님의 블로그를 꾸준히 하는 이유를 읽고 제가 블로그를 꾸준히 하고 싶은 이유를 생각해 보았습니다. https://blog.naver.com/semburr/222871361745 블로그를 꾸준히 하게 된 이유 안녕하세요 닭남자입니다 옥부레 9월 #4의 주제는 '남들과 같은 길을 걸어가도 좋다'였습니다 우... blog.naver.com 모든 생명체의 성장과 발달에는 반드시 순서에 입각한 몇 가지 단계들이 있다. 예를 들어 어린아이는 뒤집고, 앉고, 기어 다니는 것을 배운 다음 비로소 걷고 달리는 것을 배운다. 그런데 이들 각 단계는 모두 중요할 뿐 아니라 각 단계마다 시간을 요구한다. 나아가 그중 어느 한 단계도 건너뛸 수 없다. "성공하는 사람들의 7가지 습관" 중 저와 많은 사람들은 성공하는 사람들을 보고 같은 성공을 꿈꾸지만 성공에 들어간 시간에 대해서는 크게 관심을 갖지 않습니다. 제가 보고 싶은 것은 성공한 사람들의 결과만!입니다. 성공을 위한 많은 시간, 성장을 위한

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포켓몬스터 가오레 카드로 자본주의를 알려주자!

안녕하세요, 와취남이에요. 어제 초등학교 1학년 아이의 포켓몬스터 가오레 카드 게임문제로 고민을 포스팅했어요. 자세한 글은 YOGIYO https://blog.naver.com/krparkhw/222867149989 12만원짜리 포켓몬스터 가오레 카드를 사달라는 아들에게 와취남의 아들은 초1입니다. 올해 처음으로 학교에 가니 신 문물을 많이 접해옵니다. "아.. 열받아&qu... blog.naver.com 이번 포스팅은 어떻게 해결해 나가야 할지 고민해본 글이에요. 먼저 와취남네 부부는 고가의 장난감, 게임, 카드 등을 사주는 것은 아이에게 망치는 길이라고 생각합니다. (저희 부부의 교육관일뿐이며, 정답이라고 생각하지 않습니다.) 그렇다고 항상 안된다고만 할 수도 없고 저는 자본주의 교육을 일찍 시켜주고 싶기 때문에 포켓몬스터 가오레 카드를 통해 자본주의 교육을 시켜주기로 결심했어요. 제가 선택한 방법은 너의 카드를 N개 팔면 원하는 카드를 살 수 있다 였습니다. 그러면서 시장에서

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마롱 글라세 (밤 조림) - 어떻게 팔까요?

오늘 와이프의 디저트는 마롱5라는 이름의 마롱 글라세 (밤 조림)입니다. 마롱 글라세는 윤기나는 밤(먹는 밤)이라는 프랑스어입니다. 16세기 프랑스에 귀족들이 먹었던 디저트로 큰 알밤을 오랜 시간 졸여서 다양한 맛(flavor)을 입힌 간식입니다. 선물하기 좋게 고급스럽게 포장되어 있고 바닐라, 오렌지, 마르코 폴로, 웨딩 임페리얼의 4가지 맛입니다. 이 디저트는 어디에서 만들어졌을까요? 당연히 프랑스에서 수입! 이 아니라 made in KOREA 입니다ㅎㅎ https://m.smartstore.naver.com/marron5 마롱5.marron5 : 네이버쇼핑 스마트스토어 밤디저트를 연구합니다. 마롱글라세, 마롱꽁피(꿀밤)를 판매합니다. m.smartstore.naver.com 언젠가 제가 판매자가 된다면 마롱5 를 기억하고 벤치마킹할 해야 할 부분을 포스팅합니다. 프랑스 귀족들이 즐겼던 디저트라는 스토리를 통해 밤 조림을 마롱 글라세 로 만들고 가격 또한 고급화시켰습니다. 그리고

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난 언제 뜨거웠었나..

운동삼아 덕수궁 돌담길을 지나서 회사 출근을 하고 있습니다. 올해 봄 언젠가부터 연탄 한장과 꽃한송이가 보입니다. 무명의 작가님이 꽃도 한번씩 갈아주고 있습니다. 뜨거울 때 꽃이 핀다. 전 언제 뜨거웠던가요. 기억이 가물가물 무엇인가에 뜨겁고 싶습니다. 오랜만에 꺼내보는 안도현 님의 시 연탄재 함부로 발로 차지 마라 너는 누구에게 한 번이라도 뜨거운 사람이었느냐. 안도현, 너에게 묻는다 #덕수궁돌담길 #연탄 #꽃 #안도현 #너에게묻는다 #너는누구에라도한번뜨거운사람이었느냐

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