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영화 '왕과 사는 남자'가 안내하는 시간 여행, 영월 청령포에서 장릉까지

최근 극장가에서는 영화 왕과 사는 남자가 누적 관객수가 600만을 훌쩍 넘어가면서 큰 반향을 일으키고 있습니다. 이 작품은 우리가 흔히 알던 비극적인 임금 단종의 이야기를 조금 다른 시선으로 그려내어 관객들에게 깊은 울림을 주고 있지요. 단순히 역사의 한 페이지를 재현하는 것이 아니라, 그 시대를 살았던 사람들의 마음과 왕의 인간적인 고뇌를 섬세하게 터치하며 '영월'이라는 공간을 다시금 주목하게 만들고 있습니다. 저는 영화가 나오기 전인 지난 7월에 단종을 품은 강원도 영월을 다녀왔습니다. 현장을 먼저 다녀와서 그런지 영화가 더 몰입감이 있었네요^^ 1. 단종의 고립된 성소, 청령포의 푸른 적막 영화 속에서 유배지의 고립감은 보는 이의 마음을 저릿하게 만듭니다. 실제로 마주한 청령포는 삼면이 깊은 강물로 둘러싸여 있고 뒷면은 가파른 절벽이라 마치 육지 속의 섬과 같았습니다. 배를 타고 건너가 마주한 울창한 송림은 영화의 미장센보다 더 압도적이었죠. 관음송과 노산대: 수백 년의 세월을

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토지수용 보상금, 제대로 알고 계신가요? 손실보상(토지,건축물,영업,농업손실보상) 제대로 모르면 손해 봅니다!

안녕하세요~ 정직과 신뢰를 바탕으로 의뢰인의 소중한 재산권을 지키는 토지보상 전문 다함행정사 사무소입니다. 사업인정고시와 지구계획승인 이후 본격화되는 토지 및 지장물 손실보상 절차에서 정당한 권리 제대로 모르신다면, 많은 손해를 보기 쉽습니다. 정당한 권리를 찾기 위해 꼭 알아야 할 핵심 보상 기준과 단계별 대응 전략을 상세히 안내해 드립니다. 내가 평생 일궈온 삶의 터전이나 소중한 자산이 공공사업으로 인해 수용된다는 소식을 접하면 막막함과 걱정이 앞서기 마련입니다. 특히 지구계획승인이 발표된 이후라면 이제 보상은 피할 수 없는 현실이 됩니다. 하지만 법이 정한 손실보상체계를 정확히 이해하고 준비한다면, 소중한 재산권을 지키고 정당한 대가를 받을 수 있습니다. 토지부터 영업, 농업 손실까지 놓치기 쉬운 핵심 내용을 간단히 정리해 드리겠습니다. 1. 손실보상의 법적 근거와 지구계획승인의 의미 많은 분이 "언제부터 내 땅을 강제로 가져갈 수 있느냐"고 묻습니다. 핵심은 지구계획승인입니다

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억울한 행정처분, 왜 소송보다 '행정심판'인가?

안녕하세요. 행정기관의 결정으로 인해 뜻하지 않은 어려움을 겪고 계신 분들을 위해, 실질적인 도움을 드리고자 전문 행정사가 나섰습니다. 식당을 운영하다 받은 영업정지, 한순간의 실수로 인한 운전면허 취소 등 우리는 살면서 다양한 행정처분을 마주하게 됩니다. 이때 많은 분이 막연한 두려움에 포기하거나 곧바로 비용이 많이 드는 소송을 떠올리곤 합니다. 하지만 우리에게는 사법 절차 이전에 국민의 권익을 보호하기 위한 강력한 제도인 행정심판이 존재합니다. 오늘은 이 제도가 무엇인지, 그리고 어떻게 활용해야 승소(인용)의 기쁨을 누릴 수 있는지 상세히 파악해 보겠습니다. 1. 행정심판이란 무엇이며, 왜 필요한가? 행정심판은 행정청의 위법하거나 부당한 처분, 혹은 부작위(아무런 조치를 하지 않음)로 인해 권리나 이익을 침해받은 국민이 행정기관 내부에 설치된 '행정심판위원회'에 시정을 구하는 제도입니다. 행정소송과 비교했을 때의 압도적 장점 흔히 '법대로 해!'라며 소송을 먼저 생각하시지만, 실

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이제 우리 아이와 함께 외식해요! '반려동물 동반 음식점' 정식 시행 안내

안녕하세요! 반려동물을 가족처럼 사랑하는 반려인 여러분, 정말 반가운 소식을 들고 왔습니다. 그동안 식당에 갈 때마다 우리 아이를 혼자 두기 미안해서 망설여졌던 적 많으시죠? 이제 법적으로 반려동물 동반 출입 음식점의 기준이 마련되어, 더욱 안심하고 함께 외식을 즐길 수 있게 되었습니다! 이제부터 우리동네 반려동물 동반출입 음식점이 어디인지, 체크해두시는 것도 좋을 것 같습니다. 과연 어떤 점들이 달라지는지, 반려인으로서 꼭 알아두어야 할 핵심 내용을 정리해 드릴게요. 2026년 3월 1일부터 정식 시행! 식품의약품안전처는 지난 1월 2일 「식품위생법 시행규칙」을 개정하여, 오는 3월 1일부터 반려동물 동반 출입 음식점 운영을 정식으로 허용합니다. 약 2년간의 시범사업을 통해 위생과 안전성을 검증받은 만큼, 이제 전국적으로 더 많은 동반 가능 식당이 생겨날 것으로 기대됩니다. 우리 아이와 함께 가기 전, 이것만은 꼭 확인하세요! 1. 출입 가능한 반려동물의 범위 이번 개정안에 따라

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이제 '반려동물 동반 출입 음식점' 합법적으로 운영하세요! (26. 3/1 시행)

안녕하세요, 사장님! 그동안 식당에 반려견을 데려오고 싶어 하는 손님들 때문에 고민 많으셨죠? 2026년 3월 1일부터 「식품위생법 시행규칙」이 개정되면서, 일정한 시설 기준만 갖추면 반려동물 동반 출입 음식점을 정식으로 운영하실 수 있게 되었습니다. 규제샌드박스 시범사업을 통해 이미 위생과 안전성이 확인된 이번 개정안, 사장님께서 꼭 알아야 할 핵심 관리 포인트를 정리해 드립니다! 우리 가게도 가능할까? 해당 업종: 「식품위생법」에 따른 일반음식점, 휴게음식점, 제과점을 운영 중이거나 예정인 사장님. 핵심 조건: 아래의 시설기준과 영업자 준수사항을 철저히 지켜주셔야 합니다. < 꼭 갖춰야 할 '시설 기준' > 출입 동물 제한: 출입 가능한 반려동물은 '개'와 '고양이'로 한정됩니다. 식품취급시설 분리 : 조리장이나 식재료 보관창고에 반려동물이 뛰어넘거나 밑으로 통과할 수 없는 높이와 구조의 칸막이 또는 울타리를 설치해야 합니다. 이를 통해 손님이 식사하는 객석과 식품취급구역을 명확

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함께 꿈꾸는 경제! 협동조합 설립부터 운영까지 완벽 가이드!

안녕하세요! 새로운 경제적 대안을 꿈꾸는 여러분의 든든한 파트너, 협동조합 설립 전문 행정사입니다 . 법인을 만들고 싶지만, 복잡한 법적 용어 때문에 막막하셨나요? 오늘은 비영리 법인의 체계를 정리하고, 가장 합리적인 조직 모델로 손꼽히는 협동조합의 모든 것을 명쾌하게 짚어드리겠습니다. 법인 분류의 혼란: 왜 내가 원하는 조직을 찾기 어려울까? 많은 분이 공익적인 사업이나 공동의 이익을 도모하려 할 때, 비영리법인의 종류와 분류 사이에서 길을 잃곤 합니다. 일반적인 비영리 사단법인이나 재단법인은 수익 배분이 불가능하며 주무관청의 허가 문턱이 매우 높습니다. 반면, 영리 기업은 오직 자본의 이익만을 추구하죠. 이러한 이분법적 구조에서 발생하는 괴리는 공동체의 자립을 방해하는 원인이 됩니다. "수익도 내야 하지만, 그 수익이 구성원 모두에게 공평하게 돌아가길 바라는" 현장의 목소리를 담아낼 적절한 그릇이 부족했기 때문입니다. 이러한 간극을 메우기 위해 탄생한 것이 바로 협동조합입니다.

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'의료의 공공성'과 '경영 효율'을 위한 지역의사회 협동조합 설립 가이드!

안녕하세요. 협동조합 설립 전문 행정사입니다. 최근 지역의사회 단위에서 회원 간의 결속력을 다지고, 개별 병의원이 해결하기 어려운 경영 효율화와 복지 증진을 위해 직접 경제 공동체를 구성하려는 움직임이 활발합니다. 오늘은 의료 관련 협동조합 설립을 위해 필요한 사항과 알아야 할 내용을 중심으로, 지역의사회 맞춤형 설립 전략을 정리해 드립니다. 1. 각자도생의 한계, 왜 의사회 단위의 협동조합인가? 현재 지역 개원가는 대형 병원의 확장과 급변하는 의료 정책, 그리고 치솟는 물가와 인건비라는 삼중고를 겪고 있습니다. 개별 의원 단위로는 제약사나 의료기기 업체와의 협상에서 우위를 점하기 어렵고, 회원들을 위한 실질적인 복지 혜택을 마련하는 데도 물리적 한계가 존재합니다. 이러한 한계 상황을 타개하고 회원들의 실질적 수익을 보전하기 위한 대안으로 협동조합이 주목받고 있습니다. 단순한 친목 도모를 넘어, 공동 구매를 통한 원가 절감, 유휴 인력 공유, 공동 마케팅 등 비즈니스 모델을 결합함으

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쉽게 찾을 수 있는 조상땅, 이렇게만 준비하면 숨은 상속 토지 한 번에 찾습니다 (신청방법·확인후 절차·주의사항 총정리)

안녕하세요 ~ 언제나 유익한 정보로 함께 하는 다함행정사사무소입니다. 조상땅 찾기 제도는 숨은 선조의 토지를 국가 지적전산자료로 조회해 상속인에게 알려주는 서비스로, 상속·재산정리에 매우 유용한 절차입니다. 그동안 신청시 필수적으로 거쳐야 했던 증빙서류(가족관계증명서,기본증명서)의 발급 및 제출 등 복잡한 과정이 행정정보 공동이용 동의만 하면, 열람하여 확인 할 수 있게 되었습니다. 1. 조상땅 찾기 신청 K-Geo플랫폼 ↔ 행정정보공동이용시스템을 연계하여 신청자가 직접 서류를 제출하지않아도제3자 열람 동의 시,지방정부민원 담당자가 구비서류를 전산으로확인 가능 국토교통부 K-Geo플랫폼으로 접속하신 후에 토지찾기 - 조상땅 찾기 확인을 클릭하신 후 개인정보제공동의 후 기재사항을 입력하시고 인증절차를 거치면, 다음 단계로 넘어갑니다. 다음단계에서는 신청자정보와 조회대상자 정보와 기타 기재사항을 입력하시고 신청하시면 됩니다. 온라인 신청 (가능 범위)는 보통 2008. 1. 1. 이후

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우수인재 특별귀화(민간기업 분야)추천 신청 모집

안녕하세요 ~ 언제나 유익한 정보로 함께 하는 다함행정사사무소입니다. 중소벤처기업부 에서 민간기업 분야 우수인재 특별귀화 추천 신청 모집 공고가 나와서 안내해 드리려고 합니다. 개요 과학.경제.문화.체육 등 10개 분야에서 우수한 능력을 보유한 사람으로 국익에 기여할 것으로 인정되는 사람에게 대한민국 국적 부여 (복수국적 허용)하는 제도입니다. - 특별 귀화분야(10개) : 1. 저명인사 2. 학술연구 우수 3. 문화예술 우수 4. 스포츠 우수 5. 국내외 기업 등 우수 근무자 6. 신산업 및 첨단분야 근무 7. 신산업‧첨단 분야 등 원천기술 보유 8. 지재권 보유 9. 전문기술 보유 10. 국제기구 근무 신청요건 - 특별귀화 기본요건을 충족한 자로 공공기관 등의 추천을 받은 후 법무부의 국적 취득 절차를 거쳐 최종 귀화허가 중소벤처기업부 추천 분야 - 중소벤처기업부는 특별 귀화 분야(10개) 중 아래의 민간기업 분야에 대해 심사를 거쳐 추천서를 발급할 예정입니다. <민간기업 분야

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[2026 K-STAR 비자 가이드] 외국인 석·박사 대상 F-2 거주 자격 전환 절차와 신청 시 유의사항

K-STAR 비자란? Korea-Science & Technology Advanced Human-Resources Visa Track 2026년 1월부터 확대 운영된 K-STAR 비자 제도는 국내 대학(석·박사) 졸업 외국인을 대상으로 취업이 확정되지 않아도 총장 추천만으로 거주(F-2) 자격을 전환해 주는 프로그램입니다. 기존의 복잡한 점수제와 증빙 절차 대신, 대학 총장의 추천서를 중심으로 ‘역량 중심 심사’를 진행한다는 점이 가장 큰 특징입니다. 특히 연구 성과나 학업 우수성을 중심으로 평가받을 수 있어, 한국 내 정착을 희망하는 우수 인재들에게 새로운 기회를 제공합니다. K-STAR 비자 신청 자격 - 대학 : K-STAR 지정대학(32개 대학) - 학위 : 이공계 분야 석사 또는 박사 학위 취득자 또는 졸업 예정자 - 기간 : 학위 취득 후 1년 이내 K-STAR 비자 신청 절차 K-STAR 비자 신청은 다음의 단계에 따라 진행됩니다. 1️ 대학 총장 추천서 확보 신청자는

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[2026] 석·박사 외국인 주목! 'K-STAR 비자 트랙'

2026년 새해를 맞아 국내 대학에서 수학 중인 글로벌 인재들에게 반가운 소식이 전해졌습니다. 바로 법무부가 2026년 1월부터 확대.개편한 ‘K-STAR 비자 트랙 제도’입니다. Korea-Science & Technology Advanced Human-Resources Visa Track 출입국 분야 전문가들 사이에서도 “올해 가장 주목할 제도”로 평가받는 이번 비자는, 그동안 복잡한 절차와 점수제 요건 때문에 정착을 망설였던 외국인 석·박사 졸업생들에게 실질적인 해법을 제시하고 있습니다. 1. 왜 K-STAR 비자가 필요한가? 그동안 외국인 석·박사 졸업생들은 다음과 같은 문제로 정착에 어려움을 겪어왔습니다. 높은 점수제 기준: 나이, 경력, 소득, 한국어 능력 등을 합산해 평가하다 보니, 탁월한 연구 역량을 가진 신입 졸업생이 현실적으로 점수를 충족하기 어려웠습니다. 복잡한 고용 입증: 기존 E-7 비자는 고용주가 다수의 서류를 제출해야 했기 때문에 중소기업이나 스타트업이 외

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상가 양도양수계약(권리)시 주의사항

안녕하세요~ 언제나 최선을 다하는 다함행정사사무소입니다. 오늘은 일반적으로 많이 이루어지는 편의점,카페,음식점,미용실,약국,학원,어린이집 양도양수계약에 대해 알아보겠습니다 . 양도양수계약이란? — 권리·의무를 이전하는 계약의 핵심 개념 1. 기본 개념 양도양수계약(讓渡讓受契約, Assignment Agreement)이란, 어떤 권리나 재산 또는 계약상 지위를 (양도인)이 (양수인)에게 이전 (양도)하고, 권리나 의무를 인수(양수)하는 것을 내용으로 하는 계약을 말합니다. 즉, “내가 가지고 있던 권리나 계약상의 위치를 다른 사람에게 넘겨주는 것”이 바로 양도양수입니다. 2. 양도양수계약의 주요 목적 양도양수계약은 단순한 매매계약과 달리, 기존 계약관계의 ‘지위 자체’를 이전하는 데 목적이 있습니다. 대표적인 예시는 다음과 같습니다. 구분 예시 사업양도양수 기존 사업체(가게, 회사)의 영업권, 자산, 부채를 포함하여 포괄적으로 이전 부동산임대차 양도양수 기존 임차인이 임대차계약상의 지

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포괄적 양도양수계약과 일반 양도양수계약의 차이점 및 주의사항

안녕하세요~ 언제나 여러분들의 사업에 골치아픈 행정문제를 쉽게 해결해 드리는 다함행정사사무소입니다. 오늘은 『 포괄적 양도양수계약』과 『일반 양도양수계약』의 차이점과 계약시 주의사항을 알아보겠습니다. 양도양수계약의 기본 개념 양도양수계약이란, 한 당사자(양도인)가 보유한 권리와 의무를 다른 사람(양수인)에게 이전하는 계약입니다. 즉, 영업시설이나 점포, 계약상 지위, 고객 관계 등을 승계하는 법률행위로, 사업 이전이나 점포 권리금 거래, 기업 인수 시 널리 활용됩니다. 하지만 양도 범위에 따라 계약의 법적 효과와 책임이 크게 달라지므로, 『 포괄적 양도양수계약』과 『일반 양도양수계약』의 구분을 명확히 이해하는 것이 매우 중요합니다. 일반 양도양수계약이란? 일반 양도양수계약은 특정 자산이나 권리만을 선택적으로 이전하는 계약을 말합니다. 즉, “사업 전체가 아닌 일부 항목만 넘기는 계약”입니다. [예를 들어] 특정 점포의 시설, 비품, 영업권, 거래처만 넘기는 경우 기존 사업 중 일

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비영리 민간 단체란 무엇인가?

안녕하세요~ 다함행정사사무소입니다. 비영리 민간단체가 사회에 선한 영향력을 많이 주네요^^ 오늘은 비영리 민간단체에 대해 알아보겠습니다. 비영리 민간 단체란 ? 「비영리민간단체 지원법」에 근거하여 국가나 지방자치단체에 등록하고 지원을 받을 수 있는 민간 단체를 말합니다. 핵심은 '영리가 아닌 공익활동을 주된 목적'으로 하며, 법에서 정한 일정한 요건을 갖춘 단체입니다. 비영리 민간 단체의 주요 정의 및 요건 비영리민간단체 지원법 제2조에 따라, 단체는 영리가 아닌 공익활동을 수행하는 것을 주된 목적으로 하면서 다음의 요건을 모두 갖추어야 합니다. 공익성: 사업의 직접적인 혜택을 받는 수혜자가 불특정 다수여야 합니다. (특정 회원의 친목이나 이익을 주된 목적으로 하는 단체는 제외) 비영리성: 구성원 상호 간에 이익 분배를 하지 아니해야 합니다. 정치/종교적 중립성: 사실상 특정 정당이나 선출직 후보를 지지/반대하거나, 특정 종교의 교리 전파를 주된 목적으로 설립·운영되지 않아야 합니다

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비영리 법인 vs 비영리 민간단체의 차이점 알아보기

안녕하세요~ 다함행정사사무소입니다. 비영리 법인 설립과 비영리 민간 단체 등록, 어떤 차이가 있을까요? 두 제도 모두 공익 활동을 목표로 하지만, 법적 근거, 설립 난이도, 의무 사항에서 큰 차이가 납니다. 공익적인 목적을 가지고 활동을 시작하려는 분들이 가장 많이 헷갈려 하는 부분이 바로 비영리 법인과 비영리 민간 단체의 구분입니다. 두 형태 모두 '비영리'라는 공통점이 있지만, 법적 지위와 활동 범위에 있어 명확한 차이가 존재하며, 어떤 형태를 선택하느냐에 따라 단체의 지속성과 투명성이 크게 달라집니다. 비영리 법인 vs. 비영리 민간 단체: 핵심 차이점 비교 비영리 활동을 하는 조직의 형태는 다양하지만, 법적인 지위와 설립 절차에서 가장 큰 차이를 보이는 것이 비영리 법인과 비영리 민간 단체입니다. 구분 비영리 법인 (사단법인/재단법인) 비영리 민간 단체(NGO) 근거 법률 민법 제32조 및 개별 특별법 (공익법, 사회복지법 등) 비영리민간단체 지원법 법적 지위 법인격(法人格)

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비영리 민간 단체 설립 알아보기1!

안녕하세요~ 다함행정사사무소입니다. 비영리 민간 단체 설립이 막막하다면? (쉽고 완벽한 가이드) 비영리민간단체 설립을 위한 모든 과정을 이 글 하나로 끝내세요! 법적 요건부터 서류 준비, 그리고 성공적인 등록을 위한 실질적인 팁까지, 정부 지원 사업 참여를 목표로 하는 분들을 위해 비영리 민간 단체 설립 과정을 친절하게 안내합니다. 복잡한 절차 때문에 망설였다면, 핵심만 짚은 이 가이드를 통해 지금 바로 첫걸음을 떼어보세요. 1. 비영리민간단체 설립, 왜 필요할까요? 비영리민간단체 등록은 단순한 행정 절차를 넘어, 시민 사회 활동의 공식적인 인정을 확보하는 중요한 과정입니다. 등록을 통해 단체는 법적 지위를 얻고, 공익 활동에 대한 신뢰도를 높이며, 나아가 정부나 지방자치단체의 다양한 지원 사업에 참여할 수 있는 자격을 갖추게 됩니다. 특히, 공익적인 목적을 명확히 하고 투명성을 확보해야 하는 단체에게는 필수적인 단계입니다. 2. 비영리 민간 단체 설립을 위한 4가지 핵심 요건 「비

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토지거래허가, 2025년 최신정보! 지정 지역부터 절차 방법까지 완벽정리!

안녕하세요~ 다함행정사사무소입니다. 토지거래허가구역 내 땅 매입을 고민 중이신가요? 복잡하게 느껴지는 토지거래허가의 정확한 의미부터 대상, 신고 절차, 유의사항까지 쉽고 명확하게 정리했습니다. 이 글을 통해 허가 과정의 모든 것을 이해하고 성공적인 땅 투자의 첫걸음을 떼시길 바랍니다! 토지거래허가란 무엇인가요? 토지거래허가란 부동산 투기를 막고 토지의 효율적인 이용을 위해 정부나 지방자치단체가 지정한 토지거래허가구역 내에서 일정 면적 이상의 토지 거래 계약을 체결하기 전에 시·군·구청장의 허가를 받도록 의무화한 제도입니다. 이 제도는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 근거하며, 개인의 재산권 행사를 일부 제한하는 대신 투기적 거래를 차단하고 실수요자 중심의 건전한 토지 이용을 유도하는 데 그 목적이 있습니다. 특히, 개발 호재 등으로 인해 땅값이 급등하거나 투기가 성행할 우려가 있는 지역이 주로 토지거래허가구역으로 지정됩니다. 2025.10.20. ~ 2026.12.31. 토지

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법인·비영리단체 '토지·사옥·주택 매입' 시 토지거래허가, 이렇게 하면 승인 난다!”

안녕하세요~ 다함행정사사무소입니다. 법인 토지거래허가 또는 비영리단체 부동산 취득을 준비 중이신가요? 주택, 토지, 사옥 등 목적별로 까다로운 허가 기준을 쉽게 이해하고 승인 확률을 높이는 핵심 전략을 공개합니다. 실수요자임을 명확히 입증하는 토지이용계획서 작성 비법까지, 허가 성공을 위한 A to Z를 지금 확인하세요! 1. 법인 및 비영리단체 허가의 핵심 : '실수요성' 입증 토지거래허가구역 내에서 법인 또는 비영리단체가 부동산을 매입하는 경우, 개인보다 훨씬 더 엄격한 잣대가 적용됩니다. 이는 법인 명의를 이용한 부동산 투기를 막기 위함입니다. 성공적인 토지거래허가 승인을 위해서는 투기 목적이 아닌 '진정한 실수요자'임을 객관적으로 입증하는 것이 가장 중요합니다. - 실수요 입증의 기본 원칙 고유 업무 연관성: 취득하려는 부동산이 정관에 명시된 법인/단체의 고유 목적 사업 수행에 필수적인지를 입증해야 합니다. 단순한 자산 증식이나 투자를 위한 목적은 불허가됩니다. 적정 규모:

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토지보상 의의와 절차 총정리

안녕하세요~ 정직과 신뢰를 바탕으로 의뢰인의 소중한 재산권을 지키는 토지보상 전문 다함행정사 사무소입니다. 갑작스러운 수용 통보로 당혹스러우실 토지 소유자분들을 위해, 토지보상 의의와 절차를 완벽하게 정리해 드립니다. 정당한 보상을 받기 위한 첫걸음, 지금 바로 확인해 보세요. 공익사업으로 인한 토지 수용 시 소유자가 정당한 권리를 찾을 수 있도록 토지보상 의의와 절차를 상세히 안내합니다. 사업인정부터 감정평가, 협의 및 수용재결까지의 복잡한 과정을 전문가의 시선으로 정리하여, 손실 없는 보상금 증액 전략과 법적 대응 방안을 명확하게 제시해 드립니다. 1. 토지보상이란 무엇인가? 사업을 목적으로 사유 재산을 강제적으로 취득할 때, 헌법 제23조 제3항에 의거하여 국가나 공공기관이 지급하는 보상을 의미합니다. 단순히 땅값을 지불하는 행위를 넘어, 피수용자가 종전과 다름없는 생활을 유지할 수 있도록 돕는 '생활 보상'의 성격이 강합니다. 많은 분이 "나라에서 하는 일이니 주는 대로 받아

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구리토평2 공공주택지구 지정·고시 발표

안녕하세요~ 정직과 신뢰를 바탕으로 의뢰인의 소중한 재산권을 지키는 다함행정사 사무소입니다. 국토교통부가 25년12월31일 경기도 구리시(구리토평2)와 오산시 총 2곳을 공공주택지구로 지정한다고 발표하였습니다. 구리토평2 공공주택지구는 '23년 11월15일 후보지 발표 이후 주민 의견 청취,전략환경영향평가,기후변화영향평가 및 재해 영향성 검토 등 협의절차를 완료하고 지난 12월 중양도시계획위원회 심의를 최종 통과 하였다. 구리토평2 지구는 서울에 인접하고 한강변에 위치하여 거주 수요가 매우 높은 지역으로 한강과 지구 내 하천을 통해 수변공간을 특화하고 선형 공원.녹지를 조성하여 주거.교육.공공.근린생활시설이 연결되는 보행 친화 도시로 계획할 예정이다. 또한, 지구 북측 도보 4분 이내 장자호수공원역(수도권 전철 8호선)이 인접하고 있어 서울 송파 등 주요 도심지로 25분내 연결 등 교통 접근성이 우수하며, 남양주 등 주변 지역으로 접근성의 제고를 위해 강변북로와 수도권 제1순환

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사실확인(증명)서 발급과 활용방법

안녕하세요! 신뢰와 전문성으로 최선을 다하는 다함 행정사사무소 입니다. 행정업무나 법적 분쟁을 진행하다 보면 특정 사실을 객관적으로 증명해야 하는 상황이 자주 발생합니다. 하지만 주민등록등본, 가족관계증명서처럼 정형화된 공적 증명서만으로는 충분하지 않을 때가 있습니다. 이럴 때 행정사가 작성하는 사실확인서 발급이 큰 도움이 됩니다. 행정사가 작성하는 사실확인(증명)서는 법적 강제력은 없지만, 자격 있는 전문가가 사실관계를 체계적으로 정리한 공식 문서로서 공신력을 인정받아 다양한 분야에서 활용됩니다. 사실확인(증명)서의 정의와 법적 근거 사실확인(증명)서는 행정사법에 근거해 행정사만이 발급할 수 있는 문서로, 특정 사실의 존재나 문서의 내용을 객관적으로 조사·확인하여 증명하는 공식 서류입니다. 이는 거짓이나 허위 사실이 아닌 실제 객관적으로 증명 가능한 사실만을 다루며, 법률적 판단이나 해석이 아닌 사실 자체의 확인에만 초점이 맞춰집니다. 행정사법 제2조와 시행령에 따라 행정사는 권

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사증(비자)발급인정서 필요서류,발급절차 정리!!

안녕하세요~ 법무부 출입국 민원대행기관 출입국 비자 전문 다함행정사사무소 입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 사증발급인정서(비자발급인정서)**에 대해 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 사증발급인정서란 무엇인가요? 사증발급인정서( Confirmation of Visa Issuance)는 해외에 있는 외국인을 국내로 초청하기 위해 법무부장관이 발행하는 서류입니다. 이 서류는 초청인이 외국인에게 보내주면, 외국인은 이 인정서를 가지고 주재국(거주 국가)의 대한민국 공관(대사관 또는 영사관)에 방문하여 비자를 신청하게 됩니다. 이 과정에서 이미 한국 입국에 대한 심사가 상당 부분 완료되었기 때문에, 비자 발급이 훨씬 빠르고 간편해지는 장점이 있습니다. 쉽게 말해, 한국에서 외국인을 초청하려는 개인이나 단체가 먼저 절차를 진행해 두고, 외국인은 해당 인정서를 해외공관에 제출하여 보다 원활하게 사증을 발급받는 구조라 할 수 있습니다. 특히 단순 초청보다 서류 심사가 간소화되고,

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가설건축물 축조신고(임시컨데이너,창고,휴게실)

안녕하세요~ 다함행정사사무소 입니다. 오늘은 행정사 업무 중 문의가 많은 가설건축물축조 신고에 대해 알아보겠습니다. 건축물이라고 하면 대부분 영구적으로 사용 하는 건물을 떠올리지만, 현장에서는 일시적으로 사용하는 가설건축물이 자주 필요합니다. 예를 들어 공사현장의 가설사무실, 임시창고, 축제·행사의 부스 등이 대표적입니다. 이러한 가설건축물도 일정한 기준에 따라 시.군.구에 허가를 받아야 합법적으로 사용할 수 있습니다. 1. 가설건축물 신고 대상 『건축법 제20조』에 따라 가설건축물은 일시적으로 사용하기 위해 설치하는 건축물을 말합니다. 대표적인 대상은 다음과 같습니다. 공사현장 내 임시 사무실, 휴게실, 창고 전시회·박람회 부스, 행사장 임시 구조물 재해 발생 시 설치하는 임시 주거시설 개발행위나 토목공사 과정에서 필요로 하는 임시 건축물 단, 사용기간은 보통 3년 이내로 제한되며, 특별한 사유가 인정될 경우 연장이 가능하기도 합니다. 2. 신고 절차 가설건축물을 설치하려면 관할

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우리 기업들 '영업비밀 원본증명서' 공증없이 [아포스티유] 발급가능!!

우리 기업들의 든든한 날개, 영업비밀 원본증명서 아포스티유 절차 간소화! 안녕하세요, 항상 여러분 곁에서 기업행정 정보를 나누는 다함행정사사무소입니다. 오늘은 우리 기업들에게 매우 반가운 소식을 들고 왔습니다. 바로 『영업비밀 원본증명서』의 해외 효력 인정 절차가 대폭 간소화되었다는 소식인데요. 재외동포청과 특허청이 손을 맞잡고 우리 기업들의 권리를 더욱 강력하게 보호하는 길을 열었습니다. 복잡했던 기존 절차, 무엇이 문제였나? 그동안 우리 기업들은 해외에서 영업비밀의 진위와 효력을 인정받기 위해 ‘아포스티유(Apostille)’ 인증을 받아야 했습니다. 아포스티유란 우리나라 공문서가 해외에서도 효력을 갖도록 정부가 진위를 확인해주는 제도입니다. 그런데 문제는 바로 절차에 있었습니다. 영업비밀 원본증명서는 특허청이 지정한 기관에서 발급되지만, 그 자체로는 공문서로 인정되지 않았기 때문에, 반드시 공증을 거쳐야만 아포스티유를 받을 수 있었죠. 이러한 절차는 몇 가지 심각한 문제를 야기

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폐기물 수집.운반업 허가 절차 쉽게 알아보기!!

안녕하세요~ 인.허가 전문 다함행정사사무소 입니다. 환경과 안전에 대한 사회적 관심이 높아지면서 폐기물 관리의 중요성도 점점 강조되고 있습니다. 특히 사업장에서 발생하는 폐기물을 적법하게 수집하고 운반하기 위해서는 법령에 따른 허가 절차를 반드시 거쳐야 합니다. 이번 글에서는 폐기물 수집·운반업 허가를 받기 위해 필요한 대상, 절차, 구비서류 등을 체계적으로 살펴보겠습니다. 1. 허가 대상 폐기물 수집·운반업 허가는 생활폐기물, 사업장폐기물, 지정폐기물 등 다양한 종류의 폐기물을 대상으로 합니다. 다만 개인이 일상생활에서 발생시키는 일반적인 쓰레기 처리와는 달리, 사업체에서 발생하는 대량 또는 특수 폐기물은 전문 업체가 수집·운반을 담당해야 합니다. 따라서 허가 대상은 다음과 같이 구분할 수 있습니다. 폐기물 종류 적용 법규 주요 대상 및 특징 생활폐기물 폐기물관리법 가정, 소규모 사업장에서 발생하는 일반 생활 쓰레기 및 음식물류 폐기물 운반. (주로 지자체 조례 및 위탁 계약이 중

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[F-6] 결혼이민 비자, 행복한 한국 생활을 위한 첫걸음!

안녕하세요~ 언제나 함께하는 다함행정사사무소입니다 결혼이민(F-6) 비자는 대한민국 국민과 국제 결혼한 배우자가 국내에서 합법적으로 거주하며 가정을 꾸릴 수 있도록 하는 체류 자격입니다. 주로 혼인신고가 완료된 후 신청하며, 가족생활을 영위하려는 의도로 체류가 인정됩니다. 실제 사례로, 일본 국적의 A씨는 한국인 배우자와 혼인신고 후 가족과 안정적으로 함께 지내기 위해 관련 비자를 신청했습니다. F-6 비자는 단순히 결혼 사실만을 증명하는 것이 아니라, 두 분의 결혼이 진실하며 한국에서 안정적인 결혼 생활을 영위할 수 있는지를 종합적으로 심사하는 과정입니다. 복잡해 보일 수 있지만, 차근차근 준비하면 분명 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 1. F-6 비자 신청 자격 요건 (심사의 핵심!) F-6 비자는 다음의 3가지 핵심 요건을 중심으로 심사됩니다. 이 요건을 충족하는 것이 가장 중요합니다. 1) 혼인의 진정성 입증 (가장 중요한 요건) 두 분의 만남부터 결혼에 이르기까지의 과정이

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폐기물 수집운반업 「신고」 방법 알아보기 ~

안녕하세요~ 인.허가 전문 다함행정사사무소 입니다. 많은 분들이 폐기물 수집운반업을 준비하시면서 *허가와 신고*를 혼동하십니다. 「폐기물관리법」에 따르면, 대부분의 폐기물처리업은 까다로운 '허가' 대상이지만, 일부 특정 분야는 상대적으로 간소한 **신고*만으로 시작할 수 있습니다. 행정 전문가인 제가 폐기물 수집운반업 '신고' 대상과 신고 절차, 필수 서류까지 블로그 독자분들이 한눈에 이해할 수 있도록 명확하게 정리해 드립니다. 복잡한 규정 때문에 고민하셨다면, 지금 바로 확인하세요! 1. 폐기물 수집운반업 '신고'의 대상은 무엇일까요? 폐기물처리업 중 '신고' 대상이 되는 분야는 주로 폐지(종이)나 고철 등 재활용이 용이한 폐기물의 수집·운반업에 한정됩니다. 이 분야는 일반적인 폐기물 운반업(허가)에 비해 환경 오염 우려가 상대적으로 낮기 때문에 신고만으로 영업을 시작할 수 있도록 기준이 완화되어 있습니다. 구분 신고 대상 폐기물 적용 법규 재활용 신고 - 동ㆍ식물성 잔재물 등의

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관광숙박업 등록 , 빠르게 처리하는 비법

안녕하세요! 신뢰와 전문성으로 최선을 다하는 다함 행정사사무소 입니다. 1. 관광숙박업 등록이란? 관광숙박업 등록은 「관광진흥법」에 근거하여 숙박시설을 관광사업으로 운영하기 위해 반드시 거쳐야 하는 절차입니다. 일반 숙박업 신고와 달리, 관광객 유치를 목적으로 시설과 서비스 수준을 갖추어야 한다는 점이 특징입니다. 2. 등록 절차 - 등록전 사전상담 및 준비 - 관할 구청 관광과에 신청서 제출 - 건축물 용도와 시설 적합 여부 확인 - 소방·위생 등 안전 관련 서류 검토 - 수수료 납부 후 등록증 발급 3. 준비해야 할 주요 서류 - 관광숙박업 등록신청서 - 시설별 일람표 (별지 서식) - 시설배치도/ 평면도 - 사업계획서 - 부동산 소유권 또는 임대차 관련 서류 - 위생·소방·전기 관련 안전 인증서류 * 기타 지자체 별로 추가 서류 필요 특히 건축물 용도와 소방 관련 증빙은 빠짐없이 준비해야 불필요한 지연을 피할 수 있습니다. 4. 등록 과정에서 겪은 실제 경험 접수 단계 서류 준

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권리금 계약서 작성과 중요성

안녕하세요~ 오늘도 좋은 정보로 함께하는 다함행정사사무소입니다. 1. 권리금의 개념부터 명확히 이해하자 권리금은 임차인이 점포나 영업시설을 임대인 또는 제3자에게 넘길 때 받는 영업상 이익에 대한 보상금입니다. 쉽게 말해, 단순한 ‘시설비’가 아니라 장사할 수 있는 가치 — 즉, 입지, 단골손님, 영업노하우 등 무형적 자산의 대가를 포함합니다. 문제는 권리금이 법적 개념상 ‘임대차보증금’과 달라 민법상 명시적인 보호 규정이 없기 때문에, 계약서 작성이 부실할 경우 분쟁이 매우 빈번하다는 점입니다. 따라서 권리금 계약서는 임차인과 신규 임차인, 나아가 임대인 모두를 보호하기 위한 법적 안전장치라 할 수 있습니다. 2. 권리금계약서 작성 시 기본 요령 권리금계약서는 일반적으로 다음의 6가지 핵심 항목으로 구성됩니다. (1) 계약 당사자 및 목적물 표시 기존 임차인(양도인)과 신규 임차인(양수인)의 인적사항을 명확히 기재합니다. 점포의 주소, 호수, 면적, 용도 등을 구체적으로 표시해야

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벌점초과 면허취소 구제 행정심판청구

안녕하세요~ "운전면허 취소, 행정심판으로 구제받을 수 있습니다. [ 다함행정사] 가 함께 합니다. 운전으로 생계를 유지하는데, 면허취소로 막막한 상황에 놓이신 분들이 계십니까? 성실히 운전해온 운전자가, 불의의 교통사고로 벌점이 누적되어 운전면허가 취소되는 상황이라면 매우 안타깝습니다. 특히 개인택시와 같이 운전이 가족의 생계 수단이신 분들을 단순한 행정처분을 넘어 생존의 문제가 됩니다. 하지만 다행이도 이렇한 경우, 행정심판을 통해 구제를 받을 수 있는 길이 있습니다. 아래와 같이 취소처분 절차에 의해 운전면허 취소처분 통지를 받게 된다면 ........... 운전면허 취소처분 절차 운전자가 운전면허 취소사유에 해당하면 취소처분 사전통지서를 받게 되고, 운전자나 그 대리인은 지정된 일시에 출석하거나 서면으로 이의를 제기할 수 있습니다. 이러한 의견진술을 참고해서 운전면허 취소가 결정되면 운전자는 취소결정통지서를 받게 됩니다. 시·도경찰청장은 운전면허 취소처분을 하기 전에 미리 처

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학교 밖 청소년 지원정책 ( 건강챙기고 상품권 받고~ )

안녕하세요 ~ 언제나 함께 하는 다함행정사사무소입니다. 학교 밖 청소년을 위해서 여성가족부가 국민건강보험공단및 학교밖청소년지원센터와 함께 [학교 밖 청소년 건강검진 참여 행사]를 진행합니다. - 검진대상 : 9세 이상 18세 이하의 학교 밖 청소년 ※ 19세 학교 밖 청소년은 다른 국가건강검진과 중복되지 않는 경우 가능 - 신청기간 및 검진기간 : 연 중 ㅇ 행사 기간(6.11.~7.10.) 동안 건강검진을 받은 청소년에게는 「1만 원 상당의 편의점 모바일 상품권」도 제공하니 일석이조입니다. - 검진기관 : 전국 1,000여개 병.의원.보건기관 등 - 검진비용 : 무료(본인부담 없음) - 문의기관 : 지역별 [학교밖청소년지원센터] 건강검진 결과 치료가 필요한 경우 거주지 읍면동 행정복지센터 또는 복지로 누리집 (www.bokjiro.go.kr)에서 ‘위기청소년* 특별지원’을 신청하면 지방자치단체 청소년복지심의위원회의 심의를 거쳐 의료비 등을 지원받을 수 있습니다. * (위기청소년)

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25년 6월부터는 주택 임대차 계약 신고 안하면 과태료!

안녕하세요~ 주택을 매매하실때 부동산 거래 신고를 해야 한다는 사실은 많이 알고 계십니다 그런데, 주택 임대차의 경우에도 신고를 해야 한다는 사실은 모르고 계신분들이 있습니다. 특히 요즘 주택임대차 연장 및 재계약 뿐아니라, 인터넷 커뮤니티 또는 어플을 통해 부동산관련 직거래가 많이 일어나고 있습니다. 전월세계약을 직거래로 하시는 경우, 신고를 해야하는지 잘 몰라서 신고를 안하시면, 과태료를 부과 받게됩니다. 언제나 유익한 정보로 [ 다함행정사] 가 함께 합니다. 주택임대차 계약 신고제란? - 주택 임대차 신고제는 임대차 계약 체결(또는 갱신) 시, 계약 내용을 관할 행정기관에 신고하도록 의무화한 제도입니다. - 투명한 임대차 시장을 만들고 임차인의 권리를 보호하기 위해 2021년 6월 1일부터 시행되었습니다 - 2025년 6월 1일 이후 계약부터는 미신고시 과태료가 부과될수있습니다.. 신고 의무인과 기간은? 임대인과 임차인이 계약체결일로부터 30일 이내 공동신고해야합니다. 단,

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부동산시세확인서, 빠르고 간단하게 발급하는 법(구리,남양주,의정부,양주,서울전역)

『부동산 시세 확인서』 행정사에게 맡기면 편리합니다! 안녕하세요~ 언제나 최선을 다하는 여러분의 든든한 [다함행정사]입니다. 부동산 시세 확인서는 단순히 현재 가격을 알려주는 것을 넘어, 다양한 법률적, 재산적 효력을 지니고 있어 정확한 발급과 활용이 매우 중요합니다. ( 제출목적으로 부동산 시세확인서가 필요한 경우도 많습니다.) 부동산 시세 확인서란 무엇인가요? 부동산 시세 확인서는 특정 시점의 부동산(토지, 건물, 아파트 등)의 적정한 시장 가격을 객관적으로 증명하는 서류입니다. 공부서류를 발급하여 사실관계를 조사하고, 그 결과를 서면으로 작성하여 법렬ㅇ에 따라 위탁받은 사람에게 제출하는 업무를 하는 개인 간의 거래에서 인근 부동산의 실거래가를 참고하여 시세를 판단하기도 하지만, 법적인 효력을 위해서는 정식 발급된 시세 확인서가 필수적입니다. 부동산 시세 확인서, 왜 필요할까요? 부동산 시세 확인서는 생각보다 다양한 곳에 활용됩니다. 몇 가지 주요 사례를 살펴보겠습니다. -

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[필독] 중소벤처기업부 『소상공인 부담경감 크레딧 지원사업』 신청만 하면 소상공인 부담경감 50만원

안녕하세요 ~ 언제나 좋은 정보로 함께 하는 다함행정사사무소입니다. 연 매출액 3억원 이하 소상공인 여러분들 이거 신청하셨나요? ==> 『소상공인 부담경감 크레딧 지원사업』 + 중소벤처기업부에서 소상공인 대상으로 공과금,4대 보험료에 소요되는 비용 일부를 크레딧으로 지원합니다. + 소상공인이 기존 사용하던 신용.체크카드를 크레딧 카드로 등록하거나, 신규로 발급받은 선불카드에 50만원을 부여하여 공과금, 보험료에 사용하는 디지털 포인트 참여카드사 : 9개사 (국민,농협,롯데,BC,삼성,신한,우리,하나,현대카드) 신청기한은 25년 7월14일 ~ 11월 28일 ( 예산 소진 시 조기 마감될 수 있음 ) (7월14~7월18일까지는 5부제) * 7월 19일(토)부터는 자유롭게 신청 가능 사용기한은 25년 12월31일 까지, 사용기한 이후 잔액은 원칙적으로 국고로 회수 예정 지원대상은 24년 또는 25년 연 매출액 0원 초과 3억원 이하( 국세청에 신고한 매출액)이며, 현재 영업중인 소상공

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농막과 농촌체류형 쉼터 설치 (농막농촌체류형 쉼터 전환)

안녕하세요~ 간단할 줄 알았는데, 생각보다 복잡해서 골치아프신 적이 있으셨나요? 얼마전 농지에 소규모 농막(20) /농촌체류형 쉼터(33)을 설치하려는데 허가와 신고절차가 필요하다는 사실을 아시고 다함행정사사무소로 연락주신 분이 있었습니다. 사실 농막이나 임시창고 같은 건 누구나 간단히 설치할 수 있다고 생각했는데, 이게 웬걸요? 허가와 신고 같은 절차가 복잡하다 보니 정보 찾는 데 시간이 꽤 걸리셨다네요 특히 농사를 짓는 분들이나 소규모 창고가 필요한 사람들이 이런 행정적인 문제에 많은 어려움이 있다고 말씀하십니다. 처음엔 농막 설치라는 게 대단히 간단할 줄 아셨고, 그냥 맘에 드는 조립식 건축물 구입해서 놓기만 하면 되는 줄 아셨다구요, 하지만 막상 하려고 보니 관련 규정이 너무 많고 복잡하기도 해서, 예를 들어 허가받아야 하는 경우와 신고만 하면 되는 경우가 따로 있었는데, 둘 사이의 기준이 명확하지 않아서 헷갈리기도 하시고, 문제는 그 기준을 정확히 몰라서 ‘이러다 괜히 불법

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더이상 미룰수 없는 " 장기요양기관 지정갱신(지정심사)신청"

안녕하세요~ 언제나 필요하신 곳에서 늘 함께 하는 [다함행정사] 입니다. 장기요양기관들이 『노인장기요양보험법』 제32조의3(장기요양기관 지정의 유효기간)이 신설되어 2019년 12월 부터 시행 됨에 따라 장기요양기관 지정의 갱신을 6년마다 받아야 합니다. 따라서 2019년 12월11일 이전에 지정된 장기요양기관들은 기간이 도래했기 때문에, 2025년 9월11일 이전까지는 지정갱신을 신청하셔야 하는데 해당 지자체를 통해서 확인하시고 8월안에 제출하시는 것이 좋을 것 같습니다. [ 갱신절차 ] ① 기관안내 ② 신청서류접수 ③ 서류심사 ④ 현장심사 ⑤ 종합심사 ⑥결과통보 ⑦ 구제절차안내 ① 기관안내 갱신 대상 기관 통지서 발급 갱신 신청절차 안내 ② 신청서류접수 접수대장 등록 심사일정 안내 심사기초자료 확인 제출서류 적정여부 검토 ③ 서류심사/④ 현장심사 법적의무사항 사전검토 정량지표 점수 사전산출 필요한 경우 추가서류 요청 및 현장확인 실시 대면평가 대상 통보 ⑤ 종합심사 지정심사위원

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외국인등록증 발급 및 변경신청

안녕하세요~ 언제나 필요한 정보로 함께하는 다함행정사사무소입니다 외국인등록증은 90일 이상 체류하는 외국인(비자 소지자)이 『출입국관리법 제31조』에 따라 발급받는 신분증으로 대한민국 국민의 주민등록증과 같은 역할을 합니다. 외국인등록증을 발급받고자 할 경우 입국일로부터 90일 이내에 외국인등록을 위하여 체류지 관할 출입국관리소에 방문해 신청 해야 합니다. 단,. 외국인이 17세 미만인 경우에는 외국인등록증을 발급받지 않을 수 있으나, 17세가 된 때에는 90일 이내에 신청을 해야 합니다. 1. 외국인등록증 발급 대상 비자 문화예술(D-1), 유학(D-2), 산업연수(D-3), 일반연수(D-4), 취재(D-5), 종교(D-6), 주재(D-7), 기업투자(D-8), 무역경영(D-9), 교수(E-1), 회화지도(E-2), 연구(E-3), 기술지도(E-4), 전문직업(E-5), 예술흥행(E-6), 특정활동(E-7), 비전문취업(E-9), 선원취업(E-10), 방문동거(F-1), 거주(F-

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외국인 토지거래허가구역, 꼭 알아야 할 모든것 !!

안녕하세요! 신뢰와 전문성으로 최선을 다하는 다함 행정사사무소 입니다. 최근 정부가 외국인의 무분별한 부동산 투입을 막기위해 '외국인 토지거래 허가제'를 본격시행하면서, '외국인 토지거래허가구역'에 대한 문의가 많아지고 있습니다. 오늘은 외국인 토지거래허가구역이 무엇인지, 어떤 점을 주의해야 하는지 자세히 알아보는 시간을 갖겠습니다. 꼼꼼히 읽어보시고 불이익 받는 일이 없으시길 바랍니다! 외국인 토지거래허가구역, 왜 중요할까요 ? 외국인의 국내 토지 취득은 원칙적으로 자유롭지만, 일부 지역은 국가 안보, 문화재 보호, 환경 보전 등의 공익 목적을 위해 '외국인 토지거래허가구역'으로 지정될 수 있습니다. 이 구역 내에서 외국인이 토지를 취득하려면 사전에 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 합니다. 허가 없이 계약을 체결하거나 불법적으로 취득할 경우, 『부동산거래신고법 제8조 3항』 에따라 계약 자체가 무효가 될 뿐만 아니라 『부동산거래신고법 제26조 2항』 형사처벌을 받을 수도

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옥외영업으로 매출 UP !! 신고 방법 및 절차

안녕하세요! 신뢰와 전문성으로 최선을 다하는 최고의 사업파트너 다함 행정사사무소 입니다. 더운 여름이 지나가고 선선한 가을바람이 살랑이는 요즘, 많은 분들이 야외활동을 즐기고 싶어 하실 텐데요. 품접객업을 운영하시는 사장님들께서는 옥외영업을 통해 고객들에게 특별한 분위기를 선사하고, 더불어 매출 증대 효과까지 누릴 수 있습니다 오늘은 여러분의 옥외영업 성공을 위한 든든한 가이드, 식품접객업소 옥외영업 신고에 대해 설명해 드리겠습니다. 헷갈리기 쉬운 개념부터 실제 신고 절차, 그리고 주의사항까지! 지금부터 저와 함께 옥외영업의 모든 것을 파헤쳐 봅시다! 옥외영업 왜 해야 할까요? 야외 공간에 대한 매력으로 선호도가 급증했습니다. 탁 트인 공간에서 신선한 공기를 마시며 식사나 음료를 즐기는 것은 이제 단순한 식사가 아닌 하나의 경험으로 자리 잡았죠. 옥외영업은 이러한 고객들의 니즈를 충족시키며 다음과 같은 다양한 장점을 제공합니다. 매출 증대 : 야외 테이블은 고객들에게 새로운 경험을

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맞춤형건강기능식품 판매업 신고

안녕하세요. 항상 함께 하는 다함행정사사무소입니다.~ 오늘은 맞춤형건강기능식품판매업 에 관해 알아보려고 합니다. 먼저 "건강기능식품"이란 인체에 유용한 기능성을 가진 원료나 성분을 사용하여 제조가공한 식품을 말합니다(「건강기능식품에 관한 법률」 제3조제1호) 건강기능식품관련 영업에는 1. 건강기능식품제조업 건강기능식품전문제조업: 건강기능식품을 전문적으로 제조하는 영업 건강기능식품벤처제조업: 「벤처기업육성에 관한 특별법」 제2조에 따른벤처기업이 건강기능식품을 건강기능식품전문제조업자에게 위탁하여 제조하는 영업 2. 건강기능식품판매업 건강기능식품일반판매업: 건강기능식품을 판매하는 영업 (다만, 건강기능식품유통전문판매업에 해당하는 것은 제외) 건강기능식품유통전문판매업: 건강기능식품전문제조업자에게 의뢰하여 제조한 건강기능식품을 자신의 상표로 유통·판매하는 영업 3. 맞춤형건강기능식품판매업 맞춤형건강기능식품(위탁하여 소분·조합한 건강기능식품을 포함)을 판매하는 영업 ( 건강기능식품판매업

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공장등록 절차와 구비서류(지식산업센터)

안녕하세요~ 언제나 함께 하는 다함행정사사무소입니다 오늘은 공장등록에 대해 알아보겠습니다. 먼저 “공장”이란 건축물 또는 공작물, 물품제조공정을 형성하는 기계·장치 등 제조시설과 그 부대시설을 갖추고 규제「통계법」 제22조에 따라 통계청장이 고시하는 표준산업분류에 따른 제조업을 하기 위한 사업장을 말합니다(규제「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제1호 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제2조제1항). 이러한 공장을 설립하기 위해서 보통 ① 공장설립 승인, ② 공장건축, ③ 공장등록의 순으로 이루어집니다. 여기서 마지막 단계인 공장등록이 이루어 지는 경우와 이러한 절차승인외에 공장설립의 승인 대상 및 공장신설 제한의 예외로 인한 승인 대상이 아닌 공장의 소유자 또는 점유자는 공장등록을 신청할 수 있습니다(규제「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제16조제2항). 즉, 공장건축면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설ㆍ증설 또는 업종변경(이하 “공장설

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『혜택알리미』로 정부혜택를 한눈에........

혹시, 이런 앱을 들어보신적이 있으신가요? 『혜택알리미』 나의 상황에 맞춰 받을 수 있는 정부혜택을 안내하는 알림 서비스입니다. 올해부터 국민이 정부 혜택(공공서비스)를 잘 몰라서 놓치는 경우는 없어 질것 같습니다. 행정안전부에서 본인의 상황과 자격에 맞는 정부혜택을 알아서 챙겨주는 "혜택알리미" 서비스를 시행한다고 합니다. 정부나 지자체에서 시행하는 혜택이 많은데, 그동안에는 알아서 찾아보고 신청해야 했는데, 이제는 『혜택알리미』가 알아서 묻지 않아도 알려줍니다. 지금은 기업i-one뱅크, 신한SOL뱅크, 하나원큐 앱을 통해서 이용신청을 하시면 서비스를 받으실 수 있구요. 앞으로는 네이버 카카오뱅크등 순차적으로 서비스앱을 늘려갈 예정입니다 . 현재 『혜택알리미』 에서 제공하는 서비스는 (25. 1. 9일 기준) 청년 - 청년주택드림(국토부) - 청년월세지원(서울.경남) - 청년기본소득(경기) 등 출산 - 육아휴직급여(고용부) - 첫만남이용권 지원(복지부) - 산후조리비 지원(경기)

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기업인증으로 세액공제,금융지원 혜택과 중소기업 신용등급 높이기!

안녕하세요~ 언제나 최선을 다하는 다함행정사사무소입니다 ※ 기업인증 의 대리와 관련업무의 대행은 행정사법 제2조 1항 5호 동법 3조1항에 의거 행정사의 업무입니다. 기업을 설립하고 운영하는 과정에서 기업이 성장하게 되는데, 외형적성장과 동시에 기업인증을 갖추면서 기업 가치상승과 기업 신용등급 및 기업의 이미지가 상승됩니다. 특히 중소기업의 경우에는 기업인증을 통해 지원되는 혜택과 장점으로 기업이 질적/양적/기술적으로 빠르게 성장할 수 있는 원동력이 됩니다. 『기업인증』은 업종별로 필요에 따라 준비하시면 되는데, 『기업인증』을 통해 공통적으로 받을 수 있는 혜택과 장점은 다음과 같습니다. 인증후 혜택/장점으로는 1. 각종 세재 혜택 - 세액공제 혜택 - 법인세, 소득세, 취득세, 재산세 등 세금면제 및 할인 2. 금융 지원 혜택 - 정부 정책 자금 우대 - 정부 지원 사업 가산점 - 금리우대 및 금융비용 절감 - 보증 한도 증가 3. 인력 혜택 - 고용지원금 우대 - 연구 인력 지원

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대한민국 일ㆍ생활 균형 우수기업 신청 / 선정기업혜택( 중견,중소기업,여성기업,창업)

안녕하세요~ 다같이 함께 좋은 세상을 만들어 가고 싶은 다함행정사사무소 입니다 . 고용노동부에서 2025년 『 대한민국 일ㆍ생활 균형 우수기업 』 을 지원을 받아 선정합니다. 일ㆍ생활 균형 우수기업이란? 근로자의 일·생활 균형을 적극 지원하는 우수기업을 선정, 혜택을 제공함으로써 산업현장에 일·생활 균형 문화 확산 도모함에 목적이 있습니다. - 사업내용 유연근무 활용, 근로시간 단축, 휴가 사용, 일·육아 병행, 기타 일하는 방식·문화 등을 평가하여 실적이 탁월한 기업을 선정하여 인센티브 제공합니다. - 신청대상 사업 개시일로부터 2년이 경과하고, 결격사유에 해당되지 않는 일·생활 균형이 우수한 사업장 * 「근무혁신 우수기업」선정 사업장도 신청 가능, 다만 공공기관·공기업은 제외 결격사유 (심사대상에서 제외) ① 근로기준 최근 3년간 『근로기준법』 제43조의2, 동법 시행령 제23조의2에 따라 임금체불과 관련하여 명단이 공개된 사업장 ② 산업안전 공고일 기준 최근 3년간 『산업안전보

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재외동포 미국시민권자 방문비자 입국후 F-4비자와 거소증발급(사례)

안녕하세요~ 언제나 필요한 정보로 함께하는 다함행정사사무소입니다 오늘은 미국시민권자이신 재외동포분이 C-3-8로 한국을 방문하셨다가, 계속 체류할 목적으로 F-4비자를 신청을 의뢰하신 케이스가 있어 소개 해드릴까 합니다. C-3로 90이상 체류하려면, 같은 활동범위,불법취업 의심여부등이 없는 경우에 한하여 체류기간연장신청을 해야 하는데, 의뢰인의 경우 개인사유로 인한 장기체류의 목적이 있었기 때문에 F-4비자와 거소증을 발급을 원하셨습니다. F-4비자와 거소증 받기전에 국적상실 신고여부를 알아봤는데, 국적상실신고가 되어있지 않아 국적상실신고와 동시에 진행하는것으로 하였습니다. (만약 제적등본, 기본증명서 상 국적상실 기록이 없다면 F-4비자와 거소증을신청하기전 국적상실신고를 해야합니다. 국정상실신고는 대사관 영사관, 시군구청,출입국외국인청 어디서나 가능 ) 원칙적으로는 국적상실신고 후에 F-4비자와 거소증을 진행해야 하지만, 국적상실신고접수증으로도 진행이 가능하기에 동시에 진행하는

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주택임대차 직거래계약서,갱신계약서,변경계약서 작성과 주의사항

안녕하세요~ 오늘도 여전히 필요한 정보로 함께하는 다함행정사사무소입니다. 요즘 주택임대차 연장 및 재계약 뿐만이 아니라, 인터넷 커뮤니티 또는 어플을 통해 부동산관련 직거래가 많이 일어나고 있습니다. 연장 및 직거래시 직접 계약서를 작성하게 되면, 법률적인 내용이나, 세부사항을 확인하여 정확히 기재하지 않을 경우 나중에 법적으로 분쟁이 일어날 수도 있습니다. 그래서 직거래간 주택임대차계약서 (갱신시 재계약서,변경계약서 포함)작성시 유의 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 국토교통부에서 제정한 계약서로 임대인과 임차인 간의 계약으로 주택임대차보호법을 기반으로 작성된 [주택임대차표준계약서]를 다운 받으신 후 첨부파일 주택임대차 표준계약서(사용용).hwp 파일 다운로드 직거래시 주택임대차표준계약서에 임대인과 임차인을 먼저 기록해주시고 [ 임차주택의 표시 ] 소재지 : 계약물건의 주소지 토지,건물,임차할부분을 건물등기부등본/건축물대장을 참고하여서 구체적으로 작성 [ 계약내용 ] 임차인

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블러그 게시글 면책공고

안녕하세요 다함행정사사무소 최효선행정사 입니다. 다함행정사사무소에서 제공하는 모든 블로그 게시글은 일반적 정보제공의 일환으로 작성된 것입니다. 게시글은 올린 시점이나, 개별적 상황등에 따라 판단이 달라질 수 있기때문에, 해당 글은 참고용으로만 활용하시고, 근거자료로 사용 할 수 없습니다. 필요하실 경우 다함행정사나 법적자문기관을 통해 자세한 상담을 받으시길 부탁드립니다. 블로그에서 취득한 정보로 인해 발생하는 손해에 대해서는 다함행정사사무소의 어떤 법적 책임도 없음을 알려드립니다. 감사합니다.

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여성기업인증으로 혜택과 지원을 받는 방법 알아보기!

안녕하세요~ 다함행정사사무소 입니다. 오늘은 여성기업인들의 경영을 돕는 제도인 여성기업인증 방법에오늘 대해 알아보겠습니다. 여성기업인증은 여성대표자가 소유하고 있는 기업에게 인증을 통해 공공기관의 우선 구매 대상, 경쟁 입찰 시 가산점을 부여받는 등의 혜택을 주는 제도입니다. 또한, 여성기업인증은 여성 기업인들 간의 네트워킹 기회를 제공하여, 다양한 지원 사업에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 여성기업인증 신청대상 1. 개인사업자 : 단독 대표인 경우 공동 대표인 경우 (동업계약서 및 사업자등록증명원[전부공개]상 여성대표의 분배율,출자율이최대 인 경우 단,의결권을 가지지 않은 법인에 한함) *최대출자자가 법인이라면 법인소유를 제외한 분배율,출자율을 기준으로 판단 2. 법인사업자 : 상법상 회사만 신청가능 (주식회사,유한회사,유한책임회사,합명회사,합자회사) *민법상법인, 특수법인등은 신청불가 여성대표가 최대출자자[최대주주]인 경우 3. 협동조합 : 일반,사회적,소비자 협동조합만

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모바일 주민등록증 발급 개시 [ 25.2.28~ 경기,인천,충북,충남][25.3.14~ 서울,부산,광주]

안녕하세요~ 항상 좋은 정보 좋은 이웃으로 다가가는 다함행정사 사무소입니다. 오늘은 행안부에서 시범운영중인 모바일 주민등록증 발급 지역을 확대한다는 소식을 전해드립니다. 물론, 시범운영은 (24.12.27~): 세종특별자치시를 비롯해 기초지자체에 일부에서 시작되었고, 비수도권은 2월14일 부터 시작되었습니다만, 2월28일 부터는 수도권일부 --> 3월14일 부터는 서울,부산,광주로 확대됩니다. < 단계별 전국 확대 계획 > 구분 대상 지역 발급 개시일 운영 방법 1단계 대구, 대전, 울산, 강원, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 '25.2.14. 주민등록지 관할 기초 지자체 내 주민센터 방문 신청 시 발급 2단계 인천, 경기, 충북, 충남 '25.2.28. 3단계 서울, 부산, 광주 '25.3.14. 3단계 확대 2주 후, 3월 28일부터는 주민등록지와 상관없이 전국 어디에서나 모바일 주민등록증을 신청하고 발급받을 수 있게 된다. ※ 1⁓3단계(2월 14일~3월 27일)에는 주민등

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구리시 (디지털 육아일기 제작 서비스)

안녕하세요~ 이웃과 함께 하는 다함행정사 사무소 입니다. 오늘은 구리시에서 재미있는 프로젝트를 한다기에 소개해 드립니다. 구리 음악창작소 다자녀 육아 사랑 프로젝트 2025 디지털 육아 일기 제작 지원 내용 - (음원제작) 작사(가이드), 작곡, 녹음 및 마스터링 기술 지원 - (영상제작) 육아 사진 동영상 제작 지원 - (공간지원) 음악창작소 내 공간(연습실, 스튜디오 등) 사용지원 대상자는 - 주민등록등본 상 거주지가 구리시인경우 - 구리시 소재의 직장에서 재직중인 경우( 회사 대표인 경우는 사업자등록상 소재지가 구리시) * 다자녀 육아 프로젝트이기 때문에 둘째 아이부터 신청이 가능하네요~ 신청 및 제출 방법 신청기간 : 2025. 3. 3.(월) ~ 상시 지원방법 : 각동 행정복지센터, 이메일접수([email protected]) 또는 방문접수 ※ 신청서 - 구리시 음악창작소 홈페이지[https://www.guri.go.kr/musiclab/index.do] 공지사항 -

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가족친화기업 인증

안녕하세요~ 언제나 최선을 다하는 다함행정사사무소입니다 . 오늘은 기업의 가치와 이미지를 높여 주고 금리우대,출입국우대,조달물품적격심사 가점등의 다양한 인센티브를 받는 가족친화인증에 대해 알아보겠습니다. 가족친화인증이란? 가족친화제도*를 모범적으로 운영하는 기업 및 공공기관에 대하여 심사를 통해 인증을 부여하는 제도 * 자녀출산 및 양육지원, 유연근무제도, 가족친화직장문화조성 등 - 법적근거 : 가족친화 사회환경의 조성 촉진에 관한 법률 제 15조 인증 주체 : 여성가족부(장관) 가족친화인증기업.기관이 2008년에 14개(기업/기관) 2018년에는 3,328개 2024년도에는 6,502개(대기업784/중소기업4,552/공공기관1,166)으로 최근 몇 년간만 보더라도 꾸준히 10%이상씩 증가하는 추세에 있습니다. 신청 대상 신규인증 (3년) 가족친화관련 법규요구사항을 충족한 기업 및 기관 유효기간 연장 (2년) 22년 신규인증 획득 기업 및 기관 재인증 (3년) 22년 재인증 획

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군복무중 어려움이 있으신가요? 다함행정사가 해결해 드립니다. (군복무징계항고,병무민원,현역복무부적합심사)

군 복무시 발생하는 군징계.질병의 어려움. 현역복무부적합심사. 기타병무민원을 다함행정사가 해결해 드립니다. 수많은 사건사고들이 일어나는 요즘 다들 안녕하신지요? 여러 가지 걱정과 고민들이 많아지는 이때에 군입대를 앞둔 예비장병 여러분!!! 군생활중 발생하는 문제들로 인해 미리 걱정하시지는 않으십니까? 예전과는 다르게 군인권 문제에 대해서 민감하게 대응해야 피해를 최소화 할 수 있기에 혹시나 발생할 수 있는 문제에 신속하고 정확하게 대응할 수 있게 군병무 전문행정사가 도와드립니다. 군복무중 발생하는 수많은 사건사고.징계.부당처분.폭행,폭언.가혹행위. 또는 입대이후 사고에 의한 질병과 입대전 질병이 입대후 악화되었을 경우 현역복무부적합심사상담 및 국가유공자 등록절차도 함께 해결해 드립니다. 고민만 하는 것은 문제해결에 도움이 될 수 없습니다. 전문상담가 다함행정사와 상담하는 것이 문제해결의 방법입니다.

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식품소분판매업의 식품소분업이란? ( 신고절차.기준 )

안녕하세요 여러분의 고민을 해결해 드리는 다함행정사사무소 입니다 식품 또는 식품첨가물 제조업에서 제조 가공한 완제품을 유통할 목적으로 재포장.판매하는 영업을 식품소분업이라고 말하는데요 식품소분업 및 판매영업을 하기 위해서는 필요한 요건을 갖추고 해당 시군구청에 신고가 필요하구요 신고를 하기 위해서 필요한 시설기준에는 공통시설기준과 소분업종의 시설기준이 필요합니다. 가.공통 시설기준 1. 작업장 또는 판매장 1) 독립된 건물이거나 주거장소 또는 식품소분.판매업 외의 용도로 사용되는 시설과 분리또는 구획되어야 한다. 2) 작업장 안에서 발생하는 악취·유해가스·매연·증기 등을 환기시키기에 충분한 환기시설을 갖추어야 한다.것 3) 그 밖에 식품제조가공업 시설기준 중 작업장의 관련규정을 준용한다. 2. 급수시설 (물을 사용하지 않는 경우 제외) 3. 화장실(식품자동판매기영업 제외) 1) 작업장 및 판매장에 영향을 미치지 않는 곳에 설치해야 한다. 2) 정화조를 갖춘 수세식 (상하수도가 설치되

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방문객

방문객 - 정현종 사람이 온다는 건 실은 어마어마한 일이다 그는 그의 과거와 현재와 그리고 그의 미래가 함께 오기 때문이다 한 사람의 일생이 오기 때문이다 부서지기 쉬운 그래서 부서지기도 했을 마음이 오는 것이다 그 갈피를 아마 바람은 더듬어 볼 수 있을 마음. 내 마음이 그런 바람을 흉내 낸다면 필경 환대가 될 것이다

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따뜻한 감기

콜콜록콜록 그렁그렁 따끔따끔 멍한마음 부여잡고 하루해가 넘아간다 아직도 오들거리는 손등성이 진정시키려 따뜻한 커피를 감싸 안았다 길어진 나음이 돌아올때까지 아무래도 따뜻한 감기와 함께 해야 할 것 같다. - 최효선 단편시집“일상” 中에서-

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가족돌봄청소년 행정지원

안녕하세요 최효선 행정사입니다. 가족돌봄청소년들을 위한 어려운 행정지원및 자문활동을 하고 있습니다. 행정기관의 행정처리문제등 고민이 있으신 분은 언제든지 연락주세요~ https://blog.naver.com/wvfamily/223204128660 하루 15시간 일하며 아픈 가족의 가장이 된 16살 용일이ㅣ월드비전 가족돌봄청소년 지원 캠페인 월드비전 가족돌봄청소년 지원 캠페인 - 돌봄의 무게 - 열여섯 용일이 편 아픈 아빠와 할아버지를 책임지기... blog.naver.com

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어제와 같은 오늘

어제와 같은 오늘 어제도 오늘도 늘 같은 하루 아마 내일도 그런 하루? 그러면 나는 평생 하루만 살아온 하루살이? 아님 소망 없는 인생을 산 걸까? - 최효선 단편시집“일상” 中에서-

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구리시 가족돌봄청소년 지원

일상돌봄서비스사업 [청,중장년/ 가족돌봄청년] 구리시가 [일상돌봄 서비스 사업]을 위해 제공기관 모집공고를 통해 사업자를 선정하고, 청.중장년과 가족돌봄 청소년을 지원하기로 했다. [공고내용] 돌봄이 필요한 청·중장년과 가족돌봄청년의 일상 부담을 경감하고 삶의 질을 향상시키기 위한 「일상돌봄 서비스 사업」 제공기관 모집을 다음과 같이 공고합니다. 모집개요 모집분야: 6개 서비스 1) 기본서비스(재가 돌봄·가사) 2) 특화서비스(식사·영양관리, 병원동행, 심리지원, 찾아가는맞춤재활, 독립생활지원) 선정주체 및 지정기간: 구리시장 / 2년 선정절차: 1차 심사(현장 확인) >> 2차 심사(서류 및 대면심사 / 심사위원회) 신청접수 접수기간: 2024. 3. 25.(월) ~ 2024. 4. 5.(금) / 12일간 접수방법: 근무시간(09:00~18:00) 내 방문 접수 접 수 처: 구리시청 2층 복지정책과 복지기획팀 (구리시 아차산로 439) 문 의 처: 구리시 복지정책과 (031-550

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행정사 소개 (대한행정사회 황해봉회장)

복잡한 행정업무! 간단하게 해결해 주는 행정사를 직접 만났습니다 #대한행정사회 | 행복한 아침 1321 회 복잡한 행정업무의 Hero, 행정사를 만나다!대한민국 행정사를 소개합니다활기가 넘치는 '행복한 아침'이 시작됩니다!'행복한 아침'월~금 아침 7시 30분 방송 youtube.com 채널A - 복잡한 행정업무! 간단하게 해결해주는 행정사를 소개합니다. #대한 행정사회 #행정사소개 #여러가지 행정서비스 # 채널A #복잡한 행정업무 #대한민국 #행정사법 #황해봉회장 #행복한 아침 #행정기관

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2024학년도 교육급여 바우처 안내

꿈을 가진 우리 아이들의 내일이 밝아지도록 교육부와 17개 시·도 교육청, 한국장학재단에서는 교육급여 바우처를 지원합니다. 23학년도부터 교육급여(교육활동지원비)가 계좌이체가 아닌 바우처 방식으로 지급됩니다. 교육급여 바우처는 교육급여 수급권자(학생)의 다양한 교육활동을 지원하는 카드포인트 형태의 이용권(허용된 가맹점에서만 사용 가능)입니다. 모든 교육급여 수급 가정에서는 반드시 바우처를 신청하셔야 합니다. 지원대상 만 14세 이상 교육급여 수급학생 또는 보호자 (본인) 만 14세 이상 교육급여 수급 학생 본인 학생 직접 신청: 신청하기 학생 본인 신청하기 (보호자) ① 교육급여 신청인*, ② 세대주 또는 성인 세대원** 최초 교육급여 복지수급을 신청한 사람 주민등록 전산 정보상 학생의 세대주 또는 동일세대의 성인 세대원으로 확인되는 사람 보호시설의 경우 반드시 시설 대표자(시설장)가 신청하셔야 합니다. (시설장은 주민등록 정보상 수급 학생과 동일 세대 등재 필수) 일반 가정에서

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