realissues의 등록된 링크

키자드에 등록된 총 172개의 포스트를 확인하실 수 있습니다.

Naver Blog

고덕 로데오 거리 파스타랑 W PASTARANG W 커플 세트 먹고 왔어요

고덕 로데오 거리 파스타랑 W PASTARANG W 커플 세트 먹고 왔어요 서정리역 긴 다리를 지나 고덕 신도시 쪽으로 내려오면 로데오 거리에 <파스타랑 W> PASTARANG W 라는 곳이 있어요 예전부터 한번 가봐야지~ 하다가 어느 날 우연찮게 바로 한번 들어가 보았어요 밖에서 보던 거보다 안에 들어가니 인테리어가 더 고급스럽고 좋았어요 그냥 패밀리 레스토랑 같을 줄 알았는데 꽤나 분위기 있어서 데이트나 기분전환하러 외식하러 오기 좋겠다 라는 생각이 들었어요~ 요런 테이블에 앉았는데 딱딱한 의자는 좀 불편해요~ㅋ 소파에 둘이 옹기종기 앉았어요~ 식전 빵으로 요런 빵이 나오네요^^ 부시맨빵 같이 생겼는데 바삭하고 맛있어요 뭐 시킬까~하다가 처음이고 메뉴 고르기도 좀 머리 아파서 커플세트 시켰어요! 해물크림 파스타 닭 가슴살 샐러드 페페로니 피자 레모네이드 이렇게 나오고 49900원이었어요 리뷰 이벤트 해주면 감자튀김 주신다고 해서 해야죠~ㅋㅋ 레모네이드 나왔네요~ 어우~ 이거 대개

원문보기 내부링크
Naver Blog

다이소도? 2000원 두바이 초콜릿 출시, 두바이 카다이프 피스타치오 초코

다이소도? 2000원 두바이 초콜릿 출시, 두바이 카다이프 피스타치오 초코 사진출처 : 아성다이소 다이소가 두바이 초콜릿을 2000원에 내놓았다고 하는데요, 선풍적 인기를 끈 두바이 초콜릿의 인기에 저가 매장 다이소도 편승하는 걸까요? 두바이 초콜릿이 뭐야? 두바이 초콜릿은 최근 인기를 끌고 있는 독특한 디저트로, 주로 두바이에서 생산되는 프리미엄 초콜릿입니다. 아랍에미리트 초콜릿 브랜드 ‘픽스 디저트 쇼콜라티에’ 제품으로 화려한 색상, 고소한 피스타치오 크림과 바삭한 카다이프 면의 조화가 특징입니다 한 인플루언서가 초콜릿을 먹는 영상을 SNS에 올리면서 폭발적인 인기를 끌기 시작했는데, 세계적으로 큰 인기를 끈 후 현지에서 구매해도 약 2만 5000원으로 가격대가 상당하다고 합니다. 한국에서도 인기 한국에서도 두바이 초콜릿의 인기가 높아지면서, 여러 편의점에서 유사한 제품들이 출시되고 있습니다. CU, GS25, 세븐일레븐 등에서 두바이 스타일 초콜릿을 판매하며, 빠르게 품절되는

원문보기 내부링크
Naver Blog

농막 대신 숙박 가능 농촌 체류형 쉼터 만들 때 알아야 할 점

농막 대신 숙박 가능 농촌 체류형 쉼터 만들 때 알아야 할 점 내년부터 지을 수 있는 농촌 체류형 쉼터에 대한 관심이 뜨겁습니다 농촌 체류형 쉼터는 숙박이 불법이었던 농막과 달리 숙박이 가능한 임시 숙소를 말하는데요, 농막보다 쉼터는 최대 10평(약 33m²)까지 지을 수 있고 화장실도 주차장도 설치할 수 있습니다 농촌 체류형 쉼터 농촌 체류형 쉼터는 숙박이 불법이었던 농막과 달리 숙박이 가능한 임시 숙소입니다. 연면적 33m² 이하로 지을 수 있습니다. 정화조도 설치 가능합니다. 덱을 설치할 수 있고 가장 긴 외벽에 1.5m를 곱한 면적까지 설치할 수 있습니다. 주차장은 12m² 이내로 1면을 만들 수 있습니다. 주택으로는 취급하지 않아 양도소득세, 종합부동산세 등은 내지 않아도 돼요. 그렇지만 쉼터와 부속시설을 제외한 농지에서는 농사를 지어야 합니다 정부는 또 앞으로 별도 시행 지침을 마련해 농지법 시행령 개정안 공포 후 3년간 기준을 충족한 농막은 쉼터로 전환할

원문보기 내부링크
Naver Blog

실버스테이 연내 도입 알아야 할 점, 임대료 공급 혜택 등

실버스테이 연내 도입 알아야 할 점, 임대료 공급 혜택 등 100세 시대를 맞아 역시 대세는 실버산업인데요, 부동산도 예외는 아닙니다. 이제, 고령층에 특화 한 장기 민간임대주택인 '실버 스테이'가 연내 도입된다고 합니다. 국토교통부는 실버 스테이 도입을 위해 민간임대주택에 관한 특별법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 29일 밝혔습니다. 20년 이상 의무 임대하는 기업형 장기 민간임대 제도 도입을 추진하는 정부는 올해 실버 스테이부터 시범사업을 시작하기로 했습니다. 실버 스테이 : 실버 스테이는 60세 이상 고령층에 특화 한 시설과 안부 확인, 식사, 생활 지원, 여가 활동 서비스 등을 제공하는 장기임대주택입니다. 임대료 노인복지주택 같은 기존 시니어 레지던스 임대료의 95% 이하로 받아야 합니다. 갱신 때는 5% 내로만 임대료를 인상할 수 있고요, 식사 및 생활 지원 서비스 이용료는 따로 청구할 수 있습니다. (이는 세제 혜택과 주택도시기금 출자·융자 등 정부 지원을 받기

원문보기 내부링크
Naver Blog

AI 시장에 거품은 오는가? 버블 감별사 제레미 그랜섬의 경고

AI 시장에 거품은 오는가? 버블 감별사 제레미 그랜섬의 경고 ‘버블 감별사’로 유명한 제레미 그랜섬, 월가 전설로 불리는 제레미 그랜섬은 1980년대 일본 자산 버블, 2000년대 닷컴 버블, 2008년 글로벌 금융위기까지 예측한 인물로 알려져 있습니다. 제레미 그랜섬 GMO 창업자 / 사진출처=비즈니스 인사이더 그가 인공지능(AI) 광풍의 거품 가능성에 대해 언급한 게 기사에 화제인데요, AI도 거품? 그랜섬은 인공지능(AI)도 역사적으로 있었던 수많은 거품들이라고 하면서 AI 거품이 곧 터지는 과정에서 주식 투자자들이 겪을 어려움을 경고했습니다. AI광풍 그리고 닷컴버블 제레미 그랜섬은 AI 광풍을 닷컴버블과 비교하였는데요, 닷컴버블은 1990년대 후반에서 2000년대 초반에 걸쳐 인터넷 관련 기업들의 주가가 비정상적으로 상승했던 시기를 가리킵니다. 이 시기에 많은 투자자들이 인터넷 혁명이 가져올 변화에 대해 큰 기대를 품고 자금을 쏟아부었습니다. 많은 기업들이 실질적인 수익

원문보기 내부링크
Naver Blog

역사 속 유명한 경제 거품 사건들 5가지, 버블 경제

역사 속 유명한 경제 거품 사건들 5가지, 버블 경제 역사 속에서 유명한 경제 거품 사건들은 여러 차례 발생하였는데요, 오늘은 그 중 몇 가지를 소개해 드릴게요 튤립 버블 (Tulip Mania) 시기: 1630년대 네덜란드 튤립 구근의 가격이 비정상적으로 상승하면서 발생한 거품입니다. 특정 튤립 품종의 가격이 집 한 채의 가격에 달할 정도로 치솟았으나, 결국 1637년에 가격이 급락하며 많은 투자자들이 큰 손실을 입었습니다. 남해 회사 버블 (South Sea Bubble) 시기: 1720년대 영국 남해 회사는 스페인과의 무역 독점을 목표로 설립된 회사로, 투자자들의 과도한 기대를 받으며 주가가 급등했습니다. 하지만 회사의 실적이 기대에 미치지 못하면서 주가가 폭락했고, 많은 투자자들이 파산하게 되었습니다. 닷컴 버블 (Dot-com Bubble) 시기: 1990년대 후반 - 2000년대 초반 인터넷 관련 기업들이 비정상적으로 높은 평가를 받으며 주가가 급등한 사건입니다. 많은 기

원문보기 내부링크
Naver Blog

그린벨트 해제 지역 드디어 공개, 서초구 서리풀지구 경기 고양 의정부 의왕

Anna 00K, 출처 OGQ 그린벨트가 풀리는 지역이 드디어 공개가 되었네요 아무래도 가장 관심을 모았던 지역은 서울 서초구 서리풀지구인 것 같습니다. 정부는 수도권 네 곳의 개발제한구역, 그린벨트를 풀어 5만 가구 규모의 주택을 공급하기로 했다고 하는데요, 이명박 정부 이후 12년 만의 그린벨트 해제입니다. 이번에 발표한 5만 가구에 이어 내년 상반기에 3만 가구를 추가 발표하는데, 정부는 내년 신규 택지엔 서울은 포함되지 않을 거라고 합니다. 정부가 공개한 주택 5만 가구가 들어설 신규 택지는 1. 서울 서초구 서리풀 지구 2. 경기 고양 3. 의정부 4. 의왕 이렇게 4지역의 그린벨트 약 200만 평입니다. 박상우 국토교통부 장관의 말에 따르면 이미 훼손되어 환경적 보존 가치가 낮고 공장과 창고 등이 난립해 난개발이 발생 중이거나 우려되는 지역이라고 설명하는데요, 가장 관심을 모았던 서울 서초구는 : 총 2만 가구 가운데 1만 1천 가구를 신혼부부 장기전세주택으로 돌립니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

고덕 애슐리 퀸즈 오픈했어요! 다녀온 후기, 맛있었던 것

고덕 애슐리 퀸즈 오픈했어요! 다녀온 후기 맛있었던 것 어반그로브몰, 옆에 있는 브리티시 고덕과 함께 고덕 신도시의 랜드마크라 불리우는 곳인데요, 어반그로브몰 토끼상 꽤나 높아서 고덕 여기저기에서 잘 보여요~ 브리티시 고덕과 어반 그로브몰은 고덕 신도시의 고층빌딩이자 복합 쇼핑몰로서 오픈 전부터 기대를 받아왔었는데요, 아직은 좀 황량한 이곳에 애슐리 퀸즈가 오픈했어요~ 애슐리 퀸즈 가는길 찰칵! 아직은 시작 단계라 쇼핑몰 안이 대부분 공실이에요 언뜻 보기엔 파리바게트 탑텐 정도의 매장만이 들어와있었어요 그리고 1층에 식당 몇 개 그리고 위층에 네일샵들 정도... 어반 그로브 몰 안쪽입니다 실내 쇼핑몰이 아니라 안뜰이 햇빛이 들게끔 있어서 답답하지 않아 더 좋더라고요~ 애슐리 퀸즈 입구입니다 오픈 때부터 많은 화제가 된 애슐리 퀸즈 오픈 날도 갔다가 진짜 사람 너무 많아서 ( 11시 정도 갔는데 대기가 1시까지) 대기 취소 하고 일주일 정도 지나 평일에 다시 갔습니다 그런데 여전히 사

원문보기 내부링크
Naver Blog

재건축 신탁 방식이란? 조합과의 장단점 비교

재건축 신탁 방식이란? 조합과의 장단점 비교 최근 서울·수도권에서 신탁 방식으로 재건축을 진행하려는 움직임이 좀 일고 있는 것 같습니다. 신탁 재건축을 하려는 이유는 공사비 급증 등 급변하는 건설 환경이 작용하고 있는 듯 하고요, 조합 방식에 있어 또 크고 작은 문제들이 드러났기 때문에 대안을 찾고 있는 듯합니다. 공사비 협상을 조합보다 신탁이 훨씬 전문적으로 할 수 있다는 기대감도 큰 것 같다는 것이 기사의 내용이긴 합니다. 최근 신탁방식 재건축이 활발하게 추진 중인 광명시 하안동 주공아파트 전경 [출처 : 매경DB] 13일 정비업계에 따르면 최근 목동신시가지 1단지와 2단지에서 예비 신탁사 선정이 이어지고 있고요, 목동2단지 재건축추진준비위원회(이하 재준위)는 하나자산신탁과 업무협약을 체결했다고 합니다. 신탁과 조합 민간이 추진하는 재건축 사업은 크게 조합 방식과 신탁 방식으로 나뉘죠. 조합 방식은 대부분의 재건축 단지가 추진하는 방식이었습니다. 주택 소유주로 구성된 조합이 임원

원문보기 내부링크
Naver Blog

재건축 조합 그리고 신탁 방식의 구체적 절차 비교

재건축 조합 그리고 신탁 방식의 구체적 절차 비교 pixabay 오늘은 지난 시간에 이어 재건축 조합 방식과 신탁 방식의 구체적인 절차를 한번 비교해 보겠습니다. 조합 방식 절차 1. 조합 설립 준비 주민들이 모여 재건축 추진을 위한 초기 회의를 개최합니다. 조합 설립을 위한 동의서를 수집합니다. 2. 조합 설립 주민들이 조합 설립을 위한 정관을 작성하고, 조합원 총회를 개최하여 정관을 승인합니다. 조합 등록을 위해 관할 구청에 신청합니다. 3. 조합원 모집 조합원 모집을 통해 재건축에 참여할 주민들을 확정합니다. 4. 사업 계획 수립 조합은 재건축 사업을 위한 기본 계획을 수립하고, 설계사와 협력하여 구체적인 설계안을 마련합니다. 5. 주민 설명회 조합원들에게 사업 계획을 설명하고, 의견을 수렴합니다. 6. 사업 시행 인가 관할 행정기관에 사업 시행 인가를 신청합니다. 7. 시공사 선정 입찰을 통해 시공사를 선정합니다. 8. 사업 진행 철거 및 건축 공사를 진행합니다. 9. 입주

원문보기 내부링크
Naver Blog

재건축 신탁 방식의 장단점 및 주요 갈등

재건축 신탁 방식의 주요 갈등 재건축 식탁 방식에 대한 관심이 늘어나며 이에 대해 계속 포스팅을 해보고 있는데요, 오늘은 지난 시간에 이어 재건축 신탁 방식의 장단점을 자세히 살펴보고 일어날 수 있는 갈등 상황까지 살펴보도록 하겠습니다. 재건축 신탁 방식이란? 조합과의 장단점 비교 재건축 신탁 방식이란? 조합과의 장단점 비교 최근 서울·수도권에서 신탁 방식으로 재건축을 진행하려는 움... blog.naver.com 신탁 방식의 장단점 장점 전문성 확보 신탁사는 재건축 및 개발에 대한 전문 지식을 갖추었다고 보기에, 어느 정도 효율적인 사업 진행이 가능합니다. 리스크 분산 신탁 방식을 통해 사업 리스크를 분산시킬 수 있으며, 주민들이 직접 관리하는 것보다 안정적으로 운영이 될 수도 있습니다. 법적 의무에 따른 관리 신탁사는 법적 의무에 따라 회계 및 관리가 이루어지므로, 신뢰할 수 있는 환경이 제공된다고 볼 수도 있습니다. 자금 조달 용이 신탁사는 자금 조달에 대한 경험이 풍부하다고

원문보기 내부링크
Naver Blog

금값 사상 최고치 이유는? 전망은?

금값 사상 최고치 이유는? 전망은? 금값이 어마무시합니다. 3거래일 연속으로 오르며 사상 최고치를 기록했습니다. 금속선물거래소 코멕스(COMEX)에서 12월 금선물은 전장 대비 0.6% 상승한 온스당 2707.5달러에 장을 마쳤고, 금 현물 가격은 한국 시각 오전 11시48분 기준 온스당 2726.60달러까지 오른 상태입니다. 국제 금값이 2700달러를 돌파한 것은 사상 처음 있는 일입니다. '빅컷'의 영향 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 지난달 기준금리를 50bp(1bp=0.01%p) 인하하는 '빅컷'을 단행한 데다가 이어 추가 인하를 시사한 것이 영향을 주고 있는 듯합니다. 금리가 인하될 때 금 가격이 오르는 경향이 있는 이유는 여러 가지 경제적 요인에 기인합니다. 다음은 그 주요 원인들입니다. 금리가 인하하면 금값이 오르는 이유 1. 기회비용 감소 금은 이자가 붙지 않는 자산입니다. 금리가 인하되면, 금을 보유하는 데 따른 기회비용이 줄어듭니다. 즉, 금을 보유하는 대신 다른

원문보기 내부링크
Naver Blog

스타벅스 까눌레 800원 세일 행사에 먹고 온 후기

스타벅스 까눌레 800원 세일 행사에 먹고 온 후기 우연히 주말에 스타벅스에 갔는데 까눌레 세일 행사를 하더라고요, 요렇게 생긴 건데요~ 엄청 쪼꼬매요~ 엄지손가락 한마디보다 조금 큰 정도~ 커피와 가장 잘 어울린다고 광고판에 쓰여있기도 하고, 하나에 800원이라고 해서~ (원래는 1100원인데 프로모션 세일인가 봐요) 어~ 괜찮네~ 하고 2개 시켜 보았어요~ 그런데 이름도 생소한 까눌레가 뭐냐고요? ㅎㅎ 까눌레(canelé) 까눌레(canelé)는 프랑스의 전통적인 디저트로, 주로 보르도 지역에서 유래되었습니다. 이 디저트는 바삭한 겉면과 부드럽고 촉촉한 속이 특징입니다. 일반적으로 밀가루, 설탕, 우유, 계란, 바닐라, 그리고 럼주를 사용하여 만듭니다. 까눌레는 특유의 실리콘 또는 구리 틀에서 구워지며, 그로 인해 독특한 형태와 질감을 가집니다. 겉은 카라멜화되어 진한 갈색을 띠고, 속은 부드럽고 풍부한 맛을 가지고 있습니다. 디저트로서 커피나 차와 함께 즐기기 좋습니다. 먹어보

원문보기 내부링크
Naver Blog

블랙핑크 로제가 사는 아파트는? 용산 푸르지오 써밋 펜트하우스

블랙핑크 로제가 사는 아파트는? 용산 푸르지오 써밋 펜트하우스 블랙핑크 로제와 브루노 마스의 협업곡 '아파트.(APT.)'가 연일 인기입니다!!! 공개 5일만에 유튜브 조회수 1억뷰를 달성하고 각종 글로벌 차트 1위에 오르고 있다고 하는데요, 과연 로제가 사는 아파트는 어디인지도 궁금해졌어요~ㅋㅋ 로제는 종종 SNS에 탁 트인 전망을 자랑하는 집에서 찍은 사진을 공개해왔는데요, 출처 : 로제 인스타그램(SNS) 갈무리 용산 푸르지오 써밋 로제는 서울 용산구 한강로 2가에 위치한 '용산 푸르지오 써밋'에 살고 있다고 해요~ 이 단지는 총 2개동으로 지하 9층∼지상 38층 주거동과 사무실·오피스텔이 있는 39층 업무동으로 나뉘는데요, 151가구로 이뤄진 주거동은 전용면적 137~189의 대형평수와 함께 전용면적 272의 펜트하우스로 구성돼있습니다. 펜트하우스가 82평이 좀 넘네요~ 로제의 펜트 하우스 로제는 여기 펜트하우스에 전세 형태로 거주 중인 것으로 알려졌어요. 꼭대기 층에 위치한

원문보기 내부링크
Naver Blog

1920년대 불황과 유사한 세계 경제, 문제는?

1920년대 불황과 유사한 세계 경제, 문제는? 크리스틴 라가르드 유럽중앙은행(ECB) 총재의 발언이 화제네요~ 그녀는 세계 경제가 1920년대 불황 때와 비슷한 압력에 직면해 있다고 했는데요~ 라가르드 총재는 미국 워싱턴DC 국제통화기금(IMF) 본부에서 한 연설에서 "1920년대와 2020년대 사이에 몇 가지 유사점이 눈에 띈다"고 했습니다. 사진=연합뉴스 현재 세계 경제가 경제 민족주의, 세계 무역 붕괴, 대공황 을 초래한 1920년대의 압력에 버금가는 '균열'에 직면해 있다고 경고했습니다. 그녀가 중앙은행을 시험대에 올려놓을 수 있는 현안이라며 언급한 것들은 다음 4가지입니다. 세계화 후퇴 가능성, 글로벌 공급망의 부분적 해체, 거대 기술 기업의 시장 지배, 인공지능(AI)의 급속한 발전 그녀는 이 부분에 대해 경각심을 가져 달라고 당부하였는데요, 크리스틴 라가르드 총재가 언급한 네 가지 주제는 현재 세계 경제의 중요한 도전 과제이자 이슈입니다. 오늘 여기에 대해 자세히 살펴

원문보기 내부링크
Naver Blog

주택청약종합저축 변경사항, 똑똑하게 활용하기

주택청약종합저축 변경사항, 똑똑하게 활용하기 내달부터 구형 청약 예·부금, 청약저축을 '주택청약종합저축'으로 전환해 모든 주택 유형에 청약할 수 있게 됩니다. 즉, 10월1일부터는 민영·공공주택 중 한 가지 유형에만 청약이 가능했던 기존의 청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 수 있게 됩니다. 종합저축으로 전환하면 모든 주택 유형에 청약이 가능하고 금리, 소득공제, 배우자 통장 보유기간 합산 등 종합저축에서 제공되는 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 청약 기회가 확대되는 유형은 신규 납입분부터 실적을 인정한다고 합니다. 예를 들면, 청약 예·부금을 2004년 11월 최초 가입해 20년을 유지(200만원 예치)하다가 2024년 10월 종합저축으로 전환하였다면, 그리고 통장 전환 후 10만원씩 12개월 납부하다가 2025년 9월30일 청약을 신청했다면 민영청약 시엔 총 가입 기간인 252개월이 다 인정되나 공공 청약 시엔 종합저축 전환 이후 12개월(120만원)만 인

원문보기 내부링크
Naver Blog

CR 리츠 1호 운영 KB부동산신탁, 미분양 도움 될까?

CR 리츠 1호 운영 KB부동산신탁, 미분양 도움 될까? KB부동산신탁이 27일 CR리츠를 설립하고 국토교통부에 영업등록을 신청했다고 하네요~ 정부는 지난 3월, 10년 만에 CR리츠를 다시 도입하겠다고 밝혔었죠, CR리츠는 지방 미분양 주택을 사들이는 리츠로서, 해당 주택을 임대아파트로 운영하다 부동산 경기가 회복회면 매각해 차익을 실현합니다. 2008년 글로벌 금융위기 때 한차례 도입된 바 있죠~ 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하는 회사로, 투자자들에게 부동산에서 발생하는 수익을 배당 형태로 분배하는 구조입니다. 리츠는 일반적으로 상장되어 주식 시장에서 거래되며, 다양한 유형의 부동산에 투자하여 안정적인 수익을 추구합니다. CR리츠(CR REITs) CR리츠는 "Corporate Real Estate Investment Trusts"의 약어로, 기업이 소유한 부동산 자산에 집중 투자하는 리츠입니다. 일반 리츠와 비슷하게,

원문보기 내부링크
Naver Blog

안 쓰는 카드 한번에 해지하려면? 계좌정보통합관리서비스 어카운트인포

안 쓰는 카드 한번에 해지하려면? 계좌정보통합관리서비스 어카운트인포 잘 사용하지 않는 신용카드인데 해지하긴 번거롭고 그런 경우 있었죠? 이제부터 1년 이상 사용하지 않은 휴면카드를 통합조회하여 한번에 해지할 수 있는 시스템이 생긴다고 하네요 휴면카드란? 1년 이상 사용하지 않은 카드를 휴면카드라고 하는데요, 휴면카드는 2023년말 1779만장에서 올해 6월말 1861만장으로 증가했다고 해요. 그 비중도 전체 카드의 14.1%에 달합니다. 바로 '어카운트인포' 인데요, 계좌정보통합관리서비스라고 합니다. 금융위원회는 계좌정보통합관리서비스인 '어카운트인포'에서 '내카드 한눈에' 서비스를 통해 이같이 개편한다고 밝혔어요 '어카운트인포' 검색하시면 쉽게 나와요. 아래처럼 웹페이지 들어가셔서 보시면 되는데요, 금융결제원 계좌정보통합관리서비스 '어카운트인포' 캡처 기존에는 금융소비자가 해당 서비스를 통해 휴면카드를 확인하더라도 이를 해지하거나 계속 이용하려면 각 카드사에 따로 신청해야 하는 불편

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 매수 타이밍 by 한문도 교수님

부동산 매수 타이밍 by 한문도 교수님 한문도 교수님이 예전에 웅달 책방이라는 유튜브 채널에 나와서 집을 매수하는 타이밍에 대해서 설명하신 적이 있는데요, 물론 좀 지난 편이긴 하지만 간단해서 숙지하고 계시면 도움이 될 것 같아 한번 정리해 보았습니다. 첫째, 미분양이 쭉 늘다가 감소가 시작될 때가 있을 것입니다. 그러나 감소의 시작 정도가 아니라 많이 줄기 시작할 때, 몇 만치 정도 없어지기 시작할 때 그때가 한 신호일 거고요, 그 다음은 거래량입니다. 서울을 예로 들면, 월 거래량이 평균 6100 건 정도 됩니다. 이게 영끌할 때 보면 한 달에 15000까지 돼요. 최악일 경우 1000 정도 넘는데, 이 수치가 여기서 3000 정도를 넘어간다 하면, 그땐 시장을 좀 보시는 게 좋겠습니다. (예전 영상으로 지금 서울 거래량은 많이 올라 갭이 있습니다. 참고 정도만 하시면 되겠습니다.) 그리고 마지막으로 전세가격이 오르고 있는 것 같다. 그리고 이 3가지가 동시에 나타날 때, 그때를

원문보기 내부링크
Naver Blog

주택 연금 가입 요건과 세제혜택

주택 연금 가입 요건과 세제혜택 주택 연금이란? 주택연금은 주택 소유자가 자신의 주택을 담보로 하여 일정한 연금을 지급받는 제도입니다. 주로 노후에 안정적인 소득을 확보하기 위한 수단으로 활용됩니다. 주택연금 가입요건 만 55세 이상 (부부인 경우 연장자를 기준합니다.) 합산 가격이 공시가격 12억원 이하의 주택 소유자입니다. 부부를 기준으로 보유 주택 합산 가격이 1. 공시가격 12억원 이하라면 거주하시는 1주택으로 주택연금에 가입 2. 공시가격 12억원 초과한다면 2주택을 보유한 경우에는 3년 이내에 담보되는 주택이 아닌 다른 주택을 처분하는 조건으로 가입이 가능하십니다. 여기서 주택이란 주택법상의 주택, 노인복지주택, 주택면적이 50%이상인 복합용도주택, 주거목적의 오피스텔 을 대상으로 함을 말합니다. 주택 연금 내용 월 지급금은 주택가격과 연령에 따라 산정합니다. 주택연금은 매달 지급하고 종신거주를 보장합니다. 주택연금을 일시 인출금으로 지급하여 대출금이나 임차보증금 등의

원문보기 내부링크
Naver Blog

젠지 Gen Z 세대가 뭐지? 젠지의 유래와 특징

젠지 Gen Z 세대가 뭐지? 젠지의 유래와 특징 요즘 기사를 보다 보면, 젠지 (Gen Z) 라는 말이 눈에 띄는데요? MZ세대도 아니고 젠지는 무얼 말하는 걸까요? 주로 미국에서 사용되기 시작한 용어인 '젠지'(Gen Z)는 1990년대 중반부터 2010년대 초반에 태어난 세대를 지칭합니다. 이 용어는 알파벳의 마지막 글자인 'Z'를 사용하여, 이전 세대인 X세대와 Y세대를 잇는 세대라는 의미를 가지고 있습니다. 젠지(Gen Z)의 유래 Generation Z: 'Generation Z'라는 용어는 1990년대 중반부터 2010년대 초반에 태어난 사람들을 지칭합니다. 이 세대는 디지털 환경에서 성장한 첫 번째 세대로, 기술과 소셜 미디어에 익숙합니다 X세대와 Y세대의 연속성: 젠지라는 이름은 X세대(1965-1979)와 Y세대(1980-1996) 다음에 오는 세대라는 의미로 붙여졌습니다. 이 명명법은 캐나다 작가 더글러스 커플랜드의 소설 <X세대, Generation X>에서 시

원문보기 내부링크
Naver Blog

노벨문학상 한강 경제 효과, 한강 신드롬

노벨문학상 한강 경제 효과, 한강 신드롬 한강 / 사진출처=연합뉴스 2024년 노벨문학상 수상자로 소설가 한강(54)이 선정되자 여기저기 ‘한강 신드롬’이 일고 있는 듯 보입니다. 한강 작품 주문 폭주 온·오프라인 서점에서 수상자의 책 주문이 쇄도해 반나절 만에 품절 현상이 벌어지고, 주요 서점 사이트는 한때 접속이 마비될 만큼 사람들이 몰려들었다는데요, 한강의 노벨문학상 소식이 전해진 지난 10일 저녁 이후 1시간이 채 안 돼 한강의 베스트셀러 장편소설인 <채식주의자> 등 주요 작품 재고가 쿠팡에서도 모두 팔린 것으로 보입니다. 이에 쿠팡은 한강 작가의 대표 베스트셀러 8개 작품의 사전예약을 받기 시작했다고 하는데요, 유통업체별로 한강 작가 작품이 600~700배에서 많게는 2000~3000배 이상씩 주문이 폭주하고 있다고 합니다. 관련 업계 주식시장 들썩 주식시장도 들썩였습니다. 예스24의 주가가 최근 상승세를 보이고 있으며, 밀리의서재, 예림당, 삼성출판사 등 출판 관련주가 일

원문보기 내부링크
Naver Blog

슈퍼주니어 동해 성수동에 빌딩 투자 120억

슈퍼주니어 동해 성수동에 빌딩 투자 사진 출처 = 엑스포츠뉴스DB, 동해 그룹 슈퍼주니어 멤버 동해도 연예인 빌딩주 대열에 합류했는데요, 올해 4월 서울 성동구 성수동 빌딩을 120억원에 매수한 것으로 보입니다. 건물 정보 건물은 대지면적 약 270(82평), 건물 연면적 약 733(222평) 규모이며, 토지 3.3당 약 1억4671만원에 거래된 것으로 보입니다. 건물은 1988년 준공된 건물로서 용도지역은 준공업지역입니다. 상가 겸 주택으로 활용되고 있다고 하는데요, 건물에는 현재 식당과 신발 수선업체 등이 일부 공간을 임대해 운영 중입니다. 연무장길 주변 위치 건물은 연무장길(카페거리) 인근에 위치해 있고 2호선 성수역에서 도보 5분 거리 역세권 입지라고 합니다. 연무장길은 팝업스토어가 밀집해 성수 내에서도 핫한 상권으로 평가받는 곳이죠. 영끌? 대출액 약 90억 법원 등기부등본에 따르면 동해는 지난 4월 27일 서울 성수동2가 일대의 지하 1층~지상 4층 건물을 개인 명의로 1

원문보기 내부링크
Naver Blog

성심당 신제품 안녕 크레페 출시

성심당 신제품 안녕 크레페 성심당 sns 캡처 성심당이 신제품을 선보였다는 소식입니다 11일 성심당 롯데점은 생과일을 잔뜩 얹은 크레페 '안녕 크레페'를 선보였습니다. '안녕 크레페'는 생크림과 바닐라 시트, 크레페와 과일 5종이 성심당의 이전 제품과 동일하게 넉넉히 들어간 크레페입니다. 인기 많았던 생귤시루와 동일한 크기이며 가격은 4만5000원이다. 성심당의 여름철 인기메뉴였던 생귤시루 판매가 종료된다는 소식이 들려오자 많은 애호가들이 아쉬워했는데요, 이에 성심당이 그 자리를 대체할 후속작을 내놓은 것으로 보입니다. 성심당 시루 시리즈 성심당은 푸짐한 양에 재료를 아끼지 않은 ‘폭탄 케이크’ 시루 시리즈로 많은 사랑을 받으바 있습니다.. 특히 ‘딸기시루’와 ‘망고시루’의 인기는 엄청났쬬~ 오픈런에 과감한 원정까지 상점 앞이 사람들로 인산인해를 이루었습니다. 망고시루 같은 경우 구매하기 위해 평일, 주말 할 것 없이 1~2시간 대기는 기본! 주말이면 3시간 이상도 각오했었어야 했는

원문보기 내부링크
Naver Blog

웹툰작가, 유튜버 상위 1% 평균 연봉

웹툰작가, 유튜버 상위 1% 평균 연봉 웹툰 작가들 얼마나 벌고 있나 궁금하셨죠? 기사에 따르면, 상위 1%의 웹툰 작가들은 평균 11억1천400만원의 소득을 벌어들이는 것으로 신고가 되었습니다. 웹툰 작가와 함께 대표적인 콘텐츠 크리에이터로 꼽히는 '1인 미디어 콘텐츠 창작자', 유튜버·BJ(개인방송 진행자) 등이 여기에 속하죠~ 1인 미디어 창작자 상위 1% 소득은 5억3천800만원인 것으로 집계되었습니다. 웹툰 작가가 2배 정도 훨씬 많네요~ 상위 10% 기준으로 볼지라도, 웹툰 작가 소득신고분이 평균 2억6천800만원으로, 1인 미디어 창작자가 1억8천800만원입니다. 평균적으로 보면 웹툰 작가들은 연간 약 5천만원의 소득을 올렸고요, '1인 미디어 콘텐츠 창작자'의 평균소득은 3천만원을 조금 웃돌았습니다. 1인 미디어 창작자의 상위 10%와 하위 10%의 소득격차는 63배로 하는데요, 웹툰작가의 경우 30배 정도라고 합니다. 이는 13일 국세청이 국회 기획재정위 국민의힘 박

원문보기 내부링크
Naver Blog

잠실래미안아이파크 청약 정보 평당 분양가 5409만원 마포 수준

잠실래미안아이파크 청약 정보 평당 분양가 5409만원 마포 수준 잠실래미안아이파크 조감도 약 20년 만이죠, 서울 송파구 잠실에서 대단지 신축 아파트 분양이 예고되어 관심이 쏠리는데요, 송파구 신천동 ‘잠실진주’ 아파트를 재건축해 짓는 ‘잠실래미안아이파크’가 21일 특별공급을 시작으로 청약 일정에 돌입한다고 합니다. 잠실 일대서 마지막 대단지 신축 분양은 2005년 잠실 주공 및 시영아파트 재건축 사업이었죠. 잠실래미안아이파크 위치 : 서울 송파구 신천동 20-4 규모 : 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2678가구 일반분양 물량 : 전용면적 43~104 589가구 평당 분양가 : 5409만원으로 분양가심의워원회를 통과했습니다. (송파구는 분양가상한제가 적용되는 지역입니다.) 전용면적 59 분양가 : 15억2260만원, 전용면적 84 분양가 : 19억870만원 비교 기사에 따르면, 인근 단지인 파크리오(2008년·6864가구) 84의 최근 실거래가는 22~24억원대라고

원문보기 내부링크
Naver Blog

청약통장 가입자 34만명 감소, 우리가 청약통장을 포기하는 이유

청약통장 가입자 34만명 감소, 우리가 청약통장을 포기하는 이유 사진출처 : 연합뉴스 분양가 급등에 청약 경쟁률이 치솟으면서 청약통장을 해지하는 주택 수요자가 늘고 있는데요 청약통장을 포기하는 이유는 여러 가지가 있겠지만 주요 원인들을 한번 정리해 보았어요. 1. 높은 금리와 대출 부담 - 금리 인상: 주택담보대출 이자 부담이 커졌다는 것이 한몫할 것 같습니다. 금리는 언제나 주택 구매를 주저하게 만드는 요인 중 하나입니다. - 대출 한도 축소: 또한 대출 규제 강화로 충분한 자금 확보가 조여졌기 때문에 주택 구매가 어려워진 것도 있습니다. 2. 주택 시장의 불확실성 - 가격 하락 우려: 시장 경제가 안 좋고 부동산 하락 전망도 있다 보니 이로 인해 청약을 통해 주택을 사려는 수요가 줄어들고 있는 것 같습니다. - 투자 심리 위축: 주택 시장의 부정적인 전망에 대한 우려로 청약통장을 유지하더라도 실질적인 혜택을 기대하기 어렵다고 느끼는 사람들이 많아진 것 같습니다. 3. 청약 제도의

원문보기 내부링크
Naver Blog

집값 상승을 주도하는 대형 평수, 인기 이유는?

집값 상승을 주도하는 대형 평수, 인기 이유는? 대형 평수가 올해 집값 상승을 주도하고 있는 듯 보입니다. 예전에는 1인 가구가 늘어나기도 하면서 중소형 평 위주의 공급이 많았었는데요, 실제 올해 분양시장에 공급된 물량 중 전용 85 초과 물량 공급량은 17.61%에 불과하다 합니다. 그러다 보니 대형 평형대의 아파트가 희소해진 면이 없지 않아 있었습니다. 거기다 다주택자에 대한 규제가 강화되다 보니 소위 있는 사람들은 똘똘한 한 채에 대한 욕망이 더욱 커지면서 큰 평수에 대한 수요가 몰린 듯 합니다. 지난달까지 서울 전용 면적 135 초과 대형 아파트는 서울 전체 평균 상승률의 6배를 기록하며, 사실상 상승세를 주도했습니다. emmages, 출처 Unsplash 대형 평수 신고가 그쯤 기사에서는 대형 평형 중심의 신고가 속출 보도가 연이었습니다. 성수동 아크로서울포레스트 전용 198, 지난 1월 93억원에서 지난달 145억원에 거래돼 불과 6개월 만에 50억원 넘게 올랐습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

유산취득세 내년 상반기 추진, 상속세와 유산취득세의 차이

유산취득세 내년 상반기 추진, 상속세와 유산취득세의 차이 현행 상속세를 유산취득세로 개편하는 방안이 추진된다고 하는데요, "연말까지 확정해 내년도 추진하겠다"는 발언이 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관에게서 나왔습니다. 기재부는 최 부총리의 발언에 대해 "연말까지 유산취득세 관련 방안을 마련해 내년 상반기에 추진하겠다는 의미"라고 설명했습니다. 윤석열 정부는 출범 이후 유산취득세 도입을 추진했었죠. 유산취득세는 상속 재산 전체를 기준으로 과세하는 것이 아니라 상속인들이 각각 물려받은 재산을 기준으로 과세하는 제도입니다. 현행 제도에 비해 상속세 부담이 줄어들 것으로 보여지는데요~ 상속세와 유산취득세 비교 상속세와 유산취득세는 모두 상속과 관련된 세금이지만, 그 성격과 부과 방식에서 차이가 있습니다. 두 세금의 주요 차이점은 다음과 같습니다 1. 세금의 성격 상속세: 상속인이 상속받은 재산의 가치에 대해 부과되는 세금입니다. 상속인의 재산이 증가한 만큼 세금이 부과되며, 상속인의 세금

원문보기 내부링크
Naver Blog

김태호 PD 제작사 테오, 300억에 청담동 노후주택 매입

김태호 PD 제작사 테오, 300억에 청담동 노후주택 매입 사진출처=MBC 제공 김태호 PD가 설립한 콘텐츠 제작사이죠. 테오(TEO)가 청담동 소재 노후 연립주택을 매입했다는 소식입니다. 테오 회사는 올해 3월 서울 청담동 명품거리 인근에 있는 지상 3층 규모의 다세대 연립주택을 매입했습니다. 면적은 808.89이고요, 연면적은 1,759.04 에 달합니다. 매입가는 300억원이고 지난 6월 잔금을 치렀다고 합니다. 김태호 PD가 매입한 청담동 연립주택. 사진출처:빌딩로드 정힘솔 차장 in 매일경제 이 건물은 1992년 10월에 준공되어진 다세대 주택 노후 건물로 여섯 가구가 거주해 왔다고 합니다. 아무래도 호실 별로 주인이 다른 상태였기 때문에 매입 과정이 비교적 번거로웠을 것으로 예상됩니다. 퇴거 과정에서 명도 비용이 얼마 들었을지는 미지수라고 하네요. 그러나 매각 후 현재는 모두 퇴거한 상태로 철거 진행이 한창이라고 합니다. 이 지역은 전문가 의견에 따르면, 비록 이면 도로에

원문보기 내부링크
Naver Blog

부동산 시장에서 자주 나타나는 심리적 패턴

부동산 시장에서 자주 나타나는 심리적 패턴 부동산 시장도 주식시장이나 다른 곳처럼 심리적 요인에 의해 영향을 받기 마련입니다. 부동산 시장에서 자주 나타나는 심리적 패턴은 여러 가지가 있는데요, 오늘 6가지 소개해 드릴게요. 이러한 패턴을 알고 있으면 소비자와 투자자의 행동을 이해하고 의사결정을 내리는 데 도움이 될 거예요. 부동산 시장에 나타나는 주요 심리적 패턴 1. 군중 심리 (Herd Mentality) 많은 사람들이 같은 방향으로 움직이는 경향을 보이는 군중 심리는 부동산 시장에서도 자주 나타납니다. 특정 지역의 부동산 가격이 상승하면, 사람들은 '지금 사지 않으면 나중에 더 비쌀 것'이라는 불안감에 휘말려 서둘러 구매를 결정하는 경우가 많습니다. 이는 가격 상승을 더욱 가속화할 수 있습니다. 2. 손실 회피 (Loss Aversion) 사람들은 이익보다 손실을 더 크게 느끼는 경향이 있습니다. 부동산 투자를 할 때, 투자자들은 손실을 피하기 위해 더욱 신중하게 접근합니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

피벗 pivot 의 뜻과 경제적 의미

피벗 pivot의 뜻 경제적 의미 파월 의장의 '피벗' 선언 후 주요국 증시가 상승세를 보인다고 하는데요, 피벗이 무엇일까요? 금리 피벗(pivot)은 중앙은행이 금리 정책을 변경하는 중요한 시점을 의미합니다. 예를 들어, 중앙은행이 금리를 인상하다가 경제 상황이나 다른 요인들로 인해 금리를 인하하기로 결정하는 순간이 금리 피벗입니다. 이는 경제 정책의 방향이 바뀌는 중요한 지표로 간주되기에 시장 참가자들은 이러한 변화를 주의 깊게 관찰합니다. 금리 피벗은 경제 성장, 인플레이션, 실업률 등 다양한 경제 지표에 영향을 미칠 수 있습니다. "Pivot"의 원래 의미 "Pivot"이라는 단어는 영어에서 원래 "축"이나 회전축"을 의미합니다. 이는 무언가가 중심축을 중심으로 회전하거나 방향을 바꾸는 것을 나타냅니다. 이 기본적인 의미에서 파생되어, 다양한 상황에서 "pivot"이라는 단어가 중요한 변화나 방향 전환을 설명하게 되었습니다. 예를 들어, 농구에서 "pivot"은 한 발을 고정

원문보기 내부링크
Naver Blog

카카오뱅크도 주담대 개편, 무주택자 한정

카카오뱅크도 주담대 개편, 무주택자 한정 출처 : 연합뉴스 자료사진 인터넷전문은행 카카오뱅크가 주택담보대출 대상과 만기, 한도를 축소하기로 했습니다. 카카오뱅크는 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서 '무주택 세대'로 바꿨습니다. 이 말인즉슨, 이제는 무주택자에게만 주택 구입 목적의 대출을 내준다는 의미입니다. 주담대 대출 만기는 최장 50년(만 34세 이하)에서 30년으로 줄어듭니다. 주담대 만기가 줄면, 결국 대출 한도가 축소되는데요, 임차보증금 반환이나 기존 대출 상환 목적이 아닌 생활 안정자금 목적 주담대 한도는 1억 원으로 제한되며, 기존과 동일하게 세대 합산 1주택 세대도 대출받을 수 있습니다. 가계부채 관리 압박 카카오뱅크는 지난달 26일 주담대 금리도 0.5%포인트 인상한 바 있습니다. 금융당국이 은행권을 상대로 가계부채 관리 압박을 이어가고 있는 가운데, 우리은행도 주택 소유자에게 주담대와 전세자금대출 등을 제한

원문보기 내부링크
Naver Blog

유튜버 하위 50% 연간 소득 30만원 유튜버의 현실

유튜버 하위 50% 연간 소득 30만원 유튜버의 현실 나도 일하기 힘든데 유튜버나 해볼까? 이런 생각들 많이 해보셨죠? 소위 유튜버 등을 말하는 1인 미디어 창작자 하위 50%의 연간 소득은 30만원으로 조사됐습니다. ‘2022년 1인 미디어 창작자(유튜버 등) 수입금액 현황’ 자료에 따른 것인데요, 이 수치는 자료 조사 이래 최저치라고 합니다. 2019년 1인 미디어 창작자 중 하위 50%의 연 수입은 100만원이었습니다. 그 후 유튜버 수가 급격하게 늘어남에 따라 2020·2021년 40만원으로 크게 감소했습니다. 지금은 40만원에서 10만원 더 감소했네요~ 2022년 국세청에 수입을 신고한 1인 미디어 창작자는 3만9366명으로, 이 중 약 80%는 연 수입 2500만원 미만인 것으로 나타났습니다. 대다수의 1인 미디어 창작자는 2024년 기준 최저시급으로 1년을 일해 받는 액수(약 2472만원)보다, 적은 수입을 올리는 상황입니다. 유튜버의 양극화 유튜버 간 수입의 양극화 현

원문보기 내부링크
Naver Blog

BTS 제이홉의 펜트하우스 아페르한강

BTS 제이홉의 펜트하우스 아페르한강 사진 출처 : 인스타그램 bts.bighitofficial BTS 멤버 제이홉이 용산에 있는 아페르한강 2채를 사들였다고 해서 화제네요 아페르한강은 올해 2월 사용승인이 난 신축아파트로, 분양가는 약 120억원이었습니다. 은행 근저당권이 설정되지 않아 제이홉은 전액 현금으로 매입한 것으로 추정됩니다. 아래층도? 아페르한강은 펜트하우스를 120억원에 매입 후 아래층도 100억원에 추가로 사들였다고 하는데요, 아래층은 전용면적 232.86(70평)로, 단층 구조의 방 3개, 욕실 3개로 이뤄져 있다고 합니다. 이 아파트의 분양가는 100억원 수준으로, 이곳 역시 등기부등본상 근저당권이 설정되지 않아 전액 현금으로 한 것으로 보입니다. 불과 한 달여 만에 약 220억원의 현금을 내고 아파트 2채를 사다니 역시 BTS 클래스군요~!! 아페르한강 사진 출처 : 여성 동아 지호영 기자 아페르한강 아페르한강은 건축가 유현준 홍익대 교수가 아테네의 아크로폴리스

원문보기 내부링크
Naver Blog

재산세 카드로 내시나요? 카드별 혜택 총정리

재산세 카드로 내시나요? 카드별 혜택 총정리 9월 재산세 2차 납부 기간이 찾아오고 있네요~ 특히 재산세 카드 납부에 대해 관심이 많으신데요~ 재산세를 카드로 내면 국세와 달리 결제 수수료가 붙지 않고, 무이자·캐시백 혜택도 챙길 수 있거든요~ 오늘은 이에 대해 알려드릴게요! 재산세란? 재산세는 해마다 6월 1일 기준으로 토지나 주택·건축물·선박·항공기 등 소유자에게 부과되는 지방세입니다. 지자체는 이 재산세를 7월과 9월 두 번에 나눠 걷는데요. 7월에는 주택분 재산세 절반(제1기분) 그리고 건축물·선박·항공기에 관련한 재산세를 걷고, 9월에는 주택분 재산세 나머지 절반과 토지분 재산세를 받습니다. 그런데 지방세에 속하는 재산세는 카드로 납부해도 별도의 납부 대행 수수료가 붙지 않아요. 반면 종합소득세·종합부동산세·부가세 등 국세의 경우 신용카드는 0.8%, 체크카드는 0.5%의 수수료를 부담해야 하죠~ 그렇지만 국세나 지방세 모두 세금을 카드로 납부하면 이후에 결제를 취소할 수

원문보기 내부링크
Naver Blog

서울 아파트값 하락? 집값 부동산 통계 차이 나는 이유

서울 아파트값 하락? 집값 부동산 통계 차이 나는 이유 지난 8월 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다는 정부 기관의 공식 발표가 있었는데, 20일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 8월 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했습니다. 한국부동산원은 서울 아파트 가격이 전달 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다고 하는데, 이게 뭐죠? 민간 협회와 정부 기관의 조사 방식이 달라서겠지만 한 쪽은 오르고 한 쪽은 내렸다는 게 좀 아이러니하네요~ 일각에서는 민간 조사가 시장 상황을 더 빨리 반영하고 있다는 말도 있습니다. 협회가 말하는 하락 원인은 1. 8월 휴가철엔 일반적으로 매매가가 부진한 계절적 특성이 있습니다. 2. 최근의 가격 상승에 따른 피로감이 있을 수 있겠네요. 3. 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 같은 정부 정책이 복합적으로 작용하여 매수 심리가 관망세로 전환했다고 봤습니다. 통계가 다 달

원문보기 내부링크
Naver Blog

재건축 초과이익환수제과 8·8 부동산 대책

재건축 초과이익환수제과 8·8 부동산 대책 정부가 공급 위주의 8·8 부동산 대책을 내놓았지만, 이번 주 서울 아파트값은 5년 11개월 만에 최대 폭(0.32%)으로 뛰었습니다. 21주 연속 상승입니다. 오늘 기사에 따르면, 기존 법 테두리에서 공급을 늘리려고 해도 많은 규제에 갇혀서 일이 잘 진행이 안 되는 것도 있다고 합니다. 대표적인 것이 재건축 초과이익환수제라고 하는데, 반포센트레빌아스테리움(옛 반포현대)의 경우, 주민들이 부담금 부과를 위한 기초 자료 제출을 거부하면서 법적 대응까지 검토하고 있다고 합니다. 오늘은 재건축 초과이익환수제가 무엇인지 알아봐요 재건축 초과이익환수제 재건축 초과이익환수제는 재건축 사업에서 발생하는 초과 이익을 환수하기 위한 제도입니다. 이 제도는 재건축으로 인해 상승한 부동산 가치의 일부를 국가나 지방자치단체가 환수하는 방식으로, 주택 가격의 급등을 억제하고 공공의 이익을 도모하는 목적을 가지고 있습니다. 주요 내용 1. 초과 이익 정의 - 재건축

원문보기 내부링크
Naver Blog

디에이치 방배 로또 분양, 실거주 의무가 적용되지 않는 이유

디에이치 방배 로또 분양, 실거주 의무가 적용되지 않는 이유 디에이치 방배 투시도 [사진 출처 = 현대건설] 올해 서울 강남 일대 최대 규모 분양으로 관심을 모으고 있는 서울 서초구 방배동 ‘디에이치 방배’ 오는 26일 ‘디에이치 방배’가 분양 일정에 돌입한다고 하는데요, 이곳은 분양가상한제를 적용받지만 실거주 의무가 없어 사람들이 몰릴 것으로 예상돼요. 다소 이례적이죠, 분양가상한제가 적용됐지만 실거주 의무가 없다는 말은, 즉 청약에 당첨되고 바로 전세를 놓을 수 있다는 것입니다. 주택법 시행령에 따르면 실거주 기간은 주변 시세 대비 분양가로 결정되는데, 분양가가 인근 지역 매매가격의 80% 미만이면 5년, 80% 이상~100% 미만이면 3년이라고 해요. 하지만 디에이치 방배는 분양가가 주변 시세 이상이라는 판단에 실거주 의무가 적용되지 않는다고 합니다. 다만 전매 제한은 3년입니다. 디에이치 방배 투시도 [사진 출처 = 현대건설] 디에이치 방배 위치 : 서울시 서초구 방배동 94

원문보기 내부링크
Naver Blog

삼성전자 300조원 투자 용인반도체 클러스터, 용인 푸르지오 원클러스터 분양 예정

삼성전자 300조원 투자 용인반도체 클러스터, 용인 푸르지오 원클러스터 분양 예정 용인 푸르지오 원클러스터 웹사이트 캡처 경기도 용인, 삼성전자가 300조원 투자를 예고한 곳이죠. 바로 그 용인반도체 클러스터와 가까운 입지에 대단지가 분양할 예정이라고 합니다. 단지명은 ‘용인 푸르지오 원클러스터’입니다. 용인 푸르지오 원클러스터 위치 용인시 처인구 남동 산126-13 일원 - 은화삼지구A1블록에 들어섭니다. - 반도체 클러스터 예정지와는 차로 15분 거리 규모 지하 4층~지상 최고 28층, 14개 동, 총 1681가구 평형 전용면적 59, 84, 130 세 가지 타입 분양가 전용면적 84 약 6억원 이번 분양은 1단지이며, 인접한 곳에 2단지와 3단지도 분양할 예정입니다. 모두 완공되면 약 4000가구의 푸르지오 브랜드 타운이 될 전망이라고 합니다. 용인 쪽에 관심 있으신 분께 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다. [참고기사] 매일경제 이석희 기자 삼성이 300조 쏟아붓는 ‘이곳’...

원문보기 내부링크
Naver Blog

배우 박보검의 아파트 경희궁자이, 10년새 가격 2배

배우 박보검의 아파트 경희궁자이 사진 출처 : 뉴스엔 배우 박보검이 살고 있는 ‘경희궁자이’가 기사에서 화제네요 박보검은 서울 종로구 홍파동 ‘경희궁자이’에서 거주하고 있습니다. 경희궁자이 단지 전경 / 사진출처=이데일리 이배운 기자 경희궁자이 최고 21층, 30개동, 총 2533가구로 구성된 경희궁자이, 2014년 공급 당시 ‘고분양가’ 논란이 일어 완판에 실패하기도 했습니다. 하지만 10년 만에 가격이 2배 넘게 뛰어오르며 미분양을 딛고 ‘대장주’로 떠올랐는데요, 경희궁자이 시세 경희궁자이 24평형은 지난 6월 17억 5000만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 33평형은 지난달 22억원에 거래됐고, 39평형도 같은 달 25억 4000만원에 팔려 각각 신고가를 경신했습니다. 44평형은 30억원에 거래되며 11개월 만에 최고가 기록을 갈아치웠습니다. 집값이 뛴 이유 이처럼 집값이 빠르게 뛴 것은 서울 사대문 안에 위치한 유일한 대단지라는 희소한 가치 때문으로 보이는데요, 경희궁자

원문보기 내부링크
Naver Blog

이제 공인중개사 자격증명 모바일로 요구하세요

이제 공인중개사 자격증명 서비스 모바일로 요구하세요 서울시가 19일부터 선보이는 ‘모바일 공인중개사 자격증명’ 서비스 / 매일경제 모바일 공인중개사 자격증명 서비스 서울시가 ‘모바일 공인중개사 자격증명’ 서비스를 19일부터 본격적으로 시행한다고 하네요 무자격·무등록자 중개행위로 인한 피해를 방지하고자 내놓은 해결책 중 하나라고 합니다. 그동안 중개사고 예방을 위한 자격증명 제도로 명찰제, 입구 부착 등의 방안이 시행됐었고, 지난해에는 중개보조원의 신분 고지 의무가 법제화되기도 했었습니다. 그러나 기사에 따르면 실효성 측면에서 그 한계가 있었다고 보여지는데요, 이 제도는 일단 19일 서울에서 서비스를 시작으로, 희망하는 광역시·도와의 협의를 거쳐 전국으로 확산 예정이라고 합니다. 서울시가 19일부터 선보이는 ‘모바일 공인중개사 자격증명’ 서비스 / 매일경제 어떻게 쓰는 거지? 모바일 공인중개사 자격증명 서비스는 블록체인 기반 ‘서울지갑’ 앱을 활용한 서비스라고 합니다. 서울지갑은 서울

원문보기 내부링크
Naver Blog

러시아 부동산이 들썩거리는 이유

러시아 부동산이 들썩거리는 이유 사진 : 연합뉴스 러시아와 우크라이나 간 전쟁이 일어날 때만 해도 러시아 경제가 망할 것이라고 내다보았던 것은 서방이 초강력 대러 제재를 가했기 때문입니다. 그런데 2년이 지난 지금 러시아 경제가 초호황을 누리고 있습니다. 러시아 부동산 들썩 왜일까요? 자원병들이 전장에서 매달 보내는 피 묻은 돈 덕분입니다. 그 덕분에 부동산 가격이 들썩이고 사치품 소비가 급증하고 있습니다. 러시아 징집병들. 사진 연합뉴스. 러시아군 포로들을 태운 우크라이나 군용 차량 /AFP연합뉴스 입대만으로 버는 돈돈돈 러시아 정부는 자원 입대자에게 한화로 약 3000만원을 일시불로 지급합니다. 전쟁 재원은 원유, 천연가스 등 원자재 수출에서 나옵니다. 러시아의 최저 임금은 1만9242루블(약 29만원)인데요,저소득층에게는 입대만으로 평생 버는 것보다 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 사망 시 유족에게는 위로금 500만루블(약 7500만원), 보험금 491만루블(약 7400만원)

원문보기 내부링크
Naver Blog

DSR의 개념과 계산방식

DSR의 개념과 계산방식 "Debt Service Ratio" (DSR)의 뜻은 총부채원리금상환비율로, 개인이나 기업이 가진 모든 부채의 원리금 상환액이 소득의 몇 퍼센트를 차지하는지를 나타내는 비율입니다. 이 비율은 대출자의 상환 능력을 평가하는 데 사용되며, DSR 수치가 높을수록 대출자가 상환 부담이 크다는 것을 의미합니다. 금융기관은 이 비율을 통해 대출자의 신용도를 판단하고 대출 승인 여부를 결정할 때 참고합니다. 오늘은 DSR(총부채원리금상환비율)을 알기 쉽게 설명해 드리고 계상 방법도 알려드릴게요 DSR 개념 설명 DSR은 대출자가 가진 모든 부채의 원리금 상환액이 월 소득의 몇 퍼센트를 차지하는지를 나타내는 지표입니다. 즉, 대출자가 얼마나 많은 소득을 부채 상환에 사용하고 있는지를 보여줍니다. DSR 계산 예를 들어, 대출자가 가진 부채가 3개 있다고 가정해 봅시다. 주택담보대출: 월 원리금 상환액 50만 원 신용대출: 월 원리금 상환액 15만 원 자동차 대출: 월

원문보기 내부링크
Naver Blog

스트레스 DSR과 일반 DSR의 차이

스트레스 DSR과 일반 DSR의 차이 스트레스 DSR과 일반 DSR의 차이는 주로 계산 방식과 평가하는 조건에 있습니다. 오늘은 두 개념의 주요 차이에 대해 설명해 드릴게요. 1. 정의 일반 DSR (총부채원리금상환비율) 대출자의 모든 금융부채의 원리금 상환액이 소득의 몇 퍼센트를 차지하는지를 나타내는 지표입니다. 일반적인 상황에서 대출자의 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다. DSR의 개념과 계산방식은 아래를 참고해주세요 DSR의 개념과 계산방식 DSR의 개념과 계산방식 "Debt Service Ratio" (DSR)의 뜻은 총부채원리금상환비율로, ... blog.naver.com 스트레스 DSR 일반 DSR 계산 시 미래의 금리 인상이나 소득 감소와 같은 극단적인 상황을 가정하여, 대출자의 상환 능력을 더욱 엄격하게 평가하는 방식입니다. 즉, 대출자가 직면할 수 있는 위험 요소를 반영합니다. 2. 계산 방식 일반 DSR 계산 총 부채 원리금 상환액을 현재 소득으로 나누어 계산합니

원문보기 내부링크
Naver Blog

스트레스 DSR 수도권 주담대1.2%p 더 가중 핀셋 규제

스트레스 DSR 수도권 주담대1.2%p 더 가중 핀셋 규제 상반기 수도권 아파트 매매 거래가 3년 만에 10만 건을 넘어섰고, 실거래 가격도 오름세입니다. 상반기 풀린 주담대가 서울 수도권 중심의 부동산 과열로 이어지는 듯 보입니다. 이에 정부는 다음 달 즉 9월부터 강화될 대출 규제에 더 얹어 수도권에 한해 추가로 더 대출을 조이기로 한 모양새입니다. 소위 '핀셋 규제'의 카드를 꺼내든 것인데요, 수도권 핀셋 규제 1.2%p 더 다시 말하면, 2단계 스트레스 DSR이 시행되면 0.75%p의 가산금리가 적용되는데, 수도권 주담대에 대해서는 1.2%p로 더 높이기로 한 것입니다. 가산 금리가 커질수록 그만큼 대출 한도는 줄어들게 됩니다. 만약 소득 5천만 원인 사람이 30년 만기로 대출받을 경우 현재 3억 1천500만 원 정도인 한도가 다음 달부터 수도권은 2천800만 원 낮아지게 되는 것입니다. 정부의 기대만큼 대출 수요를 억제할 수 있을지는 아직 모르겠습니다. 뉴스에 따르면 DSR

원문보기 내부링크
Naver Blog

공공기여와 기부채납이 뭐지? 뜻과 차이점

공공기여와 기부채납이 뭐지? 뜻과 차이점 공공기여와 기부채납은 도시 개발 및 재개발, 재건축 사업에서 발생하는 재산적 이익의 일부를 공공의 이익을 위해 환원하는 개념입니다. 오늘은 각 개념에 대해 설명해 드릴게요. 공공기여 정의 공공기여는 재개발이나 재건축 사업에서 발생한 수익의 일부를 공공의 이익을 위해 활용하는 것을 의미합니다. 이는 주로 임대주택, 공원, 도로 등 공공시설의 조성이나 기부에 해당합니다. 목적 공공기여의 목적은 재개발 및 재건축으로 인해 발생하는 이익이 특정 개인이나 기업에 국한되지 않고, 지역 사회 및 주민에게도 혜택이 돌아가도록 하는 것입니다. 형태 공공기여는 다양한 형태로 이루어질 수 있으며, 예를 들면 다음과 같습니다. 임대주택: 개발업체가 일정 비율의 주택을 임대주택으로 제공하는 것 공원 및 도로: 개발 과정에서 공원이나 도로를 조성하여 기부하는 것 현금: 특정 금액을 공공기관에 기부하는 방식 기부채납 정의 기부채납은 개발업체가 재개발 또는 재건축 사업을

원문보기 내부링크
Naver Blog

홍콩의 흉가 부동산, 시세보다 30% 저렴

홍콩의 흉가 부동산 ericmuhr, 출처 Unsplash 외국인이 살기 가장 비싼 도시는 어디일까요? 바로 '홍콩'입니다. 홍콩은 3년 연속으로 외국인이 살기에 가장 비싼 도시로 조사됐습니다. 세계에서 가장 비싼 부동산으로 이름났던 홍콩, 최근 고금리 여파로 부동산이 좀 꺾이긴 했지만 여전히 높은 집값을 자랑하고 있습니다. andrewjephson, 출처 Unsplash 홍콩은 외국인이 살기에 가장 돈이 많이 드는 도시라고도 하는데요, 높은 임대료와 열악한 주거환경, 그래서 홍콩에서는 ‘맥난민’도 생겨났다고 합니다. 바로 맥도날드 매장에서 잠을 청하는 자들이죠 elijahekdahl, 출처 Unsplash 이런 홍콩에서는 시세보다 약 30% 싸게 집을 살 수 있는 새로운 대안이 떠올라서 기사에 나왔는데요, 바로 ‘흉가 매물’입니다. 흉가란 '자살이나 살인, 사고사 등 사망사고가 발생한 집'을 말합니다. 홍콩에서는 살인, 자살 또는 사고로 인해 자연스럽지 못한 죽음을 맞은 사

원문보기 내부링크
Naver Blog

세계에서 집값이 가장 비싼 나라 TOP 10

세계에서 집값이 가장 비싼 나라 TOP 10 오늘은 세계에서 집값이 가장 비싼 나라 TOP 10을 알아보았어요. 각 나라의 평균 집값과 비싼 이유까지 한번 같이 볼까요? 1. 모나코 - 평균 집값: 제곱미터당 약 5만 유로 (한화 약 7천만원) 제한된 면적과 높은 수요로 인해 세계에서 가장 비싼 부동산 시장을 자랑합니다. 세금이 낮고 안전한 환경으로 많은 부유층이 선호합니다. 2. 홍콩 - 평균 집값: 제곱미터당 약 2만 5천 달러 (한화 약 3천만원) 높은 인구 밀도와 제한된 토지로 인해 집값이 급등하고 있습니다. 외국인 투자자들이 많이 유입되어 가격이 상승하고 있습니다. 3. 싱가포르 - 평균 집값: 제곱미터당 약 1만 5천 달러 (한화 약 2천만원) 경제적 안정성과 높은 생활 수준으로 인해 주거 수요가 많습니다. 외국인 투자자들이 주택 시장에 많이 참여하고 있습니다. 4. 스위스 - 평균 집값: 제곱미터당 약 1만 스위스 프랑 (한화 약 1천 3백만원) 높은 생활 수준과 안정된

원문보기 내부링크
Naver Blog

그린벨트 해제 후보지 어디가 될까?

그린벨트 해제 후보지 어디가 될까? 정부가 서울과 서울 인근 그린벨트를 해제하기로 하면서 유력 후보지에 관심이 쏠리고 있죠. 강남·서초·송파구 (강남 3구) 그리고 용산 등 주거 선호도가 많은 지역 내 해제가 유력하다는 예상이 나오고 있어서 더욱 관심이 갔었습니다. 11월 중 발표 국토부는 11월 중에 서울 그린벨트 중 해제하는 지역은 어디인지, 각각 얼마 만큼의 물량을 공급할 것인지 발표할 계획인데요, 그린벨트 해제 지역에 지어지는 주택 유형은 대부분 아파트가 될 전망입니다. 토지거래허가구역 한편, 예상되는 해제 지역에 투기수요가 몰리는 것을 막기 위해 국토부와 서울시는 후보지를 발표하는 11월까지 서울 전역 및 인접지역의 그린벨트를 토지거래허가구역으로 묶어 관리하기로 하였습니다. 국토교통부는 지난 8일 송파구 방이·오금·마천동, 경기 하남시 감일·감북·초이·감이동 일대 10.58 지역을, 서울시는 서초구 내곡·방배동 등과 강남구 개포·자곡·세곡·수서동 등 79개 법정동 125.1

원문보기 내부링크
Naver Blog

블랙 먼데이 Black Monday 의 뜻과 주요 경제적 요인들

블랙 먼데이 Black Monday 의 뜻과 주요 경제적 요인들 "블랙 먼데이(Black Monday)"는 1987년 10월 19일에 발생한 주식 시장의 대폭락을 지칭하는 용어입니다. "블랙"이라는 용어는 금융 시장에서 큰 손실이나 불황을 나타내는 데 사용되는 전통적인 표현입니다. 일반적으로 "블랙"이 붙은 날은 심각한 경제적 사건을 의미하죠~ 대표적으로, "블랙 프라이데이(Black Friday)"는 1929년 대공황의 시작을 알리는 주식 시장 대폭락을 말합니다. "블랙 먼데이"는 이렇게 월요일에 발생한 대규모 주가 하락을 의미합니다. 이날 미국의 뉴욕 증시는 역사상 가장 큰 하루 하락률을 기록했거든요. 다우 존스 산업평균지수는 약 22.6% 하락하며, 하루 만에 508 포인트가 떨어졌습니다. 이 사건은 다양한 요인에 의해 촉발되었습니다. 주식 시장의 과열, 금리 인상, 그리고 프로그램 매매의 증가 등이 복합적으로 작용하여 투자자들이 패닉 상태에 빠졌고, 대규모 매도가 이어졌습니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

서초그랑자이 14가구 보류지 공개입찰 통해 매각

서초그랑자이 14가구 보류지 공개입찰 통해 매각 사진 출처 : 땅집고 보류지는 분양 조합원의 지분 누락 및 착오 발생, 앞으로의 소송 등에 대비해 조합이 일반분양 하지 않고 남겨둔 물량을 말하는데요, 보통 전체 가구 수의 1%가량 됩니다. 서초동 무지개아파트 재건축 조합(현 서초그랑자이)이 보류지를 공개입찰을 통해 매각한다고 해서 화제인데요, 서초그랑자이는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 1446가구입니다. 인근 래미안리더스원과 래미안서초에스티지, 래미안서초에스티지에스, 신동아아파트(아크로드 서초)와 함께 ‘서초동 독수리 5형제’로도 불린다고 하네요. [출처 : 땅집고] '서초그랑자이' 서초 그랑자이 보류지 매각 기간 : 19~20일 매각 대상 : 전용59D형 14가구 가격: 22억원에서 23억원대에 책정 개찰: 20일 오후 4시30분 진행 (결과는 낙찰자에게 개별 통지) 입찰 보증금: 입찰금액의 10% 계약일: 이달 22~23일 ※ 입찰보증금을 제외한 입찰금액의 90%는 계

원문보기 내부링크
Naver Blog

세종시에 대규모 아파트단지 계획 중, 어떻게 될까?

세종시에 대규모 아파트단지 계획 중, 어떻게 될까? [사진 출처 = 연합뉴스] 세종시 연동면 명학리 일대에 대규모 아파트단지가 들어설 예정이라고 하는데요, 오는 2029년 말까지 명학리 일대 59만4000에 4500가구 규모의 아파트단지 조성을 계획하고, 최근 토지주를 대상으로 개발동의서를 받았습니다. 그렇게 세종명학지구도시개발사업은 68%의 동의율을 받은 것으로 알려졌습니다. 토지주 동의율은 56.7%를 받아 사업허가 기준(50%)을 넘었습니다. 도시개발사업이 당국의 허가를 얻으려면 사유지 수용 동의율이 전체 토지의 3분의 2를 넘어야 합니다. 이로써 도시개발사업 추진에 충족되는 동의율을 받은 것으로 보입니다. 2026년 하반기 착공 계획 이 도시개발사업 업무대행사는 세종명학지구도시개발 주식회사입니다. 조만간 세종시에 사업 제안서를 내고 지구 지정과 실시계획 인가 등 행정절차를 거치며, 2026년 하반기 착공과 함께 분양에 들어갈 계획이라고 합니다. 아파트단지 조성 예정지 세종시

원문보기 내부링크
Naver Blog

그린벨트 해제, 빌라 오피스텔 무제한 매입, 주택 공급 대책 간단 정리

그린벨트 해제, 빌라 오피스텔 무제한 매입, 주택 공급 대책 간단 정리 8일 예정대로 정부는 ‘주택 공급 확대 방안’을 발표했습니다. 그중 주요 내용 알아보겠습니다. 그린벨트 푼다 내년까지 총 8만가구 규모의 수도권 신규택지 후보지를 발굴합니다. 올해 11월에 5만가구 규모의 후보지를 우선 공개하기로 했는데요, 이 중 1만가구 이상을 서울 그린벨트를 풀어 공급할 계획이라고 합니다. 투기를 막기 위해 오는 13일부터 서울 그린벨트 전역은 토지거래 허가구역으로 한시 지정됩니다. 서울과 수도권 신규 공급 물량은 분양가 상한제가 적용돼 시세보다 저렴하게 나올 전망입니다. 재건축·재개발 절차 간소화 재건축·재개발촉진법(가칭)을 새로 제정할 방침입니다. ‘기본계획 수립→정비계획 수립→조합 설립→사업시행인가→관리처분인가→착공·준공’으로 이어지는 현행 절차를 간소화하하여, 기본계획과 정비계획, 사업시행계획과 관리처분계획을 동시에 수립하도록 허용합니다. 재건축 조합을 설립하기 위한 동의율 요건도 기

원문보기 내부링크
Naver Blog

별내선 개통, 구리·다산신도시 집값에 영향은?

별내선 개통, 구리·다산신도시 집값에 영향은? 출처 : 뉴시스 잠실에서 남양주를 거쳐 별내까지 이어지는 별내선, 지하철 8호선 연장 별내선이 시작되며 주위 구리와 다산신도시 집값 변동이 좀 있는 것 같습니다. 이 라인에는 서울 강동구 암사역에서 남양주 별내역까지, 암사역사공원, 장자호수공원, 구리, 동구릉, 다산, 별내 등 6개 역이 있습니다. 구리와 다산신도시의 집값이 들썩이는 이유는 강남 접근성이 상승했기 때문으로 보여지는데요, 구리시 대장아파트 e편한세상인창어반포레 전용면적59의 경우 지난달 25일 8억 3000만원에 거래되었다고 해요. 전고점인 8억5000만원에 가까워지고 있네요. 이 아파트는 8호선·경의중앙선 구리역과 붙어있는 초역세권입니다. 기사에 따른 구리시 분위기는 최근 매수 문의가 많이 오르고 현재 매물이 좀 들어가는 것 같습니다. 집주인들이 호가를 올리고 팔지 않으며 추세를 좀 보는 것 같은데요, 서울 아파트값이 20주 연속 상승 중이라고 하는데, 특히 강남 3구와

원문보기 내부링크
Naver Blog

신속통합기획 확정된 잠실 장미아파트 재건축

신속통합기획 확정된 잠실 장미아파트 재건축 잠실 한강 변의 마지막 재건축 단지로 꼽히는 곳이죠? 서울 송파구 장미1·2·3차 아파트가 신속통합기획을 확정했다고 합니다. 신속통합기획이란 서울시가 재건축 계획을 짜는 단계에서부터 신속한 사업 추진을 지원하는 것을 말합니다. 이곳은 준공 45년을 넘긴 노후 주거 단지였습니다. 주차공간도 부족하고, 노후 배관에 따른 녹물 등 주거환경 개선이 시급한 곳으로 여겨져 왔는데요, 이제 최고 49층 4,800세대 주거 단지로 탈바꿈할 전망입니다. 서울시는 신속통합기획을 통해 잠실나루역 일대 교통 체계를 개편하면서, 녹지와 수변공간이 있는 재건축 주거 단지를 조성하기로 했습니다. 기획안에 따르면, 장미1·2·3차 아파트 일대 25만여는 최고 49층 이하 4,800세대 내외의 주거 단지로 건축된다고 하는데요, 입지 지하철 2호선 잠실나루역 그리고 8호선 잠실역과 가깝습니다. 한강과도 가깝습니다 교육 단지 안에 잠동초등학교와 잠실중학교가 있습니다. 올해

원문보기 내부링크
Naver Blog

최강창민 요즘 핫한 압구정 현대아파트 매수 59평 89억

최강창민 요즘 핫한 압구정 현대아파트 매수 59평 89억 최강창민. [사진 출처 = MK스포츠] 동방신기 멤버 최강창민의 부동산 투자가 화제네요~ 최강창민 압구정 현대 매수 최강창민은 서울 강남구 압구정동 현대아파트를 매수한 것으로 알려졌는데요~ 압구정 현대아파트는 지난 한 달 동안 4번의 신고가 거래가 발생했을 정도로 신고가 행진을 이어가고 있죠~ 한편 기사에 따르면 최강창민은 지난 4월 현대1차아파트 전용면적 196(13층)를 89억원에 사들인 것으로 보여져요. 소유권 등기를 마쳤으며, 별도의 근저당권이 설정돼 있지 않은 것으로 보아, 전액 현금 지불한 것으로 추정되고 있는데요, 이 주택은 한때 권홍사 반도건설 회장이 소유했던 곳으로 알려졌어요. 압구정동 현대아파트 투자 압구정 현대아파트는 재건축 후 초고층 단지가 들어설 예정이라고 해요. 그래서 현금 여력이 높은 매수자들이 사업성 높아 보이는 강남 재건축 단지에 집중해서 달려들고 있는 듯 보이는데요, 방송인 유재석, 강호동, 배

원문보기 내부링크
Naver Blog

디딤돌대출 버팀목대출 금리인상, 영끌들 어떡하지?

디딤돌대출 버팀목대출 금리인상, 영끌들 어떡하지? 디딤돌대출과 버팀목대출 금리가 올랐습니다. 디딤돌은 주택 구입자금용이고 버팀목은 주택 전세자금 대출용이죠. 둘 다 무주택자의 주택 구입 자금을 지원하는 정책 상품입니다. 국토교통부는 디딤돌대출 등 주택구입 정책대출의 금리를 높이는 내용을 담은 '주택청약저축 보유 혜택 강화 방안'을 최근 발표했는데요, 방안에 따르면, 디딤돌대출 금리는 2.15~3.55%에서 2.35~3.95%로 오르고, 버팀목대출 금리는 1.5~2.9%에서 1.7~3.3%로 오릅니다. 일반 디딤돌대출 인상. [사진=국토교통부] 금리 조정은 16일부터 시행 예정입니다. '영끌'이 문제? 정부가 정책금융상품 금리를 인상한 이유는 최근 정책금융상품 증가세가 가팔라졌기 때문으로 보입니다. 대출 증가세가 커지는 동시에 서울과 인근 수도권을 중심으로 주택 가격과 거래량이 상승하면서 정부도 대출 금리를 높이는 강수를 두는 것인데요, 소위 '영끌' 수요자가 집값 상승을 견인하고 있

원문보기 내부링크
Naver Blog

동탄 10억 오피스텔 완판, 비아파트 시장 정상화될까?

동탄 10억 오피스텔 완판, 비아파트 시장 정상화될까? 동탄신도시 전경 / 출처 : 매경DB 정부에서는 비(非)아파트 시장 정상화를 위해 신축 소형 주택을 사면 세제 혜택을 주기로 했죠. 전용 60 이하 수도권 6억원·지방 3억원 이하 다가구 주택, 연립·다세대, 주거용 오피스텔 등 신축 소형 주택을 사면 2027년 말까지 취득·종부·양도세 산정 시 주택 수에서 제외해 주기로 했습니다. 오피스텔로 옮겨가나? 이에 월세 수익률이 높은 오피스텔에 관심이 높아지는 것 같은데요, 기사에 따르면 최근 오피스텔 매매지수가 내림세인 가운데, 동탄역 인근 주거용 오피스텔이 한 달 만에 완판됐다고 합니다. 신축 아파트 품귀현상에 따라 아파트 대체 상품으로의 수요가 몰리는 것 같은데요, 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 지난달 분양한 경기도 화성시 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 오피스텔 88가구입니다. 오피스텔은 분상제가 적용되지 않아 가격이 9억7450만~9억9600만원으로 상당히 높습

원문보기 내부링크
Naver Blog

트럼프 재선 성공하면 우크라이나 전쟁 끝낼 것 호언장담

트럼프 재선 성공하면 우크라이나 전쟁 끝낼 것 호언장담 출처 : AFP=연합뉴스 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령과 통화한 사실을 공개하였는데요, 트럼프 전 대통령은 19일(현지시간) SNS에 "젤렌스키 대통령이 내가 공화당의 대선 후보가 된 것을 축하했다"고 올렸습니다. 젤렌스키 대통령도 이날 엑스(X) 계정에서 트럼프 전 대통령과 통화해 후보 지명을 축하한 사실을 알렸는데요, 그동안 트럼프 전 대통령은 구체적인 계획이나 근거를 제시하지는 않았지만, 우크라이나 추가 지원에는 반대하며 그러나 대통령이 다시 되면 우크라이나 전쟁을 바로 끝낼 것이라고 호언장담했었습니다. 이번에도 재선에 성공하면 우크라이나 전쟁을 끝내겠다는 입장을 재확인하였는데요, 호언장담일지언정 전쟁을 끝내겠다는 약속은 어떻게든 지켜졌으면 좋겠습니다. 그래야 세계 경제가 좀 필 것 같습니다. 이상 트럼프와 젤렌스키 통화 소식 전해드려 보았습니다. 오늘도 추적추적 비는 오지만 마음만은

원문보기 내부링크
Naver Blog

큐텐 계열사 위메프, 티몬 판매자 대금 정산 불가능 피해 규모 최소 1000억 넘을 것

큐텐 계열사 위메프, 티몬 판매자 대금 정산 불가능 피해 규모 최소 1000억 넘을 것 싱가포르 기반의 전자상거래 플랫폼이죠. 큐텐의 문제가 심상치 않아 보이네요. 큐텐 계열사인 위메프와 티몬은 현재 판매자에 대한 대금 정산이 불가능한 상황인 것으로 알려졌습니다. 사진출처 : 뉴시스 소비재를 구매한 소비자에 대해 환불도 정상적으로 이뤄지지 않고 있다고 합니다. 포인트 전환도 중단됐습니다. 업계에서는 현재까지 위메프와 티몬 결제 추정액을 근거로 추산해 볼 때 피해 규모는 최소 1000억을 넘을 것으로 보고 있습니다. 금융당국은 대표자와 주주 측에 자금조달 계획을 제출하도록 했으며, 소비자와 판매자 보호를 위한 조치를 취하도록 시급히 지도 중이라고 합니다. 위메프 티몬 어쩌다 이 지경까지 왔을까요 어쨌든 위메프 티몬 이용하시는 분들 지금 조심하셔야겠습니다. [참고기사] 뉴시스 박미영 기자 대통령실, 티몬·위메프 사태에 "소비자·판매자 피해 커지지 않도록 최선" #큐텐 #티몬 #티몬부도

원문보기 내부링크
Naver Blog

정부 25년 만에 상속세 대대적 개편

정부 25년 만에 상속세 대대적 개편 정부가 25년 만에 상속세 과세표준과 세율을 대대적으로 개편한다고 합니다. 1999년 이후 동결된 바 있던 최고세율이 50%에서 40%로 10% 포인트 인하됩니다. 출처 : 기획재정부/ News1 양혜림 디자이너 상속세 자녀공제도 5000만 원에서 5억 원으로 10배 상향합니다. 상속세 자녀공제 금액이 현행 5000만 원에서 5억 원으로 대폭 늘어나면, 특히 배우자 공제(5억 원~30억 원), 기초공제(2억 원) 등과 합산할 경우 유자녀 가구의 상속세 부담은 크게 줄어들 전망입니다. 정부는 과표 조정 대상 인원을 8만 3000명, 최고세율 인하 대상 인원을 2400명 수준으로 추산했습니다. 금투세 폐지 계획대로 추진 그러나 야당이 반대 입장을 내비친 금융투자소득세(금투세) 폐지의 경우 정부는 계획대로 추진할 방침이라고 하네요. 종부세는 보류 다만 최근 이슈가 되고 있는 종합부동산세(종부세)는 이번에는 세법개정안에 넣지 않은 상태입니다. [참고기사

원문보기 내부링크
Naver Blog

10억 로또 동탄역 롯데캐슬, 청약홈은 전 국민 복권방?

10억 로또 동탄역 롯데캐슬, 청약홈은 전 국민 복권방? '동탄역 롯데캐슬' 조감도 / 롯데건설 지난 29일 한국부동산원 ‘청약홈’ 사이트는 청약하려는 수요자가 한꺼번에 몰려 난리가 났습니다. 이유는 바로 이른바 분양시장 최대어로 꼽히는 아파트 단지 세 곳! 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’ 서울 양천구 ‘호반써밋 목동’ 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 이 세 곳의 청약이 같은 날 시작됐습니다. 수억 원 시세 차익이 기대되는 무순위 청약이었습니다. '동탄역 롯데캐슬' 조감도 / 롯데건설 10억 로또 동탄역 롯데캐슬 특히 '10억 로또'로 불리며, 1가구에 294만 명이 몰린 동탄역 롯데캐슬 전용 84, 역대 청약 신기록을 세웠습니다. 이 한 가구가 4억 8200만 원, 2017년 분양 당시 가격으로 나온 것입니다. 현재 이 아파트 시세는 약 15억 원인데 당첨되면 10억 원을 벌 것으로 예상됩니다. 청약 통장이 없어도 전국 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어 신청자가 몰렸습니다.

원문보기 내부링크
Naver Blog

비둘기는 뭐고 매는 뭐지? 비둘기파(Dovish)와 매파(Hawkish)의 차이

비둘기는 뭐고 매는 뭐지? 비둘기파(Dovish)와 매파(Hawkish)의 차이 비둘기파와 매파 경제 뉴스에 정말 많이 나오는 용어들인데요, 오늘은 이 두 용어에 대해 설명해 드릴게요~ 먼저는 그 유래에 대해 알아볼게요. 용어의 유래 비둘기파(Dovish)와 매파(Hawkish)라는 용어의 유래는 조류의 상징적인 의미에서 비롯되었습니다. 각각의 용어는 특정한 경제 정책 성향을 나타내며, 다음과 같은 배경을 가지고 있습니다 비둘기파 (Dovish) 비둘기는 평화의 상징으로 여겨집니다. 비둘기파는 경제의 안정과 성장을 위해 통화 완화와 저금리 정책을 선호하며, 이는 경제적 어려움을 겪고 있는 사람들에게 도움이 되기를 바라는 마음과 관련이 있습니다. 비둘기파는 일반적으로 경제 성장을 촉진하고 실업률을 낮추기 위한 정책을 지지하며, 이러한 태도가 평화롭고 부드러운 접근을 의미한다고 볼 수 있습니다. 매파 (Hawkish) 매는 사냥을 잘하는 맹금류로, 날카로운 시각과 공격적인 성향을 상징합

원문보기 내부링크
Naver Blog

故 강수연 175억 압구정 건물, 2PM 이준호에게로

故 강수연 175억 압구정 건물, 2PM 이준호에게로 가수 겸 배우 이준호/사진출처=한경DB 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억 원에 매입했던 건물이 있었습니다. 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물입니다. 압구정 로데오 거리에 위치해 있는데요, 그룹 2PM 멤버이자 배우인 이준호(34)가 이 건물의 건물주가 되었다고 하네요. 2일 부동산 업계에 따르면 이준호는 가족 법인 제이에프컴퍼니 명의로 지난 3월 12일 이 상가건물을 175억 원에 매입했습니다. 323.70, 연면적 830.8인데, 3.3당 1억 7871만 원에 매각됐습니다. 압구정 로데오역에서 도보로 4분 거리에 위치한 이 건물에는 현재 네일숍과 학원, 미용실 등이 영업 중이라고 합니다. 인근에는 가수 겸 배우 비가 매입한 빌딩도 있다고 하는데요, 故 강수연이 80억 원에 매입했던 건물 사실 이준호가 매입한 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억 원에 매입했던

원문보기 내부링크
Naver Blog

상반기 땅값 상승률 전국 1위는?

상반기 땅값 상승률 전국 1위는? 최근 대규모 반도체 산업단지 조성 같은 개발 호재가 잇따르면서 경기 용인시 처인구 부동산시장의 투자열기가 뜨겁습니다. 올 상반기에 땅값이 가장 많이 오른 곳도 여기 처인구였습니다 한국부동산원에 따르면 올들어 5월까지 처인구 주택값은 0.59%(누적기준) 올랐습니다. 같은 기간 수도권 전체 주택값은 0.44% 떨어지고, 전국적으론 0.48% 하락했는데요. 용인시 전체 기준으로도 집값은 0.52%하락했습니다. 하지만 처인구만은 예외였습니다. 땅값 상승세는 심상치 않네요. 처인구는 지난해에도 6.66% 오르며 전국 지가 상승률 1위를 차지했었죠. 올 상반기 전국적으로 0.99% 상승했는데 처인구는 무려 3.02% 뛰었습니다. 처인구에 이어 상승률 2~3위를 차지한 경기 성남시 수정구(2.90%) 경북 군위군(2.64%)와 비교해도 차이가 꽤 납니다. 처인구 인구 상승세 부동산값이 오른다는 건 수요가 많다는 것을 의미합니다. 역시나 처인구 인구도 최근 꾸준

원문보기 내부링크
Naver Blog

15일 이전 부동산대책 낸다는 정부, 확실한 공급책이 나올까?

15일 이전 부동산대책 낸다는 정부, 확실한 공급책이 나올까? 정부가 오는 15일 이전에 부동산 종합 대책을 내놓을 예정입니다. 대통령실은 서울을 중심으로 빠르게 오르고 있는 집값에 대한 적극적인 대응 방침을 분명히 하며 시장에 미리 ‘경고 신호’를 주었습니다. 상승 속도가 예사롭지 않다고 보고 있는 듯합니다. 서울 집값 상승 속도 가팔라 2일 대통령실 관계자는 “서울 집값이 강남 3구와 마용성(마포·용산·성동) 위주로 많이 올라가고 있고, 최근 올라가는 속도가 조금 가파른 것으로 보고 있어 정부도 대책이 필요하다 본다”고 밝혔습니다. 또한 “대책을 관계 부처 간에 논의하고 있고 8월 15일 이전에 정부합동 대책을 발표할 예정”이며 “정부가 할 수 있는 모든 공급 대책을 검토하고 있다”고 밝혔습니다. 대출 규제도 포함될까? 그렇지만 이번 종합 대책에 세제나 대출 규제가 포함될 가능성에 대해선 말을 아끼는 모양새인데요, 대출 규제가 대책에 포함할 것인지 여부는 결정되지 않았다고 합니다

원문보기 내부링크
Naver Blog

남양주 왕숙, 3기 신도시 중 공급 최다 분양 물건 쏟아질 것으로

남양주 왕숙, 3기 신도시 중 공급 최다 분양 물건 쏟아질 것으로 경기도 남양주시 왕숙지구 일대 전경. 출처 : 매경DB 내년부터 3기 신도시가 본격 공급되는 가운데 남양주왕숙지구에서 분양이 집중적으로 쏟아질 것으로 보입니다. 한국토지주택공사(LH)는 올해 3기 신도시 아파트의 약 1만가구 착공에 나설 계획인데요, 지구별로는 남양주왕숙이 가장 많습니다. 총 7개 단지 3912가구가 연내 착공된다고 하네요. A1블록(뉴홈 일반형·629가구), A2블록(신혼희망타운·608가구), A3블록(통합공공임대·428가구), A24블록(신혼희망타운·592가구), B1블록(뉴홈 일반형·569가구), B2블록(뉴홈 일반형·587가구), B17블록(뉴홈 일반형·499가구) 등입니다. 남양주 왕숙 정부의 주택 공급 확대 정책의 일환으로 개발되고 있는 남양주 왕숙은 대한민국의 3기 신도시 중 하나로, 경기도 남양주에 위치하고 있습니다. 왕숙 신도시는 교통 편의성을 고려하여 설계되었으며, 수도권 전철과 버스

원문보기 내부링크
Naver Blog

코스트코가 내놓은 종말을 대비한 비상식량

코스트코가 내놓은 종말을 대비한 비상식량 유튜브 채널 캡처 미국 코스트코가 최근 온라인몰에 일명 ‘종말을 대비한 비상식량’을 내놓았습니다. 이름하여 150 Serving Emergency Food Bucket, 소비기한이 25년인 150인분 비상식량 버킷입니다. 메인 메뉴 80인분, 아침용 식사 30인분, 음료 40인분이 들어 있다고 하는데요, 이 제품은 소셜미디어에서는 ‘종말을 대비한 비상식량’이라는 이름으로 공유되고 있습니다. 유튜브 채널 캡처 코스트코는 왜 지금 이것을 파는가? 코스트코가 이것을 판매한다는 소식을 알리자 한때 소셜 미디어에서는 “코스트코가 왜 지금 이 제품을 판매하는 거지?” “코스트코가 우리가 모르는 무언가를 알고 있는 것이 아닌가?”라며 음모론을 나오기도 했습니다. 코스트코 웹사이트에 따르면 이 제품은 “불확실성에 직면한 준비 상태”를 위해 만들어졌다고 합니다. 향후 닥칠 수 있는 식량 부족, 악천후, 팬데믹 등으로 수요가 있을 것이라는 판단에서 출시됐다는

원문보기 내부링크
Naver Blog

부자아빠 기요사키, 주식 폭락장은 기회일까?

부자아빠 기요사키, 주식 폭락장은 기회일까? 블랙먼데이, 미국 증시가 경기 침체 우려로 이틀 연속 급락한 가운데, 세계적인 베스트셀러 '부자 아빠 가난한 아빠'의 저자 로버트 기요사키가 투자자들을 위한 조언을 남겼습니다. 주식 시장이 마침내 무너지고 있다 그는 자신의 트위터(X)를 통해 "주식 시장이 마침내 무너지고 있다"며 "앞으로 손실이 상당할 것"이라고 했는데요, 그는 지난달에도 증시 폭락 가능성을 경고하며 "기술 차트가 역사상 가장 큰 시장 붕괴를 시사하고 있고, 앞으로 주식, 부동산, 채권, 금, 은, 비트코인 가격이 모두 폭락할 것"이라고 한 바 있습니다. 그러면서 "다가올 폭락장은 훌륭한 자산을 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회가 될 것"이라고도 했는데요, 기사에 나온 그의 발언 한번 살펴볼까요? 기요사키의 발언 "많은 사람들이 경고한 대로 주식 시장이 마침내 무너지고 있다" "투자자들이 증시 폭락장에서 기회를 잡을 필요가 있다" "부자아빠의 가르침에 따르면 부자가 될

원문보기 내부링크
Naver Blog

메가 신제품 라이트 바닐라 아몬드라떼 쿠폰 사서 싸게 먹기

메가 신제품 라이트 바닐라 아몬드라떼 쿠폰 사서 싸게 먹기 메가에 신제품이 나왔다고 해서 메가 신상 커피 먹어봤어요~ 메가 커피 쪼~오금 싸게 먹는 법! 기프티콘 구매하기! 이번엔 11번가 들어가서 20%나 싸게 미리 기프티콘을 구매했어요 출처 : 11번가 앱 캡처 이렇게 각종 쇼핑앱이나 기프티콘 앱에서 미리 사서 들어가면 조금이라도 싸게 먹을 수 있어요 대신! 좀 귀찮은 건 가만하셔야 해요 알뜰이에게 귀찮음이란 없다!ㅋㅋ 진정한 짠~테크 이젠 맛 평가해 볼까요? 메가MGC커피 라이트 바닐라 아몬드라떼 위에서 보니 그냥 아아 커피 같네요 ㅎㅎ 그러나 밑에 이렇게 하얀 게 깔려있어요 라이트 바닐라 아몬드 라떼라는 이름답게 진짜 <커피 + 아몬드 + 바닐라> 맛이 각각 다 느껴지네요 아몬드의 고소함이 커피의 쓴맛과 어우러지고 은은하게 바닐라 향까지 올라와요~ 맛있네요! 메가 가면 맨날 아아만 먹는데 색다른 거 먹어보니 좀 새롭네요 ㅎㅎ 이상 메가커피 신제품 라이트 바닐라 아몬드라떼 리

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세사기 피해자 대출 이자 부담 낮춘다, 세부사항 및 신청방법

전세사기 피해자 대출 이자 부담 낮춘다, 세부사항 및 신청방법 전세 사기 피해자들이 대출 이자 부담을 조금이나마 덜게 됐습니다. 정부가 전세사기 피해자의 이자 부담을 낮추기 위해 정책대출 요건을 완화합니다. 다음은 세부내용입니다. 잘 확인해 보시고 해당되시는 분들은 혜택을 잘 활용하시길 바랍니다. 세부내용 1. 금리 연 1.5~2.9%대인 다른 버팀목 전세자금 대출을 이용하고 있는 전세 피해 임차인은 연 1.2~2.7%대의 더 낮은 금리의 피해자 전용 버팀목 전세자금 대출로 갈아탈 수 있습니다. 2. 전세 사기 피해자 등으로 결정 받은 자가 취득한 피해 주택에 대해 예외적으로 보유 이력이 없는 것으로 간주합니다. 3. 전세사기 피해자가 다른 주택 취득 시 디딤돌 구입 자금 대출의 생애 최초 혜택을 활용할 수 있도록 합니다. (이전까지는 주택 보유 이력이 있으면 디딤돌 구입 자금 대출의 생애 최초 혜택을 받을 수 없었습니다.) 4. 전세사기 피해자 전용 디딤돌 구입 자금 대출의 총부채

원문보기 내부링크
Naver Blog

안성 스타필드 와플 맛집 Wafille 플레인 먹어본 내돈내산 후기

안성 스타필드 와플 맛집 Wafille 플레인 먹어본 내돈내산 후기 안성 스타필드 갔다가 거기서 점심 먹고 달콤~디저트가 당겨서 여기저기 기웃거리다가 들어가 본 이곳! Wafille라는 와플 집에 다녀왔어요 브루셀 와플이라고 아마 프랑스 스타일 와플인가 봐요 사람은 많더라고요 앉을 자리가 없어서 테이크 아웃해서 돌아다니며 먹었어요 와플 굉장히 좋아하는데 여긴 처음이니깐 가장 기본, 플레인으로 시켜봤어요~ㅎ 오우~이거 맛있네요! 와플 대학이나 기존에 먹던 와플이랑은 좀 달라요 살짝 바삭하면서도 굉장히 달콤해요 버터 풍미도 느껴지고요~ 그냥 한 번 들어가 본 곳인데 디저트로 아주 좋네요 앉아서 커피랑 같이 못 먹어서 아쉽지만 와플 먹고 따로 스벅 가서 커피만 또 따로 먹었어요 ㅋㅋ 그리고 여기 cafe de aqua 가서 물고기 구경 하고 왔네요~ㅎㅎ 안성 스타필드 가면 항상 구경하고 오는 곳이에요~^^ 여러분도 동영상으로 한번 감상해 보세요~ #스타필드안성 #스타필드안성와플맛집 #스타

원문보기 내부링크
Naver Blog

IQ 1위, 한국인 김영훈 역사상 가장 높은 IQ

IQ 1위, 한국인 김영훈 역사상 가장 높은 IQ 근황올림픽 유튜브 채널 캡처 역사상 가장 높은 IQ를 가진 사람은 한국인이 차지하였다고 하네요 세계마인드스포츠위원회(World Mind Sports Council, WMSC)는 홈페이지를 통해 "한국인 김영훈(YoungHoon Kim)이 지난 7월 세계기억력대회(World Memory Championships)에서 IQ 276을 기록했다"고 밝혔습니다. IQ 276은 역사상 가장 높은 IQ의 기록입니다. IQ 276이면 세상이 어떻게 보일까요? 가늠이 안 되는데요..ㅎㅎ 이 분은 현재 노벨상 수상자 7명을 포함해 하버드대, 예일대, 프린스턴대 등 세계 최고 명문대 교수 100명 이상이 가입돼있는 세계지능협회(USIA) 설립자 겸 대표로 활동하고 있습니다. SBS Story 유튜브 채널 영재발굴단 캡처 김영훈 씨는 지난 2015년 SBS '영재발굴단'에 출연하셨어요 그때 무작위로 섞여 있는 포커 카드 2세트(104장)를 10여 분 만

원문보기 내부링크
Naver Blog

배우 차인표의 정신대에 관한 소설 옥스퍼드대 필수도서로 선정되었다고 하네요

배우 차인표의 정신대에 관한 소설 옥스퍼드대 필수도서로 선정되었다고 하네요 배우 차인표 씨가 낸 소설 '언젠가 우리가 같은 별을 바라본다면'이 옥스퍼드대학교에서 필수 도서로 선정됐습니다. 차인표 씨는 지난 2009년 작가로 등단하였는데요, 그의 첫 소설이 영국의 명문 옥스퍼드대학교에서 필수 도서로 선정된 것입니다. 다음 학기부터 한국학과의 교재로도 사용되고 대학 내 모든 도서관에 비치된다고 합니다 언젠가 우리가 같은 별을 바라본다면 '언젠가 우리가 같은 별을 바라본다면'은 일본군 위안부 문제를 다룬 소설입니다. 차 씨는 일본군 위안부로 캄보디아까지 끌려갔던 훈 할머니를 보고 책을 구상하였다고 해요. '아이에게 위안부 문제를 어떻게 이야기할지' 고민하며 썼다고 하는데요, 또 부정적 감정만으로는 글을 쓸 수 없음을 깨달았다고 했습니다. 3천 자 쓰고 그다음 날 2천 자를 지우는 한이 있어도, 하루에 3천 자씩 쓰겠다고 결심하며 그렇게 석 달 동안 달리기하듯이 끝을 내었다고 합니다. 선정

원문보기 내부링크
Naver Blog

43년 역사의 노포집 엘간 만두 내돈내산 송탄미군부대 앞

43년 역사의 노포집 엘간 만두 내돈내산 송탄미군부대 앞 43년 역사의 만두 노포집을 다녀왔습니다. 틱톡에서 보고 다녀왔는데 이렇게 가까이 있는 줄 몰랐네요. 이제부터 43년 역사의 만두 맛을 알려드릴게요~! 뭔가 비주얼 노포스럽죠? 이름은 엘간만두입니다. 노포라고 하기엔 좀 세~련된 이름인데...ㅎㅎ 조심스럽게 주인님께 여쭤보았더니 원래 가게 앞거리 이름이 엘간거리였데요~ㅋ 미군부대 앞이라 영어식 이름을 썼었나 봐요 상세 메뉴 그런 거 없습니다~ 노포집 답게! 고기 만두 아니면 김치 만두 시켜야 합니다. 메뉴에서부터 뭔가 역사와 전통이 느껴집니다 먼저 보리차가 나옵니다 정겹네요 정수기 생수도 아니고 보리차라니.... 구수하니 맛있네요 앞접시도 정겹네요 반찬 구성이고요~ 이 수제 양념장 같은 것이 여기 시그니처라고 하던데요.... 만두 오기 전 3종 구성이 완성되었습니다. 보리차, 간장, 단무지 고기만두 나왔습니다! 김치만두도! 양념장 파를 조물조물 올려 고기만두 먹어줍니다 양념

원문보기 내부링크
Naver Blog

동원참치 올라가고 나이키는 내려가고 희비가 엇갈리는 주가

동원참치 올라가고 나이키는 내려가고 희비가 엇갈리는 주가 동원맛참 모델 안유진. 나이키가 과도기를 겪고 있습니다 지난 3일(현지시간) 뉴욕 거래소에서 나이키는 전 거래일과 비교해 1.05% 떨어진 75.24달러에 거래를 마쳤습니다. 주요 스포츠 시장에서 경쟁자들이 속속 등장했다는 것이 관건입니다. '나이키가 아닌' 운동화 브랜드들이 넘쳐납니다. 뉴발란스, 아디다스부터 호카(HOKA), 아식스, 미즈노, 살로몬, 브룩스러닝, 알트라, 자라(JARA)에서 내놓은 운동화 까지 나이키가 고전하고 있는 이유입니다. 스포츠웨어 분야는 현재 미국 브랜드 룰루레몬(Lululemon), 스위스 브랜드 온(On), 국내에서 안다르, 젝시믹스가 약진 중입니다. 이들에게 시장 점유율을 빼앗긴 나이키 실적은 고전을 면치 못하고 있습니다. 이에 반해 아이브 안유진 광고를 필두로 한 동원참치의 회사 동원F&B의 주가는 파죽지세 오름세입니다. 1982년 출시돼 70억캔 이상 판매된 부동의 1위 동원참치, 이를

원문보기 내부링크
Naver Blog

오산 샌드위치 샐러드 카페 봄날 내돈내산 후기

오산 샌드위치 샐러드 카페 봄날 내돈내산 후기 안녕하세요? 날씨가 정말 덥네요~ 근처에 볼 일 있어 다녀왔다가 오산에 샐러드 / 샌드위치 전문 카페에 들렀어요 그냥 너무 더워서 가볍고 시원한게 먹고 싶어서 들어간 곳인데 카페 내부도 하얀 인테리어에 깔끔했어요. 한번 리뷰 해 볼게요 내부 모습은 이렇게 생겼어요 처음 가 본 곳이니깐 가장 기본적으로 그린샐러드 시켜봤어요 그린라이트 샐러드 5300원 그린라이트 샐러드이고요, 가격은 5300원 언뜻 광고 보기에 유기농 야채 사용한다고 가게문 밖에서 본 것 같아요~ 소스는 가볍게 오리엔탈 소스 시켰어요 맛은 그야말로 가장 기본적인 샐러드 맛이네요 다이어트 중이신 분이라면 부담 없이 먹기 좋을 것 같아요. 음료는 디카페인 아이스아메리카노 시켰는데 가격은 3900원이에요 (디카페인은 일반에 500원 추가에요) 음...제가 산미 있는 커피를 별로 안 좋아해서 산미가 좀 느껴져서 좀 아쉽긴 했어요 뭐 각자 스타일이 있는 거니깐... ㅠ 그래도 다

원문보기 내부링크
Naver Blog

제주도는 중국의 섬? 중국인들이 모이는 제주 부동산 상황

제주도는 중국의 섬? 중국인들이 모이는 제주 부동산 상황 soopkim, 출처 Unsplash 제주도가 '중국의 섬'이 돼 가고 있다는 기사가 났습니다. 대만 언론에 나온 내용인데요, 지난 19일, 대만 3대 일간지 '자유시보'에는 <제주도는 중국 섬 되나? 뒤치다꺼리 바쁜 한국>이라는 기사가 실렸습니다. 중국인들이는 모이는 제주도 2008년부터 중국 국민들은 비자 없이도 제주도에 30일간 머무를 수 있게 되면서 제주도는 중국인들에게 해외여행지로 인기를 끌게 되었습니다 2019년 전체 외국인 관광객 172만 6천 명 가운데 중국 관광객이 108만 명을 차지할 정도로, 제주를 찾는 외국인 관광객의 상당수는 중국인입니다. lightscape, 출처 Unsplash 대규모 중국인 '투자 이민' 이때쯤 제주도에 중국인들의 대규모 '투자 이민 열풍'도 불었는데요, 중국 개발업자들은 테마파크와 카지노, 고층 호텔과 아파트 건설을 목적으로 제주도 땅을 매입하기 시작했습니다. 그렇게 2019년

원문보기 내부링크
Naver Blog

우울할 땐 빵 카페, 빵과 당신 베이커리 카페 내돈내산

우울할 땐 빵 카페, 빵과 당신 베이커리 카페 내돈내산 빵과 당신 베이커리 카페에 다녀왔어요 요즘 기분 울적하면 자꾸 빵 카페에 가게 되네요 매장이 들어가 보니 엄청 넓어요 1층 테이블이에요 창밖을 보며 앉아 먹을 수 있는 소파가 인상적이네요 창밖 풍경은 막 엄청 좋은 뷰는 아니었어요 ㅎㅎ 그래도 분위기 상..ㅎㅎ 신기하게 도장 찍는 코너가 있었어요 스탬프가 다양하게 있어서 재미로 도장 찍어볼 수 있어요 ㅎㅎ 제가 먹은 건? 바로 이 곰보빵! 처음 와 본 곳이니 가장 기본 빵 맛봐야겠죠~ 기본 빵은 뭐니 뭐니 해도 소보루~ 명장 소보루라고 해요 값은 2500원 유럽식 아몬드 프라린이라는 걸 사용했데요 진짜 먹어보면 아몬드 같은 맛이 깊게 느껴져요 음료는 디카페인 아이스 아메리카노 값은 5500원 스모키 한 커피를 좋아하는 저로서는 약간의 산미가 느껴지네요~ 아이스 카페라떼 5500원 이제 빵 시식 시작~! 카페 라떼도 잘 섞이라고 돌리고 돌리고~~ 동영상으로 한번 보시고 가실까요?

원문보기 내부링크
Naver Blog

전세의 종말은 올까? 기업형 임대가 답일까? 박상우 장관의 말말말

전세의 종말은 올까? 기업형 임대가 답일까? 박상우 장관의 말말말 전세의 종말은 올까요? 박상우 국토교통부 장관이 취임 후 줄곧 ‘전세 종말론’을 외치고 있습니다. “전세는 우리나라에서 수명이 다한 제도”(5월13일),라고 했고요, “전세는 서서히 없어져야 하는 제도”(6월9일)라고 하였습니다. 최근 몇 년간 전세 비중이 꾸준히 줄어든 것은 사실이지만, 국내 전세시장 보증금 규모는 1000조원을 넘어섰다는 추정이 나오고 있는 만큼 좀 이른 감도 있습니다. 박 장관이 ‘전세의 종말’을 외치는 근거는 이렇다고 합니다. 1. 전셋값이 올라도 너무 올랐다. “월세를 은행에 내는 것과 다름 없는 구조”이다. 은행 대출 없이는 수 억원의 전셋값을 감당할 수 없는 상황, 더 이상 전세가 내 집 마련의 종잣돈을 모을 수 있는 과거의 ‘주거 사다리’ 역할을 하긴 어렵다. 오히려 주택 하락기에 역전세에 대한 위험, 그리고 보증금 미반환 위험이 커졌다는 게 박 장관의 생각입니다. ‘기업형 장기 임대’

원문보기 내부링크
Naver Blog

137억 BTS의 옛 기획사 건물 배우 김우빈에게로 가다

137억 BTS의 옛 기획사 건물 배우 김우빈의 품으로 배우 김우빈ㅣ에이엠엔터테인먼트 그룹 BTS의 기획사이죠? 지금은 하이브이지만 예전에는 빅히트였는데요, 이 빅히트뮤직의 옛 사옥을 배우 김우빈씨가 사들인 것을 확인됐습니다. 부동산 등기부등본에 따르면 김우빈은 지난 11일 자신의 명의로 서울 강남구 논현동에 있는 한 건물을 매입했는데요, 이 건물은 빅히트뮤직이 과거 통으로 임차해 쓰던 곳이었다고 해요~빅히트뮤직은 2007년부터 2011년까지 이 건물을 사무실로 사용한 것으로 전해집니다. 서울 강남구 논현동 해당 빌딩. /사진 출처 =카카오맵 예전 BTS 영상에서 본 적이 있었던 것 같은데요~ 김우빈은 3월29일 부동산 매매 계약을 체결했으며, 석달 만에 소유권 이전 등기를 마쳤습니다. 매입가는 137억원이었고요, 62억원을 대출받은 것으로 추정됩니다. 건물에 채권 최고액 74억4000만원의 근저당권을 설정되어 있습니다. 건물은 지하 2층, 지상 5층 규모로 되어있고요, 대지면적은

원문보기 내부링크
Naver Blog

뮤지컬 배우 홍광호의 펜트하우스, 아크로리버파크 110억 원 매입

뮤지컬 배우 홍광호의 펜트하우스, 아크로리버파크 110억 원 매입 사진 출처 : 동아일보 뮤지컬계의 톱스타시죠? 뮤지컬 배우 홍광호님이 서울 반포의 대장아파트로 유명한 아크로리버파크 펜트하우스를 110억 원에 매입하셨습니다. 2002년 뮤지컬 ‘명성황후’로 데뷔한 홍광호님은 뮤지컬 ‘오페라의 유령’, ‘지킬 앤 하이드’, ‘닥터 지바고’, ‘맨 오브 라만차’ ‘데스 노트’ 등에 출연했었는데요~ 2014년에는 ‘꿈의 무대’라고 알려진 영국 런던 웨스트엔드로 진출해 화제를 모으기도 했었습니다. 한편 아크로리버파크 아파트는 대림건설이 2016년 신반포 주공 1단지를 재건축한 곳입니다. 올해 국내 공동주택 공시가격 순위 9위에 오를 정도로 고급 진 아파트이고요. 전체 1612세대로 구성되어 있습니다. 이 단지에는 연예인분들이 꽤 계시는데요, 홍광호 님 외에도 공유, 고수, 신동엽, 성시경 님 등이 거주 중인 것으로 알려졌습니다. 와우~ 유명한 분들 많이 사시네요~! 홍광호 님이 매입한 이

원문보기 내부링크
Naver Blog

IQ 테스트 나라별 순위, 2024년 세계에서 가장 지적인 나라는?

IQ 테스트 나라별 순위, 2024년 세계에서 가장 지적인 나라는? 25일 핀란드 지능 테스트 기관 윅트콤(Wiqtcom)이 109개국 IQ 테스트를 했는데요, 그 결과를 토대로 ‘2024년 세계에서 가장 지적인 국가 순위’를 발표하였어요. 그곳에서 일본이 평균 112.30으로 1위에 올랐다고 하네요~ 일본은 2019년 영국 얼스터연구소가 발간한 ‘국가의 지능’ 보고서에서도 평균 IQ 106.48로 세계 1위를 차지한 적이 있어요. 이때 한국은 102.35로 6위에 올랐었죠. 일본이 평균 112.30으로 1위에 오를 것은 세계 평균 IQ 99.64보다 12점 이상 높은 수치에요. 2위는 헝가리(111.28) 3위는 대만(111.20) 4위는 이탈리아(110.82) 순이었고요, : 5위가 한국(110.80)이었네요. : 23위가 독일(105.23)이었고, : 66위는 영국(97.63)이었어요. : 77위가 미국(96.57)이었습니다. : 최하위 109위는 모잠비크였어요. 예전에 202

원문보기 내부링크
Naver Blog

집값의 추세적 상승세 전환은 어렵다! 박상우 국토교통부 장관의 부동산 발언

집값의 추세적 상승세 전환은 어렵다! 박상우 국토교통부 장관의 부동산 발언 출처 : 연합뉴스 "집값이 추세적인 상승세로 전환하기는 어렵다" 박상우 국토교통부 장관이 9일 밝힌 내용입니다. 여기에 대해 오늘 자세히 알아볼까요? 박 장관은 이날 한 방송 인터뷰에서 집값 상황이 전체적으로 안정적 모양새를 보이지만 추세적인 상승세로 전환하기는 어렵다고 봤습니다. 지방 집값은 아직도 하락하고 있고, 수도권의 경우 교통 좋은 곳과 인기 지역이 상승세로 돌아섰다고 했습니다. 그러나 1. 경기 전망이 불투명하고 2. 공사 원가 상승으로 분양가가 높은 데다 3. 내년 하반기부터 3기 신도시 아파트 공급이 이뤄지는 등 여러 요인으로 볼 때 추세적인 상승세로 전환하기는 어렵다고 종합적으로 밝혔습니다. 그리고 최근 전셋값 상승의 원인으로는 임대차 2법을 꼽았습니다. 박상우 국토교통부 장관도 "실질적으로 4년 계약을 해야 하므로 집주인 입장에서는 이를 선반영하는 움직임이 있다"고 언급하였습니다. 임대차 2

원문보기 내부링크
Naver Blog

민희진의 그 집 연남동, 연남동의 부동산 가치

민희진의 그 집 연남동, 연남동의 부동산 가치 출처 : 어도어 어도어(ADOR)의 민희진 대표가 화제가 되면서 그녀가 사는 집에 대해서도 관심이 많은데요, 민희진 대표님은 현재 연남동에 거주하고 계시죠~ 서울 연남동에 위치한 6층 규모 아파트에서 거주하고 있으신데요, 2011년에 약 4억원으로 45평형을 매입하신 걸로 보입니다. 지금 주변 실거래 기록에 비춰보면 현재 시세는 10억원을 안팎으로 예상되는데요~ 온라인 커뮤니티에 올라온 그녀의 집 인테리어도 감각적입니다. 현대적이면서도 빈티지한 느낌을 연출하고 있습니다 민희진 어도어 대표의 자택 내부 / 사진:온라인커뮤니티 캡처 in 이데일리 연남동 연남동은 서울시 마포구에 위치한 동네로 특히 젊은 층과 예술가들 사이에서 인기를 얻고 있습니다. 연남동은 홍대 거리의 폭등한 임대료를 참지 못한 상인들이 비교적 임대료가 저렴한 연남동으로 이동하면서 형성되어, 홍대 거리의 특색과 장점을 가지고 있습니다. 덕분에 코로나 팬데믹으로 가로수길, 명

원문보기 내부링크
Naver Blog

작년 관광핫플 1위 지역은? Top 7

작년 관광핫플 1위 지역은? <사진=순천시청> 지난해 가장 많은 입장객이 몰린 관광지는 어디일까요? 바로 전남 순천만국가정원·순천만습지로 조사됐습니다 문화관광연구원에 따르면 전국 2752개 주요 관광지점의 지난해 입장객을 집계한 결과 778만명이 찾은 순천만국가정원·순천만습지가 최다 입장객 관광지로 집계되었습니다. 재작년만 해도 경기 용인 에버랜드가 1위였는데요, 작년에 2위로 밀려났습니다. 3위 고양 킨텍스(584만명), 4위 종로 경복궁(558만명), 5위 잠실 롯데월드(519만명), 6위 용산 국립중앙박물관(418만명) 7위 경북 영덕 강구항(382만명) 순이었습니다. 순천만국가정원과 순천만습지 순천만국가정원과 순천만습지는 한국의 대표적인 생태 관광지로, 전라남도 순천시에 위치해 있습니다. 이 두 장소는 자연의 아름다움과 생태계를 보호하는 데 중점을 두고 있으며, 방문객들에게 다양한 경험을 제공하고 있는데요, <사진=순천시청> 순천만국가정원 순천만국가정원은 2013년에 개최된

원문보기 내부링크
Naver Blog

별마당 도서관과 함께 한 수원 스타필드 다녀온 임장 후기, 스타필드세권이란?

별마당 도서관과 함께 한 수원 스타필드 다녀온 임장 후기, 스타필드세권이란? 수원 스타필드 개장하면서 핫했죠? 휴일을 맞아 임장 겸 이곳을 다녀왔어요 수원 스타필드는 화서역에서 내리면, 다소 어두컴컴한 지하차도를 건너 도보로 약 5분 거리에 위치해 있었습니다. 스타필드 수원 주변에는 주거용 부동산들이 둘러싸고 있는 듯했는데 대표적으로는 ‘화서역푸르지오브리시엘’, ‘화서역파크푸르지오’ 가 자리하고 있었습니다. 호갱노노에서 확인해 보니 스타필드, 화서역 주변 아파트 시세는 이러하네요 호갱노노 캡처 스타필드 주변 상권에서 점심도 먹었는데 스타필드 바로 옆 도로 건너 음식 상권도 발달해 있었습니다 스타필드 수원점이 개장한 이후 주변 지역 부동산도 ‘상승효과’를 보고 있다는 기사는 본 적이 있습니다 [르포] ‘스타필드 수원’에 꿈틀대는 화서역 부동산… “10년 내 제2의 광교될 것” 스타필드 수원 들어선 화서역 일대 개장 이후 ‘온 김에 한 번 볼까’ 문의 늘고 신고가도 신분당선 연장 확정도

원문보기 내부링크
Naver Blog

정부의 종합부동산세 사실상 폐지 입장

정부의 종부세 사실상 폐지 입장 대통령실이 종합부동산세와 상속세에 대해 전면 개편이 필요하다는 입장을 밝혔다는 소식입니다. 성태윤 대통령 정책실장은 ‘종부세 폐지를 포함한 전면적인 세제 개편안을 검토하고 있느냐’는 질문에 “그렇다”고 답했습니다. “종부세는 기본적으로 주택 가격 안정 효과는 미미한 반면, 세 부담이 임차인에게 전가되는 요소가 상당히 있어 폐지 내지는 전면 개편이 필요하다”고 덧붙였습니다. 고가의 1주택보다 저가의 다주택을 가진 분들의 세금 부담이 크다는 것도 문제라고 언급하며, 우리가 적대시하는 다주택자들이 실제로는 전월세 공급자들이기도 하기에 이들의 세 부담이 지나치게 높아지는 것 역시 바람직한 방향은 아니다라고 말하였습니다. 오히려 전월세 공급을 위축시킬 수 있기에 이런 부분에 대해서도 생각해야 한다고 언급하였습니다. 성 실장은 또한 종부세 제도를 폐지하고 필요시 재산세에 일부 흡수하는 것이 바람직하다라고 하였는데요, 그리고 일반적 주택 보유자와 보유 주택 가액

원문보기 내부링크
Naver Blog

최태원 SK그룹 회장 세기의 이혼 판결 오류는 침소봉대? 침소봉대의 뜻

최태원 SK그룹 회장 세기의 이혼 판결 오류는 침소봉대? 침소봉대의 뜻 최태원 SK그룹 회장과 노소영 아트센터 나비 관장과의 세기의 이혼 소송이 판결문의 오류가 수정되면서 화제입니다. 최 회장 측은 '치명적인 오류'가 발견됐다며 적극적인 대응을 예고하고 나선 반면, 노관장 측에서는 침소봉대(針小棒大)라고 주장하고 있는데요, 연일 뉴스에서 이 침소봉대란 말이 참 많이 들리고 있습니다. 침소봉대(針小棒大)가 무슨 뜻일까요? 침소봉대(針小棒大) "침소봉대"는 '작은 바늘을 큰 몽둥이로 만든다'는 뜻으로, 작은 일을 크게 과장해서 말하는 것을 의미하는 사자성어입니다. 침 (針): 바늘 소 (小): 작다 봉 (棒): 몽둥이 대 (大): 크다 작은 바늘 큰 몽둥이, 즉 작은 바늘 같은 일을 큰 몽둥이처럼 크게 부풀린다는 의미입니다 이는 사소한 일을 과장되게 표현하거나 과대평가하는 것을 뜻하는 관용어입니다. 어떤 상황이나 사안을 실제보다 더 크게 부풀려 말하는 것을 비꼬는 표현이기도 합니다. 예

원문보기 내부링크
Naver Blog

시총 1위 등극 엔비디아 젠슨 황 세계 부자 11위

시총 1위 등극 엔비디아 젠슨 황 세계 부자 11위 [사진 출처 : AFP=연합뉴스] 엔비디아가 생성형 AI 붐을 타고 '세계에서 가장 가치 있는 기업'이라는 타이틀을 거머쥐었습니다. 엔비디아 주가는 역대 최고치를 경신하면서 시가총액이 3조3천350억달러에 달해 마이크로소프트(3조3천173억달러)와 애플(3조2천859억달러)을 제치고 시총 1위에 올랐습니다. 1993년 엔비디아가 설립된 이후 31년 만에 최초입니다. CEO 젠슨 황 이날 주가 상승에 따라 엔비디아의 공동 설립자이자 최고경영자(CEO)인 젠슨 황은 포브스 집계 기준 순자산이 약 1천170억달러(약 161조6천억원)로 늘면서 세계 부자 순위 11위에 올랐습니다. 젠슨 황은 엔비디아의 공동 설립자이자 현재 CEO를 맡고 있는 인물입니다. 출처 : 연합뉴스 그는 1993년 엔비디아를 설립하여 그래픽 처리 장치(GPU) 기술을 발전시켰으며, 엔비디아를 세계 최대 GPU 제조업체로 성장시키는 데 핵심적인 역할을 했습니다. 산업

원문보기 내부링크
Naver Blog

한국인이 좋아하는 유튜버 TOP 10, 배우 가수 탤런트 예능인 톱10

한국인이 좋아하는 유튜버 TOP 10, 배우 가수 탤런트 예능인 톱10 한국 갤럽이 <한국인이 좋아하는 유튜버>를 조사했는데요, 쯔양이 1위를 차지했습니다. (지난 3월 22일부터 4월 5일까지 제주를 제외한 전국에서 13세 이상 1777명을 면접조사한 결과입니다.) 순위를 보면, '쯔양'(5.2%), '곽튜브'(4.0%), '햄지'(2.4%), '히밥'(2.2%), '빠니보틀'(2.1%), '김창옥'(1.7%), '백종원'(1.5%), '이공삼'(1.2%), '김어준'(1.1%), '김프로'(0.9%) 의 순으로 나타났습니다. 유튜버 쯔양(본명 박정원) [사진출처 = 인스타그램] 상위 랭커 중에는 쯔양, 햄지·히밥·이공삼 등 먹방 유튜버 그리고 곽튜브·빠니포틀 등 여행 유튜버가 많이 포진하고 있네요~ 쯔양은 구독자 1000만명 정도죠~!와우~! 요즘 국내는 물론 미국, 태국, 인도네시아 등 전 세계를 누비며 '먹방' 콘텐트를 제작하고 있더라고요~ 역시 해외에서의 파워가 중요한 것

원문보기 내부링크
Naver Blog

오늘은 감튀 못 먹어요! 맥도날드 후렌치 후라이 판매 일시 중단

오늘은 감튀 못 먹어요! 맥도날드 후렌치 후라이 판매 일시 중단 맥도날드 홈페이지 오늘은 맥도날드에 가도 감자튀김 못 드실 것 같습니다! 한국 맥도날드가 후렌치 후라이 판매를 일시 중단했다고 공지했다고 하는데요~ 맥도날드 홈페이지 맥도날드는 웹사이트에 "예기치 못한 공급망 이슈로 일시적으로 후렌치 후라이를 제공할 수 없게 됐다"고 밝혔습니다. 예기치 못한 공급망 이슈가 뭘까요? 맥도날드는 2021년 8월과 2022년 2월에도 글로벌 물류 대란으로 후렌치후라이 공급에 어려움을 겪었습니다. 코로나19로 해상운송 차질이 생긴 영향이었는데요, 맥도날드 측은 "공급 업체에서 예상치 못한 이슈가 발생했다"면서 "정상화 시점이 확정되면 별도 안내하겠다"고 전했다고 합니다. 아~ 오늘은 맥도날드 못 가는 걸로~ 감튀없는 햄버거 어찌 먹나요~~ 이상 맥도날드 감자튀김 판매일시중단 소식 전해드렸습니다. 감사합니다~ [참고기사] 서울 경제 박윤선 기자 맥도날드에서 '감튀' 못 먹는다…"판매 일시 중단"

원문보기 내부링크
Naver Blog

동해 석유 가스 매장 가능성, 가스석유주 상한가 행렬 전문가 전망

동해 석유 가스 매장 가능성, 가스석유주 상한가 행렬 전문가 전망 윤석열 대통령이 갑작스럽게 경북 포항 영일만 앞바다에 140만 배럴에 달하는 석유와 가스가 매장돼 있을 가능성을 언급하면서 관련주의 주가도 일제히 급등했다는 소식입니다. 윤 대통령은 3일 용산 대통령실에서 브리핑을 갖고 “경북 포항 영일만 앞바다에 막대한 석유와 가스가 매장돼 있을 가능성이 높다는 물리탐사 결과가 나왔다”며 탐사시추 계획 승인을 발표했습니다. 매장량 중 4분의 3은 가스, 4분의 1은 석유로 추정됩니다. 가스 석유주 상한가 행렬 3일 한국거래소에 따르면 한국가스공사와 대성에너지·한국석유·흥구석유 등 상당수 국내 주요 가스·석유 관련주들은 이날 가격제한폭까지 뛰었습니다. 이 밖에도 중앙에너비스, 극동유화, 경동도시가스, 삼천리, 한국전력, 서울가스, 인천도시가스, 지역난방공사, SK이노베이션, SK가스, 에쓰오일, E1 등 각종 에너지 관련주의 상승률이 높았습니다. 특히 외국인투자가가 한국전력을 151억

원문보기 내부링크
Naver Blog

연예인 김현중의 땅 2억에 사서 3천 된 썰, 옥수수 농사지어야 하는 이유 농지법 의무경작

연예인 김현중의 땅 2억에 사서 3천 된 썰, 옥수수 농사지어야 하는 이유 농지법 의무경작 그룹 ‘SS501’ 출신 가수시죠? 14살 때 만난 첫사랑과 결혼해 득남을 하시기도 하셨는데요... 가수 겸 배우 김현중 님이 농사짓고 있는 땅이 기사에 화제네요 김현중은 지난달 29일 자신의 유튜브 채널에 ‘농사농사농사농사농사(답이없땅)’라는 제목의 영상을 올렸는데요. 이천에 땅을 가지고 계신가봐요. “10년 넘게 가지고 있었는데 점점 땅값이 떨어지고 있다”며 “2억 주고 샀는데 현재는 3000만원인가”라고 하셨어요. 마을 이장님의 트랙터를 고장 내기도 한 김현중은 “수리비가 3000만원 나올 것 같다”는 농담에 “그러면 이 땅을 드려야죠”고 답하기도 하셨는데요, 땅값이 좀 많이 떨어졌나 봐요 자신의 인스타그램에는 “어쩌다가 시작된 농촌 생활. 옥수수가 다 자라면 구독자분들께 나눠드리겠다”라고 올렸어요. 어쩔 수 없이 농사를 지어야 하시는 이유가 있는 것 같은데요, “계속 세금을 내고 있는

원문보기 내부링크
Naver Blog

스타벅스 신메뉴 클래식 밀크티 블렌디드 그리고 레드 벨벳 케이크, 디카페인 아이스 아메리카노

스타벅스 신메뉴 클래식 밀크티 블렌디드 그리고 레드 벨벳 케이크, 디카페인 아이스 아메리카노 좀 늦은 감이 없진 않지만 스타벅스 신메뉴 클래식 밀크티 블렌디드를 먹고 왔습니다. 클래식 밀크티 블렌디드 벤티 7300원 바로 이눔인데요~ 클래식 밀크티 블렌디드 벤티 사이즈 7300원입니다. 참고로 욕심내서 벤티 시켰더니 너무 많습니다 이게 슬러시라 많이 먹으면 머리 아프고 땡기고 막 그럽니다 흑흑 ㅜㅜ 맛은 밀크티 슬러시 맛 밀크티 얼려 믹서기에 간 맛이랄까? 고소하고 은은하니 그렇게 많이 달지 않아 좋네요^^ 홈페이지에 나온 영양정보 한번 확인해 볼까요? 출처 : 스타벅스 홈페이지 오~칼로리 셉니다! 당류 셉니다! 다이어트 중엔 먹지 마시길~ㅎㅎ 케이크도 함께 시켜보았습니다. 레드 벨벳 케이크 5500원 레드 벨벳 케이크, 진짜 색깔이 레드벨벳이 연상되네요 ㅎ 오~ 그런데 이것 맛돌이!!! 이 케이크 찐 맛있네요! 위에 크림이 대개 진하고 꾸~덕해요 달달한 크림과 폭신한 빵 커피랑

원문보기 내부링크
Naver Blog

성심당 뉴 알바, 망고 시루 케이크 구매 대행 줄 서주기

성심당 뉴 알바, 망고 시루 케이크 구매 대행 줄 서주기 어제 런던 베이글 뮤지엄에 갔었는데요, 줄도 못 서고 그냥 왔어요. ㅜㅜ 웨이팅 리스트까지 마감됐다고 돌려보내더라고요, 흑흑흑 빵지 순례가 이토록 인기인가요? 출처 : 성심당 인스타그램 성심당은 급기야 줄서기 알바 대행까지 나왔다고 하네요. 최근 인기를 끄는 망고 시루 케이크 이야기인데요, 성심당은 대전의 유~명한 빵집이죠. 튀김소보로가 유명하기도 한데요, 아무튼 이 케이크를 사기 위해서 40분을 줄 서주면 3만원을 준다는 제안이 6일 한 중고 거래 플랫폼에 '성심당 줄 서주기 알바'라는 제목으로 올라왔습니다 해당 글은 1600명이 넘게 조회할 정도로 큰 관심을 받았고, 물론 1시간도 채 되지 않아 이 거래는 성사되었다는 후문입니다. 출처 : 성심당 인스타그램 성심당 망고 시루 케이크 망고 시루는 성심당의 겨울 인기 메뉴인 '딸기 시루'의 후속작입니다. 최근 성심당 오픈런의 주역이고요, 케이크 4단 샌드 겉면에는 통망고가 들

원문보기 내부링크
Naver Blog

현빈의 워커힐포도빌 펜트하우스 매물로 나와

현빈의 워커힐포도빌 펜트하우스 매물로 나와 배우 현빈(42) 님이 신혼살림을 차렸던 곳이죠? 구리 아치울마을 펜트하우스가 매물로 나온 것으로 파악됐다는 소식인데요, 7일 부동산업계에 따르면 현빈은 자신이 소유한 경기도 구리시 아천동 워커힐포도빌 펜트하우스를 매도하기 위해 중개업소에 중개를 의뢰한 상태라고 합니다. 2020년 48억 원에 현빈님이 사들인 구리 아치울마을 펜트하우스는 4년 만에 희망 가격은 70억 원이라고 하는데요, 약 22억 원 가량 오른 것입니다. 부동산 등기부등본을 살펴보면 현빈이 2020년 6월 5일 매입한 워커힐포도힐 펜트하우스는 전용면적 330(약 100평)로 매매가는 48억 원이었고요, 분양을 받은 이후 소유권 이전은 다음 해인 2021년 1월 6일에 마쳤습니다. 잔금은 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 알려졌습니다. 워커힐포도빌 펜트하우스는 방 4개, 화장실 4개 구조이고, 옥상 정원을 포함한 공급면적은 126평에 달합니다. 현빈은 2022년 3월 손예진

원문보기 내부링크
Naver Blog

백종원의 더본코리아 본격적 상장 준비, 성공할 수 있을까?

백종원의 더본코리아 본격적 상장 준비, 성공할 수 있을까? 사진 출처 = 더본코리아 백종원님이 외식기업 더본코리아로 본격적인 상장 준비에 나섰습니다. 회사를 창립한 지 30여 년 만입니다. 외식 프랜차이즈 상장의 한계 사실 외식 프랜차이즈 총괄 기업은 보통 자본시장에서 높은 평가를 받기 어렵죠. 그래서 그동안 상장을 앞두고 가치를 후하게 평가받지 못하는 경우가 많았습니다. 수익성을 끌어올리기가 쉽지 않기 때문인데요, 이익을 내려면 납품단가를 높여야 하지만, 그러면 가맹점주에게 반발을 사기 쉽고, 제품 가격을 올리자니 소비자 관리가 어려워집니다. 한 예로, 교촌에프앤비는 상장 이후 3만8950원까지 올랐던 주가가 3분의 2 가량 하락해 현재 1만원 밑에서 거래 중이고요 코스닥 시장에 우회상장한 미스터피자 운영사 대산F&B도 감사 의견 거절로 상장 폐지 위기에 처했습니다. 사진 출처 = 더본코리아 백종원이란 이름의 가치 그러나 외식업계 관계자들은 더본코리아는 좀 다를 거라고 예상했는데요

원문보기 내부링크
Naver Blog

2024 올해 장마 기간 강수량 예상, 엘니뇨 현상으로 비 많이 올 것

2024 올해 장마 기간 강수량 예상, 엘니뇨 현상으로 비 많이 올 것 장마가 다가오네요~ 올해 장마가 언제 시작되고 얼마나 지속될지 궁금하실 텐데요~ 2024년 대한민국의 장마 기간은 6월 25일부터 7월 31일까지로 예상됩니다. 기간은 약 37일간 지속될 것으로 보입니다 2024년에는 엘니뇨 현상의 영향으로 평소보다 강수량이 많을 것으로 예상됩니다. 기상청은 2024년 장마가 6월 말에서 7월 말 사이에 찾아올 것으로 예상하고 있습니다. 여름 휴가를 계획 중인 분들은 장마철을 고려하여 여행 일정을 잘 조정하셔야 할 것 같아요^^ 지역별 장마 기간 장마 기간은 지역별로 약간의 차이가 있을 수 있는데요~ 중부지방 (서울, 경기, 강원, 충청, 대전, 세종) : 장마가 6월 30일에 시작되고 7월 말에 종료될 것으로 예상되며, 평균 강수량은 약 378.3mm입니다. 남부 지방 (전라, 경상, 부산, 대구, 울산, 광주) : 장마가 6월 23일에 시작되고 7월 중순에 종료될 것으로 예상

원문보기 내부링크
1 2