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1위 유튜버 미스터 비스트 테슬라 선물 이벤트 당첨자 27세 한국인 여성

1위 유튜버 미스터 비스트 테슬라 선물 이벤트 당첨자 27세 한국인 여성 출처 : 미스터 비스트 SNS ‘미스터 비스트’ 아시나요? 세계에서 가장 많은 구독자를 보유한 유튜버인데요, ‘미스터 비스트’가 진행한 전기차 테슬라 선물 이벤트에 한국인이 당첨되었다고 하네요. 와우~ 출처 : 미스터 비스트 SNS ‘미스터 비스트’ 유튜브 채널 ‘미스터 비스트’의 구독자 수는 약 2억6000만명입니다. 이는 세계에서 가장 많은 구독자를 가진 채널이라고 합니다. 미스터 비스트 채널 운영자 제임스 스티븐 도널드슨은 원래 유망한 고등학교 야구선수였어요. 안타깝게도 크론병을 진단받은 뒤 선수 생활을 포기하고 유튜버로 전향하여 이렇게도 큰 성공을 거두었습니다. (사람일 정말 모르는 겁니다 흐흐) ‘미스터 비스트’는 2012년 게임 마인크래프트 영상으로 시작하였는데 2018년부터는 ‘50시간 챌린지’ ‘바다에서 표류하기’ 등 극한의 도전을 진행하는 콘텐츠로 구독자들의 사랑을 받아왔습니다. dmitryn

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유튜브 프리미엄 월 4000원에 보는 꿀팁 Goingbus 활용하기

유튜브 프리미엄 월 4000원에 보는 꿀팁 Goingbus 활용하기 저는 사실 수년 동안 유튜브 프리미엄을 구입해서 보고 있었는데요, 다른 OTT 말고 유튜브만 프리미엄 구매를 해서 매달 정기결제를 하며 쓰고 있었어요. 광고 보기가 어느 순간 너무 머리가 아프고 싫더라고요 ㅜㅜ 집에서 TV도 잘 안 보는지라 구입하고 나서 별 후회는 없이 쓰고 있었는데, 얼마 전에 갑자기 프리미엄 월결제를 올린다는 거예요~! 뭐지? 뭐지? 고민하다 할 수 없이 울며 겨자 먹기로 그냥 월 14,900원이라는 오른 비용을 그냥 매달 지불했습니다. 속상해서 카드값나가는 것도 안 봤네요.ㅋㅋ 그러다 goingbus라는 광고를 블로그에서 보게 되었어요. 유튜브 프리미엄이 너무 싼 거예요. 처음엔 그냥 후킹 광고이겠거니 잘 안 믿기더라고요. 그러다 몇몇 분들이 결제해서 잘 쓰고 있다는 블로그 글들을 보고 저도 관심을 가지게 되었어요! 환율이 오른 게 아쉽긴 한데 ㅜㅜ 글 쓰는 시점으로 지금 1358.00 정도

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고덕 신도시 브런치 카페 프리어 내돈내산 솔직후기

고덕 신도시 브런치 카페 프리어 내돈내산 솔직후기 햇살이 따사로운 주말 오전 브런치 먹으러 왔어요~~~ 가는 길에 예쁜 노랑꽃도 보고 ㅎㅎ 프리어 도착! 처음 와봤어요 ^^ 저도 블로그로 알아보고 왔네요 아직 고덕신도시는 개발 중이라 꽤 한적한 동네에 자리 잡고 있었어요 그래도 사람은 많네요 주위 미군부대 외국 분들도 많이 보임 ^^ 매장 내부에요 사람 많아 요거 밖에 못 찍었어용 힝~ 메뉴 볼까용? 바깥에 있는 메뉴 찍었더니 화질이 이래용~ 자자~ 그럼 음료부터 시작해 볼까요? 음료는 아아 연하게~ㅋ 커피 맛 나쁘지 않았어요 괜찮았어요 메인메뉴 시키면서 음료 시키면 음료는 싸게 해주셨던 걸로 기억해요 ㅎ 이제 메인 메뉴등판~! 두둥~ 클래식 플래터 18800원 클래식 플래터에요~ 친구가 다른 블로그에서 보고 양 많다고 이거 시키자고 해서 시켰는데 뭐 푸짐푸짐~! 만족 #클파원챌린지 #프리어#브런치 #고덕브런치카페 m.blog.naver.com 그다음 내 최애 리코타 치즈 샐러드!

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아이브 장원영 비방 유튜버 탈덕수용소 재산 2억 동결, 가짜뉴스 피해 심각

가짜뉴스 피해 심각, 아이브 장원영 비방 유튜버 탈덕수용소 재산 2억원 동결 사진 출처 : 연합뉴스 걸그룹 아이브의 장원영 등을 악의적으로 비방해 가짜 영상을 인터넷에 게시, 억대 수익을 올린 혐의로 유튜브 채널 ‘탈덕수용소’의 재산이 동결 조치됩니다. 장원영은 지속적인 허위사실 유포로 명예가 훼손됐다며 손해배상 소송을 제기했었고, 원고 승소 판결을 받았습니다. 기사에 따르면, 인천지검 형사1부는 장원영 등을 악의적으로 비방한 가짜 영상을 인터넷에 게시해 억대 수익을 올린 혐의(정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률상 명예훼손 등)로 한 유튜버(35)의 재산을 동결 조치했다고 24일 밝혔습니다. 이 유튜버는 지난 2021년 10월부터 지난해 6월까지 자신의 유튜브 채널 ‘탈덕수용소’에 장원영 등 연예인 인플루언서 7명을 대상으로 23차례 허위 영상을 게시하고, 이 가운데 5명에게는 외모 비하 등을 담은 모욕적인 영상을 19회 게시한 혐의로 기소됐습니다. “장원영이 질투해 동

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부동산 투자 명언 모음, 부동산 투자의 강렬한 인사이트 12명의 조언

부동산 투자 명언 모음, 부동산 투자의 강렬한 인사이트 12명의 조언 사진 출처 : pixabay 부동산 분야에서 여러 유명한 거물들이 있죠. 단순한 말이라도 그들의 경험과 지혜는 투자에 있어 새겨들을만합니다. 오늘은 몇 가지 유명한 부동산 관련 명언을 소개해 드릴게요~ 좋은 인사이트 얻어 가시길 바래요~ 앤드류 카네기 (Andrew Carnegie) "부동산은 모든 부의 근본이다." : 부동산이 자산 축적의 기초가 될 수 있다는 점을 강조하였습니다. 레이 크로크 (Ray Kroc) "부동산은 사업의 기초이며, 그것을 잘 관리하는 것이 성공으로 가는 길이다." : 부동산을 사업의 중요한 부분으로 보고, 그것을 효율적으로 관리하는 것이 성공의 열쇠라는 것을 강조하였습니다. 부동산이 기업의 자산과 수익성에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문입니다. 윌 로저스 (Will Rogers) "땅을 사라. 더 이상 만들지 않는다." : 윌 로저스는 부동산 공급의 제한성을 강조하며, 땅의 가치를 높이

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조개를 푸짐히 먹고 싶을 땐? 고덕 신도시 택이네 조개전골 내돈내산 후기

고덕 신도시 택이네 조개전골 내돈내산 후기 오늘은 제가 좋아하는 조개전골집 알려드릴게요! 부모님이 오랜만에 오셔서 푸~짐한 조개전골을 대접해 드렸어요 일단 메뉴부터 볼까요? 저는 3명이 가서 조개전골 3인 (59000원)을 시켰어요 솥이 무시무시하게 큽니다 이걸 다 먹을 수 있을까? 생각했는데... 다 먹었어요 잘 끓고 있습니다 싹둑싹둑~! 먼저 반찬구성 이러합니다 김치에 양배추 샐러드 무한제공입니다. 이 집에 무한제공되는 게 1가지 더 있는데요, 바로 이 보리밥입니다. 보리밥과 열무 그리고 참기름 등등이 무한제공되는데 제가 이 집을 좋아하는 이유 중 하나에요 참 맛있거든요 열무에 보리밥 별거 없는데 대개 맛있어요 그러나! 이거 많이 먹었다간 나중에 조개 못 먹어요 잘 조절해 주셔야 해요~ㅠ 조개는 이렇게 치즈 퐁듀랑 같이 나오고요 치즈에 찍어 먹는 재미와 맛이 있어요 그리고 저 오뎅도 1인당 1개 나오는데 꿀맛돌이에요 ㅎㅎ 자~! 이쯤하고 바로 해물 소개 들어갈게요~ 일단 오징어

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유재석의 펜트하우스, 강남구 논현동 브라이튼N40 연예인 부동산

유재석의 펜트하우스, 강남구 논현동 브라이튼N40 연예인 부동산 출처 : 안테나 제공 유재석이 최근 매입한 걸로 알려진 서울 강남구 논현동에 있는 브라이튼N40가 화제네요. 유재석은 앞서 116억원 상당의 논현동 토지도 매입했었죠. 논현동에 있는 해당 토지 인근에는 유재석 소속사 안테나 사옥이 있습니다. 유재석은 지난해 6월 30억원을 투자해 자신의 소속사 안테나 지분 20.7%를 인수하면서 3대 주주에 오르기도 했습니다. 아무튼 이번엔 매입한 유재석의 브라이튼N40 고급 아파트는 유재석 말고도 다수의 연예인들과 관련이 있는데요 브라이튼N40 전경 사진 출처 : 신영 보이그룹 세븐틴 멤버 호시, 배우 한효주, 오연서, 방송인 이휘재, 그룹 인피니트 멤버 엘(김명수) 등이 있습니다. 브라이튼N40 브라이튼N40은 부동산 디벨로퍼 신영이 개발한 곳이죠. 파리 엘리제궁 개축, 루이비통모에헤네시(LVMH) 사옥을 설계한 세계적 건축가 장 미셸 빌모트가 설계했습니다. 2022년 임대 후 분양

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프리퍼 가면 먹는 동키 커피, 평택 대형 빵 카페 프리퍼 내돈내산 후기

프리퍼 가면 먹는 동키 커피, 평택 대형 빵 카페 프리퍼 내돈내산 후기 프리퍼 베이커리 카페 다녀왔어요! 부락산 밑에 위치한 프리퍼 카페! 바람 쐬고 싶은 날이나 손님 오신 날에 가는 곳인데요~ 오늘은 손님이 오셔서 모시고 다녀왔어요~ 밖에서 본 모습은 이러해요~ 많이 크죠? 요즘은 이렇게 다 큰 카페들이 유행인가 봐요~ 매장에 들어가면 이렇게 빵이 많이 있고요~ 오늘 제가 먹은 빵은 딸기 크루아상과 초코 마들렌이에요 딸기 크루아상 6000원 초코 마들렌 3000원 쪼꼬만한 초코 마들렌 ㅎㅎ 3000원이에요~ 빵들이 다 달달해서 아아랑 마시니 잘 어울렸어요^^ 음료는 손님이 오셔서 점원에게 한번 물어봤어요 " 여기서 잘나가는 시그니처가 뭐예요?" 동키 커피 이 커피를 추천받았어요 미안해요 너무 급해서 한 모금 마시고 찍어버렸어요 ㅠ 사진이 저래도 소개시켜드리는 건 정말 너무 맛있어요 카라멜 마키아또 같은 맛인데 고소한 맛이 났어요 함께 간 분들 모두 맛보고 너무 맛있다고 또 먹으러

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나영석 PD 제작사 에그이즈커밍 부동산 건물 3년 새 약 100억 원 올라

나영석 PD 제작사 에그이즈커밍 부동산 건물 3년 새 약 100억 원 올라 사진출처=텐아시아DB 나영석 PD가 소속된 제작사 '에그이즈커밍'의 신사옥 부동산 건물이 화제네요 ^^ '에그이즈커밍'이 2021년 매입한 신사옥이 3년 새 약 100억 원이 오른 것으로 나타났거든요. 에그이즈커밍 에그이즈커밍은 나영석 PD를 필두로 유명 방송 제작자가 소속된 콘텐츠 스튜디오입니다. '서진이네', '지구오락실', '슬기로운 의사생활' 등을 기획 제작하였죠. 유튜브 채널 '채널십오야'로도 유명한데 최근에는 구독자가 642만 명에 달하였습니다. 와우~! 기사에 나온 관계자의 말에 따르면 나영석 PD가 속한 에그이즈커밍은 지난 2021년 12월 서울 강남구 논현동의 한 건물을 토지 3.3당 1억 1300만 원, 총 200억 원에 매입했다고 해요. 매입 당시 채권 최고액이 180억으로 나오는 걸로 미뤄볼 때 대출원금은 150억으로 추정되며 약 50억의 현금으로 사옥을 매입했다는 것이 기사의 내용입니다

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빗썸 비트코인 편의점 도시락

빗썸 비트코인 편의점 도시락 비트코인 도시락. 사진 출처 : 이마트24 이젠 비트코인으로 도시락도 나오네요~ 편의점 이마트24는 가상자산 거래소 빗썸과 손잡고 이달 31일까지 '비트코인 도시락'을 팝니다. 3만 개 한정 판매이고요, 가격은 5900원입니다. 비트코인 도시락. 사진 출처 : 이마트24 오므라이스와 멘치카츠, 미트볼, 감자튀김, 비트피클 등으로 구성되어 있으며, 비트코인을 연상케 하는 황금색 원형 용기에 담겨 있네요. 이마트24 측은 이색적인 경험을 추구하는 MZ 세대를 겨냥해 스토리텔링을 담은 다양한 상품과 마케팅을 펼칠 계획이라고 말했습니다. 이번 도시락도 MZ 세대를 겨냥한 새로운 마케팅이라는 생각이 드는군요 ㅋㅋ 젊은 고객층이 가상 자산은 물론 다양한 재테크에 높은 관심을 보인다는 점에 착안해 비트코인을 제공하는 신개념 상품을 선보이게 되었다고 하네요. 예전 한 기사를 보니, 요즘 20-30 대들은 다른 건 많이 아껴도 여행 그리고 투자 등에 돈을 쓴다고 하는 것

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LH 도 미분양 주택 팔아 오면 현금 지급, 분양 유치금 제도 어디어디?

LH 도 미분양 주택 팔아 오면 현금 지급, 분양 유치금 제도 어디어디? 분양시장에서는 MGM 이라는 것이 있죠? 바로 <Members get Members>, 고객이 다른 고객에게 상품을 권유해서 거래가 성사되면 인센티브를 주는 마케팅 방식입니다. 요즘 부동산 시장이 워낙 안 좋고 미분양이 많다 보니 MGM 이 더 성행할 수밖에 없는데요, 최근에는 공기업인 LH도 이런 MGM 비슷한 마케팅 방식을 시도하기 시작했습니다. 지금은 민간 건설사 뿐만이 아니라 LH 공기업도 미분양이 많기는 마찬가지인가 봐요. 그러나 LH는 조금 다른 이름을 사용하는데요, 바로 “분양 유치금” 제도입니다. 땅집고 유튜브 채널 캡처 2010년 초 과거 지금처럼 부동산 경기가 침체됐던 때 LH가 도입했던 제도인데 다시 등장했습니다. 원리는 MGM 하고 똑같습니다가. 미분양이 난 상가랑 아파트를 매수할 사람을 구해 오면 현금으로 보상해 주는 겁니다. 공인중개사분들도 분양 유치금 받을 수 있고요. 전국 LH 주택

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또 하나의 로또 청약 20억? 서초 반포 래미안 원베일리 줍줍 일반 분양 이유

또 하나의 로또 청약 20억? 서초 반포 래미안 원베일리 줍줍 일반 분양 이유 출처 : 땅집고DB 또 하나의 로또 청약이 나왔네요~ 이달 일반 분양이 진행되는 <서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리> 입니다. 일반 분양으로 나온 이유 일반 분양으로 나온 이유는 조합원이 아예 계약하지 않아 공급이 취소된 물량이어서 무순위 청약이 아닌 일반 분양 형식으로 공급된다고 합니다. 결격사유가 있어서 계약이 취소된 물량은 아니라고 합니다. 예상 시세 차익 20억원 이번엔 단1가구에 대해 진행되고요, 해당 주택 시세 차익은 20억원에 달할 것이란 예상이 여기저기 기사에 나옵니다. 그 근거로는, 지난달 21일 래미안 원베일리 전용 84 32층이 42억5000만원에 매매됐습니다. 2월 같은 면적 5층이 40억원에, 지난 3월에는 11층이 40억4000만원에 각각 거래되었다고 하는데요, 이번에 나온 주택이 1층임을 감안하더라도 당첨 시 20억원에 육박하는 시세 차익이 예상된다는 것이 기사의 내용입니다.

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테일러 스위프트 법, 미네소타 주지사 하우스 파일 1989에 서명

테일러 스위프트 법, 미네소타 주지사 하우스 파일 1989에 서명 사진 출처 : 유니버설 뮤직 ‘테일러 스위프트 법’이 뭘까요? 미국 미네소타주에서 만들어진 법인데요, ‘테일러 스위프트 법’으로 불리는 ‘하우스 파일 1989’는 미국 최고의 여가수 스위프트의 인기 앨범 이름과 그의 출생 연도 숫자를 합쳐 만들어졌습니다 한마디로 지나친 암표 방지법인데요, ‘테일러 스위프트 법’은 곧 티켓 재판매 규제 법안입니다. 사진=뉴시스 열혈 팬이 발의한 법 이 법안을 대표로 발의한 사람은 스위프트의 열혈 팬이었습니다. 바로, 민주당 소속 주의원 켈리 몰러인데요, 지난 2022년 그는 스위프트의 콘서트 티켓을 구매하려다 너무 많은 접속자가 몰려 판매 사이트가 다운되는 바람에 티켓을 구매하지 못했습니다. 전문 리셀러들이 대량으로 사재기하기 위해 컴퓨터 ‘봇’을 돌려 동시 접속을 한 것이죠. 이로 인해 티켓 재판매 사이트 ‘스텁허브’에서는 해당 콘서트 티켓 가격이 원가 약 254달러(약 33만원)에서

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펀슈머의 뜻, 요즘 마케팅 대용량 마케팅 점보 도시락 크림대빵

펀슈머의 뜻, 요즘 마케팅 대용량 마케팅 점보 도시락 크림대빵 안녕하세요? 흐름을 읽는 경제입니다. 한때 도시락 라면 빅 사이즈 열풍 같은 게 불었었는데요 점보 도시락 이젠 크림빵도 대용량 빅 사이즈입니다. 바로 '펀슈머'를 겨냥한 마케팅인데요 제품의 크기를 더 키워 관심을 끄는 '대용량 마케팅'은 재미를 추구하는 소비자들의 이목을 끌기에 충분했습니다. 또 가성비를 추구하는 트렌드에, 용량 대비 저렴한 가격은 고물가 속에서 환영받았는데요, 그렇다면 '펀슈머'가 뭘까요? 오늘은 요즘 경제 트렌드 펀슈머에 대해 자세히 알아봐요^^ 펀슈머(Funsumer) 펀슈머는 'FUN(재미)'과 'CONSUMER(소비자)'의 합성어로, 단순히 상품을 구매하는 것에 만족하지 않고 소비 과정에서 재미와 즐거움을 추구하는 소비자를 의미합니다. 이들은 제품이나 서비스를 구매할 때 기능성뿐만 아니라 재미와 경험을 중요하게 여깁니다. 펀슈머의 특징 재미 추구: 펀슈머들은 단순한 소비를 넘어 재미와 즐거움을 얻

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평택 미군부대 캠프험프리스 개방 행사 한미친선 한마음축제 Humphreys Spring Fest

평택 미군부대 캠프험프리스 개방 행사 한미친선 한마음축제 Humphreys Spring Fest 제19회 한미친선 한마음축제가 오는 5월 개최된다는 소식입니다~! 일시 : 2024. 5. 18. ~5. 19. 장소 : 평택시 팽성읍 안정로 54 (K-5 부대 정문 앞 대로) 이번에 가장 관심을 끄는 상황은 한미친선 한마음축제와 연계 진행되는 Humphreys Spring Fest 인 것 같습니다. 5월 18일(토)에 캠프험프리스 개방 행사가 진행되거든요. 다들 아시다시피 캠프험프리스 부대 안은 일반인들이 절대 함부로 들어갈 수가 없습니다. 많이들 궁금해하시는 캠프험프리스를 볼 수 있는 소중한 기회이겠네요~ 그러나 부대는 5월 18일만 개방되고 5월 19일에는 개방되지 않는다고 하니 헛걸음하지 않도록 주의하세요! 미군 부대 출입 관련 사항 체크리스트 부대 개방 시간: 12:00~19:30 위치: Millet Gate(안정리 게이트) 부대 출입 시 필수 지참 사항 신분증(주민등록증,

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올리브유 가격 폭등, 기후플레이션 심각

올리브유 가격 폭등, 기후플레이션 심각 안녕하세요? 흐름을 읽는 경제입니다. 올리브유 비싸서 안 사 먹은 지 오래됐는데요, 다 이유가 있었네요. 다 '기후플레이션' 때문이라고 합니다. 국내 식품사들이 올리브유 제품 가격을 인상했습니다. 국제 올리브유 가격이 오른 것이 영향을 미쳤습니다. CJ제일제당, 샘표는 이달 초 대형마트에서 판매하는 올리브유 제품 가격을 각각 30% 이상 인상했습니다. 사진 출처 : 연합뉴스 사조해표도 오는 16일부터 올리브유 제품 가격을 평균 30%대로 인상한다고 합니다. 국제 올리브유 가격은 급등했습니다. 업계에 따르면 국제 올리브유 가격은 1년 새 40% 넘게 올랐어요. 이유는 올리브 최대 생산국인 스페인의 가뭄입니다. 스페인은 세계 올리브유의 절반을 생산해 내는데 지난 2년간 가뭄에 시달렸다고 합니다. 그래서 스페인산 올리브유 가격이 1년 새 두 배 이상으로 뛴 거래요. 스페인뿐만 아니라 그리스와 이탈리아, 포르투갈 같은 주요 올리브 생산국에서도 날씨

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평일 저녁에 만나는 홈플러스 빵 세일 몽블랑제 신상템 세일템 총정리

평일 저녁에 만나는 홈플러스 빵 세일 몽블랑제 신상템 세일템 총정리 안녕하세요? 저는 평일 저녁 한 6~7시 넘어서 홈플러스를 가곤 하는데요~ 요 때 의외로 가격 할인을 많이 해요 오늘은 요기서 홈플러스 빵집 Mon Boulanger 몽블랑제 다녀온 후기 남겨드릴게요~ 빵이 싸더라고요~ㅋㅋ 먼저 5월 요런 행사를 하네요~ 마들렌을 파네요~~ 비주얼이 고가 베이커리는 아니지만^^ 맛만 좋음 되지요 ~ㅎ 그다음 신상템! 파그타치오 크림슈 & 초코바나나크림슈 오~~새로 나왔나 봐요~ 요건 1995원으로 세일 중! 그다음 초코디핑 츄러스 세일! 요거 요거 달달하니 초코에 찍어 먹음 딱일 것 같은데 고놈의 살!살!살! 살 때문에 들었다 놨다~를 반복하다 ㅠ 결국 놓고 옴. 아쉽당~ㅠ 그리고 도너츠가요~ 다 1000원으로 50% 세일해용~ 알프스 소금 버터번도 세일하네용~ㅋ 정통 단팥빵 제가 세일할 때마다 사 오는 애정템입니다. 단팥빵인데 가성비 죽여용~ 빵이 크고 들어보면 묵직한데 4개 들었

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나 혼자 산다 김대호 아나운서의 그 집 개미마을 재개발된다! 신속통합기획 종상향 여부 관건

나 혼자 산다 김대호 아나운서의 그 집 개미마을 재개발된다! 신속통합기획 종상향 여부 관건 나 혼자 산다 김대호의 그 집 앞으로 재개발 될까요? 나 혼자 산다에서 자유로운 라이프스타일을 추구하며 화제가 되었던 김대호의 그 집이 바로 개미마을에 있는 집인데요, 개미마을 개미마을은 서울의 남산 기슭에 위치한 마을로, 정확한 명칭은 '남산 개미마을'입니다. 이곳은 6·25 전쟁 당시 피란민들이 모여들어 거주하기 시작하면서 형성된 곳입니다. 전쟁으로 인해 집을 잃고 뿔뿔이 흩어졌던 사람들이 남산 기슭에 모여 임시로 거처를 마련하였고, 그 결과 오늘날의 개미마을이 형성되었습니다. 개미마을이라는 이름은 이 마을의 거주민들이 매우 열악한 환경에서도 꿋꿋이 생활하며, 개미처럼 부지런하게 일하는 모습에서 유래되었습니다. 또한, 마을이 위치한 지형이 경사진 산비탈에 있어서 집들이 마치 개미굴처럼 보인다는 점에서도 이 이름이 붙여졌습니다. 개미마을은 서울의 대표적인 노후 불량 주택지인데요 2006년 개

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알리에서 물건 산 뒤 주문하지도 않은 택배가 자꾸 배달, 브러싱 스캠 의심

알리에서 물건 산 뒤 주문하지도 않은 택배가 자꾸 배달, 브러싱 스캠 의심 주문하지도 않은 택배가 집에 도착하신 적이 있으신가요? 알리익스프레스에서 물건을 산 뒤부터 주문하지도 않은 물건이 중국에서 자꾸 배달된다는 글이 잇따르고 있습니다. 쇼핑몰 판매자가 판매 실적을 부풀리기 위해 불특정 다수에게 택배를 발송하는 수법, 일명 ‘브러싱 스캠’ 이 의심되는 상황인데요, 지난해 7월에도 수상한 국제우편물이 전국 각지에 배송되면서 시민 불안을 키운 적이 있는데, 당시 경찰은 이를 브러싱 스캠으로 보고 중국 공안에 수사 협조를 요청했습니다. ‘브러싱 스캠’이 뭘까요? '브러싱 스캠'은 온라인 쇼핑몰이나 마켓 플레이스에서 일부 판매자들이 자신의 판매 실적을 부풀리고, 가짜 리뷰를 생성하기 위해 사용하는 사기 행위입니다. 주로 중국을 포함한 여러 국가의 온라인 판매자들 사이에서 발견되어 왔습니다. 중국에서 이러한 브러싱 스캠이 더욱 광범위하게 이루어지고 있는 이유는 중국의 온라인 쇼핑몰 경쟁이

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스타벅스 신상 더블 레몬 블렌디드 여름에 시원 상큼 생생 솔직 후기

스타벅스 신상 더블 레몬 블렌디드 여름에 시원 상큼 생생 솔직 후기 스타벅스 홈페이지 오늘 너무 더웠어요 밖에 돌아다니다가 너무 더워서 들어간 스타벅스 신상 광고에 이끌려 시킨 더블 레몬블렌디드 tall 더블 레몬 블렌디드 가격은 6300원 홈페이지 보니 레몬 2개 분량의 과실 그리고 비타민 C가 들어있다고 하네요. 그래서 그런지 엄청 상큼했어요. 레몬의 상큼함이 아주 시~원하게 느껴지는 음료에요 위에 약간 뭐 떠있는 게 과육인가 봐요 저는 약간 젤리처럼 느껴졌거든요 빨대로 떠보면 요렇게 생겼어요 말랑말랑 레몬 젤리 같은 맛이에요 아, 그리고 이 음료는 논 카페인이라고 해요. 카페인 전혀 못 드시는 분이나 꺼리시는 분들에겐 좋겠어요 칼로리는 tall사이즈가 75Kcal 생각보다 낮네요 ^^ 달게 느껴지던데.... 알아보니 에리스리톨, 알룰로오스, 스테비아 같은 대체당으로 칼로리와 당 함량을 낮췄다고 해요 성분표는 아래와 같아요 스타벅스 홈페이지 음...당류 17그램이라... 다이어터

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110억 전세사기 일당 검거, 이들의 수법과 전세사기 예방법

110억 전세사기 일당 검거, 이들의 수법과 전세사기 예방법 무자본 갭투자를 이용한 전세사기로 100억 대 전세보증금을 빼돌린 일당이 경찰에 적발됐다는 소식입니다. 이들의 수법 이들은 2020년 5월 부동산 컨설팅 업체 'B 주택'을 설립한 뒤 2022년 8월까지 서울·인천·경기 등 수도권 지역에서 무자본 갭투자 방식으로 주택 428채를 매수한 것으로 조사됐습니다. 이들은 전세보증금을 실질 매매 대금보다 더 부풀려 받으며 차액을 편취하는 방식을 활용했습니다. 임대차 수요가 높은 수도권 지역의 중저가 빌라와 오피스텔 가운데 매매와 전세 계약을 동시에 진행할 수 있는 매물을 찾고, 전세보증금을 실제 매매 대금보다 부풀려 받으면서 매수하는 수법입니다. 보증금과 매매 대금의 차액은 리베이트라는 명목으로 부동산 컨설팅 업자와 중개업자, 명의대여자 등의 이익금으로 주었고, 소유권 이전을 위한 취득세 납부, 등기 비용 등으로 사용했다고 합니다. 이들은 친척·지인을 모집해 전세사기 조직을 만들고

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스타벅스 디카페인 커피 한 잔에 한잔 더 드세요!

1+1 커피 이벤트 스타벅스 디카페인, 3일부터 8일까지 오후 2시 이후 매장 방문 고객 스타벅스 코리아가 디카페인 커피 누적 판매량 1억잔 돌파를 기념해 '1+1' 이벤트를 개최한다는 소식이네요 ^^ 언제? 이달 3일부터 8일까지 엿새간 오후 2시 이후 누구? (이달 3일부터 8일까지 엿새간 오후 2시 이후) 매장에 방문한 고객 무엇을? 디카페인 음료나 ½ 디카페인 음료를 주문하면 동일 사이즈 음료를 한잔 더 제공 이벤트 대상 음료 이벤트 대상 음료는 총 5종입니다. 카페 아메리카노 카페 라떼 플랫 화이트 카라멜 마키아또 스타벅스 돌체 라떼 samboratanak, 출처 Unsplash 스타벅스 디카페인 커피 스타벅스에서 디카페인 커피는 카페인 제거 비용이 들기 때문에 일반 커피보다 300원 더 비싸죠~ 국내 커피 업체들은 커피 생두의 카페인을 제거할 때 이산화탄소나 물을 사용하는데요, 스타벅스 측은 커피 맛을 최대한 유지하기 위해 이산화탄소를 이용한다고 하네요 스타벅스 디카페인

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기안84가 샀던 46억 건물 어떻게 됐을까?

기안84가 샀던 46억 건물 어떻게 됐을까? 사진 출처 : 뉴스1 나 혼자 산다의 스타죠? 웹툰 작가 겸 방송인 기안84가 지난 2019년 매입한 건물, 나혼산 방송에서도 언뜻 본 것 같기도 하고 사실 매입 당시 '저걸 왜 사냐' 등의 얘기까지 나왔었다고 하는데요, 이 건물에 대한 기사가 나왔네요^^ 아무튼, 5년간 약 16억 원이 오른 것으로 나타났다고 합니다. 사진 출처 : 뉴시스 기안84는 지난 2019년 11월 서울 송파구 석촌역 인근 한 건물을 토지 3.3당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다고 해요. 1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층, 대지 면적 88.39평, 연면적 242.77평의 근린생활시설입니다. 기안84 본인 명의로 매입했으며, 채권 최고액이 34억 8000만 원입니다. 통상 대출의 120% 수준에서 설정되는 점을 보면, 대출은 약 29억 원을 대출받은 것으로 추정돼요. 현재 해당 건물 전 층은 상가와 사무실 등 근린생활시설로 사용 중이며 매

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리스크 관리 측면에서 보는 부동산과 주식의 차이

리스크 관리 측면에서 보는 부동산과 주식의 차이 부동산 투자와 주식 투자는 각각 고유의 특징과 리스크를 가지고 있으며, 이를 관리하는 방법 또한 다릅니다. 지난번에는 투자와 리스크 관점에서 둘을 비교해 보았는데요, 오늘은 그 리스크를 관리하는 방법에서 비교해 볼게요 1. 유동성의 차이 부동산 투자에서 가장 크게 주의해야 할 점 중 하나는 부동산은 상대적으로 유동성이 낮습니다. 이는 부동산을 매매하는 과정이 시간이 오래 걸리고, 많은 비용이 들 수 있다는 것을 의미합니다. 따라서 시장의 변동성에 빠르게 대응하기 어렵습니다. 그럼으로 리스크 관리 측면에서는 장기적인 관점을 가지고 시장의 변화를 예측하고 주의하면서 하시는 것이 중요합니다. 그에 반해, 주식 투자는 상대적으로 높은 유동성을 가집니다. 주식 시장에서는 몇 초 내에 매매가 가능하기 때문에 시장의 변동에 빠르게 대응할 수 있습니다. 이러한 유동성 때문에 주식 투자는 시장의 변화에 따라 신속하게 포트폴리오를 조정하는 능력이 중요합

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레버리지 사용 등에서 부동산과 주식의 리스크 관리 차이

레버리지 사용 등에서 부동산과 주식의 리스크 관리 차이 지난 포스팅에 이어 부동산과 주식의 리스크 관리 차이 계속 알아볼게요. 4. 레버리지 사용의 차이 부동산 투자에서는 레버리지를 사용하는 것이 일반적입니다. 즉, 대출을 활용하여 초기 투자 자본을 증가시키고 투자 수익률을 높이려고 시도합니다. 그러나 이는 동시에 리스크를 증가시키며, 부동산 시장의 하락 시 대출 이자 부담과 원금 상환 부담이 커질 수 있습니다. 따라서, 레버리지를 사용할 때는 시장 상황을 면밀히 파악해 보고, 장기적 관점에서 내가 감당할 수 있는 수준인지 주의 깊고 신중하게 접근해야 합니다. 주식 투자에서도 레버리지를 사용할 수 있으나, 주식 투자의 변동성 때문에 높은 리스크를 수반합니다. 마진 거래는 주식 가격의 급격한 변동에 따라 큰 손실을 입을 수 있으므로, 리스크 관리 측면에서 신중하게 접근해야 합니다. 5. 투자자의 관여도 부동산 투자는 투자자가 직접 관리할 필요가 있는 것들이 많습니다. 예를 들어, 임대

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임영웅의 펜트하우스 마포구 서교동 메세나폴리스

임영웅의 펜트하우스 마포구 서교동 ‘메세나폴리스 사진 출처 : 뉴스엔DB 오늘은 가수 임영웅의 부동산 이야기해볼까요? ^^ 우리 어머님들의 아이돌이죠? ㅎㅎ 임영웅은 재작년 9월 서울 마포구 서교동에 있는 ‘메세나폴리스’ 펜트하우스를 51억 원 전액 현금으로 매입했습니다. 2019년에 거래가 되었던 곳인데 그때 대비 17억 2000만 원이나 뛴 가격이었다고 해요. 메세나폴리스는 지하 7층, 지상 최고 39층, 3개 동, 총 617가구 규모의 주상복합 아파트입니다. 지하에 쇼핑몰이 조성되어 있는데 합정역 일대 유동인구를 끓어 들이며, 1년 내내 사람들의 발길이 끊이지 않는 곳이라고 해요. 임영웅은 여기 펜트하우스를 매입하였는데 평수는 89평으로 침실 5개, 화장실 4개 등으로 구성되어 있는 집이라고 해요. 모양이 좀 특이한데 ‘V자’ 모양의 특이한 평면에 발코니가 3개나 있다고 하네요. 그래서 광활한 ‘시티뷰’와 ‘한강뷰’를 동시에 즐길 수 있을 것으로 보여져요. 와우~ 더욱이 이 메

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월세 5만 6000원 상하이 원룸 없어서 못 파는 이유

월세 5만 6000원 상하이 원룸 없어서 못 파는 이유 오늘은 멀리 중국 부동산 소식 전해볼까요? 중국 상하이(上海)에는 매물이 나오자마자 순식간에 거래되는 물건이 있습니다. Savva, 출처 OGQ 월세는 300위안 한화로 약 5만 6000원이고요, 매물의 전체 크기는 5 즉, 1.5평입니다. 변기 바로 뒤에 매트리스가 있고, 침실과 화장실을 구분하는 것은 한 뼘의 ‘콘크리트 턱’ 뿐입니다. 사진 출처 : 사우스차이나모닝포스트/도우인 샤워하다 이불 다 젖겠습니다. ㅠㅠ 또한 이 집은 건물 계단의 경사면 아래 공간을 활용한 곳이라서, 자고 일어나면 머리를 부딪칠 수 있으니 조심해야 합니다. 사진 출처 : 사우스차이나모닝포스트/도우인 이렇게 열악한 환경이라도 이 매물은 올리면 순식간에 나간다고 해요. 상하이의 원룸 아파트 평균 임대료는 월 5134위안 한화로 약 97만 원이 넘습니다. 이에 반해 상하이 인구의 절반은 한 달 벌이가 6000위안 즉 약 114만 원도 채 안 된다고 해요

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홈플러스 세일 킹크룽지 크루아상을 누룽지처럼

홈플러스 세일 킹크룽지 크루아상을 누룽지처럼 긴 연휴도 끝나가네요 연휴 동안 여러분들에게 소개해 드렸던 스타벅스 1+1 디카페인으로 원샷 투샷 때리고 왔습니다 ㅎㅎㅎ 스타벅스 디카페인 커피 한 잔에 한잔 더 드세요! 1+1 커피 이벤트 스타벅스 디카페인, 3일부터 8일까지 오후 2시 이후 매장 방문 고객 스타벅스 코리아가 디... blog.naver.com 아~ 1개 가격으로 2개 먹으니 너무 좋네용 ^------^ 점심 먹고 바로 스벅으로 달려가서 요이~ 땅! 2시 될 때까지 기다렸다가 2시 되자마자 벌떡 일어나 주문하러 갔네요 ㅎㅎ (1+1은 2시 이후부터 였거든요) 그리고 홈플러스에 갔는데요, ㅋㅋ 신기한 물건 발견! 크루아상인데요...... 누룽지처럼 눌러놨어요 헉! 보세용~ 제대로 눌렸쬬? ㅎㅎ 그야말로 크루아상 하나를 고대로 꽁 눌러놓은 모양 ㅎㅎ 가격은 세일해서 1750원이에요 사진만 봐선 크기가 가늠이 안 되실 텐데 작은 손바닥 2개 합쳐 놓은 크기 정도예요 맛은...

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이찬원 공인중개사 1차 응시 이력 공개 구해줘 홈즈

이찬원 공인중개사 1차 응시 이력 공개 구해줘 홈즈 MBC `구해줘! 홈즈` `구해줘 홈즈` 저도 즐겨 보는 프로인데요, 가끔 보면 신기한 매물도 진짜 많고 재밌고, 어떤 데 어떤 집이 있나 도움도 많이 돼요 ㅎㅎ 오는 9일(목) 오후 10시 방송되는 MBC 예능 프로그램 `구해줘! 홈즈` 252회에서는 트로트 가수 이찬원과 양지은이 의뢰인의 매물 찾기에 나선다고 해요 특히 이찬원은 여기서 공인중개사가 아닌 `공인찬개사`로 활약한다고 합니다 ㅋㅋ 연예계 `애칭 부자`인 이찬원은 찬또배기, 찬파고, 찬또위키, 찬또이모 등 별명도 많은데요, 출연진이 여기에 더해 바라는 애칭이 있는지 묻자 이찬원은 `홈즈`코디들에게 새로운 애칭을 부탁했어요. 그때 양세찬이 `공인찬개사`를 제안합니다.ㅎㅎ MBC `구해줘! 홈즈` 이찬원은 `공인찬개사`가 너무 마음에 든다며 "경제학과 졸업도 하고, 공인중개사 1차 시험에도 응시를 했다"는 과거를 밝혔는데요, 찬원님도 공인중개사 시험 이력이 있으시군요~

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이젠 골조까지 휘나? 연이은 신축 아파트 하자 하자 하자

이젠 골조까지 휘나? 연이은 신축 아파트 하자 하자 하자 선분양 제도의 허점이기도 하죠. 신축 아파트의 하자 문제. 전남 무안의 한 신축 아파트에선 건물 외벽과 콘크리트 골조가 휘는 하자가 발견됐다는 주장이 나와서 연일 기사에 화제입니다. 신축 아파트의 하자 문제는 저도 종종 보고 듣는 안타까운 내용들인데요~ 이번에는 '역대급 하자 나온 신축 아파트'의 제목으로 온라인 커뮤니티 '보배드림'에 사진과 글이 올라왔습니다. 여러 하자 사진과 함께 "이것이 1군 브랜드의 마감"이라며 작성자는 분노했는데요… 작성자는 "집마다 하자가 평균 150개, 많게는 200개 이상 나오고 공용하자가 판을 치는데 업체 측은 그저 준공 날짜까지 버티기 중이고 사과도 없다"고 했습니다. 그리고 "군 관계자는 '육안으로 구조적 큰 문제는 찾지 못했다'며 이 사태에 대해 대수롭지 않게 생각하고 회피하고 있다"고 덧붙였습니다. 네티즌들의 반응은 "이제는 아파트 하자가 놀랍지도 않다" “옛날 아파트들이 더 좋은 것

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선분양 VS 후분양 비교 각각의 장단점

선분양 VS 후분양 비교 각각의 장단점 지난 포스팅에서는 요즘 자주 떠오르는 신축아파트의 하자 문제에 대해 다루어 보았는데요, 이젠 골조까지 휘나? 연이은 신축 아파트 하자 하자 하자 이젠 골조까지 휘나? 연이은 신축 아파트 하자 하자 하자 선분양 제도의 허점이기도 하죠. 신축 아파트의 ... blog.naver.com 이 하자 이슈가 자꾸 나오는 건, 선분양 제도를 취하기 때문이라는 말이 많습니다. 그래서 선분양과 후분양이 뭔지 또 각각의 장단점에 대해 알아보도록 하겠습니다 분양에 있어 후분양과 선분양은 부동산 분양 시점에 따른 두 가지 방식을 말합니다. 선분양 선분양은 건설사가 아파트나 주택 등의 건설 프로젝트를 시작하기 전이나 건설 초기 단계에서 미리 분양하는 방식입니다. 장점 가격 혜택: 건설비 상승이나 시장 가격의 변동에 영향을 덜 받으므로, 상대적으로 저렴한 가격에 주택을 구입할 수 있습니다. 선택의 폭: 초기 분양 단계에서 다양한 타입과 위치, 구조 등을 선택할 수 있는

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선분양으로 주택 구입 시 주의해야 할 점

선분양으로 주택 구입 시 주의해야 할 점 선분양이란 아파트나 오피스텔 같은 주거시설을 실제 건설이 시작되기 전이나 건설 중에 미리 분양하는 방식을 말합니다. 우리나라는 대부분 이런 방식의 분양을 많이 합니다. 이 방식은 주택 개발사업에서 자금 조달의 효율성을 높이나 몇 가지 단점도 존재합니다. 예를 들면, 실제 완공된 주택이 계약 당시 기대했던 조건과 다를 수도 있으며, 건설 지연이나 사업자의 부도 등으로 인해 투자한 자금이 위험에 노출될 수 있습니다. 다음은 선분양으로 주택 구입 시 주의해야 할 점을 알려드리도록 하겠습니다. 선분양을 통해 주택을 구입할 때 주의해야 할 점 분양권 계약서 철저히 검토: 계약서에는 분양가, 입주 예정일, 공사 완료 기한 등 중요한 정보가 포함되어 있습니다. 계약 조건, 위약금 규정, 변경 가능성 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 건설사의 신뢰도 확인: 건설사의 재정 상태, 과거 프로젝트의 성공 여부, 평판 등을 조사하여 안정적인 건설사인지 확인해야 합니다

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1기신도시 재건축 선도 지구 선정 계획 분당 일산 평촌 중동 산본 등

1기신도시 재건축 선도 지구 선정 계획 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시 재건축을 앞두고 선도지구 선정이 관심의 대상이었죠? 정부는 분당·일산·평촌·중동·산본 등 1기 신도시별로 각각 총주택 수의 5~10%를 재건축 선도지구로 지정하기로 했습니다 구체적으로는, 신도시별 총 주택수가 분당 9만7600가구 일산 6만3000가구 평촌 4만1400가구 산본 4만1400가구 중동 4만500가구 1기신도시 선도지구 지정 예정 물량/그래픽 출처 : 비즈워치 여기서 각각 5~10%를 재건축 선도지구로 계산하면, 분당 4880~9760가구 일산 3150~6300가구 평촌 및 산본 2070~4140가구 중동 2025~4050가구 총 5개 신도시를 합치면 1만4195~2만8390가구 범위라고 합니다. 국토교통부는 오는 27일 '노후계획도시특별법' 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 '선도 지구' 지정 계획을 이렇게 밝혔는데요, 선도지구 선정 기준 및 규모는 지방자치단체

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하이브 주식 1200억원 사들인 개미들에겐 지금이 기회?

하이브 주식 1200억원 사들인 개미들에겐 지금이 기회? 하이브 로고 연일 하이브와 민희진 어도어 대표와의 갈등이 뜨겁습니다. 그들의 갈등은 첨예하기만 한데요, 이 와중에 하이브의 주가는 곤두박질쳤었습니다. 사진 출처 : 연합뉴스 22일은 하이브가 자사 레이블이자 걸그룹 뉴진스 소속사인 어도어 민희진 대표의 경영권 탈취 의혹을 제기한 날, 하이브의 주가는 급락했죠. 이달 19일 23만500원까지 올랐던 하이브 주가는 22일 7.8% 추락했습니다. 23일에도 약세를 보인 하이브 주가는 이후 이틀(24~25일) 동안 소폭 반등하긴 했으나 22일의 충격을 만회하진 못했습니다. pixabay 그러나 개미들은 이 위기를 기회로 보는 걸까요? 하이브 주가가 자회사 어도어와 경영권 갈등 이슈로 흔들리자 개인 투자자들이 하이브 수집에 적극적으로 나서고 있다는 보도입니다. 외국인과 기관이 리스크 분산 차원에서 하이브 비중을 줄이고 있는데, 개인은 이번 사태를 저가 매수의 기회로 보고 있는 듯합니다.

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고덕신도시 해물뚝배기 국물 시원하다! 아구아구 아구찜 내돈내산

고덕신도시 해물뚝배기 국물 시원하다! 아구아구 아구찜 내돈내산 오랜만에 또 고덕신도시로 나들이를 나왔습니다. 좀 안 가본 데를 가봐야겠죠? 늘 가던 삼성 반도체 앞 여염길이 아니라 오늘은 중상지역이라 불리는 고덕신도시 중심상업지구입니다. 아구아구 아구찜에 처음 와봤어요 이곳 중상지역은 아직 다 개발이 안 돼서 조금 한적한 면도 있습니다. 메뉴 볼까요? 아구찜 전문점인 건 알지만 배도 별로 안 고프고 둘이 먹긴 양이 너무 많아 오늘은 해물뚝배기 시켰어요 (전문점 가서 그 집 전문음식 안 먹는 건 자꾸 왜 이러나 몰라요 ㅎㅎㅎ) 해물뚝배기 15000원 해물뚝배기가 나왔습니다. 가격은 15000원 반찬 구성도 한번 볼까요? 오~ 알찹니다! 요렇게 나오면 메인 디시 나오기 전에 벌써 바쁘게 젓가락이 돌아갑니다 ㅎㅎ 그 사이 해물뚝배기는 끌어 오르고 국물 한 숟갈 떠먹습니다. 앗따~! 거참 국물 시~~원하닷!! 자, 이제 안에 뭐 들어갔는지 파헤쳐 봅니다 해물뚝배기라 함은 필시 해물이 있어야

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브릿지론과 PF론 차이 간단 정리

브릿지론과 PF론 차이 간단 정리 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 특히 분양에 관련됐을 때, PF론이라는 말 많이 들어보셨을 거예요. 종종 브릿지론이라는 말과 함께 쓰이는데요, 오늘은 이 브릿지론과 PF론에 대해 알아볼게요^^ 보통 브릿지론과 PF론은 건설 시행사가 사용하는 대출인데요, 브릿지론과 PF론을 사용하는 방식은 각각의 금융 상품이 가지고 있는 특성에 기반하여 다릅니다. 브릿지론(Bridge Loan) 브릿지론은 임시적인 자금 조달을 목적으로 사용되는 단기 대출입니다. 건설 시행사가 부동산 개발 프로젝트를 시작하기 전이나 진행 중에, 장기 자금 조달 방안(예: PF론, 주택담보대출, 투자 유치 등)이 확보되기 전까지 필요한 자금을 일시적으로 조달하는 데 사용됩니다. 예를 들어, 시행사가 토지 매입비나 초기 개발비용을 지불하기 위해 브릿지론을 활용할 수 있습니다. 이는 프로젝트의 초기 단계에서 자금 유동성을 확보하는 데 중요한 역할을 합니다. 브릿지론은 비교적 높은 이자율을 가

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서울 무주택 부부 출산 시 매달 30만 원 지원 소득 나이 불문 최대 2년

서울 무주택 부부 출산 시 매달 30만 원 지원 소득 나이 불문 최대 2년 이제 서울에 사는 무주택 부부가 자녀를 낳으면 소득에 상관 없이 최대 2년 동안 매달 30만 원의 주거비 지원을 받을 수 있게 됩니다. 이렇게 무주택 가구에 최대 720만 원 주거비를 지원하게 됩니다. 서울시는 저출산 극복을 위한 ‘탄생응원 프로젝트’의 하나로 이같이 밝혔는데요, 언제? 내년부터 대상 자녀를 출산한 무주택 가구 소득기준과 나이에 상관없이 얼마? 출생아 1명당 매월 30만 원씩 얼마 동안? 최대 2년 간 지원 다태아인 경우는? 태아 수에 비례해 지원 조건 주거비 지원을 받을 수 있는 주택은 전세가 7억 원 이하, 월세 268만 원(보증금에 따라 금액 변동) 이하 서울 주택도시공사(SH)와 한국토지주택공사(LH)의 공공임대주택 입주자는 제외 자녀 출산 무주택 가구 주거비 지원 사업은 보건복지부 사회보장제도 신설 협의와 조례 개정 등 사전 절차를 거쳐 내년부터 시행할 예정이며, 이번 정책이 시작되

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화성동탄2 무순위 줍줍 제일풍경채 퍼스티어 39평 5억원대

화성동탄2 무순위 줍줍 제일풍경채 퍼스티어 39평 5억원대 요즘 무순위 줍줍 청약에 대한 관심이 뜨거운데요, 동탄2신도시에도 무순위 ‘줍줍’ 이 나왔다는 소식입니다! 바로 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어' 인데요, 제가 경기 남부 특히 동탄 소식들을 많이 전하기도 했습니다. 현재 동탄2신도시는 1400만 평으로, 약 30만 가구를 수용할 수 있는 면적이라고 해요. 분당이 590만 평에 10만 가구가 거주하고 있다고 하면 그에 비해 정말 넓은 면적인데요, 또한, 동탄2신도시는 최근 GTX-A노선이 개통되었고, 그 효과는 아직 더 지켜봐야 하겠지만 서울의 접근성이 좋아진 건 사실입니다. 그뿐 아니라 용인 처인구 이동읍과 남사읍의 반도체 클러스터 조성과 엮여 일자리가 많이 확보될 것으로 기대해 동탄에 대한 관심은 이렇게 저렇게 좀 쏠리는 것 같습니다. 이번 '화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어' 무순위 청약은 그러나 단 2가구에 대해 진행되고요, 접수는 5월 7일입니다. 아파트 특징 동탄2신도

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투자의 관점에서 바라본 부동산과 주식의 차이

투자의 관점에서 바라본 부동산과 주식의 차이 부동산 투자와 주식 투자는 재테크의 기본 수단이지만 서로 다른 특징과 고려 사항이 있습니다. 이를 알고 기본적으로 투자에 임한다면 더 이해하기 쉬울 거예요. 그런 의미에서 오늘은 투자의 관점에서 이 둘을 비교해 볼게요. 유형성 측면 부동산 투자는 주거용 주택, 상업용 건물, 토지 등의 물리적 자산을 구입하는 것을 의미합니다. 이러한 자산은 본질적인 가치를 가지며 보고 만질 수 있습니다. 주식투자는 상장기업의 지분을 매입하는 것을 의미합니다. 이는 디지털 또는 종이 인증서로 표시되는 무형 자산이며 물리적 존재가 없습니다. 위험과 수익 부동산 투자는 일반적으로 주식에 비해 유동성은 낮지만 잠재적으로 안정성이 높습니다. 부동산 임대 소득은 꾸준한 현금 흐름을 제공할 수 있으며, 부동산은 시간이 지남에 따라 가치가 높아지는 경우가 많습니다. 그러나 부동산 시장은 경기 침체, 현지 시장 상황, 부동산 관련 요인의 영향을 받을 수 있습니다. 반면에

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리스크의 측면에서 바라보는 부동산과 주식의 차이

리스크의 측면에서 바라보는 부동산과 주식의 차이 지난번에는 투자의 관점에서 부동산과 주식의 차이를 알아보았는데요, 오늘은 가장 중요한 리스크 관점에서 부동산 투자와 주식 투자를 비교해 보겠습니다. 리스크를 이해하는 것은 투자의 가장 중요한 요소 중 하나이며 성공적인 투자의 기본이라 할 수 있습니다. 위험 요소 부동산 시장위험 부동산 시장은 경기 침체, 금리 변동, 현지 시장 상황의 영향을 받을 수 있습니다. 개별 부동산의 위험 개별 부동산 별로는 공실, 임차인의 채무 불이행 또는 예상치 못한 유지 보수 비용과 같은 위험에 직면할 수 있습니다. 비유동성 위험 특히, 부동산 투자는 부동산을 매각하고 현금으로 전환하는 데 시간이 걸릴 수 있습니다. 한마디로 내가 지금 현금이 필요하다고 바로 팔리는 것이 아닙니다. 그러므로 장기적으로 시간을 가지고 접근해야 하는 면이 있습니다. 이런 점에서 주식에 비해 상대적으로 유동성이 떨어집니다. 주식 시장 변동성 주가는 경제 지표, 기업 실적, 업계

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태영건설 워크아웃 골프장 매각 차질, 워크아웃이란?

태영건설 워크아웃 골프장 매각 차질, 워크아웃이란? 부동산 PF 사태의 중심에 있는 태영 건설, 현재 태영건설의 부채는 5조 8429억 원, 자산은 5조 2803억 원으로 부채가 자산보다 많은 자본 잠식 상태입니다. 이로 인해 지난달 14일부터 주식 매매 거래가 중지된 상태입니다. 이에 워크아웃이라는 것을 신청했었죠. 워크아웃(workout)은 기업이나 국가가 심각한 재정적 위기 또는 부도 위기에 처했을 때, 파산이나 법적 구제 절차를 밟지 않고 채권자들과 협상을 통해 재정 구조를 개선하고자 하는 자발적인 노력을 말합니다. 이 과정에서 채무 재조정, 채무 탕감, 자본 구조의 변경, 경영 개선 등 다양한 조치가 이루어질 수 있습니다. 워크아웃의 일반적 절차 1. 협상 단계: 채무자와 채권자 간의 초기 협상이 이루어지며, 채무자는 자신의 재정 상태와 워크아웃을 통해 회복이 가능하다는 점을 증명해야 합니다. 2. 계획 수립: 채무 재조정, 경영 개선 계획 등 구체적인 회복 계획이 마련됩니

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K 패스 교통비 환급 가입방법 카드별 혜택

K 패스 교통비 환급 가입방법 카드별 혜택 매달 일정 횟수 이상 대중교통을 이용하면 교통비의 최소 20% 이상을 돌려받을 수 있는 ‘K-패스’ 카드가 출시됐습니다. K-패스란? K-패스는 전국적으로 월 15회 이상 대중교통(시내·마을버스, 지하철, 광역버스, GTX)을 이용할 경우 이용금액의 최소 20% 이상을 돌려받을 수 있는 교통카드입니다. 환급 비율은 일반인 20%, 청년은 30%, 저소득층은 53%입니다. 해당 대중교통에는 시내버스와 마을버스, 지하철과 광역버스, GTX 등이 포함됩니다. 여기에 택시는 포함되지 않습니다. paucasals, 출처 Unsplash 기존 알뜰교통카드 서비스 대체 KB국민, BC, 신한, 우리, 하나카드 등 10개 카드사가 국토교통부와 협업을 통해 K-패스 카드를 24일 출시하는데요, K-패스 카드는 기존의 알뜰교통카드 서비스를 대체한 것으로 다음 달 1일부터 시행된다고 합니다. 가입방법 K-패스 신규 가입자는 K-패스 애플리케이션(앱) 또는 웹

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더 경기패스 혜택 환급 가입 k패스와 다른 점

더 경기패스 혜택 환급 가입 k패스와 다른 점 ‘The 경기패스(더 경기패스)’ 사업이 5월 1일 시행을 앞두고 있습니다. 4월 24일부터 The 경기패스 신청은 시작되는데요, K-패스와 다른 점은 The 경기패스는 K-패스의 월 60회 한도를 무제한으로 확대하였습니다. 환급 비율 또, 매달 대중교통 비용의 20% 정도를 환급해 준다고 하는데요. 20, 30대 청년 30% 40대 이상 일반 20% 저소득층 53% 30% 환급 대상인 청년의 기준도 19~34세에서 19~39세까지 확대했습니다. 단, 15회 이상 사용해야 혜택을 받을 수 있다는 점 주의하세요. 해당 대중교통수단 광역버스와 신분당선, 올해 3월 개통한 GTX(광역급행철도) 등 요금이 비싼 대중교통수단 등 전국 모든 대중교통수단 포함됩니다. 다만 고속버스, KTX 등 별도 발권 받아 탑승하는 교통수단은 환급받을 수 없습니다. 가입방법 경기패스는 기존의 알뜰교통카드 서비스를 대체해 다음 달 1일부터 시행되는 것입니다. 알뜰교

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지금이 바닥일까? 부동산 경매시장이 살짝 과열되는 이유

지금 부동산 경매시장이 살짝 과열되는 이유 경매 물건이 빠르게 늘고 있다고 합니다. 23년 만에 경쟁률이 최고치다, 뭐 이런 말도 나옵니다. 김기원 부동산 플랫폼 리치고 대표님이 SBS뉴스 경제자유살롱에 나와 지금 경매 상황에 대해 말씀해 주셨는데 오늘은 여기에 대해 요약해 이야기해 볼게요. 시작합니다~! 경매 물건이 지금 쏟아지는 거는 2020년과 2021년에 코로나 시대 저점 시기에 그때 사상 최대 거래대금이 터졌었습니다. 그때 코로나에 낮은 금리를 이용해 많은 분들이 대출을 껴서 부동산을 산 것이 데이터로 보여집니다. 지금 이러한 것들이 금리가 많이 상승을 하게 되면서 버티지를 못하고 경매 물건으로 계속 쏟아지는 걸로 보여집니다. 또 가격 자체가 2021년의 연말 정도가 가격의 정점이었는데 그 이후로 가격이 떨어지다 보니까 이로 인해 버티지 못하고 경매로 쏟아져 나오는 것들이 있어 보입니다. 지금 경매되는 것뿐만 아니라 앞으로 경매될 경매 예정 물건도 4만 건이 넘게 대기를 하

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GTXA 호재라고 다 오르진 않아요! 4억에서 7억 원대 아파트 용인 평택

GTXA 호재라고 다 오르진 않아요! 4억에서 7억 원대 아파트 용인 평택 GTX-A 노선에 대한 관심이 뜨겁죠? 수서~동탄 구간이 개통되면서 특히 동탄 2신도시의 오름세가 화제가 되기도 했습니다. 동탄 22억 아파트 포스트 그러나 다 그렇게 오르는 것만은 아닙니다. 호재가 있다고 해도 부동산 경기 침체의 벽이 너무 높기 때문인데요, 최고가 대비 떨어지는 곳도 있고, 또 어느 정도 머무는 곳도 있습니다. 실수요자는 이런 지역을 눈여겨보셔도 좋을 것 같습니다. 한 기사에서 이런 4~7억 원대의 아파트 단지들을 정리해 주신 게 있어서 경기 남부권 (용인, 평택) 중심해서 한번 알아보았습니다. GTX 용인역 주변 수서~동탄 구간은 개통됐지만 아직 용인역은 무정차하고 있습니다 상떼빌구성역플랫폼시티 오는 6월 개통되는 GTX 용인역 역세권 아파트로 ‘상떼빌구성역플랫폼시티’이 있습니다. 용인 기흥구 일대에선 플랫폼시티 도시개발사업이 추진되고 있죠.. 전용 84 매물이 지난 2월 13일 6억 5

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환율 급등 장중 1400원 돌파, 당국 구두개입의 의미는?

환율 급등 장중 1400원 돌파, 당국 구두개입 결국 우려하던 일이 벌어졌습니다. 원/달러 환율이 17개월 만에 장중 1400원선을 넘어섰습니다. 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 전일 대비 5.9원 오른 1389.9원에 장을 시작했고 장중 한때 1400원을 넘어섰습니다. 중동 전쟁의 지정학적 리스크는 이에 영향을 미쳤고 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인하 기대감이 낮아진 것도 한몫했습니다. 이에 외환당국은 공식 구두 개입에 나섰습니다. 기획재정부·한국은행은 16일 "외환당국은 환율 움직임과 외환 수급 등에 대해 각별한 경계감을 가지고 예의주시하고 있다"고 밝혔습니다. 그리고 "지나친 외환시장 쏠림 현상은 우리 경제에 바람직하지 않다"고 덧붙였습니다. 구두개입의 의미 구두 개입은 외환당국이 시장에 직접적으로 자금을 투입하거나 인출하는 것이 아니라, 성명, 발언, 인터뷰 등을 통해 시장 참가자들에게 신호를 보내는 방법입니다. 이를 통해 시장의 기대를 관리하고, 환율의 변동성을 줄이

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토지거래허가구역 1년 더 연장된 서울 주요 재건축 아파트

토지거래허가구역 1년 연장된 서울 주요 재건축 아파트 압구정동·여의도·목동·성수동 등 서울의 주요 재건축 아파트 단지에 대한 토지거래허가구역이 1년 더 연장됐습니다. 당초 이 지역들은 오는 26일 토지거래허가구역 지정이 만료될 예정이었습니다. 해제해달란 요구는 빗발치고 있지만, 기사에 따르면 재건축과 대규모 개발 등을 앞둔 상황에서 규제를 풀면 가격이 불안해질 가능성이 높다고 판단한 것으로 보인다고 합니다. 내년 4월 26일까지 해당 구역의 재건축 단지들은 오는 26일 토지거래허가구역 지정 만료를 앞두고 있었으나, 이번 재지정으로 내년 4월 26일까지 1년 더 토지를 거래할 때 허가를 받아야 합니다. 토지거래허가구역 토지거래허가구역으로 묶인 곳은 총 4.57입니다. 구체적으로는, 강남구 압구정동 아파트 지구 24개 단지 영등포구 여의도 아파트 지구와 인근 16개 단지 양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역 입니다. 토지거래허가구역에서는 일정 규모

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죽은 고양이가 살아나나? 데드캣바운스가 뭐지?

죽은 고양이가 살아나나? 데드캣바운스가 뭐지? 데드캣바운스라는 용어는 영어 표현인 "dead cat bounce"에서 유래되었습니다. 영어로 "죽은 고양이가 튀어오르다"라는 뜻을 가지고 있습니다. 이는 주식 시장에서 주가가 급락한 후 일시적으로 반등하는 현상을 비유적으로 표현한 것입니다. 말 그대로 죽은 고양이가 튀어오르는 것이 불가능하듯이, 주식 시장에서의 반등 역시 일시적이고 지속적인 상승으로 이어지지 않을 가능성을 나타냅니다. 주식 시장에서 주가가 급락한 후에는 투자자들이 저점에서 매수하려는 경향이 생길 수 있어 일시적인 반등이 일어날 수 있지만, 이는 단기적인 변동이며 장기적인 흐름과는 다를 수 있습니다. 그러나 데드캣바운스는 주식 시장에서의 현상을 비유적으로 표현한 용어이므로, 이러한 현상이 반드시 발생한다는 것은 아닙니다. 부동산 시장에서의 데드캣바운스 부동산 시장에서의 데드캣바운스는 주식 시장의 데드캣바운스와는 약간 다른 개념입니다. 부동산 시장에서의 데드캣바운스는 일시

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스타들의 부동산 송정동, 권은비 바다 고소영 등

스타들의 부동산 송정동, 권은비 바다 고소영 등 최근 송정동이 상업지로 인기가 많아졌죠. 성수동에 인접한 송정동은 단독·다가구 등 부동산 투자 유망지인데요, 땅값이 많이 오른 성수동에 비해 가격 부담이 덜하고, 성수와 가장 가까운 상권이기에 성수 상권이 확장됨에 따른 수혜를 입을 수 있습니다. 게다가 성수역까지 도보 이동이 가능하니 교통면으로도 나쁘지 않습니다. 송정동은 동부간선도로 지하화와 중랑천 수변정비사업 이라는 개발 호재도 있습니다. 노후 골목을 중심으로 개발사업이 진행될 가능성도 있고요 그래서 몇 년 전까지만 해도 땅값은 평당 2000만 원 안팎이었는데요, 요즘은 많이 오르고 있는 추세 같습니다. 특히 유명인들의 부동산이 곳곳에 눈에 띕니다. 성수동 북쪽에 위치한 송정동은 동호대교와 성수대교만 건너면 강남 진입이 빠르고 여의도나 상암, 목동 등 방송국에 대한 접근성도 좋은 편이라고 하는데요, 사진 출처 : 스포츠 서울 권은비 '워터밤 여신' 권은비님은 24억 원에 서울 성동

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패스트 트랙 꺼내든 윤석열 정부, 개발을 앞당기겠다

패스트 트랙 꺼내든 윤석열 정부, 개발을 앞당기겠다 국토교통부는 지난 8일 윤석열 대통령이 개최한 '도시주택 공급 점검회의'에서 패스트 트랙 시스템을 구축하겠다고 밝혔습니다. 도심 내 신속한 주택 공급을 위한 정비 사업 규제 완화 그리고 정부와 지자체 간 패스트 트랙 구축이 핵심입니다. 인허가 기간 단축, 인센티브 제공 원스톱 처리 등을 통해 이루겠다는 계획입니다 노후계획도시는 사업 속도를 10년 앞당기고, 재개발·재건축은 기존 13~15년 걸리던 사업 기간을 10년 이내로 줄이겠다는 계획인데요, 또한 뉴빌리지(정책 브랜드 뉴:빌리지)는 인센티브(용적률 및 층수 완화 등)를 즉시 부여하여 통합 심의를 통해 6개월가량 사업 기간을 단축할 것으로 내다봤습니다. 노후계획도시 정비 패스트 트랙 재건축 연한 미적용(4년) 안전진단 면제(1년) 등과 같은 법정 절차 단축 제도를 통해 약 7년을 단축할 수 있습니다. 재개발·재건축 패스트 트랙 재개발·재건축 패스트 트랙으로는 기존 13~15년 걸

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지금 갭투자가 위험한 3가지 이유 by 이현철 아파트사이클연구소

지금 갭투자가 위험한 3가지 이유 by 이현철 아파트사이클연구소 예전에도 한번 포스팅 한 적 있지만 일부 아파트들을 대상으로 갭 투자가 좀 늘어난 것으로 보여집니다. 아파트 갭투자 증가추세 포스팅 그래서 오늘은 지금 갭에 어떤 위험요소는 없는지 [이현철] 아파트사이클연구소 유튜브 채널에 나온 내용을 요약하며 알아볼게요 지금 뉴스나 지표상으로 거래량이 좀 늘면서 일부 지역에 전세가와 매매가 갭이 좁아졌습니다. 일부 아파트들을 대상으로 갭 투자들이 좀 늘어난 것으로 보여집니다. 그러나 바로 올라갈 거라 생각하고 낙관적으로 보며 무리한 투자를 하면 자칫 큰일 날 수가 있습니다. 부동산은 주식이 아니야 지금 부동산을 주식과 비슷하다라고 착각하고 있는 게 아닌가 하는 생각이 들어요. 주식 같은 경우는 시장이 하락장이라도 회사별로 그 개별 실적이 좋다든지 발전 가능성이 있다고 하면 다른 주식들은 하락해도 그 주식들은 오릅니다. 그러나 부동산은 그렇지 않아요. 절대 개별 부동산만 지속해서 올라가

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총선 결과와 경제 정책, 그 많은 정책들은 어떻게 될까?

총선 결과 경제정책 급제동, 그 많은 정책들은 어떻게 될까? 결국 4·10 총선에서 여당이 참패하였습니다. 이에 윤석열 정부의 경제정책에도 급제동이 걸리게 됐다는 분석인데요, 제 블로그에서도 부동산 관련된 민생토론회 내용을 많이 소개시켜 드렸었는데요, 이렇게 24차례에 걸친 민생토론회에서 나온 조치들도 상당 부분 원점 재검토가 불가피할 것으로 보입니다. 야권의 동의를 얻지 못하면 좌초 또는 전면 수정 수순을 밟을 공산이 커졌습니다. 사실상 '총선 승리' 조건부로 수많은 정책을 쏟아낸 정부로서도 정책 신뢰도에 금이 갔습니다. 특히, 야권의 반발을 사고 있는 감세 정책들은 흐지부지될 가능성이 커졌습니다. 대표적으론, 윤석열 대통령이 공언한 '금융투자소득세(금투세) 폐지'인데요, 윤 대통령은 지난 1월 증시 개장식에서 "금투세 폐지를 추진하겠다"고 발표했고 민생토론회에서 공식화했습니다. 그러나 총선 전 더불어민주당은 금투세 폐지에 대해 "검토 중"이라는 입장을 내놨습니다. 전폭적인 상속·

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금투세 총선 후의 전망

금투세 총선 후의 향방은? 금투세란? 금투세(금융투자소득세)는 주식·채권·펀드·파생상품 등 모든 금융투자상품에서 발생한 소득에 대해 부과하는 세금을 말합니다. 수익이 5000만 원이 넘으면 양도차익에 대해 20%를, 수익이 3억 원이 넘으면 25% 세율이 적용되는 게 주요 골자입니다. 문재인 정부에서 마련된 금투세는 여야 합의를 거쳐 원래 내년부터 시행할 예정이었습니다. 하지만 2022년 윤석열 정부가 출범하며 투자자의 과세 부담을 줄인다는 이유에서 금투세는 폐지로 가닥이 잡혔었지요. 금투세는 여야가 가장 큰 이견차를 보여왔던 자본시장 정책이었습니다. 윤석열 대통령이 대선후보 당시부터 금투세 폐지를 공약으로 내세우며 지속적으로 반대해왔지요. 소액주주 과세 부담을 키울 수 있다는 이유에서였습니다. 반면 민주당을 포함한 야권은 예정대로 내년 시행을 주장해왔습니다. 야당 의원들은 과세 대상이 투자자의 1%에 불과한 만큼 금투세 폐지는 '부자감세'라고 지적해왔습니다. 금투세 폐지 불투명 그

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앞으로 바뀔 부동산 정책 전망

앞으로 바뀔 부동산 정책 전망 윤석열 정부는 출범 이후 2년간 여섯 차례 이상의 부동산 관련 대책을 발표했습니다. 특히 대통령이 직접 나서서 24번의 민생 토론회를 진행하였죠. 이 과정에서 규제 혁파 등 각종 부동산 정책 변화를 예고했습니다. 하지만 범야권이 그야말로 압승을 거둔 22대 총선 결과로 현 정부의 국정 기조와 정책의 변화가 불가피해졌습니다. 정책 대부분이 법 개정이 필요한 사안이기에 야당의 협조 없이는 추진 자체가 어렵기 때문인데요. 특히 수많은 법안들이 걸려 있는 부동산 정책은 더 그렇습니다. 그런 의미에서 총선 후 달라질 부동산 정책, 아니 표류할 정책이라고 해야 하나요?? 알려드릴게요. 공시 가격 현실화 로드맵 첫 번째, 윤석열 대통령이 민생 토론회에서 직접 폐기를 공헌하기도 했던 공시 가격 현실화 로드맵이 이제 그대로 유지될 가능성이 커졌습니다. 공시가 현실화는 오는 2035년까지 공시 가격을 시세의 90%로 올리겠다는 이전 정부의 대표 부동산 정책이었는데요, 이

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미군부대 앞 맛있는 중국집 짬뽕 만다라 내돈내산

미군부대 앞 맛있는 중국집 짬뽕 만다라 내돈내산 오늘은 송탄 미군부대 앞에 맛있는 중국집 하나 소개해드릴게요 ^^ 예전부터 새로 생겨 보고는 있었는데 이제야 벚꽃 구경 겸 놀러 갔다가 들르게 되었어요 부대 앞으로 나와서 왼쪽으로 꺾어서 좀 내려가면 있는 곳인데 좀 외진 데 있다면 외진데 식당 바로 앞에 주차 공간은 2-3대 정도 가능해요 반찬이 세팅되었어요 메뉴 구경 하실까요? ㅋ 메뉴 여기는 고기짬뽕 전문점이래요 그런데 전 해물이 땡겨 홍합 짬뽕 시켰어요 ㅋㅋㅋㅋ 짬뽕 도착! 홍합 짬뽕 10000원 어느새 짬뽕 10000원 시대~! ㅎ 수북한 홍합들 홍합살 보이시죠잉? ㅋ 비벼비벼~~잉!!! 동영상으로 한번 보시고 가시죠~ 햐~ 면발 좋다~! 탱글탱글 맛은 좋았어요! 같이 간 친구가 더 만족하네요 여긴 보기에는 매워 보이는데 막 속이 따가울 정도로 맵지 않아 좋았어요 어디는 캡사이신을 넣는지 먹으면 속에 불이 나서 먹고 나면 힘든 곳도 있는데 얼큰하고 감칠맛 나는 국물인데 속이

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이란 이스라엘 공격, 중동발 리스크 환율 국제유가 경제전망

이란 이스라엘 공격, 중동발 리스크 환율 국제유가 경제전망 이란이 13일(현지시간) 밤 이스라엘을 공격했습니다. 이란의 이스라엘 공격은 경제학적으로도 많은 이들이 우려하던 사항이었는데 결국 이렇게 일어나버렸습니다. 이란은 무장 무인기(드론)와 미사일 200발 이상을 쏘며 공습을 전격 감행했습니다. 이번 주말 심야 공습은 이란의 전면적인 이스라엘 본토 공격이라고 합니다. pixabay 중동발(發) 리스크 이란이 이스라엘에 대규모 심야 공습을 단행하면서 중동 리스크가 세계 경제의 최대 위협으로 이제 떠오르고 있습니다. 중동발(發) 긴장감이 환율과 국제유가를 자극할 것으로 예상되면서, 디스인플레이션(물가 상승 둔화) 지연으로 연내 금리 인하가 불발될 수 있다는 최악의 시나리오도 거론되고 있습니다. pixabay 환율 리스크 당장 원·달러 환율과 국제유가가 큰일입니다. 지난 12일 원·달러 환율이 17개월 만에 1370원을 넘어섰고 역외 시장에서 1385원까지 오른 상황에서, 중동 리스크까

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볶음밥 먹으러 왔다가 짬뽕국물에 반하다, 명궁 중화요리 내돈내산

볶음밥 먹으러 왔다가 짬뽕국물에 반하다, 명궁 중화요리 내돈내산 오늘은 장 보러 갔다가 간단하게 짜장면 볶음밥 먹고 왔어요! 볶음밥 9000원 볶음밥 맛있겠죠? 볶음밥도 맛있는데 저는 볶음밥 먹으러 왔다가 짬뽕 국물에 반하네요~ 짜장 소스에 밥 비벼 먹고 요 빠~알간 국물 한 숟갈 떠먹으니 캬~! 얼큰하니 속이 풀리네요 ㅎㅎ 다음 간짜장 공략! 간짜장 9000원 처음에는 소스와 면이 따로 나옵니다 저 면 위에 올려있는 앙증맞은 메추리알 보세용~ㅋ 소스 투하! 벅벅 비벼 줍니다 맛있습니다! 간짜장 특유의 양파가 많~이 들어가서 달짝지근하니 그냥 짜장과 또 다른 맛입니다 :) 오늘은 요 두 녀석으로 배를 채웠습니다 사이드 짬뽕 국물 좋아욧!!!! [별첨] 이곳은 수요일 짜장데이 5000원 목요일 짬뽕데이 7000원 (현금 결제 시) 입니다. 세일 가격이니 참고해 보세요!^^ 명궁 중화요리 명궁 경기도 평택시 송탄로 227 101호 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 #명궁 #중화요리

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못 살겠다 물가상승 우리나라 사과 가격이 제일 비싸! 금사과!

못 살겠다 물가상승 우리나라 사과 가격이 제일 비싸! 금사과! 오늘은 잠시 장바구니 경제 알아보고 갈까요? 우라나라 사과 가격이 주요 95개국 가운데 1등으로 비싸다고 하네요. 물가가 높다는 일본, 미국, 싱가포르보다도 비쌉니다. ㅠ 사과뿐만이 아니라 바나나(1 당 3.45달러), 감자(1 당 3.94달러) 가격도 전 세계 1위를 기록했습니다. 토마토(1 당 5.47달러)와 양파(1 당 2.96달러) 가격은 전 세계 2위 수준이라고 하네요. 장바구니 물가가 진짜 고공행진 중입니다~! 금사과 지난 26일 기준 사과 1의 가격은 한국이 6.82 달러, 한국 돈으로 약 9천124원을 기록했습니다. 같은 조사에서 4위 미국은 5.31달러, 7위 일본은 4.50달러, 8위 싱가포르는 4.21 달러를 기록했습니다. 이유가 뭘까요? 일단 생산량이 크게 줄어들었습니다. 지난해 사과 생산량은 39만 4천 톤이었는데, 이는 전년과 비교해 30%나 줄어든 것이라고 하네요. 다만, 올해는 다행히 현재까

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금이 최고여! 금값 사상 최고치 이게 무슨 일?

금이 최고여! 금값 사상 최고치 이게 무슨 일? 금 가격이 또 심상치 않네요. 1일(현지시간) 국제 금 가격이 사상 최고치를 찍었습니다. 지난주 목요일 종가보다 1.6% 오른 온스당 2265.73달러를 찍었습니다. 이유 1. 금리 인하의 기대감 지난달 29일 발표된 미국 2월 개인소비지출(PCE) 가격지수가 1월보다 0.1% 포인트 낮아진 2.8%로 안정세를 보이자, 연준이 올해 금리를 인하할 것이라는 기대감이 높아지면서 금 매수세가 강해진 것 같습니다. 금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제? 금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제? 금리 인하는 도대체 언제 이루어질까요? 금리 인... m.blog.naver.com 일반적으로 금리가 인하되면 금 가격은 오르는 경향이 있습니다. 금리 하락과 금값 상승의 관계 1. 금리가 낮아지면 은행 예금이나 채권과 같은 전통적인 금융 상품의 수익률이 감소합니다. 이로 인해 투자자들은 상대적으로 더 낮은 위험을

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비트코인 7% 급락, 제롬 파월의 말은 강력했다!

비트코인 7% 급락, 제롬 파월의 말은 강력했다! 아무리 '금리가 중요한 게 아니다'라고 해도 제롬 파월 연준 의장의 한마디는 강력했습니다. 금리 인하를 서두를 이유가 없다 "금리 인하를 서두를 이유가 없다" 는 이 한마디에 비트코인은 물론 뉴욕 증시 등 미국의 자산 시장이 일제히 하락했습니다. 금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제? 금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제? 금리 인하는 도대체 언제 이루어질까요? 금리 인... blog.naver.com 2일(현지시간) 뉴욕 증시는 다우는 1.00%, S&P 500은 0.72%, 나스닥은 0.95% 각각 하락했습니다. 비트코인도 6% 정도 급락한 6만 5000달러 선에서 거래되고 있습니다. 국채 수익률은 급등 이에 반해, 국채 수익률(시장금리)은 급등했습니다. 10년 만기 국채 수익률은 0.11% 포인트 상승한 4.36%를 기록했으며 이는 올 들어 최고치입니다. 금리 인하 가능성 시장 일각에서는

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신생아 대출 부부 소득 기준 상향 조정, 2억 원까지 가능

신생아 대출 부부 소득 기준 상향 조정, 2억 원까지 가능 윤석열 대통령이 완화된 규제 방안을 계속 내놓고 있습니다. 4일 열린 <민생토론회 후속 조치, 경제분야 점검 회의>에서의 발언인데요, 이 중 부동산과 관련된 것만 추려서 정리해 봤습니다. 해당되시는 분들 잘 참고해 보셨으면 좋겠습니다. 아무래도 메인은 신생아 대출 부부 소득 기준이 상향 조정된 내용입니다. 신생아 출산 가구 특례 대출 부부 합산 소득 기준 1억 3,000만 원에서 2억 원으로 상향 조정됩니다. 버팀목 전세자금 대출 신혼부부 소득 기준 기존 7,500만 원에서 1억 원으로 상향 조정합니다. 근로장려금 부부 합산 소득 기준 3,800만 원 이하에서 4,400만 원 이하로 완화합니다. '대출 갈아타기 서비스' 확대 '대출 갈아타기 서비스'는 주택 담보대출과 전세 대출로 확대돼 3월 말 누적 기준 약 2만 4,000명, 4조 3000억 원 규모의 대출이 이동하였습니다. 지난 1일부터는 아파트 잔금대출도 갈아타기 대상

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청약기준 대폭 완화! 누가 유리할까? 바뀐 청약 제도 꼼꼼 정리

청약기준 대폭 완화! 바뀐 청약 제도 꼼꼼 정리 청약 제도가 개편되었습니다. 이번 개편은 근본적으로 저출산 대책의 일환입니다. 그래서 신혼부부나 출산 가구에 유리한 점이 많습니다. 기준이 많이 완화됐는데 일단 함께 보시죠~ 신생아 자녀 특혜 민영주택을 분양할 때 특별공급 물량의 20%가 신생아 자녀가 있는 가구에 돌아갑니다. 신생아는 모집공고일 기준 2년 이내 태어난 자녀로, 임신한 경우에도 똑같은 혜택이 주어집니다 동아일보 오승준 기자 공공 주택에서도 ‘신생아 특별공급’ 유형이 신설됩니다. (나눔형·선택형·일반형 등) 다자녀 특별공급 기준 완화 다자녀 특별공급의 기준이 기존 3자녀에서 2자녀로 완화됩니다. 민영주택과 공공 주택 모두 해당됩니다 지난해 3월 28일 이후 출산한 자녀를 둔 가구가 공공 주택을 청약하는 경우 소득과 자산 요건도 완화됩니다. 미성년 자녀 한 명당 10%, 최대 20%까지 소득과 자산 상한선이 늘어납니다. 이런 것들을 종합해 볼 때, 신혼부부 중 가장 좋은

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뼈다귀 해장국으로 얼큰히 속 푸실라우? 천마루 감자탕집 내돈내산

뼈다귀 해장국으로 얼큰히 속 푸실라우? 천마루 감자탕집 내돈내산 오늘은 제가 즐겨 가는 뼈다귀 해장국집 소개해드릴게요! 뼈다귀 해장국 11000원 천마루 감자탕 집이에요 감자탕 집인데 전 둘이 가면 양이 너무 많아서 부담 없이 해장국을 즐겨 먹어요 감자탕 뼈찜 등을 파는데 옆 테이블에서 뼈찜 드시는 거 같은데 너~무 맛있어 보여 다음에 먹어보고 싶었어요 ㅋ 국물에서 고기 맛이 많이 나네요^^ 고기도 적당하고 얼큰하고 맛있어요 김치 깍두기 소개시켜 볼까요? 해장국집은 뭐니 뭐니 해도 김치 깍두기가 맛있어야 해요 잘 담근 김치같이 생겼네요 ㅋ 깍두기도 준수하고요^^ 양배추 절임 이것도 은근히 입맛을 돋워요 요 3가지 반찬으로 해장국에 밥말아서 뚝딱~! 이곳은 이충동에 있는데 단점이 아파트 지역이라 주차가 좀 애매해요 주말엔 도로변에 좀 대고 오긴 해요 저도 이날 주말이라 도로변에 대고 왔는데 주중엔 주차하기 힘들어 그냥 걸어가요 ㅎ 오늘도 해장국 한 끼 얼큰하게 자~아알 먹고 갑니다!

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연착륙 경착륙이 뭐지? 부동산에 자주 나오는 용어 정리

연착륙 경착륙이 뭐지? 부동산에 자주 나오는 용어 정리 부동산 시장에서 '연착륙'과 '경착륙'은 시장의 조정 과정을 묘사하는 데 사용되는 용어입니다. 이 두 용어는 부동산 가격이나 시장 활동이 빠르게 상승한 후, 이후 어떻게 조정되는지에 대한 차이를 나타냅니다. 연착륙 (Landing Softly) 의미 부동산 시장에서 가격이 급격히 상승한 후, 시장이 서서히 안정을 찾아가며 조정되는 과정을 말합니다. 이는 시장 가격이 급락하지 않고, 대신 점진적으로 안정되는 경향을 보이며, 이 과정에서 경제에 미치는 부정적인 영향이 상대적으로 적습니다. 특징 가격 조정이 완만하고, 시장 참여자들이 충격에 대응할 시간을 가질 수 있어 경제 전반에 미치는 부작용이 적습니다. 정부나 중앙은행이 시장을 안정시키기 위해 점진적인 정책 조치를 취하는 경우가 많습니다. 경착륙(Crashing Hard) 의미 반대로, 부동산 시장에서 가격이 급격히 상승한 후, 이어서 가격이 급락하는 현상을 말합니다. 이는 시장

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총선 이후 부동산 전망 by 한문도 교수 신사임당

총선 이후 부동산 전망 by 한문도 교수 신사임당 신사임당 유투브 채널에 한문도 교수님이 출연하셔서 총선과 관련한 부동산 상황에 대해 말씀해 주셨습니다. 오늘은 여기에 대해 짧게 요약해서 말씀드릴게요 ^^ 역대 총선 2008년부터 보자면 사실 총선과 부동산 시장은 그렇게 상관관계가 있진 않다고 합니다. 보통 선거하면 뭐 정책이 많이 나와서 펌핑 된다고 하는데 그때뿐인 경우가 대부분이라고 말씀하시네요. 경제 상황이 좋으면 올라가고 나쁘면 내려가겠죠~ 아무리 좋은 정책이 나와도 이 정책이 순수하게 시장에 잘 녹아들 수 있는 상황인가? 보셔야 할 것 같습니다. 예를 들면, 지진이 한번 발생하면 어떤 정책이 나온들 사람들은 집을 사지 않는 것처럼, 정책이 되어지는 환경이 어떠한지를 잘 파악해야 합니다. 그럼으로 총선 이후의 시장은 여당 / 야당에 따라서 약간의 어떤 방향성을 좀 느낄 수는 있겠지만, 뭐 여당이 되면 부동산이 더 잘될 거다, 야당이 되면 안 될 거다 그런 심리적 요인은 있을

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미국은 사실상 파산 상태? 기요사키의 무서운 경고

미국은 사실상 파산 상태? 기요사키의 무서운 경고 로버트 기요사키 소식을 제 블로그에서 자꾸 전하게 되네요. 그의 책 (부자 아빠 가난한 아빠)이 워낙 인기가 있기도 했고, 그의 언급이 경제 기사에 계속 화제가 되고 있기 때문인데요, 그의 발언 이번에는 뭐라고 하셨냐면, 자신의 트위터(X)를 통해 "주식, 채권, 부동산 등 거품이 껴있는 모든 자산이 앞으로 무너질 것"이라고 했습니다. 또한 "미국이 사실상 파산 상태나 다름없다"라고까지 언급하였는데요, 미국 부채 상황 이는 미국의 부채 리스크 때문입니다. 그의 말에 따르면 미국 연방정부의 부채는 90일마다 약 1조 달러씩 증가하고 있다고 해요. 미국 재무부에 따르면 연방정부 부채는 지난 1월 4일(현지시간) 34조 달러를 돌파했습니다. 지난해 9월 15일에 33조 달러를 넘은 뒤 약 110일 만에 1조 달러가 늘어난 것인데요, 마이클 하트넷 뱅크오브아메리카(BofA) 수석 전략가도 미국 국가부채가 약 100일 간격으로 1조 달러씩 늘

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서울시 재개발·재건축 규제 대폭 완화, 토지구획정리사업시행지구 정비 가능

서울시 재개발·재건축 규제 대폭 완화, 토지구획정리사업시행지구 정비 가능 서울시가 재개발·재건축 관련 규제를 대폭 완화했습니다. 자세한 사항 함께 알아보시죠~ 용적률 확대 사업성이 부족한 곳은 '사업성 보정 계수'를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용 용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 확대해 줄 방침입니다. 높이 한도 완화 경관지구의 경우 높이 한도가 12m에서 20m로, 고도지구의 높이 한도는 20m에서 45m 이상으로 완화합니다. 접도율 완화 접도율 규정도 완화됩니다. 접도 요건 완화 시 서울 시내 재개발할 수 있는 면적은 484만→ 1190만로 대폭 늘어날 전망입니다. 접도율 접도율은 재개발·재건축 때 기반 시설 부족 여부를 판단하는 지표다. 폭 4m 이상 도로에 길이 4m 이상 접한 대지의 건축물 총수를 '정비구역 내 건축물 총수'로 나눈 비율을 뜻한다. 아이뉴스24 송대성 기자 당초에는 4m 이상 도로에만 맞닿아 있어도 재개발을 허용하지 않았던 접도율 규정을 변화한

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슈퍼주니어 이특 은혁, 연예인 부동산 재테크 성공 후일담 성수동 트리마제

슈퍼주니어 이특 은혁, 연예인 부동산 재테크 성공 후일담 성수동 트리마제 그룹 슈퍼주니어의 멤버 이특과 은혁이 성수동 고급 아파트 '트리마제' 입주권을 초저가 구매한 사실을 라디오 스타에서 공개해 화제인데요, 슈퍼주니어 이특 / 사진 출처 : 한국경제 한경DB 트리마제는 현재 126.66 기준 38억~43억 원 정도에 매물이 나와 있죠. 이 아파트는 최근 배우 김지훈도 1억 5000만 원에 매수했다고 해서 화제가 되었던 곳입니다. 이특은 어머니가 '한 번 가서 보자'고 해서 봤는데 너무 좋아서 같은 멤버 동해에게 얘기했다고 하네요. 동해님도 좋아서 같이 계약을 하셨데요. 또 다른 멤버 은혁·희철에게도 소개했으나 희철 님은 입주 스트레스 때문에 두 달 만에 다시 이사하셨다고 해요. 김희철은 "이특이 '팔지 말라'고 말렸는데 못 버티겠어서 팔 수 있는 시기가 되자마자 정리했다", "지금은 랜드마크가 됐다"며 아쉬워했다고 해요. 사진 출처 : 한국경제 한경DB 김지훈 님은 현재 거주 중인

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건설 4월 위기설 정부 대책 내놨다. 효과는?

4월 위기설 4월 위기설이란 부동산 침체와 맞물려 건설사 PF 만기, 은행의 고금리로 인해 총선이 끝나면 건설사가 줄 도산할 것이라는 위기설을 말합니다. 이 말이 나온 이유는 건설사들의 프로젝트파이낸싱(PF)의 만기가 4월 이후 많이 몰려있다는 점 때문입니다. 총선이 앞에 있어 건설사들의 줄부도를 막고 있지만, 총선이 끝나고 나면 더는 버틸 여력이 없을 거란 추측 때문이기도 합니다. 이러한 4월 위기설에 정부가 급히 대책을 내놨습니다. 기업구조조정리츠 10년 만에 재도입 우선 악성 미분양을 기업구조조정리츠, 즉 CR 리츠를 통해 해소합니다. CR 리츠 CR 리츠는 투자자로부터 자금을 모아 미분양 주택을 사들여 임대로 운영하며 수익을 낸 뒤 시장이 회복되면 분양해 추가 수익을 내는 구조다. 국민일보 권민지 기자 강창욱 기자 정부는 CR 리츠 활성화를 위해 취득세 중과 배제와 취득 후 5년간 종합부동산세 합산 배제 혜택을 주기로 했습니다. 12%인 취득세율은 1~3%까지 낮아지게 됩니다

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금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제?

금리 인하 서둘지 않겠다는 파월, 그래서 금리 인하 언제? 금리 인하는 도대체 언제 이루어질까요? 금리 인하를 바라는 많은 사람들의 시선이 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed ·연준)에 향한 채, Fed(연준)의 제롬 파월 의장은 29일(현지시간) 발표된 물가 지표에 대해 "우리의 기대치에 상당히 부합한다"고 말했습니다. 제롬 파월 미 연준 의장. 출처:연합뉴스 이날 상무부는 식품과 에너지를 제외한 근원 PCE 가격지수가 작년 2월 대비 2.8% 상승했다고 발표했습니다. 이는 1월의 전년 동기 대비 근원 PCE 가격지수 상승률(2.9%)보다 0.1% 포인트 낮습니다. PCE 가격지수 PCE 가격지수는 미국 거주자들이 상품, 서비스를 구매할 때 지불하는 가격을 측정하는 지표이다 CBS노컷뉴스 최철 특파원 pixabay 그래서 금리 인하 언제? 그러나 그는 연준이 금리를 인하하려면 물가가 목표치인 2%를 향해 지속해서 낮아지고 있다는 확신이 필요하다는 입장을 재확인하였습니다. 그리고 그

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GTX A 최대 수혜 지역 동탄?

GTX A 최대 수혜 지역 동탄? 오는 30일 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 개통을 앞두고 경기 화성 동탄과 성남 분당, 서울 수서 등 수혜 지역 집값이 뛰고 있습니다. 서울 접근성이 획기적으로 개선될 뿐 아니라, 이에 따라 유동인구가 증가하면서 상업, 편의시설, 인프라 확장 등을 기대할 수 있어서겠죠. 그중 동탄지역은 이번 GTX의 가장 큰 수혜 지역 중 하나라는 평가가 나오는데요, 그동안 동탄 신도시는 교통 여건 부족이 가장 큰 단점 중 하나로 지적된 곳이었습니다. 그러나 이달 30일 GTX-A 노선 수서~동탄 구간이 운행을 시작되면서 광역버스를 이용할 때 75분 걸리던 동탄-수서 간 출퇴근 시간이 20분으로 단축될 전망입니다. 그 파장의 효과가 여기저기서 나오고 있는 건 같습니다. 동탄에 22억 아파트? 그게 사실이야? 동탄에 22억 아파트? 그게 사실이야? 동탄의 한 아파트가 22억 원에 거래됐다는 소식 때문에 연일 인터넷이... blog.naver.com 동탄역 롯데캐슬

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송탄 대형 고깃집 차순옥 다녀온 내돈내산 솔직후기

송탄 대형 고깃집 차순옥 다녀온 내돈내산 솔직후기 송탄 홈플러스 옆에 엄청 큰 고깃집이 생겼어요! 고덕 신도시에서 홈플러스로 빠져나오면 바로 있는 곳인데, 엄청 크죠? 이 지역에 이렇게 큰 식당도 진짜 오랜만이라 맘잡고 임장겸 겸사겸사^^ 들어가 보았어요 메뉴 돼지갈비 전문점인지라... 돼지갈비를 먹어야겠죠?ㅋ 2명이서 가서 간장 돼지갈비 1인분 고추장 돼지갈비 1인분을 시켰어요 가격은 각 1인분이 간장 돼지갈비 : 20000원 고추장 돼지갈비 : 21000원 이에요 반찬 구성은 이러해요 후식 된장찌개 3000원 된장찌개도 시켰습니다 보글보글 잘 끓죠? ㅋ 된장찌개 맛은 보통이었어요 ㅋ 고기도 싹둑싹둑 잘라줍니다. 고기는 양념 잘 베어 그냥 괜찮았어요 사람들이 너무 많아서 매장 내부를 차마 못 찍었는데 매장 안도 엄청 커요 생각에 고덕 신도시 회사 분들이 많이 오시겠다 싶었어요 맛 평 음... 반찬류의 구성은 대형 식당처럼 나오긴 했는데 사실 식당 규모가 엄청 커서 엄청 좀 기대를

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