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이행검토서 작성사례#15 - 비주거 대형, 장례시설

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 14번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 건축/기계/전기 분야 전체를 의뢰를 받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #14 - 개요 지역구분 : 중부2지역 (경기도 안양) 용도 : 비주거 (장례시설 및 근린생활시설) 대·소형 구분 : 대형 1건 주요 의뢰 : 전분야 (의무사항+성능지표) 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉난방도면 / 공조도면 / 위생도면 등 전기 수변전설비 단선결선도 / 전압강하계산서 / 조명도면 등 서류 계산서 , 시험성적서 등 해당프로젝트는 인허가 당시에 성능지표 점수 72.159점 이였으며, 이에 따른 자료를 요청드렸습니다. 에너지절약 이행검토서 작성 - 건축 고시확인 · 에너지절약계획서 고시 확인 · 이행검토서 양식 준비 건축분야 작성 ·

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에너지절약설계기준 해석 - 공공기관 기계 의무 4번 적용 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 26년 4월30일 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정에 따라, 냉방설비에 대한 설치 및 설계기준이 폐지되었습니다. 아직까지 반영여부를 헷갈리는 경우가 많습니다. 공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정 신구조문 대비표 | 이플러스랩 첨부파일 1-1.공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정(신구조문대비표).pdf 파일 다운로드 현재는 적용 제외 가능 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」 개정 및 냉방설비 설치기준 폐지에 따라, 기계설비 4번 항목은 의무사항 반영 제외 가능하다고 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-8(기계 의무사항 4번 폐지) | 이플러스랩 즉, 기존처럼 냉방설비 설치기준을 의무적으로 반영하던 흐름과는 달라진 것으로 보입니다. 다만 프로젝트 조건이나 검토기관 판단 방향에 따라 실제 적용 방식은 함께 확인하는 것이 중요해 보입니다. 마무리하며 공공건축물은 고시 개정이나 해석 방향에 따라 실무 적용 기준이

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에너지절약설계기준 해석 - 목조건축물 단열조치 방법

안녕하세요! E+Lab입니다. 목조건축물은 일반 철근콘크리트 구조와 달리, 구조체 자체에 목재가 반복적으로 포함되기 때문에 단열 검토 방식이 달라질 수 있습니다. 특히 실무에서는 “단열재 성능만 만족하면 되는 것 아닌가?” 라고 생각하는 경우가 있지만, 실제 검토 시에는 목재와 단열재를 함께 고려하여 열관류율을 검토하게 됩니다. 열적 불균질 재료의 열저항 및 열관류율 계산방법(KS M ISO 6946) | 이플러스랩 목재와 단열재를 함께 고려한 가중평균 적용 목조건축물의 경우 목재와 단열재 부분의 열전도율을 면적비율로 가중평균하여 적용하는 방향으로 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-9(목조건축물 단열조치 방) | 이플러스랩 즉, 단열재 성능만으로 판단하는 것이 아니라 목재가 차지하는 면적 비율까지 함께 고려 해야 한다는 의미입니다. 특히 목구조는 구조재 자체가 반복적으로 외피에 포함되기 때문에 실제 열관류율이 예상보다 불리하게 나올 수 있습니다. 따라서 설계 단계부터

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에너지절약설계기준 해석 - 동일형태 건축물 1부 작성 가능 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서를 작성하다 보면 동일한 형태의 건축물이 여러 동 반복되는 경우가 있습니다. 이 경우 각 동별로 모두 작성해야 하는지, 또는 하나로 통합 작성 가능한지가 실무적으로 검토되는 경우가 있습니다. 동일형태 건축물 1부작성 가능 | 이플러스랩 동일 조건일 경우 1부 작성 가능 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 건축, 기계, 전기 설비 조건 등이 동일한 경우 동일형태 건축물은 1부 작성 가능하다고 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-11(동일 형태 건축물 1부 작성가능) | 이플러스랩 즉, 평면 형태 외피 구성 설비 조건 의무 사항 성능 배점 등이 동일해야 하며, 동별 차이가 발생하는 경우에는 별도 검토가 필요할 수 있다는 의미입니다. 특히 공장, 창고, 반복형 근린생활시설 등에서는 실무적으로 자주 검토되는 사항으로 보입니다. 다만, 수수료는 전체 연면적으로 산정합니다. 마무리하며 동일형태 건축물의 경우, 여러개의 에너

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에너지절약설계기준 해석 - ZEB 예비인증서 제출 전 협의 가능 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 제로에너지건축물 예비인증을 준비하다 보면 에너지절약계획서 협의를 언제 진행할 수 있는지 검토하는 경우가 있습니다. 특히 예비인증 접수만 완료한 상태에서도 협의 가능한지 헷갈리는 경우가 많습니다. 예비인증서 제출 이후 협의 가능 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 제로에너지건축물 예비인증서는 제출 이후 협의 가능하다고 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-12(ZEB 예비인증서 제출 전 협의 가능 여부) | 이플러스랩 즉, 단순 접수증 단계가 아니라 실제 예비인증서 발급 이후 협의가 가능하다는 의미입니다. 특히 인허가 일정이 촉박한 프로젝트에서는 예비인증 일정 관리가 중요해질 수 있습니다. 마무리하며 제로에너지건축물 인증은 인증 일정과 협의 일정이 함께 연결되는 경우가 많습니다. 프로젝트 일정에 따라 접수 및 협의 순서를 미리 검토하는 것이 중요합니다. 이플러스랩에서는 제로에너지건축물 및 에너지절약계획서 실무 검토를 함께 진행하고 있

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수행 프로젝트 - 암사동 501-15 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물 에너지절약계획서 : 의무사항 수행기간 2026.02.19~2026.02.22 설계사 (주)케이디아이건축사사무소 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설 규모 : 지하1층 / 지상6층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 증축 단계에서 반영이 필요한 에너지절약계획서 기준 반영하였고, 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #근린생활시설 #증축 #의무사항 #인허가 #수행실적

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에너지절약설계기준 해석 - 창을 막는 경우 열손실변동 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 리모델링이나 용도변경 프로젝트를 진행하다 보면 기존 창호를 철거하지 않고 석고보드, 판넬, 벽체 등으로 막는 경우가 종종 발생합니다. 기존 창호 변경 사례 | 이플러스랩 이 경우 “창을 그대로 두었는데 열손실변동 대상일까?” 라는 부분이 실무적으로 많이 헷갈릴 수 있습니다. 창을 막는 경우도 열손실변동에 해당 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 기존 건축물에 설치된 창을 석고보드 마감, 판넬 마감, 또는 벽체로 막는 경우 역시 열손실변동에 해당하는 것으로 해석하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-1(열손실 변동) | 이플러스랩 즉, 창을 철거했는지 여부보다 외기에 면한 열환경 변화 자체를 중요하게 보는 방향입니다. 특히 리모델링이나 내부 공간 재구성 과정에서는 설계 단계부터 함께 검토하는 것이 중요해 보입니다. 마무리하며 열손실변동 여부는 실제 접수 및 보완 과정과도 연결될 수 있는 부분입니다. 프로젝트 조건에 따라 적용 방향이 달라질 수

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에너지절약설계기준 해석 - 열손실방지조치의 적용 범위

안녕하세요! E+Lab입니다. 열손실변동이 발생하는 프로젝트에서는 어디까지 열손실방지조치를 해야 하는지 실무적으로 많이 헷갈리는 경우가 있습니다. 특히 공간이 벽체로 구획되어 있는 구조인지, 하나의 공간으로 연결된 오픈형 구조인지에 따라 열손실방지조치 적용 범위가 달라질 수 있습니다. 열손실방지조치 범위 | 이플러스랩 열손실변동이 있는 층 기준으로 판단 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 열손실방지조치 적용 범위를 “열손실 변동이 있는 층” 기준으로 판단하며, 층이 터진 공간이라면 층 전체로 적용하는 방향으로 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-2(열손실 변동 조치 범위) | 이플러스랩 즉, 일부 공간만 변경되더라도 오픈된 구조로 연결되어 있다면 층 전체 기준으로 검토될 수 있다는 의미입니다. 특히 근린생활시설이나 상업시설 리모델링 및 용도변경 프로젝에서는 자주 검토될 수 있는 사항으로 보입니다. 마무리하며 열손실방지조치 범위는 프로젝트 구조와 공간 구성에 따라 실

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에너지절약설계기준 해석 - 태양열취득률 시험성적서 인정 기준

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서 건축성능지표 7번인 “평균 태양열취득률” 항목은 최근 실무적으로 중요도가 높아지고 있는 항목 중 하나입니다. 특히 창호 시험성적서와 유리 시험성적서의 세부 사양이 다른 경우 인정 가능 여부가 중요한 검토사항이 될 수 있습니다. 태양열취득률 시험성적서 인정기준 | 이플러스랩 세부 사양이 다르면 인정 불가? 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 창호 열관류율 시험성적서와 창호 유리의 태양열취득률 시험성적서의 세부 사양이 상이한 경우 인정 불가로 해석하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-3(태양열취득률 시험성적서) | 이플러스랩 즉, 유리 구성 코팅 종류 유리 표기명칭 등이 서로 다를 경우 동일 성능으로 보기 어렵다는 의미입니다. 실제 접수 과정에서도 창호 및 유리 성적서를 함께 검토하는 경우가 많기 때문에 사전에 확인하는 것이 중요해 보입니다. 마무리하며 태양열취득률 항목은 창호 성능 및 외피계획과 직접 연결되는 부분입니다.

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에너지절약설계기준 해석 - 태양열취득률 거실 외피 계산 대상 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서 건축성능지표 7번인 “평균 태양열취득률” 항목은 거실 외피 면적을 기준으로 계산하게 됩니다. 이 과정에서 방풍실 유리 부분도 외피 계산에 포함하여 계산하는 경우가 많다고 하여 안내를 하였다고 합니다. 태양열 취득률 거실 판정 | 이플러스랩 방풍실은 미포함 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 방풍실은 미포함임을 다시한번 안내를 하였습니다. 한국에너지공단 해석 정리-4(태양열취득률 거실 외피 판정) | 이플러스랩 방풍실이 아닌, 외기에 직접면하는 거실의 유리문은 포함되니 주의가 필요합니다. 마무리하며 태양열취득률 항목은 외피 구성과 공간 구조에 따라 계산 방식이 달라질 수 있는 부분입니다. 실제 프로젝트에서는 공간 구성에 따라 적용 방향이 달라질 수 있기 때문에 사전에 함께 검토하는 것이 중요합니다. 이플러스랩에서는 에너지절약계획서 사전검토 및 실무 검토를 함께 진행하고 있습니다. #태양열취득률 #건축성능지표7번 #거실외피 #방풍

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에너지절약설계기준 해석 - 태양열취득률 의무배점 예외 기준

안녕하세요! E+Lab입니다. 건축성능지표 7번인 “평균 태양열취득률” 항목은 최근 실무적으로 중요도가 높아진 항목 중 하나입니다. 다만 일부 조건에 해당하는 경우에는 의무배점 적용 예외로 판단될 수 있습니다. 태양열 취득률 예외가능 한 경우 | 이플러스랩 3가지 조건 모두 해당 시 제외 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 지하층만 있는 경우 외기 직접 벽체 없는 경우 창이 없는 경우 한국에너지공단 해석 정리-5(태양열취득률 의무배점 예외 기준) | 이플러스랩 즉, 단순히 한 가지 조건만 해당한다고 해서 자동 제외되는 개념은 아닌 것으로 보입니다. 특히 공간 구조 및 외기 접면 조건을 함께 검토하는 것이 중요해 보입니다. 마무리하며 태양열취득률 항목은 공간 구조와 외피 조건에 따라 적용 방향이 달라질 수 있는 부분입니다. 프로젝트 조건에 따라 실제 검토 방향이 달라질 수 있기 때문에 사전에 함께 검토하는 것이 중요합니다. 이플러스랩에서는 에너지절약계획서 사전검토 및

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에너지절약설계기준 해석 - 다른 대지에 설치된 태양광 설비 설치 인정 여부

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서를 진행하다 보면 건축허가 대상 대지가 아닌 다른 대지에 설치된 태양광 설비를 인정 가능한지 검토하는 경우가 있습니다. 특히 대지 여건상 옥상이나 부지 내 태양광 설치가 어려운 프로젝트에서는 실무적으로 중요하게 검토되는 부분입니다. 타 대지 태양광 인정 가능한 경우 | 이플러스랩 조건 충족 시 일부 인정 가능? 최근 공유된 한국에너지공단 해석 자료에서는, 건축허가 대상이 아닌 다른 대지 내 설치된 태양광 설비도 일부 조건을 만족할 경우 인정 가능하다고 설명하고 있습니다. 한국에너지공단 해석 정리-6(타대지 태양광 설) | 이플러스랩 다만, 건축물과 직접 연계 자기소비 목적 동일 건축주 등의 조건을 함께 검토하도록 안내하고 있습니다. 즉, 단순히 다른 부지에 설치되어 있다는 이유만으로 자동 인정되는 개념은 아닌 것으로 보입니다. 마무리하며 태양열취득률 항목은 창호 성능 및 외피계획과 직접 연결되는 부분입니다. 특히 성적서 구성에 따라

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녹색건축인증 예비인증 접수준비 사례#3 (학교시설)

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 실제로 이플러스랩에서 계약 후 진행한 예비인증 컨설팅 사례 #3을 공유해드리려 합니다. 해당 프로젝트는 협업 중인 업체에서 녹색건축인증 및 제로에너지 인증을 함께 맡겨주신 사례입니다. 이미 가접수가 진행된 상태에서 실시도면을 수신한 이후 본격적인 작업 및 접수를 진행했습니다. 프로젝트 개요 위치 경기도 수원시 용도 초중통합학교 연면적 9000 인증범위 녹색건축인증(일반등급) 접수일 26.04.16 완료목표일 26.05.16 이번 프로젝트는 일반(그린4)등급 확보를 목표로 설정 인증서 발급은 추후 진행 5월 내 평가완료까지를 1차 목표로 계획 도면의 변경에 맞추어 인증서는 추후에, 평가만 미리! 하 전략으로 접근한 사례입니다. 도면 수신 후 접까지 소요기간 이번 프로젝트는 발주처 요청으로 도면이 지속적으로 변경되는 상황이었습니다 그래서 계획도면 중간설계도면 그 결과 도면수신 : 26.04.14 평가도서 접수 : 26.04.15 단 하루

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수행 프로젝트 - 성수동 299-44 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물 에너지절약계획서 : 의무사항+성능지표(태양열취득률&신재생) 수행기간 2026.03.13~2026.03.20 설계사 (주)건축사사무소김이홍아키텍츠 프로젝트 개요 용도 : 제2종 근린생활시설 규모 : 지하2층 / 지상7층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 건축 계획 단계부터 에너지절약계획서 기준 반영을 통해 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #태양열취득률 #신재생 #태양광 #인허가 #수행실적

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「이플러스랩」5월 황금연휴 휴무 안내 (5월 1일~5월 5일)

안녕하세요! E+Lab입니다. 다가오는 5월 초, 많은 분들이 기다리시는 황금연휴가 시작됩니다 이번 포스팅은 이플러스랩 휴무 일정 안내를 간단하게 드리려고 합니다. 휴무 일정 안내 5월 1일(근로자의 날) ~ 5월 5일(어린이날 / 대체공휴일) 근로자의 날 가정의 달 시작 연휴 + 대체공휴일까지 이어지는 일정으로 이번에는 잠시 숨을 고르고, 한 번은 쉬어가는 시간을 가지려고 합니다. 문의 및 대응 안내 연휴 기간 동안 통화는 가능할 수 있으나 실제 업무 처리(검토, 작성, 접수 등)는 어려울 수 있습니다. 급한 문의는 전화 주셔도 괜찮지만 문자 또는 메일로 남겨주시면 가능한 시점에 순차적으로 회신드리겠습니다. 마무리하며 항상 믿고 맡겨주시는 분들께 감사드립니다. 이번 연휴는 일도 잠시 내려놓고, 가족과 함께하는 시간 보내시길 바랍니다. 황금연휴, 편안하고 즐겁게 보내세요 안녕하세요! E+Lab입니다. #5월휴무안내 #황금연휴 #근로자의날 #어린이날 #대체공휴일 #가정의

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에너지절약설계기준 2025-738호 ｜헷갈리는 기준 모음ZIP

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 현재 운영 중인 건축물의 에너지절약설계기준 제2025-738호와 관련하여 실무에서 아직도 많이 헷갈리는 내용을 정리해보겠습니다. 2025년 12월 31일부터 시행된 기준이지만, 실제 에너지절약계획서 검토 과정에서는 여전히 질문이 많습니다. 특히 많이 헷갈리는 부분은 아래 5가지입니다. 연면적 1,000 이상 판단 기준 EPI 대신 에너지소요량 평가를 적용하는 경우 신재생에너지 4점 이상 확보 기준 기계 1번·2번 냉난방설비 배점 판단 전기 1번 조명밀도 계산 기준 연면적 1,000 이상 판정기준? 이번 기준에서 중요한 부분은 연면적 합계 1,000 이상 건축물에 대한 추가 성능기준입니다. 다만 실무에서는 여기서 바로 혼란이 생깁니다. 공장, 창고처럼 전체 연면적은 크지만 실제 냉방 또는 난방을 하지 않는 공간이 포함된 경우가 있기 때문입니다. 이 경우에는 단순히 건축물 전체 연면적만 보는 것이 아니라, 냉방 또는 난방면적 합계가 1,000 이상인

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이행검토서 작성사례#14 - 공동주택 부대시설 및 근린생활시설

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 14번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 건축/기계/전기 분야 전체를 의뢰를 받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #14 - 개요 지역구분 : 중부2지역 (충청북도 청주) 용도 : 비주거 (부대시설 및 근린생활시설) 대·소형 구분 : 소형 2건 주요 의뢰 : 전분야 (의무사항+성능지표) 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉난방도면 / 공조도면 / 위생도면 등 전기 수변전설비 단선결선도 / 전압강하계산서 / 조명도면 등 서류 계산서 , 시험성적서 등 해당프로젝트는 인허가 당시에 부대시설 71점 ,근린생활시설 총점 71점으로 동일한 스펙으로 완료되었습니다. 다양한 성능지표 항목이 있어서, 필요자료를 모두 수신 후 작성하게 되었습니다. 에너지절약 이행검토서 작성 - 건축

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에너지절약계획서 종교시설 검토 및 접수준비 사례#19 - 증축 및 리모델링

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수 사례 열아홉 번째 이야기를 공유드리려 합니다. 이번 프로젝트는 연면적 1,000 이상 이지만, 증축과 리모델링에 해당되어 성능지표 제외 대상입니다. 제출사항에 맞춰 건축의무사항 안내 단열재 종류 및 두께 제안 대략적인 단열계획 검토 를 견적과 동시에 송부드렸습니다. 건축의무사항 검토 지상1층 방풍실 해석 | 이플러스랩 지상으로 연결된 주출입구가 양개도어로 적용되어 있고, 계단실이 위아래 층으로 열린구조로 되어 있습니다. 이 같은 경우에는 1.2m 이하의 출입문 설치 필요 방풍실 별도 설치 필요 하여 별도 안내를 드렸고, 해당 구조를 유지하기 위해 방풍공간으로 인정받기 위한 단열계획을 별도로 안내드렸습니다. 단열재 종류 및 두께 제안 이플러스랩 법적기준 단열두께 및 제안 시트 | 이플러스랩 해당 프로젝트는 의무사항 범위까지만 제출하는 대상이므로, 단열수준은 해당 지역(중부2지역)의 법적 열관류율 기준만 만

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「건축물의 에너지절약설계기준」관련 한국에너지공단 해석 공유

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 에너지절약계획서 실무에서는 단순히 법 조항만 검토하는 수준을 넘어, 설계변경 열손실 방지조치 태양열취득률 신재생에너지 인정 여부 적용 고시 기준 등에 대한 실제 해석 방향까지 함께 확인해야 하는 경우가 많아지고 있습니다. 특히 최근 공유된 “건축물 에너지절약계획 설계기준 관련 한국에너지공단 해석” 자료에는 실무적으로 중요하게 볼 수 있는 내용들이 다수 포함되어 있었습니다. [한국부동산원] 건축물에너지절약계획 설계기준 관련 한국에너지공단 해석 공유 [한국부동산원] 건축물에너지절약계획 설계기준 관련 한국에너지공단 해석 공유 [한국부동산원] 건축물에너지절약계획 설계기준 관련 한국에너지공단 해석 공유 이번 포스팅에서는 전체 내용을 간략히 정리해보고, 각 항목은 이후 포스팅에서 실무 기준 중심으로 하나씩 정리해보려고 합니다. 최근 공유된 주요 해석 내용 주요 해석 내용 요약 기존 창을 막는 경우도 열손실 변동으로 판단 열손실 방지조치 범위는 층

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「이플러스랩」녹색건축인증 본인증 - 컨설팅 및 용역비용

안녕하세요! E+Lab입니다. 녹색건축인증, 설계단계에서는 목표를 잘 잡아놓고도 준공 시점까지 관리가 안돼서 본인증에서 막히는 경우, 정말 많습니다. 특히 공공건축물의 경우, 예비인증보다 본인증에서 요구되는 실무 대응이 훨씬 많기 때문에 중간에 놓치는 부분이 생기면 인증지연 및 준공지연이되기도 합니다. 그래서 최근에는 “본인증은 어디까지 컨설팅 해주나요?” 이 질문을 정말 많이 받고 있습니다. 오늘은 녹색건축인증 본인증 실무 범위 실제 컨설팅 대응 수준 비용 기준 이 3가지를 정리해보려고 합니다. 녹색건축 본인증 업무 프로세스 1️ 사전검토 단계 예비인증 vs 착공도면 비교 검토 주요 항목 체크 자재항목 체크 핵심 포인트 예비인증서 + 도면만 있어도 → 등급 유지 가능성 바로 진단 가능 이 단계에서 90% 문제 걸러집니다 2️ 본인증 평가서 작성 항목별 평가서 사전 작성 필요자료리스트 송부 현장방문 및 설명회 실무에서 가장 중요한 부분 어떤 서류를 준비해야 하는지 불

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에너지절약계획서 비주거(1,000)이상 - 태양열취득률 꼭 해야하나?

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 단계에서 가장 많이 질문 주시는 내용으로 정리해 보겠습니다. 바로 “태양열취득률, 꼭 맞춰야 하나요?” 입니다. 최근 에너지절약설계기준[2025-738호] 적용으로 연면적 1,000 이상 건축물은 건축성능 7 태양열취득률 신재생 설비 4점 이 두 가지를 동시에 고려해야 하는 상황입니다. 그런데 창면적이 큰 건축물 입면 디자인이 중요한 프로젝트 성적서 창호 적용이 어려운 경우 태양열취득률을 맞추기 위해 창호 성능을 과도하게 조정해야 하는 상황이 생깁니다 결국 디자인 훼손 + 비용 증가 성능 맞추기 위한 설계 이런 구조가 되는 경우가 많습니다. 그래서 여기서 중요한 질문이 하나 나옵니다. 태양열취득률을 꼭 맞춰야 하나?! 결론부터 말씀드리면 조건에 따라 맞추지 않아도 됩니다. 그 조건은 바로 ECO2-OD 기반 소요량 평가 입니다. 에너지절약설계기준 제8호에 따르면 단위면적당 1차에너지소요량이 150

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대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준 - 제2025-345호

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 에너지 절감과 탄소중립이 중요한 방향으로 자리 잡으면서, 지자체별 건축 설계기준도 점점 강화되는 흐름을 보이고 있습니다. 특히 인허가나 사업승인을 진행하다 보면 기존에는 확인하지 않았던 지자체 기준을 준수하고, 설계검토서, 예비인증서 등을 필수적으로 제출하라는 의견이 점점 늘어나고 있습니다. 그래서 2026년에 반영해야 하는 지자체별 녹색건축 설계기준을 하나씩 정리해서 소개드리려고 합니다. 그 첫 번째로 '대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준' (제2025-345호) 공유드립니다. 대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준(제2025-345호) | 이플러스랩 대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준(제2025-345호) | 이플러스랩 대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준(제2025-345호) | 이플러스랩 대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준(제2025-345호) | 이플러스랩 첨부파일 대전광역시 민간건축물 녹색건축 설계기준(2026).hwpx 파

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광주광역시 녹색건축물 설계기준(개정) - 제2026-11호

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 에너지 절감과 탄소중립이 중요한 방향으로 자리 잡으면서, 지자체별 건축 설계기준도 점점 강화되는 흐름을 보이고 있습니다. 특히 인허가나 사업승인을 진행하다 보면 기존에는 확인하지 않았던 지자체 기준을 준수하고, 설계검토서, 예비인증서 등을 필수적으로 제출하라는 의견이 점점 늘어나고 있습니다. 그래서 2026년에 반영해야 하는 지자체별 녹색건축 설계기준을 하나씩 정리해서 소개드리고 있습니다. 이번 포스팅에서는 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) 을 공유드립니다. '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) | 이플러스랩 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) | 이플러스랩 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) | 이플러스랩 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) | 이플러스랩 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제2026-11호) | 이플러스랩 '광주광역시 녹색건축 설계기준' (제

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친환경 건축 컨설팅 전문 이플러스랩

안녕하세요. 친환경 건축 컨설팅 전문 E+Lab입니다. 이플러스랩은 민간건축물과 공공건축물을 포함한 다양한 프로젝트 수행 경험을 바탕으로 친환경 인증 컨설팅을 전문적으로 수행하고 있습니다. 에너지절약계획서, 이행검토서, 녹색건축인증, 건축물 에너지효율등급, 제로에너지건축물, BF인증까지 인허가 단계부터 준공까지 전 과정을 함께하고 있습니다. 프로젝트를 진행하다 보면 인증 기준을 맞추는 과정에서 설계 변경, 보완 요청, 일정 지연 등 예상치 못한 변수들이 자주 발생합니다. 이플러스랩은 이러한 문제를 사전에 검토하고, 불필요한 시행착오를 줄여 보다 빠르고 효율적으로 완료할 수 있는 방향을 제시합니다. 단순히 기준을 적용하는 것이 아니라 프로젝트 조건에 맞는 현실적인 해결방안을 찾고, 최적의 결과를 도출하는 것이 목표입니다. 앞으로도 다양한 사례를 통해 실무에 도움이 되는 정보와 경험을 공유하며, 보다 신뢰할 수 있는 컨설팅을 제공하도록 하겠습니다. #건축물에너지절약계획서 #에너지절약이행

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수행 프로젝트 - 신정동 1287-7 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물 에너지절약계획서 : 의무사항+성능지표 서울시 저영향개발 사전협의 수행기간 2026.02.10~2026.02.11 설계사 (주)케이디아이건축사사무소 프로젝트 개요 용도 : 운동시설 및 근린생활시설 규모 : 지상2층 / 지상8층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 건축 계획 단계부터 에너지절약계획서 기준 반영 서울시 저영향 개발 사전협의 기준 반영을 통해 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #서울시저영향개발 #인허가 #수행실적

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냉방·난방설비 없으면? 기계 성능지표 1·2 예외 시 주의사항

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 작성 시 실무에서 많이 놓치는 부분 하나 정리해보겠습니다. 바로 기계 성능지표 1·2 의무배점 예외 대상 입력입니다. 최근 고시 적용 시 연면적 1,000 이상 건축물은 기계 성능지표 1 (난방설비) 기계 성능지표 2 (냉방설비) 0.8배점 이상 의무 확보 항목으로 적용됩니다. 그런데 근린생활시설 임대형 상가 전용부 입주자 공사분 이런 구조에서는 냉방·난방설비가 추후 설치되는 경우가 있습니다. 이때 중요한 포인트 설비가 없다고 끝이 아니라 “의무 배점 예외 대상 입력을 반드시 해야 합니다.” 전체 냉난방면적 입주자 공사분 전용면적 의무 배점(0.8점) 예외 대상 비율 이렇게 구성되어 있습니다. 실제로 보면 접수 시점에 확인해 보면 입력을 하지 않고 점수만 산정하는 경우가 종종 있습니다. 물론 간단한 보완으로 처리되긴 하지만, 처음부터 입력까지 같이 정리해두면 보완 없이 바로 마무리 가능합니다. 자주 발생하

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「이플러스랩」 친환경 건축 컨설팅 실제 상담사례:)

안녕하세요. 친환경 건축 컨설팅 전문 E+Lab입니다. 최근 전화, 이메일 등으로 상담 문의가 많이 들어오고 있습니다. 그중 하나의 사례를 카카오톡 대화 형태로 정리해보았습니다. 상담 내용은 “용도변경 시 열손실방지조치를 해야 하는지”에 대한 내용이었으며, 단순히 기준만 안내드리는 것이 아니라 법규 해석, 도면 검토, 관련 서식, 관련 시트 제공까지 함께 진행되었습니다. 열손실방지조치 상담 | 이플러스랩 이플러스랩에서는 녹색건축인증, 제로에너지, 에너지효율등급, 에너지절약계획서 등 관련 문의에 대해 단순 기준 설명이 아니라 “지금 상황에서 어떻게 해야 하는지” “보완 없이 갈 수 있는 방향은 무엇인지” 실무 기준으로 바로 답변드리고 있습니다. 간단한 문의는 대부분 즉시 답변이 가능하며, 판단이 필요한 경우에는 도면까지 함께 검토하여 애매한 부분 없이 방향을 잡아드립니다. 프로젝트를 함께 진행하면 가장 좋지만, 그게 아니더라도 헷갈리는 상황 기준 적용이 애매한 경우 보완이

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에너지절약형 친환경주택 사전검토 사례 #1 - 별지1호·별지2호 비교

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 이플러스랩에서 진행한 첫 번째 사업승인 대상 공동주택 검토 사례로, 초기 단계부터 별지 제1호와 별지 제2호 중 어떤 방식이 더 유리한지 함께 검토한 프로젝트입니다. 오늘은 에너지절약형 친환경주택 사전검토 사례 첫 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 사업승인 대상 공동주택은 일반적인 에너지절약계획서와는 검토 방식이 다르기 때문에 형별성능내역, 세대분석, 창면적비, 외피조건, 신재생에너지 검토까지 초기부터 정리해두는 것이 중요합니다. 이번 사례에서는 아래 개정 기준에 맞춰 사전검토를 진행하면서, 실제 적용 방향까지 함께 정리해드렸습니다. 개정안 관령 링크 바로가기 주요 사전검토 항목 형별성능내역 작성 세대분석표 작성 창면적비 작성 외피전개도 작성 ECO2-OD 시뮬레이션 예측 신재생 면적 및 용량 비교 형별성능내역 작성 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 공동주택 검토에서 가장 먼저 중요한 부분 중 하나는 형별성능내역을 기준에 맞게

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저영향개발 검토사례#3 - 종로구 숙박시설

안녕하세요. E+Lab입니다. 오늘은 '저영향개발(LID) 사전협의 검토' 사례를 공유드리고자 합니다. 해당 프로젝트는 허용용적률 인센티브 20%를 취득하기 위해 빗물분담량 기준의 1.2배를 설치하는 것으로 준비하였습니다. -개요- 대지위치 서울특별시 양천구 대지면적 500 미만 연면적 1,000 이상 용도 숙박시 저영향개발 사전협의 검토도서 건축 : 설계개요, 배치도, 평면도, 단면도, 우수계획도 기계 : 위생도면, 빗물이용시설 도면 토목 : 포장계획도, 우수계획도, 트렌치 상세도 조경 : 조경계획도, 단면상세도 빗물관리시설 설계에서 필요대책량을 계산하기 위한 필요도서 목록입니다. 이번 프로젝트는 아직 계획단계인 관계로 건축에서 작성한 일부 도면을 가지고 가능성을 판단하였습니다. 필요대책량 1.2배 검토 프로젝트의 기본 조건을 넣어 필요대책량을 확인합니다. 1) 대지면적 입력 2) 조경면적 입력 3) 규모확인 → 분담량의 1.2배 계산 추가 빗물관리시설 설치대책량 검토 여러 방법이

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#17 - 용도변경·재허가

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비한 프로젝트이며, 연면적 2,000제곱 이상으로 , 성능지표 65점 이상으로 계획하였습니다. 외피전개도, 평균열관류율 계산, 기밀성계산 등을 사전부터 준비하고 서울시 지자체 녹색설계기준 배점준수 및 성능지표 배점 65점 이상으로 컨설팅한 실제 검토 사례입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열일곱 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 오늘 사례는 23년도에 인허가를 받았으나, 용도부터, 평면, 연면적 등 변경사항이 많아 인허가 준비를 다시 하였습니다. 기존에 허가를 취소하지 않고 변경으로 들어가능 경우라 제2023-104호 기준으로 준비하였습니다. 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 서울시 녹색설계기준 준수 형별성능내역 작성 외피전개도 작성 평균열관류율 계산서 작성 예상점수표 작성 형별성능내역 작성 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 단열재 표기방법 준수 단면도, 단열계획도 비교 검토 창호일람

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에너지절약계획서 비주거(1,000)이상 검토 및 접수준비 사례#18 - 소요량평가는 신재생이 없어도 된다고?

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수 사례 열여덟 번째 이야기를 공유드리려 합니다. 최근 에너지절약설계기준[2025-738호]로 변경되면서 연면적 1,000 이상 건축물은 건축성능 7 태양열취득률 신재생 설비 4점 가 필수적으로 요구되고 있습니다. 그런데 건축면적이 작고 연면적이 커지는 형태의 건축물은 신재생 설비를 설치할 공간이 부족해지고, 태양열 취득률을 맞추기 위해 성적서 기반 창호를 적용하다 보면 입면 디자인까지 영향을 받는 경우가 많습니다. 결국 “둘 다 맞춰야 하는데, 둘 다 쉽지 않은 상황”이 되는 거죠. 연면적 1,000~3,000 규모 건축물에서는 소요량 평가 검토가 핵심 포인트입니다. 에너지절약설계기준 제8호에 따르면 단위면적당 1차에너지소요량이 150 kWh/·yr 이하일 경우 기준 충족이 가능합니다. 건축물의 에너지절약설계기준 해설서(제2025-738호) _적용 예외 대상별 에너지절약계획서 제출 범위 실제 여러 프로젝트

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수질오염총량제 대상 기준과 인허가 시 검토사항 정리

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 실무에서 자주 놓치는 제도 하나를 정리해보겠습니다. 바로 수질오염총량제입니다. 인허가나 사업승인을 진행하다 보면 에너지절약계획서, 에너지절약형 친환경주택, 녹색건축인증, 제로에너지 등은 많이 인지하고 계시지만, 수질오염총량제는 뒤늦게 확인되는 경우가 많습니다. 특히 최근에는 하나의 프로젝트에서 여러 제도가 동시에 적용되는 경우가 많기 때문에 초기 단계에서 함께 검토하는 것이 중요합니다. '수질오염총량제'란 무엇인가? 수질오염총량제는 수계를 단위유역으로 구분하고, 각 유역별 목표수질을 설정한 뒤 그 목표를 달성·유지할 수 있도록 지역과 배출원에 오염물질 배출총량을 할당하여 관리하는 제도입니다. 개별 건축물 기준이 아니라 유역 단위로 관리된다는 점이 핵심입니다. 총괄관리단위유역 - 홈페이지 이미지 참조 적용 대상 기준 「오염총량관리기본방침(환경부훈령 제1631호, 2024.03.13.)」 제27조에 따라 다음과 같은 사업이 대상이 됩니다. 『국토의

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이행검토서 작성사례#12 - 공장, 창고

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 12번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 건축부분만 의뢰를 받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #12 - 개요 지역구분 : 중부2 (충청북도 청주) 용도 : 비주거 (공장, 창고) 대·소형 구분 : 대형 1건 주요 의뢰 : 건축 (의무사항+성능지표) 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 서류 계산서 , 시험성적서 등 에너지절약 이행검토서 작성 고시확인 · 에너지절약계획서 고시 확인 · 이행검토서 양식 준비 건축분야 작성 · 의무사항 확인 · 준공도면 검토 후 외피전개도·형별성능 전면 재작성 · 평균열관류율·기밀성 등 의무사항 기준 및 성능지표 기준 충족 여부 확인 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 이행검토서 대행 전문 외피전개도 작성 | 이플러스랩 이행검토서 대행 전문 이행검토서 세움터

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이플러스랩 창립1주년!

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 조금 특별한 이야기를 해보려고 합니다. 바로 E+Lab 개업 1주년 + 블로그 운영 1주년입니다. 처음 시작할 때만 해도 “과연 블로그로 문의가 들어올까?” 솔직히 반신반의했던 게 사실입니다. 그런데 지금은 블로그를 통해 꾸준히 문의를 받고, 실제 프로젝트까지 이어지면서 의미 있는 1년을 보낼 수 있었습니다. 1년간의 여정 1년동안의 수행기록을 정리해 보았습니다. 완료 및 예정사항 포함이고, 인허가 관련 업무 인증 업무 구분하였습니다. 인허가 구분 수행 건수 에너지절약계획서 20건 에너지절약 이행검토서 11건 친환경주택 이행확인서 3건 서울시 저영향개발 사전협의 3건 빗물관리 설치확인서 1건 인허가, 사용승인을 포함해 약 40건의 업무를 수행하였고 모두 초기 대응을 잘하여 일정에 문제 없이 마무리가 잘 되었습니다. 인증(예비/본) 구분 수행 건수 녹색건축인증 예비인증 3건 녹색건축인증 본인증 2건 통합 제로에너지 예비인증 4건 제로에너지

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「이플러스랩」제로에너지건축물 본인증 - 컨설팅 및 용역비용

안녕하세요! E+Lab입니다. 제로에너지건축물 인증, 설계단계에서는 목표를 잘 잡아놓고도 준공 시점까지 관리가 안돼서 본인증에서 막히는 경우, 정말 많습니다. 특히 공공건축물의 경우, 예비인증보다 본인증에서 요구되는 실무 대응이 훨씬 많기 때문에 중간에 놓치는 부분이 생기면 인증지연 및 준공지연이되기도 합니다. 그래서 최근에는 “본인증은 어디까지 컨설팅 해주나요?” 이 질문을 정말 많이 받고 있습니다. 오늘은 제로에너지건축물 본인증 실무 범위 실제 컨설팅 대응 수준 비용 기준 이 3가지를 다시 정리해보려고 합니다. 제로에너지건축물 본인증 업무 프로세스 1️ 사전검토 단계 예비인증 vs 준공도면 비교 검토 창호 / 단열 / 설비 / 신재생 변경사항 체크 ZEB 등급 유지 가능성 판단 인증기관 협의 필요 여부 사전 판단 핵심 포인트 예비인증서 + 도면만 있어도 → 등급 유지 가능성 바로 진단 가능 이 단계에서 90% 문제 걸러집니다 2️ 본인증 평가서 작성 ZEB 등급별 요구

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「이플러스랩」 에너지절약계획서 사전검토 무료 + 컨설팅 비용 정리

안녕하세요! E+Lab입니다. 2025년 12월 31일 개정 후 에너지절약계획서 관련 문의가 정말 많이 늘었습니다. 특히 제2025-738호 적용 이후, 기존처럼 단순 작성으로 끝나는 구조가 아니라, 성능지표 최소배점 충족 소요량 기준 검토 필요 신재생에너지 검토 고려 해야 하는 구조로 바뀌었기 때문입니다. 그래서인지 "어떻게 적용하는지 모르겠어요.." "신재생은 꼭 설치해야 하나요..?" 이런 문의가 확실하게 많아졌습니다. 많은 에너지절약계획서 전문업체가 있지만, 속도 / 정확도 / 비용까지 갖춘 업체는 많지 않을 겁니다. 사전검토는 '왜' 중요할까? 에너지절약계획서는 접수보다 사전검토 단계가 훨씬 중요합니다. 단열계획이 맞는지? 성능지표 예상점수? 소요량 기준이 충족하는지? 신재생은 얼마나 필요한지? 이걸 모르고 준비하면 접수 전부터 문제가 생길 수 있습니다. 이플러스랩 사전검토는 '무료' 이플러스랩에서는 사전검토 단계에서 비용을 받지 않습니다. 10년 넘게 축적된

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「이플러스랩」세움터 협업현황_에너지절약계획서, 이행검토서

안녕하세요! E+Lab입니다. 이플러스랩은 매일 세움터 진행 상황을 확인하며 수수료 납부, 검토 대응, 결과 처리까지 모든 과정을 즉각 대응하고 있습니다. 접수 지연 최소화! 사전검토를 통한 보완 최소화! 실시간 모니터링 빠른 협의처리! 세움터 협업현황 | 이플러스랩 세움터 에너지절약계획서 검토결과 | 이플러스랩 속도 / 정확도 / 관리 한번 경험해보세요!

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에너지절약계획서 협의지연 방지 - 검토기관 지정!?

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서 접수는 했는데, 검토가 계속 지연되는 경험… 한 번쯤 있으셨죠? 이런 경우 원인은 여러 가지가 있지만, 오늘은 실무에서 실제로 자주 발생하는 “검토기관 지정 오류” 사례를 하나 공유드립니다. 검토기관 지정, 생각보다 중요한 POINT! 설계변경으로 에너지절약계획서를 다시 접수하는 경우, 기존에 검토를 진행했던 동일 검토기관으로 협의 송부가 원칙입니다. 이번 프로젝트의 경우, 기존 검토기관은 '한국생산성본부'였습니다. 한국생산성본부 서울특별시 종로구 새문안로5가길 32 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 접수 전 해당 기관으로 접수해야 한다고 명확하게 안내를 드린 상황이었지만, 담당 주무관이 변경되면서 다른 기관인 '한국부동산원'으로 협의가 송부되었습니다. 한국부동산원 서울사무소 서울특별시 강남구 언주로79길 13 한국부동산원 서울사무소 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 그냥 기다렸다면 어떻게 됐을까요? 이 상황을 확인하지 못하고

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이행검토서 작성사례#13 - 교육연구시설 대형 Feat. 소요량 평가서

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 13번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 건축/기계/전기/소요량평가서 분야 전체를 의뢰를 받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #13 - 개요 지역구분 : 남부 (경상북도 경주) 용도 : 비주거 (교육연구시설) 대·소형 구분 : 대형 1건 주요 의뢰 : 전분야 (의무사항+성능지표) 소요량평가서 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉난방도면 / 공조도면 / 위생도면 등 전기 수변전설비 단선결선도 / 전압강하계산서 / 조명도면 등 서류 계산서 , 시험성적서 등 해당프로젝트는 인허가 당시에 다양한 항목으로 성능지표 항목을 취득하였습니다. 실제 설계대로 이행하였는지 확인하기 위한 도면목록을 정리하여 요청 후 작성하였습니다. 에너지절약 이행검토서 작성 - 건축 고시확인 · 에

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#12 - 500이상 별동증축

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열두 번째 이야기를 공유드리려 합니다. 이번 사례는 기존대지에 별동증축을 하는 건축물이고 증축면적이 500이 넘어 일반사항 / 의무사항 / 성능지표점수를 검토한 사례입니다. 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 외피전개도 작성 및 검토 형별성능내역 작성 예상점수표 산정 외피전개도 작성 및 피드백 외피전개도 작성 및 의무사항 검토 | 이플러스랩 계획도면(평,입,단)으로 외벽 평균열관류율 대략 점수 산정 의무사항 검토 : 일부 출입문 1.2m 이상 방풍구조 대상 조정 일부 스팬드럴 구간 단열두께 안내 : PF보드 90T 형별성능내역 작성 형별성능내역 초안 작성 | 이플러스랩 최소 두께를 반영한 형별성능내역 작성 일부 적용자재 시험성적서 필요 안내 창호 부분은 도면 부재로 미작성 성능지표 예상점수표 발송 해당 프로젝트는 별동증축 500제곱미터 이상으로 「에너지절약설계기준」 제4조에 따라 검토 대상에 해당, 검토 결과

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#13 - 비주거 1,000 이상

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비한 프로젝트이며, 고시 2025-738호 시방기준으로 준비하였습니다. 외피전개도, 평균열관류율 계산, 태양열취득률 등을 사전부터 준비하고 서울시 지자체 녹색설계기준 배점준수 및 성능지표 배점 65점 이상으로 컨설팅한 실제 검토 사례입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열세 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 이번 사례는 고시 제2025-738호 기준 적용으로 준비 중인 프로젝트이며, 차주에 접수 예정입니다. 초기 계획 컨설팅 단계에서 태양광 용량에 대한 제안까지 진행하였고 타분야 도면 준비기간이 길어져 성능기준(ECO-2 OD)로 진행은 하지 않게 되었습니다. 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 서울시 녹색설계기준 준수 형별성능내역 작성 외피전개도 작성 평균열관류율 계산서 작성 평균태양열취득률 계산서 작성 형별성능내역 작성 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 단열재 표기방법 준수 창호일람표

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최근 이플러스랩 블로그와 유사한 포스팅이 많아졌습니다.

안녕하세요. E+Lab입니다. 오늘은 업무 내용이 아닌, 블로그 운영과 관련된 이야기를 처음으로 해보려고 합니다. 이런날이 오긴 오네요..ㅎ 최근 이플러스랩 블로그에 올라온 포스팅과 제목, 구성, 내용 흐름, 썸네일 등이 유사한 형태(거의 같음)의 글들이 점점 늘어나고 있는 것을 확인했습니다. 한편으로는 따라할 정도로 블로그가 자리를 잘 잡았다! 는 의미로 생각할 수도 있지만, 제목 / 구성 / 내용 / 썸네일 이미지까지 비슷해지는 경우가 계속 보이다 보니 한 번쯤은 이런 이야기를 남겨두는 것도 필요하다고 생각했습니다. 컨텐츠를 만드는 과정은 생각보다 많은 시간이 들어갑니다 이플러스랩 블로그에 올라오는 글들을 보셔서 아시겠지만 단순히 법규를 정리한 내용만 있는 것이 아니라, 어떤 제목이 실제로 검색되는지? 어떤 순서로 설명해야 이해가 쉬운지? 어떤 질문을 먼저 다루는 것이 좋은지? 어떤 내용이 실무에서 가장 많이 막히는지? 이런 부분을 매일 고민하면서 직접 기획하고 작성한 내용이 대

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수행 프로젝트 - 도봉 제2구역 주택재개발 정비사업

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약 이행검토서 : 비주거(의무+성능) 에너지절약형 친환경주택 건설이행 확인서 : 주거 빗물관리시설 설치확인서 수행기간 2025.12.30~2026.01.02 발주처 도봉 제2구역 주택재개발 정비사업 조합 프로젝트 개요 용도 : 공동주택 규모 : 지하2층, 지상18층, 아파트 5동 및 부대시설 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 직전 계약 이후, 에너지절약 이행검토서, 에너지절약형 친환경주택 건설이행 확인서, 빗물관리시설 설치확인서 작성까지 사용승인에 필요한 모든 관련 절차와 서류를 기한 내 문제없이 지원한 사례입니다. 특히 촉박한 일정 속에서도, 인증·행정 절차 전반을 선제적으로 관리하여 사용승인 단계에서 별도의 보완 없이 원활히 진행될 수 있도록 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #에너지절약형친환경주택 #빗물관리시설 #사용승인 #수행실적

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#14 - 비주거 1,000 미만

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비한 프로젝트이며, 1,000제곱 미만으로 , 성능의무 없이 65점 기준으로 준비하였습니다. 외피전개도, 평균열관류율 계산, 기밀성계산 등을 사전부터 준비하고 서울시 지자체 녹색설계기준 배점준수 및 성능지표 배점 65점 이상으로 컨설팅한 실제 검토 사례입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열네 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 이미 심의는 받아 놓은 상태였고, 심의 단계에서 유선상으로 대략적인 단열계획만 검토를 도와드렸습니다. 당장 허가접수를 해야하기 때문에, 기본도면(평면/입면/단면/창호)을 수신 후 검토 및 에너지절약계획서 근거서류를 빠르게 준비하였습니다. 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 서울시 녹색설계기준 준수 형별성능내역 작성 외피전개도 작성 평균열관류율 계산서 작성 예상점수표 작성 형별성능내역 작성 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 단열재 표기방법 준수 단면도, 단열계획도 비

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#15 - 설계변경

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수를 준비한 프로젝트 사례입니다.착공 이후 설계변경 및 용도변경이 발생하여 에너지절약계획서를 다시 작성하게 되었고,외피전개도, 평균열관류율 계산, 기밀성 계산 등을 사전부터 준비하여 성능지표 배점 65점 이상으로 컨설팅을 진행한 실제 검토 사례입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 및 작성사례 열다섯 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 기존 협의 완료된 프로젝트이나, 업무시설 → 제2종 근린생활시설로 용도 변경에 따라 평면 및 입면 변경이 발생하여 에너지절약계획서를 재작성하였습니다. 용도 변경 검토 단계부터 참여하여 건축 / 기계 / 전기 분야 총합 점수 변동 사항을 확인하였고, 대안 검토 및 성능지표 점수표 재정리까지 진행하였습니다. 에너지절약계획서 건축부분 서류 준비 형별성능내역 작성 외피전개도 작성 평균열관류율 계산서 작성 기밀성 계산서 작성 성능지표 예상점수표 작성 형별성능내역 작성 형별성능

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#16 - 수평증축

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비한 프로젝트이며, 수평증축 및 일부 개축이 포함된 학교시설로 에너지절약계획서 의무사항 범위까지만 적용하여 준비한 사례입니다. 증축 연면적이 1,000 이상에 해당하여 성능의무 없이 법적 의무사항 기준으로 검토를 진행하였고, 외피전개도, 평균열관류율 계산, 형별성능내역 작성까지 사전에 완료한 상태에서 현재는 접수만 남겨둔 프로젝트입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열여섯 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 해당 프로젝트는 수평증축 + 일부 개축이 포함된 학교시설이며, 증축면적 기준으로 에너지절약계획서 의무사항만 적용되는 대상이었습니다. 또한 축조승인 일정에 맞추어 에너지절약계획서를 추후 업로드해야 하기 때문에 축조승인 신청 전 사전검토를 먼저 진행한 후 제출 준비까지 완료해 둔 상태입니다. 증축·개축 범위 검토 에너지절약계획서 의무사항 적용 확인 신재생 공급의무 비율 검토 형별성능내역 작

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학교시설 에너지절약계획서 절차와 신청방법 (세움터랑 뭐가 다를까?)

안녕하세요! E+Lab입니다. 학교시설 에너지절약계획서는 일반 건축물처럼 세움터로 진행되지 않고, 한국교육녹색환경연구원(KEGE) 검토 절차를 별도로 거쳐야 합니다. 본 포스팅에서는 신청서 작성 방법부터 검토등록번호 발급, 수수료 납부, 보완 및 승인까지 실무 흐름을 간단하게 정리했습니다. 오늘은 실무에서 자주 헷갈리는 내용 하나 정리해보겠습니다. 바로 “학교시설 에너지절약계획서 검토 절차”입니다. 일반 건축물은 세움터로 진행하는 게 익숙하신데, 학교시설은 절차가 다릅니다. 처음 접하시면 거의 100% 막히는 부분이라 간단하지만 핵심만 딱 정리해드리겠습니다. 학교시설 에너지절약계획서, 왜 다를까? 학교시설은 일반 건축물과 달리 교육청 협의 + 전문기관 검토 절차가 포함됩니다. 특히 중요한 건 한국교육녹색환경연구원(KEGE) 검토를 거쳐야 한다는 점입니다. 에너지절약계획서 | 인증사업 | (사)한국교육녹색환경연구원 건축물에너지절약 계획서 검토 (EPI) 에너지절약계획서 신청서 작성

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녹색건축 본인증 처음이라면, 이렇게 준비하세요!

오늘은 녹색건축인증 본인증 관련 문의 사례를 하나 소개해드리려고 합니다. 이번에 연락을 주신 시공사 소장님께서는 친환경 본인증 업무가 처음이라 어떤 항목을 준비해야 하는지, 실제로 시공사에서 어디까지 신경 써야 하는지 많이 궁금해하셨습니다. 그래서 이플러스랩에서 예비인증 점수표와 착공도면을 바탕으로 본인증 진행 시 꼭 확인해야 할 사항들을 먼저 검토해드렸고, 전체 절차와 준비 방향도 함께 안내드렸습니다. 본인증 검토는 왜 미리 해보는 게 좋을까요? 예비인증 점수표대로만 시공을 진행하면 본인증 취득 자체에는 문제가 없을 수도 있습니다. 하지만 실제 현장에서는 예비인증 당시 반영된 항목 중 준공단계에서 자료 확보가 어렵거나, 시공사 입장에서 준비 부담이 큰 항목들이 생각보다 많습니다. 그래서 본인증 단계에서는 단순히 예비인증 점수를 그대로 따라가는 것이 아니라, 현재 도면과 확보 가능한 자료를 기준으로 조금 더 효율적인 방향으로 다시 정리해보는 과정이 중요합니다. 예비인증 점수표와 착공

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에너지절약계획서 사전검토 및 접수준비 사례#10 - 비주거(1,000)이상

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열번째 이야기를 공유드리려 합니다. 이번 사례는 변경된 에너지절약설계 기준을 처음 접해보시는 건축사분께서 의뢰를 주셨고, 견적~컨설팅~평가서 작성까지 의뢰 즉시 완료한 케이스입니다. 세움터 협업 등록과 동시에 에너지절약계획서를 등록 예정입니다.! 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 단면도, 창호도 스펙 검토 시험성적서 준비 형별성능내역 작성 외피전개도 작성 평균열관류율 계산서 작성 평균태양열취득률 계산서 작성 단면도, 창호도 스펙 검토 단열계획도 검토 및 수정 | 이플러스랩 단열재 명칭 : 25년에 단열재 표기방식 변경 적용 단열두께 조정 : 구조체 종류에 따라 단열두께 하향 창호도 : 시험성적서 구성과 일치하도록 스펙 조정 형별성능내역 작성 형별성능내역 작성 | 이플러스랩 단열재 표기방법 준수 창호일람표와 일치한 스펙 적용 외피전개도 작성 외피전개도 작성 | 이플러스랩 거실부분과 거실이 아닌부분 사전 적

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에너지절약계획서 사전검토 사례#11 - 태양열취득률

안녕하세요! E+Lab입니다. 이번 포스팅은 에너지절약계획서 사전검토 사례로, 고시 2025-738호 기준 적용 시 시방기준과 성능기준 선택 과정에서 태양열취득률 항목 검토를 통해 성능기준 적용 가능성을 확인한 사례입니다. 창면적비, 평균태양열취득률, 시험성적서 적용 여부 등을 사전에 검토하여 설계 변경 없이 최소배점 확보가 가능한 방향을 제시한 실제 검토 사례입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 열한 번째 이야기를 공유드리려고 합니다. 이번 사례는 고시 제2025-738호 기준 적용을 준비 중인 프로젝트이며, 2025.12.31 에너지절약계획서 개정 고시, 핵심 변경사항 요약 안녕하세요, E+Lab입니다. 「건축물의 에너지절약설계기준」은 2025년 12월 31일 고시를 목표로 개정이 ... blog.naver.com 초기 단계에서 가장 큰 고민은 바로 시방기준으로 갈지, 성능기준으로 갈지에 대한 판단이었습니다. 설계사무소와 건축주분께서는 태양열취득률 항목 점수를 확보하기

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녹색건축인증 2.1 에너지성능 [평가방법 3] 사전검토

안녕하세요! E+Lab입니다. 사업승인 대상 공동주택 이면서 녹색건축인증 대상 이고, 제로에너지 인증 대상이 아닐 경우? 녹색건축인증 필수 항목인 2.1(에너지 성능)항목은 어떻게 해야할까요? 최근에 이런 사례가 많아지고 있기 때문에 방법을 공유드리고자 합니다 2.1 에너지 성능 평가 방법 녹색건축인증의 2.1 에너지 성능 항목은 다음 3가지 평가 방법 중 가장 유리한 점수를 적용합니다. 1️ 에너지성능지표(EPI) 2️ 건축물 에너지효율등급 3️ 에너지절약형 친환경주택 건설기준 하지만 사업승인 대상 공동주택의 경우 실제로 적용 가능한 방법은 제한적입니다. 녹색건축인증 2.1 에너지성능 사업승인 공동주택은 평가방법 1 적용이 어렵다? 평가방법 1이은 에너지성능지표(EPI) 를 활용하는 방식입니다. EPI는 에너지절약계획서 제출 대상 건축물에서 사용하는 평가 방식입니다. 하지만 사업승인 대상 공동주택은 에너지절약계획서 제출 대상이 아니고, 「에너지절약형 친환경주택의 건설기준」 따라서

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에너지절약계획서 지역구분 정리 (중부1·중부2·남부)

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서를 작성하다 보면 가장 기본적으로 확인해야 하는 것이 바로 지역구분입니다. 단열기준, 열관류율 기준 등이 모두 중부1지역 / 중부2지역 / 남부지역 / 제주도 기준으로 나뉘기 때문입니다. 그래서 오늘은 에너지절약설계기준에 따른 지역구분을 간단하게 정리해보겠습니다. [별표 1] 지역별 건축물 부위의 열관류율표 에너지절약설계기준FAQ 에너지절약계획서 해설서 중 지역구분 | 이플러스랩 에너지컨설팅 중부1지역 강원특별자치도 (고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척 제외), 경기도 (연천, 포천, 가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파주) 충청북도(제천), 경상북도 (봉화, 청송) 중부2지역 서울특별시, 대전광역시, 세종특별자치시, 인천광역시, 강원특별자치도 (고성, 속초, 양양, 강릉, 동해, 삼척) 경기도 (연천, 포천, 가평, 남양주, 의정부, 양주, 동두천, 파주 제외), 충청북도 (제천 제외), 충청남도, 경상북도 (봉화, 청송,

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본인증 사전검토#9 건축물 효율등급인증 & 제로에너지 인증

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 본인증 사전검토(컨설팅) 사례#9를 공유드리려 합니다. 대상 프로젝트 개요부터 살펴볼까요? 프로젝트 개요 위치 : 경기도 남양주시 용도 : 국방 및 군사시설 연면적 : 3,000 인증 범위: 에너지효율등급 1+++ / 제로에너지 5등급 준공 예정 : 2026년 말 예정 해당건은 이제 착공을 진행하였는데, 녹색건축인증과 효율등급인증&제로에너지 인증이 통합으로 되어있어 본인증을 어떻게 준비해야 하는지, 주의사항은 어떤 것이 있는지 함께 문의를 주셨습니다. 이번 포스팅에서는 효율 및 제로에너지 본인증 관련해서만 다루겠습니다. 예비인증 자료 검토 1) 평가등급 경계 여부 확인 평가서상 소요량 기준이 약 40 kWh/·yr / 자립률 39% 이상 1+++등급 기준(90 미만) 만족 / 5등급 기준(20% 이상) 만족 ️ 모든 등급이 안정권으로 나올 것으로 예상됩니다. ️ 신재생 설비가 줄어 들어도 법적기준 만족이 예상됩니다. 2) 원격검침 시스템 적용 여

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에너지절약계획서 사전검토 사례#9 - 단열검토

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 아홉 번째 이야기를 공유드리려 합니다. 이번 사례는 에너지절약계획서 제출준비를 해보신 적이 없는 설계사무소에서 연락을 주셨고, 사전검토 단계에서 모든 단열재를 정리한 케이스 입니다. 단열관련 사전검토 | 이플러스랩 에너지절약계획서 건축부분 서류준비 단열계획도 작성 형별성능내역 작성 단열계획도 검토 및 수정 단열계획도 검토 및 수정 | 이플러스랩 단열재 명칭 : 25년에 단열재 표기방식 변경 적용 단열두께 조정 : 구조체 종류에 따라 단열두께 하향 바닥난방 구간 : 상부열저항 합계와 법적기준 만족 적용 형별성능내역 작성 형별성능내역 초안 작성 | 이플러스랩 최소 두께를 반영한 형별성능내역 작성 일부 적용자재 시험성적서 필요 안내 창호 부분은 도면 부재로 미작성 사전검토 결과 해당 프로젝트는 수평증축 500제곱미터 이상으로 「에너지절약설계기준」 제4조에 따라 검토 대상에 해당, 검토 결과 성능지표 예외, 의무사항

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ZEB 본인증 사전검토로 시공 오류를 막은 사례

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 제로에너지건축물 본인증 컨설팅 사례를 하나 공유해보겠습니다. 현재 진행 중인 프로젝트에서 전력량계 관련 설치승인 도면과 예비인증 완료 당시 도면이 상이한 부분을 발견하여 설치승인 도면 변경을 요청한 사례입니다. 예비인증 검토 내용 제로에너지 예비인증 전자식 원격검침 보고서상 계측 대상은 아래와 같았습니다 대상 에너지원별 전기/가스 에너지 용도별 냉방/난방/급탕 적용기기 EHP/전기온수기/가스온수기 에너지원 / 용도 / 적용기기 조합에 따라 필요한 전력량계 및 가스량계를 산정합니다. 예상 계측기 구성은 다음과 같습니다. 전기/가스 메인 각 1개 EHP,전기온수기 각 분전반별 1개 가스온수기 기기별 가스량계 1개 또한, 장비 설치 위치가 동일한지 설치 위치가 분리되어 있는지 이 조건에 따라 전체 계측기 수량을 확합니다. 예비인증 시 설치 계획 계측기 목록 예비인증 설치 계획 계측기 목록 해당 프로젝트는 비주거시설이지만 기숙사·오피스텔과 유사하게 세대

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이행검토서 작성사례#11 - 비주거 관광휴게시설

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 11번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 관광휴게시설 증축 및 리모델링 부분을 의뢰받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #11 - 개요 지역구분 : 제주지방 용도 : 비주거(관광휴게시설) 대·소형 구분 : 소형 1건 주요 의뢰 : 건축·기계·전기 (의무사항) 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉·난방 도면 전기 수변전설비도 / 전등설비도면 / 전열설비도면 서류 계산서 , 시험성적서 등 에너지절약 이행검토서 작성 고시확인 · 에너지절약계획서 고시 확인 · 이행검토서 양식 준비 건축분야 작성 · 의무사항 확인 · 준공도면 검토 후 외피전개도·형별성능 전면 재작성 · 평균열관류율·기밀성 등 의무사항 기준 및 성능지표 기준 충족 여부 확인 기계분야 작성 · 의무사항 확

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녹색건축인증 사전검토 사례#4 학교시설 예비인증

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 녹색건축 예비인증 관련 외주 문의가 있어 포스팅하고자 합니다. 여러업무가 동시에 몰리게 되면 일손이 부족할 수 있지요. 지난번 빠르게 녹색건축인증과 제로에너지인증을 약속한 기한내에 완료하였고, 같은 곳에서 한번더 부탁을 하셨습니다.. 아직 대략적인 검토밖에 하지 않았지만, 4월달 이내에 인증서를 발급받아보고자 합니다. 녹색건축인증 예비인증 가검토 중간설계 도면을 가지고 대략적인 점수를 확인하였습니다. 최대한 빠르게 마무리 되어야 하는 만큼, 확실하게 증빙할 수 있는 항목들 위주로 점수표를 산정하였습니다. 녹색건축예비인증 점수표 | 이플러스랩 친환경컨설팅 전문업체 가검토 결과 총점 51.88점으로 일반등급으로 취득에는 문제 없어 보이나, 중간설계 도면상 부족한 부분이 많고 도면간 불일치로 우선 필요자료리스트를 송부하였습니다. 외주 작업은 얼마나 걸릴까? 사전검토를 진행하면서, 실제 투입이 되었을 때 접수부터 완료까지 과연 가능할지? 검토를 해보았

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통합제로에너지 건축물 예비인증 준비사례#2

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 실제로 이플러스랩에서 계약 후 진행한 예비인증 컨설팅 사례 #2을 공유해드리려 합니다. “예비인증은 어떻게 준비되고, 어떤 절차로 접수가 되는지” 궁금하신 분들께 도움이 될 내용입니다. 프로젝트 개요 위치 : 경기도 수원시 용도 : 교육연구시설 연면적 : 10,000 미만 인증 범위: 제로에너지건축물 4등급 인증 접수 : 2026년 03월 13일 예정 인증 완료 : 2026년 4월 중 이번 프로젝트는 이플러스랩에서 수행하는 두번째 예비인증 사례입니다. 녹색건축인증과 제로에너지인증을 동시에 수행하며, 4월 말까지 두 인증 모두 완료하는 것을 목표로 하고 있습니다. 예비인증 작업 및 컨설팅 해당 건축물은 이미 계획단계 부터 컨설팅이 되어있지 않은 상태였습니다. 다시 말하면, 단순작업과 꼭 필요한 컨설팅이 핵심이었습니다. 그래서 이플러스랩에서는 ‼️현재 태양광 계획으로 원하는 등급이 나오는지? ‼️건축 / 기계 / 전기 / 신재생 도면간 불일치 한점은

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인허가 완료 후 어떻게 납품할까요? 이플러스랩은 이렇게~

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 최근 진행했던 프로젝트가 인허가가 완료되어 이플러스랩에서 어떻게 납품하는지 공유하고자 합니다. 에너지절약계획서 500 이상 건축물이라면, 인허가시 에너지절약계획서를 제출하게 되는데요. 에너지절약계획서 검토기관 검토완료 후 갑지 / 검토결과서 / 검토필증 건축첨부 자료 기계첨부 자료 전기첨부 자료 위의 자료를 세움터에서 다운 받아 전달드립니다. 물론 건축에서 작업한 원본 파일은 항상 제공해드리고 있습니다. 검토필증 예시 | 이플러스랩 에너지절약계획서 납품 분야별 첨부자료 예시 | 이플러스랩 에너지절약계획서 납품 서울시 저영향개발 사전협의 연면적 3000제곱 이상 신축 건축물일 경우에는 서울시 저영향 개발 대상인데요. 자치구 치수과에서 제출한 자료에 대한 보완의견 없이 완료되어 무사히 허가를 받을 수 있었습니다. 서울시 저영향개발 관련하여서는 접수한 보고서 및 계산서를 함께 송부드리고 있습니다. 사전협의 보고서 계산서 저영향개발 사전협의

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저영향개발 작성사례#2 - 양천구 운동시설

안녕하세요. E+Lab입니다. 오늘은 E+Lab에서 실제로 수행한 '저영향개발(LID) 사전협의 결과물' 사례를 공유드리고자 합니다. 인허가 사전검토 단계에서 ' 저영향개발 사전협의 대상인 것 같으니, 사전에 준비하시는게 좋을 것 같다' 고 미리 고지를 해드렸고, 인허가 진행 중 양천구 치수과에서 사전협의 보고서를 제출하라는 의견을 받아 진행하게 되었습니다. -개요- 대지위치 서울특별시 양천구 대지면적 1,000 이상 연면적 4,000 이상 용도 운동시설 / 근린생활시설 저영향개발 사전협의 검토도서 건축 : 설계개요, 배치도, 평면도, 단면도, 우수계획도 기계 : 위생도면, 빗물이용시설 도면 토목 : 포장계획도, 우수계획도, 트렌치 상세도 조경 : 조경계획도, 단면상세도 빗물관리시설 설계에서 필요대책량을 계산하기 위한 필요도서 목록입니다. 필요대책량 검토 프로젝트의 기본 조건을 넣어 필요대책량을 확인합니다. 1) 대지면적 입력 2) 조경면적 입력 3) 규모확인 빗물관리시설 설계 계산

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제로에너지 건축물 본인증서 발급(4) #260212

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 제로에너지 건축물 인증 본인증서 교부 네번째 이야기를 공유해보려고 합니다. 프로젝트 개요 위치 : 경기도 파주시 용도 : 교정 및 군사시설 연면적 : 2,000 미만 인증 범위: 에너지효율등급 1++ / 제로에너지 5등급 준공 일자 : 2025년 2월 28일 인증 접수 : 2025년 12월 03일 현장 심사 : 2026년 01월 27일 효율 완료 : 2026년 02월 05일 제로 완료 : 2026년 02월 05일 공사가 많이 지연되어, 생각했던 것 보단 인증서 교부가 늦었습니다. 그래도 현장심사 후 2주이내에 모든 인증서를 발급 받았습니다! 제로에너지 본인증서 | 이플러스랩 ‘이플러스랩’에선 현장심사~인증서 발급까지 최대한 빠르게 인증서 발급을 도와드립니다. 녹색건축인증이나 효율등급,제로에너지 본인증 관련해 궁금한 점이 있으시면 언제든 편하게 불러주세요. 가까운 곳이라면 지금이라도 달려갑니다 제로에너지 본인증 발급사례 제로에너지 건축물 본인증서

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수행 프로젝트 - XX기갑여단 실내체육관 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물에너지효율등급 : 1++등급 제로에너지건축물인증 : 5등급 에너지절약 이행검토서 : 일반사항 수행기간 2025.12.08~2026.02.12 시공사 (주)퍼스트디앤씨 프로젝트 개요 용도 : 국방·군사시설 규모 : 지하1층 / 지상1층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 전 계약 이후, 현장심사부터 인증서 발급, 에너지절약 이행검토서 작성까지 사용승인에 필요한 모든 관련 절차와 서류를 기한 내 문제없이 지원한 사례입니다. 특히 촉박한 일정 속에서도, 인증·행정 절차 전반을 선제적으로 관리하여 사용승인 단계에서 별도의 보완 없이 원활히 진행될 수 있도록 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #건축물에너지효율등급 #제로에너지건축물인증 #본인증 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - XX사단 포병대대 간부숙소 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물에너지효율등급 : 1+++등급 제로에너지건축물인증 : 4등급 에너지절약 이행검토서 : 일반사항 수행기간 2025.11.25~2026.01.09 시공사 대광종건설(주) 프로젝트 개요 용도 : 국방·군사시설 규모 : 지상3층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 직전 계약 이후, 현장심사부터 인증서 발급, 에너지절약 이행검토서 작성까지 사용승인에 필요한 모든 관련 절차와 서류를 기한 내 문제없이 지원한 사례입니다. 특히 촉박한 일정 속에서도, 인증·행정 절차 전반을 선제적으로 관리하여 사용승인 단계에서 별도의 보완 없이 원활히 진행될 수 있도록 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #건축물에너지효율등급 #제로에너지건축물인증 #본인증 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - 복락교회 비전센타 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약 이행검토서 : 의무사항+성능지표 에너지절약 이행검토 보고서 : 설계변경에 따른 건축물 성능비교분석 수행기간 2025.12.11~2025.12.12 시공사 (주)자연 프로젝트 개요 용도 : 제1,2종근린생활시설, 노유자시설, 단독주택 규모 : 지상5층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 시공 중 설계변경(단열두께 및 일부 실 변경)에 따른 에너지 성능비교를 요청하셨습니다. 사용승인에 필요한 이행검토서를 전 분야 재검토 및 ECO2-OD를 통한 성능분석 까지 하여 발주처 및 인증·행정 절차 모두 문제없이 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #이행검토서 #이행검토보고서 #사용승인 #수행실적

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에너지절약계획서 경과조치 – 종전 규정(고시)을 적용받는 경우 정리

안녕하세요! E+Lab 입니다. 기준이 개정되면서, 기존부터 준비했던 프로젝트의 적용 기준을 어떻게 해야하는지? 오늘은 기존의 심의를 신청한 건축물(가장많은사례)를 기준으로 알아보겠습니다. 조문 내용 건축물의 에너지절약설계기준 해설서 부칙 제2조(경과조치) 「건축법」 제4조의2제1항에 따라 건축허가를 받기 위하여 건축위원회에 심의를 신청한 건축물 위 내용은 , ‘허가 접수’ 기준이 아닌, ‘건축위원회 심의 신청’ 시점을 기준으로 한다는 의미 입니다. 적용 판단 기준 핵심은 두 가지 입니다. 건축위원회 심의 대상 건축물 인가? 고시 시행일 이전에 심의를 신청했는가? 이 요건을 충족하면 종전 규정(심의 신청일 기준의 규정)을 적용할 수 있습니다. 여기서 중요한 점은 '비공식 협의'은 인정되지 않는다는 것입니다. 사전상담 구두 협의 내부 검토 회의 이런 단계는 해당되지 않습니다. 반드시 "공식 접수된 심의 신청"이어야 합니다. 어떻게 증빙하나? 경과조치 적용 여부는 신청 시점 입증

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에너지절약계획서 신재생 성능지표 : 전체조명설비전력 산정?

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서 신재생에너지설비부문 성능지표 "전체조명설비전력에 대한 신·재생 에너지 용량비율" 산정 시, 입주자 공사분(추후공사)이라 거실 조명기구가 일부 미설치인 경우 전체조명설비전력은 어떻게 해야 할까요? 결론부터 말하면, 미설치 면적은 ‘조명밀도 8W/’로 환산해서 합산하는 게 기준입니다. 입주자 공사분(추후공사) 조명 미설치 시, 왜 계산이 필요할까? 신재생 설비 설치 점수 계산에서 “전체조명설비전력”은 거실의 전체 조명설비용량을 의미합니다. 그런데 거실 조명이 “입주자 공사분”으로 빠져 있으면, 도면상으로는 전체 용량이 과소 산정될 수 있어요. 그래서 미설치 구간을 보정하는 방법을 명시하고 있습니다. 법적(제도) 기준 문구 정리: 조명 미설치분은 8W/ 적용 건축물의 에너지절약설계기준 해설서 상에는 다음과 같이 정리되어 있습니다. (조명설비)입주자 공사분으로 일부 거실에 조명설비가 설치되지 않는 경우에는 그 거실 면적(전용면적)에 조명밀도 하

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본인증 준비사례#8 건축물 효율등급인증 & 제로에너지 인증

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 본인증 컨설팅 사례#7를 공유드리려 합니다. 참고사항 효율등급 인증과 제로에너지 인증 동시진행하는 경우 컨설팅 비용은 제로에너지 인증 컨설팅 비용만 청구합니다:) 대상 프로젝트 개요부터 살펴볼까요? 프로젝트 개요 위치 : 경기도 가평시 용도 : 교정 및 군사시설 연면적 : 4,000 이상 인증 범위: 에너지효율등급 1+++ / 제로에너지 4등급 준공 예정 : 2026년 7월 ㅇㅖ정 인증 접수 : 2026년 6월 초 예정 인증 완료 : 2026년 7월 중 예정 해당건은 사용승인 전 인증서 제출을 목표로 하고 있습니다. 이플러스랩에서는 계약 전 이지만 모든 평가도서를 검토 및 작성 작성해두었습니다. 예비인증 자료 및 준공예정도면 검토 1) 평가등급 경계 여부 확인 평가서상 소요량 기준이 37.2 kWh/·yr / 자립률 40% 이상 1+++등급 기준(90 미만) 만족 / 4등급 기준(40% 이상) 만족 ️ 등급 안정권 / 개별 냉난방기기 / 고효율

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｢이플러스랩｣_제2025-738호_성능지표 점수표 양식 공유

안녕하세요! E+Lab입니다. 에너지절약계획서 점수표를 요청하시는 분들이 많아 이플러스랩에서 사용하는 점수표 양식을 공유드립니다. ｢이플러스랩｣_제2025-738호_성능지표 점수표 Previous image Next image 첨부파일 ｢이플러스랩｣_제2025-738호_성능지표 점수표.xls 파일 다운로드 1,000제곱미터 이상 건축물에서는 성능지표 권장사항 부분을 체크해서 분야별 체크하는 것이 좋을 것 같네요~ 에너지절약계획서 작성이나, 컨설팅이 필요하신 경우에는 부담없이 연락주세요!

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제로에너지건축물 인증시스템 사용자 매뉴얼(v0.1) 공유

안녕하세요. E+Lab입니다. 최근 제로에너지건축물 인증 신청과 관련해 “어디서 신청하나요?” “매뉴얼은 없나요?” 라는 문의가 있어 안내드립니다. 제로에너지건축물 인증 신청 안내 제로에너지건축물 인증제도는 온라인 인증시스템을 통해 신청합니다. 운영기관은 한국에너지공단입니다. 인증 신청은 아래 시스템에서 진행하시면 됩니다. 제로에너지건축물 인증시스템 제로에너지건축물 통합 인증시스템 - 인증절차 및 신청방법 사용자 매뉴얼(v0.1) 안내 위의 링크에 「제로에너지건축물 인증시스템_인증신청_사용자 매뉴얼_v.0.1」 파일이 게시되어 있습니다. 해당 매뉴얼에 따라 회원가입 → 신청서 작성 → 첨부서류 업로드 순으로 진행하시면 됩니다. 바로 필요하신 분은 아래 첨부파일을 다운로드해주세요! 첨부파일 제로에너지건축물 인증시스템_인증신청_사용자 매뉴얼_v.0.1.pdf 파일 다운로드 매뉴얼대로 진행하면 인증 신청은 가능합니다. 다만, 등급 확보나 제출자료 정합성 부분에서 어려움이 있으시다면 도움

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에너지절약계획서 협의완료 까지 얼마나 걸릴까?

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토를 진행했던 프로젝트를 기준으로 실제 접수 후 협의까지 얼마나 걸리는지 공유하고자 합니다. 에너지절약계획서 사전검토 사례#7 - 서울시 대형(비주거) 안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 일곱 번째 이야기를 공유드리려 합니... blog.naver.com 에너지절약계획서 사전검토 사례#8 - 용도변경 및 수직증축 안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 여덟 번째 이야기를 공유드리려 합니... blog.naver.com 사전검토 소요기간 - 1일 이플러스랩에서는 에너지절약계획서 접수 전 기본적인 계획도면으로 사전검토를 진행합니다. 건축의무사항 검토 단열계획 및 두께 검토 형별성능내역 작성 에너지절약계획서 점수 검토 에너지절약계획서 작성 및 세움터 등록 - 1일 사전검토 내용을 공유 후 수신받은 인허가 도면으로 에너지절약계획서를 작성합니다. 외피전개도 작성

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에너지절약 이행검토서 - 제로에너지·건축물에너지효율등급 받아도 제출?

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 준공 단계에 접어든 현장에서 에너지절약 이행검토서 관련 문의가 급격히 늘고 있습니다. 특히 상담을 하다 보면, 아래와 같은 질문을 정말 자주 받습니다. “건축물 에너지효율등급을 받았는데도 이행검토서를 또 제출해야 하나요?” “제로에너지건축물 인증을 받았으면 이행검토서는 면제되는 거 아닌가요?” 결론부터 말씀드리면, 두 경우 모두 ‘이행검토서 제출 대상’입니다. 에너지효율등급·제로에너지 인증을 받아도 이행검토서는 별도로 제출해야 합니다 에너지절약 이행검토서는 「건축물의 에너지절약설계기준」에 따라, 허가(또는 신고) 당시 제출한 에너지절약계획서 실제 시공 결과가 해당 계획대로 이행되었는지 를 준공 시점에 확인·입증하는 절차입니다. 즉, 에너지 성능평가 및 인증제도 건축물 에너지효율등급 인증 제로에너지건축물 인증(ZEB 이행검토서 ‘법정 인허가 이행 확인 서류’ 목적과 근거 법규가 다르기 때문에 서로 대체 관계가 아닙니다. 그래서 실제로는, 에

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수행 프로젝트 - 돌마고등학교 체육관 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물 에너지효율등급 : 1++ 등급 제로에너지 건축물 : 4등급 수행기간 2025.09.24~2025.11.18 시공사 (주)미래에이앤씨 프로젝트 개요 용도 : 교육연구시설 규모 : 지상2층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 직전 본인증 용역을 의뢰하셨고, 현장심사 후 2주이내에 효율등급 인증과 제로에너지 인증을 발급하며 마무리 되었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #건축물에너지효율등급 #제로에너지건축물 #본인증 #수행실적

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수행 프로젝트 - 세종특별자치시 양곡리 도시형생활주택 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획서 : 성능지표+의무사항 녹색건축인증 : 일반등급 수행기간 2025.11.07~2025.11.24 2025.12.22~2026.01.05 설계사 건축사사무소 리임 프로젝트 개요 용도 : 공동주택(도시형생활주택) 규모 : 지상4층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 부터 지자체 녹색설계기준을 반영 후 녹색건축인증까지 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #녹색건축인증 #예비인증 #수행실적

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건축물 에너지효율등급 본인증서 발급(6) #260205

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 건축물 에너지효율등급 본인증서 교부 여섯번째 이야기를 공유해보려고 합니다. 이번 프로젝트는 태양광 모니터링 설치지연(보안문제)로 인해 제로에너지 인증평가는 늦어지겠지만, 효율등급인증 인증 본인증 접수 → 현장심사 → 인증서 발급까지 문제없이 마무리 할 수 있었습니다. 프로젝트 개요 위치 : 경기도 파주시 용도 : 교정 및 군사시설 연면적 : 2,000 미만 인증 범위: 에너지효율등급 1++ / 제로에너지 5등급 준공 일자 : 2025년 2월 28일 인증 접수 : 2025년 12월 03일 현장 심사 : 2025년 01월 27일 효율 완료 : 2026년 02월 05일 건축물 에너지효율등급 본인증서 | 이플러스랩 오늘은 ‘이플러스랩’에서 진행한 건축물 에너지효율등급 본인증 프로젝트의 실제 인증서 발급 과정에 대해 기록해보았습니다. 빠른 협의처리, 저렴한 비용, 정확한 사전 검토가 필요하시다면 언제든 편하게 불러주세요. 가까운 현장이라면 지금이라도 달려

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통합제로에너지 예비인증서 발급(1) #260205

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 통합제로에너지 예비인증서 교부 첫번째 이야기를 공유해보려고 합니다. 이번 프로젝트는 녹색건축인증 부터~통합제로에너지 인증까지 이플러스랩에서 진행하였습니다. 녹색건축인증은 25년 12월 11일 접수 이후 26년 01월 07일 평가가 종료되어 제로에너지 인증서를 첨부하여 다음주 내 녹색인증서까지 교부될 예정입니다. 프로젝트 개요 위치 : 경기도 과천시 용도 : 교육연구시설 연면적 : 20,000 미만 인증 범위: 제로에너지건축물 4등급 인증 접수 : 2026년 01월 08일 인증 완료 : 2026년 02월 05일 건축물 에너지효율등급 본인증서 | 이플러스랩 오늘은 ‘이플러스랩’에서 진행한 통합제로에너지건축물 예비인증서 발급 과정에 대해 기록해보았습니다. 빠른 협의처리, 저렴한 비용, 정확한 사전 검토가 필요하시다면 언제든 편하게 불러주세요. 가까운 현장이라면 지금이라도 달려갑니다

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수행 프로젝트 - XX정보통신대대 행정동 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물에너지효율등급 : 1++등급 제로에너지건축물인증 : 5등급 에너지절약 이행검토서 : 의무사항 수행기간 2025.11.25~2026.01.09 시공사 장위건설(주) 프로젝트 개요 용도 : 국방·군사시설 규모 : 지상2층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 직전 계약 이후, 현장심사부터 인증서 발급, 에너지절약 이행검토서 작성까지 사용승인에 필요한 모든 관련 절차와 서류를 기한 내 문제없이 지원한 사례입니다. 특히 촉박한 일정 속에서도, 인증·행정 절차 전반을 선제적으로 관리하여 사용승인 단계에서 별도의 보완 없이 원활히 진행될 수 있도록 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #건축물에너지효율등급 #제로에너지건축물인증 #본인증 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - 광명1R 재정비 촉진지구 공동주택

AI 활용 조감도 수행용역 에너지절약형 친환경주택 이행확인서 에너지절약 이행검토서 : 의무사항 수행기간 2025.11.19~2025.11.19 감리대행 두손 프로젝트 개요 용도 : 공동주택 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 직전 계약 이후, 에너지절약형 친환경주택 이행확인서, 에너지절약 이행검토서 작성까지 사용승인에 필요한 모든 관련 절차와 서류를 기한 내 문제없이 지원한 사례입니다. 특히 촉박한 일정 속에서도, 인증·행정 절차 전반을 선제적으로 관리하여 사용승인 단계에서 별도의 보완 없이 원활히 진행될 수 있도록 대응하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약이행검토서 #친환경주택이행확인서 #사용승인 #수행실적

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녹색건축인증 예비인증 - 인증서 교부#2

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 녹색건축 예비인증 인증서 교부 완료 소식만 간단하게 공유드립니다. 인증서 교부 완료 녹색건축예비인증서 | 이플러스랩 위치 경기도 과천시 용도 교육연구시설(학교) 연면적 약 20,000 인증범위 녹색건축인증(일반등급) 착수일 25.12.11 평가 완료일 26.01.07 인증서교부일 26.02.09 ※ 제로에너지 인증서 발급으로 인하여 교부일만 조정되었으며, 평가는 이미 종결된 상태였습니다. ️ 참고 안내 이번 프로젝트의 인증 진행 배경 / 평가 일정이 빠르게 마무리된 이유 보완 대응 과정 / 실무 판단 기준 은 이전 포스팅에서 상세히 정리해두었습니다. 본 글은 인증서 교부 완료에 대한 결과 공유용 포스팅입니다. 녹색건축인증 예비인증(학교시설) - 평가완료까지 3주! 안녕하세요! E+Lab입니다. 지난 포스팅에서 교육연구시설(학교) 예비인증 준비 사례를 소개해드린 적이 ... blog.naver.com 마무리하며 녹색건축 예비인증 일정이 촉박한

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이행검토서 작성사례#10 - 비주거 3건 근생 및 부대복리시설

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 10번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 대규모 단지 내 비주거(근린생활시설 및 부대시설) 부분을 의뢰받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #10 - 개요 지역구분 : 중부1지방 용도 : 비주거(근린생활시설 및 부대시설) 대·소형 구분 : 소형 3건 주요 의뢰 : 건축·기계·전기 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉·난방 도면 전기 수변전설비도 / 전등설비도면 / 전열설비도면 서류 계산서 , 시험성적서 등 에너지절약 이행검토서 작성 고시확인 · 에너지절약계획서 고시 확인 · 이행검토서 양식 준비 건축분야 작성 · 의무사항 및 성능점수 확인 · 준공도면 검토 후 외피전개도·형별성능 전면 재작성 · 평균열관류율·기밀성 등 의무사항 기준 및 성능지표 기준 충족 여부 확

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에너지절약계획서 작성사례#6 - 비주거 대형

안녕하세요. E+Lab입니다. 해당 프로젝트에 대해서 에너지절약계획서 사전검토 사항에 대한 포스팅을 했었는데요. 에너지절약계획서 사전검토 사례#7 - 서울시 대형(비주거) 안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 일곱 번째 이야기를 공유드리려 합니... blog.naver.com 오늘은 해당프로젝트에 대해서 사전검토 사항에 대한 요청 도면을 회신받고, 세움터 등록~검토완료까지 진행한 과정을 공유드리도록 하겠습니다. 작성사례 #06 - 개요 지역구분 : 중부2지방 용도 : 비주거(근린생활시설 및 운동시설) 대·소형 : 대형 기관검토 : 1일 에너지절약계획서 인허가 기본도면 수신 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 심의신청서, 심의의결서 건축 개요 / 배치도 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 이플러스랩 작성 평균열관류율 계산서, 기밀성 산출서, 형별성능내역, 외피전개도 요청 자료 목록에 따라 기본도면 수신 후 에너지절약계획서 작성을 시작합니다 사전검토

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수행 프로젝트 - 양평군 강하면 왕창리 근린생활시설

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획서 : 의무사항+성능지표 수행기간 2025.08.20~2025.08.26 설계사 청남 건축사사무소 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설 규모 : 지상2층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 건축 계획 단계부터 에너지절약계획서 기준을 반영하여 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. 의무사항 기준 및 경기도 녹색설계기준을 준수하여 빠르게 마무리 되었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #수행실적

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수행 프로젝트 - 국립춘천병원 정신재활치료시설 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획 이행검토서 수행기간 2025.09.16~2025.09.16 설계사 이음 건축사사무소 프로젝트 개요 용도 : 의료시설 규모 : 지상3층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 사용승인 단계에서 진행된 업무로, 건축·기계·전기 분야의 에너지절약이행검토서를 준공도면 기준으로 작성하였습니다. 사용승인 절차가 잘 마무리 되었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #에너지절약이행검토서 #수행실적

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개별동 1,000 미만이면 성능의무 안 해도 될까?

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 상담을 하다 보면 유독 같은 질문을 정말 많이 받습니다. “여러동일 경우, 개별동 연면적이 1,000가 안 되는데 이번에 개정된 성능지표(EPI) 의무사항은 안 해도 되는 거 아닌가요?” 결론부터 말씀드리면, 이건 명확한 오해입니다. 개별동 1,000 미만 = 성능지표 면제? 많은 분들이 ‘개별동 연면적’만 보고 판단하고 계십니다. 하지만 에너지성능지표(EPI) 적용 여부를 판단할 때 기준이 되는 면적은 개별동이 아닙니다. ‘연면적의 합계’ 입니다. 신축/재축/ 전부 개축 또는 별동으로 증축하는 경우에 해당 연면적의 합계, 어떻게 판단할까? 에너지절약설계기준에서 말하는 연면적의 합계는, 같은 대지 내에서 하나의 건축계획으로 여러 동이 계획된 경우 모든 바닥면적을 합산해 산정합니다. 예를 들면, A동 : 600 B동 : 500 개별동만 보면 모두 1,000 미만이지만, 연면적 합계는 1,100 이 경우는 에너지성능지표(EPI) 판단 대상에

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건축기준 완화, 녹색건축·제로에너지 받으면 자동완화 되는 걸까?

안녕하세요! E+Lab 입니다. 최근 상담을 하다 보면 아래처럼 건축기준 완화를 너무 단순하게 이해하고 계신 경우가 정말 많습니다. “녹색건축 인증 받으면 용적률 자동으로 늘어나는 거 아닌가요?” “제로에너지 5등급이면 11% 완화 확정이죠?” 결론부터 말씀드리면, 아닙니다. 자동 적용 아닙니다. 오늘은 녹색건축·제로에너지 인증과 용적률·높이 완화의 정확한 관계를 법적 근거 기준으로 정리해보겠습니다. 건축기준 완화는 ‘인증 = 자동’ 구조가 아닙니다 「건축물의 에너지절약설계기준 해설서」 제4장에 따르면, 건축기준 완화는 ‘신청한 경우에 한해’ 적용됩니다. 건축물의 에너지절약설계기준 해설서 제4장 건축기준의 완화 적용 핵심 문구 “건축주가 건축기준의 완화적용을 신청하는 경우에 한해서 적용한다” 즉, 녹색건축 인증을 받았다고 해서 제로에너지 인증 등급을 확보했다고 해서 자동으로 용적률·높이가 완화되는 구조가 아닙니다. 인증별 건축기준 완화 비율 정리 (법적 기준) 「녹색건축물

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부위별 단열두께 별표1, 별표3 차이점 및 적용방법

안녕하세요! E+Lab 입니다. 단열두께 검토가 필요한 건축물의 계획설계 도면을 검토 하다보면 거의 대부분의 설계가 별표3 기준 단열두께로 계획을 하십니다. 사실 이건 아주 자연스러운 흐름입니다. 계산 없이 바로 적용 가능 허가·심의에서 문제 생길 확률 낮음 그런데 컨설팅 과정에서 제가 자주 설명드리는 내용이 하나 있습니다. “별표3 말고, 별표1 기준으로도 단열 적합 판정이 가능합니다.” 그리고 이 경우, 단열두께를 줄일 수 있는 경우가 꽤 많이 발생합니다. 단열 설계에서 별표3을 적용하는 이유? 건축물의 에너지절약설계기준 [별표3] 단열재의 두께 건축물의 에너지절약설계기준 [별표3] 단열재의 두께 설계 단계에서 별표3이 선호되는 이유는 명확합니다. 별도의 열관류율 계산 불필요 지역·부위별 두께만 맞추면 끝 즉, ‘안전한 설계기준’ 입니다. 그래서 실무에서는 우선 계획은 “일단 별표3으로 가자!” 로 진행되는 경우가 많습니다. 법적으로 요구되는 기준은 무엇일까? 여기서 중요한

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인허가 지연, 이제 구조적으로 풀린다?

국토부 「신속 인·허가 지원센터」 시범운영 성과 분석 안녕하세요! E+Lab입니다. 요즘 인허가 때문에 사업이 몇 개월씩 멈추는 사례, 현장에서 정말 많이 보셨을 겁니다. 법령 해석이 애매하다 지자체와 사업자 의견이 엇갈린다 누구도 책임지고 판단을 안 한다 이런 이유로 허가·착공·입주가 줄줄이 밀리는 구조, 드디어 국토부가 정면으로 손을 댔습니다. 2026년 1월, 국토교통부가 공식 보도자료를 통해 「신속 인·허가 지원센터」 시범운영 성과를 발표했는데요. 국토교통부 보도자료 단 한 달 만에, 중단됐던 주택 2,700세대 공급이 재개됐습니다. 이게 어떤 의미인지, 하나씩 풀어보겠습니다. 전체보도자료 첨부파일 260119(조간)_신속_인허가_지원센터_시범운영_한_달_성과_2700세대_공급_재개(부동산투자제도과).pdf 파일 다운로드 「신속 인·허가 지원센터」, 왜 만들어졌나 이번 제도는 단순한 행정지원이 아닙니다. 국토부 설명을 정리하면, 핵심 목적은 딱 세 가지입니다. 법령 해

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수행 프로젝트 - 산업단지 음성공장신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획서 : 의무사항 수행기간 2025.06.27~2025.06.27 시공사 성지하우징 프로젝트 개요 용도 : 공장 규모 : 지상2층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 사용승인 단계에서 진행된 업무로, 설계변경 1회가 있었고, 이에대한 에너지절약계획서 재검토를 받지 않았습니다. 1차 설계변경 도면을 통해 에너지절약계획서 점수 검토 및 이행검토서 작성을 마무리하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #에너지절약계획이행검토서 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - 한국교통대 화학생명관 증축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 건축물 에너지효율등급 본인증 1++등급 에너지절약이행검토서 수행기간 2025.10.29~2025.12.24 신청업체 한국교통대학교 프로젝트 개요 용도 : 교육연구시설 규모 : 지하1층~지상4층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 사용승인 단계에서 진행된 업무로, 계약 후 부터 현장관계자 및 발주처와 협업하여 실제 사용승인 서류 제출 시 문제 없도록 인증서 발급을 하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #건축물에너지효율등급 #본인증 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - 대치동 근린생활시설

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획서 : 의무사항+성능지표 수행기간 2025.11.10~2025.11.11 설계사 조앤파트너스스 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설 규모 : 지하1층~지상5층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 건축 계획 단계부터 에너지절약계획서 기준을 반영하여 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. 의무사항 기준 미준수 사항을 미리 고지하여 빠르게 마무리 되었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #수행실적

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효율등급 및 제로에너지 본인증 현장심사 기록 #260127

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 군사시설 효율등급 및 제로에너지 본인증과 관련하여, 현장심사사 기록을 간단히 남겨보려 합니다. 프로젝트 개요 위치 : 경기도 파주시 용도 : 교정 및 군사시설 연면적 : 2,000 미만 인증 범위: 에너지효율등급 1++ / 제로에너지 5등급 준공 예정 : 2025년 2월 말 인증 접수 : 2025년 12월 03일 현장 심사 : 2026년 01월 27일 인증 완료 : 2주 이내 발급 예정 오늘은 군사시설 특성상 사진촬영이 제한된 구역이어서 별도의 현장사진은 남기지 못했습니다. 여러 이유로 공사가 많이 지연되어, 예상했던 것 보다 모든 일정들이 2개월 정도 밀렸습니다. 효율등급 및 제로에너지 본인증 현장심사를 위해 이플러스랩과 원격검침업체 평가기관이 현장에 모여 현장심사를 진행하였습니다. *사전 준비사항* 전력량계 위치 사전 확인 현장심사 동선 재검토 원격검침 시스템 구현 사전 확인 태양광 모니터링 구현 사전 확인 도서와 현장상태 동일 확인 사전확인

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[국토교통부고시 제2025-738호] 에너지절약계획서 세움터 변경 화면

안녕하세요! E+Lab입니다. 기존에 에너지절약계획서 사전검토 사례를 안내드린 적이 있습니다. 오늘은 해당프로젝트 세움터 등록을 하면서 일부 화면이 변경된 것을 확인하여 세움터 화면을 공유드리고자 합니다. 국토교통부고시 제2025-738호 에너지절약계획서 세움터 화면 | 이플러스랩 연면적 합계 1,000 이상 신축/재축/전부개축/별동증축의 경우에는 위의 화면처럼 각 분야별 일부 성능항목을 의무적으로 점수를 취득해야 합니다. 각 부분의 성능점수를 입력하면 자동으로 의무 취득 점수에 체크가 되는 것을 확인하실 수 있습니다. 성능지표 관련 자세한 사항은 아래 포스팅을 참고해주세요. 건축물 에너지절약설계기준 제15조(에너지성능지표의 판정) 안녕하세요! E+Lab입니다. 2025.12.31 시행되는 「건축물의 에너지절약설계기준」 개정안(국토교통부 고... blog.naver.com 국토교통부고시 제2025-738호 에너지절약계획서 건축성능7 세움터 입력화면 | 이플러스랩 건축성능 7번 세움터

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에너지절약계획서 - 제로에너지건축물 인증시 제외조항

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 인허가 상담을 하다 보면 아래와 같은 질문을 정말 많이 받습니다. “제로에너지건축물 인증 받으면 에너지절약계획서는 안 내도 되는 거 아닌가요?” 결론부터 말씀드리면, 조건부로 ‘맞는 말’입니다. 다만, 아무 경우나 해당되는 건 절대 아닙니다. 이번 글에서는 국토교통부 고시 개정 내용을 기준으로 어디까지가 ‘법적 예외’인지 실무에서 가장 많이 헷갈리는 지점을 정리해드리겠습니다. 제로에너지건축물 인증과 에너지절약계획서 관계 정리 「건축물의 에너지절약설계기준」 제2025-738호에서는 제로에너지건축물(ZEB) 인증을 받은 경우에 대해 설계기준 적용 예외를 명확히 규정하고 있습니다. 건축물의 에너지절약설계기준 해설서(제2025-738호) - 제로에너지건축 인증 설계기준 적용 예외 핵심은 다음 문장입니다. “제로에너지건축물 인증을 취득하는 경우 설계기준 제15조 및 제21조를 적용하지 아니한다.” 건축물의 에너지절약설계기준 해설서(제2025-738호)

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수행 프로젝트 - 경기도 용인시 처인구 근린생활시설,업무시설

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획서 : 의무사항+성능지표 (3동) 수행기간 2025.11.07~2025.11.25 설계사 아이엠에이건축사사무소 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설,업무시설 규모 : 지상2층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 건축 계획 단계부터 에너지절약계획서 기준을 반영하여 불필요한 설계 변경 없이 행정 절차가 진행될 수 있도록 지원하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약계획서 #수행실적

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에너지절약계획서 사전검토 사례#8 - 용도변경 및 수직증축

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 에너지절약계획서 사전검토 사례 여덟 번째 이야기를 공유드리려 합니다. 이번 사례는 신축이 아닌 용도변경 + 증축과 관련된 케이스로, 실제 적용시 많이 헷갈려 하시는 유형입니다. 기존 건축물 활용 용도변경 및 증축 진행 신축이 아니여도 에너지절약계획서 제출 대상! 이번 사례의 핵심 조건 정리 이번 프로젝트의 주요 조건은 다음과 같습니다. 위치 : 서울특별시 ️ 구분 : 기존 건축물 용도변경 + 일부 증축 적용 기준 : 에너지절약설계기준 고시(2024-1026) 적용 사항 : 에너지절약계획서 의무사항 제출 이번 사례의 포인트는 단순합니다. 신축이 아니더라도, 열손실 변동이 있으면 의무사항은 제출! 이 기준을 정확히 이해하지 못하면 인허가 단계에서 문제가 발생할 수 있습니다 용도변경·증축 시 가장 많이 오해하는 부분 많은 상담을 하다보면 자주 물어보시는 말씀이 있습니다. “신축이 아니라서 대상 아닌 줄 알았어요.” “연면적은 크게 안

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수행 프로젝트 - 청담동 근린생활시설 및 단독주택

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 서울시 저영향 개발 수행기간 2025.06.24~2025.06.25 설계사 김이홍아키텍츠 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설, 단독주택 규모 : 지하2층~지상4층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 인허가 단계에서 진행된 업무로, 서울시 저영향 개발 사전협의 건축물에 해당하여 업무를 지원하였습니다. 큰 계획 변동없이 협의 기준을 준수하여 마무리 하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #서울시저영향개발 #수행실적

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이행검토서 작성사례#9 - 대구광역시 비주거 대형건축물

안녕하세요! E+Lab입니다. 오늘은 이행검토서 용역 9번째 사례를 소개해드리고자 합니다. 이번 사례는 대규모 주상복합시설 단지 내 비주거(근린생활시설 및 업무시설) 부분을 의뢰받아 작성하게 되었습니다. 작성사례 #9 - 개요 지역구분 : 남부지방 용도 : 비주거(근린생활시설 및 업무시설) 대·소형 구분 : 대형(20,000) 주요 의뢰 : 건축·기계·전기·소요량평가서 이행검토서 작성에 필요한 자료 요청자료 목록 분류 세부항목 공통 에너지절약계획서 갑지, 사용승인 일 건축 개요 / 평면도 / 입면도 / 단면도 / 창호도 / 형별성능내역 기계 장비일람표 / 냉·난방 도면 전기 수변전설비도 / 전등설비도면 / 전열설비도면 서류 계산서 , 시험성적서 등 에너지절약 이행검토서 작성 고시확인 · 에너지절약계획서 고시 확인 · 이행검토서 양식 준비 건축분야 작성 · 의무사항 및 성능점수 확인 · 준공도면 검토 후 외피전개도·형별성능 전면 재작성 · 평균열관류율·기밀성 등 의무사항 기준 및

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수행 프로젝트 - 당산동3가 522-3번지 근린생활시설 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색건축인증 본인증 - 그린4등급 건축물 에너지효율등급 본인증 - 1++등급(용적률 인센티브) 서울시 저영향개발 에너지절약 이행검토서 수행기간 녹색건축인증 : 2025.11.04~2025.12.17 효율등급인증 : 2025.10.28~2025.12.04 기타 : 2025.12.18 설계사 BSN 건축사사무소 시공사 다산건설엔지니어링 프로젝트 개요 용도 : 근린생활시설 규모 : 지하1층~지상9층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 준공 7개월전 계약 후 사전검토~본인증 인증서 교부 까지 문제없이 진행될 수 있도록 지원하였습니다. 용적률 인센티브 및 지자체 녹색설계기준으로 준공 전 인증서를 발급하였습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #녹색건축인증 #건축물에너지효율등급인증 #이행검토서 #저영향개발 #본인증 #수행실적

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수행 프로젝트 - 역삼동 일월스타빌딩 업무시설 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약 이행검토서 : 의무사항+성능지표 수행기간 2025.06.05~2025.06.08 시공사 하이스트 종합건설 프로젝트 개요 용도 : 업무시설 규모 : 지하3층~지상15층 수행 내용 요약 본 프로젝트는 사용승인 단계에서 진행된 업무로, 일부 도면변경으로 에너지절약계획서가 재작성이 필요하였습니다. 건축·기계·전기 의무사항 및 성능지표 항목을 준공도면 기준으로 재작성 후 빠르게 마무리 되었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약이행검토서 #사용승인 #수행실적

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수행 프로젝트 - 청송 풍력발전소 전기동, 한전동 신축공사

AI 활용 조감도 수행용역 녹색설계 기준관련 인허가 대응 자문 에너지절약계획 이행검토서 : 의무사항+성능지표 수행기간 2025.06.18~2025.06.19 시공사 국기선설 프로젝트 개요 용도 : 발전시설(발전소) 규모 : 지하1층~지상2층 수행 내용 요약 수행 내용 요약 본 프로젝트는 사용승인 단계에서 진행된 업무로, 한전동, 전기동 각 동의 이행검토서 업무를 수행하였습니다. 건축·기계·전기 의무사항 및 성능지표 항목을 준공도면으로 재검토 및 작성하여 마무리 지었습니다. #이플러스랩 #친환경컨설팅 #에너지컨설팅 #에너지절약이행검토서 #사용승인 #수행실적

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공공주택 비주거(근생·부대시설) 제로에너지건축물 의무대상 일까?

안녕하세요! E+Lab입니다. 최근 공공주택 단지 내 비주거시설 제로에너지건축물 의무대상 기준과 관련해 실무자분들이 반드시 짚고 넘어가야 할 중요한 기준 변경사항이 공식적으로 안내되었습니다. 공공주택 단지 내 부대시설·근린생활시설이 있는 경우 기존 판단 기준을 그대로 적용하면 의무대상 누락이 발생할 수 있는 내용입니다. 오늘 포스팅에서는 ① 공공주택의 정확한 의미, ② 비주거 제로에너지 의무대상 기준 변경 내용, ③ 2026년 이후 실무에서 주의할 포인트만 정리해드립니다. 먼저 정리해야 할 개념 | 공공주택이란 무엇인가? 26년도 적용 기준을 이해하려면 가장 먼저 ‘공공주택’의 범위부터 명확히 해야 합니다. 실무에서 가장 흔한 오해는 “공공이 짓는 주택 = 공공주택”으로 단순하게 생각하는 경우입니다. 공공주택의 핵심 판단 기준은 ‘누가 시행하느냐’입니다. 공공주택은 「공공주택 특별법」에 따라 공공주택사업자가 건설·공급하는 주택을 의미합니다. 대표적인 공공주택사업자 예시는 다음과

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