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"강남 은마아파트 3억 뚝"… 1주택자마저 집 내놓는 진짜 이유

보유세 폭탄 피하려면 6월 전에 팔아야 하는데, 시간은 없고 매수자는 느긋하고 다주택자뿐 아니라 1주택자까지 보유세 부담에 강남 급매물을 쏟아내고 있다 1주택자도 "지금 안 팔면 손해" 서울 강남에서 이상한 일이 벌어지고 있어요. 다주택자도 아닌 1주택자들이 수억 원을 깎아서 집을 내놓고 있거든요. 대치동 은마아파트 84가 대표적이에요. 지난달 42억에 거래됐는데, 지금 39억 중반대 매물이 나왔어요. 한 달 만에 3억 가까이 낮춘 거예요. 둔촌동 올림픽파크포레온도 마찬가지예요. 28~30억 하던 84가 27억 후반대까지 내려왔어요. 보유세가 수백만 원 더 나온다 핵심은 보유세 때문이에요. 지난해 서울 집값이 많이 올랐잖아요? 그 오른 만큼이 올해 공시가격에 반영돼요. 국토부 시뮬레이션을 보면요. 공시가격이 34억→43억으로 오르는 아파트라면? 보유세가 1,800만 원 → 2,600만 원 800만 원이 더 나가는 거예요. 여기에 하나 더 있어요. 정부가 장기보유특별공제를 실제 살지

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자청 초사고 글쓰기 핵심, 하루 20분인데 "이것" 빼면 시간 낭비입니다

매일 일기 쓰고 있는데 달라진 게 없다고요? 당연합니다. 방법이 틀렸으니까요. 글쓰기를 하는데도 제자리인 사람이 있습니다. 반면 3개월 만에 생각의 깊이가 달라지는 사람도 있습니다. 차이는 딱 하나입니다. 출처 : 유튜브 자청 '역행자'로 베스트셀러 저자가 된 자청. 그가 유튜브, 책, 강의까지 전부 글쓰기 하나에서 시작했습니다. 오늘 그 핵심 원리 3가지와 당장 오늘 밤 써먹는 실천법까지 정리해드릴게요. 당신의 뇌는 지금 '창 100개' 열린 컴퓨터입니다 해결되지 않는 문제가 많다면, 당신의 뇌는 셀 수 없는 프로그램 창이 켜져 있는 컴퓨터와 같다 자청 할 일, 고민, 미래 걱정. 전부 뇌에서 동시에 돌아가고 있습니다. 글쓰기는 이 창을 하나씩 끄는 행위입니다. 생각을 글로 꺼내면 뇌가 정리됩니다. 정리된 뇌에서 좋은 판단이 나옵니다. 저도 머릿속이 항상 복잡했습니다. 글로 꺼내기 시작하니 확실히 달라졌습니다. 출처 : 유튜브 자청 일기 쓰면 성장 못 합니다. '결론'을 내리세요

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매년 목표 세우고 매년 실패했습니다 — 딱 하나 바꾸니 서울에 집 샀습니다, 퓨처셀프, 벤저민 하디

혹시 올해도 1월에 다이어리 꺼내서 목표 적으셨나요? 운동, 저축, 자기계발… 거창하게 적어놓고 3월이면 슬쩍 덮어버리는 그 다이어리요. 저도 매년 그랬습니다. 9년 차 직장인, 쌍둥이 아빠. 매년 1월이면 "올해는 다르다"고 다짐했고, 매년 봄이면 조용히 포기했죠. 그런데 2025년, 진짜로 서울에 집을 샀고 부수익도 만들었습니다. 달라진 건 의지력이 아니에요. 목표를 세우는 '순서'를 하나 바꿨을 뿐입니다. 오늘 그 순서를 바꿔준 책 한 권, 그리고 제가 적용해서 실제로 결과가 나온 3가지를 구체적으로 풀어볼게요. 목표를 향해 가지 마세요. 목표에서 출발하세요 '퓨처 셀프'의 저자 벤저민 하디는 이렇게 말합니다. 목표를 향해 가기보다, 목표라는 지점에서 생각하고 행동하라 처음엔 무슨 말인가 싶었어요. 목표를 세우는 건 다 똑같은 거 아닌가? 그런데 이 차이가 생각보다 엄청났습니다. 출처 : 퓨처셀프 우리가 늘 실패하는 구조 보통 이렇게 합니다. "살 빼야지" → 운동 시작 → 힘

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갤럭시 S26 사전예약 출시, 아직도 노트20 쓰는 사람이 있다고?

여러분은 핸드폰 몇 년에 한 번씩 바꾸시나요? 새 폰 나올 때마다 흔들리잖아요. 카메라 좋아졌다, 디자인 바뀌었다, 이번엔 진짜 다르다. 저는 갤럭시 노트20 울트라를 5년째 쓰고 있는 사람입니다. 5년이면 그 사이에 S21~25가 다 지나갔어요. 그 동안 허리띠를 졸라매며 부동산 종잣돈을 모았습니다. 오늘 S26의 핵심 변화를 솔직하게 정리해 드리면서, "진짜 바꿔야 할 때"와 "참아도 되는 때"를 구분하는 기준 하나를 나눠드릴게요. 출처 : 유튜버 주연 ZUYONI 갤럭시 S26, 뭐가 달라졌나? 1. 프라이버시 디스플레이 — 이건 인정합니다 솔직히 이번 S26에서 가장 탐났던 기능입니다. 화면을 35~40도만 틀면 내용이 완전히 안 보여요. 기존 보안 필름은 양옆만 가렸는데, S26은 360도 전 방향에서 가려줍니다. 소프트웨어와 하드웨어가 결합된 기술이라 가능한 거예요. 출처 : 유튜버 주연 ZUYONI 특히 좋았던 건, 앱별로 자동 설정이 가능하다는 점이에요. 카토그 은행

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양도세 최대 82.5% 시대, 5월 9일 전에 모르면 진짜 손해봅니다

집 한 채 사야 하나 말아야 하나 고민되시나요? 2026년 5월 9일. 다주택자 양도소득세 중과가 부활합니다. 최대 세율 82.5%. 번 돈 대부분이 세금입니다. 솔직히 답답합니다. 뺏었다가 잠깐 돌려주고 "혜택이다" 하는 구조. 부투스쿨TV 김수영 대표는 이 정책의 숨은 의도를 정확히 짚었습니다. 출처 : 부투스쿨TV 오늘 양도세 핵심 구조와 실전 대응법까지 정리해드릴게요. 왜 지금 이걸 하는가 82.5%를 내면서 파는 사람이 있겠어요? 매물은 잠기죠 부투스쿨TV 김수영 대표 2주택자 20%p, 3주택자 30%p 추가. 지방세 합치면 최대 세금 82.5%. 취득세, 보유세까지 더하면 남는 게 없습니다. 계약이냐 잔금이냐 5월 9일까지 계약만 체결하면 중과를 피합니다. 강남3구+용산은 4개월, 나머지 서울+경기남부는 6개월 내 양도. 잠깐 유예시켜놓고 잘해주는 척. 김수영 대표 말대로 "은혜를 입은 것 같은 느낌을 주는" 구조입니다. 실거주 의무 완화 기존 임대차 계약 종료일까지 실

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다주택자 양도세 중과 5월 9일 종료, 대출까지 막힌다… 지금 안 움직이면 세금 82%

"다주택자 때리기 또 시작이네." 이렇게 넘기면 당합니다. 5월 9일. 이 날짜를 기억하세요. 양도세 중과 유예가 종료됩니다. 최고 세율 82.5%가 부활해요. 거기에 대통령이 새벽 1시에 SNS를 올렸습니다. 다주택자 대출 만기 연장까지 막겠다고요. 세금에 금융까지 동시에 조입니다. 오늘 이 글에서 발언 핵심과 실전 대응법까지 정리해드릴게요. 출처 : 이재명 X "돈이 되면 부모가 말려도 한다." "손해면 강권해도 안 한다." 출처 : 이재명 네이버 블로그 도덕이 아닙니다. 손익으로 시장을 바꾸겠다는 선언. 세제, 규제, 금융 세 가지를 동시에 언급했어요. 다주택이 손해가 되는 구조를 만들겠다는 뜻입니다. 출처 : 장동혁 네이버 블로그 "투기만 잡겠다"는 말, 믿을 수 있을까 대통령은 선을 그었습니다. 시골집, 세컨하우스는 안 건드린다고요. 하지만 역사가 말해줍니다. 문재인 정부도 처음엔 같았어요. 종부세 대상이 33만에서 94만으로 늘었죠. "투기만"은 늘 시작일 뿐이었습니다.

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세뱃돈으로 주식 사줬다가 증여세? 국세청 '이 기준' 꼭 확인하세요

설 끝나고 아이 통장에 세뱃돈 넣어주셨나요? "모아서 주식 사주면 되지" 싶으셨죠. 저도 그랬습니다. 그런데 이게 증여세 대상이 될 수 있습니다. 국세청이 직접 경고했습니다. 부모가 자녀 계좌로 주식 투자해서 수익을 내면, 그 수익까지 증여세 과세 대상이라고요. 오늘 이 글에서 세뱃돈 증여세 기준과 안전하게 자녀 투자하는 방법까지 정리해드릴게요. 출처 : 국세청 국세청이 직접 말한 기준 자녀 명의 계좌로 반복 투자해 수익을 얻은 경우, 부모 기여에 의한 무상 이익으로 증여세 과세 대상이 될 수 있다 국세청 핵심은 '반복적'이라는 단어입니다. 한두 번이 아니라 계속 매매하면 문제가 됩니다. 출처 : MBN 세뱃돈 자체는 비과세, 하지만 '선'이 있다 명절 용돈은 원칙적으로 비과세입니다. 사회 통념상 인정되는 범위까지만요. 과세 최저한이 50만원이라는 점에서 1회 50만원 이하가 안전선입니다. 출처 : 유튜브 채널A "그럼 얼마까지 괜찮아?"라고 물으실 텐데요. 미성년자는 부모 등 직계

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부동산 공부 5년 했는데 집 못 산 이유… 80%면 충분했습니다

부동산 유튜브만 수백 개째 보고 있나요? 공부할수록 더 못 사게 됩니다. 출처 : 유튜브 작가 송희구 이거 진짜예요. 저도 5년간 그랬습니다. 유튜브, 책, 강의를 닥치는 대로 봤죠. 머리는 가득 찬데 발이 안 떨어졌습니다. 종잣돈이 없어서가 아닙니다. 확신이 없어서였어요. 결국 깨달은 게 하나 있습니다. 완벽한 매물은 없다는 것. 그리고 완벽한 타이밍도 없다는 것. 오늘 그 이유와 실행 전환법을 정리해드릴게요. 확신은 보증서가 아닙니다 "확신은 결과가 만드는 감정이지, 보증서가 아닙니다." 이 말이 저를 움직이게 했습니다. 확신을 기다리는 동안 시장은 멈추지 않거든요. 제가 봤던 매물은 2년 새 3억원이 올랐습니다. 기다린 대가로는 너무 큰 비용이었죠. 100%는 영원히 안 옵니다 공부할수록 완벽한 근거를 찾게 됩니다. 바닥이라는 증거. 고점이 아니라는 확신. 그런데 시장은 늘 애매해요. 오를 이유와 내릴 이유가 공존합니다. "고점 아냐?" 2020년에도 그랬습니다. 2022년에도

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강남 아파트, 드디어 꺾이나?… 상승률 0.02%까지 추락한 진짜 이유

"불패 신화" 강남이 흔들린다. 정부의 다주택자 전방위 압박이 서울 집값의 심장부를 직격하고 있습니다. 정부의 다주택자 규제 압박에 강남 아파트 상승세가 거의 멈췄다 무슨 일이 벌어졌나? 강남구 아파트값 상승률이 0.02%까지 떨어졌어요. 숫자로만 보면 감이 안 오시죠? 비교해볼게요. 이재명 대통령 취임 직후에는 강남 아파트값이 한 주에 0.84%씩 올랐어요. 그런데 지금은 0.02%. 상승 속도가 40분의 1 수준으로 쪼그라든 겁니다. 사실상 보합(오르지도 내리지도 않는 상태)이에요. 서초구도 0.29% → 0.13%로, 송파구도 0.33% → 0.09%로 급격히 둔화됐어요. 서울 전체 평균이 0.2% 안팎인데, 강남3구가 오히려 서울 평균보다 못한 상황 이건 정말 이례적인 일입니다. 왜 이런 일이 생겼나? 한마디로, 정부가 다주택자를 사방에서 조이고 있기 때문 1. 6·27 대책으로 2주택 이상 주택담보대출이 사실상 막혔어요. 2. 10·15 대책으로 강남을 포함한 서울 전역이

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"대출 연장도 신규 대출이다" — 다주택자 벼랑 끝 몰렸다

양도세 중과 + 대출 차단, 역대급 이중 압박… 2년 안에 정리 안 하면? 대출 연장의 '꼼수'가 막힌다 여러분, 지금까지 다주택자 대출에 묘한 허점이 있었어요. 새로 집을 사려는 다주택자는 LTV 0%라서 사실상 대출이 불가능합니다. 그런데 이미 받아놓은 대출은 만기가 와도 별다른 심사 없이 연장이 됐거든요. 쉽게 비유하면 이래요. 새로 카드를 만드는 건 안 되는데, 기존 카드 한도는 계속 유지해주는 거죠. 결과적으로 규제를 피해 빚을 굴릴 수 있었던 겁니다. 이재명 대통령이 2월 20일, 이 허점을 정면으로 겨냥했습니다. 출처 : 이재명 X "대출 연장이나 대환대출은 본질적으로 신규 대출과 다르지 않다"고 선언한 거예요. 내각과 비서실에 구체적인 규제 방안 검토까지 직접 지시했습니다. 임대사업자 대출이 핵심 타깃 이번 규제의 1차 타깃은 임대사업자 대출입니다. 임대사업자들은 *RTI라는 잣대로 대출을 받았어요. * RTI란? 이자상환비율, 임대수익으로 대출 이자를 감당할 수 있는

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유튜브 8,000개 채널 분석했더니, 이 5단계 모르면 6개월 날립니다

유튜브 올리고 조회수 7. 다음 영상 11. "나만 안 되나?" 저도 그랬습니다. 근데 유튜버 주언규님(전 신사임당)이 8,000개 채널을 분석한 결과를 봤어요. 돈 버는 채널은 전부 같은 5단계를 거치더랍니다. 저는 이 영상 보고 결심했습니다. "6개월, 진짜 한번 해보자." 오늘 그 5단계 핵심과 실전 전략까지 정리해드릴게요. 돈 버는 채널의 5단계 공식 주언규가 밝힌 수익화 채널의 공통 구조입니다. 1단계. 조회수 없음. 2단계. 일반 증가. 3단계. 고속 증가 출현. 4단계. 고속 증가 빈도 증가. 5단계. 전기 이용자 증가 → 안정 수익. 최소 6개월은 해야합니다. 그러나 대부분 2단계에서 포기합니다. 멘탈이 나가거든요. 떡상은 운이 아니라 숫자다 "떡상은 운 아냐?" 고속 증가 출현 조건은 정량적입니다. 1. 클릭률 10% 이상. 2. 도입부 30초 이탈률 60% 이상 유지. 3. 시청 지속시간 최소 4분 또는 35%. 이 세 가지가 갖춰지면 떡상은 반드시 옵니다. 같은

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"월급의 70%를 저축했는데 오히려 가난해졌습니다", 나의 돈 많은 고등학교 친구, 작가 송희구

직장인한테 제일 위험한 생각이 뭔 줄 아세요? "열심히 하면 된다"예요. 저는 이 말을 진심으로 믿고 살았던 사람입니다. 새벽 6시에 일어나서 출근하고 야근하고 주말에도 자기계발하고 월급의 70%를 적금에 넣었어요. 출처 : 송희구 인스타그램 3년을 그렇게 살았거든요. 근데 통장을 열어보니 5천만 원. 같은 기간 서울 아파트는 2억이 올라 있더라고요. 내 능력이 10이라고 하면, 10짜리 노력을 했는데 세상은 40짜리 속도로 움직이고 있었던 거예요. 하나씩 하나씩 뒤처지다 보니까 자괴감이 오더라고요. 출처 : 송희구 인스타그램 '남들은 다 하는데 나는 왜 이러지?' 그 생각이 계속 되니까 새로운 도전 자체가 무서워지는 거죠. 투자? 잃으면 어쩌지. 이직? 거기도 똑같으면? 아무것도 못 하는 사람이 돼 있었어요. 한국형 부자 아빠를 만나다 그때 만난 책이 송희구 작가님의 '나의 돈 많은 고등학교 친구'예요. 아직 안 읽으신 분들이 부러워요. 읽는 순간 돈 보는 눈이 완전히 달라질 거거

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책 100권 읽어도 인생 안 바뀌는 사람의 치명적 착각, 자청 초사고 글쓰기

"책 많이 읽으면 성공한다." 이 말, 거짓말이에요. 책 많이 읽으면 성공한다. 이 말 거짓말이예요 이미지 저도 한때 한 달에 8권씩 읽었거든요. 출퇴근 지하철에서 읽고, 점심시간에 읽고, 또 읽고. 밑줄도 긋고 노트 정리도 했어요. 근데 1년이 지나도 연봉도 그대로, 습관도 그대로, 아침에 눈 뜨는 시간마저 그대로인 거예요. '나는 이렇게 하는데 왜 안 되지?'라는 생각이 계속 들었고, 어느 순간부터는 책을 펴는 것 자체가 두려워졌어요. 읽어봤자 또 안 변할 텐데 뭐하러 읽나. 그 자괴감이 도전 자체를 멈추게 만들더라고요. 일기 쓴다고 생각이 정리되는 게 아니다 그때 만난 개념이 '초사고 글쓰기'예요. "오늘 회의했다. 점심에 김치찌개 먹었다." 이건 사건 나열이지 사고가 아니에요. 진짜 글쓰기는 하나의 사건에서 "왜?"를 3번 파고드는 거예요. "왜 회의에서 말 못 했지? → 왜 눈치를 봤지? → 왜 틀릴까봐 두려웠지?" 여기서 통찰이 나오는 거죠. 실력도 마찬가지예요. 나보다

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1월 내내 계획만 세웠다, 그런데 뇌과학자가 "오히려 잘했다"고 말한 이유

계획 47개, 실천 0개의 고백 저 한 달 동안 아무것도 안 했습니다. 계획만 47개 세웠고요. 실천은 0개였어요. 유튜브 봤죠. 책도 읽었죠. AI한테도 물어봤죠. 완벽한 계획표 만들었습니다. 엑셀로 정리까지 했어요. 근데 말입니다. 한 달이 지난 지금 돌아보니까요. 25년의 저랑 똑같이 살고 있더라고요. 혹시 지금 뜨끔하셨나요? 그렇다면 끝까지 읽어주세요. 오늘 제가 알려드릴 이야기는요. 이게 왜 실패가 아닌지에 대한 겁니다. 습관이 만들어지는 데 걸리는 시간 여기서 질문 하나 던져볼게요. 습관이 자동화되려면 얼마나 걸릴까요? 66일입니다. 영국 유니버시티 칼리지 런던 연구 결과예요. 96명을 대상으로 12주간 추적 조사했더니요. 새로운 행동이 자동화되기까지 평균 66일이 걸렸대요. 근데 더 중요한 게 있어요. 이 66일 동안요. 하루 이틀 빠져도 괜찮았대요. 습관 형성에 큰 영향이 없었다는 거죠. 고민만 해도 뇌는 변한다 무슨 말이냐고요? 완벽하게 매일 안 해도 된다는 겁니다.

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블로그 조회수 올리는 법 모르고 7일 글쓴 결과

솔직히 말씀드리겠습니다. 저 일주일 동안 잠까지 줄여가며 12개 글을 썼는데요. 조회수요? 처참합니다. 왜 그런지 이제야 알았습니다. 블로그 글쓰기 7일 12개 글 쓴 나에게 1월 25일부터 오늘까지. 하루도 빠지지 않고 블로그 글쓰기를 했습니다. 쌍둥이 아이들 재우고 새벽에 컴퓨터 앞에 앉았습니다. 회사 일 끝나고 피곤한 몸 이끌고 키보드를 두드렸습니다. 12개. 숫자로 보면 별거 아닌 것 같죠? 직장인이 일주일간 하루도 안 빠지고 글을 쓴다는 게 얼마나 어려운 일인지 아시는 분은 아실 겁니다. 그래서 일단 저 자신을 칭찬합니다. 잘했다. 최소한 포기하지는 않았다. 블로그 조회수가 안 나온 진짜 이유 칭찬은 여기까지입니다. 이제 진짜 이야기를 해야 할 것 같아요. 블로그 조회수 그래프를 봤습니다. 거의 수평선이더라고요. 아니 제가 새벽까지 잠 줄여가며 쓴 글인데. 아무도 안 읽는다고? 처음엔 알고리즘 탓을 했습니다. 네이버가 신규 블로그는 노출을 안 시켜주나보다. 그런데 가만히 생

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동탄 브런치 카페 베이커리 맛집 뵈르아워 토마토 크림치즈 바게트 스콘 커피까지 다 맛있는 곳

동탄 브런치 카페 맛집 뵈르아워 경기 화성시 동탄숲속로35번길 24-12 능동 '코오롱 세이브' 맞은편 '와우리장작구이' 매장 좌측 도로로 진입 영업시간 매일 09:00-20:00 (라스트오더 19:30) 0507-1337-4785 무료 주차 가능 뵈르아워 경기도 화성시 동탄숲속로35번길 24-12 1동 1, 2층 카페 뵈르아워 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 우악 들어서자마자 빵 진열대 비주얼 뭐야... 먹음직스러운 빵들이 가득 진열되어 있는 모습에 눈부터 즐거웠던 동탄 브런치 카페 맛집 뵈르아워️ 일요일 오전, 아내랑 36개월 남매 쌍둥이들 데리고 다녀왔다ㅎㅎ 주말 아침에 빵이랑 커피 당기는 날 있잖아요... 오늘이 딱 그 날이었음 당일 생산 당일 판매하는 동탄 브런치 카페 맛집 뵈르아워 화학 계량제와 화학 첨가물을 사용하지 않고 건강하고 좋은 재료로 빵을 만드는 곳이라 아이들이랑 같이 먹기에도 안심이 되더라구🏻 진열대 앞에서 한참을 서성였다 빵이 하나하나 다 먹음직스러

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전재산 3000만원으로 결혼했는데 5년 만에 서울 아파트 투자 후기

통장에 3000만원 들고 결혼했습니다. 서울에 전세도 못 구하는 돈이었어요. 근데 5년 뒤 서울 아파트 계약서에 도장을 찍었습니다. 로또 아닙니다. 부모님 찬스도 아닙니다. 그냥 월급쟁이가 5년 동안 미친 듯이 꾸준했을 뿐이에요. 2018년, 월급이 증발하던 시절 2018년 취직하고 첫 월급을 받았을 때 신기했습니다. 매달 돈이 들어오니까요. 그래서 들어오는 대로 썼어요. 월말이면 항상 같은 말을 했습니다. "돈이 왜 이렇게 빨리 없어지지?" 어느 날 계산기를 두드려봤어요. 이 속도로 10년을 다니면 남는 돈이 없더라고요. 등골이 서늘해졌습니다. 월급 60%를 자동이체한 이유 그날부터 월급이 들어오면 일정 비율을 주식 계좌로 자동이체 걸었습니다. 처음엔 30%부터. 한 달 살아보니 되더라고요. 점점 올려서 60%까지 갔어요. 나머지 40%는 가계부를 썼는데 한 달 만에 충격적인 걸 발견했습니다. 배달 음식비만 30만원이 넘더라고요. 가계부의 힘은 절약이 아닙니다. 내 돈이 어디로 가

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4억을 벌게해준 부동산 유튜브 추천 TOP3

7년전 월급 320만원 받던 평범한 직장인이 서울 아파트 샀습니다. 25년 2월 투자하고 1년 뒤 호가 시세가 4억이 올랐습니다. 운이 좋았던 걸까요? 아니요. 5년전까지만 해도 전세계약도 벌벌떨었었는데요. 이런 제가 3개 유튜브 채널만 정주행했더니 눈이 트였습니다. 임장 다니는 법부터 좋은 아파트 고르는 법까지 전부 여기서 배웠어요. 오늘 그 채널들 숨김 없이 다 공개합니다. 부동산 공부 안 하면 어떻게 되냐고요? 10년 뒤 똑같은 월급 받으면서 전셋값 올랐다고 한숨 쉬게 됩니다. 저는 그게 너무 싫었어요. 끝까지 보시면 부동산 왕초보도 어디서부터 시작해야 하는지 명확해질 거예요. 2026년 부동산 공부 유튜브로 시작해야 하는 이유 유튜브 구독 리스트 중 부동산 강의 들으려면 비용이 만만치 않습니다. 기본 수십만원에서 수백만원까지 나가요. 시간도 따로 내야 하고요. 근데 말이죠. 유튜브에 진짜 고급 정보가 무료로 널려 있어요. 문제는 어떤 채널을 봐야 하는지 모른다는 거죠. 저도

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포기해야 합니다, 최소한의 삼국지 서평, 최태성 한국사, 큰별쌤 삼국지

포기해야 합니다 삶에서 덜 중요한 것들을요. 이 말이 불편하신가요? 그럼 이 글을 끝까지 읽어주세요. 1800년 전 삼국지 영웅들이 알려줍니다. 언제 싸우고, 언제 도망쳐야 하는지. 최태성 쌤의 『최소한의 삼국지』를 읽었습니다. 한국사 수강생 700만 명의 큰별쌤. 그 분이 삼국지를 풀어냈습니다. 역사가 아닌, 인생 수업으로요. 최소한의 삼국지 서평을 쓰려다 깨달았습니다. 이건 서평이 아니라 인생 점검이었습니다. 여러분도 거북이처럼 살고 있지 않나요 매일 열심히 삽니다. 그런데 결과가 안 나옵니다. "꾸준히 하면 된다"는 말을 믿습니다. 근데 정말 그런가요? 토끼와 거북이 이야기를 떠올려 보세요. 거북이가 토끼를 이긴 건 기적입니다. 현실에서 거북이는 집니다. 열심히만 한다고 이기는 게 아닙니다. 삼국지 인생 교훈의 핵심이 여기 있습니다. 내가 유리한 싸움만 골라야 합니다. 무모한 싸움에 뛰어들면 안 됩니다. 나도 무모한 싸움만 했습니다 솔직히 고백합니다. 3년 전까지 저는 다 했습

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"올해도 실패할 건가요?" 그렇다면 이 책 절대 읽지 마세요

매년 1월, 목표를 세웁니다. 3월이면 다이어리가 사라집니다. 12월에 또 후회합니다. 이 루프, 올해도 반복할 건가요? 출처 : 교보문고 벤저민 하디의 "퓨처셀프". 30만 부 돌파. 스페셜 에디션까지 나온 책입니다. 출처 : 유튜브 스터디언 "목표를 향해 가지 마라. 목표 지점에서 생각하고 행동하라." (p28) 벤저민 하디. 조직심리학 박사. 노숙 생활에서 베스트셀러 작가가 됐습니다. 이 원리를 직접 증명한 사람입니다. 출처 : 유튜브 스터디언 BTS 리더 RM도 자기계발 독서를 강조하죠. 퓨처셀프는 그 흐름의 정점에 있는 책입니다. 출처 : JTBC The SOOP 현재가 과거의 의미를 만든다 "과거가 현재를 만드는 게 아니다. 현재가 과거의 의미를 만든다." (p67) 지금 성장 중이면 실패는 "교훈"입니다. 멈춰 있으면 "트라우마"가 됩니다. 같은 사건인데 해석이 달라집니다. "또 뻔한 자기계발서 아냐?" 출발점이 다릅니다. 과거를 극복하라는 게 아닙니다. 현재를 바꾸면

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보유세 3% 시대, 전세 사라지면 가장 먼저 밀려나는 사람

전세 만기가 다가오고 있습니다. 그런데 요즘 매물이 안 보이죠. 비거주 아파트 보유세 3%. 이 정책이 현실이 되면요. 지금 남아 있는 전세마저 사라집니다. 출처 : 유튜브 작가 송희구 "규제하면 집값 잡히는 거 아냐?" 저도 한때 그렇게 생각했습니다. 그런데 숫자를 보고 생각이 바뀌었어요. 송희구 작가가 이 정책을 분석했습니다. 결론은 충격적이었습니다. 가장 큰 피해자는 다주택자가 아니었거든요. 오늘 그 분석과 대응법까지 정리해드릴게요. 출처 : 나무위키 송희구 작가의 핵심 한마디 보유세 3%의 가장 큰 부담을 지는 건 다주택자가 아니라 무주택자와 세입자입니다 시가 10억 아파트 기준. 연 보유세 3천만 원. 월로 따지면 250만 원입니다. 이 비용을 안고 전세를 유지할까요? 안 합니다. 임대인은 매도를 선택합니다. 새 매수자도 전세를 못 놓습니다. 놓는 순간 본인이 3% 대상이니까요. 전세가 아예 사라지는 구조입니다. [핵심 분석 3가지] 전세 소멸 : 자산 사다리 소멸 "전세

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36개월 쌍둥이 책 육아, 거실 TV 뺐더니 한 달 만에 달라졌습니다

"우리 애는 책보다 영상이 좋은가 봐." 저도 그렇게 생각했습니다. 36개월 쌍둥이한테 책을 주면 던지고, 찢고, 물었거든요. 그런데 MAP TEST 수학, 영어 상위 1% 아이를 키운 현직 학원 원장의 글을 읽고 바뀌었습니다. 아이가 안 읽는 게 아니라 환경이 안 된 거였어요. 오늘 이 글에서 책 육아 핵심 원칙, 연령별 추천 도서, 전집 반값 구매법까지 한 번에 정리합니다. 출처 : mbc특집다큐 "교육에 정답은 없고, 아이마다 다른 법이다." 이 말을 한 분은 9세 아이를 키우는 영어학원 원장입니다. 수백 명의 부모에게 실전 독서법을 공유하고 있죠. 이 분이 강조한 핵심은 딱 하나. "아이를 바꾸려 말고, 환경을 바꿔라." 환경 설계 3가지, 이것만 바꾸세요 거실 TV를 안방으로 옮기세요. 책을 아이 손 닿는 곳에 배치하세요. 부모가 먼저 읽는 모습을 보여주세요. 출처 : 프리픽 저도 TV를 옮긴 뒤부터 쌍둥이가 그림책을 넘기기 시작했습니다. 책이 바닥에 어질러져 있어도 괜찮아

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월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위, 인생역전 로드맵

안녕하세요. 당신의 통장 잔고를 '진짜 자산'으로 바꿔줄 닥포입니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위, 인생역전 로드맵 월급에 대한 착각을 부수세요. 매달 들어오는 월급. 참 달콤하고 안정적이죠? 그런데 그게 바로 독약입니다. 당신을 안주하게 만듭니다. 회사는 당신을 쓰다 버립니다. 이것이 자본주의의 민낯입니다. 당신이 회사를 위해 일할 때, 물가는 당신의 돈을 갉아먹습니다. 노동으로 부자가 된다는 착각. 그건 '병든 생각'일 뿐입니다. 지금 당장 그 착각을 부수세요. 월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위, 인생역전 로드맵 저 또한 '월급 노예'였습니다 저도 여러분과 같았습니다. 상사가 시키는 대로 살았죠. 적금만 잘 부으면 될 줄 알았죠. 하지만 현실은 냉혹했습니다. 집값은 저 멀리 달아나더군요. 그때 제 멱살을 잡은 사람이 있습니다. 바로 저의 멘토이자 책의 저자 '너나위'입니다. 그는 제게 '진짜 공부'를 가르쳤죠. 30~40만 원의 강의료? 그건 비용이 아니라 '치트키'입니다.

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내가 틀릴 수도 있습니다, 베스트셀러, 힐링도서

내가 틀릴 수도 있습니다, 베스트셀러, 힐링도서 숲속의 현자가 건네는 인생의 정수 '내가 틀릴 수도 있습니다'는 스웨덴의 잘나가던 경제 전문가에서 태국 숲속의 승려로 변신한 비욘 나티코 린데블라드의 회고록입니다. 17년의 수행 끝에 얻은 '내려놓음'의 지혜를 담고 있으며, 루게릭병으로 세상을 떠나기 전 우리에게 남기는 책입니다. 내가 틀릴 수도 있습니다, 베스트셀러, 힐링도서 너는 지금 네 머릿속을 믿니? 혹시 인생이 내 맘대로 안 된다며, 방구석에서 머리 싸매고 있나요? 그건 당신이 똑똑해서가 아닙니다. 오히려 정신적 '착란' 상태인 거죠. 우리는 늘 완벽한 계획을 세웁니다. 모든 상황을 통제하려고 애쓰죠. 하지만 인생은 디지몬 진화가 아닙니다. 내 뜻대로 돌아가는 게 하나도 없죠. 얼마 전 저도 큰 폭풍을 맞았습니다. 세상이 무너지는 줄 알고 패닉에 빠졌죠. 그때 서점에서 이 책을 만났습니다. 망치로 머리를 맞은 기분이더군요. 내가 틀릴 수도 있습니다, 베스트셀러, 힐링도서 떠오

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의지력 탓 그만하세요, 92%가 실패하는 새해 목표를 100% 달성하게 만드는 '퓨처 셀프'의 비밀

여러분, 지금 이 순간에도 수천 명의 사람들이 다이어리 첫 장에 새해 목표를 적고 있습니다. 그리고 말입니다, 그중 92%는 3월이 되기도 전에 그 다이어리를 서랍 깊숙이 처박아 버릴 겁니다. 아니, 이게 뭔 소리냐구요? 92%라니, 너무 과장 아니냐구요? 출처 : 프리픽 근데요, 이건 실제로 미국 스크랜턴 대학교에서 조사한 통계입니다. 새해 목표를 끝까지 달성하는 사람은 고작 8%에 불과하다는 거예요. 자, 여기서 질문 하나 드릴게요. 왜 우리는 매년 똑같은 목표를 세우고, 매년 똑같이 실패하는 걸까요? "올해는 운동해야지" "올해는 영어 공부해야지" "올해는 책 좀 읽어야지" 출처 : 프리픽 다들 한 번쯤 해보셨잖아요. 근데 솔직히 말해봅시다. 작년에 세운 목표 중에 진짜로 이룬 거, 몇 개나 되세요? "미래의 내가 어떤 사람이 될 것인가"를 고민하는 게 아니라, "현재의 내가 뭘 해야 하나"에만 집중해서 그래요. 그래서 제가 직접 파헤쳐 봤습니다. 30만 부 이상 팔린 자기계발

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2026 새해목표 작심삼일로 끝나는 이유, 역행자 자청이 알려준 충격적인 해결책

1월 셋째 주입니다. 벌써 새해 목표 포기하셨죠? 저도 그랬습니다. 솔직히 고백합니다. 2025년 1월, 초사고 글쓰기 시작했습니다. 블로그 개설하고 1일 1포스팅 다짐했습니다. 한 달도 못 버텼습니다. 역행자에서 말하는 22전략. 하루 2시간씩 2년간 글쓰기. 왜 이렇게 어려울까요? 출처 : 자청 인스타그램 역행자를 다시 읽고 깨달았습니다. 문제는 의지력이 아니었습니다. 목표가 막연했습니다. 부자가 되고 싶다 - 막연하다. 하루 10만원 수입 - 구체적이다. 저에게는 당장 10만 원이 간절합니다. 이게 진짜 동력입니다. 직장인 10명 중 4명이 N잡러입니다. AI가 일자리를 대체하는 시대입니다. 역행자가 말하는 레버리지 핵심. 당신의 시간이 돈이 되게 만들어라 글쓰기는 생각 정리 도구입니다. 독서는 입력, 글쓰기는 출력입니다. 출처 : 프리 내보내야 진짜 내 것이 됩니다. 저는 30일 챌린지를 시작했습니다. 목표는 하루 10만 원 수입입니다. 역행자에서 자청은 말합니다. 작은 성공

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1년간 글 쓰는데 왜 인생이 안 바뀔까? (feat. 초사고글쓰기)

출처 : 프드프 글 쓰면 인생이 바뀐다고요? 저도 그 말 믿고 1년을 썼습니다. 근데 왜 제 통장 잔고는 그대로였을까요? 저는 9년 차 직장인입니다. 4살 쌍둥이 아빠이기도 하고요. 퇴근하면 녹초가 됩니다. 아이들 재우고 나면 밤 10시. 그때부터 뭘 할 수 있겠습니까. 그런데도 글을 쓰고 싶었습니다. 아니, 써야만 했습니다. 회사에만 의존하는 삶이 불안했거든요. 블로그도 시작했고 전자책도 써봤습니다. 근데 이상하더라고요. 분명 매일 글을 쓰는데 뭔가 계속 제자리인 느낌. 글은 쌓이는데 방향은 안 보이고. 조회수는 오르는데 수익은 미미하고. 대체 뭐가 문제인 걸까. 그러다 초사고 글쓰기를 만났습니다. 이 책이 저한테 던진 첫 번째 질문이 뭔지 아십니까. 오늘 네 기분은 어땠는가? 그리고 그 기분은 어디서 온 것인가? 저는 멍해졌습니다. 글쓰기 책에서 왜 기분을 물어보는 거지? 생각해 보니까요. 저는 단 한 번도 제 감정의 출처를 추적해 본 적이 없더라고요. 초사고 글쓰기의 핵심은 생

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김부장 이야기 송희구 작가가 말하는 직장인 마인드셋 | 넷플릭스 1위 드라마 원작자

"직함이 사라지면, 당신은 누구십니까?" 요즘 장안의 화제, JTBC 드라마 '김부장 이야기'. 이 드라마의 원작자 송희구 작가가 유튜브에서 직장인들에게 전하는 이야기가 있어요. 제가 특히 공감했던 이야기 두 가지를 나눠볼게요. 모든 관계를 이해하려 하지 말자 출처 : 유튜브 작가 송희구 "왜 저 사람은 나한테 그러는 거지?" 직장 내 인간관계 때문에 스트레스 받으시는 분들 많죠. 근데요, 설명해도 안 되는 사람들이 이 세상엔 넘쳐납니다. 그거를 꼭 풀려고 하지 않아도 우리 인생은 계속 가요. 그리고 진짜 중요한 포인트. 생각보다 상대방은 그걸 기억 못 하고 있을 가능성이 큽니다. 여러분 혼자 밤새 뒤척이면서 끙끙 앓고 있는데, 상대방은 그냥 자고 있어요. 오히려 모든 게 다 이해되는 게 이상할 수도 있는 겁니다. 이해 안 되는 사람? 그냥 그런 사람이구나 하고 넘어가세요. 에너지 아끼세요. 생각을 너무 빨리 말이나 행동으로 옮기지 말자 출처 : 유튜브 작가 송희구 이건 저한테도 해

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인연 잘 끊는 사람이 사실 제일 외롭습니다

"인연 끊는 거 너무 쉬운 사람들 있죠? 저요. 근데 이게 강한 걸까요, 도망치는 걸까요?" 저는 인연을 잘 끊습니다. 가치관 안 맞으면 끊고, 부딪히면 끊고, 크게 싸우면 끊습니다. 그렇게 살다 보니 이제 지인이 얼마 안 남았어요. 근데 이상한 거 아시죠? 뭐가 안 맞았는지 한 번도 생각해 본 적 없다는 겁니다. 그냥 안 맞으니까 안 볼래. 딱 이 정도였어요. 그래서 오늘 처음으로 진지하게 들여다봤습니다. 나는 사람의 뭘 보는 걸까? 우선 태도를 봅니다. 틀리고 맞고가 아니에요. 나와 같은지 다른지를 보는 거죠. 연락 방식, 말투, 표정. 설명 못 하지만 호감 비호감 나뉘는 미묘한 지점이 있습니다. 그리고 나에게 쓰는 시간을 봅니다. 자주 만나자는 게 아니에요. 약속을 얼마나 중요하게 여기는지를 보는 겁니다. 물론 저한테도 해당돼요. 내가 귀찮아하면 나도 그 사람에게 그런 존재인 거죠. 그런데 제가 진짜 못 참는 게 하나 있어요. 나의 자유를 침해하는 것. 가스라이팅, 간섭, 시간

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오프먼트, 정재열작가, 인문학 베스트셀러

힘을 빼야 돼요 여러분. 지금 당장요. 열심히 하면 성공한다고요? 그거 완전히 틀렸습니다. 오프먼트, 정재열작가, 인문학 베스트셀러 안녕하세요, 오늘은 여러분이 지금까지 믿어왔던 성공 공식을 완전히 뒤집어놓을 이야기를 가져왔습니다. 장재열 작가의 '오프먼트'라는 책에서 제 경험까지 더해서 말씀드릴게요. 우리가 놓치고 있는 것 네 여러분, 이 순간에도 무언가를 이루려고 애쓰고 계시죠? 새벽 5시에 일어나고, 밤 11시까지 일하고, 주말에도 쉬지 않고요. 그런데 이상하게 원하는 결과는 안 나오고, 오히려 점점 지쳐만 가는 기분 들지 않으세요? 분명 남들보다 더 열심히 하는데 왜 결과는 안 따라올까요? 오프먼트, 정재열작가, 인문학 베스트셀러 오프먼트가 말하는 역설 오프먼트에서 장재열 작가가 정확히 이걸 짚어냅니다. 목표에 대한 과도한 집착과 갈망을 살짝 내려놓으면 태도와 방식도 자연히 느슨해지는데요. 역설적으로 태도와 방식이 느슨해졌을 때, 오히려 낮췄던 목표를 초과 달성해서 맨 처음

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자기계발 책 산 사람 중 90%는 1페이지도 안 읽습니다

자기계발 콘텐츠 구매자 중 완독률 10% 목표 세우고 72시간 안에 안 움직이면 달성 확률 급락. 여러분은 지금 어디에 속해 있나요? 아는 것과 하는 것은 다릅니다 알고 있는 것과 실행하는 것 사이에는 우주만큼의 거리가 있습니다. 수입을 늘리고 싶다고요? 그렇다면 오늘 당장 뭐라도 해야 해요. 내일부터가 아니라 지금 이 순간부터요. 우리는 매일 '하는 척'만 합니다 우리는 매일 수입을 늘리고 싶다고 말합니다. 그런데 정작 뭘 하고 있나요? 유튜브 알고리즘에 끌려다니며 재테크 영상만 보고 있진 않으신가요? 전자책 결제만 해두고 1페이지도 안 넘기신 건 아니고요? 자기계발 콘텐츠를 구매한 사람 중 끝까지 완독하는 비율은 겨우 10%라고 합니다. 저도 똑같았습니다 솔직히 고백할게요. 저는 현재 수입에 만족합니다. 그런데 더 벌고 싶은 마음은 큽니다. 근데요, 저는 그동안 수업만 들었습니다. 책만 봤습니다. 뭔가 한 것 같은 착각 속에서 살았어요. 그래서 이번에 다짐했습니다. AI 서비스를

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프리웨이 책 Free Way, 유튜버 드로우앤드류 책, 자기계발서 추천

프리웨이 책 Free Way, 유튜버 드로우앤드류 책, 자기계발서 추천 프리웨이책 Free Way 유튜버 드로우앤드류 책 자기 계발서 추천 70만 자기 계발 유튜버 드로우 앤드류 성공 비결 20대 동생들에게 자기 계발 유튜버를 한 명 추천한다면 단연코 드로우 앤드류를 소개해 주고 싶다. 20대 회사 2년 차 시절, 처음 유튜브를 통해 드로우앤드류를 알게 되었다. 회사에 조금씩 적응하다 보니 자기 계발에 대한 열망이 컸기 때문이다. 이렇게 젊은 사람이 이 정도의 영향력을 갖기 위해서는 어떤 피나는 노력을 했을까 궁금했다. 우연히 아파트에서 진행하는 도서 행사를 통해 이 책을 알게 되었고, 드로우 앤드류라는 사람에 대해 알게 되었다. 내가 생각했던 것보다도 더 엄청난 사람이다. 나이도 거의 비슷한데 정말 존경스럽다. 프리웨이 책 Free Way, 유튜버 드로우앤드류 책, 자기계발서 추천 부자 아빠도 줄 수 없는 것 드로우 앤드류는 결핍을 통해 성장해갔다고 한다. 성격은 많이 다르지만,

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수면의 뇌과학, 뇌를 회복하는 9가지 수면 솔루션, 건강 베스트셀러 추천

수면의 뇌과학, 뇌를 회복하는 9가지 수면 솔루션, 건강 베스트셀러 추천 수면의 뇌과학 뇌를 회복하는 9가지 수면 솔루션 건강 베스트셀러 추천 수면은 배울 수 있는 기술이다 평소 뇌과학 책에 관심이 많다. 클루지, 뇌 욕망의 비밀을 풀다를 아주 재미있게 보았다. 클루지 저자 개리 마커스 출판 갤리온 발매 2008.11.24. 뇌, 욕망의 비밀을 풀다 저자 한스 게오르크 호이젤 출판 비즈니스북스 발매 2019.10.04. 하지만 수면에 관한 책은 처음 보게 되었다. 우리는 수면에 대해서 얼마나 깊게 알고 있는가? 치매, 암, 우울증, 비만 등이 오직 불 규칙한 식습관 때문일까라는 생각을 해보게 한다. 결국 모든 건 뇌와 관련이 있고, 뇌는 수면과 매우 밀접한 관련이 있다. 평소 굉장히 잘 자는 편이었지만, 요 근래 새벽에 잠이 잘 안 오고 아침에 피곤함이 반복된다. 30년 경력의 신경과학자이자 수면의학자인 크리스 윈터의 수면의 뇌과학에 대해 알아보자. 잠은 최고의 만병통치약 만병통치약

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25년 상반기 결산 (feat. 25년 하반기 다짐)

올해 큰 변화를 다짐하고 6개월의 시간이 흘렀다. 6개월 동안 내가 쌓아온 것들은 어떤 것일까 앞으로 남은 6개월은 어떤 것으로 채워야 할까 총 글쓰기 105개 완성, 책 리뷰 42개 어느새 글쓰기 100개, 책 리뷰 40개를 돌파하였다! 처음에는 참 어렵고 막막했지만 조금씩 발전해 나가면서 이뤄온 느낌이다. 호모앤님, 꿈유님의 많은 도움을 받았고, 40권의 책 저자분들에게도 큰 감사를 드리고 싶다. 6월에는 안식월을 잠시 가졌지만, 다시 7월부터 달려보고자 한다. 최종 목표는 책 리뷰 100권을 올해 달성하는 것! 그러려면 더 힘차게 나아가야 한다. 네이버 애드포스트, 카카오 브런치 작가, 북스타그램 우선 네이버 애드포스트가 적용되었다! 오래 걸릴 줄 알았는데 생각보다 금방 되어서 너무 좋다. 아직까지 수익은 너무 귀엽지만.. 내가 노력을 안한 탓이겠지.. 네이버 애드포스트 수익을 늘리기 위한 프로젝트를 진행해 봐야겠다! 또한 카카오 브런치 작가 신청도 성공하였다! 블로그를 통해

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삶이라는 완벽한 농담, 개그맨 이경규 책, 동기부여 에세이

삶이라는 완벽한 농담 개그맨 이경규 책 동기부여 에세이 나의 최애 개그맨, 이경규 내가 가장 재미있어하는 연예인 세명이 있다. 이광수, 노홍철 그리고 이경규 님이다. 특히 이경규 님이 나오는 편이면 항상 레전드를 찍는다. 무한도전, 라디오스타 모두 너무 재미있게 봤다. 이경규 님의 호통은 박명수 님과는 사뭇 다른 호통이다. 무언가 생각을 하게 된달까? 최인아 책방에서 처음 보고 읽어보고 싶다고 생각했다가, 밀리의 서재에 나온 것을 보고 이틀 만에 완독을 했다. 독립서점 '최인아 책방' 방문 후기 강남 선릉역 근처 책방 최인아 책방 안녕하세요 부자로 향해 가는길을 함께 하는 닥포 입니다. 우연한 기회... blog.naver.com 어떤 사람이 되고 싶은가? 인기는 모래성이다. 정성스레 쌓아도 파도 한 번이면 흔적도 없이 사라진다. 겨울 아침 자동차에 낀 성에처럼 햇살 한 번에 녹아버린다. 예방주사처럼 쌓인 상처들이 이제는 굳은살이 됐다. 작은 상처는 견딜만하다. 하지만 더 큰 파도가

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제미나이 AI 활용 유튜브 대본 추출 비법 공개

정보, 효율, 그리고 지능: AI 시대의 '유튜브 대본 추출' 전략 안녕하세요 책 읽고 AI 이야기 나누는 걸 좋아하는 제가, 오늘은 좀 특별한 이야기를 해보려 합니다. 바로 '정보', '효율', '지능' 이 세 가지 열쇠로 AI를 활용한 '유튜브 대본 추출' 전략을 파고드는 거죠. 요즘 세상 돌아가는 거 보면 정말 정신없잖아요? 이럴 때 남들보다 한발 앞서고, 좀 더 똑똑하게 사는 방법이 없을까, 저도 매일 고민하는데요. 그 실천 과정을 여러분과 솔직하게 공유할까 합니다. 자청님 AI 강의 보면서 제가 느낀 핵심들을 여러분께도 명쾌하게 전달해 드릴게요. 정보 습득의 판을 바꾸다: AI와의 듀얼 브레인 솔직히 요즘은 정보가 너무 많아 탈입니다. 홍수라는 표현이 딱 맞죠. 이런 정보의 바다에서 진짜 중요한 것만 쏙쏙 뽑아내고, 그걸 내 걸로 만드는 능력이야말로 진짜 실력 아닐까요? 저는 이 과정에서 AI가 완전 '치트키'라고 생각해요. 기존의 방식에 AI를 더해서, '정보 + 효율 +

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조종당하는 인간, 자기 계발서 베스트셀러, 스노우폭스 추천도서

조종당하는 인간, 자기 계발서 베스트셀러, 스노우폭스 추천도서 조종당하는 인간 자기 계발서 베스트셀러 스노우폭스 추천도서 네 탓이 아니야 뇌 탓이야 철학과 과학은 공존할 수 있을까? '조종당하는 인간'에서는 인간의 심리적인 이유를 철학과 과학적인 이유로 풀어내고 있다. 많은 사람들이 고민하고, 고치고 싶은 습관들 그러나 항상 실패하는 시도들.. 이러한 고민에 대해서 김석재 전문의는 말한다. ' 네 탓이 아니야 뇌 탓이야 ' 조종당하는 인간, 자기계발서 베스트셀러, 스노우폭스 추천도서 소크라테스 질문법 무려 약 2달 만에 블로그 글을 쓴다. 이 또한 나의 미루는 습관들 때문에 발생한 결과이다. 나는 왜 이렇게 살고 있는 걸까? 처음 블로그를 할 때의 열정은 다 어디로 갔는가? 내가 왜 이러고 사는지는 어떻게 살고 싶은지에 따라 달려있다. 나는 과연 어떻게 살고 싶은 걸까? 평소 하고 싶은 것은 너무나도 많다. 매일 계획을 짠다. 그리고 실패한다. 또 다짐한다. 반복.. 하기 싫고 귀찮

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AI 활용 3가지 비법 공개

안녕하세요 닥포입니다. 오랜만에 AI 글로 찾아오게 되었습니다. 우연히 자청님의 AI 영상을 보고 깨달음을 얻어 AI를 공부하고 작성하게 되었습니다. 요즘 AI 활용법 글이 정말 많습니다. 유튜브 켜면 AI로 돈 버는 법, 블로그에는 AI 프롬프트 모음집. 근데 막상 써보면 별로인 경우가 많았어요. 그냥 검색 좀 편한 도구? 그 정도? 저도 처음엔 그랬습니다. 궁금한 거 물어보고, 번역 좀 시키고. 그런데 최근에 AI를 완전히 다르게 쓰는 방법을 알게 됐어요. AI를 '정신, 신체, 부' 세 가지 영역에서 제대로 활용하는 방법입니다. AI와 '정신'을 접목하다 사람은 자기 자신을 정확히 알기 어렵습니다. 내가 뭘 잘하는지, 어떤 성향인지 스스로 판단하기 힘들죠. 그런데 챗GPT한테 이런 걸 물어볼 수 있더라고요. "우리가 나눈 대화 전부 분석해서 내 다중 지능 평가해 봐. IQ도 추측하고, 상위 몇 퍼센트인지 알려줘. 근거는 내가 했던 말 예시로 들어줘." 처음엔 황당했어요. 이런

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집값 떨어진다는데, 왜 실거래가는 안 떨어질까?

뉴스와 실제 시장 사이의 괴리 "대출 규제로 거래 급감" "실수요 위축, 전망 비관적" "서울 아파트 시장 냉각" 요즘 부동산 뉴스 헤드라인을 보면 이런 기사들이 쏟아진다. 당연히 생각하게 되는 결론은 하나다. "그럼 집값 떨어지겠네?" 그런데 이상하다. 내가 관심 있게 보던 단지 실거래가는 떨어지기는커녕 버티고 있거나, 오히려 호가가 올라가 있다. 올해부터 본격적으로 부동산 공부를 시작한 나에게 서울 아파트 시장은 여전히 헷갈리는 문제였다. 그러다 너나위의 글 **「규제 후 한 달, 서울 아파트는 어떻게 되어가고 있을까?」**를 읽고 내가 놓치고 있던 관점을 깨달았다. "수요만 보지 말고, 매물(공급)을 같이 봐라." 너나위 지금까지 나는, 아마 대부분의 사람들도 마찬가지겠지만, 규제 뉴스가 나오면 이렇게 생각했다. 규제 → 수요 감소 → 가격 하락 상식적이고 논리적인 흐름이다. 문제는 이 공식이 절반만 맞다는 것이다. 너나위가 보여준 실제 데이터는 이랬다. 2025년 3월: 서울

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2025년, 나는 "기록하는 사람"에서 "결과를 만드는 사람"이 되었다

안녕하세요 닥포입니다. 2025년은 내게 특별한 해였습니다. 처음엔 그냥 잘 살고 싶어서, 더 정확히는 내 가족의 삶을 단단하게 만들고 싶어서 시작한 기록들이었습니다. 그런데 기록이 쌓이자 방향이 생기고, 방향이 생기자 실행이 따라왔습니다. 2025년, 내가 만든 5가지 성과 1. 서울 부동산 투자, '감'이 아니라 '판단'으로 예전엔 수지, 하남, 광명처럼 익숙한 경기도 위주로만 보던 제가 시장의 구조를 다시 공부하면서 서울을 데이터로 바라보기 시작했습니다. 임장도 더 목적이 생겼고, 종잣돈과 대출도 "막연한 불안"이 아니라 "관리 대상"이 되었습니다. 2. 네이버 블로그 1일 1글쓰기 챌린지 성공 조회수가 아니라 내 사고력을 키우는 훈련이었습니다. 글을 쓰는 날은 흐트러지지 않았고, 글이 쌓일수록 내 브랜드가 생겼습니다. '닥포'라는 이름도 이제는 취미가 아니라 자산이 되었습니다. 3. 인스타·브런치·네이버 클립으로 확장 같은 메시지를 플랫폼에 맞게 바꾸면서 콘텐츠가 '재활용'이

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혹시 돈 얘기해도 될까요? 66만 유튜버 주언규 책

혹시 돈 얘기해도 될까요? 66만 유튜버 주언규 책 혹시 돈 얘기해도 될까요? 66만 유튜버 주언규 책 돈보다 중요한 '나의 시스템' p23. 결국, 인생을 바꾸려면 '얼마가 있어야 하느냐'는 질문보다 '어떤 시스템을 갖고 있느냐'가 더 중요한 질문이 된다. 나만의 시스템을 만들어야 한다. 그렇다면 나의 장점, 단점은 뭘까? 내가 좋아하는 것, 잘하는 것, 관심 있는 것은 뭘까? 요즘 궁금증이 생기면 항상 챗GPT나 제미나이에게 물어본다. 그래. 나는 이런 사람이었지. 이제는 누구보다도 나를 잘 아는 것이 AI가 되어버렸다. 내가 잘할 수 있는 것을 활용하여 '시스템'을 구축하고 성공해 보자. '내가 지금 가진 것 중에 뭘 지킬 수 있을까' p67. 실패했을 때, 가장 먼저 해야 할 일은 '누구의 도움을 받을까'가 아니라 '내가 지금 가진 것 중에 뭘 지킬 수 있을까'를 생각하는 것이다. 돈과 건강, 이 두 가지는 실패 속에서도 내가 다시 시작할 수 있는 유일한 자산이다. 사람은 언

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부동산 투자 책 Top5, 이 책 보고 부동산 투자했다.

부동산 투자 책 추천 Top5, 이 책 보고 부동산 투자했다. 진짜 투자는 밖으로 나가 걷고, 보고, 듣고 해야 합니다 여러분들은 한국에서 '투자'라고 하면 어떤 것이 떠오르시나요? 일반적으로는 주식, 부동산, 코인, 금 투자, 환율 투자가 떠오르죠. 사람의 성향마다 자신에게 투자 종목을 찾아가는 것이 중요한데요. 저의 경우는 소위 장기투자를 선호하는 편입니다. 그래서 부동산과 미국 ETF를 선택했습니다. 미국 ETF를 통해 어느 정도 수익을 얻게 되었고, 수익을 토대로 올해 부동산 투자를 시작했습니다. 제가 어떤 책을 보면서 투자 공부를 했는지, 부동산 책 Top5를 소개하고자 합니다. 여담이지만 책은 참고 자료일 뿐입니다. 진짜 투자는 밖으로 나가 걷고, 보고, 듣고 해야 합니다. 내가 선정한 부동산 책 Top 5 반박 시 당신의 말이 맞습니다. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 월급쟁이 부자로 은퇴하라 저자 너나위 출판 알에이치코리아 발매 2022.06.20. 정말 말이 필요

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독서,글쓰기를 위한 5가지 챌린지 소개, 2025 책 읽는 대한민국 북클럽

안녕하세요 부자를 향한 기록을 하는 닥포입니다. 어머니께서 하신 말씀이 있습니다. ' 내 아들은 어렸을 때부터 책 보는 걸 좋아했어 ' 18년도 취업을 성공하기까지 현실에 치여 독서를 등한시 했었는데요. 지금 다시 어렸을 적 취미를 저의 꿈으로 바꾸려는 도전을 하고 있습니다. 제가 지금 독서, 글쓰기를 위해서 어떤 5가지 노력을 하고 있는지 소개해 드리겠습니다. 네이버 블로그, 졸꾸머끄, 꿈꾸는 유목민 먼저 네이버 블로그 저의 글쓰기가 시작된 곳입니다. 호모앤님이 블챌을 시작으로 현재까지도 도서 서평 위주의 글을 포스팅 중입니다. 5월부터는 꿈꾸는 유목민님의 졸꾸머끄에 가입하여 매일 포스팅을 진행 중입니다. 무언가를 진심으로 시작하고 싶다면, 매일 꾸준히 하는 것이 가장 중요하다고 생각하거든요. 인스타그램, 북스타그램, 책스타그램 제가 평소 하지 않던 인스타그램도 시작했습니다. 일명 '북스타그램', '책스타그램' 으로 하고 있죠. 나중에 저희 아이들이 컸을 때, 아빠의 SNS 흔적들

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파페포포 기다려, 힐링 에세이, 선물하기 좋은 책

파페포포 기다려, 힐링 에세이, 선물하기 좋은 책 파페포포 기다려 힐링 에세이 선물하기 좋은 책 파페포포 시리즈, 광수생각 중, 고등학생 시절 좋아하는 카툰 에세이가 2개 있었습니다. '파페포포', '광수생각' 광수생각 저자 박광수 출판 북클라우드 발매 2020.02.01. 그중 파페포포 시리즈는 정말 많이 봤죠. 메모리즈, 투게더, 안단테, 레인보우... 파페포포 메모리즈 저자 심승현 출판 홍익출판사 발매 2007.07.29. 파페포포 투게더 저자 심승현 출판 홍익출판사 발매 2007.07.30. 파페포포 안단테 저자 심승현 출판 홍익출판사 발매 2007.03.28. 파페포포 레인보우 저자 심승현 출판 위즈덤하우스(예담) 발매 2009.10.19. 그중 저는 '파페포포 기다려' 이 책이 가장 마음이 가기 시작했습니다. 기다려는 모든 평범한 사람들에게 희망이 있다고 말해주는 책이니까요. 파페포포 기다려, 힐링 에세이, 선물하기 좋은 책 행복이란... 가는 곳마다 행복이 내 뒤를 따라

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밀리의 서재 5월 랭킹 Top5, 탄금, 파과, 호랑골동품점

안녕하세요. 부자를 향한 기록을 하는 닥포입니다. 오늘은 밀리의 서재 5월 종합 Top 5를 소개해드리고 자 합니다. 요즘 출퇴근 시간에 밀리의 서재를 자주 읽고 있는데요. 예전 밀리의 서재 때보다 너무 좋은 책들이 많이 들어와서 앞으로 자주 애용할 것 같아요! 1위 탄금 2위 파과 3위 호랑골동품점 4위 조선 그림으로 시작하는 하루논어 5위 2025년 젊은작가상 수상작품집 1위 탄금 - 장다혜 출처 : 예스24 현재 넷플릭스에서 방영 중인 탄금의 원작 소설입니다. 탄금이라 함은 '죽을 때까지 금을 삼켜야만 하는 형벌'을 말한다고 합니다. 조선 미스터리 서스펜스 장르인데, 미스터리 장르를 매우 좋아하는 저에게 딱인 책이라고 생각 드네요. 또한 시대극은 현대극과 다르게 시대의 제한적인 요소들이 많아 보는 재미가 더 있는 것 같아요. 탄금: 금을 삼키다 저자 장다혜 출판 북레시피 발매 2021.02.26. 2위 파과 - 구병모 파과 또한 현재 영화로 상영 중인 원작 소설입니다. 파과의

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조용한 퇴사, MZ세대가 조직을 버리는 이유, Quiet Quitting

조용한 퇴사 MZ세대가 조직을 버리는 이유 Quiet Quitting 콰이어트 퀴팅 밀리의 서재를 통해 첫 서평을 남겨본다. 종이책만을 선호했었지만, 육아 환경으로 인해서 출퇴근 시간이 길어져 밀리의 서재를 병행하게 되었다. 그러다 문득 만나게 된 '조용한 퇴사' MZ 세대와 기성세대 간의 회사에서의 갈등을 보여주고, MZ 세대들이 왜 조용한 퇴사를 하는지에 대해 설명해 주는 책이다. 조용한 퇴사란 회사를 그만두지도 않으면서 일을 대강대강 시키는 일만 하는 것을 말한다. 조직에서는 퇴사보다 조용한 퇴사를 더 경계해야 한다. 조직이 개인을 끝까지 책임져주지 않는다 MZ 세대는 '조직이 개인을 끝까지 책임져주지 않는다'는 사실을 너무나 잘 알게 되었고 평생직장에 대한 꿈을 진즉에 접었다. 이제 조직과 개인의 성공은 별개의 문제가 되어버렸다. 매우 동의하는 대목이다. '회사는 나를 끝까지 책임져주지 않는다' 결국 회사는 나의 노동력을 얻고 돈을 준다. 그게 다이다. 이렇게 생각하면 회사에

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앞으로 읽을 5권의 책 소개, 소설 에세이 자기 계발서 책 추천

안녕하세요 부자를 향한 기록 닥포입니다. 오늘은 앞으로 제가 읽을 5권의 책을 소개해 드리고 자 합니다. 소설부터 에세이, 자기 계발서까지 요즘 다양한 분야의 책에 빠져 살고 있습니다. 트러스트 창가의 토토 열세 살 내 딸은 난소암입니다 마지막 선물 프리웨이 트러스트 - 에르난 디아스 장편소설 트러스트 - 에르난 디아스 트러스트는 장편소설로 이동진 영화평론가 선정 올해의 소설로 유명한 책입니다. 문학동네 북클럽을 가입하면서 선택한 책이기도 하지요. 문학동네 북클럽 8기, 이동진 파이아키아아 올해의 책 추천 문학동네 북클럽 vs 민음사 북클럽 북클럽계의 양대 산맥이죠. 올해 도서 서평을 쓰기 시작하면서 자연스레... blog.naver.com 소설은 베르나르 베르베르 책 이후로 오랜만에 접해보는 장르입니다. 이번에 두 사람의 인터내셔널을 읽어보았는데, 생각보다 너무 재밌고 계속 읽고 싶어지더라고요. 트러스트는 특히 평도 매우 좋아서 매우 기대가 되는 소설입니다. 트러스트 저자 에르난

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EBS 다큐프라임 자본주의 책, 경제 입문서 추천

EBS 다큐프라임 자본주의 책, 경제 입문서 추천 자본주의의 진실 P5 세상의 모든 사람들이 안정과 행복을 원하는데, 왜 정작 세상은 우울하고 피곤한 방향으로만 흘러가는 것일까? 이것이 바로 당신이 '자본주의의 진실'을 알아야 할 첫 번째 이유이다. 나의 행복과 내 가족의 미래를 준비하기 위해 반드시 알아야 하는 것, 그것이 바로 자본주의에 대한 지식이다. 안정과 행복은 어디에서 오는가를 생각해 보자. 안정과 행복은 가족, 지인들과의 즐거운 시간, 맛있는 식사, 멋있는 경치 등등.. 사람마다 원하는 가치는 다르지만 대부분 비슷한 것을 원한다. 이런 것들을 누리기 위해서는 무엇이 필요할까? 시간, 건강 그리고 돈이 필요하다. 이처럼 돈은 시간, 건강과 같이 무조건 충족되어야 하는 것이 되었다. 시간이 없다면? 우리는 살고 있지 않을 것이다. 건강이 없다면? 살아도 사는 것이 아닐 것이다. 돈이 없다면? 살 수는 있지만 안정과 행복이 없을 것이다. 자본주의에서는 돈은 필수재이다. 인정하

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3P 글쓰기, 드로우앤드류 프리웨이 책

생각이 꼬리에 꼬리를 물고 끝나지 않는 요즘 유튜버 드로우앤드류의 '프리웨이' 책 중 인상 깊은 문구를 보았다. 3P 글쓰기. 문제 problem 긍정적인 사실들 Positive facts 계획 Plan 3가지 P 에 대해서 작성해 보는 것이다. 1p : 문제 Problem 1. 아내가 복직을 하게 되면서 둥이들 등원을 시키게 되었다. 등원 준비부터 해서 출퇴근 시간, 방식까지 모두 바뀌었다. 2. 요즘 아이들의 감기에 자주 옮고 있다. 둥이 육아, 회사일까지 해야 하는 나에게 아픔은 사치이다. 3. 부서 내 인력 이동 및 인증 준비로 인하여 과도한 업무를 수행 중이다. 4. 1~3번으로 인해 독서, 글쓰기 등 취미생활에 쓸 체력이 도통 생기지 않는다.. 2P : 긍정적인 사실들 Positive facts 1. 아이들 등원을 시키면서 아이들과 행복한 시간이 늘어나고 있다. 또한 지금까지 아내가 얼마나 고생하고 있었는지 알게 되었다. 고마운 마음이 많이 커졌다. 또한 출퇴근 시간을 유

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2주간 쉬면서 하는 생각, 나는 뭘 하고 싶을까?

올해 2월부터 쉬지 않고 블로그에 글을 썼다. 100일 챌린지를 다짐하며 나와의 약속을 지키기 위해 노력했다. 챌린지를 달성한 순간 나와 아가들이 몸이 아프기 시작했다. 이런저런 챌린지를 하고 있었지만, 지금은 잠시 쉬어야겠다는 마음을 갖고 2주간 쉬었다. 하루 이틀간은 글을 쓰지 않으니 너무 어색하고 불안했다. 하지만 불안함이 내 두통까지 이길 수는 없었다. 그렇게 편두통 판정을 받고 주사를 맞고 나니 드라마틱 하게 회복이 된다. 역시 아프면 병원에 가야 한다. 나는 이제 20대가 아니기 때문에... 그렇게 2주가 지나는 시점에 나는 무엇을 했을까? 그동안 적어둔 노트와 찍었던 사진첩을 열어본다. 내가 쉬면서 정말 하고 싶은 것은 뭐였을까? 노트에는 이렇게 적혀있다. '독서, 글쓰기, AI 공부' 사진첩에는 아가들 사진과 책 사진들뿐이다. 그리고 오늘부터 글쓰기 연습을 시작하였다. 아이들에게 뭐든지 잘하는 모습, 모범이 되는 모습을 보이고 싶은 욕심이다. 내가 잘하지 못하는 것을

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