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외국인 초청장 서류 안내

외국인 비자 발급 대행 전문, 법무부 출입국 민원 대행 기관 행정사 강성팔 입니다. 외국인 초청장 서류 안내 한국에서 거주하는 외국인이나 한국인과 결혼한 외국인이라면, 사랑하는 가족이나 친구를 한국으로 초청하고 싶은 마음이 클 것입니다. 하지만 초청장을 준비하는 과정은 생각보다 복잡할 수 있습니다. 외국인 초청장 서류에 대한 상세한 정보와 준비 과정, 그리고 실제 사례를 통해 어떻게 성공적으로 완료할 수 있는지 안내해 드리겠습니다. 성공적인 초대 경험 국제결혼한 외국인 배우자의 전혼자녀 초대 네팔인 신부 A 씨는 한국인 남편과 재혼한 후 자기의 전혼자녀인 아들을 네팔에서 한국으로 초대하고 싶었습니다. 그러나 네팔인 아들은 이미 성인이 되어서 초청하기가 쉽지 않았습니다. 처음에는 필요한 서류가 너무 많아 막막해 했지만. 저희 사무실의 도움으로 모든 서류를 정확히 준비할 수 있었습니다. A 씨의 남편은 초청장에 한국의 문화유산을 탐방하는 여행으로 초대한다는 내용을 상세히 적었고, 일

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이민행정, 전문가의 도움으로 더욱 안전하고 빠르게!

외국인 비자 발급대행 전문, 법무부 출입국민원 대행기관 행정사 강성팔입니다. 한국은 그 놀라운 경제 성장과 문화적 다양성으로 인해 많은 외국인들에게 매력적인 이민 대상국으로 떠오르고 있습니다. 선진화된 교육시스템, 안전한 사회 환경, 그리고 풍부한 취업 기회가 한국을 매력적인 이민국가로 만들고 있습니다. 또한, 여러 해외 경험을 통해 새로운 도전을 원하는 한국인들도 다양한 국적을 가진 배우자나 자녀를 위해 이민 행정을 고민하는 경우가 많습니다. 그러나 이민 과정은 복잡하고 까다로운 행정 절차를 요구하기 때문에 전문가의 도움이 필수적입니다. 이민행정 바로 알기 1. 이민행정의 필수성 이민을 준비하는 과정에서 가장 중요한 요소는 바로 행정 절차입니다. 이민 과정은 단순히 비자 신청을 넘어서, 체류 자격 변경, 영주권 취득, 시민권 신청 등 다양한 절차를 포함합니다. 각 단계마다 요구되는 서류와 절차가 다르고, 국가별로 요구사항도 매우 상이합니다. 특히 한국의 이민법은 다른 국가와 비교해

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근로장려금 지급일 안내

근로장려금 지급일 안내 근로장려금 지급일 1. 근로장려금 이란? 근로 장려금, 즉 근로장려세제라고 합니다. 저소득계층의 빈곤 탈출을 지원하고 사회안전망을 확충하기 위해 도입되었으며, 근로소득, 사업소득 도는 종교인 소득에 따라 산정된 근로 장려금을 환급 형태로 지급하여 저소득 계층의 근로를 유인하고 실질소득을 지원하기 위한 근로연계형 소득 지원제 도입니다. 가. 근로장려금 반기 신청 및 지급제도란? 소득 발생 시점과 장려금 수급 시점 간 시차가 크게 발생하는 기존 장려금 지금 제도의 단점을 보완하고 장려금 지원의 실질적인 체감도를 높이기 위하여, 반기별 소득파악이 가능한 근로소득자에 한하여 당해 연도 소득을 기준으로 근로 장려금을 반기별로 신청·지급할 수 있도록 2019년부터 시행된 제도입니다. - 정기지급 방식과 반기 지급 방식 중 선택하여 신청 가능합니다. 반기 신청은 기한 경과 후 신청 불가합니다. - 근로장려금 반기 신청·지급제도 개요 나. 근로장려금 반기 신청 및 지급 일정

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국적 신청 안내

국적 신청, 새로운 기회의 시작 국적 신청은 전 세계적으로 많은 사람들이 새로운 나라에서 삶을 시작하기 위해 선택하는 중요한 과정입니다. 이 과정은 단순한 서류 작업을 넘어, 새로운 사회에 적응하고, 그 나라의 일원이 되기 위한 첫걸음을 의미합니다. 이번 글에서는 국적 신청의 중요성과 그 과정, 그리고 성공적인 국적 신청 사례를 통해 국적을 변경하고자 하는 이들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 국적 신청 1. 국적 신청이란? 국적 신청은 특정 국가의 국민으로 인정받기 위해 공식적으로 요청하는 절차입니다. 이 과정은 주로 귀화(naturalization), 국적회복(recovery of nationality), 또는 출생에 의한 국적 신청(acquisition by birth)을 포함합니다. 각 국가마다 국적을 취득하는 방법과 절차는 다르며, 신청자는 해당 국가의 법률을 준수해야 합니다. 국적 신청의 주요 이유는 다양합니다. 경제적 기회를 찾기 위해, 가족과의 재결합, 더 나은

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F4비자 연장

F4 비자연장: 절차와 필요서류, 성공적인 연장을 위한 팁 외국인비자발급 대행 전문, 법무부출입국민원대행기관 행정사 강성팔입니다. 한국에 체류하는 재외동포에게 F4비자는 매우 중요한 신분증입니다. 이 비자는 재외동포들이 한국에서 합법적으로 거주하고 일할 수 있는 권리를 제공합니다. 하지만 비자 기간이 만료될 때 연장을 하지 않으면 합법적인 체류가 불가능해지고, 심지어 벌금이나 출국 명령을 받을 수 있습니다. 그렇기 때문에 F4 비자 연장은 재외동포들에게 필수적인 절차입니다. 이번 글에서는 F4비자 연장에 대한 정보를 제공하고, 성공적인 연장을 위한 팁을 소개합니다. F4비자 연장 1.F4 비자란? F4 비자는 대한민국 재외동포법에 따라 발급되는 비자로, 외국에 거주하는 한국계 외국인( 즉, 재외동포)에게 발급됩니다. 이 비자는 외국에 사는 한국인의 후손이나 국적을 상실한 사람들에게 한국에서의 거주와 취업을 허용합니다. F4 비자를 소지하면, 대한민국에서의 활동 범위가 넓어지고 다양한

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제주 E74 비자변경 신청

제주도에서 E9 이나 E10 비자를 가지고 있는 외국인 입니까? 제주 E74 비자로 변경 신청하여 한국에서 안정적인 정주여건을 갖추시기 바랍니다. E74 비자 변경신청 E9, E10 비자를 보유한 외국인 1. 2024년 선발인원 : 35,000명 2. 신청일정 '24. 2. 1 (목) ~ '24. 12. 20.(금), 쿼터 마감 전까지 상시 접수 3. 신청대상 외국인 요건 가. 기본요건(필수사항) : 아래 요건 모두 충족해야 합니다. 1) 최근 10년간 E9, E10, H2자격으로 4년 이상 체류한 현 등록외국인으로 현재 근무처에서 정상 근로 중인 자 - 신청 당시 현재 근무처에서 외국인등록을 하고 합법적으로 근무 중일 것 2) 현재 근무처에서 연봉 2,600만원 이상으로 향후 2년 이상 E74 고용계약 - E74로 자격변동이 되면 신청 당시 근무처에서 2년 이상 계속 근무하는 것으로 고용계약이 되어 있을 것 - E74로 자격변동이 되면 지급 예정 연봉이 2,600만원 이상이 되는

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제주도행정사 개발부담금 부과안내

제주도 행정사 강성팔 소장입니다. 개발부담금 부과안내 해드리겠습니다. 토지 개발사업을 진행 중이신가요? 생각하지도 못했던 개발부담금이 너무 과중하여 부담을 느끼시진 않나요? 저도 상담시 고객님들로부터 개발부담금 금액이 너무 커서 힘들다는 토로를 많이 듣습니다. 개발부담금에 대해서 정확히 알고 계셔야 부당하게 개발부담금을 부과 받지 않습니다. 제주도행정사 개발부담금 부과안내 1. 개발부담금 제도의 도입배경 토지로부터 발생하는 불로소득이 사회적으로 환수되지 못하고 사유화됨으로써 소득구조의 불균형과 게층간의 갈등을 초래하였으며 이는 토지문제로 제기되어 마침내 사회문제로 확산되기에 이르렀답니다. 이에 정부는 '80년대 후반 토지공급의 제한으로 인한 지가상승과 토지투기의 만연, 개발이익 사유화 등 토지문제를 능동적으로 대처하기 위해 토지 공개념 제도롤 확대 도입하였습니다. 근거 법률은 '개발이익환수법' 입니다. 2. 개발사업의 개념 개발사업이라 함은 국가 또는 지방자치단체로부터 인가·허가·면

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제주 도남동 개나리아파트 소개

제주 도남동 개나리아파트 소개해 드리겠습니다. 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 제주 도남동 개나리아파트 소개 매도 1억3천5백만원 개나리아파트 전경 1. 제주 도남동 개나리아파트 소개 가. 물건현황 - 1동, 4층 높이, 28세대 - 1987년 2월 7일 준공 - 총8대 주차 가능 / 옥상공간 활용 가능 - 공급면적 74 / 전용면적 56.7 - 방3개, 욕실1, 베란다2 * 거실공간이 별도로 없음 - 베란다는 남서향과 북동향 - 매도희망금액 : 1억3천5백만원 개나리아파트 지상주차장 개나리아파트 옥상 나. 집구조 사진 현관 및 주방 사진입니다. 베란다는 방쪽과 주방옆으로 총 2개가 있습니다. 물건 적치할 공간이 넉넉한 것이 이 주택의 최대 장점입니다. Previous image Next image 개나리아파트 욕실은 총1개입니다. 손빨래도 가능한 구조입니다. 안방사진 입니다. 넓은 장농이 있는데 매수자에게 주고 간다고 합니다. 작은 방 사진입니다. 주인분 들은 쇼파를 놓아 베

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제주시 백강수피아2차아파트 소개

제주시 백강수피아2차아파트 소개해드리겠습니다. 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 요즘 집 값은 너무 비싸고 물가도 급등해서 주택을 구입하려고 해도 고민이 많지 않나요? 그래서 제주시 사라봉오거리 근처에 가성비 좋은 아파트 매물이 나와 소개해 드립니다. 사라봉오거리 부근 위치 제주시 백강수피아2차아파트 1. 제주시 백강수피아2차아파트 소개 가. 소재지 : 제주시 사라봉오거리 근처 나. 총19세대, 8층높이, 1동건물 다. 전용면적 82.52(약 25py) / 공급면적 101.86 (약 31py) 다. 2013. 2. 12. 신축 라. 리모델링완료 : 화장실 및 싱크대 일부리모델링, 도배 및 입주청소 완료 마. 방3, 욕실2, 거실, 주방, 베란다 바. 관리비 약 7만원으로 매달 사용량에 따라 부과됨 사. 매도희망가격 : 3억원 제주시 백강수피아2차아파트 소개 - 현관의 사진입니다. 싱크대도 이번에 리모델링을 완료하여 깔끔한 모습입니다. 주방 앞 테이블 사진입니다. 욕실은 총 2개가

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F4비자취업 안내

F4비자취업 안내해드리겠습니다. 외국인비자발급대행전문 법무부출입국민원대행기관 행정사 강성팔입니다. 최근 대한민국의 위상이 높아지면서 많은 외국인들이 국내에 이민와서 취업하고자 합니다. 그러나 외국인이 취업비자를 받기는 정말 어려운데요. 그래도 대한민국 동포에게는 많은 혜택이 있어 다른 나라의 외국인 보다 손쉽게 F4비자를 발급받아서 국내취업이 가능합니다. F4비자 취업 안내 F4비자취업 안내에 앞서 먼저 F4비자 제도와 자격부여 절차를 알아보고 어떤 직종은 취업이 제한되는지 알아보겠습니다. 공사현장의 재외동포 1. 중국이나 구소련지역 동포에 대한 재외동포 F4 자격부여 제도 가. 재외동포 자격부여 대상은 계속 확대되고 있습니다. 모국과 동포 간 교류 확대 및 동포의 국내 법적지위 향상을 위해 재외동포 자격부여 대상을 계속 확대해 가고 있습니다. 나. 중국이나 구소련지역 동포를 대상으로 단순노무 종사 가능성이 적은 국내 및 국외 대학졸업자, 법인기업대표, 자격증 소지자, 60세 이상

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대한민국 국적회복 절차 및 신청서류 안내

제주도이민행정전문가, 법무부 출입국민원행정기관 행정사 강성팔입니다! 대한민국 국적을 상실한 분들이 다시 대한민국 국적을 취득하는 과정인 국적회복은 여러 이유로 한국 국적을 잃은 분들에게 매우 중요한 절차입니다. 해외이민, 타국 국적 취득, 부모님의 국적 변경 등 다양한 이유로 한국 국적을 상실했을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 국적회복이 왜 중요한자, 그 절차와 준비물, 성공적인 사례, 그리고 주의사항에 대해 자세히 안내해드리겠습니다. 대한민국 국적회복 절차 및 신청서류 제주출입국 사무소 1. 대한민국 국적회복의 중요성 한국 국적을 회복하는 것은 단순히 법적 지위를 다시 얻는 것을 넘어서, 한국 내에서 다양한 권리와 혜택을 회복하는 과정입니다. 예를 들어, 한국에서의 부동산 소유권, 교육 혜택, 의료보험 등 한국인으로서 누릴 수 있는 여러 가지 권리들이 있습니다. 또한, 한국 내에서 사업을 운영하거나 직장을 다니기 위해서는 국적이 중요한 역할을 합니다. 특히, 가족과의 연계성이 강

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해외 범죄경력증명서 발급절차

외국인비자발급대행전문, 법무부출입국민원대행기관 행정사 강성팔입니다. 해외 범죄경력증명서 발급절차 외국인이 대한민국에 비자 발급을 신청 할 때, 필수 서류 중 하나인 해외 범죄경력증명서를 발급받는 절차를 설명해드리겠습니다. 1. 범죄경력증명서 면제 대상 가. 만 14세 미만인 사람 나. 대한민국에서 출생 또는 만14세 미만에 입국하여 만 14세 이후 해외에서 6개월 이상 연속하여 체류하지 않은 사람. 다. 사증발급 시 해외 범죄경력증명서를 제출하고 사증 발급일로 부터 3개월 이내 국내에서 체류자격변경을 신청하는 사람. 라. 재외공관 사증발급 또는 국내 자격 변경 시 범죄경력증명서를 제출한 사람으로서 국내 체류허가 기간 중 해외에서 6개월 이상 체류하지 않은 사람. 마. 범죄경력증명서 발급대상 국가기준에 따라 발급 제한 연령이거나, 발급을 위한 거주요건을 충족하지 못하여 발급이 어려운 사람(단, 신청인이 해당 국가의 발급기준 제출 등 발급이 어려운 사실을 소명하여야 함) 바. 천재지변,

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제주 출입국업무 안내 1

외국인비자발급대행 전문, 법무부출입국민원대행기관 행정사 강성팔입니다. 안녕하세요, 여러분! 오늘은 외국인 출입국업무 대행의 중요성과 그 혜택에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 특히 외국인 근로자, 유학생, 또는 한국에서 장기 체류를 계획하는 외국인들이라면 출입국 업무의 복잡함과 번거로움에 대해 한 번쯤은 고민해보셨을 겁니다. 이 글에서는 이러한 출입국업무 대행 서비스가 왜 필요한지, 그리고 그 혜택이 무엇인지 구체적으로 설명드리겠습니다. 제주 출입국업무 대행 1. 출입국업무란 무엇인가요? 출입국업무는 말 그대로 외국인이 한국에 들어오고(입국), 한국에서 나가는(출국) 과정에서 필요한 행정절차를 의미합니다. 이 과정에서는 다음과 같은 다양한 업무가 포함됩니다. 가. 비자 신청 및 연장 : 제주도에 장기 체류하고자 하는 외국인은 비자를 신청해야 하며, 필요에 따라 비자 연장도 해야 합니다. 나. 거소 등록 : 외국인이 한국에 90일 이상 체류할 경우, 외국인 등록증을 발

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사증 신청 및 발급절차 안내

외국인 비자 발급, 복잡한 절차는 전문가에게 맡기세요! 안녕하세요. 여러분! 비자발급의 복잡한 절차로 고민 중이신가요? 외국인을 위한 비자발 급 대행 서비스를 전문으로 하는 행정사 강성팔입니다. 오늘은 '사증'(VISA) 발급에 대해 이야기해 보려고 합니다. 특히, 외국인 비자 발급 과정에서 흔히 발생하는 문제점과 그 해결 방법을 소개하며, 여러분의 비자 발급을 도와드리기 위한 전문가의 역할을 강조하고자 합니다. 1. 사증(비자)이란 무엇인가? 사증(VISA)은 외국인이 특정 국가에 입국하거나 체류하기 위해 필요한 공식 허가증입니다. 비자는 방문 목적에 따라 여러 종류가 있으며, 각 나라의 대사관이나 영사관을 통해 신청해야 합니다. 취업 비자, 유학 비자, 관광 비자 등 목적에 따라 요구되는 서류와 조건도 매우 다양합니다. 2. 비자의 종류 및 특징 한국에서 발급되는 주요 비자 종류는 다음과 같습니다. 가. 단기 비자 (C-3) : 관광,방문,회의 참가 등의 목적으로 발급되며, 최대

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이도일동 제이시티팰리스

제주에서의 꿈 같은 삶, 이도일동 제이시티팰리스 아파트에서 시작하세요! 안녕하세요! 제주에서 특별한 삶을 꿈구시는 여러분께 제주시 이도이동에 위치한 제이시티팰리스 아파트를 소개합니다. 이 곳은 편리함과 아름다움을 동시에 갖춘 곳으로, 삶의 질을 높여줄 완벽한 상태입니다. 이도이동 제이시티팰리스 년세 임대 보증금 1천만 / 년세 1800만 1. 제이시티팰리스, 한눈에 보는 매력 포인트 제이시티팰리스는 2021년 8월에 신축된 최신 아파트로, 총12층 중 10층에 위치한 년세 임대 매물을 소개해 드립니다. 이 아파트는 1동으로 구성되어 있으며, 단 40세대가 거주하고 있어 쾌적하고 아늑한 생활환경을 제공합니다. 특히, 제주만의 청정한 자연환경과 편리한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 이곳은, 제주 생활을 원하는 분들에게 완벽한 선택이 될 것입니다. 2. 넓고 실용적인 공간 구성 공급면적 79.76, 전용면적 66.01로 이루어진 이 아파트는 방 3개, 욕실 2개, 넓은 거실과 주방,

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권리금 보호를 받을 수 있는 건물의 범위

천혜의 자연경관을 자랑하는 제주도에서 오늘도 열심히 동분서주하는 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 권리금 보호를 받을 수 있는 건물의 범위? 모든 건물의 상가가 권리금 보호를 받을 수 있는 것은 아니랍니다. 혹여 알고 계시나요? 권리금 보호를 받을 수 있는 건물의 범위, 즉 임대차의 범위는 상가건물 임대차보호법의 적용되는 '상가건물 임대차'에 한정된답니다. 여기서 "상가건물 임대차보호법의 적용대상이 되는 상가건물의 임대차"란? → 상가건물 임대차보호법 제2조에서 「부가가치세법」 「소득세법」 「법인세법」에 따라 사업자등록의 대상이 되는 건물이라고 규정하고 있습니다. → 따라서 상기 법에 따라 사업자등록의 대상이 되지 않는 임대차는 '권리금 거래'가 있다고 하더라도 개정법에 따른 권리금 보호규정의 적용대상이 될 수 없습니다. 예) 유치원 : 사업자등록 대상이 아니므로, 실제 권리금 거래가 있다고 하더라도 권리금 보호규정의 적용을 받을 수는 없습니다. '권리금'이란 ? 권리금이

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제주 한림읍 귀덕리 해안도로 바닷가앞 2층 상가 임대 소개

제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 공인중개사들의 부동산에 관한 공부와 연구를 위한 모임 제주부동산연구회의 '24년도 임원을 맡게 되어서 바쁜 와중에도 더 바쁘게 뛰어다니는 강소장입니다. 제주시 한림읍 귀덕리 해안도로 바닷가앞 2층 상가임대 소개해 드리겠습니다. 한림읍 귀덕리 해안도로 2층 상가 약 26py 보증금 1천500만원 연세 9백만원 권리금 협의 부동산물건 정보 한림읍 귀덕리 소재 입주가능일 : 협의 가능 제1종근린생활시설로 2층 상가, 86.76(약26py) 보증금 1,500만 / 년세 900만 권리금은 협의가능 바닷가 훤히 보이는 북향 제주 한림읍 귀덕리 해안도로 바닷가앞 2층 상가임대 입지여건 등 한림항까지 4.7km, 차량 9분거리 협재해수욕장 7.3km, 차량 11분거리 한림공원 7.8 km, 차량 12분거리 한림민속오일장 2.3km, 차량 4분거리 라온프라이빗CC 9km, 차량 12분거리 수원초등학교 1.6km, 차량 3분거리 한림여중학교 4.7k

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임대차계약 갱신을 요구한 경우 효력발생시점

경기도 고양시에서 동분서주하며 열심히 활동하고 있는 허명욱 변호사 입니다. '주택임대차보호법' 관련하여 최근에 나온 대법원 판결을 소개해 드리고자 합니다. 임차인이 임대차계약 갱신을 요구한 경우 갱신의 효력 발생 시점은 언제 일까요? 계약갱신요구권의 효력발생시점 대법원 2024.1.11. 선고 2023다258672 판결 1. 판시사항 정리 가. 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구한 경우, 갱신의 효력이 발생하는 시점 → 임대인에게 갱신요구가 도달한 때 나. 임차인이 위 법 제6조의2 제1항에따라 한 계약해지의 통지가 갱신된 임대차계약 기간이 개시되기 전에 임대인에게 도달한 경우, 그 효력이 발생하는 시점 → 해지통지후 3개월이 지난 때 2. 판결요지 임차인이 (주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라) 임대차 계약의 갱신을 요구하면 임대인에게 갱신거절의 사유가 존재하지 않는 한 임대인에게 갱신요구가 도달한 때 갱신의 효력이 발생한다. 갱신요구

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(제주) 사회적협동조합 설립 안내

이른 아침부터 비 내리는 제주에서 오늘도 열심히 뛰어 다니는 행정사 강성팔사무소 강소장입니다. 오늘은 제주도에서 사회적협동조합 설립 안내를 해드리겠습니다. 사실 이곳은 제주도이지만, 사회적협동조합설립은 전국 어디서든지 대행 가능합니다. 육지에도 자주 출장 다녀온답니다. 사회적협동조합 설립 안내 사회적협동조합 이란? 지역주민들의 권익·복리 증진과 관련된 사업을 수행하거나 취약계층에게 사회서비스 또는 일자리를 제공하는 등 영리를 목적으로 하지 아니하는 협동조합을 의미합니다.(협동조합기본법 제2조 제3호) 사회적협동조합은 협동조합이 아닌가요? 출자규모와 무관한 1인1표의 민주적 운영구조 및 출자금한도의 유한책임, 가입과 탈퇴의 자유, 지역사회 기여목적 사업을 수행하는 법인이라는 점은 공통점입니다. 그러나 사회적협동조합은 비영리성, 설립절차, 주사업 내용, 조합원 구성, 법정적립금, 배당여부, 청산시 잔여재산 처분 등이 일반 협동조합과는 다른 점입니다. 구 분 (일반) 협동조합 사회적협

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제주 학교폭력 구제절차등 안내

따스한 햇살이 아침부터 내리쬐는 제주도의 아침입니다. 아침부터 열심히 달리는 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 학교폭력 구제안내 작년 한해 제주시 학교폭력 신청건수는 약 400건에 달합니다. 제주시 학교폭력 심의위원회 개최건수는 약 200여건, 서귀포시 학교폭력 심의위원회 개최건수는 약 50건 내외 입니다. 제주시는 장학사 2명이,, 서귀포시는 장학사 1명이 전담하고 계시답니다. 대부분의 심의는 10월에서 12월 사이에 집중되어 있답니다. 이중 행정심판 청구건수는 총 심의건수의 10% 미만이랍니다.. 이중에 행정심판 인용률은 약 7% 내외로 미미합니다. 먼저 학교폭력 심의절차부터 안내해 드릴게요.. 어떻게 진행되고,, 어떻게 하면 행정심판을 진행할지 말지 여부를 결정할 수 있으니까요... 학교폭력 심의 절차 안내 1. 심의위원들은 심의위원회 개최전 1시간 전에야 입장합니다. 그제서야 심의관련 자료를 검토 시작합니다.. 미리 검토하지 않는답니다. 그러니 의견서 등을 제출할 때는 최대한

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주택임대차 계약갱신요구 거절사유에 관한 판례 소개

오늘은 총선 투표일입니다. 모두 빠짐없이 투표하시기 바랍니다. 경기도 고양시에서 활동하는 변호사허명욱법률사무소 허명욱변호사 입니다. 주택임대차 계약갱신요구 거절사유에 관한 판례 [대법원 2023.12.7. 선고 2022다279795 판결] < 임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인이 실제 거주를 이유로 갱신거절한 후 그 주택의 인도를 구하는 사건 > 1. 판결요지 가. 주택임대차보호법 제6조의 3 제1항은 " 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조 제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유없이 거절하지 못한다. 다만, 다음 각호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다."라고 규정하면서 제8호에서 "임대인(임대인의 직계·존비속을 포함한다)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우"를 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있는 사유 중 하나로 들고 있다. 이런 주택임대차보호법의 규정의 취지는 임차인의 주거생활 안정을 위하여 임차인에게 계약갱신요구권을 보장하는

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사회적 협동조합 설립 전문, 에이전트원

안녕하세요! 행정사 강성팔입니다. 따스한 햇살이 내리쬐는 제주도에서 오늘도 열심히 활동하는 강소장입니다. 사회적협동조합 설립 전문 '에이전트'원을 소개해 드리겠습니다. ' 행정사법인 에이전트원'은 사회적협동조합 설립 전문 행정사법인으로 제주도 뿐만 아니라 전국을 상대로 사회적협동조합 설립을 지원, 자문해 주고 있답니다. '에이전트원'에서 소개한 사회적협동조합에 관한 내용이랍니다. 내용이 궁금하신 분은 아래를 클릭하시면 게재내용을 확인할 수 있답니다. ㅎ 조합원 및 비조합원의 사업의 이용_에이전트원 ‘에이전트 원’ <Agent1>은 경영전문 행정사로 구성되어 있으며 소상공인·기업 성장을 위한 행정사... blog.naver.com 행정사법인 에이전트원 제주특별자치도 제주시 광양7길 15 3층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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미등기 또는 무허가건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부

따가운 햇살이 내리고 있는 청정 제주도의 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 미등기 또는 무허가건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부에 대하여 알려드리겠습니다. 미등기 또는 무허가 건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부 [대법원. 2017.6. 21. 선고. 2004다26133 판결] 판결요지 주택임대차보호법은 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 하고 있고, 주택의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용된다고 규정하고 있을뿐 임차주택이 관할관청의 허가를 받은 건물인지, 등기를 마친 건물인지 아닌지를 구별하고 있지 아니하므로, 어느 건물이 국민의 주거생활의 용도로 사용되는 주택에 해당하는 이상 비록 그 건물에 관하여 아직 등기를 마치지 아니하였거나 등기가 이루어질 수 없는 사정이 있다고 하더라도 다른 특별한 규정이 없는 한 같은 법의 적용대상이 된다. 이유 주택의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를

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국제결혼 안내프로그램 신청대상 및 신청방법 등 안내

외국인비자발급대행전문 출입국민원대행기관 행정사 강성팔입니다. 보석처럼 반짝거리는 제주도에서 오늘도 열심히 활동하는 행정사 강성팔입니다. 국제결혼 안내프로그램 신청대상 및 신청방법 등 안내해 드리겠습니다. 국제결혼 안내 프로그램 1.국제결혼 안내 프로그램 신청 대상자 (교육대상자) 가. 국제결혼 안내 프로그램 교육대상 - 국민과 외국인의 혼인.이혼현황, 혼인을 바탕으로 한국국적을 취득한 현황, 불법체류 외국인 현황 등을 종합적으로 고려하여 법무부장관이 고시한 국가의 국민을 결혼동거 목적으로 초청하려는 한국인 법무부장관이 고시한 국가 (7개 국가) - 중국, 베트남, 캄보디아, 태국, 우즈베키스탄, 필리핀, 몽골 나. 국제결혼 안내 프로그램 교육면제 대상 - 외국인 배우자의 국가에서 6개월 이상 또는 제3국에서 파견근무나 유학 등을 위해 장기비자로 계속 체류하면서 외국인 배우자와 교제한 한국인 - 초청인과 교제한 외국인 배우자가 대한민국의 장기체류비자를 발급받아 91일 이상 합법적으로

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제주시 중앙성당 인근 소형 점포 임대

제주시 중앙성당 인근 소형 점포 임대 안내해 드리겠습니다. 제주살맨부동산중개사무소 제주살맨 강소장입니다. 제주시 동문시장 인근 소형 점포 임대 현 업종 옷가게 제주동문시장입구 제주특별자치도 제주시 이도일동 1413-3 이 블로그의 체크인 제주 동문시장 입구 근처에 위치한 옷가게 점포입니다. 3층건물의 1층상가 , 제1종 근린생활시설 보증금 100만원 / 년세 450만 권리금 300만 ~ 200만 공급면적 14.88 / 전용면적 13.22 방향 : 남향 3층건물의 1층 일반상가 제주시 동문시장 인근에 위치하여 접근성이 좋으며, 양방향 자동차통행이 가능한 도로에 접한 소형점포로서 옷가게 하기에는 아주 좋은 점이 본 소형 점포의 장점입니다. 본 소형 점포의 단점으로는 옷가게 등 소매점 이외에는 타 업종의 제한이 있습니다. 결론적으로 본 제주시 중앙성당 인근 소형점포의 장점은 1.소형점포로서 임대차 비용이 저렴하다 2. 제주시 동문시장 인근으로 접근성이 좋고 고객이 빈번하게

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제주 종친회, 종중 설립절차 등 안내

제주 종친회 종중 설립절차 등 안내해 드리겠습니다. 안녕하세요!! 오늘도 열심히 뛰어 다니는 제주도 행정사 강성팔입니다. 제주 종친회 종중 설립절차 등 안내 1. 종중 또는 종친회 ? 종중이란 어떤 의미일까요? 어떤 단체가 종중이나 종친회 일까요? 이에 관한 대법원 판례에 개념적 정의가 있습니다. 고유 의미의 종중이란 공동선조의 분묘 수호와 제사, 종원 상호 간 친목 등을 목적으로 하는 자연발생적인 관습상 종족집단체로서 특별한 조직행위를 필요로 하는 것이 아니고, 공동선조의 후손은 그 의사와 관계없이 성년이 되면 당연히 그 구성원(종원)이 되는 것이며 그 중 일부 종원을 임의로 배제할 수 없다. 따라서 공동선조의 후손 중 특정범위 내의 자들만으로 구성된 종중이란 있을 수 없으므로, 만일 공동선조의 후손 중 특정 범위 내의 자들만으로 활동하고 있다면 이는 본래의 의미의 종중으로는 볼 수 없고, 종중 유사의 권리능력 없는 사단이 될 수 있을 뿐이다. 2. 종중이나 종친회를 설립하는 이유

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제주 녹취록 작성, 녹취록 증명대행 소개

아침부터 하늘에 먹구름이 잔뜩 끼더니 조금씩 문득 문득 빗물이 내리는 제주도 제주시 입니다. 제주도도 기온은 좀 차갑고 손이 시리네요. 오늘도 아침부터 바삐 움직이고 있는 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 오늘은 제주 녹취록 작성, 녹취록 증명대행 소개해드리겠습니다. 녹취록? 녹취록이란 실제 대화 나눈 이야기를 녹음르로 만들어 그 음성들을 문서 작업으로 만든 것을 뜻합니다. 나중에 재생할 목적으로 가지고 있는 음성이나 화상 따위를 법적인 증거로 제출하거나 자료로 보관하기 위해 문서로 작성하는 것을 말합니다. 즉 이러한 문서로 전환되는 작성과정을 거쳐야 법정에서 재판이 있을 때 증거물로 채택되어지고 법적 효력을 발생한다는 점입니다. 녹취는 왜 하나요? 현대사회에서는 복잡하고 다양한 문화와 사회현상이 복잡하게 얽혀있답니다. 사업상으로, 가족관계에서, 기타 모임이나 단체의 구성원 관계에서 법적인 문제가 자주 발생합니다. 법적인 분쟁관계가 아니더라도 금전관계나 명예훼손이나 폭언 등 형태도

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제주 토지수용보상 세부절차 등 안내

비 내리는 제주도에서 오늘도 동분서주하고 있는 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 토지수용보상 세부절차 등 안내 제주 화북2 공공주택지구 제주화북2 공공주택지구 지정 공고됨에 따라 공익사업 토지수용보상 세부절차 등 안내해드리겠습니다. 사업시행자가 LH 등 공공단체인 경우 공공주택지구를 지정하고 공고하면서 부터 절차가 시작됩니다. 토지 수용보상부터 보상절차가 마무리되는 대략의 절차를 살펴보면, 1. 지구지정 및 공람공고 2. 지구지정 (사업인정 의제) 3. 보상계획 공고 및 이의신청 4. 감정평가업자 선정 및 감정평가 실시 5. 보상개시 - 협의보상 내지 대토보상 6. 수용재결 - 이의재결, 행정소송 7. 이주대책 및 생활대책 - 이의 신청 - 행정심판 - 행정소송 보다 구체적으로 보상 세부절차를 살펴보면, 1. 사업시행자가 보상액 산정 2. 손실보상 협의 및 계약체결 - 협의 성립되면 소유권 이전 및 보상금 지급하고 협의보상절차 종결됨. - 협의 불성립되면 수용재결을 신청함. * 수용재

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제주도 폭설 231222

일년중 밤이 가장 긴 절기인 '동지'가 12.22 오늘이랍니다. 제주도는 어제부터 오늘 새벽부터 맣은 눈이 내리고 있답니다. 제가 있는 곳은 제주 동문시장 부근으로 제주시 바닷가 인근 도시랍니다. 제주도는 산간지방을 제외하고는 중산간아래 지역에 많은 눈이 쌓이는 것은 드문일이랍니다. 그런데 몇년 만에 이렇게 바닷가까지 많은 눈이 쌓이고 있답니다. 아침 출근길에 보니 작은 트럭이 고갯길을 올라가지 못하고 중간에 서서 엔진만 과열 시키고 정말 난리 법석이었답니다. 저도 지나가는 길에 손을 보태 차 후미에서 밀어보았지만 역부족이었답니다. 지금도 사무실밖으로 보이는 바깥의 모습은 여전히 눈이 펑펑 내리고 있답니다. 정말 보기 힘든 제주시내 쪽의 폭설 모습을 촬영했답니다. 제주도 폭설 내리는 중입니다. 정말 보기 힘든 몇년만에 보는 눈내리는 장면입니다. 물론 제주도도 한라산위쪽으로 올라가면 매년 많은 눈이 온답니다. 그렇치만 이렇게 시내쪽에는 좀처럼 눈이 쌓이는 일이 없지요.. 제주살맨부동산

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제주도 성산 고성리 상가 임대

제주도 오늘 날씨는 맑음입니다. 보석 같은 제주도에서 새해 부터 바삐 움직이는 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 현 임차인께서 기존의 오래된 시골 단독주택을 오래 장사할 목적으로 임차후 본인의 경비를 들여서 증축도 하시고 리모델링도 하셨습니다. 돌담도 쌓고, 마당에 마사토를 깔고 야자수 등 정원수도 수천만원 들여 사들여 오고, 식탁 및 테이블, 식기 등의 인테리어 비용만도 수천만원.. 정말 약 4억원을 쏟아 부어서 지금의 모던하고 심플하면서 아주 감성적인 공간으로 바꾸었답니다. 이 가격에 이 만한 상가를 구하실 수 없습니다. 권리금은 투입된 금액에 비해 너무 미미한 수준입니다. 정말 이 가게를 임차만 해도 돈 벌었다고 생각하시면 됩니다. 감성 충만한 상가 임대 추천 레스토랑, 카페 제주도 성산 고성리 상가 임대 - 서귀포시 성산읍 고성리 소재 - 대지면적 177평, 연면적 약29평 - 블록조 구조 및 경량철골구조 등 - 2022. 11월 경에 기존 노후화된 단독주택을 증축 및

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제주도 고도제한 30년만에 재정비

제주도 오늘 날씨는 맑음입니다. 오늘은 바람도 거의 없고 하늘은 쾌청하고 기온도 그리 낮지 않은 푸른 하늘이 보이는 제주도 제주시입니다. 제주도 고도제한 30년 만에 재정비 제주도가 약 30년 만에 고도제한을 재정비하는 사업을 추진하고 있답니다. 주거지역, 상업지역, 지구단위계획구역의 건축물 고도 제한을 재정비하는 사업을 추진하고 있습니다. 합리적인 고도관리 방안을 도출해서 건축물 높이를 어느 정도까지 완화하고, 어떤 방식을 적용해서 도민들의 공감대를 형성할 것인지가 중요한 과제인 겁니다. 도민들의 오랜 규제 개선 요구에 따라 제주특별자치도는 도심지역의 건축물 높이 제한에 대한 규제를 개선하기 위해서 올해 사업비 5억원을 투입해 경관과 도로 등 기반시설을 고려한 고도관리 방안을 수립하는 용역을 추진할 계획입니다. 제주도는 현재 용역 준비 작업을 진행하고 있는데요, 빠르면 1월중에 용역을 발주할 예정이랍니다. 제주도 건축물 고도제한은 1994년 수립된 '제주도 종합개발계획'에서 고도지

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제주 녹취록 작성 소개

제주도의 오늘 날씨는 하루종일 어둡고 흐리답니다. 아름다운 제주도에서 오늘도 동분서주하고 있는 행정사 강성팔사무소 강소장입니다. 녹취록 작성 행정사 강성팔사무소 064-744-1200 지난 주에 24년도 첫 녹취록 작성 의뢰가 들어왔답니다. 민사소송재판 중인데요. 녹취록이 필요하다고 하네요.. 제주 변호사님의 소개로 의뢰를 한다고 합니다. 고객분은 상가임대인과 임차료 문제로 소송중인데요.. 마침 음성녹음파일이 있다고 하셔서 변호사가 녹취록을 작성해 오라고 하셨나 봐요. 그래서 급하다고 하셔서 저도 서둘러 녹취록을 작성해 드렸답니다. 녹취록 작성 의뢰를 하실때는 절대로 원본화일을 수정이나 편집등의 작업을 해서는 안됩니다. 그리고 음성이 잘 들리지 않는 등의 난이도가 있는 음성이나 동영상 화일은 작업의 난이도가 있어서 작성비가 좀 더 올라간답니다. 녹취록 작성을 의뢰하시려면 원본 화일만 이메일로 보내주시면 작업이 가능해서 전국 어디든지 작업 가능하답니다. 녹취록 완성분은 녹취록 2부와

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제주시 이도일동 장원아이비아파트 소개

제주시는 연일 내리던 눈이 그치고 하늘은 맑습니다. 얼어붙었던 도로도 모두 녹고 순조롭게 차량이 지나 다니고 있는 제주도입니다. 안녕하세요! 오늘도 열심히 뛰고 있는 제주살맨부동산 강소장입니다. 장원아이비아파트 전용면적 83.05 방3, 욕2 매도가 2억9천 (조정가능) 구제주 시민회관 부근에 위치한 장원아이비아파트 소개해 드리겠습니다. 건축한지가 18년 경과하여 노후한 부분도 있지만 건축비용 등의 폭등으로 인하여 신축 아파트 가격이 사악하다는 것을 감안하면 약간의 리모델링만 한다면 면적이나 입지여건 등 더할 나위 없이 좋은 아파트 입니다. 장원아이비 제주특별자치도 제주시 중앙로 109-1 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 장원아이비 아파트 - 10층건물, 32세대 - 철근콘크리트구조 - 용도 : 아파트 - 방3, 욕실2, 베란다, 다용도실 - 주차 28대 - 입지여건 인근에 핫플레이스를 포함하여 식당가 등 생활편의시설이 가까이 있어 살기 편함. 산책코스인 오현단은 도보 1분

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주택상가건물 임대차분쟁 조정방법 안내

오랫만에 밝은 햇살이 비치는 제주도 날씨입니다. 안녕하세요! 오늘도 열심히 보석처럼 빛나는 제주도에서 바삐 뛰어다니는 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 오늘은 주택 임대차분쟁 조정방법, 상가건물 임대차분쟁 조정방법, 주택상가건물 임대차분쟁 조정방법 안내를 해드릴게요!! 주택 및 상가건물 임대차분쟁 조정방법 주택 임대차분쟁 조정방법 상가건물 임대차분쟁 조정방법 제도 개요 1. 목적 주택 및 상가건물 임대채계약 관계에서 발생하는 각종 분쟁에 대하여 저렴한 비용으로 신속하고 합리적으로 심의·조정하여 서민 주거 안정 및 부동산 소비자보호, 사회적 비용절감에 기여 2. 연혁 및 설치근거 3. 조정절차 일반사항 가. 조정절차도 나. 조정신청 : 해당 목적물 소재지를 관할하는 조정위원회에 조정신청 다. 조정대상 (조정을 신청할 수 있는 경우) 1) 차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁 2) 임대차 기간에 관한 분쟁 3) 보증금 또는 임차주택(상가건물)의 반환에 관한 분쟁 4) 임차주택(상가

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워케이션비자, 디지털 노마드 비자 안내

법무부 출입국민원대행기관 외국인 비자발급 대행 전문 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 디지털 노마드 비자 워케이션 비자 외국인이 국내에서 관광을 즐기면서 장기 체류할 수 있는 비자 워케이션비자, 디지털 노마드비자를 아시나요? 워케이션비자, 디지털노마드 비자 안내해 드릴게요. 제가 비자 관련 블로그에 조금 전에 포스팅 한 글인데요.. 소개해 드리겠습니다. 디지털 노마드(워케이션)비자 시범운영 법무부 출입국민원대행기관 제주 외국인 비자발급대행 전문 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 법무부에서... blog.naver.com 워케이션 비자 디지털 노마드 비자 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 외국인 비자발급 대행 전문 행정사강성팔사무소입니다~~ 행정사강성팔사무소 제주특별자치도 제주시 중앙로17길 9-1 1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글

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행정사법 위반한 출입국 브로커에 벌금형

행정사법 위반한 출입국 브로커에 벌금형 [대한행정사회신문=편집국 ] 행정사법을 위반하여 출입국업무를 대행한 브로커가 최근 벌금형을 받았다. 대한행정사회는 지난해 5월 출입국 브로커인 외국인 C씨를 고발한 바 있다(“경찰, 무자격 출입국민원 대행업자 '행정사법 위반'으로 檢 송치“ 본지 기사 2023.9.5.자 참조). 이에 대전지방검찰청 천안지청은 지난 1월 C씨에 대하여 구약식 결정을 하였다.수년 전부터 외국인 밀집지역의 여행사, 환전소 등을 통하여 불법적인 출입국업무 kaaanews.or.kr

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고양시 허명욱 변호사, 사무실 이전완료

고양시 일산동구로 사무실을 이전한 허명욱 변호사 입니다. 지난 9월 1일부터 서초구에서 이곳 고양시로 사무실을 이전했답니다. 올초에 판사복을 벗고 막 개업한 허명욱 변호사 입니다. 일산법조빌딩 경기도 고양시 일산동구 장백로 212 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 사무실 주소는 경기도 고양시 일산동구 장백로 212, 303호 (장항동, 일산법조빌딩) 입니다. 서울 용산고등학교와 연세대학교를 졸업하고 제 39회 행정고시 합격, 제38회 사법시험 합격 하였습니다. 뉴욕에 있는 로스쿨을 수료하고 서울중앙지법 등 판사를 역임하고 제주지법과 서울서부지법, 의정부지법 고양지원 부장판사를 역임하였습니다. 그동안 부장판사 등을 역임하면서 축적한 법적지식과 수많은 경험 등으로 고객 여러분을 위해 열과 성의를 다해 최선을 다하겠습니다. 어려운 처지에 있는 고객님들을 위해 불철주야 발벗고 앞장서겠습니다. 어려워하지 마시고 언제든지 궁금하거나 문의 사항이 전화주시기 바랍니다. 감사합니다. 변호사 허

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K-point E74 숙련기능인력 3만5천명 혁신적 확대 안내

이민행정업무 전문 , 제주출입국민원대행기관 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 법무부는 경제계와 산업현장의 의견을 대폭 반영하고, 국익과 사회통합, 지역 균형 발전 등까지 종합적으로 고려하여 그 세부 기준을 마년한 ' K-point 숙련기능인력 3만 5천 명 혁신적 확대방안을 9월 25일부터 본격 시행합니다. 숙련기능인력 3만5천명 혁신적 확대 방안 K-point E74 K-point E74 의 기본 방향은 4년 이상 국내에 체류하고, 일정 수준의 한국어 능력을 갖춘 외국인 근로자가 300점 만점(K-point E74) 중 최소 200점(가점 포함)을 충족하고, 신청일 기준으로 1년 이상 근무 중인 기업체로 부터 추천받으면 숙련기능인력(E-7-4)비자로 전환을 허용하는 것으로, 숙련기능인력(E-7-4)비자르 받은 이후에도 최소 2년 이상은 해당 기업체에 계속 근무하도록 하였습니다. - 특히, 장래 우리 사회의 일원으로 편입될 수 있음을 고려하여 사회통합적 관점에서 한국어 능력을 필수

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제주시 구좌읍 평대 펜션 3동 소개

제주살맨부동산 강소장입니다. 현재 영업중인 제주시 구좌읍 평대리 펜션 3동을 급히 소개해 드립니다. 요즈음 차량 소통이 약간 지체되는 경향이 있어 실제 제주공항까지 거리는 37키로, 차량으로 약 50분 ~ 1시간 소요됩니다. 제주시 구좌읍 평대리 펜션 3동 바베큐장, 잔디마당, 텃밭, 주차장 대지 568평 / 연면적 104평 제주시 구좌읍 평대리 펜션 3동 소개 - 1동 : 1층(주택), 2층(원룸3개) - 2동 : 1층 레스토랑, 2층 주택 - 3동 : 한식당 대지 568평, 연면적 104동 잔디마당, 바베큐장, 주차장, 텃밭 이곳 펜션에서 평대해변까지 도보로 5분에서 10분 소요 - 일주도로 3분거리 이곳 제주시 구좌읍 평대리 펜션에서 구좌읍행정복지센터까지 1.9키로, 차량으로 3분 소요됩니다. 요즘 자주 오르내리는 제주 제2공항 신설예정지인 성산일출봉주차장까지는 15키로, 차량 22분 소요 비자림은 5.6키로 차량 8분 소요 월정리해수욕장 5.9키로, 차량 9분 거리 제

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제주 애월 소길리 단독주택 임대

연일 화창한 날씨에 에메랄드 빛으로 빛나는 바닷길을 따라 제주 올렛길을 무작정 걷고 싶은 청량한 가을입니다. 제주살맨부동산 강소장입니다! 제주도 애월읍 소길리에 단독주택이 임대로 나와 소개해 드리겠습니다. 제주 애월읍 소길리 단독주택 위치는 지도에서 제주공항을 중심으로 서쪽방향(지도의 왼쪽)으로 약 17km, 차량이용하면 약 30분 소요됩니다. 2층 단독주택 사용승인일 2017년 5월 24일 대지 약 170평 주택 약35평 게스트동 별도 육지에서 지인이나 식구 등 손님이 오셨을 경우 손님 숙소로 활용하는 게스트동이 별도로 있어 아주 좋아요.. 마당 곳곳에 화초와 나무를 많이 심어 놓아서 정겨운 단독주택입니다. 단독주택 외곽에 창고공간이 별도로 있어 장비나 기타 물품 등을 보관하기가 좋습니다. 제주 애월읍 소길리 단독주택 임대시 장점 및 추천용도 이웃들이 있지만 주변과 분리된 주거공간으로 세컨하우스로 활용하기에 좋음 제주공항에서 차량으로 약 30분 거리에 있어 육지 나들이 하기에도 아

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제주 한경면 고산리 구옥 단독주택 소개

안녕하세요! 황금빛 감귤이 가득찬 보석처럼 빛나는 제주도에서 오늘도 동분서주하는 제주살맨부동산 강소장입니다. 제주시 한경면 고산리 구옥 단독주택 (상가와 주택) 소개해 드리겠습니다. 대지 65평 상가1동(18평), 주택 1동(14평) 제주공항에서 이곳 한경면 고산리 단독주택가지 거리는 17km, 차량이용하면 약30분 소요 됩니다. 단독주택에서 차귀도포구는 차량으로 5분이면 도착가능하답니다. 제주시 한경면 고산리 구옥 단독주택 설명 - 2차선 도로접한 상가주택입니다. - 대지 65평, 건축물은 총32평 ( 상가 18평, 주택 14평) - 제2종일반주거지역 - 구조 : 브럭조 - 사용승인일 : 1975. 8. 6 - 고산교회와 고산우체국 등 고산리 소재지 인접 상가주택으로 접근성이 좋답니다. 인근에 고산초등학교와 한국뷰티고등학교가 있어요. 신도3리사무소는 2.6km 차량 3분 거리 입니다. 배낚시 체험으로 유명한 차귀도입구 자구내포구는 1.5km로 도보로 22분 거리입니다. 추천용도

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재외동포가 꼭 알아야 할 국적관련 신고

이민전문행정사, 출입국민원대행기관 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 오늘은 토요일이라 제주도에서 아침부터 이리 저리 뛰어 다니는 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 지인 분의 결혼식도 참석해야 하고 손님과 미팅도 해야하고 여러분에게 정보도 알려드리고 좀 바쁜 날이네요. 지난 주에는 이민행정 관련 수원출입국사무소에 가서 일을 보느라 1박2일로 수원으로 출장다녀왔답니다. 출장 간 김에 수원출입국사무소 관련 이민행정을 하시는 행정사분들과 좋은 시간도 보내고 왔답니다. 그래서 이번 한 주는 그 동안 밀린 일을 처리하느라 정신없이 보냈네요~~~ 재외동포가 꼭 알아야 할 국적관련 신고 안내해 드리겠습니다. 국적관련 신고사항을 발췌 정리해서 알려드리겠습니다. 알고 있어야 불이익을 받지 않는 답니다. 국적선택신고 국적이탈신고 국적상실신고 국적보유신고 국적선택신고 1. 대상 : 출생과 동시에 한국국적과 외국국적을 함께 취득한 사람 2. 시기 : 22세가 되는 해의 생일 전(남녀공통)가지 혹은 병역의무

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제주시 한경면 고산리 코너 접한 토지 소개

제주도부동산을 소개하는 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 육지는 물론 제주도 오늘 날씨도 제법 쌀쌀한데요. 아침부터 열심히 일하는 강소장입니다. 제주도 제주시 한경면 고산리 4차선도로 접한 코너부근의 토지 소개해 드립니다. 사거리 코너 부근 토지이어서 당장 개발하기 보다는 농사를 짓다가 추후 개발하시면 좋을 듯한 토지랍니다. 제주 한경면 고산리 토지 4차선 도로 접 약 490평 제주시 한경면 고산리 토지 - 생산관리지역, 전 - 약 490평, 당60만 - 4차선 코너 접한 토지 입지여건 - 제주공항 45km, 차량 약56분 소요 - 제주영어교육도시 12km,차량 약 15분 소요 - 고산초등학교 1.5km,차량 약 3분 소요 - 차귀도선착장 2.8km,차량 약5분 소요 한경면 고산리 토지 생산관리지역, 전 약490평 제주도에서 농사를 지으며 제2의 인생을 꿈꾸는 분이라면 한번 도전해 보시기 바랍니다. 궁금할 땐 네이버 톡톡하세요! 제주살맨부동산중개 제주특별자치도 제주시 중앙로1

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제주 한경면 고산리 토지 매매

창문 밖에는 비가 제법 쏟아지고 있는 제주도 입니다. 안녕하세요! 오늘도 아침부터 동분서주 바쁘게 뛰어다니며 제주도부동산 매물을 소개해드리는 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 제주시 한경면 고산리 토지 매매입니다. 생산관리지역, 전 약 348평 당 180만 제주 한경면 고산리 토지 위치 안내입니다. 네이버지도로 파악한 실소요시간입니다. 제주국제공항까지 차량을 이용하면 45km 거리로 약 1시간 8분 소요됩니다. 이곳 제주 한경면 고산리 토지에서 협재해수욕장은 아주 가가운 거리로 14km, 승용차를 이용한다면 18분 소요됩니다. 충분히 매일 왕래도 가능한 거리입니다. 토지 설명 - 소재지 : 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 - 토지이용계획상 용도는 생산관리지역, 지목은 전 - 건폐율 20%, 용적률 60% - 토지면적은 1,150(약 348평) - 당 180만원 - 4차선 교차로에 접한 토지 Previous image Next image Prev

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제주화북 신규 택지 후보지 발표

제주부동산 소식을 알려주는 제주부동산중개사무소 강소장입니다. 제주 화북지역이 신규택지 후보지로 발표 되었습니다. 국토교통부는 지난 11월 15일.(수) 전국 5곳에 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표했습니다. 주택공급 활성화 방안(9.26)의 후속조치로 중장기 주택공급 기반 확충을 위해 주택수요가 풍부한 입지 중심으로 전국 5개 지구 8만호 규모의 신규택지 후보지를 발표하였습니다. 비수도권은 일자리와 인구가 증가세이고 오랫동안 공공주택 공급이 적었던 청부분평2, 제주화북 등 2개 지구 1만 4천500호를 선정하였습니다. 청주분평2는 청주오송의 산업단지 신설, 반도체 공장 증설 등 일자리와 함께 청주시 인구 증가세로 주택수요가 풍부하며, 제주화북2는 제주 인구가 최근 10년간 15%나 증가한 것에 비해 공공주택 공급이 적고, 주거·상업기능이 발달한 제주 서부권에 비해 지구가 속한 동부권은 활력을 불어넣기 위한 계획적인 택지 개발이 필요한 지역입니다. 모든 신규택지 지구는 인근의 기존

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제주화북2 공공주택지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고

제주 토지수용보상 증액 전문가 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 제주화북2 공공주택지구 지정이 되었습니다. 지난 11. 25일 제주특별자치도 공고문입니다. '제주화북2 공공주택지구 지정 및 사업인정 의제에 관한 주민 등의 의견 청취 공고'라는 제목입니다. 사업자측에서 주민의견을 제출하게 해서 주민의견을 수집하겠다는 내용인데요. 솔직히 말하면 사업자측에서는 주민들이 의견을 제출해도 거의 들어주지 않는답니다. 반영되기가 정말 쉽지 않답니다. 1. 사업의 개요 사업기간(예정) : 2025년 ~2033년 지 구 명 위 치 면 적 지구지정 제안자 명칭(성명) 및 주소 제주화북2 공공주택지구 제주특별자치도 제주시 도련일동,화북이동,영평동 일원 923,809 한국토지주택공사 / 경상남도 진주시 충의로 19(충무공동) 2. 열람기간 및 장소 열람기간 열람장소 2023년 11월 15일 ~ 2023년 12월 5일(20일간) 제주특별자치도청 주택토지과 제주시청 주택과 제주시 삼양동,화북동,봉개동 주민센

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제주도 한달살이 숙소 소개

제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 낭만의 제주섬에 최근 리모델링 완료한 감성숙소 제주도 한달살이 숙소 타운하우스 소개해 드리겠습니다. 제주도 한달살이 숙소 감성적인 타운하우스 제주도 구좌읍 소재 * 반려동물 동반시 사전에 문의 지도로 육지에서 제주공항을 바라 보았을때 제주공항에서 왼쪽 방향, 즉 성산일출봉으로 가는 동쪽방향에 구좌읍이 위치해 있답니다. 이곳에 최근 리모델링 완료하여 깨끗하고 감성적인 타운하우스를 한달살이 숙소로 단기임대합니다. 제주도 한달살이 숙소 타운하우스 단기임대 1층은 주방공간, 2층은 침실과 창문 밖으로 발코니 공간이 보이네요. 2층에 빔프로젝터와 넷플릭스 등 OTT 서비스 가입 완료로 최신영화를 감상하실 수 있습니다. 낭만이 넘치는 푸른 바다의 보물섬 제주도에서 사랑하는 사람과 소중한 시간들로 멋진 추억을 쌓으세요 ~~ 1층은 파쇄석을 갖춘 마당이 있습니다. 그리고 감성숙소로 들어서면 1층은 약 9.3평의 주방공간 2층은 작은 침실과 발코니 공간으로 구성

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종교비자 D-6 소개

출입국업무 대행전문 행정사, 제주출입국관리사무소 출입국민원대행기관, 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 태풍 카눈의 영향으로 지금 제주도는 바람이 많이 불고 그 대신 더위가 좀 물러나고 시원하기는 합니다. 종교비자 D-6 소개해 드리겠습니다. 종교비자 D-6 1. 해당자 1) 종교 활동 - 외국의 종교단체 또는 사회복지단체로부터 국내에 등록된 그 지부에 파견되어 근무하는 자 - 외국의 종교단체 또는 사회복지단체로부터 파견되어 국내 유관 종교단체에서 종교 활동을 하는 자 - 소속 종교단체가 운영하는 의료, 교육, 구호단체 등으로부터 초청되어 선교 또는 사회복지활동에 종하사는 자 - 종사하는 기관으로 부터 보수를 받는 자는 제외 - 국내 종교단체의 추천을 받아 그 종교단체에서 수도,수련,연구 활동을 하는 자 2) 사회복지 활동 - 국내 종교단체 또는 사회복지단체로 부터 초청되어 사회복지활동에만 종사하는 자 * 체류기간이 90일 이하인 경우에는 단기방문(C-3)자격에 해당 2. 1회 부여 체

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주재비자 D-7 소개

출입국업무 대행 전문, 제주출입국관리사무소, 제주출입국민원대행기관 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 주재 비자 D-7 1. 해당자 가. 외국기업 국내지사 등에서 주재활동 - 외국의 공공기관, 단체 또는 회사의 본사, 지사, 기타 사업소 등에서 1년 이상 근무한 자로서 - 대한민국에 있는 그 계열회사, 자회사, 지점 또는 사무소 등에 필수전문 인력으로 파견되어 근무하는 자 [다만, 기업투자 (D-8)자격에 해당하는 자는 제외하며, 1) 국가기간산업 또는 국책사업에 종사하려는 경우 2) '영업자금 도입실적'이 미화 50만불 이상인 외국기업의 국내지사 등에 파견되는 필수전문인력'의 경우에는 1년 이상의 근무요건을 적용하지 아니함. 나. 해외진출 기업 근무 외국인력 국내 본사 주재활동 - 상장법인(코스닥상장법인 포함, 이하 같음) 또는 공공기관이 설립한 해외 현지법인 이나 해외지점에서 1년이상 근무한 자로서 대한민국에 있는 그 본사나 본점에 파견되어 전문적인 지식·기술 또는 기능을 제공하거나

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청년.신혼부부 주거지원사업 안내

제주도 부동산 투자 컨설팅 전문가, 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 제주 청년.신혼부부 주거지원사업 안내해 드리겠습니다. 청년.신혼부부 주거지원사업 청년·신혼부부 주거지원사업으로 크게 3가지를 시행하고 있답니다. 사회초년생 등 주택 연·월세자금 대출이자 지원사업, 제3차 신혼부부 자녀출산가정 주택전세자금 대출이자 지원사업, 청년 전세보증금반환보증 보증료 지원사업 입니다. 1.사회초년생 등 주택 연·월세자금 대출이자 지원사업 가. 지원대상 - 제주도내 거주하는 무주택 사회초년생 및 신혼부부 또는 자녀출산 가정 * (사회초년생) 민 19세 ~39세 이하로 취업 후 5년 이내인 사람 * (신혼부부·자녀출산) 신청일 기준 7년 이내 혼인신고 및 자녀출산 가정 * 보증금 3천만원 이하로 연세 720만원 또는 월세 60만원 이하의 부동산임대차계약을 체결한 도민 * 임대차계약서상 연·월세(연단위)지급액을 임대인 계좌로 입금 나. 신청방법 - 신청인 : 부동산 임대차 계약자 본인 - 신청기간

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제주 선흘리 타운하우스 전세 소개

제주도 부동산 투자전문가 , 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 제주 선흘리 타운하우스 전세 소개해 드리겠습니다. 보석처럼 빛나는 제주도에서 1~2년 살아보고 싶다는 욕망이 계신가요? 도심의 주택이 아닌 자연속에 있는 단독주택이면서 그렇다고 너무 시골스런 주택을 싫어하신다면 이 곳을 적극 추천드립니다. 제주 조천읍 선흘리 전세 2층 건물의 타운하우스 1.7억 대지 188평 / 건평 25평 방2개, 욕실2, 주방2, 창고10평 에어컨, 냉장고, 세탁기, TV, 인덕션 먼저, 제주 선흘 타운하우스 전세 물건의 위치를 살펴보겠습니다. 제주국제공항에서 출발하면 제주 선흘 타운하우스 전세물건까지 25KM, 차량으로 45분 정도 소요됩니다. 서울에서 제주도를 바라 보았을 때 제주공항을 기점으로 왼쪽방향 (위 지도로 보면 오른쪽 방향) 으로 제주시에서 서귀포시 표선읍으로 가는 방향 중간지점인 조천읍 선흘리에 위치한 타운하우스 입니다. 제주 선흘 타운하우스 전세 소개 - 2층의 단독주택인 타운

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제주 산방산 타운하우스 힐링타운 소개

제주도 부동산투자 전문가, 제주살맨부동산중개사무소 강소장입니다. 제주도 산방산에 위치한 타운하우스 힐링타운3차를 소개해 드리겠습니다. 힐링타운 3차 단독필지 개별등기 제주도 산방산 타운하우스 힐링타운3차는 제주도 남서쪽에 위치하고 있습니다. 산방산 인근 지역으로 풍광이 너무 좋아 연중 많은 관광객이 몰리는 지역이기도 합니다. 제주 힐링타운 3차는 제주도 산방산 타운하우스로 단독필지에 개별등기가 가능합니다. 힐링타운 3차 단지내 풍광입니다. 인근의 용머리해안과 산방산의 멋진 풍광입니다. 제주 산방산 타운하우스 힐링타운 건축개요 - 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 - 계획관리지역 - 대지면적은 106평~ 119평 - 연면적은 31.9평 - 건축면적은 19.7평 - 철근콘크리트 구조 - 세대수 총9동 - 주차대수 9대 이외 주차 가능 Previous image Next image 주변관광지 소개 - 산방산 관광단지 3분 - 용머리해안 3분거리 - 사계해수욕장 5분 - 탄산온

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2023년 불법체류 외국인 특별자진출국제도 한시시행

이민행정업무 전문, 제주출입국민원대행기관 행정사강성팔사무소 강소장입니다. 법무부에서 2023년 불법체류 외국인 특별자진출국제도 한시 시행을 보도했답니다. 법무부는 '23.9.11부터 '23.12.31까지 스스로 출국하는 불법체류 외국인에 대해 범칙금을 면제하고 입국규제를 유예하는 「불법체류 외국인 특별자진출국제도」를 시행합니다. 이번 제도는 체류질서 확립을 위해 정부합동단속 등 상시단속체계를 가동하고 있는 상황에서 단속과 병행하여 자진출국하려는 불법체류 외국인에게 인센티브를 부여하여 스스로 출국할 기회를 주기 위해 특별히 한시적으로 시행하는 것입니다. 「불법체류 외국인 특별자진출국제도」의 주요 내용은 다음과 같습니다. 1. 기간 : '23.9.11.(월) ~ '23.12.31(일) 2. 대상 : 스스로 출국하는 불법체류 외국인 * 단, 밀입국자, 위변조여권행사자, 형사법, 출국명령 불이행자 등은 제외 3. 혜택 : 불법체류에 대한 범칙금 면제 및 입국규제 유예 조치 불법체류 외국

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[비긴어게인3] 내가 좋아하는 김필 '사랑 하나'

안녕하세요! 제주살멘 입니다.&#x27;비긴어게인3&#x27; 이정현, 하림, 헨리, 수현(악동뮤지션), 임헌일, ...

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