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메타 광고 캠페인을 완성했는데 게시가 안 되고 예약됨으로 나오는 이유가 멀까?

여러가지 상황이 있을 수 있는데요. 아래 3가지 경우가 대부분이라고 하니, 천천히 하나씩 확인해 보면 바로 해결될 듯 합니다. 1. 시작일이 미래로 설정된 경우 가장 흔한 실수? 로 나타나는 경우가 있다. 나는 이 경우에 해당되서 날짜를 다시 수정했다. 캠페인, 광고 세트, 광고 중 하나라도 시작일이 '지금'이 아니라 미래로 설정되어 있으면, 메타는 자동으로 그 시간까지 ‘예약됨’ 상태로 대기시킨다. 확인 방법: 광고 관리자에서 해당 캠페인을 클릭 → 광고 세트 → 시작 날짜 확인 혹시 “내일 오전 0시” 같이 되어 있는지 체크해 보자. 해결 방법: 광고 세트 또는 광고 단계에서 시작 날짜를 ‘즉시 시작’으로 변경 또는, 시간을 현재 시각으로 수정 후 다시 게시 2. 검토 중 상태일 때 검토 중 상태일 때 보일 수 있다. 실제로는 ‘검토 중’인데 ‘예약됨’으로 보이는 경우로, 메타는 새 광고를 게시하면 최초로 ‘검토 중’ 상태로 자동 전환된다. 다만, 일부 경우엔 UI 상 ‘

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그랑 르피에드 둔산 분양가 분양정보 등 "모든 팩트 모두 정리" 목차별로 찾아서 보세요

오늘 글의 주제는 "왜" 그랑 르피에드 둔산이 특별한가?입니다. 대전에서 새롭게 주목받고 있는 하이엔드 주거 상품, 바로 "그랑 르피에드 둔산"에 대해 소개해 드리려고 합니다. 요즘 대전 부동산 시장을 둘러보면 단순히 아파트 하나를 고르는 게 아니라 '내 삶의 질을 어디서, 어떻게 올릴 것인가'에 대한 질문을 던지게 되는 듯합니다. 대전 둔산동, 어떤 곳인가? 둔산동은 대전의 중심이자 가장 활발한 행정·상업지구입니다. 시청, 법원, 교육청 등 핵심 관공서가 모두 밀집해 있고, 백화점, 학원가, 병원 등 생활 인프라도 빠짐없이 갖춰져 있지요. 하지만 이런 곳에 새 아파트가 나온 건 무려 19년 만이라는 사실! 사실이 믿겨지지 않는 19년! 그만큼 둔산동은 오랫동안 신규 주택 공급이 거의 없었고, 기존 아파트들은 대부분 20~30년 된 노후 단지들입니다. 이 와중에 들어서는 하이엔드급 신축, 그것도 초고층 랜드마크 주상복합이라는 점에서 단연 주목받을 수밖에 없는 현장입니다. 게다가 최근

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안산 글로벌 클라우드 데이터센터 상면 임차 문의. 데이터 센터 임대료 20% 이상 상승하고 있는 이유?

요즘 데이터센터 산업의 성장세는 그야말로 폭발적입니다. 특히 AI, 클라우드, 빅데이터 수요가 급증하면서 전 세계적으로 데이터센터 임차 수요가 치솟고 있다는 기사를 종종 볼 수 있습니다. 데이터센터 상면 임차나 장비 공급에 관심 있는 분들이라면 지금의 흐름을 반드시 주목해야 합니다. 저희 (주)카티디시는 사단법인인 기술혁신협회와 함께 고객사가 직접 안산 데이터 센터 상면 임차 계약을 진행할 수 있도록 정식 승인을 받은 법인입니다. (주)카티디시는 안산뿐 아니라 인천 송도 교보 데이터센터 그리고 이지스 삼송 데이터센터까지 수도권 중심으로 고객사의 필요한 시점에 맞는 데이터 센터 상면 임차 계약을 진행하고 있습니다. 송도 교보데이터센터 (26년 1 ~ 2월 가동 예정) - 리모델링 중 삼송 데이터센터 (26년 5 ~ 6월 준공 예정) 안산 글로벌 클라우드 센터 (27년 6 ~ 7월 준공 예정) 계획하고 있는 필요 용량과 장비 문의를 주시면, 1차 미팅 후 요청 사항을 (주)아이티센

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자전거 네비게이션 수제품 출시

최신형 자전거 네비게이션을 봤다. 매우 심플하지만, 성능은 장담할 수 없는 제품이다? 이유는 수공제품이기 때문이다.

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라비움 한강 사업개요 투자가치 분양가 모델하우스 방문 신청 그리고 분양받기까지 끝내기

한강뷰 프리미엄, 합정동 오피스텔 투자 지금이 기회일까? 서울 마포구 합정동, 과연 지금도 투자 가치가 있을까? 최근 HL D&I Halla가 합정동에 새로운 하이엔드 오피스텔 개발을 추진하면서 시장의 이목이 집중되고 있습니다. 한강 조망과 합정역 더블역세권이라는 입지, 그리고 규제를 피해 갈 수 있는 구조까지... 지금부터 이 사업지를 함께 살펴보겠습니다. 분양일정, 모델하우스 방문 및 분양가 라비움 한강 모델하우스 (홍보관)은 청담동에 위치해 있습니다. 8월 말부터 모델하우스 투어가 가능하며, 9월 초부터 분양 계약이 진행됩니다. 대략적 분양가는 전용 평당 8,000만 원에서 시작할 것으로 예상됩니다. 역시 8월 말에 정확한 금액을 확인할 수 있습니다. 분양가 문의는 하단 상담 문의 남겨 주시면, 오픈 가능한 범위로 안내해 드리고 있으며, 방문 예약하셔야 모델하우스 투어도 가능하십니다. 1. 사업 개요 – HL D&I Halla의 프리미엄 프로젝트 – HL D&I Halla는 국

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세컨드홈 세제 혜택 지원 확대 예타제도 개선으로 지방 건설경기 활력 되찾는다

정부가 발표한 「지방 중심 건설투자 보강 방안」은 최근 침체된 지방 건설경기에 새로운 활력을 불어넣기 위한 종합 대책으로 해석됩니다. 이번 방안은 지방 부동산 수요 보완, 공공 SOC 신속집행, 공공공사 유찰·지연 방지, 공사비 부담 완화 등 총 56개 과제를 담고 있으며, 세컨드홈 세제 혜택 확대부터 제도 개선까지 폭넓은 내용을 포함하고 있습니다. 핵심 내용을 정리하고, 기존과 달라진 점, 그리고 기대되는 효과를 살펴보겠습니다. < 목차 > 1. 지방 부동산 수요 보완 – 세컨드홈 제도 확대 2. 공공 SOC 신속 집행 – 26조 원 투자로 경기 부양 3. 공공공사 유찰·지연 방지 – 예타 제도 대폭 개선 4. 공사비 부담 완화 – 자재·인력난 해소 5. 기대되는 효과와 전망 출처: 정부 보도자료 원문 이미지 1. 지방 부동산 수요 보완 – 세컨드홈 세제 혜택 확대 가장 눈에 띄는 변화는 세컨드홈(Second Home) 세제 지원 확대입니다. 기존에는 인구감소지역에 한정되었던 세제

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이지스 삼송 데이터 센터 상면 임차 - 가장 저렴한 임차료 특가 제공

(주)카티디시는 코로케이션 업체가 아닙니다. LG U+, 다우IDC, 이호스트IDC, 가비아와 같이 데이터 센터 상면을 할당받거나 선점 후 고객사에 임대해 주거나 고임대료를 받으며 서비스하는 업체가 아닙니다. 고객사는 데이터 센터가 직접 임차 계약하여 임차료를 내고 사용합니다. 때문에 가장 저렴한 임차료로 상면 임차 계약이 가능합니다. 삼송 데이터 센터는 고양 삼송 이지스 데이터센터라고 불리기도 합니다. 서북권에 중심이 될 삼송 데이터 센터는 CSP 컨셉까지 제공 가능해 AI 스타트업에게도 최적의 DC가 될 것입니다. 2026년 5월 ~ 6월 완공으로 빠른 임차를 원하시는 기업체 문의 주시기 바랍니다. 데이터 사용량이 급증하거나 대규모로 사용하는 기업체라면, 직접 상면 임차 후 장비를 설치하여 운영하는 것이 비용 절감 방안이 됩니다. 주요 특징 ·위치: 경기도 고양시 덕양구 오금동 690번지 삼송지구 도시지원시설용지 내에 건설 중. ·규모: 지하 2층 ~ 지상 5층 총 7만 8천29

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시니어타운 실버타운 선택기준 3가지 - 나는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침에 산다

오랜 사회 생활과 지친 가사 노동에서 벗어나 자연환경과 함께 편리한 노후 생활을 생각하시는 분들께서 지금 또는 향후 거주지로 시니어 타운을 염두해 두시거나 실제 입주하여 거주 하시는 분들이 많이 증가하는 추세라고 합니다. 심지어 강남권은 입주 대기가 2년이는 기사를 본 듯 하네요. 입주 연령대가 60대부터여서 예전과 다르게 취미 활동과 커뮤니티가 잘 활성화되고 있다고 합니다. 물론, 프로그램 운영이 녹녹치 않거나 단지가 작아 여러 활동이 어려운 곳도 있겠지만요. 그래서 오늘은 시니어 타운 즉 노인복지주택을 선택할 조건들을 알아 보도록 하겠습니다. 노인복지주택은 거주의 편리함을 기본으로 생활비가 지출되는 곳이니 계약 기간 동안 경제적 부담 증가 부분도 충분히 고려할 항목 중 하나입니다. 편하게 재미나게 활동적으로 지내려고 목표하였지만, 여가 프로그램은 부족하고, 거주자 참여도도 낮고, 이용할 커뮤니티도 작은데 매월 높은 생활비가 지출되는 것은 시간이 지날 수록 심적, 경제적 피로도를

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과천정보타운역에 공공지하보도 즉 지하 무빙워크가 설치된다고

제목처럼 경기 과천시 지식정보타운(지정타)에 묵직한 호재입니다. #과천정보타운역(가칭)과 중심상업지역인 건너편으로 넘어가는 육교가 보행 편의성을 높이기 위해 '공공지하보다' 즉 상권 지하 #무빙워크가 만들어지는 개선안이 추진되고 있다. "2025년 3월 20일 이소영(과천·의왕, 민주당) 국회의원은 LH과천사업본부에서 설명회를 열어 지정타 주민들의 지하철역 접근성을 높이기 위해 적극 추진해온 공공지하보도 건설안이 나왔다고 밝혔다." 국회 국토교통위원회 국정감사에서 LH와 코레일 간 기관 이기주의로 인한 4호선 #과천지정타역 개통 지연을 지적하면서 피해 보상안을 요구했는데, 이와 관련해 #공공지하보도 건설안을 이끌어냈다는 게 이 의원 측 설명이다. ① #지정타 토지분양으로 2800억 원의 분양수익을 거뒀고, ② 2025년 약 400억 원의 지정타 특별회계 예산을 시 일반회계로 전출할 예정이다. (지정타에서 발생한 수익금인 만큼) 이를 위해 이 의원은 과천시가 지식정보타운 개발을 통해

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이메일 캠페인 정의부터 효과 적용분야 성공사례 확인하기

마케팅이란 폭넓고 깊은 의미에 빠져 어디에서부터 시작해야 할지 막막할 때가 있습니다. 요즘 마케팅 채널 중 하나로 꾸준히 주목받는 이메일 마케팅. 하지만 단순한 할인 쿠폰이나 이벤트 알림을 넘어, 브랜드의 정체성을 보여주고 고객과의 관계를 강화하는 수단으로 활용하는 브랜드들이 늘고 있습니다. 브랜들이 사용하고 있는 이메일 캠페인에 대해 정의, 사례, 다른 마케팅과의 비교점을 알아보겠습니다. 이메일캠페인 정의 이메일 캠페인은 특정한 목적(예: 제품 소개, 이벤트 초대, 웨비나 등록 유도 등)을 위해 사전 정의된 타깃 고객에게 일정한 메시지 흐름을 이메일로 전달하는 디지털 마케팅 전략. == 이메일 캠페인의 핵심 요소 == 1. 목적(Purpose) 이메일 캠페인은 목적에 따라 다양하게 활용 제품 홍보 및 판매 유도 신규 서비스 알림 이벤트/프로모션 안내 고객 유지 및 리텐션 강화 장바구니 이탈자 리마인드 2. 타겟(Target) 캠페인은 대상에 맞는 캠페인을 진행해야 하기 때

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20250512_미-중 무역협상 관망 속 증시 혼조

- 글로벌 마켓 브리핑 - 미-중 무역협상 관망 속 증시 혼조 Key Takeaways - 주요 지수 혼조세, 다우 -0.3%, 나스닥 보합 - 테슬라, 로보택시 기대감에 주가 +4.7% - 미중 무역협상 앞두고 증시 관망세 Summary 미국 증시는 미중 무역협상 하루를 앞둔 5월 10일 소폭 하락한 채로 장을 마감함. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500 및 다우존스 산업평균지수는 각각 0.07%와 0.29% 하락했으며, 나스닥종합지수는 소폭 상승한 0.00%로 마감함. 시장은 도널드 트럼프 미국 대통령이 중국과의 협상에서 관세 인하 가능성을 시사하면서도 높은 관세율을 유지할 가능성을 언급한 것과 관련하여 경계감이 팽배해 있음. 특히 이번 미중 협상은 주요 관세 조치 후 처음으로 이루어지는 것이며, 관세율이 50~80% 사이로 조정될 수 있지만, 여전히 높은 수준이기 때문에 불확실성이 크다는 평가가 나옴. 이와 같은 상황 속에서도 기술주 특히 테슬라는 자율주행 로보택시 출시 기대감에

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Ansan Global Cloud Data Center - KatiDC (lease partner)

Samsung C&T and IGIS Asset Management Join Forces Again! On November 12, 2024, Samsung C&T announced that it had secured a 400 billion KRW contract to construct the massive "Ansan Global Cloud Center," a project developed by IGIS Asset Management in Ansan, Gyeonggi Province. Notably, Samsung C&T is participating in this project both as the main contractor and as an investor. This marks the first time Samsung C&T has invested equity in a data center project. 1. Samsung C&T Experience Since Novemb

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환율이란 무엇인가요? 전신 환율은? 스프레드는?

환율이란 환율은 서로 다른 두 나라의 통화 간 교환 비율을 말합니다. 쉽게 말하면, “1달러를 원화로 바꾸면 얼마인가요?” 하는 질문에 대한 답이 바로 환율입니다. 이는 국제 거래나 여행 시에 꼭 필요한 개념으로, 실시간으로 시장에서 변동되죠. 전문용어 주석: 환율 (Exchange Rate) – 한 나라의 통화를 다른 나라 통화로 교환할 때 적용되는 비율. 통화 (Currency) – 나라에서 사용하는 공식 화폐. 예를 들어, 원-달러 환율이 1,300원이라면 1달러를 얻기 위해 1,300원이 필요하다는 의미입니다. 이러한 환율은 다양한 요인(금리, 정치 상황, 경제지표 등)에 따라 움직이며, 특히 수출입과 해외여행에 큰 영향을 미치게 됩니다. 환율에 영향을 미치는 요소들 환율은 다양한 요인에 의해 변동되며, 주요 요인으로는 다음과 같습니다. 금리 차이: 일반적으로 금리가 높은 국가의 통화는 수요가 증가하여 가치가 상승한다. 물가 수준: 물가 상승률이 낮은 국가의 통화는 구매력

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용인 삼성전자 반도체 클러스터와 SK 하이닉스 그리고 평택 삼성전자 반도체 캠퍼스 비교 분석

용인에 투자나 실거주 주택을 알아보고 계시는 분이라면, 용인 반도체 공장이 왜 다른 지역 반도체 공장과 다른지를 명확히 알고 계셔야 합니다. 우리나라에 반도체는 매우 중요한 생산품입니다. 전통 메모리 반도체에서 AI 시스템 반도체까지 지역별로 목적에 맞는 공장이 가동되고 있지요. 용인은 다양한 반도체 중 미래산업에 해당하는 시스템반도체와 차세대 AI 칩 양산이 주 생산품입니다. 언뜻 비슷한 반도체인데, 과연 어떻게 다른지, 어떤 점이 용인에 시선을 끌게 하고 매력을 느끼게 하는지 살펴보겠습니다. - 목차 - 반도체 공장별 상세 비교 1) 용인 삼성전자 시스템반도체 국가산단 2) 평택 삼성전자 반도체 캠퍼스 3) SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 2. 평택 캠퍼스 증설 중단 이유 3. 용인 공장 신설 이유 4. 인프라 및 교통망 확충 5. 용인 부동산 변화 6. 용인시 개발 지연 이유 본 포스팅은 위 목차 순으로 나열되니 관심 있는 부분만 보셔도 됩니다. 1. 반도체 공장별 상세 비교

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엑셀 글자 삭제하기(추출하기)와 엑셀 문자 숫자 바꾸기 함수 SUBSTITUTE

특정 셀에서 원하지 않는 글자나 숫자를 삭제할 때 사용되는 수식으로 많은 데이터를 분류할 때 꼭 알아야 할 필수 함수다. 또한, 특정 문자를 다른 문자로 바꾸는 수식도 필요하다. 표현은 특정 셀의 글자를 제거하는 것이지만, 반대로 표현하면 특정 글자를 추출하는 것과 비슷한 표현이다. 알고 있지만, 자주 쓰지 않기에 시간이 지나면 잊어버리니 꼭 기록해 두고 다시 봐야 된다. 1. 특정 셀의 '앞쪽'부터 문자나 숫자를 지우기 하고 싶을 때 (글자 제거) 2. 특정 셀의 '뒷쪽'부터 문자나 숫자를 지우기 하고 싶을 때 추가적으로, 이 수식을 이용하다보면, 특정 문자나 숫자를 삭제해야 할 경우가 있다. 예로, '서울시 강남구' 주소에서 '시'를 뺀 '서울 강남구'로 만들고 싶다면, '시'만 삭제하는 수식도 가끔 필요하다. 또한, '시'를 '특별시'로 바꿔야 할 경우도 있다. 함수는 SUBSTITUTE 이다. 아래 2가지 예로 기억해 보자. 1. 셀의 글자나 숫자를 삭제하고 싶을 때 2. 특

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엑셀 숫자 0 표시 전화번호 0 표시 전화번호 - 하이픈 넣기 초간단 정리

엑셀에서 셀에 숫자를 기입할 때 맨 앞에 '0' 숫자는 표시되지 않는다. 표시하는 방법 3가지 알아보고, 전화번호 중간에 하이픈 넣기도 알아보겠다. 숫자 '0'를 표시하는 방법 ① 비추하는 방식 셀서식 → 표시형식 → 범주 : 텍스트 선택 단, 숫자를 입력하기 전에 먼저 세팅을 해야 한다. 숫자 입력 후 변경해도 " 0 "은 표시되지 않는다!!! 보통 숫자를 복사해와서 붙여넣기 하기 때문에 사용하기 어렵다. ② " ' " 작은따옴표 사용하기 셀을 더블클릭한 후 숫자 맨 앞에 " ' "를 넣고 " 0 "를 기입하면 끝. 나머지 셀은 드래그로 긁거나 드래그 긁는 위치에서 더블클릭하면 끝. 숫자로 인식되어 연산이 가능하다. 이 방식도 괜찮지만, 난 3번 방식을 추천한다. ③ 셀서식의 사용자 지정 → 형식(T) 내용 바꾸기 셀서식에서 '사용자 지정' 클릭 형식(T) 부분의 내용을 지우고 셀의 0 포함된 전체 숫자만큼 0을 기입한다. 11을 011로 바꾸고 싶다면 셀서식 형식란에 0를 3개

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과천 펜타원 SK VIEW 기숙사 분양가 매매가 계약조건 임대료 특장점 요약 정리

- 목차 - 1. 구조 2. 사업개요 3. 분양가 4. 주변 사진 5. 입지 & 호재 6. 입주 및 임대 정보 - 개요 - 지금 즉시 입주 가능한 오피스텔형 SK VIEW 펜타원 기숙사 매매 - 서론 - 과천시는 현재 대한민국에서 가장 살기 좋은 도시 중 하나로 평가받고 있습니다. 과천은 지리적으로 서울과 정말 가까운 위치에 있어 서울 접근성도 뛰어나며, 도시 자체에 많은 녹지를 가지고 있어 주거 및 업무 환경이 쾌적한 도시로 거듭나고 있기 때문이 아닐까 합니다. 또한, 최근에는 과천지식정보타운 개발, 공공주택지구 조성, 그리고 재건축 프로젝트 등으로 문화와 예술, 그리고 지식산업의 융합을 통해 100년을 준비하고 시민들을 위한 다양한 정책과 인프라를 확충하고 있는 곳입니다. 2025년까지 8,235세대가 입주 2024년까지 118개 기업의 2만7천여 명의 종사자가 입주할 예정 즉, 과천지식산업센터 근방은 실거주와 투자가 잘 어울러지는 모습을 갖춰가고 있는 모습입니다. 과천에는 이미

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20250319_ 연준 금리 결정 앞두고 기술주 하락세

Key Takeaways - 미국 주요 지수 모두 하락: S&P 500 -1.1%, 나스닥 -1.7% - 연준 금리 결정 앞두고 변동성 상승 - 테슬라, 엔비디아 등 기술주 대폭 하락 Summary 미국 증시 주요 지수는 연방준비제도의 금리 결정 발표를 앞두고 투자자들의 경계감이 커지며 하락 마감함. 다우존스 산업평균지수는 260.32포인트(-0.62%) 하락한 41,581.31에 거래를 마치며 조정국면 진입 가능성을 보임. S&P 500 지수는 60.46포인트(-1.07%) 하락한 5,614.66, 기술주 중심의 나스닥 종합지수는 304.55포인트(-1.71%) 떨어져 17,504.12에 마감함. 주요 기술주 테슬라는 중국 전기차 BYD의 초고속 충전 시스템 발표로 경쟁 악화 우려가 커지면서 5.3% 하락했고, 엔비디아 역시 3.4% 하락함. 트럼프 대통령의 상호관세 부과 계획이 4월 2일 발표될 예정인 가운데 미국의 수입물가가 전월 대비 0.4% 상승하여 시장 예상을 초과하였음.

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한국의 액침냉각, 국제표준화 나선다 [기사요약 및 링크]

- 기사 요약 - AI 시대가 본격화되면서 데이터센터의 중요성이 커지고 있다. AI 연산을 담당하는 GPU 기반 서버는 기존 CPU 서버보다 3~5배 더 많은 전력을 소비하며, 그만큼 발열 문제도 심각하다. 기존의 공랭식과 수랭식 냉각 방식은 한계에 도달할 수... 공랭식은 방대한 공조 시스템이 필요하여 규모가 커지고, 수랭식은 노후화가 진행되면 누수 위험과 이에 따른 높은 유지 비용이 단점. 반면, 액침냉각은 서버 자체를 비전도성 냉각 액체에 직접 담가 발열을 효과적으로 제어하는 방식이다. AI 시대가 도래하면서 데이터센터에서 냉각 기술은 필수적인 요소가 되고 있다. AI 연산 시 GPU 서버 전력량이 증가하고 이에 따라 전력 소모량도 급증하고 있다. 글로벌 시장조사업체 가트너에 따르면 2028년까지 데이터센터 전력 소비량이 현재의 두 배 이상 증가할 것으로 전망된다. 데이터센터 국제총회 5월 19일 ~ 23일까지 서울에서 데이터센터 국제표준화총회가 열린다. 미국, 독일, 프랑스

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과천 자이엘라 에디션 분양가와 계약조건이 궁금하다

현재 호실 몇개 남아있지 않습니다. 현장 정보는 포스팅에서 확인하시고 호실 문의는 자제 부탁드립니다. 늦게나마 저층이라도 꼭 분양 받으실 분만 전화나 방문 예약 남겨 주시길 요청 드립니다. 지금 주택이나 오피스텔 등을 분양받고자 한다면, 가장 먼저 고려해야 할 사항이 무엇일까요? 시세 차익? 안정적인 배후 수요? 환금성? 낮은 분양가? 초역세권 입지? 조건을 갖춘 곳이 있다면, 신규 또는 미분양 사업지를 선택할 것인가를 또 고민하게 될 텐데요. 시기적으로 지금의 분양가가 낮음은 기사나 정책 방향을 보면 맞는 듯한데, 신규 사업지는 분양가도 높고 청약 통장도 필요하고, 미분양 사업지를 선택하자니 미분양된 이유가 찜찜하고... 평가할 때 신규 분양지라고 무조건 좋다고 평가할 수 없고, 미분양지라고 무조건 나쁘다고 평가할 수 없습니다. 이유는 좋은 입지임에도 불구하고 코로나 시기 경기 침체로 미분양된 곳도 있으니깐요. 과천 자이엘라 에디션 지금 어딘가에 투자를 위해 마땅한 곳을 찾고 계신

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서울시, 강남 3구, 용산구 일대 토지거래허가구역 재지정 [보도자료 원문 이미지 첨부]

【 주요내용 요약 】 (지정범위) 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 내 아파트(총 110.65) (허가대상 면적) 주거지역 6 초과, 상업지역 15 초과 토지 등 (지정기간) 6개월(’25. 3. 24. ～ ’25. 9. 30.) 허가 목적대로 이용 위반 여부 조사…미이행 시 이행명령 및 이행강제금 부과 부정한 방법으로 허가받은 경우, 수사 의뢰 및 허가 취소 등 강력 조치 예정 ※ 이용의무기간 : 자기 거주용(2년), 자기 경영용(2년), 사업용(4년) 등 ※ 허가대상 면적은 ｢부동산거래신고법｣ 시행령(제9조) 상 기준면적(도시지역 중 주거지역 60, 상업지역 150 초과 등)의 10% 수준으로 하향. - 원문 아래 이미지 참조 - 서울시는 지난 2월 #토지거래허가구역 해제 이후, 시장 상황을 면밀히 모니터링 한 결과 최근 해제 지역과 한강변 지역을 중심으로 아파트 거래량이 급증하고 거래가격도 신고가를 갱신하는 등 과열양상 조짐이 있음을 감지함. 서울 아파트 거래량 :

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백운호수 푸르지오 숲속의 아침 실버 타운 모델하우스 내부 사진과 영상 그리고 생활비와 보증금은 얼마?

안녕하세요~~ 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스에 설치된 유닛 사진을 궁금해하셔서 이번 포스팅에서는 간단한 소개와 사진만 올려봅니다. 강남역까지 차량 이용 시 35분 소요 홍보관에는 오피스텔 3개, 시니어 타운 1개 총 4가지의 모델하우스(유닛)를 보실 수 있으십니다. 잠깐 영상으로 보신 후 자세한 사진을 보도록 하겠습니다. 아래는 백운호수 푸르지오 홍보관 입구에서 바로 보시게 되는 모형도입니다. 모형도에 보이는 몇 개의 타입 중에 이미 분양이 완료된 라인이 표시되어 있으며, 생각보다 단지가 넓고 크다라고 느끼시게 됩니다. 1,378세대 대단지 아래는 84타입 내부 모습 스틸 컷입니다. 넓게 보일 의도로 찍지 않았음에도 넓게 보이며, 실제로도 넓습니다. 입주보증금 61타입 6.6억부터 84타입 8억부터 임대 시 제공하는 기본 옵션이 다양합니다. 보이시는 장식품 외 대부분이 기본 옵션에 포함되어 있어 실질적으로 가지고 계신 가전을 가지고 오지 않아도 바로 생활이 가능한 옵션을

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20250221_월마트 우려에 흔들린 뉴욕 증시

Summary 미 증시는 일제히 하락세로 마감함. 다우존스 산업평균지수는 전날보다 1.01% 내린 44,176.90에 거래를 마쳤으며, S&P 500 지수는 0.43% 하락하여 6,117.63에, 나스닥 종합지수는 0.47% 떨어진 19,962.36에 마무리됨. 중소형주 중심의 러셀2000 지수도 0.81% 하락하여 2,263.93으로 장을 마감함. 이는 주로 월마트의 실망스러운 실적 전망치 발표와 소비 심리 악화를 반영하는 경기선행지수 악화가 주요 원인으로 작용했음. 월마트는 경기 둔화로 인해 연간 매출 성장률 전망을 3~4%로 하향 조정하였고, 이에 따른 재무 전망에 대한 우려가 증시 전반에 악영향을 끼친 것으로 분석됨. 또한, 미국의 주간 신규 실업수당 청구 건수는 예상치를 넘어 21만 9천 건으로 집계, 이는 고용 시장이 다소 냉각되고 있음을 시사함. 다른 경제 지표로는 1월 경기선행지수가 -0.3%를 기록하며 앞선 두 달간의 상승분을 반납하는 모습을 보여 경제 성장에 대한

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용산역 1번 출구의 주간과 야간의 모습

용산역 1번 출구 주간의 모습과 야간의 모습 둘 다 멋지다.

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안산 글로벌 클라우드 데이터 센터 '총정리' 및 '임차인' 모집 - 삼성물산 이지스자산운용 상세 정리

최근 전 세계 상업용 부동산 시장에서는 데이터센터나 라이프 사이언스 등 새로운 자산에 투자하려는 움직임이 나타나고 있다. 이지스자산운용 현철호 대표 < 임차 / 임대 문의 하단 포스팅 참조 > 삼성물산과 이지스자산운용이 또다시 손을 잡았다! 시공사인 삼성물산은 이지스자산운용이 경기도 안산에 개발하는 초대형 '안산 글로벌 클라우드 센터' 사업을 4000억 원에 수주했다고 2024년 11월 12일 밝혔다. 그리고 본 프로젝트에 삼성물산은 시공사로 투자자로 동시에 참여한다. 삼성물산은 데이터 센터 프로젝트에 지분 출자를 한 적이 없지만, 금번 프로젝트에 처음으로 출자를 결정한 사례이다. - 목차 - 1. 삼성물산 2. 이지스자산운용 3. 안산 글로벌 데이터 센터 ※ 데이터 센터 = Data Center = IDC 모두 같은 뜻임 삼성물산은 「경험」 2021년 11월 하남 데이터센터(착공)를 비롯해 화성 HPC 센터, 삼성전자 슈퍼컴 센터 등 10여 개의 데이터 센터를 시공한 경험을 가지고

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20250305_알파벳 테슬라 주식매도 공시

Alphabet Inc. (알파벳) 주식 거래 내역 공시(0000950170-25-031172) 이 공시는 Alphabet Inc.의 VP, Chief Accounting Officer인 Amie Thuener O'Toole가 2025년 3월 3일에 주식 거래를 했음을 보고하는 공시이다. O'Toole는 Class C 자본 주식 1,374주를 주당 $173.47에 매도했다. 이 거래는 2024년 5월 31일에 채택된 Rule 10b5-1 거래 계획에 따라 이루어졌으며 거래 후 O'Toole는 총 15,024주의 Class C 자본 주식과 8,940주의 Class A 보통주, 24,376주의 Class C Google 주식 단위를 직접 소유하고 있게 된다. Tesla, Inc. 주식 거래 내역 공시(0002007317-25-000227) 이 공시는 Tesla, Inc.의 이사인 Robyn M. Denholm이 2025년 3월 3일에 주식 거래를 했음을 보고하는 공시이다. Denholm

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증여세와 상속세 뭐가 다를까? 차이점 이해하기

간단히 정리해 봅니다. 일단, 동일한 사람에게 물려받는 재산이라도 시기에 따라 부과되는 세금이 다릅니다. 주는 사람이 살아있을 때 받으면 증여 재산을 물려주는 당사자인 피상속인이 살아있을 때 받는 재산은 증여 재산입니다. 물론 가족이 아닌 제3자에게도 증여할 수 있죠. 증여 재산에 붙는 세금을 증여세라고 합니다. 증여세는 현금, 부동산 같은 유형의 재산뿐만 아니라 무형의 재산에도 부과됩니다. 부모님에게 이자 없이 돈을 빌렸거나 내 빛을 부모님이 대신 깊아준 경우도 증여로 판단해서 과세될 수 있죠. 주는 사람이 사망한 후에 받으면 상속 피상속인 사망 후 물려받는 재산은 모두 상속 재산입니다. 상속 재산은 4촌 이내 가족까지만 받을 수 있죠. 상속 재산에 부과되는세금을 상속세라고 합니다. 증여와 마찬가지로 금전적 가치가 있는 모든 재산에 상속세가 붙습니다. 피상속인 명의의 저작권 등 무형 재산도 과세 대상이죠. 단, 피상속인에게 남아있는 은행 대출 등 금융 채무와 전기세 같은 공과금은

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클라우드 컴퓨팅 뜻과 최고 이점 요약 정리

클라우드 컴퓨팅란 인터넷(“클라우드”)을 통해 서버, 스토리지, 데이터베이스, 네트워킹, 소프트웨어, 분석, 인텔리전스 등의 컴퓨팅 서비스를 제공하는 것을 뜻합니다. 클라우드 컴퓨팅을 통해 더 빠른 혁신과 유연한 리소스를 제공하고 대규모 경영의 이익 효과를 누릴 수 있게 됩니다. 일반적으로 사용한 클라우드 서비스에 대해서만 요금을 지불하므로, 운영 비용을 낮추고 인프라를 보다 효율적으로 운영할 수 있습니다. 그뿐만 아니라, 비즈니스 요구 사항의 변화에 따라 규모를 조정할 수 있습니다. 클라우드 컴퓨팅의 최고 이점 클라우드 컴퓨팅은 그동안 기업이 IT 리소스에 접근하던 방식을 바꿔왔는데, 조직에서 클라우드 컴퓨팅 서비스로 전환하는 7가지 일반적인 이유는 알아 보겠습니다. 비용 클라우드로 전환하면 회사에서 IT 비용을 최적화할 수 있습니다. 클라우드 컴퓨팅을 사용하면 하드웨어 및 소프트웨어를 구입하고 온사이트 데이터 센터를 설치 및 운영하면서 발생하는 지출을 줄일 수 있기 때문입니다.

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안산 글로벌 클라우드 데이터 센터 사업개요 상면 임차 계약 문의 - (주)카티디시

고객사와 안산 글로벌 클라우드 데이터 센터 임차 계약을 진행하기 위한 준비 과정이 거의 마무리 되어 가고 있습니다. 홈페이지 제작 중이라 공개된 본 프로젝트 사업개요를 간단히 올려 드리겠습니다. 고객사가 데이터 센터와 Direct로 상면 임대차 계약을 할 수 있도록 미팅 및 견적, 그리고 계약 작성까지 진행 도와 드리는 (주)카티디시입니다. 프로젝트 개요 (주)카티디시는 안산 글로벌 클라우드 데이터 센터 상면 임차뿐 아니라 송도 교보데이터센터 (26년 1 ~ 2월 가동 예정) - 리모델링 중 삼송 데이터센터 (26년 5 ~ 6월 준공 예정) 안산 글로벌 클라우드 센터 (27년 6 ~ 7월 준공 예정) 등 3곳을 동시에 진행하고 있으며, 고객의 임차가 필요한 시점에 운용이 가능한 데이터 센터로 계약을 진행해 드릴 예정입니다. 송도와 삼송에 대한 관련 자료까지 정리되면 다른 글 혹은 현재 포스팅를 업데이트 진행하도록 하겠습니다. 안산 글로벌 클라우드 데이터 센터 문의 네이버 폼 설

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데이터 센터가 멈춘다면? 일상이 멈춘다! LG CNS 영상으로 이해하기

데이터센터가 멈추면 인터넷과 통신 네트워크가 단절되어, 기업과 지역사회에 엄청난 피해가 발생할 수 있다. 1. 데이터센터가 멈추면 발생하는 피해 서버에 접속이 불가능해져 해당 서버에 의존하던 기업의 업무나 대외 서비스가 마비될 수 있다. 자연재해로 인해 가동을 멈추면 엄청난 피해를 가져올 수 있다. 정전으로 인해 서버가 꺼지면 서버에 접속이 불가능해져 업무나 대외 서비스가 마비될 수 있다. 2. 데이터센터의 역할 데이터센터는 클라우드를 존재하게 하는 심장과 같다. 인터넷과 통신 네트워크, 그리고 이를 지원하는 데이터를 처리·저장하는 기반시설이다. 5G, 인공지능(AI), 로봇, 빅데이터 활용이 국가 경쟁력이 되는 시대, 데이터센터의 역할이 더욱 중대해지고 있다. 3. 데이터센터의 환경 데이터센터의 환경은 표준적으로 온도는 18-27C, 습도는 60%RH 이하여야 한다.

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아파트 오피스텔 전용률, 전용면적, 공급면적, 계약면적 그림으로 이해하기

아파트나 오피스텔 모델하우스를 가면 많이 듣기도 하고 많이 묻기도 하는 부동산 용어인 전용률, 전용면적, 공급면적, 계약면적, 그리고 아파트와 오피스텔의 차이점 등에 대해 이미지로 올려 봅니다. 전용률에 대한 오해? 전용률이 높으면 무조건 좋다!? 전용률이 높다는 것은 계약 면적에서 주거 공간 비중이 높다는 이점이 있지만, 반대로 말하면 공용공간이 작아 삶의 질이 떨어 질 수 있습니다. 즉, 엘리베이터 내부 공간, 복도 공간, 주차장 등의 공간이 좁고, 아파트나 오피스텔 입구 등 로비 공간도 협소해 이동의 불편함, 타인과의 근접 생활, 좁은 시야각 등의 불편함이 있을 수 있습니다. 전용률이 낮다는 것은 공용공간에 대한 넓은 개방감으로 만족도 높지만 실제 사용하는 면적이 작게 느껴져 반대로 거주가 불편과 불만감을 가질 수 있습니다. 아파트 전용률이 70~80% 수준이 많은 이유이기도 합니다. 더 자세한 설명은 아래 이미지 참고해 주시기 바랍니다. 반대로, 오피스텔은 50 ~ 60%가

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최첨단 자족도시로 완성되어가는 과천시 정보와 개발호재 일목정리

과천이 어떠한 도시인지 알고 계시나요? 과천이 어떻게 발전해 나가고 있는지 알아 보도록 하겠습니다. 과천시는 ‘4년 연속 살기 좋은 지역 1위’, ‘정주환경 만족도 경기도 1위’, ‘공약 이행 평가 2년 연속 최고 등급’, ‘행정안전부 재정 집행 평가 전국 1위’ 등 시민의 정주 만족도가 높은 도시, 시민의 자부심이 높은 도시로 거듭나고 있으며 다양한 분야에서 좋은 평가를 받고 있다. 과천은 자족도시에 가까워 지고 있다. 지리적 장점으로는 강남과 판교(창조경제밸리), 광교(테크노밸리)를 연결하는 골든트라이앵글 위치로 스마트 지식산업벨트의 중심지로도 떠오르고 있다. 강남까지 접근하기가 매우 수월해 위치는 매우 큰 장점 중 하나이다. 교통과 산업뿐 아니라 25년 이상 된 폐기물 처리시설인 자원정화센터는 1091억원을 들여 현대화 사업을 진행한다. 환경 보호와 깨끗한 주변화를 위해 1일 처리 용량을 80t에서 100t으로 늘리고, 주요 폐기물 처리시설은 지하화한다. 주민편의시설인 수영장,

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클라우드 서비스란? 데이터 센터 직접 임차해서 운영하는 방법?

클라우드 서비스란 쉽게 일상에서 사람이 인터넷을 사용하는 매 순간 이 서비스를 이용하고 있다고 봐도 될 정도로 생활 속 깊숙이 자리 잡고 있는 서비스입니다. 예로, 카카오톡으로 문자를 주고받고, 사진을 보내고, 영상을 보내는 매 순간 클라우드 서비스를 이용하고 있지만, 실사용자는 막상 클라우드라는 단어에 거리감을 보입니다. 하지만, 개인과 달리 기업에게는 매우 중요하게 관리해야 되고 개발에 필요한 서비스를 제공받기 위해 꼭 필요한 서비스입니다. 클라우드 서비스란 클라우드 서비스는 사용자에게 필요한 자원, 하드웨어, 소프트웨어, 플랫폼, 데이터 저장소 등을 인터넷을 통해 필요한 만큼 요청하고 제공받는 온디맨드(on-demand) 방식의 서비스입니다. 효율적인 장점은 필요한 시점에 적절한 리소스를 할당받거나 반환할 수 있으며, 빠르게 유연적인 확장성이 가능하여 고정지출을 줄일 수 있고, 유지 보수 비용도 절감되는 장점입니다. 클라우드 서비스는 사용 방법에 따라 아래 3가지로 구분됩니다.

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압구정로데오 삼계탕 이곳엔 맛집은 없다 압구정 영양센터 닭만 있고 깍두기 반찬 하나 주는 실망스런 닭집

어제가 중복이였다. 삼계탕을 먹기 위해 주변을 검색하여 압구정로데오 영양센터를 찾았다. 주변에 삼계탕 식당이 없고 여기 영양센터 하나다. 일단, 매장은 넓고 분위기도 괜찮다. 중복이라 사람이 많았지만, 그래도 매장이 커서 그렇게 붐비지는 않는 듯 했다. 주문을 하자 바로 반찬이 나왔는데, 여기서부터 실망의 연속이다. 반찬은 이 깍두기와 소금 그리고 마늘뿐이다. 이 외엔 아무것도 없다. 깍두기만 주는 삼계탕집 삼계탕 가격이 18,500원이면 적당히 받는 거 같은데, 찬이 너무 없다. 동료가 전기구이통닭으로 바꾸자, 하얀 치킨무(절인무)가 하나 더 나왔다. 아...이게 다인가.... 반찬이야 머 이럴 수 있지 하며 잠시 기다리자 압구정로데오 영양센터 메인요리인 삼계탕이 나왔다. 국물은 좋다~~ 내 건강을 위해 먹는 삼계탕! 무엇이 들어 있나 조심히 배를 열어보니...아...휑하다. 눈에 보이는 것이 별로 없다. 아 머지? 하면서 일단 먹었는데 왠지 부실한 느낌이 식사 동안 계속 든다.

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사업지 문의는 아래 네이버 폼으로 신청 바랍니다.

신청해 주시면, 요청하신 시간대에 전화 상담 진행해 드립니다. 사업지 상담 문의 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 감사합니다.

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곧 시작될 데이터센터 분양? 부동산처럼 투자해서 수익 받는 사업

우리의 일상에 AI 가 아주 가깝게 접근해 있는 시대에 우리는 살고 있습니다. 예전에는 내가 알고자 하는 단어나 상황을 여러 가지 키워드를 검색하여 종합적으로 답을 찾았다면, 지금은 글로 혹은 말로 AI에게 단계적 지시나 요청을 하여 기존보다 매우 빠르고 정확한 답을 찾는 세상이 되었습니다. 곧 영화에서 보는 것과 같은 AI의 시대가 열리겠지만, 아직까지 실생활에 활용도가 낮은데 그 여러 이유 중 AI가 더 성장할 수 있는 하드웨어 기반(데이터 센터: IDC)과 습득할 정보가 부족하기 때문이라고 합니다. 데이터 센터 (IDC) 데이터 센터란 인공지능의 발전을 위해 스스로 학습해 나갈 모든 정보와 지식 등을 생성 및 저장하고, 전 세계 인구가 매일 생성하고 소멸시키는 모든 개인적 혹은 공공 정보, 그리고 소셜 활동, 금융 네트워킹 등 모든 데이터를 처리, 저장, 관리하는 핵심 시설입니다. 우리가 ChatGPT나 클라우드라는 가상 공간을 이용하고 있는데 이 클라우드 서비스가 바로 IDC

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엑셀 인쇄 시 머리글 제목 타이틀이 모든 페이지 상단에 출력되게 하는 인쇄제목 설정 방법

엑셀 가진 수많은 기술 중 인쇄할 때 자주 사용하는 기능 하나 기록한다. 이유는 시간이 지날 수록 나의 기억력에 의지하기에는 시간 소요와 정확도가 떨어지다 보니 결국 나의 기록에 의존하게 되는 듯하다. 우리가 페이지가 2장 이상이 넘어가는 엑셀 인쇄할 때, 1페이지에 있는 페이지 맨 상단에 열별 타이틀(제목)이 2페이지부터는 보이지 않는다. 2페이지 상단에 제목이 안 보여 불편하다. 그래서 모든 페이지 상단에 동일한 제목, 타이틀, 머리말을 넣어 인쇄되게 해보자!! 답은 바로 "인쇄제목"이다. 인쇄 제목 총 6단계로 끝내 보겠다. Step 내용 비고 Step 1. 좌우 여백 맞춰 출력할 내용 작성 Step 2. '페이지 레이아웃' 클릭 Step 3. '인쇄 제목' 클릭 팝업창이 뜨면 Step. 4로 이동 Step 4. 부터 중요하다. Step 내용 비고 Step 4 . 인쇄 영역을 정합니다. 직접입력 혹은 마우스 드래그 Step 5. 모든 페이지에 상단에 출력될 내용을 지정합니다.

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마포 에피트 어바닉 상가 상담 및 방문 신청

상가에 대한 상세한 상담을 원하시는 분은 모델하우스 내방하시기 전에 먼저 현장 주변을 둘러 보시기를 권유해 드립니다. 둘러 보신 후 미래 투자 가능성이 높다고 분석되시면 상가 분양 시작 시 모델하우스 방문하셔서 원하시는 호실 상담을 받으시기 바랍니다. 방문 예약 및 상담 신청은 아래 링크를 통해 신청해 주시기 바랍니다. 또는 아래 링크 클릭 마포 에피트 어바닉 상가 상담 및 방문 예약 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 감사합니다.

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마포 아현동 공덕동 상가 분양 - 배치도 수익분석 분양가 주변시세까지 - 공덕역 애오개역 사이 마포 에피트 어바닉 단지 근린생활시설

공덕역과 애오개역 사이 마포대로변에 다양한 유동인구 집중 이용 단지가 될 귀한 신축 주상복합아파트 1층 상가 분양 정보입니다. 마포대로 대로변 1층도 중요하지만, 본 상가는 공덕동과 아현동 유동인구가 필히 지나가야 되는 자리에 위치해 있습니다. 버스 정거장 정면에 위치 버스 정거장 건너면 바로 상가 입구 유동인구가 필히 지나가야 되는 위치 1층 상가 프리미엄 노블한 마케터 본 상가는 지금 입주가 아닌 앞으로 3년 7개월 후 입점 가능한 분양 사업지입니다. (준공 2028년 7월 예정) 상가 위치 사업지는 단독 상업시설 건물이 아닌 마포 에피트 어바닉 아파트와 오피스텔 건물 단지 내 근린생활시설입니다. 위치는 위 지도 표기와 같이 마포 경찰서 바로 옆에 있으며, 상가 바로 앞 건널목에는 버스 정거장이 있습니다. 마포에피트어바닉(2028년07월예정) 서울특별시 마포구 마포대로 193 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 지리적 장점인 많은 아파트 유동인구 외에도 마포 에피트 아파트와

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20250207_미국주 실적 발표 앞두고 강세 (6일 새벽 정보)

유럽 주식이 사상 최고치를 기록한 후, 미국 주식도 보합세를 보이며 금 가격은 역사적인 고점 근처를 유지합니다. 영란은행이 금리를 인하하면서 파운드는 하락했지만, 아스트라제네카와 광산 회사의 긍정적인 신호로 유럽 주식은 활기를 찾았고, STOXX 600 지수는 0.9% 상승했습니다. 중국의 CSI300 지수는 1% 이상 상승하며 강력한 위안화 고정치에 반응했습니다. 미국 주가는 유럽 주식이 사상 최고치를 기록한 후 안정세를 보였으며, 투자자들이 글로벌 금리와 기술주가 나아갈 방향에 다시 주목함에 따라 금 가격은 역대 최고치 근처에 머물렀습니다. 영국 파운드는 영국 중앙은행이 금리를 다시 0.25% 인하하면서 급락했지만, 유럽 주식은 제약회사 아스트라제네카와 광산업체의 긍정적인 소식 덕분에 STOXX 600 지수가 0.9% 상승하며 다시 활기를 띠었습니다. 미국의 세 가지 주요 주식 지수는 초반 거래에서 소폭 상승했으며, S&P 500은 0.2% 상승하여 6,073을 기록했고, 나스닥

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딥시크 새로운 과학적 진보는 없어

Benzinga는 알파벳(GOOGL) 산하 구글 딥마인드 부문의 Hassabis CEO가 중국의 인공지능 스타트업 딥시크에 대해 평가한 내용을 다음과 같이 정리했다. Hassabis CEO는 “딥시크의 인공지능 모델은 중국에서 개발될 수 있는 가장 강력한 인공지능으로 보인다. 매우 훌륭한 엔지니어링 기술을 확인할 수있으며, 인공지능 산업에 지정학적 변화를 가져올 수 있다”고 발언했다. 그러나 “딥시크가 만들어낼 수 있는 변화에 대한 하이프(hype)와는 별개로, 딥시크는 기존에 개발된 인공지능 기술만을 사용하고 있으며, 새로운 과학적 진보가 아니다. 딥시크 등장 이후 들끓은 하이프는 분명히 과장되어 있는 것이다”고 평가했다. “딥시크측은 인공지능 모델을 훈련시키는 데 600만 달러도 사용되지 않았으며 엔비디아(NVDA)의 최신 칩을 사용하지도 않았다고 주장했지만, 이는 검증되지 않은 사항이다”고 지적했다. “당사의 인공지능 모델인 제미나이가 딥시크보다 비용이나 성능, 효율성 측면에

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AI 칩 스타트업 그로크 Groq, 사우디아라비아로부터 15억 달러 투자 약속 받다

미국 반도체 스타트업 Groq는 월요일에 사우디 아라비아로부터 자사의 첨단 AI 칩을 공급하기 위해 15억 달러의 자금 지원을 확보했다고 밝혔습니다. 실리콘밸리에 있는 이 회사는 구글의 AI 칩 엔지니어 출신이 설립하였으며, 속도를 최적화하고 사전 훈련된 모델의 명령을 실행하는 AI 추론 칩을 생산하는 것으로 알려져 있습니다. 이 스타트업은 아람코의 기술 자회사인 아람코 디지털과 기존 계약을 체결하고 있으며, 이를 통해 지난 12월 이 지역에 중요한 AI 허브를 구축했습니다. Groq는 로이터에 올해 동안 다마남에 있는 기존 데이터 센터를 확장하기 위해 자금을 받을 것이라고 전했습니다. 이 회사의 칩은 챗봇과 기타 대규모 언어 모델로부터 빠른 응답을 전문으로 하며, 미국의 수출 통제 대상이지만 Groq는 다마남으로 배송하는 데 필요한 라이센스를 확보했다고 밝혔습니다. 이 약속은 사우디의 글로벌 기술 행사인 LEAP 2025에서 발표되었습니다. 이 행사에서 사우디는 새로운 AI 투자액

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자동차보험 갱신 전 필독 대인배상2가 제일 중요한 이유 by 한문철

한문철 변호사의 보험 꿀팁 시리즈 출처: 티맵 오늘의 주제는 <자동차보험 가입할 때 반드시 확인해야 할 3가지>입니다. Q. 자동차보험 가입할 때 중점적으로 봐야 할 부분이 뭔가요? 요즘에는 인터넷으로 직접 가입하는 '다이렉트 보험'을 많이 가입합니다. 이때 보통은 의무보험으로 저렴한 '대인배상1(이하 대인1)'만 가입하는 경우가 많습니다. 그런데 사실 제일 중요한 건 '대인배상2(이하대인2)'이라는 점입니다. 대인1은 책임보험(의무보험), 대인2는 종합보험인데요. 반드시 대인2 무한배상으로 가입해야 사람을 다치거나 죽게 하더라도 내가 민사 책임을 지지 않습니다. 그 이유는 보험 조항에 따라 보험사가 무한 배상을 해주니까요. 대인배상2가 중요한 또 하나의 이유가 있습니다. 사망사고, 중상해(식물인간, 사지절단 등), 뺑소니, 12대 중과실에 해당되지 않는 일반 부상 사고의 경우에는 책임보험만으로는 안되고 별도의 형사 합의를 해야 처벌을 받지 않습니다. 이를 '공소권 없음'이라고 하는

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엑셀 숫자 또는 문자 사이 공백 빈칸 여백 제거 간단 요약 (TRIM 함수 포함)

엑셀 하다 보면, 숫자 사이의 공백을 제거해야 될 경우! 문자 사이 여백 빈칸을 제거해야 되는 경우! 간단히 해결하는 Tip입이다. 불필요한 스페이스 때문에 정렬이 되지 않는 경우가 많죠. 그러면 갑자기 피곤해 지는데, 이 공백 빈칸을 제거하는 방법을 빠르게 표로 만들어 봤습니다. 방법은 2가지를 소개할텐데요, 1번 방법은 초 간단 방법이고, 2번 방법은 함수를 이용하는 조금 멋진 방법이다. 1. 초간단 방법 Step 내용 비고 Step 1. 바꾸고자 하는 셀을 지정한다. 셀 지정, 마우스 드래그 또는 열 전체를 지정한다. Step 2. 'CTRL + F' 눌러 '찾기와 바꾸기' 창을 연다. Step 3. '바꾸기'를 선택한다. Step 4. '찾을 내용'에 켜서를 놓고 "스페이스바"를 한번 누른다. (한 칸의 공백을 만들어 준다) "스페이스바"를 눌러 찾고자 하는 것이 "공백"임을 입력하는 것이다. Step 5. '바꿀 내용'은 그대로 두고 '모두 바꾸기' 클릭 Step 6. 끝?

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20250214 미국 증시 요약 및 특징 종목

# Key Takeaways - 주요 지수 전체적으로 상승. 나스닥 1.5% 급등. - 테슬라, 백악관 기자회견 후 주가 반등 기대감. - 1월 PPI 예상 상회했지만 국채 금리는 하락 #Summary 미 증시는 러시아-우크라이나 전쟁 종전 기대감과 트럼프 대통령의 상호관세 유예 발언 영향으로 위험자산에 대한 선호 심리가 커지며 상승폭을 확대해 끝남. 나스닥 종합지수가 1.5% 상승하며 가장 큰 변화를 기록했고, S&P 500 지수는 1.04% 올랐음. 다우존스 산업평균지수도 0.77% 상승하여 안정적인 모습을 보였고, 중소형주 중심의 러셀2000 지수는 1.17% 오름. 오늘 시장에서는 #테슬라와 #엔비디아 같은 주요 종목의 주가가 크게 상승하며 주도하는 모습을 보임. 특히, 일론 머스크가 백악관 기자회견에서 자율주행 규제 완화에 대한 긍정적인 신호를 보인 이후 테슬라 주가는 4% 넘게 반등하며 투자자들의 기대를 모았음. 이어, 엔비디아는 새로운 AI 칩 블랙웰의 성공적인 출하 소

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토지거래허가구역 연장 및 반드시 부동산에 끼치는 영향

부동산에 조금만 관심이 있는 분들은 아마도 어딜 갈 때마다 신문을 볼 때마다 토지거래허가구역에 대해 많이 들어보셨을 텐데요. 오늘 기준으로 서울 토지거래허가구역과 연장 상황을 알아보고, 이 허가 구역이 부동산에 미치는 영향을 간단히 살펴보겠습니다. 1. 정의 정책, 재개발 등으로 부동산 상승 예측과 확실한 곳에 투자자가 몰려 불필요한 가격 상승을 억제하고자 만든 제도 2. 현재의 토지거래허가구역 정리 1) 2025년 4월 26일까지 연장된 4구역 ① 압구정 ② 여의도 ③ 목동 ④ 성수 2) 2025년 7월 22일까지인 구역 ① 잠실 ② 청담 ③ 삼성 ④ 대치 3) 2025년 12월 31일까지 연장된 구역 용산구 3. 부동산에 미치는 영향 이 구역에 투자하기에는 여러 가지 제약이 있습니다. ① 최종 1주택자여야 하며, ② 잔금일 이후 6개월 이내 입주, ③ 실거주 2년 등 다주택자에게는 아주 불리한 조건들인데요. 일단, 갭투자 (전세가가 높을 때 전세를 두고 그 전세 보증금으로 대출금

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사마귀도 드라이브를 즐긴다?

어제 일이다. 주차장에서 나와 차를 잠시 길가에 세웠다가 다시 출발하려는데 오른쪽 사이드 미러에 사마귀에 앉아 있다. 떼어 낼까하다 출발하면 날라가거나 떨어지겠지 하고 그냥 운전을 하는데, 요놈 요물이다! 떨어지지 않는다! ㅎ 달리다 보니 안 보이길래 떨어졌나 했더니, 바람을 피해 사이드 미러 안쪽으로 몸을 숨기고 있다. 차체가 미끄러울텐데 잘 붙어 있어 신기하다 하며 계속 운전을 했다. 차가 막히기 시작하여 천천히 움직이고 있을 때 갑자기 사마귀가 앞 유리창으로 자리를 옮겨 달라 붙어 있다. 아직까지 붙어 있네 하며 잠깐 놀랬다. 좀 더 가니 이제는 앞유리 가운데로 자리를 옮겨와 차 방향을 바라보며 드라이브를 즐기는 모습이다. 왜 날라가지 않을까 하며 조심히 운전했다. 자세도 매우 안정적이다. 한동안 안정적으로 저 자리에 있더니, 바람에 놀랬을까? 아니면 자기가 계속 앞으로 나가는 모습에 놀랬는지....물? 을 찔끔 ㅎㅎ 집으로 돌아가는 길에 나도 모르게 사이드 미러를 봤더니 안

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평내 호평 코다리조림 상도 늘보리 행복한 식사 시간 추천!! 꼭 가보시길~

지인 만나러 평내 호평에 갔다 지인이 추천한 이곳! 상도 늘보리집에서 코다리조림을 먹게 되었는데요. 오~~ 여기 맛집임을 느끼고 주저 없2 내돈내산 글 올려봅니다. 지인도 알게 된 지 얼마 안 된 곳이라 하더군요. 생각보다 호평동에 먹을 곳이 많아 새로 생긴 곳을 찾아가며 먹을 일이 별로 없다며... 여하튼 새로 알게 된 이곳. 코다리조림의 맛과 가게 분위기를 적어 보겠습니다. 내부로 들어가면, 첨엔 절에 온 듯한 느낌을 받게 될 텐데요. 이유는 천정에 달려 있는 등 때문입니다. 천정에 등을 많이 달아놔서 마치 절 분위기를 연상케합니다. 낯설 수도 있지만 저에게는 왠지 익숙한 포근함이 느껴지더군요. 자리에 앉으니 정갈한 테이블들이 눈에 들어옵니다. 신기하게 일반적인 식탁들인데 잘 정리되어 보이고 깨끗해 보입니다. 이유는 모르지만 그렇게 느껴지네요^^;; 잠시 기다리니 술과 함께 음식이 나오기 시작합니다. 첫인상이 좋다 보니 보이는 그릇과 접시도 깔끔해 보입니다. 소주 한 잔을 들이켜

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춘천 구봉산 반려동물 동반 카페 라타르타 에그타르트 먹는 맛집 LATARTA

오랜만에 춘천 나들이! 사람 심리가 그렇다. 어디를 가고 싶은 마음이 간절하여 맘 먹고 출발, 그리고 목적지 주변에 도착하면 출발 전의 목적지에 대한 설렘이 기대에 못 미치지 못하는 경우가 많다. 하지만, 마음이 움직여 어딘가를 간다는 것은 행복한 일이다. 오늘은 춘천에 가면 많은 사람들이 방문하는 구봉산 카페거리의 많은 카페 중 한곳을 가봤다. LA TARTA 이 카페가 목적지는 아니었지만, 이곳 근처에 산토리니를 가 본 적이 있어 이번에는 이 LA TARTA (라타르타)를 선택했다. 춘천 구봉산 카페거리에는 여러 카페가 있고 각 매장마다 장점이 다 있다 보니 어디가 좋다고 말하기는 어렵지만, 산토리니가 이곳보다는 볼 거리가 더 많은 듯하다. 이곳 LA TARTA 내부는 좀 작다. 하지만, 외부 공간은 넓다. 그래서 애견카페다. 반려동물 동반해 함께 시간을 보낼 곳을 찾는다면 여기가 딱이다. 애견카페 하지만, 여름은 반려동물 동반하는 건 더위 먹을 수 있으니 봄 가을에 와야 될 듯

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1,900원 생맥주 쏘시지요 압구정점 맥주 맛이 역시 좋아 1차로 가도 Good!

쏘시지요 압구정점! 어제는 1차로 가봤다. 매번 3차 정도에 들렀는데 오늘은 동료 모두가 시작부터 시원한 생맥주를 원하여... 이곳은 자주 가지 곳이기도 하지만 그래도 다시 생각해 봐도 편하게 부담 없이 맥주를 1,900원에 마실 수 있는 좋은 곳임은 확실한 듯하다. 쏘시지요 압구정점 서울특별시 강남구 선릉로161길 16 지하1층 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 가본 분은 아시겠지만, 입구부터 강렬한 정육점 불빛이 압도적인 호기심을 불러일으킨다 ㅎ 계단 아래 고양이가 아주 환하게 웃으면 반겨 주는 압구정 쏘시지요! 어제 가보니 네이버 영수증 리뷰 이벤트를 하고 있길래 얼른 공유해 본다. 영화티켓 증정!! 저 티켓을 받아 영화관에 갈 생각에 잠시 흐믓한 기분이 들지만, 흥분도 잠시... 순식간에 나의 뇌를 잠식해 오는 슬픈 현실. 아련하고 가물 가물한 극장 기억. 아... 영화관을 언제 가봤던가.... ㅎ 압구정로데오 이벤트는 여기까지 ㅎ 오늘은 일찍 왔으니 안주를 좀 든든한

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트럼프 관련주 늦게 매수말고 미리미리 체크해서 준비하자

트럼프 관련주는 미국 전 대통령 도널드 트럼프와 관련된 정치적, 경제적 상황에 영향을 받을 수 있는 기업들이다. 이러한 기업들은 트럼프 정책의 변화나 트럼프와 관련된 이슈에 따라 주가가 움직일 수 있기 때문에 사전에 어떤 종목들인지 정리해 둘 필요가 있을 듯해서 오늘 날짜로 몇 가지 정리해 본다. 먼저, 큰 종목 말고 작은 종목만 살펴 봅니다. 유니온머티리얼 ①유니온머티리얼 (Union Material): 트럼프 대장주로 불리는 이 회사는 페라이트 부품과 관련된 사업을 영위하며, 세계적인 전장업체들과 협력하고 있음. · 현재 주가: 2,835원 · 최근 변동: 전일 대비 -35원 (-1.22%) · 52주 최고가: 4,180원 · 52주 최저가: 2,460원 · 테마: 자동차 부품, 희토류, 공작기계, 페라이트 요소수, 전력반도체, 무역전쟁 · 지난해 매출액: 275억 원 · 영업이익: 8억 원 · 당기순이익: 107억 원 · 전년 대비 매출액 증가율: 6.43% · 전년 대비 당기

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1가구 2주택 양도소득세 분양권 양도소득세 아파트 양도세율 from 2021.06.01

안녕하세요~~ 노블한 마케터입니다. 양도소득세 인상된다는 뉴스 다들 보셨을거 같은데요. 분양권 양도소득세도 인상되고, 1가구 2주택의 경우 기본세율에서 20%과 중과되는 사항을 국토부와 부동산계산기 내용을 참고하여 정리해 보았습니다. 【 양도소득세란】 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. - 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. - 따라서 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 아래 글은 부동산대책 발표 이후 2021년 1월 1일 이후부터 시행되는 내용과 2021년 6월 1일 이후 인상되는 내용으로 구분하여 올렸습니다. 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 [202

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광진구 광장동 한강호텔부지 포제스 한강 영구 한강 조망 하이퍼엔드 아파트 분양 일정 및 분양가 정보

안녕하세요~ 서울 광진구 광장동에 올 겨울을 핫하게 장식할 아파트 현장이 나올 예정입니다. 발빠른 방문 예약 및 청약으로 남향 영구 한강뷰를 소유할 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 인기가 높아질 주요 특징을 먼저 보겠습니다. 브랜드: 포제스 한강(DL이앤씨 시공) 전세대 남향 영구 파노라마 한강뷰 하이퍼엔드 아파트 세대간 간섭 없는 주거환경 및 넓은 거실 세대당 대지면적 최대 28.8평 (하이엔드 평균대비 3.6배 이상) 아일랜드형 보안 출입구 34평형, 50평형대 주력 상품 광진구 한강변 대표 랜드마크 단지 예상 현재 큰 단지로 형성된 광진구 아파트 혹은 광장동 아파트는 한강과의 거리를 두고 위치해 있는데요. 위 지도에서 보면 한강호텔부지에서 한강이 어느정도 보이는지 감이 잘 안 오실 듯해서 한강호텔부지 뒤 아파트 17층에서 찍은 한강뷰 사진을 올려봅니다. 본 사업지에서 한강을 본다면, 아래 사진보다 더 가깝게 보이겠네요. 본 사업지 역시 다른 한강뷰 단지와 같이

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노블한 마케터가 새로이 시작하는 블로그입니다.

안녕하세요~ 부동산 관련 정보와 일상을 주제로 운영 중인 제 '노블한 마케터' 블로그가 규정 위반의 문제로 현재 노출이 되지 않아 새로이 운영하는 2nd 블로그입니다. 새로 시작하다 보니 정보와 자료가 부족합니다. 아래 본 블로그 방문하시면 KEEP 하고 싶은 정보들도 많이 있고, 현재 글 노출은 되지 않지만 제가 계속적으로 글을 올리고 있으니 오셔서 좋은 정보 취하시기 바랍니다. 감사합니다. 노블한 마케터 : 네이버 블로그 여러분에게 올바른 부동산 정보를 소개하며, 지식과 혜안을 공유하는 노블한 공간이 되길 바랍니다. blog.naver.com

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여의도의 개발 발전 잠재성 Potential of Yeouido Development & ACRO YEOUIDO THE ONE

안녕하세요~ 몇 달 전에 ChatGPT가 유행했었죠. 그리곤 살짝 잊혀져 가고 있었는데요. 오늘 문득 ChatGPT의 능력이 궁금해져 무엇을 물어볼까 하다 여의도의 발전 가능성을 물어봤습니다. If someone need a English explanation or tour, please contact me. I will be your right person about ACRO YEOUIDO THE ONE. (For the English version, please scroll down) 생각보다 답변이 참 간결하고 명확해서 블로그에 올려 봅니다. 굳이 블로거가 생각하고 정리하여 쓸 필요 없이 정말 간략하니 여러분도 읽어 보시기 바랍니다. 위 질문에 대한 ChatGPT의 답변: 2021년 9월 마지막 지식 업데이트 기준으로 여의도는 대한민국 서울에 위치한 한강의 유명한 섬입니다. 역사적으로 중요한 금융 및 비즈니스 지역이었으며 수년에 걸쳐 계속 발전해 왔습니다. 여의도 개발의 잠재력

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민영주택 아파트 1순위 청약 조건과 가능자부터 추첨까지 모두 정리했습니다.

안녕하세요~ 민영주택과 국민주택 등 아파트 청약을 진행함에 혼동스러운 부분이 많아 공식 웹페이지를 검색하여 아래와 같이 정리해 봤습니다. 정리하는 동안에도 혼동스럽고 복잡하기는 했는데요. 현재 투기과열지구가 거의 사라지면서 민영주택에 1순위로 청약 가능한 경우가 넓어 졌습니다. 서울 대부분을 1순위로 할 수 있게 되었고, 85m2 이상은 추첨제이기 때문에 청약 점수가 낮은 분들에게는 희소식이 될 듯 하네요. 민영주택 아파트 청약! 이제 자신있게 청약해 보시기 바랍니다. 본 글은 아래 링크에서 참고하세요. 민영주택 아파트 청약 자격부터 신청 추첨까지 정리했습니다 민영주택 아파트 청약! 공공주택과 차이도 잘 모르겠고, 청약 방식도 다르다는데, 매우 혼동스럽습니다. 그... blog.naver.com

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포제스 한강 완판될까? 불경기에도 초고가 럭셔리 주택 포제스한강 전망은?

안녕하세요~ 광장동 한강호텔부지에 들어서는 포제스 한강 아파트 분양 소개 1편에 이어 오늘은 2편 '무엇이 다른지와 분양가'에 대해 알아보는 시간을 가져 보도록 하겠습니다. 하이퍼엔드 뜻 한동안 하이엔드 주거 상품들이 많이 분양을 했었는데요. 하지만, 걸맞지 않은 상품들까지도 무분별하게 하이엔드 단어를 사용함으로써 진정한 의미가 희석되어 하이엔드가 마치 노멀한 의미처럼 느껴지게 되었습니다. 그래서 이렇게 혼란을 주는 하이엔드 상품과 차별성을 두기 위해 상위 0.1%을 위한 신조어인 하이퍼엔드(Hyper-end)가 만들지게 되었습니다. 외국에서는 트리피홈(Tropy Home) 또는 트로피 프라퍼티(Tropy Property)라고 불립니다. 적용 기준 이러한 최상위 라인업 명칭을 붙이려면, 지금까지 알려져 있는 하이엔드 조건보다 쉽게 소유할 수 없는 희소성과 월등한 특권을 가지고 있어야 할 것입니다. 아파트와 호텔 그리고 고급빌라 이미지까지 결합된 최고의 특권 건축 디자인 및 구조의

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아파트와 오피스텔 면적차이 이유는?

안녕하세요~~ 노블한 마케터입니다. 오늘은 서로가 정의하지 않고 이해하지 못한 상태에서 이야기하면, 서로 다른 생각을 하게 만드는 아파트 vs 오피스텔 전용면적, 공용면적, 계약면적에 대해서 이야기해 보겠습니다. 왜 아파트와 오피의 평수가 다른가...당연히 다른데 이유가 멀까요? 중간에 답이 있으니, 끝까지 읽어 주시기 바랍니다.^^ 우선 용어와 그 이유를 같이 설명해 드리겠습니다. 공급면적, 전용면적이란 먼저 아파트에 대해 설명을 시작하자면, 아파트는 공급면적을 잘 이해하셔야 됩니다. 아파트는 공급면적으로 표시됩니다. 예로, 모델하우스에 가시면 84타입이라고 적혀 있을텐데요. 84m2는 공급면적을 의미하며, 34평형대라고 표시되고, 일반적으로로 34평형대라고 부릅니다. 이 34평형대는 공급면적을 의미하기에 전용면적에 서비스면적이 포함되어 있다는 뜻입니다. 즉, 전용면적 25평에 서비스 면적인 발코니 면적을 더해서 전용률 74% 기준으로 34평대가 된다고 해서 34평형대라고 칭합니다

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상도 푸르지오 클라베뉴 관심고객 등록하기

상도 푸르지오 클라베뉴 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me

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상도 푸르지오 클라베뉴 줍줍 모르면 후회하는 장단점 미분양 안내

안녕하세요~ 상도동에 전세대 일반분양하는 줍줍하는 후분양 아파트가 있다고 해서 셀링 포인트가 무엇인지 개인적으로 확인해 보았습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 관심고객 등록 네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요. naver.me 투자 전 꼭 보셔야 할 핵심 내용이니 꼼꼼히 읽어 보시고 직접 임장하시어 입지와 줍줍 상황 확인해 보시기 바랍니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 기본 개요 ① 위치: 서울 동작구 상도동 산 65-74번지 (상도 11구역 재개발) ② 규모: 지하 5층 ~ 지상 18층, 10개 동, 총 771세대 (특별공급 370세대 / 일반공급 401세대) ③ 입주시기: 2024년 3월 (약 8개월 후) ④ 매매, 전월세 매매가: 10.7억 ~ 13.93억 전세가: 5.5억 ~ 9.5억 월세: 1만 ~ 2.6백만 ⑤ 건설사: (주)대우건설 상.도동 푸르지오 클라베뉴 서울특별시 동작구 성대로 164 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 이제부터 상업적인 블로그에서는 볼 수 없는 상도

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HPSP 무슨 일이 있길래 오늘 상승세를 타고 있나? 소송 이슈?

HPSP는 고압 수소 어닐링 장비를 독점해 온 업체이다. 잘 알고 있듯, TSMC와 같은 글로벌 최상위 기업을 고객사로 두고 있다. 실적도 매우 좋다. 하지만, 대주주 지분 매각, 성장세 둔화, 특허 소송으로 주가가 지지부진하던 차다. 오늘 급등이 있어 여기 저기 찾아봤지만 급등할 뉴스나 소식은 없다. 그래서 더 찾아보니, 7월에 큰 이슈가 있는 듯하다. 이런 와 중에 경쟁사 예스티에서 동일한 장비를 개발하여 양산 준비에 박차를 가하자 작년 9월 HPSP가 자사의 특허를 침해했다고 소송을 진행했고, 예스티는 HPSP의 특허와 무관하다는 무효심판과 소극심판을 제가하며 대응해 오고 있다. 이 관련 구술심리가 7월에 열린다!! 이 구술심리가 오늘인가? 아니면 뜬금없이 이 소식에 HPSP가 승소할 거란 기대감인가... HPSP는 소송 중에도 자사주 매입이 계속있었다. 400억, 88억원 등 자사주 매입했다는 의도는 소송 결과에 대한 자신감이 있기 때문이 아닐까 한다. 여하튼 오늘 주가 흐름

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분양 후 조정대상지역으로 지정된 경우 전매 제한될까?

안녕하세요~~ 분양받은 후 조정대상지역으로 지정된 경우 전매제한될까요? 에 대한 법제처의 답변이 나왔네요. 답은 분양받은 후 조정지역 전매제한 "전매제한 대상이 아니다" 입니다. 아래 기사 원문입니다. 참고하시기 바랍니다. 조정대상지역으로 지정되기 전에 분양을 받았는데 이후 조정대상지역으로 지정됐다면 전매행위 제한 적용 대상일까? 결론부터 얘기하면 그렇지 않다. 법제처는 최근 이런 내용의 질의에 “조정대상지역으로 지정되기 전에 이미 분양신고를 마치고 전매행위 제한이 적용된다는 내용이 포함되지 않은 분양 광고에 따라 공개모집을 거쳐 건축물을 분양받은 자는 이후 해당 지역이 조정대상지역으로 지정되더라도 건축물분양법 제6조의3제1항에 따른 전매행위 제한의 적용대상이 아니다”고 회신했다. 사연은 이렇다. 건축물의 분양에 관한 법률에 따라 분양사업자가 분양신고를 했고, 분양신고를 마친 건축물이 있다. 이후 이 건축물이 소재한 지역이 주택법에 따라 조정대상지역으로 지정됐다. 이때 해당 건축물을

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구리역 더리브 드웰 오피스텔 생활형숙박시설 상세 분양 정보

안녕하세요~~ 요즘 HOT 하게 입소문을 타고 있는 구리역 더리브 드웰에 대해 여러 장점과 분양 정보를 올려 드리겠습니다. 구리역 더리브 드웰 사업지는 입지적인 측면과 수익적인 측면에서 우위점이 많을 뿐 아니라 아래처럼 구리 최초 도입이라는 신선함으로 이미 입소문을 타고 많은 분들의 문의가 늘어나고 있습니다. ① 구리 최초 전철역 출구 2 ~ 3분거리 ② 구리 최초 전용 19평과 25평대 쓰리룸 즉, 아파트 평수 25평대와 33평대라는 점 ③ 구리 최초 1군 건설사 시공 현재의 인기도가 인터넷 청약까지 이어진다면, 사전의향서 제출하신 분에 한하여 청약 당첨이 끝날 수 있습니다. 이유는... 아파트 대체 상품으로, 임대 및 주거용으로, 좁은 노후주택 처분하고 넓게 실거주하실 분과 아파트 청약을 준비 중인 신혼부부에게도 맞춤형 공급이다 보니 다방면에서 충분히 보다 과분하게 매력적인 현장입니다. 실거주로도 손색 없는 사업지이지만, 또한 아파트 청약을 위한 중간 브릿지(Bridge) 개념으

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이색 오리고기집 여기 괜춘!!

용인에 있는 오리고기 맛집입니다~ 공장이 용인에 있어 손님과 함께 혹은 감사 때 내려가면 항상 들러 식사하는 곳입니다~~^^ 서울에서 못 본 풍경과 방식이라 입장부터 색다른 맛집입니다. 주말엔 인근 손님들도 자리가 없을 정도에요..! 궁금하신 분 비밀댓글 주세요~~ #용인오리고기집 #오리고기집 #오리고기맛집 #용인맛집 #용인오리고기맛집

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주택공급에 관한 규칙 주요 개정 내용 + 법령 전문 확인 from 2021

안녕하세요~~ 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 2021년 "주택공급에 관한 규칙" 개정안의 주요내용과 법령을 올려봤습니다. 읽으시기 전에 집중이 필요하실 때입니다. "주택공급에 관한 규칙" 개정안의 주요내용은 다음과 같습니다. 추가선택품목의 일괄선택 제한 현재, 일부 사업주체가 발코니 확장과 다른 추가선택품목*을 통합하여 선택사항으로 제시 한 후 통합된 발코니를 선택하는 경우만 발코니 확장을 허용 하고,미선택시 계약을 거부하는 등 사실상 강제적으로 수분양자의 선택권을 과도하게 제약하고 있는 경우가 발생하였다. * 추가선택품목: 신발장, 붙박이장, 시스템창호, 냉장고장, 김치냉장고장, 측면오픈장, 주방상하부장, 장식장, 주방TV 제도개선을 통하여, 사업주체가 공급하는 모든 주택에 대하여 추가선택품목을 포함할 경우, 개별품목 별로 구분하여 제시하고 둘 이상의 추가선택품목을 일괄하여 선택하게 할 수 없도록 관련규정을 신설하였고, 실효성을 높이기 위하여 승인권자(시장·군수·구청장)가 입주

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공시지가 재산세 계산 국토교통부 공시가격 인상에 따른 재산세 계산해 보기

안녕하세요~~ 2021년 아파트 등 공동주택 공시가격이 지난해 대비 19% 넘게 급등하면서 보유세에 대한 부담이 증가되었는데요. 대략적으로 공지지가 인상에 대한 재산세 계산법과 예상 재산세를 계산해 보겠습니다. 15일 국토교통부에 따르면 2021년 아파트 등 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 전국 기준 19.08%로, 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 높다고 합니다. 특히 지난해 집값이 급격히 오른 세종시의 공시가격 상승률은 70.68%에 달한다고 뉴스 기사를 많이 보셨을 것입니다. 세금 부담이 급격히 높아지면서 선택의 기로에 서 있는 주택 보유자들이 매물을 다수 던질 것이란 분석이 있기도 하지만, 반면 이미 다주택자 중에서 주택을 처분할 사람은 모두 정리가 끝난 데다, 세 부담이 커지는 고가 주택을 보유한 1주택자 역시 복지부동인 상태여서 매물이 나오지 않을 거란 의견도 분분하다고 합니다. 하지만, 공시가격은 소유주들의 재산세나 종합부동산세 등의 보유세와 건강보험

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주거용 오피스텔 주택수 포함 여부 from 20200812 지방세법 개정안 일문일답

안녕하세요~~ 오늘은 주거용 오피스텔과 업무용 오피스텔의 주택수 포함에 대한 세법 개정안 및 기타 자료를 찾아 최대한 많이 정리해 봤습니다. 오피스텔 주택수 포함여부를 찾는 분에게 많은 도움이 되기를 바랍니다. 먼저, 주거용 오피스텔 주택수 포함 여부는 취득 전과 취득 후로 구분하고, 또한 업무용 오피스텔 주택수와 주거용 오피스텔 주택수로 구분하여 이해하셔야 됩니다. 오피스텔도 주택 수에 포함되는지? * 임대사업자 등록시: 재산세 과세대장에 주택으로 기재되어 주택분 재산세가 과세되고 있는 주거용 오피스텔의 경우 주택 수에 포함됨. (즉, 전입 신고 시) '20.8.12 법 시행 이후 신규 취득분부터 적용된다. 이전 매매(분양)계약을 체결한 경우는 제외. * 일반임대사업자 등록시: 업무용으로 구분되어 주택 수에 포함되지 않는다. 오피스텔 분양권 주택수에 포함되는지? 오피스텔 취득 후 실제 사용하기 전까지는 해당 오피스텔이 주거용인지 상업용인지 확정되지 않으므로 오피스텔 분양권은 주택

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2021년 주택임대사업자 취득세 및 주택 취득세 감면 혜택 법령으로 알아보기

안녕하세요~~ 오늘은 주택과 주택임대사업자 취득세를 정리를 해 보았습니다. 출처: 위택스와 부동산계산기 < 목 차 > 1. 취득세는 2. 취득세율 3. 주택임대사업자 취득세 & 부가가치세 혜택 4. 취득세 개정내용 및 적용시점 5. 확인 및 주의 사항 취득세는 취득세란? 토지, 건물, 주택 등 일정한 재산을 취득하는 경우 납부하는 지방세입니다. 아래 글은 2020년 7월 10일 발표된 부동산대책과 이에 대한 후속조치인 2020년 8월 세법개정, 그리고 2021년 1월 세법개정 내용을 모두 참고하여 작성해 봤습니다. 1. 부동산대책 및 개정세법 7.10 부동산대책 : 반영완료 2020년 8월 지방세법 개정 : 반영완료 2021년 1월 지방세법 개정 : 반영완료 2. 취득세 과세대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권 ※ 토지 지목변경, 과점주주 주식취득, 선박·차량·기계장비 종류변경, 건축물 개수 등의 간

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2.19 새아파트 전월세 금지법? 아파트 실거주 최대 5년?간략핵심정리

안녕하세요~~ 오늘은 주택법 시행령에 따른 새아파트 전월세금지법에 대한 개정안을 굷고 짧게 알아보겠습니다. 2.19 새아파트 전월세 금지법이라... 목적: 투기수요를 차단하고 실수요자 중심으로 공급을 하기 위해 거주의무 부과 대상: 분양가상한제 적용 주택 (일반공급 주택은 해당되지 않음) 시행: 2021년 2월 19일부터 시행되는 입주자모집공고 거주의무기간: 구분 분양가격 거주의무기간 공공택지에서 건설, 공급되는 주택 인근지역 주택매매가격의 80%미만 5년 인근지역 주택매매가격의 80% ~ 100% 3년 민간택지에서 건설, 공급되는 주택 인근지역 주택매매가격의 80%미만 3년 인근지역 주택매매가격의 80% ~ 100% 2년 주위: 아파트 분양받을 때 분양가상한제 적용 여부 필히 확인하기 설명: 투기세력 근절과 실수요자 보호를 하기 위한 목적으로서 입주자의 거주의무기간이 부과한 것인데요. 즉, 분양 받은사람은 주변 시세보다 낮게 분양받은 대신 해당 아파트 최종 등기시점에서 세입자를 통

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오피스텔 무주택자 인가? 주택 청약 가능?

안녕하세요~~ 정말 상담하다보면 수없이 물어보시는 질문 중 하나인... "오피스텔 보유하고 있으면 주택 청약 시 무주택자인가요?" 에 대해 정확한 답변을 드리겠습니다. 주택 청약 시는 오피스텔이 주거용이나 업무용에 관계 없이 무주택이 됩니다. 왜? 냐고 물으시면.... 답은 청약홈에 있습니다. 아래 표와 같이 청약홈 APT 청약 시 오피스텔 소유는 주택 소유로 보지 않는다라고 명시해 놨기 때문입니다.^^ 즉, 아파트 청약 시에 주거용이거나 업무용이거나 오피스텔은 무주택자가 됩니다. 주거용 오피스텔 보유자가 아파트 청약하지 않고 일반 아파트를 분양 받거나 매수한다면, 1가구 2주택이 되어 취득세 중과가 됩니다. 종류 설명 관계 법규 민간임대 주택 민간임대주택에 관한 특별법 제2조제4호 법 제5호에 따라 등록된 임대사업자가 임대목적으로 공급하는 주택 민간임대주택에 관한 특별법 제2조제1호 공공지원 민간임대 주택 임대사업자가 8년 이상 임대할 목적으로 취득하여 임대하는 민간임대주택으로서

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향동 GL 메트로시티 지식산업센터 분양 제조기업 개인사업자 맞춤 특화 설계

안녕하세요~~ 오늘 굉장히 놀라운 소식을 전해 드리겠습니다. 공장을 보유한 기업체와 배송이 잦은 개인사업자분들 그리고 투자처를 찾고 계시는 분들의 귀가 솔깃할 지식산업센터 분양 정보입니다. 먼저 광고부터 남다릅니다. 무슨 의미일까요? 핵심은... 드라이브 한 번에 2층 단위로 12층까지 올라가고, 사무실 앞에 주차를 하고, 사무실 앞에서 상품 배송을 하고, 이러한 획기적인 더블 Z 드라이브인 시스템이 적용된 바로 향동GL메트로시트 지식산업센터 이 시스템을 보고 저 역시 아파트형 공장에서 근무해본 경험이 있어 향동 GL 메트로시티의 "드라이브인" 시스템이 매우 매력적으로 느껴집니다. 게다가 층수는 지하4층부터 지상14층이지만 층별 사용 면적의 총합계인 연면적이 5만8천평으로 굉장히 넓은 사무 혹은 공장 면적을 가지고 있네요. 그래서 GL 메트로시티 향동을 제조, 물류, 그리고 유통의 효율적 운영을 위해 특화설계된 서북지역 "최대규모", "초대형", "매머드급" 지식산업센터의 지존이라는

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분양권 양도소득세 1가구 2주택 양도소득세 from 2021.06.01

안녕하세요~~ 분양수첩입니다. 양도소득세 인상된다는 뉴스 다들 보셨을거 같은데요. 분양권 양도소득세도 인상되고, 1가구 2주택의 경우 기본세율에서 20%과 중과되는 사항을 국토부와 부동산계산기 내용을 참고하여 정리해 보았습니다. 【 양도소득세란】 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. - 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. - 따라서 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다. 아래 글은 부동산대책 발표 이후 2021년 1월 1일 이후부터 시행되는 내용과 2021년 6월 1일 이후 인상되는 내용으로 구분하여 올렸습니다. 2년 미만 보유 주택에 대한 양도소득세율 인상 [2021년

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서울토지거래허가구역 연장과 해당 지역 부동산에 끼치는 영향

서울토지거래허가구역의 상황을 확인해 보고, 토지거래허가구역이 부동산에 끼치는 영향을 정리해 봤습니다. 글은 아주 간단하고 짧게 썼으니 이해가 빠르시고 현재 상황도 빠르게 파악이 되실 듯 합니다. 토지거래허가구역 연장 및 부동산에 끼치는 영향 토지거래허가구역 많이 들어보셨을 텐데요. 오늘 기준으로 서울 토지거래허가구역과 연장 상황을 알아보고,... blog.naver.com 감사합니다.

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