아파트나 오피스텔 모델하우스를 가면 많이 듣기도 하고 많이 묻기도 하는 부동산 용어인 전용률, 전용면적, 공급면적, 계약면적, 그리고 아파트와 오피스텔의 차이점 등에 대해 이미지로 올려 봅니다. 전용률에 대한 오해?
전용률이 높으면 무조건 좋다!? 전용률이 높다는 것은 계약 면적에서 주거 공간 비중이 높다는 이점이 있지만, 반대로 말하면 공용공간이 작아 삶의 질이 떨어 질 수 있습니다.
즉, 엘리베이터 내부 공간, 복도 공간, 주차장 등의 공간이 좁고, 아파트나 오피스텔 입구 등 로비 공간도 협소해 이동의 불편함, 타인과의 근접 생활, 좁은 시야각 등의 불편함이 있을 수 있습니다. 전용률이 낮다는 것은 공용공간에 대한 넓은 개방감으로 만족도 높지만 실제 사용하는 면적이 작게 느껴져 반대로 거주가 불편과 불만감을 가질 수 있습니다.
아파트 전용률이 70~80% 수준이 많은 이유이기도 합니다. 더 자세한 설명은 아래 이미지 참고해 주시기 바랍니다.
반대로, 오피스텔은 50 ~ 60%가 ...
