아파트와 오피스텔 면적차이 이유는?

안녕하세요~~ 노블한 마케터입니다. 오늘은 서로가 정의하지 않고 이해하지 못한 상태에서 이야기하면, 서로 다른 생각을 하게 만드는 아파트 vs 오피스텔 전용면적, 공용면적, 계약면적에 대해서 이야기해 보겠습니다.

왜 아파트와 오피의 평수가 다른가...당연히 다른데 이유가 멀까요? 중간에 답이 있으니, 끝까지 읽어 주시기 바랍니다.^^ 우선 용어와 그 이유를 같이 설명해 드리겠습니다.

공급면적, 전용면적이란 먼저 아파트에 대해 설명을 시작하자면, 아파트는 공급면적을 잘 이해하셔야 됩니다. 아파트는 공급면적으로 표시됩니다.

예로, 모델하우스에 가시면 84타입이라고 적혀 있을텐데요. 84m2는 공급면적을 의미하며, 34평형대라고 표시되고, 일반적으로로 34평형대라고 부릅니다. 이 34평형대는 공급면적을 의미하기에 전용면적에 서비스면적이 포함되어 있다는 뜻입니다.

즉, 전용면적 25평에 서비스 면적인 발코니 면적을 더해서 전용률 74% 기준으로 34평대가 된다고 해서 34평형대라고 칭합니다...