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[해운대 아파트]센텀KCC스위첸 84타입 내부실사입니다

센텀KCC스위첸 84 A, B타입 내부실사입니다 매물번호 : W - 0189 센텀KCC스위첸 84A/B type 최저가 전세 051-553-8883 물건정보 센텀KCC스위첸 전세 84B type (남동향) 3억3천~ 84B type (남향) 3억3천~ 2022년 9월말일부터 첫 입주를 시작한 아파트입니다 모두가 알고 있는 84타입의 아파트와 차별화된 센텀kcc스위첸만의 특별함이 사진속에 모두 담겨져 있습니다 그냥 쓱 보셔도 아~~~하실거라고 생각이 됩니다 센텀kcc스위첸 아파트 위치 센텀KCC스위첸아파트 부산광역시 해운대구 반여로 50 센텀KCC스위첸 아파트는 총 638세대 8개동으로 이루어져 있으며 주차는 자주식으로 총736대가 가능합니다 현제 입주가 막 시작되어서 신축 아파트에 첫입주가 가능한 전세매물입니다 센텀KCC스위첸 아파트 안내 센텀KCC스위첸 아파트는 산과 잘 어우려진 주변 환경과 잘 어우러진 주거환경으로 쾌적한 주거생활을 할수있도록 자연친화적인 단지를 조성하기위해서 설

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[부동산 언론기사]원희룡 국토부장관 "국민 주거안정 실현 방안 발표"

8월 16일 국민 주거 안정 대책을 국토부장관이 발표하였습니다 -향후 5년간 270만호 주택공급 등 공급 청사진 마련 기사와 발표된 자료를 살펴보면 향후 5년간의 구체적인 대책이라기보다는 앞으로 어떻게 부동산 대책이 이런 방향으로 간다는 정도를 보여주는 형식의 브리핑이었습니다 이번 국토부장관의 발표에서는 적어도 방향성 만큼은 확실히 보여준거 같습니다. 포인트는 재개발 재건축을 통해 서울에 공급을 늘리겠다는 것인데, 지방은 어떻게??? 서울에 가서 공급되는 집 사야될까??? 라는 생각도 조금은 들더군요. 국토교통부(장관 원희룡)는 8.16일 향후 5년 공급 계획과, 민간의 활력 제고, 공공의 지원, 주택품질 제고 등 국민 삶의 질 개선을 위한 ｢국민 주거안정 실현방안｣을 관계부처 합동으로 발표하였습니다. 그간 정부는 국민 의견수렴, 학계ㆍ전문가 등의 아이디어 발굴, 현장 실무자 검증 절차 등을 통해 수요와 현장에 기반한 정책을 만들기 위해 다각적으로 노력을 했다고 합니다. 특히, 그동

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부산 오션파라곤, 아파트 임대 매물 / 전세도 가능합니다!

부산 오션파라곤 아파트 임대 매물 안내입니다 매물번호 : W - 0190 부산 오션파라곤 신축 첫 입주 최저가 임대 & 전세 051-553-8883 9월 첫 입주를 앞두고 있는 아파트로 부산 오션파라곤 아파트는 북항 재개발 최대 수혜지로 최초 분양 때부터 인기가 많았던 아파트입니다 오션파라곤 위치 부산오션파라곤아파트 부산광역시 남구 문현동 1191 부산시 남구 문현동에 위치한 아파트로 북항재개발 수혜지로 잘 알려진 곳입니다. 주거인프라가 잘 형성되어져 있지만 계속적인 개발이 이루어지고 있으며 더 나은 주거지와 북항 개발로 더나은 주거 인프라가 형성될 예정입니다 오션파라곤 단지배치도 및 동호수배치도 오션파라곤 아파트는 지역주택주합으로 시작한 아파트로 성공사예로 많이 언급되고 있는 오션파라곤 아파트입니다 총 8개동 최고층은 32층으로 662세대의 규모로 공급되는 아파트로 이번달 중순에 입주 예정입니다 T라고 표시된 부분에는 테라스 형 아파트가 있는 호실입니다 59타입 평면도 59타입에서

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부산 서면 주상복합 / 봄여름가을겨울 분양 소식, 피가되고 살이 되는 부동산 정보

매물번호 : W-0191 안녕하세요 확실하고 제대로 된 부동산 분양 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 거주 목적, 투자 목적 여러가지 목적이 있을 부동산! 그러한 부동산에 대한 니즈는 매년 갱신될 정도로 늘어나고 있죠~ 금리 인상과 이전 정권 부동산 정책으로 인한 영끌족들의 몰락 등 다양한 이슈가 있었지만 동서고금을 막론하고 부동산은 재테크 수단으로 정말 중요합니다! 오늘은 투자라기보단 거주 목적으로 분양을 받으셨을때 좋은 오피스텔! 서면 4차 봄여름가을겨울에 대해서 설명드려볼까 합니다! 사업명 : 서면 4차 봄여름가을겨울 주상복합 신축공사 대지위치 : 부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 일원 건축면적 : 3,427.5881제곱미터 세대수 : 아파트 607세대(83제곱미터 70세대, 77제곱미터 144세대, 49제곱미터 393세대) 오피스텔 132실(29제곱미터 132실) 대지면적 : 5,339.7제곱미터 연면적 : 89,534.1026제곱미터 주용도 : 공동주택(아파트.

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부동산과 주식의 차이점은 무엇일까?

안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다. 재테크 방법 중 가장 대중적으로 알려진 것은 바로 주식과 부동산인데요. 과연 부동산과 주식의 차이점 무엇일까요? 부동산과 주식의 핵심에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 부동산은 실물이라는 점과 주식은 증권이라는 점이 다른데요. 부동산은 노후화가 될지언정 실물로 남아있습니다. 그러나 주식은 망하면 원래의 휴지로 돌아가게 되는데요. 부동산의 가격은 하방 격 직성이 있다는 것이 주식과 큰 차이점인데요. 하방 격 직성이란 집은 안 팔리면 팔릴 때까지 기다리거나 주인이 그 집에 거주를 하면 되지만 주식은 팔리지 않으면 0원에 가깝게 떨어진다는 것인데요. 이것이 바로 하방 격 직성입니다. 두 번째 차이점으로는 부동산은 거래 비용이 많이 든다는 것인데요. 부동산은 실제 거래금액 외에도 취득세와 양도소득세까지 많은 세금과 관련된 자금이 함께 들어가지만 주식은 0.25%라는 거래세만 지급하면 됩니다. 부동산은 큰 비용이 오가는 만큼 한번 거래가

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연산동 아파트 & OT 첫 입주 전세매물 연산지음이 있어요~

연산동 아파트 첫 입주가 가능한 연산 지음 전세물건 알려드립니다 매물번호 : W - 0193 연산 지음 신축 첫 입주 전세 051-553-8883 지음 좋은 사람 연산 01, 02 전세물건 연산 01 3층, 59.6980 (전용), 남동, 공동주택 2억9000만원 5층, 82.2060(전용), 남서, OT 2억8800만원 5층, 83.1750(전용), 남동, OT 2억9700만원 연산 02 3층, 57.4750 (전용), 남동, 공동주택 2억8200만원 5층, 82.8450(전용), 서북, OT 2억9200만원 5층, 82.8450(전용), 서북, OT 2억9500만원 이제 첫 입주를 시작한 지 연산 지음 01, 02 공동주택입니다 방 3개, 욕실 2개의 구조로 3~4인 가족 및 신혼부부에게도 충분한 공동주택입니다 연산지음 01,02 위치 지음좋은사람 연산01 부산광역시 연제구 연산동 2120-10 지음좋은사람 연산01 연산지음 01, 02는 부산 지하철 물만골역, 버스정류장을 도보

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부산 빌딩 임대, 케이메디타워 / 자리 좋고 유동인구 많은 빌딩 층별 임대 소식!

수영구 광안동 메디컬 빌딩입니다~ 케이메디타워는 부산 수영로 대로변과 접하며 수영지하철 15번 출구 바로 앞 최고의 위치입니다 매물번호 : W-0195 안녕하세요 항상 고급진 부동산 정보, 소식을 전하는 부동산 동행입니다! 오늘 소개드릴 매물은 부산 수영구에 있는 케이메디타워입니다! 부산 신축 메디컬 타워로 수영역 15분 출구에서 정말 가까운 초역세권 빌딩입니다. 거기다가 부산 지하철 2, 3호선의 더블 역세권이라는 메리트가 크죠! 자연스럽게 대로변에 위치하다보니 유동인구들의 눈에 띌 수밖에 없습니다. 현재 해당 빌딩은 1층엔 메가커피가 입점후 오픈해서 영업중이고 5층엔 혈관외과가 입점 예정이라 지금 인테리어 중입니다! 2층과 3층에는 실내모습입니다 엘리베이터는 2개가 설치되어져 있으며 바로 양옆쪽으로 비상계단과 화장실이 있습니다 현재 2층의 전용 67평(221m2)으로 대로변 전면 상가 임대를 생각하시는 분들에게는 쾌적한 공간을 이용하실 수 있을것 같습니다! 3층의 전용 58평(1

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부산 아파트 매매 / 연산동아파트 롯데캐슬 데시앙 매매 매물! 쓱 확인해봐도 최고!

부산 연산동아파트 롯데캐슬 데시앙 101 급매로 나온 매물입니다 매물번호 : W - 0197 연제 롯데캐슬데시앙 101 type 최저가 매매 051-553-8883 오늘 안내할 매물은 부산의 중심이라고 할 수 있는 연산동에 위치한 아파트입니다 부산에 평지에 지어진 연산동아파트는 흔하지 않습니다 2018년도 말에 입주를 시작한 연제 롯데캐슬데시앙은 초등학교를 품은 대단지 아파트입니다 물건정보 연제 롯데캐슬 데시앙 101 type (남동향) 10억3천 108동 저층 방4 / 욕실2 연제 롯데캐슬 데시앙 아파트 위치 연제롯데캐슬데시앙 부산광역시 연제구 월드컵대로 55 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 시청역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 물만골역 부산3호선 부산광역시 연제구 월드컵대로 23 연산지하철역, 시청역 및 물만골역까지 모두를 도보 10분내로 이용할 수가 있는 트리플 역세권으로 편리하게 대중교통을 이용할 수 있습니다 대형마트인 이마트, 연산시장이

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[부동산정보]아파트를 분양받는 과정에서 50%까지 해결되는 과정!

안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다 오늘은 아파트를 분양받기 위한 단계 중 50% 정도를 알아보려고 합니다. 50% 정도라고 해서 부족한 것이 많은 건 아닙니다. 아파트를 청약 분양받는 과정에서 50% 정도까지 해결한다면 거의 해결된 것과 다름이 없기 때문입니다. 그러니 50%를 넘길 수 있도록 철저히 준비할 필요가 있습니다. 기본적으로 청약을 신청하기 위해선 청약 조건부터 달성을 하셔야 합니다. 청약 통장이나 청약 납입금 그리고 횟수 등을 다 알아보는 것이 유리합니다. 이렇게 다양한 조건을 충족해 1순위 청약 대상자가 되어야 당첨 확률을 높이는 것이 가능합니다. 그런데 중요한 건 당첨만 된다고 해서 모든 게 다 끝난 건 아니란 사실입니다. 당첨이 되고 나면 생각보다 더한 일들이 기다리고 있습니다. 당첨이 되었다는 건 본격적으로 돈이 나가야 된다는 말이기도 합니다. 아파트를 분양받는 건 아파트를 사는 것과 같습니다. 아파트 자체의 가격이 매우 비싼 편이기 때문에 그

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동래역 상가, 프랜차이즈 카페 양도양수, 사업에 있어서 가장 중요한 사항!

부산 지하철 동래역 인근 대형 커피 프랜차이즈 매장 양도양수 물건입니다 매물번호 : W - 0199 동래역 상가 프랜차이즈 커피전문점 양도양수 051-553-8883 오늘 안내할 상가는 부산지하철 동래역 인근에 위치한 프랜차이즈 커피전문점으로 인근에 대단지 아파트와 동래역주변 상권으로 유동도 많고, 접근성이 좋은 물건입니다 동래역 상가 프랜차이즈 커프전문점 양도양수 1층 :127.24 2층 : 128.15 1,2종 근린생활시설 관리비 無, 엘리베이트 사용가 임대 1억5천만원 / 600만원 즉시입주가능 권리금 有 문의 : 051-553-8883 프랜차이즈 가맹점을 창업하실려면 보통 초기 비용비 1억후반에서 2억 중반까지 들어갑니다 하고 싶다는 자리에 프랜차이즈 매장을 할 수가 있는 것이아니라 가맹점에서 승인이 이루어져야 가능합니다 이러한 여러가지 조건이 모든 되어져서 이미 매장이 오픈된 곳을 선택하신다면 여러가지 요소들을 신경쓰지 않고 좋은자리에 고정수요도 확보된 양수양도를 선택하시면

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부산 아파트 공급 / 대연롯데캐슬 레전드, 리뉴얼 후 공급되는 아파트!

매물번호 : W-0200 안녕하세요 부산 아파트 공급소식을 전하는 부동산 동행입니다! 다양한 부산 아파트 공급들이 있지만 여기 주목해보셔야할 레전드가 있습니다! 리뉴얼로 새로워진 레전드 위에 레전드! 바로 부산 대연롯데캐슬 레전드 2.0입니다. 간단하게 사업개요만 보시더라도 달라진 모습들이 보이실겁니다. 기본적으로 부산 아파트 공급은 귀기울이셔야할 정보인게 부산과 같은 대도시에서 실제 아파트의 수요는 많으나 공급은 그리 많지 않습니다. 또한 투자 목적으로의 아파트 역시나 공급을 찾아보기가 참 어렵죠. 그러한 상황에서 역세권, 학세권 모두를 포함한 대단지 아파트, 다양한 프리미엄을 누리게 되는 해당 매물은 꿀같은 정보입니다. 총 30개동이 자리하고 있고 3149세대가 모여있습니다. 소형평수 보유분이 있으니 많은 문의부탁드립니다^^ 부산광역시 남구 수영로, 대연동에 있는 해당 매물의 소재지에서 리뉴얼 후 재분양이 진행됩니다. 2014년 11월에 이미 분양이 진행되었고 입주는 2018년

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분식집창업 성공창업을 준비하는 예비 소상공인에게

안녕하세요~ 오늘은 요즘 창업을 준비하시는 분들에게 분식창업에 대해서 알려드릴께요~ 매물번호 : W - 0201 분식점창업 051-553-8883 분식점 창업이라하면 대부분 시작하시는 분들이 쉽게 시작할 수 있는 업종이라고 생각하시면서 뛰어들고 있지만 창업은 쉽지가 않다는 말씀들을 계속해서 말씀하시고 계십니다 대표적인 간식으로 떡볶이를 보면 예전에는 길거리 음식이었지만 이제는 배달이 주를 이루고 있는 상황에서 타 매장과 차별화로 배달비까지 포함을 한다면 또 다른 나만의 아이템이 되겠죠 하지만 이 아이템도 얼마가지 않아서 다른 매장과 동일한 아이템이 되고 마는 실정입니다 요즘 로제 또는 치즈 등 다양한 토핑의 추가, 튀김매뉴 추가 등 여러가지 아이템이 복합되어져 사이드 메뉴가 추가 되고 있지만 실적적인 떡볶이의 변화가 아니므로 서서히 경쟁력이 떨어지게 됩니다 현재 폐업을 하는 사례들을 종합해보면 경쟁력이 약해서 대형 프랜차이즈에 밀려 폐업을 진행 한 것을 알 수 있습니다 따라서 현재

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[부동산정보]청약 통장 없이도 아파트 분양받는 방법이 있습니다.

안녕하세요 부동산 동행입니다! 오늘은 청약 통장 없이도 아파트를 분양받을 수 있는 방법에 대해 알아보려고 합니다. 항상 아파트 분양 이야길 할 때면 청약 얘기가 언급되고 반드시 통장이 있어야 된다는 말을 합니다. 사진 설명을 입력하세요. 하지만 꼭 청약 통장이 있어야 분양을 받을 수 있는 건 아닙니다. 청약 통장의 개념은 통장을 미리 만들어 매달 입금을 하고 나중에 시공사가 아파트를 건설하면 그 공고를 확인하고 나서 신청하는 방법에 해당합니다. 즉 청약 통장은 최소 조건을 만족하는지 살펴보기 위한 것이기도 합니다. 사진 설명을 입력하세요. 대부분 이런 방법을 쓰지만 보류지의 경우 다릅니다. 보류지에 대해 알고 있다면 조금 더 다양한 선택지를 갖는 것이 가능합니다. 보류지란 재건축 사업을 의미합니다. 오래된 아파트의 경우 재건축을 함으로써 새로운 주거지를 짓게 됩니다. 사진 설명을 입력하세요. 이때 재건축을 하는 과정에서 조합 분양 대상자가 비거나 그와 비슷한 문제가 생기는 경우가 있

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이편한세상 시민공원 최저가 전월세 59&84타입

이편한세상 시민공원 첫입주 전월세 매물번호 : W - 0203 이편한세상 시민공원 59 & 84 type 최저가 전세 051-553-8883 물건정보 이편한세상 시민공원 전세 59 type 2억6천~ 84 type 3억1천~ 타입별, 층별 가격상이함 문의 : 051-553-8883 2022년 9월말일부터 첫 입주를 시작한 아파트입니다 모두가 알고 있는 84타입의 아파트와 차별화된 이편한세상 시민공원만의 특별함이 사진속에 모두 담겨져 있습니다 그냥 쓱 보셔도 아~~~하실거라고 생각이 됩니다 이편한세상 시민공원 아파트 위치 e편한세상시민공원1단지 부산광역시 부산진구 전포동 15-34 이편한 시민공원 아파트는 도보거리에 송상현광장과 뒷편에 산이 있어 숲세권으로 조성되어져 있으며, 지하철, 버스를 편하게 이용이 가능한 아파트입니다 주변의 학교로는 성전초등학교, 동의중학교, 양정고등학교르등 도보권으로 매우 편리하게 이용이 가능합니다 이편한세상 시민공원 타입별 평면도 이편한세상 시민공원 아파트

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양정노블파크 분양&전세, 부산소형아파트 역세권 매물!

양정역 인근 노블파크 신축 아파트 노블파크 분양 & 전세 매물번호 : W - 0204 더블역세권으로 편리한 대중교통이용이 편리한 물건입니다~ 양정 노블파크 분양 & 전제 보증보험가능 051-553-8883 물건정보 양정 노블파크 아파트 (공동주택) 3호 방2타입 (동향) 공급면적 : 78.01 (구23평형) 분양가 : 2억81,00만~ 4호 방2타입 (남향) 공급면적 : 82.15m2 (구24평형) 분양가 : 2억94,00만~ 주거용오피스텔 1호 방2타입 (서향) 공급면적 : 81.37 (구24평형) 분양가 : 2억64,00만~ 전세예정가 : 2억2천만 2호 투룸타입 (동향) 공급면적 : 63.94 (구19평형) 분양가 : 2억23,00만~ 옵션 : 시스템에어컨2대,붙박이장, 비데,드럼세탁기,인덕션 등 2022년 9월부터 첫 입주를 시작한 아파트입니다 첫 입주를 함께하실 분들은 꼭 지켜봐주세요^^ 양정로터리 입지의 편리함을 느껴볼 수 있습니다! 내부모습은 사진속에 모두 담겨져 있습니

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기장아파트매매, 서부주공 87A type! 매물에 대한 정보! 아는게 힘이다!

기장 서부주공아파트 87A타입 매물 알려드립니다 매물번호 : W - 0205 기장 아파트 서부주공 최저가 매매 051-553-8883 물건정보 기장 아파트 서부주공 87A type (남향) 2억3천 안녕하세요 부동산 동행입니다! 기장 서부주공아파트는 2001년 입주를 시작한 아파트로 연식은 좀 오래된 아파트입니다 하지만 주거환경은 기장에서 최고로 좋다고 할 수 있는 아파트입니다 초등학교 도보로 이용이 가능하며 후문에서 도로만 건너면 탑마트가 위치해 있고 도보 2분거리에 기장군 생활채육시설이 있으며 산책 및 운동시설이 설치되어져 있는 용소웰빙공원, 사라수변공원등이 인접해 있습니다 기장군 대라리 도서관도 도보로 이용할 수 있습니다 왠만한 편의 시설은 도보로 모두 이용이 가능합니다 기장 서부주공 아파트 위치 서부주공아파트 부산광역시 기장군 기장읍 차성서로 123 기장 서부주공아파트는 기장 중심지에서는 도보 10분거리에 있지만 "아침이 좋은 도시"라는 말처럼 공기가 너무 좋은 아파트입니다

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부산 빌딩매매, 연산역 M.PARK 빌딩, 오피스텔과 메디컬 컨셉으로 수익형 부동산의 모델이 되다!

매물번호 : W-0206 안녕하세요 부동산 동행입니다! 역시나 오늘도 정확한 부동산 정보 전달해드려봅니다! 부산 연산역 메디컬 임대 MP 메디컬, 병원, 약국 임대 2023년 2월 입점 가능 랜드마크라는 말 아시죠?ㅎ 쉽게 말씀드리면 자유의여신상, 에펠탑과 같이 그 지역의 상징이 된다는 뜻인데요? 오늘 알려드리는 연산동 신축 메디컬 빌딩 임대, 매매 관련 M.PARK 빌딩을 통해서 그러한 랜드마크를 경험해보실 수 있을겁니다^^ MP 메디컬 물건정보 102호 편의점 전용 : 74.18 임대 : 6천/400만원 관리비 : 35만원 3층 전용 : 225.71 임대 : 1억/600만원 관리비 : 70만원 4층~12층 전용 : 225.71 임대 : 1억/450~550만원 관리비 : 70만원 대표문의 : 051-553-8883 특히나 병의원을 개원하실 분들에게 추천드리는 매물입니다. 메디컬 빌딩이라는 컨셉에 맞는 시설 및 입지가 존재하기 때문이죠! 2023년 2월 준공 예정이구요! 1층 약국과

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부산 프랜차이즈 상가 / 유행을 타지 않는 부산 창업 아이템 소개합니다!

매물번호 : W-0209 안녕하세요 부동산의 모든것! 다양한 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 이번에 소개드릴 내용은 부산 프랜차이즈 상가, 창업 관련 아이템입니다^^ 부동산을 소개드리는 입장에 있어서 창업이나 상가 관련된 매물을 알려드리는것은 당연한일이죠?ㅎ 자세히좀 알아볼까요?^^ 먼저 요즘같이 바쁜 시대에 당연히 뜨는거는 패스트 푸드입니다. 그렇다보니 자연스럽게 건강과는 조금 먼 식생활을 할수밖에 없는 현실이죠! 하지만 대한민국 사람들의 힘은 어디서 나오나요?ㅎ 바로 밥심입니다!ㅎㅎ 오늘 소개드리는 부산 프랜차이즈 창업 아이템인 라나맘은 한국인들에게 친숙한 든든한 한끼! 그 한끼의 밥을 책임지는 아이템입니다! 그렇다면 창업 과정에 있어서 절차는 확인이 되지만 왜 라나맘일까요? 다양한 프랜차이즈가 있음에도 불구하고 부동산 동행이 라나맘을 소개드리는 이유는 앞서 살짝 언급해 드렸던 유행타지 않는 아이템이기 때문입니다! 코로나19 약 2년동안 많은 상가, 프랜차이즈 창업

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대연동빌라 신축 엘이즈 D31 포룸 & 쓰리룸 전세

대연동 엘이즈 D31 안전한 포룸&쓰리룸 신축 임대 매물 알려드립니다 매물번호 : W - 0213 대연동 빌라 엘이즈 D31 전세 포룸 & 쓰리 051-553-8883 안녕하세요 부산에 대표적인 엘이즈 시리즈가 대연동에 빌라매물 신축으로 포룸 & 쓰리룸 임대를 시작합니다 보증보험 가입으로 안전하게 임대를 할수 있는 엘이즈입니다 신축 첫 입주이므로 빠르게 호실들이 계약이 되고 있는 상황입니다 자세한 엘이즈 D31에 대한 소개합니다 대연 엘이즈 D31 위치 엘이즈빌라 부산광역시 남구 대연동 1490-14 대연역 부산2호선 부산광역시 남구 수영로 242 대연동 엘이즈 D31은 부산지하철 대연동역에서 도보로 15분내에 위치하고 있어서 대연동 주변은 주거 밀집지역으로 마트, 시장, 편의점등 편리한 주거 생활을 하실수있는 지역입니다 물건정보 대연동 엘이즈 D31 포룸 (방3/욕실1) 전세 : 2억 관리비 : 20만원 쓰리룸 (방2/욕실1) 전세 : 1억7500 월세 : 3000/70(조절가)

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연산동상가 연산역 초역세권 메디컬빌딩 임대

연산동 지하철 6번 출구 앞 연산엠파크빌딩입니다 연산동 메디컬 임대 매물을 찾으시는 원장님들에게 좋은 물건 안내해드립니다 매물번호 : W - 0214 연산역 6번 출구 앞 더블역세권 연산역 엠파크빌딩 신축 메디컬센터 임대 문의 : 051-553-8883 연산동메디컬빌딩 부산광역시 연제구 연산동 739-18 부산 연산동 지하철 1호선과 3호선이 있는 연산역 6번출구앞에 지어지는 연산동 엠파크빌딩은 총 21층으로 메티컬과 오피스텔이 함께 들어서는 빌딩입니다 3층 부터 12층까지 메디컬센터가 들어오게 됩니다 연산동 일대 최고의 높은 빌딩으로 전면도로에서 21층으로 지어질 연산동 엠파크빌딩은 연산역 랜드마크빌딩으로 자리매김할예정입니 연산동 엠파크빌딩 물건정보 3층 ~ 12층(임대) 전용면적 : 225.39 3층 : 1억 / 600 그외 : 1억 / 550~450 관리비 70만 방/욕실수 : 층별원룸/층별남녀화장실 준공 : 2023년 5월 문의 : 051-553-8883 연산교차로에 위치하고

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부산 프랜차이즈 매물 / 커피 업계 관련 정보 확인으로 보다 나은 커피 창업 도전하세요!

안녕하세요 항상 다양한 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 오늘은 이전에도 한번 알려드렸었던 프랜차이즈의 세계! 다양한 프랜차이즈 업종중에서도 가장 많은 분들이 도전하기도 하고 또 많은 실패도 하고 계시는 커피업계 정보를 전달해드려볼까 합니다! 각 브랜드별로 잘 모르시는 브랜드도 있을겁니다! 간단한 코멘트와 함께 커피 프랜차이즈의 전망까지 하나하나 알려드릴께요! 영커피라는 브랜드입니다. 사실 조금 생소하실 수 있어요! 일단 부산에 조금 집중되어 있는 프랜차이즈이고 실질적으로 아시는 분들은 아시겠지만 메뉴가 많고 디저트도 꽤나 있으며 몇몇 지점은 커피 1000원 할인 이벤트도 하고 있다고 합니다! 가성비 커피라고들 하죠! 컴포즈 커피입니다! 아메리카노가 무려 1,500원! 사실 요 브랜드 역시나 아시는 분들만 아셨으나 코로나로 인해서 경제가 어려워지고 가성비 커피를 찾으시는 분들에게 유명해진 커피 프랜차이즈입니다. 사실 커피프랜차이즈라고 말하기는 좀 어려운 쥬씨 입니다. 생

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부산 프랜차이즈 매물 / 다양한 매물 보유, 창업하시는 분들에게 꼭 추천드려요!

매물번호 : W - 0217 안녕하세요 부동산 동행입니다! 지난번 카페 프랜차이즈 관련해서 정보를 알려드렸는데요? 요즘은 카페보다 일반 음식점들보다 훨씬더 인기가 많을 수밖에 없는 매물! 편의점 프랜차이즈에 대한 이야기를 오늘 해볼까 합니다^^ 사실 편의점 하면 생각나는 여러 브랜드가 참 많죠~? GS25에서부터 CU, 세븐일레븐, 미니스톱, 스토리웨이, 이마트 24 등 다양한 브랜드가 많습니다. 대표적인 편의점으로는 GS25와 CU가 있을겁니다. 점유율이 가장 많은게 요 두개의 편의점이구요! 그 외에는 사실 처음에 우리나라에 들어온 편의점으로 훼미리마트가 있는데 이는 일본 브랜드로 매장을 많이 확장했다가 철수하면서 국내 브랜드인 CU로 브랜드 네임이 변경되었고 본사는 같다고 합니다. 완전 일본 브랜드는 아니니 오해는 마시길!ㅎ 이마트 24 같은 경우에는 잘 알고 계시죠?ㅎ 이마트에서 편의점 사업에 있어서 들어가게 된거고 이름에 들어가있는 24와는 다르게 24시간 편의점이 아닌 매장

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기장상가, 기장 미용실 & 뷰티아카데미 매물 안내입니다

부산 기장 미용실 & 미용학원 매물안내입니다 매물번호 : W - 0218 기장 상가 미용실 & 뷰티아카데미 051-553-8883 안녕하세요~ 부산 기장 미용실 & 뷰티아카데미 매물입니다 매물설명 미용실 & 뷰티아카데미 2층 / 6층 면적 : 156.29(47평) 임대가 : 2천 / 30(vat 별도) 권리금 有 주차 : 5대 현제 미용실과 뷰티아카데미를 같이 운영하고 있는 곳입니다 미용실로 경대 4대와 샴퓨대 2대가 설치되어져 있으며 셋팅기, 디지털기2대, 스티머등이 마련되어져 있습니다 공간을 분리해서 뷰티아카데미로 사용하고 있습니다 헤어시술공간, 사무실, 헤어실, 네일실, 메이크업실, 피부실로 공간이 나누어져 있습니다 화장실은 남여 분리가 되어져 있습니다 오픈시 내부 전체를 인테리어 공사를해 아주 깔끔한 내부입니다 미용실만으로도 사용이 가능합니다 요즘 미용실에서도 여러 가지 네일, 반영구, 메이크업들을 하고 있으므로 샵인샵 개념으로 독립된 공간으로 임대가 가능하며, 요즘 코르나

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부산아파트 공급정보 / 시민공원삼정그린코아더베스트, 자세한 현황 알아봅니다!

진구 부암동에 12월 입주예정인 시민공원 삼정그린코아 더베스트 아파트 정보입니다 매물번호 : W - 0221 시민공원 삼정그린코아 더베스트 매매, 전세, 월세 문의 : 051-553-8883 물건정보 대지위치 : 부산광역시 부산진구 부암동 산4-1번지 일원 지역지구 : 일반상업지역, 제 2동 일반주거지역 / 방화지구 대지면적 : 10,383.0000 연면적 : 72,908.6007 건폐율 / 용적률 : 25.96%, 460.33% 규모 : 지하 5층, 지상 31층 공동주택 및 오피스텔 4개동 세대수 : 총 546세대 중 공동주택 450세대, 오피스텔 96실 주차대수 : 총 645댜(공동주택 502대, 오피스텔 126대, 근린생활시설 17대) 입주예정 : 2022년 12월 매물정보 매매 76(23평) : 무피 92(27평): 무피 107(32평) : 무피 전세 76(23평)2억1천만원~ 92(27평)2억4천만원~ 107(32평)2억8천만원~ 월세 76(23평) 3000/80~ 92(2

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금정구 아파트 금정 더 유엘 프리미어 아파 전세 매물안내

금정구 청룡동에 위치한 금정 더 유엘 프리미어 전세 물건 안내입니다 (구 금정 오펠리움) 매물번호 : W - 0224 부산 금정구 청룡동 금정 더 유엘 프리미어 전세 63D & E type(24평) 2억2천~ 문의 : 051-553-8883 청룡동오펠리움 부산광역시 금정구 청룡동 45-2 예전의 이름 오펠리움으로 지금은 금정 더 유엘 프리미어로 변경된 아파트입니다 범어사역 도보 7분거리 위치로 편리한 대중교통 및 차량으로는 도시고속도로, 경부고속도로 등으로 편리하게 부산내외를 이용할 수가 있습니다 6개의 타입으로 현제 매물로 나와 있는 호실은 63 D & E 타입으로 남향으로 앞쪽에 20m도로를 접하고 있으며 앞쪽에 높은 건물이 없어 탁트인 뷰를 느낄 수가 있는 아파트입니 63 D & E 타입은 모두 4베이 판상형구조입니다 남향 4베이 판상형은 요즘 아파트에서도 찾기 힘든 구조입니다 브랜드 아파트의 30~40평대에서 나오는 구조입니다 안방드레스룸, 주방옆 다용도실, 현관 수납장등으로

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부산 아파트 분양 / 연산 더샵 아파트 분양 소식, 부동산 동행에서 만나보세요!

매물번호 : W-0227 안녕하세요 생활권 좋고 투자 가치가 높은 부동산을 소개드리는 부동산 동행입니다! 이번에 소개드릴 곳은 연산 더샵 아파트입니다! 부산 아파트 분양 관련 소식을 여러건 전달해드렸는데요? 물건정보 잔금 유예 가능 호실 전세가 1억2900~3천만원 맞춰진 호실만 가능 계약금 3천만원 + 중도금 4천만원으로 잔금 유예 가능 잔금 유예 불가 호실 전세 2억2천만원 맞처진 호실 계약금 3천만원 잔금 유예 불가 자세한 내용은 아래 문의전화로 연락주시면 빠르게 안내도와 드리겠습니다 오늘 소개드리는 부산 아파트, 연산 더샵 같은 경우에는 글로벌 금리 인상과 경기 침체로 인해서 분양실적 저조에 있어서 굉장히 좋은 물건입니다. 이유는 아시다시피 기본적으로 접근성이 좋다는 부분과 기본적으로 브랜드 네임벨류가있는 아파트이기 때문입니다. 그래서 부동산 투자자분들께서는 꼭 주목해주셔야합니다! 오늘 소개드리는 아파트는 2019년 3월 사용승인을 받은 3년차 아파트입니다. 간단한 제원 알아

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해운대 마린시티자이 / 부산 해운대 아파트 전세 추천!! 메리트 소개!

해운대 마린시티 자이에서 광안대교 오션뷰가 최고입니다~ 매물번호 : W - 0228 해운대 마린시티 자이 전세 84A type(전용:84)고층 6억5천 문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 따뜻한 보금자리는 해운대 마린시티 내에서도 뷰가 최고이다는 마린시티자이 고층 전세물건입니다 마린시티자이에서도 타입별 층별로 뷰가 차이가 많이 나므로 선택시 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다 오늘 알려드릴 물건지에서 보이는 오션뷰는 최고입니다^^ 마린시티 자이 위치 마린시티자이아파트 부산광역시 해운대구 마린시티1로 9 동백역 부산2호선 부산광역시 해운대구 해운대로 522 해운대 수영만 요트경기장 부근에 위치한 아파트로 앞쪽에 가리는것 없이 오롯이 오션뷰를 느낄 수가 있는 마린시티자이 아파트입니다 물건정보 84B type, 전세 전용 : 84 방3/욕실2, 남서향 가격6억5천 문의 : 051-553-8883 마린자이시티 단지배치도, 동호수배치도 84B type평면도 마린자이시티 내부사진 84B ty

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양도소득세? 자세히 알아볼께요~

양도소득세 아는 것이 힘이 됩니다!!! 양도소득세란? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부고하는 세금 → 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일 부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다 → 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발행하지 않았거나 오리려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다 ** 여러가지 방법으로 양도세를 알아볼 수가 있지만 국세청 홈텍스에 들어가시면 계산도 가능하고 납부도 바로 가능합니다 ** 그럼 자세히 양도속세가 어느 때 어떻게 적용이 되는지 알아보겠습니다 양도소득세의 과세대상 부동산, 부동산에 관한 권리, 주식 등, 기타자산, 파상상품, 신탁 수익권 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 다음과 같습니다 부동산 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함) 부동산에 권한 권

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계약리뷰 / 사하미용실 루다헤어

오늘 오픈 소식을 전하는 미용실은 10월 계약 후 인테리어를 마루리하고 11월 5일 오픈을 앞 두고 있는 미용실입니다 부산 사하 루다헤어 미용실 오픈 빈 공간에 미용실을 어떻게 꾸밀까 정말로 많은 업체들과 미팅 후 결정한 업체에서 인테리어를 했지만 공사 일정을 초과하여 긴 진통끝에 가 오픈한 미용실을 찾았는데 이렇게 이쁘게 인테리어가 마무리된 미용실로 오픈을 내일 한다고 합니다 오전이고 가오픈한 미용실인데 손님이 머리를 하고 계시고 있네요 아직도 물건들 정리를 하지 못하고 있어 조금 이나마 도움이 되고자 진열장도 안에 넣에서 자리를 잡아드리고 미용실은 수납공간이 많이 필요한데 부족해 보여서 이곳저곳에 수납함이 들어가면 어떨까하는 제안도 해드리고 왔습니다 전단지작업, 현수막 부착등을 한번더 원장님과 상의 후 자세한 위치와 방법등의 정보를 공유하고 대박을 기원하면서 미용실을 나오니 원장님께서 와주셔서 감사하다며 직원들까지 오픈 사은품인 타올과 브러쉬를 주셨습니다 현제 루다헤어 네이버예약

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부산 상가 매물 / 온천장 스터디 카페, 창업에 관심이 있다면 필수인 상가!

안녕하세요 항상 다양한 부동산 매물을 소개드리는 부동산 동행입니다! 이번에 소개드릴 매물은 일전에 스터디 카페 관련 브랜드를 소개드린적 있죠? 매물번호 : W-0233 온천장 스터디 카페 양도 3000 / 100 권리금 有 해당 브랜드는 아니지만 스터디 카페 매물이 나와서 이렇게 올려드려봅니다. 매물 제원 한번 알아볼까요? 스터디카페 매물정보 상호는 현재 변경중입니다. 주소 : 부산시 금정구 부곡동 실평수 : 198.347107제곱미터 대상물 : 근린생활시설 임대, 보증금 3000 / 월100 관리비 : 3만원 총층수 : 2/3 권리금 有(1개월전 인수한 금액으로) 오픈은 21년 10월에 진행 인수는22년 9월 즉시 양도 가능 및 입주 가능 방/욕실수 : 방2/남여분리화장실 주차불가 사용승인일 : 1995년 11월23일 방향 : 동향(주출입구기준) 임차인의 요청으로 정확한 물건지를 밝히지 못했습니다 유선으로 문의주시면 빠르게 안내도와드리겠습니다 매출 22년 6월~7월 : 약700만원

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부산아파트매매 / 오션파라곤 오션뷰를 확인하세요

부산 문현동에 위치한 오션파라곤 오션뷰 매물을 알려드립니다 매물번호 : W - 0234 오션파라곤 오션뷰 매매, 전세, 월세 문의 : 051-553-8883 몇번의 입주가 지연되면서 지쳐가던 고객님들에게 오션뷰 최강뷰를 알려드립니다 부산시 부산항 개발계획으로 55보급창, 우암부두, 고가도로 철거등으로 2030부산세계박람회를 준비하면서 부산항이 주 무대로 많은 호재들이 즐비한 지역에 들어선 오션파라곤 아파트입니다 부산오션파라곤아파트 부산광역시 남구 문현동 1191 부산시 문현동에 위치한 오션파라곤 아파트는 부산시내외 어디든 빠르게 이동이 가능하며 부산지하철 지개골역에서 차로는 4분, 도보 20분이며 주위호 주거단지가 잘 갖추어져 있어서 주거생활에 편리한 아파트입니다 물건정보 매매 74b타입(96.44) 정면 오션뷰 102동 3호라인 고층 P 2억5천 101동 3호라인 고층 102동 2호라인 고층 P 3천만원 전세 59타입(전용:79.90) 104동 1호라인 저층 1억9500 74b타입

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[용호동 아파트]용호동데시앙 공급정보, 제대로 된 아파트 정보 가져가세요!

용호동 아파트 신축 물건인 용호동 데시앙 해링턴플레이스파크시티에 대한 자세한 정보를 알려드립니다 매물번호 : W - 0236 용호동 데시앙 최저 매매, 전세, 월세 051-553-8883 2022년 12월말에 첫 입주를 시작하는 아파트입니다 용호3구역 재개발로 완공된 데시앙해링턴플에이스파크시티입니다 11월 13일까지 사전점검을 실시하였으며 분양 받으신 분들이 하자등 여러가지를 체크하시고 분양자들의 각자의 상황에 따라서 매매, 전세, 월세로 부동산에 물건을 내놓고 있는 상황입니다 물건정보 매매 59타입 전용 : 59.9725 방3, 욕실2, 중층,남서 P1500만원 73타입 전용 : 73.9077 방3, 욕실2, 고층, 남서 P 2억3500만원 84타입 전용 : 84.9932 방3, 욕실2, 고층, 남서 P 2억5천만 전세 59타입 전용 : 59.9725 방3, 욕실2, 중층,남서 1억7만원 73타입 전용 : 73.9077 방3, 욕실2, 고층, 남동 2억3천만 84타입 전용 : 84

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부산 아파트 매매 / 사하구 괴정동 아파트 공급정보, 신동아 파밀리에로 알아보는 부동산 정세

매물번호 : W-0267 안녕하세요 부산 아파트 분양 및 매매 정보, 공급정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 다양한 부동산 정보를 전달해드리는 역할을 하다보니 여러가지 매물들이 저희 부동산 동행을 통해서 소개되어지고 있는데요? 부동산 정세가 위태위태 하다 할지라도 아직까지도 인기가 많은 부동산이 바로 아파트입니다. 그래서 오늘은 부산 사하구 괴정동에서 떠오르고 있는 아파트, 신동아 파밀리에를 소개드려볼까 합니다. 84타입(전용:84.98) 102동/중층/남서(거실) 매매 : 4억5천 조건 : 계약금10% 만으로도 입주가능 1차계약금 : 500만원 2차계약금 : 1000만원 추가 혜택도 있는데 이 부분은 따로 문의 부탁드립니다. 문의 : 051-553-8883 괴정역에서 5분 거리로 초중고까지 모두다 품은 학세권 아파트입니다. 다양한 인프라를 구축하고 있는 아파트로 수요가치가 높은 매물이기도 하죠^^ 총 4개동으로 지하 2층부터 지상 19층까지 구성되어 있구요! 필로티까지 있는 내

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부산 사하구 상가, 다대동에서 확인하는 프리미엄급 상가

매물번호 : W-0268 안녕하세요 부동산 동행입니다! 항상 부동산의 기본에 충실한 저희 부동산 동행에서는 미래가 기대되는 물건지들을 소개드리고 있는데요?ㅎ 오늘도 그러한 매물에 해당하는 다대포 상가, 다대 아이너시티를 소개드려볼까 합니다! 입점 추천 업종 병원, 카페, 볼링장, 스크린골프, 프랜차이즈음식점 간단한 사업계획서입니다. 기본적으로 당사업지는 다대포항 개발 계획의 최중심지에 있다보니까 서부산권 개발의 호재에 대한 수혜를 있는 그대로 가져갈 수 있는 우수한 입지에 속합니다. 보통 상가를 임대하시는 분들은 기본적으로 꾸준하게 수요확보가 되어야하는데요? 당 사업지 인근 인구는 약 18만명에 해당하고 이에 따른 수요는 확실하다보니 투자 목적으로도 눈길을 돌리고 있는 실정입니다. 간단한 제원 알아보겠습니다 사업위치 : 부산 사하구 다대동 96-2 대지면적 : 2,893.30제곱미터 총연면적 : 17,693,18제곱미터 건폐율 : 59.99% 용적률 : 197,58% 규모 : 지

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부산상가 양도양수 매물, 커피 & 디저트 & 테이크아웃 추천!, 사업에 감이 있으신분 보세요!

매물번호 : W-0269 안녕하세요 부동산동행입니다! 이번에는 저번시간에 이어서 부산 상가 양도 양수건, 그리고 그에 따른 카페 프랜차이즈 입점 추천 매물을 소개드려볼까 합니다! 부산 수영구 상가 커피 & 디저트 & 테이크아웃 양도양수 전용면적 : 29.48 임대가 : 1000 / 55 권리금 : 有 주차 : 有 관리비 : 無 1층, 북서(주출입구) 문의 : 051-553-888 해당 카페의 이름은 바바배커피입니다. 수영구 광안동에 카페 양도로 매물이 나왔습니다. 해당 매물은 있는 그대로 카페 그대로 양도 양수 된다면 어느정도 수요와 투자가치가 있는 매물입니다. 테이크아웃 전문, 디저트 전문, 애견간식까지도 함께 판매가 되는 카페이구요! 즉석판매식품이나 휴게음식 동시 영업증이 나온다고 합니다. 또한 애견음식(간식 및 사료)제조 허가까지 나오니 이러한 부분에 관심이 있으시다면 더욱더 주의깊게 보셔야합니다. 간단한 제원 알아봅니다! 위치 : 부산 수영구 수영초 후문 인근 평수 : 29.

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[부동산 임장]사하 힐스테이트 사전점검 방문 역시 임장이 답이다

사하 힐스테이트 아프트 임장 후기입니다 비가 온다고 우산까지 챙겨서 오랫만에 떠나보는 임장 후기입니다 여러분의 임장메이트 부동산 동행입니다^^ 매물번호 : W - 0270 사하 힐스테이트 매매, 전세, 월세 051-553-8883 이제 첫 입주를 시작할려고 사전점검을 하고 있는 사하 힐스테이트 아파트입니다 힐스테이트사하역 부산광역시 사하구 괴정동 1208 사하 힐스테이트는 12개동 아파트 총 1,314세대로 지하2층, 지상 24~38층으로 지어진 아파트입니다 사전점검은 11월 12일~14일까지이며 저는 13일 일요일에 방문을 하였습니다 포스팅이 조금 늦었습니다~ 이렇게 손에 팔지를 차고 입장을 하였습니다 현재 방송에서나 고객님들이 채감하기에 부동산경기가 않좋다고 생각은 하고 계시지만 내가 당첨이된 아파트에 와서 잘 지어졌는가를 보셔야 하기에 일요일이라서 그런지 많은 사람들로 분비고 있습니다 아파트 외부모습입니다 단지 중앙 및 다양한 장소에 휴식공간 및 운동공간 등이 잘 마련되어져 있

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부동산 등기부등본 열람 또는 발급받기

안녕하세요~ 부동산 정보를 알려드리는 부동산동행에서 오늘은 온라인으로 부동산 등기부 열람 또는 발급 받는 방법에 대해서 알려드릴께요~ 먼저 뜻 부터 알려드릴께요~ 등기부이란? '부동산 등기뷰' 또는 '법인 등기부' 등을 말하며 부동산에 관한 권리관계를 일반에 공시하려고 등기부에 기재하는 부동산 등기부와 민법에서 규정하고 있는 법인을 세우거나 이의 변동 사항을 담는 문서인 법인 등기부 및 동산, 채권 담보 등기부 등이 있습니다 부동산 등기부등본? 부동산 등기부는 토지증기부와 건물등기부의 2종이 있습니다 이 밖에 등기의 목적물로 되는 것은 입목에 관한 법률에 의한 입목, 공장저당법에 의한 공장재단, 광업재단 저당법에 의한 광업재단이 각각의 등기의 목적물이 되며 그에 따라 등기소에는 입목등기부, 공장재단증기부, 광업재단 등기부가 비치되어져 있습니다 등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구의 세부분으로 나뉩니다 표제부에는 그 부동산(토지 또는 건물)의 표시와 그 변경에 관한 사항을 갑구에는

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사하구상다임대 / 약국 & 편의점(독점) 상가 임대 안내, 다대아이너시티!

부산 상가 다대아이너시티 약국 & 편의점 임대 매물입니다 매물번호 : W - 0273 부산 상가 임대 다대 아이너시티 약국 & 편의점 독점 임대 문의 : 051-553-8883 안녕하세요~ 오늘은 사하구 다대동에 위치한 다대 아이너시티에 약국 & 편의점 독점 임대 물건을 알려드리겠읍니다 다대 아이너시티 위치정보 다대아이너시티 부산광역시 사하구 다송로 75 다대아이너시티 물건은 부산시 사하구 다대동에 위치해 있는 상가입니다 바로 앞에 다대해수욕장이 있으며 주변으로는 주택가 및 상가들이 밀집해 있는 지역입니다 다대 아이너시티 물건정보 물건정보 약국 & 편의점 B5층 호실이 지정되어 있음(추가는 가능) 약국 전용면적 : 55.80 편의점 전용면적 : 55.80 약국 임대가 : 2억 / 700 편의점 임대가 : 미정(추후공지) 방향 : 남서(주출입구 기준) 독점 가능, 즉시 입점 가능 문의 : 051-553-8883 약국과 편의점은 호실이 지정되어져 있으며 이미 분양이 완료된 상황입니다 분

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부동산 중개수수료 스스로 계산하기

정확한 정보를 알려드리는 부동산동행에서 오늘은 부동산 중개수수료에 대해서 알려드리겠습니다 부동산중개수수료는 일반적으로 주택, 오피스텔, 그외로 나누서 계산이 되며, 지역별, 거래형태에 따라서 계산이 이루어집니다 정의 부동산중개수수료는 "공인중개사법" 제32조 및 같은법 시행규칙 제20조에 의거 다음과 같이 정함 중개업자가 법정금액 이상을 요구할 경우 중개계약서(확인, 설명서 포함), 영수증 등을 첨부하여 해당 구청의 부동산중개업을 담당부서에 신고하여야 한다 부동산 중개수수료의 부가세 포함여부 범령해석 변경 중개수수료 산출방법 중개수수료 산출방법 : 거래금액 × 보수요율 위에 표시된 기준으로 부동산중개수수료가 계산이 됩니다 요즘은 계산기를 꺼내지 않아도 네이버에 "부동산중개수수료"라고 검색하면 바로 계산할 수가 있습니다 핸드폰 어플도 여러가지가 있어 편리하다고 생각되는것은 "부동산계산기"라는 어플입니다 여기서는 부동산중개수수료 뿐만아니라 양도세, 보유세, DSR, 증여세, 상속세

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부산 상가 / 애견유치원 양도양수, 1000만 반려인들에게 필요한 상가!

안녕하세요~ 오늘은 애견유치원 양도양수 물건 소개해드리겠습니다 매물번호 : W - 0274 사상구 주례동 애견유치원 양도양수 문의 : 051-553-8883 사상구 주례동에 위치한 애견유치원 양도양수 뮬건입니다 물건정보 애견유치원 제2종근린생활시설 3층/8층 공급면적 : 287.53m2(약 87평) 임대가 : 3000만원 / 253만원(vat별도) 권리금 : 有 관리비 : 30만원 엘리베이터, 주차장 : 有 방향 : 서(주출입구기준) 사용승인일 : 2003년 11월 12일 즉시입점가능 문의 : 051-553-8883 애견유치원 위치 애견유치원 부산광역시 사상구 주례동 60-11 부산시 사상구 주례동에 위치하고 있으며 대로변에 위치와 뒤편에 주차장도 마련되어져 있으며 냉정지하철역에서 도보로 이용이 가능합니다 애견유치원 사진 매출 : 평균 2천4백만원 이상 유치원 : 30명, 놀이방, 호텔, 미용 등 현재 놀이방, 유치원, 호텔, 카페, 셀프목욕, 미용 등으로 계속적으로 인원수는 늘어나

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2022년 세제개편안 부자감세가 아니다

2022년도 세제개편안은 어떻게 이루어졌을까? 많은 사람들은 2022년도의 세제개편안은 부자감세라고 이야기 하지만 막상 내부를 들여다 보면 부자감세가 아닙니다 하나하나씩 들여다 보겠습니다 법인세 과표구간 및 세율체계 개편은 부자감세가 아닙니다 법인세 주된 내용은 현행 4단계 누진세울 체계를 일반기업은 2단계(20%, 22%)로 단순화하고, 중소&중견기업은 3단계(10%, 20%, 22%)로 함녀서 10% 낮은 세율 구간을 확대(2억→5억원)합니다 법인세 경간 혜택은 기업 규모별로 균형 있게 부여됩니다 전체 세액 (21년 신고기준 A) 세수효과(B) 경감률(B/A) 대기업 40.5 2.3 5.7 중소&중견기업 19.7 1.9 9.6 전체 60.2 4.2 7.0 (단위:조 원) 금투세 도입 2년 유예는 주식시장 활성화와 투자자 혜택 차원에서 접근할 필요가 있습니다 긴축 통화 기조, 경기침체, 인플레이션 등으로 주식시장이 위축된 상황에서 금융투자소득세 도입은 주식시장에 큰 충격을 가져올

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[광안리전세]광안스윗팰리스 아파트 전세 매물

광안스윗팰리스 아파트 귀한 전세 매물 안내입니다 매물번호 : W - 0276 안녕하세요 오늘 알려드릴 물건은 수영 로터리 인근에 위치한 광안스윗팰리스 아파트입니다 수영구 광안동 광안스윗팰리스 전세 2억 4천~ 문의 : 051-553-8883 광안스윗팰리스 아파트 전세 물건이 나와서 빠르게 전달해 드립니다 A type으로 총 9세대가 전세로 나왔습니다 광안스윗팰리스 위치 광안스윗팰리스 부산광역시 수영구 광안동 74-5 부산 어느곳이든 이동이 가능한 더블역세권 수영역을 도보로 이용이 가능하며 다양한 버스노선도 도보로 이용이 가능합니다 수영로터리 부근에는 먹자 골목이 형성되어져 있으며 수영팔도시장도 도보로 이용이 가능합니다 자동차를 이용하면 5분내에 센텀에 있는 백화점, 영화관, 마트등도 편리하게 이용이 가능합니다 광안스윗팰리스 전세(A type) 저층(3층 ~ 6층) : 2억4천만원 저층(7층 ~ 10층) : 2억 5천만원 문의 : 051-553-8883 광안스윗팰리스 A type 평면

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부산 양도양수 / 부산대 헬스장 상가 매물, 양도 양수 할때도 부동산 동행!

부산대 헬스장 상가 양도양수 물건입니다 매물번호 : W - 0278 부산대 헬스장 양도양수 타업종시 권리금 확실히 조율가능 051-553-8883 안녕하세요~ 다양한 상가 양도양수 매물을 전해드리는 부동산 동행입니다! 부산대 메인거리 헬스장 양도양수 매물입니다 타업종도 가능하며 타업종 입점시 권리금 확실히 조율 가능합니다 매물설명 부산대 헬스장 8층 / 8층 전용면적 : 510.19 임대가 : 6천 / 330(vat 별도) 권리금 有 타업종시 권리금 확실히 조율가능 관리비 : 10만원 주차가능(주차장이용) 문의 : 051-553-8883 매물 소개 사진 고객님의 요청으로 위치 및 매물사진은 부득이하게 모자이크 처리를 했습니다 내부가 궁금하시면 언제든지 연락주시면 빠르게 안내해 드리겠습니다 부산대 메인거리에 위치한 물건입니다 현재 건물 탑층에서 헬스장을 운영하고 계시며 헬스장으로 양도양수도 가능하며 타업종 입점도 가능하다고 하십니다 헬스장 실내내부모습으로 넓은 실내공간으로 기구가 있는

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부동산 투자에서 대출이 꼭 등장하는 이유를 알아봅시다.

오늘의 부동산정보는 부동산 투자를 할 때 대출이 반드시 등장하는 이유입니다! 이 이유에 대해 많은 사람들이 이미 짐작하고 있을 것입니다. 당연하게도 모자란 돈을 채우기 위한 수단으로 사용되고 있기 때문입니다. 하지만 단순히 모자란 돈을 채우기 위해 대출을 받는 게 아니란 사실을 알고 나서 투자를 진행하셔야 합니다. 돈이 모자란 상황에서 대출을 받는 방법 외에도 여러 가지 선택지가 존재합니다. 가령 내게 2천만 원이 있다면 부동산 투자를 하기 위해 최소 1억 원 이상이 필요한 경우 돈을 빌리는 방법을 써볼 수 있습니다. 하지만 규모를 줄이거나 아예 다른 투자 방법을 택해 소액 투자를 진행하는 방법도 있습니다. 하지만 대다수의 사람들이 그렇게 하지 않습니다. 빚을 지더라도 더 많은 수익을 기대할 수 있기 때문입니다. 핵심은 내가 앞으로 벌 돈을 미리 당겨서 쓰고 더 많은 돈을 벌 수 있도록 한다는 점입니다. 결국 더 많은 돈을 벌 자신이 없다면 돈을 빌리는 것이 오히려 손해가 될 수 있

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[부동산정보]아파트 청약 과정과 왜 이러한 과정을 겪어야할까요~?

안녕하세요 부동산 동행입니다! 오늘은 아파트를 분양받는 과정에 대해 알아보려고 합니다. 20대 초반 혹은 30대 초반에 해당한다면 아파트에 대한 관심을 깊게 가지지 않았을 수도 있습니다. 집값을 감당할 수 없기 때문에 아예 포기하는 분들도 계신 것 같습니다. 하지만 절대 그럴 필요가 없단 사실을 먼저 알려드리고 싶습니다. 아파트를 정상적으로 거래한다면 시세를 기준으로 100%에 달하는 아파트 가격을 모두 감당해야 합니다. 하지만 아파트 청약을 통해 분양을 받는 경우 시세의 70% 정도의 금액으로 분양받는 것이 가능합니다. 또한 이런 금액 자체도 내가 가지고 있는 자본금만으로 감당해야 되는 것은 아니기 때문에 너무 걱정하실 필요는 없습니다. 기본적으로 아파트 청약 분양에 대한 이해를 하기 위해선 청약이 당첨자를 뽑아 이뤄진다는 점을 이해하셔야 합니다. 즉 모든 신청자들에게 분양을 해주는 것이 아닌, 신청자들 중 몇 명을 뽑아 분양받을 수 있는 기회를 줍니다. 당첨된 사람들은 아파트를

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문현동 전세, 부동산 매매 / 오션파라곤 테라스동 드디어 오픈 되었어요!!

부산오션파라곤 테라스동 오션뷰와 내부모습 알려드립니다~ 매물번호 : W - 0280 오션파라곤 테라스 74F(TD) 매매 / 전세 / 월세 분양을 받으신 분들도 실제 오픈 되기전까지 많은 기다림을 하게 만든 테라스 호실들이 드el어 오픈 되었습니다 테라스도 동과 층수에 따라서 테라스 크기, 오션뷰등의 많은 차이가 있으며 주차장에서 바로 연결이 되는지 등의 차이를 확인하셔야합니다. 꼭 물건지를 잘 확인하시고 올바른 결정을 하실 수 있게끔 저희 부동산 동행이 도와드리겠습니다! 오늘 제가 보여드릴 물건은 101동 74F(TD)로 탑층, 커뮤니티센터 편, 주차장 바로 연결등이 편리한 호실입니다 오션파라곤 단지 배치도 및 동호수 배치도 테라스가 있는 아파트는 총 45개 호실이 있습니다 층별 뷰가 틀리므로 잘 알아보시는 것을 추천드립니다 오션파라곤 테라스 타입 평면도 내부 타입도는 비슷하지만 층별로 베란다의 크기가 차이가 납니다 저층일수록 베란다가 크며 고층은 딱 절반이라고 보시면 됩니다 또한

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다대동 대형상가 외식전문식당 대형 매장, 루프탑 임대

부산시 다대동에 외식전문식당이 들어설 대형상가 건물을 소개합니다 매물번호 : W - 0281 외식전문식당 대형 매장 임대 6층 루프탑 면적 : 614(185평) 가격 : 2억4천만원/1720만원 안녕하세요~ 오늘 안내해 드릴 물건은 사하구 다대동에 위치한 상가 물건으로 1개 층의 전용면적이 1,131.9(330평)이상되는 상가로 11층의 물건입니다 탑층 6층은 전용면적이 619(185평)이며 테라스가 양쪽으로 있으며 바닥은 데크 설치로 여러 가지 용도로 사용이 가능합니다 다대아이너시티 부산광역시 사하구 다대동 1579 사하구 다대동 대형상가의 위치를 보시면 앞쪽에 공유공원으로 사용이 가능한 공간을 사하구와 협의해서 공원으로 조성이 가능해 상가에 도움이 되는 조경으로 조성 중입니다 대형상가 크기가 궁금하시죠~ 외식전문식당으로 운영을 준비 중이며 여러 조건도 중요하겠지만 주차장도 빼놓을 수가 없죠 건물 중간 2개 층을 자주식 주차장으로 이용 가능하며 기계식 주차장도 마련돼 있습니다 주차

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연말정산 부동산 절세 포인트

안녕하세요~ 오늘은 부동산동행에서 2022년도가 이제 체 한달도 남지 않은 상황에서 13월달의 월급을 받을 수 있게 연말정산 공제나 젤세 포인트를 열심히 찾아서 알려드립니다~ 참고하셔서 '13월의 월급'을 받아보시죠~ 1. 청약통장 납입금 최대 96만원 소득공제 (1) 공제액 - 청약통장 납입금 연 240만원(월 20만원) 한도에서 최대 40% 소득공제 → 최대 96만원 소득공제 (일시납으로 240만원 넣어도 가능) (2) 적용 대상 - 무주택 세대주(과세연도 중 주택 보유 X) - 동거인까지 무주택이어야 함 - 연간 총 급여액 7,000만원 이하 2. 월세 연간 750만원 내 최대 12% 세액공제 (1) 공제액 - 월세액 연 750만원 내에서 최고 12% 세액공제 (2) 적용 대상 - 총 급여액 7,000만원 이하 - 무주택 세대주 - 전용 85제곱 이하 또는 기준시가 3억 이하 임차주택 - 임대차계약서상 주소와 주민등록상 주소 일치 (3) 기타 참고사항 - 세대주 공제 미 적용시

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부산상가 / 다양한 매물보유 / 서면역 근처 역세권 상가를 찾으신다면?

매물번호 : W-0282 안녕하세요 부동산 동행입니다! 그동안 다양한 상가 분양, 양도 양수에 대한 매물들을 소개해왔는데요? 오늘도 제대로 된 매물 1건 소개드려봅니다! 서면 위클리스타 오피스텔 1층 상가 선 임대 후 분양중 매매 : 14억9900만원 (임대가는 문의) 임대 후 매매로 금액은 조율이 가능합니다 해당 건물은 서면 위클리스타라고 서면역 초역세권 건물이고 1층 상가에 대한 매물입니다. 현재 자리잡고 있는 매장은 프랭크 버거라고 연예인 김종국이 모델인 브랜드입니다. 현재 서면 위클리스타 같은 경우 부산시의 몇몇 조정지역이 해제가 되고 금리 인상으로 인해 현실적인 부담이 여전한 가운데 이러한 조건을 상대적으로 완화할 수 있고 잠재가치가 안정권에 속한 프로젝트를 가려내는게 돈버는 지름길입니다. 그런의미에서 2년간 금리 관련 부담을 개선해줄 지원혜택까지 있는 서면 위클리스타입니다! 그렇기에 자연스럽게 수요가 많이 생길수밖에 없고 또한 그에 따른 니즈들도 생겨날수밖에 없습니다. 앞

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[부린이탈출]부동산 투자의 기본, 레버리지에 대해 이해할 필요가 있습니다!

안녕하세요 부린이탈출을 위한 부동산 정보 전달하는 부동산동행입니다! 오늘은 부동산 투자의 기본, 레버리지에 대해 알아보려고 합니다. 많은 분들이 부동산에 대한 관심을 갖기 시작했습니다. 과거와 비교한다면 굉장히 높아진 수치이기도 합니다. 이처럼 부동산 투자자가 늘기 시작한 이유는 정보를 얻기가 보다 쉬워졌기 때문이기도 합니다. 과거에는 인터넷을 활용한 정보 확인이 어려운 편에 해당했지만 지금은 아닙니다. 그러니 누구나 쉽게 정보를 접하고 부동산 투자를 할 수 있다는 점을 무기로 삼아야 합니다. 남들과 똑같은 조건에서 시작한다면 더 많은 노력을 하는 쪽이 유리한 게 사실입니다. 그러니 우린 보다 많은 정보를 얻고 지식을 쌓아 유리한 경쟁을 이어나갈 필요가 있습니다. 그러기 위해선 기본에 해당하는 레버리지 효과를 알아야 합니다. 레버리지 효과를 보다 잘 이용하기 시작하면 보다 높은 투자 수익을 올릴 수 있게 됩니다. 레버리지 효과란 내 자본금만 사용해서 투자를 하는 것이 아닌 타인의 자

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취득세 감면과 다주택자의 취득세율에 대해서 살펴봐요!

안녕하세요 부동산 동행입니다. 올해 부동산에 관련된 정책이 많이 변화하면서 세법에 관해서도 많은 부분 변화가 발생하였는데요. 부동산 규제가 강화되면서 1 주택자에게도 부동산 세금에 대해서 공부가 필요해졌습니다. 부동산 세금에 대해서 잘 알고 있지 못하면 일명 세금폭탄을 받을 수가 있습니다. 그중 중요한 취득세에 대해서 지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 세법이 변화하면서 생애 최초 주택에 대한 취득세 감면 비율이 확대가 되었는데요. 예전에는 신혼부부를 대상으로 생애 최초 주택을 구입하게 되면 취득세를 감면해 주었지만 변경 후에는 혼인과 연령에 상관없이 생애 최초를 주택을 구입한 자에게 모두 취득세를 감면해 주게 됩니다. 주택의 면적에 대한 제한이 없으며 감면 비율도 주택의 가격에 따라서 취득세를 100%로 감면을 받을 수가 있습니다. 그러나 배우자가 주택을 처분한 이력이 있다면 제외가 될 수 있습니다. 다주택자에 대해서는 취득세율이 인상이 되었는데요. 조정 지역이나 비조정

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양도소득세 계산법과 납부방법을 정리해 보았습니다.

안녕하세요 부동산 동행입니다! 부동산에 관련한 세금 중에 가장 알기 어렵고 복잡한 것이 바로 양도소득세 입니다. 이는 양도소득세가 기본적으로 다른 세금과는 상이한 기준으로 부과가 되기 때문입니다. 양도소득세는 다른 세금과는 달리 양도로 인한 이익이 발생한 상황에서만 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 법적으로 자산을 양도하고 나서 이로 인해서 자본의 이익이 발생한 경우에 부과되는 세금입니다. 이를 줄여서 양도세라고 부르기도 합니다. 만약에 이전에 5억에 산 토지나 혹은 건물 등의 자산이 10억에 팔린 경우에 양도차익은 5억 원이 됩니다. 양도소득세는 이와 같은 양도차익에 대해서만 부과가 되는 세금입니다. 원래는 소득세의 일종으로 자산으로 인한 소득에 부과하는 세금으로 분류가 되어 있었습니다. 하지만 이전 정권 당시에 집값이 많이 오르자 부동산 대책의 일환으로 양도소득세를 대폭 인상했습니다. 이로 인해서 양도소득세 혹은 소득세는 부동산에 관련한 세금으로 인식되게 되었습니다. 특히 종합부

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겨울에 출발하는 여름의 다낭여행 후기 1탄

안녕하세요~ 몇일전에 사무실 직원들과 베트남 다낭으로 여행을 다녀온 후기입니다 여행 떠나기전에 갑자기 부산도 날씨가 추워져서 따뜻한 나라의 여행을 기대하며 베트남 다낭으로 출발을 위해 부산 김해국제공항에 도착 오랫만에 공항에 오니 왠지 설레이는 기분~ 이런 기분이 행복의 시작이 아닐까요? 아직 이른 시간이지만 여행 출불을 위행 케리어 가방을 들고 사람들이 계속해서 오고 있네요~ 핸드폰 로밍으로 저속으로 무료 데이터는 가능하지만 느린것보다는 빠른 것이 좋으니, 미리미리 와이파이 도시락을 예약하고 공항에서 찾으면 됩니다 다낭에서 쓸 와이파이 기기 작동여부 하고 전원은 다낭에서 on하는 것으로 하고 비행기 탑승 수속을 후 탑승을 기다리는 중~ 여행 1일차 비행기로 4시간 30분의 비행으로 따뜻한 나라 베트남 다낭 공항에 도착~ 도착 후 현지가이드와 모두투어 가이드와 인사를 한 후 저가 항공이라서 기내식이 제공이 되지 않아 긴 비행시간에 허기를 달래기 위해서 바로 점심식사를 하러 간곳이 베

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[더블레싱 동래] 동래 온천장의 풍부한 수요 인프라와 한샘리하우스로 시공

동래구 온천동에 위치한 소형아파트 전월세 물건알려드립니다 매물번호 : W-0283 더블레싱 동래 Atype(전용 : 62.71) 월세 : 2000만원 / 110만원 전세 : 2억6천만원 Btype(전용 : 68.12) 월세 : 2000만원/120만원 전세 : 2억8천만원 C type(전용 : 43.59) 월세 : 2000만원/85만원 전세 : 2억 안녕하세요~ 오늘도 돈되는 부동산 정보에 On!! 온부동산입니다! 오늘 보여드릴 매물은 일전에도 소개드렸었던 더 블레싱 동래입니다! 동래 온천장에 위치한 신규 전월세매물이구요! 지금 온천장 쪽에 3룸 전월세 매물을 찾기가 쉽지 않은건 알고 계시죠?ㅎ 더군다나 신축이므로 그 가치는 남다를겁니다! 위치정보 롯데백화점, 대형마트가 도보로 이용가능하며, 지하철 1호선 명륜역을 도보 이용 가능하고 온천초, 유락여중, 동래중등 학세권도 형성되어져 있습니다! 단지배치도 / 동호수배치도 내부사진(A type) 한샘리하우스의 시공이 가미되었기에 3도어 E

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겨울에 출발하는 여름의 다낭여행 후기 2탄

안녕하세요~ 몇일전에 사무실 직원들과 베트남 다낭으로 여행을 다녀온 후기입니다 먼저 1탄으로 출발부터 일정 1일차까지는 포스팅 하였고 오늘은 2일차 부터 어떤 일정으로 베트남 다낭을 여행했는지 알려드릴께요~ 베트남 다낭 여행 2일차 지난밤의 노곤함을 노보텔 숙소에서 모두 떨쳐보내고 다낭 노보텔은 조식이 잘 나오기로 유명하죠 호텔 조식을 먹으로 고고고~ 4층에 위치한 조식 장소에 들어면 한강뷰가 짱이네요~ 아침 햇살도 가득히 들어오는 자리에 자리를 잡고 맛난 음식을 가지로 출발~ 내가 좋아하는 매뉴로 한상 가득 차려서 맛나게 식사를 즐기는 중~ 2일째 일정은 오전은 자유시간으로 호텔인근에 있는 한시장으로 고고고~ 다양한 물건들이 어서오라고 손짓하는 한시장 내부입니다 1층에는 먹을거리가 한가득이네요~ 2층에는 신발, 악세사리, 의류 등 특히 아오자이를 즉석에서 맞추어 주는 곳도 많이 있네요~ 무엇을 사야할지 고민하다가 혹시 비가 와서 날씨가 추워질 것을 대비해서 바람막이 구입, 햇살이

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[해운대 아파트] 쌍용더플래티넘 해운대 첫 입주 매물(84type)

매물번호 : W - 0284 안녕하세요~ 가족의 따뜻한 보금자리를 정확하게 알아봐 드리는 온부동산입니다~^^ 오늘 알려드릴 매물은 첫 입주를 시작한 쌍용더플래티넘 해운대입니다 첫입주 월세 물건 84A1 type (중층) 월세 : 3천만원 / 140만원 빠른 입주시 금액조절 가능~ 현재 네이버 최저가로 전세 & 월세 가능합니다~ 쌍용더플래티넘 해운대의 장점부터 하나하나 알려드려볼게요! 일단 해운대 초등학교 바로 정문에 위치해 아이들의 등하교를 집에서 볼 수 있는 장점이 있으며, 주변으로 해운대구청, 해운대온천, 해운대시장, 해운대해수욕장을 모두 도보로 이용 가능한 아파트입니다^^ 안전한 우리 아이 등교길, 그리고 주말에 또는 휴가 때 즐길 수 있는 문화생활이 인접한 곳! 더할 나위 없죠^^ 쌍용더플래티넘 해운대 아파트 위치 쌍용더플래티넘 아파트는 해운대역과 중동역 사이에 위치하고 있어 모두 도보권으로 이용할 수 있는 더블역세권입니다^^ 일단 기본 교통부터 좋다는 건 역시나 투자가치가

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2023년도 경제정책 방향 - 부동산 정책 중심으로

안녕하세요~ 오늘은 내년 2023년에 부터 바뀌는 부동산 정책에 대해서 알려드릴께요~ 다주택자 취득세&양도세 중과 완화 주담대 LTV 30% 허용 묶인 규제지역 연초에 추가 해제 전매제한 규제 환 2023년 경제정책방향은 그간 정책대응 및 평가로 당면한 복합위기 대응과 민간 중심 경제운용 기조 전환 추진 -- 고물가, 고금리, 고환율의 복합 경제위기에 선제적, 적극적 대응 -- 세정부 경제정책 방향을 경제운용을 민간, 시장중심으로 전환 ==> 복합 경제위기가 지속되는 가운데 민생, 거시경제를 안정적으로 관리하고, 잠재성장률 확충을 위한 구조개혁, 채질개선 가속화 필요 향후 경제여건 점검 ==> 글로벌 경기위축 등 대회여건 악화에 따른 국내 실물경제 영향이 본격화 되면서 민생 어려움 가중 우려 1) 경기 여건 -- [대외] 급격한 통화긴축 등에 따른 주요국 경기위축 본격화 -- [대내] 대외여건 악화, 금리인상 영향 등이 경기 회복세 제약 2) 금융 부동산 시장 여건 --금융시장 불확

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겨울에 출발하는 여름의 다낭여행 후기 3탄

안녕하세요~ 몇일전에 사무실 직원들과 베트남 다낭으로 여행을 다녀온 후기입니다 먼저 1탄으로 출발부터 일정 1일차까지는 포스팅 하였고, 2탄은 오행산, 호이안까지 포스팅 하였고, 오늘은 3일차 부터 마지막 날까지 어떤 일정으로 베트남 다낭을 여행했는지 알려드릴께요~ 여행 3일차 조식은 무조건 먹어야 하므로 일정시작전에 서둘러 내려가서 쌀국수, 베이컨, 생과일쥬스, 빵, 커피, 허브차등으로 배를 체우고 오전에는 자유시간이어서 호텔에서 뒹굴뒹굴 보다는 베트남 맛사지 받으로 출발 호텔에서 가깝운 거리지만 마사지샵에서 픽업서비스를 해서 편안하게 샵에 도착 내가 원하는 아로마를 선택후 발마사지~ 오늘은 편하게 걸을수 있을거 같네요~ 한 것도 별로 없는데 배는 살짝 출출해서 보니 벌써 점심시간 또 다시 맛난 점심을 먹으로 고고고~ 바나힐로 출발~ 바나힐은 고도 1,000m이상에 있어 출발지의 날씨가 아무리 좋아도 위쪽 상황은 아무도 모른다고 하네요~ 케이블카 20분 정도 타면서 아름다운 경치도

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용호데시앙 59타입 최저가 전세 & 매매 물건 소개합니다

용호동에 사전점검을 마치고 12월 23일 부터 입주가 시작한 아파트 최저가 전세 & 매매 물건을 소개해드립니다 매물번호 : W - 0286 용호데시앙 최저가 매매, 전세 문의 : 051-553-8883 물건정보 매매 59B 타입 전용 : 59.9725 방3, 욕실2, 탑층,남서 손P2000만원 전세 59A, B타입 전용 : 59.9725 방3, 욕실2, 중층, 고층,남서 1억6만원 요즘은 금리가 워낙 좋치 않은 사항이라서 이렇게 최저가 매매 및 전세 매물이 나와있는 상황입니다 네어비 부동산에서 찾아보셔도 최저가 중에서도 최고의 매물만 알려드립니다~ 최저가 매물은 빠르게 소진 중이므로 빠른 선택이 필요하다고 생각됩니다~ 용호데시앙 단지배치도 및 동호수배치 용호데시앙 아파트는 총 11개동 1725세대가 들어서는 용호동에 오랫만에 신축 대단지아파트가 들어옵니다 용호데시앙 59타입 내부모습 먼저 59타입 평면도입니다~ 59타입은 2가지의 타입으로 A type은 3베이구조이며, Btype은

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부산오피스텔분양 / 빌리브명지 듀클래스, 대단지 주거형 오피스텔은 부동산동행에서!

매물번호 : W-0287 안녕하세요 부산 오피스텔 분양 전문 부동산동행입니다! 이번에 소개드릴 돈되는 부동산은 대단지 주거형 오피스텔인 빌리브 명지 듀클래스입니다! 부동산의 투자 양상은 급격히 변화되고 있습니다! 아파트 양도세 중과부터 부동산 규제 등등으로 인한 여러가지 여파가 있기 때문이죠!! 이벤트 진행중 현제 미분양중인 호실을 계약금 입금시 파격해택 진행중입니다 (선착순) 파격해택 자세한 내용은 051-553-8883으로 연락주시면 빠르게 안내도와드리겠습니다 이번에 소개드리는 명지 듀클래스 사업지는 위치상 삼정 그린코아, 더샵 명지 퍼스트월드 2단지 등이 인접해 있으나 소형평수에 세대수가 적어서 쓰리룸 오피스텔에 대한 수요가 많은 지역입니다! 그렇다보니 주거형 대단지 오피스텔로 각광받고 있죠^^ 전용 84제곱미터인 쓰리룸 주거용 오피스텔은 서울과 인천을 포함한 수도권, 그리고 인접한 행정도시인 세종과 천안등에서 세자릿수 경쟁률을 기록하고 있습니다! 그만큼 많은 분들의 관심을 받

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[부산송도상가]송도해수욕장 대로변 대형상가 / 정확한 매물정보 확인하기

부산 송도 해변가 대형상가 매물번호 : W - 0288 부산 송도 송도 해변가 중심지 대로변 전면부 대형상가 권리금 無 051-553-8883 안녕하세요~ 부산 송도 바닷가 중앙에 위치한 대형상가 매물입니다 요즘에는 아무래도 일반적인 주택, 아파트, 빌라 등의 매물보다는 상가 매물에 관심이 있으신분들이 많습니다. 그만큼 부동산 시장의 트렌드에 변화가 있다는 뜻이겠죠?ㅎ 매물설명 자세히 드려보겠습니다! 매물설명 송도 대형상가 지하1층 / 15층 공급/전용면적 : 423.38/269.78 임대가 : 1억 / 500만원(vat 별도) 권리금 無 관리비 : 3.3당 1만원 주차 : 62대 문의 : 051-553-8883 부산 송도하면 가장 많이 떠오르시는 것이 송도해상케이블카, 해수욕장에 있는 구름다리 아닐까요? 구름다리는 새롭게 태어나서 지금의 이름은 송도용구름다리이며, 해수욕장에이 예전보다 휠씬 넓어졌고 깨끗해진 송도해수욕장입니다 많은 먹을거리가게들이 해안가를 따라서 즐비하게 있는 형성

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부산상가 / 해운대 재송동 샐리샐리 매장 양도양수, 합리적인 가격의 매물 보고 가세요!

해운대 재송동에 위치한 샐리샐리 매장 양도양수 매물번호 : W - 0289 해운대 재송동 샐리샐리 양도양수 051-553-8883 안녕하세요~ 해운대 재송동에 위치한 샐리샐리 매장 양도양수입니다 샐리샐리는 샐러드와 햄버거를 판매하는 매장입니다 나름 퓨전 음식이지만 건강한 느낌의 햄버거라는 생각을 지울수가 없는데요?ㅎ 그만큼 젊은 세대에게는 맛과 건강을 한번에 챙길 수 있는 가게인것 같습니다. 매물설명 해운대 재송동 샐리샐리 (샐러드 & 햄버거) 1층 / 5층 전용면적 : 85.28 임대가 : 2천 / 100(vat 별도) 권리금 有 관리비 : 有 문의 : 051-553-8883 재송동 샐러드 맛집, 햄버거 맛집으로 인스타, 블로그에 검색하시면 바로 나오는 매장입니다~ 다양한 매뉴로 고객님들의 선택의 폭을 넓혀 다양한 연령층의 고객님들을 확보하고 있는 샐리샐리 매장입니다 매물 소개 사진 재송동 샐리샐리의 내부모습과 다양한 메뉴들의 사진 한번 구경하세요~ 화이트톤의 내부인테리어로 깔끔하

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부산 진구 아파트, 개금동 오피스텔 / 주거와 오피스의 기능을 한번에!, 이진젠시티 매물 확인!

이진 젠시티 개금 아파트 및 오피스텔 매물번호 : W - 0291 이진 젠시티 개금 아파트 & 오피스텔 051-553-8883 물건정보 이진 젠시티 개금 84C type (남향) 월세 : 5000/100 전세 : 3억 매매 : P 3000 문의 : 051-553-8883 그외 타입별 최저가 다량보유 중입니다 언제든지 연락주세요~ 안녕하세요 부동산 동행입니다! 오늘 소개드리는 물건지는 2023년 1월말일부터 첫 입주를 시작하는 아파트입니다 모두가 알고 계시는 것처럼 부동산 시장은 겨울처럼 꽁꽁꽁 얼어붙어있는 상황에서 정부는 여러가지 정책들을 발표하고는 있지만 쉽사리 봄바람이 불어 흐름의 변화가 오지는 않는 상황입니다 하지만 이진 젠시티 개금은 다른 부산 아파트 분양 물건처럼 마피가 나오는 상황은 아니라서 현재 잘 흐름을 타고 있는 상황입니다 그중에서 매수를 찾으시거나 전세&월세를 찾으시는 분들에게는 좋은 매물을 찾아드려야 하는 부동산동행에서는 최저가 매물들을 알려드립니다~ 이진 젠시티

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명지 우아한 케이크 방문 후기~

명지 우아한 케이크가 오픈을 했다고 해서 연말에 작은 이벤트로 떡 앙금플아워 케이크 가게 방문 후기입니다~ 부산 명지 우아한 케이크 010-2660-0269 안녕하세요~ 오늘 알려드릴 소식은 명지에 위치한 우아한 케이크 가게 방문 후기입니다 대부분분 기념일에 빵케익을 주문해서 축하를 많이 하시죠~ 이제는 떡케익으로 해보시죠~ 다양한 형태의 모습 먼저 한번 보고 가시죠~ 왼쪽은 앙금 꽃 보자기 2호 케이크 중앙은 앙금 포켓몬 떡 케이크 오른쪽은 앙금플라워 1호 리스(도넛모양) 케이크 동물모양의 바람떡입니다 요즘 답례품과 아이들 어린이집, 생일파티, 회사에 축하선물로 요새 인기많은 7가지 색의 바람떡중에 오늘은 아이들이 좋아하는 동물모양 바람떡입니다 떡안에는 앙금. 치즈. 통아몬드. 초코등이 들어가있어요 (아몬드 알러지있는 분들은 미리 말씀해주시면 빼드립니다~!) 한입씩 먹기좋아서 인기가 많네요 심플보자기 케이크로 떡안에는 아몬드와 꿀이 들어가 있어요~ 크리스마스에 딱인 케이크 왼쪽은

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2023년 달라지는 부동산 제도

2023년 달라지는 부동산 제도 안녕하세요~ 빠른 부동산 정보를 전달하는 부동산동행에서 2023년 달라지는 부동산 제도에 대해서 알려드리겠습니다 - 개인이 유상으로 부동산을 취득한 경우 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준으로 적용했다. - 2023.1.1.일 부터는 유상취득, 원시취득(건물을 신축해 취득)의 경우 실제 취득한 가액 (실거래가)에 따라 취득세를 납부해야 한다. - 현재 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가보다 상대적으로 낮은 시가표준액이 적용된다. - 2023년 증여분부터는 ‘시가인정액’으로 취득가액이 매겨진다. - 시가인정액은 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 사이의 매매사례가액, 감정가액, 공매가격 등을 뜻한다. - 현재 무순위 청약 신청은 해당 시·군에 거주하는 무주택자만 가능하다. - 내년 1월부터 거주지역 요건이 폐지되고 무주택자면 전국 어디에서 누구나 참여할 수 있도록 대상 자격이 완화된다. - 안전진단 평가 시 ‘구조안전

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2023년도에 새로워지는 것들 총정리

안녕하세요~ 부동산동행에서 2023년도에 새로워지는 것들이 무엇인지 빠르게 알려드립니다~ 2023년도에는 늙지 않아요~ 이젠 떡국 먹어도 나이를 안 먹는대요 '만 나이'가 도입됐기 때문입니다 연 나이, 학년 나이, 한국식 나이, 만 나이, 떡국 나이 매년 대여섯번 나이를 먹던 한국인들이 드디어 한번만 나이를 먹게 됐습니다 애플페이 애플의 근거리무선통신(NFC)결제 서비스 '애플페이'가 출시됩니다 현대카드는 대형 플랫폼 가먕점과 계약된 온라인 PG사에 애플페이 서비스가 가능하도록 인프라 구측을 시작했습니다 삼성페이를 부러워했던 아이폰 유저도 애플레이를 쓰게 됐습니다 인터넷 익스플로러 1995년 윈도우 95로 처음 서비스한지 27년만에 서비스를 종료했습니다 한때 웹브라저 분야에서 95% 점유율을 자랑했고, 인터넷 시대를 이끌었지만 이제 과거가 됐습니다 크롬, 파이어폭스와의 경쟁, 스마트폰의 등장으로 PC시대가 저물어가고 있습니다 유통기한 2023년 1월 1일부터 유통기한 대신 소비기한으

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K-apt에서 사업비 비교 & 지도에서 관리비 찾기 서비스 시작

안녕하세요~ 부동산동행에서 빠르게 부동산 정책을 알려드립니다~ 투명하고 건전한 공동주택 관리문화 정착을 위해 K-apt에서 사업비 비교 & 지도에서 관리비 찾기 서비스를 시작합니다 국토교통부(장관 원희룡)는 '관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안'(10월24일) 등 후속 조치로 1월 2일 부터 공동주택관리정보시스템(k-APT)에 공동주택 공사&용역 사업비 비교 서비스와 지도에서 관리비 찾기 서비스를 제공한다고 밝혔다 공통주택관리정보시스템(k-apt)은 전국 약 1.8만개 단지의 관리비, 유지관리이력 등 관리정보를 공유하고, 전자입찰 운영기반을 제공하는 플랫폼으로 한국부동산원이 국토교통부로 부터 위탁(~15년 1월)받아 운영하고 있다 이번 서비스를 해 입주민이 필요로 하는 정보를 알기 쉽게 제공함으로써, 입주민과 관리주체 간 정보의 격차를 해소 할 수 있을 것으로 기대된다 투명하고 공정한 공동주택의 관리문화를 정착하기 위한 K-apt 시스템 고도화의 주요 추가 기능은 다음과

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부린이가 알아야할 필수 부동산 재테크 용어는?

안녕하세요 부동산 동행입니다! 부동산은 재테크 방법 중에서 안정성과 수익성이 높은 분야에 속합니다. 주식처럼 원금이 0이 될 일은 없으며 건물이나 토지 등 실물을 소유하게 되기 때문에 안정성이 높다고 할 수 있고 임대수익 등 비교적 높은 수익률이 보장되기 때문에 투자자본이 있는 분들에게는 좋은 재테크 방법이 될 수 있습니다. 부동산 재테크를 시작하기 전에 기본적으로 알아야 할 몇 가지 개념과 용어에 대해서 간단히 정리해 보겠습니다. 먼저 부동산에 관심이 있으신 분들에게 익숙한 단어인 재개발과 재건축의 차이를 명확히 해 둘 필요가 있습니다. 재건축은 건물을 철거하고 다시 짓는 것을 말하며 재개발은 공공 재건축의 개념으로 어떤 지역이나 동네를 전부 헐고 재건축을 하는 것이라고 보시면 됩니다. 재개발을 하게 되면 보통 건물주의 입장에서는 부동산 가격이 오르게 되므로 호재라고 할 수 있습니다. 사진 설명을 입력하세요. 다음으로는 다소 생소할 수 있는 임장, 갭투자, 전매제한이라는 용어에 대

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법인세 공제 & 감면 컨설팅 받아보세요~

안녕하세요~ 부동산동행에서 세무업무로 지친 분들에게 좋은 소식을 전달해드립니다~ 세금의 재발견 세무 업무 어렵다면? 법인세 공제 & 감면 컨설팅 받아보세요! 그동안 어려운 세무 업무에 고생하셨다면, 법인세 공제 & 감면 컨설팅 받아보세요! 법인세 공제 & 감면 컨설팅은 중소기업의 성장을 지원하는 제도로 중소기업에 공제, 감면 가능 여부와 금액을 사전에 확인해 줌으로써 세무상 불확실성을 해소해준답니다 법인세 법인의 소득을 과세대상으로 하여 법인에게 부과하는 조세입니다 법인세법에 따라 국가 &지방자치단체 이외의 내국법인과 국내 원천소득이 있는 외국법인은 법인세를 납부할 의무를 가진다. 자산 또는 사업에서 생기는 수입이 법률상 귀속되는 법인과 실질상 귀속되는 법인이 서로 다른 경우에는 그 수입이 실질상 귀속되는 법인을 납세 의무자로 한다. 과세대상은 법인의 각 사업연도의 소득 & 청산소득과 토지등 양도소득으로하고, 비영리 내국법인과 외국법인은 각 사업연도의 소득에 대하여만 부과한다. 과세

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[부동산세금정보]부동산에 관한 재산세에는 어떤 특징이 있을까요

안녕하세요 부동산 동행입니다. 부동산에 관한 세금에는 여러 가지 종류가 있습니다. 양도세처럼 소득에 관해서 부과되는 소득세 성격의 세금이 있는가 하면 종합부동산세와 같이 보유에 관해서 세금을 물리는 경우도 있습니다. 물론 대부분의 부동산 관련 세금은 거래가 이루어진 경우에 부과가 되기 때문에 거래세의 성격을 가지고 있습니다. 하지만 이 중에서 재산세는 보유세의 성격을 가지고 있습니다. 재산세는 말 그대로 가지고 있는 재산에 대해서 부과하는 세금으로 지방세의 성격을 띠고 있습니다. 재산세는 재산을 과세객체로 하여 그 재산을 실질적으로 소유한 사람이 납세 의무자가 됩니다. 납부에서 주의할 점은 지방세이기 때문에 여러 자치단체에서 고지서가 따로 발행이 된다는 것입니다. 특히 재산의 종류에 따라서 발송도 따로 되기 때문에 재산이 산재해 있는 사람은 관리에 주의할 필요가 있습니다. 재산세의 납부액은 시가 표준액을 기준으로 정해집니다. 시가 표준액에서 세율을 곱한 것이 납부해야 할 재산세액이

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해운대 센텀 마티안, 고층 & 풀옵션 전세 매물

안녕하세요 돈되는 부동산 정보 전달하는 온부동산입니다! 금일 소개드릴 부동산은 부산 우동에 있는 센텀 마티안입니다! 매물번호 : W-0294 전세 3억2천 102동, 고층, 남향(거실기준) 전용 : 69.7(27py) 방3개 / 욕실 2개 현제 시세관련 문의는 따로 연락주시면 친절히 설명드리겠습니다^^ 부산 우동 센텀 마티안은 이탈리아러로 'MATTINA'와 '안'의 합성어로 "편안한 아침을 맞이하는 집"이라는 뜻이네요 트리플 역세권의 우수한 교통 도보 거리에 초,중,고, 10여개와 학원 밀집으로 명품학군 걸어서 시립미술관, 대형마트, 아시아 최대 백화점, 영화관, 올림픽공원, 벡스코 등의 문화 및 여가 생활에서도 우수한 인프라를 품은 아파트 부동동산은 역시 입지, 신축에 대한 수요는 많아 나날이 가치가 상승하는 중입니다 특장점 10가지 1. 전세대 4bay 혁신평면 : 넓은 주거면적 및 막힘 없는 조망 2. 전세대 남행 위주 배치 : 전세대 체광 및 환기 우수 3. 무량판 구조 적

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도시계획 혁신 방안 발표

안녕하세요~ 부동산동행에서는 한 발 빠르게 부동산 정보를 알려드립니다 오늘 알려드릴 정보는 국토교통부 도시정책과에서 알려드리는 '도시계획 혁신 방안'입니다 도시규제로부터 자유롭게, 융복합적 도시개발이 가능한 공간혁신 3동 구역 도입 현행 도시계획 체계는 제조업 시대에 마련된 것으로 주거환경 보호를 위하여 토지의 용도(주거, 상업, 공업 등)와 밀도(용적류르 건폐율)를 엄격하게 구분하여 운용하고 있다 그러나 4차 산업혁명, 디지털 전환 등 경제 & 사회구조 변화로 인해 직주근접, 고밀 & 복합 개발 등 새로운 공간전략이 요구되고 있다 이에 국토교통부(장관 원희룡) 최근 시대변화에 맞게 도시계획 체계를 개편하기로 하고, 금년도 대통령 업무보고에서 제시된 '도시계획 혁신방안'을 23년 1월 6일 발표하였다 * 국정과제(38번, 미래형 국토도시 공간 실현을 위한 도시계획 체계 개편) 반영 그간 국토도시계획학회, 건축공간연구원, 국토연구원 주관으로 관련 연구를 진행하였고, 민간기업,

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취득세 감면과 다주택자의 취득세율에 대해서 살펴봐요!

안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 부동산 동행입니다! 최근 부동산에 관련된 정책이 많이 변화하면서 세법에 관해서도 많은 부분 변화가 발생하였는데요. 부동산 규제가 강화되면서 1 주택자에게도 부동산 세금에 대해서 공부가 필요해졌습니다. 부동산 세금에 대해서 잘 알고 있지 못하면 일명 세금폭탄을 받을 수가 있습니다. 그중 중요한 취득세에 대해서 지금부터 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 세법이 변화하면서 생애 최초 주택에 대한 취득세 감면 비율이 확대가 되었는데요. 예전에는 신혼부부를 대상으로 생애 최초 주택을 구입하게 되면 취득세를 감면해 주었지만 변경 후에는 혼인과 연령에 상관없이 생애 최초를 주택을 구입한 자에게 모두 취득세를 감면해 주게 됩니다. 주택의 면적에 대한 제한이 없으며 감면 비율도 주택의 가격에 따라서 취득세를 100%로 감면을 받을 수가 있습니다. 그러나 배우자가 주택을 처분한 이력이 있다면 제외가 될 수 있습니다. 다주택자에 대해서는 취득세율이 인상이 되었는데요

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찰리 멍거의 투자의 법칙 - 워런 버핏의 조력자

안녕하세요~ 오늘은 전 세계 투자자의 우상인 워런 버핏에 대해서 알려드립니다 투자는 이렇게 하는 것이라고 합니다~ 전 세계 투자자의 우상인 워런 버핏이 항상 의견을 물어보는 사람이 있었습니다 바로 98세의 찰리 멍거입니다 찰리 멍거는 버크셔 해서웨이 부회장으로 버핏의 친구이자 스승이며 투자로 모은 재산이 3조원에 달한다고 합니다~ 버핏이 버크셔 해서웨이를 인수하고 10년 뒤 멍거가 합류했는데 그후 버크셔의 시가 총액은 6만 4,000배가 넘게 상승했다고 합니다~ 버핏이 멍거라는 훌륭함 조력자를 만나지 못했다면 버크셔 해서웨이는 지금처럼 성장하지 못했을지도 모릅니다 찰리 멍거가 철칙같이 지킨 투자의 법칙은 무엇일까요? 지금 부터 하나씩 알아보도록 하겠습니다 1. 기회를 발견할 때까지 꿈적도 하지 말라 멍거는 투자로 돈을 버는 사람의 특징은 딱 하나라고 말합니다 "자주 베팅하지 않는다는 것"입니다 그들은 기회를 발견할 때까지 꿈쩍도 하지 않았고, 가격 오류를 발견했을 때 거액을 걸었다고

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부동산 용어 및 지식

안녕하세요~ 요즘은 부동산에 대해 많이들 알고 계시지만 정확한 용어 및 기본적인 지식에 대해서 오늘은 알려드리겠습니다 요즘 집을 매매하거나 전세 & 월세를 할때도 대출을 받죠~ 그러면 금리에 대해서 자세히 알고 계신가요? 대출금리는 어떤 방식으로 산정이 되나요? 여기서 기준금리는 은행에서 대출을 결정할때 기준이 되는 금리로 전세대출에서는 COFIX를 참고하여 합니다 COFIX는 8개 은행의 여러 수신상품들에 대한 자금의 평균 비용을 산출해서 산정됩니다 가산금리는 개인의 신용도 등에 따라 결정되는 금리이고, 우대금리는 거래실적이 좋은 고객에게 은행이 제공하는 금리혜택입니다 더불어 이 대출금리는 고정, 변동, 혼합 금리인지에 따라 적용방식이 달라집니다 전세로 계약하면 사기를 당할까봐 걱정됩니다 혹시 전세 사기 유형이 있나요 여러 사례들을 종합해 봤을때 사회초년생 및 사회적 배려 대상자(노인, 저소득층 등) 대상 사기, 한 매물에 대한 공인중개사의 독점 중개 사고, 대항력이 전입신고 익일

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해링턴타워광안디오션 상업시설 분양중

안녕하세요~ 오늘 안내해 드릴 물건은 상가입니다 광안리 해안가에 위치한 상가인 해링턴타워 광안디오션 상가로 총 3개동의 오피스텔이 들어서며 1층 부터 3층까지는 상가가 들어서는 물건중에 제일 핵심 상가 매매 물건입니다~ 매물번호 : W - 0297 해링턴타워 광안디오션 상가 103호 매매 전용 : 38.2800 가격 : 710,352,000(분양가) 현제 편의점 입점 진행중입니다 현제 1층 호실로 위치가 가장 좋은 호실이며 그러니 당연히 벌써 편의점 임차계약이 진행중입니다 이 호실을 매수시기에는 이미 임대가 확정되어서 매수시 바로 임대수익을 받을 수 있는 투자용으로는 최고의 상가매물입니다 해링턴타워 광안디오션의 입지환경은 센텀시티 및 마린시티를 이은 오션시티 프리미엄과 부산 대표 관광특구 비전을 동시에!!! 넘치는 수요에서 특급 비젼까지! 광안오션시티 핵심 상업시설 반경 500m내 일평균 약 4만 9천여 유동인구 확보 단지내 546실 포함 약 4,500여 세대의 풍부한 고정 배후

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부산 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업

안녕하세요~ 요즘 대출도 잘 안되고 금리도 너무 높으시죠! 부산에 거주하시는 신혼부부라면 부산광역시에서 지원하는 신혼부부 주택융자를 한번 알아보세요~ 이자도 저렴하고 대출되 빠르게 실행된다고 합니다~ 자세한 내용은 아래 본문을 참고해주세요 부산시에서 양육지원시책으로 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업으로 신혼부부 주택융자(전세자금) 및 대출이자 지원을 통한 주거비 부담완화, 결혼&출산 친화환경조성을 목적으로 지원사업을 하고 있다고 합니다 공고문 내용입니다 공고문 링크입니다~ 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업 : 부산아이 다가치 키움 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업이란? 신혼부부 주택융자(전세자금) 및 대출이자 지원을 통한 주거비 부담완화, 결혼·출산 친화 환경 조성 사업개요 사업기간 : 2023.1.~12. 사업규모 : 연간 1,000세대 지원대상 부산시 거주 무주택 신혼부부(혼인예정 3개월~혼인신고일 기준 7년 이내) 부부합산 소득 연 8천만원 이하인자 ※ 소득심사

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일본 오사카 2023년 1월 여행기 1일차

안녕하세요~ 오늘은 1월에 가족 여행을 다녀온 여행기를 알려드립니다 코르나로 인해 가까운데 갈수가 없었던 일본인데 일본에서도 이제 입국절차를 간소화해서 편안하게 입국이 된다고 해서 많이 여행을 간다고 하네요~ 저번 직원들과 다낭여행으로 1개월만에 도착한 부산 김해국제공항입니다 1개월이 지났는데 해외여행을 가는 인원들이 더 늘었네요 특히 일본 여행객들이 늘면서 저희 여행날에는 일본여행 인원들이 너무 많아서 보통 출발 2시간에서 2시간 반에 오라던 여행사에서 3시간전에는 꼭 오라고 하네요 여기서 짜증나는 일이 하나있었네요 보통 공항에 주차가 힘들다고 주변 주차장에 차를 주차하는데 보통은 주차장에 차를 주차하고 공항으로 데려다 주잔아요 이 주차장은 운전자만 주차장으로 오라네요 ㅠㅠ 가족들을 공항에 내려다 주고 다시 주차장으로 가서 차를 주차 하라네요~ 가격도 하루에 8천원이라네요 다시는 이런 주차장 사용하지 말아야겠네요 주차장 이름은 거론하지 않을께요~ 출발전 액땜을 했다고 생각하고 티켓

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덕천동 시목 정형외과의원 오픈전 방문기

안녕하세요~ 오늘은 덕천동에 오픈 준비중인 시목정형외과의원 방문기입니다 덕천동 시목 정형외과의원 051-921-5633 저희 부동산에서 임대 / 인테리어 / 대출 등 모든 부분을 진행하여서 오픈을 앞둔 정형외과입니다 병원개원을 준비할려면 많은 부분을 알아야됩니다 건물임대, 병원인테리어, 대출등 많은 부분들을 원장님이 혼자 알아보기 힘드시죠~ 언제든지 문의주시면 부산 최고의 임대물건, 인테리어업체, 대출은행등을 원스톱으로 알려드립니다 이제 최고의 시설로 인테리어되어져 있는 덕천동 시목정형외과의원 안내해드리겠습니다 위치 시목정형외과의원 부산광역시 북구 만덕대로 24 7층 덕천동 최고의 중심지에 위치한 시목정형외과의원은 앞쪽에 뉴코아아울렛 맞은편에 위치하며 1층과 2층에는 국민은행이 있으며 덕천역 9번출구로 올라오시면 바로 앞에 있는 건물에 있습니다 주차장도 완비되어져 있습니다 진료시간 평일 AM 08:30 ~ PM 07:00 평일 매일 야간 도수치료 저녁 8시까지 토요일 AM 08:30

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표준주택 및 표준지 가격 결정·공시(2023년)

안녕하세요~ 국토교통부에서 2023년 표준지 및 표준주택 가격 결정 및 공시를 하였습니다 자세한 내용 전달해 드리겠습니다~ 지난해보다 표준지는 5.92% 하락, 표준주택은 5.95% 하락 23년 적용 현실화율을 ’20년 수준으로 하향 조정 소유자 및 관할 지자체 의견은 지난해보다 절반 수준으로 감소 1월 25일부터 관할 시·군·구 민원실 등에서 이의신청 가능 국토교통부(장관 원희룡)는 ｢부동산 공시법｣(제24조)에 따라 중앙부동산가격공시위원회*의 심의(1.19)를 거쳐 2023년 표준지공시지가 및 표준주택가격을 1월 25일에 공시한다고 밝혔다. * 부동산 가격공시의 중요사항을 결정하기 위한 위원회(구성: 국토부 제1차관(위원장) + 정부위원(5개 부처 국장급 5인) + 민간위원(14인)) 국토부는 이번 공시에 앞서 지난해 12월 소유자와 관할 지자체를 대상으로 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행*했으며, 지난해 대비 53.4%가 감소한 5,431건의 의견이 제출됐

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전세계약 핵심 체크리스트로 전세사기 피해 예방하세요~

안녕하세요~ 오늘은 전세계약시 알아두면 좋은 전세계약 핵심 체크리스트를 알려드립니다 이것만 알면 전세사기는 피할 수가 있습니다 꼭 저장해두셨다가 유용하기 쓰시기 바랍니다~ 전세계약 핵심체크리스트 (전세계약 체결 시 꼭 확인하세요!) 전세 계약 전 ① 주택상태 - 불법·무허가 주택여부 확인 - 임대인에게 하자보수 요청 ② 적정 전세가율 - 보증금을 돌려받지 못할 위험 방지 ③ 선순위 권리관계 - 보증금 안전여부 확인 ④ 임대인의 세금체납여부 확인 - 보증금 돌려받지 못할 위험 예방 전세체결시(당일) ① 임대인(대리인) 신분 - 계약자 본인여부 확인 ② 공인중개사 정상영업 여부 - 적법한 중개로 위험계약 체결 방지 ③ 주택임대차 표준계약서 활용 - 권리보장 특약 명시 ④ 권리관계 재확인 - 근저당 등 권리관계 확인 전세 계약 후 ① 임대차 신고 - 법적의무(부동산거래신고법 제6조의2, 계약 후 30일 이내) - 확정일자 자동부여 잔금 및 이사 후 ① 권리관계 재확인 - 계약체결 후 권리

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[남천동아파트] 남천삼익타워 재건축 사업으로 남천자이 아파트 임장기, 정확한 확인을 통한 부동산 점검

매물번호 : W - 0299 남천동 남천자이 아파트는 삼익타워 재건축 사업으로 조합원 분양물건과 일반분양 물건으로 나누어서 분양되었으며, 일반분양의 높은 청약율로 화제가 된 남천자이가 이제 입주를 시작하는 아파트입니다 남천자이이 매매 / 전세 / 월세 051-553-8883 23년 1월 말부터 입주를 시작한 남천자이 아파트는 조합원 물건이 대부분이며, 일반분양물건은 후분양으로 약 116세대입니다 남천자이의 이름으로 보다는 삼익타워 재건축으로 더욱 잘 알려진 위치입니다 현제 지하3층 ~ 지상 36층 규모로 총 7개동의 아파트가 들어섰습니다 임장을 가면서 예전부터 알고 있는 남천동 벗꽃길을 따라 걸으면서 남천동 스카이라인을 보면서 남천자이 아파트로 향하였습니다 걷다보니 여기에 살면서 남천종 조깅코스와 연결된 광안리 해변 조깅코스, 이것만으로 충분한 가치가 있다고 생각되는 아파트입니다 남천자이 아파트 위치 남천자이아파트 부산광역시 수영구 남천동로 46 타워 남천역 부산2호선 부산광역시 수

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역대급 규제 완화로 얼어붙은 부동산 시장 풀릴까?

안녕하세요~ 어려운 부동산 시장에서 조금이나마 도움이 될 내용을 부동산 동행에서 발빠르게 알려드립니다~ '1·3 부동산 대책'에 실수요자들 촉각 분양가상한제 적용 지역과 규제 지역 서울 강남3구·용산구만 빼고 전면 해제 수도권 분양 아파트 실거주 의무 폐지 분양가 관계 없이 중도금 대출 가능해져 "학군·교통 좋은 곳 '급매'에 관심 두고 상급지로 이동 원하면 발 빠르게 대처 20~30대는 특례보금자리론 적극 활용" 위의 내용을 잘 숙지하면 조금이나마 어려운 시기에 부동산을 구입시 도움이 되지 않을까요 자세한 내용은 아래에 풀러서 자세히 설명해 드립니다 올들어 주택 실수요자의 속내가 더 복잡해졌다. 얼어붙은 주택 시장 전망을 두고 전문가의 의견이 팽팽하게 엇갈리고 있어서다. 시장의 예상을 뛰어넘는 정부의 과감한 부동산 규제 완화 덕분에 사실상 개점휴업 상태인 주택 시장이 해빙될 것이란 전망이 나온다. 여전히 높은 수준의 대출 금리와 경기 둔화 우려 탓에 당분산 하강 국면이 이어질 것이

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땅값의 종류

안녕하세요 오늘은 땅값의 종류에 대해서 알려드릴께요~ 집을 구입할려고 하면 여러가지 용어들을 듣게 됩니다 이런 용어들을 알면 조금 더 부동산 계약시 무슨 내용이 오가는 지를 알수가 있겠죠~ 자 시작합니다 실거래가, 호가 부동산의 실거래가와 호가는 부동산 매물과 관련된 가격입니다. 팔고자하는 가격을 매겨서 매물로 내놓게 되는데요. 이 가격이 호가입니다. 집주인이 부르는 가격이라는 뜻입니다. 부동산이 실제 거래가 된 가격이 바로 실거래가입니다. 실제로 부동산 매물을 산 사람이 있기 때문에 실제 부동산의 시세라고 할 수 있는 가격입니다. 2006년 1월부터 부동산을 거래했을 때에는 부동산 매매계약이 체결된 날로부터 일정기간 안에 실거래가를 신고하도록하는 제도가 시행되고 있습니다. 공시지가 공시지가는 나라에서 정한 땅값입니다. "A단지 아파트 34평은 5억짜리 집입니다." "B단지 아파트 40평은 7억짜리 집입니다." 라고 국가에서 평가를 내려주는데요. 국가에서 공시지가를 산정해 발표하는

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부산 상가분양, 다대 신축 대형 상가 추천 / 저희 부동산 동행에서 함께 합니다!

매물번호 : W-0300 안녕하세요 부산 상가 매물 소개드리는 부동산 동행입니다! 저희 부동산 동행에서 알려드리는 올바른 매물들에 대한 이야기! 이번에는 일전에 한번 소개드렸었던 부산 다대동에 있는 상가, 다대 아이너시티입니다. 사실 부동산 업계에 있지 않다 할지라도 다들 뉴스를 보시거나 정세를 확인했을때 알수 있는게 바로 부동산 시장입니다. 그러다보니 요즘에는 부동산 시장이 참 어렵다는걸 알고 계실겁니다. 그런데 그럼에도 불구하고 꾸준하게 인기가 있는 매물이 있는게 그건 바로 상가입니다. 많은 분들이 본인의 사업을 하길 원하시는데 그 사업도 역시나 장소가 있어야겠죠! 오늘 소개드리는 다대아이너시티는 신축 대형상가로 많은 분들의 문의가 있을뿐더러 몇몇 남아 있는 호실을 소개드립니다. 해당 매물의 제원은 위와 같습니다. 용도는 근린생활시설인지라 거주와 상가가 공존하며 오늘 부동산 동행이 소개드리는 매물은 상가입니다. * 자세한 제원은 아래를 참고해 주세요~ 5만여세대의 입주아파트 환경

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특례보금자리론 - 한국주택공사 상품 안내

안녕하세요~ 주택 구입 및 전세 시 대부분 사람들은 대출을 알아보시죠~ 일반 시중은행에서도 많이 알아보시지만 한국주택공사의 다양한 대출상품을 알아봅니다~ 오늘은 그중에서 가장 많이 알아보시는 보금자리론에 대해서 알려드리겠습니다 특례 보금자리론 상품소개 신청대상 민법상 성년 대한민국 국민(재외국민, 외국국적 동포 포함) 한국신용정보원 신용정보관리 규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상 대출요건 9억원 이하 공부상 주택 본건 담보주택 제외 무주택 또는 1주택 소득제한 없음 LTV 최대 70%, DTI 최대 60% 상품구조 대출한도 최대 5억 대출만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년 (만기 40, 50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다) 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상황 이런 분들께 추천합니다!!! 보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다

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부산 아파트 정보 / 쌍용더플래티넘거제아시아드의 입주 시작 소식!

안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 빠르게 알려드리는 부동산동행에서 1월말부터 입주를 시작한 쌍용더플래티엄거제아시아드 아파트의 소식을 빠르게 전달해 드리겠습니다 매물번호 : W - 0301 물건정보 매매 59타입, 중층, 동향 4억8980만원 74타입, 중층, 남향 6억7천만원 84타입, 저층, 남향 6억3천만원 고객님의 요청으로 정확한 정보는 공개하지 못했습니다 방향과 층수에 따라서 가격이 계속적으로 변동중이니 연락주시면 그 시점에서 제일 싼 물건 안내하겠습니다 물건정보 전세 59타입, 중층, 남향 2억1천 74타입, 중층, 남향 2억5천 84타입, 고층, 남향 2억8천 고객님의 요청으로 정확한 정보는 공개하지 못했습니다 방향과 층수에 따라서 가격이 계속적으로 변동중이니 연락주시면 그 시점에서 제일 싼 물건 안내하겠습니다 물건정보 월세 59타입, 중층, 남향 3000/90 74타입, 중층 남향 3000/100 84타입, 고층, 동향 3000/100 84타입, 중층, 남향 3000/110

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[머물자리론] 부산 청년 임차보증금 대출이자 지원 사업 안내

안녕하세요~ 오늘은 부산시에서 부산청년을 대상으로 하는 머물자리론에 대해서 알려드릴께요~ 머물자리론 목돈 마련이 어려운 청년의 안정적인 주거지원을 위해 임차보증금 대출과 이자를 지원하여 청년의 주거생활 안정에 기여 부산광역시에서는 청년들의 주거비 부담을 완화하고 안정적 주거환경을 지원하기 위해 "머물자리론(청년 임차보증금 대출이자 지원)" 사업 참여자들을 다음과 같이 모집하오니 많은 신청 바랍니다 사업개요 사업기간 : 23년 2월 ~ 사업비 소진까지 신청기간 : 매월 1일 09:00~ 10일 18:00(월 단위 접수, 심사, 선정) 지원대상 : 부산시 주민등옥이 되어 있는 만 19~34세 무주택 청년(신혼부부 제외) → 소득기준 : 본인(부부합산) 연소득 4천만원 이하 *소득심사는 협약은행에서 별도 실시 → 대상주택 : 임차보증금 2억원 이하이면서 전월세전환율 6.1%이하 *건축물 대장상 주택이 아닌 곳은 불가 지원내용 ; 대출이자 연 2.0% 부산시 지원 → 대출 취급은행

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아파트 관리비 투명성 및 안전 관리 강화 방안

안녕하세요~ 부동산동행에서 아파트에 거주시 꼭 알아야 하는 내용인 아파트 관리비 및 안전관리에 대해서 자세히 알려드릴께요~ 국토부에서 22년 12월 8일에 공동주택 관리비 사각지대를 해소하고, 투명화를 하기 위한 조치와 안전관리 강화 및 관리효율성을 제고 하기 위한 방안입니다 22년 12월 9일부터는 ['공동주택관리법' 하위법령 개정안 입법예고] 입니다 공동주택 관리비의 투명성을 높이고, 침수 등에 대비하는 안전관리는 강화하며, 다양한 규제개선을 통한 관리의 효율성을 높이고자 제도개선을 추진합니다. 국토교통부(장관 원희룡)는 2022년 10월 24일 발표한 관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안의 후속 조치와 함께 공동주택의 안전관리 강화 및 관리 효율성을 높이기 위한 다양한 규제개선사항을 담은「공동주택관리법 시행령 및 시행규칙」개정안을 입법예고(’22.12.9~’23.1.19) 한다고 밝혔습니다. 이번 개정안의 주요 내용은 다음과 같습니다. ① 관리비 사각지대 해소·투

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지금의 나에게도 기회가 있을까, 어렵지않게 아파트를 분양 받으려면?

안녕하세요 부동산동행입니다! 아파트 가격이 높게 형성되어 있다는 것은 길을 걷다가 부동산 매물을 살펴보기만 해도 체감이 되는 부분입니다. 그렇기 때문에 집을 얻고자 하는 이들에겐 굉장히 어려운 시기일 수밖에 없습니다. 그렇다고 집을 얻는 걸 아예 포기할 이유는 없습니다. 중요한 건 어떤 방법을 택하고 어떻게 분양을 받을 것인지를 택하는 것입니다. 비싼 아파트를 원가로 거래하면 그만큼 부담도 커질 수밖에 없습니다. 만약 부담스럽게 느껴지지 않는 경우라면 모르겠지만 일반적으로 이런 경우에는 청약을 적극 활용해야 합니다. 청약 통장을 활용하면 보다 싼 가격에 아파트를 거래할 수 있게 됩니다. 하고 싶다고 해서 무조건 거래를 할 수 있는 건 아닙니다. 순위에 따라 분류를 하고 그 순위권 내에서 또다시 당첨자를 뽑습니다. 그리고 당첨이 되면 분양받을 수 있는 기회가 생깁니다. 물론 공짜로 분양을 해주는 것은 아닙니다. 하지만 그럼에도 많은 이들이 청약을 통한 분양을 원하는 이유는 시세보다 훨

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청년주택청약 - 2023년 부터 달라지는 정보

미혼청년 특별공급 미혼청년 특별공급 신설 → 기존 공공분양은 기혼자에게 많은 기회와 혜택을 주는 방향으로 진행되어 왔음 → 바뀐 제도에서는 공공분양 '나눔형'. '선택형' 주택에 대해 미혼 청년 특별공급이 신설됨 세부사항 → 미혼 청년 특별 공급은 각각 '나눔형'과 '선택형' 주택에 15%씩 배분됨 신청 자격 요건 → 주택을 소유한 적 없는 19~39세 미혼자 → 1인 가구 월평균 소득 140% 이하(세전 450만원 가량) → 순자산 2억 6000만원 이하의 청년층 → 근로기간 5년 이상 청년 우선 공급 참고사항 → 부모의 순자산이 상위 10%(9억 7천만원)인 경우, 청약 자격이 제한됨 공공분양 세분화 나눔형(25만호) → 시세 70% 분양가로 분양 받아 구매 → 분양가의 최대 80%를 장기 저리 모기지로 지원 → 의무 거주 기간 5년(환매시 시세차익의 30%는 반납) 선택형(10만) → 6년 살고 분양여부 선택 가능(분양 포기시 4년 추가 임대 거주 가능) → 입주 시

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임대차 계약중 반려동물 분쟁

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 현제 1500만 반려인이 있는 상황에서 #반려동물 대리고 집을 구하기 힘드시죠~ #반려견 을 대리고 집을 구할때 이것만은 꼭 알아야 되는 상황입니다~! 반여동물은 계약해지 사유? 우선, 가장 중요한 핵심 포인트는 아파트, 다세대, 연립(공동주택) 및 원룸 건물(단독주택)에서 강아지, 고양이 등 반려동물을 키우는 것이 #계약해지 사유에 해당하느냐입니다 결론부터 말씀드리면, 법적으로 정해진 바는 없으므로 일반적인 경우에는 해지 사유에 해당되지 않습니다. 그 이유는 대표적인 특별법인 임대차 보호법 상에도 반려동물 관련 계약해지에 대해 명시된 것이 없습니다. 집주인에게 고지해야할까? 결론부터 말씀드리면 집주인에게 고지의무가 없습니다. 물론 이 경우는 임대차 계약서에 반려동물에 대한 기재내용이 없을 경우이며, 반려동물을 키우지 않는 것이 조건이라면 고지의무가 있을 순 있겠지만, 사회 통념상 공동주택이라도 반려동물을 기리는 것이 문제가 되지않고, 대법원 판례에

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[남구 대연동 아파트]대연삼정그린코아더베스트 59타입 매매

부산시 대연동에 위치한 대연삼정그린코아더베스트 59타입 마피 매물 알려드립니다 매물번호 : W - 304 언제나 따뜻한 보금자리를 가장 빠르게 전달해드리는 부동산동행입니다 대연삼정그린코아더베스트 59타입 매매 마이너스 물건 -P 계약금의 10% 부산시 남구 대연동에 위치한 아파트인 대연삼정그린코아더베스트는 자차를 이용시 황령산터널, 도시고속독로, 광안대교등을 가장 빠르게 이용할수가 있는 아파트입니다 물건정보 소재지 부산시 남구 대연동 207-2번지 면적 59타입 : 98.16/71.31 가격 343,566,000원 중개대상물 종류 공동주택 거래형태 매매 총 층수 27 입주가능일 즉시 방수 / 욕실수 3 / 2 사승인일 2022년 10 주차대수 386대 관리비 10만원 방향 남서향 문의 051-553-8883 현재 59타입의 매물로 나와있는 것 중에서는 최고로 저렴한 물건입니다 대연삼정그린코아더베스트 단지배치도를 보시면 59 & 71 타입 모두 4베입타입으로 아파트 실 수요자분들이 제

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개금이진젠시티 43평 매매, 전세, 월세

개금 최고의 위치에 들어선 이진젠시티 112(43평) 아파트 정보입니다 매물번호 : W - 0305 개금 이진젠시티 아파트 112(43평) 매매 / 임대 개금 이진젠시티 112(43평) 방4 / 욕실 2 / 고층 / 남향 매매 : 8억7350만원 전세 : 4억원 월세 : 5000만원 / 220만원 고객님의 요청으로 층수를 미공개하였습니다 현제 물건은 있지만 실시간으로 물건의 정보가 바뀝니다 연락주시면 빠르게 물건 상황을 알려드리겠습니다 이제 입주를 시작하면서 뜨거운 반응속에서 빠르게 물건들이 소진되고 있는 개금 이진젠시티 아파트의 제일 큰 평수를 찾으시는 분들이 많아서 112(43평) 아파트 매매 및 임대 정보를 알려드립니다 개금 이진젠시티 위치정보 개금 이진젠시티 아파트는 부산지하철 2호선 동의대역과 개금역사이 중간에 위치한 더블역세권 아파트입니다 버스중앙차로제 BRT로 대중교통도 아주 편리하게 이용이 가능한 아파트입니다 주변 학군은 개포초등학교, 개금초등학교, 개금고등학교 등이

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청년안심 전세보증금반환보증 - 부산시

안녕하세요 부동산동행에서 부산시에서 시행예정인 청년안심 전세보증금반환보등 보증료지원 사업을 시작합니다 자세한 내용 전달합니다 청년안심 전세보증금반환보등 보증료 지원 => 전세계약 종료 후 임대인이 전세보증금을 반환할 수 없는 경우 전세보증금회수에 대한 법적절차 및 손실위험에 대한 심리&경제적 부담 해소 사업개요 지원대상 → 주민등록상 부산시에 주소를 둔 만 19~34세 이하 청년 → (소득기준) 연소득 5천만원 이하(단, 부부합산 시 8천만원 이하) → (연령) 신청일 기준 만 19~34세 이하 → (물건기준) 전세보증금 3억원 이하 주거용 주택 지원제외자 → 민간임대등록주택 거주 청년 ※ [민간임대주택에 관한 특별법] 제 49조에 따라 민간임대주택을 임대하는 경우 임대보증금에 대한 보증 가입이 의무화(20년 8월 18일 법률 개정)되어, 임차인이 전세 보증금반환보증 가입 시 중복가입이 됨으로 지원 대상에서 제외 → 기 가입자 중 보증취소 또는 해지 후 재신청하는 경우 ※보증금액

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해운대 생활숙발시설 엘본 더스테이, 혜택은 Up! 부담은 Down!

안녕하세요~ 오늘은 해운대에 준공이 완료된 생활숙박시설인 엘본더스테이에 대해서 알려드립니다 매물번호 : W - 0306 현제 준공완료 후 분양중이며 오션뷰가 나오는 호실과 구남로 뷰와 오션뷰가 함께 나오는 잔여호실 물건에 대해서 알려드릴께요~ 해운대 엘본더스테이 매매 탑층 / 남동향 / Atype 2억9천9백만원 ~ 중층 / 남서향 / E type 2억8천6백만원 ~ 중층 / 남서향 / D type 구평로 + 오션뷰양창 2억7천5백만원~ 마이너스 계약금 + 추가 조절가능 개인물건과 회사보유분의 물건, 엘본더스테이 상가 물건 정보도 알려드리겠습니다 해운대에 많은 생활숙박시설이 존재하지만 해운대해수욕장과 연결된 구남로 전면에 위치로 해수욕장과 더불어 주변 상업시설을 편리하게 이용이 가능하며 주식회사 코티스의 관리로 고급 호텔 이상의 로비구성 조식 및 룸서비스 시설인력구성 웰컴서비스 정기적 공연 등 문화 컨텐츠 자체예약 및 운영 홈페이지 구축 기존 마커팅 인프라 운영 다양한

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차용증 작성방법

안녕하세요~ 정확한 부동산 정보를 알려드리는 부동산동행에서 오늘은 #차용증 작성방법에 대해서 알려드립니다~ 원칙적으로 가족간 거래는 증여입니다 객관적인 자료를 제사하면 예외적으로 가족간 금전대여로 인정해줍니다 차용증 금전이나 물품을 빌리거나 빌려주고자 할대에 채무인과 채권자 사이에 작성 하는 문서 꼭 들어가야할 내용 차용증을 작성한 시기를 명확하게 해야합니다 (나중에 작성된 것이라 판단되면 허위로 보게됩니다) 채무변제 조건을 반드시 포함 → 빌린돈에 대한 이자율 연 4.6% → 이자는 지급방법 및 지급시기 → 원금상환 방법 및 변제시기 주의 법적으로 가족간 거래에서 증여로 간주하지 않는 적정 이자율은 연 4.6%로 이를 지키는게 좋습니다. 이자 1천만원을 넘어가면 과세 대상 차용증 작성시기 명확하게 하는 법 차용증 확정일자 받기 (차용증을 3부 작성 후 우체국에서 내용증명 발송) 차용증을 근거 서류로 저당권 설정하기 인감증명서 첨부하고 차용증과 간인 2억원까지는 무이자 #상속

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신문으로 알아보는 부동산 시장

#은마 · #잠실주공 5단지 거래량 껑충 은마 지난달 11건 손바뀜 전월대비 2배 가까이 늘어 "본격 반등 판단하기엔 일러" 서울 경매 낙찰률 44% 전월 대비 두배 넘게 올라 서울 주택 거래건수가 중가세로 돌아섰다. 정부의 규제 완화로 재건축 단지 등에 대한 기대감이 커지면서 이들 단지를 중심으로 활발한 거래가 이뤄졌기 때문으로 보인다. 31일 국토교통부 길거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구의 대표적 재건축 단지인 은마아파트는 지난해 12월에만 11건으 매매가 이뤄졌던 것과 비교하면 두배 가까이 거래량이 늘었다. 출처 : 정석환 기자, 국토교통부 골 깊었던 송파·노도강 반등?...속속 수억원 상승 거래 #잠실5단지, 열흘새 3억 뛰어 월계시영, 작년대비 1.8억 올름 일각선 "급매물 매수세 유입, 일지적 반등에 그칠 가능성" 가파픈 금리 인상으 직격탄을 맞았던 서울 송파구와 '노·도·강(노원· 도봉· 강북구) 아파트값이 반등 조짐을 보이고 있다. '1월3일 부동산 대책' 발표

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2023년 놓치면 아까운 정책모음

안녕하세요~ 놓치면 아까운 국가의 정책을 빠르게 전달해드리겠습니다 해양수산부 어선 월 임차료 50% 지원 청년 어업인 모집합니다 2023학년도 1학기 2차 국가장학금 잊지 말고 신청하세요~ 3월 15일 18시까지 채용과정에서 불공정하다고 느끼셨나요? 고용노동부에 신고하세요? 아파트, 연립주택, 주거용 오피스텔 등에 전세로 살고 있다면? 전세보증금 반환 책임지는 '전세보증금반환보증'가입하세요!!! 취약계층 도시가스 요금 할인 확대 읍·면·동 주민센터 주민등록증 발급 & 수령 전국 어디서나 가능! 중복 가입된 단체 실손보험 중지 가능합니다! 실손보험 중복가입 여부 확인 한국신용정보원 크레딧포유 www.credit4u.or.kr 만 0~1세 영아 가족 부모급여 신청하세요~ 알뜰교통카드 사용 시 교통비 절감 효과↓ 청년층 최대 38%, 저소득층 최대 50% 10만원 기부하면 13만원 혜택 고향사랑기부제 금융자산 17조원 은행에 잠자고 있는 돈 파인을 찾으세요!

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안심전세 앱으로 시세, 집주인, 행정정보 한번에 확인하세요~

안녕하세요~ 따근따근한 최신 정보를 알려드리는 부동산동행에서 요즘 집구할때 안전하게 집구할 방법으로 국토교통부에서 알려드리는 #안심전세앱 에 대해서 알려드릴께요~ 국가 차원에서 '전세사기 예방 및 피해 지원방안'으로 #전세사기 뿌리 뽑고, 피해자를 보호하는 장치로 전세사기 예방 및 피해 지원을 위한 3대 핵심 전략 전세사기 예방 무자본 갭투기 근절을 위한 반환보증 개선: 전세가율 100%→90% 계약단계별 정보제공: 안심전세앱 출시, 매매계약 임차인 고지 등 공인중개사 책임 강화: 임대인 신용 정보, 전세사기 위험 확인 전세사기 피해 지원 대출요건 완화, 대환 신설: 가구당 최대 2.4억(보증금 3억 限) 지원 긴급거처 지원 확대: 수도권 500호 이상 확보 낙찰 시 무주택 유지: 공시가격 3억(지방 1.5억), 면적 85 이하 원스톱 법률서비스 지원: 보증금 반환절차 단축, 지원센터 보강 전세사기 단속 및 처벌 강화 기획조사: 단기간 다량·집중 매집, 동시진

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