양도소득세 계산법과 납부방법을 정리해 보았습니다.

안녕하세요 부동산 동행입니다! 부동산에 관련한 세금 중에 가장 알기 어렵고 복잡한 것이 바로 양도소득세 입니다.

이는 양도소득세가 기본적으로 다른 세금과는 상이한 기준으로 부과가 되기 때문입니다. 양도소득세는 다른 세금과는 달리 양도로 인한 이익이 발생한 상황에서만 부과되는 세금입니다.

양도소득세는 법적으로 자산을 양도하고 나서 이로 인해서 자본의 이익이 발생한 경우에 부과되는 세금입니다. 이를 줄여서 양도세라고 부르기도 합니다.

만약에 이전에 5억에 산 토지나 혹은 건물 등의 자산이 10억에 팔린 경우에 양도차익은 5억 원이 됩니다. 양도소득세는 이와 같은 양도차익에 대해서만 부과가 되는 세금입니다.

원래는 소득세의 일종으로 자산으로 인한 소득에 부과하는 세금으로 분류가 되어 있었습니다. 하지만 이전 정권 당시에 집값이 많이 오르자 부동산 대책의 일환으로 양도소득세를 대폭 인상했습니다.

이로 인해서 양도소득세 혹은 소득세는 부동산에 관련한 세금으로 인식되게 되었습니다. 특히 종합부...