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동구 아파트, 범일동 전세 / 두산위브더제니스 하버시티, 6월 첫날 신축 아파트 소개

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 아파트는 범일동에 있는 두산위브더제니스 하버시티 아파트 타입별 전세 물건 최저가를 알려드립니다 매물번호 : WWW - 0360 두산위브더제니스 하버시티 59type 75 A,B,C type 84 A,B type 최저가 전세 대표문의 : 051-553-8883 5월31일 부터 입주가 시작한 아파트입니다 현재 분위기를 보면 부산 입주장 아파트 처럼 뷰가 좋고, 층수가 좋으며, 가격이 저렴한 물건부터 계약이 이루어지고 있는 상황입니다 두산위브더제니스 하버시티 전세로 입주를 원하시는 분들이라면 아마도 지금이 적기가 아닐까요? 현재 네이버 부동산 전세물건 정보를 알려드립니다 두산위브더제니스 하버시티 타입별 전세물건 59 type(전용 : 59.8757) 전동 저층 남동향 방3/욕실2 1억9천만원 75 A type(전용 : 75.6455) 102동 저층 남향 방3/욕실2 전세 2억 75 B type(전용 : 75.6759) 107동 저층 남동향 방3/욕실2 전세 2억

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고정금리 협약전세자금보증 대출에 대해서 알려드립니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 한국주택금융공사에서 출시한 고정금리 협약전세자금보증에 대해서 알려드리겠습니다 한국주택금융공사는 보증비율은 100%로 높이고 보증율은 0.1%p낮춘 고정금리 협약전세자금보증을 3월29일 출시 및 상시 운영한다고 합니다 *일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%입니다 보증대상자는 고정금리 협약전세자금보증을 취급하는 은행은 경남은행, 기업은행, 케이뱅크, 하나은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자로서 보증한도는 최대4억원입니다 * 부부일 경우, 보증신청인과 배우자 모두 무주택자여야 합니다 HF는 취급은행들과 개별협약 체결을 통해 가산금리를 0.5~1.0 %p로 고정시켰으며, 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애 낮은 수준의 고정금리로 전세자금재출을 이용할 수 있도록 했습니다 그리고 여유자금으로 중도에 대출을 상환하더라도 중도상환수수료가 면제됩니다 Q1 고정금리 협약전세자금보증을 신청하는 방법은? 전세자금보

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부동산 투자에 대한 간단한 Tip.

안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 부동산 투자에 대해서 간단한 Tip에 대해 알려드려볼까 합니다! 부동산 투자는 장기적이고 안정적인 수익을 창출할 수 있는 투자 방법 중 하나입니다. 그러나 이를 위해선 여러 가지 요소들을 고려해야 합니다 1. 목표와 전략 설정 투자 목표를 설정하고 이에 맞는 전략을 세워야 합니다. 예를 들어, 월세 수익을 통한 현금 흐름을 원하시면 월세가 가능한 부동산을 찾아야 합니다. 2. 시장 분석 투자하려는 지역의 시장 상황과 향후 전망을 분석해야 합니다. 부동산 가격과 임대료의 추세, 인구 인프라의 변화 등을 살펴보세요. 3. 리스크 관리 모든 투자에는 리스크가 따르므로 대출 비율, 자금 운용, 임대인과 세입자 간의 관계 등에 주의를 기울여야 합니다. 4. 법률 지식 부동산 투자와 관련된 법률, 세제, 계약서 등에 대해 이해하고 지식을 쌓아야 합니다. 필요시 전문가의 도움을 받아보세요. 5. 시

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대환대출 이용시 알아두면 좋은정보입니다

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 온라인 & 원스톱 대환대출 서비스 이용할 때 미리 알아두면 좋은정보입니다 1. 갈아탈 수 있는 대출에는 어떤 것들이 있나요? 53개 금융회사에서 받은 10억 이하의 기존 대출 중, 직장인대출, 마이너스통장 등 보증·담보 없는 신용대출을 갈아탈 수 있습니다. 기존 대출에서 옮겨갈 수 있는 새로운 대출 역시 동일합니다. 다만 기존 대출을 서민·중저신용자대상 정책대출로 갈아타는 것은 보증 여부와 관계없이 가능합니다. *새희망홀씨대출, 징검다리론, 새희망드림대출, 사잇돌중금리대출, 햇살론 등입니다 ※인터넷전문은행(카카오·케이·토스뱅크) 비상금대출은 SGI보증이 있어 옮길 수 없음 다만 카드론(장기카드대출)의 경우, 현재 카드사별로 플랫폼에서 마이데이터를 통해 기존대출이 확인되는지 여부가 상이하나 7월 1일부터는 모든 카드론을 조회, 갈아탈 수 있을 전망입니다. ※ 플랫폼이 아닌 금융회사 앱에서 카드론을 조회, 갈아타는 것은 5월 31일부터 가

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반송동 상가, 반송동 편의점 양도양수매물 / 안정적인 월매출 상가입니다.

반송동 편의점 양도양수 물건입니다 매물번호 : WWW - 0361 반송상가 양도양수 편의점 대표문의 : 051-553-8883 안녕하세요~ 오늘 안내할 물건은 반송에 위치한 편의점으로 현제 영업중이며 주인분의 개인사정으로 양도양수하는 물건입니다 양도양수 한다고 해서 영업이 안되어서 가게를 내놓으신다는 생각은 접어두세요~ 현장에 오시면 편의점 월매출 정보 모두 오픈 가능합니다~ 편의점은 일반적인 상가보다는 상권분석이 정확히 이루어진 후 오픈을 하므로 영업 및 매출에 대한 걱정은 조금 접어두셔도 될거라고 생각합니다 반송동편의점 양도양수 물건정보 위치 : 부산시 해운대구 반송 면적 : 60.16 타입 본부(G2)타입(68:32) 임대가 : 3000/100(vat별도) ※ 본사비용은 별도 권리금 : 有 대표문의 : 051-553-8883 자세한 위치정보는 현 임차인의 요청으로 반송으로만 표시하였습니다 자세한 위치는 현장방문하실때 알려드리겠습니다 휴대폰에서 이미지 클릭시 대표번호로 바로연결

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금정구상가, 상권이 확실한 부산대 카페거리 상가 임대 매물입니다^^

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 금정구에 위치한 상가매물입니다 현제 영업을 하고는 있지만 공실로 임대를 내시는 물건입니다 매물번호 : WWW - 0362 금정구 상가 면적 : 85.8 임대 대표문의 : 051-553-8883 구디너프 부산광역시 금정구 금정로52번길 21 카페민 부산광역시 금정구 장전로20번길 27 비윤 부산광역시 금정구 금정로52번길 27 CAFE BYOON 도희 부산광역시 금정구 장전로18번길 16 1층, 카페도희 케어포커피 부산광역시 금정구 장전로12번길 15 Care for Coffee 임대인의 요청으로 정확한 위치를 알려드리지는 못하지만 부산대 카페거리에 위치하며 앞쪽에 인도와 접하고 있어 유동인구는 충분하며 부산대 구 상권보다 요즘은 이쪽이 부산대의 새로운 메카로 떠오르고 잇는 자리입니다 금정구상가 임대 전용면적 : 85.8 1층 / 서향 / 권리금 有(조절가) 5000 / 200(vat별도) 휴대폰에서 이미지 클릭하시면 대표문의로 바로 연결됩니다 현장

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청년도약계좌 곧 나옵니다

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 청년도약계좌가 곧 나온다는 발빠른 정보를 알려드립니다 윤석열 대통령의 대선공약 중 "청년도약계좌"가 이번달에 출시됩니다 12일에 청년도약계좌의 금리를 발표할 예정입니다 청년도약계좌는 청년의 목돈 마련을 돕는 것을 목표로 만들어진 정책금융상품입니다 가입연령 : 만19세~34세 소득조건 : 개인소득 7,500만원 이하면서 가구소득이 중위소득 180%이하 상품특징 : 5년 만기 자유적금, 월 납입한도 최대 70만원, 이자소득 비과세, 납입한 금액의 최대 6%를 정부가 기여금으로 제공 예시 : 5년간 매달 70만원씩 적금하면 정부 기여금 등을 더해 5천만원 가량의 목돈을 수령 청년희망저축과 중복 가입은 안 돼요 작년에 문재인 정부에서 준비한 "청년희망적금"이 출시됐죠 2년 만기라서 지금도 열심히 돈을 넣고 계신 분들이 많을 텐데요 청년희망적금에 가입된 상태라면, 청년도약계좌에 가입할 수 없어요 두 사업의 목적이 비슷하기 때문이에요 만기를 앞두

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성년후견인 금융거래 매뉴얼 마련 /Q&A

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 성년후견인이 금융거래시 불필요 했던 내용들이 개편해서 금융거래 업무가 편리하게 이용할 수 있다는 내용입니다 성년후견인의 은행 방문시 금융거래 업무가 편리해집니다 "성년후견인 금융거래 매뉴얼" 마련 고령화 속도 가속화로 고령, 질병, 장애 등 정신적 제약으로 재산관리나 의사결정이 어려운 성인을 지원하고 보호하는 '성년후견제도'의 이용이 증가하고 있습니다 금융위원회는 금융감독원, 은행연합회, 서울가정법원 등 관계기관과 함께 성년후견인의 은행 방문시, 금융업무의 거절, 지연 등을 방지하기 위한 "성년후견인 금융거래 매뉴얼"을 마련하였습니다 성년후견인 금융거래 매뉴얼 주요내용 후견인이 피후견인을 대리하여 은행을 방문했을 때 -은행 창구 직원이 후견인의 권한 확인 방법 -거래내역 조회 -예금계좌 개설&해지&만기시 처리 -계좌이체&자동이체 신청 -담보대출&신용대출 신청 -현금자동입출금기 사용 및 체크카드&현금카드 사용 등 은행 주요 업무별 참고해

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영도구 상가, 동삼동 에일린의 뜰 입주 분양소식, 상가 사전예약접수중입니다^^

안녕하세요! 올바른 부동산 정보를 지향합니다! 부동산 동행입니다! 오늘 소개드릴 곳은 부산 영도구 동삼동에서 7월에 입주하는 에일린의뜰 아파트, 상가 관련 사전 예약 접수를 알려드릴까 합니다. 매물번호 : WWW-0364 매물 정보 현재 6월에 사전예약접수를 하고 있고 총 1,228세대를 현재 분양, 임대 관련 진행을 하고 있습니다. 저희 부동산 동행이 소개를 드리는 아파트 매물은 뭔가 메리트가 있다는 뜻이겠죠? 어떠한 메리트가 있을까요? 일단 입주가 빠르게 이뤄질 예정이고 추가적으로 입주 이후에는 상가 분양이 진행됩니다. 입찰까지 진행되는 과정에서 앞서 말씀드린 총 1,228세대의 배후 수요를 갖게 되는겁니다. 단지내 상가라서 접근성도 좋구요! 봉래터널도 개통 예정, 국립해양대학교 해사 고등학교 학생들의 휴식처로 자리매김할 상가, 그리고 아미르 공원의 입구가 인접하여 유동인구가 꽤 있을 예정입니다. 또한 상권 관련해서는 앞서 말씀드린대로 일반적인 상권이 아닌 유동인구가 많은 이동상

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[범일동오피스텔] 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매&임대 물건 안내해드립니다

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 범일동에 위치한 오피스텔로 범일동 외곽에 5월31일 입주를 시작하는 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 물건입니다 매물번호 : WWW - 0358 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매 : -1000 전세 &월세 : 네이버 최저가 대표문의 : 051-553-8883 저희 부동산은 입주장 전문으로 현제 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매, 전&월세 매물 다량보유중입니다 오늘 소개해드리는 물건은 1동짜리 오피스텔 물건이 아니라 대단지 아파트와 함께 들어서는 물건입니다 이렇게 아파트 단지내의 오피스텔은 아파트의 커뮤티티를 함께 사용이 가능하며 상가도 멀지 않고 오피스텔 밑층이 상가이므로 편리하게 이용이 가능합니다 두산위브더제니스 하버시티 오피스텔 매매 -1000(더 조절 가능함) 방1 / 욕실1 29D, 중층, 서향 전세 1억3천만원 방2 / 욕실1 55, 중층 & 고층, 남서향 9천만원 방1 / 욕실1 29A, 고층, 동향 월세 500

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5월부터 달라진 실업급여 규정 알고 계신가요?

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 5월 부터 달라지는 실업급여 규정에 대해서 알려드립니다 정부는 5월 부터 반복 수급 개선 구직활동 요건 강화 최소 고용버험 가입기간 강화 등을 골자로 하는 새로운 실업급여 체계를 도입하기로 했습니 이제 자세히 알아보겠습니다 실업급여란? 고용보험 가입 근로자가 실직해 재취업 활동을 하는 기간 동안 소정의 급여를 지급하는 제도입니다 실업으로 인한 생계 불안을 극복하고 생활 안정을 도와주며 재취업의 기회를 지원하려는 것으로 크게 구직급여와 취업촉진수당으로 나누어져 있는데요. 통상 우리가 알고 있는 실업급여는 구직급여를 지칭합니다 실업급여는 실업에 대한 위로금이 아니기에 취업하지 못한 기간에 적극적인 재취업활동을 한 사실이 확인되어야 실업 인정 및 급여를 지급받을 수 있습니다 고용보험법 제40조에 따른 구직급여 수습 요건은 아래와 같습니다 이직일 이전 18개월간(초단시간근로자의 경우 24개월) 피보험단위 기간이 통산하여 180일 이상일 것 근

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주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공하면 ???공제받을수 있다

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공시 '근로자복지증진시설 투자세액 공제'가 적용 된다는 소식입니다 썸내일 제목 처럼 주거용 오피스텔을 무주택근로자에게 제공시 "근로자복지증진시설 투자세액"을 공제해준다는 말입니다 기획재정부에서 보도한 내용 자세하게 전달해드리겠습니다 기획재정부는 최근 무주택 종업원에게 주거용으로 임대하는 오피스텔이 ‘근로자복지증진시설 투자세액공제’ 대상에 해당 하는지 여부에 관한 질의에 대해 ㅇ 동 세액공제 대상에 「주택법」에 의한 주택과 동일하게 주거용 오피스텔도 적용 되는 것으로 유권해석 하였습니다. 무주택종업원용 임대주택등 근로자복지증진 시설*에 투자하는 경우 현행 조세특례제한법(제94조제①항)에 따라 투자금액의 7～10%를 세액공제하고 있습니다. * (세액공제 대상) 무주택종업원용 임대주택(국민주택규모 이하), 종업원용 기숙사, 「영유아보육법」에 따른 직장어린이집, 장애인·노인·임산부 등의 편의 증진을 위한

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동래구 연립주택, 명장동전세 2층 매물 / 올리모델링으로 보다 나은 주거 환경 만들기!

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 동래구 명장동에 위치한 연립으로 임차인 퇴거 후 올리모델링으로 완전히 새집이된 물건입니다 매물번호 : WWW - 0363 명장동 연립 전세 3000만원 올리모델링 대표문의 : 051-553-8883 동래구 명장동에는 오래된 주택이 많아서 깨끗한 집을 구하기가 힘들지만 오늘 알려드릴 매물은 최근에 올리모델링으로 방2개와 욕실 1, 주방겸 거실로 된 연립입니다 옥상도 사용이 가능하므로 넓게 이용이 가능한 물건으로 즉시 입주가 가능한 집입니다 명장동 연립 위치 태양연립 부산광역시 동래구 시실로178번길 16 명장역 부산4호선 부산광역시 동래구 반송로 281 동래구 명장동 주거 밀집지역에 위치한 물건입니다 주변에 명장초등학교, 동신중학교가 위치해 있으며 명장동 지하철을 도보 9분에 이용이 가능합니다 버스정류장 역시 도보로 이용이 가능합니다 명장동 연립 내부모습 지금 보여드릴 명장동 연립은 이번에 올리모델링을 한 호실입니다 리모델링 중에 사진찰

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동래구 상가, 안락동상가매물 / 충렬사역 인근 주류매장 물건 양도양수입니다

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 물건은 돈이되는 상가 정보로 주류매장 "바(BAR)"물건입니다 매물번호 : WWW - 0359 안락동상가 임대(양도양수) 바(BAR) 1000 / 80(vat별도) 권리금 有 대표문의 : 051-553-8883 대부분의 상가매물은 현제 영업중인 물건으로 정확한 위치를 알려드리지 못하지만 인근 주위의 위치는 지도를 보시면 알수가 있을거라고 생각합니다 충렬사로터리 부산광역시 동래구 반송로 205 도시철도충렬사역 충렬사역 부산4호선 부산광역시 동래구 반송로 205 안락역 동해선 부산광역시 동래구 안연로98번길 57 동해남부선 안락역 지하철 4호선과 동해남부선이 만나는 교통의 중심지이며 상업시설 및 주거밀집지역으로 늘 유동인구가 많이 지나다니는 장소입니다 충렬사역 맞은편에서 명장동쪽으로 가는길에는 길게 맛집이 형성되어져 있으며 다양한 음식점 & 술집이 많은 곳입니다 상가를 선택시에 가장 고려하시는 점이 유동인구가 많은지, 주변 상권이 잘 발달되어져

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도시형생활주택과 오피스텔의 차이점

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 도시형생활주택과 오피스텔의 차이점에 대해서 알려드립니다 아래의 두 건물은 소형주택입니다 외관은 비슷하지만, 근거법이 다르다는 것을 알고 계시나요? 도시형 생활주택은 '주택법'에 따라서 적용되며 공동주택으로 불리는 건축물입니다 오피스텔은 '주택법'에 따라서는 준주택으로 주택 외건물이며 '건축법'에 따라 건립된 건축물입니다 1. 용도와 규모에 따른 차이점 도시형 생활주택은 총 3가지 주택 유형으로 구분되며 가장 많이 공급되는 유형은 원룸형 주택입니다 도시형 생활주택이란? 도시지역에서 300세대 미만, 전용면적 84이하 단지형 연립주택은 - 1개동 바닥면적 660초과 - 5층 이하인 주택(건축위원회 심의 허가시) 단지형 다세대주택 - 1개동 바닥면적 660, - 5층 이하인 주택(건축위원회 심의 허가시) 원룸형 주택 - 세대별 전용면적 50이하로 욕실 및 부엌이 있는 주택 - 원룸형 주택은 욕실 및 보일러실을 제외한 하나의 공간으로 구성되지

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동래 아파트, 부산 신축아파트 / 동래 중심에 들어서는 지음 시그너스 인 동래

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 지음에서 건설되고 있는 지음 시그너스 인 동래입니다 매물번호 : WWW - 0335 시그너스 인 동래 "지음"이라는 브랜드가 생소하시겠지만 부산에서 2014년 6월부터 계속적인 시공과 분양을 진행중인 브랜드입니다 대형 건설사는 아니지만 한 동 건물로 아파트 및 오피스텔을 시공하여 분양하는 알찬 건설사의 브랜드입니다 현매물도 중요하겠지만 어떤 건물들을 지었는지 궁금하실거 같아서 아래 그림으로 설명을 대처합니다 이런 브랜드 아파트에서 건설하고 있는 아파트라면 믿음이 가시지 않을까 합니다 위치 정확한 위치는 이러합니다. 나름의 역세권이에요^^ 부산 미남 로터리 인근에 위치하고 있으며 부산지하철 미남역을 도보로 이용이 가능한 아파트 및 오피스텔입니다 전면 대로변에서 한블럭뒤에 위치하고 있으며 인근에 초등학교가 있어 치안상 문제는 없으며 인근 주거 밀집지역으로 주거에 필요한 모든 것들이 잘 갖추어진 아파트 및 오피스텔입니다 단지배치도 지음 시그너스 인 동래는

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전세 월세 집 원상복구 의무

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 임대차 한 집 원상복구에 관한 내용을 알려드립니다 임대차 계약으로 집을 계약하게 되면 원상복구라는 단어가 계약서에 들어가 있는 것을 보실 수가 있을거에요 입주시 상태로 임대차 계약만료시 입주 시 상태로 집을 비워주어야 한다는 말인데, 보통 2년을 살면서 2년전의 상태로 집을 보전하기는 쉽지가 않죠 그래서 보통의 계약서에는 임차인의 고의나 과실로 인한 훼손으로 인한 것으로, 자연회손은 제외함 등으로 특약을 쓰는 경우가 많습니다 이런 특약을 쓰게 되면 그나마 임차인도 원상복구에 대한 부담감이 조금이나마 덜 할 수가 있지 않을까요? 좀 더 정확하게 알아보도록 하겠습니다 민법은 사용대차의 차주가 목적물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다고 규정하고 있으며, 이를 임대차에 준용하고 있습니다(민법 제654조, 제615조). 따라서 임차인은 특별한 사정이 없는 한 임대차 종료 시 임차목적물을 원상으로 복구하여 임대인에게 반환하여야 합니다

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[송정상가]송정해수욕장 오션뷰상가 중 최고인 임대 매물, 대세는 역시 상가입니다!

안녕하세요 오늘 알려드릴 매물은 송정 해수욕장에 위치한 상가로 영구 오션뷰가 최고인 상가 임대 매물입니다 매물번호 : WWW - 0336 송정해수욕장 1선의 물건은 아니지만 1선 보다 더 멋진 오션뷰가 보이는 철길 바로 뒷라인에 있는 상가입니다 송정해수욕장 오션뷰 상가 임대 1억 / 480만원(vat별도) 권리금 有 대표문의 : 051-553-8883 상가 임대 매물을 찾으시는 분들 중에서 꼭 오션뷰가 나오는 물건을 찾으시는 분들에게는 아주 최상의 물건입니다 또한 소형평형대가 아니라 전용면적이 300.519으로 대형 물건 임대를 찾으시는 분들에게 좋은 정보라고 생각합니다~ 내&외부 사진을 보면서 자세한 안내 시작하겠습니다 건물 정면과 뒷편 모습입니다 앞뒷편은 차가 다닐 수 있습니다 상가전용, 오피스텔전용 엘리베이트가 따로 마련되어져 있으며 주차시설은 건물 내부와 외부에 마련되어져 있으며, 공용주차장도 바로 앞에 있어서 편리하게 이용이 가능합니다 4층 전체를 사용하기 때문에 엘리베이터

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정관 아파트 매매, 롯데캐슬2차 아파트 매물 확인하기 / 다양한 커뮤니티와 교육시설을 갖춘곳입니다^^

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 정관 롯데캐슬 2차 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0357 정관 롯데캐슬 2차 160B 매매 4억6천 대표문의 : 051-553-8883 정관롯데캐슬2차아파트 부산광역시 기장군 정관3로 51 정관롯데캐슬2차 아파트는 총 911세대로 15개동으로 되어져 있습니다 바로 옆에 초등학교가 위치해 있으며 오늘 알려드리는 물건과 바로 연결이 되어져 있어 초등학교 학부모에게 인기가 많은 아파트의 동입니다 롯데캐슬 2차 아파트의 입구모습입니다 차량 출입구는 2곳이 있으며 보행자 출입구는 곳곳에 있어 편리하게 도보로도 이용이가능하면 좌광천 산책길과도 바로 연결이 되어져 있습니다 아파트 단지 모습입니다 동별 공간도 넉넉하며 물건 동은 남향으로 하루종일 햇살이 가득한 호실입니다 매물 내부 평면도입니다 확장은 기본적으로 되어져 있으며 에어컨은 개인적으로 설치되어져 있습니다 거실이 양창으로 되어져 있어 개방감이 대박인 아파트입니다 아파트 주위로 나무와 화단이 잘 조성

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전세지킴보등 이행 청구

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 전세지킴보증 이행 청구에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다 Ⅰ. 전세지킴보증의 개요 전세지킴보증 임대인으로부터 임대차보증금을 돌려받지 못할 위험에 대비하고자하는 임차인을 위해 한국주택금융공사가 출시한 "전세보증금 반환보증"상품입니다 ①임차인은 보증신청자로서 보증에 가입하고, 임대인이 임대차보증금을 돌려주지 않는 경우 보증채권자로서 임대차보증금을 공사에 청구하여 지급받을 수 있습니다 ②공사는 임대차보증금을 지급한 후, 임차인을 대신하여 임대인에게 임대차보증금의 반환을 청구합니다 Ⅱ. 전세지킴보증 가입자가 반드시 알아두어야 할 유의사항 가입자의 알림의무 ⑴ 보증가입 전·후 알릴 의무 준수 보증신청 시 알림 의무 위반 -- 공사는 보증서의 효력을 상실 시킬 수 있습니다 보증신청 후 알릴 의무 위반 -- 보증채무이행금 지급 시 전액 또는 일부를 면책할 수 있습니다 보증서 이용시 ⑵ 임대차계약의 대항력 및 우선변제권 유지 전세지킴보증약관 제5조 제1호 ->

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내집마련 디딤돌 대출

안녕하세요~ 요즘 주택을 구하실때 대출 때문에 힘드시죠~ 주택도시기금에서 진행중인 내집마련 디딤돌 대출 한번 알아보세요~~~~ 자세한 내용 전달해 드리겠습니다 대출대상 : 부부합산 연소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하), 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주 대출금리 : 연 2.15% ∼ 연 3.00% 대출한도 : 일반 2.5억원(생애최초 일반 3억원), 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억원 이내 (LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60%이내) 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치) 대출대상 · 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자. 1. (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 ※ 세대주의 정의

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주택연금이란?

안녕하세요~ 오늘은 부동산동행에서 알려드릴 내용은 주택연입니다 자세하게 알려드릴께요~ 주택연금이란? 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받을실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 9억원 이하의 주택 또는 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용 가능 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 9억원 이하면 신청가능 가입요건 초기보증료 보증기간 이런분들께 추천합니다! ① 가입연령 등 : 부부 중 1명이 만 55세 이상, 부부 중 1명이 대한민국 국민 ② 주택보유수 : 부부기준 공시가격 등이 9억원 이하 주택소유자 (다주택자라도 합산 가격이 9억이하면 가입가능, 공시가격 등이 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택 처분 시 가입 가능) ③ 대상주택 : 주택법 제2조제1호에 따른 주택, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택 및 주거목적 오피스텔 ④ 거주요건 : 주택연금 가입주

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우리집 면적 구하는 방법

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴내용은 집 또는 땅을 보시면 평이라는 말도 많이 사용하지만 요즘은 이 표준이므로 대부분 집을 구할려고 알아보시면 을 많이 접하시게 될겁니다 면적에 대한 크기를 말할때는 표준인 이 많이 사용됩니다 주거 공간을 측정하는 단위는 평 & 입니다 1평이란? 가로 세로 길이가 1.1818m인 정사각형의 면적 즉, 1평 = 약 3.3 에서 평으로 계산하기 더 쉽게 계산하는 방법 ① 일의 자리에서 반올림 ②일의 자리 숫자 빼고 Ⅹ 3 = 대략적인 평 수 ※ 어려울 때눈 평 / 계산기를 사용하자 ※ 휴대폰에 내장되어 있는 계산기 또는 인터넷 검색 예시1) 84는 몇평? 84 반올림 → 80 8×3 = 24 약 24평 예시2) 59는 몇 평? 59 반올림 → 60 6Ⅹ3 = 18 약 18평 우리 집 면적 계산 만이들 물어보시는 내용으로 전용면적? 공용면적? 저희 집의 평수를 알고 싶은데 너부 복잡해요~ 분양면적이랑 저희 집의 실제 넓이랑 다른 건가요? 전용면

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수영구아파트 / 광안스윗팰리스에서 만나는 트렌디한 삶

안녕하세요! 제대로 된 부동산 정보, 올바른 부동산 투자처를 소개드리는 부동산동행행입니다!! 매물번호 : WWW-0333 오늘도 On해볼 부동산에서 바로 부산 신축아파트, 소형아파트, 광안스윗팰리스 입니다! 부산 수영로터리 인근에 위치한 물건을 기본 부산 지하철 2, 3호선을 이용할 수 있는 수영역을 도보로 이용가능한 역세권에 위치하고 있습니다! 그외 번영로, 황령터널, 수영로 등 부산 중심지 빠르게 이동이 가능, 해운대, 동래, 연제, 남구, 부산진구 생활권 교통의 중심 트렌디한 삶을 위한 교통인프라가 확실하고 광안동 중심에 바닷가, 수영강변, 민락공원 등등 쾌적한 환경이 보장되어 있습니다! 상권의 활성화로 인한 생활 인프라로 신세계, 롯데, 동부산아울렛, 이케아, 코스트코, 메가마트, 홈플러스, 이마트 수영역 인근 곱창골목, 민락동 회센터, 팔도시장등에 맛집들이 즐비합니다 문화생활의 코어인 센텀시티와 벡스코 역시나 인접해있죠^^ 광안스윗팰리스의 가장 특장점은 바로 오션뷰와 시티뷰

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전곡역 제일 풍경채 리버파크, 한탄강 조망을 느낄 수 있는 매물 / 공급 안내 드려봅니다!

매물번호 : WWW-0334 전곡역 제일 풍경채 아파트 공급안내 안녕하세요! 다양한 부동산 정보를 전달해드리고 있는 부동산 동행입니다! 오늘 알려드릴 매물은 한탄강 조망의 프리미엄을 느끼실 수 있는 전곡역 제일 풍경채 리버파크입니다! 건설사 소개 먼저 어떠한 부동산, 특히 아파트를 알아보실 때에는 건설사도 꼭 확인하셔야합니다. 부실공사, 그리고 그 밖의 다양한 문제들 때문에라도 꼭 건설하는 회사를 알아보셔야하는데요? 오늘 소개드리는 전곡역 제일 풍경채 아파트의 건설사인 제일건설(주)는 품질과 내실에 바탕을 둔 건설사입니다. 2021년 국토 교통부 시공능력평가 24위에 살기 좋은 아파트 국무총리상 수상까지 받은 시공력이 뛰어난 건설사죠! 입지환경 이제 아파트를 만든 회사까지 믿음직스럽다면 해당 매물의 가치를 알아보셔야겠죠? 그 가치는 먼저 입지 조건부터 보셔야합니다. 현장 위치는 전곡리 85-12에 위치한 신축 현장이고 지하 1층부터 지상 14~27층으로 올라가는 아파트입니다. 전체

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등기부등본 꼭 확인하세요~

안녕하세요~ 부동산 관련 다양한 내용을 쉽고 빠르게 전달하는 부동산동행에서 자세하게 설명해드리겠습니다 전세를 살고 있는 분이면 등기부등본 '이것' 주목하세요~ '가등기 = 곧 집주인이 바뀐다' 라고 생가하시면 됩니다 가등기란? 소유권 이전을 목적으로 이후 진행할 본등기에 앞서 임시적으로 미리 등기하는 것 임시적이라 하면 집주인이 아닌 다른 사람이 이 집이 내 집이다 하고 찜해 놓은 상태 < 등기부등본 가증기 설정 예 > '가등기' 왜 위험할가요? 소유권이전으로 인한 전세사기를 당할 수 있어요 '가등기' = 소유권 이전 전월세 계약 체결 뒤 전입 당일 소유권이전등기 접수한 경우 전입신고 당일 * 대항력 발생시기 익일 가등기권자가 소유권이전등기 접수 ↓ 집주인 변경 ↓ 가등기가 선순위로 세입자의 전세 보증금을 반환 받지 못할 수 있습니다 '가등기' = 소유권 이전 전세 기간 중[대항력 발생 이후] 가등기가 되는 경우 전세기간 중 거주하는 집이 경매로 넘어간 경우 ↓ 소유권이전가등기로 인

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해운대 아파트 매매, 엑소디움 아파트 고층 매매&임대 물건입니다~

안녕하세요~ 해운대 마린시티 스카이라인의 시작이라고 할 수 있는 엑소디움 아파트 물건을 소개드려봅니다! 매물번호 : WWW - 330 엑소디움 102동 고층 매매 / 전세 / 월세 문의 : 051-553-8883 해당 매물은 저의 부동산 직원의 지인 매물로 타부동산에 없는 아파트 매물입니다^^ 독점이라는 뜻이죠!ㅎ 마린시티 오션뷰하고 하면 망망대해 뷰, 광안대교뷰, 수영강뷰 등 나누어집니다 또한 해당 매물은 102동 고층으로 위 3가지 뷰를 모두 누릴 수 있는 아파트 호실입니다 먼저 엑소디움에서 느낄 수 있는 뷰를 한번 보세요!! 오션뷰에 특화되어 있는 아파트로 위치 및 입지조건 자체가 트렌드에 맞게끔 되어 있습니다~ 당연히 남향으로 조망권은 확실히 확보가 되어있구요! 내집마련이라는 꿈에 부푼마음에 입주하셨지만 정작 맘에 안드는 부분이 있다면 굉장히 걱정이 많으실텐데요. 현재 보유중인 호실 같은 경우에는 다른 평수에 비해서 넓게 설계가 되어있고 사진상으로 넓게 보이는게 아닌 실제로도

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전국 주택 통계 자료입니다

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴내용은 매월 국토교통부에서 발표하는 23년 3월 주택 통계자료입니다 이러한 정보는 알고 있으면 도움이 되지 않을까요? 자세히 알려드리겠습니다 Ⅰ. 미분양 주택 (종합) '23.3월말 기준 전국의 미분양 주택은 총 72,104호로 집계 되었으며, 전월(75,438호) 대비 4.4%(3,334호) 감소하였다. * 전국 미분양(호) : ('22.12월) 68,148 ('23.1월) 75,359 (2월) 75,438 (3월) 72,104 준공후 미분양은 8,650호로 전월(8,554호) 대비 1.1%(96호) 증가하였다. (지역별) 수도권은 11,034호로 전월(12,541호) 대비 12.0%(1,507호) 감소하였으며, 지방은 61,070호로 전월(62,897호) 대비 2.9%(1,827호) 감소하였다. * 미분양(호) : [수도권] ('22.12월) 11,076 ('23.1월) 12,257 (2월) 12,541 (3월) 11,034 [지방] (

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종합소득세 신고가 쉬워집니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 5월 1일 부터 31일까지 종합소득세 신고 기간입니다 많은 방법들이 인터넷에 등록되고 있지만 국세청에서 직접 안내하는 보도자료 내용으로 알려드리겠습니다 종합소득세 1년 동안 사업 활동을 통해 개인에게 귀속된 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 기타소득을 종합해 과세하는 세금으로 자진신고 납부해야 한다. 자영업자, 개인사업자, 프리랜서, 월급 이외의 소득이 발생한 직장인 등이 대상이된다. 5월, 종합소득세 신고가 쉬워집니다 - 소규모 자영업자 등 640만 명에게 모두채움 서비스 제공 - 수출기업, 산불 피해자 등에 대해 적극적 세정지원 실시 (안내문 발송) 국세청(청장 김창기)은 5월 종합소득세 신고 안내문을 4.27.(목)부터 5.8.(월)까지 모바일·서면으로 발송합니다. '22년도에 종합소득이 있는 개인은 올해 5. 31.(수)까지 종합소득세와 개인지방소득세를 신고·납부해야 합니다. 안내문을 받은 납세자는 홈택스(PC). 손

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창업자금 증여세 과세특례를 아시나요?

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 전달할 내용은 "창업자금 증여세 과세특례" 제도를 소개해 드립니다 요즘 자녀가 창업을 하려고 해서 사업자금을 지원하고 싶은데, 증여세가 부담스럽다는 고민을 가진 부모님들에게 절세할 수 있는 방안을 알려드릴께요~ 창업자금을 10%의 세율로 최대 100억까지 증여하실 수 있습니다 향후 상속세로 정산되는 제도입니다 당장 사업자금이 없는 자녀가 적은 증여세를 낼 수 있어 효율적인 제도라고 할 수 있습니다 창업자금 특례 3대 키워드 1. 사업자금이 필요한 자녀 2. 증여세 부담 감소 3. 향후 상속시 정산 창업자금 증여세 과세특례에 대해 자세히 알아볼께요? 낮은 세부담이 장점인 창업자금 증여세 과세특례는 몇가지 요건들을 충족해야 합니다 특례내용 창업자금 50억 한도 (단, 창업을 통해 10명 이상 신규고용시 100억 한도) 특례 사항 : 5억 공제 후 10% 세율로 증여세 과세(상속 시 상속 재산가약에 포함) 적용조건 증여자 : 60세 이상의 부모 또는 부모가

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부산 상가 임대, 망미동 상가 4층 건물 2층 임대 매물입니다^^

안녕하세요 부산 상가 임대, 망미동 상가 관련 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다! 오늘 부동산동행에서 소개해드릴 물건은 망미동 주거 밀집지역에 위치한 4층 건물에 2층 임대 물건입니다 매물번호 : WWW - 0331 망미동 빈상가 / 무권리 / 즉시입주 2000 / 120(vat별도) 대표문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 물건은 망미동 수영SK뷰 아파트 앞에 위치한 상가 매물입니다. 현재 공실이므로 권리금 없이 즉시 입주가 가능한 물건입니다! 적당한 상가 매물을 찾으시는 분들중에서 즉시 입주를 생각하시는 분들께 강력하게 권장드리는 매물입니다^^ 망미동빈상가 부산광역시 수영구 망미배산로48번길 12 임대인의 요청으로 정확한 위치를 알려드리지 못한점 양해부탁드립니다 대표문의처(051-553-8883)로 연락주시면 바로 현장 안내 도와드리겠습니다 위 지도를 보시면 아시겠지만 주변으로 상가라인이 형성되어져 있어 다양한 업종의 선택이 가능합니다 물건정보 전용면적 : 76.81

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부산 영도 오션라이프, 에일린의뜰 아파트 소개, 사전점검부터 차근차근 알아보세요!

안녕하세요~ 부산 아파트, 영도구 아파트 분양 관련 정보를 전달해드리는 부동산 동행입니다. 영도에 신축 대단지 아파트인 오션라이프 에일린의 뜰 아파트 사전점검이 이번주에 진행됩니다 자세한 내용 전달해 드리겠습니다^^ 매물번호 : WWW - 0332 영도 동삼 2구역 주택재개발정비사업으로 총 1,228세대가 '오션라이프 에일린의 뜰' 아파트의 이름으로 영도구 동삼동 383번지 일원에 들어옵니다 영도 동삼혁신도시 맨 앞! 영도가 기다려온 놀라운 중심가치를 이제는 파노라마로 즐길 수 있는 아파트 1단지 아파트는 총 6개동, 2단지 아파트 총 4개동으로 총 1,228세대가 입주를 하는 아파트입니다 영도 에일린의 뜰 아파트에서 누리는 프리미엄 7가지 소개 1. 전세대 전망 특화 프리미엄 2. 동삼혁신도시의 맨 앞자리 3. 해수천 수변 산책로 4. 다양한 초대형 개발호재 5. 혁신적인 4BAY 평면 6. 1,228세대 동삼 최대단지 7. 최고 수준의 교육 환경 매물 특장점 부산 영도가 주목하는

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연산동 엠파크 신축 빌딩, 추천드리는 입점 종목! 확실히 알아보세요!

연산동 엠파크 신축 빌딩 헬스장, 필라테스 입점 강추^^ 매물번호 : WWW - 327 연산동 엠파크 빌딩 헬스장, PT 필라테스, 번지피지오, 플라잉요가 051-553-8883 안녕하세요~ 연산동 빌딩, 엠파크 빌딩에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 연산동 연산로터리 왕복 8차선 대로변에 위치한 신축 빌딩으로 연산역 6번출구 바로 앞에 위치하고 있습니다 메디컬과 오피스텔이 같이 들어오는 빌딩이며 12층은 층고가 5M의 높이로 높은 층고를 필요로 하는 임차인에게는 좋은 물건입니다 매물설명 연산동 엠파크 빌딩 헬스장, 스크린골프, 필라테스 11층 ~ 12층 전용면적 : 225.39 층고 : 5m(12층만) 임대가 : 1억 / 450만원(vat 별도) 주차가능 렌탈프리 협의 가능 권리금 無 문의 : 051-553-8883 위치 연산역 부산1호선 부산광역시 연제구 중앙대로 1017 부산지하철 1호선 연산역 6번 출구로 나오면 1분도 알되는 자리에 위치하고 있는 연산 엠파크 빌딩입니다 바로

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금리가 불안할때 고정금리 상품인 특례보금자리론

안녕하세요~ 부동산동해에서 오늘 알려드릴 내용은 대출이자의 금리상승이 불안하다면 금리상승 불안이 없는 특례보금자리론에 대해서 알려드리겠습니다~ HF 상품찾기란? 한국주택금융공사의 금융상품 또는 금융제도에 대해 이해하기 쉽게, 상세하게, 설명해드리겠습니다 한국주택금융공사에서는 1월 30일 부터 신청 가능한 특례보금자리론 출시 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 이용할 수 있는 고정금리 상품입니다 특례보금자리론이 궁금한 사람들을 위해 알기 쉽게 설명해 드리겠습니다 특례보금자리론이란? 내 집 마련을 하고 싶은 서민&주택 실수요층이 금리상승에 대한 불안 없이, 구입&보전&상환 다양한 용도로 활용 가능한 정책모기지 상품입니다 특례보금자리론의 신청 요건은? 주택가격 9억원 이하 주택(아파트, 연립&다세대&단독주택)입니다 ※주택가격은 KB시세>한국부동산원 시세>주택공시가격>감정평가약 순으로 적용되며, 대출승인일 기준입니다 2. 대상자소득 기존 보금자리론은 7천만원 이하 소득제한이 있었지만, 특

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전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 지원방안이 발표되어서 이 부분에 대해서 알려드립니다 범부처 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 지원방안 발표 '전세사기 특별법'을 통해 신속한 피해자 지원 추진 정부는 관계부처 합동으로 4월 27일 오전 10시 ‘전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안’을 발표하였다. ㅇ 정부는 그간 범정부 TF 확대운영(4.17~) 및 당정협의(4.20, 4.23) 등을 통해 종합적인 지원방안을 검토한 결과, 한시 특별법(｢전세사기 피해지 지원 및 주거안정에 관한 특별법｣) 제정을 통해 전세사기 피해자의 주거안정을 위한 지원을 신속히 제공하기로 하였다. 특별법에 따라, 전세사기 연관성, 피해의 심각성 등을 위원회 심의를 통해 판단하여 전세사기 피해자로 인정된 자를 대상으로 우선매수권 등의 특례를 부여하고, 희망 시 LH에서 우선매수권을 양도받아 해당 임차주택을 매입한 후 공공임대주택으로 제공하는 한편, 세제․금융 등 지원을 추진한

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연산동 오피스텔추천 / 오피스텔 임대 매물, 엠파크에 대해 알아보기!

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 매물은 연산동 연산로터리 바로 인근의 오피스텔로 연산지하철 도보 1분으로 이용이 가능한 오피스텔 임대 물건입니다 엠파크 빌딩, 오피스텔입니다^^ 매물번호 : WWW - 328 연산 엠파크 오피스텔 전세 / 월세 대표문의 : 051-553-8883 부산 오피스텔 임대 매물중 지하철 도보 1분, 대로변을 접한 매물을 찾으신다면 연산 엠파크 오피스텔이 답입니다 지금 모델하우스가 오픈해서 많은 부동산 및 실입주자가 보고 가고 있는 상황입니다 총 56세대 중 전세물량은 몇세가 안되므로 빠른 선점이 중요합니다 연산 엠파크 오피스텔 전세 2룸 : 1억6천만원 1.5룸 : 1억3500만원 임대 2룸 : 2천만원/70만원 or 1천만원/75 1.5룸 : 2천만원/60만원 or 1천만원/65 대표문의 : 051-553-8883 연산엠파크오피스텔 부산광역시 연제구 연산동 739-18 부산 지하철 1호선과 3호선 더블역세권 연산역에서 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다 연산

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부산 기장포스코더샵 / 부산 아파트 매매, 역세권 거주지를 찾으시나요?

매물번호 : WWW - 0329 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해서 알려드리는 부동산 동행입니다! 오늘 알려드릴 매물은 기장 도심에서 가장 잘 지여졌다고 소문이난 "기장 포스코 더샵"입니다 이 매물의 장점부터 하나씩 알려드릴께요~ 먼저 기장의 중심에 위치해 있기 때문에 교통이 매우 편리합니다 동해선 기장역까지 도보로 이용가능하며, 버스정류장도 도보 1분거리에 위치해있습니다 기장시장과 주변에 병원과 약국등 상가들이 잘 형성이되어 있는 주거단지에 위치해 있으며 바로 앞에 공원이 있어서 조망은 영구조망이 가능합니다~ 기장 포스코 더샵 위치 부산기장포스코더샵아파트 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로116번길 12 기장역 동해선 부산광역시 기장군 기장읍 차성로288번길 86 기장 포스코 더샵은 기장 어느 곳이든 도보로 이용 가능한 위치에 있습니다~ 기본적으로 교통은 기장~온산 자동차전용도로, 동해고속도로(부산~울산), 부산외곽순환고속도로로 경부고속도로 및 중앙고속도로등으로 바로 연결

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전입신고 방법 개선방안

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 전세사기 방지를 위한 전입신고 제도가 개선된다는 내용입니다 전세사기 피해 방지를 위한 전입신고 제도 개선방안을 마련했습니다 1. 전입신고 절차 개선 2. 전입신고 시 신분 확인 강화 3. 전입신고 등 통보서비스 개선 전입신고 제도 개선 방안을 담은 [주민등록법 시행령] 일부개정령안에 대한 입법예고를 2023년 4월 중 진행할 예정입니다 1. 전입신고 절차 개선은 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입하려는 곳의 세대주(현세대주)가 전입신고를 할 때 전입신고서에 반드시 전입자의 서명을 받도록 해, 전입자 확인 없이 이전 세대주의 확인만으로는 전입신고가 불가능 하도록 개정 2. 전입신고 시 신분 확인 강화는 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입신고서 상 서명한 현세대주 및 전입자의 신분증 원본을 반드시 확인하도록 하여 전입자나 현세대주 몰래 전입신고를 하는 것을 불가능하게 개정 3. 전입신고 등 통보서비스 개선은 어떻게 개선되었는지 알아볼까요? 전입신고서

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부백화이트리치 연산동 오피스텔 추천, 가성비 좋은 부동산을 찾으신다면?

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 연산로터리 인근 오피스텔입니다 매물번호 : WWW - 325 요즘 무엇에 투자를 하셔야 할지 많은 고민하고 계시죠~ 확실한 수요가 존재하는 부산 연산동 오피스텔 물건에 대해서 알려드리겠습니다 부백화이트리치 오피스텔 OT1 타입 전용면적 : 25.06 고층 남향 분양가격 : 1억6천7백원원 고객님의 부탁으로 정확한 분양금액 공개하지 못했습니다 대표번호 : 051-553-8883로 연락주시면 바로 알려드리겠습니다 부백화이트리치는 준공이 날 건물로 4년전 분양가로 선착순 분양중입니다 위치적으로 보시면 동해남부선 거제역과 부산지하철 1&3호선 연산역의 초역세권 입지로 사통팔달로 쾌속 교통망을 이용하실수가 있습니다 아무래도 접근성이 좋은 부동산은 동서고금을 막론하고 인기가 좋았죠^^ 부산 중심 입지 및 초역세권에 해당하여 단시간 도심 생활권이 우수합니다 관공서 출퇴근 수요 및 연제구 중심 상업지역으로 유동인구가 매우 많으며, 365일 상권이 활성화된 지역입니

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전세자금보증 채권보전조치에 대한 내용입니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 문잡톡으로 실제 한국주택금융공사에 고객님의 질문에 답을 달아주신 내용을 참고해서 전세자금보증 채권보전조치에 대해서 알려드리겠습니다 문답톡이라? 한국주택금융공사에 고객님들의 질문에 대해 알기 쉽게 답해주고 그에 대한 설명을 해주는 코너입니다 주제는 앞에 말씀 드린 것처럼 "전세자금보증 채권보전조치"에 대한 내용입니다 Q 이번에 결혼을 하게 되어 HF의 전세자금보증으로 대출을 받으려고 하는데요 채권보전조치에 따라 한도가 달라진다고 하더라구요 이 채권보전조치는 무엇인가요? A 채권보전조치란? 임차인(세입자)이 임대인(집주인)에게 임차보증금을 돌려받을 권리(임차보증금 반환채권)를 대출은행과 보증기관인 한국주택금융공사(HF)에 담보로 제공하는 것을 말합니다 HF의 전세자금보증을 이용할 때 보증한도에 따라 채권보전조치 여부가 달라지는데, 이때 등장하는 채권보전조치는 무엇일까요? 채권보전조치란 임차인이 임대인에게 임차보증금을 돌려받을 권리(임차보증금 반환채권)를

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범일동 아파트, 두산위브더제니스 하버시티 저렴한 전세 물건 소개합니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 물건은 지난주에 사전점검을 마친 두산위브더제니스 하버시티 아파트입니다 매물번호 : WWW - 0326 사전점검전에 여러가지 말들이 많이 나왔지만 막상 아파트를 보고는 좋은 소식들만 나오고 있는 아파트입니다 여러 안 좋은 소리보다 동간이 생각보다 넓게 빠졌다 오션뷰가 최고이다 엘베가 많으며 빠르다 마감이 잘 되어져 있어 하자가 없다등 여러가지 좋은 정보들만 나오다보니 부산 신축 아파트 사전점검을 하고나면 급매 매매물건, 싼 전&월세 물건도 나오지만 현제는 타 신축아파트 보다는 가격 방어를 잘 하고 있는 상황입니다 하지만 저희 부동산에서는 전 직원이 두산위브더제니스 하버시티 아파트에 물건들을 확보하다보다 타 부동산보다 저렴한 전&월세 물건들을 타입별로 다양하게 보유하고 있습니다 편하게 보시고 마음에 드시는 물건이 있으시면 대표번호 : 051-553-8883 연락주세요~ 두산위브더제니스 하버시티 전세 전용59 고층, 2억 전용75 중층 2억1천 전용84 중층,

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2023년 1분기 전국 지가 변동률

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 2023년도 1분기 전국 지가 변동률에 대해서 알려드리겠습니다 '23년 1분기 전국 지가 0.05% 하락 -- '10년 3분기 0.05% 하락 이후 약 12년 만에 분기별 지가변동률 하학 -- '23년 3우러 전국지가변동률은 0.01% 기록하며 5개월만에 상승 전환 -- '23년 1분기 토지거래량은 '22년 4분기 대비 5.8% 감소 지가변동률 국토교통부와 한국부도산원은 23년 1분기 전국지가는 0.05% 하락하여 22년 4분기 대비 0.09%, 22년 1분기 대비 0.96% 하락 하였다고 밝혔다 23년 3월의 지가 변동률은 0.01%로 전월대비 0.03% 높은 수준, 전년 동월 대비 0.30% 낮은 수준으로 나타났다 (지역별)로 보면 23년 1분기 지가변동률은 수도권 및 지방 모두 22년 4분기 대비 낮은 수준을 보였다 (시도)로 보면 제주, 대구, 서울, 울산 등 6개 시&도가 전국 평균을 하회했다 (시&구&군)로 보면 서울 서대문

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부동산 시장 현황 - 23년 4월

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 23년 4월 부동산 시장 현황에 대한 내용입니다 Summary • '23년 수도권 아파트 가격 하락 전망을 유지한다. 실수요자23년 10월 이후 서울·수도권 전방위적으로 펼쳐질 대규모 입주 + 가격 Peak 이후 2년차에 맞을 대규모 역전세난 등을 감안 시 연간 하락(10~12%)은 불가피할 것으로 전망한다. 실수요자 매수 시점은 입주 사이클과 역전세난을 고려 수도권은 '23년 10월 이후, 서울은 ’24년 6월 이후가 적정하다고 판단. 투자자 매수 시점 은 시간이 더 필요할 것으로 판단한다. • 정부의 부동산 규제 완화 이후 1~2월 서울 실거래가 지수 반등이 있었지만, 매도 호가 관련 지수는 연중 내내 하락세를 이어가 고 있다. 이는 1) 초급매 소진에 의한 거래가 상승 혹은 2) 매도호가를 뛰어넘은 실거래가 계약이 있었다는 것으로 해석할 수 있 는데, 1~2월 호가 기준 지수의 낙폭 감안 시 후자의 가능성을 배제할 수 없다. • 5월 부동산은

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4월 2주 주간 아파트가격 동향

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 2023년도 4월 2주 주간 아파트가격 동향에 대해서 알려드릴께요~ 아프트를 구입하실려고 준비중인 분이라면 지금이 적기인지 아니면 기다려야 하는지 궁금하시죠? 한국부동산원이 2023년 4월 2주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.17% 하락, 전세가격은 0.24% 하락했습니다 1. 주간 아파트 매매가격 동향 [전국 : -0.17%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난구(-0.22%) 대비 하락폭 축소됐습니다 수도권(-0.25% -> -0.17%), 서울(-0.13 -> -0.11%) 및 지방(-0.20% -> -0.17%) 모두 하락폭 축소 (5대광역시(-0.28% -> -0.24%), 8개도(-0.15% -> -0.13%), 세종(0.10% -> -0.07%))입니다 시도별로는 세종(0.07%)은 상승, 대구(-0.31%), 부산(-0.25%), 울산(-0.23%), 경기(-0.21%), 광주(-0.21%), 제주(-0.18%

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부동산 자금 출처 조사 & 소명 올바른 방법

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 부동산 구입시 자금출처조사 및 소명의 올바른 방법에 대해서 알려드립니다 자금출처 조사 기준 재산 취득일 전 또는 채무 상환일 전 10년 내에 재산 취득금액 및 상환 가액이 기준금액 미만인 경우에는 증여추정 규정을 적용하지 않는다. 다만, 기준금액 이하라도 증여 받은 사실이 객관적으로 확인될 경우 증여세 과세대상이 되며 증여사실을 국세청에 입증해야 한다. 부동산 자금출처 조사 과정은 매매계약서, 거래대금 지급 증빙자료, 자금출처 및 조성 증빙자료, 금융거래확인서 등 소명자료와 의견제출이 필요하고 제출한 서류를 통해 1차 검토 후 충분하지 않는다고 판단되는 경우에는 소명요구 또는 출석 조사가 진행됩니다 ※ 조사대상자로는 미성년자 부동산 취득시, 직업, 나이에 비해 큰 부동산 취득시 주변 시세에 비해 가격편차가 심할시, 가족산 대출이 의심될시 편법증여가 의심될시, 차입금 과다 거래시 등이 있습니다 자금출처 조사 부돔산을 취득한 경우 이에 필

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주택임대소득에 대해서 알아봅시다

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 2023년 주택과 세금이 개정되어서 오늘은 주택임대소득에 대한 세금 부분을 알려드립니다 주택이란? 주택이란 ‘상시 주거용'(사업을 위한 주거용의 경우는 제외)으로 사용하는 건물로, 주택이 설치돼있거나 사회 통념상 주거생활공간으로 인 정되는 ‘주택부수토지'를 포함합니다. 주택부수토지는 다음 중 넓은 면적 이내의 토지가 해당됩니다. ① 건물의 연면적(지하층의 면적, 지상층의 주차용으로 사용되는 면적) ② 건물지가 정착된 면적 X 5배(도시지역 밖은 10배) 만약 주택과 사업용 건물이 함께 설치돼있다면 부수토지면적은 아래와 같이 계산됩니다. ① 주택 면적〉사업용 건물 면적 → 전부 주택(부수토지 포함) ② 주택 면적 ≦ 사업용 건물 면적 → 주택 부분만 주택 주택 수 계산은? 종합부동산세나 취득세, 주택임대소득에 대한 과세가 보유한 주택 수에 따라 달라지기에 주택 수 계산이 중요한 이슈가 되고 있습니다. 주택 수는 아래와 같이 계산합니다.

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청약 부적격자 유형을 알아봅시다~

안녕하세요~ 부동산동행에서 알려드릴 내용은 청약 부적격자 유형에 대해서 알아보도록 할께요~ 무주택기간 산정 오류 무주택기간 산정 오류는 청약 부적격 유형 중 가장 많은 비율을 차지해요 무주택기간은 청역 통장 가입자가 만 30세가 되는 날부터 산정하되 가입자가 만 30세 이전에 혼인한 경우는 혼인신고일부터 계산해요 가입자가 과거에 주택을 보유하다 처분한 경우엔 주택 처분 후 최근 무주택자가 된 기간으로 산출한답니다 부양가족 수 산정 오류 부양가족 수 계산 시엔 세대주 본인은 물론 동거인 등으로 명시되어 있는 형제, 자매들도 제외해야 합니다. 부양가족에 포함되는 인원은 직계존속 또는 직계비속 등 세대주와 동일한 등본에 기입된 세대원이랍니다. 다만, 세대원이 청약을 신철할 땐 부양가족 수 산정 방법이 달라질 수 있으니 자세한 방법을 꼭 체크해야 합니다. 세대원 청약 투기과열지구 또는 청약과열지역은 세대주만 1순위 청약을 신청할 수 있어요 청약이 진행되는 지역이 투기과열지구 또는 청약과열지

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증여세를 알아보자 - 현금증여? 아파트증여?

안녕하세요~ 오늘 말씀드릴 내용은 증여세에 관한 내용입니다 앞전에 증여세 신고가 많이 늘었다고 말씀드렸는데, 오늘은 증여세의 기본에 대해서 알아보겠습니다 증여란? 그 행위 또는 거래의 명칭·형식·목적 등과 관계없이 직접 또는 간접적인 방법으로 타인에게 무상으로 유형·무형의 재산 또는 이익을 이전(현저히 낮은 대가를 받고 이전하는 경우를 포함)하거나 타인의 재산 가치를 증가시키는 것을 말하며，유증과 사인증여는 제외합니다 증여세란? 증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담 하는 세금을 말합니다. 증여세 납세의무자는? -- 타인으로 부터 재산을 무상으로 받은 수증자(개인 또는 비영리법인)는 그 재산에 대한 증여세를 신고&납부하여야 합니다 -- 수증자가 영리법인인 경우에는 영리법인이 증여받은 재산은 법인세 과세대상에 포함되므로 그 영리법인에게 증여세를 부과하지 않습니다 증여세 과세대상 및 납부의무자는? -- 수증자가 증여일 현재 거주자인지

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일반임대사업자 vs 주택임대사업자 (오피스텔 기준)

안녕하세요~ 오늘은 오피스텔 기준으로 일반임대사업자를 할지 주택임대사업자를 할지에 대해서 자세히 알려드리겠습니다 썸내일 먼저 임대사업자 부터 알아보겠습니다 임대사업자 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대 사업을 할 목적으로 "민간임대주택에 관한 특별법 제5조"에 따라 등록한 자이며, 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은 법 같은 조에 따라 등록한 주택을 말한다 임대사업자가 해당 주택을 취득한 시점으로 60일 이내에 등록해야 하며 소득세법에 따른 사업자 등록 신청을 하시려면 사업 개시일부터 20일 이내에 관할 세무서장에게 제출 또는 온라인 홈텍스에서 간편하게 신청 가능합니다 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 임대사업자 등록을 같이 하셔야 되는 경우는 홈텍스가 아닌 렌트홈에서 발급받거나 사업자 주소지 지자체에 방문하셔서 신청하셔야 합니다 세제혜택을 제공받기 위해서는 임대사업자 등록과 함께 부가가치세법에 따른 면세 사업자로

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문턱을 낮추어서 소상공인 대출실시

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 중소벤처기업부에서 전하는 소식입니다 문턱을 낮충 소상공인 대출 실시 - 재창업 & 채무조정 성실 이행 소상공인 대출 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단은 4월 17일 부터 재창업 준비 & 초기 단계 소상공인과 채무조정 성실 이행 소상공인을 대상으로 '재도전 특별자금' 신청을 받습니다 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥단은 4월 17일 부터 재창업준비 & 초기 단계 소상공인과 채무조정 성실 이행 소상공인 대상으로 신청을 받습니다 <재도전 특별자금 개요> 신청기간 : 4월17일 09:00 접수방법 : 소상공인정책자금 누리집 온라인 접수 신청대상 : 재창업 또는 채무조정 소상공인 융자조건 : (금리)연 3.0%, (한도)7천만원, (기간)5년(2년거치) '재도전특별자금'은 3.0% 고정금리로 7천만원 한도 내에서 5년간 지원하는 대출로서, 일반 소상공인보다 민간은행으로부터의 대출 문턱이 높아 재기에 어려움을 겪고 있는 재창업 소상공인과 채무조정 이후 성실하게

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디딤돌 & 버팀목 대출 종이서류 없어지고 은행은 한 번만!!!

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 국가대출을 받으실여면 많은 서류와 여러번의 은행 방문이 힘드셨죠? 이제는 종이서류는 없어지고 은행은 단 한번만 가시면 된다고 합니다 자세한 내용 알려드릴께요~ 무주택 서민들의 주택자금을 지원하는 주택도시기금 디딤돌(구입) & 버팀목(전세) 대출이 편리해집니다 국토교통부는 올 하반기 중 비대면 대출 시비스를 출시하고 서류제출 등 절차를 대폭 간소화할 계획이라고 밝혔습니다 * 인터넷 서비스는 9월 경, 모바일 서비스는 10월 경 출시 예정 먼저 복잡한 서류제출 절차가 없어집니다 현재 소득증빙 등 대출을 위해 개인들이 제출해야 하는 서류는 10여 종으로, 서류를 발급받으로 일일이 돌아다니거나 단순 서류 제출을 위해 은행을 재차 방문해야 했습니다 앞으로는 대출신청자가 정보수집 활용에 동의만 하면, 주택도시보증공사(HUG)가 대출서류를 전자적으로 수집하여 바쁜 서민들의 서류제출 부담이 크게 줄어듭니다 대출을 위한 은행방문 횟수가 대 줄어듭니다 현

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종합부동산세 2023년 기준으로 쉽게 알려드립니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 2023년 종합부동산세를 자세히 알려드리겠습니다~ 먼저 종합부동산세를 납부하기 위해서 계산을 먼저 해야겠죠~ 그러기 위해서는 기본적인 용어 부터 알아볼께요~ 공시지가 건물을 제외한 당 토지의 가격을 의미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉩니다 표준지 공시지가 토지거래지표, 토지가 산정기준 등에 활용 개별 공시지가 국세 및 지방세, 각종 부담금 등에 활용 공시지가는 건물을 제외한 ㅡ2당 토지의 가격을 위미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 나뉩니다 표준지 공시지가는 토지거래지표, 토지가 산정기준 등에 활용되며 개별 공시지가는 국세 및 지방세, 각종 부담금 등에 활용됩니다 공시가격 공시지가가 토지의 가격이었다면 공시가격은 토지 위의 주택까지 포함한 가격을 평가해 공개한 가격을 의미합니다 공시가격은 표준단독주택 공시가격, 개별단독주택 공시가격, 공동주택 공시가격으로 나뉘며 각종 세금을 매기는 기준이 된다는 특징이 있습니다 공시지가? 공시가격

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상속포기 & 한정승인 어떻게 할까요?

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 상속 시 여러 가지 상황에 따라서 상속포기 & 한정승인 등 여러 가지 상황을 자세히 알려드리겠습니다 먼저 상속 시 다양한 용어를 먼저 알려드립니다 상속 일정한 친족 관계가 있는 사람 사이에서, 한 사람(자연인)이 사망한 후에 다른 사람에게 재산에 관한 권리와 의무의 일체를 이어 주거나, 다른 사람이 사망한 사람으로부터 그 권리와 의무의 일체를 이어받는 일을 말한다. 여기서 사망은, 직접적인 사망의 조건 외에도 실종선고, 인정사망의 경우도 법률적으론 모두 사망한 것으로 보기 때문에 다 인정되는 거다. 상속에서 중요한 사실은, 상속되는 재산에는 채무, 즉 빚도 포함된다는 것이다. 위에서 권리와 의무의 일체라는 말에 주목하자! 이 때문에 상속 시 빚투성이 마이너스 재산을 받게 되는 경우가 많다. 이런 경우를 위해 상속포기와 한정승인 제도가 있다. 상속포기 상속포기란 상속인의 지위를 포기하는 것으로, 재산과 빚 모두 물려받지 않겠다는 것이다. 상속은 재산

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정책뉴스 - 4월 둘째주 정책 주요 뉴스입니다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 대한민국 정부의 4월 둘째주 정책뉴스에 관한 내용입니다 뉴스를 보시면서 국가의 정책을 들으시면서 나에게 필요한 내용을 간추리기 힘드시죠~ 오늘은 제가 분양별로 정리해드리겠습니다 나에게 필요한 부분 알아두셔도 좋치 않을까 합니다~ 첫 법정기념일 도서관의 날(4월 21일) 도서관으로 놀러오세요~ '도서관의 날' 첫 법정기념일이 "자유 · 연대, 책 속에 피어나기를"라고 박보균 문화체육관광부 장관의 말이다 도서관의 날은 책을 통해 지식과 문화의 자유로운 접근과 공동체 연대의 새싹을 피워내고 국민적 관심과 화합을 이루어 도서관의 사회·문화적 가치 확산과 이용 촉진을 기념하는 날이다 양육비를 받지 못하셨거나 상담이 필요하시면? 양육비 이행관리원 양육비 이행 지원 종합 서비스 요즘 뉴스를 보면 양육비에 관한 뉴스가 계속적으로 나오고 있는 상황이다 뉴스 대부분이 양육비를 받지 못한다는 내용이다 이러한 분들은 위의 서비스를 통해서 양육비 관련 전문상담 한시적 양육

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공시지가? 공시가격? 어떻게 다를까요?

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 공시지가? 공시가격? 많이들 햇갈려하시는데요 오늘 확실하게 알려드리겠습니다 공시지가 건물을 제외한 당 토지의 가격을 의미하며, 표준지 공시지가와 개별 공시기자로 나뉩니다 네이버에서 다시 정의에 대해서 조금 더 상세하게 알려드리면 공시지자는 A라는 토지가 건물이 없는 나대지일 때 얼마만큼의 가치를 가지고 거래되는지 국토교통부 장관이 한국감정원과 감정평가사들한테 의뢰하여 평가하는 것이다. 공시지가 개념이 있는 이유는 재개발이나 신도시 계획을 할 때 토지 수용액의 기준이 되고, 재산세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 매길 때에 기준가격이 되기 때문이다. 대한민국에는 기본적으로 공시지가를 매년 하반기에 조사하여 12월부터 다음해 2월까지 공시지가 열람기간을 통해 이의신청을 받아 3월에 확정한다. 그리고 7월 1일에 공시지가를 기준으로 각종 세금 및 부담금을 부과하는 게 보통. 공시지가의 건물 버전으로 공시가격이 있다. 사실상 공시지가와

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올집 아카이브 부산 생활형숙박시설

올집 아카이브 부산 생활형숙박시설 신축 분양물건 매물번호 : WWW - 324 올집 아카이브 부산 - 프리미엄 오늘 알려드릴 물건은 올집아카이브 부산 물건으로 4월 입주를 앞두고 있는 생활형숙박시설입니다 부산 진구에 처음으로 들어서는 생활형숙박시설로 문현 금융단지의 최대수혜지로 4월 입주를 압두고 있는 물건입니다 부산 범일동에 들어오는 올집아카이브 부산 생활형숙박시설은 부산 지하철 1호선 범일역을 도보로 이용이 가능하며 버스정류장도 바로 옆에 위치해 대중교통 인접성이 최상입니다 올집 아카이브 부산(2023년5월예정) 부산광역시 부산진구 자유평화로 15 올집 아카이브 부산 부산 BIFC 인근에는 오피스텔, 호텔은 있지만 BIFC 3단계 개발과 북항재개발 부산 2030 엑스포등의 많은 개발호재등으로 그 배후 수요가 2~3만명에 달하는 높은 미래 가치가 있는 지역의 생활형숙박시설의 필요성이 있는 지역에 들어서는 올집아카이브 부산입니다 매물 총정리 전용 36.78(B3) 방1, 욕실1 동향

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부산 오피스텔, 연산동 부백화이트리치 / 초역세권의 매물을 만나보세요!

매물번호 : W-0321 안녕하세요! 다양한 부동산 매물을 소개드리는 부동산 동행입니다! 항상 고객님들의 입장에서 투자할만한 가치가 있는 부동산! 그리고 내가 살아도 부족함이 없는 부동산들을 소개드리고 있는데요? 상품설명 오늘 소개드리는 매물은 부산 오피스텔, 연산동 부백화이트리치입니다! 연산역 1분 거리 초역세권 신축 신규 분양 최고의 입지 특급 생활인프라 원룸 임대수요 풍부 위와 같은 슬로건으로 제대로 된 오피스텔임을 입증하고 있는데요? 입지환경 하나씩 살펴보죠! 매물의 입지환경 제목에서와 같이 해당 매물은 초역세권입니다. 동해 남부선(거제역)과 1, 3호선(연산역)과 인접해 있는데 특히나 연산역과는 앞서 말씀드린대로 1분거리입니다. 사통팔달 쾌속 교통망을 자랑하구요! 관공서 출퇴근 수요나 중심 상업지역으로 유동인구가 우수할수 밖에 없는 매물입니다. 입문환경 해당 매물이 뜰수밖에 없는 이유를 설명드려볼께요! 일단 부동산의 성공은 역시나 사람이 하는 일이다보니 사람이 모이냐 안모이

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공공택지에서 불공정 벌떼입찰 퇴출시킨다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 국토교통부의 보도자료 중에서 불공정 벌떼입찰을 공공택지에서 퇴출시킨다는 내용입니다 -71개사 대상 합동 현장점검 결과, 13개사 추가 경찰 수사의뢰 - 원 장관, 벌떼입찰 건설사, 땅끝까지 쫓아가 공정질서 세울 것 국토교통부(장관 원희룡)는 공공택지 낙찰 가능성을 높이기 위해 모기업과 다수의 위장 계열사들이 벌떼처럼 입찰에 참여하는 소위 벌떼입찰이 의심되는 13개 업체를 적발하여 경찰에 수사를 의뢰했다고 밝혔습니다. 이는 '22년 9월 1차 벌떼입찰 의심업체 현장점검 결과에 따라 10개사를 수사 의뢰한데 이어, 나머지 71개 의심업체에 대해 '22년 10월부터 '23년 2월까지 국토교통부･지자체･LH가 합동 현장점검을 통해 위법 의심정황을 확인한데 따른 조치입니다. 【 현장점검 개요 】 국토교통부는 '22년 9월 “벌떼입찰 근절대책”을 발표하면서, 최근 3년간 LH로부터 공공택지를 추첨 공급받은 총 101개사 133개 필지에 대하여 동일 IP를

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[부가가치세] 무실적 & 면세사업자 신고는 필수입니다

안녕하세요~ 부동산동해에서는 4월에 하는 제1기 부가가치세 예정신고 및 납부에 대해서 자세히 알려드립니다 면세대상 & 무실적이라도 부가세 신는 필수! 제1기 부가가치세 예정신고 및 납부가 4월 1일 부터 25일 까지 어느새 코앞으로 다가왔습니다 법인사업자는 1년에 4번(예정신고 2회, 확정신고 2회) 신고, 개인일반과세자와 소규모 법인사업자는 1년에 2번(확정신고 2회) 신고, 간이과세자는 1년에 1번 신고해야 하는데요 "저는 과세기간동안 실적이 하나도 없어요!" "저는 면세사업자인데요?" 실적이 없는 사업자, 면제사업자 들도 내야 할 세금이 없으니 신고도 필요 없다고 무심코 생각하기 쉽습니다 과연 그럴까요? 무실적 사업자라면? 그래도 부가가치세는 신고는 하자! 사업 부진으로 매출이 없는 상태라면 납부하거나 환급할 세금도 없다고 판단해 신고를 하지 않는 실수를 할 수 있습니다 매출이 없는데도 세금신고를 해야 하는 경우가 있는데, 바로 부가가치세 신고입니다 부가가치세 납세의무가 있는

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연산동 프랜차이즈 치킨점 상가 양도양수 물건

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 물건은 연산동에 위치한 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건 자세히 알려드리겠습니다 매물번호 : WWW - 0322 연산동 1층 상가 프랜차이즈 치킨점 양도양수 1000만원 / 70만원(VAT포함) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 정확한 위치와 이미지를 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 블로그 작성되었습니다 정확한 위치와 내부는 연락 주시면 현장에서 바로 안내하겠습니다 현 물건의 정확한 위치는 표시해 드릴 수는 없지만 지도를 보시면 알 수 있듯이 대단지 아파트인 한양아파트 1차~5차와 부산더샵 파크시티와 주변에 주거 단지가 밀집된 지역입니다 위 아파트의 주출입구 길목에 위치한 메인 길 코너자리에 있는 프랜차이즈 치킨점 양도양수 물건입니다 현제 영업 중인 매장으로 전용면적이 61.73 으로 대부분의 수익이 배달로 이루어지고 있다고 합니다 그만큼 많은 수요가 있다는 증거이기도 합니다 정확한 물건 정보입니다 상가 매물 상세 정보 소재지 : 부산

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집값 작전세력의 시장 교란행위 몰아낸다

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 원희룡 국토교통부 장관이 '집값 작전세력 근절 대책회의'에서 집값 작전세역에 대한 척결의지를 나타냈다고 합니다 여기에 대해서 자세히 알려드리겠습니다 집값 작전세력의 시장 교란행위 몰아낼 것 - 12일 지자체 및 관계기간 대책회의 ; 집값 작전세력 근절방안 논의 - 실거래가 뛰우기, 가격담합 등 교란행위 근절을 위한 주체별 총력 원희룡 국토교통부 장관은 4월 12일(수) 오후 2시 30분 한국부동산원 강남지사에서 ‘집값 작전세력 근절 대책회의’를 개최하여, 서민들의 주거안정을 위협하는 교란행위 근절을 위해 “집값 작전세력”에 대한 척결 의지를 다졌다. ㅇ 이 자리에서 원 장관은 기초자치단체장(서초구, 강남구)‧경찰청‧국세청‧한국공인중개사협회장ㆍ한국부동산원부원장 등 관계기관과 함께 정책협업 방안 등을 논의하고, 협력을 위한 업무협약(MOU) 체결도 주관하였다. ㅇ 또한, 본 회의에 앞서 원 장관은 한국부동산원 강남지사 내 실거래 조사 수행현장 및 부동산

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수영구 아파트, 광안동 전세 매물 / 광안더샵, 부산에서 입지좋은 아파트로 소문난 매물!

안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 빠르게 전달해드리는 부동산동행입니다 오늘 알려드릴 물건은 광안더샵 전세매물로 오션뷰가 가능한 전세 매물입니다^^ 매물번호 : WWW - 0323 광안더샵 전세 / 오션뷰 4억 5천만원 부산에는 수 많은 아파트가 존재하지만 지하철을 도보로 이용가능하며 광안리해수욕장 오션뷰가 가능한 아파트는 흔하지 않습니다 지금 현재 전세 세입자가 거주중이며 이 분들이 전세로 들어 올 시점의 전세금액은 지금 보다 많이 비싸게 들어오셨다고 합니다 현 임차인인 바로 퇴실이 가능하므로 빠른 입주도 가능합니다 광안더샵 단지배치도 광안더샵은 총 2개동으로 263세대가 거주중입니다 주거인원이 적으니 주차도 편리하다는 임차인의 알려주시네요~ 광안더샵 전용면적 101 평면도 현 매물로 나와 있는 전용면적 101으로 방4개와 화장실 2개로 이루어져 있습니다 거실에 창이 요즘 유행인 이면창으로 되어져 있어 다양한 광안리의 뷰를 느낄수가 있습니다 부산 전지역 아파트&주택&빌라&상가 매물을 접

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부산 아파트 매매 / 두산위브더제니스 하버시티 아파트 매매 & 임대 문의 환영합니다

안녕하세요~ 따뜻한 보금자리 정보를 빠르게 전달해 드리는 부동산동행에서 오늘은 동구 범일동에 위치한 두산위브더제니스 하버시티 아파트 매물을 소개해드립니다 매물번호 : WWW - 0318 두산위브더제니스 하버시티 전체 타입별 매매, 전세, 월세 네이버 최저가 물건 확보중~ 부산에 대단지 아파트 입주소식을 오랫만에 전달해 드립니다 2030 엑스포로 북항재개발의 최대 수혜지로 꼽히는 두산위브더제니스 하버시티 아파트!! 4월 중순에 사전점검이 예정되어져 있습니다 부동산 경기가 바닥을 치고 있는 상황이지만 좋은 물건을 알아보시는 분들은 조금씩 움직임을 보이고 있는 상황입니다^^ 저희 부동산동행에서는 물건 접수 및 다양한 물건을 보유중입니다 언제든지 편하게 전화주시면 정확한 정보 전달해 드리며 빠른 물건 처리 도와 드리겠습니다 두산위브더제니스 하버시티 59 전용면적 : 59.8751 매매(분양권) : 3억2730만원 방3/욕실2, 105동, 저층, 남동 전세 : 1억9000만원 방3/욕실

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일반과세자? 간이과세자? 확실히 알아보고 건너자

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 '돌다리도 두둘겨보고 건너자'라는 말처럼 일반과세자와 간이과세자는 어떠한 과세자로 전환할지에 대해서 자세히 전달해드리겠습니다 키즈 전문 온라인 쇼핑몰을 운영 중인 A씨 아토피 아이들도 트러블 없이 입을 수 있는 옷으로 입소문을 타 안정적 매출을 이어왔으나 경쟁사의 박리다매 전략에는 속수무책! 매출 감소에 '간이과세자 전환통지서' 등기를 받게 된다 일반과세자를 유지할지 간이과세자로 전환할지 A의 고민이 깊어지는데 처음 사업자등록을 할 때 예상 매출에 따라 일반과세자, 간이과세자 중 과세 유형을 선택하게 됩니다 하지만 A씨처럼 일반과세자를 선택했더라도 전년도 매출액이 8천만원 이하라면 7월부터 간이과세자로 자동 전환됩니다 흔히 간이과세자는 영세한 사업자를 위해 만들어진 제도이니 세 부담도 적고 신고도 간편해 일반과세자보다 유리한 것으로 보입니다 "장사가 잘 되지 않는 때, 절세할 수 있는 방법이 아닐까?" 싶지만 각각 장단점이 명확하니 업

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폐업신고 대상 업종 확대

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 폐업신고 대상이 확대되었다고 합니다 한 번에 끝내는 폐업신고 대상 업종에 대해서 알려드립니다~ 사업자가 폐업신고 시 세무서(사업자등록 관청)와 시군구청(인&허가 관청) 중 한 곳만 방문하여 치리할 수 있는 폐업신고 간소화 대상 업종을 54종에서 56종으로 확대하였습니다 (22년 10월 31일 자 실행) 폐업신고란? 등록한 사업자가 휴업 또는 폐업하거나 기타 등록사항에 변동이 생긴 때에는 다음의 사항을 기재한 신고서에 사업자등록증을 첨부하여 소관세무서장에게 휴업 또는 폐업신고를 해야 한다. * (사무&업종 추가내역) 폐업 신고사무 2종 및 세부업종 5종 추가 이번 확대한 업종은 신고 업종 2종과 세부 업종 5종으로 그동안 세무서와 시군구청을 각각 방문하여 폐업신고 하였으나, 앞으로는 한 곳만 방문하면 되어 민원인의 불편이 줄어들 것으로 기대됩니다 ※ 폐업신고 원스톱서비스는 접수창구 일원화로 접수기관에서 폐업신고서 증 자료를 해당기관으로

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부산상가 온천초등학교 인근 양도양수 상가입니다

안녕하세요~ 부산 온천초등학교 인근에 있는 상가 매물 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0319 동래구 온천동 온천초등학교 사거리 코너자리 전용면적 : 49.5 6천만원 / 320만원(VAT별도) 인근 1층 상가 전용면적 : 66 2천만원 / 150만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 동래 온천초등학교 사거리 맞은편 앞전에는 프랜차이즈 음식점으로 양도양수도 가능하면 타업종도 가능한 물건과, 온천초등학교 인근 1층 상가로 현 업종 양도양수도 가능하며 타업종도 가능한 물건입니다 온천초등학교 인근에는 학생들의 유동만 있는것이 아니라 인근 온천삼익아파트 동래SK뷰아파트 동래래미안 아이파크 아파트와 인근 주택단지가 밀집되어져 있는 지역입니다 도로변과 접하고 있는 상가 매물로 다양한 업종의 입점이 가능한 물건입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 지도도

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고정금리 협약전세자금 보증 출시

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주택금융공사에서 고정금리 협약전세자금보증 출시로 보증료율은 0.1% 낮추고, 보증비율은 100%로 높인다는내용입니다 - 주택금융공사, ‘고정금리 협약전세자금보증' 출시 - 보증료율은 0.1%p 낮추고, 보증비율은 100%로 높여 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 보증비율은 100%*로 높이고 보증료율은 0.1%포인트 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 오는 29일 출시, 상시 운영한다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 정부가 발표한 '2023년 경제정책방향'에 따른 것이다. * 일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%임 전세자금보증이란? 금융기관에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품으로, 공사의 전세보증 한도에 비례해 대출한도가 결 정되며 고객은 보증을 이용함에 따른 보증료를 부담함 협약전세자금보증이란? 국가·지방자치단체, 공공기관 또는 금융기관과 개별협약을 체결하여 보증 우대

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전매행위 제한기간이 완화

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 전매행위 제한기간이 완화된다는 소식입니다 자세한 내용 전달해 드리겠습니다 - 수도권 초대 10년에서 3년, 비수도권 최대 4년에서 1년으로 단축 - 도시형 생활주택 투룸형 공급규제 개선 - 토지임대부 주택 임대료 산정방식도 지역여건에 맞게 개선 앞으로 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축되어, 주거이전 등을 희망하는 국민들의 거래 불편이 해소될 전망입니다 국토교통부는 4월 4일 국무회의에서 이러한 내용의 '주택법 시행령' 일부 개정안이 의결되어 4월 7일 부터 시행된다고 밝혔습니다 개정안의 주요 내용은 아래와 같습니다 1. 전매행위 제한기간 규제완하 그간 전매제한 기간이 수도권은 최대 10년, 비수도권은 최대 4년까지 적용되어 지나친 거주이전 제약, 분양가상한제 적용 여부 등에 따른 복잡한 산정방식 등으로 국민 불편이 크다는 지적이 많았으나, 앞으로는 지역 여건에 맞게 기간이 단축되고

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부산상가 망미동상가 미용실 양도양수

안녕하세요~ 부산 망미동 인근에 있는 미용실 상가 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0320 망미동상가 미용실 양도양수 전용면적 : 26.03 2천만원 / 50만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 망미주공아파트 대로변에 있는 상가에 위치한 미용실도 현제 미용실을 양도양수하려는 물건으로 인근에서 대단지 아파트인 망미주공을 비롯해서 연산동선경아파트, 부전타워아파트, 망미오양아파트등 많은 주거단지를 오가는 대로변에 위치한 미용실입니다 이곳에서 눈으로 보이는 매장으로 현제도 성업중입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 상가 매물 설명 부산시 연제구 연산동 미용실 상가 양도양수 전용면적 : 26.03 가격 : 임대(2천만원/50만원or1천만원 / 60만원) 중개대상물종류 : 2종근린생활시설(일음식점) 거래형태 : 임대(양도양수) 방향 : 서동(주출입구기

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오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식 합리적인 개선됩니다

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 오피스텔 담보대출의 DSR 산정방식이 합리적으로 개선된다는 내용입니다 [은행업 감독 업무 시행세칙]등 5개 시행세칙 개정예고 4월 24일(잠정) 시행을 목표로 추진중 서민&청년층의 주거 부담 완화와 오피스텔 담보대출 차주의 어려움을 해소하기 위해 DSR 산정방식이 개선됩니다 금융위&금감원은 [은행업감독업무시행세칙] 등 5개 시행세칙 개정안을 사전예고하고, 4월 24일(잠정) 시행을 목표로 추진될 예정입니다 오피스텔 담보대출 전체 (주거용·업무용 모두 포함) ※ 오피스텔 外 비주택 담보대출은 종전과 동일 DSR(총부채원리금상환비율) 대출을 받으려는 사람의 연간소득에서 보유한 대출의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율관련 규제 1억원 초과 대출자를 대상으로 DSR 40%(비금융권은 50%) 규제 적용 오피스텔 담보대출의 최근 상환행태*를 감안하고, 주택담보대출 방식을 준용하여 DSR 부채산정방식 개선 * 분할상환 비중이 31.5%로

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소액생계비대출 직접 설명드려요~

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 소액생계비대출에 대해서 Q & A 로 자세히 알려드리겠습니다 불법사금융에 노출되기 쉬운 취약계을 대상으로 하는 소액생계비대출을 출시합니다. 소액생계비대출은 전국 서민금융통합지원센터(46개)에 직접 방문하여 이용할 수 있으며, 지출용도·상환의지 등 차주 상황에 대한 상담 후 당일 대출로 실행됩니다 Q1. 금리 수준이 높은 것 아닌가요? 소액생계비대출의 최저 금리는 한자리수인 9.4%수준입니다. * 50만원 대출시 금융교육을 이수할 경우, 월 6,416원에서 시작 → 이자 성실납부 6개월 후 월 5,166원 → 이자 성실납부 추가 6개월후 월 3,916원으로 절감 해당 대출을 지원받지 못하면 연간 수백%의 이자를 부담하는 불법사금융에 노출될 수 밖에 없는 분들을 지원하기 위한 제도입니다. 만약 낮은 금리로 소액생계비대출을 지원할 경우 이용자들 보다 상대적으로 신용도가 높은 서민*들이 자금조달 시 부담하는 이자금액과의 형평성·공정성 문제가

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청년도약계좌, 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 6월 중 출시 예정!

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 청년도약계좌에 대해서 상세히 알려드립니다 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 6월 중 출시 예정!!! 청년들의 목돈 마련을 지원하는 정책형 금융상품 '청년도약계좌'가 6월 중 출시 예정입니다 청년도약계좌 가입대상, 정부기여금 비율, 청년내일채움공제 및 청년희망적금과의 중복 가입 여부 등 운영 방향을 총정리하여 알려드립니다 WHAT 청년도약계좌란? 청년도약계좌란? 청년들의 자산 형성을 지원하는 정책형 금융 상품으로 매달 일정 금액을 5년간 납입하면 정부 지원금과 은행 이자를 더한 금액을 만기 시 수령 가능 왜 출시되었나요? 현 정부의 주요 국정과제로 청년들의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 추진됨 2023년 청년도약계좌 예산 3,678억원으로 편성 WHO 신청 대상은? 신청 대상은? 개인소득과 가구소득 기준을 충족한 만 19 ~ 34세 청년 - 개인소득 6천만원이하, - 가구소득 중위 180%이하, - 병역이행기간(최대 6년)은 연령

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부산상가 장산역상가 음식점 양도양수

안녕하세요~ 부산 해운대 장산역 인근에 있는 상가 매물 양도양수 물건 안내입니다 매물번호 : WWW - 0317 해운대 장산역 대로변 음식점 프랜차이점 양도양수 전용면적 : 44.88 5천만원 / 270만원(VAT별도) 권리금 有 임차인의 요청으로 현 매물의 사진을 공유할 수가 없습니다 대체 이미지로 포스팅이 되어져 있으니 참고하시고 포스팅을 보시면 좋을거 같습니 해운대 NC백화점 사거리 맞은편 프랜차이즈 음식점 양도양수 물건으로 장산역 인근에서 유동성 및 매장 노출이 가장 잘 되는곳이 NC백화점 사거리 행단보도입니다 이곳에서 눈으로 보이는 매장으로 현제도 성업중입니다 정확한 물건 정보 보고 가시죠~ 상가 매물 설명 부산시 해운대구 중동 상가 양도양수 전용면적 : 44.88 가격 : 임대(5천만원/270만원) 중개대상물종류 : 1종근린생활시설(휴게음식점) 거래형태 : 임대(양도양수) 방향 : 북동(주출입구기준) 총층 : 1층 / 7층 방수 / 욕실수 : 원룸/공용화장실 입주가능일 :

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알아두면 쓸로있는 금융소식

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서는 알아두면 쓸모있는 금융소식을 알려드립니다 조금이나마 가정경제에 도움이 되시기를 바랍니다~ 소액생계비대출 상품 출시 공개매수자금 보유증명서 인정범위 확대 소비자 보호 원칙·절차 마련 2023년 1차 상호금융정책협의회 개최 금융위원회 옴부즈만 2022년 활동결과 금융정보분석원(FIU) 가상자산 현장검사 실시 소액생계비대출 상품 출시 김주현 금융위원장은 소액생계비대출 출시 첫날, 양천 서민금융통합지원센터를 방문하여 상담원을 격려했습니다. 어려운 분들에게 실질적인 도움이 될 수 있도록 노력하는 한편, 필요시 추가 재원에 대해서도 관계기관과 협의를 해 나가겠다고 밝혔습니다. 공개매수자금 보유증명서 인정범위 확대 주주 보호(공개매수자의 결제불이행 방지)와 기업 M&A 지원 필요성을 균형있게 고려하여 공개매수자금 보유증명 인정범위를 확대하겠습니다. ※ 이번 제도개선 방안은 「기업공시 실무안내(금융감독원)」를 개정하여 4월 1일(토)부터 시행됩니다. 공

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부가가치세 어떻게 할까? 예정신고 & 예정고지

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 부가가치세 신고 힘드시죠!!! 예정신고 & 얘정고지 무엇이 다를까요??? 자세한 내용 시작해 볼께요~ 올해 1기 부가가치세 예정신고 & 납주기간 (4월1일 ~ 25일)이 다가옵니다~ 우리가 매일 마시는 커트도, 값비싼 사치품 부가가치세가 포함된 가격으로 판매합니다 부가가치(이윤(를 창출하는 상품과 서비스가 있는 곳 어디에나 부가가치세가 들어가 있는 셈이죠 부가가치세는 원칙적으로 소비자가 부담하는 것이지만, 매번 물건을 살 때마다 소비자가 세금을 내야 한다면? 전 국민이 세금신고로 골머리를 앓을 텐데요 그래서 부가가치세는 판매자가 구매가격에 부가가치세를 포함해 소비자에게 판매하고, 그렇게 모아진 부가가치세를 판매자가 소비자를 대신해 신고하고 납부하는 것입니다 즉 부가가치세는 사업자의 수익에 부과하는 것이 아니라 소비자가 부담한 세금입니다 이런 부가가치세를 6개우러에 한 번씩 신고하고 납부하게끔 해두었는데, 확정신고 기간 중에 예정신고라는

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고정금리 협약전세자금보증 출시 주택금융공사

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 주택금융공사에서 '고정금리 협약전세자금보증' 출시로 그에 따른 정확한 정보를 전달해 드립니다 고정금리 협약전세자금보증 출시~ - 보증료율은 0.1% 포인트 낮추고, 보증비율은 100%로 높여 한국주택금융공사(HF)는 보증비율은 100%로 높이고 보증료율은 0.1포인트 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 오는 29일 출시, 상시 운영한다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 정부가 발표한 2023년 경제정책방향에 따른 것이다 *일반전세자금보증 상품 보증비율은 대출금액의 90%임. 전세자금 보증이란? 금융기곤에서 전세자금을 대출받을 때 공사 보증서를 담보로 대출받을 수 있도록 해주는 상품으로, 공사의 전세보증 한도에 비례해 대출한도가 결정되며 고객은 보증을 이용함에 따른 보증료를 부담함 협약전세자금 보증이란? 국가&지방자치단체&공공기관 또는 금융기관과 개별협약을 체결하여 보증 우대사항 및 별도 보증요건을 적용하는 전세자금 보증 고정금리 전세

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채무자대리인 및 소송변호사 무료지원

안녕하세요~ 부동산동행에서 오늘 알려드릴 내용은 육하원칙 금융꿀팁으로 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원에 대한 내용을 자세하게 전달해드리겠습니다 불법사금융 피해자를 돕기 위해 채무자 대리 & 소송 등을 정부가 무료로 지원 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원이란? 채무자대리인 및 소송변호사 무료지원이란? 정부는 미등록 & 등록 대부업자로부터 불법추심피해(우려)가 있거나 법정 최고 금리 초과 대출을 받은 피해자를 대상으로 채부자대리인 및 소송변호사 무료지원 사업을 수행하고 있음 채무자대리인이란? [채권의 공정한 추심에 관한 법률]에 따라, 미등록&등록 대부업자 등을 통해 돈을 빌린 채무자가 변호사 등 채무자대리인을 선임하면 대부업체는 채무자에게 빚을 갚으라고 독촉할 수 없고, 채무자대리인과 협의해야함 왜 추진되었나요? 제도를 잘 모르거나 경제적인 부담으로 이용하지 못하는 서민 & 취약계층 피해자들의 상황을 감암하여 채무다대리 & 소송 등을 정부가 무료로 지원함 -- 채무자대리 : 미등

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부산 상가분양, 동래구 상가 추천 / 아크로폴리스, 교육시설로 추천드려요!

매물번호 : WWW-0316 안녕하세요 부동산 동행입니다! 최근 들어 상가 분양에 대한 이야기를 많이 알려드리고 있는데요? 그만큼 창업을 하시는 분들에게도 사업을 확장하시는 분들에게도 상가는 정말 중요한 사항이기 때문에 다양한 매물을 소개드릴 수밖에 없습니다. 오늘은 교육시설 등이 추천되어지는 상가 매물! 동래 아크로폴리스에 대한 이야기입니다^^ 교육시설 추천 물건정보 10층 5호 남동방향 전용 : 62.88 분양가 : 3억5690만원 문의 : 051-553-8883 임대는 문의처로 연락주세요~ 먼저 동래 아크로폴리스는 비교불가의 높은 전용율과 주차공간을 자랑합니다. 기본적으로 투자의 새로운 기준을 만들어간다는 슬로건으로 진행되는 상가 분양인데요? 기존에 상가 같은 경우에는 단순한 입지조건만 봤다면 오늘 소개드리는 동래 아크로폴리스는 그러한 입지조건 외적으로 다양한 주력 컨텐츠들이 있습니다. 그중 하나가 주차공간이 부족한 미남역 일대 동시 주차대수가 100대가 가능하다는 점과 다양한

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부산오피스텔 매매, 문현 IFC / 미래가치 확실한 부동산, 수익형으로 딱이에요!

매물번호 : W - 0071 안녕하세요~ 돈되는 매물정보를 빠르고 정확하게 전달하는 온부동산 On 하세요! 오늘 전달한 매물은 문현 금융단지 인근 오피스텔입니다! 문현 금융단지 부근에 근무하시는 분들이라면, 금융단지 인근에 정말 많은 공공기관 및 공기업, 금융기관이 있다는 것을 아실텐데요!? 현재 규모의 2배 정도의 개발 예정부지가 남아있고, 2022년 대우건설이 수주받은 BIFC와 비슷한 건물이 들어온다고 합니다~ 앞으로 3단계, 4단계 개발이 끝나고, 업무기관들이 모두 입주하면 당연히 수요는 넘치는데 공급은 부족한 상태이죠~! 2021년말 문현 금융단지에는 BIFC 입주 기관은 물론 부산은행, 기술보증기금 등을 합쳐 모두 4천여명이 근무하고 있으며, 유동 인구만 하루 3만명에 달합니다! 이 물건 오피스텔은 실거주뿐만 아나라 임대를 생각하시는 분들에게도 아주 괜찮은 수익형 오피스텔입니다 문현 IFC 부산 오피스텔 매매 051-553-8883 문현 IFC 위치 문현 비아이시티 오피스

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부산 아파트 분양 / 힐스테이트 명륜 2차 (트라디움) / 사전점검 및 5월 입주예정 현황 살펴봐요!

매물번호 : W - 0072 안녕하세요~ 항상 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다!!! 우리 가족들이 풍족한 생활권에서 제대로 된 라이프를 즐길 수 있는 기회~ 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주예정인 동래 명륜동 힐스테이트 명륜 2차 아파트입니다~! 5월 벗꽃이 만개한 주말동안 명륜힐스테이트 2차 사전점검이 실시되어서 입주민들은 분양받은 호실에 문제가 없는지, 커뮤니티는 잘 조성되어 있는지를 꼼꼼히 살펴보셨나요? 힐스테이트 명륜 2차 (트라디움) 입주를 진심으로 축하드립니다~^^ 위치소개 힐스테이트명륜2차(2022년5월예정) 부산광역시 동래구 명륜동 700-101 명륜역 부산1호선 부산광역시 동래구 중앙대로 1414 동래구 명륜동에 위치한 힐스테이트 명륜 2차는 분양당시 확장비 및 중도금이자 등을 포함하여 6억원이 넘는 높은 분양가로 미계약세대가 일부 나왔던 아파트이지만, 입주시기가 다가오면서 현시점에는 매매가 분양가 2배에 이르고 있는 현재의 상황으로 부동산 시장은 참으로

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부산오피스텔분양 / 빌리브명지 듀클래스, 대단지 주거형 오피스텔은 온부동산에서!

매물번호 : W-0073 안녕하세요 부산 오피스텔 분양 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 돈되는 부동산은 대단지 주거형 오피스텔인 빌리브 명지 듀클래스입니다! 부동산의 투자 양상은 급격히 변화되고 있습니다! 아파트 양도세 중과부터 부동산 규제 등등으로 인한 여러가지 여파가 있기 때문이죠!! 이번에 소개드리는 명지 듀클래스 사업지는 위치상 삼정 그린코아, 더샵 명지 퍼스트월드 2단지 등이 인접해 있으나 소형평수에 세대수가 적어서 쓰리룸 오피스텔에 대한 수요가 많은 지역입니다! 그렇다보니 주거형 대단지 오피스텔로 각광받고 있죠^^ 전용 84제곱미터인 쓰리룸 주거용 오피스텔은 서울과 인천을 포함한 수도권, 그리고 인접한 행정도시인 세종과 천안등에서 세자릿수 경쟁률을 기록하고 있습니다! 그만큼 많은 분들의 관심을 받고 있다는 뜻이죠! 무엇보다 해당 사업지는 대출과 거주요건 등 규제로부터 아주 자유로운 상품입니다^^ 만 19세 이상 거주지와 상관없이 누구나 청약 가능! 청약통장 및 주택소

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해운대 달맞이 언덕에서 느끼는 나만의 오션뷰

매물번호 : W - 0074 안녕하세요~ 돈되는 매물정보를 빠르고 정확하게 전달하는 온부동산 On 하세요! 오늘 소개할 매물은 해운대 달맞이에 있는 고급빌라 디아트17 입니다~ "구해줘 홈즈"에 방영되어 뜨거운 관심을 가진 매물입니다~ 해운대 달맞이 디아트 오피스텔 매매 고층(오션뷰) 6억9825만원 대표문의 : 051-553-8883 해운대 달맞이 디아트 위치 디아트 부산광역시 해운대구 달맞이길117번나길 133-3 디에이블 달맞이점 부산광역시 해운대구 달맞이길 129 3층 해운대 달맞이에 위치한 디아트17은 누구나 살고싶어하는 고급빌라로 1층에 달맞이에 큰 규모의 마트가 있어서 멀리 가지 않아도 편리하게 이용 가능합니다! 달맞이 하면 산책로가 잘 되어 있기로 유명하죠!? 그러한 길이 내집앞에 펼쳐져 있어 아름다운 4계절의 풍경을 누릴 수 있는 쾌적한 환경의 고급주거단지이고 조용히 살기 좋은 곳입니다^^ 해운대 달맞이 사업개요 해운대 달맞이 디아트 17 위치 부산시 해운대구 달맞이

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부산 아파트 분양 / 일광신도시 이지더원 2차&3차 분양전환형 공공임대분양 / 사전점검 및 5월 입주예정 현황(대표)

매물번호 : W - 0075 안녕하세요~ 항상 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다! 일광신도시에 오랫만에 신축 아파트가 입주를 합니다 가족의 따뜻한 보금자리를 찾으시는 분들에게 좋은 기회~ 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주를 시작하는 일광 이지더원 2차 & 3차 아파트입니다~! 4월 둘째주 9일(토요일)부터 11일(월요일)까지 사전점검이 실시됩니다 입주민들은 분양받은 호실에 문제가 없는지 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다 일광 이지더원 2차 & 3차 입주를 진심으로 축하드립니다^^~ 일광 이지더원 2차&3차 위치 일광이지더원2차12BL아파트(2022년5월예정) 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 812 일광이지더원3차아파트(2022년5월예정) 부산광역시 기장군 일광면 삼성리 757 일광 신도시에 마지막으로 분양을 하는 이지더원 2차&3차는 구도시 교리와 연결되는 터널에 인접해 있고 또한 한신 더휴와 베를빌 사이에 위치한 입지조건이 좋은 아파트입니다! 신도시 번화가와는 좀 떨어져 있지만

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부산 아파트, 해운대 아파트 / 쌍용 더 플래티넘 해운대 첫 입주 전세(대표)

매물번호 : W - 0076 안녕하세요~ 가족의 따뜻한 보금자리를 정확하게 알아봐 드리는 온부동산입니다~^^ 오늘 알려드릴 매물은 5월 첫 입주 예정인 해운대 쌍용더플래티넘입니다 요 매물의 장점부터 하나하나 알려드려볼게요! ᄒ 일단 해운대 초등학교 바로 정문에 위치해 아이들의 등하교를 집에서 볼 수 있는 장점이 있으며, 주변으로 해운대구청, 해운대온천, 해운대시장, 해운대해수욕장을 모두 도보로 이용 가능한 아파트입니다^^ 안전한 우리 아이 등굣길, 그리고 주말에 또는 휴가 때 즐길 수 있는 문화생활이 인접한 곳! 더할 나위 없죠^^ 쌍용더플래티넘 해운대 위치 해운대역과 중동역 사이에 위치하고 있어 모두 도보권으로 이용할 수 있는 더블역세권입니다^^ 일단 기본 교통부터 좋다는 건 역시나 투자가치가 있다는 겁니다! 마찬가지로 해운대해수욕장, 해운대시장, 해운대구청, 이마트 등 편리하고 다양한 해운대를 도보로 이용할 수 있습니다! 초중고가 바로 인근에 위치로 명문 교육 1번지로 품격 높고

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해운대 오피스텔, 에이치스위트 오피스텔 전세(대표) / 오션뷰를 누릴 수 있는 확실한 방법

매물번호 : W - 0077 안녕하세요~ 온정성을 다하는 온부동산입니다 에이치 오피스텔 전세 4억 5천(조절가) 오늘 알려드릴 매물은 해운대역 인근 오피스텔 에이치스위트 입니다! 해당 물건지 전세 정보에요^^ 관심을 갖고 지켜봐주세요!ㅎ 에이치스위트 위치 에이치스위트해운대 부산광역시 해운대구 해운대로 601 에이치스위트 해운대역 부산2호선 부산광역시 해운대구 해운대로 626 해운대 우동 위치한 에이치스위트는 해운대지하철 바로 옆 초역세권으로 교통이 아주 우수합니다! 해운대의 다양한 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 인근 병원, 마트, 재래시장과 특히 해운대해수욕장을 도보로 이용가능합니다! 에이치스위트 사업개요 에이치스위트 해운대 소재지 부산시 해운대구 해운대로 601 해당 층수 / 총층수 고층 / 38층 월관리비 약 20만원 방수 / 욕실 수 3개 / 2개 방향 남향 주차대수 607대(세대당 1.08대) 입주일 즉시 금액 4억 5천(조절가) 해운대 에이치 스위트는 2개종 560세대로

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서부산 랜드마크 / 송도 힐스테이트 이진 베이시티(실사) 전세 & 월세(대표)

매물번호 : W - 0077 안녕하세요~ 올바른 부동산 투자 계획을 세워드리는 온부동산입니다! 오늘 알려드릴 매물은 5월 입주예정인 송도 힐스테이트 이진 베이시티 아파트입니다! 5월의 따스함 처럼 따뜻한 내집 마련의 기회를 온정성을 다하는 온부동산에서 찾아보시기 바랍니다~ 4월 9일, 10일, 11일 사전점검이 있어서 송도 힐스테이트에 다녀왔는데요? 69층 서부산 최초! 단 하나의 랜드마크! 송도의 바다에 새로운 도시를 만듭니다 라는 슬로건으로 완공된 모습을 보기에도 웅장하지만 막상 아파트 내부에 들어가면 확트인 송도해수욕장, 남항대교, 북항대교 오션뷰가 짱입니다!!^^ 송도 힐스테이트 위치 현대힐스테이트이진베이시티(2022년5월예정) 부산광역시 서구 송도해변로 202 송도 힐스테이트 이진베이시티는 송도 입구에 위치로 송도의 랜드마크가 될 만큼 멋진 외부모습을 보이고 있습니다 해변 앞에 위치로 산책코스가 잘 마련되어져 있으며, 송도해수욕장이 인근에 있어서 산책이나 조깅하기에도 좋습니

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부산 아파트 매매 / 연산동 자이 32평, 코로나 시대에 발품 팔지 마시고 온라인 집들이하세요!

매물번호 : W - 0078 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다하는 찾아드리는 온부동산입니다 연산 자이 아파트 매매 7억 5천(조절가) 대표문의 : 051-553-8883 오늘 알려드릴 매물은 연산동 자이 아파트입니다! 코로나시대이다보니 아무래도 여러가지 부동산 매물을 알아보시기 위해서 예전처럼 발품을 팔기가 만만치 않을텐데요!? 그럴때 저희 온부동산의 블로그를 통해서 온라인 집들이를 하시고 정확한 매물 확인을 해보시면 좋을것 같습니다^^ 연산 자이 위치 연산자이아파트 부산광역시 연제구 과정로343번길 43 해운대 우동 위치한 에이치스위트는 해운대지하철 바로 옆 초역세권으로 교통이 아주 우수합니다! 해운대의 다양한 생활권을 모두 누릴 수 있으며, 인근 병원, 마트, 재래시장과 특히 해운대해수욕장을 도보로 이용가능합니다 연산자이 사업개요 연산자이 아파트 소재지 부산시 연제구 연산동 돠정로 343번실 43 해당 층수 / 총층수 탑층 / 28층 방수 / 욕실 수 3개 / 2개 방향

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부산 상가 추천업종 / 사하 대단지 아파트 단지내 상가, 추천 받아 성공하세요^^

매물번호 : W - 0079 돈되는 정보를 전달하는 온부동산에서 따끈한 돈되는 정보를 알려드립니다 사하 코오롱하늘채 단지내 상가 밀키트 매장 강추~! 매물번호 : W - 0079 오늘 온부동산에 알려드릴 매물은 일전에도 소개드렸었던 사하 코오롱 하늘채 단지내 상가입니다! 상가에 입주하실때 추천 업종을 많이 받아보시겠지만 저희 온부동산에서 추천드리는건 바로 밀키트 매장입니다! 이유는 코로나로 인해 식당을 방문보다는 그 맛을 그대로 내는 음식을 내가 조리해서 먹는 것을 선호하는 사회문화가 반영되고 있기 때문이죠! 부산 사하구 코오롱 하늘채 아파트 단지내 상가는 총 8개의 매장으로 1층에는 편의점과 부동산이 영업중이며 2층에는 미술학원과 무인 아이스크림 가게게 영업중입니다! 1000세대 상권이 뭐 크냐고 생각 하시겠지만, 지금 들어와 있는 매장들은 성업중입니다 왜냐면 인근 주민과 공장의 근로자의 수요가 대거 유입되고, 인근에 상가가 매우 부족한 상황에서 현재 영업상가들의 수익률이 예상보다

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부산 아파트 매매 / 해운대 마린시티 자이 32평 매매, 광안대교 오션뷰를 누리세요!

매물번호 : W -0081 안녕하세요~ 오늘도 행복한 하루 보내고 계시나요!?ㅎ 혹여나 힘든 하루가 시작되고 있었다면 오늘 알려드릴 아파트 보시면서 행복지수를 높여보시길 바랍니다^^ㅎ 해운대 마린시티 자이 초고층 108B type 매매 18억 5천 해운대 오션뷰라인은 지금도 계속적으로 상승세를 이어가고 있습니다! 아무리 부동산 정책이 바뀌어도 부산 해운대 오션뷰 영구조망을 가진 아파트는 부산 어느 아파트 보다 가파르게 상승세를 보이고 있는 상황이죠! 이런 프리미엄을 가지고 있는 해운대 마린시티 자이 108B type 초고층 매매 정보입니다~ 해운대 마린시티 자이 위치 동백역 부산2호선 부산광역시 해운대구 해운대로 522 마린시티자이아파트 부산광역시 해운대구 마린시티1로 9 동백섬 부산광역시 해운대구 우동 710-1 해운대에 집을 구하시는 분들은 무조건 오션뷰를 생각하지만 오션뷰도 모두 같지 않습니다! 앞이 막힘이 없는 탁 트인 조망으로 바다와 우리나라에서 야간뷰가 아름답기로 유명한

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달라지는 부동산 정책 / 정권 교체후 어떻게 변화될까요!?

안녕하세요 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다^^ 오늘은 매물 말고 부동산 정세에 대한 이야기를 나눠볼까 합니다~ 정권이 바뀌어가고 있죠? 예로부터 부동산은 정권을 누가 잡느냐에 따라서 달라지기도하고 또한 대권 선거때 후보들의 공약에도 부동산에 대한 부분은 빠짐없이 등장하는 분야입니다! 출처 : 네이버 윤석열 당선인의 부동산 정책 공약도 여러가지가 있었죠~ 취득세, 보유세, 양도소득세 등 다양한 세금에 대한 공약도 있었고 대출규제나 기존 현정부에서 진행한 부동산 정책에 대한 유지보수도 필요하다고 판단되는 공약들도 있었습니다~ 출처 : 매일경제 사실 부동산은 세금과 뗄레야 뗄수 없는 관계이긴합니다~ 종소세 환급 관련된 내용이지만 실제로 부동산과 아예 관련이 없다고 할 수 없기에 첨부해드려봅니다~ 출처 : 네이버 내부적인 문제도 있지만 외부적인 부분에 있어서도 재건축 개정안에 대한것도 언급하는걸 보면 점진적으로 정책이 바뀔듯 싶습니다! 인수위에서도 얼마전 발표를 하길 부동산 정책이 하

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광안동 아파트 / 광안자이, 광안2구역 정비구역지정으로 주변시세 상승중, 상승열차에 함께 탑승해요!

매물번호 : W - 0082 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다하여 찾아드리는 온부동산 정보 ON 하세요~! 광안리 자이 아파트 31평 매매 9억6천 부산에서 주거지는 해수동(해운대, 수영구, 동래구)이 최고의 선호도 높은 지역으로 자이 아파트도 광안리에서는 인지도가 높습니다! 수영구에는 대단지 아파트가 최근에 많이 분양이 있었지만 대부분 높은 가격을 형성하고 있으며, 광안대교 조망여부가 프리미엄을 좌우하는 요소로 보입니다! 광안자이 아파트는 해수욕장과는 거리가 좀 있지만 중고층 이상은 지대가 높아서 광안리해수욕장 및 광안대교 조망을 기대할 수 있습니다~ 광안자이 위치 광안자이아파트 부산광역시 수영구 호암로29번길 50 광안역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 576 금련산역 부산2호선 부산광역시 수영구 수영로 482 수영구에 위치한 광안자이 아파트는 더블역세권으로 광안역과 금련산역 중간에 위치로 모두 도보로 대중교통을 이용할 수 있는 교통입지가 매우 우수합니다! 광안리해수

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[구서 태성에버리치] 부산 아파트, 오피스텔 분양 / 소액투자로 확실하게 수익 얻는 방법, 온부동산에서 알려드려요!

매물번호 : W-0083 안녕하세요 부산 아파트 분양, 부산 오피스텔 분양 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 물건지는 부산 금정구에 있는 구서 태성에버리치입니다! 지하철 1호선 역세권에 자리잡고 있고 원룸부터 쓰리룸까지 소규모 평형대로 1인 또는 2인 가구를 주 타깃으로 하고 있습니다! 일단 기본적으로 합리적인 분양가가 특징이랍니다^^ 사업지 위치, 입지조건 해당 사업지의 위치를 보시면 1호선 두실역 7번출구에서 도보 3분이구요! 버스 정류장 역시나 바로 앞에 있어서 상당히 편리한 교통 조건이 있습니다! 또한 외대와 가톨릭대를 비롯해서 명문 고등학교들이 주변에 많다보니 학세권에 해당되고 이마트와 대형마도 인접해 있다보니 생활 인프라도 우수한 입지조건이죠! 미래투자가치 해당 사업지가 위치한 부산시 금정구 같은 경우에는 미래 투자가치가 확실합니다! 그리고 인구 분포도에 따른 확실한 타겟층들이 있다는게 특이점이죠! 앞서 말씀드린대로 1, 2인 가정이 금정구에 비중이 높은 편인지라 입주

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[일광 센트로나인]부산 오피스텔분양, 오션뷰 오피스텔 / 일광신도시 센트로9, 누릴 수 있는건 다 누려라!(대표)

매물번호 : W-0084 안녕하세요 부산 오피스텔분양, 오션뷰 오피스텔 매매 전문 온부동산입니다! 이번에 소개드릴 돈되는 부동산 물건지는 바로 일광신도시 센트로나인 오피스텔입니다! 해당 물건지는 일광신도시 상업지역의 마지막 영구 오션뷰입니다. 거기다가 가장 앞자리 골드라인의 마지막 청약이라고 보시면 되겠습니다^^ 입지분석 부산 광역시 기장군 일광면 삼성리 890-9번지인 일반상업지역으로 지구단위계획구역 오피스텔입니다. 총 158호실에 지하 2층부터 지상 20층, 딱 1개동으로 이루어져있습니다. 역시나 투자성 있는 부동산들은 입지조건부터 다릅니다. 동부산 개발권역의 중심이자 해운대 생활권의 연장선으로 입지선호도는 높아만갑니다. 우수한 광역 접근성과 동부산 개발비전으로 인해 역시나 미래가치는 껑충 뛰고 있죠! 교통환경, 생활편의시설, 개발계획 입지조건을 메인으로 보셨다면 교통환경, 생활편의시설, 개발계획은 투자의 서브 요소입니다. 일광역 초역세권에 초대형 쇼핑과 문화시설의 인접, 그리고

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부산 아파트 분양 / 해운대 엑소디움, 자체 보유 물건 소개!

매물번호 : W - 0085 매물번호 : W-0085 안녕하세요 돈되는 부동산 정보를 전달해드리는 온부동산입니다! 저희 온부동산에서는 다양한 물건지를 보유하고 있는데요!? 기존에 소개드렸었던 해운대 엑소디움~! 기억나시죠!? 제대로 된 오션뷰에서부터 부산 아파트 분양이라는 컨텐츠에 부합된 제대로 된 부동산이었는데요!? 자체적으로 보유하고 있는 아파트를 소개드려봅니다!!^^ 먼저 엑소디움에서 느낄 수 있는 뷰를 한번 보세요 앞서 말씀드렸다시피 오션뷰에 특화되어 있는 아파트로 위치 및 입지조건 자체가 트렌드에 맞게끔 되어 있습니다~ 당연히 남향으로 조망권은 확실히 확보가 되어있구요! 내집마련이라는 꿈에 부푼마음에 입주하셨지만 정작 맘에 안드는 부분이 있다면 굉장히 걱정이 많으실겁니다! 현재 보유중인 호실 같은 경우에는 다른 평수에 비해서 넓게 설계가 되어있고 사진상으로 넓게 보이는게 아닌 실제로도 쾌적한 공간과 개방감을 자랑합니다! 인근에 고등학교도 있어서 학세권에도 속하네요^^ 해운대

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일광 신도시 이지더원 2차&3차 분양전환형 임대 아파트 매매

매물번호 : W - 0086 안녕하세요~ 따끈따끈한 부동산 정보를 전달하는 온부동산입니다^^ 오늘 알려드릴 매물은 일광신도시 마지막 아파트 분양물건으로 일광 이지더원 임대아파트입니다! 분양전환형 임대아파트는 현대 이지더원에서 임대로 분양을 하였지만 미분양으로 분양전환형으로 5년간 임대 후 분양전환이 가능합니다. 시장 환경 분석 임대주택과 일반 분양이 결합한 형태라고 생각하시면 될거같습니다 분양전환형의 장점은 분양 전환까지 재산세와 취득세 등 세금이 부과 되지 않으며, 분양전환을 하여 아파트를 취득 후 매매를 하여도 양도세가 부가되지 않습니다!! 오시리아 관광단지 형성으로 유입인구 동부산의 엄청난 시장가치 또한 임대기간동안 다른 1가구를 가지고 있어도 2주택자가 되지 않으며, 현재 대출도 80~90% 로 가능합니다! 분양전환형의 이점 임대 시작 시 주변 시세로 분양전환을 하여 시세차익을 얻을 수 있는 매우 큰 장점이 있습니다!! 꼭 지켜야 될 상황은 5년 후 분양전환되는 아파트로 계약

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부산 아파트 분양 / 금정 오펠리움 아파트 분양중(대표), 청룡동 아파트 찾으시는 분들에게 희소식!

매물번호 : W - 0087 안녕하세요~ 부산 아파트 분양 전문 온부동산입니다 이번에 소개해 드릴 돈되는 부동산 물건지는 부산 금정 범어사에 위치한 청룡동 오펠리움입니다 오펠리움 입지 분석 교육, 문화, 레져, 도심 인프라가 보유한 북부산권의 최고 요지 부산전역과 김해 양산까지 유수한 접근성의 사통팔달 도로망, 지하철 1호선 범어사역 준역세권 입지 전통적 주거 입지, 사업지 주변 교육, 유통, 의료, 금융 등 생활 편의 인프라 완비 사업지 바로 앞 버스 4개 노선 정차, 지하철 1호선 범어사역까지 실제 도보 8분거리 금정구에는 서울 이남 최고 평가대학인 부산대학교가 위치 그외 부산외국어대, 카톨릭대, 대동대, 4개 대학이 밀집하고 있는 부산 최고 학문의 행정구역입니다 오펠리움 사업개요 청룡동 오펠리움 대지위치 부산광역시 금정구 청룡동 45-2번지 지역 지구 제 2종 일반주거지역, 준주거지역, 중점경관관리지역 규모 및 용도 지하1층, 지상 20층, 높이 61.35m 철근콘크리트구조

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부산 아파트 분양 / 금정구 소형아파트 범어사 청룡동 더리체 분양중

매물번호 : W - 0088 온정성을 다하는 온부동산에서 오늘 안내해드릴 물건은 금정구 범어사 청룡동에 신축 아파트와 오피스텔입니다 따뜻한 보금자리를 찾으시는 분들에게 좋은 매물입니다 금정산과 온천천등 자연과 가까운 주거지역으로 조용한 주거생활이 가능해 많은 분들이 일찍이 선택한 한 곳입니다 현재 잔여 세대가 얼마 남지 않았기 때문에 금정구에 신축 아파트를 알아보고 계신다면 서둘러 연락주세요~ 현장 방문은 언제든지 연락주시면 일정 조율해서 현장 방문가능합니다 집은 보고 구입하시는 것이 최고입니다~ 더리체 위치 청룡동더리체아파트 부산광역시 금정구 청룡동 50-27 범어사역 부산1호선 부산광역시 금정구 중앙대로 2107 범어사지하철역 더리체 아파트는 지하철 범어사역에서 도보 7분거리에 위치한 역세권 신축으로 주변이 전통적인 주거 생활지로 교육, 유통, 교육, 의료, 금융 등 생활 편의 인프라가 완비되어있는 곳입니다 더리체 사업개요 금정구 청룡동 더리체 대지위치 부산광역시 금정구 청룡동

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양도소득세 사례로 알아보자~

안녕하세요~ 오늘은 돈 되는 세금 정보를 전달해 드릴게요~ 얼마 전 해도 부동산 열기가 뜨거워서 집이 없는 분들은 언제나 집을 살 수 있을까 하는 생각을 많이 하셨죠, 하지만 이제는 부동산 규제로 인해 집을 갖기도 힘들고 집을 갖고 있어도 마음이 편치 않으신 분들도 많이 있는 상황입니다 오늘은 양도소득세에 관해서 국세청 부동산 납세과에 나서 알려주는 '사례로 풀어보는 양도소득세'에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 집을 매매하실 분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 합니다 Q 조정 대상 지역 내에서 양도소득세 비과세를 받기 위해서는 종전 주택(A)을 신규주택(B) 취득일로부터 1년 이내에 양도해야 한다고 하던데 -제 경우 1년 경화 후 양도하여 비과세 혜택을 받지 못하나요? A '19.12.17 이후에 조정 대상 지역 내에서 신규주택을 취득하기 위하여 매매 계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙에 의해 확인되는 경우에는 - 다만, 귀하의 사례와 같이 '18.9.13 이전에 신규주택을

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부산 아파트 & 오피스텔 분양 / 사하 장림역 스마트 W 오피스텔 6백만원으로 분양중~

매물번호 : W - 0089 안녕하세요~ 돈되는 부동산 정보를 전달하는 온부동산 ON하세요!!! 오늘 알려드릴 매물은 사하구 장림동에 위치한 장림역스마트 W 오피스텔입니다 어느곳이든지 개발호재가 많아지면 당연히 가격은 상승하는 것 같습니다. 특히나 사하는 다른 지역에 비해 저평가 되어 있으므로 더 상승률을 기대해 볼만합니다 사하 장림역 스마트 W 사업개요 사하구 장림동 스마트 W 오피스텔 위치 부산시 사하구 장임동 1151번지 지역지구 상업지역 대지면적 4,942.00m² 전체연면적 & 지상층 연면적 51,302.04m² & 34,016.72m² 규모 지하 4층 ~ 지상 20층 건폐율 & 용적률 54.94% & 681.92% 세대수 총665세대(아파트 494세대, 오피스텔 171호) 주차대수 자주식 456세대 준공연도 2018년 10월 19일 대표문의 : 051-553-8883 사하 장림역 스마트 W는 20층 규모로 아파트와 오피스텔 총 665세대입니다 사하 장림역 스마트 W 위치

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부산 아파트 분양 / 영도 오션시티 푸르지오 오션뷰 매매

매물번호 : W - 0090 안녕하세요~ 따뜻한 보금자리를 온정성을 다해 알려드리는 온부동산입니다 처음 영도에 1군 건설사에서 아파트를 분양에서는 처참한 실적을 보였지만, 조정지역에서 해제된다는 소식이 전해지자 순식간에 완판이 되었는데, 그 이유가 바로 '오션뷰'가 정답이 었습니다. 분양시점에서 이제 입주가 시작되는 시점에서 가격이 점점 올라가고 있는 상황에서 오션시티 고층 매물을 안내해드립니다 영도 오션시티 푸르지로 사업소개 부산 영도 오션시티 푸르지오 위치 부산시 영도구 동삼동 1180번지 일원 지역지구 일반상업지역, 제1종 지역단위계획구역, 도시개발구역 대지면적 / 건축면적 23,670.60000m² / 8,617.4500m² 연면적 161,798.9723m² 건폐율 / 용적률 36.41% / 499.44% 규모 지하 3층 ~ 지상 49층 세대수 4개동 846새대 주차대수 공동주택 937대 / 기타시설 200대 입주예정일 2022년 4월 26일(예정) 대표문의 : 051-553

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