부동산 시장 현황

안녕하세요~ 오늘 알려드릴 내용은 23년 4월 부동산 시장 현황에 대한 내용입니다 Summary • '23년 수도권 아파트 가격 하락 전망을 유지한다. 실수요자23년 10월 이후 서울·수도권 전방위적으로 펼쳐질 대규모 입주 + 가격 Peak 이후 2년차에 맞을 대규모 역전세난 등을 감안 시 연간 하락(10~12%)은 불가피할 것으로 전망한다.

실수요자 매수 시점은 입주 사이클과 역전세난을 고려 수도권은 '23년 10월 이후, 서울은 ’24년 6월 이후가 적정하다고 판단. 투자자 매수 시점 은 시간이 더 필요할 것으로 판단한다. • 정부의 부동산 규제 완화 이후 1~2월 서울 실거래가 지수 반등이 있었지만, 매도 호가 관련 지수는 연중 내내 하락세를 이어가 고 있다.

이는 1) 초급매 소진에 의한 거래가 상승 혹은 2) 매도호가를 뛰어넘은 실거래가 계약이 있었다는 것으로 해석할 수 있 는데, 1~2월 호가 기준 지수의 낙폭 감안 시 후자의 가능성을 배제할 수 없다. • 5월 부동산은 ...

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부동산 시장 현황 - 23년 4월

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