부동산 자금 출처 조사 & 소명 올바른 방법

안녕하세요~ 오늘 부동산동행에서 알려드릴 내용은 부동산 구입시 자금출처조사 및 소명의 올바른 방법에 대해서 알려드립니다 자금출처 조사 기준 재산 취득일 전 또는 채무 상환일 전 10년 내에 재산 취득금액 및 상환 가액이 기준금액 미만인 경우에는 증여추정 규정을 적용하지 않는다. 다만, 기준금액 이하라도 증여 받은 사실이 객관적으로 확인될 경우 증여세 과세대상이 되며 증여사실을 국세청에 입증해야 한다.

부동산 자금출처 조사 과정은 매매계약서, 거래대금 지급 증빙자료, 자금출처 및 조성 증빙자료, 금융거래확인서 등 소명자료와 의견제출이 필요하고 제출한 서류를 통해 1차 검토 후 충분하지 않는다고 판단되는 경우에는 소명요구 또는 출석 조사가 진행됩니다 ※ 조사대상자로는 미성년자 부동산 취득시, 직업, 나이에 비해 큰 부동산 취득시 주변 시세에 비해 가격편차가 심할시, 가족산 대출이 의심될시 편법증여가 의심될시, 차입금 과다 거래시 등이 있습니다 자금출처 조사 부돔산을 취득한 경우 이에 필...