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[편의점신상][편의점투어][10대신상놀이][10대문화][출시전인스타공개][신상인기제품입고시간파악][국내간식시장규모][분홍스머프]

안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 재미난 기사가 있어 공유해 봅니다~~~~ 코로나가 바꾼 10대 문화.."편의점 신상 비대면 SNS 인증" 편의점, 출시 전 인스타에 신상 공개..10대들 "신상·인기제품 입고시간도 파악" 유튜버 리뷰로 확대 재생산..업계, 중장기 충성고객 확보 경쟁 [아시아경제 김유리 기자] 코로나19로 10대들의 놀이 문화에도 변화가 생겼다. 방과 후 친구들과 분식집 등을 찾아 대면한 상태에서 군것질거리를 사 먹으면서 이야기꽃을 피우는 게 주된 재미였다면, 최근엔 사회관계망서비스(SNS)를 활용해 편의점 신상품을 공유하고 이를 각자 사 먹어 본 후 인증샷을 올리는 방식의 놀이 문화가 일반화됐다. 편의점 업계에선 이같은 10대들의 특성을 파악해 이들을 주요 타깃으로 한 SNS 신상품 소개, 신상품에 힘을 실은 마케팅 등에 나서고 있다. 출시 하루 전 인스타로 신상 공개 10일 유통업계에 따르면 BGF리테일이 운영하는 편의점 CU는 매주 목요일 일반 상품 신제품을 출시하

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[아파트공시지가19%급등][52만가구종부세][세종시공시지가70%상승][6억초과아파트세금][분홍스머프][서울전역보유세폭탄][세종시연서면50평토지매매][세종땅값문의]

안녕하세요 분홍스머프입니다. 오늘 아침 눈을 떠보니 창밖으로 햇살이 따뜻하게 보여서 전 바이크로 출근을 했습니다. 봄이라 생각하고 얇게 입고 왔는데 일교차가 커서 인지 신호대기 중에 자꾸만 옷을 여미게 되더라구요. 일교차가 클수록 건강에 유의하시길 바라며 아파트 공시지가 상승과 그로인한 종부세 관련 기사를 공유합니다. 오늘도 바쁘고 돈 많이 버시는 하루 되길 기원하며 세종, 당진, 안산 대부동동 토지문의는 분홍스머프 이실장을 찾아주세요^^ 14년만에 최대폭 인상 종부세 대상 22만가구 늘어 공시가 70% 오른 세종시 아파트 중간값 서울 웃돌아 공동주택 공시가 충격 정부가 전국의 공동주택 공시가격을 작년에 비해 19% 넘게 대폭 끌어올렸다. 특히 세종시의 공시가는 전년 대비 70% 넘게 올렸다. 종합부동산세를 내는 아파트 수도 공시가 급등에 따라 전년 대비 2배 가까이 늘어난 52만가구를 기록했다. 부동산 공시가격은 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 지표여서 전 국민이 이번 '

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[전국][종부세][날벼락][부산 삼익비치][공시지가2배 올라12억][공시지가][분홍스머프][세종시공시지가][세종연서면공시지가][세종첫마을][공시지가산정기준]

안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 아침 뉴스와 신문을 보니 공시지가 상승으로 인하여 종부세 부과에 따른 국민의 불만에 관한 기사 많더군요 세종 첫마을의 예시가 나왔는데 한동의 아파트에서 앞집과 윗집의 공시지가 차이로 어느 집은 종부세를 내야하고, 어느 집은 내지 않는다. 이런 내용을 보면 불만을 살만 합니다. 종부세 부과 기준 9억은 12년째 변동이 없는 것도 문제로 지적 되고 있습니다. 일단 기사부터 살펴보고 공시가격산정기준에 대해 알아보도록 하겠습니다~ 공시가 폭등 파장 부동산 정책 실패로 집값을 사상 최고치로 올려놓은 문재인정부가 이번에는 전국 공시가격을 대폭 끌어올려 다주택자들은 물론 1주택자들조차 세 부담에 공포를 느끼게 만들고 있다. 전문가들은 그간 현 정부의 방만한 재정 운용을 국민 부담으로 전가하는 `사실상 증세`로 진단하고 있다. 16일 각종 온라인 사이트 등에선 `세(稅)폭정` `부동산테러` 등 험한 말들이 쏟아졌으며 결국 세 부담 증가가 집값은 물론 전월세

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[세종시건설책임자][행정중심복합도시건설청장][행정청장][전행정청장][행복도시건설청장][세종연서면][세종청주고속도로][연서면봉암리][세종시눌왕리][세종와촌리부동리]

“개집 지으려고…” 전 세종시 건설책임자 재임 때도 땅 매입 KBS 뉴스 캡처 세종시 신도시 건설을 책임졌던 전 행정중심복합도시건설청장이 퇴임 후 국가산단 개발예정지 인근 땅을 사들여 투기 의혹을 받는 가운데 재임 당시에도 근처 다른 땅을 부인 이름으로 매입했다는 보도가 나왔다. 17일 KBS 단독보도에 따르면 스마트 국가산단 예정지와 1km 정도 떨어진 2400 농지의 두 군데 논을 A씨와 전 행복도시건설청장의 부인 B씨가 매입한 것으로 드러났다. 논을 사들인 시기는 A씨가 청장으로 재임하던 당시이며, 국토교통부와 세종시가 국가산업단지 부지를 검토하기 두 달 전이었다. 해당 토지가 있는 세종시 눌왕리는 국가산단으로 지정된 와촌리, 부동리와 맞닿아 있는 위치로 최근 시세는 매입 당시에 비해 3배에서 6배까지 오른 것으로 확인됐다. A씨는 KBS와의 인터뷰에서 “세종으로 이사를 오게 되니까 개를 둘 데가 없었다”며 “토지를 알아보던 중 거기 물건이 나왔고 ‘부부니까 당신 명의로 하는

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[세종청주고속도로이렇게만들어집니다][세종청주도로][행복청장][당진땅값][연서면봉암리][연서면와촌리][전행복청장][세종시늘왕리][첫마을]

안녕하세요 분홍스머프 입니다. 세종이 요즘 뉴스나 기사에 너무나 많이 나오죠? 공직자나 공기업직원이 업무상 취득한 정보를 이용해 사익을 취하려 한것이고 상식을 넘어선 투기로 보이기 때문에 말도 많고 탈도 많고, 정부는 어떻게 대응할지 이목이 집중되고 있지요. 하지만, 팩트는 하나라는 겁니다. 왜??? 라는 거죠??? 투기 의혹을 받으면서까지 그리고 몰수 될것을 알면서도.... 참 재미있는게 세종시던 아님 다른 개발 호재지역이던 현지민들이 정보를 가장 늦게 안다는 사실입니다. 정보가 돈을 벌어주는데 말이죠!!! 세종이 움직이는 것을 보면 정말 제2의 강남이 될 것처럼 보입니다. 스마트국가산업단지를 기반으로 4차산업의 주축이 되면서 수도권에 집중된 인구의 분산과 이를 더불어 마치 전략적 요충지처럼 필요한 도로도 신설될 예정입니다. 그중에 관심을 받는게 세종~청주간 고속도로가 아닐까 합니다. 세종청주고속도로의 기사를 함께 보시죠~~~~ 세종~청주고속도로 2개 노선안 위치도. 이 가운데 1

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[제부도][쭈꾸미샤브][제빵카페][나들이][토요일][분홍스머프][제부도바닷길][제부도해수욕장][제부도매섬]

토요일 입니다. 우리에게 주5일 근무를 주신분께 감사드리며 비때문에 취소한 캠핑 대신 분홍스머프는 제부도를 갑니다. 원래 목적지는 안면도 였으나, 출발이 늦은 관계로 가까운 제부도로~~~ 스머프 주니어의 도착 샷! 갈매기들이 과자를 주는 사람들앞에 모여 있네요 이제는 저희가 새우과자를 뿌리니 마치 조련된 친구들처럼 모여듭니다. 갈매기와 놀고 쭈꾸미 샤브를 먹으려 자리를 잡았습니다. 끓는 육수에 아채를 넣고 쭈꾸미를 머리부터!!! 너의 꿈틀거림이 왜 군침으로 표현되는 것이냐 맛있게 먹고 집으로 가는 길에 카페를 들러 빵과 커피를 주문하고, 대기하는 동안 바깥도 구경하고 집으로! www.instagram.com/pinksmurf0421 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 169명, 팔로잉 1,026명, 게시물 75개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스

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[투자][투기][내로남불][투자와투기차이][분홍스머프][당진땅값][세종청주고속도로][대호지ic][부동산투자][부동산투기][수익형토지투자]

한주의 해가 밝았습니다^^ 월요병은 잊어라!!! 분홍스머프는 월요병보단 목요병이 있어요 ㅎㅎ 이상하게도 목요일이 되면 유독 많이 지치는 이유가 건강관리를 열심히 않해서인 듯합니다. 최대한 무리가 않가게 운동할려고 하는데 그러다 보니 체력이 확~~~~ 올라오지는 않네요. shell_ghostcage, 출처 Pixabay 오늘 아침 출근길을 보니 길가에 목련과 개나리가 피었더군요~~~ 꽃과 반려동물을 많이 좋아하는 편이 아니었는데 요즘은 하늘도 자주보고 강아지나 고양이를 보면 가던 길을 멈추고 인사도 하고, 활짝 핀 꽃이 있으면 무슨 꽃인지 둘러본답니다. 마음의 여유를 갖을려고 노력을 많이 해서 그런지 잠도 잘자고 밥도 잘 먹고 있답니다^^ 요즘 공직자나 공기업 직원들의 투기에 관한 기사도 많고 이에 대한 제재 법률안도 만들고 많이 시끄럽죠??? 정말 내로남불!!!! 요 단어가 떠오릅니다. 참고로 사자성어 아닙니다 내로남불 ‘내가 하면 로맨스 남이 하면 불륜’을 줄여 이르는 신조어로,

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[바이크출근][cbr400rr][분홍스머프][바출][바출하기좋은날씨][세종청주고속도로][당진대산고속도로][화석바이크][4기통]

21.3.23. 분홍스머프의 출근길 아침에 늦잠을 잤습니다!!! 아침 잠이 없었는데 요즘은 일어나기 굉장히 힘드네요 그렇다고 늦게 자느냐??? 열시에 자요 ㅜㅜ 제가 신장암 수술을 하고, 아직 회복이 안되어서 그런가봐요 오래 앉아 있으면, 왜이리 힘이든지 모르겠어요. 그래서 바이크 출근도 자주 하지는 못하고 일끝나면 퇴근하기 바쁘네요 지금처럼 날씨가 좋을때면 바로 밤바리를 가야하는데 아직은 바이크 컨트롤하는것도 버겁습니다 ㅋㅋㅋ 자꾸만 할아버지가 되는듯 해요 무릎은 예전에 다친 것 때문에 아픈건 이해하는데 그냥 기력 자체가 떨어진듯!!! 한달 정도 후면 기력도 회복될듯한데 그때는 정말 바이크 타기에 좋은 날씨니까 주행와 투어영상 많이 올리겠습니다^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 172명, 팔로잉 1,035명, 게시물 77개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagr

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[바이크][바출][바이크출근][분홍스머프][아침출근바이크][cbr400rr][96년식바이크][화석바이크][세종청주고속도로][토지투자문의][대호지ic]

오늘도 신나게 바이크를 타고 출근했습니다^^ 바이크를 타면 기분이 좋아져요. 매일 같은 길을 다니고 혼자 있어도 혼자다는 생가이 들지 않아요. 비록 최신형 바이크는 아니지만, 제가 원하는대로 잘 따라주는 이녀석은 참 오래 함께 하고 싶은 친구입니다. 이 친구와 함께면 마치 비트의 주인공 이 민! 이 된 것처럼~~~ 박력 넘치는 배기음은 아니지만, 좋아요 좋아^^ 오늘도 성과가 있는 하루가 되길 바라며 뿅!!! 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 171명, 팔로잉 1,037명, 게시물 77개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐

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[핵심도로망77번국도][77번국도][국도제77호선][국도77호선][분홍스머프]

안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 오늘 이 시간에는 경기도 화성송산그린시티를 남북으로 연결하는 국도 제77호선에 대해서 살펴보겠습니다. 수도권 최고의 개발축, 투자 축산인 77번 국도 국도 77호선은 부산광역시 중구 옛 시청 교차로에서 경기도 파주시 문산읍 자유 IC까지 연결되는 총 연장 1,288km의 대규모 도로입니다. 본래 처음 국도로 지정될 당시에는 인천역 앞까지가 노선이었으나 자유로 구간이 이 도로 구간에 편입됨에 따라 노선이 자유로 자유 IC까지 연장되었습니다. 국도77호선 전체 지도 / 출처. blufrog(다음블로그) 이 77번 국도 노선은 서해안과 남해안을 ㄴ자 형태로 연결하는 형태로 경기도 파주, 인천, 경기도, 충남, 전북, 전남, 경남, 부산에 이어지는 대한민국에서 가장 길고 중요한 서남해안 관광 물류도로 중심지 역할을 하고 있습니다. 수도권 대도시와 대규모 산업단지를 잇는 대한민국 서부지역의 주요 물류도로 및 주거벨트 국도 77호선과 연결되는 수도권 신도

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[성공하는토지재테크][대한민국땅값이상승하는이유][분홍스머프][재테크][땅값][제2외곽순환도로][자투리땅재테크][당진땅값][대부동동개발계획][세종시눌왕리][연서면와촌리]

안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 성공하는 부동산 재테크를 위해 필요한 상식을 전하는 시간 이번 시간에는 대한민국 땅값이 상승할 수밖에 없는 7가지 이유에 대해 살펴보겠습니다. 대한민국 땅값이 상승하는 7가지 이유 federicorespini, 출처 Unsplash 첫째, 부증성(고정성) 우리나라 전 국토의 면적의 65퍼센트가 임야로, 실질적인 활용가치가 있는 땅은 한정되어 있습니다. 이처럼 국토를 인위적으로 늘릴 수 없는 부증성으로 인해 지가는 매년 상승할 수밖에 없습니다. profepix, 출처 Unsplash 둘째, 투자성(투기성) 전국적으로 지가가 급상승하는 지역은 모두 외지인들의 투자와 투기 때문입니다. 토지시장에서 투자, 투기 세력들의 움직임을 무시할 수 없는 것은, 마치 주식 시장에서 외국인들의 움직임과 같다고 할 수 있습니다. pcdazero, 출처 Pixabay 셋째, 소유성(욕구성) ‘사촌이 땅을 사면 배가 아프다’라는 속담이 있는 것처럼 우리나라와 같이

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[토지지가][부동산재테크][토지시세][분홍스머프][제2외곽순환도로][대부동동개발계획][부자되는습관][땅값알아보기][토지전문가찾기][수익형토지전문][분홍스머프의돈버는땅정보]

안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 부자되는 부동산 재테크를 위해 우리가 가져야 할 습관에 대해 알아보겠습니다. 토지 지가를 파악하면 절반은 성공 토지 투자 지역의 지가 파악은 투자자에게 무엇보다 중요합니다. 제대로 지가를 파악하게 되면 마음에 드는 토지에 대해 적절한 협상이 가능해져 유리한 조건으로 계약을 할 수 있는데요. 적정 토지 시세를 제대로 알아보는 방법 4가지에 대해서 소개하겠습니다.!! profepix, 출처 Unsplash 1. 해당 지역 토지 시세 흐름을 정확히 파악하라. 해당 지역 중개업소와 함께 토지 답사에 나서 보세요. 가급적이면 그 지역 여러 곳의 토지를 소개받아 설명을 듣고 기억해 두고 또 토지 시세에 대한 설명도 들어보세요. eidsvold, 출처 Unsplash 2. 중개업자와 함께 관심 지역 토지를 재차 동행한다. 매입하고자 하는 지역의 토지를 압축해 재차 답사를 하고 중개업소마다 제시하는 시세의 차이를 비교 검토하세요. jplenio, 출처 P

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[LH'강사장',과천시민에게시흥용인개발정보찍어줬다][부동산정보][분홍스머프][전행복청장][제2외곽순환도로][개발정보][대부도개발계획][공유지분투자][부동산투자정보]

안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 주말 아침인데 비가 오네요~~~ 평일에는 할일이 많아서 주말은 콧바람 쐬러 바이크도 타고 스머프주니어와 함께 근교에 드라이브를 가는데 오늘은 집콕을 해야 겠네요~~~ kate_kasi, 출처 Unsplash 아침에 일어나 기사를 보니 LH직원이 개발 정보를 주민들에게 알려줬다는 기사를 보게 됐습니다. 기사 내용 한번 보고 가시죠~ 보상 담당한 '강사장' 불법정황 LH 사태 후폭풍 한국토지주택공사(LH) 땅투기 의혹의 핵심인물로 꼽히는 LH 직원이 경기도 과천 택지개발 지역 주민들에게 '토지 수용 찬성'을 조건으로 경기도 용인시 '개발정보'를 건네준 정황이 드러났다. 26일 매일경제 취재 결과에 따르면 2019~2020년 경기도 과천시 주암지구에서 보상업무를 담당한 LH 직원 강 모씨는 개발에 반대하던 지역 주민들에게 "다른 지역의 개발 정보를 알려줄 테니 보상금을 받아 그곳 땅을 미리 사두라"며 토지 수용에 찬성할 것을 종용한 것으로 알려졌

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[용인시개발][GTX광역철도][제2외곽순환도로]서울세종고속도로[광역교통망][분홍스머프][세종청주고속도로][대부도개발][당진땅값]

용인시 개발! SK하이닉스 용인반도체클러스터!!! 용인은 서울과 가까우며 교통여건이 좋다 보니 초기 개발시 난개발로 인한 문제점이 많았습니다. 그렇다보니 용인시에서 개발억제를 할 수 밖에 없었습니다. 용인은 인구 100만 광역도시 진입하였고, 신분당선 개통, GTX 광역철도(2012년) 등 철도시대 진입과 제2 외곽순환고속도로, 서울~세종 간 고속도로 등 광역교통망 확충 등에 따른 여건변화가 일고 있습니다. 또한 광교.판교.동탄2.고덕신도시 등 인접도시의 대규모 개발 사업으로 인한 용인시 경쟁력 약화에 대비한 지역경제 활성화 방안을 강구해야 하는 상황이 되었습니다. 이에 발맞추어 용인시의 경쟁력을 높이기 위한 2035년 도시기본계획이 나왔습니다. 초기 국토종합개발계획은 서울권 중심의 개발이 먼저였고, 그렇다보니 지역간의 불균형이 심화되었습니다. 그로인한 지역간의 격차는 빈부의 격차로 이어질 수밖에 없었습니다. 올해 제5차 국토종합개발 구조로서 주변 수도권과 연계되는 개발 사업으로 전

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[일요일일상][너프엘리트타이탄50][고릴라캠핑수원점][분홍스머프][너프건][키친아트그리들][홈캠핑][봄꽃][주니어신차길들이기]

일요일 아침!!! 비가 많이 약해진 것을 확인하고 생일을 미리 앞당겨 선물을 요구하는 스머프주니어의 고집으로 인하여 분주히 눈꼽만 떼고, 자전거 사러 고고!!! 자전거를 비좁은 차에 싣고 마트로 이동 갖고 싶다던 너프 타이탄을 득택하고 인증샷!!! 근데 너무 커서 감당이 안된다!!! 들지 못해 고민한다! 아빠가게 차에 놓고 오자고 한다! 그러나 언박싱을 원한 것이었다~!! 장보는 내내 저 총은 내가!!!! 메고 다녔다. 신차를 득텍함 스머프주니어 굳이 젖은 바닥에서라도 시승식을 하시겠단다. 잘탄다! 기어변속도 할 줄 알고, 역시 잘생긴 아빠 닮아서 운동신경이!!! 고릴라캠핑 수원점 경기도 수원시 권선구 곡반정로 30-5 집에 돌아 오는 길에 텐트 설치 모습을 보기 위해 고릴라캠핑 수원점을 들러서 그리들과 조명을 샀습니다. 구매한 그리들에 관자버터구이를 뙇!!!! 기자 맥힙니다. 함께 구매한 저렴한 파인애플 무드등도 켜 놓고 해지지전 매화사진을 찍어봅니다!!! 이번주에는 수원 팔달산

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용인시 땅투기 논란 용인반도체클러스터 산업단지계획 최종 승인(종합)

용인시 땅투기 논란 용인반도체클러스터 산업단지계획 최종 승인(종합) | 연합뉴스 (용인=연합뉴스) 김인유 기자 = 경찰이 용인 반도체클러스터 땅 투기 의혹과 관련해 경기도청 전 간부 공무원과 LH 직원들을 수사중인 가운데 용... yna.kr 핫한 용인 반도체클러스터 최종 승인 됐네요. 올해말 착공예정이랍니다. 호동 매물은 오늘안에 마무리 될 듯 합니다^^

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[블로그팁][블로그홍보팁][저품질피하는팁][분홍스머프]

블로그!!!! 저도 시작한지 3개월 정도가 된것 같은데요^^ 처음에 정말 아무것도 모르고 시작했는데 최적화가 되지 않아서 처음 한두달은 방문자수가 50명도 넘기 힘들었어요~ 그때 검색끝에 알게 된 것이 이웃추가!!! 그리고 단순히 정보를 주는 것이 아닌 애드포스트나 쿠팡파트너스등으로 판매 수익을 올릴 수 있다는 것도 알게 되었지요^^ 그러나 무작위로??? 상품만 올린다면 블로그가 저품질이 된다고 하네요^^ 저도 아직 방법은 몰라요 ㅋㅋㅋ 항상 부동산에 대한 정보글을 쓰기 위해 블로그를 개설하고 1일 1포스팅을 하고 있는데 단순히 정보글을 올리는 것에 지나지 않고 세상을 보는 눈이 달라지더라고요 사소한 것 하나도 글감이 되고 정보를 드리기 위해 책도 더 많이 보고 공부도 더 많이 하게 되는 좋은 효과가 생겨서 뿌듯해요^^ 쿠팡파트너스 저품질 피하는 법 그냥 알려드립니다 (딱 일주일만) 안녕하세요!이웃 600명 돌파 이벤트로쿠팡파트너스 저품질 피하는 tip을무료로 배포할까합니다. 딱 일

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나른한 오후 기사를 검색하다가 법정 최고금리가 20%로 인하 된다는 기사를 보게 되었네요^^ 24%에서 20%로 큰 폭으로 인하가 되니 이자 부담이 많이 줄어 들겠네요^^ 2021년부터 법정 최고금리가 20%로 인하됩니다! 안녕하세요 신용회복위원회 카드뉴스 기자단 이지현입니다.대출이 절실한 분들에게 좋은 소식이 있습니다... blog.naver.com #대출#대출이자#법정최고이자#법정최고금리 #대출금리#대출이자#대부업#대부업금리 #대부업이자#최고금리20%#신용회복위원회 #분홍스머프#개발호재토지매물 토지매물문의 tel:010-2312-7189

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요즘 한창 시끄러웠던 LH직원들의 투기의혹 그들의 투기???? 에서 배우는 토지 투자 방법 LH 직원, 수용단계에서 보상금 및 입주권을 본인들이 가져가다. 3기 신도시 입지와 주요 교통망 (출처:조선DB) LH 직원들이 업무상 취득한 정보를 이용하여 어떤 방법으로 투자를 했는지 한번 보도록 하겠습니다. 아주 쉬운 방법! LH직원이 투자한 곳 옆에 토지를 매입한다! LH직원과 정부를 비난하고, 대토보상을 받기 위해 보상 규정을 공부하고 토지 투자에 관심을 갖는다. 위 두가지 방법도 쉽지 않습니다. 2021년 2월 6번째 신도시인 광명.시흥 지구 발표 전에 LH공사 직원 약 10명이 2018년 부터 2020년까지 총 3년에 걸쳐 약 10개 필지의 토지 지분을 나누어 매입하였다는 기사 내용입니다. 신도시가 지정되고 수용하게 되면 보상금을 받거나 그 토지에 주택이 올라가면 입주권을 받고 국가에게 강제로 본인 토지를 매도를 하게되는 것이지요. 쉽게 말하자면 LH직원들은 내부정보를 활용하여 본

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[오산송어세상][송어회][오산송어회][송어회맛있게먹는법][분홍스머프][대부동동][세종청주고속도로][제2외곽순환도로]

오늘은 신장암 제거 수술 후 정기 검진을 했습니다. CT와 엑스레이,혈액검사 모두 수술이 잘 됐다는 결과가 나왔습니다. 기분도 좋고 날씨도 좋아서 인지 송어회가 먹고 싶어서 집근처 오산 송어세상에 전화주문을 합니다. '중'이냐 '대'냐 한참 고민 끝에 '중'으로 주문! 포장주문을 하면 2,000원 할인에 비빔야채도 써비스로 주십니다. 그래서 내돈 31,000원을 결제합니다. 똭!!! 알흠다운 송어의 빛깔 오산송어세상은 다른 곳에 비해 두뚬하게 썰어주십니다. 송어회 맛있게 먹는 방법 처음엔 간장만 살짝! 오뇸뇸뇸 맛있다 맛있어~ 두번째 송어는 비빔야채와 함께 옴뇸뇸뇸뇸~~~ 오늘은 병원 검사 때문에 아침 출근만 했다가 병원에서 집으로 바로 왔는데 주변에 벚꽃이 만개를 했더라고요 맘같아서는 안산 대부동동을 바이크 타고 가고 싶었지만, 단지네 벚꽃을 보며 대리만족을 했네요. 가까이서 보니 더 예쁘네요. 수술 후 검사를 핑계로 오산송어세상에서 송어회도 사먹고, 예쁜 벚꽃도 보고 기분 좋은

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[제2경부고속로도로][서울세종고속도로][수혜누리기 해법][제2외곽순환도로][분홍스머프][SK하이닉스][대부동동][토지투자방법][토지투자로수익내는방법]

pasja1000, 출처 Pixabay 안녕하세요 분홍스머프 이실장입니다^^ 요즘 용인이 굉장히 '핫'하지요??? SK하이닉스가 올해말 착공 예정이라는 기사와 예측이 나오고 나서 이제는 용인에 투자를 하고 싶어도 매물이 없어서 투자하기 힘든 상황입니다. 반도체시설이 만들어지면 생산된 제품을 옮기는 것도 일이 겠지요??? 그래서 4차산업의 기반이 될 세종스마트국가산업단지까지 도로가 생겨야 하겠죠???~ 2015년 매일경제 기사를 한번 보고 가시죠!! - ’주택과 땅 두 마리 토끼 잡기’ 정부가 지난 11월 19일 서울~세종을 잇는 고속도로 민자사업 추진 발표로 고속도로가 지날 예정인 인근 지역의 부동산 시장이 들썩이기 시작했다. 서울~세종고속도로는 연장 129km(6차로), 총 사업비 6조 7천억원의 민자사업으로 2016년 말에 구리~안성까지의 1차구간이 착공, 2022년 개통 예정이다. 서울~세종 고속도로 사업이 순조롭게 추진된다면 주중, 주말 할 것 없이 만성적인 교통정체가 발생

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[cbr400rr][달리다멈춤][기름없음][분홍스머프][제2외곽순환도로][서울세종고속도로][제2경부고속도로][cbr400rr주행영상]

병원을 다녀와서 벚꽃이 너무 예뻐 달리고 싶었다!!! 들뜬 기분으로 집을 나선 후 스로틀을 당겨도 엔진음이 들리지 않는다!!! 왜 이러지? 설마? 기름은 언제 넣었는지 기억이 나질 않는다 오마이갓!!!!! 출발은 아주 좋아요~~~ 다행히 피신할 공간이 있었어요!!! 역시 분홍스머프는 행운의 사나이 집에 연락해서 차를 가져오라고 했습니다. 물론 욕은 바가지로 먹었지요.... 나가지 말라는데 나가서 그런거라고!!! 흥 칫 뿡!!! 셀프주유소를 찾았으나 담아갈 통이 없다 다행이 옆에 철물점이 있어 4,500원을 주고 통을 사서 만원 어치 휘발유를 담아서 고고!!! 기름을 넣고 셀스타트를 누르는데 안걸린다!!! 점프스타터를 연결했다!!! 또 안걸린다!!! 점프스타터에 배터리가 없다!!! 오늘 하루 버라이어티 하다!!! 방법은 하나뿐 기어를 3단에 놓고 밀어!!!! 이제는 밀어걸기 고수다!!! 단 3미터를 밀고 시동을 걸었다!!! 인간은 학습 한다 나 역시 화석에 길들어져 있다 화석바이크는

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[cbr400rr][분홍스머프퇴근길][엄지척]

퇴근길 주차장 앞 한 어린이가 제게 양보를 해 주면서 엄지척 www.instagram.com/pinksmurf0421 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 183명, 팔로잉 1,131명, 게시물 87개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #세종#당진#개발호재지역토지매물보유 #당진전원주택#당진전원주택부지#당진대산고속도로#당진단필지전원주택부지세종시#세종신도시#세종시단필지최소 pf.kakao.com #cbr400rr#96년식화석바이크로출근하기 #화석을데일리로사용하는분홍스머프 #분홍스머프#화석바이크라이프 #분홍스머프바이크라이프#미들급타고싶다 #80까지바이크타기#세종청주고속도로 #대호지ic#개발호재지역토지매물전문 #분홍스머프이실장#수익형토지매매전문 #이실장#0

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[완료][세종시대학유치][대학유치전략][분홍스머프][연구용역착수][세종시토지구하는법][세종고속도로][제2경부고속도로][세종청주고속도로][연서면스마트국가산업단지]

한주의 시작 월요일!!! 월요병은 가랏!! 부자되기도 바쁘다 바빠!!! [세종시대학유치][대학유치전략][분홍스머프][연구용역착수][세종시토지구하는법][세종고속도로][제2경부고속도로][세종청주고속도로][연서면스마트국가산업단지] 세종시, 대학 유치 전략 마련 나서 연구용역 착수... 시 특수성 살린 차별화 전략 마련 수도권 대학 유치 집중해 균형발전 이뤄야 중도일보 세종시가 행정수도 위상과 국가균형발전을 위한 대학 유치 전략 마련에 나선다. 세종시는 지난 2일 시청 집현실에서 4-2생활권에 조성 할 대학캠퍼스 유치 실행 계획 연구용역 착수보고회를 개최했다. 이번 연구 용역은 자족기능 확충과 행정수도에 걸맞는 대학 유치를 위한 전략 마련이 목적이다. 이날 보고회에는 조상호 세종시 경제부시장을 비롯해 세종시의회 대학캠퍼스 유치특별위원회, LH, 대전세종연구원, 시민주권회의 문화체육분과위, 관계부서 관계자 등 15명이 참석했다. 이번 용역은 오는 9월까지 시행된다. 주요 내용은 대학 유치 대

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[대산 · 당진 · 보령항 특화항만 육성][당진항][대산항][마리나항][크루즈항만][관광항만][분홍스머프][종합항만육성][대호지ic][정미ic][당진대산고속도로]

도내 항만 현실을 감안한 선택과 집중(대산항, 당진항, 보령항) 항만을 물류, 산업, 생활 등 다기능복합 산업공간으로 조성 추진방향 3대 특화항만 → 당진항, 대산항, 보령(신)항 기존 항만의 장점은 살리고 항만별 특성에 맞는 다기능 확충 항만의 본질기능에 충실하면서 관광항만으로 적극 육성 관광항만 육성을 위한 마리나 · 크루즈항만 및 랜드마크 개발 ※ 제3차 항만기본계획 수정계획 및 제4차 항만기본계획에 반영하여 중장기적으로 추진 [대산 · 당진 · 보령항 특화항만 육성][당진항][대산항][마리나항][크루즈항만][관광항만][분홍스머프][종합항만육성][대호지ic][정미ic][당진대산고속도로] 특화항만 육성 (당진항) 제철 · 철강 전용항 → 상업 · 일반물류 등 다기능항만 육성 송악 및 석문지구에 신규 물류항만을 건설하여 항만활성화 배후산업단지 발생화물 처리를 위한 상업항 기능 확대 당진항지원센터에 출입국관리소, 세관 등 4개 기관, 5개 기업체 조기 입주 (대산항) 충청권 유일의

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여러분 가상화폐 비트코인 주우러 갑시다!

오늘 온통 파란색이에요 저도 뭘 주울까 고르고 있어요!!! 비트코인도 7800만원 찍더니 완전 녹아 내리고 있어요 물론, 제 계좌도.... 아! 아닙니다 전 비트코인 주우러 달려갑니다. 급해요 급해 비트코인 가상화폐 줍줍 #비트코인 #가상화폐 #리플 #이더리움 #메디블록 #분홍스머프

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저염 훈제 닭가슴살 먹는 법

안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 요즘 체중이 너무 많이 늘어서 무릎까지 아픕니다 ㅜㅜ 그래서 3주전 부터 식단을 조절해서 먹고 있는데 매번 준비하는 것도 번거롭네요. 그래서!!!! 마트에서 구매하던 닭가슴살 대신 온라인 마켓에서 저염 훈제 닭가슴살을 구매 했습니다. 제가 먹는 법을 소개합니다. 일단 꺼내!!! 냉동으로 배송 됐기에 냉동실에 보관했으니 해동법을 볼까요? 조리법은 3가지! 전 전자레인지를 이용합니다! 설명대로 2~3를 뜯고 1분 30초 돌려돌려 완성!!!! 간단하쥬??? 먹는 법은 간단합니다. 그냥 포크로 꾹 찍어서 옴뇸뇸뇸!!!! 훈제향이 나서 냄새는 좋죠? 몇번 씹다보면 잘 안넘어가요 기존에 염지가 안된 가슴살을 먹을때는 양파절임을 함께 먹었습니다. 이유는 신맛이 침샘을 자극해서 먹기도 편하고 식감도 좋거든요~~~ 그러나 이제는 양파절임 없이 마트에서 쉽게 구할 수 있는 레몬즙을 물과 적당히 혼합하여 새콤한 레몬수와 함께 열심히 먹으면 됩니다. 정말 간편하게 먹을 수

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cbr400rr 정비 하는 날

오늘은 오랜만에 정비를 보러 티티바이크에 갔습니다. 엔진 오일과 추가 장착한 배터리 선이 끊겨서 강제시동을 걸어야 해서 정비를 보러 온 겁니다. 그러나 그것만이 아닌 앞 타이어 교체도 함께자세히 보니 타이어가 충격을 먹어서 그런지 짱구가 되서 그냥 교체하기로 합니다. 리프트에 올리고 앞 타이어를 탈거하고 브라더가 금새 새 타이어를 끼어 왔네요^^ 자~~~ 영롱한 쌔삥 타이어 자세히 상태를 살펴보니 대소기어와 체인도 교체 할 때가 되었더라고요~~~ 화석바이크 인지라 부품을 주문하고 다음 주에 수리 하러 들러야 겠습니다^^ #cbr400rr#cbr400rr정비 #cbr400엔진오일 #화석바이크 #cbr400rr타이어교체

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cbr400rr 목욕도 했어요~

정비를 하면서 보니 안씻기지 오래되서 완전 꼬질꼬질~ 일단 엠팸으로 고고 자세히 안보이지만 엄청 더럽다는... 휠도 먼지와 기름으로 심하게 더럽..... 스탠드로 세우고 사장님께서 스팀을 예열합니다. 치~~~익! 구석구석 스팀을 먹이고 손으로 꼼꼼하게~~~ 휠도 엄청 정성스럽게 빡빡빡 닦아주시고 말끔해진 뒤태~ 기름탱크에서 빛이 납니다~~~ 자 사진상으로는 잘 안보이지만 휠에서도 광택이 번쩍번쩍 너무나 깨끗하게 목욕시키니 기부니가 좋아져서 집까지 신나게 달려 왔네요^^ #cbr400rr#cbr400rr세차#화석바이크 #cbr400rr손세차

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소주가 생각나요!

오늘 삽교호를 가던 중 바이크 이상으로 다시 집으로 돌아와서 종일 낮잠만 잤네요. 오늘따라 소주 한 잔 생각이 간절하네요... #소주생각#소주마시고싶다 #무알콜소주는왜없냐

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인천 계양구 갈현동 체육공원 조성공사

xps, 출처 Unsplash 안녕하세요 비는 오지만 좋은 아침입니다^^ 꽃이 피고, 비도 오고 완연한 봄이네요^^ 요즘 핫한 인천갈현동 사거리 앞 토지 갈현체육공원이 인접해 있어서 드론 촬영 영상이 있으니 함께 보시죠^^ 갈현체육공원 청사 신축지[기록영상] 갈현체육공원 기록영상 2021.3.3 incheonntv.com 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 246명, 팔로잉 1,254명, 게시물 97개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com #인천갈현동#인천계양구갈현동#갈현체육공원#분홍스머프

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GTX-D 역세권 잡자! 어딘지도 모르는데?

Tama66, 출처 Pixabay GTX-D 역세권 잡자!!! 어딘지도 모르는데??? 구상만 나온 서부권 광역급행철도(GTX-D)가 집값 불쏘시개 역할을 하고 있다. 공식적으로 노선도가 확정되지 않았는데 벌써 GTX-D노선 수혜 지역·아파트 단지가 거론되며 과열 양상이 빚어지고 있다. 수혜지라고 소문이 난 김포 일대 역세권 아파트, 부천종합운동장역, 구로, 사당, 고덕, 하남 등 지역 일대 역세권 아파트의 호가는 들썩이고 있다. 지난 달 서울 주택 매매 가격이 전월보다 0.4% 오르는 동안 경기도 주택 매매 가격은 전월 대비 평균 1.11% 상승했다. 특히 김포·고양·파주 주택 매매 가격은 한달 새 2.24% 올랐다. 남양주, 구리, 하남, 광주 집값은 1.41%, 부천, 안산, 시흥, 광명, 화성, 오산, 평택(서해안권) 집값은 0.61% 올랐다. 작년 1월 매매가격과 비교하면 경의권은 11.69%, 동부1권은 11.24%, 서해안권은 8.81%나 올랐다. 실수요자들이 중저가 수

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인기남이 되는법(feat. 블로그 이웃 필사마님)

분홍스머프의 블로그 이웃인 필사마님이 인기있는 남자가 되는 법 이라는 전자책을 나눔해 주신다고 해서 이렇게 공유를 합니다^^ 전 뭐 이미 충분히 인기가 있지만??? 그래도 궁금합니다!!! 제가 인기남이 된 이유와 같은지 말입니다^^ 욕하시 마시고 그냥 웃고 가세요^^ https://blog.naver.com/jps1985/222296183274 [이벤트 종료] 작가 필사마 전자책 '여자가 말해주는 인기 있는 남자가 되는 5가지 방법' (초보편) 안녕하세요 연애 코치 라이프 트레이너 필사마 입니다.저는 작가로도 활동을 하고 있는데요.책을 쓴지... blog.naver.com #인기남#여자에게인기있는남자#인기남되는법#여자가좋아하는남자

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구피부부는 출산 중!

너무나 좋은 아침입니다^^ 오늘은 늦잠을 자지 않고 일찍 일어나서인지 여유롭게 아침을 시작하고 있습니다. 아침 운동을 하기전 산란 기미가 보이는 구피부부를 붕어방으로 격리를 보냈는데 아침부터 출산을 하고 있더군요 촬영을 할려고 할 때는 부화 장면을 포착 못했고, 카메라를 치우고 나면 뿅!하고 출산을 하네요^^ 아침부터 산고를 이겨내는 구피부부! 부화통이 두꺼워서 옆에서는 잘 안보이지만 밑에 격리통을 보면 아가들이 보입니다. 출산 장면을 끝까지 지켜보지 못하고 출근 길을 나섰는데 아가들이 무사히 격리통 아래로 잘 들어가길 바라고 있습니다. 계속 지켜보다가 3마리는 제가 얼른 분리를 해주긴 했지만, 안타깝지만 몇마리는 어미의 입속으로 들어가겠죠. 모든 아기들이 다 살지는 못하겠지만 아침부터 새식구가 생기니 기분이 좋습니다^^ 여러분 오늘 하루도 부자되세요^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 261명, 팔로잉 1,270명, 게시물 97개

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인천 계양구 주요 사업 알아보기

modernseoul, 출처 Pixabay 안녕하세요 분홍스머프에요^^ 봄날이 너무 좋네요~ 많이 추울거라고 해서 걱정을 했는데 춥지않고 햇살이 따뜻한게 너무 좋습니다. 인천 계양구 주유사업 영상으로 오늘 하루 활기차게 시작하시죠^^ 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워 268명, 팔로잉 1,308명, 게시물 98개 - 분홍스머프(@pinksmurf0421)님의 Instagram 사진 및 동영상 보기 www.instagram.com 분홍스머프 분홍스머프의 일상과 화석바이크, 수익형토지전문, 부동산정보 컨텐츠입니다^^ youtube.com 분홍스머프의 돈버는 땅 정보 분홍스머프의 돈버는 땅 정보 개발호재지역 토지매물 보유 세종, 안산대부동동, 당진, 수도권 단필지 pf.kakao.com #인천갈현동#인천계양구갈현동#갈현동#갈현체육공원

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시간을 돈으로 사는 법?

sharonmccutcheon, 출처 Unsplash 돈으로 시간을 살 수 있을까요? 전 요즘 의류건조기 덕분에 제게 필요한 시간이 약간 늘었습니다. (의류건조기 홍보하는거 아닙니다. 제가 카드값 다 냈어요 ㅎㅎ) oceanng, 출처 Unsplash 반대로, 부의 증가는 행복한 삶을 살 수 있는 기회와 자원을 크게 늘리기는 했지만, 우리에게서 시간을 빼앗아 갔습니다. 어느새 '시간이 돈'이란 개념이 우리 머리 속에 박혀 있어서 돈을 벌기 위해 시간을 소비합니다. 이처럼 시간의 빈곤은 인류가 경험하기 시작한 새로운 형태의 가난이 아닐까요? malvestida, 출처 Unsplash 물질적 풍요는 증가했지만, 그만큼 사람들이 더 많은 행복을 느끼지 못하는 이유는 시간이 없어졌기 때문입니다. 요즘은 대부분의 사람들이 바쁘다는 말을 입에 달고 살아갑니다. 대화의 시작에서"바쁘시죠?"라는 말이 습관적 인사가 되었습니다. insungyoon, 출처 Unsplash 그리고 "시간이 없다

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집에서 에스프레소

분홍스머프의 주말입니다 아침에는 잠깐 비가 오더니 다시 해가 보이네요~ 아직 바이크가 정비 중이라서 집에서 어항놀이 한바탕하고 오랜만에 커피를 준비 합니다 짠 브리카를 꺼냈습니다. 신장암 수술 이후 커피는 최대한 연하게 마시고 에스프레소를 엄청 나게 좋아 했지만. 요즘은 거의 마시지 않습니다~ 그래도 오랜만이니 즐거운 마음으로 커피를 준비 합니다^^ 탱크에 물 표시선까지 물을 붓고 분쇄된 원두는 누르지 않고 가득 채운 후 깍아 내고 탱크 위에 올리고 체결을 합니다^^ 삼발이를 올리고 퐈이어~~~ 1분? 땀이 스르륵 흐르기 시작하면 금방 추출이 됩니다~~ 취~~~익 소리가 나면 불을 꺼야 해요 안그럼 커피가 부글부글 끓어서 넘쳐 버린 답니다. 원두가 신선해서 그런지 크레마도 많고, 향도 좋네요^^ 전자렌지에 에스프레소 잔을 1분정도 데워서 따뜻하게 마셔야 커피가 맛있답니다^^ 여러분 즐거운 주말 되세요 분홍스머프(@pinksmurf0421) • Instagram 사진 및 동영상 팔로워

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노르딕크로스 하마비 텐트 구입 방법

안녕하세요 분홍스머프에요^^ 분홍스머프는 캠핑을 좋아합니다. 그리고 헝그리 캠퍼??? 그냥 없는데로 다니고 대충 만들어 쓰고, 주변에서 주워서 쓰고 잠도 그냥 타프 밑에서 자고, 뭐 그렇게 캠핑을 합니다. 그리고 예전에는 주로 혼자 다녔기에 큰 텐트도 필요가 없었지요~~~ 와이프와 캠핑을 다니기 시작하면서 구매한 텐트가 벌써 10년을 훌쩍 넘었지만 좁은것 말고는 그냥 잘 쓰고 있었습니다. 그러나 와이프가 캠핑에 재미를 알기 시작하니 텐트도 고르고 20년 넘게 사용한 코펠도 새로 사고 조금씩 변화가 오기 시작했습니다. 그러다 장박을 알게 된 후로는 장박에 관심을 갖더군요~~~ 그래서 기존에 사용하던 울트라300 텐트를 장박용 텐트로 사용하기로 하고 새 텐트를 구매하게 되었습니다^^ 오늘은 서론이 좀 길었네요 ㅎㅎㅎ 짜잔~~~ 겁나 무거운 박스 등장 언박싱을 시작합니다^^ 두겹의 박스를 열어보니 구성품이 보입니다. 이렇게 두개가 들어 있네요 뭐가 들었는지 볼까요??? 작은 가방에는 텐트

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수도권제2외곽순환도로 노선도 확인 방법

수도권 제2 순환고속도로 노선도[경기도 제공] 출처 : 경기일보 - 1등 유료부수, 경기·인천 대표신문(http://www.kyeonggi.com) 수도권 제2 순환고속도로 노선도[경기도 제공] 서울·경기·인천의 교통난을 해소할 수도권 제2순환고속도로 건설사업이 속도를 내고 있다. 경기도에 따르면 10조 원가량이 투입돼 서울외곽 순환도로 외곽 김포∼파주∼양주∼포천∼남양주∼ 양평∼이천∼안성∼평택∼오산∼화성∼안산∼인천∼ 김포 261.5를 잇는 수도권 제2순환고속도로 건설사업은 전체 11개 구간 중 3개 구간이 이미 개통했다. 또 6개 구간은 공사에 들어갔다. 나머지 2개 구간 중 양평∼이천 구간(21.40)도 오는 8월 공사를 시작한다. 바다 위로 건설하는 안산∼인천 구간(14.3)은 8월까지 타당성 검토를 마치고 민자사업에서 재정사업으로 추진하는 방안을 검토할 것으로 알려졌다. 현재 공사를 마치고 개통한 구간은 오산∼화성 봉담, 화성 송산∼안산, 인천∼김포 등 3개 민자사업 구간으로

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GTX-D 노선 22일 공개...강남 연결되나? 집값 자극!

공청회서 연구용역 내용 공개 6월 확정 예정 '핵심은 강남 통과' 노선 따라 지자체.주민 바발 예상 투기 방지 대책 함께 나올지 주목 22일 수도권 서부지역과 서울 도심을 잇는 서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선이 공개된다. 이에 따라 또 한번 부동산 시장이 요동칠 것으로 보인다. 아울러 노선이 공개되면 지방자치단체간 갈등과 주민 반발도 증폭될 것으로 보인다. 경기도와 인천시 등 지자체들은 새 노선을 두고 치열한 신경전을 보이고 있다. 지자체마다 GTX-D 노선 의견 분분... “공청회서 기준 설명”=20일 국토교통부 등에 따르면 국토부와 연구용역을 담당한 한국교통연구원(KOTI)은 국가철도망 연구 용역 결과를 오는 22일 공청회를 통해 공개한다. 공청회에서는 서부권 광역급행철도 노선 등 KOTI가 수행한 용역 내용이 공개돼 각계 의견을 수렴한다. 정부 한 관계자는 “공청회에서 서부 광역급행철 도 노선을 공개하고 어떤 기준과 과정을 통해 연구용역이 이뤄졌는지 설명할 것” 이라고 말

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GTX? 도대체 뭐길래?

toan_sieunhan, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 요즘 GTX에 관련된 포스팅을 여러 차례 했는데 GTX가 도대체 뭐길래 이렇게 난리인지 사전적 용어로 살펴 보겠습니다^^ GTX 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권광역급행철도로, GTX A·B·C 등 3개 노선 건설이 추진되고 있다. 외국어 표기 great train express(영어) 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 수도권 광역급행철도로, 2007년 경기도가 국토부(당시 국토해양부)에 제안해 추진됐다. 기존 수도권 지하철이 지하 20m 내외에서 시속 30∼40km로 운행되는 것에 비해 GTX는 지하 40∼50m의 공간을 활용, 노선을 직선화하고 시속 100km 이상 (최고 시속 200km)으로 운행하는 신개념 광역교통수단이다. markuswinkler, 출처 Unsplash 이는 사업 제안 이후 사업 타당성 조사를 거쳤으며, 2011년 국책 사업인 제2차 국

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[완료]cbr400rr 보냅니다.

안녕하세요 분홍스머프에요 항상 감사합니다^^ 다름이 아니오라 제가 아주 큰 결정을 내렸습니다. (제겐 대단히 큰 결정입니다 ㅠㅠ) 제가 블로그나 유튜브에 종종 소개드렸던 제 애마에요. 정말 평생소장할 생각으로 어렵게 구한건데 보험료의 압박으로 소유를 못할것같습니다. 함께한 시간이 얼마되지는 않지만 20살때 추억으로 즐거운 바이크라이프를 즐겼으나 여기까지인가 봅니다. 이번에 타이어도 갈아주고 특별한 목욕도 시켜주고 대소기어와 체인까지 그리고 비싼 오일도 먹여 주었는데 아쉬운 마음 뿐이네요 맘이 아파서 사진도 많이 못 찍겠어요 지난번 vf125라는 중학교시절의 추억의 바이크를 어렵게 구하고 1년정도 모셔놓고 있다가 간절히 원하시는 분이 있어어, 입양 보내고 일주일 넘게 우울했는데, 이번에도 그런일이 반복 될 듯 합니다. 술담배를 하지 않으니 유일한 취미가 되어버린 제 cbr400rr ㅠㅠ 와이프도 어느 정도면 이해를 하지만 자동차 보다 몇배 비싼 보험료는 아무리 생각해도 아니라고 생각뿐

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4.23. 부동산 뉴스

jpvalery, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 아침은 출근길 하늘이 흐리네요. 그렇다고 마음까지 흐려질 필요는 없겠죠? 어제 날찌로 GTX-D라인에 대한 발표가 나왔는데요. 경기도와 인천이 바라던 강남까지 노선은 포함 되지 않았습니다. 서울 및 근교 아파트 값은 힘들게 일해서 번돈으로, 구매하기는 쉽지 않습니다. 서울서 집 못 사!!! 인천.안산.시흥으로간 2030 GTX-D 강남 안간다니! 세종에 광역철도 전국 2시간 생활권 수도권 집값 상승세가 둔화되는 가운데 인천 아파트값은 나홀로 ‘불장’을 이어가고 있다. 지난해 다른 지역보다 집값이 덜 올랐다는 인식과 함께 교통 호재 등의 영향으로 분석된다. 통계로 보면 인천 집값 상승률은 더 두드러진다. 특히 서울의 집값 상승폭이 주춤하고 있지만, 반대로 인천 집값은 올 들어 더 가파르게 상승하고 있다. 매도자보다 매수자도 더 많은 상황! 교통 호재도 인천이 주목받는 이유 중 하나다. 인천 지하철 1호선 연

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철도따라 아파트값 상승

https://taboolanews.com/summary-page/2783954195975526596?utm_source=taboola&utm_medium=referral&dc_data=8361855_samsung-carnival-korea-korean 철도 따라 경기·인천 아파트값 들썩…상승세 가팔라진다 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 경기와 인천의 주요 지역 아파트값이 철도망 구축 호재를 품고 다시 들썩이고 있다. taboolanews.com #분홍스머프#철길따라#철도#집값

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분홍스머프 딸기 농장 체험(feat.스머프주니어)

안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 날씨는 너무 좋고 바이크는 없고, 주니어와 함께 간단히 일요일을 보낼 무언가를 찾다가 딸기 농장을 찾아가게 되었어요~~~ 뭐 다른 체험은 없는 듯 하고 그냥 딸기 따기!!! 입구입니다~ 주차된 차량이 많지는 않네요. 이 농장 진입로 앞에 너무 유명한 딸기체험 농장이 똭!!! 있어서 그런듯 합니다. 입구에 들어서면 요렇게 화려하지 않은 여러가지들이 붙어 있는데 사진에 다 닮지는 않았습니다. 왜??? 우리는 딸기를 따러 왔으니까요^^ 자~~~ 하우스 안에 진입 주니어는 딸기 따기 체험을 여러번 해보았기에 잘 합니다^^ 여기는 여기의 방법이 있노라!!! 하셔서 설명을 듣고 있습니다^^ 이제 잘익은 녀석들로 포획을 시작합니다. 분홍스머프가 가장 좋아하는 딸기 고랑?을 지나면서 따는건데 빨갛게 익은 딸기들이 '나 먼저'라고 외치는 듯 합니다. 이제 하나씩 담아 봅니다. 브이 손가락으로 딸기를 잡고 '똑' 하고 따면 됩니다. 주니어가 제법 잘 땁니다 ㅎㅎ 수북히

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가상화폐 소득세 과세 유보?

silverhousehd, 출처 Unsplash 내년 3월 대선을 앞두고 2030 표심을 의식할 수 밖에 없는 정치권도 가상화폐 논란이 일자 고민에 빠졌다. 특히 지난달 보궐선거에서 젊은층 유권자 이탈로 참패한 집권 여당 일각에서는 가상화폐 소득세 과세를 유보해야 한다는 주장까지 나왔다. MichaelWuensch, 출처 Pixabay 당 지도부는 후속 대책에 대해 일단 신중한 태도를 견지하고 있지만 부동산 정책에 이어 가상화폐 논란이 또 다른 뇌관이 될 수 있다는 우려에 우왕좌왕하고 있다. 25일 더불어민주당에 따르면 당 내부에 가상화폐 문제에 대응하기 위한 별도 기구를 마련하는 방안을 추진한다. QuinceCreative, 출처 Pixabay 최인호 수석대변인은 "가상화폐에 대응할 당내 주 체가 필요하다는 공감대를 이뤘다"고 밝혔다. 시기나 구체적 내용은 정해지지 않았지만 이르면 이번주부터 본격적으로 논의해 대응기구를 만들 계획이다. rupixen, 출처 Unsplash

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동탄 돼지김치구이 동탄집

안녕하세요 분홍스머프입니다^^ 오늘도 너무나 좋은 아침입니다~~~ 요즘 다이어트 중이기는 하지만, 예전에 함께 일하던 동생들과 소중한 저녁식사를 위해 오랜만에 식사 약속을 했습니다^^ 제가 진료받는 병원이 동탄역 인근이라서 동생들이 제가 있는곳으로 와주어서 동탄역 근처에서 삭사를 했습니다. 제가 현재 바이크가 없는 관계로 기동성이 떨어지니 동생들이 친절하게 분홍스머프가 있는곳까지 와 주었답니다^^ 일단 만났는데 마땅히 어딜가서 어떤 메뉴를 먹어야 할지 선택한 상태가 아니었어요. 한 친구가 차를 가져온다고 하길래 주차하기 편한곳에서 기다리다, 우연히 발견한 곳!!! 일단 들어가서 자리를 잡고, 메뉴판을 봅니다. 코로나 시국이라 한테이블씩 간격을 두고 테이블마다 2명~3명 앉아서 드시는 분들로 몇안되는 테이블이 꽉 찬 상태 메뉴판에 메뉴는 하나!!! 大를 주문합니다. 함께한 막내 동생이 대식가입니다. 보더니 '이게 제일 큰건가?' 라고 묻습니다. 먹어보고 하나 더먹자!!! 셋이 앉아 먹

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1억짜리 토지살때 대출 얼마?

안녕하세요 분홍스머프에요^^ 오늘은 아침부터 비가 추적추적 내리네요 어제 밤에도 비가 많이 와서인지 몸이 욱신욱신 ㅠㅠ 잠들기 힘들었어요, 그래서 오늘은 새벽기상을 하지 못했네요 아침부터 늦게 일어난것에 대한 핑계를 비에 돌리고 있는 나!!!!! 엎드려!!!! eduschadesoares, 출처 Unsplash 분홍스머프는 재테크에 관심이 많아요 7월부터 대출 법정 금리는 인하 한다지만 실제로 대출을 받는 분들은 그런게 중요한게 아닙니다. 대출이 거부되는 경우가 더 많기 때문입니다. 1억짜리 토지를 살때 대출은 얼마나 될까? nattanan23, 출처 Pixabay LH 사태로 非주담대 손질 'LTV 70%' 전금융권 확대 매일경제 기사를 인용하면 내용은 이러하다! 가계대출 규제 강화 공기업직원들이 소득보다 많은 대출을 토지를 담보로 대출을 받았다. 보상을 바라고 많은 이자를 내면서 말그대로 존버를 했다. 기존에도 많이 해봤던 방법이었기에 가능했던 것이다. 그럼 서민들은 어떠한가

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분홍스머프의 새로운 바이크 듀크200

분홍스머프는 바이크를 참 좋아 합니다!!! 그것도 4기통 바이크를 너무 사랑합니다!!! 웅장한 배기음을 들으면 심장이 두근두근 제 cbr400rr을 소유했던 이유입니다. 그러나 보험료 폭탄으로 인해 다른분께 보내게 되었지요.... 2주동안 굉장히 마음이 아팠습니다. 처음엔 400이를 타고 싶었고, 일주일이 더 지나 그냥 바이크가 너무나 타고 싶었습니다. 마음 한구석이 얼마나 공허하던지... 잠을 잘 수 없을 정도 였습니다. 그래서 새로운 바이크를 데려 왔습니다. 힘들게 이륜차 보험을 가입하고 새로운 녀석을 데리러 갑니다. 데리러 갈때는 빈 몸!!! 그러나 올때는 안전장비가 꼭 필요하기에 헬멧과 장비를 착용하고, 공유 퀵보드를 타러 갑니다. 출발~~~~ 솔직히 바이크 타는 것보다 퀵보드가 더 무섭고 위험하다고 생각해요 인도를 다닐수도 없고, 도로로 다니자니 속도도 너무 느리기에 참 애매하고 브레이크도 위험합니다. 그러나 빨리 새친구를 만나러 가야하니 조심조심 타고 버스를 타러 갑니다.

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듀크200 첫 주행

분홍스머프의 듀크200 주행영상 입니다^^ 3배속으로 후다닥^^ 저만 좋아하는거라 그냥 빨리 돌려! 항상 안전운전 할게요 이 글 보시는 모든분들께 감사드리며 부자되세요^^ #듀크200#분홍스머프#주행영상#duke200

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비가 온다고 내가 못 움직일까!

토요일 아침에 비가 왔다. 오후에는 안오겠지, 일기예보 확인! 블르투스가 한쪽이 안들린다. 본체를 뜯었다. 조립 불가 ! 망쳐버렸다 후다닥 나갈 준비를 마친다. 비온다고 나가지말라는데 일기예보에 이따가 온다고 확인했다고 하고, 당장 비가 내리지 않아 듀크를 타고 집을 나왔다! 왠열? 출발과 동시에 우박 쏟아지듯 비가 막 쏟아진다! 그래도 돌릴수는 없지 목적지는 영덕동에 있는 히트에어코리아! 히트에어코리아 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로65번길 1-16 비가 와도 룰루랄라~~~ 도착했더니 비가 멈췄다. 이미 옷은 다 젖었다! 후딱 블루투스를 계산하고, 헬멧에 본체를 장착! 이런? 본체 문제가 아닌 커넥터가 이상이 있었다. 새 블루투스를 꽂고 한쪽으로만 오디오북을 들으며 출발! 갑자기 비가 온다 또! 뭐냐 비를 몰고 다니냐! 다시금 션하게 비를 맞으며, 룰루랄라~~~ 집에 거의 다 와간다. 어랏.... 바닥이 말라 있다. ㅎㅎ 즐거운 하루였다. 나는야 행운의 사나이 분홍스머프~ 분홍스머프

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분홍스머프 용인단풍숲 캠핑장 캠핑

오랜만의 캠핑입니다^^ 지난번 새로운 텐트를 구매하고 첫 캠핑이네요^^ 바리바리 짐을 싸서 웨건에 잔득 싣고, 짐을 여러번 옮깁니다. 분홍스머프는 승용차로 캠핑을 다닙니다. 루프백 지퍼가 속을 썩여서, 뒷자석까지 가득 채우고 탈자리 없다는 핑계를 대며 전 바이크로 캠핑장으로 갑니다. 용인단풍숲캠핑장입구 경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 용인단풍숲캠핑장에 도착해서, 노르딕크로스 하마비 텐트를 처음 설치를 해 봤습니다. X자 폴대를 집어넣으면 자립이 되서 혼자서도 설치하기 어렵지 않았어요^^ 기존에 쓰던 텐트보다 거실도 넓고, 이너도 확실히 많이 넓어졌네요^^ 입구에서 이너까지 거리가 꾀 멀죠??? 높이도 높아서 더 넓게 느껴집니다^^ 친구네 가족과 함께 한 캠핑이기에 사이트 중앙에 렉타타프를 설치하고 테이블도 두개를 펼쳐 놓았습니다^^ 쉘프, 박스 등등 다 챙겨 갔는데, 정리는 중간중간에 하는지라 일단 먹을 준비!!! 새우버터구이!!! 가래떡구이 기존에는 무쇠팬을 고집했는데 그리들을

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전동 킥보드 벌금 10만원???

출처 : 연합뉴스 안녕하세요 비오는 아침 분홍스머프 입니다. 아침에 비가 조금 온다면 바이크를 타고 출근을 할려고 했는데, 예상보다 비가 너무 많이와서.... 대중교통을 이용해 출근을 했습니다. 분홍스머프는 집에서 전철역이 멀지 않습니다. 자주 이용합니다. 그러나 솔직히 헬멧은 착용하지 않았어요. 가끔 바이크 찾으러 갈때는 장비를 챙기기에 헬멧을 착용하지만, 버스 도착시간이 많이 남아서 공유 킥보드를 이용하기 때문에 헬멧을 챙기기는 힘들어요. 그러나 오는 13일부터 면허없이 (PM)를 탈 경우 범칙금 10만원을 내야 한다. 11일부터는 어린이 보호구역 내 불법 주·정차 과태료가 승용차 기준 8만원에서 12만원으로 높아진다. 경찰청은 10일 이같은 내용으로 개정된 도로교통법과 도로교통법 시행령이 각각 13일과 11일부터 시행된다고 밝혔다. 지난 1월12일 개정된 도로교통법은 원동기장치자전거를 운전할 수 있는 운전면허를 받은 사람만 전동 PM (전동 킥보드나 전기자전거 등 개인형이동장치

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토지 보상 방법

juanmount, 출처 Unsplash 안녕하세요 분홍스머프에요^^ 이번 포스팅은 토지 보상 방법에는 어떤 것이 있는지 비교 해 보도록 하겠습니다. 도시개발사업을 시행할 때 사업계획과 토지이용계획에 따라 구역을 정하고, 그 구역에 포함되는 토지 중에 개인 소유가 있다고 한다면 이를 보상해주고 개발사업을 추진하게 됩니다. 토지에 대해 보상해주는 방법으로는 수용방식과 환지방식, 두 가지로 나누어 볼 수가 있습니다. 두가지 방식의 차이를 알아보고 소중한 내 재산을 영리하게 지켜 보세요^^ 도시개발에 따른 수용방식과 환지방식. 혼용방식의 절차 출처 : 공인중개사 앨리의 행복공간 수용방식 사업시행자가 사업지구 내 토지를 전부 취득하여 사업을 시행하는 방식입니다. 수용방식 개발의 정의 국가 및 지방자치단체, 정부투자기관 등의 사업시행자가 사업기구 내 토지를 전부 취득하여 사업을 시행하는 방식을 말합니다. 공적주체가 토지를 전부 취득하기 때문에 종전 토지 소유자의 권리는 모두 소멸됩니다. 사

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듀크만 타면 비가 오냐!!!

오랜만에 올리는 분홍스머프의 바이크 주행 영상입니다. 어린이날 캠핑을 갔었지요, 짐도 많고 바이크 타기 좋은 날씨니깐 무조건 바이크를 타고 갑니다. 하지만, 5월 5일 새벽까지 비가 왔고 7일에도 비가온다는 일기예보가 있었습니다. 가는날은 너무도 화창한 날씨~ 룰루랄라 신나게 달렸지요^^ 그러나 2박3일 캠핑을 마치고 집으로 가기 위해 정리는 하는데 막바지에 비가 한두방울 떨어지기 시작합니다. 비 예보는 12시쯤이라고 했는데 예상보다 빨리 내리기 시작해서 당황했어요. 그래도 많이 내리지 않아서 짐을 모두 정리하고, 바이크를 타고 출발~~~ 이게 왠걸...... 한두방울 떨어지던 비가 정말 억수같이 쏟아집니다. 출발한지 몇분 안되었는데 위에 입은 바람막이는 물론, 바람막이를 타고 주르륵 흐르는 폭포같은 빗물 덕분에 속옷이 젖는 순간 찬물의 짜릿함!!! 그래도 집은 가야지요~ 영상은 4배속으로 빠르게 시청하시죠^^ 출발했을때 천둥과 벼락을 동반한 엄청난 비는 역시나, 집근처에 도착할때쯤

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듀크 타고 궁평항 나들이!

지난 일요일 날씨가 너무 좋아 바이크가 마려웠습니다 ㅎㅎ 그래서 허락을 맞고 출발을 합니다. 어디로??? 바로 궁평항 파란하늘을 보며 신나게 달려 궁평항에 도착!!! 파란 바다를 보니 기분이 좋아집니다^^ 적당한 곳에 주차를 하고~~~ 이럴때는 바이크가 참 좋아요^^ 주차 걱정을 안해도 되죠. 하지만, 인도주차는 아니 되옵니다. 멋진 사진을 남기고 싶은데 듀크가 아주 그냥 꼬질꼬질 하네요... 깔맞춤을 위해 사이드미러와 헬멧 쉴드로 빨간색으로~~~ 이날 상의는 오렌지 바람막이를 입었답니다. 완전 깔맞춤~~~` 하지만 나만 안다는 것 잠시 주저 않아 낚시하는 아저씨를 봅니다. 분홍스머프도 한때 루어낚시에 빠져 시간만 나면 카메라를 들고, 강과 바다로 엄청나게 돌아 다녔지요 ㅎㅎ 그때 생긴 징크스!!! 횟칼을 가져가면 고기를 못 잡는다. 진짜로.... 매번 혼자 다니니 바이크에 앉아 있는 사진은 없고 항상 바이크만 덩그라니 찍습니다. 이게 뭐 그리 좋다고 ㅋㅋㅋ 하지만, 바이크는 한번

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역세권 시가화예정지

역세권+시가화 예정지 한발 앞서 선점하라 시가화 예정지는 도시관리계획이 수립되면 "지구단위계획"구역으로 지정돼 체계적인 도시계획이 시행될 수 있는 지역으로 통상적으로 주거，상업，공업 지역 등으로 개발되는 지역입니다. 도시지역과 인접한 시가화 예정지는 도시확산시 시가 용지로 용도지역이 변경되기 때문에， 이를 미리 알고 준비해두면 아주 좋은 투자처가 될 수 있습니다. 역세권 개발사업은 철도역과 접하는 철도부지에 역전광장,주차장 및 환승시설을 만들고 그와 가까운 일명 직접 역세권에 상업，업무,주거등 복합기능을 배치하며， 대중교통을 통해 역으로 접근할 수 있는 간접 역세권에는 주거지 중심의 위성도시를 만드는 것이 기본적인 역세권 개발의 방향입니다. 시가화예정용지와 같은 확실한 호재와 역세권이라는 고수익이 날수 있는 이슈를 가지고 동시에 가지고 있는 토지를 미리 사두는 것은 가장 안전하면서 고수익을 낼 수있는 좋은 토지투자 요령이라 할 수 있습니다. 역세권 매물 문의 tel:010-8232-

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코로나 사망위험 높아지는 뇌출혈 환자

코로나 INFORMATION 코로나 발병 시 사망위험 높아지는 뇌출혈 환자 美 유타보건대학 연구 결과 발표 뇌출혈 환자가 코로나19에 걸리면 사망 위험이 2배 넘게 높아진다는 연구 결과가 발표돼 눈길을 끌고 있다. 미국 유타보건대학 연구팀은 코로나19에 걸리지 않은 뇌출혈 환자 2만3378명과 코로나19 입원 전후에 뇌출혈을 앓은 환자 7기명을 비교해 뇌출혈과 코로나19 사이의 연관성을 조사했다. 그 결과，코로나19에 걸린 뇌출혈 환자는 뇌출혈만 앓고 있는 환자에 비해 사망 위험이 최대 2.4배 높았다. 연구팀은 코로나19를 앓고 있는 뇌출혈 환자는 뇌출혈만 앓고 있는 환자보다 급성 관상동맥증후군 （관상동맥이 심하게 폐쇄돼 심장에 혈류 공급이 부족해지는 질환）， 급성 신부전（콩팥 기능의 급격한 장애를 보이는 질환）， 폐색전증（폐혈관이 막히는 질환） 같은 질환에 걸릴 위험이 높다고 밝혔다. 또한 연구팀은 코로나…를 동반한 뇌출혈 환자는 생존하더라도 입원 기간이 더 길었고 합병증도 더

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영세업자 지방세 체납액 분납 허용

폐업 영세업자 지방세 체납액 ‘5년간 분납 허용’ 폐업한 영세사업자의 재기 지원을 위해 개인지방소득세 체납액 징수특례가 신설 • 적용된다. 행정 안전부는 폐업한 영세사업자의 개인지방소득세 체납액 징수특례를 신설하는 내용의 일부 개정 안이 지난달 13일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 국세인 종합소득세，부가가치세에 허용됐던 체납액 징수특례를 개인지방소득세까지 확대했다. nattanan23, 출처 Pixabay 현행 체납액 장수특례는 폐업한후사업을 개시해 1개월이상 사업을 계속하거나 3개월 이상 취업한 경우 체납액의 분할 납부를 5년 범위 내에서 허용하고 가산금을 면제해 주고 있다. 개정안은 최종 폐업일이 속하는 과세연도를 포함해 직전 과세연도의 사업소득 총수입금액의 평균금액이 15억원 미만으로 단서를 달았다. nattanan23, 출처 Pixabay 또한, 2020년12월31일 이전에 모든 사업을 폐업했으며, 2020년 1월1일부터 2023년 12월31일까지 기한 내에 사업

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자외선으로 인한 피부노화 해결 방법

자외선으로 인한 피부노화 해결 방법 5월이 되면서 따뜻한 햇살에 외출이 많아지지만 내리찍는 햇빛은 피부를 거칠고 푸석거리게 만든다. 자외선에 장시간 피부가 노출되면 수분이 부족해지고 피부노화가 빨리 진행되기 때문이다. 피부노화는 나이가 들면서 유전적 요인이나 세포의 노화 등으로 인해 진행된다. 그러나 이런 자연스러운 노화에 비해 자외선 노출로 생기는 노화의 경우에는 진행속도가 심하고， 피부질환으로 발전할 수 있기 때문에 각별한 주의가 요구된다. geralt, 출처 Pixabay 자외선으로 인한 피부노화，어떻게 진행되나? 피부 노화는 피부가 햇빛，추위，바람， 환경 오염물질에 지속적으로 노출 됐을 때 발생하는 현상이다. 이중 자외선에 의한 영향이 가장 크다. 햇빛에 많이 노출되는 얼굴이나 손， 목 뒤 등 피부에 주로 나타난다. 자외선에 손상된 피부는 거칠어지고 건조해지며 깊은 주름이 생긴다. 65세 이상 노인의 약 75% 정도가 가려움증을 동반한 피부건조를 보이기도 한다. 자외선에 노

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듀크200 목욕은 전문가에게

분홍스머프의 애마 듀크200 봄이라 송화가루 때문에 누렁이가 된 것도 있지만, 하도 비를 맞아서 인지 온통 흙탕물 투성이!!! 스스로 아껴주고 싶으나!!! 제 시간은 소중하니까 전문가를 찾아 갑니다^^ 엠팸 수원점 경기도 수원시 팔달구 장다리로 189-1 지난번 방문 했던 엠팸 수원점 사장님께서 너무 친절하시고 깔끔하게 잘 해주셔서 예약 전화를 하고 다시 방문 했습니다. 전문가의 손길은 스팀과 함께 구석구석 꼼꼼히 작업을 해주십니다. 작업을 마친 후 캬~~~~~~ 역시 전문가의 손길은 다릅니다. 서비스로 뒷 휠도 약품으로 닦아주심 탱크 뿐 아니라 미러 계기판 모두 반짝반짝 광이 납니다 ㅎㅎ 앞모습도 뽀얗게 변했죠??? 전체적인 모습 반대편에서도 봅니다^^ 역시 세차는 손세차!!! 그것도 전문가가 해주는 섬세함이 필요해요 ㅋ 깨끗해진 듀크를 타고 신나게 집으로 달려와서 주차장에 주차를 하고, 뽀얀 자태를 한방 간직해 봅니다. 깨끗해진 바이크를 보니 기부니가 너무나 좋아집니다. ※제 돈

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당신이 ‘모르고 먹는’ 이 식품이 체내 독소 유발한다! 체내 독소를 늘리는 4가지 식품

lvnatikk, 출처 Unsplash 1. 갈변된 사과 사과를 깎은 채로 오래 두면 산화 현상으로 인해 겉면이 갈변한다. 사과의 갈변된 면은 체내에서 활성산소를 만들 수 있다. 체내 활성산소가 많아지면 노화를 가속화하고， 만성피로나 심혈관질환 등을 유발할 수 있다. 변색된 부분을 칼로 잘라내고 먹는 게 좋다. 2. 몸집 큰 생선 생선에는 미량의 수은이 들어있는데， 참치 • 상어 등 큰 생선일수록 수은이 많다. 식품의약품안전처는 임산부 참치 섭취량을 주 1회 100g 이하로 권장하기도 한다. 수은은 소화기관과 폐에 흡수가 잘 되는데， 중추신경계에 쌓이면 독소가 된다. 수은은 가열하면 일부 증발하기 때문에 생선은 되도록 가열해 먹는 게 좋다. 3. 식용유로 튀긴 음식 식용유는 불포화지방산으로 이뤄졌는데， 이를 가열하면 활성산소, 산화 지방， 산화질소 등 독소가 만들어진다. 특히 가열 이후 공기에 오래 노출될수록 독소량이 증가한다고 알려졌다. 한 번 사용한 식용유는 재사용하면 안된다.

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피곤하다 싶으면 올라오는 혓바늘，그 이유는?

피곤하다 싶으면 올라오는 혓바늘，그 이유는? 몸이 좀 피곤하거나 힘들다 싶으면 어김없이 헛바늘이 돋아날 때가 있다. 혓바늘이 올라오면 스치거나 밥을 먹을 때마다 콕콕 찌르는 듯한 통증이 느껴져 불편하고， 말을 하거나 밥을 먹을 때는 통증이 더욱 심해진다. 혓바늘이 가장 많이 발생하는 혀 표면에는 미각을 담당하는 ’설유두'가 있어서 헛바늘이 나면 맛을 잘 못 느끼기도 한다. 한 번 생기면 심각한 불편감을 부르는 헛바늘이 생기는 이유에 대해 알아본다. a_d_s_w, 출처 Unsplash 혓바늘은 대부분 과로나 스트레스로 '침 분비'가 줄어 생긴다. 침에는 라이소자임 • 락토페린 같은 항생물질이 있어 외부의 세균으로부터 우리 몸을 보호해준다. 그러나 스트레스로 인해 혈액순환이 잘 안 되면 침샘에도 혈액공급이 안 되고， 침 분비가 줄면서 감염에 취약해지며 혓바늘이 생기는 것이다. diana_pole, 출처 Unsplash 이외에도 비타민 등의 영양소가 부족하거나 혀를 잘못 깨물어 상처

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치매 자가진단법으로 알아보는 치매 의심증상

치매 자가진단법으로 알아보는 치매 의심증상 jwwphotography, 출처 Unsplash 치매의 원인은 50여 가지로 다양하지만, 알츠하이머병과 혈관성 치매가 전체 치매의 약 80%를 차지한다. 이 외에 루이소체 치매，전두측두엽치매 등이 있다. 알츠하이머병은 측두엽，마루엽，해마의 위축이 가장 먼저 발생하고 기억력 저하로 증상이 시작된다. 혈관성 치매는 뇌졸중 혹은 작은 뇌혈관의 막힘으로 발생하는 치매로 증상이 다양하게 나타날 수 있다. averey, 출처 Unsplash 집행기능 전두측두엽치매는 단어 그대로 전두엽과 측두엽의 위축으로 발생하는 치매로， 급작스러운 성격 또는 행동 변화 등의 증상이 가장 두드러진다. davidmatos, 출처 Unsplash 치매는 발생 원인에 따라 증상과 치료법이 다르다. 따라서，발생 원인을 확인하는 신경심리검사，뇌 MRI 및 아밀로이드 PET-CT와 같은 인지기능검사, 뇌 영상 및 바이오마커 검사를 통해 치매를 진단 한다. 특히, 치매 전

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초보 블로거 방문자 늘리는 방법

안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘은 초보 블로거 방문자 늘리기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 저는 본격적으로 네이버 블로그를 시작한지 4개월 정도가 되었구요. 처음에는 방문자수가 50명 내지는 아예 없었던 적이 더 많았습니다. 블로그로 수익을 낸다기 보다 저는 저를 알리고 싶었습니다. 어떻게 보면 제 부캐 분홍스머프를 알리고 싶었던 거지요. 그러나 너무 막막 했습니다. 하루에 신청가능한 서로이웃 추가를 하루도 안빼고 2개월을 넘게 하고, 매일 1포스팅 원칙으로 많은 시간을 보냈지요. 그러다 이웃수가 늘어나고 방문자 수가 늘어나서 네이버 애드포스트 신청을 하였고, 한번에 승인을 받아서 지금은 여러분들 덕분에 수익이 발생하고 있습니다. 아무것도 모르던 저처럼 정말 무식한 방법으로 방문자를 늘리는 방법도 있지만, 어플을 이용하는 방법도 있다는 것을 얼마전에 알았습니다^^ 바로 '아임 노마드 뷰튜브 커뮤니티' 초보 블로거가 많은 시간을 내서 블로그를 홍보한다는 것이 정말 쉽지 않고, 키

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진짜 부자들만 하는 재테크

진짜 부자들은 무엇을 살까? 가치를 아는 사람만 하는 부자들만의 재테크는? PublicDomainPictures, 출처 Pixabay “일반 부자들은 아파트를 사지만 진짜 부자들은 아파트가 될 땅을 산다”는 말이 있다. 실제로 한 전문가는 부동산으로 돈을 벌고 싶다면 부동산의 원재료인 땅을 사는 걸 추천한다고 말합니다. 이른바 ‘찐부자’들은 관리하기 까다롭다며 건물보단 땅으로 눈을 돌린다고 하는데 어떤 내용인지 한번 보도록 하겠습니다. mathieustern, 출처 Unsplash 금융자산 규모 2,154조 원 서울 및 수도권 큰 증가폭 KB금융지주 경영연구소의 한국부자보고서에 따르면 2019년 말 한국 부자 수는 35만 4천 명으로 전년 대비 9.6% 증가한 수치를 보였다. 부자 수 증가율이 높아지면서 금융자산 규모로 상승세를 보였다. 2019년 기준 부자들이 보유한 금융자산은 2,154조 원으로 2018년 대비 6.8% 증가한 수치를 기록했다. 한국 부자는 2018년 32만

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어머니 생신 식사(ft, 동탄고우시)

분홍스머프의 어머니 생신을 맞이해서 가족 식사를 했습니다^^ 일식집을 자주 방문 하지만 2동탄에 있는 고우시는 처음 방문하였습니다. 주문을 하고 기본음식이 나옵니다. 리뷰에 이집만의 된장 소스를 많이 언급하셨기에 준비 되자마자 맛을 보았는데 좋은 평가를 하시는 이유가 있더군요. 달걀찜도 곱게 채에 걸러서 인지 짜지 않고 굉장히 부드럽더군요. 메인 음식이 나오기 전 개인별로 문어초회, 참치샐러드, 짜지않은 돼지고기 조림이 나왔습니다. 음식마다 일식특유의 느낌이 팍팍 납니다. 메인요리가 나왔습니다. 구성은 광어, 농어, 소라, 문어, 참다랑어 이렇게 조합으로 나왔고, 숙성도 잘되고 맛도 좋아서 회는 따로 추가를 했습니다. 광어초밥!!! 저도 일식집을 운영해 보고 초밥도 쥐어 보았지만 서버분들께서 손님들의 식사 속도에 맞춰 음식을 내주셔서 그런지 샤리가 따뜻하고 쉽게 풀어지지 않게 만들어져서 식감이 굉장히 좋았습니다. 농어회를 된장 소스에 찍어 봅니다. 된장맛이 강하지 않고 보리와 조 등

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암호화폐 무너졌다(ft,머스크)

executium, 출처 Unsplash 비트코인 전량 매각 시사 후 "안 팔았다" 트윗…시장 출렁 엇갈리는 암호화폐 전망 세계 각국 잇단 규제 움직임 美인플레·금리인상 우려 겹쳐 한국경제 요즘 가상화폐시장이 어수선 합니다. 테슬라의 최고 경영자 일론 머스크!!! 당신 덕분에 테슬라 지분 처분했어요. 감사합니다. 요즘 이형 덕분에 가상화폐시장이 많이 시끄럽습니다. 먹튀라는 말까지 듣고 있는 머스크형 스페이스X, 테슬라 화성으로 이주시키겠다는 당찬 포부 덕에 알게 되고 관심을 줬던 형이..... 사진=뉴스1 머스크형 한마디에 암호화폐 시장이 급랭하고 있다고 해고 과언이 아닐 듯 합니다. 비트코인을 비롯해 이더리움, 도지코인 등이 연일 하락하며 1주일 사이 20%가량 급락했습니다. 17일 국내 암호화폐거래소 업비트에 따르면 비트코인은 오후 11시 기준 5457만원을 기록했고, 고점을 찍은 지난달 14일(8199만원) 이후 한 달여 만에 33% 빠진 것이다. 비트코인 열성 지지자였던 일

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롤러스케이트 타고 고기로 단백질 보충

좋은 아침 입니다^^ 지난 일요일 롤러스케이트를 타고, 식사를 하러 갔습니다. 오늘은 꿀꿀이!!! 자리에 앉아 잠시 기다립니다^^ 통삼겹 2인분과 가브리살을 주문 했습니다. 스머프주니어는 가브리살을 좋아합니다! 서버분께서 맛있는 고기를 직접 구워 주십니다. 모든 면이 골드브라운이 될때가지~~~ 이제 먹기 좋은 크기로 잘라서 익기를 기다립니다^^ 주니어는 역시 게임삼매경!!! 먹기 좋게 잘라진 고기가 익어 갈때 쯤 버섯과 미나리도 함께 올리고~ 첫 고기는 고추냉이와 함께~~~ 음~~~~ 역시 고기는 진리!!! 한판을 순삭하고 냉면으로 마무리 #일요일저녁 #삼겹살 #가브리살 #청심관 #와이프가돈냄 #맛있는저녁 시간투자문의

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스타벅스 커피 케익

분홍스머프는 커피를 굉장히 좋아했습니다. 얼마전까지 오로지 에스프레소만 마셨지요. 그러나 신장암 수술이후 단주, 금연, 진한커피 이 세가지를 안하고 있습니다. 아직까지 위 세가지를 못하는 정신적 충격이 큽니다. 가슴에 열정보다 공허함이 더 큽니다. 그래서 바이크에 의존하는 시간이 많아지는 것 같습니다. 어제 밤에도 도통 잠들지 못해 바이크를 타고 광교저수지를 멍하니 바라보다 왔습니다. 술, 담배(완전골초), 커피(더블 기준 보통10잔) 이외에 다른 간식이나 주전부리를 찾지 않는 성격이었습니다. 지금은 카페에 가면 주로 녹차라테는 마시고, 커피가 마시고 싶으면 라떼나 카프치노를 마십니다. 그리고 케익도 먹습니다. 최애케익 티미라슈! 그리고 호두당근 케익 커피는 아메리카노와 모카라테 옴뇸뇸뇸뇸!!!! 케익은 거의 제가 다 먹었습니다. 하루에 몇개씩 먹던 몬스터, 레드불.... 마시고 싶습니다. #스타벅스 #티라미수 #모카라테 #호두당근케익 #분홍스머프 시간투자문의

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놀람 귀여움

퇴근 후 집에 가니 김치 냉장고에 짱돌이 하나 보입니다. 비닐에 싸여 있어 뭔가 하고 꺼내봅니다^^ 망고 였습니다!!! 그것도 손바닥 보다 훨씬 큰 엘리펀트 망고!!!! 처음 봤습니다. 망고가 이렇게 커도 되는 겁니까?? 볼수록 정말 크네요. 말랑말랑하니 어디 한번 맛을 볼까요!!! 해체 작업 완료!!! 동그란 접시를 삐져 나갑니다. 옴뇸뇸뇸~~~~ 키야~~~~~ 크기 뿐아니라 맛도 있습니다. 이건 또 무엇이냐? 초딩시절 실험실에서 쓰던 스포이드가 엄청 커졌어요~~~ 귀엽지 않나요??? 요녀석은 늘어난 구피가족의 감당할수 없는 응가를 쏙쏙 뽑아주는 수족관 관리용 스포이드랍니다. 요즘 물멍을 많이 때리는데 볼때마다 응가 테러!!! 그냥 배설이 아닌 테러 수준입니다. 환수와 물갈이 보다 간편한 방법으로 응가를 처리하고 있습니다^^ 오늘 아침 물멍을 때리다 보니 구피가족이 또 출산을 준비합니다. 새식구가 늘어날 생각을 하니 기쁘네요~~~~ 시간투자문의 #엘리펀트망고 #대형망고 #크기도맛도

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듀크200 출근길이 즐거워요

https://youtu.be/ouZUpu8RDmE #듀크200 #duke200 #출근길 #듀크랑출근 #분홍스머프 #시간투자 #재테크

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잠못드는 어느날 밤

분홍스머프는 바이크를 사랑합니다! 바이크 타는 순간은 모든 걱정과 근심이 사라집니다. 저는 평소에 잠이 없었습니다. 예전 설계일을 할때 밤샘 작업을 해도 잠을 많이 자지 않았습니다. 소중한 가족이 생기고 무조건 나만 참으면 된다는 생각에 6년이라는 시간을 묵묵히 참았습니다. 그리고 목표하는 바가 있어서 학업도 병행했습니다. 하지만 힘든줄 몰랐지요. 왜냐면 회사를 벗어나고 싶어서 없는 시간을 쪼개 과제를 하고 4일 밤낮을 꼬박 일을 하고 중간고사를 보러 간적도 있었지요. 지금 제아이가 8살이 됐어요. 자동차 목업 설계를 시작하면서 아이가 태어났고 아이와 아내를 위해 5시30분에 첫 차를 타고 2시간이상 걸리는 출근 길을 강의를 들으며 통근시간을 제시간으로 만들었고 열심히 시키는 일을 했습니다. 상사가 맘에 들지않고, 빨리안한다고 윽박지르고 소리지르고, 과중한 업무를 지시해도 그냥 참았습니다. 그렇게 두통약이 늘기 시작했고, 이석증, 이명, 위염 등 스트레스가 원인이 되는 질병은 어느

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처음 시작하는 부동산 투자

안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 부동산 시장이 과열되면서 최근에는 토지에 대한 투자열기가 새롭게 떠오르고 있습니다. 특히 아파트보다 소액으로 접근이 가능한 토지에 투자를 하는 분들이 많습니다. 토지의 경우 적게는 300만원부터 2,000만원 정도의 소액으로도 투자가 가능합니다. 저렴한 지역만 투자한다면 나중에 수익이 가능할까 고민되겠지만 10년이면 강산이 변한다는 말은 요즘 말이 아닙니다. 지난번 기흥역을 예로 들었듯이 요즘은 5년이면 역세권 주변이 변화 합니다. 그래서 부자들이 역세권 토지는 보이는 즉시 구매를 합니다. 하지만 역세권은 일반 소액으로 접근하기에는 비용 부담이 있는 건 사실입니다. 먼저 소액의 자금이라면 저렴하게 토지를 매입하는 것이 가장 중요합니다. 개발가능성이 높은 지역의 임야를 사는 방법도 있고 경매와 공매로 소액자금으로 부동산을 취득하는 것이 가능 합니다. 경매의 경우 개인의 채권으로 진행되며, 공매의 경우 세금의 문제로 진행되는 토지이기에 만약 둘 중 저평가

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규제속에 개발제한구역 거래가 늘어나는 이유는???

그린벨트..... 개발제한구역이라는 이것이 매매가 증가하고 있습니다. 게다가 지목도 임야여서 구매비용도 저렴합니다. 소위 큰손들이 그린벨트를 구매하는 이유는 무엇일까요??? 토지보상·이주택지 받으면 손해 볼것 없어 기대 심리 작용 viewer 서울 구로구 궁동의 그린벨트 임야 3만6,363가 거래되어 새로운 주인을 찾았습니다. 매매가는 3.3당 20만원 선으로 알려졌습니다. 이 임야는 그린벨트인데다 효용가치도 없어 투자자들의 관심을 전혀 받지 못했습니다. 그러니 이제와서 구매를 하는 이유는 뭘까요? 그이후는 투자자가 수년 후 가치를 보고 임야를 매입했다는 것입니다. 그 이유는 항동지구 인근이고, 언젠가 궁동도 그린벨트에서 풀릴 것으로 기대하고 투자를 한겁니다. viewer viewer 부동산 투자자들이 그린벨트 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 그 이유는 부동자금이 풍성한 상황에서 집값 안정을 위해 서울 및 인근 그린벨트를 풀어 신규 택지를 공급하겠다는 발표 때문으로 보입니다. 이서울

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주택청약 내점수는 얼마일까?

Pexels, 출처 Pixabay 요즘 동탄 반값아파트 분양으로 청약 열기가 뜨겁습니다. 분양가 4억!!! 저렴한가요? 당첨만 되면 로또 맞는 건가요? 집값을 잡겠다는 정부의 말은 실천이 가능한 것일지 다시 한번 생각해 봅니다. 만일 당첨이 되더라도 저 큰돈을 어디서 마련할지.... 그래도 무주택자의 마음은 한결 같을 겁니다. 전세나 월세에서 벗어나 내집을 갖고 싶다는 소망. 그쵸 소망이죠. 덜컥 당첨이 된다한들 마음이 편할까요? 지금 가지고 있는 돈으로는 아파트나 주택을 매매 할 수 없을 겁니다. 그래서 요새 더욱 더 아파트 청약의 열기가 높아져 가고 있습니다. 청약당첨만이 내 집을 마련할 수 있는 하나의 돌파구가 될 수 있기 때문입니다. 하지만 요새는 아파트 투기 과열로 인해 정부에서 각종 규제를 가하고 있어 더욱 청약으로 몰리고 있는 추세인 만큼 미리 청약이라는 제도에 대해 인지하고 준비를 해 두는 것이 필요 합니다. lukevz, 출처 Unsplash 주택청약이란 주택을

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재테크가 뭐지?

nattanan23, 출처 Pixabay 안녕하세요 좋은 아침 입니다^^ 출근길에 비는 왔지만 오후에는 날씨가 좋아지리라 봅니다^^ 요즘 재테크에 관심이 많으신데 과연 재테크란 무엇일까요? 월급만으로는 부자가 될 수 없고, 물가는 꾸준히 상승하지만 월급은.... 워렌버핏은 내가 잠자고 있을때 돈을 벌게 만들라고 했는데 그게 바로 재테크 일까요? 사전적 의미부터 한번 살펴보겠습니다^^ Frantisek_Krejci, 출처 Pixabay 보유 자금을 효율적으로 운용하여 최대 이익을 창출하는 방법을 의미한다. 한자 ‘재무(財務)’와 영어 ‘(technology)’의 합성어인 ‘재무 테크놀로지’를 줄여 만든 말로 ‘하이 테크놀로지’의 합성 줄임말인 ‘하이테크’를 본떠 만들었다. 재테크는 본래 기업 경영에서 사용되던 용어지만, IMF 외환위기 이후 경제에 대한 관심이 높아지면서 자산을 안전하게 불려나가려는 일반 가계에서도 쓰이게 된 말이다. 일반 가정의 고전적 재테크 방법이던 저축이 20

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듀크와 분홍스머프(ft,비!비!비!)

아침 출근길입니다~~ 근데 요즘 왜 비가 이렇게 자주 오는 겁니까??? 이제 이것까지 가져가냐!!!!! 화가난다!!! 비가 안오네? 하고 출발하면 비!!!! 다 맞고 집에가면 뚝!!! 재능을 하나 발견했습니다. 올해 가뭄이 오면 분홍스머프를 찾아 주세요!!! 인디언은 비가 올때까지 기우제를 지냈다고 하는데 뭐 전 바이크 타고 움직이면 그냥 비가 옵니다 ㅋㅋㅋㅋ 이렇게 부정적인 생각은 금물~~~ 제가 비가오나 추우나 더우나 항상 바이크를 타고 다니니깐 비를 맞는거겠죠??? 그래야 손세차도 맡기고 바이크 장비도 깨끗히 닦고 미끄러운 바닥에서 넘어지지 않도록 더욱 조심해서 타고~~~ 긍정은 긍정을 부르는 마법!!! 나쁘게 생각 말고~~~ 좋게좋게 생각합시다^^ 점심을 먹고 나른한 오후 듀크200 주행 영상 보시고 잠깨세요 ㅎㅎ #듀크200 #분홍스머프 #비비비 #기우제 #긍정의힘 #긍정 #나른한오후야가랏

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퇴근길은 뽀송뽀송하네요^^(ft,듀크200)

잇님 여러분 저녁식사는 맛있게 하셨나요? 전 안먹었습니다... 요즘 통 입맛이 없어요 몇달째 닭만 먹는데 안빠져요 살까기 해서 훈남되고픈데 안빠져요! 그래도 몸에 기름기는 조금씩 빠지는게 보여서 닭은 매일 먹습니다. ㅎㅎ 아침은 비로 화려하게 장식하고 퇴근길은 뽀송뽀송하게 마른 도로를 신나게 달려서 오늘도 무사히 컴백홈~~~~ 이제 자야겠어요. 굿바이 https://youtu.be/Uw94qudvY80 #분홍스머프 #듀크200 #수익형부동산 #수익형부동산투자 #비안옴 #근데무릎은왜아프지 #이봐기상청거짓말좀해봐 #내무릎왜아픈거야

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경부고속도로 지하화 추진!

안녕하세요 분홍스머프 입니다^^ 오늘 날씨가 너무 좋아요~~~ 출근길이 아주 상쾌했습니다^^ 저는 바이크를 타고 출퇴근을 하니 교통체증을 겪지 않지만,(운전습관 죄송 ㅠㅠ) 예전 자차 출근할때 경부고속도로 서울 방향 완전 헬이었죠..... 이제 상습정체도 빠이빠이~~~ 할날이 멀지 않은 듯 합니다~ 국토부와 서울시가 한남 양재 상습 정체구간을 지하화 한다고 하네요~ 서울시가 상습 교통 정체 구간인 경부고속도로 한남IC~양재IC 구간 지하화를 추진한다. 25일 서울 경부고속도로 하행선 한남IC 일대가 정체를 빚고 있다. 원형 그림은 경부고속도로 지하화 구상 구간 개념도. [한주형 기자] 서울시가 상습 교통 정체 구간인 경부고속도로 한남IC~양재IC 구간 지하화하는 구상을 결국 추진한다고 합니다. 국토부가 기존에 양재 동탄 구간을 지하화 한다는 계획을 밝히긴 했는데 양재에서 북쪽 방향도 추진할려나 봅니다. 게다가 상습정체 구간인 강변북로도 지하화하는 것도 검토를 하겠다고 밝혔습니다. 이

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분홍스머프와 듀크의 비모음전!

잇님 여러분~ 오늘 아침도 활기차게 시작하셨죠? 새벽기상을 하고 이것저것 밀린 일을 하다보면 출근시간~ 그리고 잠깐 일하면 또 점심시간~ 시간이 왜이리 빠른 걸까요? 모두에게 똑같은 24시간인데 전 26시간으로 쓰기 위해 노력중인데 이제 좀 적응이 되고 있습니다. 아침에 일어나서 예스OO 어플을 이용해서 1권의 책을 듣고, 무릎이 아픈 관계로 운동은 스트레칭만 하고 여유있게 드립커피를 한잔하고 출근을 했습니다. 조금만 더 자야지 하고 다시 누우면 8시까지 자는데 그 순간을 잠시 참으면 여유있는 아침과 소중한 책글귀가 제게 찾아옵니다. 예전에는 종이신문을 봤지만, 요즘은 언론사 뉴스구독으로 주요뉴스를 스마트폰으로 보고 메일로 경제이슈를 받아봅니다. 참 편해졌지요~ 그만큼 시간을 활용할 기회가 늘어났네요^^ 비가와도 바이크를 타고 출근을 하는 이유는 집에서 사무실까지 15분정도면 도착을 합니다^^ 그리고 퇴근할때 그날의 기분에 따라 집근처 저수지도 한바퀴 돌고 갈 수도 있지요. 하지만

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듀크와 오늘 아침 출근길~

잇님 여러분~ 오늘도 하루가 절반 이상이 지났네요^^ 저도 업무가 끝나고 남은 일을 마무리 하는 중입니다. 아까 점심 이후에 갑자기 비가 쏟아져서 설마 오늘도 비맞나? 싶었는데 지금은 오지 않네요. 하지만, 하늘이 많이 흐린게 불안합니다. 주간 예보를 보니 다행이 주말에는 비소식이 없습니다. 이번주 주말에 영월로 캠핑을 가는데 10년 정도 같은 캠핑장을 다니지만 분홍스머프가 갔을때 비가 안온적이 단 한번도 없었습니다 ㅋㅋㅋㅋ 캠핑가면 비보다 바람이 더 무서운데 바람이 많이 불지 않았으면 합니다. 매번 5월 중에 가면 바람이 하도 불어서 새벽에 강제 기상해서 망치질을... 그래도 바람이 많이 불면 구름이 없어서 쏟아질 듯 한 별을 볼 수 있으니 괜찮습니다. 그나저나 강원도는 5월도 추우니깐 난로와 일산화탄소 경보기는 꼭 챙겨야 겠네요. 캠핑 즐기시는 잇님들~~~ 더워지기전에 캠핑 많이 즐기세요~ 전 이만 집으로 갑니다. 퇴근길 시원한 주행영상 올리고 갑니다. 뿅~~~~~ 분홍스머프의

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밤에 무릎이 아프더니 역시나!

잇님 여러분 오늘 하루도 부자되기 위해 노력하셨지요? 어제밤 일기예보를 확인하지 않았는데 아침에 출근을 할려고 밖을 내다보고 깜짝 놀랐습니다. 비가 오더군요... ㅎㅎㅎㅎㅎ 웃음밖에 안나옴니다. 어떻게 진짜 장마인가봐 내일도 온다는데 이제 일기예보는 보기도 싫습니다. 매번 그냥 맞고 왔는데 오늘은 우비를 입었습니다. 사무실을 들렀다가 업무때문에 안산에 가야해서 쫄딱 젖으면 안되었기에 우비를 입었습니다. 다행이 안산에서 다시 사무실로 올때는 비가 오지 않더군요 그나저나 내일 팀 회식인데 비오면 불편한데.... 오더라도 아침에만 왔으면 좋겠네요 장보러 가야 해서 이만 뿅~~~~` #분홍스머프 #듀크200 #야밋헤어 #듀크야비온다우비챙기자 #내일도비온다 #장마맞다

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땅은 절대 배신하지 않는다!!!

julesks94, 출처 Unsplash 잇님 여러분 안녕하세요^^ 지난번 포스팅에서 재테크가 무언인지 사전적 의미를 알아 보았는데요. 부자들의 재테크 방법과 유명인들의 재테크 성공 방법 중에 공통적인 부분이 있어서 그 부분에 대해 얘기를 해보도록 하겠습니다. 요즘 가상화폐가 핫 하지요? 이틀전 제 친구가 비트코인 얘기를 슬며시 꺼냈습니다. 처음 해본건데 머리가 아프답니다. 머스크형 말한마디에 가격이 오르락 내리락 저도 중간중간 챠트를 보는데 이건 거의 도박 수준입니다. 가격 변동 캔들이 지멋대로 춤을 춥니다. 제 주변에 분산 투자를 아주 잘 하고 계신 분들이 많습니다. 주로 부동산 투자는 기본으로 깔고 가시고 재미삼아 가상화폐도 하시고 임대수익을 받는 분들도 있습니다. 노동으로 생긴 수입은 현재의 유지비용이라고 생각합니다. 없고 부족해도 조금씩이라도 준비를 해 놓는 방법 외에는 부를 증식하는 방법은 없습니다. 우연히 기사에서 배동성님이 후배들에게 해주고 싶은 재테크 조언이라는 기

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무릎 통증아 가버려!

오늘 아침 출근길에 비가 왔어요!!! 다행히 지금은 오지 않습니다. '얘는 왜 맨날 비 얘기냐?' 아마 속으로 그러실 분들이 많으실듯....ㅋㅋ 제가 끈기가 없어서 직업을 좀 많이 바꿨었지요~ 덕분에 재능이 많아요( 내자랑 ) 무릎이 심하게 아픈건 20대 중반에 스키장에서 다리를 다쳤고 그냥 단순히 아픈 줄만 알았는데 28살 여름 어느날 움직일수 없을 정도의 통증이 있었고, 병원을 찾아 가보니 전방십자인대 파열이라는 진단을 받았습니다. 그래서 수술을 하고 그때 인라인과 스키 교실을 운영하고 있었는데 자동 폐업을 하게 되었지요. 수술 후에도 동요가 심해서 장애 진단을 받았고 그때부터 흐린날이면 찾아오는 무릎 통증이 저를 자꾸만 괴롭힙니다. 작년 바이크 사고로 오래 입원을 하면서 체중이 많이 늘었는데 그래서 인지 요즘은 더 불편해요... 그래서 식사 조절을 하는데 운동과 병행을 하지 않으니 체중조절을 하는게 쉬운일이 아닙니다. 대중교통을 이용하면 많이 걸어서 운동은 되지만 저녁이면 무릎

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듀크200 타고 회식 장소로 이동하기!

오늘은 한주의 마무리 금요일 팀원들과의 회식이 예정되어 회식 장소로 이동:) 아침에 비가 너무 많이와서 우비를 입고 모든 장비는 최소화 했습니다. 오후에 비가 안와서 좋아요 그러나 좀 추웠어요 삼겹살을 너무 맛있게 먹었는데 사진은 단 한장도 없다. 먹기 바빴다! 오랜만에 회식이라 그런지 평상시 생각나지 않던 쏘주 생각이 하지만 마시면 안되니 독한 사이다 한병 했습니다. 함께 근무하는 팀원들이지만 사무실을 벗어나 식사를 하면 분위기가 달라요 재미있어요 ㅎㅎ 술을 좋아 했지만 예전 회사 회식은 정말 싫어했었는데 요즘은 팀원들과의 식사가 즐거워요^^ 맛있게 먹고 바로 옆 카페에서 카푸치노 한잔 에스프레소만 마시다가 샷.......

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안산미용실 야밋헤어에서 오랜만에 탈색+염색 했어요^^

잇님 여러분~ 즐거운 주말 보내셨죠? 지난주 목요일에 머리를 했는데 포스팅이 늦었네요^^ 분홍스머프는 일반적인 헤어스타일을 좋아하지 않습니다. 그중에서도 헤어 컬러는 항상 예쁘게 유지하였지요~~~ 머리결이 너무 않좋아져서 어쩔수 없이 현재 머리가 다 자라 없어질때까지 잠시 휴식기를 가졌습니다. 그러다 샾을 검색하던중~ 리뷰도 좋고 시술도 끝내주게 잘해주신다는 안산 중앙역에 위치한 야밋헤어를 방문했습니다. 사무실이 수원역인데 거리가 굉장히 가까워서 후다닥 날아왔지요^^ 이틀전 민주쌤 시술 없는 시간 목요일 오전으로 미리 예약을 했어요~ 네이버 예약하기를 이용하면 안산에서 머리 잘하는 야밋헤어 민주쌤 예약을 아주.......

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영월 법흥계곡 법흥캠핑장 캠핑

잇님 여러분 한주의 시작 월요일입니다^^ 분홍스머프 가족은 토일 이틀간 영월 법흥계곡 제일 상류에 위치한 법흥캠핑장에 다녀왔습니다. 이곳은 여름휴가를 가는 곳인데 요즘 코로나로 인하여 캠핑인구가 증가 증가해서 인지 수도권 캠핑장은 예약을 할수가 없었어요. 그래서 2시간 30분 걸리는 법흥캠핑장을 다녀왔습니다. 영월 법흥계곡은 5월달에도 굉장히 춥습니다. 한여름에도 땡볕에 앉아 있는게 아니면 덥다는 생각을 못하는 곳이지요. 그래서 5월인데도 난로를 준비합니다. 덕분에 루프백도 싣고, 주니어와 함께 탈 자리만 남기고 작은 공간이라도 생기면 짐을 꽉꽉 채우고 출발~~~ 주니어는 휴게소를 좋아합니다. 동전넣고 돌리는 뽑기.......

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인천 장수동 토지 구매 지금이 마지막 찬스!!!

인천 장수동 투자 기회! 왜 장수동인가? 인천시는 현재 인구가 대략 330만 정도가 됩니다. 특례시로 지정된 수원,용인, 고양, 창원은 인구가 100만에서 120만 정도입니다. 비교하면 인천은 어마어마하게 커질 기회가 있는 지역입니다. 인천시는 도시철도 8개 노선을 확충하겠다는 교통망 확충 노선을 추진 중입니다. 그리고 수용방식이 아닌 환지개발로 도시계획을 진행하고 있습니다. 환지개발 사례는 구리시, 기흥역, 인천에서도 소래포구역이 환지개발로 진행됐습니다. 장수지구 지구단위 개발사업!!! 환지개발 보전용지에서 시가화예정지로 방법은 환지개발 방식 인천시에서 내 땅의 등급을 노비에서 양반으로 바꿔준답니다. 그것도 언제까지.......

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부동산 컨설턴트 신입 및 경력 남,녀 직원 모집

급여는 신입, 경력 차등 적용 될 수 있으며, 면접 시 협의 합니다. 채용문의 이효덕 실장 010-8232-7189 인사담당 김미숙 팀장 tel:010-2004-3937 ※문의시 블로그 통해서 연락했다고 말씀해주세요 #부동산컨설턴트 #부동산컨설턴트모집 #부동산컨설턴트채용 #컨설턴트채용 #부동산채용 #투자권유 #부동산투자유치

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가상화폐 과세부터 할건데 기준은 없어...

잇님 여러분 안녕하세요^^ 6월의 첫날 활기차게 시작하고 계시죠? 아침 신문기사를 보고 가상화폐 과세에 관한 기사가 있어서 잠시 생각을 해 보았습니다. 정부가 내년부터 가상화폐로 얻은 소득에 세금을 물리기로 하면서 투자자들 사이에서 불만의 목소리가 나오고 있습니다. 가상화폐 투자자 보호 장치는 없는 상황인데 과세부터 한다고? 정부 발표에 따르면 내년 1월 이후 가상화폐 양도·대여 등으로 발생한 소득에 대해 과세하기로 방침을 정했다고 합니다. 1년간 가상화폐를 사고팔면서 발생한 이익과 손실을 합해 이익이 있으면 기타소득으로 분류해 20% 세율로 과세하겠다는 내용인데 세율이 무려 20%??? 가상화폐로 수익을 보면 5분의 1.......

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적은 돈으로 건물주가 될 수 있는 기회!!!

적은 돈으로 건물주가 될 수 있는 방법??? 있습니다! 지난번 설명 드렸던 환지방식 개발 건물주가 되고 싶으신 분은 클릭 보상금을 지급할 경우 전체적인 토지 구매 비용 상승으로 인하여, 건축비용이 많이 상승하게 됩니다. 그런 부담을 줄이고자 하는 방식이 환지개발 방식입니다. 10년전 평당 200만원 4~6평 정도를 투자를 하고 시간에 묻어둔 결과가 투자금의 40배의 수익으로 돌아왔습니다. 부동성!!!! 움직이지 않는 부동산 공시지가는 꾸준히 상승합니다. 인플레이션에 맞춰 아파트값, 물가가 오르듯 지가도 계속 상승합니다. 수익은 높지만 위험성있는 상품은 많습니다. 불안정한 유동자산을 부동산에 투자하세요! 토지투자의 핵심은 정.......

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임대사업자 폐지 어떤 일이 벌어질까?

안녕하세요 잇님 여러분 6월이 시작 되었네요. 시작하는 1일 부터 시행되는 부동산 정책이 있어서 오늘은 그 얘기를 해보도록 하죠^^ 6월1일부터는 다주택자는 최대75%까지 양도세율이 인상되죠. 그래서 양도세 인상전 급매가 쏟아질거라는 기대가 많았는데, 어때요? 막상 뚜껑을 열어보니 전혀 아니었죠. 꾸준히 집값은 상승하고 있어요. 지금은 다주택자들이 던지는 급매도 사라지고, 양도세율이 인상된 상태에서 다주택자들이 버티기 모드에 들어가면서 매물은 오히려 감소하는 현상이 벌어지고 있어요. 다주택자들이 집을 안내놓는 이유 무엇일까요? 다주택자들의 생각은 세금 낼바에 절대 못판다! 보유세가 부담되면 차라리 증여하겠다. 취.......

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나만 볼려고 쓰는 글!

가장 중대한 실수는 조급함 때문에 일어난다 -머스크 머독 아침을 일찍 시작한다. 무엇때문인가? 성공? 아침루틴? 나는 왜 일찍 일어나는가? 항상 생각한다. 나는 최선을 다하고 있는가. 간절하게 원하고 있는가. 내 행동에 왜라는 질문을 계속한다. 한가지에 미쳐본적이 있는가? 아침에 명상은 하지 않는다. 예전처럼 나만의 종교의식을 하지 않는다. 변했다! 열정이 다한걸까? 나를 칭찬하는 일이 줄었다. 자존감 문제인가? 노력이란 무엇인가? 무엇을 위한 노력인가! 나는 요즘 나를 찾지 못하고 있다. 나는 누구인가? 나는 무엇을 원하는가? 실행이전에 많은 생각 무조건 잘하려는 생각 그것 때문인가 조급함!!!! 나는 약속했다. 피곤하다. 할.......

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이제는 돈되는 정보가 아닙니다.

부동산 不動産 1. 명사 법률 움직여 옮길 수 없는 재산. 토지나 건물, 수목 따위이다. 토지 1.명사 경지나 주거지 따위의 사람의 생활과 활동에 이용하는 땅. 2.명사 법률 사람에 의한 이용이나 소유의 대상으로서 받아들여지는 경우의 땅. 못이나 늪ㆍ하천 따위를 포함해서 ... 출처 : 네이버 국어사전 갑자기 부동산과 토지의 사전적의미를 왜 넣었을까요? 부동산에는 종류가 여럿있지요. 뭐 다들 아실테니 생략!!! 그럼 토지!! 이것도 아실테니 패쑤!!! 이 얘기도 안하고 저 얘기도 안하면 왜 글을 쓰는 것이냐!!! 토지투자의 핵심은 정확한 정보와 타이밍을 잡아내는 전문성에 달려있습니다. 이제 누구나 알고 있는 것은 정보라고 부르기 애.......

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마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다.

마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다. 인천 초역세권 토지투자 급매물 인천대공원역 바로 앞 장수지구 인근(약220m) 서창지구 인근(약1km) 남동 인천대공원역세권 개발사업 (시가화예정지) 인천2호선 논현 연장사업 (남동구청역~서창1,2지구~도림지구~인천논현역) 인천대공원(약120m) 운연역(약800m) 인천허브랜드(약1km) 주변시세 절반도 안되는 매매가 평당 200만원대 마지막 45평 초역세권 토지주를 찾습니다. #인천시도시철도 #분홍스머프 #인천대공원 #인천대공원역 #초역세권토지주 #역세권건물주 #입체환지 #역세권환지개발

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대부도 토지 200평 급매

대부도 토지 200평 급매 평당 40만원대 전화문의 tel:010-8232-7189 대부도 다목적체육관 인근 자세한 위치는 전화문의 바랍니다. 대부도 마리나항 개발 관련 보도자료 방아머리 마리나항만 개발사업 조감도 지난 2015년 7월 국가(해양수산부) 공모사업에 선정된 방아머리 마리나항만 개발사업은 안산시가 우선협상 대상자로 지정된 이후 2020년 4월 3일 해양수산부로부터 국가 거점형 마리나항만 개발사업의 일환으로 추진해 온 ‘방아머리 마리나항만 개발사업’의 사업시행자로 최종 지정되었습니다. 사업대상지 위치는 경기도 안산시 단원구 대부동동 2104번지(시화방조제 전면해상) 일원입니다. 방아머리 마리나항만 개발사업 위치도 방아머.......

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그린벨트 투자 시선의 차이는 분명합니다.

안녕하세요^^ 오늘도 활기차게 시작 하셨죠? 오전 미팅을 마치고 창밖을 보니 비가 오고 있네요~ 온다는건 알고 있지만 바이크 타고 왔으니 많이만 오지 않았으면 하는 바람입니다. 그럼 오늘의 이야기를 시작해 보겠습니다. 저 빼고 제 주변 몇몇분 그리고 어느분들 하루를 똑같이 보내면서 이른바 요행을 바라는 분들이 계십니다. 적은 월급에 불만을 품고 비관을 입에 달고 어떤 노력도 하지 않습니다. 로또를 사고 한주를 기다립니다. 일해서 번돈으로는 부자가되기 어렵지요 모으는 것보다 잃지 않는게 중요합니다. 그래서 아껴씁니다. 그리고 누구나 재테크에 관심이 많습니다. 재테크 수단으로 부동산이 꾸준한 인기가 있는 이유는 결과가.......

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처방전에도 유효기간이 있다?

처방전에도 유효기간이 있다? 저는 몰랐습니다. 유효기간이 있는 이유는 무엇인지 한번 볼까요? 보통 약을 처방 받으려면 병원에서 진료 후 처방전을 받아 약국에 제출해야 하는 건 누구나 알고 있는 사실이죠? 그런데 이 처방전에도 유효기간이 있다는 사실을 모르는 사람이 의외로 많다고 합니다. 과연 처방전의 유효기간은 어떻게 되는지， 어떻게 활용할 수 있는지 함께 확인해 보도록 하겠습니다. 대부분의 사람들은 병원에서 처방전을 받으면 곧바로 약국에 가서 제출 후 처방 받은 약을 받아 옵니다. 하지만 부득이한 사정으로 바로 약국에 갈 수 없다면 정해진 기한 내에 약국에 방문해야 약을 처방 받을 수 있습니다. 처방전의 유효기간.......

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당진시, 세계적 해양치유관광도시 조성한다

당진시, 세계적 해양치유관광도시 조성한다 음섬포구매립··· 2025년까지 부지조성 행담도-대상지-왜목-삽교호권역 관광벨트 형성 충남 당진시가 음섬포구 항만친수시설 개발을 통해 국제적인 해양치유관광도시로의 변신을 시도한다. 음섬포구 항만 친수시설이 개발되면 인근 삽교호 관광지 권역과 왜목마을, 행담도 등으로 연결되는 해안연계관광 밸트가 형성됨으로써 중부권 최대의 해양관광지가 탄생할 전망이다. 당진시는 1일 ‘음섬포구 항만친수시설 개발타당성 및 기본계획 수립용역착수 보고회’를 갖고 음섬포구 해양관광밸트 조성을 위한 밑그림을 그렸다. 착수보고회에 따르면 음섬포구항만친수시설 （이하 친수시설）은 39만 8000m2 （.......

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