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농촌체류형쉼터 최적지라고 해서 확인해봄

농촌체류형쉼터 최적지라고 해서 확인해봄 네이버 부동산에 괜찮은곳이 있나 하고 떠돌아 다녀보았다. 그러다가 흥미로운 글을 발견했다. 농촌체류형쉼터 최적지. 337m2 . 마을 끝자락? 거기다 전기 상수도도 바로앞 인입이 가능? 좋은데? 하면서 자세히 확인해보기로 하였다. 일단 지번이 없으니 찾아본다. 5분도 안걸려서 찾았다. 아마 이글 적는게 더 길거다. 좋아. 공개된 내용이랑 다 똑같은걸 찾았다. 이 지역에 이거뿐이라 확인도 쉽다. 그런데 뭐지? 지목이 대 이다. 위성 지도를 확인해보았다. 마을 끝자락 이라고 보면 그럴수 있다. 뒤가 산이니... 다 철거하고 풀떼기가 자라고 있으니 밭으로 본건가? 난감하게도 지목이 대 라서 농촌체류형쉼터 못 한다. 그럼에도 심심한 찰나에 흥미롭다. 그래서 찾아보았다. 역시나 건물이 있던 내용이 나왔다. 그것도 2900이었다. 지금 매물은 3500인데 말이다. 공시지가를 계산해보았다. 53,600 × 337 = 18,063,200원 아주 좋다. 흥미롭다. 오래된 주택 사고 고치기도 힘들고 그대로 팔자니 안팔릴거 같고 그래서 싹밀고 농촌체류형쉼터 찾는 사람 많으니 이렇게 내놓은건가보다. 고경면이면 한시간 거리라서 한번 본건데 엉뚱한 것이 나왔다. 내가 찾던것은 아니였지만 30분동안 안심심해서 좋았다. 주말에 심심하다고 부동산에 물어보고 갔으면 난감할뻔 ㅋ 비슷한 방식으로 토지를 확인해보고 있습니다. 네이버 부동산 매물에서 지번 찾기, 토지이용계획 확인, 건축 가능성 등을 같이 살펴보고 있습니다. 관심 있으신 분은 아래 오픈채팅으로 문의 주세요.

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네이버 부동산 땅을 물어보십니다.

어머니의 지인분께서 시골에 적당하게 농막 짓고 주말에 한번씩 갈수 있는 땅을 보고 있다면서 네이버부동산에 내용을 어머니를 통해 알려주셨다. 하고 있는 일이 컨설팅도 하다보니 간혹 이렇게 지인분들이 물어보신다. 그런데 네이버부동산에는 대다수가 주소가 없다. 이처럼 주소가 없다. 부동산에 연락하면 알려주시기 하고 안알려주시기도 하고 그런다. 연락해보니 이번에는 안알려준다. 그래서 신나게 찾아보았다. 예전에는 하나하나 찾는 노가다였지만 이젠 10분안에 찾아낸다. 화서리라는 위치와 면적 , 지목등이 동일하다. 찾았다. 위성사진을 확인하고 위치를 다시 확인한다. 그리고 주변을 이리저리 확인한다. 로드뷰가 잘 나와서 확인해 보았다. 전신주도 있고 도로와 잘 붙어 있고 토지이음에도 지목상 도 이니 건축 가능하다. 길쭉한 땅이라 폭을 제어보니 제일 큰폭 8미터 정도 길이 20미터 정도로 사각형 땅은 나온다. 공시지가 총액 473 × 29,100원 = 약 13,764,300원 매매가 20,000,0

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[용도변경] 일반음식점의 용도변경

1. 건축법상 용도분류 및 용도변경 절차 - 「건축법 시행령」 별표 1에 따라, 건축물은 총 9개 시설군으로 분류되며, 근린생활시설은 제7군에 해당합니다. - 제2종 근린생활시설에는 일반음식점이 포함되어 있으며, 제과점, 미용실, 체육도장 등과 동일군입니다. - 동일 시설군 용도 변경 시에는 용도변경 중에 ‘표시변경(건축물대장 기재사항 변경)' 으로 진행하고 상위군이면 허가가 하위군이면 신고로 처리됩니다. - 건축물대장의 용도명칭이 반드시 “일반음식점”으로 변경되어 있어야 보건소 위생신고가 가능합니다. 「건축법」 제19조 및 시행령 제14조에 따라, 용도변경은 다음 3가지로 구분됩니다. (1) 용도변경 허가 - 상위 시설군으로의 변경 시 필요 - 예: 근린생활시설(7군) → 교육 및 복지시설(6군) (2) 용도변경 신고 - 하위 시설군으로의 변경 시 필요 - 예: 업무시설(8군) → 근린생활시설(7군) (3) 표시변경 (기재사항 변경) - 동일한 시설군 내에서 세부 용도만 변경

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[절감전략]건축비 아끼는 간단한 10가지 실전 노하우

건축비, 어디까지 알고 계신가요? 건축비 구성부터 절감 전략까지, 예산 낭비 없이 집 짓는 법 많은 예비 건축주들이 가장 먼저 묻는 질문은 “도대체 평당 얼마예요?”입니다. 하지만 이 질문 하나로는 진짜 건축비를 알 수 없습니다. 오늘은 실제 건축비를 구성하는 요소부터, 절감 전략, 그리고 자주 묻는 질문까지 전문가처럼 준비하는 건축 예산 관리법을 정리해드립니다. 건축비는 이렇게 구성됩니다 항목 설명 참고 예시 (30평 주택) 순수 건축공사비 구조, 마감재, 설비 등 직접 공사 비용 약 1억 8천만 원 (평당 600만 원 기준) 부대공사비 토목, 조경, 담장, 상하수도·전기 인입 등 약 2,000만 원 설계 및 감리비 건축사 비용 (설계 + 감리 포함) 약 1,500만 원 인허가 및 제세공과금 허가, 승인, 세금 등 약 500만 원 예비비 예상치 못한 비용 대비 (5~10%) 약 1,000만 원 총계 약 2억 3천만 원 ※ 실제는 지역·구조·마감재에 따라 상이 건축비

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청년층 유출 및 주거불안 대응을 위한 신북면 공공임대주택 설계공모의 의의

포천 신북면, 조용히 무너지고 있는 동네 경기도 북부의 포천, 그중에서도 신북면은 한때 활기찼지만, 요즘은 사람이 빠져나가는 동네가 되어가고 있습니다. 청년들은 일자리나 더 나은 주거 환경을 찾아 수도권 중심으로 떠나고, 남은 건 노후한 주택과 비어 있는 공간들입니다. 그런 상황에서 최근 희소식이 하나 있었습니다. 포천도시공사가 신북면 가채리 산3번지 일대에 공공임대주택 205세대를 건설하겠다고 발표한 것인데요, 단순한 ‘집 짓기’가 아니라, 지역을 살리기 위한 움직임이라는 점에서 주목할 만합니다. 신북면의 현실 – 인구는 줄고, 집은 비싸고, 일자리는 불안정 인구는 계속 감소 중 연도 포천시 인구 변화폭 2019 148,379명 - 2020 147,274명 1,105명 2021 148,939명 1,665명 2022 146,701명 2,238명 2023 143,323명 3,378명 신북면은 2023년 기준 5,175명으로, 포천시 15개 읍면동 중 가장 많은 인구 감소폭(-52

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"지방이 텅텅 비고 있어요 – 통계로 본 소멸위험 시군구 20곳"

인구 유출과 지방 소멸, 어떤 연결고리가 있을까? 2024년 기준, 서울은 연간 약 3만 명의 인구가 순유출되었습니다. 반면, 광주·울산은 인구대비 순유출률 -0.6%로 가장 심각한 상태입니다. 특히 청년층 유출이 두드러지고 있으며, 지방의 노동력 공백과 고령화는 가속화되고 있습니다. 출처: 대한민국 정책브리핑 (https://www.korea.kr/briefing/policyBriefingView.do?newsId=156672078) 최근 5년간 뉴스로 본 지방소멸 현황 2024년 2월: 228개 시군구 중 121곳이 소멸위험지역, 그중 52곳은 고위험 지역 분류 → 상주시의 지방소멸위험지수는 0.18로 최저 수준 기록. 출처: 농민신문 2024년 11월: 국회예산정책처, 인구감소지역지원사업의 효과성 평가 → 맞춤형 지원·법적 근거 필요 강조. 출처: 국회예산정책처 소멸위험지수 TOP 20 지역 (2024년 기준) 순위 지역명 소멸위험지수 (%) 1 상주시 0.18 2 문

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AI로 평가해본 우리나라 도시 [대구]

*이번 콘텐츠는 우리나라 도시를 국제 거주성 지수를 기반으로 AI가 평가토록 하면입니다. AI가 검토한것이 실제 발표된 내용이 아닙니다. 대구 도시 평가 – 국제 도시 livability 기준 기반 (2024) 국제 기준 개요 1. [EIU Livability Index (Economist Intelligence Unit)] 세계 주요 도시를 안정성 보건 문화 및 환경 교육 인프라의 5대 항목으로 평가 각 항목은 100점 만점, 가중치를 적용해 최종 총점 산출 2. [Mercer Quality of Living Survey] 정치/사회 환경 경제 문화/여가 보건/위생 교육 교통 주택 자연환경 등 10개 항목 분석 외국 주재원 삶의 질 측정 기준으로 활용 대구광역시 -네이버지도- 대구 livability 평가 항목별 세부 분석 (2024 기준) 평가 항목 세부 평가 요소 대구 상황 요약 및 평가 점수 (/100) 1. 안정성 (Safety) 범죄율, 공공안전, 재난대응 시스템 대

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AI로 평가해본 우리나라 도시[부산]

*이번 콘텐츠는 우리나라 도시를 국제 거주성 지수를 기반으로 AI가 평가토록 하면입니다. AI가 검토한것이 실제 발표된 내용이 아닙니다. 대구 도시 평가 – 국제 도시 livability 기준 기반 (2024) 국제 기준 개요 1. [EIU Livability Index (Economist Intelligence Unit)] 세계 주요 도시를 안정성 보건 문화 및 환경 교육 인프라의 5대 항목으로 평가 각 항목은 100점 만점, 가중치를 적용해 최종 총점 산출 2. [Mercer Quality of Living Survey] 정치/사회 환경 경제 문화/여가 보건/위생 교육 교통 주택 자연환경 등 10개 항목 분석 외국 주재원 삶의 질 측정 기준으로 활용 부산 livability 평가 항목별 세부 분석 (2024 기준) 평가 항목 세부 평가 요소 부산 상황 요약 및 평가 점수 (/100) 안정성 (Safety) 범죄율, 공공안전, 재난대응 시스템 치안 안정적, 범죄율 낮음, 재난

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[농어촌민박업] 농어촌민박업 조건

농어촌민박업? -농어촌민박업이란 「농어촌정비법」 제2조에 따르면 농어촌지역 또는 준농어촌지역의 주민이 거주하는 주택을 이용하여 투숙객에게 숙박 · 취사시설 · 조식 등을 제공하는 사업 *농어촌지역 : 읍 · 면 지역 전체 *준농어촌지역 : 자치구의 동지역(수도권 제외) 준농어촌지역 1) 농업진흥지역 농업의 진흥을 위해 지정된 지역 농지조성사업 또는 농업기반정비사업이 시행된 지역 농업용 토지가 집단화된 지역 2) 개발제한구역(그린벨트) 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법」에 따른 지역 3) 개발제한구역에서 해제된 지역 2002년 8월 14일 이후 해제된 지역 중: 제1종 전용주거지역 제1종 일반주거지역 보전녹지지역 자연녹지지역 단, 주변 농경지가 개발제한구역·특별관리지역으로 남아있는 경우 광역시(부산,대구,인천,광주,대전,울산)의 자치구 지역은 일반적으로 도시지역이지만, 위 조건에 해당하면 농어촌으로 간주하여 농어촌민박업 신고가 가능합니다. 위 지역 확인방법은 https:

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현황도(배치도) 작업

대지위치: 경상남도 양산시 용당동 사용승인:1972년 am4 건축상담 용도변경 대수선 신축 등 #용도변경 #건축상담 #신축 #증축 #대수선 #외벽디자인 #현황도작성 #위반건축물 #추인제도 #양성화 open.kakao.com

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상담은 오픈채팅을 이용해 주세요.

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공유수면 점용ㆍ사용허가

(부두, 방파재, 교문 등의 경우가 아닌 신축을 위한 진입로 도로점용을 하던중 정부소유라서 공유수면점용을 받은 내용 기록 - 부두,방파재 등은 토목에 문의) 관련법 : 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률(약칭:공유수면법) 제8조(공유수면의 점용ㆍ사용허가) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하려는 자는 대통령령으로 정하는 바에 따라 공유수면관리청으로부터 공유수면의 점용 또는 사용(이하 “점용ㆍ사용”이라 한다)의 허가(이하 “점용ㆍ사용허가”라 한다)를 받아야 한다. 다만, 「수상에서의 수색ㆍ구조 등에 관한 법률」 제19조에 따른 조난된 선박등의 구난작업, 「재난 및 안전관리 기본법」 제37조에 따른 응급조치를 위하여 공유수면을 점용ㆍ사용하려는 경우 또는 제28조에 따라 매립면허를 받은 자가 매립면허를 받은 목적의 범위에서 해당 공유수면을 점용ㆍ사용하려는 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2013. 3. 23., 2016. 12. 27., 2017. 3. 21.> 1. 공유

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지반조사 보고서 또는 평판 재시험

출처 : 국토지반정보 포털시스템 - 건축설계 이전 지반조사를 실시하여 지반조사의 결과를 가지고 건축설계, 구조설계를 진행해야 함. 1. 지반조사 보고서 제출 대상 -지반조사 보고서 제출 예외 대상에 해당하지 않는 모든 건축신고 또는 건축 허가 -굴토심의 때 제출 / 착공신고 때 제출 2. 지반조사 보고서 예외 대상 -주변 건축물의 지반조사 결과를 적용하여 별도의 지반조사가 필요 없는 경우 :바로 인접한 대지의 지반조사 결과를 첨부 / 건너뛴 인접대지는 적용 안됨 :국토지반정보 통합 DB 센터에서 지반조사 보고서 여부 검색 가능 -건축물의 구조기준 등에 관한 규칙에 따른 소규모 건축물로 지반을 최저 등급으로 가정한 경우 :강구조, 목구조, 콘크리트 구조, 조적식 구조의 2층 이하 주택 및 근린생활시설만 가능 :허영지 내력 100kN/ 미만의 매립지역 또는 연약한 지반은 불가 (법제처-행정규칙-건축구조기준) -지반조사를 할 수 없는 경우 : 대수선 / 수직증축 / 필로티 부분 증축 -구

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건축 관련 매뉴얼, 가이드라인, 지침, 정책 연구(건축공간 연구원)

건축공간 연구원 https://auri.re.kr/main/ 건축공간연구원 건축공간연구원(auri)은 좋은 건축과 도시공간을 만드는 정책을 연구하기 위해 설립된 정부출연 연구기관입니다. auri.re.kr -각종 매뉴얼, 가이드라인 등이 단행본으로 있음 -여기서 나온 정책 연구 나 매뉴얼, 가이드라인 이 몇 년 지나서 설계 때 기본지침이 됨(녹색건축, 보도, 범죄 예방 등) 출처 : 건축공간 연구원 -고령 친화정책 연구 / 주거문화정책 연구 출처 : 건축공간 연구원 -보행환경연구 / 범죄 예방 환경연구 / 녹색건축연구 출처 : 건축공간 연구원 그 외 자료 많음 / 한옥 자료 출처 : 건축공간 연구원 단행본 (매뉴얼) 보행자 우선 도로 매뉴얼 2022 , 보행환경개선 사업 성과평가 매뉴얼, 등등 단행본(가이드라인) 어촌지역의 범죄예방 환경설계 가이드라인, 노상 범죄 예방을 위한 환경설계 가이드라인, 공공건축 가이드 01~04 , 1인 가구 밀집 지역의 범죄예방환경설계 가이드라인, 등등

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한옥체험업 참고

관광진흥법 시행령 [별표 1] 관광사업의 등록 기준(제5조 관련) 사. 한옥체험업 (1) 「한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률」 제27조에 따라 국토교통부 장관이 정하여 고시한 기준에 적합 한 한옥일 것. 다만, 「문화재보호법」에 따라 문화재로 지정·등록된 한옥 및 「한옥 등 건축자산의 진 흥에 관한 법률」 제10조에 따라 우수 건축자산으로 등록된 한옥의 경우에는 그렇지 않다. (2) 객실 및 편의시설 등 숙박 체험에 이용되는 공간의 연면적이 230제곱미터 미만일 것. 다만, 다음의 어느 하나에 해당하는 한옥의 경우에는 그렇지 않다. (가) 「문화재보호법」에 따라 문화재로 지정·등록된 한옥 (나) 「한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률」 제10조에 따라 우수 건축자산으로 등록된 한옥 (다) 한옥마을의 한옥, 고택 등 특별 자치시ㆍ특별자치도·시ㆍ군ㆍ구의 조례로 정하는 한옥 (3) 숙박 체험을 제공하는 경우에는 이용자의 불편이 없도록 욕실이나 샤워시설 등 편의시설을 갖출 것 (4) 객

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건축물 용도변경 비용과 절차 알아보기

내 건물이 용도변경이 가능한지에 대해서 대략적으로 알고자 하는 방법은 아랫글을 참고해 주세요. 용도변경이 가능한지 확인하는 방법 용도변경이 가능한지 확인 하는 순서 (예시로 단주택 에서 제2종근린생활시설 의원) 지번을 확인하고 건... blog.naver.com 용도변경이 대략 가능하다고 보면 건축사사무소에 방문을 합니다. 건축사사무소들도 잘하는 것이 사무소마다 다 틀립니다. 건축법과 관련 법들이 워낙 많고 다양하기에 다 잘하는 곳은 드물고 그런 곳은 매우 비쌉니다. 용도변경 비용과 잘하는 곳을 알아보자면 대체적으로 예전에는 시청, 구청 인근의 건축사사무소들이 보통 허가 방이라 하여 단순한 설계와 인허가 그리고 용도변경 등을 주로 빠르게 하는 곳입니다. 가까운 시청이나 구청 인근의 건축사사무소를 찾아보고 3~4곳 정도를 방문 상담하여 대략적인 인허가 비용을 알 수가 있습니다. 얼마 전에는 '건축 HUB 포털'라는 사이트가 새로이 만들어져서 건축사사무소 어떤 걸 잘하는 곳인지를 해온

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증축 가능 여부 셀프 확인

단독주택이나 근린생활시설을 매매하거나 오래 가지고 있었다가 여유가 생긴 경우 이 건물을 증축을 할 수가 있는지 알고 싶어지게 됩니다. 내 건물 증축을 할 수가 있는지를 확인하는 것은 당연하게도 건축사사무소에 찾아가시면 제일 쉽고 빠릅니다. 그러나 찾아가기 번거롭고 자금이 아직 확보가 안되어서 또는 생각보다 많이 나올까 봐 상담을 하게 되면 지번을 알려줘야 하니 그런 부분 때문에 망설일 경우가 많습니다. 2가지만 확인하면 셀프로 간단하게 확인해 볼 수가 있습니다. 건축물대장 확인과 토지 이음 확인입니다. 건축물대장을 확인하는 여러 방법이 있습니다. 첫 번째로 정부 24시에서 발급이나 열람을 합니다. 정부 24시 메인 화면 두 번째로 각 지자체 서구청 민원실에 방문하여 발급받습니다. 대구광역시 동구청 민원 종합안내 세 번째로 부동산 플랫폼 등이 여러 곳이 있으며 그런 곳들 중에 건축물대장을 보여주는 곳도 있습니다. 부동산 플랫폼 디스코 네 번째로 세움터에서 발급이나 열람을 합니다. 건축

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용도변경? 건축사 없이 가능한 경우도 있긴 합니다.

인터넷을 검색해 보다 보면 건축사 없이 용도변경이 가능하다.라고 적어 놓은 글들이 더러 보입니다. 보통 행정사분이나 공인중개사분들이 많이 적어 두었습니다. 그러나 그건 가능한 경우도 있고 아닌 경우도 있습니다. 행정사는 예전에 건축 인허가도 했었기 때문에 분명 알고 있는 분들도 있습니다. 하지만 지금은 건축사에서 다 진행을 한지 꽤 되었고 엄연하게 건축 인허가는 건축사의 영역입니다. 그러니 행정사분이나 공인중개사분들이 가능하다고 맡겨달라고 하여도 아래의 경우가 아니라면 건축사사무소에 맡기심이 더 맞습니다. 행정사나 공인중개사는 건축법이나 소방, 장애인 편의시설, 통신, 구조에 대해서 잘 알지도 못하고 도면의 작성에 대한 법적인 자격도 없습니다. 용도변경은 크게 용도변경허가, 용도변경 신고, 표시변경 이렇게 3가지가 있습니다. 그중에서 표시변경은 거의 가능하며 용도변경 신고는 일부 가능한 경우도 있습니다. 건축사 없이 가능하려면 용도변경의 면적이 500 미만이며 도면의 수정이 단순 용

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생애 이력 관리 시스템? 건축물 관리 방법? 장기수선? 내 건축물 어떻게 해야 할까?

사람도 나이가 들어갈수록 관리를 해줘야 하는 것처럼 건물도 꾸준한 관리를 해야 오래갑니다. 보통 건물의 관리라고 한다면 아파트는 관리사무소에서 한다 하니 간혹 보게 됩니다. 큰 규모의 건축물들은 내부에 시설팀 등이 있어서 꾸준하게 관리를 하게 됩니다. 그러나 작은 규모의 건물들에 대한 관리는 매우 드물고 잘 하지 않습니다. 대략 단독주택들은 집 곳곳에 거미줄이 쳐지고 벽에 금이 가고 그러다가 균열이 더 커지고 시멘트가 떨어지고 벽돌이 떨어지고 그러다 보면 하시곤 합니다. 다른 건물들도 보통 인테리어 할 적에 조금씩 손보거나 그렇습니다. 그러다 보니 우리나라 건물들이 큰 거리를 돌아다닐 때는 멀쩡해 보이는데 뒷골목, 이면 도로 등지에 가면 다 노후되어 형편없는 건물들이 대다수입니다. -장기수선계획의 수립 시준 -건축물 관리 기준 건축물 생애 이력 관리 시스템 이란? 이면도로변의 노후 건물 건물도 꾸준하게 관리를 해야 합니다. 여성분들 화장을 하듯이 몇 년 주기로 도장(페인트)를 새로

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서울특별시 부설주차장 설치제한 지역(주차상한제 지역)

도심 및 교통혼잡지역의 주차시설을 억제시켜 대중교통이용을 활성화하고 교통혼잡을 완화하기 위한 교통수요억제정책(97년 1월도입) 주차상한제(부설주차장 설치제한 제도) 운영 제한 지역: 서울특별시 주차장 설치 및 관리조례 별표3 비고 제1호에서 정한 지역 중 상업지역 및 준주거지역 제한 대상: 주택 및 오피스텔을 제외한 시설물의 부설주차장 설치 기준: 시설물 종류별 설치기준(최고한도)은 서울특별시 주차장 설치 및 관리조례 별표3 참조 부설주차장 설치제한 지역 – 아래 10개 지역 내 상업 및 준주거지역 1. 4대문 주변지역 : 사직로ㆍ율곡로ㆍ종로ㆍ난계로ㆍ퇴계로ㆍ통일로를 연결한 내부지역과 그 경계도로에 직접 접하고 있는 대지 2. 신촌지역 : 경의선철도ㆍ이화여대길ㆍ대흥로ㆍ구 용산선철도ㆍ양화로ㆍ연희로를 연결한 내부지역과 그 경계도로에 직접 접하고 있는 대지 3. 영등포지역 : 여의도 및 경인로ㆍ도림로ㆍ선유로ㆍ노들로를 연결한 내부지역과 그 경계도로에 직접 접하고 있는 대지 4. 강남ㆍ서초지역

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대구 안방? 대구시 주거정책 지원 정보

여러 지자체들마다 서로 다른 주거정책들을 합니다. 나라에 세금을 잘 내고 계시다면 그런 세금으로 지원, 보조받을 수 있는 여러 정책을 잘 확인하고 이용하여야 낸 세금이 아깝지가 않을 것입니다. 간혹 다른 지역들도 정리해서 올리면서 이번에는 제가 살고 있는 대구를 먼저 보도록 하겠습니다. -확인할 수 있는 곳 : 대구광역시청 홈페이지, 대구 각 구청 홈페이지, 주거 종합포털 대구 안방, 마이홈 :주거 종합포털 대구 안방을 제일 먼저 확인 한 후에 시청 또는 구청 홈페이지 공고, 게시판, 건축과, 도시과, 주택과, 복지과 확인 주거 종합포털 대구 안방 대구형 주거지원 정책, 공동주택 지원 사업, 청년 주거안정 패키지 이 있으며 이 중에 공동주택 지원 사업을 제외하고 확인 대구형 주거지원 정책 1) 주거비 금융 지원 : 주거급여 지원, 영구임대주택 임대보증금 지원, 비정상 거처(비주택) 거주자 이사비 지원 2024년 건강보험료로 본 소득기준 2) 주거 개조 지원 : 장애인 주택개조사업,

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방화창 설치기준이랑 설치방법은?

용도변경을 진행하게되면 신축만큼이나 또는 신축보다 더 어려울때가 있습니다. 법은 왜이리 자주 바뀌는것인지? 왜 이리 바뀔수록 이상해지는지 그건 참 모르겟지만... 기존 건물을 변경해야 하는것이므로 여러가지 어려운 부분들이 생길수 있습니다. 그 중에서 그나마 쉬운편에 속하는것이 '방화창' 입니다. 그 중에서 라는것은 용도변경시 걸리는 여러가지중에서 그나마. 방화창 설치 대상 상업지역이나 공장,3층이상 또는 높이 9미터 이상의 건축물이 대상이며, 인접대지 경계선으로부터 1.5m 이격하지 않은 부분의 창호가 변경 대상에 해당이 됩니다. 위의 위성사진으로 설명을 드리면 아래쪽 빨간선은 도로부분으로 위의 '인접대지' 라는 부분은 해당부분이 '대지'이므로 이렇게 '도로' 인 부분은 해당이 없습니다. 그러니 위의 위성사진에서 인접대지 는 북쪽,동쪽,서쪽 부분에 해당이 되며, 북쪽 부분은 보기에도 여유공간이 많으니 방화창의 설치 부분은 동쪽, 서쪽이 됩니다. 위성 사진으로 확인후에 현장에서 배치도

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용도변경이 가능한지 확인하는 방법

용도변경이 가능한지 확인 하는 순서 (예시로 단주택 에서 제2종근린생활시설 의원) 지번을 확인하고 건축물대장을 확인한다.세움터나 정부24시에서 건축물 대장 확인이 가능하다. (용도변경이 가능한지 문의할 경우 지번을 안알려주는 경우가 있는데 그러면 알려줄수가 없다. 건물만 보여주고 알기를 원하면 가까운 부동산에 가서 문의하시길 바람.건축물대장을 확인안하고 용도변경이 된다 안된다를 알려주는건 사기꾼 뿐이다.) 토지이음 에서 해당 지번을 검색하여 정보를 확인한다. - 확인 사항은 '일반상업지역','지구단위계획구역','교육환경보호구역' 그 다음은 좌측메뉴 중에서 '행위가능여부' 를 확인 반드시 '돋보기' 를 눌러서 세부항목 도 확인 위 처럼 '일반상업지역' 에서는 가능하나 ' 지구단위계획구역'에서는 별도확인이라고 나온 경우 해당 지역의 '지구단위계획'을 확인한다. 일단 '도시계획' 을 눌러서 해당지역 고시 를 확인한다. 보통 위에 부분에 해당 고시가 있으나 없는 경우가 훨신 많다. 지구단

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간단하게 위반건축물인지 확인 하는 방법

건물을 사거나 임대하거나 할 경우 해당 건물에 '위반건축물' 이 존재하면 여러모로 스트레스를 받는 상황이 올수가 있다. 임대를 하여 장사를 하고자 하는데 '위반건축물'이 존재한다면 인허가를 내야 하는 업종의 경우 인허가가 진행이 되지 않는다. 마찬가지로 건물을 사서 무엇인가를 하고자 하는 경우 ' 위반건축물'이 있으면 이행강제금을 내야 한다. 이미 위반건축물이라면 이미 내고 있는상태이고 부동산중개사도 이 부분을 알려줄것이다. 하지만 아직 '위반건축물'로 걸리지 않은 경우 많은 부동산중개사가 알려주지 않고 해당 건물소유자도 알려주지 않는 경우가 많다. 이 경우는 추후 건물을 산후에 문제가 발생하는 경우가 많다. 그러니 미리 알면 좋으니 간단한 경우들은 알아두자. 1.건축물대장을 확인한다. 모든 건축물의 기본적인 확인사항은 무조건 건축물대장 확인부터 한다. 해당 건축물대장에서 위반건축물 이라고 노랑딱지 가 붙은 경우는 바로 알수가 있고 부동산중개소에서도 알려준다. 바로 확인이 가능한부분

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자취방 구하기 참고

자취방 또는 혼자 살 원룸? 투룸을 구하고자 할 적에 무엇을 우선시하시나요? 기본적으로 위치, 가격, 인프라, 방이나 건물의 상태 이렇게들 기본적으로 봅니다. 그럼 구체적으로는 어떻게 보시나요? 부동산 사이트들은 다양하게 많으니 그런 건 따로 찾아보시면 되고 참고하기 위한 곳들을 기록 삼아 적어봅니다. 몇 군데만. 1. 위치 - 시청이나 지역 경찰청, 경찰서 CCTV 설치 현황 (CCTV가 많으면 심리적 안심을 얻을 수도 있다. 여성분들) 대구 중구청 cctv 설치 현황 / 서울시청 자치구별 cctv 설치 현황(xlsx) -각 지자체별 시청이나 구청 홈페이지 / 생활지도 서비스(또는 유사한 곳들) 예시 : 대구 북구청 생활지도 서비스 (CCTV부터 주변 인프라들 정보) -부동산 플래닛 / 우측 탐색상에서 노후도 보기 (https://www.bdsplanet.com/map/realprice_map.ytp) 부동산 플래닛 부동산 플래닛 노후도를 살피는 이유는 해당 지역의 인프라와 가격을

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