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선흘리 준공

선흘리 단독주택이 준공을 받았다. 기간은 2주가 조금 넘게 걸렸다. 몇가지 보완도 있었고. 주무관의 휴가도 겹쳐 기간이 길어졌다. 선흘리는 나에게 아주 중요한 현장이다. 건축가가 바라보는 현장과 시공자, 건축주의 입장은 모두 다르다. 우리는 도면을 그리는 사람이라 항상 도면과 현장이 1:1로 실현되기를 바란다. 그러나 그 어떤 도면도 건축물을 1:1 스케일로 모두 그려낼 수 없고 그려낸다 하더라도 그것은 도면이며 건축물이 아니다. 좋은 도면은 수많은 디테일이 포함된 것이 아니라.. 건축주와 시공자를 설득하는 도면 설득력 있는 도면이 좋은 도면이다. 서로간의 신뢰와 도면의 의미를 이해해주는 사람들이 모였을때 건축가의 이상은 실현된다. 건축주도 아쉬운 부분이 있을 것이고 시공자도, 나도 마찬가지다. 한정된 재화 안에서 누군가 살아갈 공간을 만드는 일은 힘들고도 즐겁고.. 어쨌든 건축은 이런 것이다. 마무리된 선흘리 단독주택에 다시한번 가볼 것이다.

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금능리 - 현장 스케치

곶자왈이 보인다. 건물이 지어지고 있다.

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현관에 보관 하는 물건 - 업데이트

필수 물품 사이즈 신발 320 차키 - 카드키 - 거울 폭이 좁더라도 전신거울이 좋다. 마스크 - 손세정제 벽 부착식이 좋다. 디퓨저 - 소화기 - 우산 우산을 말리기 위한 공간 추가 필요 우비 우비를 말리기 위한 공간 추가 필요 외투 가볍게 입고 나가는 겉옷은 현관에서 정리하는 것이 좋다. 구두주걱 - 구두솔 - 데일리백 - 악세사리 - 장바구니 - 가정용 공구함 - 야구배트 방범용? 선택 용품 사이즈 강아지 산책 줄 - 강아지 똥봉투 - 농구공 34 x 34 x 34 자전거, 오토바이 헬멧 250 x 300 x 18 지팡이 H 100 노인용 보행기 700 x 700 x 900 휠체어 750 x 1000 x 900 유모차 600 x 1000 x 1100 골프백 250 x 250 x 900 장난감 전동 자동차 700 x 120 x 400 자전거 600 x 1700 x 800 스트라이다 600 x 1300 x 1100 롱부츠 300 x 180 x 600 스키 200 x 200 x 15

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고성리 현장방문

고성리 현장 스케치 부지는 도로를 따라 1.5M의 경사지 미깡, 무시, 당근.. 부지를 둘러싼 밭들과 멀리 일출봉이 보인다. 밤이면 어두우려나, 다니는 행인은 없어보이고 건축주는 땅을 높혀 짓고 싶단다. 삼각형의 대지 차로 몇번을 오가면서 차가 어떻게 주차하면 편할지 어떻게 나갈지 고민해본다.

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공공 건축가 지원

모든 건축가는 공공 건축가다. 그럼에도 국가에서 위촉된 공공 건축가의 자리는 탐나는 법. 제주도의 1기 공공 건축가 선발 때는 자격 요건이 되지 않았는데 좋은 시기에 2기의 선발 공고가 올라왔다. 쟁쟁하신 선배님들이 많이들 신청하실 것이고 나 같은 신진은 과연 낄 깜냥이 될까 싶다. 1기에는 누가 선발되었을까. 제1기 제주 공공건축가 명단 고성천 종합건축사사무소 시유재 김상범 숲 건축사사무소 김종찬 제이투 건축사사무소 현군출 토펙종합건축사사무소 김정일 건축사사무소 지맥 양수웅 건축사사무소 지인건축 양 건 가우건축사사무소 강중열 건축사사무소 이즈 건축 김창균 유타 건축사사무소 김주경 오우재 건축사사무소 전영훈 중앙대학교 김선아 SAK 건축사사무소 최신현 씨토포스 이수학 아뜰리에 나무 김소희 영남대학교 박현모 아뜰리에 일일 건축사사무소 차호철 건축사사무소 무이건축 현승훈 다랑쉬 현승헌 선랩건축사사무소 홍광택 건축사사무소 홍건축 현혜경 건축사사무소 더현 이용규 제주대학교 김현숙 이엔건축사

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농어촌 민박 - 오수 용량

농어촌 민박은 단독주택, 다가구주택의 용도지만 인허가 단계에서 오수 용량을 별도로 산정한다. 단독주택, 다가구주택의 용도로 오수 용량을 계산하지 않고 농어촌 민박의 별도 용도로 오수 용량을 계산해야 한다. 단독주택이나 다가구는 거실(방)의 개수로 산정하고 농어촌 민박은 건축물의 면적으로 계산한다. 어림 85m2 기준으로 단독주택은 오수처리 용량이 2t인 반면 농어촌 민박은 3t에 해당한다. '오수처리구역 내' 지역이라서 오수관 연결이 직접 가능하다면 크게 관계없지만 '오수처리구역 외' 지역이라서 오수처리 시설을 대지 내에 설치할 경우 재시공이 불가피 함으로 처음부터 오수 용량을 3t으로 설계해야 한다. 숙박시설 - 농어촌민박 오수 용량 단독주택 - 오수 용량

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하도리 납품

납품도면 하도리 주택 설계 업무종료. 멋진 집이 지어지길 기대한다.

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고성리 매스 스터디

건축주의 돌담쌓기의 요청으로 인해 담장을 입면요소로 적극 사용하지 못했다. 돌담과 집을 일체화 하고 싶어 많은 고민을 했지만 자연과 직선은 잘 어울리지 않는다. 담안에 담 집밖에 집 그런 공간을 함께 계획하고 있다.

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상모리 현장답사

상모리에 다녀왔다. 사계리, 산방산 쪽으로 유명해서 몇 번이고 왔었던 곳이다. 몇 년 전엔 해안가로 이렇게 사람이 많지 않았는데 지난주에는 사계리 안쪽이나 산방산 사계 해안 쪽으로 사람이 아주아주 많았다. 제주의 다른 곳들이 여행으로 코스라면 안덕은 목적지 같은 느낌. 호텔을 계획 중인 건축주와 부지를 한 바퀴 둘러보면서 기반 시설, 지질 주변 환경 동선, 조망 느끼는 바 생각하는 바에 대해 이야기했다. - 사실 몇 군데 다른 사무실과도 미팅했었습니다만 뭐랄까 권위적이라고 해야 할까요? 그런 태도도 있었고 또 이런 숙박시설은 요즘 사람들이 많이 찾고 그런 감각적인 부분에서 아무래도 젊은 건축가를 찾고 싶다는 생각이 있었습니다. 건축주는 건축가를 디자이너의 영역으로 바라보고 있었고 그것이 고마웠다. 초기에 아무것도 없이 땅을 둘러보고 이야기하면 프로젝트보다 사람에게 더 관심이 생긴다. 선배들의 숱한 간증 '좋은 건축주를 만나는 것이 전부다.' - 연락드리겠습니다. 건축사님! - 감사합

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로봇 청소기 배치

로봇청소기의 미래는 어떨까 18년 전 로봇 청소기와 지금의 로봇 청소기의 외형은 거의 변하지 않았다. 2005년 초창기 로봇 청소기 지지부진하던 로봇 청소기의 발전 속도는 근 3년간 비약적으로 증가하여 현재는 자동 먼지통 청소, 방범용 cctv, 물걸레 청소, 물걸레 자동 세척 정도의 역할을 하고 있다. 빠른 시일 내에 물걸레 로봇 청소기는 자동 물 비움, 자동 물 채움 기능이 들어갈 것이고 보편적인 가전제품으로 자리 잡을 것으로 예상된다. 로봇청소기는 물리적인 사이즈가 무한히 작아지진 않는다. 기본적으로 브러시와 먼지통, 구동계의 크기들이 일반적인 생활환경에 맞춰져 있기 때문에 로봇 청소기가 세대를 달리하더라도 크기가 비슷비슷한 것이다. 로봇 청소기를 염두에 둔 설계는 바닥을 띄우는 가구들은 최소 높이 로봇청소기 S9 높이 로봇청소기 w10 높이 라이다 탑재 모델들의 경우 로봇청소기 본체 위로 라이다 센서를 부착한 모습을 볼 수 있는데 웨이모 구글의 웨이모와 같은 방식의 360도

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욕실에 보관 하는 물건

치아 관리용품 비고 칫솔 4인 기준 상시 10개 이상 보관 전동 칫솔 - 치약 앞으로 펌핑형으로 변할 것 같다. 세면대 상판에 보관 구강세정기 가전제품 무선 구강 세정기 가전제품 치실 - 치간 칫솔 - 가글 - 혀 클리너 - 치아 미백제 - 면도용품 비고 면도기 - 전기면도기 가전제품 코털 가위 - 면도 솔 - 비누 그릇 - 쉐이빙폼 - 에프터 쉐이브 - 면도경 - 수건 40 x 80 샤워 수건 구분하여 사용하는 사람들도 있다. 얼굴수건 구분하여 사용하는 사람들도 있다. 몸수건 구분하여 사용하는 사람들도 있다. 샤워가운 샤워 가운을 사용하는 사람들이 많을까? 헤어용품 비고 왁스 - 헤어롤 - 가위 - 숱가위 - 가모 - 가모 보관대 - 샴푸 - 컨디셔너 - 린스 - 청소용품 비고 변기솔 일회용 세척기도 많이 쓴다. 바닥솔 - 틈새솔 곰팡이 제거 제 - 물기제거기 - 청소세제 - 청크린 - 방향제 - 휴지 - 전용 물티슈 - 샤워용품 비고 바디 브러쉬 손잡이가 있는 경우가 많다. 샤워

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제주도 석축 기준

석축을 쌓는 현장은 대부분 기사님들의 감으로 쌓는걸 많이 봤다. 어느정도 경사를 주는건 알지만 적확히 왜, 얼마나의 기준이 필요하기에 제주도 건축조례의 내용을 옮겨본다. 옹벽 은 토압을 견디기 위한 벽체로 그 구조는 석축, 토목용 블록, 콘크리트 벽 등이 있다. 제주 건축조례 제22조의2(대지의 조성) 제주특별법 제408조제2항 및 법 제40조제4항에 따라 손궤(무너져 내린)의 우려가 있는 토지에 대지를 조성하는 경우에는 다음 각 호의 조치를 하여야 한다. 다만, 건축사 또는 「기술사법」에 따라 등록한 건축구조기술사에 의하여 해당 토지의 구조안전이 확인된 경우는 그러하지 아니하다. <개정 2015.10.6., 2016.11.23., 2018.2.28.> 1. 성토 또는 절토하는 부분의 경사도가 1:1.5이상으로서 높이가 1미터이상인 부분에는 옹벽을 설치할 것 높이가 1미터 이하 + 경사도가 1:1.5 미만 일 경우에만 옹벽 설치가 제외된다. 2. 옹벽의 높이가 3미터이상인 경우에는

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3월 예약 마감 소식

3월 오조의 설계는 모두 마감되었습니다. 성원 감사드립니다. 설계 의뢰, 문의는 계속해서 가능합니다. 예약일정은 유선으로 부탁드립니다. 064-784-1622

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담안에 담 집 밖에 집, 고성리 단독주택

가족이 함께 살집 아버지가 아들을, 아들이 어머니를 생각하며 만든 집 서로를 바라는 방식에 대해 생각하다. 당신을 비추다, 오조 담안에 담, 집밖에 집 기본 설계가 끝났다. 고성리는 큰 틀안에서 세부적으로 여러번 수정 작업이 있었다. 완전히 새로운것을 제시하기도 했었는데 건축주는 언제나 신뢰하는 말을 해주었다. 좋은 사람들을 만나는 일이 건축에서 얼마나 중요한 일인가.

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신엄리 현장답사

당신을 비추다, 오조 한라산과 애월바다 경사진 땅을 걸으면서 땅을 나누고 땅을 쓰는 법에 대해서 이야기 했다. 땅은 자기 이야기가 있어서 조근조근 들려주는가 하면, 버럭 소리내기도 한다. 대담하게 혹은 조심스럽게 여러번 찾아가본다. 당신을 비추다, 오조 당신을 비추다, 오조 아름다운 사람들이 아름답게 살아가길 바라면서.

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선흘리 단독주택

당신을 비추다, 오조 낮은 산과 작은 담 선흘주택은 여기에 자리잡고있다. 이어지는 것들에 대해 당신을 맞이하는 집 처마 끝에 머물고 맞아주는 현관과 기다리는 시간 마주하는 주방과 다이닝 시간은 사방에서 들어온다. 욕실의 타일은 어둡게, 빛은 밝게 머무는 시간 good bye

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내부 칸막이가 있는 욕실 사이즈

https://youtu.be/IFMCam7jwHY 우리는 900 + 150 + 900 + 900 = 2850 으로 잡는다. 인테리어 디자이너들이 말하는 최소사이즈는 500작은 2380 샤워는 아파트도 아니구 최소 850, 세면대는 젠다이 일체형 800 변기는 850이다 그럼 최소 850+130+800+850 = 2630 칸막이 벽보다는 전체 유리 파티션에 눈이간다. 130만 빠져도 2500 화장실이 가능하니까.. 넉넉하게 3000으로 큰 화장실이 좋다. 요즘은 거실을 줄이고 주방, 욕실에 더 공간을 할애하는 느낌이다.

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신엄리 컨셉 미팅

다양한 이미지들을 가지고 레퍼런스 미팅을 한다. - 건축사님 저는 이것과 이것이 좋은데요. - 사실 이것보다는 (황급히 가리면서_) 요즘 이런 것이 트랜드 입니다. 헤르조그가 어떻고 아모레가 어떻고 좋아하는 알바로시자까지 가져와서는 신엄리 풀빌라는 이렇게 되어야 합니다. 컨셉 이미지 오랜만에 사무실 작업물을 걸어두고는 한참을 보았다.

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노말 건축사사무소 추천!

와이즈 출신 건축가 세명이 뭉쳤다. 내가 알게되고 좋아하게 된 정도라면 이미 서울에서는 아주 핫한 건축가가 아닐까 싶다. 아트웍도 굉장히 훌륭하고 디자인 프로세스도 체계적으로 보인다. 섬모루 프로젝트 부터 눈여겨본 건축가들인데 최근 올라온 분당의 프로젝트가 눈에 들어왔다. https://www.no-mal.com/wip1 이 프로젝트를 보면서 와이즈의 색 지금 가장 잘하는 푸하하의 색 들이 곁들여진 것이 느껴졌다. 비슷한 시기에 오픈한 건축가들이 같은 것을 보고 같은 고민을 하고 그 결과 같은 취향의 건물들이 만들어 지는 것이 좋다. https://www.no-mal.com/wip2 노말 건축이 우리에게 익숙 한 것들을 다시 한번 다듬어 내놓는 결과물들이 기대된다. 어쨌든 건축가를 찾고 있다면 게다가 중규모 이상의 건축을 계획중이라면 노말건축 훌륭한 선택이 될 것 같다.

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가설계와 건설사

- 종합건설회사인데요, 건축설계 상담을 받고 싶어서.. 건설사가 왜 건축사를 직접 찾는 거지? 보통 종합건설 회사가 되면 제주도에 아는 건축사만 스무 명이 넘을 것이고 호형호제하는 분들도 다섯여섯은 있을 텐데.. 탐탁지 않았다. - 아 네, 상담 가능합니다. 방문해 주실 거면 일정을 잡으면 좋겠습니다. - 네 그날 뵙겠습니다. 사연인즉 본인은 건설사 부장이며 본인 소유의 땅에 상가주택을 계획 중이며 이 프로젝트를 회사의 간판 사업으로 진행하려고 한다. 그래서 여러 건축가에게 가설계를 의뢰 드리고 있는 중이다. 라는 게 주요 이야기였다. 지금 우리는 소규모의 단독주택이나 풀빌라 위주의 설계를 주로 하고 있고 다가구나 아파트 등 공동주거에 대한 욕심이 항상 있었기 때문에 디자인 연습 삼아 해볼까? 하는 생각과 무보수로 이틀이 넘는 작업 시간을 투자해야 하는 부담감이 있었는데 결국 나는 주말을 가족과 보내는 것 대신해서 레퍼런스를 찾고, 디자인을 잡는데 시간을 쓰고 만다. 다가구 계획안

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제주도 경계측량 분할측량 현황측량

경계측량 [초록색] 대지 경계점을 측량하는 것 현황측량 [파란색] 대지 내 건물의 외벽점을 측량하는 것 분할측량 [빨간색] 토지 분할 점을 찾는 것 제주도에서는 허가 접수 시 경계측량 성과도를 제출하게 되어있다. 즉 건축 설계를 할 때 측량하여 대지 경계점을 명확히 하려는 의지이다. 분할측량은 건축 허가를 기준으로 신청할 수 있기 때문에 경계측량과 [허가 접수 전 분할측량 [허가 접수 후] 의 두 번의 측량이 필요했는데 최근 애월읍 사무소와의 협의에서 분할측량이 동반되는 건축 허가의 경우 경계측량 시점을 [건축 허가 후- 착공 접수] 시점으로 한다는 것을 확인하였다.

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삼나무는 힘이 세다.

2019년 자주 다니던 비자림로의 삼나무들이 베어졌다. 베어진 광경은 처참했고 시민들이 나와 시위했다. http://www.jejusori.net/news/articleView.html?idxno=300935 내가 사랑하던 길이고 내가 사랑하던 나무들이었지만 나는 아프지 않았다. 비자림로 삼나무 22년 06월 촬영 삼나무는 다시 잎을 내고 있다. 잃어버렸다고 외친 경관은 다시 살아나고 있다. 길은 넓어질 것이고 삼나무는 다시 자랄 것이다. 삼나무는 힘이 세다.

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근황

마지막 글이 2월이니 4개월이 흘러버렸다. 꼭 주 1회 이상은 업로드 해야지 했던 다짐도 무색하게 바쁘니까.. 아내와의 시간이 소중하니까.. 같은 이유들로 포스팅을 미뤄왔던 것이다. 그 사이 금능리는 준공이 났고 하도리의 착공이 있었고 교차감리는 또 말성이었다. 신규 설계 두건에 이번달도 다음달도 정신 없을 예정이다. 선흘리나 금능리 때 처럼 포스팅을 잘게 쪼개지 않더라도 적어도 신규건이 시작할때의 내 컨셉 아이디어나 착공이후 감리를 갈때의 생각들은 꾸준하게 담아놔야겠다고 생각한다. 그런 것들은 그 당시에 시간을 쓰지 않으면 날아가 버린다. 오늘도 금능리 준공 포스팅을 정리하다가 그때의 생각들이 이미지로 바뀌어 곤란하다.

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허가권자 지정감리는 왜 이래?

22년 첫 번째 허가권자 지정감리가 배정되었다. -함덕리 다가구주택- 다가구 주택이면 감리비가 크지 않을까? 기대하는 마음으로 연락을 기다렸다. 이주가 지나도 오지 않는 연락.. 참지 못하고 내가 전화한다. _ 오조건축사사무소 소장 장한권 입니다. 허가권자 감리 건으로 연락드렸는데요. _ 아~ 네 소장님, 저희 함덕리 다가구 주택이 분할측량 때문에 착공신고가 늦어지고 있어요. 제주도 측량은 신청하면 2주는 기본이고 늦어질 때는 4주가 걸리기도 한다. 얼마 전 세화리 창고 측량 때 오신 분들은 광주지사에서 파견을 오셨다고 했는데 제주도 업무가 상당히 많은가 보다. 계약을 하러 오신 설계사무소 소장님과 인상 좋은 건축주분 _ 도면을 보니 설계자분께서 꼼꼼하게 설계해 주신 것 같아요. 건축주는 호탕하게 웃으면서 _ 우리 설계사님이 워낙 잘해주셔서 이번에 집 한번 잘 지어보고 싶습니다. 계약이 이루어졌다. 현장을 방문하여 시공자와 함께 현장 미팅을 진행했다. 인접대지와 레벨 차이가 있어 어

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신엄리 항공사진

선흘리 준공 사진을 찍어주신 사진작가님께 신엄리 부지 촬영도 부탁드렸다. 드론으로 원하는 위치 방위를 말씀드리니 정확하게 보내주셨다. 신엄리 부지 오름과 애월 먼바다. 소나무, 바다 그림 같은 한라산 나는 이제 바당보다 산이 좋다. 먼 한라산도 가까운 오름도 모두 모두 마음에 들어온다. 사람들은 창에 저 산을 담고 싶어 한다. 유리 끝에 달린 바다를 보고 싶어 한다. 그런 것들은 사람의 눈으로 걸으며 보는 것들이다. 사실 사람들은 드론에 매달려서 살고 싶은 건 아닐까?

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동복리 - 농어촌 민박 스타트

_안녕하세요. 저희가 농어촌 민박을 하고 싶어서요. 벌써 세 번째 농어촌 민박이다. 금능리와 하도리를 계획하면서 생각했던 바들 동선들 필요 프로그램들이 저절로 떠올랐다. _ 아 네, 오셔서 상담 가능합니다. _저희는 26평 내외로 농어촌 민박을 하고 싶고요. 부부는 젊었고 진취적으로 보였다. 생각하는 바도 명확했고 원하는 바도 뚜렷했다. 농어촌 민박을 계획할 때는 1일 숙박비를 얼마로 계획하는지 숙박 정원 등이 구체적일수록 좋다. 마침 금능리가 준공 난 시점이었기 때문에 금능리가 예시로 많이 등장했다. 동복리 컨셉 모델 포토스팟 아이코닉한 디자인, 동복리를 벌써 좋아하게 돼버렸다.

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하도리 기초 타설

제주의 레미콘 파업으로 많은 프로젝트가 멈추었다. 하도리 현장도 예외가 아니어서 배근을 하고 아슬아슬하게 타설을 못한 것이 5주가량 늦춰줘 이제야 하게 된 것이다. 파업전에 현장을 들러 공사 시작점을 체크했던 것을 5주가 지났다는 이유로 다시 가서 확인하고 철근 상태를 점검하고 했다. 건물은 움직이지도 않을 텐데 움직이는 마음을 멈추는 것을 눈으로 보고 손으로 만지는 일이라 어쩔 수 없다며 현장으로 향한 것이다. 현장은 멈추었던 그대로 있었고 괜히 거푸집을 흔들어보면서 잘 있었냐고 말하고 돌아왔다.

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하도리 지붕 타설

하도리 민박은 위치상 하도보다는 세화에 가깝다. 그래서 먼바다는 세화 바다 그리고 멀리 용문사가 보이는데 그 사이 밭과 듬성듬성 나무들이 있는 곳에서 새소리가 귀가 간지러울 정도다. 한 종류도 아니고 여러 소리가 들리는데, 작은 소리 높은 소리 지지배배 소리 첫 미팅 때도 타설전 현장점검 때도 수많은 소리가 건물을 들어 올리고 있었다. 목소리가 아닌 소리는 시끄럽지 않다. 하도는 철새가 들렀다 가는 곳이다. 지붕 타설은 기초에 비해 속도가 빨랐다. 현장 소장과 레인 체인을 어떤 식으로 할 것인지에 대해 얘기하고 돌아왔다.

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동복리 - 바닥을 들까요 내릴까요?

_ 주택의 거실과 다른 라운지 느낌, 혹은 특별한 분위기를 만들어주고 싶어요. 바닥 패턴을 다르게 하고, 레벨을 조정한다. 이 공간에서 눕고 마시고 이야기하고 가만히 있다가 서로를 마주한다. 실내의 실내 바깥의 바깥 공간의 분리되고 섞이고 있다. 동복리는 그런 숙소가 된다.

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동복리 - 중정은 섬안에 섬

_ 저희 건물의 가장 중요한 부분은 중정이라고 생각해요, 거실 주방과 관계, 포토 스팟이 될 수 있어야 하구요. 동복리의 중정은 떠 있는 섬처럼 계획될 것이다. 건물의 이미지와도 어울려야 하고 동선상 사람이 사용하는 부분과 그 자체로 오브제가 되는 공간이 분리하고자 한다. 중정 시안

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하도리 현장소장

하도리 농어촌 민박은 아키팩토리에서 시공하게 되었다. 제주에 멋진 건물들을 아주 많이 시공한 회사고 설계자와 시공사 건축주가 미팅을 진행한 회사이기도 해서 개인적으로 아주 기대가 있었다. 기초 타설 때는 현장소장이 출타 중이라 뵙지 못했는데 오늘 지붕 타설 전 점검차 현장에서 회동했다. 지붕 미비사항들을 점검하고 함께 얘기하고는 갑자기 아시바에서 건축에 대한 이야기가 시작되었다. 고과장님은 내가 아주 사랑하는 건물 우주오리 현장소장으로 있었다는데 그때 외피를 하나하나 거멀 접기로 접은 이야기나 요즘 제주에서 누가 잘하는지 제주다운 건축이 무엇인지 한국적인 건축이라 할 때 그것이 공간에 대한 것일지 장식에 대한 것일지에 대해 난상 토론이 된 것이다. 나야 평소에 건축 이야기라면 눈이 번쩍이는 사람인데 나와 비슷한 사람과 팔짱을 끼고서 바람을 오래 맞은 기억은 행복한 일들이다. 건축주는 공기가 걱정된다 하였지만 현장소장과 둘이서 골조 브리핑을 하자고 악수하고 돌아왔다.

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상예동 현장 스케치

미깡 _현장에 도착했습니다! _ 아예 건축사님 길 따라 쭉 올라와주시면 감사하겠습니다. 여름은 시작도 안 했는데 셔츠가 땀으로 다 젖어버렸다. 건축주 부부는 장갑을 벗으면서 농막으로 안내했다. _ 지대가 높네요. _ 그쵸? 3미터는 넘는 것 같아요. 본인들의 밭에 살고 싶은 집을 그려본 부부 저 뒤로는 군산이 있어요. 사람들이 좋아 하더라구요. 밭으로 왔다 갔다 하기 편했으면 좋겠어요. 도로랑 레벨 차이가 많이 나니 그 부분을 깎아서 지하 창고로 쓰고 싶어요. 현장에서 긴 장대로 레벨을 가늠하면서 4미터가 넘겠는데요? 하고 소리 지르고 그런 것 같습니다!라고 대답이 돌아왔다. _건축사님! 잘 부탁드립니다. _저야말로 잘 부탁드립니다. 상예동은 좋은 집이 될 것이다. 좋은 사람들이 살게 될 것이다.

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지질조사와 암반 굴착 비용

상예동 단독주택 부지는 도로보다 4미터가량 지대가 높다. 산을 깎아 도로를 만들어서 그렇다고 한다. 부지 주변 땅을 살펴도 화산송이만 있었고 빌레나 왕돌이 보이지 않아서 흙인지 암인지 구분하기 어려웠다. 건축주에게 지질조사를 하고 만약 전부 암이라면 지하 면적을 조정하거나 높이를 조절하는 편이 좋겠다고 얘기했다. 협력 업체에 견적을 요청하고 상의한 결과 면적과 대지 위치로 봤을 때 본인들이 보기에 암이 맞고 지질조사를 하는 비용보다 그 비용을 암반 굴착 비용으로 쓰는 것이 더 좋겠다고 역으로 제안을 했다. 우리는 지대가 높으니 지하수 염려는 없을 것이고 장비 한대로 코어 천공 후 유압기로 암반을 파쇄하면 난도가 높진 않을 것이라 판단했다. 좋습니다. 암반 깨는 가격이 [공법이 코어 할암인지, 다른 방법인지는 듣지 못했고] 1루베에 가격이 3~4만원 사이라고 들었다.

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우수관 매립할까 말까

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=31328&sfl=wr_subject&stx=%EC%9A%B0%EC%88%98%EA%B4%80&sop=and 패시브 협회의 우수관 매립에 관한 의견이다. 건축사 사무소 카페의 주된 의견은 1. 메인 파사드에서 보이지 않게 한다. 2. 디자인을 신경 쓴다면 외벽에 일부를 파서 외벽과 같은 색으로 도장한다. 가 주된 의견이었다. 하지만 실상 디자인 완성도를 위한 우수관을 숨기는 건물들은 대부분 타일과 단열재 사이에 우수관을 매립한다. https://blog.naver.com/kwpark867/222597610427 위 사진처럼 단열재 일부를 잘라내고 매립 후 뿜칠을 하여 마감 선이 차이 나지 않게 하거나 https://blog.naver.com/khi760/222391731642 위 사진처럼 건식공법에서는 미리 우수관을 붙여놓고 단열재를 잘라 덧대는 방식도 있다. 두 방식 다 단열재를 잘라

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CITY MINER

오조 사무실 로고 우리 회사 로고에는 CITY MINER 라는 문구가 있다. 제주의 건축 요소들을 발굴하고자 2015년 부터 해왔던 소모임이다. 주로 70년대 주택들의 문주, 창틀 장식, 지붕 장식으로 한정된 것은 집안을 파고들 수 없는 무늬만 광부이기 때문이다. https://www.instagram.com/topo_wrk/ 제주동네수집이라는 계정인데 나처럼 제주의 건물들을 찍어 올리는 계정이다. 내가 사랑하는 그린장도 있고 서사라 시장도 있어서 반가웠다. 나만 이것들이 아름답지 않았다는 안도감도 있었다.

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건축신고 면적 - 신축 기준 [22년]

건축신고 대상 신축 기준 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역 = 한동의 면적 200m2 미만 신축 2. 그 외 지역은 연면적의 합계가 100m2 미만 신축 질의회신 건축법에서 관리지역의 법 문구는 "연면적" 으로 되어있고 건축법 시행령에서는 "연면적의 합계" 로 표현되어 있어 관리지역에서는 각 동당 200m2를 적용 그 외 지역에서는 모든 건물의 면적 합계가 100m2 미만을 적용함. 건축신고 연면적 동당 기준 성산읍 신축신고 확인서 건축법 제14조(건축신고) ① 제11조에 해당하는 허가 대상 건축물이라 하더라도 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미리 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 본다. <개정 2009. 2. 6., 2011. 4. 14., 2013. 3. 23., 2014. 1. 14., 2014. 5. 28.> 1. 바닥면적의 합계가 85제곱미터 이내의 증축ㆍ개축 또는

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옥외계단 바닥면적 산정

단층 주택의 외부 계단 즉 1층에서 지붕으로 가는 외부 계단은 면적을 산정하는 방식이 두 가지가 있다. 두 가지가 모양이 아주 비슷하더라도 외벽면에 붙었는지 아닌지에 따라 산정 방법이 완전히 달라 정리하여 공유한다. 외부 계단이 외벽면에 "붙은 경우" 이 경우 외부 계단을 "캐노피/ 노대" 와 같은 성격으로 해석하여 외부 끝부분으로 1미터 후퇴한 면적은 면적에 산입한다. 옥외 계단 바닥면적 산정 그림으로 보자면 1미터 후퇴한 부분 "파란색" 은 면적 제외 흰색 부분은 면적 산입한다. 외부 계단 바닥면적 산정 질의회신 2. 외부 계단이 외벽과 떨어진 경우 이 경우는 외부 계단이 바닥면적 산정 기준인 "벽, 기둥 등의 중심선으로 둘러싸인"의 해석이 불가하여 면적 산정에서 제외된다. 옥외 계단 바닥 산정 질의 회신 옥외계단 바닥 산정 질의회신 애매해보이고 불합리해 보이는 것도 사실 이유를 알고보면 명확해지고 납득이 가는 경우가 많다. 신엄리 풀빌라 설계중에 외부계단 면적 산입을 정리한다.

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제주도 측량 운용지침

제주에서는 건축 신고, 허가시에 경계 측량성과도를 첨부해야 한다. 세화리 창고 신축을 진행 중인데 건축주가 제주에 거주하고 있지 않아 우리 사무실에서 경계측량 접수와 현장 입회를 대리하였다. 경계측량 입회 측량성과도를 허가시 접수해야 한다는 법적 근거가 명확하진 않지만 운용지침에서는 아래의 근거로 제출하도록 하고 있다. 경계측량 성과도 제출 근거 법령 측량의 종류는 경계측량, 분할측량, 현황측량이 있는데 각각 어떤 내용인지는 아래 글에서 소개해 두었다. https://blog.naver.com/ojo_architects/222693135261 제주도 경계측량 분할측량 현황측량 경계측량 [초록색] 대지 경계점을 측량하는 것 현황측량 [파란색] 대지 내 건물의 외벽점을 측량하는 것 분... blog.naver.com 제주 측량 운용 지침 제주 측량 운용 지침

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Stocker Lee Achitetti 신작

https://www.archdaily.com/985966/godung-office-and-apartments-building-stocker-lee-achitetti?ad_source=search&ad_medium=projects_tab 나를 놀라게 했던 건축가 중 한 명인 stoker lee architectti [이하 stoker lee]의 프로젝트가 업데이트되었다. 아무래도 훌륭하다. 나는 매번 어떤 작업을 시작할 때 좋아하는 건축물을 순차적으로 북마크에서 꺼내 이것보다 잘하고 싶다는 생각을 가진다. 스토커리의 논현 101-1은 항상 맨 처음 살펴보는 건물이다. 6년 만에 지어진 그의 작품을 두 번째로 살펴보게 될 것이다. 질투와 시기는 시간에 의해 잠잠해진다.

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대지분석 보고서 - 와산리 단독주택

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 저희 부부가 살꺼구요.. 단층 단독주택을 짓고 싶어서요. 근데 문제가 하나 있어요, 땅이 반으로 나눠져 있거든요. 땅이 나누어 지다니? 무슨말인가 했더니 지역지구가 걸쳐져 있는 땅이었다. 와산리 지적확대도 절반은 보전관리지역 절반은 계획관리지역 한필지에 두개의 지역지구가 걸치는 경우는 법에서 정해진바에 따라 각 필지에 해당하는 건폐율과 용적률을 가중평균한다. 쉽게 풀어 말하자면 와산리 땅의 경우 토지 면적 적용 건폐율 해당 면적 계획관리지역 80평 40% 32평 보전관리지역 96평 20% 19.2평 합계 176평 29.09% 51.2 위 표와 같이 각 해당하는 면적의 건축면적을 따로 산정하고 합산한뒤 다시 건폐율을 적용하면 되는 것이다. - 건축사님 그런데 저희 땅 앞으로 있는 사도로는 건축하는데 문제 없을까요? 사도로 부분 와산리 토지는 도로 확보 차원에서 있는 사도로가 있었는데 제주에는 이런 토지가 많다. 가끔 접도 조건이 해당하지 않

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대지분석 - 저지문화 예술인 마을

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 저지리는 제주 현대미술관, 공공 수장고, 김창열 미술관 등 다양한 미술 문화 관련 시설들이 있는 아름다운 지역이다. 어제 검토 요청을 받은 저지리, 월림리의 필지의 지역 지구 중 문화지구 관련 제주도청 주무관과의 협의 내용을 정리해 공유한다. 문화지구 - 저지리, 월림리 일원 제주도 문화지구 저지리, 월림리 지정 지역문화진흥법 의해 지정된 지역 지구 중 하나로 문화시설, 민속공예품점, 골동품점 등의 영업시설이 밀집되어 있거나 특성화된 문화예술 행사 축제 등 문화예술 활동이 지속적으로 이루어지거나 개최되는 지역 그 밖에 유형무형의 문화자원이나 문화적 특성 보존을 위하여 문화지구로 지정하는 것이 필요하다고 인정되는 지역 을 지정하는 것이다. 제한사항 - 아래의 용도의 시설 설치를 제한, 금지 사행행위 등 규제 및 처벌 특례법에 따른 사행행위 영업 -> 도박 관련 게임행위장 2. 식품접객업 중 단란주점, 유흥주점 3. 그 외 조례 -> 제주도는 별

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대지분석 보고서 - 대흘리 단독주택

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " _ 퇴임 후 제주에서 살고 싶어서요. 밝은 모습의 부부가 사무실을 찾아주셨다. 육지에서 긴 시간 일하다 퇴임 후에는 제주에서 살고 싶다는 부부 평생을 아파트에서 살았던 부부는 하나하나 자신이 꿈꾸는 집에 대해 이야기하였다. _ 저는요 집에 수영장이 있었으면 해요. 사계절 사용하고 싶은데 그런 집도 가능한가요? 수영장은 집에 어디에 만드느냐가 가장 메인 되는 고민이다. 건축주의 땅은 바로 곶자왈도 보이고 멀리는 함덕 바다가 보이는 땅이다. 2층 테라스에서 아침에 곶자왈과 바다를 보며 수영을 하는 건축주의 모습이 떠오른다. 그런데 저희 땅이 한 가지 문제가 있습니다. 저희 땅에 접한 도로가 지목이 임야인데요 주무관과 상의해 보니 도로 지정 심의 대상이라고 합니다. 주변에 건물이 지어진지 오래되었고 그 도로를 사용하여 준공이 났기 때문에 도로 지정 심의를 득하는 데는 문제가 없을 것 같네요. 도로 지정 심의는 제주 도청 건축지적과의 건축심의 위원회

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인테리어 SHOW 에게 배우다. - 유튜브 추천

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " https://bit.ly/3Qp2sxM 유튜브의 인테리어 채널들은 대부분 아파트 리모델링에 초점이 맞춰져 있다. 30평형 / 층고 2.4미터 / 화장실 두 개 / 다용도실 / 좁은 주방 등등 기존의 아파트 공간 배치를 더 나은 방식으로 바꾸는데 초점이 맞춰져 있는데 인테리어 쇼 채널은 좀 다르다. 한국 인테리어 시장의 수준을 높이는데 초점을 맞추고 있고 자신이 생각하는 디자인 원리를 잘 설명하고 있다. 인테리어는 이 채널에서 많이 배우는데 히든 도어의 디테일, 주방 도어를 나누는 방법같이 실무 중심의 내용들을 습득하는데 많이 참고했다. 이번 업로드된 내용 코로나 이후의 합리적인 인테리어 공사방법 의 영상이 아주 재밌어 공유해 본다. 현장소장들의 말로 내장 목수와 페인트 공의 인금 상승이 정말 가파르다는 이야기를 필드에서 듣고 있었고 나 또한 건축에서 목공사 + 페인트 마감이 더 이상 좋은 (시공비 대비 시공 퀄리티 측면에서) 방법이 아니라는

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대지분석 보고서 - 용담동 상가 신축

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 저희는 제주에서 가장 좋은 고기집을 하고자 합니다. 근린생활시설 상가 건축을 위해 찾아주신 요식업체 대표님 제주에서 맛있는 고기집은 많지만 훌륭한 건물은 많지 않다. 대부분 통유리에 철골 구조 큰 간판 같은 이미지들을 공유하는 이미지를 가진 공간이다. - 저희 건물 이미지는 화강암 같은 느낌이었으면 합니다. 대표님은 고기집이 헤리티지를 가진 프리미엄 공간으로 구성되길 원했고 단단한 이미지, 무게감 있는 질감의 건물을 원하시는 것 같았다. 이야기가 잘 통했다. 초벌이나 고기의 저장방식등에 대해서도 배우고 건물을 짓는 것은 처음이라 대략적인 과정 설명이 이어졌다. 본인이 원하는 브랜드 이미지가 명확했기 때문에 우리에게 원하는 것도 아주 명확했다. 이렇게 명확한 건축주를 만나면 프로젝트 계약도 안했는데 머릿속으로 설계를 하기 시작한다. 빠져버리게 되는 것이다. 건축주가 구체적인 것과 명확한 것은 다른데 구체적인 건축주를 만족시키는 것보

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전국 4위 - 제주 하수 원인자부담금

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 작년 11월 제주의 하수도법 개정으로 원인자부담금 폭이 2배 가까이 증가하여 현재 1톤당 326만원이 책정되고 있다. 166m2(50평) 의 일반음식점을 신축하게 되면 3260만원의 원인자부담금이 나오기 때문에 대형 음식점들을 신축하는 하려는 경우 이 원인자부담금도 건축비에서 상당히 큰 퍼센티지를 차지한다. 현재 제주의 톤당 326만원의 원인자부담금은 전국에서 4번째로 비싼 요금 체계이다. 아래 표에서는 누락되었지만 전국 최고 금액인 이천과 1만 원 차이이니 전국 최고 금액이라고 봐도 무방하다. 현재 원인자부담금 금액 원인자부담금 법적 근거 원인자부담금은 하수도법과 제주특별자치도 하수도 사용 조례에 따른다. 제주특별자치도 하수도 사용 조례 50조 건축물의 원인자부담금 부과 산정 방식은 동 조례 별표 13에 따르는데 원인자부담금 산정 방식 위 표의 주 1에 의해 오수 발생량이 10톤 미만은 미부과 위 표의 주 2에 의해 용도변경 등으로 오수 발

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삼화지구 단독주택 - 필지 분석

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 건축사님은 어디 사세요? 모든 건축가가 자신의 집을 설계하진 않는다. 많은 아주 많은 건축가들이 아파트에 살고 있고 저마다의 이유를 만들지만 나는 나와 가족이 함께 살 공간을 만들고 싶다. 저라면 지금은 삼화지구에 살고 싶네요. 뭐 서론은 짧게 하고, 그래서 너라면 제주 어디에 집 지를래? 라고 한다면 지금은 단연코 삼화지구다. 삼화지구 단독주택 필지들은 아래의 그림과 같은데 각 필지들마다 허용 가능 용도와 가구 수가 다르니 필히 체크해야 한다. 만약 상가주택을 생각한다면 R1 즉 단독2, 단독4, 단독9 의 필지를 물색해야 하고 또 층수가 2층 제한인 구역이 단독 1, 5, 6이 있으니 조심해야 한다. 2층에 다락을 만들 계획을 하더라도 높이가 8미터 제한이 있으니 사용성이 있는 다락 구획도 쉽지 않아 보인다. 건폐율, 용적률도 40%에 80%이니 지구 단위 미관상 4층에서 3층 상가 주택으로 만들어진 곳과는 차별성을 두고자 하는 것이 보인

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삼양동 꼬마빌딩 - 사전 미팅

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 미팅 예약이 가능할까요? 8월 초가 될 것 같습니다. 오월의 어느 날이었다. 3개월 뒤 휴가 기간에 맞춰 미팅을 요청하신 건축주분 상당히 꼼꼼하신 분이겠거니 미팅 일이 가까워지면서 조금씩 미팅 자료를 준비했다. 삼양동은 정말 내가 가장 살고 싶은 동내다. 역사로 치자면 제주에서 가장 오래되었고 [구석기 시대부터 사람이 살았으니] 조용하고 분위기가 차분한 느낌이 있다. 미팅 당일 사전 미팅 장소를 현장으로 정했다. 보통 현장 답사는 계약 이후에 하는 일이지만 좋아하는 동내를 천천히 산책하고 싶었기 때문이다. 건물이 오래되었어도 쓰레기 하나 안 보이는 깨끗한 동내 빈 땅이 없이 조밀 조밀 밭이 있고 2층 집, 3층 집이 대부분을 이루고 있다. 어른들이 그늘에서 떠들며 바다로 가는 아해들을 보고 있다. 같은 제주라도 구도심의 동들과 삼양동은 느낌이 많이 다르다. 아직 남아있는 정서가 소중하다. 사전 미팅 내용 삼양동 꼬마빌딩 부지 삼양

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평면의 정석 - 리뷰

평면의 정석 저자 김창균 출판 독이어북스 발매 2022.06.09. 평면의 정석 유타건축의 김창균 소장님의 저서 평면의 정석 인스타에서 보자마자 구매하여 몇 번이고 읽었다. 사실 읽었다기보단 보았다. 평면의 정석 프롤로그 평면의 정석은 54개의 주택 평면을 소개하면서 중간중간 좋은 평면을 위한 공간설계 팁으로 건축관 / 설계 이론을 펼치는데 다분히 대중적이면서도 건축가들에게 기본지침을 말하려는 듯이 보인다. 유타 건축은 자신들을 소개하는 페이지에서 아래와 같이 본인들을 소개하는데 그들이 지극히 평범해 보이는 건축물 안에서 "기본기"를 얼마나 중요시하는지 보여주는 대목이다. 그래서.. 유타건축의 건물들이 아주 훌륭한 평면구성(동선의 합리성, 시야, 각 프로그램 간의 간섭 등) 에 비해 건물의 이미지 자체는 조금 평범하다. 익숙하다고 해야 할까. 굉장히 시류적인 디자인이었던 대구 도서관집 정도가 좋았고 아마 추측건대 유타건축은 평면에서부터 설계가 시작되는 것 같다. [우리는 건물의 형태

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집을 읽다 - 리뷰

집을 읽다(반양장) 저자 고영성, 이성범, 김성우, 김동진, 임성필 출판 시공문화사 발매 2020.04.14. 사실 이 책은 포머티브 건축사사무소의 고영 성, 이성범 건축가의 이야기가 궁금하여 구매한 것이다. Formative architects | 포머티브건축 서울시 종로구 동숭동 동숭길36 우현재빌딩 2층 위치, 건축설계 규모검토, 계획, 마스터 플랜, 인테리어 디자인 등 사업안내. formativearchitects.com 포머티브 건축사사무소는 제주에 아주 많은 프로젝트를 진행했고 제주 설계 전문 이미지도 가지고 있는듯하다. 나야 지역 건축가로서 우리 지역에 많은 건축을 하는 그들이 어떤 설계를 하는지 궁금하여 인스타그램도, 여러 매체들도 열심히 팔로우 하고 있는 중이다. 뭐 책 리뷰로 넘어가서 4명의 건축가의 8개의 집에 대해서 인터뷰하는 형식으로 책을 엮었다. 설계 수주 방식 / 설계비 / 기간 등 설계에 관한 것들을 주로 다루고 각 건축물을 소개하는 형식이다. 책 편집이

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세화리 창고시설 - 육지에 사는데요.

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 가진 토지를 분할하여 대지로 바꾸고 싶어요. 토지 전용을 위한 건축물 신축 흔하지는 않은 프로젝트이다. 건물이 꼭 필요한 것도 아니지만 일부 지어 창고로 사용하고 농지의 일부는 대지로 전용하여 매매하려는 목적. 건물의 목적이 대지 전용이라니 조금 앞뒤가 바뀐 것 같지만 이 또한 건축사의 업무이고 잘하고 싶다. - 제가 육지에 있어서 자주 제주에 가진 못합니다. 현장과 가까운 건축사사무소를 찾아 연락드린 것이니 모쪼록 잘 마무리 되도록 신경 써주시면 감사하겠습니다. 6평의 초소형 창고 신축 스타트! 그리하여 우리는 수시로 세화리 현장을 가게 된다. 경계측량 참석 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. 우리가 만나기 전에, 상담 예약 저희 사무실의 모든 미팅은 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문

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삼양동 꼬마빌딩 - 현장 스케치

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 대지 내 연락관 체크 삼양동 부지에는 오래된 무화과나무가 있다. 근처를 지나가기만 해도 무화과 향기에 어지럽다. _쨈을 만들어 먹으면 좋은데. 라고 생각하면서 하나 따러 들어갔더니 말벌에 화들짝. 대지 진입의 방식과 걸어서 편의점이 어디 있나 버스를 탄다면? 도로변 주차는 가능한 곳인가? 혹시 주변에 사람들이 담배 피우는 곳이 있을까? 현장을 걸으면서 건물에 사는 사람들이 어떤 것을 보고 어디로 갈지 상상해 보는 일 나는 이 일이 좋다. 즐겁고 행복하다. 삼양동 꼬마빌딩 - 사전 미팅 " 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 미팅 예약이 가능할까요? 8월 초가 될 것 같습... blog.naver.com 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다.

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가우 건축 - 양건 소장님

하도리 현장 소장님이 알려준 소식 가우 건축의 양건 소장님이 우리 사무소를 언급해 주셨다. 존경하는 여러 마음을 담아 주절주절 썼다가 찾아봽고 이야기 나누고 싶어 썼던 내용을 지웠다. 아무튼! 이렇게 알아주셔서 감사할 따름!

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세화리 창고시설 - 무허가 농수관

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 기초 자리에 농수관이 들어와있는데 이거 뭐죠? 농수관 협의 중 시공자의 연락이었다. 수소문해 보니 대지 뒤편 비닐하우스에서 쓸 농수관을 건축주의 땅에 무단으로 설치한 것인데 건축주는 노발대발.. 구좌읍 사무소 측과 비닐하우스 주인과 협의해서 대지 경계 쪽으로 옮겨두는 것으로 진행하게 되었다. https://blog.naver.com/ojo_architects/222851761170 세화리 창고시설 - 육지에 사는데요. " 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 가진 토지를 분할하여 대지로 바꾸고 싶어요. ... blog.naver.com 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다.

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삼양동 꼬마빌딩 - 경계측량 실시

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 이미 측량 기사님들이 와계셨다. 이번엔 강원도 팀에서 오셨다는데 5팀이나 출장이 와계신다고 한다. 그런데 경계에 말뚝이 아니라 라카로 칠하시고 끝.. 라카로 표기한 측량점은 착공이 들어가면 바로 사라진다. 기사님께 경계 표시 좀 해달라 부탁드리니 손드릴을 꺼내 작업해 주셨다. Previous image Next image 경계점 표기 동지역에서 경계측량을 할 때는 꼭 참석한다. 인접대지의 시설물들이 경계점을 넘어오는 경우가 왕왕 있기 때문인데 삼양동 꼬마빌딩의 경우에는 경계점을 기점으로 옹벽, 담장 등이 설치되어 있다. 도로변에 접한 길이도 토지이용계획원과 거의 오차 없고 깔끔한 땅이다. 기본 설계가 진행되고 있다. 작은 땅에 알트가 몇 개 없을 줄 알았는데 여러 개를 검토 중이다. 최적의 두 가지를 제안할 예정인데 어렵다. 대지안의 통로, 주차장... 특히 최근 시행된 방화 창문 때문에 시청에 들러 주택과 주무관과 상의했는데 제주시 주택 건

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하도리 농어촌민박 - 골조 체크

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 하도리의 동바리와 거푸집을 걷어내고 골조를 체크하러 현장에 방문했다. 이때가 건물의 민낯처럼 느껴진다. 의도된 빛과 벽 바닥 들이 이어져있고 스케일 감도 제대로 느껴진다. 하도리 현장은 골조가 배부르거나 덜 채워진 부분 없이 상태가 좋다. 이만하면 제주에서 아주 좋은 현장이다. 현장 상태가 이렇게 좋으면 더 자주 가고 싶어진다. 창은 경계 시선은 빛을 따라간다. 작은 창의 빛 거푸집의 손맛 창과 격자 https://blog.naver.com/ojo_architects/222806107612 하도리 지붕 타설 하도리 민박은 위치상 하도보다는 세화에 가깝다. 그래서 먼바다는 세화 바다 그리고 멀리 용문사가 보이는... blog.naver.com 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다.

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하도리 농어촌민박 - 창호 체크

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 하도리 창호는 이건창호가 선택되었다. pvc 창호에 안쪽 필름 작업을 하기로 하고 안쪽 필름 색 바깥틀 색상과 타일 색의 조화에 대해 얘기했다. 우리 회사에서는 창틀 주변에 기밀 테이프 시공을 설계 사항으로 적용하지만 창호 시공자 / 현장소장과의 조율 중에 상당 부분 설치가 되지 않고 있다. 창틀 주변으로 침투식 방수 2회 내부에 폼 제주도의 표준 시공 방식처럼 굳어져 있다. 하자가 제일 없는 방식으로 다들 공감하고 있으니 나 또한 고민이 많다. 창호 주변 폼 고정창 주출입구 기밀성 현관 도어 현관 도어가 방화문에서 유리 기밀 도어로 변경되었다. 숙박시설에서 환영하는 의미 / 개방감을 위해 유리 도어는 좋은 선택이다. 창틀 주변 시공 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. https://blog.naver.

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세화리 창고시설 - 기준점 체크 / 기초 배근

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 기준점 체크 6평 창고도 200평 창고도 모두 기준점 체크에서부터 시작한다. 애초 설계 때는 경계점 체크가 이루어지지 않아서 생각보다 건물이 인도 쪽으로 붙었다. 폭염의 현장 도면에 없던 출입부 기단부를 만든 소장님 옆 대지의 담장이 대지 안으로 들어와 있기 때문에 추후 공사 시 차량 진입폭이 안 나올 것 같아 삭제를 요청했다. 철골구조 시방상에는 앵커볼트의 정착 U자 후크를 기초 철근에 연결시키는 방식이지만 대부분 현장에서는 철근 보강 후 용접의 형식으로 하고 있다. 개인적으로도 u자 후크 형식보다 선호하고 더 정착이 잘된다고 생각한다. 앵커볼트 매립 용접 작은 현장이라 속도가 빠르다. 기초 타설 양생이 끝나면 본격적인 철골 시공이 시작될 것이다. 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. https://bl

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제주 건축만의 노하우?

제주도 현장의 99% 내가 본 모든 현장의 창문 주변은 아래 그림처럼 단열재가 빠져있다. 창틀 주변 단열재 삭제 방수를 위한 것으로 아래와 같은 단면의 형상을 가진다. 단면도 위 단면도는 창호와 골조 / 단열에 대한 고민이 전혀 없는 그저 골조 모양만 보여주는 도면이다. 이 같은 방법은 방수 테이프가 없던 시절에 창호와 골조의 방수를 처리하는 방식으로 창문을 안쪽으로 설치하여 일종의 방수틀을 만든 것이다. 다만 이 방법은 중요한 하자들을 필연적으로 발생시키는데 1) 창틀 주변 재료분리 창문 주변 재료분리 위 하자인 창틀 주변 재료분리는 겉마감재료의 하자가 아니라 창틀 주변 콘크리트 건조수축으로 인한 것으로 콘크리트가 수축하면서 단열재 사이의 거리가 벌어지게 되고 그것을 견디지 못한 외단열 미장 마감재가 분리되는 현상이다. 이를 막기 위해서는 단열재 부착 시공을 하거나 골조와 단열재 사이 매쉬 보강을 하고 일체 타설 시에 단열재 틈을 막는 등의 조치가 필요하다. 2) 창틀 주변 열교다

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한 달 연속 포스팅을 마치면서

바쁘다는 핑계로 블로그를 긴 시간 멈춰져 있던 것이 마음에 걸렸다. 8월 한 달은 블로그 포스팅에 힘써보자 하여 현장 상황 / 신규 미팅 / 각종 법규 검토 등을 차근차근 올렸다. 사실 이렇게 매일매일 포스팅하는 것이 도움이 되는지는 잘 모르겠다. 수치적으로도 드라마틱한 변화나 블로그 방문해 주시는 분들이 늘어나지도 않았다. 잦은 포스팅은 내 블로그를 봐주시는 분들에게는 피로도가 누적될 것이고 검색하여 들어오신 분들에게는 너무 잡다한 내용이 많아 전문적이지 않아 보일까 걱정이다. 앞으로 내용을 너무 잘게 쪼개지 말고 하나하나 좀 길게 주간 단위로 포스팅하고자 한다. 잘 하고자 하는 마음이 많은 사람에게 피곤함을 주지 않았으면 한다. 우리 모두 노출되는 것들을 쳐내기 바쁘니까.

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도로점용 허가를 취소하는 법

세화리 도로점용 허가 부분 세화리 창고는 아주 소규모라 주차대수가 0대로 산정되어 있다. 그러나 추후 사용성을 고려해 차량 진출입로를 도로점용 받아서 허가를 받았는데 시공자 - 건축주 의 요청으로 인해 도로점용을 하지 않는 방향으로 수정되었다. 시공중에 도로점용을 추가로 받는 경우는 많이 있었어도 도로점용을 취소하는 경우는 처음이라 진행방식을 공유한다. 사실 간단하다. 도로점용은 각 읍사무소가 담당하기 때문에 읍사무소의 도로점용 담당자에게 가야한다. 세움터 메뉴나 유선상 신청이 되지 않기 때문에 방문하여 도로점용허가 취소신청서를 작성하면 된다. 도로점용 허가 취소신청서 이때 필요한 서류는 변경되는 도면과 허가번호등이 필요하다. 첨부파일 [서식 48] 도로점용허가 취소신청서(도로법 시행규칙).pdf 파일 다운로드

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다가구주택 대지안의 통로 규정

건축법 시행령 41조에 의해 출입구에서부터 도로까지 통로를 설치하여야 한다. 그 통로의 기준 중 단독주택은 0.9미터 이상 확보해야 하는데 그 단독주택은 다가구 주택을 포함한다. 대지안의 피난 및 소화에 필요한 통로 다가구주택은 0.9미터 건축법 시행령 서울시 질의회신집 국토부 자주 하는 질문 건축법 시행령 별표 1

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삼양동 꼬마빌딩 - 매스 스터디

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 삼양일동 꼬마빌딩 매스 건축주의 요구사항은 엘레베이터가 있을 것 / 1층 상가의 인지성 이었는데 이 두가지 요구사항은 서로 상충해서 엘레베이터가 들어가면 상가 전면부가 좁아지는 상황이었다. 또한 엘레베이터가 있는 타입에서는 엘레베이터의 오버헤드 때문에 코어가 남측으로 위치해야함으로 채광이나 동선상 불리한 점이 많았다. 꼬마빌딩 1안 2안 건축사는 평면도만 놓고도 방향성을 찾아나가지만 일반 건축주들은 그렇지 못하다. 모델링을 통해 소통하는 것이 가장 정확하다. 도면을 읽는 것은 배워야하는 것이고 모델링은 너무나 간단하게 인지한다. 오히려 설득의 과정이 줄어든다. 직관적이니까. 꼬마빌딩은 엘레베이터 없는 타입으로 하기로 했다. 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. https://blog.naver.com/oj

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세화리 창고시설 - 철골 시공

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 오늘 철골 시공합니다. 철골 볼팅 체크 볼트 연결 확인 시공이 빠르다. 간단한 건물이라도 과정은 같다. 기둥 레벨 체크 볼트 확인 하루하루 작업과정이 다르다. 다음 날은 곧바로 c 형강 용접과 판낼 시공이다. 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. https://blog.naver.com/ojo_architects/222860350862 세화리 창고시설 - 기준점 체크 / 기초 배근 " 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 6평 창고도 200평 창고도 모두 기준점 체크에서부터 시작한... blog.naver.com

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하도리 농어촌민박 - 방통 체크

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 엑셀 파이프 크립바 시공 하도리 바닥 구성은 마감재 방통 - 엑셀 파이프 기포콘크리트 바닥 단열재 로 되어있다. 엑셀 파이프 크립바 클립 바로 간격 조절 꺾이는 부분은 u 핀으로 고정했다. 설계는 달팽이관으로 했는데 시공은 일반적인 형태로 되었다. 달팽이관은 바닥 전체가 데워지는 형식 사다리 꼴 시공은 윗목과 아랫목이 나뉘는 방식이다. 예전처럼 바닥 두께가 다른 것도 아니고 보일러 성능도 좋아져서 윗목 아랫목 구분이 크게 차이 없어서 현장 시공된 대로 진행한다. 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. https://blog.naver.com/ojo_architects/222860308048 하도리 농어촌민박 - 창호 체크 " 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 하도리 창호는 이건창호가 선택되었다. pvc

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동복리 농어촌민박 - 현장 체크

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 저희 마당 시야 간섭이 없을까요? 동복리 현장은 4개의 허가를 받은 필지를 구매 후 설계변경하는 것으로 이미 앞의 3필지에는 건물이 지어지고 있다. 특히 계획부지 북쪽으로 붙은 건물은 2층 높이에 창문이 있어 동복리 농어촌민박의 마당에 시야 간섭이 우려되는 상황이었다. 동복리 앞 대지 건물 건물은 목조로 빠르게 지어지고 있었고 현장 목수분의 협조로 2층에서 우리 땅이 어떻게 보이는지 체크할 수 있었다. 상대 필지에서 바라본 동복리 계획 필지 3미터 담이 세워진다면 훤히 들여다 보이진 않겠다 싶었다. 회사로 돌아와 스케치업 상에 조망점을 찍어보니 예상과 비슷하게 될듯하다. 일반적으로 경계 담은 인접한 두 필지의 주인의 협의하에 반반 부담하거나 먼저 짓는 쪽이 일방적으로 부담하기도 한다. 다만 동복리 농어촌민박의 경우는 홑담으로 800 높이면 충분한데 앞 필지에서는 겹담 1500높이로 하자고 하는 상황 건축주의 선택이겠지만 굳이 높은 담을 쌓

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금능리 풀바다 - 건물

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " 하얀 담, 건물 금능 해변 인근에 위치한 풀바다는 현장에서 만날 때마다 반겨주던 건축주 내외분과 함께한 숙박시설 프로젝트이다. 풀빌라를 설계하는 일은 인스타 배경을 만드는 일이어서 각 투시도에 항상 누군가 사진을 찍는 모습을 상상하면서 설계를 이어갔다. 큰 이미지와 작은 이야기가 모여서 만들어진 금능리 풀빌라. 좋아하는 프로젝트가 되었다. 계획부지 뒤로 이어진 풀바다 경계에 대해서 항상 생각한다. 땅으로 구분되는 것들 층으로 구분되는 것들 안과 밖으로 구분되는 것들 모든 경계들이 구분 짓기 위해 존재한다면 그 경계가 흐릿할 수도 뚜렷할 수도 있을 것이고 모든 것이 섞이다 보면 경계는 점차 구분 짓는 역할에서 자유로워질 것이다. 무한한 자연물에 어울리는 것은 한없이 인공적인 것인가 자연과 가까워 지려 할수록 일그러지는 표정들 기하학이 아름다운 이유들 한없이 푸른 것에 사람이 있는 곳 쌓은 담이 건물처럼 보이게 담이 떠올라 건물이 된 것처럼 흔들

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건축은 예술인가 - 리뷰

건축은 예술인가 저자 김원 출판 열화당 발매 2007.12.31. 존경하는 김원 선생님이 오늘의 나에게 열세 개의 화두를 던진다. 사실 화두로 얻어맞다가 고개를 끄덕였다가 계신 쪽으로 큰 절을 올렸다. 책을 읽으며 좋았던 부분들을 공유한다. 내 생각을 덧붙일 수도 있지만 대부분 선생님 큰 생각에 동의하는 내용일 것이다. 두고두고 평생에 걸쳐 읽고 읽을 것이다. 수많은 인간이 추구하는 영구 불멸은 유한하다. 무너지고 다시 지어지는 것만이 영구불멸이다. 김원은 끝에 가서도 우리의 미완과 우리의 완성이 어디에서 오는지 이 영원한 회귀 다시 부수고 다시 짓는 것에서 찾는다. 오버 스케일에 대해서 이야기한다. 인간을 위대하게 보이는 공간의 왜곡. 과장을 범죄라고 부르는다. 선생님은 분명히 롯데타워를 싫어할 것이다. 혐오할 것이다. 부수고 싶을 것이다. 서울 공간 어디에서도 항상 의식된다. 그것은 랜드마크가 아니다. 나의 신경을 침범하는 것이고 나의 세상을 감시하는 것이다. 들여다보고 있는 것

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허가 연기 신청하는 법

" 오조 [吾照] 당신을 비추는 건축 " - 건축사님 착공이 좀 늦어질 것 같아요. 미룰 수 있을까요? 착공 연기 신청 건축주의 사정으로 착공이 늦어진다. 착공을 접수하고 기다리는 방법도 있지만 건축주는 착공 연기를 원하셔서 착공 연기 신청 접수 필요서류가 있는 건 아니고 개인 사유로 접수하면 무리 없이 진행된다. 1회에 한하여 1년간 연장 가능 제주도 건축사 사무소에서 작성한 자료입니다. 오조 건축사사무소는 100% 예약 상담으로 미팅을 진행하고 있습니다. 사전에 꼭 전화 연락 먼저 주시면 자세한 상담해 드리겠습니다. 우리가 만나기 전에, 상담 예약 저희 사무실의 모든 미팅은 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문 상담 가능 시간은 오전 10시... blog.naver.com https://blog.naver.com/ojo_architects/222597749283 착공 연기 신청

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