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인천 학익 포레나 미분양 아파트

인천 학익 포레나 미분양 아파트 인천 미추홀구는 재개발·재건축이 활발한가운데 지난7월 학익4주택재개발정비사업의 일환으로 인천 학익 포레나 아파트를 일반분양 공급하였습니다 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1번지에 지하 2층~ 지상 29층 5개동으로 건축되며 총 562세대중 250세대를 일반분양하였는데 이중 일부세대가 미분양되어 선착순 접수가 진행중입니다. 숭의동, 용현동, 학익동, 주안동 등 워낙 크고 작은 재개발·재건축이 많았던 지역이어서 청약률이 다소 저조 했던듯합니다. 하지만 학익동 일대가 미니신도시로 재정비되고 탈바꿈되어 인프라가 형성되는만큼 그 중심에 위치한 인천 학익 포레나 아파트 또한, 변화할 프리미엄 입지를 함께 누릴 수 있다는건 분명해보입니다. 청약통장 필요없이 잔여세대 확인 후 직접 동호지정 가능한 세대 타입별로 확인해보았습니다. 학익 포레나 아파트는 실용성 좋은 중소형 타입으로만 구성되어있고 공간활용도가 우수합니다. 타입은 전용면적49m2, 59m2(A,B,C),

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보문역 '보문 센트럴 아이파크' 1순위 26일 예정

보문5구역 재개발 단지에 공급되는 보문 센트럴 아이파크가 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 청약 접수 예정입니다. 보문 센트럴 아이파크 공급 정보 '보문 센트럴 아이파크'는 보문5구역 주택재개발 정비사업을 통해 조성되는 단지로 지하 2층~지상 27층, 총 199가구 규모로 공급되는 단지입니다. 주소 : 서울특별시 성북구 고려대로 6-14 시공사사 : HDC 현대산업 규모 : 지하2층 ~ 지상 27층, 총 2개동공급 규모 : 세대수 : 총 199세대 타입 : 전용면적 76m2, 81m2, 84m2 입주 예정 : 2025년 위치 '보문 센트럴 아이파크'는 지하철 6호선과 우이신설선이 지나는 보문역 초역세권 단지로 서울 주요 업무지구로 꼽히는 도심권역(CBD)와 강남권역(GBD)을 편리하게 오갈 수 있어 직주근접을 선호하는 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보입니다. 입지 초역세권 단지인 만큼 역 주변으로 형성된 각종 편의시설도 누릴 수 있다는 우수한 주거요건을 갖추었습니다. 고려대

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연희공원 호반써밋 모델하우스

연희공원 호반써밋 모델하우스 호반건설이 지난달 인천 서구에 분양한 연희공원 호반 써밋 파크에디션이 미분양되어 모델하우스 예약 방문시 선착순 접수가 가능합니다. 호반써밋은 단지의 특성을 드러내는 문구를 단지명에 집어넣기때문에 아파트 이름만으로도 단지 특장점을 알아볼 수 있습니다. 인천 서구 연희동 호반써밋 공급 연희 호반 써밋은 인천 서구 연희동에 위치한 연희공원 내에 들어가는 아파트 단지로 민간공원 특례사업지내에 분양하는 공세권 특화단지입니다 민간공원 특례사업 민간공원 특례사업은 민간이 도시공원내 사유지를 매입해 70%는 공원으로 조성 후 기부체납하고 나머지 30%는 아파트나 상업용지로 개발하는 사업을 말합니다 인천시 내에서 민간공원 특례사업지로 진행중인곳은 총4곳으로 연수구에 무주골·송도2공원, 서구에 검단16호·연희공원이고 연희 호반 써밋이 공급되는 서구 연희공원이 이들4곳 중 한곳입니다. 연희동 호반 써밋은 모든세대 조망이 막힘없는 확트인뷰로 개방성과 채광, 통풍이 우수해 여유

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광교 이편한세상시티 웰스하임 오피스텔 사전접수중

광교 이편한세상시티 웰스하임 오피스텔 사전접수중 최근 분양하는 단지들을 보면 대부분 아파트이지만 아파트와 구조가 같은 주거형 오피스텔이 공급되는걸 쉽게 볼 수 있다. 3~4인 가족 단위의 아파트를 찾는 수요 못지않게 1~2인 가구 수요층도 늘어나고 있기 때문이다 이같은 주거형 오피스텔은 역세권이나 직장인 수요를 흡수할 수 있는 최적의 입지에 들어가곤 하는데 삼성디지털시티가 들어간 매탄동과 맞붙은 수원시 영통구 원천동에는 이편한세상시티 광교 웰스하임 오피스텔이 9월분양 예정이다. 원천동은 공업단지가 형성된 매탄동과 맞붙은 주거지역으로 직주근접이 가능해 매탄동 일대 직장인 수요를 흡수하기에 최적의 지역이다 DL건설에서 시공 하는 이편한세상시티 광교 웰스하임은 경기도 수원시 영통구 원천동 295-1,5번지에 4,303m2 대지면적으로 공급되는 주거형 오피스텔이며 9월 분양이 임박해 사전의향서 접수중이다. e편한세상시티 광교 웰스하임 현재 사전접수주인 광교 웰스하임은 지하 3층~지상 최고

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계양 제일풍경채 중도금무이자등 모집공고 정보

계양 제일풍경채 중도금 무이자 등 모집공고 정보 분양가 상한제 적용으로 분양가 제한을 받아 중도금 후불제라는 제도가 생겨 분양가 외에도 옵션비, 중도금 이자등으로 수천만원에 달하는 추가금이 수분양자들에겐 부담이된다 최근에는 분양가 상한규제도 풀리고 공사원자재값도 올라 아파트 분양 공급이 나올때마다 분양가가 오르는걸 확인할 수 있는데 중도금 후불제는 기존대로 남아 높아지는 금리시장에 부담과 불안감은 증폭된다 이처럼 청약당첨이 되도 부담이 될 수 밖에없는데 당일(11일) 청약접수를 시작한 인천의 한 분양단지에서 중도금 무이자로 공급한다는 반가운 소식이 있어 공급내용을 상세히 전해보고자 한다 계양 제일풍경채 분양일정 중도금 무이자를 진행하는 단지는 인천시 계양구에 공급되는 계양 제일풍경채 아파트와 오피스텔 단지이다. 계양 제일풍경채는 금일(11일) 아파트 청약접수를 시작으로 다음주에는 오피스텔 공급을 하는 대단지 이고 아파트는 A블록과 B블록으로 나뉘어져있어 공급내용을 확인하고 접수하는것

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'다산유보라마크뷰' 19일 1순위접수

다산유보라마크뷰 19일 1순위접수 서울청약시장은 서울경기수도권지역에서 가장 높은 경쟁률을 기록하며 그중 가장 높은 관심을 보이는곳은 강남이다. 신도시같은 택지개발 사업도 경쟁력있는 강남주변으로 진행해 많은 인구이동을 유도하며 다른지역보다도 강남과의 접근성이 좋은 택지개발 지역으로의 인구유입은 꽤 순조로웠다. 강남 인근 대표적인 택지개발 사업 지역은 경기도 남양주시를 꼽을 수 있고 남양주에는 진건지구와 지금지구가 있는 다산신도시가 있다. 오는 19일 반도건설은 남양주 다산신도시에 '다산유보라마크뷰' 주상복합 아파트 1순위 청약접수를 한다. 다산신도시 '다산유보라마크뷰' 다산신도시는 1기/2기 신도시 등 국토부 주도의 신도시 사업이 아닌 GH공사 (경기주택도시공사)의 독자적인 택지 개발 사업지이다. 다산유보라 마크뷰는 지금·도농2구역 재개발정비사업으로 경기도 남양주 다산동 4133번외 38필지에 대지면적 3,755m2, 건축면적 2,158.35m2, 연면적 30,902.64m2 로 공급

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7호선 광명사거리역 트리우스광명 분양일정

7호선 광명사거리역 트리우스광명 분양일정 지난8월 '준서울'로 불리는 경기도 광명시에 분양한 광명 센트럴 아이파크는 전 주택형이 청약 1순위에서 마감되며 서울못지않은 수도권입지임을 입증했다. 이후 정당·예비입주자 계약을 마친 뒤 남은 물량에 대해 실시한 무순위 청약('줍줍')에서도 치열한 경쟁이 펼쳐져 27가구 모집에 무려 3450명이 몰리면서 128대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 광명센트럴아이파크가 공급된 7호선 광명사거리역 주변으론 한창 재개발이 추진중인데 광명시에서도 알짜 입지로 꼽히는 광명뉴타운에선 올해 안에 두 개 단지가 잇따라 분양에 나선다. 오는 10월에는 '트리우스 광명'(광명2R구역 재개발 아파트)이, 12월에는 '광명 자이 힐스뷰'(광명5R구역 재개발 아파트)가 공급을 앞두고 있다 트리우스 광명 '트리우스광명'은 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대에 건설중인 후분양단지로 광명1구역 '광명자이더샵포레나'와 광명5구역 '자이힐스뷰', 광명4구역 '광명센트럴아이파

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인천 계양구 잇따른 분양소식 '두산위브더제니스 센트럴 계양'

인천 계양구 잇따른 분양소식 '두산위브더제니스 센트럴 계양' 최근 '제일풍경채 계양 위너스카이'가 분양했던 인천 계양구에 잇따른 분양소식이 들린다 두산건설과 쌍용건설이 컨소시엄으로 건축하는 두산위브더제니스 센트럴 계양이다 계양구에는 지속적으로 신규단지 공급이 이어지고 있다. 작전역 일대로 재건축 재개발 단지들이 차곡차곡 공급되면서 천세대 이상 대단지들이 형성되고 있다. 두산위브더제니스 센트럴 계양은 작전현대아파트 재개발 단지이다. 두산 위브더제니스 센트럴 계양 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일대에 공급되는 이 단지는 총 1,370세대 규모로 공급되며 이중 일반분양분은 620가구이다. 위 치 : 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 규 모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 39층, 총 9개동 세대수 : 총 1,370세대 (일반분양 620가구) 타 입 : 전용면적 39m2 ~ 84m2 일반분양 타입 : 49m2 ~ 74m2 입주예정 : 2026년 6월 도보학군 : 성지초등학교(30

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목감역 효성해링턴 미분양 선착순

목감역 효성해링턴 미분양 선착순 3분기 분양시장은 서울과 서울가까이 수도권 지역이 높은 청약접수율을 보이며 경쟁률을 기록했다. 서울은 무순위 청약 세대만 나오면 수만명이 접수하는등 강남권 위주로 높은 경쟁률을 보였고 수도권지역은 시흥시와 광명시등 서울과 인접한 지역들이 높은 접수율을 보였다 그렇지만, 접수율과 계약률은 다른얘기다 청약접수율이 높아도 당첨자 전원이 정당계약을 하지 않으면 미분양이 나는등 청약경쟁률과는 다른 결과가 나오기도 한다. 지난 7,8월 시흥시가 그랬다. 높은 접수율을 보였던 시흥시 롯데캐슬 시그니처가 미분양이나 정당계약이후 잔여세대 선착순접수를 해 마감했고 목감역 효성해링턴 플레이스 역시 미분양 세대로 인해 선착순 계약을 진행 중이다. 하지만 미분양이 나도 잔여세대 선착순은 꽤 빠른속도로 접수마감되어 분양률 100%까지는 2주에서 한달이 채 걸리지 않는 성적을 보였다. 선착순 접수 세대 전용71타입 전용면적 71타입 (방3개 욕실2개) 목감역 효성해링턴 플레이스

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신반포 메이플 자이 236가구 → 162가구로

신반포 메이플 자이 일반분양 물량 236가구 → 162가구로 줄어들었다 지난 10일 서초구청으로부터 관리처분계획변경 인가를 받은 신반포 4지구 재건축 조합의 변경된 관리처분계획안은 애초 236가구였던 일반분양 물량이 162가구로 약 31% 감소했다는 것이다. 일반분양 물량은 전용면적 43~59 소형 평형으로만 이뤄져 있다. 분양가상한제 적용 단지라 당첨만 되면 수억원 이상의 시세차익이 기대되는 서울 서초구 반포동 재건축 사업의 '대어'로 꼽히는 신반포 4지구(신반포메이플자이) 일반분양 물량이 30%이상 줄어들어 청약 경쟁이 치열해질 전망이다. 일반분량 물량이 줄어든 이유는? 신반포 메이플 자이는 신반포4지구(한신8~11차, 17차, 녹원한신, 베니하우스) 등 공동주택 9곳이 모여 통합 재건축을 하여 조합원 수만 2,948명에 달한다. 지난 2018년 관리처분계획인가 당시만 해도 총 3685가구로의 재건축이 예정됐지만, 지난 2021년 사업계획변경인가에서는 3,307가구로 줄었다. 이

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검단신도시 이편한세상 검단 웰카운티 분양정보

검단 신도시 이편한세상 웰카운티가 9월 분양 예정입니다 e편한세상 검단 웰카운티 단지조성 [단지구성] 인천광역시 서구 원당동 1026-1 e편한세상 검단 웰카운티는 14개동 총 1,458세대의 대단지로 9개 타입으로 구성되어 있습니다. 단지 규모 : 지하2층 ~지상 25, 14개동 총 세대수 : 총 1,458세대 시공사 : DL이앤씨 <공공주택> 전용면적 59A - 271가구 전용면적 59B - 312가구 전용면적 84A - 393가구 전용면적 84B - 50가구 전용면적 84C - 124가구 전용면적 84T - 14가구 전용면적 84PH - 2가구 <민영주택> 전용면적 104A - 196가구 전용면적 104B - 96가구 <공공분양주택> (전용면적85이하)으로 공급되는 주택형 59A, 59B, 84A, 84B, 84C, 84T, 84PH타입 총 7개 타입 <민영주택> (전용면적 85 초과)으로 공급되는 주택형 104A, 104B타입 총2개의 타입 공공분양주택(전용면적85 이하)과

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부산 '해링턴 마레' 9월 분양 예정

부산 남구 '해링턴 마레 ' 9월 분양 예정 부산 남구 우암1구역 해링턴 마레가 9월에 일반분양으로 공급 예정입니다. 남구 우암-대연-문현-감만동 일대 9개 구역은 3만여 세대 규모의 재개발 및 재건축 사업이 추진 중으로 남구 북항 일대는 향후 부산을 대표할 신흥주거타운으로 거듭나며 지역가치가 급부상 될 곳 보여집니다. 해링턴 마레 단지구성 해링턴 마레는 부산광역시 남구 우암동 일원, 우암1구역 주택재개발 정비사업을 통해 공급되며며 지하 5층~지상 최고 36층, 17개 동, 전용면적 37~84, 총 2,205가구 규모의 매머드급 대단지로 조성될 예정입니다. 위치 : 부산광역시 남구 우암동에 위치한 198-3번지 규모 : 지하 5층~지상 36층, 17개동 세대수 : 총 2,205세대 타입 : 37m2 ~ 84m2 시공사 : 효성중공업 & 진흥기업 해링턴 마레 명품 주거시설 부산 내에서도 돋보이는 특화설계를 적용해 부산 최초로 트리플 스카이 브릿지 설계 등의 차별화된 외관 디자인을 도입

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호반써밋 라프리미어 9월분양정보

호반써밋 라프리미어 9월분양 오산세교 벌음동에 공급되는 '호반써밋 라프리미어' 9월분양소식을 알립니다. 호반써밋 라프리미어는 오산세교 2지구인데요 경기도 오산시에 조성 중인 택지개발지구로 1번 국도와 경부선 세마역, 오산대역 부근에 2016년도부터 오산 1지구가 개발되고 현재는 오산2지구 개발중입니다. 이곳 택지개발지구는 오산3지구까지 개발 예정이어서 개발계획 인구는 5만명이 넘을 것으로 추정합니다. 위치 정보 1 - 세교2지구 호반써밋 프리미어가 공급되는 오산세교 택지개발지구는 우리에게 너무나도 잘 알려져있는 동탄신도시 옆에 위치하며 수원병점 아래로 세마역부터 오산역까지 개발되는 지역으로 이해하면 좋을듯 합니다. 택지개발내에서 호반써밋 프리미어는 오산세교 2지구에 속하며 오산세교 2지구는 오산시 궐동·금암동·가장동·가수동 일대 수용 인구 1만8000여가구 규모의 미니 신도시급 주거지로 개발 중인 택지지구입니다. 북측으로는 동탄신도시, 동측으로는 용인시, 남측으로는 평택시의 중간에

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시흥 롯데캐슬 시그니처 선착순 정보드릴께요

시흥 롯데캐슬 시그니처 미분양 선착순 지난달에 시흥시 은행동에 무려 2천세대가 넘은 시흥 롯데캐슬 시그니처 분양을 했었는데요 워낙 대단지이고 롯데캐슬 브랜드가 처음공급되는 단지이다 보니 아주 오래전부터 관심이 많았던 분양단지에요 워낙 관심도 높고 경쟁률도 높을거 같아서 청약을 넣지 못했는데 아니나 다를까 1순위에서 마감하더라구요 그런데 정당계약 이후에 잔여량이 남았다는거에요 설마그럴리가 없는데 1순위에서 전부 마감됐는데 어떻게 잔여량이 남죠? 정확한 이유는 들을 수 없었지만 아주 극소량의 잔여량이 있는건 확실하대요 그래서 선착순 진행을 한다고 하니 청약 놓치신 분들은 서둘러서 가보시는게 좋을거 같아요 ↓↓↓ 클릭 예약접수 ↓↓↓ 정말 아주 극소량만 잔여량이 있기 때문에 예약은 필수구요 예약전화는 사진에 있는 번호로 전화하시면 예약시간 잡을 수 있으세요 아마 1블록 2블록 중복접수가 가능해서 1순위에서 마감되버려 2순위 접수가 되지 않아 중복접수자가 하나만 계약하고 나머지 하나는 계약

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서울 입주 아파트 광진 월드메르디앙 혜택

서울 입주 아파트 광진 월드메르디앙 수분양자 지원금 혜택이 파격적입니다 이미지를 누르세요 입주자 혜택 내용은 위의 이미지를 누르시거나 대표번호로 전화하시면 안내받으실 수 있습니다. 분양과 동시에 입주가능한 아파트 서울은 청약시장에서 경쟁률이 가장 높고 특히 소형 아파트는 더 높은 경쟁률을 기록하는데요 선분양 시장에선 시세차익에 대한 기대감 때문에 입지에 따라 압도적인 청약 접수율을 보입니다. 그러나 한편으론 건설사들의 부실공사로 붕괴되는 사고도 잇따라 우려의 목소리도 커지고 있습니다 이러한 문제들 때문에 예비 수분양자들은 후분양 아파트에 관심을 더 가지게 되고 건설사들또한 건축비 상승으로 높아지는 분양가에 선뜻 분양을 하지 못하고 공급을 미루고 있는 사례가 늘어나고 있습니다. 하지만 후분양은 공급가가 신규 아파트 시세와 동일한 수준이거나 더 비싸게 분양가 책정이 되기때문에 진입장벽이 더욱 높아지게 됩니다. 선분양도 후분양도 접근이 쉽지 않은 요즘이지만 입지도 좋고 인기많은 소형 평형

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힐스테이트 관악센트씨엘 9월 분양

서울시 관악구 봉천동 제4-1-2구역 주택재개발정비사업으로 공급되는 ‘힐스테이트 관악센트씨엘’이 9월분양예정입니다. 봉천동 재개발 사업지 관악구 봉천동 주택재개발사업지는 약 9,000세대 신 주거타운으로 조성되는 봉천동 주택재개발 정비사업 수혜지입니다. 힐스테이트 관악센트씨엘 힐스테이트 관악센트씨엘은 관악구 봉천동 산101번지 일대에 공급됩니다. 현장 : 서울시 관악구 봉천동 1736-54 규모 : 지하 3층 ~ 28층, 총 9개동 세대수 : 총997세대 타입 : 전용면적 58m2 ~ 전용면적 59m2 입주예정 : 2025년 2월 입지 힐스테이트 관악센트씨엘 단지는 상도근린공원과 어우러진 공원형 단지로 지어진다. 단지 내 일부 부지를 공원으로 조성해 기부채납하고, 주차장을 지하화해 지상에 차 없는 아파트로 조성합니다. 교통입지 -. 지하철 2호선 봉천역 -. 지하철 7호선 숭실대입구역 -. 서부선 경전철 (개통시 지하철 1·2·6·7·9호선과 환승) 새절역(6호선)~여의도~서울대입구

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천호역 마에스트로 견본주택 오픈예정

천호역 마에스트로 중소형 단지가 9월 분양예정입니다 타입이 여러개여서 견본주택 방문하셔서 확인해보는게 좋을거 같아 주소와 함께 안내해드리려합니다. 견본주택 방문전 천호역 마에스트로 내용부터 자세히 확인하시고 방문해보시는게 좋겠죠 구성세대부터 단지 구조 입지 등 상세히 살펴보았습니다. 천호역 마에스트로 입지 천호동 일대에 공급되는 천호역 마에스트로 아파트 단지는 이름에서와 같이 천호역 역세권에 위치하며 많은 관심으로 9월 공급 예정인 e편한세상 강동프레스티지원 맞은편입니다. 두개의 단지가 천호역을 두고 나란히 9월 분양 예정이어서 강동구 주요 분양단지로 관심이 높고 특히 천호역 마에스트로는 중소형 평형대여서 강남 출퇴근 직장인이나 신혼부부 등의 관심이 특히 더 집중될 듯 합니다. 위치 천호역 마에스트로는 천호·성내재정비촉진지구와 맞닿아 있어 개발 수혜가 기대되는 단지이기도 합니다. 천호·성내재정비촉진지구는 단지 주변 일대에 약 3,000가구 규모의 신흥 주거타운을 형성할 것으로 보입니

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문수로 금호어울림 더 퍼스트 견본주택 오픈예정

울산 남구 신정동 일원에 금호건설의 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’가 오는 9월 분양을 앞두고 견본주택 오픈예정입니다. 문수로 금호어울림 더 퍼스트 분양공급 내용과 현장, 견본주택 주소, 분양문의 연락처등 상세히 안내드리겠습니다. 문수로 금호어울림 더 퍼스트 금호어울림 더 퍼스트가 공급되는 신정동은 재개발·재건축 등 정비사업이 추진되고 있어 단지가 들어서는 봉월로 일대에는는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’를 비롯한 5개 단지가 입주를 앞두고 있는 신주거타운 입니다. 공급내용 금호건설이 울산광역시 남구 신정동에 공급 예정인 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지에 지하 3층~지상 37층 총4개동 으로 공급됩니다. 주소 : 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 규모 : 지하3층 ~ 지상37층 세대수 : 총 402세대 타입 : 전용면적 84m2 (A,B,C) 타입 <타입별 세대수> 전용면적 84A - 140세대 전용면적 84B - 128세대 전용면적 8

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안양 자이더포레스트 9월19일 1순위

안양 자이더포레스트가 9월 분양을 앞두고 모집공고일과 청약접수 일정이 나왔습니다. 안양시 만안구 석수2동 348번지 일원 지하 3층~지상 26층 5개 동, 총 483가구 입주예정 2026년 4월 <세대구성> 총 483 세대 전용 39 - 40세대 전용 49 - 51세대 전용 59 - 288세대 전용73 - 53세대 전용 84 - 51세대 <일반분양 세대> 총 212 세대 전용 39 - 40세대 (임대) 전용 49A - 11세대 전용 49B - 15세대 전용 49C - 15세대 전용 59A - 95세대 전용 59B - 54세대 전용 59C - 20세대 전용73B - 2세대 전용 84 - 51세대(조합원) <청약일정> 9월 7일 - 입주자모집공고 9월 8일 - 모델하우스 오픈 후 9월 18일 - 특별공급 청약 접수 9월 19일 - 1순위 청약 접수 9월 20일 - 2순위 청약 접수 9월 26일 - 당첨자 발표 <교통입지> 안양 자이더포레스트는 지하철 1호선 관악역을 걸어서 이용 가능하고

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상도 푸르지오 클라베뉴 청약일정 확인하세요

상도 푸르지오 클라베뉴 청약일정 확인하세요 16일 상도푸르지오클라베뉴 분양공고가 나왔습니다. 상도푸르지오클라베뉴 서울시 동작구 상도동 산65-74번지 분양일정 특별공급 - 9월 4일 1순위 청약 - 9월 5일 2순위 청약 - 9월 6일 당첨자 발표 - 9월 12일 정당계약 - 9월 25~27일 <후분양 아파트> 입주예정일 2024년 3월 <상도 푸르지오 클라베뉴> 지하 5층~지상 18층, 10개 동 전용면적 59~84, 총 771가구 <일반 분양> 총 771가구 특별공급 - 370가구 일반공급 - 401가구 전용 59A - 226가구 전용 59B - 35가구 전용 74A - 152가구 전용 84A - 188가구 전용 84B - 152가구 전용 84C - 18가구 분양가 비싸 시세차익 어려움 <상도 푸르지오 클라베뉴 분양가> 전용면적 59 - 9억 3200만~10억 3000만원 전용면적 74 - 11억 4000만~12억 6000만원 전용면적 84 - 12억 4000만~13억 9000만

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동남지구 호반써밋 브룩사이드 무순위 경쟁률 역대급

청주 동남지구 호반써밋 브룩사이드의 계약취소세대 무순위 경쟁률이 역대급이다. 전용면적 84 무순위 1가구 청약에 무려 1만1217명이 접수했다. 전용면적 74 1가구 모집에는 1천548명이 몰렸다. 신혼부부 특별공급 전용면적 84 1가구에도 333명이 청약을 신청했다. 무순위 가구 청약은 거주지와 무주택, 청약통장 제한을 두지 않고 정부가 3월부터 거주지와 보유 주택수에 관계 없이 국내 거주 성인 누구나 무순위 청약을 할 수 있도록 규제를 풀어 일명 '줍줍' 청약이라 불리며 인기가 많은 단지는 줍줍하려는 예비 청약자들의 경쟁률이 치열하다. 동남지구 호반써밋 브룩사이드는 2년 전 공급된 단지로 평균 분양가는 3.3당 918만원이다. 청주지역 다른 아파트의 1100만원대보다 크게 저렴하다. 청주 동남지구는 분양가 상한제가 적용된 택지지구이기때문에 가격이 저렴하고 계약 즉시 입주가 가능하여 큰 인기를 끌었던거 같다. 상대적으로 저렴한 공공택지 '줍줍'을 통해 큰 이익을 보려는 투자 심리가

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8월 넷째주 청약일정 알아보기

8월 넷째주 청약일정 8월 넷째 주에는 전국에서 공급되는 3683가구가 공급된다. 서울, 광주, 전남 등 4개 단지에서 청약을 진행하고 일반분양 물량은 1834가구다. 청약단지 서울 서울 성동구 용답동 ‘청계 SK 뷰’ (시공사 - 에코플랜트) 지하 5층~지상 최고 34층, 3개동 총 396가구 전용면적 59·84 일반분양 108가구 <교통입지> 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역을 도보 이용가능 <교육환경> 단지 인근에 답십리초, 신답초, 숭인중, 동대문중 등 성동구립용답도서관, 동대문구 답십리도서관 등 <주거환경> 공원과 청계천이 있어 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있음 <예상경쟁률> 서울 동대문구 ‘래미안 라그란데’가 79.1대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감 이번 공급에도 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 전망 광주광역시 광주 북구 신용동 ‘힐스테이트 신용 더리버’ (시공사 - 현대건설) 후분양 2024년 3월 입주예정 지하 2층~지상 29층, 19개 동 총1,647가구 전용면적

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평촌자이아이파크 무순위 청약경쟁률 19.85

8월 21일(월) 평촌자이아이파크 무순위 청약접수를 하였는데요 전용 39 33세대 모집에 총665건 접수로 19.85% 청약 경쟁률 결과가 나왔습니다. 서울에 비해서는 경쟁률이 치열하진 않았지만 11평 작은평수에 몰린 접수결과는 나름 높은 경쟁률이지 않을까 합니다 평촌자이아이파크 평촌자이아이파크는 경기도 안양시 동안구 비산1동 515-2번지에 위치하며 단지는 지하 5층 지상 최고 29층 22개 동 총 2,737세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 이 단지는 2022년 2월 입주를 완료한 단지로 입주시작이 2021년 12월이니까 횟수로 3년차 아파트 되겠네요 교 통 1호선 안양역월곶~판교선 (2028년 개통예정) 21 년 4월 착공들어감 서울외곽순환도로, 강남순환도로, 서해안고속도로, 제2경인고속도로 등 수도권 내·외곽으로의 광역 교통망이 우수 교 육 안양동초와 임곡중, 양명고, 대림대학교, 안양시립비산도서관과 평촌 학원가 이용편 편의시설 도보거리 이마트(안양점) 반경 1km 주변 롯데

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분양시장 파급력 신선두주자 'EX100'

분양시장 파급력을 선두하던 'GTX' 이제는 'EX100' EX100 은 ‘익스프레스 100km’의 줄임 말이다. 시간당 100km 이상을 이동할 수 있는 고속철도를 의미한다. 대표적인 고속철도 월곶~판교선 신안산선 GTX (수도권광역급행철도) 고속철도를 출퇴근시간대에 이용할 수 있다는 점때문에 수도권에 대기중인 교통 호재 중 분양시장 파급력이 가장 크다 월곶~판교선(약 34km) (인천)송도역 ~ (시흥)월곶 ~ (성남)판교 인천 송도역에서 출발해 시흥 월곶을 거쳐 성남 판교까지 연결된다. 시속 250km로 달릴 수 있는 한국형 준고속열차도 운행 예정이다. 송도역, 광명역, 인덕원역, 판교역에서 수도권 주요 철도 노선과 환승이 가능하다. 신안산선(약 44km) (안산)한양대역 ~ (시흥) ~ (광명) ~(서울)여의도 안산(한양대역)에서 출발해 시흥~광명을 거쳐 서울 여의도(약 44)를 잇는다. 여의도~광명역까지는 단일 노선이지만, 광명역에서 시흥시청을 잇는 구간과 목감~한양대를 잇

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서울 경기 하반기 후분양 공급

하반기에는 후분양 물량이 공급을 앞두고 있어 분양가가 높아질것으로 예상된다 후분양이란? 후분양은 건축 공정률 60%이상이되면 공급이 가능한 분양제도다 선분양은 건축이 들어가기 전에 분양을 하지만 후분양은 어느정도 지은 다음에 분양을 하는것이기 때문에 선분양과는 반대의 개념이다. 후분양제는 분양가 상한제 적용을 받지 않고 고분양가 심사에도 적용되지 않기 때문에 대부분 시세에 맞춰나오거나 더 높게 나오는게 통상적이다. 때문에 선분양과는 다르게 시세차익을 기대하기 어렵다. 후분양을 앞둔 지역 아직 분양 일정을 확실히 잡지 못한 현장도 있지만, 서울과 경기 등 일부 지역을 중심으로 분양시장이 좋아지는만큼 하반기에는 후분양 공급이 늘어날 것으로 보인다. 공정률 60%이상이면 후분양 공급이 가능하기 때문에 현재 지어지는 물량들이 올해 하반기에 나올것으로 예상되지만 선분양으로 공급하려다가 부지 소유권 문제가 발생하거나 분양가 상한제 규제를 피하기 위해 선분양을 포기하고 후분양으로 돌린 현장들이

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인천 송도 분양권 상승세, 거래량 증가

인천 송도 집값 반토막 얘기까지 나오며 고초를 겪었지만 마이너스 피로 거래되던 분양권도 가격이 오르고 투자나 실거래량이 증가해 회복세가 이어지고 있다. 다른지역에 비해 집값이 하락하던 당시 낙폭이 컸던 만큼 저가 매수가 가능한데다 내년 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 착공도 앞두고 있어 실수요와 투자의 관심이 몰리고 있다. 인천의 강남으로 불리는 송도가 인천 부동산 시장을 주도 하고 있다. 인천은 한때 미분양의 무덤이라고 불리며 올해초까지만해도 미분양물량이 쌓여있고 마이너스피 분양권 거래로 저평가 되고 있지만 수도권에서 상대적으로 진입장벽이 낮아 실수요와 투자수요가 몰려들고 있다. 대표적인 상승세는 송도 거래량이 두드러진다. 최근에는 전국적으로 집값 상승세가 나타나면서 분양권이 수천만원에서 수억원 오른 금액으로 거래 되고 있다. 인천 연수구 송도동 '힐스테이트 송도 더스카이' 분양권 2억 상승 전용면적 120 분양가 10억 6820만~11억9950만원 올해초 마이너스거래 11억 5

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더퍼스트시티 송도 아파트 할인가 안내드립니다

더퍼스트시티 송도 인천 미분양 아파트 통크게 할인 합니다. 최대 1억 3천만원까지 할인을 하는데요 입주를 앞두고 있는 후분양 아파트라 입주지원금을 통크게 지원하며 잔여량을 빠르게 소진 중입니다. 무순위 청약 당시 일부세대만 할인하여 진행하였으나 부동산시장이 너무 않좋을때여서 잔여량이 남은 케이스입니다. 그러나 요즘 인천 미분양 아파트 는 줍줍 선착순으로 나오면 기다렸다는듯 순식간에 분양권이 팔려나가 완판행렬인데 더퍼스트시티 송도 잔여호실도 최근들어 빠르게 소진되는 중입니다 송도 또한 집값 반토막 뉴스가 충격을 주며 경기불황을 겪었지만 몇개월전부터는 제자리를 찾으며 건재함을 보여주고 있습니다. 송도 어디에 있는 건지 더퍼스트시티 위치는 송도1공구 내에 학원,병원 중심가 입니다. 학원이 많다는건 학군이 잘되어 있단 얘기고 주변 주택가격을 견인하는 효과가 있습니다. 200개 넘는 학원수 기준하여 인천1위 이고 서울에서는 딱 2군데 200개 이상은 중계동 학원가 서울2위, 대치동 학원가 서

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23년 6월 평당분양가 1767만원, 분양가는 지속적으로 오른다

전국 3.3당 분양가 2023년 6월 평당 분양가 1767만원 ↑244만원 상승 2022년 평당 분양가1523만원 ↑218만원 상승 2021년 평당 분양가 1305만원 최근 시멘트, 철근 등의 건축 원자재 가격도 폭등하고 있어 집값 상승 기조는 계속될 것 (시멘트가격 9월 출하분부터 가격 12.8∼14.3% 인상예정) 계속되는 분양가 상승에도 신규 분양 단지에 대한 주택 실수요자들의 관심이 뜨겁다 집값이 오르기 전 '오늘이 가장 저렴하다'는 인식이 확산되자 합리적인 가격을 갖춘 신규 단지를 선점하려는 수요자들이 늘고 있기 때문이다 높은 청약률 지난 7월 서울 광진구 자양동 '롯데캐슬 이스트폴' 1순위 평균 98.4대 1 (청약 접수 4만 1344) 5월 경기도 파주시 목동동 '운정자이 시그니처' 1순위 평균 64.3대 1 신규 분양 단지로 수요자 몰려 아파트 분양가 상승 불가피 브랜드, 개발호재, 쾌적한 주거환경 등을 갖춘 아파트로 수요자의 청약통장이 몰릴 것 현재 분양되는 신규 단

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동탄레이크파크 자연&e편한세상 9월 후분양 공급

동탄레이크파크 자연&e편한세상 동탄2택지개발지구 A94블록 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 A94블록에서 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’을 분양한다 단지조성 동탄레이크파크 자연& e편한세상 주소 : 경기도 화성시 장지동 970 지하 3층~지상 25층, 18개 동, 총 1,227세대 공공분양 907세대 전용면적 74 74 타입 - 82세대 전용면적84 84 A타입 - 402세대 84 B타입 - 168세대 84 C타입 - 255세대 민간분양 320세대 전용면적 95 95 A타입 - 162세대 95 B타입 - 32세대 95 C타입 - 28세대 전용면적 115 115 A타입 - 48세대 115 B타입 - 50세 동탄레이크파크 자연& e편한세상 공급세대수 ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’은 후분양 단지로 입주 예정일은 2024년 6월이다. C2하우스 혁신설계적용 라이프스타일 맞춤 주거플랫폼 각 세대 내부에는 e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2하우스’ 혁신 설

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청계SK뷰 8월 분양예정 분양가는?

청계 SK뷰 아파트가 8월 분양을 앞두고 있습니다. 이 아파트의 경우 지역주택조합에서 성공적으로 일반분양까지 온 희귀한 케이스입니다. 시공사는 SK에코플랜트이지만 시행사는 청계지역주택조합입니다. 총 396세대 중 조합원이 182세대, 장기전세주택 106세대를 제외한 108세대가 일반분양분 입니다 청계SK뷰 서울 성동구 용답동 121번지 지하 5층 ~ 지상 최고 34층, 3개동 총 396세대 - 일반분양 108세대 59~84 - 396세대 일반분양 108세대 전용 59 A,B,C타입 - 107세대 전용 84타입 - 1세대 [교통] 지하철 2호선 신답역 도보 2분, 5호선 답십리역이 도보 3분 거리에 위치한 더블역세권 강남역 35분, 여의도역 35분, 광화문역 약 20분정도 소요 [도로] 내부순환로 사근 IC , 동부간선도로, 강변북로 성수대교 등으로 서울 도심은 물론 강남 방면으로도 빠르게 이동할 수 있는 입지 [개발] 용답 재개발사업이 한창으로 향후 대단위 브랜드 아파트들이 자리 잡

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'래미안 라그란데' 3천세대 대단지, 일반분양 920세대

래미안 라그란데 8월 분양을 앞두고 있다. ‘래미안 라그란데’는 46.7%의 높은 조경률을 도입해 숲을 테마로 한 정원등 조경상품을 도입해 총 3069가구로 전용 52~114 920가구가 일반분양된다 주거쾌적성을 고려하는 트렌드의 증가로 조경률을 높인 단지는 좋은 성적을 기록하고 있다 전체 부지의 50%를 조경공간으로 채운 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’는 지난 4월 총 1103가구가 완판됐다. 파주 운정신도시에서 5월 공급된 ‘운정자이 시그니처’는 조경률이 45% 수준이다. 이 단지는 1순위 청약에 4만 1802개의 청약통장이 접수되면서 완판에 성공했다. 41%의 조경률로 선보인 ‘춘천 레이크시티 아이파크’는 7월 평균 27.75 대 1, 최고 104 대 1의 경쟁률로 1순위를 마쳤다. 하반기 분양시장에도 조경률을 40% 이상으로 높인 단지가 등장한다. 광주 북구 운암산공원 특례사업을 통해 ‘운암상공원 우미린 리버포레’를 선보인다. 단지 내의 높은 조경률에 더해 운암상공

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'힐스테이트 신용더리버' 광주 북구 신용동 후분양 아파트 8월분양예

광주광역시 북구 신용동에 후분양 아파트 ‘힐스테이트 신용 더리버’ 8월 분양 예정이다. 힐스테이트 신용더리버 아파트는 지역주택조합 성공사례로 현대지역주택조합이다 현대 지역주택조합은 지난 2015년 조합 설립을 시작으로 지역주택조합의 최대 난관인 토지 확보와 금융 문제, 조합원 모집등을 통상적으로 10년 이상 걸리는 지역주택사업 과정을 사업초기에 완료하고 기간을 대폭 단축시켜 착공에 들어가 성공적으로 사업을 이끌었다. 투명한 사업 운영과 조합- 현대건설 간 상생 협력을 통해 추가분담금 부담 해소와 고급화에 주력해 조합원들의 만족도를 끌어올리는 등 지역주택조합의 성공모델로 평가받고 있다. 좋은 예이지만 이렇게 성공하는 사례는 극히 드물다. 힐스테이트 신용더리버 2024년 3월 입주예정 지하 2층~지상 29층, 19개 동 전용면적 74~135 74A·B, 84A·B·C·D, 104, 135 총 1,647세대 일반분양 206세대 (교통) 도보권 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭)이 개통

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인천계양제일풍경채 위너스카이 분양일정변경 재공고(8월4일)

인천계양제일풍경채 위너스카이가 계양구 효성동에 공급을 앞두고 분양일정을 예고했다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84 총 1,440가구(A블록 아파트 777가구 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구)이다. [현장주소] A블록 인천광역시 계양구 효성동 325-2 B블록 인천광역시 계양구 효성동 324-6 [공급세대수] A블록 59A - 98가구 59B - 27가구 75A - 303가구 75B - 95가구 75C - 124가구 84A - 63가구 84B - 33가구 84C - 34가구 B블록 75A - 200가구 84A - 35가구 84B - 123가구 84C - 202가구 84D - 6가구 청약일정 A블럭과 B블럭 동시 청약이 가능할거 같습니다. (8월4일 일정변경 재공고) A블럭 입주자모집공고 - 2023.08.18(금) 견본주택 개관 - 2023.08.25(금) 특별공급 청약접수 - 2023.08.29(화) 동호수발표일 - 2023.09.07(목) 계약일 - 20

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송도신도시 분양권 송도자이 크리스탈오션 전용 205 29억대 거래

송도신도시 분양권 가격상승으로 '송도자이 크리스탈오션' 펜트하우스가 분양가 26억4500만원에서 프리미엄 3억이 붙어 29억3944만원에 팔려 30억에 육박하는 가격상승을 보였다. 힐스테이트 송도 더 스카이의 경우 전용 157가 지난 5월 4일 25억원에 중개거래됐는데 직전 거래가인 23억3965만원(2월 10일)보다 약 1억6000만원 올랐다. 다만 2월 거래의 경우 직거래다. 그러나 같은 면적 분양가 23억1110만원과 비교해도 2억원 가까운 피가 붙었다. 송도신도시 분양권 P거래 송도자이 크리스탈오션 프리미엄 3억 힐스테이트 송도 더 스카이 프리미엄 2억 전매제한 완화 규제가 풀리면서 분양권 거래가 활성화돼 웃돈을 주고 분양권을 매수하는 경우가 많아진 것으로 풀이된다. 송도신도시를 비롯한 인천의 분양권 거래량은 늘어나는 양상이다. 송도신도시가 포함된 인천 연수구의 올해 2분기 분양권 거래량은 407건으로 1분기 238건에 비해 2배 가까이 늘어났다. 지난해 4분기엔 분양권 거래

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준공 후 미분양 증가하는 경기도

준공 후 미분양이 증가하고 있다 기존 미분양 물량이 감소하며 완판을 거듭하는 인천과 달리 경기도는 지역에 따라 준공 후에도 미분양이 꾸준히 증가하고 있는것으로 집계됐다. 경기지역의 ‘준공 후 미분양’이 지속적으로 증가하면서 주택 경기가 완연한 회복세는 아니라는 주장도 나오고 있다. 6일 ‘경기도 민간/분양 미분양주택 현황’에 따르면 6월 30일 기준 경기지역 미분양주택은 총 7천226가구로 집계됐다. 이는 6천957가구를 기록한 5월 대비 3.8%(269가구) 증가한 수치다. 경기도의 미분양 물량은 지난 4월을 제외하고 꾸준히 감소하는 모양새였으나 6월 들어 다시금 상승했다. 경기도 미분양 물량 평택시 - 1천749가구 안성시 - 1천679가구 양주시 - 1천27가구 화성시 - 873가구 용인시 - 785가구 등 준공 후 미분양 1월 595가구 2월 729가구 3월 753가구 4월 778가구 5월 784가구 6월 831가구 [지역별 미분양] 남양주시 - 187가구 화성시 - 178가

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'효성해링턴 플레이스 목감역' 8월 8일 1순위 청약

효성해링턴 플레이스 목감역 8월 8일 1순위 청약이다 최고 26층 높이에 총 145가구로 조성되며, 전 가구 일반분양 56 - 123가구, 71 - 22가구 선시공 공사중 24년 1월 입주가 예정. (청약일정) 8월 7일 - 특별공급 8월 8일 - 1순위 청약 8월 9일 - 1순위 청약 8월 16일 - 당첨자 발표 8월 30일 ~ 9월 1일 - 정당계약 (분양가) 56타입 4억7천만~5억천만원대 71타입 약 5억9천만~6억3천만원대 인근 기존아파트 시세 4억중반대~5억중반대 (분양가 납입조건) 계약금 10% 중도금 40% (중도금 무이자) 잔금 50% (24년 1월 입주 시) (도로망) 효성해링턴 플레이스 목감역은 목감 IC가 단지 바로 앞에 위치해 있어 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있으며 판교까지 30분대, 광명과 안양은 10분대에 이동할 수 있다. (철도교통) 광명역과도 차량으로 약 10분 거리에 불과해 가까워

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‘힐스테이트 첨단센트럴’ 견본주택 8월 오픈

힐스테이트 첨단센트럴 견본주택이 8월 오픈 예정이다 힐스테이트 첨단센트럴은 첨단1·2·3지구, 진곡·신룡지구, 나노지구 등 광주특구(광주연구개발특구)중 첨단3지구에 처음으로 공급되는 단지이다. 첨단3지구는 2025년까지 총 7,576세대의 대규모 공동주택이 공급될 예정으로, 완공 시 고품격 자족도시로 AI 첨단산업은 물론 주거, 상업, 편의 등의 시설을 고루 갖춘 복합 신도시로 개발될 예정이다. <첨단3지구 - 국가 AI 첨단도시의 비전-첨단산업단지 계획, 인공지능 데이터 센터 구축 계획,국립심뇌혈관센터 계획> 힐스테이트 첨단센트럴 분양가 상한제가 적용 유주택자, 세대주, 세대원 모두 1순위 청약가능(거주지역 제한 없음) 전라남도 장성군 진원면 산동리 81-5 지하 1층~지상 20층, 20개 동, 총 1,520세대 전용면적 84A 1,290세대 전용면적 84B 230세대 전용84 단일평형대 견본주택 광주광역시 서구 상무누리로 154

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포레나 인천학익 미분양 되나... 1순위 접수 미달

포레나 인천학익 미분양 가능성이 커졌습니다. 8일 특별공급 접수량이 너무 저조해 어느정도 예상은 했지만 562세대 중 250세대 일반분양하였는데 1순위 청약 접수율이 217세대 중 74세대만이 접하여 30%대의 경쟁률을 보여 143세대가 잔여량으로 남게됐는데요 아직 2순위 청약분을 남겨두고 있지만 1순위 접수율이 너무 저조하여 2순위 접수율에 대한 기대는 크지 않을 것으로 보입니다. 더군다나 정당계약율이 어떻게 될지 또한 지켜봐야하기 때문에 포레나 인천학익 미분양은 피할 수 없을것으로 예상되어집니다. 전용 59타입 4억 중반, 전용74타입 5억중반의 분양가가 아직까지 인천 분양 시세로는 가격 저항력이 크게 느껴지는듯 합니다. 전용84타입 4억대 분양가를 오랫동안 유지하던 지역이기에 5억대 분양가에 대한 거부감이 상당한 듯하네요. 시공사나 시행사는 시기적으로 한동안은 곤란하겠지만 안오르는게 없는 요즘 분양가만 오르지 않을 수는 없으니까요... 그렇다고 그보다는 저렴한 구옥을 매매하겠나

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나홀로 아파트 '소규모재건축사업' 개정안으로 통합 재건축

나홀로 아파트가 '소규모재건축사업' 개정안이 입법 예고되면서 통합 재건축으로 재건축 기회를 잡게 될 전망이다. 그간 소규모 재건축은 단일 공동주택 단지에서만 추진이 가능했다 그러나 단일 공동주택에서만 소규모 재건축을 추진하면, 부지가 협소한 경우 건물 배치를 효율적으로 하거나 사업성 개선에 한계가 있었던 것으로 평가된다. 통상 재건축사업에서는 정비계획 및 정비구역을 변경해 단지 간 통합에 나서왔다. 그러나 기존 소규모주택정비법은 사업기간 단축을 위해 정비계획 수립 및 정비구역 지정 단계를 생략해, 주택단지 간 통합을 허용받기 위한 절차나 별도 근거 규정이 없었다. 이처럼 법적 근거가 없단 이유로 소규모 재건축의 통합이 허용되지 않는 경우도 있던 것으로 전해진다. 나홀로 아파트도 희망이 보인다 소규모재건축 사업에서 연접단지간 통합 추진이 가능하도록 관련 법령이 개정될 예정에 따른 것이다. 소규모재건축은 ‘도시및주거환경정비법’이 아닌 ‘빈집및소규모주택정비에관한특례법’을 적용해 추진한다.

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호반써밋 개봉 9월 5일 1순위 청약예정

호반써밋 개봉 9월 분양안내입니다. 호반써밋 개봉은 서울시 구로구 개봉5구역 재건축 정비사업인데요 인근에는 개봉3구역, 고척 4구역, 개봉공구상가 등 재개발 및 재건축 사업이 진행중입니다. 재건축 단지이고 부지가 크진 않아서 대단지로 형성되진 않네요 총 317가구 3개동 단지 입니다. 호반써밋 개봉 서울시 구로구 개봉동 68-64일대 지하 3층~지상 최고 24층, 3개동, 전용면적 49~114 총 317가구 317세대중 일반분양 190세대 49 - 15가구 59 - 73가구 84 - 101가구(펜트타입 2가구 포함) 114(펜트타입) - 1가구 입주 예정일은 2024년 12월 견본주택은 서울시 서초구 양재대로 일 청약 일정 08월 24일 - 입주자 모집공고 25일 - 견본주택 개관 09월 04일 - 특별공급 접수 09월 05일 - 1순위 접수 09월 06일 - 2순위 접수 09월 12일 - 당첨자 발표 09월 25일~27일 - 정당계약 예상분양가 참고로 조합원 분양가는 59타입 -

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아파트, 오피스텔 분양 소형이 대세다

아파트도 오피스텔도 소형 경쟁률이 놓아지고 있다. 혼자 사는 가구가 늘어나고 분양가가 비싸지면서 소형평형에 대한 수요가 확대되고 있다는 분석이 나온다. 5월 분양된 서울 은평구 신사동 ‘두산위브 트레지움’ 1순위 전용면적 59가 평균 청약 경쟁률 213대 1을 기록했고 21가구를 모집했는데 4487명이 몰렸다. 6월 공급된 서울 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’는 1순위 전용면적 74의 평균 경쟁률이 93.5대 1로 집계됐다. 2가구가 나왔는데 187명이 신청했다. 일반적으로 분양공급을 하면 전용84타입 경쟁률이 가장 높았던때와는 다르게 1,2인가구에 적합한 전용59타입이나 전용 71타입에 접수자가 몰리는 경향이 높아지고 있다. 수요자들이 소형평형을 찾는 이유로 1인 가구의 증가가 꼽힌다. 통계청이 발표한 ‘2022년 인구주택총조사 등록센서스방식결과’를 보면 전체 가구에서 1인 가구가 차지하는 비중은 34.5%로 가장 높았다. 이어 2인 가구(28.8%), 3인 가구(19.

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분양아파트 입주자 희소식 주담대 40년에서 50년 만기로!

분양아파트 입주자나 매수를 앞두고 있다면 담보대출 기간이 기존 40년에서 50년으로 늘어나는 주담대 상품이 나와 대출 한도가 늘어나 한시름 덜 수가 있게된다. 50년 만기 주담대는 소득이 상대적으로 떨어지는 청년을 위한 초장기 대출 상품이었다. 만기가 길어지는 만큼 DSR(총부채원리금상환비율)이 하락해 대출 한도가 늘어나게 된다. 분양을 받아 입주때가되어 잔금을 치뤄야하는 수분양자들에게는 희소식 차주별 DSR 규제를 적용받는 상황에서 대출 만기가 늘어나면 대출 한도가 늘어나는 효과가 있어 대출자 입장에서는 매달 내야 하는 원리금이 줄어들다보니, 50년 만기와 같은 초장기 상품을 원한다. 은행 입장에서도 초장기 상품의 경우 월 상환액은 줄지만 전체 이자 규모는 커지는 효과를 기대할 수 있다. 오는 14일부터는 우리은행이 주담대 만기를 최장 40년에서 50년으로 확대한다. 우리아파트론과 우리부동산론(주택 담보에 한정), 우리WON주택대출, 주거용집단대출(분양아파트 입주자금대출, 구입자금

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e편한세상 강동프레스티지원 9월 공급예정

e편한세상 강동프레스티지원이 9월 공급예정인데요 아직 정확한 일정은 나오지 않았지만 견본주택은 9월에 오픈 예정이라고 합니다. e편한세상 강동프레스티지원 -. 위치 서울시 강동구 천호동 423-76 -. 건축개요 지하 3층 ~ 지상25, 총8개동 -. 세대구성 전용 44, 47, 59, 74, 84, 108, 115로 구성 총 535세대 -. 분양세대수 533세대중 263세대 일반분양 전용 44 : 17세대 전용 47 : 49세대 전용 59 : 63세대 전용 74 : 90세대 전용 84 : 48세대 -. 예상분양가 전용59타입 : 9~10억 전용84타입 : 11~12억 20년 8월 분양 힐스테이트천호역젠트리스 전용84기준 10억대, 23년 2월 강동 sk 리더스뷰 분양가 약 11억 전후인 것도 고려해 본다면 전용84기준 11억 대 정도 되지 않을까..... -. 입주예정 26년 1월 예정 -견본주택 서울 강동구 상일동 마련중 [첨부설명] 이 단지는 지하철 5, 8호선 더블 역세권

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용인 센트레빌 그리니에 8월 29일 1순위 청약접수

용인 센트레빌 그리니에 8월 공급 예정입니다 8월 28일 특별공급 접수를 시작하여 1순위 접수는 29일로 예정되어있는데요 사업내용부터 청약 일정까지 자세히 알아보도록 하겠습니다. <사업위치> 용인시 기흥구 마북동 212-1 <입주예정> 2023년 10월 예정 입지내용 <단지 입지 - 교통> 수인분당선 구성역(차량 10분) GTX-A 용인역(내년 상반기 개통될 예정) ~수서역 GTX-A 용인역(2028년 개통 예정) ~ 삼성역 <개발 호재> 플랫폼시티 도시개발사업 MICE, 백화점, 쇼핑몰 등 대규모 복합타운 조성이 계획(2029년 완성예정) <주변 입지> 트레이더스 홀세일 클럽 구성점, 이마트 죽전점, 신세계백화점 등 코오롱연구소, 마북 연구단지(현대모비스 기술연구소, KCC 중앙연구소, 현대건설 기술개발원 등) <교육 환경> 교동초등학교(도보 통학이 가능), 구성중학교, 언동중학교, 구성고등학교 등(약 1km 거리) 단지구성 <세대수> 총 171세대 <단지구성> 지하2층~ 최고 1

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둔산 자이 아이파크 29일 1순위 청약 접수

둔산 자이 아이파크 29일 1순위 청약 접수입니다. 생활편의 둔산 자이 아이파크가 들어서는 탄방동은 대전의 중심으로 불리는 둔산신도시 생활권으로 편리한 주거생활이 가능하다. 교육환경 백운초, 괴정중·고 등의 학교가 도보권에 위치해 있고 지역에서 인기가 높은 둔산지구 학원가를 이용할 수 있는 우수한 교육 여건도 갖췄다. 교통 및 입지 단지와 접해 있는 32번 국도를 통한 단지 진·출입이 용이하고 대전 지하철1호선 탄방역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지다. 단지 인근에는 정부대전청사를 비롯한 다양한 공공기관과 다수의 대학교 등이 있어 직주근접이 우수한 입지로 평가받고 있다. 국가산단 후보지로 지정된 유성구와도 가까워 국가산단 개발이 완료되면 주거 배후 수요가 더욱 풍부해질 것으로 예상된다. 청약일정 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 [타입별 가구수] 전용 59A - 80가구 전용 59B - 131가구 전용 76 - 157가구 전용 84A - 737가구 전용 84B - 140

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광명8월분양 ‘광명 소하 신원아침도시’ 138세대 일반분양 예정

광명 소하 신원아침도시가 372세대 공급중 138세대를 8월 오픈예정이다. 일반분양 아파트 - 115세대 도시생활형주택 - 23세대 49, 50, 51, 54, 59, 76 등 다양한 평형대와 타입이 구성 가산·구로 디지털 산업단지와 광명 오토랜드, 광명·시흥 테크노밸리 등 인근 산업단지 직장인 배후수요가 탄탄하고 수요에 비해 아파트 공급량이 적은 광명 내 평형대 선택의 폭이 넓은건 더욱 큰 장점이다. 생활편의 배경 광명 소하동 첫 번째 도시재생 프로젝트를 통해 선보여지는 현장으로, 구름산과 가학산, 안양천로, 소하근린공원과 광명 동굴, 광명시 어린이교통공원 등 단지 인근에 녹지공간이 풍부하다. 도보 약 3분 거리에 서면초, 안서중이 있고 반경 1km내에는는 창의경영고, 충현고 등 다수의 학교가 자리해있어 교육환경도 좋다. 이마트와 롯데몰, 이케아, 코스트코 등 대규모 쇼핑 시설도 반경 2km 이내 거리에 들어서 있고, 개인 병의원과 중앙대학교 광명병원이 근거리에 위치해 있어 생활편

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무순위 청약 (줍줍) 사후공급, 재공급, 잔여세대공급

무순위 청약도 종류가 있고 공급 내용에 따라 규제 사항도 있기때문에 무순위 청약시에도 모집공고를 꼭 확인해야한다. 무순위 청약 (줍줍) 무순위 청약을 흔히들 줍줍이라고 한다. 청약통장이나 가점 까다로운 청약 조건등이 필요없이 만19세 이상이면 접수 가능하기때문에 줍는다는 표현에서 파생된 용어다. 그런데 누구나 쉽게 주울순 있지만 무순위 종류에 따라서 약간의 제약은 따른다 무순위 청약은 특별공급, 1순위, 2순위 청약후 당첨자발표를 통해서 계약되지 않은 잔여세대를 재공급하는 분양권이다. 그런데 재공급에도 이유가 있다. 접수미달로 인한 잔여량 부적격 세대로 당첨이 취소된 잔여량 당첨후 당첨포기로 인한 잔여량 당첨후 정당계약까지 했으나 계약취소로 인한 잔여량 제한 사항 들은 크게 두가지로 나뉜다. 미달, 부적격, 당첨포기로 인한 추가접수(사후접수)과 계약취소로 인한 재공급. 접수미달, 부적격취소, 당첨포기 사후접수 말그대로 계약완료일 후에 이런저런 이유로 계약이 이루어지지 않아 다시 접수

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'원주 자이 센트로' 8월8일 1순위 청약

원주자이센트로 강원도에서 가장 기다리던 단지다 8월 7일 특별공급을 시작으로 8월8일 1순위 청약에 들어간다. 원주자이센트로 는 원주시민들이 가장 기다리는 단지이기도 하지만 원주내 첫번째로 공급되는 자이브랜드 아파트이기도 하다. 최근 검단신도시 건축사고로 인해 큰 손실을 떠안은 GS건설이 시공하는 원주자이센트의 청약결과는 어떻게 될까? 최근 공급한 이편한세상원주프리모원은 원주자이센트로 인근에 위치해있고 분양가는 3억대..1순위청약에서 모두 접수마감. 가격차이는 있으나 원주자이센트로에 대한 입지를 더욱 높이 평가하고 기대요소가 많은걸로 봐선 청약성적은 지켜봐야알 수 있을듯하다. 원주자이센트로 강원특별자치도 원주시 단구동 894번지 2026년 6월 입주예정 지하 3층~지상 최고 29층, 8개동 전용84 ~ 130 총 970가구 전용84A - 470가구 전용84B - 386가구 전용109 - 110가구 전용130 - 4가구(펜트하우스) 펜트하우스 인기 많을듯 분양가 최고가 기준 전용84

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'포레나 인천학익' 8월8일 1순위 청약

'포레나 인천학익' 학익4구역 재개발 아파트 8월분양 예정이다. 입지, 교통, 교육 등 학익동은 약 5천세대가 재개발정비사업으로 공급되어 새로운 도시로 거듭나는 지역이다. 제2경인고속도로 문학IC가 인접해 있어 고속화도로로 진출입이 용이해 다른지역으로 이동이 편리하고 지하철역으로는 수인분당선 인하대역이 인접해 있으며 학익역이 예정되어있다. 단지 인근에 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 명문학군이 위치해있어 우월한 교육 여건이 갖추어져있으며 배정초등학교는 인천연학초등학교이다. 포레나 인천학익 인천광역시 미추홀구 학익동290-1 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 총 562세대 전용면적 39~84 공급 세대수는 총 250세대 일반 140세대 / 특별 110세대 분양가 3억 5,300 ~ 5억 5,000만 전용49 - 41세대 전용59A타입 - 88세대 전용59B타입 - 35세대 전용59C타입 - 43세대 전용74A타입 - 38세대 전용74B타입 - 5세대

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'롯데캐슬 이스트폴', '청계 SK뷰', '광명센트럴 아이파크'등 8월 분양 캘린더

'롯데캐슬 이스트폴', '청계SK뷰', '광명센트럴 아이파크'등 8월 첫째주 분양 캘린더를 통해 자세한 일정 알아보겠습니다. 8월 첫째주에는 전국에 5565가구 분양예정입니다. 서울은 광진구 자양동 '롯데캐슬이스트폴'이 1순위 접수예정이고 성동구 용답동 '청계SK뷰'는 견본주택 오픈예정입니다. 서울 광진구 자양동 자양1재정비촉진구역에 분양을 앞둔 '롯데캐슬 이스트폴'은은 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1,063가구 공급예정이며며 이 중 일반분양은 전용면적 74~138, 631가구입니다. 서울 성동구 용답동에 분양을 앞둔 SK에코플랜트 '청계 SK뷰'는 지하 5층~지상 34층, 3개 동, 총 396가구 규모로 조성되며 자세한 일정은 공고내용을 봐야 알 수 있을듯 합니다. 그 외 수도권에 주목받는 단지들은 광명시 '광명센트럴아이파크', 평택시 '호반써밋고덕신도시3차'가 1순위 접수일정이 나왔습니다. 그밖에 청약발표일정과 정당계약일정들도 위의 표를 통해 확인가능합니다.

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서울 미분양 후분양에 있었다.

청약성적 좋은 서울도 미분양이 있다 바로 준공후 후분양이다. 선분양의 문제점들을 지적하며 준공 후 후분양을 해야한다는 주장도 많았다. 말만으론 실체가 없는 집을 실제로 보지 못하고 계약을 한다는게 오류이긴하다. 그러나 실제로 다 지어놓고 보여주면 만족을 못한다. 기대치때문이겠지만 기준이라는게 사람마다 달라서 기대에 부응하기란 쉽지않은듯 하다. 준공 후에 나오는 분양권들은 대부분 입주시점 시세에 비례하기 때문에 선분양권들에 비해 가격이 높다. 어찌보면 새 집이 헌집보다 비싼건 당연할텐데도 분양가는 무조건 싸야한다는 인식이 있는건지 준공후 미분양단지들은 악성미분양으로 자리매김하기 쉽상이다. 국토교통부가 발표한 ‘6월 주택통계’ 자료를 보면 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 6월 기준 9399호로 전월(8892호) 대비 5.7%(507호) 증가했다. 전월보다 23.3% 늘어난 수도권(1992호)은 인천 46.5%, 서울 31.9%, 경기 5.6% 순으로 전달 대비 상승세가 컸다. 지방은

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'구의역 롯데캐슬 이스트폴' 분양, 7월 21일 모집공고

구의역 롯데캐슬 이스트폴 7월 분양 예정 <견본주택> 서울시 서초구 서초동 1332-4 르엘 갤러리 21일 개관 서울시 광진구 자양동 680-63번지 일원에 48층 6개동 총1,063가구 롯데캐슬 이스트폴이 분양을 앞두고 있다. 평당 분양가는 4천만원대 초반으로 예상하며 전용84타입 분양가 13억~고층 15억정도 예상된다. 이달 공급하는 용산 호반써밋에이디션도 평당 4600만원대로 전용84타입 15억~16억대, 하반기 분양예정단지 송파구 신천동 잠실래미안아이파크도 평당분양가 5500만원선으로 예측하며 이제 서울 주요 입지 평당분양가는 5천만원대로 자리매김을 하려는듯 보인다. 그렇다면 국평인 전용84타입 평균분양가는 십억후반대가 된다. 분양가가 너무 올랐다고들 여겨질 수 있지만 이미 입주단지 시세와 동일한 수준이며 강남이나 용산같은 주요한 입지의 아파트는 20억대를 훌쩍 넘은 곳도 많기때문에 이제는 체감할 수 밖에 없는 분양가가 아닐까.. 서울 주요 입지 평균평당가 5천만원대... 그

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‘춘천 레이크시티 아이파크’ 1순위 청약 477가구 모집에 13,237청약 접수

춘천레이크시티 아이파크 1순위 청약 결과 놀랍네요 요즘 분양시장 분위기는 서울권외 지방은 청약 성적이 저조해 양극화가 심하다는 기삿거리는 즐비했는데 지방도 지방 나름인듯 합니다. 일단 춘천 레이크시티 아이파크 1순위 청약 결과먼저 확인해 보실게요 평균경쟁률은 27.75대 1 최고 경쟁률은 101대 1 최고 경쟁률을 보니 1가구 모집에 101명이 청약접수를 하였네요 분양가 15억 6,460만원 전용138타입. 가장 큰 타입인데 전용137타입과 함께 1가구씩 밖에 없어 희소성이 높은듯 합니다. 분양가는 국평인 전용84타입 기준으로 주변 시세와 비교할때 괜찮은 가격인데요 인근에 3년차 춘천센트럴파크푸르지오와 4년차 춘천파크자이 전용84타입 실거래가가 5억 초반대인데 신규공급단지가 시세와 같으니 좋은 가격대 입니다. 단지정보 강원도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원 지하 3층 ~ 지상 32층, 7개동 총 874세대 - 특공 407,일반 467세대 전용63타입 - 209세대 (특공 101,일반

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'광명센트럴아이파크' 1순위청약 8월1일

광명센트럴아이파크 1순위 청약이 8월1일을 시작으로 공급된다. 광명센트럴아이파크가 들어가는 광명4구역은 2만5천여가구 광명뉴타운으로 미니신도시급이다. 분양가는 얼마? 평당가는 국평84타입 기준으로 분양가 12억대 평당3500만원대다. 4월에 분양한 광명자이더샵포레나의 경우 84타입 10억4000만원대로 2억정도 차이가난다. 평형대별로 분양가 알아보자. 전용 39 - 5억800만~5억1800만원 전용 49 - 6억4400만~6억7700만원 전용 59A - 7억9600만~8억9900만원 전용 59B - 8억1400만만~8억3000만원 전용 75A - 10억2200만~10억9900만원 전용 75B - 10억2100만~10억9800만원 전용 84A - 11억8200만~12억7200만원 전용 84B - 11억8100만~12억1900만원 전용 113A - 17억9800만원 전용 113B - 17억9000만원 서울7호선 광명사거리역이 도보거리로 가깝고 남부순환도로가 가까워 철도, 도로교통 편의성

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인천연희공원호반미분양 사전접수(인천연희공원호반써밋파크에디션)

인천연희공원호반미분양 날거같아요 17일~19일까지 3일동안 청약접수를 진행한 인천연희공원호반써밋파크에디션 84B타입을 제외한 모든타입이 청약접수 미달결과가 나왔습니다. 공급세대수 인천연희공원호반써밋파크에디션 공급세대수는 전용84(A,B,C)3개 타입과 전용99타입으로 특별공급 514가구, 일반공급(1,2순위) 856가구 총 1,370가구 공급이었고 17일 특별공급을 시작으로 1순위 18일 2순위 19일 청약접수가 마감되었습니다. 청약 결과는 청약홈에서 자세히 확인할 수 있고 아직 정확한 결과 없이 미분양을 확정지을 수 없지만 접수미달 상황을 파악해보고 인천연희공원호반미분양 잔여량을 예측해 선착순 분양을 미리 준비해두는게 좋을듯합니다. 특별공급 514가구중 419가구 미달 17일 특별공급 청약결과 514세대 모집중 95세대만 접수되어 419가구 접수미달이 되었습니다. 선착순 대기수요는 전용99타입이 많은데 특별공급분에서는 딱 1세대만 접수 되어 조금 의외입니다. 다자녀와 노부모부양 세

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2023년 하반기 청약예정 분양가 상한제 적용단지

하반기 분양가 상한제 적용단지는 어디일까? 분양가 상한제란? 분양가 상한제는 분양가를 일정 수준 이상 되지 않도록 제한하는 제도이다 -주변 시세의 70~80%로 분양가를 제한하는 제도 -2020년 7월 말부터 민간택지에도 분양가 상한제를 적용 [분양가 상한제 적용지역] - 국가나 지방자체단체, 한국토지공사 등 공공기관이 조성하는 택지가 공공택지 - 민간택지 중에서 주거정책심의위원회를 거쳐 국토부장관이 지정을 하는 곳 집값 상승을 주도하거나 선도하는 지역과 여러 가지 정비사업이 진행되는 곳은 분양가 상한제가 적용 분양가 상한제 대상지역 - 3기 신도시+공공택지개발지구, 민간택지 강남/서초/송파/용산 [분양가 상한제 개편] 2023.1월 규제지역해제-실거주 의무 없음(강남,서초,송파,용산 제외) 2023.4월 전매제한 완화 분양가상한제 개편내용 : 전매제한, 실거주 분양가 상한제 해제이후 분양가 상한제 적용지역과 비적용지역간의 분양가 차이때문에 적용지역은 낮은 분양가로 청약경쟁률이 높았

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서울아파트 청약당첨자 10명중 6명이 30대이하

올해 1∼6월 서울 아파트 청약 당첨자 중 59.7%는 30대 이하인걸로 집계됐다. 전국 아파트 청약당첨자 30대 이하 평균은 54.4%로 서울이 약 5.3% 높다 서울 아파트 청약 30대 이하 당첨 비율은 해가 지날 수록 꾸준히 늘고있다. 2020년 31.0% 2021년 33.3% 2022년 43.2% 2023년(상반기) 59.7% 올해 1∼5월 서울 아파트 매매에서도 30대 이하의 비중은 36.5%로 꽤 많은 비중을 차지했다 분양권 전매제한 기간이 줄고, 실거주 의무가 완화된 점이 어느정도 부담감을 줄이고 분양가가 계속 높아지기 때문에 조금이라도 빨리 아파트를 장만해야한다는 심리가 작용한듯 보인다. 그러나 서울권 아파트는 강남3구를 제외 하고라도 젊은 세대가 매수하기엔 만만치 않은 가격대이다. 더군다나 대출규제가 있기때문에 어느정도 자본력이 있지 않은 상태에선 자금마련이 어려워 쉽게 청약을 넣기도 힘들었을것이다. 아마도 부동산 흐름을 체감한 부모님 세대의 선견지명과 도움으로 좀

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평균분양평당가 곧 2천만원대 찍는다!

평균분양평당가 2천만원대를 앞두고 있다. 오늘 집 값이 가장 싸다! 오늘 분양가가 가장 싸다! 분양가가 계속 오르고 있는 가운데 청약 시장이 살아나고 있다는 전망이다. 물론 지역별로 청약시장의 분위기는 입지나 조건에 따라 다른 양상을 보이기도 하지만 분명한건 분양가가 기존보다 오르고 있다는 사실이다. 때문에 집값이 오를때 오늘 집값이 가장 싸다는 말이 있을정도로 관망하다 기회를 놓쳐 뛰는 집값에 한탄섞인 말이 나올때처럼 청약이 하나둘 열릴때마다 높아지는 분양가에 오늘이 가장 싸다는 말이 나오는것도 무리는 아니다. 민간분양 아파트의 3.3당 평균 분양가 (일반공급 가구 기준) 2021년 1467만원 2022년 1729만원 2023년 1908만원 상승 중 2년전과 비교하면 30%가 넘는 분양가다 서울은 이미 평당분양가 3천만원대 분양가가 상승하는 이유 원자잿값과 인건비 등 공사비가 오름 서울 공급 물량은 대부분 재개발, 재건축 물량 수요 대비 공급이 부족 분양가 상한제 규제 풀림 등 앞

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인천 연희동 '호반써밋파크에디션' 18일 1순위 청약

인천 연희동 호반써민파크에디션이 18일 1순위 청약예정이다. 입지분석 오는 18일에 공급되는 '호반써밋파크에디션'을 청라라고 하는 이들도 있고 루원시티라고 하는 이들도 있다 그도 그럴것이 청라바로 옆에 있고 경서지구 밑에 위치하면서 루원시티와도 인접하다 그렇지만 청라나 루원시티에 포함되는 택지개발 지구는 아니다 연희공원에 들어가는 단지인데 서울 연희동과 헷갈리는 사람들도 있다 정확하게는 인천 청라 베어즈베스트 골프장과 인천주아시아드경기장 사이에 위치한다. 이곳 단지 인프라는 사실 경서3지구가 가장 가깝다. 역세권은 아니지만 수도권제2순환고속도로와 인천공항고속도로가 매우 가까이에 있어 도로교통이 우수한 입지이고 예정되어있는 스타필드 청라점(예정), 코스트코 청라점(예정), 청라 의료복합타운(예정)등이 인접해 특수한 인프라를 가지게 된다. LG전자 인천캠퍼스, 하나금융타운, 서부일반산업단지등 직장인프라도 이곳 단지의 배후수요가 되기때문에 직주근접이라는 장점도 있다. 단지구성 호반써밋 파

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3억대 분양가 나온다.'이편한세상 원주프리모원'

이편한세상 원주 프리모원 강원도 원주에 3억원대 아파트가 공급된다 요즘들어 분양가가 2년전에 비해 30%가 상승했고 앞으로는 더 오를거라며 불안해하는 요즘 3억대 분양가라니 참 반가운일이아닐수 없다. 그러나 원주시의 시세가 대비 아주 좋다고만은 할 수 없겠다 동일평형대 기준으로 기존아파트 매매시세역시 3억대. 하지만 2년 후 입주 아파트를 현재 시세 아파트와 비교하는건 마땅치 않다. 최근 원주시 분양가 대비 상승추세시점에 3억대는 가격저항력이 없는 정도로 평가할 수 있을듯 하다. '이편한세상 원주 프리모원'은 중앙고속도로를 기점으로 '원주 자이 센트로'와 함께 청약공고를 기다리던, 구도심에 가까운 좋은 입지라고 할 수 있겠다. 이전까지는 원주자이센트로를 더 기다리는듯 했지만 인천 검단의 사고로 인해 기대치가 변동이 있을지도 모를일이다. 1군브랜드 단지가 착한가격으로 분양한다는건 좋은일이지만, 높은 원자재값을 어떻게 맞출 수 있을지 혹시나 뉴스에 나오는 부실공사가 되진않을지 걱정이 되

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'전주 에코시티 한양수자인 디에스틴' 48층 주상복합 25일 1순위 청약

'전주 에코시티 한양수자인 디에스틴'이 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약에 들어간다 전북 전주시에서는 만성지구, 효천지구, 에코시티 등 새로운 택지지구가 개발 중인데 전주 에코시티는 총 1만3000여 가구에 3만2900여 명이 거주할 대규모 택지지구이고 한양수자인 디에스틴은 거의 막바지 공급이다. 한양건설에서 시공하는 '전주에코시티한양수자인디에스틴'은 인천 청라국제금융단지 공급한 ‘청라 한양수자인 디에스틴’(최고47층)보다 한층높은 최고48층으로 전주시 최고층 주상복합이다. 공급일정 24일 - 특별공급 25일 - 1순위 청약 26일 - 2순위 청약 8월 1일 - 당첨자를 발표 8월 14 ~ 17일 - 정당계약 단지구성 지하 4층~지상 2개동, 최고 48층 2개 동 전용면적 84A·B·C타입 - 268세대 오피스텔 126실 (추후 분양 예정) 이번24일부터 진행하는 청약은 268세대 아파트만 우선 공급이다 입지분석 교육열이 높은 전주시. 주변 교육환경 인프라가 유독중

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‘용산 호반써밋 에이디션’ 25일 1순위 청약

‘용산 호반써밋 에이디션’ 주상복합 아파트가 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약에 들어간다. 오피스텔 청약은 26일이다. 용산에 들어가는 주상복합 아파트와 오피스텔은 강남 못지 않은 관심과 기대가 큰 지역의 분양권이기때문에 주변입지보단 가격이 중요할거같다. 이곳이 유독 주목받는건 분양가 상한제 적용 단지 이기때문이 아닐까싶다. 가장 중요한건 분양가! 아파트, 오피스텔, 오피스가 공급되는데 주거형만 두고 비교해보자면 아파트는 평당5천만원대, 오피스텔은 평당7천만원대로 분양가는 16억대~25억대까지이다. 이 일대에 주상복합 단지 시세는 20억후반대부터 30억초반대로 형성되어있어 시세대비 저렴한 분양가라 할 수 있겠다. 단지구성 서울특별시 용산구 한강로2가 210-1번지 일대 1개동 최고 39층 아파트 110세대 오피스텔 77세대 오피스 51세대 입주예정일 2025년 3월 아파트 총 110세대 중 일반분양분 90세대 전용 84타입 40세대 (16억대) 전용 105타입 40세대

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호반써밋 고덕신도시 3차 분양예정

호반써밋 고덕신도시 3차가 7월20일에 모집공고를 내고 본청약을 예정하고 있습니다. 호반써밋 고덕신도시 3차는지하 2층~지상 23층 9개 동 84 33평형 3개 타입 447세대, 100 256세대 총703가구 국제학교가 예정된 에듀타운에 단지 옆으로 초,중,고교가 예정되어 있어 교육환경이 매우 우수한 단지이고 경기 평택시 고덕동 1694-1580번지에 2024년 7월 입주 예정인 단지입니다. 2021년 12월말 703세대 중 633세대를 모집했는데 특별공급 제외 일반분양 352세대 모집에 2만4178명이 몰려 평균 68.7 대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다 호반써밋 고덕신도시 3차 분양일정은 7월20일 모집공고 이후 21일부터 견본주택 관람 가능하며 31일에 특별공급 청약접수입니다 견본주택은 오산시 세교동 560-1번지에 위치해 있으니 참고 하시면 될듯합니다. 분양가는 20일 공고일에 되어야 확실히 알 수 있으나 사전청약 당시 추정 분양가는 평당 1,425만원으로 84 4억7천만원

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'시흥 롯데캐슬 시그니처' 분양가 7억대..11일 1순위 청약

시흥 롯데캐슬 시그니처 11일 1순위 청약 시흥시 은행동에 들어가는 '시흥 롯데캐슬 시그니처'는 전용 84 2133가구 대단지이다 분양가 7억 초반대, 평당가 1,973만원 시흥시 최근 2년 평균 분양가가 1,400만원대에 비하면 2천만원에 가까운 분양가 청약률이 궁금합니다. 워낙 대단지이고 은계지구가 가까이 붙어있어 청약통장을 쓰기 위해 기다리던 예비청약자들에게는 그리 반가운 소식은 아닐듯합니다만 건축자재비에 인건비에 안오른게 없으니 어쩌면 당연한 거일 수도 있단 생각이 드네요 이제 수도권도 평당가 2천만원 이하 분양권은 곧 사라지지 않을까요? 인근에 신천역이 있지만 도보로는 못가요 .. 멉니다. 하지만 제2경인고속도로 신천ic와 수도권제1순환고속도로 시흥ic가 가까이에 있어서 도로교통은 편해요 은계지구를 포함해 1군 브랜드 아파트가 귀하다보니 많은 분들이 청약통장을 보유하고 기다리셨던걸로 기억해요 분양가도 비쌀꺼라고 예상들은 했지만 5억대정도로 기대하는 분들이 많았어요 이제 84

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청량리 롯데캐슬 하이루체 300대1/295대1 경쟁률

'청량리 롯데캐슬 하이루체' 청약경쟁률이 입지를 증명하네요 서울 동대문구 청량리7구역 주택재개발 사업지인 '청량리 롯데캐슬 하이루체'가 이날 1순위 청약을 받은 결과 총 88가구 모집에 2만1322개의 통장이 접수됐다. 전용51·59세 주택형 모두 1순위 마감에 성공했으며 가장 높은 경쟁률은 전용 59A가 차지했다. 20가구 모집에 기타지역을 포함해 총 6402개의 통장이 몰려 경쟁률 320대 1을 기록했다. 전용 59B도 37가구 모집에 기타지역 포함 총 1만914가구의 통장이 접수돼 295대1의 경쟁률을 나타냈다. 당첨자 발표는 18일이다 서울에서도 주요지역 아파트는 청약 경쟁률이 나날이 높아지고 있다.

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백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '실버타운'까지 한눈에보기

#백운호수푸르지오숲속의아침 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 (계약조건) 계약금 5% 중도금 무이자 무상공급 옵션 등 대표번호 예약 후 방문하여 확인 경기도 의왕에 있는 백운호수를 가보셨나요 호수주변으로 맛집과 카페들이 즐비한 데이트 코스 명소입니다. 이곳 백운호수를 배경으로한 아파트와 같은 주거형 오피스텔과 실버타운이 #백운호수푸르지오숲속의아침 이라는 브랜드로 공급됩니다 백운호수 푸르지오 위치 백운호수푸르지오숲속의아침1단지오피스텔(2025년11월예정) 경기도 의왕시 학의동 661 위치는 백운호수 바로 앞 호수가 정원이되는 유일무이한 단지 강남에서 20분거리 백운호수 - 19.3만평 생태공원 조성 차로3분 - 5만여평 대형쇼핑타운 #백운호수푸르지오숲속의아침 은 자연과 문화공간을 바탕으로 인접한곳에 교통과 편의시설이 완비된 주거형 오피스텔과 실버타운이 공존하는 공간 백운산,모락산,바라산,백운호수 산과 호수로 둘러쌓인 동화같은 주거환경 강남 20분거리에 1,378세대 대단지가 형성됩니다 단

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KTX송도역경남아너스빌 분양 (주택수미포함)

#KTX송도역경남아너스빌 분양 #KTX송도역경남아너스빌 분양 선착순 분양중 분양권 주택수 미포함 #KTX송도역경남아너스빌 은 현재 선착순 분양중입니다 선착순 오픈 후 잔여분량 빠르게 소진 중이어서 3가지 POINT로 한눈에 보여드리겠습니다 입지분석 개발호재 타입과 단지구성 【 입지분석 】 #KTX송도역경남아너스빌 은 KTX역이 들어가는 송도역세권 재건축 일반분양 아파트입니다 송도역 바로 앞에 맥도날드가 있는데 송도역 앞 맥도날드는 지역분들은 다들 아시더라구요 송도역에서 바라보니 앞에 맥도날드 현대자동차 대리점 낮은건물들만 있어 대로변으로 보시면됩니다 주변 인프라 형성도 잘 되어있고 도보거리에 초등학교가 두개나 있는데 배정통학권 학교는 옥련초등학교 입니다. 【 개발호재 】 아~ 여긴 뭐 이제부터 아니 이미 노다지!! KTX와 월판선이 2025년 개통앞두고 있고 2027년 에는 경강선도 개통예정입니다 교통개발만 자세히 보면 송도역은 수인선입니다 여기에 추가신설역은 KTX, 월판선, 경강

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