포레나 인천학익 미분양 되나... 1순위 접수 미달

포레나 인천학익 미분양 가능성이 커졌습니다. 8일 특별공급 접수량이 너무 저조해 어느정도 예상은 했지만 562세대 중 250세대 일반분양하였는데 1순위 청약 접수율이 217세대 중 74세대만이 접하여 30%대의 경쟁률을 보여 143세대가 잔여량으로 남게됐는데요 아직 2순위 청약분을 남겨두고 있지만 1순위 접수율이 너무 저조하여 2순위 접수율에 대한 기대는 크지 않을 것으로 보입니다. 더군다나 정당계약율이 어떻게 될지 또한 지켜봐야하기 때문에 포레나 인천학익 미분양은 피할 수 없을것으로 예상되어집니다.

전용 59타입 4억 중반, 전용74타입 5억중반의 분양가가 아직까지 인천 분양 시세로는 가격 저항력이 크게 느껴지는듯 합니다. 전용84타입 4억대 분양가를 오랫동안 유지하던 지역이기에 5억대 분양가에 대한 거부감이 상당한 듯하네요.

시공사나 시행사는 시기적으로 한동안은 곤란하겠지만 안오르는게 없는 요즘 분양가만 오르지 않을 수는 없으니까요... 그렇다고 그보다는 저렴한 구옥을 매매하겠나...