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강구조(철골) 수량산출 - 볼트류

볼트[Ton 또는 개수] 강구조 접합에 사용하는 볼트는 일반볼트(C-bolt), 고장력볼트(HTB; High Tension Bolt), 토크전단형 고장력볼트(TSB; Torque-Shear type hig tension Bolt)가 있습니다. 볼트는 볼트의 종류 및 굵기, 길이별로 구분해서 개수를 산출하고, 무게[ton]로 환산해서 집계하기도 합니다. 볼트의 길이는 접합하는 부재의 두께에 따라 달라집니다. 볼트의 길이는 너트를 끼운 후 나사산이 3∼4개 정도가 남는 것이 표준입니다. 볼트의 여장길이(mm)는 다음 표를 기준으로 적용합니다. 일반볼트 HTB TSB M12 16 25 M16 19 30 25 M20 22 35 30 M22 25 40 35 M24 28 45 40 M32 36 앵커 볼트[개수] 기..

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강구조(철골) 수량 산출 - 용접

용접[m] 강구조에서는 부재를 접합하기 위해 용접을 하거나 볼트를 사용합니다. 강구조 기둥에서는 용접 접합을 많이 사용합니다. 용접은 홈(Groove)용접(L형, V형, K형, X형)과 필릿(Fillet)용접으로 구분합니다. 용접은 용접방법이나 모재의 두께 등에 따라 종류가 다양합니다. 따라서 용접 단면의 종류별로 구분해서 산출한 후 표준용접 크기로 통일할 필요가 있습니다. 표준품셈에서는 필릿 용접 6mm를 표준으로 환산합니다. 각각의 용접을 필릿 용접 6mm로 환산하기 위해서는 용접 종류별로 환산계수를 적용합니다. 이 환산계수는 각 용접부분의 단면적을 모살용접 6mm의 단면적(21.78m²)으로 나눈 값입니다. 표준품셈에서 제시하는 환산계수는 다음과 같습니다. 예를 들어 다음과 같은 조립형강(Built..

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강구조(철골) 수량 산출 - 도장 및 내화피복

도장[m²] 강재는 대기 중에서 쉽게 부식하기 때문에 방청페인트(도장)를 칠해야 합니다. 물론 콘크리트 속에 묻힌 부분은 녹이 슬지 않기 때문에 도장을 할 필요가 없습니다. 콘크리트에 묻히는 부분을 제외하고 녹막이 도장이 되어 있다. 따라서 강구조 건축물은 콘크리트에 묻히는 부분을 제외하고 도장 수량을 산출해야 합니다. 도장은 표면을 칠하는 것이기 때문에 표면의 면적으로 산출하면 됩니다. 그런데 H형강과 같은 형강은 형태가 복잡하기 때문에 표면의 면적을 산출하기가 쉽지 않습니다. 그래서 각각의 형상별로 단위길이당 표면의 면적을 미리 계산해두고 활용하는 방법을 주로 씁니다. 이것을 도장배수라고 합니다. 예를 들어 H-450×200×9×14를 1m 잘라서 표면을 칠하다면 전체 표면의 면적은 얼마일까요? 플랜..

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강구조(철골) - 형강 제원표

형강의 종류별 단위길이당 중량과 도장면적을 정리한 표들입니다. H형강(중형) H형강(경량) I형강 등변ㄱ형강 부등변ㄱ형강 ㄷ형강 T형강 c형강

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토공사 - 독립기초의 터파기량

독립기초는 비교적 작은 규모의 건축물에 사용된다고 보고 설명하겠습니다. 기초 구조체를 시공하려면 작업자가 작업을 할 수 있는 여유공간이 있어야 하고, 흙이 무서지지 않도록 적절히 경사면(흙의 휴식각)을 만들면서 터파기를 해야 합니다. 독립기초의 터파기량 독립기초를 만들기 위해 흙을 파낸다면 파낸 형상을 다음 그림과 같이 될 것입니다. 이와 같은 모양의 체적은 다음과 같이 계산합니다. 식이 조금 복잡하지만 규칙성이 있기 때문에 충분히 기억할 수 있습니다. 그런데 계산이 복잡하기 때문에 실무에서는 다음과 같은 약산식을 적용하기도 합니다. 이 식은 대략적인 직육면체로 약산해서 계산하는 것이기 때문에 계산 결과가 약간 다릅니다. 만약 건축기사시험을 준비중이라면 위에 있는 식을 적용해야 합니다. 독립기초의 터파기..

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토공사 - 줄기초 터파기량

줄기초의 터파기는 줄기초의 단면적에 중심선의 연장길이를 곱해서 산출합니다. 줄기초의 터파기량 산출 작업의 여유폭과 법면의 폭은 독립기초에서 적용했던 원칙을 동일하게 적용합니다. 위의 그림처럼 줄기초를 직선의 형태로 파낸다면 터파기량은 비교적 쉽게 산출할 수 있습니다. 그러나 줄기초는 벽체 구조체를 따라 복잡한 형태로 파야하는 경우가 많습니다. 이 때는 줄기초 길이를 계산할 때 주의해야 합니다. 보통은 줄기초 중심선 길이를 모두 더해서 전체 줄기초 길이를 계산합니다. 그런데 중심선의 길이로 계산하면 내부에 위치하는 줄기초에 겹쳐지는 부위가 발생합니다. 줄기초 길이을 계산할 때는 중심선의 길이로 산정하면 T자형으로 겹쳐지는 부위는 중복 계산하게 된다. 건축물의 외주부를 따라 ㅁ자형으로 둘러싸인 부분은 줄기초..

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최적환산계수(토량환산계수)와 잔토처리량

토공사에서 파낸 흙 중 되메우기로 다시 쓰이지 않는 흙은 적절하게 처리해야 합니다(장내처리와 장외처리). 장내처리를 하든 장외처리를 하든 당연히 비용이 발생하기 때문에 잔토처리량을 산출해야 합니다. 그런데 자연상태의 흙을 파내면 체적이 증가하기 때문에 흐트러진 상태를 기준으로 체적을 산출해야 합니다. 흐트러져서 늘어난 만큼 운반량이 증가하기 때문입니다. 체적환산계수(토량환산계수) 자연상태의 보통흙 1m³를 파내면 흙속에 공극 등이 유입되어 체적이 보통 1.2～1.3m³로 20～30% 가량 증가하게 됩니다. 어느 정도 늘어날지는 흙의 종류마다 달라집니다. 체적이 변화하는 정도를 표현하기 위해 환산계수(L, C)를 이용하는데 모두 자연상태를 기준으로 표시합니다. 따라서 식을 보면 분모값에 모두 자연상태의 체..

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건설기계 시공능력 산정

토공사는 투입하는 장비의 성능과 대수에 따라 일정이 달라집니다. 그래서 흙을 파내거나 운반하는 장비가 하루에 어느 정도 흙을 처리할 수 있는지 알아야합니다. 건설기계 시공능력 산정 건설기계의 시공능력은 다음 식을 적용해서 산출합니다. 식이 복잡해 보이는데 내용을 보면 별 것 아닙니다. 우선 구하고자 하는 값(Q)는 시간당 작업량입니다. 건설기계는 주로 임대해서 사용하고 보통 일당으로 비용을 지불하기 때문에 각 기계가 시간당 얼마나 처리할 수 있는지 계산하게 됩니다. 즉 시간당 어느 정도의 흙을 파낼 수 있는지 계산한다고 보면 됩니다. 시간당 작업량은 시간당 어느 정도의 토량을 처리하는지로 나타내며 주로 m³/hr로 표시합니다. 예를 들어 백호우라고 하면 버킷에 용량이 있기 때문에 한 번에 작업할 수 있는..

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지정공사

지정공사는 기초를 보강하거나 지반의 내력을 보강하기 위해 기초 하부에 말뚝박기나 잡석다짐을 한 부분을 말합니다. 지정은 건축물의 규모가 작고 지반의 상태가 양호하면 모래, 자갈, 잡석 등으로 간단히 처리하고, 지내력이 충분하지 않으면 기초판 하중을 단단한 지반으로 전달하기 위해 기둥형태의 말뚝을 설치합니다. 잡석지정[m³] 잡석지정은 기초를 설치하기 전에 다듬지 않은 돌을 바닥에 까는 것을 말합니다. 잡석지정의 수량은 도면에 명기된 체적[m³]으로 산출합니다. 설계도면에 잡석에 대해 내용이 없으면 개략적으로 기초의 폭보다 약간 큰 면적에 잡석을 까는 것으로 적용합니다. 보통 목조 및 조적조 기초측면은 100mm, 철근콘크리트 기초측면은 150mm를 가산하여 잡석지정의 폭을 산출한다. 잡석지정 위에는 먹매..

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콘크리트 배합비 수량 산출

콘크리트의 배합비가 주어졌을 때 콘크리트의 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 콘크리트의 배합비와 부피 콘크리트는 기본적으로 4가지 재료를 섞어서 제조합니다. 따라서 1: 3: 6으로 배합한다는 것은 시멘트, 잔골재, 굵은 골재의 부피를 1: 3: 6이 되도록 섞는다는 뜻입니다. 물-시멘트비나 물-결합재비는 중량비로 나타내기 때문에 차이가 있습니다. 따라서 이 4가지 재료의 부피(체적)을 모두 더하면 되는데, 문제에서 주어진 조건은 시멘트의 포대, 즉 중량이 주어져있습니다. 따라서 이 중량을 부피로 환산해야만 합니다. 이때 필요한 것이 비중입니다. 모든 물질은 고유한 비중값을 갖습니다. 같은 부피라도 물질에 따라 무게가 다르죠. 콘크리트를 구성하는 각각의 재료의 비중도 모두 다릅니다. 부피는 각 재..

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철근콘크리트 독립기초 수량 산출

간단한 독립기초 예제 파일로 독립기초에서 콘크리트 및 거푸집, 철근의 수량을 산출해 보겠습니다. 독립기초 산출 예제 콘크리트(m³) 콘크리트의 수량은 체적으로 산출합니다. 다만 독립기초에 경사진 부분이 있으면 한꺼번에 계산할 수 없기 때문에 면적을 나누어서 계산해야 합니다. 위 식처럼 맨 아래쪽의 직사각형 부위와 경사진 부위를 나누어 산출할 수 있습니다. 경사진 부위의 체적을 산출하는 공식은 터파기량을 산정할 때도 적용했던 공식입니다. 거푸집(m²) 거푸집은 콘크리트 표면의 면적으로 산출합니다. 기초 하부는 거푸집을 설치할 필요가 없기 때문에 기초의 옆면만 산출하면 됩니다. 단 경사진 부분은 거푸집을 설치할 때만 산출합니다. 경사면이 완만하면 거푸집을 설치하지 않아도 콘크리트가 흘러내리지 않기 때문에 산..

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기둥 철근콘크리트 수량 산출

철근콘크리트 수량 산출은 부재별 리스트를 보고 콘크리트와 거푸집, 철근을 모두 일괄해서 산출한다고 했습니다. 다음 예제를 보고 기둥 수량을 산출해 보겠습니다. 콘크리트(m³)와 거푸집(m²) 기둥의 콘크리트와 거푸집은 비교적 수월하게 산출할 수 있습니다. 다만 기둥을 산출할 때 슬래브 부분을 제외하고 산출한다는 점만 주의하면 될 것 같습니다. 기둥의 콘크리트 수량은 슬래브 두께를 제외한 부분의 체적으로 산출합니다. 그래서 일반층 기둥은 바닥 콘크리트의 상부면에서 상층 슬래브 하부면까지의 체적을 산출합니다. 거푸집 면적은 층고에서 슬래브 두께를 제외한 기둥 콘크리트의 표면적으로 산출하면 됩니다. 기둥은 보나 벽체와 만나는 부분이 있지만 접합부 면적이 1m² 이하로 작을 때는 공제하지 않습니다. 거푸집 면적..

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벽체 철근콘크리트 수량 산출

철근콘크리트 수량 산출은 부재별 리스트를 보고 콘크리트와 거푸집, 철근을 모두 일괄해서 산출한다고 했습니다. 벽체의 철근콘크리트 수량을 산출해보겠습니다. 콘크리트(m³)와 거푸집(m²) 콘크리트 수량은 콘크리트의 체적을 산출하므로 벽체의 안목치수(안목 길이 × 안목 높이)에 두께를 곱해서 체적을 계산합니다. 라멘구조일 경우 벽체 측면에 기둥이, 벽체 위쪽에 보가 있다면, 기둥과 보의 폭을 뺀 안목 치수로 계산해야 합니다. 또 벽체에는 대부분 개구부가 만들어지는데, 개구부의 면적이 1m² 이상이라면 개구부의 면적을 공제하고 산출합니다. 따라서 벽체 콘크리트 체적은 다음과 같이 산출합니다. 벽체 거푸집은 콘크리트 표면의 면적을 계산하므로 벽체의 경우 양쪽판을 산출해야 합니다. 콘크리트와 마찬가지로 개구부의 ..

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보 철근 수량 산출

보 철근의 수량을 산출하려면 배근 방법을 먼저 숙지해야 합니다. 단순히 공식을 암기하기에는 너무 복잡합니다. 공식을 생각하지 말고 배근 방법을 이해하는 것이 중요합니다. 다음 사례를 보고 철근 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 철근 수량은 기본적으로 단위 철근의 길이에 개수를 곱해서 산출합니다. 경간(Span)은 6000과 5000으로 둘로 되어 있다고 가정하겠습니다. 보 철근을 배치하는 방법은 세 가지로 구분할 수 있습니다. 위 사례처럼 외단부, 중앙부, 내단부의 배근 형태가 모두 다른 경우가 있고, 중앙부와 양단부만 다른 경우가 있고(내단부와 외단부가 동일), 전단면이 동일한 경우가 있습니다. 보가 놓이는 경간의 양단부와 중앙부의 모멘트 크기에 따라 철근을 배치하는 방법이 달라집니다. 철근의 ..

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보 철근콘크리트 수량 산출

다음 사례를 보면서 보의 철근콘크리트 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 우선 보 철근의 수량을 산출하는 방법은 따로 확인해주시기 바랍니다. 보 일람표를 보면 단부와 중앙부의 배근형태만 표시되어 있기 때문에 내외단부의 배근이 같다는 것을 알 수 있습니다. 거푸집 수량 산출 콘크리트와 거푸집의 수량을 산출할 때는 기둥과 마찬가지로 슬래브 부분을 제외한 부분만 산출합니다. 슬래브에서 일괄해서 산출하는 편이 훨씬 간편합니다. 보에서의 거푸집은 옆 판 두 개와 하부 판으로 구성됩니다. 그러나 하부 판을 거푸집에서 산출하지 않습니다. 슬래브에서 하부 판 전체를 산출하는 편이 훨씬 수월합니다. 그래서 옆 판만 산출하는데 헌치보의 형태로 되어 있다면 헌치부분을 포함해서 산출합니다. 콘크리트 수량 산출 콘크리트는..

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슬래브 철근콘크리트 수량 산출

슬래브의 일람표는 대표적인 배근 유형을 먼저 제시한 후 세부 철근 상세를 제시합니다. 슬래브는 단변방향으로 힘이 많이 전달되기 때문에 단변방향 철근이 주근이 되고, 제일 먼저 배치합니다. 단변방향은 관례적으로 X로 표기하고, 장변방향은 Y로 표기합니다. 아래 일람표에서 제일 중요한 철근은 단변방향으로 중간대를 가로지르는 X3 철근입니다. 콘크리트와 거푸집 수량 산출 콘크리트의 수량은 슬래브의 체적(m³)으로, 거푸집은 거푸집을 설치하는 표면의 면적(m²)으로 산출합니다. 슬래브 거푸집은 밑판과 옆판을 산출합니다. 위 그림에서 볼 수 있는 것처럼 밑판의 수량을 산출하기 위해 한 층 바닥판 전체의 면적을 산출하면 보 밑판을 한꺼번에 산출하게 됩니다. 따라서 보 거푸집을 산출할 때는 보 밑판을 산출하지 않고 ..

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강구조(철골)공사 적산 개요

강구조는 주로 H형강을 공장에서 가공한 후 현장에 반입하여 용접이나 볼트 등으로 조립하는 식으로 진행됩니다. 절단위로 가공한 기둥을 현장에 반입하고 있다. 사진에서 볼 수 있는 것처럼 기둥이나 보 등 주요 구조체는 H형강을 사용하기 때문에, H형강을 위주로 한 형강재가 가장 많은 물량을 차지합니다. 대부분의 H형강은 KS규격에 맞게 압연방식으로 제조되지만, 규격품이 아닌 전용접부재(조립형강; Built-Up)의 경우에는 강판을 이용하여 직접 제작하기 때문에 구분해서 산출해야 합니다. KS 규격품 KS 규격품이 아닌 경우 강판을 용접해서 별도로 제작(Built-up부재)한다. 강구조에서 형강을 볼트로 조립하거나 부재를 결합하려면 다양한 강판이 사용됩니다. 강판의 종류는 베이스 플레이트(Base plate)..

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강구조(철골) 수량 산출-형강류

형강재[ton] 형강재는 재질과 형상에 따라 종류가 다양합니다. 따라서 형강의 재질별, 규격별로 구분하여 길이[m]를 산출한 후 중량[ton]으로 환산해서 집계합니다. 중량으로 환산하기 위해서는 단위길이당 중량값을 이용해서 계산합니다. 예를 들어 사용된 형강이 H-450×200×9×14라면 형강의 제원표에서 단위길이당 중량이 76.0kg이라는 것을 알 수 있습니다. 이 값은 H-450×200×9×14 부재를 1m가 길이로 잘랐을 때의 무게가 76.0kg이라는 것을 의미합니다. 만일 형강의 제원표가 없다면 단위길이당 무게를 직접 계산해야 합니다. H형강을 구성하는 플랜지와 웨브 부분를 각각 나누어서 산출할 수 있습니다. 플랜지와 웨브의 체적을 구한 후 강재의 비중(7,850kg/m³)을 곱해서 산출합니다...

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표준시장단가 - 실적공사비

예정가격을 작성하기 위해 오랫동안 표준품셈(1962년에 제정)을 활용한 원가계산 방법을 사용해 왔습니다. 그러나 시대가 변하면서 표준품셈만으로는 한계에 부딪히게 되었습니다. 그래서 새로 도입한 것이 실적공사비 제도였는데 지금은 이 제도를 보완해서 표준시장단가를 이용하고 있습니다. 표준시장단가의 도입 배경 처음에는 실적공사비 제도라는 명칭으로 도입되었으니 실적공사비 제도의 도입 배경이라고 해야 맞을 것 같습니다. 이 실적공사비 제도는 오랫동안 사용해온 표준품셈이 문제점이 많아서 도입하게 되었습니다. 표준품셈의 문제점은 다음과 같이 생각해 볼 수 있습니다. 첫째는 신기술, 신공법 등 발전하는 시공 기술을 신속하게 반영하기 어려워, 건설환경 변화에 따른 건설기술 변화를 빠르게 반영하기 어렵다는 점을 들 수 있..

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정미량과 소요량 (할증)

적산에서 사용하는 수량은 세 가지로 분류할 수 있습니다. 정미량 및 소요량, 계획수량입니다. 상황에 맞게 적절한 수치를 사용해야 합니다. 정미량(설계수량) 정미량 또는 설계수량은 설계도서에 의거한 정확한 산출량을 말합니다. 공사 목적물에 따라 설계도면을 보고 길이나 면적, 체적, 개수 등의 수량을 산출하게 되는데 이렇게 산출한 수량을 정미량이라고 합니다. 설계도면을 보고 1차적으로 산출된 수량을 의미합니다. 소요량(구입량) 소요량 또는 구입량은 설계수량(정미량)에 할증을 곱해서 계산한 수량입니다. 공사를 하다보면 시공 과정에서 재료가 파손되거나 손실될 수 있습니다. 예를 들어 벽돌을 구입해서 쌓다보면 운반하는 과정이나 시공과정에서 파손될 수 있고 모양을 맞추기 위해 절단해서 사용하기도 합니다. 또 철근의..

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가설공사란?

가설공사는 목적물을 만들기 위해서 어쩔 수 없이 설치하는 임시 시설물(가설)을 말합니다. 가설공사의 가장 큰 특징을 꼽자면 설계도면에는 없다는 점일 것입니다. 여기서는 가설공사의 전반적인 특성을 살펴보겠습니다. 가설공사란? 가설공사는 현장에서 건축물(목적물)을 완성하기 위해 임시로 또는 보조적으로 사용하는 자재나 시설로서 공사완료 후 해체 또는 철거하는 공사입니다. 예를 들어 동바리, 비계, 가설사무소, 안전난간대 등이 있습니다. 앞에서도 언급했지만 가설공사의 가장 큰 특징은 설계도서에는 일반적으로 표시되지 않는다는 점입니다. 그러나 가설공사는 공사진행에 큰 영향을 미칩니다. 단순하게 생각해보면 가설공사는 설계 목적물이 아니기 때문에 가급적 가설공사를 하지 않는 것이 싸게 먹힐 것처럼 생각됩니다. 그런데..

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가설공사 - 공통가설

(1) 가설건물 가설건물에 적용해야 할 절대적인 적산기준은 없습니다. 표준품셈에 현장사무소 등의 규모를 제시하고 있기는 하지만 절대적인 기준은 아니기 때문에 현장 상황에 맞게 적용할 수 있습니다. 현장에 현장사무소 등을 설치할 수 없는 경우는 주변의 건물을 임대해서 사용할 수도 있습니다. 현장사무소 가설건물은 사용 목적, 사용자의 구성 및 인원수, 현장 및 공사조건을 고려하여 동 단위로 계획하고 소요시설 및 규모, 설치기간 등을 결정하여 적용합니다. (월 : 설치 기간 개월수×가설건물 연면적) 표준품셈에서 규정하고 있는 가설건물의 기준면적은 다음과 같습니다. 기억하실 필요는 없습니다. 현장사무소 등의 규모('02년 보완) 식당, 근로자 숙소, 휴게소 등 가설물 기준 면적 가설 창고의 기준 건설기술진흥..

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가설공사 - 직접가설 (1)

규준틀 규준틀은 면적[m²-수평규준틀]으로 산출하거나 개소[평규준틀 및 귀규준틀]로 산출하거나, 둘 중 한가지 방법만 사용하면 됩니다. (1) 수평규준틀[m²] 규준틀은 건물 각 부분의 위치 및 높이, 기초의 나비 또는 길이 등을 정확하게 결정하기 위하여 설치합니다. 수평균준틀의 지하, 지상층 중 가장 넓은 한 개 층의 바닥면적으로 산출합니다. 현장에 설치된 규준틀 (2) 평규준틀 및 귀규준틀[개소] 수평규준틀을 적용(m²로 적용)하는 경우에는 평규준틀과 귀규준틀(개소로 적용)은 산출하지 않습니다. 귀규준틀은 건물의 모서리에 설치하는 수평규준틀로서 건물의 외곽중심선을 표시하고, 평규준틀은 건물의 모서리에 설치하는 수평규준틀로서 기둥이나 구조체의 중심선을 표시합니다. 평규준틀 귀규준틀 규준틀의 산정 예제 ..

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가설공사 - 직접가설 (2)

비계다리[층, 개소, m²] 비계다리는 자재의 운반 등에 사용되는 가시설물로서 다양한 곳에 설치될 수 있습니다. 비계다리의 설치 비계다리는 단가를 적용하는 방법에 따라 소요 디딤면적 또는 층, 개소로 산출할 수 있습니다. 층이나 개소로 산출할 때는 1층에 1개소를 원칙으로 하되 바닥면적이 클 경우 자재 및 인력동선을 고려하여 개소를 추가해야 합니다. 비계다리 면적을 산출할 때, 비계다리의 폭은 900mm, 계단참의 길이는 1,200mm을 적용합니다. 계단참은 층수 또는 높이 7m마다 1개 설치하는 것으로 보고 산정합니다. 따라서 비계다리 면적(m²) = (경사디딤판의 길이 + 계단참의 길이) × 비계다리의 폭 = (H/0.3 + 1.2 × n) × 0.9 비계다리는 수평면에서 17˚ 정도 각도를 설치하는..

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토공사 산출 기본

토공사는 일반적으로 표토제거, 절토, 성토 등의 지반정지 및 지하구조물을 축조하기 위한 굴토공사로서 터파기, 잔토처리 및 되메우기작업을 말합니다. 토공사에서는 다음 사항을 미리 검토해야 합니다. ① 건축도면의 마감 지표면과 공사착수 전 대지 지표면의 차이를 확인하고, 성토 및 절토 여부, 터파기 증감, 반입․반출 토사량 등의 관계를 파악하여 실제 시공해야 할 물량을 산출해야 합니다. ② 지질조사서 및 시험보고서 등의 유무를 확인하고, 토질, 지하수위, 용수량의 정도를 파악합니다. ③ 흙막이 또는 차수 공법의 적용여부를 확인합니다. ④ 현장위치 및 현황, 사토장, 잔토처리관계 및 운반거리 등을 확인합니다. ⑤ 현장의 여건에 따른 소요 장비 및 가동 가능시간 등을 파악하고, 장비계획을 세워 적용합니다. 토공..

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적산 주의사항

적산은 발주자 측면에서나 시공자 측면에서 매우 중요한 업무입니다. 발주자 측면에서는 프로젝트의 기획에서부터 설계, 물량 산출, 예정가격 산정과 같은 순서로 진행되고, 시공자 측면에서는 입찰에 참여하기 위한 단계와 낙찰 수 공사를 시공하기 위해 실행예산을 편성하는 과정에서 견적을 진행하게 됩니다. 여기서는 적산에서 수량을 산출할 때 주의할 점을 살펴보겠습니다. 견적 업무의 진행과정 계측의 단위와 단수 처리 설계도면에는 치수가 mm 단위로 표시되지만 적산에서는 m 단위를 사용합니다. mm 단위로 면적이나 체적을 계산하면 수치 값이 너무 커져서 계산하기 번거롭습니다. 예외적으로 철근의 지름 및 강재, 목재의 단면 등은 재료의 규격이 명확하기 때문에 mm 단위를 사용합니다. 또 계산을 간소화하기 위해 보통 소수..

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예정가격과 공사비의 구성

공사비를 산출하고 구성하는 방법은 사용 주체와 목적에 따라 다양합니다. 공공기관에서는 규정에 따라 공사비를 계산하지만 민간기업은 자신의 목적에 따라 다양하게 공사비를 구성할 수 있습니다. 따라서 재개발사업, 재건축 사업, 단순도급사업 등에 따라 달라지고, 민간기업마다 달라집니다. 여기서는 공공기관에서 공사비를 계산하는 방법을 기준으로 공사비 구성을 살펴보겠습니다. 예정가격의 작성 국가계약법(https://www.law.go.kr/) 제8조의2(예정가격의 작성)에서는 입찰 시 예정가격을 작성하도록 규정하고 있고, 국가계약법 시행령(h https://www.law.go.kr/ ) 제42조에서는 경쟁입찰에서 낙찰자를 결정할 때 반드시 예정가격 이하로 낙찰한 자를 선정하도록 규정하고 있습니다. 이처럼 우리나라 ..

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예정가격과 표준품셈

공공공사에서 예정가격을 작성할 때 기본이 되는 것은 표준품셈입니다. 예정가격은 공공공사 낙찰가격의 상한선입니다. 따라서 예정가격보다 높은 가격을 써낸 업체는 공사를 수주할 수 없습니다. 원래 예정가격은 평균적인 가격을 책정하기 위한 것이었습니다. 어떤 건축물을 시공할 때 공사비는 건설회사마다 달라질 것입니다. 그런데 모든 건설업체들의 공사비를 조사해서 평균적인 가격을 알 수만 있다면 이 가격을 낙찰 가격의 기준으로 삼을 수 있습니다. 이 평균 가격보다 높은 가격을 써낸 업체에게 공사를 준다는 것은 불합리한 것이겠죠? 예정가격은 이 평균가격을 의미합니다. 그런데 물가는 계속 상승하기 때문에 현재 시점에서 평균 가격을 매번 조사하기는 어렵습니다(지금은 표준시장단가를 조사합니다. 왜? 표준시장단가(실적공사비)..

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표준품셈과 일위대가

원가계산에 의한 예정가격 산정은 표준품셈을 이용합니다. 표준품셈에는 단위 작업별로 표준적인 재료수량 및 노무품, 장비 사용시간 등의 표준적인 데이터가 있습니다. 공사비를 계산하려면 이 품셈 수량에 단가를 곱해야 합니다. 단가정보는 공인된 기관이 발표한 정보를 사용합니다. 앞에서 설명한 벽돌쌓기의 표준품셈에서 어떻게 일위대가를 산출해내는지 살펴보겠습니다. 일위대가표 표준품셈을 이용해서 단위작업의 공사비를 산정하려면 단가 자료를 적용하기 쉽게 일위대가표를 작성합니다. 일위대가(一位代價)는 단위 공사에 소요되는 재료비와 노무비를 계산한 값을 의미하는데, 말 그대로 수량 단위 당 비용을 산정한 것입니다. 벽돌쌓기의 표준품셈을 보면 벽돌을 쌓는 벽면의 면적(m²) 당 재료량과 노무품이 제시되어 있습니다. 여기서는..

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개산견적의 종류

개산견적은 설계도서가 완성되지 않은 단계에서 부족한 정보를 최대한 활용하여 공사비를 예측하는 것입니다. 요소견적이나 파라미터 견적이라고도 합니다. 설계도서가 확정되지 않았기 때문에 건물의 용도나 구조, 마감 정도 등 기본적인 정보를 바탕으로 과거의 공사비 실적자료 및 물가지수, 통계 자료 등을 활용해서 개략적으로 산출하게 됩니다. 개산견적의 과정 개산견적 단계에서는 활용할 수 있는 정보가 한정되기 때문에 부정확할 수 밖에 없습니다. 또한 건설공사는 항상 달라질 수 밖에 없기 때문에 기존에 지어진 건물의 원가 데이터 중에서 새로 지으려고 하는 건물과 가장 가까운 데이터를 활용해서 추정합니다. 건설사업비에 영향을 미치는 여러 가지 요인을 고려하여 신규 사업에서 달라지는 요인 등과 충분히 고려해야 합니다. 최..

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철근콘크리트 수량산출

철근콘크리트공사는 거푸집 및 철근, 콘크리트로 구성되며, 전체 공사비에서 많은 부분을 차지하기 때문에 누락되거나 오차가 없도록 주의해야 합니다. 기본적으로 철근콘크리트구조체에서 콘크리트는 체적[m³], 거푸집은 면적[m²], 철근은 길이[m]로 산출한 후 중량[ton]으로 환산합니다. 철근콘크리트의 물량산출은 구조도면을 확인하면서 부재별로 콘크리트, 거푸집, 철근을 한꺼번에 산출해야 합니다. 구조도면에는 기초 및 기둥, 벽, 보, 슬래브 등 부재별로 실제 형상과 철근 배치를 상세하게 기술한 일람표가 있습니다. 위 그림은 기둥 일람표를 예를 제시하였는데, 이 부재별 일람표를 보면서 콘크리트와 거푸집, 철근의 수량을 한꺼번에 산출합니다. 부재일람표를 보고 실제의 형상을 머릿속에 그리면서 수량을 산출하는데, ..

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벽돌쌓기 별 벽돌 매수 산출 방법

벽돌 쌓기의 수량을 산출할 때 벽돌과 쌓기 모르타르의 수량이 어떻게 산출되는지 살펴보겠습니다. 우선 쌓기 방법별 벽돌의 수량을 어떻게 산출하는지 살펴보겠습니다. 표준형 벽돌의 기본 크기는 기억하고 있어야 합니다. 표준형 벽돌의 크기 벽돌 쌓기별 단위 면적당 매수 산출 벽돌을 쌓기 방법은 0.5B 쌓기, 1.0B 쌓기, 1.5B 쌓기로 구분합니다. 여기는 B는 Brick의 약자입니다. 그래서 1.0B 쌓기는 벽돌을 쌓을 때 벽돌의 길이 190이 벽체의 두께가 되도록 쌓는 방법을 말합니다. 그림을 보시면 쉽게 이해가 되리라 생각됩니다. 그럼 0.5B쌓기로 벽체를 쌓을 때 벽체 1m²(입면상으로)을 쌓으려면 몇 장의 벽돌이 필요할까요? 여기서 1m × 1m의 벽면에 벽돌이 몇 장이나 들어가는지 계산하려면 모르..

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인테리어공사 - 수장공사

수장공사는 보통 인테리어공사라고 말하는 부분에 해당하는 건축공사의 최종 마무리 단계의 공사를 말합니다. 각종 마감재를 사용하여 바닥, 벽, 천장을 치장하는 공사로서 관련된 각종 부속공사도 포함해서 수량을 산출해야 합니다. 경량 철골 간막이벽[m²] 경량 철골 간막이벽은 벽체 위치에 맞추어 벽 틀을 먼저 설치한 후 벽면을 붙이는 방식으로 시공합니다. 벽 틀은 스터드(Stud)라고 하는 수직 부재를 세워서 지지하는데, 러너(Runner)라는 부재를 위아래 슬래브 면에 설치하고 스터드를 고정합니다. 표면을 모르타르나 플라스터로 미장하는 방법도 있지만 보통 패널을 부착하는 건식 방법을 많이 씁니다. 경량 철골 간막이벽은 규격별, 형태별로 부속자재를 포함하여 벽면을 설치하는 정미면적(m²)을 산출합니다. 석고보드..

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벽돌쌓기 수량 계산법

조적공사는 벽돌이나 블록을 이용해서 내력벽이나 간막이벽을 쌓는 공사를 말합니다. 조적공사에 사용하는 재료에는 벽돌, 블록, ACL 블록 등이 있습니다. 여기서는 벽돌쌓기를 살펴보겠습니다. 벽돌을 쌓을 때는 기본적으로 벽돌이 필요하지만, 인방도 쌓아야 하고 쌓기용 모르타르나 치장용 모르타르 등이 필요합니다. 따라서 주재료인 벽돌과 함께 모르타르, 시멘트, 모래 등 부자재의 소요량을 모두 산출해야 합니다. 벽돌의 종류 벽돌은 시멘트 벽돌과 점토벽돌이 주로 사용됩니다. 품셈에서는 시멘트 벽돌이라고 하지만 KS 기준에서는 콘크리트 벽돌이라고 되어 있기 때문에 콘크리트 벽돌이나 시멘트 벽돌이나 같은 벽돌이라고 생각하면 될 것 같습니다. 콘크리트 벽돌 내벽 쌓기 콘크리트 벽돌은 투수성이 높고 강도가 약하며 색상이 ..

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건축 적산이란?

건설물을 짓는데 소요되는 비용을 산출한다는 의미로 적산 혹은 견적이라는 용어를 사용합니다. 사전에서 찾아보면 적산(積算)은 '측정하거나 계산한 값을 차례차례로 더해 감. 또는 그 합계'라고 정의되고 견적(見積; Cost estimates)은 '어떤 일을 하는 데 필요한 비용 따위를 미리 어림잡아 계산함. 또는 그런 계산'이라고 정의되어 있습니다. 적산보다는 견적이라는 용어가 더 넓은 의미를 갖는 것 같습니다. 어떤 일이든 비용을 자세히 산출하려면 몇 가지 항목으로 나누어서 계산합니다. 재료를 구입하는 비용(재료비)과 사람을 사서 일을 시키는 비용(노무비), 그리고 전기나 물 등을 사용하면서 발생되는 부가되는 비용 등(경비)으로 나눕니다. 또한 건축물은 많은 공종으로 나누어져 있기 때문에 세부 공종으로 나..

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적산업무의 필요성

건설사업은 다양한 이해당사자가 서로 다른 목적을 가지고 참여합니다. 일반적으로 발주자(건축주)는 건축사(설계업체)와 설계 용역 계약을 체결하여 설계를 납품받은 후, 건설공사 도급계약을 체결하여 공사를 진행합니다. 각각의 참여자에게 적산업무는 어떤 의미가 있을까요? 건설사업의 참여자 발주자 발주자는 대부분 한정된 예산으로 사업을 시작하게 됩니다. 누구나 수중에 있는 돈은 한계가 있기 마련입니다. 따라서 발주자는 설계가 진행되는 단계나 공사가 진행되는 단계별로 예산 수준내에서 적절하게 사업이 진행되고 있는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 설계 이전 단계인 기획이나 타당성을 조사하고 분석하는 단계에서도 대략적인 금액을 산출하면서예산을 편성하고 조절해갈 필요가 있습니다. 공공사업에서는 도급계약의 낙찰자를 선정..

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건설 견적의 종류

견적은 건설사업의 단계별로 다양하게 진행됩니다. 따라서 견적의 상세 정도나 각 단계별 필요 시기와 목적에 따라 다양하게 분류해 볼 수 있습니다. 우선 견적의 상세 정도에 따라 개산견적과 상세견적으로 나누어 볼 수 있습니다. 견적의 상세 정도에 다라 개산견적과 상세견적으로 나눌 수 있다. 개산견적 개산견적(槪算見積: Preliminary estimate)은 건설사업 진행 초기의 기획 단계나 기본설계 단계에서 설계도서가 아직 완성되지 않았거나 불완전한 상태에서 진행하는 견적입니다. 혹은 정밀한 산출 시간이 없을 때도 개력적으로 산출하게 됩니다. 기획단계에서 과거의 실적자료 및 통계자료를 참조하여 공사비를 개략적으로 산출하거나, 설계단계에서 예산범위 안에서 건축물의 용도 및 재료, 구조, 공법, 마무리 정도 ..

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선박관리 계약서

선박관리 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “선주”이라 한다)와 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “관리자”이라 한다)는 다음과 같이 선박관리 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 첨부에 기재된 선주가 소유하거나 용선한 당해 선박(이하 “관리선박”이라 한다)에 대하여 선주는 계약서에서 정하는 업무를 관리자에게 위탁하고, 관리자는 선주를 위하여 동 업무를 수행하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (계약기간) 계약기간은 [ ]년 [ ]월 [ ]일부터 [ ]년 [ ]월 [ ]일까지로 한다. 단, 선주 또는 관리자 일방이 계약만료 [ ]개월 전까지 계약을 종료하고 연장하지 않는다는 서면통지를 하지 않는 한 본 계약은 1년간 자동 연장되는 것으로 하며, 그 이후로도 같다. 단, 계약이 자동 연장되는..

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선박 해운대리점 계약서

선박 해운대리점 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “갑”이라 한다)와 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 선박 해운대리점 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 “갑”의 요청에 따라 “갑”의 선박에 대한 해운대리점 업무를 “을”이 수행함에 따른 제반 사항을 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (계약기간) 계약기간은 [ ]년 [ ]월 [ ]일부터 [ ]년 [ ]월 [ ]일까지로 한다. 단, “갑” 또는 “을” 일방이 계약만료 [ ]개월 전까지 계약을 종료하고 연장하지 않는다는 서면통지를 하지 않는 한 본 계약은 1년간 자동 연장되는 것으로 하며, 그 이후로도 같다. 단, 계약이 자동 연장되는 경우 제4조의 대리점비는 상호 협의하여 조정할 수 있다. 제3조 (업..

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항해용선 표준계약서

석탄용항해용선표준계약서(해설) 본 석탄용항해용선표준계약서(KORCOAL 2006)는 Americanized Welsh Coal Charter(약칭 AMWELSH93)를 참고하여 작성한 것으로 석탄 및 광탄선의 용선에 이용할 수 있는 표준 용선계약서이다. 이 용선계약서에는 일반 항해용선계약에 필요한 조항으로써 선적항. 양륙항, 선적 및 양륙기간, 운임 등의 내용을 포함하고 있는 외에 운송물과 지역의 특수성을 반영한 중량조항, 결빙(얼음)조항 등이 포함되어 있다. 그리고 통상적인 계약조항인 쌍방과실충돌조항, 뉴 제이슨 조항, 전쟁조항 등도 규정하고 있다. 이하에서는 계약조항의 내용과 간략한 취지를 서술한다. 본 석탄용항해용선표준계약서는 AMWELSH93과 그 내용이 대동소이하다. 본 계약서의 제32와 제33..

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선박매매 표준계약서

선박매매표준계약서 이 선박매매표준계약서(KORSALE 2006)는 말미에 첨부하는 1993년판 노르웨이 선박매매계약서양식(Norwegian Saleform 1993)을 모델로 한 것이다. 노르웨이 선박매매계약서양식은 노르웨이 선박중개인협회가 제정하여 1956년에 발틱국제해사위원회(The Baltic and International Maritime Council: BIMCO)가 채택한 선박매매계약서양식이다. 노르웨이 선박매매계약서양식은 최초의 제정 후 꾸준히 개정이 이루어져 왔는데 1993년판이 가장 최근의 개정판이다. 이 1993년판 노르웨이 선박매매계약서양식은 코드명(Code Name)이 Saleform 1993라 불리는데 현재 중고선박의 매매계약 체결 시에 전 세계적으로 가장 널리 사용되고 있다. 이..

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예인계약서

예인계약서 (이하 “갑”이라 한다)과 (이하 “을”이라 한다) 간에 아래와 같이 예인계약을 체결한다. 제1조 예인선의 표시 (을의 선박) 선명 (선박번호) 선종 총톤수 진수년월 마력 선급 등록선주 제2조 피예인선의 표시 (갑의 선박) 선명 (선박번호) 선종 총톤수 진수년월 블라드폴 제원 (선장, 선폭, 예인흘수) 등록선주 제3조 계약의 목적 본 예인 계약은 항에서 항까지 예인하는 것으로 하며, 예인 범위의 변경이 있을 시에는 상호 협의하여 결정한다. 제4조 예인항해의 개시 및 종료 ① 예인 시작일자는 년 월 일로 하여 갑은 이 날까지 피예인선을 을에게 인도하여야 한다. 다만, 예인 시작일자는 예인선의 예기치 못한 고장, 기상악화, 예인선 출항지에서의 출항정지명령 등의 불가항력적인 사항으로 인해 연기될 수..

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어선매매 표준계약서

어선매매 표준계약서 계약체결일: 년 월 일 (이하 “매도인”이라고 함)은 (이하 “매수인”이라고 함)에게 아래의 선박표시란에 기재된 선박(이하 “본선”이라 함)을 이 계약서의 조건에 따라 매도하기로 하고 매수인은 이를 매수하기로 합의한다. 1. 선박의 표시 선박번호 선종/선명 길이/폭/깊이 m× m× m 총톤수 톤 선적항 재화중량톤수 톤 항행구역 추진기종 및 수 어업허가지 선체준공날짜 년 월 일 선체진수날짜 년 월 일 전자 장비 및 기타 추적기 ( )대 무전기 ( )대 레이더 ( )대 어탐 ( )대 GPS 프로타 ( )대 기타 ( ) 2. 매매대금 및 지급방법 매매대금 금 원 대금지급장소 계약금 금 ____________________ 원 을 계약시 지불한다. 년 월 일 영수함 중도금 금 ________..

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선박임대차계약 일반조건(부선용)_선사간 계약서

선박임대차계약 일반조건(부선용) _ 선사간 계약서 제1조 (임대선박) 본 계약에 따라 임대인이 임차인에게 임대하는 선박은 계약서에 명시된 선박으로 한다. 다만 당사자들은 합의로 임대선박을 변경할 수 있다. 제2조 (임대기간) ① 임대기간은 계약서 제2항에 명시된 기간으로 한다. ② 임대인과 임차인은 협의하여 임대기간을 연장할 수 있다. 제3조 (임대선박의 인도) ① 임대인은 계약서 제2항에 따라 임차인에게 임대선박을 인도하여야 하며, 이 때 관련 서류를 함께 인도하여야 한다. ② 임대인은 임대선박의 인도시점에 임대선박이 임대차계약의 목적에 따른 사용에 적합하며 감항성을 갖추고 있도록 하여야 한다. ③ 임대인은 본 계약의 체결 시점 및 임대선박의 인도 시점에 임대선박이 관련 법령 및 국제협약상 수검의무가 ..

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선박 임대차 계약서(부선용) _ 건설업체용

선박 임대차 계약서(부선용) _ 건설업체용 제1조 (임대선박) 본 계약에 따라 임대인이 임차인에게 임대하는 선박은 계약서에 명시된 선박으로 한다. 다만 당사자들은 합의로 임대선박을 변경할 수 있다. 제2조 (임대선박의 사용장소) 임대선박의 사용장소는 계약서에 명시된 곳으로 한다. 단, 임차인은 임대인에게 통지함으로써 사용장소를 변경할 수 있으며, 사용장소의 변경에 따라 증가된 비용은 임차인이 부담한다. 제3조 (임대기간) ① 임대기간은 계약서에 명시된 기간으로 한다. ② 임대기간은 임대인이 임대선박을 임차인의 현장에 설치하고 임차인이 이를 확인한 날로부터 개시하며, 검사비용은 임대인이 부담한다. 단, 임대인이 임대기간이 개시하는 날까지 제8조에 따른 보험 가입에 관한 증서 또는 제9조 제4항에 따른 선박..

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해외 합작투자 계약서-영문

JOINT VENTURE AGREEMENT THIS AGREEMENT is entered into this [ 1st ] day of [ June, 2008 ] by and between [ X, INC. ] a corporation organized and existing under the laws of the Republic of Korea(hereinafter referred to as "Korea"), with its principal office at [ 159, Samsung-dong, Kangnam-ku, Seoul, Korea ] (hereinafter referred to as "X") and [ Y CO., LTD. ] a company organized and existing unde..

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조선업종 자재거래 표준계약서

조선업종 자재거래 표준계약서 OOO(이하 ‘갑’이라 한다) OOO(이하 ‘을’이라 한다) 갑을 간의 자재거래에 관하여 상호존중과 신의성실의 원칙에 입각하여 다음과 같이 자재거래 표준기본계약(이하 ‘기본계약’이라 한다)을 체결한다. 제1조 (기본계약과 개별계약) ① 본 기본계약에 규정된 내용은 특약이 없는 한 갑을 간의 개개의 거래(이하 ‘개별계약’이라 한다)에 적용된다. ② 개별계약은 본 기본계약에 규정된 조항의 일부 적용을 배제하거나, 본 기본계약에 규정하지 않은 사항을 규정 보완하는 것으로 기본 계약에 대하여 우선적 효력을 가진다. ③ 갑과 을은 이 계약의 이행에 있어 하도급거래공정화에 관한 법률, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 관련법규의 제규정을 준수하여야 한다. 제2조 (개별계약의 내용과 ..

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선박 수리 계약서

선박 수리 계약서 에 주사무소를 두고 있는 (이하 “갑”이라 한다)과 에 그 주소를 두고 있는 (이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 선박 수리 계약을 체결하기로 한다. 제1조 (목적) 본 계약은 다음에 기재된 “갑”이 소유·용선하고 있거나 관리하고 있는 대상 선박(이하 “선박”이라 한다)에 대하여 “을”이 “갑”의 지시에 따라 선박의 선체, 기관 등의 선박시설 및 설비를 수리 또는 교체하고 “갑”은 그 수리 또는 교체에 대한 비용을 지급하는 것과 관련된 세부사항을 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 (대상선박) 1. 선 명 : 2. 선 종 : 3. 국 적 : 4. 선 급 : 5. 총톤수 : 제3조 (수리의 범위 및 추가 수리) 1. “을”은 “갑”이 “을”에게 사전 통보한 “수리사양서”에 따라 요구되는..

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디자인 서비스 계약서-영문

DESIGN SERVICE AGREEMENT This AGREEMENT(hereinafter referred to as “Agreement”), made this (일) day of (월) , (년) (날짜 기재), by and between (회사명 기재), a company (국가명 기재 예: Korean), with its office at (사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) (hereinafter referred to as “Company”) and (회사명 기재), a company (국가명 기재 예: Korean), with its office at (사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) (hereinafter referred to as “Designer”). NOW THEREFORE,..

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해외 부동산-임대차 계약서_국문

임 대 차 계 약 서 [ 한국 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “임대인”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “임차인”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(기간) 임대인은 임차 목적물을 임대차 목적대로 사용․수익할 수 있는 상태로 [ 년 월 일] 까지 임차인에게 인도하고, 임대차기간은 인도일로부터 [ 년 월 일]까지로 한다. 혹은, 갱신 조항을 두고자 한다면 아래와 같이 규정할 것 본 계약하의 임대차는 [ 년 월 일] 로부터 [ 년 월 일] 까지 [ ] 년 동안 유효하다. 단, 위의 기간은 당사자의 상호 합의로 조정될 수 있다. 임대인이 임대기간 만료 1개월 전부터 6개월 전까지의 기간 동안 계약 갱..

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해외 부동산-임대차 계약서_영문

LEASE AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year ] by and between [ Company ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ the Republic of Korea ], having its principal office at [ Address ](hereinafter referred to as "Lessor") and [ Company ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ Country ], having its principal office at [..

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해외 합작투자 계약서-국문

합 작 투 자 계 약 서 이 계약은 [ 대한민국 서울특별시 강남구 OO동 OO ] 에 주소를 두고 대한민국(이하 “한국” 이라 한다) 법률에 따라 설립되어 존속중인 갑회사(이하 “갑”이라 한다)와 [ 미국 뉴욕주 뉴욕시 웨스트 OO가 OOO ] 에 주사무소를 두고 [ 미합중국 법률 ] 에 따라 설립되어 존속중인 을회사(이하 “을”이라 한다) 사이에 [ 날자 ] 에 체결되었다. 갑은 한국에서 [ 각종 제품의 판매업 ] 을, 을은 [ 미합중국 ] 에서 [ 컴퓨터의 제조, 판매업 ] 을 영위하고 있는 바, 양 당사자는 [ 컴퓨터의 제조 및 판매 ]를 주목적으로 하는 회사를 한국내에서 설립하고자 하여, 갑과 을은 이 계약에 포함한 전기사항과 상호 약속을 약인으로 하여 다음과 같이 합의하고 그 증거로 이 계약서를..

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KCS 10 50 10 건설 계측공사

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 시공 중 안전관리와 준공 후 유지관리를 목적으로 실시하는 계측기기의 설치, 측정, 자료관리에 적용한다. (2) 위 (1) 이외의 목적에 대한 계측은 별도로 계획한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 ∙ 지진·화산재해대책법 1.2.2. 관련 기준 내용 없음 1.3 용어의 정의 ∙ 스마트 계측관리 : 데이터 수집 편의성 및 안정성을 향상시키기 위해 빅데이터, 사물인터넷, 무선센서 네트워크를 융합하여 통신, 데이터처리, 의사결정 기능 등 2개 이상의 기능을 통합하여 기존의 수동, 자동계측의 기술적 한계를 보완하기 위한 계측기법 ∙ 계측기기 : 재료의 감지소자에 의해 물리적 에너지를 전기 또는 빛 에너지로 변환하여 자료의 정보처리가 되도록 하는 센서 및 게..

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KCS 10 70 10 머신가이던스 및 머신컨트롤 시공 일반

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 머신가이던스(Machine Guidance) 및 머신컨트롤(Machine Control) 기술을 적용한 건설공사에 대하여 적용한다. (2) 이 기준은 건설공사에서 머신가이던스 및 머신컨트롤 기술을 적용하기 위한 일반적인 사항을 정한 것으로, 시설물별 표준시방서(또는 공사시방서)에서 머신가이던스 및 머신컨트롤 기술 적용을 위한 별도의 기준을 정하는 경우 이 기준보다 우선하여 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련 법규 ∙ 건설기계관리법 ∙ 건설기계관리법 시행령 1.2.2 관련 기준 ∙ KCS 10 10 10 공무행정요건 ∙ KCS 10 30 05 건설공사 측량 1.3 용어의 정의 ∙ 건설기계: 건설기계관리법 제2조 1항 및 동법 시행령 제2조에서 정한 ..

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특허 및 기술도입계약서-영문

LICENSE AND TECHNICAL ASSISTANCE AGREEMENT LICENSE AND TECHNICAL ASSISTANCE AGREEMENT made by and between [ the American Widget Co., ] a corporation organized and existing under [ the laws of the State of New York, U.S.A ], having an office at [ 150, 51st West, New York, N.Y., U.S.A. ] (hereinafter referred to as “LICENSOR”); and [ Korean manufacturing Co., Ltd. ], a corporation organized and ex..

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KCS 10 20 20 지반조사

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 도로, 철도, 하천, 댐, 교량, 터널, 건축, 항만, 어항, 농업생산기반시설, 상수도, 하수도, 설비, 조경, 지반, 콘크리트, 강구조, 가시설물, 내진 등 시설물의 지반조사에 적용하여야 한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 내용 없음. 1.2.2 관련기준 KS F 2307 표준 관입 시험 방법 KS F 2317 얇은 관에 의한 흙의 시료 채취 방법 KS F 2342 점성토의 현장 베인 전단시험 방법 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 지반조사 일반 (1) 지반조사는 설계단계 조사결과의 확인, 보완 또는 설계변경에 필요한 제반 자료를 제공할 수 있도록 수행하여야 하며, 지반조사의 방법과 항목은 공사의 목적이나 구조물의 종류에 적합하도록 선정하여..

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KCS 10 30 05 건설공사 측량

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 건설산업기본법에 의한 건설공사에 수반되는 측량 작업에 적용한다. (2) 이 기준에서 정하지 않은 사항에 대해서는 공공측량 작업규정 및 일반측량 작업규정을 준용할 수 있다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 • 건설산업기본법 • 공간정보구축 및 관리 등에 관한 법률 • 공공측량 작업규정 • 무인비행장치 측량 작업규정 • 수치지도 수정용 건설공사준공도면 작성에 관한 지침 • 일반측량 작업규정 • 항공사진측량 작업규정 1.2.2 관련기준 •KCS 10 10 10 공무행정요건 1.3 용어의 정의 • 건설공사 측량 : 건설공사의 기본 및 실시설계, 시공, 준공 및 유지관리를 위한 측량 • 검측 : 공사측량수행자가 측량한 성과에 대하여 공사감독자가 검측용 측량장비..

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KCS 10 30 15 수심측량

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 하천, 저수지, 호수 및 해양에서 수저부(물밑)의 지형을 파악하기 위한 수심측량에 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 • 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 • 공공측량 작업규정 • 일반측량 작업규정 • 수로측량 업무규정 1.2.2 관련기준 내용 없음 1.3 용어의 정의 • 수심측량 : 하천, 저수지, 호수 또는 연안에서 수저부의 지형을 파악하기 위하여 수위와 조위(이하 “수위”라고 한다), 수심 및 측심위치를 측정하는 것을 말하며, 횡단면도 또는 수심도 작성 등을 포함함 • 기준 조위관측소 : 주요 항만 및 연안에서 장기간 지속적으로 조석을 관측하는 장소를 말하며, 장기 해수면 변동파악 및 예측정보 산출 등을 주요 목적으로 운용함. 국립..

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KCS 10 40 00 시험

1. 품질시험 1.1 적용범위 이 기준은 도로, 철도, 하천, 댐, 교량, 터널, 건축, 항만, 어항, 농업생산기반시설, 상수도, 하수도, 설비, 조경, 지반, 콘크리트, 강구조, 가시설물, 내진 등 시공목적물 및 건설공사용 자재의 규격 및 품질 등이 설계도서에 명시한 기준에 적합한지를 확인하기 위한 품질시험 및 검사에 적용한다. 1.2 품질시험기준 (1) 수급인은 시공목적물 및 건설공사용 자재의 규격 및 품질 등이 설계도서에 명시한 기준에 적합한지를 확인하기 위하여 품질시험 및 검사를 실시하여야 한다. (2) 품질시험 및 시험의 종별, 시험 종목, 시험방법 및 시험빈도 등 품질시험기준은 국토해양부 고시 건설공사 품질시험기준에 따른다. (3) (1)에서 규정하고 있는 것 중 다음 각 호에 해당하는 자재에..

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장갑 끝판왕! 헤스트라 장갑의 모든 것

겨울철 많이 구매하는 장갑! 하지만 전 세계 1위 장갑 브랜드이지만 한국에서는 생소한 브랜드라 소개해볼까 합니다. 겨울철 새로운 장갑을 선물하시거나, 구매하실 때 참고해보시면 좋을 것 같습니다. 헤스트라는 장갑만을 특화하여 제작하는 스웨덴 브랜드입니다. 가족 기업으로 4대째 이어오는 전통을 가지고 있는 회사입니다. 그럼 헤스트라가 명품으로 인정받고, 타사의 장갑과의 차이점이 무엇일까요? 목차 디자인 우수한 기능 최고급 가죽과 가죽의 다양화 품질 관리 ESG 기업 경영 1. 디자인 헤스트라는 장갑만을 디자인하는 디자이너를 통해 수천가지의 다양한 디자인을 보유하고 있습니다. 2. 우수한 기능 헤스트라의 모든 장갑은 사람 손의 모양 및 움직임, 활동성 등을 고려하여 제작합니다. 또한 하나의 장갑에도 각 부분에..

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겨울철 필수품! 발열조끼의 모든 것 (한국소비자원 자료)

겨울철 야외 활동 시 필수품! 발열조끼에 대해 알아보겠습니다. 오늘의 내용은 21년 한국소비자원에서 대표적인 제품 10종을 선택하여 보온성, 안전성, 사용성 등을 시험-평가한 내용을 바탕으로 작성하였습니다. 발열조끼란? 조끼 내부에 열선이 있어 열이 나는 조끼로 겨울철 야외근무 및 스포츠 활동 시 입으시면 따뜻합니다. 보조배터리를 케이블에 연결하여 간편하게 사용할 수 있는 제품이 일반적입니다. 시험대상 브랜드 및 제품 선정 시험 항목 및 내용 시험-평가 내용 1. 요약 보온성은 제품에 따라 차이가 있고, 일부 제품은 표면온도가 안전기준(의류)을 초과해 부적합 ㅇ 뉴지로 (2019HIT-6 온열조끼, 백팩형) 제품은 0 이하의 온도에서 사용해야하며, 보온성은 상대적으로 ‘양호’함. 유해물질과 표면변화..

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KCS 10 20 05 입지환경조사

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 지반, 콘크리트, 강구조, 내진, 가시설, 교량, 터널, 설비, 조경, 건축, 도로, 철도, 하천, 댐, 상수도, 하수도, 항만 및 어항, 농업생산기반시설 등 시설물의 입지환경조사에 적용하여야 한다. (2) 이 기준에 기술된 내용과 다르거나, 포함되어 있지 않더라도 이미 널리 알려져 있거나 증명된 이론 또는 기술은 발주자의 승인을 얻어 적용할 수 있다. 1.2 참고 기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 조사의 원칙 (1) 공사의 목적 및 규모 등을 고려하여 조사내용, 순서, 방법, 범위, 정확도 등을 결정하여야 한다. (2) 시공 중의 조사는 설계시의 조사내용의 확인 또는 변경 및 보완에 필요한 사항을 조사하도록 계획하여야 한다. (3)..

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KCS 10 20 10 해상조사

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 관측기기를 사용하여 행하는 파랑 관측조사, 조위 관측조사, 유황 관측조사에 관한 일반적 사항을 규정한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 내용 없음. 1.2.2 관련기준 KCS 10 30 15 수심측량 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 제출물 1.4.1 파랑조사 (1) 관측자료의 정리는 다음과 같이 한다. ① 일일 파랑관측대장 ② 월별 파랑관측대장 ③ 이상 파랑관측대장 (2) 파랑자료의 해석에는 다음 항목이 포함되어야 한다. ① 월별, 파향별, 파고별, 주기별 통계 ② 파고와 풍속과의 관계 ③ 이상 파랑 시의 기압 배치 및 풍속과 파고와의 관계 ④ 태풍 등 이상 기상 시의 파고 분포 (3) 파랑 분석방법(파별 분석법 또는 스펙트럼법)과 제시한 파..

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KCS 10 20 15 항만환경조사

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 이 기준은 수질과 저질조사가 필요한 경우에 일반적인 사항을 규정한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 해양환경공정시험기준(해양수산부고시) 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 제출물 (1) 항만환경조사 보고서에 기재하는 사항은 조사명, 조사장소, 조사기간, 조사위치도, 조사기기, 조사방법과 조사결과이다. 1.5 품질관리 1.5.1 수질시험 (1) 해양수질시험은 해양환경공정시험기준에 의하여 시행한다. 단, 해수(염분)의 영향을 받지 않는 하천항 수역에서는 수질오염공정시험방법에 의하여 시행한다. (2) 시험은 공인된 기관에서 수행하며, 사전에 공사감독자의 승인을 받아야 한다. 1.5.2 저질시험 (1) 저질시험은 해양환경공정시험기준..

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휴대폰으로 맞춤법, 띄어쓰기 검사하는 방법

카카오톡, 휴대폰 사용 시 바로 맞춤법검사기하는 방법을 알고 계시나요? 따로 맞춤법 검사기를 사용하지 않아도 되요! 네이버 스마트보드를 이용하면 휴대폰에서 글을 쓸때 네이버 맞춤법 검사기가 바로바로 제공되기 때문에 실시간으로 맞춤법 교정을 받을 수 있는 '스마트 키보드 앱'이에요 사용 방법 1. 네이버 스마트보드 앱 다운로드하기 https://keyboard.naver.com/ 네이버 스마트보드 생활의 KEY가 되다! 네이버 스마트보드 keyboard.naver.com 2. 설치 후 튜토리얼을 따라 스마트보드 설정하기 1) iOS 2) 안드로이드 3. 툴바의 맞춤법 검사 기능을 활성화하여 실시간으로 맞춤법 체크하기 4. 추가적인 기능도 알아볼까요. > 텍스트 이모티콘, 이모지, 번역기능, 키보드 디자인 ..

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2023년 하반기 건설노임 단가 (시중노임단가)

대한건설협회에서 발표한 건설업 임금실태 조사 보고서를 바탕으로 시중노임단가를 확인하여 정리하였습니다. 건설직종 127을 대상으로 대표적인 직종만 따로 평균임금을 표현하였네요. 해당 직종 중 광전자 직종의 임금이 매우 높은 것을 확인할 수 있습니다. 이제 세부적인 직종 별 노임을 알아볼까요? 개 별 직 종 노 임 단 가 (단위 : 원) 공 표 일 번 호 직 종 명 2023.9.1 2023.1.1 2022.9.1 2022.1.1 1001 작업반장 204,626 197,546 191,344 189,313 1002 보통인부 161,858 157,068 153,671 148,510 1003 특별인부 208,527 197,450 192,375 187,435 1004 조력공 171,630 165,635 162,577..

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전국 건설업등록 분포현황 (2023 9월 기준)

전국 건설업체 및 건설업등록 분포 현황 종합 요약 - 업태 별 분포 비율 - 업태 별 분포 현황 함께 같은 업종에서 근무하시는 분들께서 동향에 대해 파악하고, 어떤 전략으로 사업을 진행하실지 참고하실 수 있었으면 좋겠습니다. 생각지도 못했는데, 산업설비 업체가 이렇게 부족한 줄은 몰랐네요. 그리고 서울 경기에만 엄청난 업체들이 몰려있을 줄 알았는데, 비교적 전국에 골고루 배치된 산업군이라는 것도 파악할 수 있어서 유의미한 내용이라 생각되네요.

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겨울철 필수품! 온열매트, 전기장판의 모든 것

여름엔 전기세, 겨울엔 가스비로 부담스러운 요즘이네요. 이런 겨울철 온열매트, 전기장판 제품이 필수품이 되어버렸는데요. 보일러 효율이 낮은 오래된 아파트, 주택, 원룸, 고시원 등 다양한 주거 형태에서 이제 온열매트는 필수!! 그래서 오늘은 다양한 종류의 온열매트에 대한 장단점을 알아볼까요? 그리고 각 종류 별 좋은 제품을 골라보겠습니!! 목차 온열매트 전기장판/전기매트 카본매트/탄소매트 온수매트 그 외 전기담요, 전기이불, 전기 매트리스 1. 온열매트 온열매트는 전기장판, 전기매트, 카본매트, 온수매트 등등 다양한 제품을 통칭하는 매트입니다. 사전적 의미는 '매트 안에 열선이나 온수관을 넣어 전기를 이용하여 따뜻해지는 매트'이다. 이제 각각 매트에 대해 자세히 알아볼까요? 2. 전기장판 / 전기매트 전..

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디자인 서비스 계약서-국문

디자인 서비스 계약서 본 계약은 년 월 일에 (날짜 기재) 에(사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) 주사무소가 있는 회사인 (국가명 기재 예: Korean) (회사명 기재) (이하 갑)와 에(사업장 소재지 또는 본점 소재지 기재) 주사무소가 있는 회사인 (국가명 기재 예: Korean) (회사명 기재) (이하 을) 간에 체결되었다. 계약 당사자들은 아래에 명시된 조건으로 계약한다: 제1조 용어의 정의 본 계약서에서 사용되는 용어의 정의는 다음과 같고, 정의되지 않은 용어는 「디자인보호법」등 관련 법령 및 상관습에 따른다. 1.1 '디자인'이란 물품(한 벌의 물품을 제외한 물품의 부분 및 글자체를 포함한다. 이하 같다)의 형상․모양․색채 또는 이들을 결합한 것으로서 시각을 통하여 미감(美感)을 일으키게 ..

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특허 및 기술도입계약서-국문

특허 및 기술도입계약서 [ 미국, 뉴욕주법 ]에 의해 설립, 존속하며 그 본점 소재지가 [ 미국 뉴욕주 뉴욕시 웨스트 51가 140 ]인 [ American Widget Co. ](이하 ‘기술제공자’라 한다)와 [ 한국 서울특별시 강남구 삼성동 159 ]에 본점을 두고 한국법에 의해 설립, 존속하는 [ 한국제조주식회사 ] (이하 ’기술도입자‘라 한다)간에 본 기술도입계약이 체결되었다. 기술제공자는 현재 [ 미국 및 기타 지역 ]에서 [ 유리 ]로 만든 [ Widget Sets와 탄소섬유로 만든 Grosbeaks ]의 독점판매권을 가지고 동 제품들의 제조 및 판매를 하고 있고 동 제품들에 관련된 상표, 특허권, KnowHow, 기술 및 경험을 포함한 기술정보를 소유하고 있으며, 기술도입자는 위 제품을 제..

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맞춤법검사기 사용 방법 및 추천

회사에서 문서를 작성할때 가장 많이 하는 실수는 무엇일까요? 누구나 흔히 쉽게 할 수 있는 맞춤법, 오탈자, 띄어쓰기를 틀리는 것 입니다. 이런 실수가 사소한듯 보이지만 회사는 매일 같이 출근하고, 같은 동료들과 반복적인 업무를 하다보니. 이 실수가 쌓이면 실수가 되기 마련이고, 실력이라는 말도 잘못된 것이 아닙니다. 그렇다면 우리 회사 에이스 직원분은 어떻게 이렇게 많은 문서와 서류 작업에서 맞춤법, 오탈자, 띄어쓰기 실수 없이 빠르게 작성하는 것일까요? 그 해답은 바로 맞춤법검사기를 잘 사용하는 것 입니다. 시중에는 네이버, 다음, 한글워드 등 다양한 종류의 맞춤법검사기가 있습니다. 해당 브랜드 별 맞춤법검사기는 어떤 특징을 가지고 있고, 어떤 맞춤법 검사기가 가장 좋은지 알아볼까요? 네이버 맞춤법 ..

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한글 맞춤법 검사기 국립국어원 부산대 검사기 이용 방법

한글 맞춤법 검사기 국립국어원 맞춤법 검사기 부산대 맞춤법 검사기 한글 맞춤법 문법 검사기 회사에서 레포트를 작성할 때 중요한 글을 작성할 때 매번 햇갈리는 맞춤법을 꼼꼼히 점검하는 방법에 대해 알아볼까요? 세부적인 사용 방법은 위 사이트에서 제공하고 있지만 너무 복잡하죠? 하지만 사용법은 매우 매우 단순합니다. 작성하신 글을 붙여넣고, 검사돌리기! 그러면 위와 같이 수정할 부분에 대해서 자세한 설명이 나옵니다. 그리고 상단에 '강한 규칙 적용하기'를 클릭하면 순화용어와 번역문장까지 교정해준다고 하니 엄청난 기능입니다.

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조달청 나라장터 지문등록, 인증서, 입찰 방법

조달청 나라장터란? 국가종합전자조달시스템(KONEPS)은 조달업무 전 과정을 온라인으로 처리하는 선진 전자조달시스템으로 모든 공공기관의 입찰정보가 공고되고, 1회 등록으로 어느 기관 입찰에나 참가할 수 있는 공공조달 단일창구(Single Window) 역할을 수행합니다. 세계 최고 수준의 전자조달서비스 국가종합전자조달시스템(KONEPS)은 공공기관과 민간기업의 시간과 비용을 획기적으로 절감하는 투명하고 깨끗한 대한민국의 전자조달시스템입니다. 지문등록이란? 조달청의 국가전자조달시스템에서의 부정입찰 원천방지를 목표로 전자입찰의 신뢰성, 안정성, 투명성 향상을 위해 지문보안토큰을 도입하였습니다. 나라장터 전자입찰에 참여하기 위해서는 사업자범용인증서와 지문보안토큰이 필요합니다. 입찰 준비 과정을 한눈에 확인하세..

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대리점계약서-국문

대 리 점 계 약 서 한국법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ](이하 “Company”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ]인 [ 회사명 ](이하 “Agent”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(대리점 지명) ① Company는 Agent를 아래에 명시된 제품(이하”제품”)의 판매를 위해 아래와 같은 지역(이하“판매지역”)의 ( 독점 ) ( 비독점 ) 대리점으로 지명한다. 아래의 제품과 판매지역은 당사자의 서면동의로 변경될 수 있다. 품명 판매지역 비고 ② Agent는 Company가 제조· 공급하는 제품과 경쟁하거나 유사한 제품을 판매지역 내에서는 거래하지 못하며, 동 제품의 생산자나 공급자를 대표하지 못한다. ③ 본 계약과 관련..

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판매점 계약서-영문

AGENCY AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ] (hereinafter referred to as "COMPANY") and [ 회사명 ], a corporation duly organized and existing under the laws of [ 국가명 ], having its principal office at [ 주소 ](hereinafter ..

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조달청 나라장터 계약방법 종류 및 낙찰자 선정 기준

계약방법 별 분류 1. 경쟁입찰 2. 수의계약 3. 심사 및 낙찰자 결정제도 적격심사제도 입찰자의 계약이행능력을 심사하여 일정수준 이상의 평점을 받은 우량업체를 낙찰자로 결정하는 제도로서 이행능력이 없거나 부족한 업체가 덤핑입찰에 의한 낙찰 예방, 계약이행의 신뢰성 확보, 업체의 경영합리화 및 품질향상 유도 종합낙찰제 입찰가격 외에 품질 ·성능 · 효율 등을 종합적으로 고려하여 입찰가격에 총에너지 소모비를 합한 금액이 가장 낮은 자를 낙찰자로 선정하는 제도 대상품목(6종) : 펌프, 냉동기, 공기압축기, 송풍기, 엘리베이터, 에스컬레이터 제품의 품질향상 및 에너지절약제품 개발을 유도 업체별 가격 · 성능 · 환경환산점수를 합산하여 종합평가점수가 가장 높은자를 낙찰자로 선정하는 제도 대상품목(9종) : 에..

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조달청 나라장터 용역계약 종류 및 절차

1. 용역 종류 1) 일반용역 A. 정보화 사업 용역 ICT사업컨설팅 조직, 기관의 프로세스 개선 및 정보기술체계 구축을 위한 현황 분석 또는 평가 후 개선방안, 대책 수립, 이행 계획 수립 등 추진 전략 및 해결책을 찾고 실행계획을 수립하는 용역(예시: ISP, PMO, 정보시스템감리 등) 소프트웨어 및 시스템 개발 정보의 수집, 가공, 저장, 검색, 송신, 수신 및 그 활용과 관련되는 하드웨어와 소프트웨어를 개발하는 용역 인터넷서비스가 원활히 되도록 홈페이지 및 모바일 웹 등을 개발하는 용역 시스템 운영환경 구축 정보기술을 이용하여 정보교환 등의 목적을 위해 시스템 운영 환경을 구축하는 용역 정보보호를 위하여 보안솔루션 및 장비 등을 도입하여 보안환경을 구축하는 용역 운영 및 유지관리 기 구축된 정보..

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조달청 나라장터 계약절차 (일반용역)

1.수요발생 수요기관의 사업목적 달성을 위해서 요구되는 용역의 예산을 확보함으로서 발생한다. 2. 조달요청(나라장터) 수요기관의 장은 용역이 필요한 때에는 세부품명, 규격(과업내용서), 배정예산, 예산산정내역, 납품기한, 특수조건 및 물품수급관리계획 반영 여부 등을 기재하여 나라장터(국가종합전자조달시스템)을 이용하여 조달 요청한다. 다만, 추정가격이 5천만원 이하의 소액인 경우와 중앙조달이 부적합하다고 인정하는 경우로서 조달청장이 수요기관에 통보하거나 용역 구매를 위임한 경우에는 수요기관에서 직접 구매할 수 있다. 3. 조달요청 접수 조달요청서는 본청 및 수요기관을 관할하는 지방청에서 접수하며, 접수와 동시에 나라장터에서 공개한다. 4. 규격검토 및 사전규격공개 일반경쟁을 원칙으로 계약이행능력이 있는 자..

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조달청 나라장터 계약절차 (기술용역) PQ

사업수행능력평가(PQ) 개요 입찰에 참가하고자 하는 자에 대하여 유사실적, 기술능력, 경영상태 등을 종합적으로 평가하여 이행능력이 있다고 인정될 경우에 입찰참가자격을 부여하는 제도 건설기술진흥법, 엔지니어링산업진흥법에 의거, 고시금액 이상의 설계 및 건설사업관리용역에 대하여 적용 관련규정 건설기술진흥법 제35조 건설기술진흥법 시행령 제51조, 제52조 건설기술진흥법 시행규칙 제28조, 제29조, 제30조 조달청 설계 등 용역사업자 사업수행능력 세부평가기준 조달청 건설사업관리용역사업자 사업수행능력 세부평가기준 조달청 건축설계자 선정을 위한 사업수행능력 세부평가기준 조달청 기술용역 기술제안서 및 기술자평가서 평가위원회 구성 및 운영기준 적격심사 개요 낙찰예정자를 대상으로 용역의 계약이행능력이 있는지의 여부를..

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적격심사 용역비 별 차이점

1. 적격심사 절차 2. 적격심사 용역비 구간 별 절차 차이 ※ 단, 위의 구분에서 건축설계와 관련된 기본계획, 기본설계, 실시설계는 해당없음 난이도 기준 공공의 안전 확보, 역사문화 보전 등을 위하여 기술자의 특별한 경험과 기술력이 필요한 건설기술용역 국내 실적이 많지 아니하거나 복합공종, 입지, 지반조건 및 인접시설 등으로 인하여 특별한 고려가 필요한 건설기술용역 신기술 · 신공법 및 친환경 건설기법 등 기술발전을 도모하기 위하여 특별한 평가가 필요한 건설기술용역 ※ 건설기술심의위원회 또는 기술자문위원회에서 평가방법이 ‘기술자평가’ 또는 ‘기술제안서’로 결정된 용역에 한하여 적용 평가항목 및 배점 기술자평가서(SOQ) 구성조직의 역량 및 적정성 (PQ점수 환산적용) 참여기술자 과업수행 세부계획 및 방..

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청년전용 보증부월세대출 받는법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 o (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 o (전세자금대출 및 주택담보대출) 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가 o (임차중도금대출 중복예외허..

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신혼부부전용 전세자금 대출받는 법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함)다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담..

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조달청 업체 등록 경쟁입찰참가자격등록 신청 방법

업체 등록 업무 흐름도 인증서 설치 지정 공동인증서 발급기관 중 1곳을 선택하여 인증서를 발급 받아 설치하여야만 경쟁입찰참가자격등록 신청이 가능 등록신청 및 증빙서류 제출 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 접속하여 입찰참가자격등록신청서에 물품, 공사, 용역, 외자의 해당부분을 입력하여 전송한 후, 해당 접수청에 시행문과 증빙서류를 온라인 첨부, 우편 발송 또는 방문 제출 검토 후 입찰참가자격등록 승인 입찰참가자격등록신청서의 내용과 증빙 서류를 확인하여 등록 요건에 맞으면 등록 승인 (단, 신청내용과 증빙서류에서 보완이 필요할 경우 보완 요청) 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)에 접속하여 신청내용의 진행상태(대기/승인/보류/반려) 확인 인증서 정보 등록 입찰참가자격등록 승인이..

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조달청 나라장터 입찰참가자격 등록 방법

물품 - 공사 - 용역 - 외자업체 방법 등록시기 업체 필요시 연중 상시등록 가능 당해 입찰에 참여하기 위해서는 입찰일 전일까지 등록 필요 등록장소 조달청 본청, 각 지방조달청 중 등록신청자가 지정한 장소(단, 공장실사의 경우 공장소재지 관할지청에서만 처리) - 회사 소재지 상 관할 조달청에 등록하는 것이 가장 바람직함. 등록유효기간 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」제9조(등록의 시기 및 유효기간) ① 등록담당공무원은 연중 수시로 등록신청을 접수·처리하며 등록의 유효기간은 다음 각 호와 같다. 다만 각호에 따른 유효기간이 두 가지 이상 적용될 경우에는 그 중 먼저 도래하는 시점을 만료일로 한다. 제조물품에 대한 입찰참가자격의 등록 유효기간은 등록일로부터 3년간으로 한다. 제5조제1항제1호에 따..

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재직증명서 양식 및 발급 방법 (3종류)

회사에서 사용하기 깔끔한 재직증명서 양식을 공유드립니다. 한글 파일형태이기에 편하게 사용하세요. 인사팀에 재직증명서 용도를 설명하시고, 발급해달라고 하면 발급해주실 것 입니다. 물론 회사마다 많이 다르지만, 불편한 이유라면 은행업무 본다고 하면 되세요~

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재직증명서 경력증명서 발급 방법 : 국민연금공단

만약 서류가 필요할 경우 회사에 말씀하면 되지만, 퇴사를 했거나 인사과에 요청하기 불편한 경우 어떻게 발급 받으세요? 그래서 오늘은 재직증명서 및 회사 경력증명서 용도와 발급 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 재직증명서란? 재직증명서는 특정 근로자가 기업이나 회사에 소속된 사실을 증명하기 위해 근무지 정보와 직책 등 기본적인 재직 증명 내용을 기록하는 문서를 말한다. 재직증명서는 현재 근무하고 있는 회사에서 발급 가능하며 4대 보험 가입 여부와 상관없이 재직 사실이 확인되는 경우 모두 발급 가능하다. 다만 회사 내부적으로 재직증명 발급이 적용되지 않는 경우는 재직증명서와 비슷한 근무확인서로 대체하여 발급받을 수 있다. 재직 증명서는 각 회사나 단체의 정해진 표준화되어있는 양식이 없으므로 제출 기관에 맞는..

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버팀목 전세자금대출 조건 한도 신청방법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주(대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록표상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 또는 직계비속인 세대원(형제·자매는 세대원에 미포함)으로 이루어진 세대의 세대주. 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1. 세대주의 세대원인 배우자 2. 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 4. (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대..

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중소기업취업청년 전월세보증금대출 방법

대출 대상 아래의 요건을 모두 충족하는 자 1. (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 2. (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) ※ 세대주의 정의 세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주 (* 형제·자매는 세대원에 미포함) 다만, 다음에 해당하는 자도 세대주로 간주 1) 세대주의 배우자 2) 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자 3. (무주택) 세대주를 ..

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건설적산기준 표준시장단가 배수공사

대분류 H 배 수 공 사 HC31* 조립식 U형 플륨 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 HC310.01010 조립식 U형플륨 50kg/개 이상～ 150kg/개 미만 m 7,297 69% HC310.01020 조립식 U형플륨 150kg/개 이상～ 300kg/개 미만 m 8,658 71% HC310.01030 조립식 U형플륨 300kg/개 이상～ 500kg/개 미만 m 10,596 73% HC310.01040 조립식 U형플륨 500kg/개 이상～ 700kg/개 미만 m 13,081 74% HC310.01050 조립식 U형플륨 700kg/개 이상～ 900kg/개 미만 m 15,092 76% HC310.01060 조립식 U형플륨 900kg/개 이상～ 1100kg/개 미만 m 17,032 77% HC..

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2023년 상반기 노임단가 (23년 하반기 적용 시중노임단가)

매년 반년에 한번 KBIZ 중소기업중앙회에서 작성하여 노임단가표가 올라옵니다. 그 내용을 기반으로 다음 반기를 대상으로 적용하여 표준노임을 사용하게 됩니다. 2023년 제조업 상반기 노임단가 제조부문 생산직 직종별 평균 조사노임(일급) 요약 본 평균 조사노임(일급)은 국가를 당사자로 하는 계약시 제조원가계산의 기준이 되는 노무비 산정의 기초자료로 활용되며, 그 외의 용도로 사용될 수 없음 평균 조사노임(일급)의 범위는 사용자가 근로의 대가로 생산직 근로자에게 지급한기본급과 위험수당, 생산장려수당, 자격수당 등 기본급 성격의 통상적 수당임 * 통상적수당 : 매월 근로자에게 정기적, 일률적으로 지급하는 위험수당, 생산 장려수당, 자격수당, 가족수당, 근속수당 등 5개 수당을 지칭 평균 조사노임(일..

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해외 프렌차이즈 계약서 - 영문

DISTRIBUTORSHIP AGREEMENT This Agreement, made and entered into this [ Date, Month, Year] by and between [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of the Republic of Korea, having its principal office at [ 주소 ] (hereinafter referred to as "COMPANY") and [ 회사명 ] , a corporation duly organized and existing under the laws of [ 국가명 ] , having its principal office at [ 주소 ](h..

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해외 프렌차이즈 계약서 - 국문

판 매 점 계 약 서 한국법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ] (이하 “Company”)와 [ 국가명 ] 법인으로서 주소가 [ 주소 기재 ] 인 [ 회사명 ] (이하 “Distributor”)간에 [ 년 월 일] 다음과 같이 계약을 체결하기로 약정한다. 제1조(정의) 본 계약에 달리 규정되지 않는 한 다음 용어는 다음 정의된 의미를 갖는다. ① “계약제품” 또는 “제품”은 아래와 같으며, Company는 임의로 계약제품 또는 그 부품의 디자인이나 형식을 변경하거나 생산· 공급을 중단할 수 있다. 품명 사양 비고 ② “판매지역”은 [ ] 을 의미하며 당사자간 합의로 수시 변경 할 수 있다. ③ Company의 사전서면동의 없이는, Distributor나 그 자회사 또는 계열회사는 판매지역 ..

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건설적산기준 표준시장단가 콘크리트 공사

대분류 E 현장타설 콘크리트 공사 EC*** 콘크리트 타설 / 장비사용 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 EC110.12000 콘크리트 타설 /장비사용 무근콘크리트 m3 24,463 80% EC220.12000 콘크리트 타설 /장비사용 철근콘크리트 m3 27,620 80% EC150.12000 콘크리트 타설 /장비사용 소형구조물 m3 44,586 80% 【단가정의】 ① 믹서트럭에서 굴삭기로 공급받아 타설위치에 직접 타설하는 작업을 기준한 것이다. ② 현장 내 콘크리트 운반, 타설, 다짐, 양생준비 작업을 포함한다. ③ 레미콘 재료비, 콘크리트 타설 후 양생 및 표면마무리 비용은 제외되어 있다. ④ 소형구조물은 개소별 소량(6m3 이하)의 타설 위치가 산재되어 있는 경우에 적용한다. EC*..

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건설적산기준 토목공사 표준시장단가 공통공사

대분류 A 공 통 공 사 AA12* 방진망 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 AD130.01000 방진망 설치 및 해체 - m2 4,083 95% 【단가정의】 ① 가설울타리 및 가설방음벽 상부에 방진망의 설치 및 해체 작업을 기준한 것이다. ② 설치틀은 기존 가시설을 활용하며, 그물망 설치/해체를 포함한다. ③ 소모재료비(철선)는 포함하며, 방진망 재료비는 제외되어 있다. AA21* 마대 쌓기 및 헐기 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 AA210.90110 P.P마대/만들기 0.024m3 개 2,038 98% AA210.90120 P.P마대/쌓기 0.024m3 개 815 98% AA210.90130 P.P마대/헐기 0.024m3 개 815 98% AA210.90210 톤마대/만들..

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건설적산기준 토목공사 표준시장단가 지반개량

대분류 C 지반개량 공사 CG1** 보강토옹벽/ 블록식 공종코드 공종명칭 규격 단위 단가 노무비율 CG111.01000 보강토옹벽/블록식 블록쌓기 m2 77,961 73% CG111.02000 보강토옹벽/블록식 뒷채움 및 다짐 m3 6,419 47% 【단가정의】 ① 보강토 옹벽의 블록 쌓기, 뒷채움 및 다짐작업을 기준한 것이다. ② 블록쌓기는 기초블록, 블록, 보강재, 유공관, 마감블록 작업을 포함한다. ③ 뒷채움 및 다짐은 속채움 및 뒷채움, 다짐, 마감면정리 작업을 포함한다. ④ 보강토 블록, 보강재, 속채움 및 뒷채움 재료, 유공관의 재료구입 및 운반비는 제외되어 있다. ⑤ 터파기, 기초콘크리트 타설, 지지력 시험 비용은 제외되어 있다. CG5** 옹벽(역T형) 공종코드 공종명칭 규격 단위 ..

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민간건설공사 표준도급계약서

민간건설공사 표준도급계약 일반조건 제1조(총칙) "도급인"과 "수급인"은 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다. 제2조(정의) 이 조건에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다 1. "도급인"이라 함은 건설공사를 건설업자에게 도급하는 자를 말한다. 2. "도급"이라 함은 당사자 일방이 건설공사를 완성할 것으로 약정하고, 상대방이 그 일의 결과에 대하여 대가를 지급할 것을 약정하는 계약을 말한다. 3. "수급인"이라 함은 "도급인"으로부터 건설공사를 도급받는 건설업자를 말한다. 4. "하도급"이라 함은 도급받은 건설공사의 전부 또는 일부를 다시 도급하기 위하여 "수급인"이 제3자와 체결하는 계약을 말한다. 5. "하수급인"이라 함은 "수급인"으로부터 건설공사를 하도급받은 자를 말..

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건설업체 경영상태 평균비율 요율 등급

종합건설업체의 경영상태 평균비율 ※ 적용기간 : 2024년도에 발표하는 2023년말 기준 업종별 평균비율 발표전까지 적용※ 2023 시공능력평가액 산정 반영 경영상태 업체 평균비율 및 건설기술자 1인당 평균생산액 : 차입금의존도 20.8599%, 이자보상비율 737.3180%, 자기자본비율 47.5942%, 매출액순이익비율 6.9806%, 총자본회전율 0.8089회, 1인당평균생산액 926백만원 고용보험 적용대상 (고용보험법시행령 제 2조) ※ 공사금액과 관계없이 고용보험 적용 범위에 해당하며, 2009.1.1.부터는 건설면허업자가 아닌 자가 시공하는 공사금액이 2천만원 이상 보험요율 (보험료징수법시행령 제 12조) ※ 사업주 부담 고용보험료 = 근로자 임금총액 × (실업급여 보험요율 × 1/2 + 고용..

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건설업 등록 방법

1. 건설업 등록절차 2. 건설업 등록기준 건설기술인의 분야 등급 참고법령 : 건설기술진흥법 시행령[별포 1] 건설기술인의 범위 3. 등록방법

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건설적산기준 표준시장단가 총직

제1장 총칙 1-1 목적 「국가를당사자로하는계약에관한법률시행령」제9조제1항 및 「예정가격작성기준(기획재정부 계약예규)」제38조제4항, 「건설기술진흥업무 운영규정 (국토교통부 훈령)」제5편 표준시장단가및표준품셈 제88조제4항에 의하여 표준시장단가 적용대상 공종 및 단가에 관한 기준을 제공하는 데 있다. 1-2 적용범위 국가, 지방자치단체, 공기업‧준정부기관, 기타공공기관 및 위 기관의 감독과 승인을 요하는 기관에서 시행하는 건설공사의 예정가격 작성을 위한 기초자료로 활용한다. 1-3 적용방법 (1) 건설공사의 예정가격을 작성함에 있어서 표준시장단가는 본 자료집을 적용한다. (2) 본 표준시장단가 단가집에 제시된 표준시장단가는 건설공사의 대표적이고 보편적인 공종을 기준한 것으로, 제시된 공종의 단가정의 등이..

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KCS 10 10 25 표준시방서 안전 및 보건관리

1. 일반사항 1.1 적용범위 (1) 본 기준은 공사의 현장안전관리가 효과적으로 실시되도록 하는 데 필요한 안전 및 보건관리의 일반적인 사항에 대해서 적용한다. 1.2 참고 기준 1.2.1 관련법규 건설기술진흥법 산업안전보건 관련법 소방기본법 시설물의 안전관리에 관한 특별법 1.2.2 관련기준 내용 없음. 1.3 용어의 정의 내용 없음. 1.4 건설안전보건관련법령 숙지 (1) 수급인은 공사를 시행하기 전에 부처별 산업안전보건 관련법령, 건설기술진흥법, 시설물의 안전관리에 관한 특별법, 소방기본법, 규정, 지침 등(이하 건설안전보건 관련법령이라 한다.)을 숙지하여야 한다. 1.5 안전관리계획 (1) 수급인은 건설기술진흥법 제62조에 따라 안전관리계획을 수립하여 공사감독자의 확인을 받아야 하며, 건설공사를 ..

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