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전기공사 하도급 계약서 양식

전기공사 표준 도급 계약서 제1조(총칙) 발주자와 수급인은 대등한 입장에서 서로 협력하여 신의에 따라 성실히 계약을 이행한다. 제2조(보증인) 이 계약에 보증인을 세우는 경우에 이 보증인은 당사자의 계약 불이행으로 인한 손해에 대하여 당사자와 연대하여 책임을 진다. 제3조(공사감독원) ①발주자는 자신을 대리하여 다음 각 호의 사항을 행하는 자(이하 “공사감독원”이라 한다)를 선임할 수 있다. 1. 시공일반에 대하여 감독하고 입회하는 일 2. 공사의 재료와 시공에 대한 검사 또는 시험에 입회하는 일 3. 공사의 기성부분 검사, 준공검사 또는 공사목적물의 인도에 입회하는 일 4. 기타 공사감독에 관하여 발주자가 위임하는 일 ②발주자는 제1항의 규정에 의하여 공사감독원을 선임한 때에는 그 사실을 즉시 수급인에..

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소방시설공사 하도급 계약서 양식

소방시설공사업종 표준하도급 기본계약서 1. 공사명 : 2. 공 사 장 소 : 3. 공 사 기 간 : 착공(예정)일 년 월 일 완공(예정)일 년 월 일 착공과 완공의 경우 상호간의 귀책사유가 없이 일정부분 변경되는 경우가 많으므로 예정일임을 표시하고 상황에 따라 공사기간이 변경될 수 있다는 점을 넣어놔야 추후 지체상금이나 손해배상청구 등의 분쟁을 예방함 4. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ) ㅇ 공급가액 : 일금 원정(￦ ) (노무비 : 일금 원정(￦ ) 소방시설공사업법 제21조의2에 의하여 노임부분은 압류할 수 없으므로 필수적으로 노임부분을 작성하여 추후 공사대금채군이 압류될 경우 해당부분에 대하여 쉽게 분쟁을 예방할 수 있음 ㅇ 부가가치세 : 일금 원정(￦ ) ※ 변경전 계약금액 : 일금 원정(￦ )..

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건축공사 감리 계약서 양식

건축물 공사감리계약서 1. 공사감리계약 건명 : 2. 대 지 위 치 : 3. 공 사 개 요 1) 대 지 면 적： ( 평) 2) 용 도： 3) 층 수：지하 층 지상 층 4) 구 조： 5) 건 축 면 적： ( 평) 6) 연 면 적： ( 평) 7) 건축허가일： 20 년 월 일 (허가번호 제 호) 8) 공 사 기 간： 20 년 월 일 (허가번호 제 호) 4. 설 계 자 1) 사 무 소 명： 2) 성 명： 3) 전 화 / FAX： 5. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ) (부가세 별도) 20 년 월 일 “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 공사감리계약을 체결하고 각 1부씩 보관한다. 건 축 주 (“갑”) 주 소： 상 호 / 성 명： (서명 또는 인) 사업자등록번호/주민등록번..

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건축설계 계약서 양식

건축물의 설계 표준계약서 1. 건축물 명칭 : 2. 대 지 위 치： 3. 설 계 내 용 : 신축 증축 개축 재축 이전 대수선 용도변경 기 타 1) 대 지 면 적： 2) 용 도： 3) 구 조 : 4) 층 수：지하 층 지상 층 5) 건 축 면 적 : 6) 연면적의 합계： 4. 계 약 면 적 : 5. 계 약 금 액 : 일금 원정(￦ ): 부가세 별도 6. 첨 부 문 서 : 설계용역계약 일반조건 1부 20 년 월 일 “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 설계계약을 체결하고 각 1부씩 보관한다. 건 축 주(갑) 주 소： 상 호 / 성 명： (서명 또는 인) 사업자등록번호/주민등록번호： - 전 화 / FAX： 건 축 사(을) 주 소： 상 호 / 건축사： (서명 ..

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전시공사업 표준계약서 양식

전시공사업 표준계약서 (공사개요) 공 사 명 공사장소(면적) (면적 : ) 공사기간 착 공 년 월 일 준 공 년 월 일 (공사대금) ① 총 공사금액 __________________________________ 원정(부가가치세 별도임) 대금 지급 시기 횟 수 금 액 년 월 일 내 역 1차 선급금 2차 잔 금 ② “갑”은 전항의 공사대금지급과 관련하여 정당한 사유 없이 지급을 지연하여서는 안 되며, 지연 시에는 미지급액에 대하여 지급일 다음 날로부터 완제일까지 연 00%의 지연이자를 지급하여야 한다. “갑”과 “을”은 상호 신의와 성실을 원칙으로 이 계약서에 의하여 공사계약을 체결하고 계약서 2부를 작성하여 각각 1부씩 보관한다. 년 월 일 발주자(시행자) “갑” 수급자(시공자) “을” 주 소 : 주 소 ..

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건설공사 하도급 계약서 양식

건설공사 표준하도급계약서(표지) 1. 발 주 자 : 원도급 공사명 : 2. 하도급 공사명 : 하도급공사 등록업종 : 3. 공 사 장 소 : 4. 공 사 기 간 : 착공： 년 월 일 준공： 년 월 일 5. 계 약 금 액 : 일금 원정 ( ) 공급가액 : 일금 원정 ( ) (노무비：일금 원정) ( ) ※건설산업기본법시행령 제84조 규정에 의한 노무비 부가가치세 : 일금 원정 ( ) 6. 대금의 지급 가. 선급금 (1) 계약체결후 ( )일 이내에 일금 원정 (\ ) (2) 발주자로부터 선급금을 지급받은 날 또는 계약일로부터 15일 이내 그 내용과 비율에 따름 나. 기성금 : (1) ( )월 ( )회 (2) 목적물 인수일로부터 ( )일 이내 (3) 지급방법：현금 %, 어음 %, 어음대체결재수단 % ※발주자..

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국내 물품공급계약서 양식

물품공급계약서 [ 매수인명 ](이하 "매수인"이라 한다)과 [ 매도인명 ](이하 "매도인"이라 한다)은 다음과 같이 계약(이하 “이 계약”이라 한다)을 체결한다. [해설] - 계약의 핵심 취지, 기능 등을 간결하게 기재하는 계약서의 전문 부분입니다. - 양 당사자의 정식 명칭을 기재하되(법인등기사항전부증명서 등 참조), 괄호 안에 약칭을 함께 기재하고 이후 약칭으로 기재하는 것이 간편합니다. 제1조 [목적] 이 계약은 매수인과 매도인 간 물품 매매에서 양 당사자 사이의 기본적인 권리와 의무를 정하는 것을 목적으로 한다. 제2조 [거래 물품] 이 계약에서 거래의 대상이 되는 물품의 종류, 수량 및 가격은 다음과 같다. 순번 품목번호 상품 및 명세 수량 단가 비고 1 2 3 4 5 합계 [해설] - 거래 대..

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납품 계약서 양식

납 품 계 약 서 [ 매수인명 ](이하 “갑”이라 칭함)와 [ 매도인명 ](이하 “을”이라 칭함)는 “을”이 공급하는 제품(이하 “제품”이라 칭함)을 “갑”을 구매자로 하고 “을”이 공급자로 하여 아래와 같은 조건과 방법으로 거래할 것을 합의한다. 제1조(발주내역) 구 분 내 역 비 고 품 명 SPEC STYLE NO 단 가 \ ( 원) 수 량 금 액 \ ( 원) 납 기 년 월 일 특기사항 단, 상기 내역을 기본으로 하고 제품의 품종, 수량, 납기 등은 “갑”과 “을”의 상호 합의 하에 변경할 수 있다. 제2조(원․부자재) “을”은 제품을 제조함에 있어서 “갑”의 생산지시서에 의한 원․부자재를 자체 조달, 사용함을 원칙으로 하며, 포장자재 및 LABEL, TAG은 “갑”이 공급한다. “을”이 제품..

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건설공사 하도급계약서 양식

건설공사 표준도급계약서 1. 공 사 명： 2. 공사장소： 3. 공사기간： 착 공： 년 월 일 준공예정： 년 월 일 4. 계약금액：일금 원정 (부가가치세 포함) (노무비(건설산업기본법 제88조 제2항, 동법 시행령 제84조 제1항의 규정에 의하여 산출한 노임) : 일금 원정, 부가가치세 일금 원정) 5. 계약보증금 : 일금 원정 6. 선 금：일금 원정 (계약체결 후 00일 이내 지급) 7. 기성부분급의 시기 및 방법： 8. 지급자재의 품목 및 수량 : 9. 하자담보 책임기간(복합공종인 경우 공종별로 구분 기재)： 공종 공종별계약금액 하자보수보증금율(%) 및 금액 하자담보책임기간 ( ) % 원정 ( ) % 원정 ( ) % 원정 10. 지체상금율： 11. 대가지급 지연 이자율 : 12. 기타사항 : 도..

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건설공사 계약관리 개요

1. 계약관리(Contract Management)의 전문화 국가계약법령 및 공사계약일반조건에 보면 "계약담당공무원"이라는 용어가 자주 등장하는 바, 계약행위의 주체이며 계약에 대한 대부분의 권한을 가지고 있는 공무원으로서 계약상 발주자를 대표한다는 것은 누구나 잘 알고 있다. 즉, "계약담당공무원"은 정부(또는 정부투자기관등)의 계약을 전적으로 관리하는 발주자측의 "계약관리전문가"라 칭할 수 있다. "계약담당공무원"이라 함은 국가를당사자로하는계약에관한법률 시행규칙 제2조(정의)에 의해, - 세입의 원인이 되는 계약에 관한 사무를 각 중앙관서의 장으로부터 위임받은 공무원, - 예산회계법 제61조의 규정에 의한 재무관(대리재무관 · 분임재무관 및 대리분임재무관을 포함), - 법 제6조제1항의 규정에 의한 ..

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건설공사 공공 계약 단계

1) 입찰단계 발주자가 제시한 입찰유의서 및 현장설명서, 시방서, 설계도면, 공사계약일반조건, 공사계약특수조건등의 입찰조건은 입찰참가자로서는 낙찰자로 선정된 후 계약조건으로 전환될 수 있으므로, 정확한 입찰조건의 분석 및 검토와 함께 불공정한 규정이나 조항등에 대한 적극적인 이의신청등의 행위가 필요한 때이며, 이를 위해 국가를당사자로하는계약에관한법률 및 동법 시행령,시행규칙등과 공정거래법등 관련법령등을 엄밀하게 분석하고 적용할 수 있어야 할 것이다. 2) 계약체결단계 일반적인 정부발주공사 계약에서 시공사는, 발주자로부터 제시된 제반도서가 일단 완전한 것이라는 전제로 입찰시 견적금액을 제시하고 낙찰자로 선정되면 계약에 이르게 된다. 발주자로부터 입찰시 제시된 제반 입찰조건은 낙찰자로 결정됨과 동시에 계약조..

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건설계약의 분류(관급공사)

국가(또는 지방자치단체 및 투자기관 등)를 당사자로 하는 계약은 국가계약법령에서 정한 수가지 계약방법에 의해 시행되고 있으며, 계약관리의 편의를 위해 계약의 형태, 시행방법등에 따른 계약의 종류를 설명과 함께 게재 하였다. 1. 확정계약과 개산계약 및 사후원가검토조건부계약 가. 확정계약 - 계약체결전에 예정가격을 미리 결정하고 이 가격 범위내에서 입찰 또는 협상 등에 의하여 낙찰자 결정 및 계약금액을 확정하여 계약을 체결하는 통상적인 계약 나. 개산계약 - 개산계약은 확정계약에 대한 상대적 개념으로 계약금액이 확정 되지않고 개산액으로서 계약을 체결 - 개산계약의 대상(국가계약법 제23조) ㅇ개발시제품의 제조계약 ㅇ시험·조사·연구용역계약 ㅇ정부투자기관또는 정부출연기관의 법령의 규정에 의한 위탁 또는 대행계..

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계약자 선정방법에 따른 공사 분류

1) 총액입찰공사 추정가격이 50억미만인 소규모공사에 대하여 실시하는 입찰방법으로 입찰시 총액을 기재한 입찰서만을 제출하는 공사이다. 총액입찰의 경우 입찰에 참가하고자 하는자는 입찰공고일로부터 입찰등록마감일까지 발주기관이 제시한 설계도면, 공사시방서, 현장설명서 등 입찰에 관한 제반서류를 열람(또는 수령)하고, 이를 기초로 결정한 총액을 입찰금액으로 하는 입찰서를 제출하게 된다. 총액입찰은 추정가격 1억원이상 50억원미만인 총액입찰공사Ⅰ과 추정가격 1억원미만의 총액입찰공사Ⅱ로 구분할 수 있는데, 총액입찰공사Ⅰ의 경우 발주자는 낙찰자에게 물량(공)내역서를 교부하여야 하며 낙찰자는 동 내역서에 단가를 기재한 산출내역서를 착공계 제출시까지 제출하여야 한다.(국가계약법 시행령 제14조) 총액입찰공사Ⅱ의 경우에는..

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물품구매 계약서 양식 (표준)

물품구매계약서 제1조 [총칙] ________회사는 (이하 "공급자”)는 ________ (이하 "구매자")와 약정한 하자 없는 물품의 납품을 위해 주문서에 기재된 일반조건·특약사항 및 본 물품구매계약서를 준수하며 신의에 따라 성실히 계약을 이행하기로 한다. 제2조 [정의] 본 물품구매계약서에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같다. "주문서"란 물품주문시 필요한 물품코드·물품명·규격·수량·단가·납품기일·납품장소·납품방법·대금지불방법 등과 같은 일반조건과 그 외의 특약사항을 적은 서면을 말한다. "시방서"란 주문한 물품의 용도에 맞추어 특별히 요구되는 물품의 규격·성질·상태 및 물품납품 전과정에서 “공급자”가 준수하여야 할 사항 등을 상세하게 적은 서면을 말한다. "내역명세서"란 “공급자”가 납품하는 물품..

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지하안전영향평가 대상 및 내용 / 소규모 지하안전영향평가

지하안전영향평가 건설공사 사업 전 지하안전에 미치는 영향을 미리 조사하여 지반침하 등 사고를 예방하든, 감소시킬 수 있는 방안 마련 지하안전영향평가와 소규모 안전영향평가는 굴착깊이에 따라 분류 "지하안전영향평가"란 지하안전에 영향을 미치는 사업의 실시계획 - 실시계획 등의 허가 - 인가 - 승인 - 면허 또는 결정 등(이하 "승인등"이라 한다)을 할 때에 해당 사업이 지하안전에 미치는 영향을 미리 조사 - 예측 - 평가하여 지반침하를 예방하거나 감소시킬 수 있는 방안을 마련하는 것을 말한다. 제 23조를 보면 지하안전영향평가 대상이 아니면 소규모 지하안전영향평가를 받아야 하는데, 지하안전관리에 관한 특별법 시행령을 소규모 지하안전영향평가 대상사업의 기준이 나와있다. 최대 굴착 깊이가 10m이상 20m 미..

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건설공사의 하도급제 (1)

1. 하도급의 의의 - 하도급거래공정화에 관한 법 "하도급거래"라 함은 원사업자가 수급사업자에게 제조위탁(가공위탁을 포함한다. 이하 같다)·수리위탁 또는 건설위탁을 하거나 원사업자가 다른 사업자로부터 제조위탁 ·수리위탁 또는 건설위탁을 받은 것을 수급사업자에게 다시 위탁을 하고, 이를 위탁(이하 "제조등의 위탁"이라 한다) 받은 수급사업자가 위탁받은 것(이하 "목적물"이라 한다)을 제조 또는 수리하거나 시공하여 이를 원사업자에게 납품 또는 인도(이하 "납품"이라 한다)하고 그 대가(이하 "하도급대금" 이라 한다)를 수령하는 행위를 말한다.(법 제2조제1항) 즉, 건설공사에 있어사 "하도급"이라 함은 도급받은 건설공사의 전부 또는 일부를 도급하기 위하여 수급인이 제3자와 체결하는 계약을 말한다. ① 수..

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건설공사의 하도급제 (2)

6. 하수급인 보호관련제도 - 건설산업기본법 하수급인의 의견청취 수급인은 도급받은 건설공사를 시공함에 있어 하수급인이 있는 경우에는 그 건설공사의 시공에 관한 공법 및 공정 기타 필요하다고 인정되는 사항에 관하여 미리 하수급인의 의견을 들어야 한다.(법 제33조) 설계변경 등에 따른 하도급대금의 조정 수급인은 하도급을 한 후 발주자로부터 설계변경 또는 경제상황의 변동에 따라 공사금액을 증액하여 지급받은 경우 동일한 사유로 목적물의 준공에 비용이 추가되는 때에는 그가 증액하여 받은 공사금액의 내용과 비율에 따라 하수급인에게 비용을 증액하여 지급하여야 한다. 이 경우 공사금액이 감소된 때에는 이에 준하여 감액하여 지급한다.(법 제36조) 검사 및 인도 ①수급인은 하수급인으로부터 하도급공사의 준공 ..

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건설 분쟁에 대하여

1. 건설 분쟁의 의의 건설공사의 공기지연과 관련된 클레임을 계약당사자간에 협의함에 있어 합리적인 입증방법과 객관적인 평가방법이 요구된다. 이러한 클레임이 적시에 합의되지 못할 경우, 제3자를 활용한 조정이나 최종적으로는 법률대리인을 의뢰하여 소송이나 중재를 통해 클레임을 해결하게 된다. 아래의 그림은 공기지연 사건 발생에 따른 공사기간의 조정 및 공기지연 관련 손실액의 결정을 위해 계약당사자간에 수행하는 클레임과 분쟁에 대한 절차를 도식화한 자료이다. 계약 조건에 따라 다소 차이는 있을 수 있지만, 일반적으로 양측의 협상을 통해 자체적으로 진행하는 클레임 단계와 계약서 상에 명시된 절차에 따른 조정이나 중재, 소송과 관련된 분쟁단계, 이 두 가지 단계로 나눌 수 있다. 2. 분쟁 프로세스 (법원) 출처..

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배근 기초-철근의 순간격

철근의 최소 순간격을 두는 이유 철근 사이로 골재가 잘 충전되고 철근이 콘크리트와 잘 부착될 수 있도록 순간격을 확보해야 한다. 콘크리트는 굵은 골재, 즉 자갈이 있기 때문에 철근 간격을 적절히 유지해야 합니다. 철근 간격이 너무 좁으면 철근 사이에 골재가 끼거나 걸려서 콘크리트가 채워지지 못하고 공극이 생길 우려가 있습니다. 또 철근이 너무 가까이 있으면 철근 사이에 있는 콘크리트 층이 너무 얇아 쉽게 파괴되고 철근이 떨어져 나갈 수 있습니다. 철근을 감싸고 있는 콘크리트 두께가 어느 정도 확보되어야 구조적인 성능을 발휘할 수 있습니다. 따라서 타설할 때 콘크리트가 잘 충전되고 철근과 콘크리트의 부착력이 확보될 수 있도록 최소한의 배치 간격을 지켜야 합니다. 최소 순간격 기준 보의 주근처럼 지면과 평행..

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배근 기초-철근 고임재 및 간격재

철근콘크리트 구조물은 콘크리트의 탄산화때문에 철근이 녹스는 것을 막기 위해 피복두께를 유지해야 합니다. 이 피복두께를 유지하려면 철근을 고임재로 받치거나 간격재를 끼워서 배치해야 합니다. 여기서는 철근 고임재와 간격재의 배치 기준을 살펴보겠습니다. 철근 고임재 및 간격재의 배치 기준 철근 고임재는 기초나 슬래브, 보 주근처럼 횡방향 철근을 받치는 자재를 지칭하고 간격재는 기둥이나 벽체에 끼워서 거푸집과의 간격을 유지하는 부속 부재를 말합니다. 기조 하부 주근을 받치는 철근 고임재로 모르타르 제품을 사용하고 있다. 기둥의 간격재로 플라스틱 제품을 사용하고 있다. 철근 고임재와 간격재는 철재, 모르타르재, 플라스틱 등이 사용됩니다. 철근 고임재 및 간격재의 수량 및 배치 표준(표준시방서)은 다음 표와 같습니..

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배근 기초 - 최소 철근비, 온도철근, 슬래브 배근

보가 있는 슬래브는 변장비(λ=Ly/Lx)에 따라 1방향 슬래브와 2방향 슬래브로 나뉩니다. 단변의 순경간 길이(Lx)에 대한 장변 순경간길이(Ly)의 비가 2배 이상이 되면 하중 대부분이 단변 방향으로만 전달(하중의 분담비율이 94% 이상)되기 때문에 1방향 슬래브로 구분합니다. 1방향 슬래브로 설계한다면 위 그림에서 볼 수 있는 것처럼 하중이 거의 대부분 한 방향으로만 전달되기 때문에 다른 방향으로는 철근의 거의 필요 없는것 아닌가 하고 생각할 수 있습니다. 그런데 콘크리트는 경화하는 과정에서 건조수축이 발생하고 온도변화에 따라 팽창하거나 수축할 수 있는데, 이렇게 작은 인장력에도 콘크리트에는 균열이 발생할 수 있기 때문에 철근으로 보강해야만 합니다. 이것을 최소 철근비라고 합니다. 최소 철근비 콘크..

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배근 기초-표준갈고리

철근은 주로 인장력을 부담합니다. 그래서 콘크리트 속에 묻혀 있는 철근은 인장력이 작용할 때 뽑히면 안 됩니다. 그런데 묻혀 있는 길이가 짧으면 쉽게 철근이 빠질 수 있습니다. 이때 철근 끝부분을 구부리면 묻힘 길이가 짧아도 쉽게 빠지지 않습니다. 문제는 얼마나 구부리는 것이 효율적인지 결정해야 합니다. 너무 작게 구부리면 별 효과가 없습니다. 여러 번 실험해본 결과 가장 좋은 성능을 발휘하는 형태를 ‘표준갈고리’로 정했다. 표준갈고리는 형태와 길이가 정해져 있기 때문에 다른 형상으로 해서는 안 됩니다. 표준갈고리 형상을 잘 기억해 두실 필요가 있습니다. 인장력이 작용할 때 갈고리를 만들면 부착성능이 좋아진다. 우선 철근을 어떻게 구부리는지 실제 작업 동영상을 보시면 좋을 것 같습니다. 다음 동영상은 9..

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법인 설립시 필요 서류와 과정 소개

목차 1.법인(본점) 사업자등록 1)법인(본점) 사업자등록 신청시 준비 서류 2)법인(본점) 사업자등록 신청서 작성방법 2.법인(지점) 사업자등록 1)법인(지점) 사업자등록 신청시 준비 서류 2)법인(지점) 사업자등록 신청서 작성방법 1. 법인(본점) 사업자등록 1)법인(본점) 사업자등록 신청시 준비 서류 ① 공통 - 사업자등록신청서_법인도장 날인 - 정관, 법인인감증명서, 법인인감증명서, 주주명부(또는 출자자명세서) - 대표자 신분증 *대리인이 방문할 경우 위임장과 대리인 신분증 ② 사업장 소재지 관련 서류 * 임차인을 법인 명의로 작성(법인등록번호 기재) * 법인 인감증명서 상 소재지와 일치하여야 합니다. - 임대 또는 전대 : 임대차계약서 또는 전대차계약서와 전대동의서 - 운수업 : 차량등록증과 운..

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시멘트모르타르 방수 수량 산출

시멘트모르타르계 방수는 건축물의 옥상, 실내 및 지하의 콘크리트 표면에 시멘트 액체 방수층, 폴리머 시멘트 모르타르 방수층 또는 시멘트 혼입 폴리머계 방수층 등을 시공하는 것을 말합니다. 보통 시멘트 액체방수라는 용어를 많이 사용하는데, 시멘트는 탄성이 없기 때문에 주로 실내의 화장실에 많이 하게 됩니다. 시멘트모르타르계 방수[m²] 시멘트 모르타르계 방수는 콘크리트의 미세한 틈을 메우는 성질이 있는 약품(방수재)을 시멘트 페이스트나 시멘트 모르타르에 섞어 번갈아 칠하는 방식으로 시공합니다. 시멘트모르타르는 탄성이 없기 때문에 균열이 발생할 우려가 있는 곳에는 탄성이 있는 방수 재료로 보강해야 합니다. 따라서 우레탄 도막방수를 누락하지 않도록 주의해야 합니다. 시멘트모르타르계 액체방수의 수량은 바닥과 벽..

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타일공사 수량 산출

타일공사는 도자기질 타일을 콘크리트 등의 바탕에 부착하는 마감공사입니다. 타일공사는 일반적으로 타일 붙이기 공사가 대부분이지만 수량을 산출할 때에는 타일 종류, 시공방법, 시공부위에 따라서 구분하여 산출해야 합니다. 타일 붙이기[m²] 타일의 수량은 붙임 면적을 정미면적[m²]으로 산출합니다. 이 때 타일의 종류, 시공부위, 시공방법 등이 달라지면 소요 재료량이나 노무품 등이 달라질 수 있기 때문에 구분해서 산출해야 합니다. 타일 붙이기 공법은 떠붙이기, 압착붙이기, 밀착붙이기, 접착붙이기 등으로 구분할 수 있습니다. 타일의 소요량을 산출하려면 기준 면적(m²) 을 붙이는데 필요한 타일의 장수를 이용합니다. 타일을 붙일 때 줄눈을 두기 때문에 줄눈을 크기를 고려해서 기준 면적당 타일의 장수를 계산합니다...

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석공사 수량 산출

석공사는 석재를 콘크리트나 조적 등의 바탕에 부착하는 마감공사입니다. 구조체를 만드는 조적공사의 재료로 석재를 사용하는 경우도 있지만, 건축공사에서는 거의 활용되지 않습니다. 따라서 석공사는 타일공사와 같이 돌붙이기 공사가 대부분입니다. 따라서 돌붙이기 공사도 석재 종류, 시공방법, 시공 부위에 따라 구분하여 수량을 산출해야 합니다. 조적벽체에 강제 프레임을 설치해서 돌을 부착한 현장 돌 붙이기[m²] 돌 붙이기는 붙임 면적을 정미면적[m²]으로 산출합니다. 이 때 석공사는 여러가지 조건에 따라 단가가 달라지므로 석재의 종류, 규격, 석재면의 가공 종류, 두께, 붙임 공법, 부위에 따라 구분해서 산출해야 합니다. - 석재의 종류 : 화강석, 대리석, 사암 등 - 석재면의 가공 종류 : 혹두기, 버너구이,..

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도장공사 수량 산출

도장공사는 마감면의 부식이나 오염을 방지하고, 다양한 색채와 장식 효과를 위해 마감면을 칠하는 최종 마무리 공종입니다. 도장공사는 바탕면의 재질에 따라 매우 다양한 도료를 사용하기 때문에 종류별로 구분해서 산출해야 합니다. 바탕면, 도장 재료의 종류, 도장 부위, 도장 방법 등에 따라서 도장이 달라지기 때문에 구분해서 산출해야 하는데, 개략적으로 구분해보면 다음과 같습니다. - 바탕재료 : 목재, 철재, 콘크리트, 모르타르 등 - 도장횟수 : 1회, 2회, 3회 등 - 도장부위 : 바닥, 벽, 천장 또는 고소, 협소한 장소 등 - 도장방법 : 뿜칠, 붓칠, 롤러칠 등 도장 배수 도장은 표면을 바르는 것이기 때문에 대상 표면의 면적(m²)으로 수량을 산출합니다. 그런데 창호나 난간, 사다리 등은 표면의 형..

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창호의 종류

콘크리트로 된 구조체 공사가 완료되면 제일 먼저 창이나 문 같은 개구부의 치수를 재야 합니다. 내부 마감공사를 할 때 창문이 없는 상태에서 진행하면 비바람이 들이쳐서 내부 마감을 다시 해야 할 수도 있습니다. 그래서 내부 마감을 하기 전에 창과 문의 크기를 재서 일찍 발주해야 합니다. 창호 유형별 기호 창호의 틀을 만드는데 사용하는 재료는 여러 가지가 있습니다. 주택을 기준으로 하면 강제 창호는 현관문처럼 방화성능이 필요한 곳에 씁니다. 목제 창호는 방이나 화장실 등 실내의 방을 드나드는 곳에 씁니다. 합성수지 창호는 발코니를 앞에 둔 거실의 분합문에 쓰입니다. 분합문은 문과 창의 용도를 겸용하는 창호를 지칭합니다. 알루미늄 합금제 창호는 공동주택 공용공간에서 계단실에 많이 설치합니다. 고가인 스테인리스..

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철근의 종류 (형상 / 재질)

철근은 인장력을 부담하면서 인장력에 약한 콘크리트를 보강하기 위해 사용합니다. 철근은 강(Steel)을 원료로 구조적인 성능을 발휘할 수 있도록 몇 가지 유형을 생산합니다. 보통 철근은 재질(항복강도)과 지름에 따라 구분되는데, 종류가 많아 복잡하기도 합니다. 철근의 규격은 KS D 3504에 규정되어 있습니다. 이형철근 이형철근의 리브와 마디 콘크리트 보강에 사용하는 철근은 마디와 리브를 돌출시킨 모양으로 만들어서 이형철근(Deformed bar)이라고 합니다. 이렇게 하면 콘크리트와 부착이 잘 되고 콘크리트와 일체가 돼서 성능을 발휘합니다. 예전에는 KS기준에 원형철근도 있었지만 지금은 원형철근을 삭제하고 이형철근만 규정되어 있습니다. 철근은 보통 무게(Ton) 단위로 구입할 수 있는데, 묶음별로 철..

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철근의 종류 (지름 / 길이)

철근은 굵기(지름) 즉 단면적에 따라 구조적인 성능이 달라집니다. 굵은 철근을 사용하면 구조적인 성능이 좋아집니다. 따라서 구조적인 필요에 따라 적절한 굵기의 철근을 사용할 수 있습니다. 그런데 생산하는 입장에서는 모든 굵기의 철근을 제조할 수는 없기 때문에 표준적인 굵기와 길이를 정해서 생산하고 있습니다. 철근의 지름(굵기) KS 기준에서는 생산하는 이형철근의 지름을 18가지로 규정하고 있습니다. 철근의 지름 건설현장에서는 주로 공칭지름 10 이상의 철근이 사용됩니다. 벽체나 슬래브처럼 판상으로 만들어지는 부재에는 D10이나 D13처럼 가는 철근이 사용되고, 기둥이나 보처럼 하중을 부담하는 주요 구조 부재의 주철근은 D19 이상의 긁은 철근이 사용됩니다. 표를 보면 호칭지름과 공칭지름이 다른 것을 알 ..

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배근 기초 - 탄산화와 피복두께

콘크리트와 철근은 변하지 않는 재료가 아닙니다. 콘크리트는 초기에는 강한 알칼리성을 띄지만 점점 탄산화 됩니다. 콘크리트가 철근이 있는 곳까지 탄산화되면 철근에 녹이 슬게 되고 구조체로서 기능할 수 없기 때문에, 우리가 기대하는 수명동안 철근이 녹슬지 않도록 충분히 깊게 배치할 필요가 있습니다. 탄산화 시멘트가 물과 반응하면 수산화칼슘(Ca(OH)₂)이 25% 정도 생성됩니다. 수산화칼슘은 강한 알칼리성을 띠고 철근이 부식되는 것을 막아줍니다. 그런데 콘크리트가 공기중의 이산화탄소(CO₂) 등과 접촉하면 수산화칼슘이 탄산칼슘으로 변하게 됩니다. 이 탄산화는 수산화칼슘이 없어지면서 알칼리성이 상실되는 것이라 중성화라고도 합니다. 이 탄산화는 철근의 입장에서는 매우 나쁜 것이지만 콘크리의 입장에서는 좋은 변..

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배근 기초-철근과 콘크리트 결합 효과

콘크리트나 강재 모두 구조적으로 우수한 재료이지만 단점도 있습니다. 그런데 둘을 함께 쓰면 서로의 단점을 보완하면서 더 우수한 성능을 발휘합니다. 우연하게도 두 재료는 선팽창계수가 비슷해서 함께 쓰기 유리합니다. 온도가 변해도 늘어나거나 줄어드는 길이가 비슷해서 서로 잘 붙어 있게 됩니다. 서로 어떤 점을 보완할 수 있는지 살펴봅시다. 콘크리트의 단점을 철근이 보완해준다. 콘크리트의 단점과 철근 보강 효과 콘크리트는 시멘트, 모래, 자갈, 물을 배합해서 만드는데, 콘크리트의 강도는 시멘트와 물이 화학적으로 반응해서 만들어지는 경화체에서 나옵니다. 즉 시멘트와 물이 만나면 화학적으로 단단하게 굳어지고, 이것이 접착제처럼 모래와 자갈을 붙잡고 있는 구조입니다. 콘크리트는 압축력에 비해 인장력이 매우 약한데,..

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모르타르 시멘트와 모래 배합비 계산법

조적공사나 미장공사에서 필요한 모르타르량을 산출한 다음 시멘트량과 모래량을 산출해야 할 때가 있습니다. 혹은 표준품셈에는 모르타르의 배합방법에 따라 필요한 시멘트량과 모래량을 제시하고 있는데, 이 값이 어떻게 산출되는지 살펴보겠습니다. 모르타르 배합(용적)비에 따른 부자재량 모르타르의 배합비는 바탕면, 바름위치, 바름횟수 등에 따라 달라집니다. 모르타르 1m³을 기준으로 했을 때 배합비에 따른 시멘트와 모래량은 다음과 같습니다. 배합(용적)비 시멘트(kg) 모래(m³) 사용처 1:1 1,093 0.78 치장줄눈, 방수 및 중요 부위 1:2 680 0.98 미장용 마감 바르기 1:3 510 1.10 미장용 마감 바르기, 쌓기 줄눈 1:4 385 1.10 미장용 초벌 바르기 1:5 320 1.15 중요하지 ..

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미장공사 수량 계산 - 벽체

미장공사는 벽이나 천정, 바닥 등 매끄러운 표면을 형성하기 위해 시멘트 모르타르 등을 일정한 두께로 바르는 공사를 말합니다. 아래 사진을 보면 콘크리트벽돌로 쌓은 간막이벽체의 표면을 매끄럽게 만들기 위해 시멘트 모르타르로 바른 것을 볼 수 있습니다. 미장바름에 쓰이는 재료는 시멘트 모르타르 외에 회반죽, 석고 및 석회플라스터 등이 있습니다. 따라서 바르는 재료에 따라 구분해서 산출해야 합니다. 또한 바름두께도 차이가 있기 때문에 구별해야 합니다. 가장 많이 바르는 시멘트 모르타르 바름도 바탕면과 부위에 따라 두께가 달라집니다. 바름 두께의 표준은 다음과 같습니다. 바름두께의 표준(mm) 바탕 바름부분 초벌 및 라스먹임 고름질 재벌 정벌 합계 콘크리트, 콘크리트블록 및 벽돌면 바닥 - - - 24 24 내..

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미장공사 수량 산출 - 바닥

바닥 미장공사의 종류는 다양하지만 공통적으로 벽 두께를 제외한 안목 치수를 미장 면적으로 산출합니다. 바닥 미장의 종류는 온돌 바닥미장과 일반 바닥 미장으로 분류할 수 있습니다. 온돌 바닥미장 공동주택의 바닥 마감은 국토교통부에서 고시한 표준바닥구조에 준해서 만들어집니다. 표준바닥구조에서는 경량기포콘크리트를 40mm 이상 시공하도록 규정되어 있습니다. 경량기포콘크리트층은 축열기능을 하며 온수로 전단될 바닥 난방열을 오래도록 유지하는 기능을 합니다. 경량기포콘크리트의 수량은 체적[m³]으로 산출합니다. 바닥의 정미면적에 높이[보통 40mm]를 곱해서 체적을 산출합니다. 경량기포콘크리트를 타설한 후에는 시멘트모르타르를 40mm 이상 타설하기 때문에 경량기포콘크리트 수량을 산출한 것과 동일한 방식으로 바닥의 ..

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미장공사 수량 산출 - 기타

미장부속공사 - 창호 주위 모르타르 충진 미장공사를 하기 전에 부수적으로 해야 하는 공사들이 있습니다. 대표적인 것이 창호주위의 모르타르 충진입니다. 벽체 거푸집을 짤 때 창호 치수보다 보통 20∼ 100mm 정도 여유를 두기 때문에 콘크리트 벽체 개구부에 창호틀을 끼운 후에는 틀 주변을 모르타르로 메꿔야 합니다. 쐐기목으로 창틀을 고정한 후 창틀 주변을 모르타르로 사춤하고 있다. 창호 주위 모르타르 충진은 콘크리트 벽체에 창호를 설치하는 경우에만 산출합니다. 조적벽에는 창호 크기에 맞추어 개구부를 만들 수 있기 때문에 별도로 산출하지 않습니다. 창호 주위 모르타르 충진은 충진하는 부위의 길이로 산출합니다. 다만 문은 바닥면을 충진하지 않기 때문에 3면만 산출해야 합니다. 창호 주위 모르타르 충진을 적용..

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옥상방수 수량 산출

옥상방수는 물을 통과시키지 않는 막(Membrane) 으로 완전히 덮어서 감싸는 방식으로 처리합니다. 방수막을 형성하는 방법은 시트(종이처럼 얇은 방수막) 상으로 된 재료를 붙이는 시트 방수와 용액을 도포해서 바르는 도막 방수를 주로 사용합니다. 두 방법을 혼용하는 복합 방수도 있습니다. 시트방수 옥상 지붕에 멤브레인 방수를 시공할 경우에는 다음 항목들을 누락하지 않고 산출해야 합니다. 그리고 아래 사진처럼 파라펫 부분의 치켜올린 방수면을 보호하기 위해서 콘크리트벽돌을 쌓는다면 콘크리트 벽돌 쌓기 및 시멘트모르타르 외벽 미장을 적용해서 산출해야 합니다. 이렇게 산출한 항목은 각각 조적공사와 미장공사에서 반영합니다. 방수면 처리[m²] 방수층을 시공하기 전에 바탕면을 고르게 만들기 위해 콘크리트의 요철이나..

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창호공사 수량 산출

창호는 목재, 합성수지, 강철, 알루미늄, 스테인리스 등으로 만들어진 창호를 부착하는 공사입니다. 창호공사를 산출할 때는 도면에서 창호일람표를 보고 산출합니다. 평면도에는 창호의 기호만 표기하고 창호일람표(창호리스트)에 따로 모아서 상세한 내용을 표기합니다. 우선은 창호의 종류와 도면에 표기하는 방법을 숙지해야 합니다. 창호공사의 수량을 산출하기 위해서는 창호 및 창호철물, 창호 주위 코킹, 창호 주위 모르타르 충진, 창호 도장 등을 각각 산출해야 합니다. 창호 창호공사는 보통 외주 시공으로 진행하기 때문에 제작 및 운반, 설치, 보양까지 모두 포함한 단가로 산출하게 됩니다. 다라서 전문업체의 견적을 참조해서 반영해야 합니다. 창호철물 창호철물은 단가를 반영할 때 창호를 포함하는 경우가 그렇지 않는 경우..

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유리공사 수량 산출

유리는 사용목적과 장소에 따라 다양한 종류가 사용됩니다. 유리공사에서는 유리 설치 이외에 유리를 설치하기 위해 필요한 유리 주위 코킹 등을 추가로 산출해야 합니다. 유리[m²] 유리는 종류별, 두께별로 구분해서 정미면적으로 산출하는 것이 원칙입니다. 그런데 편의상 창호 외곽치수로 산출할 때도 있는데 이때는 창호면적의 90%나 95%를 유리면적으로 산출합니다. 창호일람표에서는 창호의 전체 크기를 쉽게 확인할 수 있기 때문에 간편한 방법을 많이 사용합니다. 유리 면적 = 창호 면적 × 0.9(또는 0.95) 강화유리문의 경우는 프레임을 포함하여 규격별 개수로 산출합니다. 유리 주위 코킹[m] 유리를 창틀에 끼운 후에는 유리가 움직이지 않도록 끼움재(누름대)를 고정한 후 실링재를 주입해서 마무리합니다. 유리 ..

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블록쌓기 수량 산출

표준형블록은 길이와 높이가 390 × 190이며 폭은 100, 150, 190 세 종류가 있습니다. 블록쌓기[매] 블록쌓기는 블록 규격에 따라 두께별(4”, 6”, 8”), 쌓기종류별(바름벽, 일면치장, 양면치장 등)로 구분해서 산출합니다. 블록벽체의 면적을 산출한 후 단위면적당 매수를 곱해서 쌓기매수를 산출합니다. 블록쌓기의 수량은 줄눈 10mm를 기준으로 할 때 m²당 정미량은 12.5매를 적용합니다. 소요량으로 계산하려면 13매를 적용합니다. 블록 단위면적당 매수는 벽돌의 쌓기 방법별 매수를 계산하는 방법과 동일한 방식으로 계산할 수 있습니다. 우선 블록 한 개를 쌓을 때 면적(줄눈 10mm 포함)=(0.39+0.01)×(0.19+0.01) = 0.08(m²)이므로 단위면적(m²)을 쌓는데 필요한 ..

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